A polgárok érdeklődni kezdtek, hogy mi ez, és honnan származik a bizonylaton feltüntetett adat. Nyikolaj Kamenscsikov, a jegyen feltüntetett szolgáltató szervezet, a City Engineering Service LLC vezérigazgató-helyettese a következőket magyarázta nekünk:
„2013 májusában fogadták el azt a kormányrendeletet, amely szerint mindannyian kötelesek vagyunk megállapodást kötni a házon belüli és házon belüli gázberendezések karbantartására. Eddig azonban kevesen dicsekedhetnek azzal, hogy megkötötték ezt a megállapodást. Még kevesebben tudják, hogy hiánya miatt a lakók teljesen nélkülözhetik az ismerős kék üzemanyagot.
Februárban oszlopos nyugtát kaptak az Elektrostal lakói "mögött gázberendezések karbantartása. Az egységes elszámolási központnak, amely bizonylatokat készít, mindegyikhez úgynevezett ajánlati szerződést kellett volna csatolnia. Lényege abban rejlik, hogy amint az állampolgár díjat fizet az adott szolgáltatásért (jelen esetben a gázberendezések karbantartásáért), a szerződés automatikusan létrejön. De bizonyos számomra ismeretlen okokból a településközpont nem nyomtatta ki ezeket a szerződéseket. Ezt a félreértést még a hét vége előtt orvosoljuk.
Most röviden arról, hogy mi a gázberendezés karbantartása?Ez a magánházakban és a társasházak bejárataiban és lakóházaiban telepített gázberendezések működőképességének rendszeres ellenőrzése. A karbantartást erre szakosodott szervezet végzi.
Karbantartási intervallum?
Egyedi lakóépületekben - évente egyszer, többlakásos épületben - 3 év alatt legalább 1 alkalommal. Ha egy lakóépület belső gázvezetékei több mint 30 éve üzemelnek, a karbantartást évente egyszer végezzük el.
Mi fenyegeti a szerződés hiányát?
Először is meg kell értenie, hogy minden gázberendezés fokozott veszélyforrás. És ha nincs szerződés, ez azt jelenti, hogy nem végzik el időben a szükséges karbantartási munkákat, és ez a veszély sokszorosára nő. Ez különösen igaz a lakóházakba telepített berendezésekre, ahol nem csak a lakás tulajdonosa van veszélyben, hanem az épület minden lakója is. Másodszor, a házon belüli gázberendezések karbantartására vonatkozó megállapodás megléte a gázszolgáltatás előfeltétele. Ha nincs megegyezés, ez az alapja a gázszállítás felfüggesztésének. Természetesen ez nem megy egyik napról a másikra. A szabályok szerint az előfizető előzetesen figyelmeztetést kap.
Miért van szükség erre?
Megállapodás megkötése szükséges a saját, családja és szomszédai biztonságának biztosítása érdekében a verandán, megerősítve a gáztűzhelyek, gázbojlerek vagy egyéb készülékek üzemképességét. Korábban az irányító szervezetekkel kötöttek szerződéseket. A 2013.05.14-i 410. számú rendelet értelmében a gázberendezések házon belüli és házon belüli felosztásával szükségessé vált a szerződések közvetlen megkötése a lakástulajdonosokkal.
A múlt hétvégén sok városlakó kapott közüzemi bizonylatot, amelyben új rovat jelent meg „a gázberendezések karbantartásáról.
A polgárok érdeklődni kezdtek, hogy mi ez, és honnan származik a bizonylaton feltüntetett adat. Nyikolaj Kamenscsikov, a jegyen feltüntetett szolgáltató szervezet, a City Engineering Service LLC vezérigazgató-helyettese a következőket magyarázta nekünk:
„2013 májusában fogadták el azt a kormányrendeletet, amely szerint mindannyian kötelesek vagyunk szerződést kötni a beltéri és beltéri gázberendezések karbantartására. Eddig azonban kevesen dicsekedhetnek azzal, hogy megkötötték ezt a megállapodást. Még kevesebben tudják, hogy hiánya miatt a lakók teljesen nélkülözhetik az ismerős kék üzemanyagot.
