Tehát itt az 1 szobás lakások 36-41 nm-esek. (41 nm alapterületű elrendezés csak 1990-ben jelent meg), 2 szobás lakások - 53 nm; 3 szobás - 66-69 nm, 4 szobás - 77-83 nm, 5 szobás, melyek az 1980-as évek végéig épültek, összterületük 93 nm volt. Ezt a sorozatot használták "kis családok" ("feljavított") építésére is, amelyek 1990-ig épültek. Ezek kilencemeletes épületek, amelyek általában egy vagy két bejáratból állnak. Háromféle egyszobás apartman létezik: 28/12/6; 31/15,5/6; 39/19/6 nm-es, és kétszobás lakások csak egy változatban épültek - 42/27/6 nm-es, külön szobás. Az ebbe a sorozatba tartozó, 2001 előtt épült épületek nem felelnek meg a jelenlegi SNiP-követelményeknek a burkolószerkezetek: külső falak, ablakok, ajtók, tetőtér és az 1. emelet padlózatának tervezési hőátadási ellenállásának alábecsült értéke tekintetében. .
Utóbbiak elsősorban a szovjet korszakban épült másodlagos lakáspiacon vannak jelen, és a 2 szobás lakások jellegzetes elrendezésével képviseltetik magukat. Vissza a tartalomjegyzékhez Anyagtartalom
A panelházban lévő kétszobás lakás elrendezésének jellemzői A kétszobás lakások elrendezésével kapcsolatos fő problémák az ablakokból adódnak.
Figyelem
Általában a fürdőszoba egyesítéséhez (vagy fordítva a felosztásához), a konyhatér növeléséhez folyamodnak (a közelmúltban az a tendencia, hogy egy nappalit alakítanak ki a konyha és az előszoba kombinálásával), egy nagy szoba kettéosztását, valamint mint a loggia (erkély) beépítése a nappaliba vagy a falak teljes lebontása (stúdiólakás). Tekintsük részletesebben a rekonstrukció alatt álló helyiségek szabványos elrendezésének legnépszerűbb típusait: Panelházakban a 2 szobás, 50-58 m2 összterületű p44t lakások elrendezését mutatják be.
Info
A szobában két nappali és egy konyha található, 8-10 négyzetméteres területtel. Erkély és tároló, külön fürdőszoba található.
Elrendezésük irigyelhető: magas mennyezet, nagy szobák, kényelmes elhelyezkedés. Figyelem A teherhordó falak általában csak külsőek, és ez nagyszerű lehetőségeket nyit meg a tervezés során.
Az ilyen házakban található 2 szobás lakások elrendezése gyakran lehetővé teszi a helyiségek nagy károsodás nélkül történő módosítását, például egy nagy hálószobát két kisebbre osztva. Egy ilyen megoldás lehetővé teszi egy óvoda vagy iroda felszerelését.
Brezsnyevka A Leonyid Brezsnyev uralkodása alatt épült házak a sztálini időkhöz képest némileg lecsökkentek. 93 v elrendezésű négyzet, amely 2 ki Vissza a tartalomjegyzékhez A modern lakáselrendezések előnyei Sok fejlesztő, megértve a jelenlegi versenyfeltételeket, igyekszik kényelmesebbé és funkcionálisabbá tenni a lakások elrendezését potenciális vásárlói számára.
A 2000-es években a sorozat jelentős modernizáción esett át. A külső falpanelek, födémek, tetőpanelek, padlásmagasság és egyéb elemek jelentősen átalakultak.
Ennek eredményeként a szürke épületek új, egyedi homlokzatokat, számos tervezési megoldást és megnövelt szintszámot kaptak. Jelenleg erre a sorozatra épülő házak nagy számban épülnek.
Fontos
Az épületek kívülről változatosabbak, látványosabbak, belül kényelmesebbek lettek. Az 1-3 szobás lakások sokféle elrendezése jelent meg.
Sajnos azonban néhány fejlesztő megtagadta a 4 szobás lakások építését, és most, amikor sok családnak 2 vagy több gyermeke van, nyilvánvalóan hiány van ilyen lakásokból a krasznojarszki ingatlanpiacon. A 111-97 sorozat jellemzői Az 1970-es évek közepétől az 1990-es évek végéig a 97-es sorozat alapján épült lakóépületek elrendezése csekély és korlátozott.
