Egyszer egy alkalommal, amikor álmod van -, hogy saját tágas otthona vagy háza egy ökológiailag tiszta területen legyen. És továbbra is a legújabb lépést végzi el a vágy végrehajtása felé - építeni a házat, amely büszke lehet. És persze mindig nem akarja kitalálni, mindent, és nem túlfizetni.

Ezért újra és újra megkérdezed sok kérdést:

Az első - talán építeni egy házat?

Természetesen egy egész épület építése önmagában, amelyben lehet élni, és kényelmesen, nagyon csábító perspektívát. Számos oka van több és főbb oka - kézzelfogható megtakarítások. Nem kell senkit felvenni, kivéve néhány gépet és több felszerelést. Nem kell gondolkodnunk a házasság lehetőségeiről, nem azért, hogy semmi, amit mondanak: "Szeretnék valami jóat csinálni, csináld magad!" De ... Itt kénytelen leszek megszakítani a gondolatait, és adjak hozzá néhány valódi tényt.

Tény száma 1. Úgy tűnik, hogy a munkád ingyenes, de ez egy illuzórikus koncepció. Végül is, ha dolgozik és kapsz, például 60-70 000 havonta, akkor csak elképzelni, hogy mennyi ideig tarthat az építkezés. Nem egyértelműen egy hét, és még egy hónap. Egy vakáció nem elég ahhoz, hogy ideje legyen befejezni a munkát.

Tény száma 2 Gondolj, ha rendelkezel a szükséges készségekkel és tudással? Nem? De gondolod, hogy tanulhatnak a könyvekből? Valószínűtlen. Nincs szerzője feltárja az összes titkot, és minden objektum egyéni.

Tény száma 3. Mint tudják, a ház építésében kulcsszerepet játszik, nemcsak az anyagok (még akkor is, ha nagyon jó minőségű). Fontos felszerelés, szerszámok, technika. A bérleti díj nagyon drága, különböző sekély felszerelést vásárol - is. És hol tárolod? Éjszaka aludhatsz, megértené, hogy van egy hegesztőgép vagy beton keverék?

Túl sok kérdés, nem igaz? Természetesen, ha minden szükséges tudással rendelkezel, ha építő vagy - mer! De ne felejtsük el, hogy akkor is vonzza a folyamat villanyszerelők, craners és számos egyéb szakemberek, amelyek szerepe, hogy te, az összes vágy, nem játszanak.

A második kérdés - talán bérel egy brigádot?

Nagyon jó ötlet. És nagyon sokat plusz:

Olcsóbb, mint egy építőipari vállalat kapcsolatfelvétele;

Talán a munka minősége valóban nem lesz rossz;

Ön maga irányíthatja a folyamatot.

De fontolja meg az érem másik oldalát:

A brigádok nem vásárolnak építési anyagokat, csak számításokat tesznek, ami azt jelenti, hogy a munka minősége könnyen hazudhat. Végtére is, te nem fa szakember vagy tégla;

Nem ismert, hogy az eredetileg előállított számítás végleges. Teljesen lehetséges, akkor meg kell vásárolnia valamit;

A brigáddal való együttműködés fő dolog az ellenőrzés. Ha nem érti a megoldásokat vagy a fa márkákat, ha nem tudja megkülönböztetni a jól elkészített tetőt az ügyetlen designból - nincs semmi. Végtére is, az építőfejtők ritkán adnak garanciát, és még ritkán aggódnak a hírnév iránt.

Mi van a projektdokumentáció kialakításával? Vajon a bérelt építők vigyáznak erre? Talán egy nagyon nem megfelelő sorsot fogja megérteni - Miután a ház valójában készen áll, és összegyűlik a tulajdonjog jogának megszervezésére, kiderül, hogy a projekt nem legalizálva van. A szálláshelyed, amelyben sok pénz, az idő és az erőfeszítés egyszerűen "önfoglalkoztatásnak" nevezhető, és erősen ajánlja, hogy lebontja.

Ahogy láthatod, mindenütt hátránya van. - De van egy kizárólagos megoldás? - Gondolod.

