Sberbank csökkentett jelzálog-árak - releváns arányok és programok

Üdvözöljük! Tehát Sberbank csökkenti a jelzálogkamatokat augusztus 10-től, 2017. augusztus 10-től a teljes fő jelzálogprogramhoz. Ez az év harmadik csökkenése és az egyik legnagyobb. Ezután megtudhatja a jelzáloghitelezés változásait a Sberbankba, a kamatlábakat és a topikális jelzálogprogramokat, valamint a 2017-es szakértőktől 2017-ig terjedő sebességet és előrejelzést.

A jelenlegi 2017 elején az állami támogatással rendelkező hitelnyújtási program vége után a Sberbank ország egyik fő bankja csökkentette a jelzálogkamatlábakat. Most június végéig (minimális), a hitelfelvevők megszerezhetik az építőipar és a kész szállítások vonzó árak csökkentett 1 százalékkal csökkentve

A Sberbank német Gref elnökének ígéreteit indokolták, és most a hitelfelvevők kihasználhatják a kedvezményes árakat az építés alatt álló lakások - 10% és készen állnak - 10%.
Ezenkívül a bank aktívan fejleszti a digitális irányt, és februárjától a hónap csökkenti a hitelfelvevők kamatlábát, amely elektronikus ügyintézést adott ki a Bank irodájában. A kedvezmény 2017. augusztus 10-től 0,1%.
2017 júniusának végéig, csökkentett árak és különleges kedvezmények mind a fővárosok, mind a releváns területek, valamint más régiók - Chelyabinsk, Rostov, Amur, Krasnoyarskaya, Omsk, Kaliningrad, Tyumen, Samara, Sakhalin, Magadan, Voronezh Régiók, Primorskya, Khabarovsk, Altai, Kamchatka Terület, Chukotka, Ynao és a Tatarstan Köztársaság.
A Sberbank "Jelzáloglevelet" is elindult, amely lehetővé teszi, hogy csökkentse a havi kifizetést a jelzálogon az új épületbe, amíg a ház üzembe helyezését adja meg. A program csak az akkreditált fejlesztőktől érhető el.

A jelzálog két részből áll. Az első rész a tranzakció nyilvántartásba vétele után, a második pedig a Szerződés szerint a ház építése, de legkésőbb 2 évvel a kibocsátás után. Ez a program nagyon előnyös azoknak, akik eltávolítják a házat, mert Lehetővé teszi, hogy csökkentse a jelzálogköltségeket az adott időszakra, amíg a ház épül. Ez a program is kombinálható az elektronikus regisztráció programjával a Sberbankon keresztül, és megkapja a minimális arány 9,9% -ot. Ennek köszönhetően vásárolhat egy új lakást, és a szállást párhuzamosan a szállítás időpontjáig.

A jelzálogkara csökken, és a 35 évesnél fiatalabb fiatal párok számára, akiknek kis gyermekei vannak, 9,5% -ról, a "Jelzálogos fiatal családi Sberbank" különleges program keretében. A 2014.07.10-től az elektronikus nyilvántartásba vételkor csökkentheti a program értékét 9,4% -ra.
A fejlesztőkkel támogatott program folytatta működését. A program részeként a jelzálogot legfeljebb hét évig tarthat 7,4-8% -os arányban.
2017. augusztus 10-től a Sberbank "Ready Housing" programja csökkentette az első hozzájárulás összegét. Most 15%, mint egy új épületben.

Lehetőségek a jelzálogkamatok csökkentésére

Az új hitelkamatméreteket a programtól függően korlátozott időtartam határozza meg. Az árak nagyon kellemesek, de valahogy csökkenthetem a százalékot? A Sberbank válaszol, és három lehetőséget kínál:

A jelzálog-tranzakciós regisztrációs szolgáltatás 0,1% -kal csökkenti a kölcsönre vonatkozó kamatot. És a jelzálogot az új épületnek mindössze 10% -ban, évente, és készen áll a szálláshelyre 10,5% -ra. Ez a szolgáltatás lehetővé teszi, hogy regisztráljon egy ügyletet a bankban, vagy egy Sberbank partnertől, anélkül, hogy kirándulna az igazságszolgáltatáshoz. A regisztráció 3 munkanapra csökken. A befejezett házban lévő szolgáltatás költsége 7000, és 6700 építéssel. Nagyon kényelmes lehetőség a nonresident számára.
A választott akkreditált fejlesztők által végzett ideiglenes részvények, amelyek önállóan csökkentik a jelzálogkamat százalékát - például a szavatolótőke költségét az első évre vagy a hitelezés teljes időtartamára.

