1. A kulturális örökségi tárgyak területei:
1) olyan földterületek, amelyeken a történelem és a kultúra emlékei található (a továbbiakban: műemlékek);
2) az együttesek, a tereptárgyak területei.
2. A kulturális örökség helyszínek védelmi területei a védelmi övezetek, a fejlesztési és gazdasági tevékenység fejlesztési területe, a védett természeti táj zóna.
(3) A kulturális örökségi tárgyak területeinek határai, a kulturális örökség tárgyainak védelmének határai, a területek és a zónák határain belül a városi tevékenység határain belül a városi tevékenység feltételei és korlátozása a Kulturális örökségi létesítmények.
4. Történelmi övezetek a területek (kivéve a kulturális örökség tárgyak területeit), amelyeken belül a tervezési struktúra, a természetes, természetes és antropogén, városi táj, a skála, a fejlődés, az elemek, elemek, elemek, elemek történelmileg megalapozott vagy tipikus elemei teljes mértékben vannak vagy részlegesen megőrzött és a terület területének természete, a városi környezet egyéb jellemzői és a város megjelenésének jellemzői, amelyek történelmi, városi tervezés, építészeti és művészeti érték. Történelmi övezetek, amelyek a kulturális örökség tárgyainak történelmi környezetét alkotják a kulturális örökségi tárgyak védelmének határain. Egy történelmi övezet tartalmazhat két vagy több kulturális örökség védelmi zónáit.
5. A Területek objektivitásának (kivéve a kulturális örökségi helyszínek védelmének területeit) a történelmi övezetekre vonatkozó eljárás, a városi-tervezési tevékenységek ilyen történelmi övezetekben történő végrehajtására vonatkozó határok, feltételek és korlátozások meghatározására vonatkozó eljárás Moszkva kormánya által a kóddal összhangban.
1. Moszkvai város történelmi és kulturális referenciatervének (a továbbiakban: a történelmi és kulturális támogatási terv) olyan dokumentum, amelyben minden városi tervezési elem és struktúra jelenik meg, amelyek történelmi és kulturális értékek, mind megőrzöttek, mind az elveszettek, Moszkvai város fejlődésének szakaszai jellemzése is kijelölte a kulturális örökségi tárgyak területét, a védelmi zónák határait, a földterületeket, amelyeken tárgyak történelmi és kulturális értéket képviselnek.
2. A történelmi és kulturális támogatási terv kialakulása és karbantartása a Moszkvai Város Végrehajtó Hatóságát biztosítja, amelyet a kulturális örökség tárgyainak védelme területén engedélyeztek, a 2002. június 25-i szövetségi törvénynek megfelelően N 73-FZ "A kulturális örökség (történelem és kultúra emlékei) az orosz szövetség népei" történelmi és építészeti, történelmi és várostervezés, archív és régészeti tanulmányok alapján.
3. A történelmi és kulturális referenciaterv a kulturális örökségi tárgyak területeinek meghatározásának alapja, a kulturális örökség tárgyak védelme, a történelmi övezetek, a vonatkozó követelmények megállapítása, a területek korlátozásai, a város tervezési tevékenységek korlátozása és feltételei , Képzés a történelmi és kulturális szabályozási tervekkel összhangban.
4. A történelmi és kulturális támogatási terv tájékoztatása során figyelembe veszik a moszkvai tervtervezet, a területi és ipari rendszerek, a földhasználati szabályok és fejlesztés, a terület tervezésének dokumentációját, a mérnöki felmérések és a fejlesztés a projektdokumentáció.
5. Forma, Összetétel, Eljárás történelmi és kulturális támogatási terv összeállításához és fenntartásához, valamint a Moszkva kormányának szabályozási jogi aktusa a kulturális örökségi helyszínek védelmének jogszabályainak megfelelően a szabályozási jogi aktus által létrehozott .
1. A kulturális örökség tárgyak területének megőrzését és fejlesztését, a kulturális örökség és a történelmi övezetek tárgyainak védelmének területét Moszkva, területi rendszerek és ágazati rendszerek mesterképzésének részeként hajtják végre, amelyek Tartalmazza a kulturális örökség, a kulturális örökség helyszínek és a történelmi övezetek területeinek területeit.
(2) Moszkvai város általános tervében a területi rendszerek és az ipari rendszerek területén a Területek tervezett fejlesztésének célja és paraméterei megállapítják, figyelembe véve a történelmi és kulturális támogatási terv információit és a követelményeknek megfelelően A kulturális örökségi helyszínek védelmi területeiben és a kulturális örökségi létesítmények védelmének és a kódex védelmének jogszabályainak megfelelően létrehozott történelmi övezetekben a területek felhasználására terjed ki területeken.
3. Moszkvai, területi és ágazati rendszerek városa, amelynek fellépése a kulturális örökségi területek területére vonatkozik, a kulturális örökségi tárgyak és a történelmi övezetek védelmének területeinek a várostervezési tevékenységeket kell tartalmaznia a meglévő A terület használata összhangban a területek használatára vonatkozó követelményeknek a védelmi területeken a kulturális örökség tárgya és a történelmi övezetek, a megőrzés, a történelmi környezet regenerálása.
4. Az iparági rendszerek kifejezetten kidolgozhatók a kulturális örökség tárgyainak védelmének és fejlesztésének célkitűzéseinek megoldására, a kulturális örökség és a történelmi övezetek tárgyainak területei területeiről. Az ágazati rendszerek kidolgozásának feladata lehet:
1) Javaslatok a kulturális örökség tárgyainak területeiről, a kulturális örökség és a történelmi övezetek tárgyainak védelmére vonatkozó területek területén, meghatározással és (vagy) ezen területek és zónák határainak változása;
2) a kulturális örökség, a történelmi és kulturális szabályozási tervek történelmi területeinek védelmének határain belüli fejlesztés;
3) a városi-tervezési intézkedések fejlesztése a kulturális örökség tárgyainak védelmének történelmi környezetének megőrzésére, regenerálására a történelmi övezetek területén;
4) egyéb feladatok.
(5) Az e cikk (4) bekezdésében meghatározott ágazati rendszerek kidolgozása elvégezhető:
1) Moszkva teljes területével kapcsolatban - Moszkva városának általános tervének részeként vagy külön dokumentum formájában;
2) Moszkvai város részeihez képest - a területi rendszerek részeként vagy külön dokumentumok formájában.