A hidegvíz ellátás, a melegvíz ellátás és a csatorna központosított. A korai építésű házak lakásai gáztűzhellyel, a későbbiekben elektromos tűzhellyel vannak felszerelve.
Természetes elszívás a konyhában és a fürdőszobában. A ház két lifttel - utas és teher-utas - és szemetes csúszdával felszerelt. Apartmanok [szerkesztés | kód szerkesztése] A leggyakrabban előforduló átalakításokban 7 lakás található az alapterületen.
A legtöbb toronyházra nem jellemző a lakáskészlet: háromszobás lakás nincs a telken, négyszobás viszont van. A standard lakáskészlet 1-1-1-2-2-2-4 (E-93) vagy 1-1-2-2-2-2-4 (E-93-1).
Az egyszobás lakások területe 36-37 m2, a kétszobásoké 44-50 m2, a négyszobásoké 75 m2. A többszobás apartmanokban minden szoba elszigetelt. Külön fürdőszobák keresztirányú káddal és mosógép beépítési hellyel.
Ebből a cikkből hiányoznak az információforrásokra mutató hivatkozások. Az információnak ellenőrizhetőnek kell lennie, ellenkező esetben megkérdőjelezhető és eltávolítható. A cikk szerkesztéséhez hiteles forrásokra mutató hivatkozásokat adjon hozzá. Ez a jelző 2017. május 23-án került beállításra.
Az E-93 egy szövetségi projekt a Szovjetunió többlakásos tégla lakóépületeinek újrafelhasználására. Az E-93 projekt házát a TsNIIEP Zhilishcha fejlesztette ki 1967-ben Togliatti városának fejlesztésére. A módosításokat később más városok építésére fejlesztették ki. Az E-93 projekt házai az 1970-es évektől a 2000-es évekig épültek. Az E-93 a késői időszak brezsnyevkájának tulajdonítható ("javított" vagy "új elrendezés"). Tartalom
A lakásvásárlás fontos feltétele az elrendezés, amelytől függ a család minden tagja számára a lakhatás kényelme. Vásárláskor általában figyelembe veszik a szobák funkcionális elrendezését, a tágas konyhát, elegendő számú ablaknyílást.
Fontolja meg a 2 szobás lakások népszerű tervezési ötleteit, amelyek a fogyasztók körében a legkeresettebbek. A kétszobás helyiségek elrendezésének jellemzői A két nappaliból álló apartmanok a legolcsóbb megoldás a lakáspiacon, mivel teljes területe és költsége lehetővé teszi a kényelmes élethez szükséges összes helyiség felszerelését.
Általános szabály, hogy minden tulajdonos otthonossá és multifunkcionálissá kívánja tenni otthonát, a tér átépítéséhez folyamodva, függetlenül attól, hogy a lakást melyik másodlagos vagy elsődleges lakáspiacon vásárolták. Ez az üzlet korántsem egyszerű és gyors.
A konyhák alapterülete 6 m2-től 10-11 m2-ig terjed. Minden apartman 6 m széles loggiával felszerelt.
Az E-93 projekt házainak előnyei a téglatechnológia alkalmazásának köszönhetőek: magas hőszigetelés, jó hangszigetelés a lakások közötti tartótégla falak miatt. A lakásokon belül teherhordó falak nincsenek, ez lehetővé teszi az átépítést.
Ehhez a következő dokumentumcsomagot kell elkészítenie:
Ezek a követelmények kivétel nélkül minden, az Orosz Föderáció területén élő állampolgárra azonosak. A tervezés hátrányai és előnyei Különbséget kell tenni a másodlagos és az elsődleges (modern) piac lakóhelyiségei között. Mindegyiknek megvannak a maga előnyei és hátrányai. Utóbbiak elsősorban a szovjet korszakban épült másodlagos lakáspiacon vannak jelen, és a 2 szobás lakások jellegzetes elrendezésével képviseltetik magukat.
