Minden ember, akinek van egy bizonyos összege a vagyonában, elgondolkodik azon, hogyan növelheti a tőkéjét, és hogyan teheti meg a pénzt. Ma elmondjuk, hogyan és hová fektessen be egy milliót, hogy pénzt keressen és növelje.
Sok polgárnak, aki képes volt felhalmozni vagy keresni ekkora összeget, valószínűleg felmerül a kérdés: „Miért kell pénzt befektetni valahova?”. A válasz a bármely országban lezajló gazdasági folyamatokban rejlik. Mindenki ismer egy olyan közgazdasági fogalmat, mint az infláció, ami a pénz leértékelődését jelenti.
Infláció esetén nagy a valószínűsége annak, hogy egy millió rubel, amely egyszerűen felhasználás nélkül fekszik, fokozatosan nem lesz olyan jelentős összeg. Ezért nem csak megőrzésükre, hanem gyarapításukra is ügyelni kell.
Elég sok sikeres befektető van a világon, akik egykor szintén megtették az első lépést a befektetés felé. Útjuk során voltak sikerek és vereségek egyaránt. Könnyebb tanulni mások hibáiból, de ahhoz, hogy ne kövessük el, nagyon fontos emlékezni a befektetés alapvető szabályaira.
Ezek a következők:
A legjobb ötlet 💡 2018 —
Mielőtt a pénz befektetésének módjait keresné, még mindig el kell döntenie a befektetés célját. A helyzet az, hogy a rövid lejáratú betétek teljesen különböznek a hosszú lejáratúaktól. A gyors haszonszerzés vágya növeli a tőkebefektetésekkel kapcsolatos kockázatokat. A hosszú távú befektetések megbízhatóbbak.
Ha rövid távon pénzt kell fordítania, hogy bevételt termeljen egy bizonyos tételből, akkor agresszívebb befektetési módszereket alkalmazhat. Ha állandó passzív jövedelem a célod, használj konzervatív befektetési eszközöket.
Tehát a leggyakoribb módszerek a következők:
2. Bankbetét.
4. Nemesfémek vásárlása.
5. PAMM fiókok.
6. Méltányossági hitelezés.
8. Részvények megszerzése.
9. Befektetés befektetési alapokba.
10. Fektessen be önmagába.
Amint nagyarányú pénzmegtakarításról van szó, Oroszország átlagos polgára azonnal ingatlanvásárlásra gondol. És ez a leggyakoribb módja a tőke megőrzésének és növelésének.
Minden embernek az egyik alapvető szükséglete, hogy legyen saját földje, tetője a feje fölött, saját lakása. Az ingatlanra mindig lesz kereslet, és megbízható befektetési lehetőség lesz.
Ingatlantulajdonosként az alábbi módokon szerezhet nyereséget:
A bérlet a passzív jövedelem legelterjedtebb formája. Napra vagy hosszú időre bérelhet lakást, miközben különösebb erőfeszítés nélkül kereshet bevételt. Annak ellenére, hogy a lakást kívülálló használja, az ingatlan az Öné. Bármikor eladhatod drágábban és számodra kedvezőbb áron. A bérleti díj plusz a költségek különbözete megegyezik a befektetés nettó megtérülésével.
Egy másik módja annak, hogy pénzt keressen ingatlanon, az adásvételi tranzakciók. Ebben az esetben a következő sémák lehetségesek:
És úgy tűnik, minden rendben van, de a gazdasági visszaesések időszakában minden ingatlan ára csökken. És amíg a válság elmúlik, alacsony hozamot fog adni. Ebben az időben jobb, ha nem ad el ingatlant, és csak bérleti díjon keresztül profitál.
Azt is hangsúlyozni kell, hogy megbízható fejlesztővel kell foglalkoznia, aki kifogástalan hírnévvel rendelkezik. Ez a lehető legjobban megvédi Önt, és megóvja Önt a veszteségektől.
Ami a földszerzést illeti, fontos az irányok tájékozódása és az ígéretes területek ismerete. Maga a föld többet érhet, mint bármelyik ház, házikó és így tovább.
Évről évre nő a föld ára. Ha ez a telek a város közelében található, ahol hamarosan ingatlant vagy telket lehet építeni magában a városban, és tervezik az infrastruktúra fejlesztését ezen a területen, nyugodtan vállalja ezt az üzletet. Bármikor eladhatod, akciós áron.
információs oldalakba való befektetés. Legyen Ön is egy online magazin tulajdonosa! A befektetés megtérülése körülbelül 20-80% évente!
Ez a fajta befektetés továbbra is a tőkeemelés legmegbízhatóbb módja. A bank kiváló lehetőség hosszú távú megtakarításra. A magánszemélyek összes betéte 1,4 millió rubelig hibamentesen biztosított. Tehát az állam védi a betétes érdekeit.
De még mindig jobb, ha legfeljebb 700 ezer rubelt fektet be egy bankba. Ezt az összeget kaphatja meg a betétes biztosítási kártérítésként. Igen, és olyan bankot kell választania, amely az ország TOP-10 legmegbízhatóbb bankja között van. Így Ön lelki nyugalmat biztosít magának, mivel ezek a pénzintézetek általában állami támogatásban részesülnek.
