A terület tervezésének dokumentációjának összetétele. A kereszteződés és a projekttervezés projektje: jellegzetes tulajdonságok és különbségek

A terület tervezésének dokumentációjának összetétele. A kereszteződés és a projekttervezés projektje: jellegzetes tulajdonságok és különbségek

A terület tervezése (PPT) - a városrendezési meghatározó dokumentum egy bizonyos területen (negyedév, Lakótelep, stb) paramétereit a meglévő tőke építése objektumokat, objektum paraméterei is felkerül a területen vizsgálják. PPT tartalmazza a fő mutatók meghatározásához szükséges befektetési vonzerejét a terület - a lakosság és a lehetséges eszközök az új építési (lakás, üzlet, szociális, kulturális és fogyasztói, a közlekedés és a mérnöki). A PPT-anyagokat a Moszkvai kormány adminisztratív dokumentuma hagyja jóvá, és az egyik szükséges dokumentum a rekonstrukció és az új objektumok új építéséhez.

Kidolgozása a tervezési projekt megszerzéséhez szükséges GPZ új építés vagy a rekonstrukció során a tárgyak.

Tipikus dokumentáció összetétele a projekt tervezési projektben:
1. Jóváhagyott rész:

- a terület tervezésének rajzolása;
- rendelkezések.
2. Indokolás:
- magyarázó jegyzet;
- a tervezési struktúra elemének rendszere;
- az utcai közúti hálózat megszervezésének rendszere;
- különleges feltételekkel rendelkező zónák határainak áramköre m 1: 2000-ben;
- tereprendezési rendszer 1: 2000-ben;
- a terület vertikális tervezési és mérnöki képzése;
- a mérnöki hálózatok és struktúrák elhelyezésére szolgáló rendszer m 1: 2000-ben;
- piros vonalak törött rajza;
- Egy építészeti tervezés - város tervezési koncepció.
3. A tervezési projekt koordinációjának jellemző szakaszai:
- az objektum fő TEPS előzetes koordinációja;
- az általános tervező megválasztására irányuló ajánlatot az építészeti és várostervezési koncepció kialakítása érdekében;
- a forrásadatok megszerzése a tervezéshez;
- a referenciatervezetek kidolgozása;
- bemutató anyagok fejlesztése;
- az engedélyezett testület ártalmatlanítása a PPT fejlesztéséhez;
- a projekttervezési projekt fejlesztése;
- a területek nyilvános meghallgatások tervezésének dokumentációjának vizsgálata;
- a projekttervezési projekt jóváhagyása az Orosz Föderáció tárgyával.
A projekttervezési projekt magában foglalhatja a terület területét, a GPZ projektet.

Milyen lépéseket kell megakadályozni a földterület megfelelő tulajdonosának, amely érdekli a földterület fejlődését? Projekttervezési projekt fejlesztése. Ennek eredményeképpen a válasz úgy tűnik, hogy a jövőben a vizsgált földterületre épülhet, amely funkcionális és milyen mennyiség.

Például a Moszkva harmadik közlekedési gyűrűjének területén található 10 hektár 10 hektárnyi hektár- és adminisztratív tőke- és adminisztratív létesítményekkel rendelkező, 10 hektárnyi bérelt (vagy tulajdonos) földi telek. A számok feltételesek lesznek, de ez a helyzet eléggé elterjedt a legtöbb városi területen, és 10 hektárnyi területen, valamint több 1-3 hektár szakaszra tekinthető.

A PPT következő fejlesztésének lépései:
- a terület használatának lehetőségeinek értékelése (AIS-analízis);
- építészeti és városi megoldás (AGR) vázlatának kialakítása;
- A terület területének területi tervezési potenciáljának érdemi anyagának kialakítása és a városi tervezési kapacitás kiszámítása.
Ugyanakkor figyelembe kell venni a városi tervezési környezet kérdéseit, a környezeti övezetek jelenlétét vagy hiányát, valamint a történelmi örökségi létesítmények jelenlétének, a szaniter védelmi övezetek hatását, valamint a közlekedési támogatást, valamint a közlekedési támogatást, .

