Megoszt.
2015 nyarán a túlfizetések rögzített százaléka a hitel típusának megfelelően 13,5 volt. Ugyanakkor olyan ügyfelek, akik jelzálogot választanak az állam támogatásával, 11,4% -kal számíthatnak. A fiatal családokra vonatkozó programokban az arány 12,5% és magasabb volt.
Az elnöki jelölt előválasztási ígéretei között Putyin volt az elem a jelzálog-érdekek csökkentésére. Azt feltételezték, hogy 2015-ig az év évente 6,5 alatt köthető.
Bár a helyzet végrehajtása előtt a kormány eredeti formában nem érte el, mindazonáltal egyes bankok megkezdték az árak csökkentése érdekében. Mint fentebb említettük, a Sberbank, más fő orosz hitelintézetek mellett is törekszik erre.
Míg a jelzáloghitelezési szerződés még nem záródik meg, lehetséges, hogy csökkentse a túlfizetéseket számos törvényes módon. Azonban, amikor a banki bankkal való kapcsolatok már díszítettek, akkor csak három lehetőség marad a hitelfelvevő számára. A kifizetések csökkentése az alábbi módok valamelyikében:
Ezzel a kifizetések összegének csökkentése érdekében a hitelezési rendelkezések felülvizsgálata révén a kiválasztott feltételektől függően előnyös lehet. Ha a kölcsönt a járadék havi kifizetései visszaküldik, majd optimálisan szükség van korai szakaszban. Azok a bankok ügyfelei, akik differenciált fizetési módot választanak, ilyen lehetőség lehet bármely időszakban. De érdemes megérteni, hogy a refinanszírozás csak akkor lesz előnyös, ha az árak a szerződés megkötése óta nagyon változtak.
Vannak más tényezők, amelyek figyelmet fordítanak arra, hogy pontosan alkalmazzák az ilyen típusú jelzáloghiteleket. A Sberbankkal kötött hitelszerződésben nem lehet a következő korlátozások. Ha rendelkezései szerint a jelzálog szerződés tilalmat előtörlesztés kerül bevezetésre, és kimondja, hogy amennyiben a különbség aránya nem több, mint két százaléka lehet, hogy nincs értelme vitatni azt. Szintén igényes szerződésváltás, érdemes megbizonyosodni arról, hogy a megújulás nem fog többet fizetni, mint lehetséges megtakarítás.
A jelzálogtermékek arányának csökkentésének módja például, ha csökkenti a visszatérő időszakot. Továbbá a tét csökkenthető, ha a kölcsön részét képezi a menetrend előtt. A szerződésváltozásra nemcsak ezeken az elemeken, hanem a kötelezettségek egyéb kérdéseire is válaszolva. A fő pozitív pillanat ebben az opcióban az ügyfél jelentős változás a kamatláb. De ez nem könnyű elérni ezt, és elsősorban a hitelparaméterek megváltoztatására a bankra kell alkalmaznia.
A szerkezetátalakítási eljárás lényegében nem megújul, hanem egy új szerződés megkötése a Sberbanknal. Az adósságterhelés csökkentése érdekében emlékeztetni kell a dokumentumok összegyűjtésére és a kérelem figyelembevételének folyamatára. A kérelemnek olyan dokumentumokat kell csatolni, amelyek a jövedelem növekedését vagy a kifizetések garanciáit bizonyítanák. Például az NDFL-2 tanúsítványt, a növekvő és más hasonló dokumentumok megrendelését teszi lehetővé.
Ugyanez vonatkozik a kölcsön részleges visszafizetésére a menetrend előtt. Fizetés Egyszer jelentős összeg, akkor csökkentheti a jelzálog-megállapodás határidejét, vagy csökkentheti a havi kifizetéseket. Az első esetben a visszatérési összegnek nagyobbnak kell lennie, mint az elhatárolt kamatok, és ez a legértékesebb. A hosszú lejáratú hitelek visszafizetési rendszere egykori fizetéssel világossá válik, ha feltárja a fizetési ütemtervet. Általában, ha a kifejezés csökken, akkor a kamatmennyiség csökken. A hozzájárulások összegének csökkenésével ez a változás elhanyagolható lesz.
A bankok hitelosztályai a jelzálogmegállapodások mérlegelése a kockázatok minimalizálása szempontjából. Ezért, ha a pénzügyi intézmény politikája és az ezzel kötött szerződés jellege lehetővé teszi, hogy megváltoztassa feltételeit, akkor meg kell használnia. A hitelfelvevőnek konfigurálni kell, hogy konzultáljon egy speciális Sberbank, és csak akkor nyújtson be megfelelő nyilatkozatot.
A szakmai támogatás lesz a hely, és ha helyesen kell kiszámolnia a túlfizetés csökkentését és az új feltételek kiválasztását. A fogvatartási megállapodás használatának korlátozása általában nem fordul elő. Ha a hitelfelvevő rendszeresen kifizetéseket tesz, és az elmúlt években nincs túlságosan túlságosan, akkor a jelzálogváltozás egyszerű formalitás lesz.