Ezenkívül az újonnan vásárolt helyiségeket nem szabad természetes fény nélkül hagyni. Példa egy kis iroda felszerelésére a munkához egy 2 szobás lakás átépítése után Egy másik átalakítási lehetőség, amely lehetővé teszi néhány további négyzetméter megszerzését, a fürdőszoba kombinálása. E munkák elvégzésekor ne feledje, hogy minden, a WC és a fürdőszoba áthelyezésével járó műveletet vízszigetelő bevonatok felhordásával kell kísérni, amelyek késleltetik a nedves levegő és a nedvesség terjedését a lakáson kívül. Megbízható lehetőség, ha a projekt elkészítését képzett szakemberekre bízza. Ez segít teljesen elkerülni a gyakori hibákat. Az alábbiakban megvizsgáljuk a kétszobás lakások leggyakoribb elrendezésének négy típusát. A 40-50-es években épült Sztálinka házakat Sztálinnak hívják.
Az E-93 projektet a Shch-5416 leningrádi szabványprojekt alapján fejlesztették ki, és megjelenésében nagyon hasonlít hozzá. Az Shch-5416-hoz hasonlóan az E-93 projekt házainak homlokzatán három egymást követő loggia van, de nincs sarokerkélyük, és a ház végén két süllyesztett loggia található. Építőipar [szerkesztés | kód szerkesztése] Egybejáratú toronyház.
Figyelem
A ház tervezett szintek száma 12 vagy 14 emelet. Épültek azonban 9 szintes házak, valamint 5 szintes, lift nélküli változatok is. Fal anyaga - kerámia vagy szilikát tégla. Üreges maglemezből előre gyártott vasbeton födémek 220 mm vastagságban. A Shch-5416-tól eltérően az E-93 projekt házai egy lépcsőházzal rendelkeznek, amelyet egy füstmentes erkély választ el az alapterülettől.
A fejlesztők 2-3 elrendezési lehetőséget kínálnak a vásárlóknak. A legjobb megoldás a lakástervezéshez A kétszobás lakás tervezésére vonatkozó modern ötletek standard követelményei közül a legoptimálisabbak a következők:
A modern típusú szobákban a fürdőszobák számának meg kell egyeznie a hálószobák számával.
Fontos
Amint azt nem nehéz kitalálni, az ilyen elrendezés fő oka az, hogy a házfejlesztők nem ismerik a jövő lakóinak közös helyiségekkel kapcsolatos követelményeit. Kiscsalád 2 szobás kis lakásának terve A házépítés során előforduló egyik legdurvább hiba a lift teherakna elhelyezkedése, amely a területileg legnagyobb lakás falával határos. Szintén a legkellemetlenebb hibák közé tartozik a fürdőszobák egymással szembeni elhelyezkedése, a területek sikertelen aránya, az ablak nélküli konyhák, amelyek alapvetően vagy hosszúak, de keskenyek, vagy szinte teljesen hiányoznak.
Természetesen bármilyen bútor elhelyezése is hatalmas feladattá válik. A folyosó módosításához építeni kell azokra a lehetőségekre, amelyeket a 2 szobás lakások kezdeti elrendezése ad. Például a fürdőszoba, konyha, nappali elhelyezkedése, valamint azok mérete.
Info
Minden bérlő maga dönti el, hogyan javíthatja életterét. A helyiségek elrendezésének multifunkcionalitása, kényelme és arányossága, a jó természetes megvilágítás állandó feltétele a lakótér kiválasztásának. Fényképek egy kétszobás lakás tervezési ötleteiről A legjobb cikkek a webhelyen ...
Ezért a modern apartmanok gyakran tágas konyhával, konyhán kívüli szellőzéssel, nagyszámú fürdőszobával és háztartási helyiségekkel, valamint tágas erkéllyel vagy loggiával és öltözővel rendelkeznek, nemcsak az elit házakban, hanem az üzleti osztályú házakban is. Sok fejlesztő kínál ügyfeleinek több lakástervezési projektet, amely lehetővé teszi számukra, hogy azonnal megváltoztassák a belső teret, majd megkapják az elsődleges dokumentumokat az új elrendezésű lakáshoz. Például az 1 szobás lakások itt 36-41 nm-esek. . (41 nm alapterületű elrendezés csak 1990-ben jelent meg), 2 szobás lakások - 53 nm; 3 szobás - 66-69 nm, 4 szobás - 77-83 nm, 5 szobás, melyek az 1980-as évek végéig épültek, összterületük 93 nm volt.