Tegyük fel, hogy ennek eredményeként az előzetes vizsgálatok, a koncepció a forgalomba közigazgatási-lakónegyedben, ahol a teljes terület az új építési 200 ezer négyzetméter, amely magában foglalja a lakossági tömb, iskola, óvoda, kulturális és fogyasztói tárgy és egy üzleti központ 2500 munkahelyre. A koncepció fogalmát a Moskomstroyinvest és a Moskomarchitectures vezetésével kell benyújtani, majd a GZK munkacsoportjának és a GZK találkozójának megvitatására és jóváhagyására, a város polgármesterénél: "A PPT fejlesztéséről Anyagok a befektető pénzeszközei rovására. "

A fejlesztés kidolgozásának végrehajtása, annak koordinációja és képviselete a GSC-ről aligha teljesíthető függetlenül a terület megfelelő tulajdonosával, mivel mindez bizonyos városi készségeket igényel. Ráadásul minden esetben egy adott terület fejlesztése meg kell oldania a komplex városi tervezési kérdéseket.

A Műszaki Ügyfél szerepében a PPT kibocsátásának és állításának érdemi anyagának kialakítása érdekében az Optimal Performer a csapat cégek "nagyok".

Miután megkapta a döntést a GZK a lehetőségét végző PPT rovására a befektető, és meghatározzuk a korlátokat a fejlesztési projekt tervezés projekt, szakembereink együtt a felelős végrehajtó szerve a moszkvai kormány elkészíti a műszaki feladat A PPT-anyagok megvalósítása a jövő negyedének építési funkcionalitásának megjelölésével és a jövő négyzetméterének közelítő számjegyével.

Közvetlenül, a PPT grafikai és elszámolási anyagainak megvalósítása a Moszkvai NIII-os Általános tervének vagy az Állami Egységes Vállalkozásvezetőnek a jövőbeni negyedéves közlekedési hozzáférhetőségének fejlesztésével foglalkozik, és esetleg az építés Műemlékek a műemlékek védelmére, ha ilyenek a területre. A PPT-anyagok fejlesztését szorosan érintkezésbe kell kapcsolni az adminisztratív kerület prefektúrájával, ahol azt követően szükséges, hogy nyilvános meghallgatásokat tartson az elhelyezés területén lévő PPT-anyagokról.

Miután az összes koordináció, az elkészített anyag PPT jóváhagyott egy GZK találkozó a későbbi kiadás a közigazgatási dokumentum a moszkvai kormány jóváhagyásának PPT. Ha van egy prefektúra protokoll a pozitív nyilvános meghallgatásokról, az "UKS LARG" társaság szakemberei teljes körű dokumentumot készítenek a földterület megfelelő tulajdonosának, amely alapján a MoskoMarchitecture termeli a város tervezési tervet telek (GPZU a jövőbeli építési létesítmények funkcionalitásával és a PPT anyagokkal összhangban).

Külön meg kell jegyezni, hogy azokban az esetekben, amikor a PPT területén található földterületek és ingatlan-objektumok, a GPP-k termelése sokkal bonyolultabb lesz, mivel az összes fejlesztés TEP-jét meg kell osztani minden résztvevő számára . Ebben a helyzetben a műszaki ügyfél szerepe növekszik - az anyagi fejlesztési anyag és a PPT anyagok fejlesztője. Még mindig az igazolás kialakításának szakaszában kell, ha lehetséges, hogy kielégítse az összes szomszéd vágyait. A probléma gyakran nem könnyű, és a PPT fejlesztésének minden szakaszára esik. Pozitív eredménye, hogy megkapja az összes szomszédos GPZ-t a földterületükre, amelyek megfelelnek a jövőbeli fejlődésről szóló általános ötleteknek.

Projektek tervezése és interjút - Ez a város tervezési dokumentációja. Együttműködhetnek együtt, egyetlen projekten belül, vagy külön dokumentumokként. Fontolja meg, hogyan kell fejleszteni a projekteket a helyi közigazgatáson és a harmadik fél szakembereinek erejének.

A terület területének tervezetének tervezése és projektje

A művészetnek megfelelően. 51 Város Tervezési kód, kétféle dokumentumtervező dokumentum van. Ez egy tervezési projekt és egy felmérési projekt. A fejlesztések egyidejűleg elvégezhetők, egyetlen dokumentumban, vagy külön-külön, a céloktól függően.

A fogalmak meghatározása

A projekt tervezési projekt (PPT) olyan dokumentum, amely tükrözi az elemek a tervezési struktúra és azok fejlesztése, oldalakat osztják el kell osztani az építési objektumok különböző célra. Az előkészítés egyik legfontosabb célja a terület építésének megtervezése, figyelembe véve a meglévő tárgyakat.