Természetesen nehéz egy ilyen befektetési módot jövedelmezőnek nevezni, de megfizethető. A bank által felajánlott maximum évi 10-12%. Persze egymillió befektetésével 100 ezret is lehet keresni, de inflációs viszonyok között ennél az összegnél jóval kevesebb lesz a reáljövedelem.
A befizetéseknél minden feltételt előzetesen tanulmányozni kell. Minél nagyobb cselekvési szabadságot biztosít a bank a betétesnek, annál alacsonyabb a bevétel százaléka. Természetesen a betétlekötésnél a bank a fő hangsúlyt a betétek kamataira helyezi, de nem ez a jövedelmezőség egyetlen mutatója.
A teljes nyereség a következőktől is függ:
Ez a fajta befektetés a legelterjedtebb az egész világon a jövedelmezőség szempontjából válsággazdaságban. Egyik devizából a másikba átutalva a tapasztalt befektetőknek lehetőségük van jó bevételre akár néhány hét alatt.
De azoknak, akik devizába fognak fektetni, tudniuk kell:
A messzelátók számára a nemesfémekbe való befektetés prioritás, mert. az ilyen fémeket nem uralja az infláció.
Ez egy bevált lehetőség a felhalmozásra és a keresetre, de itt nem kell a gyors haszonról beszélni. Elemezheti egy adott nemesfém árának emelkedő tendenciáját 3-5 év alatt, és eldöntheti, melyik opcióba fektet be.
Ellentétben azzal, hogy bármilyen vállalkozásba vagy ingatlanba fektetnek be pénzt, a nemesfémekbe történő befektetés lehetőségét a rendelkezésre állás különbözteti meg. Bármikor felkereshet egy olyan bankot, amely engedéllyel rendelkezik ennek a műveletnek a végrehajtására, és megvásárolhat egy öntvényt. Ebben az esetben a vásárláshoz mellékeljük a fém eredetiségét és becsült értékét igazoló dokumentumot.
A nemesfémek azok a fémek, amelyeket ékszergyártáshoz használnak. Ide tartozik az ezüst, az arany és a platinacsoport fémei (platina, irídium, ródium, palládium, ozmium és ruténium).
A nemesfémek vásárlásának módjai:
Ha úgy dönt, hogy megvásárol egy aranyrudat, fontos tudnia, hogy 13%-os adót kell fizetnie, ha hamarosan eladja. De 3 év elteltével az arany eladása után nem vetik ki az adót.
Az érmék vásárlásával egyszerűbb a helyzet - eladásuk nem adóköteles, viszont sokkal nehezebb vevőt találni rájuk, főleg, ha az érmék nem gyűjthetők.
Az OMS létrehozása a pénzbefektetés legjövedelmezőbb módja. A fém tőzsdei árának növekedésével az ügyfél automatikusan nyereséget kap. Ugyanakkor nem tárol nemesfémeket a párnája alatt, és egyáltalán nem érintkezik vele. Egyszerűen pénzt utal át egy bankszámlára, és vásárol bizonyos grammnyi nemesfémet.
Az MHI nyitásának előnyei a kamat felhalmozódása, akárcsak a betétnél, valamint az adómentesség (áfa). De mérlegelve ezeket a pluszokat, figyelembe kell venni a nagy mínuszt: a CHI-t nem biztosítják pénzintézetek, ami azt jelenti, hogy bankcsőd esetén fennáll a befektetés elvesztésének kockázata.
2018 legjobb ötlete 💡 az információs oldalakba való befektetés. Legyen Ön is egy online magazin tulajdonosa! A befektetés megtérülése körülbelül 20-80% évente!
Ez a szolgáltatás ma különösen népszerűvé válik, mivel a minimális befizetés összege 500 rubel.
A PAMM számla egyfajta befektetés a Forexbe (bankközi valutaváltási piac ingyenes árakon). Lehetővé teszi a befektetők számára, hogy pénzt keressenek anélkül, hogy önállóan kereskednének Forex-szel.
A PAMM számla működési séma a következő:
Ez egy meglehetősen bonyolult befektetési folyamat, amelyhez jó pénzügyi ismeretek és világos tájékozódás szükséges ebben a kérdésben.
A P2P a magánszemélyek kamatra történő hitelezésének egyik módja pénzügyi közvetítő, például bank bevonása nélkül. Te vagy a hitelező, az ügyfeleid a hitelfelvevők. Készek napi 1,5%-os biztosítási szerződést kötni. Az ilyen peer-to-peer hitelezésből származó havi bevétel elérheti az 50%-ot
Az ilyen közösségi hitelfelvétel online, speciális hitelintézetek weboldalain történik, különféle hitelezési platformok és hitelellenőrző eszközök segítségével.
Igaz, egy olyan rendszer, amely platformot biztosít a peer-to-peer hitelezéshez, minden keresett százalék egy részét elveszi. Azonban mindig meglesz a napi 0,70%-od. Egy bizonyos idő elteltével vegye ki a betétet, és máris profitáljon.
Minden peer-to-peer hitelezési szolgáltatás együttműködik a beszedési ügynökségekkel. Ezek olyan ügynökségek, amelyek magánszemélyek lejárt és behajthatatlan követeléseinek behajtására szakosodtak. Munkarendjük hasonló a bankok adósokkal foglalkozó munkájához. Általános szabály, hogy minden problémát a tárgyalások szintjén oldanak meg.