Februárban oszlopos nyugtát kaptak az Elektrostal lakói "mögött gázberendezések karbantartása. Az egységes elszámolási központnak, amely bizonylatokat készít, mindegyikhez úgynevezett ajánlati szerződést kellett volna csatolnia. Lényege abban rejlik, hogy amint az állampolgár díjat fizet az adott szolgáltatásért (jelen esetben a gázberendezések karbantartásáért), a szerződés automatikusan létrejön. De bizonyos számomra ismeretlen okokból a településközpont nem nyomtatta ki ezeket a szerződéseket. Ezt a félreértést még a hét vége előtt orvosoljuk.
Most röviden arról, hogy mi a gázberendezések karbantartása? Ez a magánházakban és a házak bejárataiban és lakólakásában telepített gázberendezések működőképességének rendszeres ellenőrzése. A karbantartást erre szakosodott szervezet végzi.
Karbantartási intervallum?
Egyedi lakóépületekben - évente egyszer, többlakásos épületben - 3 év alatt legalább 1 alkalommal. Ha egy lakóépület belső gázvezetékei több mint 30 éve üzemelnek, a karbantartást évente egyszer végezzük el.
Mi fenyegeti a szerződés hiányát?
Először is meg kell értenie, hogy minden gázberendezés fokozott veszélyforrás. És ha nincs szerződés, ez azt jelenti, hogy nem végzik el időben a szükséges karbantartási munkákat, és ez a veszély sokszorosára nő. Ez különösen igaz a lakóházakba telepített berendezésekre, ahol nem csak a lakás tulajdonosa van veszélyben, hanem az épület minden lakója is. Másodszor, a házon belüli gázberendezések karbantartására vonatkozó megállapodás megléte a gázszolgáltatás előfeltétele. Ha nincs megegyezés, ez az alapja a gázszállítás felfüggesztésének. Természetesen ez nem megy egyik napról a másikra. A szabályok szerint az előfizető előzetesen figyelmeztetést kap.
Miért van szükség erre?
Megállapodás megkötése szükséges a saját, családja és szomszédai biztonságának biztosítása érdekében a verandán, megerősítve a gáztűzhelyek, gázbojlerek vagy egyéb készülékek üzemképességét. Korábban az irányító szervezetekkel kötöttek szerződéseket. A 2013.05.14-i 410. számú rendelet értelmében a gázberendezések házon belüli és házon belüli felosztásával szükségessé vált a szerződések közvetlen megkötése a lakástulajdonosokkal.
A múlt héten sajtótájékoztatót tartottak a polgármesteri hivatalban Dmitrij Guszev, az Elektrosztal adminisztrációjának helyettes vezetője, Valerij Mytarev, a Városi Mérnöki Szolgálat (GIS, Pavlovsky Posad) vezérigazgatója és Nyikolaj Kamenscsikov általános helyettes részvételével. térinformatikai igazgatója, az Elektrostal iroda vezetője. A találkozó témája ma talán az egyik legtöbbet vitatott: a házon belüli gázberendezések karbantartásának helyzete.
VISSZATÉRÉS A NYOMTATOTTHOZ
A "Molva" február 2-i 5. számában megjelentette "És van gáz a lakásunkban" című anyagot. Szó volt az év eleje óta a lakások gázberendezéseinek karbantartásában bekövetkezett változásokról. Hogy mi okozza a változásokat, nem nehéz kitalálni. Az elmúlt években alig volt olyan hónap, amikor a háztartási gázrobbanás, gázmérgezés vagy annak tökéletlen égésterméke ne szerepelt volna a leghangosabb hírek között.