A mínusz egy ilyen módszer az, hogy a javaslat kizárólag az építés alatt álló lakhatáshoz rendelkezésre áll, a fejlesztők és apartmanok bizonyos csoportja meglehetősen gyorsan megvalósítható, nem mindenkinek van ideje megvenni őket.

A jelzálog-százalék csökkentése érdekében a Bank fizetési ügyfelévé válhat, ez nem csak 0,5% -kal csökkenthető a lehetséges jelzálogkamara, hanem a kölcsön jóváhagyására irányuló eljárás felgyorsítása. Általában a "fizetés" hitelfelvevők nem igényelnek jövedelmi igazolást, mivel Sberbank egyszerűen hiszi a pénzeszközök átvételét a számláján.

A hitelfelvevőre vonatkozó követelmények

A jelzáloghitel csak akkor veheti igénybe, akik megfelelnek a bank alapvető követelményeinek:

a hitelfelvevő kora nem alacsonyabb, mint 21 év, és legfeljebb 75 éves, a hitel visszafizetésének időpontjával;
olyan állampolgár, akinek legalább egy éve tapasztalata van, és legalább 6 hónappal az utolsó munkáltatónál;
biztosította a kezdeti hitelfelvevő hozzájárulásának jelenlétét egy jó hiteltörténethez.

A Sberbankban a nem működő nyugdíjasok és fogyatékkal élők jóváírhatók. Általában 1% -kal magasabb lesz, mint a szabványos hitelfelvevők számára egy egyszerű oknál - nem fognak jelzálogbiztosítani, vagy megfizethetetlenül drága lesz.

Tényleges jelzálogprogramok

A statisztikák szerint a jelzálog a Sberbankban minden második hitelfelvevő. Ezért semmi meglepő, hogy a Bank minden évben minden új és új programot és lehetőséget kínál ügyfeleinek minden évben. Ráadásul az elmúlt néhány évben az ingatlanvállalkozások csökkenése után a múltbeli pénzügyi válság miatt.

2017. augusztus 10. után a Bank az alábbi programokat tartalmazza az ingatlan megszerzésére a jelzálogban:

Lakás megszerzése a másodlagos piacon - kész lakás vásárlása vagy otthon;
Az építés alatt álló lakhatás különleges ajánlata az egyik legnépszerűbb program, amely rugalmas érdeklődési rendszerrel és nagyszámú részvényekkel rendelkezik;
Hitel biztosítása az egyéni ház építéséhez - egy olyan kölcsön, amely népszerűségét, releváns azok számára, akiknek lehetősége van arra, hogy letétet hozzanak létre a nem erous ingatlanok tulajdonában lévő egyéb tárgyakról;
A külvárosi ingatlanok vagy a vidéki ház építésének programja lehetővé teszi, hogy készterhelt, befejezetlen épületeket vagy földterületet vásároljon;
A lakhatás vásárlása az elsődleges és másodlagos ingatlanpiacon Rosvoenipotki segítségével, releváns katonai személyzet - résztvevői egy speciális program;
Az anyai alapok használata a második és / vagy a későbbi gyermekek számára, hogy biztosítsák a hitel részének első hozzájárulását vagy visszafizetését.