Ez a befektetés legjövedelmezőbb módja, feltéve, hogy nem veszteséges vállalkozásba fektet be.
Az 1 millió rubel összeg nagyszerű kezdet a saját vállalkozás elindításához. Ebben a módszerben nincsenek nyereségkorlátok. Kezdő befektetését megduplázhatja vagy megháromszorozhatja, vagy tízszeresére növelheti.
Minden a helyes választástól függ. Pénzt kell befektetnie egy olyan vállalkozásba, amely közel áll Önhöz, amelyben megérti. Egy vállalkozás magas promóciójának esélye megnő, ha szakembernek érzi magát ezen a területen. Bár ez sem elég, fontos, hogy vállalkozását a lehető legkompetensebben finanszírozza.
Egy vállalkozás vezetése folyamatos küzdelmet és versenyt jelent. Ha kezdetben úgy érzi, hogy nincs elég erős idege, beszédének határozottsága, merevsége és ereje a beszállítókkal, szabályozó szervezetekkel, alkalmazottakkal stb. való folyamatos kapcsolattartáshoz, akkor ne rohanjon vállalkozói karrierbe, és gondoljon egy lazább módja a tőkeszaporításnak.
Ha mégis úgy dönt, hogy saját vállalkozást nyit, íme néhány gyakorlati tipp tapasztalt befektetőktől:
Mielőtt ilyen nagy összeget fektetne be saját vállalkozásába, alaposan tanulmányozza át a kérdés jogi oldalát, amely lehetővé teszi, hogy kívülről tekintse meg a projektet, elemezze erősségeit és gyengeségeit, és felmérje a lehetséges pénzügyi kockázatokat.
A saját vállalkozás elindításának egyik módja a franchise vásárlása. Ez a lehetőség külön is befektetésként azonosítható, hiszen kész üzleti termék vásárlását jelenti.
A franchise egy jól ismert cég nevének, márkás termékeinek, értékesítési rendszerének használatára vonatkozó jogok megszerzése. A McDonalds által mindenki által ismert Starbucks kávéházak klasszikus változatában sikeresen demonstrálják a franchise-t. Az egymillió rubel összeg lehetővé teszi, hogy átlagos árú franchise-t vásároljon, és elindítsa vállalkozását az anyavállalat rendszere szerint. Ugyanakkor nem kell marketingkampányba fektetni, és nem kell magas reklámköltséget fizetnie.
Az anyavállalat önállóan reklámozza termékét, és minden tőle franchise-t szerző cég sikeresen használja ezt.
Ezen kívül a franchise energiát, időt és pénzt takarít meg, hiszen működő marketing konstrukciókat, kész üzleti tervet és reklámtámogatást kap. Valójában ez egy kész vállalkozás vásárlása, amelyet a jövőben csak fenntartani és fejleszteni kell.
Az egyetlen hátrány az anyavállalat szigorú ellenőrzése és bizonyos pénzügyi kockázatok, amelyek elvileg minden üzletben megtalálhatók. Meg kell érteni, hogy csak kész rendszereket vásárol egy sikeres vállalkozáshoz, és minden további tevékenységet és stratégiát egyedül kell felépítenie.
A PAMM-számlákkal és a bankbetétekkel ellentétben a vállalkozás (franchise-szal vagy anélkül) aligha nevezhető passzív jövedelemnek. De a plusz itt óriási - lehetőség van gyors és nagy nyereségre.
Ma az értékpapírok vásárlása stabil bevételi forrássá válhat. Abban az esetben, ha egy jó hírű cég vagy vállalkozás részvényese lesz, akkor a részvények árfolyamának emeléséből, illetve az utánuk fizetett osztalékból származó nyereségre számíthat.
Annak ellenére, hogy vannak esetek, amikor a részvények árfolyama tízszeresére nőtt, nem szabad csak a szerencsében bízni. Ezt a befektetési eszközt alaposan el kell sajátítani. Annak érdekében, hogy ne menjen csődbe, bízza ezt az üzletet egy professzionális kereskedőre, akinek jövedelmezőségi története bizalmat kelt Önben.
A részvények megszerzése hosszú befektetési időszakot jelent. Átlagosan 3-5 év. Minél magasabb ez az időszak, annál több profitot érhet el a végén. A részvények értéke bizonyos ingadozásoknak van kitéve – növekedhet és csökkenhet is. Ám a korábbi évek statisztikái alapján a részvénybefektetések megtérülése átlagosan 2-2,5-szeresével haladja meg a bankbetéteket.
A befektetési alap (UIF) részvények és kötvények gyűjteménye . Ez egy olyan szervezet, amely egy csoporttól gyűjti össze a befektetéseket, és részvényekbe, kötvényekbe vagy más értékpapírokba fekteti be. Minden befizető rendelkezik az alap saját részével – egy részesedéssel.
Lényegében a befektetési alapokba történő befektetések hasonlóak a tőzsdei befektetésekhez (részvények, kötvények). Csak vásárolni kell az alap részvényeit, amely már tartalmazza a szakemberek által összeállított értékpapírlistát. A befektetési alapok már tartalmaznak bizonyos részvényeket vagy kötvényeket, egy bizonyos kategóriába sorolva. Ezek lehetnek távközlési, olaj- és gázipari, fogyasztói stb. részvények.
