Ezen az oldalon találsz olyan kérdésekre, amelyek gyakran felmerülnek a 3-NDFL nyilatkozat kitöltésekor, amikor apartmanokat, vidéki házakat és egyéb ingatlanokat vásárolnak vagy értékesítenek. Az adóösszeg meghatározására vonatkozó kérdésekre adott válaszok, valamint az ilyen ügyletekkel való fizetési adó szükségessége.
Vásárlás egy lakás a házban építés alatt, mikor kaphatok ingatlan levonást?
A lakás megvásárlásakor az ingatlan adóbevétele van. Az ingatlan levonása csak egyszer van megadva. Ez a levonás biztosítható, kezdve az év jövedelmével, amelyben egy lakás fogadását kapta.
Így Ha vettél egy kész lakást vagy egy lakást a másodlagos piacon, és a tulajdonosi joggal rendelkező tanúsítványt kapott egy lakás fogadására, akkor jogosult az azonos év jövedelmére vonatkozó ingatlan levonására.
Ha az építési szakaszban építés alatt álló lakást vásárol, ebben az esetben a részvényes részvétel vagy a befektetési szerződés megállapodása. Mindaddig, amíg a lakás nem épült, és nem kapott tulajdonjogot, valamint a lakás elfogadásának és átadásának cselekményét, nem igényelheti az ingatlanadó levonását.
A lakás örökölt, köteles az adót fizetni? Hogyan lehet megtudni, hogy hány éves tulajdonban van egy lakás öröklési?
Nagyon fontos meghatározni, hogy hány évvel örökölték a lakásodat. Ha az apartman több mint 3 éve tartozik, az értékesítésből származó jövedelem nem adóztatható. Nem kell benyújtania a 3-NDFL adózási nyilatkozatot a jövedelem kézhezvételével kapcsolatban.
Az öröklés által kapott lakás tulajdonjogát az öröklés megnyitásának napjától az öröklés napján fekszik, azaz. Az ellenfél halála óta. Még akkor is, ha a lakás tulajdonjogának igazolását később kapták meg. Az az időpont, ahonnan az öröklés által megszerzett lakás tulajdonjogának visszaszámlálása az öröklési joghoz való jogból meghatározható.
Ha az öröklési joghoz való jog alapján kiderül, kiderül, hogy az apartman 3 évnél kevesebb, mint 3 év, akkor 3-NDFL nyilatkozatot kell benyújtania, mivel az értékesítésre vonatkozó jövedelemadó elszámolása szükséges lakás. Ugyanakkor, ha Oroszországban rezidens vagy, akkor joga van az ingatlanok levonására e jövedelemhez képest, legfeljebb egy millió rubel. Az egyének oroszországi adóelvezetők, ha az Oroszországban legalább 183 nap volt a naptári hónapok elérte a tizenkét, azaz a naptári hónapok, azaz. Ha az elmúlt évben több mint fél idő alatt éltél Oroszországban.
Az apartman drágább, mint aztán eladják, hogy fizetni az adót a jövedelemre?
Ha az apartman több mint 3 éve tartozik, az értékesítésből származó jövedelem nem adózás alá esik, és a 3-NDFL nyilatkozatot nem szükséges.
Ha az eladott lakás kevesebb mint 3 éve tartózkodik az Ön tulajdonában, akkor 3-NDFL nyilatkozatot nyújt be, és feltárja a jövedelemadót. Ugyanakkor Oroszország adójavaslatok ingatlan levonást kaphatnak a lakás megszerzéséhez kapcsolódó költségek összegében. Ezeket a költségeket dokumentálni kell. Például a dokumentumok megerősítése, az értékesítés és az eladó átvételének szerződése, amelyet egy lakást vásárolt, pénzt kap tőled. Ezek a dokumentumok jelzik a lakás teljes költségét.
Így Adónyilatkozatot szolgálnak a 3-NDFL-nek, hogy meg kell adnod, de benne adja meg a lakás értékesítéséből és a lakás vásárlásának költségeit. Ha a költségek több, mint az értékesítési költségek, akkor az adónak nem kell fizetnie.
Az egyének oroszországi adóelvezetők, ha az Oroszországban legalább 183 nap volt a naptári hónapok elérte a tizenkét, azaz a naptári hónapok, azaz. Ha az elmúlt évben több mint fél idő alatt éltél Oroszországban. Ha nem vagy az oroszországi adóhatóság, akkor az ingatlan adóbevétele a lakás megszerzéséhez kapcsolódó költségekre, akkor nem fogod használni. Ebben az esetben adót kell fizetnie a kapott jövedelem összege 30% -kal.
Land telek vásárlása? Lehetséges, hogy az NDFL ingatlan-adó levonását kapja?
Ingatlanadó levonás lehet beszerezni, ha veszel egy telek együtt egy házat vagy egy telek tervezett egyéni lakásépítés. A levonás megszerzéséhez 3-NDF nyilatkozatot kell kitöltenie, és csatolja a lakóépület tulajdonjogának állami nyilvántartásba vételének egy példányát. Az ingatlan adó levonásának mérete a telek értéke határozza meg a házzal, de legfeljebb 2 millió rubel.