A PMT területének területének projektje egy olyan dokumentum, amelyet az egyes helyszínek határainak megteremtése érdekében fejlesztettek ki. A topográfiai terven, amely a projekt kötelező része, a különböző szerzői jogi tulajdonosok parcelláinak határait alkalmazzák, és ezen terület alapján zónák vannak.

Ezeknek a dokumentumoknak köszönhetően lehetővé kell tenni a különböző státuszú, megbízásokat. Lehet:

  • Közös területek, például négyzetek, parkok, járdák stb.
  • Például az építéshez, és a több tulajdonossal rendelkező szakaszokhoz viszonyítva meghatározhatjuk mindegyik részvényét.
  • Területek önkormányzatoknak (iskolák, kórházak, közigazgatási épületek).
  • Lineáris struktúrákhoz, beleértve. önkormányzati és szövetségi célállomás (utak, csővezetékek).

Mi a különbség a PMT és a PPT között

Ezeknek a dokumentumoknak a fő különbsége az adat részletei szintje. Például egy tervezési projektet fejlesztettek ki a nagy területekre, például a városi kerületre. Megállapítja a közterületek határait, függetlenül a használatuk kategóriájától. Mivel egyetlen terület sem teljesen statikus, idővel módosul, ezért előfordulhat, hogy a korábban telepített határok nem megfelelőek. Egy másik lehetőség a régi határok zavarják a terület normális fejlődését. Ebben az esetben a tervezési projekt lehetővé teszi, hogy ésszerűen megváltoztathatja ezeket a határokat.

A felmérési projekt nagyobb mértékű információval rendelkezik. Nemcsak a nyilvános területek határait állapítja meg. A terv kiemeli a magántulajdonok, a beépített területek, a házak, az infrastrukturális létesítményekkel foglalkozó földterületek határát. Néhány adat mindkét dokumentumban egybeesik. Például az általános földek, utak vagy telkek határai mindkét dokumentumban megjelennek. A PMT-t tartalmazó alapvető információk a regionális határok adatai. E dokumentum alapján tervezik építeni, mivel a piros vonalakból származó francia bekezdések ellenállnak.

Amikor a projektek szükségesek és felmérés

A tervezési és felmérési projektek a városi tervezési dokumentációra vonatkoznak, a fejlesztési tervezésen alapuló lineáris struktúrák alapján. Minden helyzet, amikor a PMT és a PPT előkészítéséhez szükséges, a művészetben szerepel. 11.3. Földszám:

  • A szárazföldi mezőgazdasági területek (SNT, ország partnerség stb.). A földi partnerséget egy közös tömböt osztja el, amely a saját tőke tulajdonában van. Az SNT vagy a DNT területe egy független egységként állhat a kataszteren. Ugyanakkor a törvény úgy oldja meg, hogy az egyes szakaszok a földekből származó földekből, amelyeket saját kataszteri számuk alatt rögzítenek. Ilyen eljárás esetén a PPT és PMT szükséges. Az első dokumentum a partnerség indokai alapján található közlekedési vonalat, mérnöki kommunikációt és egyéb általános célú tárgyakat jelenít meg. A felmérési projekt létrehozza az egyéni memória határait. Hasonlóképpen, a földet ILS alatt készítenek, például egy ház település kialakítására.
  • Ha feltételes zúzás szükséges egy nagy terület egy részéhez. Példa: A többszintes konstrukcióhoz kiosztott földterület. A projektdokumentációnak nemcsak az épületre, hanem a helyi terület kialakítására és javítására is szüksége lehet.
  • Szolga beállítása. Mivel a szolgaság a webhely tulajdonosának terhelése, meg kell osztani és regisztrálni kell. Tegye meg a felmérés projektje alapján.

Dokumentumok előkészítése a lépéseken

Kétféleképpen készíthetők tervezési és felmérési projektek készítésére - a helyi közigazgatáson vagy egy harmadik féltől származó vállalkozó erői által.

Ha az önkormányzat ilyen szolgáltatást nyújt, könnyebb és könnyebb kapcsolatba lépni velük. De itt van egy árnyalat is. A helyi hatalom megtagadhatja a helyi cselekményekre támaszkodva. És ez teljesen jogalap lesz az elutasításhoz.

