Ez alól a kispolgárok sem kivételek.
Mivel a lakáspiac ma már folyamatosan mozgásban van (valamit eladnak, vesznek, cserélnek), szükségessé válik a lakás felszabadítása a bejegyzett személyektől.
Valójában a kisülés nem túl nehéz, de a gyerekeket, mint az állam által kifejezetten védett lakossági réteget, bizonyos árnyalatokkal engedik ki a lakásokból.
Mivel az Orosz Föderáció jogállam, az állampolgárok szociálisan gyenge kategóriái különleges védelme alatt állnak: a fogyatékkal élők és a gyermekek.
A gyermekek jogainak és tulajdoni érdekeinek védelmének kötelezettsége nem kizárólagos felelősség szülők, hanem egy speciális állami szervnél - a kuratóriumnál is. A Tanácsot azért hozták létre, hogy a gyermeket szociálisan védjék az illetéktelen személyek, sőt a szülők jogellenes cselekedeteitől.
A Polgári Törvénykönyv egyik követelménye az a norma, amely szerint a gyermeknek az egyik szülővel kell élnie (20. cikk).
Ugyanakkor a gyámok és az örökbefogadó szülők a szülői státusnak felelnek meg.
Oroszországban is léteznek regisztrációs / mentesítési szabályok, amelyeket a kormány dolgozott ki és 1995-ben hagyott jóvá a 713. számú határozattal.
A Szabályzat előírásait nem lehet megszegni, ellenkező esetben ez bajhoz vezethet: a gyermek elbocsátása, akárcsak maga az adásvételi vagy csereügylet, törölhető.
Ha a gyermeket szándékosan bocsátják el úgy, hogy nem vesz részt a privatizációban, a jövőben ez az ügylet elismerhető, mivel a gyermek jogait sértették a felmentéssel: nem lett önkormányzati lakás társtulajdonosa.
Az elbocsátáshoz ugyanazokkal az okmányokkal (útlevél és születési anyakönyvi kivonat + kuratóriumi engedély) kell az útlevélkezelőhöz jönni, ahol kérvényt kell írni.
A polgárok hozzájárulása nélküli elbocsátása csak bírói határozattal lehetséges. Vannak olyan helyzetek, amikor pert kell indítani a gyerek lakásból való elbocsátására.
Ez akkor fordulhat elő, ha:
Ez utóbbi esetben a követelést a jelzálogjogosult kezeli, gyakran bankok, 
jelzáloghitelek kiadása. A szülők nem tudtak megbirkózni a fizetési terhekkel, a lakást a lakhatási jog megvonásával együtt adják el mindenkinek, aki be van jelentkezve.
Ha a bérbeadó kiskorút akar elbocsátani, önnek vagy ügyvédi segítséggel kell bírósághoz fordulnia. A kérelemben fel kell tüntetni:
A pályázathoz az alábbi dokumentumokat csatoljuk:
Legfeljebb 2 hónapon belül a bíró dönt.
Fellebbezés hiányában a bejelentést követően egy hónappal lép hatályba. Ezután a határozattal és az útlevéllel el kell jönnie az útlevélhivatalba, hogy regisztrálja a nyilatkozatot.
A gyermeket az egyik szülőnél regisztrálják, megkerülve a lakástulajdonosok bejegyzéséhez szükséges kötelező hozzájárulási kötelezettséget.
A gyermek regisztrálásához meg kell látogatnia az útlevélkezelőt és be kell mutatnia a dokumentumokat: 
Az útlevélkezelő elfogadja a kérelmet és a kitöltött érkezési íveket, amelyekbe a gyermeket be kell írni. 3 nap elteltével a felnőttek útlevelébe regisztrációs pecsét kerül, a gyermek pedig regisztrációs igazolást kap.
Fontos: ha igen, akkor nem szükséges kijelentkezni a régi lakásból. Regisztrációkor az anyakönyvvezető 3 napon belül megküldi a regisztrációs adatokat az útlevélkezelőnek a régi címre, és a kivonat automatikusan megtörténik.
A gyermekek jogait az Orosz Föderáció lakásügyi és polgári törvénykönyve védi. Az államszerkezet - gyám- és gondnoki szervek - védi tulajdonjogait. Az ingatlanügylet semmisnek minősül, ha azt a gyámhatóság nem hagyja jóvá. A hatóságok minden helyzetben a kiskorú oldalán állnak.