A művészet szerint. 220 Az Orosz Föderáció 220 adókódja, az ingatlan-adó levonásának joga az akvizícióval kapcsolatos adófizetőkkel rendelkezik: lakóépület, apartmanok, szobák vagy részvények, valamint az egyéni területek megszerzésével kapcsolatban Ház vagy telek telek ez egy lakóház.
Kérjük, vegye figyelembe, hogy ha megvásárolt egy telket és a házat, amely különböző tulajdonjogi bizonyítványokkal rendelkezik, akkor a levonást biztosítják Önnek, vagy vásároljon egy házat, vagy vásároljon egy telket. A levonás csak az egyik objektum esetében is előállítható. A második objektumon az ingatlan levonása nem érhető el, mert Az ilyen levonások újbóli biztosítása nem megengedett, mivel egy személynek joga van levonni az ingatlanok egyik objektumának megszerzésével kapcsolatban, és csak egyszer az életben.
Az apartman az öröklésre ment, szükségem van a személyi jövedelemadó jövedelmére?
2006. január 1-jétől minden olyan örököse, aki az örökség oroszországi örökségének sorrendjében kapott örökösök mentesülnek az öröklési adó alól. A kivétel a javadalmazást kapott örökösök, a tudomány, az irodalom, a művészetek, a felfedezések, a találmányok és az ipari formatervek szerzők utódai.
Miután megkapta az örökséget, kötelessége lesz újabb adó-ingatlanadót fizetni, feltéve, hogy természetesen nincs előnye ebben az adónál.
Jó nap! Van egy ilyen kérdésem, visszaadjuk a tavalyi év ingatlan-visszatérését, és a 3DFL-adatok kitöltése a személyi jövedelemadó igazolásán történik, az összeget a műhely tartja meg, mint az utolsó megtérülés összege. Hogyan adhatjuk meg a maradék mennyiségének nyilatkozatát. Például tartsanak 30000 rubelt, visszatérítsen csak 15 000 rubelt? Köszönöm a segítséget.Jó napot, Anna! Az ingatlan-adó levonásának számítási oldalán tükröznie kell a transzbul egyenleg összegét az előző adózási időszakból. Ebből az összegből, és az adó visszaadása. Meg tudjuk tölteni egy nyilatkozatot az Ön számára, a szolgáltatás költsége 300 p.
A feleségem és én vásároltam egy lakást (másodlagos) 2016-ban 1845000-ben, amelyből 750264 szőnyeg. Tőke és támogatás. Én vagyok a hitelfelvevő, a feleségem egy társ-együttes karrier, amit számíthatok be? És miért van az összeg, hogy visszatérjen 34000-re?Jó napot, Vadim! A vásárlásra fordított saját pénzeszközeinek összegétől kaphat visszatérítést, 1 094 736 p. (1845000-750264). Ebből az összegből 13% -ot kell visszaadnia, ez 142 315 p. A visszatérés a jövedelemadó rovására történik, amelyet a 2-NDFL, azaz segítséggel tartottak. alkatrészek. Talán 34 000 r. Ez az egy év alatti jövedelemadó összege, így az évre való visszatérés. Töltsünk ki egy 3 jövedelemes nyilatkozatot az Ön számára, a szolgáltatás költsége 300 p.
Jó nap! A család 4 emberből áll (anya, lánya, én és házastársam), 2013-ban kaptak lakást a társadalmi jelzálogon, kölcsönszerződést adtak ki. Minden családtag 1/4 négyzet. Mondd meg nekem, kérlek, kaphatok egy 13% -os visszatérést a házastársomnál, ha nem foglalkoztat. És a nem dolgozó lányod számára, egy diák 3 kurzusos képzési forma képzési forma ,? Hogyan lehet helyesen levonni?Jó napot, Irina!
A maximális összege 2 millió rubel (az objektumon). Ezután a levonás mennyisége a tulajdonos (az ügyben 4 részből áll). Ha egy lakást általában megosztott ingatlanok tervezése (minden tulajdonosnak van egy részesedése és regisztrálnia az állami nyilvántartásba vételi tanúsítványban) Minden tulajdonos visszaadhatja a részvény költségeinek 13% -át.
Hívja fel a jogot egy másik tulajdonoshoz. Azok. Az Ön esetében 13% -ot visszaküldhet az Ön részesedésétől és a gyermek részesedésétől (csak akkor, ha a gyermek egy lakás vásárlásakor, egy kiskorú).
Jó napot, Elizabeth!
Adó levonást végezhet az apartman vásárlásának és eladásának foglya alapján. A szerződés a FED-ben van bejegyezve, és teljes jogi erővel rendelkezik.
Az egyének közötti értékesítés és értékesítés kialakítása esetén a pénzátutaláshoz való átvétel nem mindig adható ki. Ennek megfelelően az ingatlanadó levonások beszerzése, ez nem kötelező dokumentum.
