![A költségvetés tervezésének jellemzői az építőiparban. A költségvetés és a becsült költség fogalma. Becslések típusai Becslések típusai és típusai](https://i0.wp.com/xn--e1aggfyi9a.xn--p1ai/assets/uploads/multimedia/images/smeta-2.jpg)
Többféle becslés létezik, de kettő a leggyakoribb: a kereskedelmi és a hivatalos árfolyamon alapuló, amelyek viszont szövetségi és területi becslésekre vannak osztva. Vannak olyan becslések is, amelyek iparági, vállalati és egyéni becsült szabványokon alapulnak. De ebben a cikkben bemutatjuk a becslések leggyakoribb típusait.
A kereskedelmi becslés az építési és szerelési vagy javítási munkákra vonatkozó dokumentum, amely általában tükrözi a munkához szükséges anyagokat, a munka terjedelmét és azok költségét a szerződéses áron. Ennek a dokumentumnak nincs egységes formátuma – sok szervezet (megrendelők és vállalkozók egyaránt) saját formátumot használ. Például egy kereskedelmi becslést a részletesség szempontjából különböző módon lehet elkészíteni: a munka leírása lehet többé-kevésbé részletes. A kereskedelmi becslés nagy előnye az elkészítésének egyszerűsége, mert. nem kell normatív alapokon nyugodni.
A szövetségi egységárak (FER-ek) olyan becsült szabványokat tartalmaznak, amelyek az Orosz Föderáció egész területén egy vagy másik típusú építési egység elvégzésének költségárakat tartalmazzák. A FER-ek a közvetlen költségek egyes elemeit szabályozzák, amelyek egységnyi építési munkatérfogatra és szerkezeti elemekre vonatkoznak. Ezek az elemek lehetnek: az építők bérköltségei, az építőanyagok költsége, az építőipari gépek üzemideje.
Az egységárak területi gyűjteményei (TER) hazánk különböző regionális területein történő felhasználásra készülnek. A TER-ekre vonatkozó becslések a különböző régiók eltérő éghajlati viszonyait, és ebből következően eltérő munkakörülményeket stb. figyelembe véve készülnek. Ha a TER-ben egy adott régióra vonatkozóan nincsenek bizonyos típusú munkák árai, akkor a becslések összeállításakor ezek irányadóak. a Megrendelő és a Vállalkozó között megállapodott FER-ekkel vagy árakkal (azaz valójában kereskedelmi).
Moszkva rendelkezik Moszkva területi becsült szabványaival (TSN), amelyek segítségével meghatározható az új létesítmények és építmények építésének, bővítésének, felújításának vagy műszaki átszerelésének és javításának becsült költsége. Az árakat az Orosz Föderáció árképzési központjai határozzák meg Moszkvára hivatkozva.
A FER-ek nevüket arról kapták, hogy az Építőipari és Építőanyagipari Szövetségi Árképzési Központ (FTsTSS) fejlesztette ki őket. Így ezek a szabványok az Orosz Föderáció egész területén végzett munkatípusok árait tartalmazzák. A gyűjteményeket, amelyek a TEP becsléseinek példái, a regionális építőipari árképzési központok (RCCS) szakértői-becslői hozzák létre az árak utólagos jóváhagyásával. Később ezeket normatív dokumentumokként veszik nyilvántartásba, és hatályba léptetik az FCCS-ben. A TER-ben összeállított bármely becslés csak azon a területen érvényes, amelyre kidolgozták, mivel ebben veszik figyelembe az építési szolgáltatások végrehajtásának mutatóit és az anyagköltséget. És csak ezen a területen van a becslésnek jogi és ténybeli alapja.
Érdekes módon a szövetségi egységárakat az 1. bázisrégió (Moszkvai régió (MO)) alapján állítják össze, vagyis a moszkvai régió építési munkáinak árai képezik a FER-ek összeállításának alapját.
Az egységárakban a fő helyet egy táblázat foglalja el, amelyben feltüntetik az árak számát, a munkák megnevezését, valamint ezen munkák (anyagok) költségeit. Ezenkívül az árak tartalmaznak olyan fejezeteket, mint "Általános utasítások" és "A munka mennyiségének kiszámításának szabályai".
A FER típusai:
Meglévő vállalkozások, épületek és építmények új építésének, rekonstrukciójának, bővítésének és műszaki felújításának, az Orosz Föderáció területén végzett javítási és üzembe helyezési munkák (a továbbiakban: építés) költségeinek meghatározása, valamint az az építési termékek árának kialakítása során a következőket használják:
MDS 81-35.2004 "Az építési termékek költségeinek meghatározásának módszertana az Orosz Föderáció területén (2014. 06. 16-án módosított)", amelyet 2004. március 9-én fogadtak el és lépett hatályba a Gosstroy rendelettel Oroszország 2004.03.05. N 15/1;
MDS 81-33.2004 "Irányelvek az építési rezsiköltségek összegének meghatározásához (a Rosstroy által jóváhagyott módosításokkal és kiegészítésekkel módosított, az Orosz Föderáció Regionális Fejlesztési Minisztériumának 2011.03.17-i N 6056-levelével módosított formában) IP / 08)", amelyeket 2004. január 12-től fogadtak el és léptek hatályba Az orosz Gosstroy 2004. január 12-i rendelete. 6. sz.;
Oroszország Gosstroy levele 2004.06.23-án. AP-3230/06 sz. "Az Orosz Föderáció területén az építési termékek költségének meghatározására vonatkozó módszertan 1. számú függelékének alkalmazásáról szóló eljárásról (MDS 81-35.2004)".
A cikk a http://newsmeta.ru webhely anyagainak felhasználásával készült
A tervezési és becslési dokumentáció elkészítésének folyamata magában foglalja a központi elem - becslések - tervezését. Egy speciális pénzügyi dokumentumról van szó, amely feltünteti az építési megrendelő becsült költségeinek listáját az intézkedések kidolgozásához és végrehajtásához, a pénzügyi beruházások hozzávetőleges összegét. A tőkebefektetések tekintetében készpénz-injekciót igénylő munkák elvégzéséhez szükségesek.
A tervezési és felmérési tevékenységek költségeiről, valamint a vállalkozó szervezet által a becslés teljesítésekor kapott pénzügyi bevételekről beszélünk.