Mivel általában az eljárás szakaszai gyakorlatilag nem különböznek egymástól, a legtöbb esetben a vállalkozó vonzza a megfelelőbb megoldás.

1. lépés

Először is meg kell szereznie a műszaki oktatást a dokumentumok előkészítéséhez. Ezt a városi tervezés osztályában teheti meg. Van egy alkalmazás is. Rendszerint a színpad gyorsan és súlyos nehézség nélkül halad. Amikor a projektek harmadik féltől származó szervezetet fejlesztenek ki, a kérelmező és a végrehajtó tudomásul veszi a koordinátát. Általános szabályként ezt az eljárást a vállalkozó bízik.

2. lépés.

Az alkalmazást és a dokumentumcsomagot a meghatalmazott személynek továbbítják. Ez lehet mind a helyi közigazgatás vezetője, például a kisvárosokban és a városi tervezési bizottság munkavállalójában. A dokumentumok előzetesen beszerezhetők, ha lehetséges. A csomag tartalmaz iránymutatásokat, vázlatot az általános terv, a kommunikációs rendszer, a kataszteri kivonat, a topográfiai terv. Néha a csomagösszetétel például eltérhet, például felkérést kap, hogy további dokumentációt adjon.

3. lépés.

Előkészítő szakasz, amely során a városi tervezési osztály szakembereit elemzi a kérelmező által benyújtott dokumentumokat és egyéb adatokat, valamint az adminisztráció nyitott forrásaiban rendelkezésre álló egyéb adatokat. Ugyanakkor a készítmény során a szakember a területet kontextusban tartja. Ez az, hogy a talaj, építészeti létesítmény, ökológiai állapot a területen is figyelembe veszik. És ennek a megközelítésnek az eredménye az, hogy az építés fenntartása ezen a területen. Ha pozitív megoldás történik, akkor a következő lépéssel folytathatja.

4. lépés.

Ebben a szakaszban az ügy alapján a szakemberek projektek fejlesztése. Kartográfiai alapon topográfiai tervet készítenek a megkérdezett terület külső határainak jelzésére. Például, ha a fejlesztési dokumentumok előkészítéséhez szükséges az építési egy többszintes épület, az externáliák lesz a határait a föld tervezett fejlesztése, beleértve nem csak a terület otthon, hanem a ház területén. A belső fémeket a lineáris tárgyak, stb. A rendszereket egy szöveges leíró rész kiegészíti.

5. lépés.

Az elkészítés után a dokumentumokat össze kell hangolni a nyilvános meghallgatásokban. Ezenkívül a dokumentum és a városi szolgáltatások - a villamosenergia-hálózatok, a vízfeszültség, a gázszolgáltatás összehangolódik.

A PMT és a PPT projektek előkészítésének időpontja

A területek elkészítésének időzítése a terület tervezésére és intertarizációjára 4 hónapos, függetlenül attól, hogy az adminisztráción keresztül jár el, vagy kapcsolatba léphet harmadik fél szakemberei. Ezeket a különböző tényezők befolyásolják, beleértve azokat is, amelyeken nem vagy a vállalkozó nem befolyásolhatja, mivel törvényeket határozzák meg. A Geomer Group Company-ban a határidők a szerződésben vannak előírva, és előzetesen tudni fogod, amikor szakembereink dokumentumokat dolgoznak ki.

A PMT és a PPT fejlesztésének költsége

A projektek fejlesztése során a kérelmező szolgáltatása ingyenes. Minden költség az önkormányzatot hordozza. De ha az adminisztráció nem rendelkezik pénzzel - készen áll a kudarcra.

Amikor a kérelmező vonzza a harmadik féltől származó társaságot, akkor magában foglalja az összes költséget. A költségek a dokumentumok előkészítésének céljától függenek. Lehetőség van arra, hogy a kérdésre csak az adott helyzet elemzését, céljait és feladatait elemezzük.

A projekt tervezési projekt jóváhagyása - Ez az eljárás a cikkünk tárgya lesz. Más fontos kérdéseket is figyelembe vesszük, beleértve a tervezési projekt és mások fejlesztését is.

