Salah satu jenis jaminan bank adalah jaminan pelaksanaan kontrak yang tepat. Metode memastikan disediakan oleh Undang-Undang Federal No. 44 dan secara aktif digunakan oleh peserta perdagangan. Lagi pula, jika Anda mengetahuinya, itu tidak hanya nyaman, tetapi juga bermanfaat, dibandingkan dengan penyediaan kas setara dengan akun pelanggan.
Bagaimana jaminan eksekusi kontrak?
Memastikan eksekusi kontrak adalah janji yang dibutuhkan pelanggan dari pemenang untuk mengkonfirmasi keyakinan baik tentang niatnya, semacam jaminan kualitas dan fakta bahwa kewajiban di bawah kontrak akan dipenuhi secara penuh. Dalam kerangka hukum federal No. 44, dapat berkisar antara 5 hingga 30% dan wajib untuk lelang dan kontes semua jenis. Ketika permintaan untuk kutipan atau permintaan proposal, pelanggan memiliki hak untuk menuntut dari pemenang untuk memastikan eksekusi kontrak, tetapi tidak wajib melakukan ini.
UU Federal No. 44 menyediakan dua cara untuk memastikan eksekusi kontrak - dalam bentuk uang tunai atau jaminan bank. Pemenang lelang memiliki hak untuk memilih dirinya sendiri, karena ia akan mengkonfirmasi keyakinan baik tentang niatnya - pembatasan tidak ditumpangkan.
Dalam kerangka hukum federal No. 223, pelanggan berada dalam posisi yang lebih bebas - mereka berhak untuk menyelesaikannya sendiri, membutuhkan eksekusi kontrak atau tidak dalam ukuran mana. Namun, mereka dapat memberlakukan pembatasan dalam perjalanan untuk memastikan eksekusi dan hanya membutuhkan setoran tunai, atau hanya jaminan bank, atau sesuatu yang lain.
Jadi, salah satu cara untuk memastikan eksekusi kontrak adalah jaminan bank. Apa dokumen ini?
Tujuan dari jaminan bank adalah untuk mengkonfirmasi dengan hati nurani niat pemenang lelang, persaingan atau pengadaan lainnya. Pada saat yang sama, pihak ketiga datang sebagai penjamin, organisasi keuangan pihak ketiga yang dengannya ia menyimpulkan perjanjian yang sesuai siap menghadapi garansi tertentu dan jaminan kualitas.
Jika kontrak tidak dijalankan atau akan dipenuhi dengan tidak benar, lembaga keuangan pihak ketiga, mengeluarkan garansi bank, akan berkewajiban membayar pelanggan dengan jumlah teksnya.
Bank menjamin untuk memastikan eksekusi kontrak adalah dua spesies - bersyarat ketika organisasi keuangan membayar pelanggan hanya pada jumlah yang disepakati hanya ketika memberikan set dokumen dokumen tertentu, dan tanpa syarat - ketika jumlah tersebut hanya berdasarkan permintaan, tanpa bukti .
Bagian 2 Pasal 45 Undang-Undang Federal No. 44 menentukan informasi mana yang harus berisi dokumen yang akan digunakan sebagai jaminan kualitas kontrak:
Dalam kerangka Undang-Undang Federal No. 223, pelanggan memiliki hak untuk memaksakan persyaratan lain untuk konten garansi bank atas kebijaksanaannya.
Organisasi keuangan terlibat dalam pendaftaran jaminan bank, daftar yang ditentukan oleh Kementerian Keuangan. Anda dapat berkenalan dengannya di akses gratis di situs web resmi.
Untuk mendapatkan dokumen, Anda perlu menghubungi atau ke Manajer Manajer salah satu dari mereka dan menyediakan paket dokumen yang diinstal. Setiap bank memiliki daftar sendiri, sehingga kontennya harus ditentukan sebelumnya. Secara umum, ini adalah:
Jika Anda membawa sesuatu yang lain, mengonfirmasi konsistensi perusahaan, dokumen-dokumen ini juga tidak akan berlebihan. Bagaimanapun, bank, seperti organisasi lain, ingin meminimalkan risiko mereka dan hanya bekerja sama dengan klien yang andal.