6. Területi és ágazati rendszerek projektjei, amelyekkel a kulturális örökség tárgyaira, a kulturális örökség tárgyak, a történelmi övezetek, az e cikk 4. és 5. részében meghatározott ipari rendszerek védelme vonatkozik Kötelező egyetértés a Moszkva Városi Végrehajtó Hatóságával, a kulturális örökség tárgyainak védelméről, valamint a szövetségi jogszabályok által létrehozott esetekben, az illetékes engedélyezett szövetségi végrehajtó hatósággal.
1. A kulturális örökségi területek védelmi területei (kivéve a biztonsági övezetek területeit), a történelmi övezetek védelmi területeit (kivéve a biztonsági övezetek területeit). A kulturális örökség és a történelmi övezetek védelmének területeivel kapcsolatos regionális előírások különleges rendelkezései:
1) a történelmi környezet megőrzésének biztosítása, beleértve a tervezési struktúrát, a tájat, a terület fejlesztésének és javításának jellegét;
2) A tervezési struktúra változásai, tájkép, fejlesztés (beleértve az új, új rekonstrukció új, rekonstrukciójának építését) változásokat, a történelmi környezet regenerálódásának, a rekreáció, a részben vagy teljes körű feltöltésének területeinek javítása elveszett elemei és (vagy) a történelmi környezet jellemzői;
3) Megakadályozza az építés, a tőkeépítési lehetőségek újjáépítését a városi-tervezési intézkedések fejlesztése nélkül, amelyek célja a társadalmi szempontból jelentős tárgyak lakosságának elérhetőségének és (vagy) hozzáférhetőségének javítása.
(2) Az e cikk (1) bekezdésében meghatározott regionális előírások különleges rendelkezéseit össze kell hangolni Moszkva városának végrehajtó hatósága, amely a kulturális örökségi létesítmények védelme területén engedélyezett, e testület megkötése formájában A különleges regionális szabványok megfelelőségi (pozitív következtetése) vagy következetlenség (negatív következtetés) A kulturális örökség területén a jogszabályok követelményei. A negatív következtetés a határozat meghozatalának alapja a regionális szabványok jóváhagyásának helytelenségéről.
1. A műemlékek területén az együttesek tiltottak, a tőkeépítési létesítmények rekonstrukciója. Ezek a területek a területük, az együttesek és a területük (vagy) megőrzésére szolgáló kutatási, helyreállítást és egyéb munkákat végeznek, valamint a kulturális tárgyak kulturális örökségének tárgyairól szóló jogszabályokkal összhangban való rekreációt örökség.
2. Azokon a területeken, tereptárgyak, a rekonstrukció építési tőke létesítmények lehet oldani meghatározott esetek jogszabályok védelme területén a kulturális örökségre.
3. A kulturális örökségi területek biztonsági övezetei területén tilos a tőkeépítési létesítmények rekonstrukciója, kivéve a történelmi környezet regenerálódására vonatkozó intézkedéseket a biztonsági övezet megállapított módjával összhangban megőrzése, helyreállítása, újra a történelmi megjelenése területeket, beleértve a tervezési struktúra, Tájkép, épületek, fejlesztése és a tereprendezés.
4. A kulturális örökség (kivéve a biztonsági zónák kivételével), a történelmi övezetek területén, a városi tervezési tevékenységek, beleértve az építés, a tőkeépítési létesítmények rekonstrukcióját, történelmi és kulturális szabályozási tervek alapján történik ezen területek közül, és az ilyen tervek jóváhagyása előtt - a történelmi és kulturális támogatási terv alapja, valamint a kulturális örökség tárgyainak védelmének megalapozott módjainak megfelelően.
(5) A történelmi és kulturális szabályozási terv tartalmazza az 1: 2000 vagy 1: 500, valamint a történelmi és kulturális előírások topográfiai tervek alapján álló történelmi és kulturális referenciaterv rajzok által készített információkat.
6. A történelmi és kulturális szabályozási terv rajzaiban meg kell jeleníteni a megfelelő határokon:
1) a terület tervezési struktúrájának megőrzésére, regenerációs történelmi elemei, beleértve az utcai úthálózatot, a negyedeket, a parkosított területeket;
2) meg kell őrizni, a városi közeg, az épület és a táj történelmileg kialakított típusú, sűrűség, magasság, emeletes és építési konfiguráció, a történelmi háztartások határai, a terület beépített és nem ábrázolt területeinek aránya, A vörös vonalak, az épületek és épületek méretének és építészetének fejlesztésének bemélyedése, a terület, a táj és a kerti park javítása jellemzői.
7. Történelmi és kulturális előírásoknak tartalmazniuk kell a városi tervezési tevékenységek gyakorlására vonatkozó követelményeket és korlátozásokat, a terület, a történelmi környezet, az épület, a táj történelmileg kialakított tervezési struktúrájának regenerálódását.
8. A történelmi és kulturális szabályozási terv alapja a funkcionális és tervezési formációk határai, a területi övezetek és a földterületek határainak meghatározására, a területek, a várostervezési szabályok és a közalkalmazottak kinevezésének kialakítása.
9. A történelmi és kulturális szabályozási tervek kidolgozása a területi rendszerek és ágazati rendszerek összetételében, a projekttervezési projektek részeként, valamint külön dokumentumok formájában történhet.
10. A történelmi és kulturális szabályozási terv projektje koordinálja a Moszkva Városi Végrehajtó Hatóságát, amelyet a kulturális örökségi helyszínek védelme terén engedélyeztek.
11. Az előírt módon jóváhagyott történelmi és kulturális szabályozási terv alapja a földhasználati és fejlesztési szabályok megállapított eljárásának változásainak módosításához.
12. Az anyagok összetétele és formái, a történelmi és kulturális szabályozási tervek kidolgozására és jóváhagyására vonatkozó eljárás, az e tervek módosításának eljárása Moszkvai kormány állapítja meg.