Terület tervezési dokumentáció

A terület területének tervezésre tervezett terv (4. cikk 4. pontja. Az Orosz Föderáció város tervezési kódexének 41. pontja, a továbbiakban: RF GDC):

  • A projekt tervezési projektje (a továbbiakban: PPT). Úgy tervezték, hogy a terület tervezési struktúrájának összetevőit elosztják, meghatározzák a különböző funkcionális célok területének határát, a feliratok és mások helyének zónáinak határát.
  • A terület területének projektje. A földterületek határainak meghatározására használják, amikor tervezik, létrehoznak vagy törlik a piros vonalakat.

Mindkét dokumentum két részből áll: a fő, amely valójában az állítás és a rész, beleértve az anyagokat, a fő rész rendelkezéseinek érvelte (lásd a "kompozíció pozícióját", jóváhagyva. A kormány rendelete az Orosz Föderáció 12.05.2017 No. 564).

Részletesebben a fenti dokumentáció összetételének kérdését a webhelyünk egyéb anyagai közzétesszük, beleértve a "Területi tervezés dokumentációjának összetételét", stb.

A projekt tervezési projekt felépítése

Mivel a jogalkotási szinten egy ilyen PPT-struktúrát nem rögzítik, kivéve a fő részének tartalmára vonatkozó egyedi rendelkezéseket és a javasolt projekt (3-4. Pp. 42 RF GKK).

Általában a PPT a következő szakaszokból áll:

  1. Fő rész:
  • magyarázó jegyzet;
  • a grafikus rész, beleértve a piros vonalak projektet és a már rendelkezésre álló és előre tervezett létesítménytervek helyét. struktúrák, a feliratok létesítményeinek rendszere;
  • a terület tervezett fejlődésének paraméterei és jellemzői;
  • a terület tervezett fejlesztésének elsőbbségének leírása az egyes szakaszok leírásával.
  1. Anyagok alapján PPT:
  • az átváltható terület térképe a terv elemeinek határainak alkalmazásával. struktúrák;
  • anyagok az ins eredményeire. Az átváltoztatható területre vonatkozó exquisites;
  • a kapcsok tervezett elhelyezésének projekt határainak magyarázata és érvelése;
  • a terület infrastrukturális tárgyainak elhelyezésére szolgáló rendszerek;
  • a paraméterek tervezetében a városi tervezés területén a szabályozás követelményeinek való megfelelés megértése;
  • a felirat meglévő létesítményeinek elhelyezésére szolgáló rendszer;
  • a terület tervezett fejlesztésének lehetősége - a lakossági és társadalmi fejlődési területen elhelyezett tárgyak tekintetében;
  • az átváltoztatható területre vonatkozó különböző vészhelyzetekre vonatkozó védelmi és megelőző intézkedések listája;
  • a környezetvédelmi intézkedések listája;
  • a területi transzformációs szakaszok kiválasztott sorrendjének érve;
  • a terület vertikális tervezésének rendszere;
  • más anyagok és információk.

A projekt tervezési projekt fejlesztése és koordinációja

A PPT előkészítésének célja.a tervezési struktúra elemeinek elosztása, a fejlődésük paramétereinek létrehozása.

A PPT fejlesztését az illetékes hatóságok feladata, valamint az egyének megoldása során végzik - a törvény által létrehozott esetekben (1-12. Művészet. Az RF), például a földterületek megfelelő tulajdonosai A terület integrált fejlesztése stb.

A PPTS kiemelkedésének fejlesztésére vonatkozó forrásadatok:

  • az ISU-testület döntése az ilyen PPT fejlesztéséről;
  • Építészeti és tervezési feladat;
  • technikai feladat a tervezéshez stb.

PPT előkészítésaz Orosz Föderáció és az Orosz Föderáció tárgyai jogalkotási aktusainak és szabályozási dokumentumainak megfelelően történik a várostervezés területén.

A koordinációs területén tervezési projekt készül az illetékes hatóságok által a szövetségi vagy helyi szintű (például a koordinációs PPT előállított kapcsolatban területén a történelmi települések a szövetségi jelentőségű termel a Kulturális Minisztérium Oroszország , Lásd a helyzetet ..., amelyet az Oroszországi Kulturális Minisztérium 2013. évi Kulturális Minisztériumának megrendelése jóváhagyott jóváhagyásáról. ).