A becsült költség a rendelkezésre álló technológiai megoldások és anyagok alapján a fejlesztéshez, a projekt megvalósításához és a kivitelezéshez szükséges konkrét pénzösszeget jelenti. A becsült költség kiszámításához speciális szabványokat és árképzési módszereket alkalmaznak. Egyes esetekben a becsült költséget sokkal tágabb értelemben határozzák meg.
A szakemberek által kiszámított becsült költség a fő paraméter, amely alapján:
A modern valóságban a becslési dokumentáció elkészítése olyan módszertan alapján történik, amely figyelembe veszi az építési és beruházási folyamat résztvevői között kialakuló piaci viszonyokat. A piaci viszonyok között történő költségmeghatározás szakaszában a fő dolog az építési tevékenységekre és a kapcsolódó termékekre vonatkozó szerződéses árak alkalmazásának lehetősége.
A jelenlegi, 2001-ben kidolgozott becsült szabványrendszer több olyan elvet is tartalmaz, amelyek alapján a szóban forgó tevékenységben résztvevők két-háromoldalú szerződéses jogviszonyba lépnek, és meghatározzák a becsült költséget:
Az építési termékek bekerülési értékének végső értékét több, egymástól függetlenül működő szervezet állítja össze:
A frissítés 2 fő módon lehetséges:
Az építési termékek költségét, valamint a termelési mennyiségeket a kereslet korrigálja. A függőség itt egyszerű - ahogy a külvárosi ingatlanok ára emelkedik, úgy nő az 1 négyzetméter építési költség. De az épülő házak száma is növekszik.
Az építési és beruházási folyamat résztvevőinek képviselői becslést készíthetnek. Ezek a szakemberek a következők:
Ami az építési termékek költségét illeti, azt mind a kivitelező, mind a megrendelő értékeli, mivel a feltételek egyenlőek közöttük. A megállapodások alapján szerződés készül és aláírásra kerül. A költségmeghatározás pontossága a becslés típusán, valamint a becslési dokumentáció elkészítéséhez megadott további információkon alapul.
Hagyományosan a szakértők többféle becslést különböztetnek meg, amelyeket alább mutatunk be.
A becslések típusai és jellemzői
Költségvetési módszerek
Építési becslések számítása tereprendezéshez
Becsült költségek (költségek) célja, hogy csoportosítsa a vállalkozás várható kiadásait, bármely tevékenység végrehajtását célozva. Ezenkívül léteznek olyan becslések, amelyek bármely vállalkozás vagy szervezet tevékenységének finanszírozását célozzák. A cél lehet tervezési vagy kivitelezési munka és hasonlók kivitelezése. Cikkünkben beszélünk a becslések típusairól, elkészítésének módszertanáról, példát adunk a tereprendezés építési becslésének kiszámítására.
A gazdasági tevékenység számos ténye becslést igényel. A becslések különböző típusúak, a szervezet tevékenységének típusától, szervezeti és jogi formájától függenek. Tehát a gyártó cégek becsléseket készítenek a termelési költségekről, a non-profit szervezetek - a bevételek és kiadások becsléseit, az építőipari cégek - a speciális építési dokumentációt, amely magában foglalja az építési és szerelési munkák (építési és szerelési munkák), valamint a projektdokumentáció kidolgozásának becsléseit.
Tartalmazza a termékek gyártásának tervezett költségeit, minden terméktípusra összeállítva.
Közvetlen vagy változó költségeket jelez, amelyek a kibocsátás mennyiségétől függenek:
Itt alakul ki a termék részköltsége.
Ezeket a költségbecsléseket használják a késztermék standard költségének kiszámításához, amelyen azt a raktárban figyelembe veszik, valamint azt az eladási árat, amelyen ezt a terméket eladják a vásárlóknak.
A termelési költségbecslés lehetővé teszi az erőforrások felhasználásának ellenőrzését - az anyagköltségek túlköltésének megakadályozását, a tényleges mutatók tervezetttől való eltérésének időben történő azonosítását, az eltérések okainak elemzését és megszüntetését. Termelési becslés nélkül lehetetlen ellenőrizni a tényleges költségeket.
A HOA (lakástulajdonosok társulásai), a TSN (ingatlantulajdonosok társulásai), a garázsszövetkezetek, a kertészeti non-profit társaságok bevételeinek és kiadásainak becslésében a bevételekben tüntesse fel a tagság összegét és (vagy) a célzott hozzájárulásokat egy non-profit szervezet fenntartása, és a költségekben - az összes kiadása.
Az ilyen szervezetek költségei között szerepel többek között a könyvelő és az elnök fizetése, biztonsági költségek, közüzemi számlák, szemétszállítás, tűzvédelem stb. A becsléseket a tulajdonosi közgyűlés hagyja jóvá.
Az év végén az ellenőrző bizottság ellenőrzi a felmerült kiadások megalapozottságát, azok okirati bizonyítékait, valamint a tényleges kiadások és az előirányzatban feltüntetett kiadásoknak való megfelelést.
Építési és szerelési munkákhoz, épületek és berendezések javításához, nagyjavításához, új létesítmények (épületek, lakóépületek, nyaralótelepek) rekonstrukciójához és építéséhez, udvari területek tereprendezéséhez, utak fektetéséhez stb., valamint tervezéshez. és felmérés építési munkák.
Az építési és szerelési munkák becslésének 3 összetevője:
1) közvetlen költségek;
2) rezsiköltségek;
3) becsült nyereség.
A beruházási projektekre vonatkozó becslések tartalmazzák a tervezési és felmérési, valamint az építési és szerelési munkák költségeit, valamint azt a hasznot, amelyet a vállalkozónak a munkából meg kell kapnia.
A beruházási és kivitelezési szerződésekben az ár főszabály szerint szerződéses (azaz ingyenes, semmihez nem kötött).
Az építés költségét a tervezési becslések elkészítésének szakaszában határozzák meg, figyelembe véve a gazdasági, földrajzi és természeti tényezőket, valamint a helyi viszonyokat. A befektetési tevékenység alanyai (befektetők, megrendelők-fejlesztők, kivitelezők) függetlenek és egyenrangúak, ezért a tőkeépítési objektumok árát a felek közös megegyezésével határozzák meg.
Az építés költsége különböző szakaszokban határozható meg, például:
Az építési becslésekben szereplő árak változatos és rugalmas megközelítés alapján, merev szabályozás és túlzott központosítás nélkül kerülnek meghatározásra. A szerződéses ajánlattétel lehetővé teszi a projekt megvalósításának optimális költségének, időzítésének és minőségének kiválasztását.