Ahhoz, hogy segítsen az igazságszolgáltatásnak, ha úgy gondolja, hogy a különböző szabályozási dokumentumokban megfogalmazott jogait a bank megsértette. Az eljárás különösen alkalmas a hitelintézet visszaélésére a szerződés feltételeivel. Ez magában foglalja például az egyoldalú növekedést, illetve a továbbiakban, amelyek nem rendelkeznek kezdetben jutalékként. A saját jogainak védelme érdekében azonnal el kell hagynia az ügyvéd felvételét, mivel a válaszadók képviselői igazolhatják intézkedéseik jogszerűségét.
Nem csak gondosan meg kell vizsgálnunk a jelzálog-megállapodást, hanem felkészülnünk egy hosszú bírósági vitára is. Érdemes, hogy ebben az időszakban, az eljárás során, semmiképpen sem tudja megállítani a bank kifizetését, még akkor is, ha az illegális részek részét képezi. A kifizetések felfüggesztése vagy késedelmük megtagadhat, hiszen a felperes maga a hitelfeltételek jogsértője lesz.
Ha a szerződés rendelkezéseit a Bíróság után módosítják, akkor a következő algoritmus szerint kell eljárnia. Először is, a hitelfelvevőt írásban kell írni a hitelintézet kérésére. Ezután várnia kell, hogy csökkentse az árfolyamot és felülvizsgálja a szerződést a hitelező által szabályozási jogi aktusok megsértése miatt. Ha ez nem történik meg, akkor újra elindulhat a bírósághoz. De már nem az eljáráshoz, hanem az érdekeltség visszaszerzésére vonatkozó végrehajtó jegyzék kézhezvételéért, amelyet illegálisan felszámították a kölcsönt.
Számos kategóriája van Oroszország lakosságának, amelynek képviselői jelzálogmegállapodást köthetnek a nyilvánosság részvételével. Ha úgy érzi, hogy az egyik ilyen csoport, akkor javítja a lakhatási feltételeket a részvétel segítségével egy speciális szociális programban.
Az ilyen jelzálogprogramok egyik példája magában foglalja az anyai tőke használatát. Az ilyen jellegű szociális támogatás elérhető a jelzálogtermékek ügyfelei számára gyermekek esetében a kifizetések időszakában. Ha egy tanúsítvány kapott Matkapital, ez elég könnyen kezelhető, hogy visszafizeti a tőketartozás. A kormányzati programokban való részvétel is csökkentheti a fizetési feltételeket, vagy csökkentheti a havi kifizetések összegét.
A fiatal családok kihasználhatják a másik előnyös társadalmi ajánlatot. Az állam támogatási programok azt mutatják, hogy az emberek bizonyos csoportjaira kifizetések a jelzálog részben ellensúlyozza vagy támogatott. A szövetségi törvény 2015 előírja a visszaesés az érdeklődés a fiatal családok, akik megszerezték tárgyak az elsődleges piacon, akár a méret nem több, mint 12% -át évente. A Sberbank 2015. július 1-jétől 11,4% -os garanciával kötött megállapodásokat kötött.
A jelzáloghitelezés szerződésének megváltoztatása a legegyszerűbb a belső szerkezetátalakításában. Ebben az esetben az Ügyfélnek ismernie kell a Sberbank hitelpolitikájának rendelkezéseit és a jelenlegi megállapodás részleteit. A változtatásra irányuló kérelmet a szerződés feltételeinek kell csatolt dokumentumok, amelyek garantálják a visszatérését alapok és a végrehajtás egyéb követelmények a Bank. Csak azután, hogy a hitelfelvevő kap új szerződést, ha a megváltozott körülmények mondják ki és ütemterv törlesztő kerül bemutatásra.
Leggyakrabban a minimális dokumentumok, amelyek megpróbálják csökkenteni a tétet, ne tegyél. Amellett, hogy a szokásos követelményeknek, a Sberbank Department, kiállító jelzáloghitel-termékek, kérheti kivonat egyetlen állami nyilvántartás az ingatlan jog, bizonyítvány az adósság és a dokumentumok megerősítik jövedelem. Természetesen szükség lesz a kezdeti szerződés és nyilatkozat bemutatására és nyilatkozatára, amelyben igazolhatja a fogadás refinosításának szükségességét.
A kérdés az, hogy mikor és milyen messze a jelzálogot választó fogadások fogadása érdekesek több százezer polgárainknak. Érdemes várni ezt a csökkentést, vagy menjen a saját ház megvásárlására, nehéz megoldani. A társadalomban reményei vannak a kamatláb csökkentésének irányába, mert a választási ígéretekben megfogalmazták, amelynek betartását kormányzati ellenőrzésre szállították. Mindezek az optimizmus azonban nem lehet teljes mértékben megalapozott gazdasági szempontból. A nagyszámú tényezők hosszú távú csökkenése, beleértve a külpolitikát és a külföldi gazdasági helyzetet, a refinanszírozási arány változásait és a bankszektor problémáját észlelik.