A befektetési alapokba való befektetés előnye, hogy az Ön részéről végzett műveletek minimálisra csökkennek.
A részvénycsomag, amelynek tulajdonosává Ön esélyes lehet, a gazdaság különböző szektoraiból és különböző országokból gyűjthető. Ez megóvja befektetéseit az adott iparágban tapasztalható negatív ingadozások hatásaitól.
A legfontosabb befektetés pedig a saját fejlesztésbe való befektetés. Önfejlesztés nélkül a befektetési vállalkozás felépítése kudarcra van ítélve.
Az önfejlesztés minden vállalkozásban a siker kiindulópontja.
Fektessen be önmagába – vásároljon "okos" könyveket, értékes információs termékeket, vegyen részt hasznos szemináriumokon, tanfolyamokon a befektetésről és a keresetről. Könnyedén eligazodhat a készpénzáramlások és a befektetési örvények tengerében. Segítségükkel gyorsan kitalálhatja, hol vannak a szükséges és hatékony kereseti módszerek, hol van csalás, idő- és pénzpazarlás.
Ha pénzt fektet be önmagába, élete végéig biztosítja tőkéjét az infláció, a válságok és a vis maior ellen. Ez a legolcsóbb és egyben a legjövedelmezőbb befektetési forma. Egy ilyen kombinációról minden befektető csak álmodozhat. Az önmagunkba való befektetés hatékony ötletgenerátor és egyedülálló katalizátor a sikerhez.
A saját vállalkozás elindítása előtt remek kezdet lesz a saját képzésbe való befektetés, amely lehetővé teszi, hogy szilárdan a lábán álljon, elkerülje az esetleges hibákat és minimalizálja a pénzügyi kockázatokat.
Ma arról beszéltünk, hogyan lehet egymillió rubelt befektetni pénzkeresetre. Ez a lista messze nem teljes. Sokkal több lehetőség van a tőkebefektetésre. De Ön dönti el, hová fekteti be a pénzt.
Most mérlegelje az összes előnyét és hátrányát, minden előnyét és hátrányát. Gondold át bölcsen, hogyan találhatsz, ne veszíts. Hiszen a biztos jövőd azon múlik, hogy mennyire hozzáértően osztod be pénzügyeidet, amelyben nincsenek adósságok, fedezetek és súlyos hitelek, viszont csak folyamatosan növekvő bevétel van.
A betétek továbbra is az alapmegtakarítás lényeges eszközei, és ma megvizsgáljuk az egymillió rubelt meghaladó összegű betétek elhelyezésének feltételeit. A legnagyobb oroszországi bankok betéteinek áttekintése lehetővé teszi az ügyfelek számára, hogy szabadon navigálhassanak a pénzintézetek ajánlatai között, és maximális bevételhez jussanak megtakarításaikból.
Sberbank
A maximális bevétel a bankban befizethető betétre "Megment" pénzeszközök feltöltésének és visszavonásának lehetősége nélkül. A minimális összeg 1000 orosz rubel, 100 amerikai dollár és euró, a futamidő önállóan választható 1 hónaptól 3 évig terjedő tartományban. A kamatot havonta számítják ki, aktiválják vagy kifizetik az ügyfélnek.
A kamat a futamidőtől, a betét összegétől függ, ami előnyös azon betétesek számára, akik nagy összegeket helyeznek el betétszámlán. Az árfolyam rubelben évi 4,40-7,00 százalék, devizában 0,30-2,25 százalék, kapitalizáció nélkül. A 700 000 rubelt meghaladó betétek esetében az árfolyam rubelben évi 4,80-7 százalék, devizában pedig 0,45-2,25 százalék.
Program "feltöltés" lehetővé teszi, hogy további nyereséghez jusson a betét összegének növekedésével. Amikor a következő összeg fokozatra lép, a kamatláb automatikusan növekszik. A kamatot havonta számítják ki, és hozzáadják a tőkeösszeghez, vagy befizetik a számlára. A letét és a kiegészítő hozzájárulás minimális összege 1000 orosz rubel, 100 amerikai dollár és euró, futamideje 3 hónaptól 3 évig terjed. A kamatláb rubelben évi 4,60-6,60 százalék, devizában pedig 0,40-2,05 százalék. 700 000 rubel vagy annál nagyobb összegű betétek elhelyezésekor az árfolyam évi 5,10-6,60 százalék, devizában pedig évi 0,65-2,05 százalék.
Alfa Bank
A bank letétet kínál "A+" vagyonos befektetők számára a szerződés idő előtti felmondásának kedvezményes feltételeivel. Ha az ügyfélnek sürgősen fel kell használnia a pénzt, akkor a pénzeszközöket a jövedelmezőség elvesztése nélkül kaphatja meg.
A minimális befizetés összege 1 000 000 RUB, 30 000 USD és EUR. A betét futamideje 90, 180, 360 vagy 750 nap. A kamat havonta halmozódik fel, tőkésítésre kerül vagy a számlára kerül.