A Molva a fent említett kiadványban idézte az események krónikáját, így csak a legutóbbi, 2017-es epizódokat idézzük fel. Január 10-én Podolszkban hárman meghaltak egy háztartási gázszivárgás következtében az egyik lakásban. Moszkvában 10-ről 11-re virradó éjszaka ugyanazon kiszivárogtatás miatt egy ember meghalt, hárman kórházba kerültek. Január 11-én Szaratovban egy lakásban történt háztartási gázrobbanás után az egyik áldozat a kórházban meghalt, nyolcan égéstermék-mérgezéssel és égési sérülésekkel kerültek kórházba. Január 27-én Krasznojarszkban egy férfit intenzív osztályra vittek súlyos égési sérülésekkel - a nyomozók szerint egy szivárgás következtében a lakás megtelt gázzal, a bérlője pedig nem volt hajlandó dohányozni.
Természetesen az emberi tényező (figyelmetlenség, feledékenység, nemtörődömség) nem zárható ki teljesen, mint a tragikus "gázesemények" oka, de a lényeg mégis más - a gázberendezések leromlása, meghibásodása.
Gyakran a lakók második, ha nem harmadik generációja használ gáztűzhelyet és vízmelegítőt egy lakásban. Az otthoni gázkészülékeink karbantartása (megelőzése, beállítása) 2006-ig a gázszolgáltató szervezetek feladata volt, a karbantartási költségeket a kék üzemanyag kiskereskedelmi ára tartalmazta. Tíz éve azonban csak a gázért fizetünk (ez volt a Szövetségi Tarifaszolgálat döntése), illetve a lakásokban lévő gázvízmelegítőket és kályhákat csak kérésünkre és térítés ellenében javítják. Sajnos a veszélyes meghibásodás néha csak szakember számára nyilvánvaló, de észre kell vennie ...
Persze nem lehet passzívan kivárni, hogy mikor és hol fog újra felrobbanni. Mit kell tenni? Erre a kérdésre nem kellett választ keresni.
ÉBER DÖNTÉS
Még 2013 májusában az Orosz Föderáció kormánya elfogadta a 410. számú rendeletet (legutóbbi változata 2015 májusára vonatkozik), amely szerint az állampolgárok kötelesek szerződést kötni a gázberendezések karbantartására szakosodott szervezetekkel. Vagyis a lakásban lévő gázkészülékek műszaki állapota de jure a lakóhelyiségek tulajdonosainak felelősségi körébe került. Az állásfoglalás – Dmitrij Guszev szavaival élve – egyelőre „alszik”. Háztartási gázrobbanások zúgása ébresztette fel.
MI AZ AJÁNLAT?
Az Elektrostalban Dmitrij Guszev szerint több mint 60 ezer elgázosított lakás található. Hogyan lehet megszervezni a szerződéskötést ilyen lenyűgöző számú előfizetővel? A városi hatóságok úgy döntöttek, hogy követik a szerződéses ajánlat útját.
Február közepe táján minden postaládában ott kellett volna lennie a megállapodás szövegének. Ígéretet kaptak, hogy a márciusi lakás- és kommunális szolgáltatások kifizetéséről szóló bizonylat hátoldalán is közzéteszik. Azonban már a februári nyugtában megjelent egy új sor: GIS LLC. A fizetés összege 29 rubeltől kezdődik. 18 kop. (ha csak gáztűzhely van) 70 rubelig. 02 kop. (tányéronként és oszloponként).
Ritka eset van, amikor valaki fizetett, és nem is vette észre. De a legtöbb tele van kérdésekkel. Például, ha szerződésről beszélünk, akkor hol van ő maga - ahogy az várható volt, aláírásokkal, pecsétekkel? Azt válaszoljuk: jogi szempontból egy ilyen szerződési forma, mint a nyilvános ajánlattétel, nem igényli a felek kötelező aláírását. A bizonylaton feltüntetett összeg első befizetésének pillanatától kezdi meg működését. Ha azonban kényelmesebb, ha kéznél van egy papíralapú szerződés (bár ez nem szükséges), üdvözöljük az Elektrostal térinformatikai irodájában. Cím: st. Korneeva, 6. ház. A látogatás időpontját érdemes előre megadni telefonon: 575-30-91 vagy 575-99-86.