A projekt tervezési projekt jóváhagyásának eljárása

A PPT-t az illetékes szint illetékes hatósága hagyja jóvá - a transzformált terület státuszától függően (lásd például az előkészítés és a jóváhagyás szabályait ..., jóváhagyás. A július 27-i Orosz Föderáció kormányának rendelete , 2017. sz. 887 et al.).). Például egy ilyen illetékes hatóság lehet a szövetségi jelentőségű város kormánya stb.

Ha visszautasít egy vagy több szervet. Az Orosz Föderáció alkotmányos szervezeteinek hatóságai a PPT koordinációjáról a REG-re vonatkozóan. Értékek Az ilyen PPT jóváhagyását az AC hatóság végzi. A szövetségi szintű hatóságok, figyelembe véve az egyeztetőbizottsággal szembeni nézeteltérések megfontolásának eredményeit (az Orosz Föderáció 4.2. Pontja).

Ha megtagadja a PPT-t az önkormányzati szintű hatóságok általi összehangolására, az ilyen PPT jóváhagyásáról szóló kérdést átruházzák az Orosz Föderáció tárgya tárgyát képező hatáskörrel rendelkező hatáskörrel rendelkező hatóságához (4.2. Cikk 4.2. .

FONTOS! Ha a településeken vagy a városi kerület területén kifejlesztették a PPT-t, akkor az ilyen projekt jóváhagyása előtt általános szabályként figyelembe kell venni a nyilvános meghallgatásokra (a RF GCC 46. cikkét) .

Tehát a PPT-t a megfelelő szintű illetékes kormányzati szervek feladata, vagy a magánszemélyek megoldásával - a törvény által megállapított esetekben. A projekt tervezési projekt jóváhagyását a megfelelő szint állami tulajdonjogának meghatalmazott testülete végzi.

A földterület tervezése a PMT alkalmazás, és ugyanazon követelményeknek megfelelően alapul. A tervezésre irányul, figyelembe véve:

  1. nuances Zoning Terület;
  2. a projektszerkezetben szereplő elemek;
  3. tervezési célok;
  4. városi tervezési kontextus a határok határértékeihez.

Miért van szükségem PMT és PPT?

A terület interjút készítése és tervezése teljesíti a tőkeépületek építéséhez szükséges dokumentáció szerepét és az infrastrukturális lineáris objektumok lebonyolítását. Magában foglalja:

  1. a felmérési memória rajzai;
  2. szerkezeti tárgyak elemei;
  3. szövegleírás alkalmazás.

A topográfiai információk és az építési és egyéb munkákra vonatkozó előírások összpontosítanak. Az általa összhangban a helyszín területe a település építése általános kontextusába illeszkedik. Megismerheted a GPZ töltési utasítással.

Fontos árnyalat az építés alatt álló létesítmények tekintetében az építészeti számítások. Alapításukban az épületek elfogadható normái állapodnak meg, amelyek megfelelnek a talaj állapotának, és csökkentették az épületek és struktúrák területein túlterhelési kockázatokat.

Különbség a PMT és a PPT között

A felmérési projekt a terület és az épület építése alatt meghatározott részvények vagy jelölése szerint a terület bonyolítására irányul. Ennek megfelelően a fő információk itt a repülési határok adatai:

  1. megkülönböztetése az általános kontextusból;
  2. a memória elválasztása a telepített részekre.

A tervezési projekt a rész adatait az ügyfél céljainak megfelelően teszi, amely a geodéziai helymeghatározási rendszereket tervezi rájuk:

  1. fejlesztési elemek;
  2. közlekedési vonalak;
  3. mérnöki kommunikáció.

Szintén vannak rajzok a tőkeépítés tárgyaiban, amelyek a határokon túl vannak kiadva.

A tervezést a felmérési projekt alkotása alapján végzik., figyelembe véve az építési normák betartását és a szükséges francia bekezdéseket.

PMT és PPT használatának helyzete

A jelzett dokumentumok alapján mind a funkciók, mind a tartalomhoz kapcsolódnak, és az RF RF 11.3. Cikke szabályozzák. A földtulajdonosok számára használják.

Területi projektek: Az Ustyugból és a Chusovoyból származó gázvezeték-eltávolítás mintája

Ez az, hogy ezeknek a projekteknek az egyik lapja úgy néz ki:

Lépésenkénti utasítások a PMT és a PPT képzéséhez

A földterület projekt tervezésével (a minták rendelkezésre állnak) megismerkedtünk, van egy bemutatónk, hogy ez az. Most pedig átvételükre fordulunk.