Az építőipari termékek költsége és a termelés volumene a kereslettől függ: minél nagyobb a lakásigény, annál drágább 1 m 2 lakóterület és minél több lakóépület épül.
A befektetési folyamat bármely résztvevője becslést készíthet:
Attól függően, hogy a befektetési tevékenység alanyai közül melyik készítette a becslést, ezeknek a következő típusai különböztethetők meg (1. táblázat).
Asztal 1
Építési becslések típusai
Építési becslés típusa |
Ki alkotja |
Melyik szakaszban van |
Hogyan határozzák meg a beruházás összegét? |
Számítási pontosság |
Koncepcionális becslés |
Tervező |
Beruházási javaslatok kidolgozásakor a projekt megvalósíthatósági tanulmányával együtt |
A fogyasztói ingatlanok egységnyi költségére vagy egy tárgy kapacitására vonatkozóan gyűjtött információk alapján |
|
Befektetői becslés |
Befektető |
A projekt előtti szakaszban meghatározzák a beruházási projekt kikiáltási árát |
A kikiáltási ár az építési objektum főterve vagy vázlata alapján kerül kiszámításra. Az építőanyagok és berendezések specifikációját és mennyiségét összesített mutatók alapján számítják ki |
|
Vállalkozói becslés, (építési és szerelési munkák becslése) |
Vállalkozó |
A projektdokumentáció alapján történő szerződéskötés szakaszában |
A becsült költség tartalmazza az anyagköltséget és az építési-szerelési munkákat, az inflációs veszteségeket, a kivitelező nyereségét és az építkezéssel kapcsolatos egyéb pontokat |
|
Az ügyfél becslése |
Kész projekt vagy főterv, munkarajzok alapján dolgozzák ki, figyelembe véve az elemi becsült normákat, az egységárakat, az építőiparban felhasznált erőforrások költségének átlagos értékét. |
A becsült költség az építés minden szakaszának költségét tartalmazza |
||
Vezetői becslés |
Megrendelő vagy vállalkozó |
Az építkezés befejezése után. Szükségességének kérdése a szerződéskötés során dől el. |
Figyelembe veszik az összes ténylegesen felmerült költséget, beleértve azokat a továbbiakat is, amelyek a projekt megvalósítása során jelentkeztek mind a kivitelező, mind a megrendelő számára |
A beruházási projekt becsült költségének meghatározásának módszertanát, az alkalmazott szabályozási keretet és a kölcsönös elszámolások eljárását a megrendelő és a vállalkozó egyezteti, és rögzíti az aláírt szerződésben.
Helyi becslések
Az építés alatt álló objektum összefoglaló becslési számítását helyi becslések (becslések) alapján állítják össze, amelyeket viszont a munka fizikai terjedelme, az épületek és építmények elemeinek szerkezeti rajzai, elfogadott módszerek alapján állítanak össze. általában minden épületre és építményre a munkatípusok szerint.
A szerződéses megállapodások előírhatják a munkavégzés kibővített szakaszait - az építési és szerelési munkák technológiailag befejezett komplexumait. Ezek külön-külön is lehetnek helyi becslések. Például az épületekre vonatkozó becslésekben földalatti és földi részek vannak kiosztva. Ez lehetővé teszi, hogy a megrendelő kifizesse a vállalkozónak a munka befejezett szakaszát. Viszonylag egyszerű objektumok esetén előfordulhat, hogy a becsült költség nem csoportosítható szakaszok szerint.
A helyi becslésben szereplő becslési számítás eredményeként kapott eredmény közvetlen költségek. Továbbá meghatározzák a rezsiköltségek és a nyereség nagyságát. A rezsiköltség a közvetlen költségek összességére, százalékban kerül elszámolásra. Ezt követően kerül kiszámításra a teljes költség. Nyereség keletkezik rajta (százalékban is).
Az építés költsége meghatározható:
A technológiai és mérnöki berendezések beszerzésére vonatkozó helyi becslések a gyártó berendezésére vonatkozó specifikációk, a projektdokumentáció technológiai részének rajzai, a gyári árlisták és a berendezések nagykereskedelmi árának készletjegyzékei alapján készülnek.
Jegyzet!
Az ipari termékek nagykereskedelmi árai alapján meghatározott berendezések költsége tartalmazza a berendezések építési raktárba szállításának költségét, a tára, a csomagolás, a szállítási és értékesítési árrések költségét, a berendezések befejezésének költségét, valamint a beszerzési és tárolási költségeket.
A magas infláció és instabilitás miatt bizonyos munkafajták egységárai, a gépórák, az üzemeltetett gépek és mechanizmusok költségének kialakítása, bérszint meghatározása lehetetlen. E tekintetben együtthatókat alkalmaznak az Orosz Föderáció Állami Építési Bizottsága által 2001-ben jóváhagyott becsült árakra.
Az együtthatók az alapnak vett, meghatározott árszinthez viszonyított értékváltozást mutatják.
A korrekciós együtthatókat (indexeket) az építőipari regionális árképzési központok (RCCS) dolgozzák ki, amelyek negyedévente egyszer, Moszkvában pedig havonta tesznek közzé együtthatógyűjteményt az építési és szerelési munkák becsült költségének újraszámítására.
A mi szótárunk
aktuális értékszint- az értékmegállapítás időpontjában hatályos árak alapján meghatározott értékszint.
Alap költségszint- a becsült árak alapján meghatározott költségszint. A befektetési tevékenységek különböző időszakokban elért eredményeinek összehasonlítására, közgazdasági elemzésre és a folyó áron történő költség meghatározására tervezték.
A korábban jóváhagyott egységárak felhasználásával becslések készítésének és az indexek segítségével a tárgyidőszaki árskálára hozásának módszerét ún. alap-index.
Egy másik elterjedt költségvetési módszer a − forrás: munkatípusonként a GESN-2001 gyűjteményei szerint, természetes mérőórákban meghatározzák a szükséges anyagi és műszaki erőforrásokat, a gépek és mechanizmusok üzemeltetésére fordított időt, valamint a dolgozók bérköltségét. A megadott erőforrások árait és tarifáit aktuálisan, azaz a becslés időpontjában, vagy az esetleges változásuk előrejelzésével fogadjuk el.