És most megkérdezed magad a harmadik kérdést - talán lépjen kapcsolatba az építőipari vállalattal?

Őszintén fogok mondani, ez nem lesz panacea. Végtére is, a vállalat visszavonul. Vannak olyan szervezetek, amelyek valójában ugyanazok az építőipari csapatoknak nevezhetők, amelyek hosszú ideig alakultak ki és csapatként alakultak ki. Segítenek választani az építőanyagot, kérjük, hogyan kell jobban csinálni. És még az összes dokumentumot is, de a munkájuk minősége kellemetlenül meglepődhet.

Ezért a vállalkozó kiválasztása, amellyel kell, hogy józan és szándékosan. Figyeljen a következő árnyalatokra:

Hány évvel van egy cég, mennyire erős hírneve, hallottál erről;

Ha lehetséges, írja be a vállalat ügyfeleit.

Nézze meg a portfóliót;

Győződjön meg róla, hogy nem veszi fel az alkalmazottakat "az oldalról";

Tegyen egy szabályt, hogy válasszon egy vállalkozót, aki kulcsrakész konstrukciót kínál;

Győződjön meg róla, hogy a szervezet nem veszi fel a ragasztott sávot, és önmagában termeli, jó bázissal;

Az utolsó fontos tényező a garancia jelenléte a munkára.

Reméljük, hogy ezek a tippek segítenek Önnek az ötletek és vágyak megvalósításában.

Sikeres konstrukció!

Problémák vannak a legváltozatosabb, egyedül egy ilyen probléma, bár a probléma a választás, ahol a házban élő, vásárlás már épül, házat építeni a saját, vagy bérelt egy design és építőipari cég.

Építsen magadnak egy házat

Közvetlenül, mondjuk, hogy egyedül építeni egy házat, valószínűleg nem kiderül, még mindig segítségre van szüksége, hogy segítsen barátok, rokonok ismerik.
Előnyök:
Lehet, hogy büszkeséggel mondható, hogy a ház saját kezével épül fel.
A ház kizárólag önmagáért épül fel, ezért a legjobb építőanyagok, amelyek megengedhetik magukat, hogy megvásárolják az építőt. Teljesen kizárt Halász és munkavégzés során minden apróságot veszik figyelembe, a megfelelő helyen szégyenlős, köröm, shrewd műszak, stb.
Egy személy teljesen ismeri az otthonát, az alapítványtól a tetőn lévő védőburkolatig.
A választott pénzköltségek a leginkább minimális, csak építőanyagokat vásárolnak.
Minuszok:
Készíts egy házat magadnak, csak olyan személy, aki legalább minimális tapasztalattal rendelkezik.
Még akkor is, ha a személy tapasztalt és professzionális építője, nem kerül elkerülni a ház tervezésével és építésével kapcsolatos hibákat, nem tud valamit figyelembe venni, és minden felelősség csak akkor lesz, hogy hibáztatja a hibákat (Bár néhányat kezelnek).
Csak azok az emberek, akiknek elegendő szabadidejük van, elfoglalhatja a ház építését.

Bérelve építőipari vállalat

Olyan lehetőség, amely leggyakrabban találkozik. A gastroeerekből álló építők dandárja is tulajdonítható erre a kategóriára.
Előnyök:
A ház építése a helyszín kiválasztásával kezdődik, a jövőbeli lakások számára, kiválaszthatja a leginkább kielégítő ízeket és a jövőbeni lakástulajdonos igényeit (ugyanez vonatkozik ugyanazon az opcióra, amikor a ház önállóan alapul.
Építsd meg az álmod házát, még az építkezésen sem. Válasszon vagy készítsen egy projektet, vegyen be valamilyen képet, mint egy minta.
A jó építőipari vállalat mindent megtesz a projektből, mielőtt kulcsrakész fordulna, akkor nem kell időt töltenie, csak az építési és az aktuális pillanatokat szabályozza.
A szerződés illetékes összeállításával a vállalat felelős lesz a hibáikért.
Az építés hibáinak valószínűsége minimális, hacsak természetesen ez egy jó cég.
Minuszok:
Ez a lehetőség a legdrágább, nem csak építési anyagokat, bérbeadó berendezéseket kell vásárolnia, hanem az építésben részt vevő munkavállalók munkájáért, a tervezőtől az alsávig. Természetesen az építő cégnek valamilyen nyereségnek kell lennie a munkából.
A mínuszok szerint a magas színvonalú és szakmai építőipari vállalat választása is tulajdoníthatja, ha a keresés nagymértékben tévedhet, valószínűleg nem befolyásolja a jövőbeli lakhatás minőségét.