A dokumentációt két különböző példányban készítheti elAmelynek sajátossága számos árnyalatát és a különbséget biztosítja az algoritmusban, amelyet a kapcsolatfelvétel közben meg kell figyelni. A dokumentum szabványai a 30-02-97-es snip-re összpontosítanak.

Tehát, ki tudja elvégezni a terület területét a terület? Meg fogjuk érteni az alábbi lehetőségekben.

Első lehetőség - fellebbezni az adminisztrációra

Ehhez forduljon a közigazgatás alatt a Town Tervezés és Építészeti Tanszékhez. Moszkvában és Szentpéterváron - a Városi Épület és Építészet Bizottságához. Szerezzen technikai feladatot a tervezéshez és a PMT előkészítéséhez. Alkalmazni kell az adminisztráció vezetőjére vagy egy másik meghatalmazott személyre, például a földgazdálkodási osztály vezetőjére.

Dokumentáció

Ha kapcsolatba lép, alkalmazza az engedélyezett személyt, a dokumentációs alkalmazással:

  1. (vagy más jogi forma);
  2. vázlat az általános terv Zue.a kommunikáció rendszerével;
  3. a tőkeépületek jelenlétéről (távollét);
  4. A kommunikáció megjelölésével.

A terület területének projekt előkészítése

A kapott dokumentáció alapján a projektkészítést elvégzik. A kérelmező által benyújtott dokumentációt és az igazgatásban meglévő dokumentumokat tanulmányozzák. Figyelem:

  • az építési zóna talajszerkezetének elemzésén;
  • az építészeti kontextus sajátosságai;
  • a munka környezetbarátságának elemzése;
  • a munka technikai támogatása;
  • a fejlesztési eredmények elemzése.

Ennek az alapnak tekinthető a helyszínen feltüntetett munka elfogadhatóságának.. Az adminisztráció pozitív döntésével a technikai feladatot összeállították, amelyek alapján kijelölt.

A projekt tervezése és a terület interjút készítése

A fejlesztési projekt a kölcsönhatások és tervezési projekt magában előfeltétele a végrehajtás a topográfiai rész, amely a másolni a térképi alapon a kataszteri kártya található, a Rosreestra információ bank, a már elkötelezett vonatkozó határok keretező webhely. A kijelölt alapon a bélcéloknak megfelelő belső határok sorai kerülnek alkalmazásra. A PPT előkészítésekor lineáris és egyéb tárgyakat alkalmaznak, amelyeket terveznek felemelni.

A PMT koordinációja

A rajz és a szövegképzés alkalmazásokkal történő elkészítése után a dokumentum koordinációja szükséges a helyi adminisztrációban. Annak érdekében, hogy jóváhagyja a zóna kiépítésének főtervét, amely magában foglalja a kijelölt memóriát. A koordináció nyilvános meghallgatásokon történik.

Feltételek és költségek

Legalább két hónapot töltsön fel, amelyek közül az egyik engedélyt kap a munkaért.

Az adminisztrációban ez a szolgáltatás ingyenes.

Második lehetőség - A kereskedelmi társaságok számára fellebbezés

Ez a helyi regionális megrendelések és a helyi jogi aktusok alapján engedélyezett. Ebben az esetben kapcsolatba kell lépnie a helyi építészeti vállalatokkal, amelyek engedélyt kapnak a megfelelő típusú munkákhoz.

Az Intertime és Dokumentumok projekt előkészítése

Ebben az esetben hasonlóan történikDe a művész erőfeszítéseinek köszönhetően meg kell rendelni egy technikai feladat fejlesztését és jóváhagyását.

Ebben az esetben lehet, hogy a mester terv vázlata, amelyet a vállalat megkapja saját hatóságait.

PMT és PPT fejlesztése

A vállalat szakemberei önállóan távolítják el a Cadastral kártya másolatát, amelyek a technikai feladat feltételei szerint tervezési elemeket okoznak.

Feltételek és költségek

Ebben az esetben az időzítés egy hónapra csökkenthető.

A szerződés feltételeitől és a munka mennyiségétől függ. A munka minden elemét egyedileg kell kiszámítani. Kisebb helyszínek esetén 30 ezer rubelből számítva, amely csak a projekt elkészítését foglalja magában. Ahhoz, hogy készítsen egy projektet egy többszintes épület építésére, a költségek elérhetik a 400 ezer rubelt és meghaladják azt.