Biaya pelaksanaan dokumen ditentukan oleh kebijakan organisasi keuangan tertentu. Ini biasanya dari 3 hingga 10% dari jumlah agunan, sementara Anda dapat membayarnya sekaligus dan dengan mencicil. Dalam beberapa kasus, biaya garansi dapat diperbaiki dan tidak tergantung pada jumlah berapa yang dikeluarkan.
Pada saat yang sama, garansi dan jaminan kualitas mulai berlaku bukan dari saat pembayaran, tetapi sejak saat menandatangani kontrak.
Proposal di pasar bank garansi secara tradisional banyak. Beberapa dari mereka menarik persentase yang sangat rendah. Bahkan, mereka harus takut, karena ini adalah dokumen yang agak serius, yang harus dikeluarkan secara kompeten dan oleh hukum. Hanya dengan begitu dia akan sah.
Sebagai bagian dari UU Federal No. 44, periksa legitimasi jaminan bank sangat sederhana. Semua dimasukkan ke dalam registri terbuka yang sesuai di situs web www.zakupki.gov.ru. Kurangnya dokumen di dalamnya berbicara tentang organisasi keuangan yang tidak bermoral dan fakta bahwa di masa depan ketentuan tidak akan diterima oleh pelanggan.
Sebagai bagian dari UU Federal No. 223, registri seperti itu tidak disediakan untuk, itulah sebabnya pemenang mengakuisisi "kucing di tas". Membuat jaminan seperti itu, Anda tentu harus memperhatikan umpan balik pelanggan, dan untuk memastikan bahwa harganya memadai - penawaran yang terlalu menguntungkan harus segera waspada. Selain itu, yang terbaik adalah menggunakan layanan bank yang terbukti.
Jika bank garansi tidak sah (sebagai aturan, karena kurangnya dalam registri atau konten tidak semua informasi yang diperlukan), kontrak selalu dapat dibatalkan. Untuk melakukan ini, hubungi kantor bank atau kepada manajer dan menyajikan klaim mereka kepada mereka. Uang yang dihabiskan untuk desain harus sepenuhnya dikembalikan ke klien.
Jaminan apa itu?
Ketentuan diberikan kepada pelanggan sampai penandatanganan kontrak - jika tidak, kesimpulannya tidak mungkin. Namun, jika karena alasan apa pun, tidak mungkin untuk mengatur dokumen untuk tenggat waktu tetap, Anda dapat mendaftarkan uang ke akun pelanggan, dan kemudian mengambilnya dengan memberikan jaminan.
Pada saat yang sama, jumlahnya akan berkurang secara proporsional dengan jumlah kewajiban yang sudah dijalankan.
Dibandingkan dengan transfer uang tunai ke akun pelanggan, bank menjamin sebagai cara untuk memastikan pelaksanaan kontrak memiliki sejumlah keuntungan signifikan.
Jadi, jaminan bank adalah dokumen serius di mana kemungkinan menyimpulkan kontrak tergantung. Ini adalah jaminan kualitas dari pemasok / kontraktor / kontraktor, yang mengambil alih pihak ketiga. Untuk menghindari masalah dan kejutan yang tidak menyenangkan, Anda perlu terus-menerus melacak berita tentang jaminan bank dan perubahan undang-undang.
Jumlah perusahaan yang ketika transaksi yang terlepas dihadapkan dengan persyaratan jaminan, menjadi semakin banyak. Oleh karena itu meningkatnya minat organisasi dalam studi terperinci tentang fungsionalitas dan target penunjukan produk ini. Terlepas dari kesamaan dengan jaminan, garansi berbeda dari itu oleh bidang aplikasi dan skema layanan.
Fungsi utama Perjanjian Garansi dalam jaminan lembaga keuangan untuk debitur. Yang terakhir beralih ke bank atau lembaga kredit lainnya dengan petisi untuk menyimpulkan perjanjian jaminan.