Vásároljon készen

Ez a kulcsrakész házára utal, befejeződésével és legalább néhány kommunikációval. Új vagy másodlagos kérdések, de ez egy másik összehasonlítás témája.
Előnyök:
Nem kell várni, amikor a ház épül, zsugorodása megtörténik és javítva lesz. Az összes dokumentum megtervezése után azonnal leülhet. Javítás és bútorok Will (kivéve, ha biztosan vásárolt egy méltatlan házat, vagy csak a falát).
Minuszok:
Ez az opció lehetséges, hogy megvásárolta a macskát a zsákban. A ház áramlhat, a telek tavasszal elárasztja, az építés során hiányosságok vagy banális házasság. Szükséges volt figyelembe venni, amikor megvásárolnák és megvizsgálták a vásárlás előtt, szép, mielőtt választani, kérjen szomszédokat.

Mindannyian hamarabb vagy utóbb arra a következtetésre jutott, hogy többé nem lehet javítani a javítást, sürgősen cselekedni kell, különben nem hívsz vendégeket a házhoz, és nem élsz benne.

Visszatérve, hogy mit kell cselekedni, az építési piacon futunk, háttérképeket vásárolunk, és ... biztonságosan elhalasztjuk a javításokat, amíg jobb időkig. Ezenkívül ezek a legjobb idők nem fordulhatnak elő néhány éve. Természetesen, ha hiányos erőfeszítésed van arra, hogy az akarat, és képes legyen kényszeríteni magát a munkanap után, hogy egy festmény kefe kezébe kerüljön, tisztelje és dicséretet. És ha még mindig van "arany keze" ... akkor lehet egy építője a specialitásban. Nem? Ezután ajánlásaink segítenek Önnek, hogy értékeljük saját erejét és döntsenek, végül magadnak - az építők dandárjának bérbeadása, vagy javítások.

Kezdjük, fontolja meg a munkanap költségeit. Fontolja meg a példát. Moszkvában az átlagos fizetés 30 ezer rubel. A hónapok száma a hónapban - átlagosan 22. Kiderült, hogy egy munkanapon a jövedelem 1360 rubel. Még a leginkább kényelmetlen javításnak is legalább 5 munkanapnak kell lennie. Ha ebben az időben a saját költségedre szünetet tartasz, mert nem akarod tölteni a fővállalás idejét a javítási és építési munkákról, kiderül, hogy veszítesz mintegy 7 ezer rubelt.

Most adja meg az adatokat ezekre a számításokra. Számolja ki, hogy mennyit keres a nap. Nézze meg a havi fizetésedet a havi munkaidő számával (egy ötnapos munkanapon és egy nyolc órás munkanapon, egy személy működik 176 órával). Ezután hívjon több brigádot, és megtudja, hogy mennyi pénzt fognak magával vinni a javítás és mennyi ideig fogják megtenni. Miután befejezte az összes számítás befejezését, már megértheti - előnyös az Ön számára, vagy nem javítja magát.

Természetesen lehetséges, hogy a számításoktól függetlenül, határozottan úgy döntött, hogy javítja magát, akkor miért ne. Különösen, ha megfelelő készsége van. Minden más dolognál jobb, ha nem tölti időt, idegeket és erőt, és használhatja az építőipari dandár vagy az építőipari vállalat szolgáltatásait.

Hogyan ne tegyél hibát az építőfejlesztés választékával?