Az erőforrás-módszer lehetővé teszi, hogy bármikor meglehetősen pontosan meghatározza az építés becsült költségét. A szükséges források megállapítása a projektdokumentáció alapján történik.
Ezzel egyidejűleg először egy helyi erőforrás lapot állítanak össze, majd ennek alapján egy helyi becslést.
Objektum költségbecslések (költségbecslések) minden egyes épület és építmény építéséhez helyi becslések (becslések) alapján állítják össze az épületek, építmények és általános helyszíni munkák bizonyos típusú munkáira és költségeire, és meghatározzák a létesítmény építésével kapcsolatos összes költség teljes összegét. .
Az építkezés alatt álló objektum becsült költségének meghatározásához a szerződő építési szervezetekkel egyeztetett, az objektum becslésében szereplő becsült számítások (költségbecslések) szolgálnak.
Az objektumbecslések figyelembe veszik az építési és szerelési munkák minden típusának költségét, a felszerelések, felszerelések és készletek költségeit.
Az objektum teljes becsült költségének meghatározásához az objektum jelenlegi áron számított becslése ezenkívül tartalmaz forrásokat a korlátozott költségek fedezésére:
Ha egy objektum költsége helyi becslésből meghatározható, akkor a rendszer nem állít össze objektumbecslést. Ebben az esetben az objektumbecslés szerepét a helyi becslés tölti be, amely ugyanúgy jelzi a korlátozott költségek fedezésére szolgáló forrásokat, mint az objektumbecsléseknél.
jegyzet
Az objektumbecslés számítása során ennek eredményeként adják meg az 1 m 3 térfogatra jutó egységköltséget, az épületek és építmények 1 m 2 területét, a hálózatok 1 m hosszát stb.
Az elvégzett munkák kifizetésének alapját a szerződő építési szervezettel egyeztetett és a megrendelő által jóváhagyott munkarajzok alapján elkészített tárgybecslések képezik. Az objektumbecslések minősége határozza meg az építési termékek árának meghatározásának helyességét, és ebből következően a vállalkozók termelési és gazdasági tevékenységének eredményeit.
Összevont becslés számítás
A vállalkozások, épületek és építmények vagy szakaszaik építési költségének összefoglaló becslése határozza meg a projekt által előírt összes objektum építésének teljes befejezéséhez szükséges pénzeszközök becsült határát. Objektumbecslések (objektumbecslések), valamint az objektum- és helyi becslésekben nem szereplő többletköltségek becslései alapján összeállítva.
Az építési költség jóváhagyott összevont becslése alapján kerül meghatározásra az építés finanszírozását célzó tőkebefektetések határa.
Az összesített becslési számítás minden sora megfelel az objektumbecslés (objektumbecslés) adatainak egyedi objektumokra, munkákra és költségekre, és hivatkozással rendelkezik a megadott dokumentumok számához.
Az összefoglaló becslésben külön sor biztosít tartalékot az előre nem látható munkákra és költségekre:
Az összevont becslés összeállításakor a folyó árakat használják.
Az ipari és polgári építés költségének összevont becslésének fejezeteinek hozzávetőleges listája:
A projekt részeként jóváhagyásra benyújtott összesítő becsléshez magyarázó megjegyzést mellékelünk, amely tartalmazza:
Jegyzet!
A gyakorlatban a nagy létesítmények építése során magának a létesítménynek az építésébe történő tőkebefektetéseken túlmenően tőkebefektetéseket is biztosítanak ennek az építménynek az építési szükségleteihez szükséges bázis építéséhez.
Ebből a célból a lakás- és polgári építkezésekre, valamint az építőipari bázis kialakítására külön összesítő becslés készül, amely a termelő létesítményekre vonatkozó összesítő becsléssel együtt a költségösszesítésben szerepel. Az építkezés teljes becsült költségét ezekben az esetekben a költségek összegzése határozza meg, amely két vagy több összegző becslést kombinál.
Ha több befektető vesz részt a létesítmények építésében, akkor a konszolidált becslés számításának eredménye alapján minden részvényesnél feltüntetik az építési tőkerészesedés költségeit.
Tekintsük a becslések összeállításának módszerét egy példa segítségével.
Példa
Az udvari terület felújítási munkáinak megrendelője a kerületi önkormányzat, kivitelezője a területrendezéssel, tereprendezéssel foglalkozó vállalkozó szervezet.
Az objektumon végzett munka szerződés és becslés alapján történik.
Tervezett útépítés és tereprendezés.
Az első szakaszban a vállalkozó összeállítja a tervezett munkatípusok listáját, feltünteti azok mennyiségét és végrehajtási módját (2. táblázat).
2. táblázat
A tervezett munkatípusok listája
A munkák és költségek megnevezése |
mértékegység |
Mennyiség |
Technika |
Útépítési munkák |
|||
Aszfaltbeton burkolatú autóbeállók építése: |
|||
feltárás h = 0,60 m |
|||
homok alapréteg elrendezése h = 0,30 m |
Homokszóró ABSC-1028, TM kompresszor |
||
merev fektetett betonréteg elrendezése h = 0,16 m |
IE-4502 mechanikus döngölő, KAMAZ-6520 billenőkocsi, BN-80 betonszivattyú |
||
bitumenes masztixréteg készülék 0,6-0,8 l / m 2 |
Bitumenes szivattyú DS-125 |
||
aszfaltbeton réteg elrendezése h = 0,07 m |
Keverőüzem, Aszfaltozó, Dömper |
||
szegélykő beépítés |
|||
tereprendezés |
|||
Gyep eszköz |
|||
feltárás h = 0,40 m |
Bulldózer 59 kW (LE) teljesítménnyel, kotrógép 0,25 m 3 kapacitású kanállal, billenő teherautók |
||
Dömper, motoros vágó, önjáró elektromos vágó |
|||
fűmagok vetése |
|||
ZIL öntözőgép, fűnyíró |
|||
Fa ültetés |
|||
Elhalt és beteg fák és cserjék kivágása |
Láncfűrészek |
||
Beleértve az ültetési anyag szállítását |
dömper |
||
A növényi talaj mechanikai összetételének és termőképességének javítása |
Csuklós talajmalom, kultivátor |
||
fák ültetése 0,8 × 0,8 × 0,5 m-es csomóval, beleértve: |
|||
Norvég juhar koronával (4-6 éves, magassága - 1,5-3 m) |
|||
jázmin (magasság - 3,0-3,5 m) |
|||
ültetés utáni gondozás |
Öntözőgép ZIL |
A tervezett munkatípusok listája alapján számítják ki az anyagköltségeket (3. táblázat) és a projektben részt vevő munkavállalók bérét (4. táblázat).