A kamatláb orosz rubelben évi 6,40-9,50 százalék, amerikai dollárban 0,50-2,55 százalék, euróban pedig 0,50-2,35 százalék. A betét korai felmondása esetén az árfolyam a pénz tényleges banki tartózkodási idejétől függ, és rubelben évi 0,005-6,58 százalék, amerikai dollárban évi 0,005-1,65 százalék és évi 0,005-1,51 százalék. euróban.
Az Alfa-Bankban a maximális bevétel betétre vehető fel "Győzelem". Nem írja elő a számla feltöltését és a pénzeszközök egy részének kivonását, a kamatot havonta számítják, és hozzáadják a betét tőkeösszegéhez. A minimális betét összege 10 000 orosz rubel, 500 amerikai dollár és 500 euró, futamideje 92, 184 vagy 276 nap, 1 év, 550 nap, 2 vagy 3 év.
A kamatláb a betét futamidejétől, összegétől függ, és évi 6,64-11,87 százalék orosz rubelben, évi 0,70-3,41 százalék amerikai dollárban és 0,70-3,41 százalék euróban, figyelembe véve a kapitalizációt. 750 000 orosz rubelt, 30 000 amerikai dollárt és eurót meghaladó összegű letét elhelyezése esetén az árfolyam rubelben évi 6,84-11,87 százalék, dollárban és euróban pedig évi 0,90-3,41 százalék.
VTB 24
Befizetési feltételek "Kényelmes" lehetővé teszi az ügyfél számára, hogy önállóan válassza ki a futamidőt, a feltöltési és a pénzfelvétel módját. A minimális kezdeti befizetés 100 000 rubel, 3 000 USA dollár és euró, a futamidő 181-1830 nap. A minimális feltöltési összeg 30 000 rubel, 500 USD vagy euró.
Ahogy feltölti fiókját, az arány növekszik. A kamat havonta kerül kiszámításra, és hozzáadható a tőkeösszeghez, vagy kifizethető a betétesnek. Az árfolyam rubelben évi 6,05-6,75%, amerikai dollárban 0,80-1,80%, euróban pedig évi 0,65-1,45%. 700 000 orosz rubelt, 30 000 amerikai dollárt és eurót meghaladó összegű letét elhelyezése esetén az árfolyam rubelben évi 6,20-6,65 százalék, dollárban évi 0,85-1,75 százalék és euróban évi 0,75-1,35 százalék. .
Raiffeisenbank
A bank felajánlja a betét megnyitását "Személyes választás", ahol az arány a számla feltöltésével nő. A kamatot havonta számítják ki és tőkésítik vagy fizetik az ügyfél számlájára. Az elhelyezés minimális összege 15 000 rubel, 500 USD / euró. Futamidő - 31, 91, 181, 366 vagy 730 nap. A betét feltöltésének mértékére nincs korlátozás.
A kamat a betét összegétől és futamidejétől függ, orosz rubelben évi 2,80-6,20 százalék, amerikai dollárban 0,20-1,00 százalék, euróban pedig évi 0,10-0,30 százalék, tőkésítés nélkül. Azok az ügyfelek, akik egymillió rubeltől szeretnének betétet elhelyezni, orosz rubelben évi 3,20-6,58, amerikai dollárban 0,50-1,01, euróban pedig 0,20-0,30 százalékos kamatkapitalizációval számolhatnak.
Reneszánsz hitel
Egy bankban a kamat csak a pénzeszközök elhelyezésének időszakától függ, míg a szerződés feltételei minden betétes számára érdekesek, függetlenül a betét összegétől. A maximális bevétel letétbe helyezhető "Reneszánsz nyereséges". A minimális befizetés összege 5000 RUB, 200 USD és 200 EUR. Az alapok egy részének feltöltése és visszavonása nem megengedett. A kamat a futamidő végén fizetendő.
A kamatláb orosz rubelben évi 7,25-11,10 százalék, amerikai dollárban 2,75-4,25 százalék, euróban pedig 2,50-4,00 százalék. A betét lejárat előtti felmondása esetén az alábbi árfolyamok érvényesek: orosz rubelben évi 0,5-9,25 százalék, devizában pedig évi 0,01-2,25 százalék.
Otthoni Hitelbank
A bank több betéti programot kínál különböző pénzletételi feltételekkel és hasonló feltételekkel. Például a hozzájárulás "Profit év" 12 hónapra nyílik meg. A minimális elhelyezési összeg 1000 orosz rubel, a számla feltöltése 1000 orosz rubel értékben megengedett a szerződés megkötését követő 90 nap lejárta előtt. A kamatot havonta számítják ki, és aktiválják vagy befizetik a számlára. A kamat mértéke évi 10%, függetlenül a betét összegétől. A korai felmondásra speciális feltételek vonatkoznak.
Orosz szabvány
A Bank 2014.06.01-től 2014.08.31-ig emelt kamattal működtette a Forró nyár programot. Az alapok elhelyezésének minimális összege 100 000 orosz rubel, a futamidő 180, 360, 720 nap. A szerződés nem írta elő a számla feltöltését és a pénz egy részének felvételét.
A kamat a futamidőtől, a betét összegétől függ, és évi 9,50-10,25 százalék volt. A 300 000 rubeltől kezdődő betétek kamata 10-10,25 százalék évente. Ugyanakkor a maximális kamatláb 365 napig volt érvényes, és 720 napig - évi 10%. A kamat felhalmozódik és a futamidő végén kerül kifizetésre.