1. A projekttervezési projekt, amelyen belül a kulturális örökségi létesítmények védelmi zónái vannak megállapítva, a történelmi övezeteknek tartalmazniuk kell az anyagokat, hogy igazolják ezt a projektet, beleértve a történelmi és kulturális támogatási terv tájékoztatását, a jelenlegi történelmi és kulturális szabályozási terv rendelkezéseit . Ha a fent említett terület projekttervezésének tervezésén belül nincs jóváhagyott történelmi és kulturális szabályozási terv, az ilyen terv kötelező fejlődésre van szükség a Terület tervezési projekt részeként.
(2) A területek kölcsönhatásainak a kulturális örökségi helyszínek védelme területén, a földterületek történelmi területeiben a földterületek, figyelembe véve a történelmi és kulturális szabályozási tervben vagy a történelmi történelmi tervekben megjelenő történelmi háztartások határait és kulturális támogatási terv.
3. A városi tervezési tervekben a kulturális örökségi tárgyak védelmének területén található földterületek, a történelmi övezetek, a földterületek használatának korlátozásai, a tőkeépítési létesítmények használatára, építésére, felújítására, a A biztonsági rendszerek kulturális örökségének, történelmi és kulturális szabályozási tervének vagy történelmi és kulturális támogatási tervének megfelelően létrehozott terület.
4. Tervezési projektek, a területek területei területei a kulturális örökségi területek védelmi övezetében, a történelmi övezetekben, a moszkvai város végrehajtó hatósága, a kulturális örökségi létesítmények védelme területén engedélyezett, és a szövetségi jogszabályok által létrehozott esetekben, a vonatkozó engedélyezett szövetségi végrehajtó hatósági hatóságokkal.
5. A kulturális örökség tárgya, a történelmi övezet védelmének területén található földterület különálló dokumentumának formájában történő fejlesztés formájában megengedett, feltéve, hogy a meghatározott területek, rezsimek A kulturális örökségi létesítmények védelme a történelmi és kulturális szabályozási tervnek vagy a városi tervezési tevékenységek korlátozásának történelmi és kulturális támogatási tervének megfelelően alakul ki.
Annak érdekében, hogy megőrizzék Moszkvai város történelmileg megalapozott sziluettje Moszkvai tervtervezetének kialakítását, a területi és ágazati rendszerek, földhasználati szabályok, földhasználati szabályok, a projektek által létrehozott épületszint-paraméterek részeként, Felhatalmazott a városi tervezés és az építészet területén, Végrehajtó testület Moszkvai Város hatóságai, a kulturális örökség tárgyainak védelme területén, meghatározzák a fejlődés legnagyobb megengedett magasságát, amely nem sérti a történelmileg megalapozott sziluettet Moszkva városa.
1. Építészeti és építési tervezés, építés, rekonstrukció, tőkeépítési létesítmények felújítása a kulturális örökség és a történelmi övezetek védelmének területén a kulturális örökségi rendszerek rendelkezéseinek 62. cikke és történelmi A zónákat a kulturális örökségi létesítmények és a kódex védelmében a jogszabályok követelményeinek megfelelően hajtják végre.
2. A földterülettervezésre, az építészeti megoldásokra, a területfejlesztési tevékenységekre vonatkozó tervezési tervet tartalmazó projektdokumentáció részei meg kell felelniük az érintett történelmi és kulturális területek alapján létrehozott földterület várostervezési tervének követelményeinek Szabályozási terv.
3. A szakaszban a tőkeépítési létesítmény projektdokumentációjának építési projektje olyan rendelkezéseket és tevékenységeket kell tartalmaznia, amelyek előkészítő munkát biztosítanak a városi környezet történelmi megjelenésének tőkéjének felépítésében, rekonstrukciójában, felújításában.
4. A kulturális örökségi területek védelmének és a történelmi övezetekben a tőkeépítési szolgáltatások projektdokumentációjának állami vizsgálata kötelező. A projekt dokumentációjának állami vizsgálatának következtetései következtetéseket kell tartalmazniuk a kulturális örökség és a történelmi övezetek védelme területén a várostervezési tevékenységek végrehajtása tekintetében a jogszabályok követelményeinek való megfelelésről való megfeleléséről. A projektdokumentáció államvizsgálatának megkötése nem lehet pozitív, ha ez a projektdokumentáció nem felel meg a meghatározott követelményeknek.
5. Az államépítés végrehajtásában az építőiparban, rekonstrukcióban, a tőkeépítési létesítmények felújításában, a kulturális örökség helyszínek védelmében és a történelmi övezetekben, Moszkva Végrehajtó hatósága, amely jogosult az államépítő felügyelet gyakorlására előírja ellenőrzését megfelel-e a végzett munka a folyamat építése, felújítása, átalakítása tőke építése létesítmények, követelmények a műszaki előírások tekintetében biztonságának biztosítása, a kulturális örökség létesítmények, valamint a rendelkezések a projekt dokumentáció bekezdésben meghatározott 3 e cikk.
(6) A kulturális örökségi létesítmények állapotának állami ellenőrzését az építés, rekonstrukció, a tőkeépítés a kulturális örökségi létesítmények védelmében a Moszkva Vezetékének végrehajtó hatósága végzi, a kulturális örökség helyszínek, a hatáskörének megfelelően.
Helyzet: A helyiségek bérlői a kulturális örökség egyik tárgyában rekonstruálták (szervezett külön bejáratot az épületbe). Az ügyészség és a Gosstroynadzor által végzett ellenőrzés után a kerületi közigazgatás fellebbezést nyújtott be a választottbírósági bírósághoz azzal a követelményrel, hogy az illetéktelen konstrukciót az eredeti állapotba hozza. A követelés oka a Mo Kulturális Minisztériumának engedélyének hiánya volt.
Kérdés: Akár a felbontás a Kulturális Minisztérium, illetve más szükséges rekonstruálni ingatlan található, a biztonsági terület a kulturális örökség tárgya.
Válasz: Épület létrehozása anélkül, hogy megkapná a szükséges engedélyeket, jogosulatlanul felismerték.
Racionale válasz: Az építési engedély nélkül Verdicto már írt. A legszűkebb értelemben engedély áll rendelkezésre az Obiapal építési létesítmény építésére / rekonstrukciójára (az Orosz Föderáció város tervezési kódexének 51. cikke). Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 222 cikkének megfogalmazása azonban a bírósági gyakorlat összefüggésében szélesebb értelemben részesül, amelyről a "szükséges engedélyek" megkövetelhetik a fejlesztő megkezdését.