Tujuan utama dari jaminan bank adalah untuk memastikan implementasi yang tepat oleh kepala sekolah (atau debitur) dari kewajiban yang ditentukan dalam kontrak sebelum penerima (atau pemberi pinjaman). Ini dirancang untuk mempercayai pembeli pada kenyataan bahwa pembayaran dilakukan akan dikembalikan jika ketentuan perjanjian kontraktor tidak memenuhi atau akan melakukannya dengan persyaratan yang tidak pantas atau tidak lengkap.
Target penggunaan produk cukup lebar. Jaminan Bank diterapkan untuk memastikan:
Aplikasi paling populer dari instrumen keuangan ini bertujuan untuk memenuhi ketentuan kontrak.
Eksekusi kontrak - Baca lebih lanjut
Lelang membutuhkan penguatan wajib aplikasi peserta dengan kewajiban garansi Bank. Tujuan dari jaminan tender adalah untuk mencegah kasus-kasus di mana Perusahaan telah melakukan tawaran pada akhir perdagangan dari penandatanganan penolakan kontrak. Selain itu, jaminan semacam itu memberikan penilaian awal kepada para pemain masa depan, karena Bank menyediakan layanan berdasarkan analisis keuangan terperinci Perusahaan.
Dalam perdagangan skala besar membutuhkan ketentuan beberapa jenis kewajiban garansi. Untuk aplikasi untuk lelang, peserta menempatkan garansi tender, jumlahnya setidaknya 5% dari nilai pesanan negara. Maka Anda akan memerlukan jaminan pengembalian pembayaran di muka. Ukuran kewajiban garansi sesuai dengan ukuran kemajuan - biasanya 30%. Pada saat yang sama, pemain harus menjamin pemenuhan kondisi kontrak.
Jaminan pelaksanaan kontrak yang tepat adalah sarana untuk memastikan implementasi penuh dari kondisi pengiriman, penyediaan pekerjaan dan layanan untuk perjanjian komersial atau kota. Ini sering digunakan oleh nama bahasa Inggris dari ikatan kinerja produk ini. Lembaga keuangan bertindak sebagai penjamin, dan mengasumsikan kewajiban untuk membayar penerima dengan jumlah yang ditentukan dalam kontrak jika kepala sekolah tidak memasok.
Ukuran jenis agunan ini adalah dari 5% hingga 10% dari total nilai pesanan negara. Jenis pastikan ini diterapkan tidak hanya dalam lelang tender, tetapi juga dengan kesepakatan, diperkuat dengan desain kontrak. Layanan target adalah ketepatan waktu pembayaran. Dialah yang merupakan penyelesaian non tunai utama, karena keterlambatan transfer dana memerlukan seluruh rangkaian konsekuensi negatif bagi pemasok. Sangat penting untuk mematuhi ketepatan waktu dalam perhitungan internasional.
Jaminan bank tersebut menunjukkan keseriusan niat pemain. Jika yang terakhir melanggar ketentuan transaksi, penjamin bukannya membuat pembayaran kreditor (pemasok) dari jumlah yang diperlukan. Penerima manfaat untuk membayar dari bank berkewajiban untuk menyajikannya satu set dokumen bersaksi dengan transaksi yang gagal. Tetapi setelah itu, lembaga perbankan di pengadilan berhak menuntut kembalinya kerugian finansial dari debitur.
Kepala sekolah yang menerima kewajiban garansi menjadi mitra yang lebih diinginkan untuk penerima manfaat. Layanan ini memberi peserta kesepakatan di masa depan tidak hanya serius, tetapi juga proporsi tertentu dari soliditas. Kontrak yang diberikan dengan demikian mengurangi risiko pemasok.