A Sberbank jelzálogtermékei 2017. augusztus 10-től, a jelzálogkamatok csökkentése után

Programok	Maximális összeg, ezer rubel.	Mérték,%	Idő, évek	Első hozzájárulás	jegyzet
Készenléti szállás	15 000	10	30	15	- 0,1% elektronikus nyilvántartásba vételkor, ha egy fiatal család 8,9-9,5%
Építkezés	akár 85% -a ingatlan	10	30	15	- 0,5%, ha a hitelfelvevő fizetést kap a Sberbank kártyán; + 1% az életbiztosítási kötvény hiányában - 0,1% elektronikus nyilvántartásba vételkor; 7,4-8% - A SBERBANK fejlesztői partnerek által kínált ajánlat, amely támogatja az objektum építését
Lakóépület építése	az ígéret költségeinek 75% -a	10,5	30	25	+ 1% az életbiztosítás hiányában;
vidéki birtok	az ígéret költségeinek 75% -a	10	30	25	-0,5%, ha a hitelfelvevő megkapja a fizetést a Sberbank kártyán; + 1% az életbiztosítás hiányában; + 1%, ha a jelzálogot az oroszok ingatlanbejegyzése után hajtják végre
Katonai jelzálog	2 220	10,9	20	20
Az ingatlan által biztosított nem céltartalék	a költség legfeljebb 60% -a	12,5	20		- 0,5 Ha fizetés

Bónusz a hitelfelvevők számára, a Sberbank hitelkártyával rendelkezik, amely akár 200 000 rubel minősítéssel rendelkezik, testreszabással vagy anélkül. A hitelfelvevővel való megállapodással a kártya jelzálog kiadása után díszíthető.

A jelzálog az anyai tőke első hozzájárulásként vagy a hitel egy részének visszafizetésére ugyanazon jelzálogkamatláb szerint történik, mint az építés alatt álló kész és lakhatás megvásárlása.

Hogyan kaphatok hitelt az ingatlanért

helyezzen egy internetet online vagy a Sberbank irodájában;
a fizetőképesség, a foglalkoztatás és az identitás megerősítése (1-2 dokumentum);
töltse ki az internetet online vagy banki alkalmazottak jelenlétében;
1-3 napon belül, hogy válaszoljon a jelzálogkérelem alkalmazására;
kapjon jóváhagyást és gyűjtsön dokumentumokat egy jóváírt ingatlan objektumra, valamint a kiválasztott hitelezési programnak megfelelően a kezdeti hozzájárulás megerősítésére;
lezárjon hitelszerződést a Bankkal, és figyelmet fordít az elhatárolt kamatokra és a lehetséges szankciókra vonatkozó tételekre;
dokumentumok átadása a Rosreestre, az MFC-ben vagy a Sberbank elektronikus rendszer használatához;
a Rosreestre-i ügyletek során - tanúsított szerződés és az ingatlan tárgyának nyilvántartása a Bank irodájában;
az élethosszig tartó biztosítékot az üvegedényben vagy akkreditált biztosítótársaságokban;
szerezd meg a kölcsönt, listát, vagy átadja az eladónak, és becsületes és illetékes fizetővé váljon.

Előrejelzések

A 2017. augusztus 10-től a jelzálogkölcsönzés csökkenése után számos pénzügyi vállalat az év végéig a bankok esetleges csökkentésére irányuló előrejelzést az év végéig az év végéig vizsgálta a bankok esetleges csökkentését és a hitelek teljes összegének növekedését a rekord szintje előtt.

Tehát az AHML 2016-ra csökken az arányok 1,5-2 pp. Lehetővé vált a jelzáloghitelek harmadik részét, mint 2015-ben, átlagosan 13,35% évente.

A SBERBANK által már az év elején gyakorolt \u200b\u200bcsökkentési arányok növekedni fognak az ingatlan-objektumok iránti kereslet növekedését az építkezés befejezése. Az egyes alkalmazandó programok aránya 2017 végéig reményt ad és a jelzáloghitel aránya, az elemzők szerint, évente 9% -kal, a Sberbankban vagy más Oroszországban.

Vegye fel a kívánt jelzálog-opciót még egy nagyon nehéz helyzetben is segít ez a szolgáltatás. A jelzálogkölcsönzési részlegben egy alkalmazást hagyhat.