Például az (1) bekezdés szerint. 45 a szövetségi törvény "A kulturális örökség tárgyakról (történelem és kultúra emlékei) az Orosz Föderáció népei" Javítási és helyreállítási munkálatok a kulturális örökség tárgyára vonatkoznak csak az engedélyezett testület írásbeli engedélye alapján. A kulturális örökség létesítményében végzett munkák eredményeképpen a magassága, a padlók száma, a terület vagy a térfogat. Az ilyen változások a művészetnek megfelelően. 1 A város tervezési kódja az objektum rekonstrukciója.
Általános szabályként, ha az újjáépítés új objektum kialakulásához vezetett, a művészet rendelkezései. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 222. Így a kulturális örökség tárgya, amelyet egy engedélyezett állami hatóság engedélye nélkül rekonstruálnak, jogosulatlanul felismerhető (az összes következő következményekkel).
Az ilyen jogi álláspont tükröződik az Orosz Föderáció Legfelsőbb Bíróságának 2015. április 10-i Legfelsőbb Bíróságának meghatározásában, 309-ES15-3816 számú esetben az A34-4281 / 2013. A Legfelsőbb Bíróság Borisova e.e., hogy ezt a meghatározást jelezzék: "Megállapították, hogy a vállalkozó a kulturális örökség tárgyát képező terület területén Armily elvégezte az épület keleti oldalán lévő kétszintes fából készült csatolás szétszerelését és a helyiségekből származó beltéri evakuálás eszközét a második emeleten. Mivel a kulturális örökség tárgyához csatolt létesítményt vállalkozó készítette, anélkül, hogy engedélyt kapna a kulturális örökség tárgyának megőrzésére vonatkozó munkavégzéshez, a bíróságok jogosulatlan épületekkel elismerték őket, amelyek megfelelnek a222. cikk. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve a bontás alá tartozik. "
Így a további engedélyek megszerzésének problémája releváns a kulturális örökség tárgyaiban található tulajdonosok számára. Az ilyen létesítmények szerkezetátalakítása engedélyt igényel a kulturális örökség tárgyának védelméből.
Moszkvai városban ez az engedélykérdés Moszkvai Kulturális Örökség Tanszéke,és a moszkvai régióban - A Moszkvai Kulturális Minisztérium. A dokumentumok átfogó listája, amelynek rendelkezése szükséges az engedély megszerzéséhez, a jóváhagyott igazgatási előírások szerepelnek. Milyen dokumentumcsomagot kell összeállítani - a kulturális örökség tárgyától függ, amelynek határain belül a munka tervezése és a munka megvalósításának célja.
A jogosulatlan épületek lebontásának megfelelő megoldása:
Mindenesetre az ilyen körülmények tisztázását és jogi értékelését olyan képzett ügyvédek végzik, akik bírósági tapasztalattal rendelkeznek az illetéktelen épületek védelmében. Ha a kifogás benyújtását illetően a cél, azt javasoljuk, hogy a kegyelem ilyen szakemberek egy józan értékelést a helyzetet, és dolgozzon ki egy cselekvési algoritmus védelmét célzó objektumot.
Lehet-e előállítani az épületek és struktúrák újjáépítését és / vagy bontását, amely történelmi értékű és a kulturális örökség tárgya? Ki tud gyakorolni egy ilyen rekonstrukciót? Ki (tulajdonos vagy bérlő), akivel (a Hiop, Gati) végrehajtó hatóságainak koordinálniuk kell a kulturális örökségének rekonstrukcióját és / vagy bontását? Az ilyen rekonstrukció és / vagy bontás következményei. A javítás és más típusú munkák (helyreállítás) épületek és struktúrák elvégzésére szolgáló eljárás, amely történelmi értékű és a kulturális örökség tárgya.
A rendszerleíró adatbázisban szereplő kulturális örökség tárgyának bontása tilos. Ez a szabály a 2002. június 25-i FZ 18. cikkében található, 73-FZ.
A kulturális örökség tárgyának megőrzésére irányuló újjáépítés (javítási és restaurációs munkák, amelyek a Windows fizikai biztonságának biztosítására irányulnak) () bármilyen jogi személyt vagy egyéni vállalkozót vezethetnek. Az ilyen munkák előadójának azonban engedélyt kell adnia a kulturális örökség (történelmi és kulturális műemlékek) helyreállításának végrehajtására. Ez a szabály az ablakról szóló törvény 45. cikkében található - lásd "".
Ugyanakkor meghatározzák az objektum tulajdonosának kulturális örökségobjektumának használatának jogi módját. Biztonsági elkötelezettség. A kulturális örökség tárgyát képező biztonsági elkötelezettség megsértésének felelőssége a következők.
Ennek a pozíciónak az alapja az ügyvédi rendszer anyagaiban szerepel. .
« A tulajdonos nem függetlenül (engedély nélkül) módosíthatja az ablakot
A tulajdonos nem tud semmilyen támadás a műemlék által használt emlékmű és a megváltozott az emlékmű kívül és belül, illetve folytat földmunkák területén az emlékmű nélkül külön írásos engedélyével lehetséges.
A kulturális örökség tárgyával kapcsolatos bármely munkát csak a kulturális örökségi létesítmények védelmére szolgáló szerv írásbeli engedélyével és a vele elfogadott dokumentáció alapján végzik. Még ha a tulajdonos úgy dönt, hogy létrehoz egy partíciót a kulturális örökség tárgy engedélye nélkül az ilyen szerv, akkor köteles szétszerelni és a munka a helyreállítása befejező a szétszerelés helyeken.
Példa a gyakorlatból: A tulajdonos létrehozta a szeptumot az ablakban anélkül, hogy engedélyt kapna a kulturális örökségi létesítmények védelme érdekében. Emiatt a bíróság helyt adott a követelmény az állami szervek a bontás a partíciót, a kibocsátás a helyiségek és a termelési kötelezettség munka helyreállítása befejező a szétszerelés helyen *
A CJSC "A." értékesítésére vonatkozó szerződés alapján A házban lakóhelyiségek tulajdonjoga, amely a történelem és a kultúra emlékműve volt.
Az "N." állami intézmény között (a továbbiakban: "GUK" N. ") és CJSC" A. " A megfelelő biztonsági kötelezettségvállalás lezárult.