Akuisisi manajemen garansi bank menjadi alat yang semakin populer. Untuk proyek jangka panjang yang besar, ketentuannya adalah persyaratan integral. Menggunakan alat ini, pemasok akan dapat mengkonfirmasi solvabilitasnya, tidak terbuat dari dana dari turnover. Selain itu, penyebaran juga telah menerima fenomena ketika penerima manfaat dapat mengambil komitmen garansi terhadap manajemen dari kepala sekolah dengan keuntungan terbaru.
Durasi memberikan jaminan bervariasi dari enam bulan hingga dua tahun.
Garansi dianggap berlaku sampai kontrak yang menyediakan dirinya tidak exhaus. Jika, dalam periode ini, barang akan disampaikan, pekerjaan selesai, dan layanan diberikan, itu menghentikan tindakannya. Jika terdakwa memenuhi kewajiban, garansi diakui sebagai tidak digunakan.
Jika kepala sekolah telah memenuhi kondisi kontraktual tidak sepenuhnya, Anda dapat meminta perpanjangan masa garansi. Dengan permintaan serupa, debitur kembali mengacu pada struktur keuangan. Pada saat yang sama, perpanjangan tenggat waktu dimungkinkan baik dari kepala sekolah dan pada inisiatif penerima. Dalam hal kegagalan, persyaratan berikut menjadi pembayaran uang, oleh karena itu, petisi seperti itu puas.
Alasan pernyataan garansi tidak hanya tidak hanya pemenuhan kewajiban kontrak yang tidak lengkap, tetapi juga keluhan yang berkualitas.
Perkiraan transaksi di masa depan diberikan tidak hanya pada kepatuhan dengan waktu yang dinyatakan, tetapi juga dengan jumlah implementasi berkualitas tinggi. Indikator ini berarti jumlah total pengeluaran pelelangan pelamar, yang ia miliki di bawah pencapaian keadaan garansi. Kontestan mengasumsikan kewajiban untuk memberikan jaminan kualitas melebihi jumlah minimum jaminan tersebut, yang didefinisikan dalam dokumen kompetitif.
Aplikasi kontestan adalah analisis menyeluruh dari indikator ini. Untuk menilai sepenuhnya jumlah jaminan kualitas, dokumen tender ditetapkan:
Akibatnya, ketika menilai jumlah jaminan kualitas, penawaran yang disukai dengan jaminan kualitas tertinggi.
Inovasi di bidang garansi bank didikte oleh krisis ekonomi. Berita Bank menjamin pembicaraan tentang reformasi produk ini. Risiko pelanggaran terhadap pelaksanaan kontrak meningkat, sehingga bank dipaksa untuk meningkatkan jumlah komisi untuk mengeluarkan layanan. Jika garansi sebelumnya dibayar dalam jumlah 1-5%, maka sekarang Anda akan mengambilnya untuk 12-15% dari jumlah garansi.
Konsekuensi dari peningkatan seperti itu adalah penurunan persaingan dalam perdagangan tender. Papan meningkatkan bisnis kecil dan menengah yang terbatas. Dari sini ada peningkatan nilai kontrak negara.
Untuk menghentikan rantai ini, proposal untuk menetapkan ambang pembayaran minimum, di atas struktur bank mana tidak memiliki hak untuk meminta biaya. Selain itu, masalah meningkatkan jumlah lembaga keuangan, yang diizinkan untuk mengeluarkan jaminan bank dipertimbangkan.
Meningkatkan jumlah proposal akan memperkuat persaingan antara lembaga keuangan, dan karenanya akan membantu mengurangi biaya layanan. Faktor penting lainnya yang mempengaruhi harga produk adalah tidak adanya atau ketersediaan agunan. Jika kepala sekolah tidak menyediakan properti hipotek, biaya penggunaan akan meningkat.
Apa jaminan perbankan dari pemenuhan kewajiban berdasarkan kontrak? Ini memberikan pengiriman produk / barang atau penyediaan layanan secara penuh dan dalam periode yang disepakati. Yaitu, secara akurat sesuai dengan kontrak.
Pada saat yang sama, lembaga perbankan yang menjamin sebaiknya berhati-hati bahwa tindakan yang diperlukan dilakukan pada tingkat kualitas tinggi.