Betétbiztosítás
A betétbiztosítást az Orosz Föderáció bankjaiban lévő magánszemélyek betéteinek biztosításáról szóló szövetségi törvény szabályozza. Jelenleg a Betétbiztosítási Ügynökség garantálja a megtakarítások visszatérítését legfeljebb 700 000 rubel értékben, figyelembe véve a felhalmozott kamatot.
Az egy bankban elhelyezett betétek kompenzációja nem haladhatja meg ezt az összeget, még akkor sem, ha egy hitelintézet különböző fiókjaiban vagy fiókjaiban több számla van nyitva. A külföldi pénznemben kötött szerződések kártalanításának összegét az Orosz Nemzeti Bank által a biztosítási esemény napján megállapított árfolyamon számítják ki.
A biztosítási összeget meghaladó összegű lekötött betét lekötésekor a betétes egyéni felelősséget vállal megtakarításaiért. Jogosult a fennmaradó összeg visszatérítésére. Ehhez az ügyfél a hitelezők általános sorába kerül, és az Orosz Föderáció jogszabályainak megfelelően jár el.
A bankok betéti programjainak összehasonlítása
A maximális nyereséget az Alfa-Bankban lehet megszerezni a Pobeda betéten. A program kamata eléri az évi 6,84-11,87 százalékot orosz rubelben, 0,90-3,41 százalékot devizában. Bankot is nyithat betét gazdag befektetőknek "A+" speciális feltételekkel a korai felmondásra. A kamat itt eléri az évi 6,40-9,50 százalékot orosz rubelben, 0,50-2,55 százalékot amerikai dollárban és 0,50-2,35 százalékot euróban. Korai forráskivonás esetén azonban a bevétel orosz rubelben évi 0,005-6,58 százalék, amerikai dollárban 0,005-1,65 százalék, euróban pedig 0,005-1,51 százalék lesz.
Reneszánsz hitel"Renaissance Profitable" betétet kínál. A szerződés feltételei nem írják elő a számla feltöltését és a források egy részének kivonását, a kamat a szerződés lejártakor fizetendő, ennek mértéke azonban évi 7,25-11,10 százalék orosz rubelben, 2,75-4,25 százalék. évi amerikai dollárban és évi 2,50-4,00 százalékban euróban. A korai felmondás mértéke orosz rubelben évi 0,5-9,25 százalék, devizában pedig 0,01-2,25 százalék.
Otthoni Hitelbank a "Jövedelmező év" betétre évi 10%-os kamatot kínál. A megállapodás előírja a számla feltöltését, a kamat havonta felszámításra kerül, és az ügyfél kérésére befizetik a számlára vagy tőkésítik. A betét lejárat előtti felmondása esetén az arány eléri az évi 4,5%-ot.
Orosz szabvány szerint 2014. augusztus 31-ig a Forró nyár program volt érvényben, akár évi 10,25%-os kamattal.
A Raiffeisenbank által kínált minimális árfolyam. A szerződési feltételek előírják a számla feltöltését, melynek mértéke az összeggel arányosan emelkedik. A kamat tőkésítése vagy kifizetése az ügyfélnek havonta történik. A kamatláb a kamatkapitalizációt is figyelembe véve eléri az évi 6,58%-ot orosz rubelben, 1,01%-ot amerikai dollárban és 0,30%-ot euróban.
A befizetés hatékony és korszerű módja a többletjövedelem megszerzésének, szabad tőke bevonásával a munkába. A szolgáltatásra Moszkvában van kereslet, és sokan találnak olyanokat, akik az érdeklődésnek köszönhetően szeretnének tőkenövekedésbe fektetni. A befektető számára különösen jövedelmező egy jelentős, több százezer vagy milliós összegű befektetés. Éppen ezért, ha van 1 000 000 rubel, akkor segítségével jelentősen növelheti a bevételt, mert még egy letét is akár 9-11% -ot hozhat évente.
Ha több millió rubel áll az Ön rendelkezésére, akkor érdemes elgondolkodni a racionális befektetésen. Manapság számos nagyvárosi bank kínál rubelben betétet nyitni, ami önmagában is tekinthető a megtakarítások megóvásának a veszteség kockázataitól, valamint a gazdasági instabilitás körülményei között felmerülő értékcsökkenéstől. A programok, 1 000 000 rubeltől számított betétek a következők:
A betéti program kiválasztásának körültekintő megközelítése a fő feltétele a saját tőke nyugodt és jövedelmező elhelyezésének.
1 millió rubel letét megnyitásához fontos tanulmányozni a különböző bankok elérhető ajánlatait. A szükséges összehasonlítások elvégzéséhez vagy az alapparaméterek szerinti program kiválasztásához a CreditZnatok szolgáltatást kínálja. Az erőforrás lehetőségei a felhasználók széles körének pénzügyi elvárásainak felelnek meg, akik ingyenesen és a nap bármely szakában vehetik igénybe szolgáltatásait. Elég kiválasztani a lakóhely régióját, és beírni a keresési lekérdezést a szűrőbe - a szolgáltatás kiválasztja a vezető partnercégek által kínált megfizethető ajánlatokat.