Fontos! Nem írhatsz ki egy gyereket „sehova”. Új lakhelyet kell neki adni. Ezenkívül a feltételeknek egy másik helyen azonosnak vagy jobbnak kell lenniük, mint az előző helyen.
A kiskorú nyilvántartásból való törlése iránti kérelmet a bíróság bírálja el. A vonatkozó dokumentumokat mellékeljük.
A dokumentumok listája régiónként eltérő lehet. Róla részletes információk találhatók az FMS hivatalos honlapján.
Ha a kérelmező nem tud önállóan fordulni az FMS-hez, akkor jogában áll átruházni hatáskörét egy meghatalmazott személyre, aki közjegyzői meghatalmazás jelenlétében megvédi az érdekelt fél érdekeit.
A kérelem elbírálásának határideje három munkanap. Ha a bíróság helyt ad a kérelemnek, a kérelmező indulási lapot kap. Eszerint a regisztráció új lakóhelyen történik. Nem érdemes késlekedni vele: a jogszabály pénzbírságot ír elő a regisztrációs határidők megsértése esetén.
A törlési eljárás attól függ, hogy az adott személy a lakás tulajdonosa-e vagy sem. Itt két lehetőség van.
Az ügylet csak a gyámhatóság jóváhagyásával hajtható végre. Az eladónak vagy képviselőjének ingatlanértékesítéshez engedélyt kell kérnie az állami hatóságtól. Ezt az előzetes adásvételi szerződés megkötése előtt meg kell tenni.
Fontos! A gyermek új lakásban való részesedésének egyenlőnek kell lennie. Vagyis ha 12 nm-nek volt a tulajdonosa. méter egy háromszobás lakásban, akkor az új házakban aránya nem lehet kevesebb, mint ez a szabvány. Az új létesítmény teljes felvételét és a benne lakók számát nem veszik figyelembe.
Ha az ingatlaneladáshoz nem társul új lakásszerzési tranzakció, akkor a készpénzben kifejezett részesedést a személyes számlájára kell utalni. Ha ez a feltétel nem teljesül, a tranzakció érvényteleníthető, és minden felének vissza kell térnie eredeti helyzetébe: az eladónak vissza kell adnia a pénzt, a vevőnek pedig az ingatlant.
Első lépésként fel kell venni a kapcsolatot az útlevélhivatallal, hogy igazolást kapjanak a lakásban regisztrált összes személyről. Törvényes képviselő – szülők vagy gyámok – szerezheti be. Ehhez elegendő a személyazonossági okmányokat és a kiskorú lakástulajdonának igazolását bemutatni.
A kapott igazolással fel kell venni a kapcsolatot a gyámhatósággal. Ezen kívül a következő dokumentumokra lesz szükség:
Fontos! Mindkét szülőnek jelen kell lennie a gyámhatóság meglátogatásakor, még akkor is, ha elváltak. Lakás értékesítésének engedélyezése iránti kérelmet új vásárlás céljából mindkét fél ír, beleértve a cselekvőképtelen személyt is (ha 14 éves).
A kérelmet 14 napon belül elbírálják. Ezután a gyámhatóság meghozza a döntését. Konkrét feltételeket tartalmaz az egyik objektum megvalósításához egy másik megszerzéséhez.
A pozitív döntés megérkezése után a tranzakciók regisztrálhatók a Companies House-nál. Kivonat csak új tárgy tulajdonjogáról szóló igazolás kézhezvétele után lehetséges.
A regisztrációhoz a törvényes képviselőknek az FMS-hez kell fordulniuk új lakóhelyükön. Az indulási lapon kívül dokumentumokat kell benyújtaniuk:
Ha nem a kiskorú a tulajdonosa az értékesített lakásnak, akkor az ügylet a gyámhatóság engedélye nélkül is végrehajtható. Az érvényesség elismerése érdekében új lakóhelyen kell bejegyeztetni a szülőkkel vagy az egyik szülővel (Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 20. cikke).
A szülők válása nem alapozza meg gyermekeik lakáshasználati jogának megszüntetését. Nézzük meg a gyakorlatban gyakran előforduló eseteket.
A statisztikák szerint a válás után a gyerekek többsége az anyjával él. Ha az apánál vannak bejegyezve, de az anyával élnek, akkor nem lesz kérdés, hogyan lehet kiskorú gyermeket kiengedni a lakásból az apa beleegyezése nélkül. A bíróság jóváhagyja a nyilvántartásból való törlés iránti kérelmet. A másik oldal nem fogja tudni megtámadni.