Garansi dirancang untuk secara signifikan memperkuat hubungan (kontraktual) antara para pihak untuk kontrak - penjual dan pembeli. Pemasok, mengetahui bahwa ia memiliki kewajiban kepada Bank (dijamin), itu akan berusaha untuk menyediakan layanan atau memberikan pengiriman sebagai terdaftar dalam kontrak.
Jenis jaminan yang didegipurkan melibatkan partisipasi dalam transaksi tiga mata pelajaran (utama):
Yang pertama (dia adalah kontraktor kontraktor) menyimpulkan perjanjian dengan penjamin (Lembaga Perbankan Terpilih) untuk memastikan kewajiban diasumsikan.
Yang kedua (dia - bank) diberkahi dengan otoritas yang sesuai. Dalam beberapa situasi, penjamin mungkin merupakan perusahaan asuransi atau lembaga keuangan non-bank. Bagaimanapun, penjamin mengasumsikan kewajiban untuk waktu itu dan tepatnya dalam jumlah yang ditentukan oleh Perjanjian Pihak (pemasok dan penerima) diikuti dengan fiksasi dalam kontrak yang relevan.
Yang ketiga (itu adalah penerima) - subjek, untuk kepentingan mana perjanjian garansi disimpulkan. Dengan kata lain, jika kontraktor kontraktor tidak memiliki kemampuan untuk memenuhi kewajibannya, biayanya dibentuk ditanggung oleh penjamin.
Istilah jaminan bank pemenuhan kewajiban berdasarkan kontrak dianggap interval waktu, pada akhirnya persalinan dilakukan atau barang yang disampaikan dengan benar, tanpa keluhan. Periode validitas rata-rata adalah dua tahun.
Dalam hal itu, sebelum berakhirnya batas garansi, pekerjaan atau persalinan tidak sepenuhnya diimplementasikan, pemain (yaitu, kepala sekolah) memiliki hak untuk memulai perpanjangan dari tindakan (jaminan). Namun, jika tidak ada inisiatif untuk datang darinya, maka dengan persyaratan ini penerima mengacu pada penjamin. Dalam kebanyakan kasus, permintaan didukung dengan mengacu pada fakta bahwa penolakan akan membayar pembayaran jumlah garansi. Dengan demikian, itu tetap hanya untuk memberikan persetujuannya untuk perpanjangan.
Sekarang mari kita lihat, dalam kondisi apa jaminan bank dari pelaksanaan kontrak disediakan. Dan subjek pertimbangan akan menjadi usulan investbank.
Ini ditujukan bagi mereka yang bekerja dengan pelanggan federal dan regional utama.
Parameter Produk:
Membuka akun saat ini di InvestBank adalah prasyarat untuk program ini.
Ketika menyimpulkan dan melaksanakan hubungan kontraktual antara rekanan (kreditor dan debitur), kasus-kasus non-pemenuhan atau pemenuhan kewajiban debitur yang tidak tepat terjadi. Pada saat yang sama, jika tidak terpenuhinya atau pelaksanaan yang tidak tepat oleh debitur kewajiban kontrak, seringkali tidak memiliki properti untuk memenuhi klaim pemberi pinjaman. Untuk melindungi kepentingan legislator kreditor dan diperkenalkan cara untuk memastikan pemenuhan kewajiban - Langkah-langkah yang ditujukan untuk memenuhi kepentingan kreditor. Salah satu langkah ini adalah kesimpulan antara pemberi pinjaman dan debitur.
Dalam seni. 329 KUH Negeri Federasi Rusia, legislator mencantumkan utama jenis memastikan pemenuhan kewajiban:
Harus ditekankan bahwa ini adalah daftar jenis yang tidak habis-habisan untuk memastikan pemenuhan kewajiban, hanya berisi yang utama.