A GUK "N." eredményeként A történelem és a kultúra emlékműveinek tartalmának és használatának ellenőrzését a CJSC "A." használatának ténye feltárta. A nyilvános helyiségek részei az első emeleti lépcső. A CJSC "A." vizsgálata eredményei szerint Rendelkezésre került, hogy szétszerelje a partíciót a lépcsőházban, és az ajtó elrendezése a gyógyszertár helyiségeibe a lépcsőből.
A CJSC "A." teljesítésének elmulasztása összefüggésben A GUK "N." receptje fellebbezést nyújtott be a választottbírósági bírósághoz a CJSC "A." igényével A kényszerítésről az első emelet szélén lévő partíció szétszerelésére; Engedje el ezt a szobát, és dolgozzon a szétszerelés helyreállításánál a szétszerelési helyeken.
A bíróság elégedett a perek, jelezve, hogy minden munkát kapcsolatban műemléképület végzik csak a szerző írásos engedélyével, a test a kulturális örökség védelme létesítmények és a dokumentáció alapján egyetértett a testület a kulturális örökség védelme létesítmények (az ablak cselekedete,).
A biztonsági elkötelezettség feltételei szerint a CJSC "A." Köteles "nem hoz létre támadást és az emlékmű megváltoztatását anélkül, hogy egyetértene az állami testületekkel; Ne hozzon létre belső munkát a partíciók és a támogató struktúrák által okozott helyiségek felújítására; A belső dekoratív belső dekoráció megváltoztatása; Ne építsen olyan helyeken, amelyek a fémszerkezetek, fa és egyéb anyagok közös használatában vannak. "
A Bíróság jelezte, hogy a CJSC "A." megsértése A jogszabályok és a biztonsági kötelezettség feltételeit a közösségi tulajdon - a lépcsőház, a műemlék épület belsejében változott. Ezenkívül az engedélyezett állami szervrel való koordináció nélkül telepített partíció tényleges jelenlétét megerősítette az ügy anyagai, és nem csökkentették a CJSC "A." -t (Nem volt hajlandó átutalni az egész RF elnökségére a felügyelet sorrendjének felülvizsgálatára).
A tulajdonos köteles azonnal megszüntetni saját költségét, találtam jogosulatlan épületeket vagy változtatásokat
Ha az OCH védelmi testület észleli a jogosulatlan mellékleteket vagy változtatásokat, torzítja az emlékműtípust, annak területét és a biztonsági övezeteket, a tulajdonos köteles azonnal megszüntetni őket saját költségén, amely az OCH védelmi hatósága határozza meg az illetékes recept.
A tulajdonosnak szem előtt kell tartani, hogy a jogosulatlan igazgatás egyesülése nem mindig érvényes. Például, ha hiba történt az építési paramétereket rögzítő dokumentumokban.
Példa a gyakorlatból: A bíróság megtagadta a pert indítást a jogosulatlan melléklet lebontása ellen, mivel az ellentmondásos objektum nem volt abból a ténynek, hogy a lakás privatizációs megállapodásának mérete hiba történt
Több tulajdonos tulajdonosa egy lakás az épületben - a kulturális örökség tárgya. A lakás privatizációs megállapodását követve 1,9 négyzetméteres verandából állt. Azonban a tényleges veranda területe 8,97 négyzetméter volt. m, azaz ötször többet.
A bizottság védelméről és a kulturális örökség, a Szaratov régió (a továbbiakban - a bizottság) megállapította, hogy a megnövekedett veranda egy engedélyezett építési és fellebbezést nyújtott be a bíróság a követelés, hogy a tulajdonosok a koordináló annak bontási egy része meghaladja a 1,9 négyzetméter méter. Az EGSZB azt is követelte, hogy a tulajdonosok kiküszöbölzék az LLC M. akadályokat. (Az alábbi szobaáru tulajdonosa), amely nem tudja javítani a helyiségeket a feltételezett biztonsági kötelezettségvállalásnak megfelelően.
A bíróság elutasította a pert, hivatkozva a hatálybalépést, amely hatályba lépett, amely megállapította, hogy a veranda nem volt jogosulatlan építés. Az a tény, hogy a privatizációs ügynökség a privatizációs megállapodásban szereplő veranda terület meghatározásakor alacsonyabb együtthatót és a tényleges veranda terület helyett egy 1,9 négyzetméteres területet jeleztek. Ezenkívül, amint azt a Bíróság jelezte, a készletben (Abris) egy 9,5 négyzetméteres veranda jelenlétére jelezték. m.
A Bíróság rámutatott arra is, hogy a felperes nem nyújtott bizonyíték arra, hogy a tulajdonosok akadályozzák M. LLC-t A tulajdonukhoz tartozó helyiségek javítása, és hogy a helyiségek megsemmisítésének oka a tulajdonosok verandája, amely fölötte ().
"Mivel a kulturális örökség (történelem és kultúra emlékei) az Orosz Föderáció népei egyedülálló értéke a multinacionális embereinek egészének egyedülálló értéke, és a kulturális örökség szerves része, különös az ügyfélnek tudnia kell. Az Orosz Föderáció népei "kulturális örökség (történelem és kultúra emlékei)" (a továbbiakban: az ablakon található törvény). Az ilyen munkát "a kulturális örökség tárgyának megőrzése".
Az ügyfelet meg kell emlékezni, hogy a kulturális örökségi létesítmények megőrzésének, felhasználásának és védelmének követelményeinek megsértése miatt mind a szövetségi szint, mind a regionális szintért felelős.
Mi a kulturális örökség tárgyának megőrzése, és milyen munka van ebben a koncepcióban
A kulturális örökség tárgyának megőrzése (a továbbiakban: Windows) olyan javítási és restaurációs munkák, amelyek célja az ablak fizikai biztonságának biztosítása (). Az ablak megőrzése mellett a következő típusú munkatípusokat értjük. *
1. Konzervációs ablakok.
A megőrzési ablakok olyan művek, amelyek megakadályozzák az ablak állapotának romlását anélkül, hogy megváltoztatnák az eddig elért megjelenését, többek között:
2. Az emlékmű javítása.
A javítás az emlékmű művek végzik, hogy támogassa egy emlékmű működés megváltoztatása nélkül jellemzője, hogy a témát a védelem, beleértve a következőket:
Az ilyen definíció az ablak aktusában állapodik meg.