Természetesen a legjobb, ha kapcsolatba léphet egy komoly építési szervezetgel, amelynek sokéves tapasztalata van a piacon a vállak által. Igaz, az ilyen vállalat szolgáltatások költsége nagyon kicsi lesz. Végtére is, a komoly építőipari vállalatok modern építési technikákat, építőipari berendezéseket kell fizetniük. Az optimális lehetőség egy kis építési szervezet vagy egy brigád megtalálása, amely önmagában működik. A migráns munkavállalók építkezési piacát is keresheti, ha a "Javítások javítások" vagy a lakóépület bejáratánál ismertetett hirdetéseket kereshet. De mindezen esetekben az építőipari csapat választása lottóvá válik. Sok gyönyörű szót hallhat arról, hogy a lakás átalakul, de a valóságban kapja meg az ellenkező eredményt.

Nem akarnak kockáztatni, majd ajánlásokkal bérelni egy építési dandát. Végtére is, az országunkban való realitások olyanok, hogy átlagosan öt brigád esetében csak egy, igazán kívánatos, és a legfontosabb dolog, ami képes dolgozni. Ezért ne vegyen fel olyan építőket, akik nem tudnak ajánlásokat szolgáltatni.

Felírja rokonai, barátai, szomszédait, távoli és nagyon hosszú ismerős barátaidat, megtudja, ki javította őket, és hogy elégedettek-e. Kérdezd meg, ha az építőipari csapat nem késleltette, hogy a munkavállalók részegek-e, és így tovább.

Legjobb lesz látni és értékelni a munka minőségét, amelyet a brigád elvégzett, és személyesen kommunikál azokkal, akiket elvégeztek. Ha az építők barátaiddal vagy rokonaiddal dolgoztak, és kedvező benyomást szenvedtek magukról, akkor biztonságos, hogy felvehesse ezt a brigád dolgozni. A közeli rossz nem tanácsot ad.

Ha minden rubel a fiókjában, a legjobb, hogy az alapvető építőanyagok megvásárlása a jelenlétedben történik. Ne bízzanak egy építőfejmel. Másrészt nem vásárolnánk építők nélkül, nem lehet megvásárolni ezt az anyagot.

A felfüggesztés esetében érdemes írásbeli megállapodást kötni egy dandártábornokkal, hogy bizonyos mennyiségű munkát hajtson végre. Ez további garancia lesz az Ön számára, hogy az építőipari csapat teljesíti őket. A szerződésnek a lehető legrészletesebbnek kell lennie. Ne lusta, és írjon fel minden típusú munkát az építőktől, a végrehajtás, a fizetés, a kifizetés, valamint a lehetséges szankciók. Meg lehet akadályozni az építők, ha a munka nem időben történik.

Érdemes megjegyezni, hogy bármely olyan munka, amely nem esik a szerződés szövegébe, valószínűleg vitákat követel, és további fizetést igényel. Az építőipari csapat megkötésekor az árat négyzetméterenkénti munkát végezzen, hogy az összes kapcsolódó "szolgáltatást" tartalmazza: a sarkok, lejtők és más dolgok befejezése. Minden egyes munkafajta esetében becsülje meg és kiszámítsa a szakaszok fokozatát. A szerződés, ügyeljen arra, hogy előírja a kezdetét és végét a javítási munkák, a fizetési eljárás egy listát a művek, a megbízás elfogadásának munka, a követelmények a munka minősége, a felelősség a felek megsértve az a szerződés.

December 19.

Hogyan kell bérelni Builder Brigád

Ön javításra kerül, és nincs tapasztalata az építőkkel? Nos, meglehetősen tipikus helyzet. Hol kereshet mesterek? Hogyan kell fizetni a fizetés? Mikor kell kiszámítani? Ezek és sok más kérdés nem ad pihenést az újonc ügyfeleknek. Most megpróbáljuk eloszlatni az összes kétségedet, és elmondja nekem az építőfejlesztés bérbeadását.