Az anyagköltség-kimutatás tartalmazza a terület feljavításához szükséges anyagok mennyiségét és azok bekerülési értékét folyó áron.
3. táblázat
Anyagköltségek számítási lapja
Anyagtípus |
mértékegység |
Mennyiség |
Egységköltség, dörzsölje. |
Teljes költség, dörzsölje. |
Autóbeállók |
||||
finomszemcsés aszfaltbeton |
||||
merev beton |
||||
Teljes |
||||
Gyepek |
||||
termékeny talaj |
||||
pázsitfű magvak |
||||
Teljes |
||||
fák |
||||
Norvég juhar |
||||
Teljes |
A bérszámfejtés a következőket mutatja:
Kiegészítő fizetést csak nehéz munkáért számítanak ki, és az alapbér 15%-a.
4. táblázat
Munkavállalói bérszámfejtés
Név |
Munkakör |
Időnorma, h |
Óra tarifa, dörzsölje. |
További kifizetések, dörzsölje. |
Bérszámfejtési alap, dörzsölje. |
Autóbeállók építése aszfaltbeton burkolattal |
|||||
talajfejlődés h \u003d 0,60 m (m 2) |
|||||
homokos alapréteg eszköz h \u003d 0,30 m (m 2) |
|||||
merev betonréteg elrendezése h \u003d 0,16 m (m 2) |
|||||
készülékréteg bitumenes masztix 0,6-0,8 l / m 2 (m 2) |
|||||
aszfaltbeton réteg eszköz h \u003d 0,07 m (m 2) |
|||||
járdaszegély beépítés (r.m.) |
|||||
Teljes |
|||||
Gyep eszköz |
|||||
feltárás h = 0,40 m |
|||||
talajréteg kialakítása h = 0,2 m |
|||||
a gyökérlakta talajréteg előkészítése növényi talaj bevezetésével h = 0,2 m |
|||||
fűmagok vetése |
|||||
gyepápolás (öntözés, dupla fűnyírás) |
|||||
Teljes |
|||||
Fa ültetés |
|||||
kiszáradt és beteg fák és cserjék kivágása |
|||||
beleértve az ültetési anyag szállítását is |
|||||
a növényi talaj mechanikai összetételének és termőképességének javítása |
|||||
Teljes |
|||||
Teljes |
A becslés tartalmazza az építőiparban használt speciális berendezések - buldózerek, kotrógépek, billenő teherautók - karbantartásának és javításának költségeit is.
Számítsuk ki 1 gépóra buldózerüzem költségét. A kiinduló adatokat a táblázat tartalmazza. 5, a számítások eredményei - táblázatban. 6.
5. táblázat
Adatok 1 gépóra buldózerüzem kiszámításához
Mutatók |
mértékegység |
Összeg |
Könyv szerinti értéke |
||
Hasznos élet |
||
Ledolgozott órák száma havonta |
||
A gép karbantartásának és javításának éves költsége |
||
A bérek tarifája |
||
1 liter üzemanyag költsége |
||
A kenőanyagok fogyasztási aránya 100 liter üzemanyag-fogyasztásra |
||
1 liter kenőanyag ára |
||
Rezsi ráta |
a béralap 90%-a |
6. táblázat
Számolólap 1 gépóra buldózerüzemhez
sz. p / p |
Az indikátor neve |
mértékegység |
Számítás |
Teljes |
Induló költség |
||||
Értékcsökkenés |
||||
Hasznos élet |
||||
Havi értékcsökkenés |
||||
Óránkénti értékcsökkenés |
129 032,26 / 166 |
|||
Karbantartási és javítási költségek |
||||
éves mértéke |
||||
Éves költségek |
8 000 000 × 0,24 |
|||
Havi költségek |
||||
Óraköltség |
||||
Fizetés (vezetői fizetés) |
||||
Vámtarifa, dörzsölje/óra |
||||
Biztosítási díjak |
||||
Órabér |
||||
Üzemanyag költségek |
||||
Üzemanyag-fogyasztás 1 autóóránként |
||||
1 liter üzemanyag költsége |
||||
Óránkénti üzemanyagköltség |
||||
Kenőanyag költségek |
||||
Olajfogyasztási arány 100 liter üzemanyagra |
||||
Az olajfogyasztás mértéke az üzemanyag-fogyasztás mértékétől függően |
||||
Kenőanyag óránkénti költségek |
||||
Általános költségek |
||||
Teljes költség gépóránként |
777,30 + 963,85 + 190 + 476 + 57,8 + 135 |
A buldózer munkaidejének normája az aszfaltbeton burkolatú felhajtók elrendezéséhez 20 óra, a terület tereprendezéséhez - 5 óra. Ennek megfelelően a buldózer karbantartásának és javításának költsége:
A tereprendezési munkálatokba kotrógépet és billenőkocsikat is bevontak. A karbantartási és javítási költségek a következők:
kotrógép - 48 250 rubel;
dömperek - 60 230 rubel;
kotrógép - 10 150 rubel;
dömperek - 12 350 rubel;
dömperek - 12 350 rubel.