Perlu untuk mengetahui 2 aturan yang terkait dengan ketidakberdukaan kewajiban:
Jelaskan secara lebih rinci apa artinya. Misalnya, bank (pemberi pinjaman) dan badan hukum (debitur) menyimpulkan perjanjian pinjaman. Dalam memastikan eksekusi perjanjian pinjaman, para pihak menyimpulkan kontrak agunan properti. Dalam hal ini, perjanjian pinjaman adalah kewajiban utama, dan kontrak properti properti adalah cara untuk memastikan pemenuhan kewajiban (Perjanjian Pinjaman). Dalam hal pemenuhan yang tidak terpenuhinya atau tidak patut oleh debitur perjanjian pinjaman, pemberi pinjaman akan dapat memuaskan minatnya dengan menambahkan pemulihan pada properti hipotbah debitur. Namun, mungkin ada situasi seperti itu semua kondisi penting tidak diresepkan dalam kontrak agunan, dan tidak valid. Jadi, jika kontrak diakui dengan tidak valid, perjanjian pinjaman tidak valid, dan sebaliknya, jika perjanjian pinjaman tidak valid, maka perjanjian setoran juga tidak valid. Dari aturan kedua ada pengecualian yang didirikan oleh hukum. Misalnya, ketentuan seni. 381 KUHP Sipil Federasi Rusia pada pengaturan: Jika sisi kontrak bertanggung jawab atas non-pemenuhan kontrak, tetap dari pihak lain. Jika kontrak bertanggung jawab atas non-pemenuhan kontrak, yang menerima setoran, wajib membayar pihak lain sejumlah ganda setoran.
Dalam kelompok kami kontrak untuk memastikan pemenuhan kewajiban Perjanjian berikut disajikan:
Di bawah kontrak agunan, pemberi pinjaman pada kewajiban janji yang aman (Mortgage) memiliki hak jika tidak terpenuhinya oleh debitur dari kewajiban ini untuk mendapatkan kepuasan dari nilai properti yang dinyatakan terutama kepada pemberi pinjaman orang ini kepada siapa properti ini (Morgager) milik, untuk kejang yang ditetapkan oleh hukum.
Perjanjian hipotek adalah kontrak agunan properti, di mana properti tak bergerak tetap ada dalam properti debitur, dan pemberi pinjaman dalam hal non-pemenuhan kewajibannya memperoleh hak untuk menerima kepuasan melalui implementasi properti ini.
Dalam perjanjian jaminan, penjamin ini mewajibkan kreditor orang lain untuk menanggapi pemenuhan kewajibannya sepenuhnya atau sebagian.
Perjanjian Garansi Bank adalah komitmen terhadap penjamin untuk memberikan komitmen tertulis atas permintaan orang lain (kepala sekolah) untuk membayar kreditur pokok (penerima) sesuai dengan ketentuan komitmen yang diberikan oleh jaminan. Jumlah uang yang dibayarkan ketika menyajikan penerima persyaratan tertulis untuk membayarnya.
Dengan templat ini sering digunakan: |
Untuk memastikan sanksi untuk pemenuhan kewajiban yang tidak tepat, kontrak kontrak biasanya menyediakan bagi pelanggan dengan perusahaan kontraktor jaminan keuangan dari eksekusi kewajiban (obligasi kinerja).
Garansi semacam itu dikeluarkan oleh bank atas permintaan perusahaan kontrak. Jumlah jaminan dikoordinasikan oleh para pihak ketika menandatangani kontrak kontrak atau diindikasikan oleh Komite Tender atas Deklarasi. Itu tergantung pada seberapa banyak kerugian yang dapat dikeluarkan oleh pelanggan jika tidak memenuhi kontraktor kewajiban paling serius dan biasanya berkisar antara 10 hingga 20% dari biaya penuh kontrak. Memberikan jaminan pelaksanaan kewajiban selalu merupakan syarat untuk menandatangani kontrak oleh pelanggan. Saat membangun fasilitas industri, kontraktor umum memberikan jaminan kepada pelanggan, kontraktor - kontraktor umum, subkontraktor - kepada kontraktor mereka. Skema semacam itu memastikan keberlanjutan finansial dari seluruh konstruksi.