A 2000-es évek óta az ebbe a sorozatba tartozó apartmanok választéka nőtt. Egyes elrendezésekben a konyhák 16 négyzetméterre nőttek, megjelentek a nagy és széles erkélyek. A lakó- és összterület is nőtt: 1 szobás lakások - 46 nm-ig; 2 szobás apartmanok - 72 nm-ig; 3 szobás lakások - 93 nm-ig; 4 szobás lakások - 86 nm-ig.
A legtöbb ház nagy műszaki padlóval rendelkezik. Emiatt a lift a legfelső emeletre megy. A 97. sorozat egyes épületeiben a Vzletnaya, Menzhinsky, Novoszibirszkaja utcákban 3-5 szobás lakásokat terveztek, 103-145 négyzetméter területtel. A 111-97 sorozat hátrányai: a 160 mm vastag belső fali vasbeton panelek nem teszik lehetővé a helyiségek, konyhák területének növelésével történő átépítést és a teherhordó falpanelek nyílásainak megerősítését.
A falak, mennyezetek rossz hangszigetelése. A vasbeton szerkezetek jól vezetik a hangot.
2 szobás apartmanok elrendezése: fotó, az M-464 és M-335 sorozat vázlata | MK-9 és 3-OPB sorozat Tipikus vagy szabványos lakáselrendezés - ezek a következő generációs lakások (a Hruscsov-Brezsnyev idő után). 9 szintes épületek szemetes csúszdával és liftekkel. A legtöbb ilyen ház vasbeton panelekből épült. Ezekben a házakban a lakások paraméterei megfelelnek a tömeglakás színvonalának: a konyha területe nem kisebb, mint 7 négyzetméter, a fürdőszobák általában külön vannak, a fürdőszobában mosógépnek van hely, a folyosók és a folyosók felszereltek. beépített gardróbszekrények és magasföldszintek.
Belmagasság 2,6 m-től 2,75 m-ig, a lakások összterülete 33 nm-től. egyszobás lakások 81 nm-ig. A barnauli lakások tipikus elrendezése: a 97. sorozat lakásainak elrendezése m.
Gyakran a szép épületek tervezése során bizonyos építészeti túlzások miatt úgynevezett „mély” vagy „vak” lakások alakulhatnak ki.A nyílászárók hiánya miatt rendkívül nehézkes a szükséges számú hálószoba, lak. helyiségek és egyéb világítást igénylő helyiségek. Egy kétszobás lakás elrendezése Igaz, még az ilyen tárgyaknak sincsenek hátrányai. Az első és legfontosabb az elégtelen hangszigetelés az építés során speciális anyagok felhasználása miatt.
További hátrány, hogy a tervezési jellemzők nem teszik lehetővé a helyiségek számának növelése érdekében történő átépítést, és végül a harmadik hátrány a költség. Tehát egy 2 szobás lakás ára 20-30%-kal meghaladhatja a hruscsovi hasonló ajánlatot. Ennek a kérdésnek a megoldása azonban a vásárlókon múlik.
A kétszobás lakások elrendezésének változatai A leggyakoribb felújítási lehetőségek a panelházak és az úgynevezett hruscsovházak, amelyek a 2 szobás lakások tipikus elrendezései. A lakótér szabványos tervezése (további részletekért a lehetőségeket a kétszobás lakás elrendezéséről készült fotón tekintheti meg, alább bemutatva) a teljes terület növelésére redukálódik a mellékhelyiségek kiiktatásával vagy a négyzetbe helyezésének csökkentésével. konyha, folyosó, erkély, tároló. Az ilyen térelosztás gyakran nem felel meg a bérlőknek, és szabványos helyiségek átépítését igényli, függetlenül attól, hogy milyen épületben (panel vagy monolit) találhatók.