Ebben az esetben a törvény az apa oldalán fog állni, ha a gyerekek valóban az anyával élnek. Kiskorúak kilakoltatása miatt nyújt be keresetet. Ennek mérlegelésekor a bíróság figyelembe veszi a korábbi és az új lakóhely körülményeit.
Minden szülőnek joga van gyermekét az elfoglalt lakóterületre bejegyeztetni, még akkor is, ha nem egyezik bele. Váláskor vagy új helyre költözéskor a legtöbb tulajdonos azon tűnődik, hogyan lehet kiskorú gyermeket kiengedni egy nagymama, nagyapa vagy más rokon lakásából.
Fontos megérteni a gyermekek nyilvántartásba vételének körülményeit és a kiskorúak életkorát. Mivel a gyermekek lakóhelye szüleik vagy egyikük lakóhelye, a kiskorúak nyilvántartásból való törlése csak írásbeli kérelmük alapján lehetséges.
Fontos! Ha a szülőket kiíratják, akkor gyermekeik automatikusan elveszítik a lakáshasználati jogot. Új lakóhelyét a szülők (vagy egyikük) új bejegyzési helye határozza meg.
Ha a gyermeknek van részesedése a lakásból, akkor csak a gyámhatóság engedélyével szabadulhat fel. Szülők, gyámok, vagyonfelügyelők kaphatják meg (ha van közjegyzői meghatalmazás).
A lakás tulajdonosa, nagymama, nagypapa vagy más hozzátartozója kiskorút csak bírósági úton költözhet ki. Ehhez bizonyítékot kell gyűjteniük arra vonatkozóan, hogy nem lakik az életterükben. A bíróság figyelembe veszi az új ház műszaki jellemzőit. Ez a mentesítési folyamat több hónapig is eltarthat.
Először is igazolást kell vennie a lakásban való életről az útlevélhivatalban, és személyes számlát kell vennie - az útlevéliroda számviteli osztályán.
Ezenkívül a gyámhatóság hozzájárulása szükséges. A szülőknek együtt egy fogyatékos személlyel (ha 14 éves) meg kell látogatniuk ezt az intézményt és nyilatkozatot kell írniuk. Ennek mérlegeléséhez a következő dokumentumokra lesz szükség:
A kiskorú kilakoltatása összetett folyamat. Az ilyen döntést mind a gyámhatóság, mind a bíróság gondosan mérlegeli. A törvény mindig védi a gyerekek jogait, nem fog menni zsoldos céllal kiírni.
Eladáskor kiskorú kiengedhető a lakásból? Bármilyen ingatlanügylethez a nagykorúságot be nem töltött fiatal állampolgárok jogai védettek Az Orosz Föderáció polgári (, Art. És Art.), Családi (60. cikk) és Lakáskódexei ().
És egy olyan struktúra, mint a gyám- és gondnokság, ellenőrzi e törvények betartását.
A 14 éven aluli kispolgárok az Art. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 26. cikkét kell figyelembe venni cselekvőképtelen.
A nevükben lakásvásárlásra és eladásra vonatkozó összes dokumentumot a szülők vagy törvényes képviselők (gyámok, örökbefogadó szülők) írják alá. Serdülők életkor szerint 14-18 évesek személyesen vesznek részt ezen ügyletek végrehajtása során.
Azt kell mondani, hogy a modern jogszabályokban a "kivonat" kifejezést "törlés", a "regisztráció" pedig "lakóhelyen történő regisztráció" váltja fel. Elterjedt fogalomként azonban a régi kifejezések még mindig mindenütt jelen vannak.
Hogyan lehet kiengedni egy gyereket egy lakásból eladáskor? A törvény szerint az lehetséges, ha a következő feltételek teljesülnek:
Ha a gyermek be van írva, de nem lakik az eladó lakásban, csak bírósági úton van lehetőség kiírni.
Művészet. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 20. cikke kimondja, hogy a kiskorú bérlő csak akkor törölhető a nyilvántartásból, ha az újonnan megszerzett lakóterület a szülők is nála lesznek nyilvántartva vagy egyikük, és különleges esetekben - a gyám vagy az örökbefogadó szülő.
Cikkeinkből megismerheti a fiatal polgárok lakásból való elbocsátásának sajátosságait. Azt is tájékozódjon, hogy megteheti-e a lakásából.
Ahhoz, hogy törölje magát a regisztrációból, meg kell tennie forduljon az FMS-hez.