Hírszerző harc

Ha először találkozott a más emberek saját erejének javításához, azt javasoljuk, hogy kezdje el a szükséges információk gyűjtését. Itt a hirdetések újságok jönnek a mentéshez. Nyissa meg az oldalt az apartman javításával, és hívja az első dolgot.

Nem különösebben érdemes választani, mert az információk gyakran nem felelnek meg a valóságnak. Az ígért integrált brigád helyett egy és fél ember jön hozzánk. És a kifejezés „gyorsan, hatékonyan, nem drága” egyáltalán nem fizet a figyelmet, mivel levelet őket. Még azok is, akik a kezek javítását teszik a kezekből, nagyon hosszúak és nagyon hosszúak).

Ebben a szakaszban fontos a hirdetésben megadott telefonszám. Tárcsázza és nyújtson potenciális ügyfelet. Röviden körvonalazza a helyzetet, és a tervezett munkáért cserél. Természetesen a számok feltételei, de a hozzávetőleges ábrázolás még mindig kap.

Vegyük őket egy mérföldkőbe, és készítsen még néhány hívást. Egy óra múlva egy teljes listája lesz abszolút eltérő árakkal. Az Ön feladata, hogy megvédje a túlértékelt és gyanúsan olcsó lehetőségeket. Ezután folytathatja a következő szakaszba - találkozhat.

Az első találkozó

A legfontosabb dolog nem aggódni. Ne feledje, hogy az építők érdeklődnek, és megpróbálnak jó benyomást kelteni. Végül az együttműködés megoldódik, vagy sem.

Ha a munkavállalók nem inspirálnak bizalmat, akkor semmilyen körülmények között nem kell velük kommunikálnia velük. Figyelembe kell venni a kérdésekre adott válaszokat, történeteket a közelgő munka összetettségéről, és megpróbálja a pénz javítása előtt eltörni a pénzt.

Most van egy fokozatos fizetés. Pénzt fizetnek egy bizonyos típusú munka befejezése után. Ha a javítás kicsi - a számítás véget ér.

Ez a rendszer csodálatos, mivel előnyös a tranzakció valamennyi résztvevő számára. Az elvégzett kis mennyiségű munka nem túlterhelt összeg. A megállapodás be nem tartása esetén az egyik fél, az együttműködés azonnal megszűnik.

A becslések kidolgozása

Óvatosan olvassa el az ajánlott árakat. Ha az építők írásbeli formájában nincsenek építők, akkor egyedül írják a notebook hangos árait. A végső számítással szükség lesz rá.

Például adja meg, hogy a padlón lévő egy négyzetméteres csempe mennyibe kerül, és hány a falon. Az alapozó és a felületek összehangolása, a varratok között a csempék és a műanyag sarkok telepítése.

Egyes építők külön-külön kiszámítják a további műveleteket, amelynek eredményeképpen a végső összeg lehet egy és fél - kétszer túlbecsült. Az ügyfelek és az előadók közötti leginkább konfliktusok a munka költségeinek megvitatásakor a hiányosságok miatt következnek be. Ezért ne félj, hogy szükségtelenül tartósnak tűnik a kérdésekben. A gyakorlatban ez a legjobb módja annak, hogy elkerüljék a félreértéseket a fizetéskor.

Nos, ezen a tippjeink végén. Most, hogy van egy példamutató cselekvési terv, itt az ideje visszafizetni. Az elmélet jó, és a gyakorlat még mindig jobb!

Kapcsolatban áll

»

Mi a felfüggesztett mennyezet? Ez a kialakítás, amely egy befejező bevonattal bélelt keretből áll. Például műanyag vagy fa tapéta, gipszkarton, fém panelek.

»

A befejező szakma kiválasztásával lassú, de a jobb módja a mesés gazdagodásnak). Az építők jövedelme gyakran meghaladja a kabátok és kötelékek fizetését.

»

Gyakran az egyszobás apartman tulajdonosai egy kétszobás felújításáról szólnak. Az ilyen lépésre ösztönző okok eltérő módon lehetnek: egy növekvő család, a lakhatási feltételek javításának szükségessége.