Pada Gambar. 7.1 menyajikan salah satu opsi yang mungkin untuk pembayaran dan garansi timbal balik pada kesimpulan dan pelaksanaan kontrak kontrak tanpa memberikan pinjaman kepada kontraktor.
Garansi pertama - jaminan tingkat keparahan kalimat - disediakan oleh pemohon dalam kontraktor dalam transfer proposal teknis dan komersial untuk kompetisi yang diumumkan oleh pelanggan; Jumlah garansi hingga 2 - 3% dari jumlah total proposal. Garansi berlaku sampai penandatanganan kontrak. Garansi kedua, atau jaminan pembayaran, disediakan oleh pelanggan saat menandatangani kontrak dan berlaku hingga penyelesaian perhitungan berdasarkan kontrak. Jumlah garansi hingga 30% dari jumlah total kontrak. Jaminan penggunaan uang muka yang tepat disediakan oleh pelanggan terhadap mendapatkan uang muka untuk seluruh jumlah. Garansi terakhir, atau jaminan pelaksanaan kewajiban, disediakan oleh Kontraktor saat menandatangani kontrak dan berlaku hingga pengiriman akhir fasilitas kepada pelanggan. Jumlah garansi hingga 10% dari jumlah total kontrak.
Pertanyaan Kontrol tentang Topik 1-2
1. Apa tanggung jawab utama yang membawa kontraktor?
2. Apa tugas utama pelanggan?
3. Apa tanggung jawab utama kontraktor?
4. Apa kemampuan pelanggan dalam hal-hal memastikan pelaksanaan kerja yang tepat waktu dan kualitatif oleh kontraktor?
5. Apa prinsip penampil tanggung jawab solidaritas?
Distribusi risiko antar pihak
Prosedur untuk distribusi risiko antara pelanggan dan kontraktor yang ditetapkan dalam seni. 705 KUH Negeri Federasi Rusia, sangat disederhanakan. Klarifikasi distribusi risiko sangat penting saat menandatangani kontrak kompleks. Misalnya, kontraktor umum memenuhi peran pemasok umum, melaksanakan pasokan peralatan teknologi ke situs konstruksi objek. Pelanggan membayar untuk peralatan yang diperoleh terhadap dokumen yang mengkonfirmasi pengiriman, dan menjadi pemiliknya. Ini berarti bahwa risiko kerusakan dan hilangnya peralatan ini pergi ke pelanggan. Pada saat yang sama, Kontraktor Umum (ia juga, Pemasok Umum), harus menyampaikan peralatan ini kepada perusahaan kontraktor untuk instalasi, commissioning dan commissioning berdasarkan bimbingan MasterMontristers dari pemasok umum. Oleh karena itu, kontraktor umum menerima peralatan dari pelanggan hingga kepemilikan dan penggunaan sementara dan kemudian mentransmisikannya ke kepemilikan sementara dan penggunaan perusahaan perakitan yang berisiko kerusakan kerusakan dan hilangnya peralatan sementara ditransmisikan. Dengan demikian, perusahaan perakitan adalah risiko dan menanggapi kontraktor umum, dan kontraktor umum juga membawa risiko dan menanggapi pelanggan.
Asuransi risiko
Dalam kinerja kontrak kontrak sederhana, pelanggan memiliki risiko kerusakan atau kehilangan bahan yang dipasok olehnya dan mengasuransikan mereka untuk periode transportasi, serta menemukan lokasi konstruksi. Kontraktor membawa risiko yang sama mengenai hasil pekerjaan yang dilakukan sebelum menerima pelanggan dan mengasuransikan mereka untuk periode ini.