3. Az emlékmű vagy az együttes helyreállítása.
Az emlékmű vagy az együttes helyreállítása az a munkák, amelyek az ablakok történelmi és kulturális értékének azonosítására és megőrzésére szolgálnak, beleértve:
Az ilyen definíció az ablak aktusában állapodik meg.
4. ACC eszköz a modern használathoz.
A készülék a modern használat a munka, hogy végezzük a feltételek megteremtése a modern használata az ablak megváltoztatása nélkül jellemzője, hogy a témát a védelem, beleértve a következőket:
Az ilyen definíció az ablak aktusában állapodik meg.
5. Kutatási munka.
6. Kiváló munka.
7. A projektmunka.
8. Termelési munka.
9. Tudományos és módszertani útmutató.
10. Műszaki felügyelet.
Az ablakok megőrzésével kapcsolatos munkák fent említett típusát (1-11. Pont) a törvény 40. cikkében szerepel az ablakon.
12. Rescue Régészeti Munka.
13. Az elveszett ablak kikapcsolódása.
Egy különálló munka, a törvény kiemeli az elveszett ablak kikapcsolódását. A kikapcsolódás kivételes esetekben történő helyreállítása révén történik:
Ez a szabály az ablakról szóló törvény 47. cikkében található.
A döntés, hogy kikapcsolódás az elvesztett ablak rovására a szövetségi költségvetés a kormány által elfogadott, az Orosz Föderáció benyújtása a Szövetségi Biztonsági Hatóság. Az ilyen beadvány a történelmi és kulturális szakértelem megkötésén alapul, és összehangolnia kell az Orosz Föderáció tárgyát képező állami hatósággal, az Orosz Föderáció ezen témájának bizonyos joga, figyelembe véve a közvéleményt. A vallási célok emlékműve vagy együttesének feloldása esetén a vallási szervezetek véleményét () figyelembe veszik.
A fentiek általános neveket biztosítanak a kulturális örökségi tárgyak megőrzéséhez. Több konkrét nevüket határozzák meg, amely a jóváhagyott kérelem (a továbbiakban: a Windows megőrzési tevékenységek engedélyezéséről szóló rendelet). Ez a dokumentum meghatározza a munkát, mivel magatartása megköveteli, és ezért pontosabb leírások.
Aki képes dolgozni a Windows megőrzésén
A megőrzési munka bármilyen jogi személyt vagy egyéni vállalkozót is folytathat. Az ilyen munkák előadójának azonban engedélyt kell adnia a kulturális örökség (történelmi és kulturális műemlékek) helyreállításának végrehajtására. Ez a szabály az ablakról szóló törvény 45. cikkében található.
A Windows megőrzési tevékenységeinek engedélyezésére vonatkozó eljárás határozza meg.
A Windows karbantartására vonatkozó eljárás
A Windows megőrzésének munkájának végrehajtása érdekében az ilyen munkavégzést meg kell szerezni:
Egy ilyen szabályt az ablakról szóló törvény 45. cikkében hozták létre.
Ezeket a dokumentumokat a Biztonsági Hatóság adja ki. A megszerzéséhez szükséges dokumentumok és kibocsátásuk vétele az állami és önkormányzati szolgáltatások nyújtásának többfunkciós központján keresztül ().
A munkák elvégzésére szolgáló feladatok kibocsátása és engedélye, valamint a projektdokumentációnak a magatartási projektek összehangolása:
Ez a szabály az ablakon található törvény 45. cikkében található. *
Milyen szabályozási aktusokat kell irányítani az ügyfél számára, hogy feladatot és engedélyt kapjon a munka elvégzésére
Ez attól függ, hogy az ablakok az Orosz Föderáció kormánya által létrehozott, vagy sem.
Ezenkívül a regionális értékű ablakok esetében a szolgáltatás megadására vonatkozó eljárást a téma vonatkozó szabályozási jogi aktusa határozza meg. Például Moszkvában (1. függelék K).
Az Ügyfél képes lesz arra, hogy a vállalkozó számára engedélyt kérjen, ha a szerződésben szerepel a szerződő fél felelőssége
Ez csak akkor lesz képes, ha a regionális törvény másként nem rendelkezik.
Az a tény, hogy ha a szerződéses szerződésben előírja, hogy a Vállalkozó felelőssége a munka elvégzéséhez szükséges engedélyt, és a regionális jog szerint engedélyt kell kapnia az ügyfelet, akkor regionális jogszabályok lesznek. Az Ügyfél a munkához való jogosultság hiányában nem fogja hivatkozni a szerződésre.
Példa a gyakorlatból: A Bíróság megtagadta az illegális elismerését és megszünteti azt a döntést, hogy vonzza a HOA-t az adminisztratív felelősségvállaláshoz a kulturális örökségi létesítményben való munkavégzésért, annak ellenére, hogy a munkatársat rögzített kötelezettség a munkavállaló számára rögzítették
A bizottság State Control, a használat és a műemlékvédelmi Történelem és Kultúra (a továbbiakban - a bizottság) folytatott ellenőrzését HOA, melynek során megállapította a tényt, az építési munka a kulturális örökség lehetőség nélkül annak engedélyével történik. E tekintetben az EGSZB állásfoglalást adott ki a HOA-k bevonásáról az igazgatási bűncselekményekről szóló Orosz Föderáció Törvénykönyvében.
Hoa felkeltette a Bíróságot, hogy nyilatkozzon az illegális rendelet törléséről és elismeréséről. HOA az állásfoglalás jogellenességének igazolásában, hivatkozva a szerződést a Vállalkozóval, amelyben megállapították, hogy a munkavállalási engedélyt a vállalkozó kapta meg, és nem az ügyfél (HOA). A bíróság jelezte, hogy egy ilyen feltétel ellentétes a kulturális örökség védelme létesítmények St. Petersburg, amely tiltja a felelőssége, hogy engedélyt kapjon munkát végez a megőrzése a célja a kulturális örökség a felhasználó a tárgy a kulturális örökség (Ebben az esetben a HOA). Ezen az alapon a Számvevőszék megtagadta a HOA-t a nyilatkozatának megelégedésére.