Jó nap, Natalia!
Visszatérés Csak akkor kaphat, ha hivatalosan alkalmazott és jövedelemadó (13%) kerül megrendezésre a fizetésedből.
Jelenleg a visszatérítés nem érkezik meg.
Jó napot, Tatiana!
A képzés költségeinek esetében a visszatérítés csak a fizetett oktatási szolgáltatások esetében lehetséges. Ezek. A fizetési okmányt "oktatási szolgáltatásokért" kell írni.
Az oktatási és módszertani előnyöket az Orosz Föderáció adókódexének az oktatási és módszertani előnyökre vonatkozóan nem biztosítják.
Jó napot, Olga!
A 2015-ben fizetett összegek visszatérítésére vonatkozó dokumentumok mostantól érvényesek. Fizetési dokumentumok 2016 Meg kell tükröznie a 2016-os nyilatkozatban. Ezt az év lejárta szolgálja, vagyis 2017 eleje óta.
Jó nap! Kérdés: 2013-ban vásároltam egy lakást, a férj 2014 óta nem tartott 13% -os levonást. Évente adja meg az adót. 2013-2015 között a férje díj ellenében vizsgálta az egyetemen. Az utolsó fizetés 2014 szeptemberében volt. Lehet-e 13% -ot benyújtani a tanulmányozásra most? Vagy túl késő, és az ingatlan levonás blokkolt társadalmi? És csak 2013-as tanulmányozásra vehető igénybe? Vagy lehetséges-e a 2014-es tanulmányok visszatérítése? Hogyan kell csinálni?Jó napot, Anna!
A nyilatkozatok benyújthatók a 3 előző évhez, azaz Most 2015-ben, 2014-ben és 2013-ban.
Meg kell rendelnie a 2-NDFL-t, és nézze meg, hogy az adó levonása után maradjon-e az adó balra.
Ha az adót megőrizték, akkor a tanulási nyilatkozat benyújtásával visszaadhatja. De meg kell kérdezned az adót, hogy megragadja a fennmaradó összeg újraszámítását az ingatlan levonására.
Jó nap, Natalia!
Abban az esetben, ha a házastárs nem állítja, hogy az objektum tulajdonság levonását használja, a részvények elosztásának alkalmazása nem szükséges. A nyilatkozatokat az ingatlan tulajdonságai - teljes ingatlant kell meghatározni.
Lehetőség van a jelzálogkötelezettség százalékos arányának becsült összegének meghatározására a jelzálogmennyiségben a közelgő fizetési határidő ütemezéséből. Visszatérő adó a fizetett százalékból a jelzálog a kapott összeg 13% -a lesz. Az adó maximális visszatérése százalékból ...
Milyen dokumentumok megerősítik a lakás megszerzését ingatlanban?
Az Orosz Föderáció 18 év feletti állampolgára és 13% -os jövedelem adóköteles (NDFL), kaphat egy ingatlan levonást a ház vásárlásakor. De erre szükség lesz felkészülésre adó levonásra vonatkozó dokumentumok . A teljes dokumentumokból attól függ, hogy hányat tudsz ...
A lakás közös tulajdonsága esetén további bizonyítványokat kell adóztatni?
Visszatérő adó a jelzálog százalékában - Válasz a kérdésre
Az adó visszatérése a lakások megszerzésének költségeiről és a visszatérő adót a jelzálog százalékos arányára két komponens az azonos levonás. Ha a ház megvásárlására vonatkozó adók megtérülésének összege egyszerűen egyszerűen meghatározható - ez az Ön által közvetlenül költött összeg 13% -a közvetlenül a szállásdíj alatt ...
Hogyan lehet biztosítani az adó dokumentumait a ház vásárlásakor?
A 3-NDFL-ek befejezett nyilatkozatán kívül és a FT-k felügyeletére való visszatérítés iránti kérelem mellett szükség lesz arra is, hogy be kell nyújtani egy dokumentumcsomagot, amely megerősíti a levonási jogot, a lista szerint. Segítség 2-NDFL, amelyet a munkáltatói számvitelben készítettek, az eredetiben szolgálják fel. Ez általában a fizetett bizonyítványra vonatkozik ...
Az életbiztosítási szerződés szerinti hozzájárulások levonása
Tól 2015. január lehetett kapni adólevonást befizetett Szerződés értelmében önkéntes Life Insurance megállapodást. A levonás az életbiztosítási szerződéssel nyerhető, amelyet legalább 5 évig biztosítanak biztosítási szervezetgel.
Most egy nyilatkozatot tehetsz, és levonhatsz ...
Vásárlás lakás a DTU számára
Ahogy vásárolt egy lakást a részvények részvételi szerződése alatt, az Ön által benyújtott adó visszaküldésének joga a lakás fogadási cselekményének nyilvántartásba vételéből származik. Az Ön esetében az adó visszaadása, amikor egy lakás vásárlásakor 2016-ban érkezik.
Kétféleképpen lehet levonni:
1. Az év végén ...
Levonás