Ez a testület az állampolgárok mentesítésével és nyilvántartásával egyaránt foglalkozik.
A kiskorú bérlő regisztrációból való eltávolításához azonban számos további lépésre van szükség, amelyek nélkül ez a folyamat lehetetlen.
Ha kiskorú állampolgár a lakás vagy annak részesedése, akkor mindenekelőtt meg kell látogatnia a gyámhatóság engedélyére az üzletről és a nyilatkozatról.
Ehhez a következőket biztosítjuk dokumentáció:
Az iratokhoz mellékelve egy nyilatkozatot kérnek az eladásra. A petícióban a gyermek képviselői kötelezettséget vállalnak arra, hogy tiszteletben tartják minden jogát és érdekét.
Ha az ingatlan kiskorú tulajdonosa vagy tulajdonostársa már betöltötte a 14. életévét, az ingatlan értékesítéséhez írásbeli hozzájárulása szükséges.
A gyámhatóság körülbelül két héten belül, ha a gyermek jogai nem sérülnek, pozitív döntést hoznak.
A következő lépésnek az kell lennie ügylet regisztrációja a Cégek Házában végezték. Az esedékesség lejárta után a lakótér új tulajdonosai részére tulajdoni igazolást állítanak ki. És csak a dokumentum kézhezvétele után lehet a gyermeket kiengedni az eladott házból.
Az FMS korábbi lakhelyén található területi osztályához fordulva a kiskorú szülei kitöltik a felmentési kérelmet, valamint az indulási lapot, amelyen feltüntetik. az új lakóhely címe.
A 14 éves vagy annál idősebb tinédzserek töltik ki ezeket a dokumentumokat önállóan, de a felnőttek kötelező jelenlétével rokonai. Ezenkívül az FMS-nek biztosítania kell:
Az FMS szakember átveszi az okmányokat és 7 nap múlva visszaadja a nyilatkozatra való feljegyzéssel és indulási lappal, mely csak egy hónapig érvényes.
Állami kötelesség mert a kimutatást nem terhelik. Az orosz törvények szerint a kiskorút az elbocsátás után legkésőbb 3 nappal be kell regisztrálni az új lakótérben.
Hogyan történik egy kiskorú elengedése és nyilvántartásba vétele lakáseladáskor, ha nem ő a tulajdonos? Ha a gyerek nem tulajdonosa vagy társtulajdonosa lakóterület eladó, de lakik és van bejelentve, a mentesítési eljárás némileg eltér.
A gondnokságtól engedélyt kérni nem kell, a vásárolt lakóterület regisztrációs igazolása a szükséges dokumentumok mellé kerül. Ugyanakkor kispolgári érdeksérelem esetén az ellenőrző gyámtestületek jogában áll visszavonni a nyilatkozatot a bíróságon keresztül.
Eladáskor a gyerekeket azonnali új vásárlás nélkül is el lehet engedni a lakóterületről, de csak akkor, ha a jövőbeni lakhelyére van egy másik, azonos feltételekkel rendelkező lakás.
Ebben az esetben a részesedése eladásából befolyt pénzösszeg átutalásra kerül a gyermek személyes számlájára.
Vannak olyan helyzetek, amikor a mentesítési folyamat megváltozhat:
Vannak helyzetek, amikor egy kiskorú lakost törölnek a regisztrációból nagyon gyorsan szükséges... Ehhez el kell mennie az FMS osztályra egy kész dokumentumcsomaggal, és meg kell kérnie az alkalmazottakat, hogy gyorsítsák fel a kijelentkezést, elmagyarázva a helyzetet és a sürgősségi okot bírósági határozat formájában, levegőben. jegyek és egyéb bizonyítékok.
Sürgős esetben állami díjat kell fizetnie - személyenként 300 rubelt. Az alkalmazottak gyakran félúton találkoznak, és napközben nyilatkozatot adnak ki.
Az Állami Szolgálat internetes portálján keresztül is felgyorsíthatja a folyamatot. Ebben az esetben először meg kell kitöltött kérelmet elektronikusan benyújtaniés várja a jóváhagyást. A megbeszélt időpontban menjen az FMS-hez a szükséges dokumentumokkal.
Mivel a jóváhagyás már megérkezett, a migrációs szolgálat munkatársai csak az okmányok ellenőrzését és a regisztráció törlését végzik el, ami 1-2 napig is eltarthat.
Nem olyan nehéz törölni a kiskorú lakóhely-eladási regisztrációját.