A számítások alapján minden munkatípusra helyi becslést készítünk (7-9. táblázat), tekintettel arra, hogy:
7. táblázat
Helyi becslés az úttest, járdák és utak aszfaltbeton burkolatának beépítésére
kiadások |
Összeg, dörzsölje. |
jegyzet |
Anyagköltségek |
oldal 1 anyagjegyzék |
|
oldal 1 db bérszámfejtő lap |
||
Általános költségek |
a munkaerőköltség 20%-a |
|
más költségek |
a munkaerőköltség 2%-a |
|
Összköltség: |
||
Becsült nyereség |
a teljes költség 15%-a |
|
Összesen becsült |
273 367,24 |
8. táblázat
Helyi becslés a pázsit telepítésére
kiadások |
Összeg, dörzsölje. |
jegyzet |
Anyagköltségek |
oldal 2 számla anyagköltség |
|
A munkavállalók munkaerőköltségei |
oldal 2 bérszámfejtő lap |
|
Szociális szolgáltatási járulékok |
Biztosítási díjak számítása munkabérből |
|
Építőipari berendezések karbantartásának költségei |
A berendezés üzemóráinak számítási lapjai |
|
Általános költségek |
a munkaerőköltség 20%-a |
|
más költségek |
a munkaerőköltség 2%-a |
|
Összköltség |
A fenti költségek összege |
|
Becsült nyereség |
a teljes költség 15%-a |
|
15% × (teljes költség + becsült nyereség) |
||
Összesen becsült |
148 742,94 |
9. táblázat
Helyi becslés fák és cserjék ültetésére
kiadások |
Összeg, dörzsölje. |
jegyzet |
Anyagköltségek |
oldal 3 anyagjegyzék |
|
A munkavállalók munkaerőköltségei |
oldal 3 bérszámfejtő lap |
|
Szociális szolgáltatási járulékok |
Biztosítási díjak számítása munkabérből |
|
Építőipari berendezések karbantartásának költségei |
A berendezés üzemóráinak számítási lapjai |
|
Általános költségek |
a munkaerőköltség 20%-a |
|
más költségek |
a munkaerőköltség 2%-a |
|
Összköltség: |
A fenti költségek összege |
|
Becsült nyereség |
a teljes költség 15%-a |
|
15% × (teljes költség + becsült nyereség) |
||
Összesen becsült |
21 174,81 |
A helyi becsléseket egy objektumbecsléssé egyesítik, amelyben a helyi becslésekből származó költségek összegét minden egyes munkatípushoz összegzik.
Az udvari terület fejlesztésének tárgyi becslését a táblázat tartalmazza. tíz.
10. táblázat
Objektumbecslés az udvari terület fejlesztésére
kiadások |
Összeg, dörzsölje. |
Anyagköltségek |
|
A munkavállalók munkaerőköltségei |
|
Szociális szolgáltatási járulékok |
|
Építőipari berendezések karbantartásának költségei |
|
Általános költségek |
|
más költségek |
|
Összköltség: |
|
Becsült nyereség |
|
Összesen becsült |
443 284,98 |
Tehát a fejlesztési munkák költsége az objektum becslése szerint 443 284,98 rubelt tett ki.
A nyertes pályázat szerint a szerződő szervezet 443 284,98 rubel összegű megállapodást kötött a tanáccsal az udvar területének javítására.
A költségvetés-tervezés elengedhetetlen egy vállalat üzleti tevékenységéhez. A becslés fő célja a feladat elvégzéséhez szükséges szabályozási források mennyiségének meghatározása. A jól megtervezett, jól áttekinthető sablonnal és érthető szerkezettel rendelkező becslési dokumentáció, különösen az építőipar számára, a cég sikerének és jövedelmezőségének alapja.
E. V. Anisimova,
könyvvizsgáló
A költségtervezés fő formája a becslések, amelyek mind a szervezet egészére, mind a felelősségi központokra vagy költséghelyekre készülnek.
becslés- tervet, előzetes kalkulációt bármely tevékenység végrehajtásával kapcsolatos jövőbeni bevételekről és kiadásokról.
Költségbecslés- egy adott naptári időszakra (évre, negyedévre) a vállalkozás termékek előállítására és értékesítésére fordított kiadásainak kiszámítása, a ráfordítások közgazdasági elemei szerint összeállítva.
A termékek előállításának tervezett költségbecslését a vállalkozás összes tervezett költségének teljes összegének meghatározása érdekében (gazdasági elemek szerint) állítják össze, és összekapcsolják a költségtervet a taktikai terv többi részével.
A termelés költségbecslése és a kereskedelmi termékek költségének kiszámítása különbözik egymástól. A becslést gazdasági elemek alapján számítják ki egy bizonyos naptári időszakra, a költségbecslés költségtételeket tartalmaz, és egységnyi kibocsátásra számítanak.
A gyártás tervezett költségbecslését a következő struktúra szerint állítják össze:
− anyagköltségek (mínusz a visszaváltható hulladék költsége);
− munkaerőköltségek;
− szociális szükségletekre vonatkozó elvonások;
− értékcsökkenés;
− egyéb költségek.
A költségvetés tervezésének kezdeti alapja az értékesítési program. Ez a program határozza meg az értékesített termékek mennyiségét, nómenklatúráját és körét, amelyek meghatározzák a termelési tervet.
A becslések többféle típusa létezik, a bennük megjelenő információktól függően:
1. Előállítási költségbecslések a vállalkozás egészére és a termelőegységekre (műhelyekre) vonatkozóan - meghatározzák a termelési tevékenységek költségeinek teljes összegét.
2. Becsült karbantartási költségek funkcionális osztályok és szolgáltatások (költségvetések).
3. Átfogó becslések - a termelés előkészítésének és fejlesztésének költségeit; szállítási és beszerzési és általános gyártási költségek, beleértve a berendezések karbantartását és üzemeltetését; általános üzleti, értékesítési és egyéb termelési költségek.
4. Célbecslések – utazás, vendéglátás, biztosítás, reklám, kommunikáció stb.
Egy adott becslésben szereplő költségek összetételét a vállalkozásnál a tervezésre, elszámolásra és költségszámításra vonatkozó utasítások vagy előírások szabályozzák.
A költségek és eredmények költségvetési tervezésének módszerei
A költségbecslések elkészítéséhez a következő módszereket alkalmazzák:
1) becsült módszer az összes termelési és értékesítési költség megállapításán alapul az éves terv vonatkozó pontjainak adatai szerint.
A becsült költségek meghatározásának eljárása általában a következő:
1. Az alapanyagok, a félkész termékek és alkatrészek, valamint a segédanyagok költségeit az éves anyagi forrásigény terv alapján állapítják meg.
2. Az összes alkalmazotti kategória alap- és pótbérét a mindenkori tarifák és fizetések szerint határozzák meg, figyelembe véve az elvégzett munka összetettségét és fáradságosságát, az alkalmazottak számát és képzettségét.
3. Az ipari és termelőszemélyzet általános béralapjára a szociális szükségletek célú elhatárolása a tervezési időszakban érvényes mértékek szerint történik.
4. Az amortizációs levonások teljes összege a meglévő értékcsökkenési kulcsoktól, a berendezések élettartamától és a termelési eszközök kezdeti költségétől függ.
5. Az egyéb készpénzköltségek a termelési becslés előző cikkeiben nem szereplő költségeket tartalmazzák. Az egyéb ráfordítások minden egyes tételénél indokolni kell a megfelelő költségek összegét a meglévő szabványok vagy kísérleti adatok szerint.