Dengan kontrak kontrak tanpa memisahkan risiko antara peserta dalam kontraktor, pelanggan biasanya mewajibkan kontraktor umum untuk membuat jenis asuransi sebagai berikut mendukung pelanggan:
Asuransi peralatan dan bahan yang dipasok oleh kontraktor umum untuk lokasi konstruksi dari kemungkinan kerugian atau kerusakan;
Asuransi terhadap risiko pekerjaan yang sama yang dilakukan oleh kontraktor yang tertarik oleh kontraktor umum;
Asuransi dan kontraktor pelanggan dari kemungkinan klaim pihak ketiga sehubungan dengan pelaksanaan kontraktor oleh perusahaan tertarik oleh kontraktor umum.
Selain itu, pelanggan mewajibkan kontraktor umum untuk mengimplementasikan asuransi kesehatan untuk staf perusahaan kontrak dan kontrak, serta asuransi dari personel yang sama dari kecelakaan mobil.
Pendekatan semacam itu menyederhanakan hubungan pelanggan dengan peserta lain dalam pekerjaan kontrak, memastikan pelestarian kepentingan semua peserta dan mengurangi total biaya asuransi *.
* Dalam beberapa kasus, semua jenis asuransi yang tercantum dilakukan oleh pelanggan itu sendiri dalam mendukungnya, mengingatnya dalam mengurangi harga untuk pekerjaan kontrak.
Menjamin eksekusi - Salah satu jenis kewajiban Lembaga Keuangan dan Kredit (Bank) untuk membayar penerima dijamin dengan jumlah dalam kasus ketidakmungkinan menerapkan klien (pemasok) dari kondisi yang ditentukan dalam kontrak para pihak. Sebagai aturan, jaminan eksekusi adalah 10% dari jumlah total jumlah yang ditentukan dalam perjanjian para pihak terhadap pasokan.
Garansi Kinerja (untuk kewajiban) - Jaminan transfer (transmisi) dari jumlah yang diperlukan kepada pelanggan, dalam kasus kinerja yang buruk atau non-pemenuhan kewajibannya berdasarkan kontraktor. Dengan cara ini, diasuransikan terhadap berbagai risiko pelanggaran perjanjian dari subjek kedua transaksi (Performer).
Menjamin eksekusi - Salah satu opsi untuk memastikan pemenuhan kewajiban pada akhir kontrak antara penerima dan pokok (oleh pelanggan dan pemasok).
Bahkan, semua jaminan yang ada saat ini berada dalam satu atau lain cara untuk memenuhi kewajiban apa pun. Tetapi dari sebagian besar, beberapa jenis jaminan utama dapat dibedakan, yang merupakan bagian dari proses keuangan dan ekonomi:
1. Jaminan Pembayaran. Di sini, penjamin transaksi berjangka untuk membayar sejumlah dana tertentu kepada pihak lain dalam situasi di mana ia diberi persyaratan tertulis dari kebutuhan pembayaran. Dokumen dengan persyaratan untuk kebutuhan untuk melakukan pembayaran dapat mencakup keputusan peradilan, klaim, akun, dan sebagainya.
2. Jaminan pengembalian uang muka. Ini adalah tentang memastikan target penggunaan pembayaran di muka yang disediakan dengan memperhitungkan ketentuan kontrak. Dengan mempertimbangkan jaminan seperti itu, pembayaran awal wajib untuk kembali jika kontraktor dan pemasok tidak memenuhi kewajiban mereka.
3. Garansi Bea Cukai Ini adalah bagian dari pekerjaan struktur pabean. Tugasnya adalah untuk memastikan pemenuhan kontrak mengenai Komisi Pembayaran Pabean dan pemenuhan kewajiban yang diambil oleh Transaksi Pihak Kedua (sebagai aturan, yang terakhir diresepkan dalam garansi).
4. Jaminan Eksekusi Kontrak - Salah satu jenis jaminan utama. Esensinya adalah dalam memberikan jaminan untuk melindungi pelanggan jika terjadi keterlambatan pemenuhan kewajiban oleh kontraktor. Jadi, jaminan eksekusi memastikan dari ketidakcakapan layanan apa pun, penyalahgunaan barang, ketidakpatuhan dengan bagian atau seluruh jumlah pekerjaan atau non-pemenuhan dari hal-hal lain dari perjanjian Pihak.