Az eljárás sorrendjének ismeretében és az összes szükséges feltétel teljesítésével a lehető leghamarabb megoldhatja ezt a kérdést. A fő dolog - törvénynek megfelelően és a gyermek minden jogát tiszteletben tartva járjon el.
Az állam átfogóan védi a gyermekek érdekeit, így a regisztrációs ügyekben is. Kiskorú gyermeket ki lehet engedni a tulajdonos lakásából? A jogszabály számos jogi normát rögzít, amelyek lehetővé teszik a kérdés békés megoldását. Előfordul, hogy a regisztrációtól való megfosztás konfliktushelyzetben történik, és egy konkrét helyzetben bírósági határozatra van szükség.
Előfordul, hogy a gyermek a lakás egyik tulajdonosa, vagy az egyetlen tulajdonos, akit más címre kell bejegyeztetni. Minden gyermeket érintő kérdést szigorúan a jogszabályoknak megfelelően kell megoldani, ellenkező esetben a gyám- és gyámhatóság megtámadja a jogiakat. Mi a helyzet egy tulajdonossal, aki kiskorú bérlőt akar elbocsátani a területéről? Javasoljuk, hogy ismerkedjen meg a hatályos szabályozással, hogy gyorsan, törvénysértés nélkül megoldhassa a gyermekek regisztrációjával kapcsolatos problémákat.
A jogalkotó röviden válaszol a gyermek kényszerű elbocsátásának lehetőségére vonatkozó kérdésre. Az RF LC 36. cikke szerint a tulajdonos további feltételek nélkül kiírhat minden általa vagy előtte regisztrált személyt a lakóteréből. A tulajdonossal rendelkező térre történő regisztráció nem jogosítja fel a lakás feletti elidegenítést vagy regisztrációt saját választása és döntése alapján.
A törvény világosan meghatározott rendelkezése ellenére vannak különféle árnyalatok, amelyek különös figyelmet igényelnek. Attól függően, hogy önkormányzati vagy saját lakásról van szó, a kérdést többféleképpen oldják meg. Ekkor azt a helyzetet veszik figyelembe, amikor a gyermek a privatizáció kötelező résztvevője, vagyis az ingatlan közös tulajdonosa lehetne.
Az útlevélrendszer hatályos szabályai szerint a gyermeket a 14 éven aluli szülők valamelyikénél be kell jelenteni. Útlevél megszerzése után és 18 éves korig a gyermek egyedül nem regisztrálható, de nemcsak a szülőknél, hanem a közeli családtagoknál is anyakönyvezhető. Például útlevél birtokában egy tinédzsert egy nagymamánál vagy nagynénjénél tartanak nyilván a területükön. A migrációs tisztek szigorúan ellenőrzik a gyermekek nyilvántartását, mivel az ezen a területen elkövetett jogsértések jelentős közigazgatási bírságokkal járnak.
Ha a kiskorú nem a tulajdonos, akkor az átiratkozás valós címének megadásával elbocsátható. A gyermek elbocsátható mindkét szülővel vagy az egyik szülővel. Ha egy tinédzser útlevelet kapott, akkor ő és szülei felkeresik a migrációs szolgálat vagy a ZhKO útlevélosztályát. Jelentkezést kell írni, személyi igazolványt csatolni, és meg kell adni az indulási címet.
Ha a szülőknek van ideiglenes tartózkodási engedélyük, és az megszűnik, a megújítás nem biztosított, akkor a gyermek automatikusan elveszíti a szülői regisztrációt. Az ideiglenesen lakásbérlőként regisztrált és gyermeket szült polgároknak joguk van a tulajdonos beleegyezése nélkül bejegyeztetni náluk azt. Az RF LC 20. cikke szerint a gyermeket az egyik vagy mindkét szülővel írják elő. Ugyanezek a szabályok vonatkoznak a gyámokra és a gondnokokra is, akiknek a gondnokoltakkal azonos regisztrációval kell rendelkezniük.
Ha egy kiskorú neve szerepel a tulajdoni igazolványban, akkor azt még pozitív indíttatásból is nehezebb kiírni. Tegyük fel, hogy a szülők úgy döntenek, hogy eladnak egy lakást, amely a család összes tagjának tulajdonában van, töredékesen. Az állampolgárok intézkedéseit a gyám- és gyámhatóság ellenőrzi a gyermek helyzetének romlása érdekében. A végrehajtó szerv formális hozzájárulása elengedhetetlen a szükséges intézkedések végrehajtásához.