Egymillió rubel birtokában sokkal nagyobb befektetési lehetőségek nyílnak meg előtted, a sokkal kisebb összegű tulajdonosokhoz képest. Mielőtt pénzt fektet be, el kell döntenie a céljait. Mégpedig minek csinálod ezt az egészet? Mennyi ideig hajlandó befektetni, és hajlandó-e vállalni bizonyos kockázatokat az esetleges veszteségekkel (vagy átmeneti lehívásokkal) egy instabil gazdasági környezetben?
Egyrészt a pénz befektetésének legegyszerűbb és legolcsóbb módja. Az állam részéről megtakarításai biztonságának teljes körű védelme (betétbiztosítás). Az évre elég jó összeghez juthatsz betéti kamat formájában.
A hozam viszont alig fedezi az inflációt. Ebből kifolyólag, ha a pénzszerzés a cél, akkor ez a befektetési mód nem túl sikeres. Vannak sokkal jövedelmezőbbek is.
Pénzt adsz a pénzkeresés és -növelés területén dolgozó szakembereknek. Itt ér véget a szereped. Önnek csak annyit kell tennie, hogy rendszeres időközönként figyelemmel kísérje a pénzeszközök kezelésének eredményeit.
Itt mindenekelőtt a menedzser (vagy az alapkezelő társaság) tapasztalatára kell figyelni, és természetesen az elmúlt évek jövedelmezőségi statisztikáira. Ki kell választani azokat az alapkezelő társaságokat, amelyek hosszú ideig, bár nem mindig nagy, de évről évre stabil profitnövekedést mutatnak.
Ha két cég közül választunk, az első egy évben 50-80%-os profitot termelhet, a következőben viszont 20-30%-os vagy még nagyobb veszteségbe eshet, a második viszont stabilan 15-20%-os jövedelmezőséget mutat. % évente, de minden évben jobb az utóbbiba fektetni.
Az első cégbe való befektetés olyan lesz, mintha rulettet játszana egy kaszinóban. A pénzkezelés kockázatai túl magasak. És ha évi 20%-ot le tudnak csapni, akkor ennek megfelelően mi akadályozza meg őket abban, hogy jövőre sokkal többet veszítsenek.
Az ingatlanvásárlás mindig is egyet jelentett a megbízhatósággal és a források növelése érdekében végzett sikeres befektetéssel. Persze van, amikor a lakásárak az eredeti értékük közel felére esnek. De ezek átmeneti jelenségek. És remek lehetőség ingatlan vásárlásra jelentős kedvezménnyel. Megvásárlásával olyan tárgyi eszközökbe fektet be pénzt, amelyek nem inflációnak vannak kitéve, nem félnek a fizetésképtelenségtől és egyéb pénzügyi katasztrófáktól.
1. Építés alatt álló lakás. Ügyeljen arra, hogy megbízható, kifogástalan hírnévvel rendelkező fejlesztőket válasszon. Ez a lehető legjobban megvédi befektetését a gátlástalan fejlesztők negatív következményeitől. A lakásépítés jellemzően átlagosan 1,5 évig tart. Ezalatt az idő alatt az építési szakaszban a lakhatási költségek a készhez képest felére vagy 50%-kal nőnek. Jó befektetés, átlagosan 30%-os éves megtérüléssel.
2. Kis stúdió apartman. Elvileg 1 000 000 rubelnek megfelelő összeget teljesíthet, hogy egy kis lakás tulajdonosává váljon, különösen a kisvárosokban. Itt a bevétel a bérbeadásból keletkezik. És bár az ebből befolyt haszon nem olyan nagy, valahol évi 6-8%-a a lakásköltségnek, van egy előnye, ami egy ilyen csekélynek tűnő hasznot fedez.
Ha 1 milliót befektetsz egy bankba kamatra, mondjuk évi 8%-ra, akkor egy év alatt 80 ezret keresel. Például egy kis lakás bérléséből származó bevétel 8% vagy 80 000 rubelt is hoz.
Most képzeljük el, hogy eltelt 10 év.
Bankbetéten az éves nyereséged nem változott és továbbra is ugyanaz a 80 ezer (8% évente).
Hogyan alakulnak a dolgok lakásbérlés után? Az elmúlt 10 évben mindennek nőtt az ára az országban (elvégre az inflációt nem törölték). Még ha szerény évi 5,5%-ot veszünk is, akkor tíz év alatt minden 2-szeresére amortizálódik, vagy 2-szeresére emelkednek az árak.
És ha korábban évi 80 ezret hozott a lakás, akkor most legalább 2-szer többet vagy 160 ezret. Ez már évi 16% jövedelmezőség formájában.
De ez még nem minden. Ez idő alatt magának a lakhatásnak a költsége is megnő, legalább 2-szeresére (bár a valóságban ennek költsége még magasabb lesz). Azok. 10 évig továbbra is további 100% hozamot vagy évi 10% hozamot kap. Adja hozzá a bérleti díjhoz, és kapja meg:
Évente kb 25-30% lesz a haszon!!!
3. Szoba vásárlás. Ha nincs elég pénz a fenti ingatlanvásárlási lehetőségekre, akkor fontolóra veheti egy szoba vásárlását több tulajdonos számára.