Az ügyfél feladatot kapott a kulturális örökség tárgyának megőrzésére. Ezt követően megállapodást kötött a vállalkozóval a munka elvégzéséről, amely megfogalmazása során nem felel meg a feladatban meghatározott munkáknak. Jogosult az Ügyfél megtagadására az ablakok megőrzésének engedélyezésére szolgáló engedély kiadására
Ha az Ügyfél teljesítette az összes szükséges intézkedést a testület törvénye és szabályainak megfelelően, ez a testület nem jogosult megtagadni, hogy engedélyt adjon ki, motiválja, hogy a szerződési szerződéssel kötött munkavégzés nem egyezik meg a a megfogalmazási feladatban meghatározott munka. "
Szakmai referenciarendszer az ügyvédek számára, amelyekben megtalálja a választ minden, még a legnehezebb kérdésre.
A szerződéskezelő előtt állítsa be a feladatot - megtalálja a művészt a kultúra emlékmű javítására és helyreállítására. Mi a választani a beszerzési módszer? Olvassa el az anyagot.
A 44-FZ törvénye kellően szabályozza az állam minden vásárlását. Különösen, ha ezek összetett vásárlások, amelyek célja például az ország számára jelentős tárgyak megőrzése. Az utóbbi magában foglalja a kulturális örökségi létesítmények javítását és helyreállítását - történelmi és kulturális műemlékek javítását és helyreállítását.
Mielőtt megtudta, a szükséges módja annak, hogy meghatározza a művész a kulturális emlék vagy történelem javítására és helyreállítására, értsd meg, milyen dolgokat beszélünk.
A történelmi és kulturális műemlékekhez kapcsolódó összes tevékenységet a 2002. június 25-i szövetségi törvény szabályozza, 73-FZ "az Orosz Föderáció népeinek kulturális örökségének (történelem és kultúra emlékei)."
A Pro-goszakaz.ru portáljához való teljes hozzáféréshez kérem regisztrálj. Nem fog több, mint egy perc. Válasszon egy szociális hálózatot a portál gyors engedélyezéséhez:
Az (1) bekezdés szerint. 40 e dokumentum, a kulturális örökség tárgyának megőrzésére irányuló tevékenységek célja az objektum fizikai integritásának biztosítása, nem veszíti el történelmi és kulturális jelentőségét. Ez lehet egy épület helyreállítása vagy teljes javítása, valamint a modern használat megőrzése vagy alkalmazkodása.
Ebben az esetben az ilyen tevékenységek kutatási, keresési, tervezési és ipari munkát végeznek. A felügyelőnek követnie kell ezt a munkát, a szerző és a műszaki felügyelet megőrzése is szükséges.
A 3. cikk 2. részének megfelelően. 56 A 44-H-törvény No. 44-фЗ keres egy művészt a kulturális örökségi létesítmények megőrzésére korlátozott részvételével. Az ilyen versenyt a múzeum helyreállítására és gyűjteményeinek helyreállítása esetén is elvégzik (ha az Orosz Föderáció Múzeum Alapjában szerepelnek), valamint az ország levéltári alapjának dokumentumainak beszerzése, különösen értékes és ritka dokumentumok, amelyek a könyvtáralapokra vonatkoznak.
A korlátozott részvételi verseny során a múzeumok, az archívumok, könyvtárak, könyvtárak, a múzeumi tárhelyek, a múzeumi tárolók, a múzeumi kiállítások biztonsági rendszereihez kapcsolódó munkák vagy szolgáltatások végrehajtása a múzeumi tárolókhoz, az archívum vagy a könyvtár az alapot meghatározzák.
Amint azt látjuk, a kulturális örökség tárgyának javítási és restaurálási munkáját a (3) bekezdés 2. részének 2. részében. A 44-FZ törvény 56., és ez azt jelenti, hogy az ügyfél korlátozott részvételű versenyen keresztül azonosíthatja az előadót.
A 44-FZ-nek szóló 31-es törvény szerint bármely beszerzés megszervezésével a Szerződéskezelő mind az egységes, mind a kiegészítő követelményekhez kapcsolódhat résztvevőinek. A kötelező egységes követelmények között - ha a beszerzési cél az engedélyezett tevékenységekhez kapcsolódik, akkor a beszerzési résztvevőnek engedélynek kell lennie. A kulturális örökség műemlékeinek helyreállítása csak az engedélyezésre van szükség (48. o. A Szövetségi törvény 12. cikkének 1. cikke, a 2011. május 4., a 99-FZ "Szövetségi törvénykönyv".
Tehát, amikor meghatározzák a cég, amely a javítási és helyreállítani az emlékművet a történelem vagy a kultúra, a szerződés menedzser kell megállapítani feltétlenül követelmény, hogy minden közbeszerzési résztvevők - a rendelkezésre álló engedély. És a beszerzés résztvevőinek szükségszerűen meg kell tennie a szükséges engedélyt az ügyfélnek.
Egy másik dokumentum, amely közbeszerzési résztvevőnek kell lennie felbontás A kulturális örökség tárgyak helyreállításáról. Ez a követelmény a kiegészítő között előírható.
Az a tény, hogy az 1. rész szerint a művészet. A 73-FZ törvény 45. A kulturális örökség tárgyainak megőrzéséről szóló 45. cikke csak a kulturális örökség védelmi hatósága által kiadott gazdaság és engedélyük feladata alapján történik.
Válaszok a vásárlásokkal kapcsolatos bármely kérdésre magazin "Gospaz ügyekben és válaszokban"
A kulturális örökség létesítményében javítás, rekonstrukció, helyreállítás vagy egyéb munkák elvégzése során meg kell felelniük a jelenlegi jogszabályok követelményeinek.
Rend a Kulturális Minisztérium, az Orosz Föderáció №203 jóváhagyta az utasításokat az eljárás számviteli, biztonságának biztosítása, a tartalom, a használat és helyreállítása ingatlan műemlékek történelem és kultúra.
Ez a dokumentum meghatározza az ingatlan értékes ingatlan használatát és tartalmát. A kulturális örökségi létesítmények javítására, megőrzésére és rekonstrukciójára vonatkozó szabályokat is bemutatják.