Kiskorú gyermek elbocsátása megengedett, de szükséges lesz egy nagykorú családtaggal együtt a nyilvántartásból való törlése. Amikor kapcsolatba lép a migrációs szolgálattal, be kell nyújtania egy csomag dokumentumot:
3-7 napon belül kivonatot készítenek, majd elkezdenek regisztrálni egy új lakóhelyen. A szülőknek emlékezniük kell arra, hogy a gyermeket legkésőbb 7 napon belül regisztrálni kell. Ha a szülők később kérik a regisztrációt, büntetést kell fizetniük. Ez a született gyermekre vonatkozik, az anyakönyvi kivonat kézhezvétele után 7 napnál tovább nem élhet regisztráció nélkül.
Ha a gyámhatóságot megkerülték egy olyan lakás eladására irányuló jogügylet során, ahol a gyermeket bejegyezték, akkor a bíróság érvényteleníti az ügyletet.
Vannak helyzetek, amikor a közvetítők felajánlják segítségüket a gyermek elbocsátásának engedélyezésében. Nem szabad belevágnia az ilyen ügyletekbe, amelyeket a bűnüldöző és végrehajtó szervek könnyen nyomon követnek és megbüntetnek.
Vannak olyan helyzetek, amikor egy kiskorút nem lehet kiengedni a lakásból:
Felmerül a kérdés: ha a lakóteret új tulajdonos szerzi meg, gyermeket regisztrálnak bele, akkor a fennálló törvény szerint milyen lépéseket tehet a tulajdonos?
A törvény nem tesz kivételt az életkori minősítés alól, ezért lakásvásárlás után a tulajdonos mindenkit elbocsáthat. Idegen személyek nyilvántartásáról a tulajdonos rendelkezik, családtagok előzetes jóváhagyás nélkül nem menthetők el. Ha az apának új házassága van, a gyermekkel kapcsolatban tartási kötelezettséget teljesít, akkor azt a kiskorú anyja anyakönyvi címére írhatja ki.
A tulajdonos köteles elbocsátani a szülőket, ami automatikusan gyermekeik elbocsátásához vezet. Általában akkor adódik konfliktushelyzet, amikor a vásárlás után az új tulajdonos nem tudja kiírni a korábbi tulajdonosokat. Extrém esetben a bíróság megoldja a problémát, hiszen minden jog a tulajdonos oldalán van. A bírósági végzés kötelező érvényű, amely felnőttekre és kiskorúakra egyaránt vonatkozik.
Abban a helyzetben, amikor egy tinédzser a nagymamánál van bejelentve, és a lakás eladó, akkor egy rokon engedélyt kap a kibocsátásra. Néha a rokonoknak bírósági tárgyaláson kell keresztülmenniük ahhoz, hogy egy lakást eladjanak és egy gyermeket elbocsássanak.
A bíróság pozitívan dönt a kérdésben, ha:
A bírósági végzés lehetővé teszi, hogy a migrációs osztályra menjen, és komplikációk nélkül végezzen kivonatot.
Jelenleg lehetőség van a gyermek elbocsátására új lakcím megadása nélkül, ha jelzáloghitel-problémák merülnek fel. Ha a lakás fedezet, és a hitelfelvevők nem tudnak megbirkózni kötelezettségeikkel, akkor elveszik a lakást. Velük együtt kiskorú gyermekeik is elvesztik tartózkodási engedélyüket. Ebben az esetben a tulajdonos a hitelező, akinek az érdekeit a bíróság védi.
Az egyik szülő bejelentheti lakóhelyváltoztatási szándékát, majd a gyerekek új cím megadása nélkül követik őt. A tulajdonos változása esetén az előző tulajdonos családtagjai elvesztik tartózkodási jogukat, és kötelesek a helyiséget elhagyni és a lakást önkéntes alapon elhagyni. Ha kényszermentesítési pert kell lefolytatni, akkor az új tulajdonosnak jogában áll az alperes bírósági költségeinek megtérítése iránti igényt érvényesíteni.
Ha olyan önkormányzati lakásról beszélünk, ahol a család szociális bérleti szerződés alapján él, akkor a gyermekbejegyzés törlésének kérdésében a gyám- és gyámhatóság dönt. Nem ritkák a perek, amikor a gyermek érdekeit szociális hatóságok védik. A szülők vagy a lakásállomány jogosulatlan tulajdonosainak cselekedetei okirati bizonyítékok megléte esetén megtámadhatók.