2) összefoglaló módszer magában foglalja a fő- és szolgáltatási termelés műhelyeinek költségbecslésének elkészítését, amelyet a műhelyköltség-becslések összegzésével összefoglaló becsléssé vonnak össze, ezt követi a belső forgalom teljes összegéből való kizárás és a meglévő készletek korrekciója.
Ugyanakkor a műhelyköltségbecslésben 2 költségcsoport szerepel:
Először is, a műhely közvetlen költségei (anyagi erőforrások, alap- és kiegészítő bérek, bérköltségek, értékcsökkenés, egyéb készpénzköltségek);
Másodszor, más üzletek szolgáltatásainak komplex költségei, valamint bolti költségek stb.
3) számítási módszer a termékek előállítására vonatkozó költségbecslések kialakítása a vállalkozás éves termelési programjában tervezett valamennyi típusú termék, munkálat vagy szolgáltatás költségbecslésén, valamint a befejezetlen termelés és a halasztott kiadások egyenlegén alapul.
Az egyes termékekre rendelkezésre álló költségszámítások alapján az éves gyártási mennyiségek figyelembevételével egy sakklapot dolgoznak ki, melynek soraiban a fő termelés költségtételei, az oszlopokban pedig a főprogram költségelemei szerepelnek. közzé kell tenni, figyelembe véve a befejezetlen termelés egyenlegében bekövetkezett változásokat és az egyéb tervezett költségeket.
Ahhoz, hogy a tervezett költségek teljes összegéből (Zpr-in) megkapjuk a bruttó kibocsátás tervezett termelési költségét (Svp), a bruttó kibocsátásban (Znvp) nem szereplő munka (szolgáltatás) költségeit kizárjuk. A halasztott kiadások egyenlegének (Orbp) változását figyelembe veszik: e kiadások egyenlegének növekedésével a növekedés összegét levonják a termelési költségek teljes összegéből, csökkenése esetén pedig hozzáadják. A jövőbeni kiadások (ODA) egyenlegének változását figyelembe veszik: növekedésüket hozzáadják a termelési költségek összességéhez, a csökkenést levonják.
Közelgő kiadások- ezek azok a pénzeszközök összegei, amelyek a költségek egyenletes beszámítására szolgálnak a termékek előállítási és értékesítési költségeiben. Ezek a következőkre fenntartott összegek:
Az alkalmazottak közelgő szabadságának kifizetése;
A szolgálati időre vonatkozó éves díjazás kifizetése;
Díjfizetés az éves munka eredménye alapján;
Befektetett eszközök javítása;
Az előkészítő munkák termelési költségei a termelés szezonális jellege miatt;
A melioráció és egyéb környezetvédelmi intézkedések jövőbeli költségei;
A szerződés alapján bérbeadásra szánt tárgyak közelgő javítási költségei;
Garanciális javítás és garanciális szerviz.
A jövőbeli kiadásokra képzett tartalékok a 96 "Jövőbeli kiadások tartalékai" számla jóváírásán jelennek meg a vállalkozás elszámolásában.
Jövőbeli kiadások- a beszámolási időszakban felmerült, de a jövőbeli beszámolási időszakokhoz kapcsolódó kiadások.
A jövőbeli kiadások a következőket tartalmazzák:
A gyártás előkészítésének és fejlesztésének költségei;
Bérleti díjak a következő időszakokra;
Műszaki és gazdasági irodalom előfizetésének költségei.
A mezőgazdaságban ezen túlmenően ezek a költségek magukban foglalják a nem fővárosi építmények rendezési költségeit, valamint a termelési igényekhez szükséges átmeneti átalakítások költségeit (nyári táborok és állattartó karámok, árkok, silózási létesítmények, szénatermesztés és egyéb építmények, eszközök rendezési költségei), valamint a termelési költségbe beszámított földjavítási intézkedések költségeként több évre, az egyes intézkedésekre meghatározott érvényességi vagy felhasználási időszakok alapján.
A bruttó termelés költségének kiszámításának képlete a következő:
Svp \u003d Zpr-in - Znvp ± Orbp ± Def
A kereskedelmi termékek előállítási költsége (Stp) a bruttó kibocsátás kiadásának költségeinek összege, amelyet a befejezetlen termelés (ONZP) növekedésének (csökkenésének) az összege változott.
A kereskedelmi termékek költségének kiszámításának képlete a következő:
Stp = Svp ± Onzp
a befejezetlen termelés növekedését levonjuk, a csökkentést hozzáadjuk.
A kereskedelmi termékek teljes költségét (C padló TP) úgy kapjuk meg, hogy hozzáadjuk a nem termelési költségeket (Rvp) a kereskedelmi termékek előállítási költségéhez:
A padlóról tp = Stp + Rvp
Az eladott áruk bekerülési értékét (CRP) úgy számítjuk ki, hogy a piacképes termékek összköltségéhez hozzáadjuk (kivonjuk) az eladatlan termékek egyenlegében bekövetkezett költségek változásait (ONP):
C rp \u003d C padló. tp + Ő - Rendben
Ő - az eladatlan termékek egyenlegének tényleges előállítási költsége az időszak elején;
OK - az eladatlan termékek egyenlegének tervezett előállítási költsége az időszak végén.
Az állam és a vállalkozások, szervezetek, intézmények és a lakosság között kialakuló pénzügyi kapcsolatokat költségvetésinek nevezzük. Ezeknek a kapcsolatoknak a pénzügyi kapcsolatok részeként az a sajátossága, hogy egyrészt az elosztási folyamatban jönnek létre, amelyben az állam (amelyet az illetékes hatóságok képviselnek) nélkülözhetetlen résztvevője, másrészt a kialakításukkal és felhasználásukkal társulnak. a közszükségletek kielégítésére szolgáló központi pénzalap.
A költségvetési kapcsolatokat a nagy sokszínűség jellemzi, mivel az elosztási folyamat különböző irányait közvetítik (gazdasági ágazatok, állami tevékenységi körök, nemzetgazdasági ágazatok, az ország területei között), és lefedik a vezetés minden szintjét (szövetségi, köztársasági). , helyi).