A legfontosabb dolog a cikkben:
Mint ismert, az Orosz Föderáció minden történelmi és kulturális műemléke az állam tulajdonát képezi, amelyet a polgári jog jellemez. A használatukra és a védelemre vonatkozó eljárást a 73-FZ törvény határozza meg.
↯ Figyelem! Az új minták letölthetők :,,,,
A törvény szerint a kulturális szervezetek csak ezeket az objektumokat használhatják és használhatják. Ugyanakkor szükségszerűen biztosítaniuk kell a megfelelő állapotukat. A fordított esetben a műemlékeket az állam visszavonhatja.
Ha javításra, rekonstrukciós vagy helyreállítási munkára van szükség, kinevezésük a dokumentumok teljes listáján alapul:
Az ablakok megőrzésére irányuló munka kezdeményezője leggyakrabban pontosan cselekszik. Ezért a kulturális örökség tárgyának rekonstrukcióját vagy javítását a különböző szintek költségvetéséből kiosztott pénzeszközök rovására végzik.
Például az "Oroszország 2012-2018" szövetségi célprogramjának végrehajtása keretében a pénzügyi források a kis színház fő jelenetének rekonstrukciójának megvalósítására kerülnek.
A költségvetési alapok mellett azonban az intézmény más finanszírozási forrást is használhat. A szponzorok, a patter vagy a jótevők által kiosztott kapacitásukban járhatnak el.
A kulturális örökség tárgyának javítása lehet tőke és áram. A választás, mint általában, a két mutatótól függ: az élettartam és az állam. A felújítás végezhető mind az általános objektumban, mind az egyes részeiben.
Ami az aktuális javításokat illeti, azt egy bizonyos időszak után végzik, amely lehetővé teszi az épület hatékony kihasználását.
Ugyanakkor figyelembe kell venni:
Ha a kulturális örökségi létesítmények jelenlegi javítása nem igényel jelentős anyagköltséget, kozmetikainak nevezik. Általában a falak és a mennyezetek frissítésére irányuló munkát magában foglalja, a fából készült ablakok profiljainak feldolgozását, festőajtók és így tovább.
Gyakran a kulturális intézmény vezetői ilyen típusú javítást viselnek, azaz az alkalmazottak segítségével. Ha a munka terjedelme kellően nagy léptékű, akkor ez aktiválódik.
Ehhez az aukciót tartják, amelynek győztese - szakosodott szervezet elvégzi az összes szükséges javítási munkát.
Vannak bizonyos követelmények, amelyeket az épület javításával, rekonstrukciójával vagy helyreállításával kapcsolatos különböző típusú munkák elvégzésére kell elvégezni.
Listájuk a következőket tartalmazza:
Ha a javítás során bármilyen hibát mutattak ki, akkor minden megjegyzést írásban készítenek. Az elimináció után a törvény kidolgozása és rögzítése a Naplószámláló naplóban.
A véletlen figyelmet kell fordítani az alkalmazott építőanyagok minőségére és azok betartására az összes szükséges követelménynek. A munka végén az objektum elfogadási aktusát adják ki.
A kulturális örökség tárgyának javítása vagy helyreállítása során olyan helyzetek lehetnek, amelyek további típusú munkát igényelnek a projektdokumentációban.
Néha ellenkezőleg, a projektben meghatározott munkák nem szükségesek. Változhat módosításokat abban az esetben, ha ezt a feltételet benyújtják a közbeszerzési dokumentumokhoz és az állami szerződés tervezethez.
És később, a szerződés feltételeinek végrehajtása során mindezt kiegészítő megállapodással lehet kiadni.
Works megőrzését célzó ablakok, ami benne van az egységes állami nyilvántartás Kulturális Örökségvédelmi objektumok, amelyek nem tartoznak a HÉA Cover. Ez az ellátás a modern körülmények között a műemlék javítása, helyreállítása, megőrzése vagy alkalmazkodása. Az adóvezetés, a szerző és a műszaki felügyelet hatálya alá tartozik.
A költségeket tükrözni kell a pozíciók. Az első közülük tartalmazza az ár a munka, nem adóalany adó, és a második - a költségek munka, a meghatározó, amelyre az áfa venni.
Az ellenkező esetben a költségvetési alapok nem megfelelő használatával kapcsolatos kellemetlen helyzetek fordulhatnak elő, az állandó munka költségeinek adójévé. Ugyanakkor az intézményre szankciókat szabhatnak ki. Ezenkívül a kinevezett költségvetési alapoknak vissza kell térniük a költségvetésbe.
Előzetes vállalkozó fizetésekor, ha a szerződésben szerepel, akkor az 1551-es Orosz Föderáció kormányának rendeletében meghatározott méreteket kell követni. Abban az esetben, ha a kiterjesztés mérete meghaladta a bemutatott dimenziókat, az intézmény vezetője bírságot kell fizetnie. 
A hatszáz millió rubel összegére vonatkozó állami szerződés megkötésekor egy kulturális szervezetnek joga van a megadott összeg 30% -át fizetni. Ugyanakkor az intézményhez közölt költségvetési kötelezettségek korlátai.
Ha az állami szerződés költsége meghaladja a hatszáz millió rubelt, kivéve az összeg 30 százaléka előlegét, a későbbi előlegfizetés megengedett.
De figyelembe kell venni, hogy csak akkor lehetséges, ha a későbbi előleget csak akkor kell megfizetni, ha a vállalkozó a beérkezett előre fizetett. Az összes előrelépés teljes összege az állami szerződés teljes értékének több mint hetven százaléka.
Az Orosz Föderáció kormánya jogában áll jóváhagyni az állami szerződések jegyzékét, amikor előlegeket nem fizetett.
Az előtörlesztési határértékek túllépése érdekében az intézmény vezetője 20-50 ezer rubel mennyiségben bírságot szabhat ki. Ez 1-3 évig is kizárható. A bírság mérete az intézmény számára eléri a költségvetési források határértékének meghaladó összegének öt-25% -át.
A kulturális örökség tárgyának rekonstrukciójának vagy helyreállításának elfogadása során az intézmény köteles ellenőrizni a végrehajtó dokumentációt. A Vállalkozónak az állami szerződés cselekményeivel együtt kell benyújtania.
Ha a munka során változások történtek, a szerző felügyelete köteles kiadni. Ellenkező esetben az objektumon végzett munka nem fogadható el.