A bíróság szerint megváltoztathatja a gyermek lakóhelyét, ha a szülők elváltak, és kérdés merül fel a gyermekek lakóhelyének bírósági úton történő meghatározásával kapcsolatban. Az apa elbocsáthatja a gyermeket, ha a bíróság meghatározta az anyával való későbbi lakóhelyet.
Ha az anyát megfosztják szülői jogaitól, akkor az apának lehetősége van a kiskorú anyakönyvezésének megváltoztatására a rendelkezésre álló bírósági határozat alapján.
Kiskorút a bíróság a következő esetekben bocsáthat ki a lakásból:
A gyermekek elbocsátásával kapcsolatos kérdéseket az igazságügyi hatóságok nagy figyelemmel kísérik, néha rendkívül nehéz önállóan végigmenni a folyamaton és meghozni a megfelelő döntést. Ezért a perben gyakorlati tapasztalattal rendelkező ügyvéd szolgáltatásai fontos szerepet játszanak a gyermekek nyilvántartásában.
Nem szabad megfeledkeznünk arról, hogy a bíróság meghívhat egy tinédzsert egy találkozóra, és kihallgathatja, megtudhatja véleményét a betelepítésről. Különösen nehéz helyzetekben, amikor a tulajdonos nem tudja elengedni a gyermek anyját a lakóterületről, ajánlatos hasonló teherrel rendelkező lakást eladni. Az új tulajdonosnak minden esélye megvan arra, hogy a megmaradt bérlőket önkéntesen vagy kötelező jelleggel elbocsássa.
Alternatív megoldásként adományozhat lakást közeli hozzátartozójának, aki tetszés szerint kiírja a megmaradt bérlőket. A gyermekek elbocsátásával kapcsolatos nehézségek mindig is fennálltak, az érdekeik védelme miatt. A kiutat mindig lehet találni, kívánatos a tárgyalás előtti sorrendben megegyezni, ami jelentősen időt és pénzt takarít meg.
A legfontosabb dolog, amit a polgároknak tudniuk kell: a gyerekek nem lehetnek regisztráció nélkül a lakóhelyükön, ez a szülők vagy a gyámok közigazgatási büntetéséhez vezet.
Hazánk jogszabályai aggodalmasan védik a kiskorúak jogait, elsősorban azért, mert a 18 éven aluli állampolgár önállóan nem tudja megvédeni jogait. Ez elsősorban a kiskorúak állampolgári jogaira vonatkozik. Mint tudják, a gyermeknek tartózkodási engedéllyel kell rendelkeznie azon a helyen, ahol a szülei élnek.
Lehetetlen, hogy gyermeknek nincs tartózkodási engedélye, ezt jelzi mind az 5242-1 számú törvény (az állampolgárok országos mozgásának szabályairól), mind a jogszabály egésze. A gyermeknek hazánk meghatározott témájához, régiójához kell kapcsolódnia, ezt a gyám- és gyámhatóság gondosan figyelemmel kíséri.
Ezért, ha Ön egy olyan lakás új tulajdonosa, amelyben a gyermeket korábban a szüleinél anyakönyvezték, a kiskorút nem bocsáthatja el önállóan és a bíróság szerint, mivel a szüleinek nincs másik bejegyzése.
Így a bekezdés elején feltett kérdésre (lehet-e kiskorú gyereket elbocsátani a lakásból a semmibe) meg lehet válaszolni negatívan azonban számos apróság segíthet megérteni a helyzetet, és esetleg megtalálni a kiutat.
Gyakran előfordul, hogy olyan lakást vásárol, ahol a gyermeket bejegyezték. De gyakran a babának is van részesedése ebben a lakásban, vagy akár a korábbi tulajdonosa. Annak ellenére, hogy az adásvételi eljárást lefolytatták, a törlés teljesen speciális szabályok szerint történik.
Mint ismeretes, a kiskorúak jogainak betartását a gyám- és gyámhatóság ellenőrzi... Az ő vállukon a felelősség a gyermek nyilvántartásba vételének ellenőrzése a téma egy bizonyos területén, időben történő törlése és regisztrációja.
Az ingatlanból való kijutáshoz be kell szereznie a gyám- és gyámhatóság igazolását.
Ehhez a következőket kell tennie:
Ezt azonban csak a szülők tehetik meg, az új tulajdonosok nem, ezért érdemes a korábbi tulajdonosokkal megbeszélni egy hasonló eljárást.