A költségvetési viszonyok az objektív jelleg velejárói. Ennek az az oka, hogy a nemzeti jövedelem egy bizonyos hányadát évente az állam kezében kell koncentrálni, ami szükséges az állampolgárok szociokulturális igényeinek kielégítéséhez, a védelmi problémák megoldásához, valamint a közigazgatás általános költségeinek fedezéséhez. .
A költségvetési viszonyok működése során megkapják a megfelelő anyagi és tárgyi megtestesülést: az ország összetett szervezeti felépítésű költségvetési alapjában materializálódnak (testesülnek meg). A költségvetési alap fajlagos értéke, amely az állam kezében lévő pénzügyi források központosításának mértékét tükrözi, számos tényezőtől függ: a gazdasági fejlettség szintjétől, a vállalkozásoknál, szervezeteknél, intézményeknél alkalmazott gazdálkodási módszerektől, gazdasági és társadalmi problémáktól. a társadalom megoldja stb.
becslés- a költségvetési intézmények, szervezetek működését biztosító előirányzatok volumenét, célirányát, negyedéves felosztását meghatározó pénzügyi és tervezési törvény. Az intézmények finanszírozásának és a költségvetési források elköltésének terve. A becslés a pénzügyi év során - január 1-től december 31-ig - érvényes.
A becslés jogi jelentősége abban rejlik, hogy meghatározza a költségvetési intézmény vezetőjének jogait és kötelezettségeit a vonatkozó költségvetésből felszabaduló pénzeszközök rendeltetésszerű felhasználásával kapcsolatban, valamint a pénzügyi hatóságok kötelezettségeit ezen források felszabadítása tekintetében. valamint a költségvetési források célzott felhasználása feletti ellenőrzési jogaik. Megfelelően jóváhagyott becslés alapján a költségvetés kiadási részének végrehajtására irányuló jogviszonyban résztvevők - egyrészt a költségvetési intézmények vezetői, másrészt az állam érdekeit képviselő pénzügyi hatóságok. , vannak jogai és kötelezettségei. Az Orosz Föderáció költségvetési kódexének (a továbbiakban: RF BC) elfogadásával a becslés értéke drámaian megnőtt. Különösen a becslés értéke nő a költségvetés végrehajtásának kincstári rendszerére való átállással. És mivel egy ilyen rendszer szövetségi szinten jogilag megalapozott tény (vannak erre vonatkozó előírások), a becslés elkezd behatolni az állami tevékenység minden területére. A költségvetési finanszírozás vonatkozásában ez azt jelenti, hogy egyetlen kiadás sem valósítható meg ésszerű becslés nélkül.
A becslések megoszlanak:
Egyéninek, amely csak egy intézmény kiadásait és bevételeit tartalmazza, és lehetővé teszi annak céljának, jellegének és tevékenységi körének minden jellemzőjét. Ezeket egy költségvetési intézmény állítja össze, és csak ennek a költségvetési intézménynek a kiadásait tartalmazzák. Az azonos típusú költségvetési szervezetek esetében szabványos költségbecslési formákat állapítanak meg. Három fő részt tartalmaznak: 1) általános információk az intézményről, a kiadások teljes összege negyedévenkénti megoszlással és a kiadások irányával; 2) a költségek meghatározásához szükséges működési és termelési mutatók: a személyzeti egységek száma, a kiszolgált kontingens (osztályok száma, kórházi ágyak száma stb.); 3) az egyes költségvetési tételekre vonatkozó számítások;
összefoglaló, amelyben az egyedi becsléseket kombinálják; rendszerint szövetségi minisztériumok és főosztályok, a szövetség alanyai végrehajtó szervei és területi méretben önkormányzatok alkotják őket. A konszolidált becslések a következőkre oszlanak: 1) a költségvetési intézmények konszolidált egyedi becslései; 2) a központosított tevékenységek költségbecslése összegzésként. Az összefoglaló becsléseket benyújtják az illetékes pénzügyi hatóságoknak a költségvetésbe való felvétel céljából; a központosított tevékenységekre vonatkozó becslések, amelyeket a szövetségi minisztériumok és osztályok, az alanyok végrehajtó hatóságai és a helyi önkormányzatok állítanak össze a központosított tevékenységekhez (például egy képzési szeminárium orvosok számára). A becslés cikkekből áll, amelyek mindegyike egy homogén költségcsoportot tartalmaz, amelyek szigorúan kötelezőek és önkényesen nem változtathatók. Ezek a rendelkezések a költségvetési fegyelem követelményeiből és magának a költségvetésnek a törvényi erejű természetéből következnek. Valamennyi intézmény finanszírozása három összevont tételből történik: bérek, folyó kiadások és tőkebefektetések (beleértve a beruházásokat is). A kiadási tételek összeállítása a kiadási normatívák alapján történik. A becslések elkészítése időben egybeesik a költségvetés készítésével. A költségvetés tervezése a legfelsőbb hatóságok által közölt kontrollszámok alapján történik. Az ellenőrző számok a költségvetési előirányzatok kereteiről adnak tájékoztatást. Az anyaszervezetek az ellenőrzési adatokat minden alárendelt intézménynek közlik, az anyaszervezetek pedig maguk kapják meg az adatokat az illetékes pénzügyi hatóságtól.
A költségvetési intézmény a becslések elkészítésekor az ellenőrző számok mellett a kiadási normák (az elszámolási egységenkénti költségösszeg az illetékes hatóságok által megállapított) vezérelve. A különböző létesítmények költségét az Orosz Föderáció kormánya határozza meg.
A költségvetési intézmény becsléseit az intézmény vezetője és főkönyvelője állítja össze és írja alá, és megküldi a szülői szervezetnek, ahol a szülői szervezet összesítő előirányzatának szerves részeként szerepel; viszont a konszolidált becslések a megfelelő költségvetés kiadási részének szerves részeként szerepelnek. A költségvetési intézmények becsléseit a költségvetési források fő kezelői hagyják jóvá. A költségvetési intézmények havonta, negyedévente, év után jelentést készítenek a becslések végrehajtásáról. Vannak szabványos becslések, amelyeket az Orosz Föderáció költségvetési besorolásával összhangban hagynak jóvá. Azt is el kell mondani, hogy a becslés összes komponensköltsége közül a fő tétel a bér. Az Orosz Föderáció költségvetési kódexe a becslések új formáját vezette be (Az Orosz Föderáció költségvetési kódexének 221. cikke) - most már nemcsak kiadási, hanem bevételi oldalt is tartalmazhat.