Koordináció

Nyilvános meghallgatásokon is tartott. A tárgyalásról szóló projekt bemutatását a szerződés feltételei alapján hozták létre.

Ennek a dokumentációnak a jelenléte a tőkeépítés kialakításánál végzett munka kezdetén való jelenléte lehetővé teszi az építéshez szükséges egyéb dokumentáció helyettesítését.

További információ az interjúkérésről megtalálható.

A szabályozás szerint a jelenlegi orosz törvényhozás (6. fejezet Az Art. 51. Várostervezési kód R. F), a munkák az építési és rekonstrukciós objektumok nem lehet elindítani, amíg a fejlesztő engedélyt az illetékes felügyeleti szervek.

A helyzetet a helyi, regionális és szövetségi jelentőségű összes lineáris tárgyra osztották el. Ezek közé tartoznak a gáz- és vízvezetékek, az elektrolok, az utak stb.

Összhangban a változások történtek a Codex várostervezés, így ez az engedély, akkor kell gyűjteni, és egy csomag szükséges dokumentumokat, a fő az, amely a tervezés és a kölcsönhatások (PPIMT).

Mi a ppimt

A tervezési és felmérési projekt a downtrecturális dokumentumok különleges kategóriájára vonatkozik, amelyeket a tervezett munka figyelembe veszik.
A felmérés a földterületek fejlesztésére, hogy nem találja a tükörképét a kataszter jelentős különbségek a földmérés a Föld szánt szétválasztás.

Tehát, ha létrehozása és fejlesztése a projekt tervezési projekt (PPT), a jelölést a telek meg kell jelölni, ahol az építési munkák reprodukálhatók, figyelembe véve a létrehozása a szerkezet a földön. A fejlesztő összes terveinek megtestesítése érdekében az építészeti és várostervezési tervekből származó információkat alapul szolgál.

A VPPIMT-t be kell vonni a PPPIt:

  • intervallum rajzok;
  • dokumentumok indoklása és e rajzok megerősítése.

A projektterv, az épület és a felmérés célpontja

A PPIMT előkészítése szükségessé válik, amelynek fő célja a területi határok dokumentálása, amelyen a reprodukciós reprodukciót tervezik, és a lineáris objektumok építése közvetlenül.
Ez az intézkedés olyan garanciavállalóként működik, amely az indokolatlan félreértések és követelések elkerülése érdekében jár el a környéken.

A fejlesztés a föld terv, hogy tisztázza a határokat a telek szerint a Városfejlesztési kód, lehet a helyi hatóságok kezdeményezésére a tisztviselő vagy meghatalmazott személy, akit érdekel az új létesítmények építése. Olyanok lehetnek, mint egy magánszemély, aki szárazföldi és az egyik hatóság.

Az alapvető feltétel az ilyen hivatalos papírok fejlesztőjének jelenléte:

  • szerződés a beépített terület fejlesztéséről;
  • bérleti szerződés az e webhely integrált fejlesztésének elfogadott lehetőségével.

Hogyan lehet PPIMT-t kapni

Nézzük meg, hogy részletesen elkészítsük a terület területének projektjét. Tehát erre szükséged van:

    1. A Városi Tervezési és Építészeti Bizottság (CGA) konstrukciójának engedélyezési rendeletének elérése érdekében. Kötelező a technikai feladat jelenléte a projektfejlesztés előre meghatározott eljárással is. A KGA felbontás 1 évvel jár, de ha szükséges, meghosszabbítható, indokolja az építési késedelem okait.
    1. Kapcsolatfelvétel a helyi adminisztrációt megfelelő tartalommal. A hozzáférés során fontos, hogy a lineáris objektum technikai feladata és rendszere legyen.
    1. Továbbá a helyi közigazgatás vezetője közzéteszi a dokumentumok elkészítését, és a munkavállaló felelősséget vállal a projekt irányításáért, beleértve a demonstrációs anyagok előkészítését és előkészítését.
  1. A projekt jóváhagyását csak az állami nyilvános meghallgatások elvégzése a meghatározott helyszíneken élő személyek részvételével és azoknak a személyeknek a kategóriájával, amelyek érdekeit a végrehajtandó projekt érinti.

Egyszerűsítse az építési engedély megszerzésének eljárását