Ki lehet bocsátani egy gyereket a lakásból, ha nem a "sehol" tulajdonosa? Ha nem a gyermek a tulajdonos, ez nem helyettesíti a gyám- és gyámhatóság engedélyének szükségességét. Fontos megjegyezni azt is, hogy a szülőknek új regisztrációs hellyel kell rendelkezniük.
Egy gyermek elbocsátásához, a szülőknek igazolást kell venniük az útlevélhivataltól arról, hogy ők maguk végzik el a kivonatot.
A család más helyre történő anyakönyvezéséhez okmányokkal és a gyermek elbocsátása iránti kérelemmel kell a gyám-gondnoksághoz fordulni, de ekkor már tényleg találni kell egy helyet a későbbi bejelentkezéshez.
Csak ebben az esetben engedik el a kiskorút.
Ha a szülők nem engedik el gyermeküket, akkor ezt sajnos az otthon új tulajdonosa sem teheti meg. Még a bíróságnak sincs joga megfosztani egy kiskorút a bejegyzési helyétől. Csak akkor próbálkozhat újra, ha egy kiskorú betöltötte a tizennyolcadik életévét.
Ha a lakást privatizálják, akkor sem könnyű elbocsátani a gyereket. A bíróság ilyen kategóriájú ügyekkel nem foglalkozik, a gyám- és gyámhatósághoz kell fordulnia.
Ezért az engedély megszerzéséhez fel kell vennie a kapcsolatot a gyámhatósággal. Ehhez számos igazolást kell benyújtania arról, hogy lakást vásárolt, és abban fog regisztrálni. Ön is törölnie kell magát a regisztrációból.
Miután az összes iratot, papírt átadta a gyám- és gyámhatóságnak, megvárhatja a papírok vizsgálatának eredményét. A gyámhatóság tájékoztatást kérhet az új lakhatásról, illetve személyesen is kiküldheti a képviselőt.
Így vagy úgy, ha a gyám- és gyámhatóságnak nem kétségei vannak a szülők kiskorúval kapcsolatos szándékai felől, engedélyezheti az elbocsátást, de azzal a feltétellel, hogy az egyik szülővel egyidejűleg más lakóhelyre kell bejelentkezni.
Az önkormányzati lakásból való elbocsátáshoz először erről a szándékáról a gyám- és gyámhatóságot értesítenie kell.
Az engedélyt a fent leírt pontokhoz hasonlóan kell beszerezni.
A papírok ellenőrzése után az önkormányzat engedélyt ad a mentesítésre.
Az összes összegyűjtött okmánycsomaggal meg kell jelennie az útlevél-irodában, és törölnie kell magát és a kiskorút egyidejű regisztrációval egy másik helyen.
Tehát, mint a fenti pontokból megtudtuk, a gyermek lakásból való kimentéséhez a gyám- és gyámhatóság engedélyét kell kérni.
Először össze kell gyűjtenie egy dokumentumcsomagot, amely a következőkből áll:
Csak a csomag összegyűjtése után folytathatja a gyermek regisztrációjának törlését.
Sajnos csak a szülők intézkedhetnek a regisztrációról, az új tulajdonosok nem tehetnek semmit a gyermek elbocsátása érdekében.
Ezért, amikor lakást vásárol, gondosan ellenőrizze, hogy nem tartózkodik-e más lakos és regisztrált, elvégre egy megterhelt lakásban lehet, hogy kiskorúként van egy ilyen bejegyzett gyerek, amit nagyon nehéz kiírni.
Ha egy kiskorút egyedül nem lehet elbocsátani, próbálja meg felvenni a kapcsolatot a szüleivel, akik szintén be vannak írva az ingatlanba.
Most már tudja, hogy lehetséges-e a gyerekeket a lakásból "sehova" elbocsátani, és hogyan kell ezt megtenni. A kiskorú elbocsátása nem egyszerű, és mint azt tapasztaltuk, ezt csak a szülők tehetik meg. Ha azonban megtalálja velük a kapcsolatot, és elmagyarázza, hogy nem hajlandó rezsit fizetni, minden regisztrált állampolgár esetében, akkor ezt nyugodtan kijelentheti.
Ha egy regisztrált, de nem a regisztráció helyén élő lakos nem jön Önnel találkozni - bíróságon dönthet a kifizetések számának csökkentéséről.
Sok sikert kívánunk a gyermek elbocsátásának nehéz feladatához, és reméljük, hogy ez a nagyon bonyolult eljárás egyszerű és érthető lesz az Ön számára.