Ennek a módszernek több hátránya van, mint előnye. A végső jövedelemszintet a szomszédok befolyásolják. És nagyon erős befolyással. És minél rosszabbak, annál kevesebb bevételre tehet szert. Aki alkoholista vagy drogos szomszéd mellett szeretne szobát bérelni stb.
És még ha megtalálja is a legjobb megoldást, egy kedves és csendes idős hölggyel. amit senki sem lát és nem hall, hol van a garancia, hogy holnap nem adja (el)adja a részét a fiának, vagy nem lép be oda egy tömeg cigány.
4. Ahogy Mark Twain mondta: „ Vegyél földet, már nem csinálják!!!!»
Valóban, a föld ára 3 évszázada évről évre emelkedik. Bizonyos esetekben maga a telek sokkal többet ér, mint a ráépített házak (nyaralók, kastélyok).
Nagyon rövid időn belül vagyont kereshet. Ismernie kell az ígéretes területeket, irányokat, amelyek költsége a közeljövőben drágulhat. Ezek főszabály szerint a városhoz közeli telkek, ahol hamarosan lakónegyedek vagy nyaralótelepek épülnek. Aztán az ár az egekbe szökhet.
Vásárlás előtt tedd fel magadnak a kérdést: „Eladhatom egy bizonyos idő után? Lesz erre a földre kereslet ezen a helyen? Tervezik-e ezen a területen az infrastruktúra fejlesztését, ingatlanépítést?”.
Ha kétségei vannak, jobb, ha tartózkodik a vásárlástól. A szibériai tajgában egy darab földet is vásárolhat. Hol lehet akkor eladni?
Végül
Ahogy a cikk elején írták, mindenki maga választja ki a maga módját, hová fektet be 1 000 000 (millió) rubelt. Milyen kockázatokat hajlandó vállalni: magas hozamot magas kockázattal, vagy konzervatív befektetéseket alacsony hozamokkal, de garantálva azok biztonságát. Mielőtt pénzt fektet be bárhová, fontolja meg a legpesszimistább forgatókönyvet. És ha nem ijeszt meg, akkor ő a megfelelő neked.
Készen áll arra, hogy több évig kivárja a részvényárak (ingatlan stb.) esését? Várja meg, amíg helyreáll az értékük, és elkezdenek profitot termelni. Vagy számodra az első helyen a garantált (bár csekély) jövedelmezőség (betétek, kötvények). Amikor pontosan tudod, hogy egy bizonyos idő alatt mennyit kaphatsz.
A betét – vagy ún. „betét” – az a pénz, amelyet az ügyfél elhelyez a bankban, hogy megvédje és növelje tőkéjét.
Minél magasabb egy bankbetét kamata, annál nagyobb a potenciális bevétel. A legjobb betéti kamatlábakat gyakran szezonális ajánlatok vagy egyéb speciális banki akciók idején kínálják.
A magánszemélyek bankbetétei eltérőek a feltételekben, a pénznemben és az árfolyamban, vannak további feltételek is (feltöltés lehetősége, részleges kivonás kamatveszteség nélkül, havi kamatfizetés a kártyára és mások).
Mind a kicsi, mind a nagyobb megbízható moszkvai bankok 2019-ben számos további lehetőséget kínálnak lekötött betétekre és betétekre:
A legjobb rubelben vagy devizában történő befizetéshez vegye figyelembe ezt a három pontot.
A felhasznált pénznemtől függően a lekötött betétek rubelre, devizára (euróban, dollárban, angol fontban és más devizákban elhelyezett betétek), több valutára oszthatók (a betéti alapokat részekre osztják, és több devizában fektetik be). A moszkvai bankok kamathozamát tekintve a legjobbat orosz rubelben kínálják.
A pénz devizába fektetése az egyik legnépszerűbb módszer a tőke megőrzésére és növelésére Moszkva városában, még válság idején is. Bár a devizabetétek kamatai az árfolyam instabilitása miatt jelentősen csökkentek, a rubelhez viszonyított árfolyam emelkedésével bevételhez juthat. Így 2019-ben a legjobb bevételhez juthat a betétből.
A legtöbb orosz bank dollárban és euróban kínál devizabetéteket. A megtakarításokat angol fontban, svájci frankban, kínai jüanban és japán jenben is elhelyezheti. A devizaárfolyamokat összehasonlíthatja weboldalunkon a „Devizaárfolyamok” részben. Ezekben a devizákban azonban kevés a jó kamatozású betéti ajánlat, mivel alacsony a kereslet irántuk.
És mégis, milyen járulékot válasszon egy nyugdíjas, diák vagy középkorú? Űrlapunk segít kiválasztani a legjobb áron és feltételekkel rendelkező ajánlatot. Segítségével magas jövedelmezőségű betétekre kereshet ajánlatokat megbízható bankoktól, vagy a legjövedelmezőbb ajánlatokra összpontosíthat.
A mai napig Moszkvában a legmagasabb kamatláb rubelben van betéttel A tetején (részesedés az NSZh-ban 30-99,9%) a Gazprombank (JSC) bankban - évi 9,50%. A minimális betét összege 50 000 rubel a betéti futamidő végén fizetett kamattal. Ezt nevezhetjük a legjobb rubel betétnek.