Nem az utolsó kérdés természetesen a következő: miért kényszerítik ránk a térinformatikai rendszert? És honnan jött ez a szervezet?
A GIS ANNYIRA RÉSZES…
Rövid tájékoztatást nyújtunk. A GIS - "City Engineering Service" - 2015 óta működik a piacon. Ez egy speciális szervezet a házon belüli (VDGO), házon belüli (VKGO) gázberendezések karbantartására és javítására; szellőzés és kémények (gázcsatornák). A GIS rendelkezik minden vonatkozó engedéllyel és tanúsítvánnyal, valamint az Orosz Föderáció Vészhelyzetek Minisztériumának engedélyével és képzett személyzettel.
Mint Dmitrij Guszev elmondta, ez év január 1-je óta a GIS szinte minden Elektrostal bérház házon belüli gázberendezését szervizeli. Ebből a szempontból logikus, hogy minden házon belüli és házon belüli gázberendezésnek (VDGO és VKGO) egy „tulajdonosa” van, így ugyanazok a szakemberek foglalkoznak a szervizeléssel. A városi hatóságok alaposan áttanulmányozták a térinformatikai javaslatot, és azt tartották pénzügyileg a legelőnyösebbnek.
A szervezet igazgatója, Valerij Mytarev szerint a VDGO és a VKGO kiszolgálásának térinformatikai tarifái 30 százalékkal alacsonyabbak, mint a gázszolgáltató szervezeté (esetünkben a Noginskmezhraygaz). Ezt a szervezetek hivatalos weboldalán a „Szolgáltatások és árak” részben ellenőrizheti.
Jelentős kétségeket ébreszt az is, hogy a GIS egy Pavlovsky Posad szervezet. Valójában Elektrostalban van egy térinformatikai iroda (a cím és a telefonszámok fent vannak): az iroda vezetője, Nyikolaj Kamenscsikov több mint egy évtizede, a Szovjetunió idejétől dolgozik a város gáziparában. és sokan ismerik. Ugyanez elmondható a legtöbb beosztottjáról is. Ők – magyarázta Nyikolaj Szemjonovics –, akik a gázberendezések ütemezett karbantartásával és aktuális javításával foglalkoznak majd, és kötelesek legkésőbb 24 órán belül átvenni a kérelem végrehajtását. A sürgősségi támogatást (egy órán belüli reagálást) a Noginskmezhraygaz brigádok végzik - a vonatkozó háromoldalú megállapodásokat ez a szervezet, a GIS és az alapkezelő társaságok kötötték.
„A Városi Mérnöki Szolgálat személyében – foglalta össze Dmitrij Guszev – olyan partnert kínálunk az elektromos erőműveknek, akikben megbízunk. Például Pavlovsky Posadban az első hónaptól, januártól a lakások tulajdonosainak és bérlőinek 70 százaléka lépett ajánlatba. Hozzátette azonban, senki sem kényszerül arra, hogy megállapodást kössön a térinformatikai rendszerrel. Tanulmányozza át más szakosodott szervezetek ajánlatait (hála az internetnek ez nem nehéz), de döntsön, és mindenképpen kössön megállapodást. Mivel…
NINCS SZERZŐDÉS – FIZETSZ...
Ugyanis január 1-től hatályba léptek az Orosz Föderáció közigazgatási szabálysértési törvénykönyvének módosításai, amelyek szerint pénzbírsággal sújtható a gázberendezések karbantartására és javítására vonatkozó megállapodás megkötésének kijátszása. Az adminisztratív felelősség a szerződés-ajánlat közzététele után másfél hónappal valós veszélyt jelent. Ezután az adminisztráció az Állami Lakásfelügyelettel közösen aktív razziákat kezd a „refusenik” lakásai ellen.
A büntetés nem ijeszt meg? Az "elkerülők" befolyásolásának másik mértéke az, hogy elzárják a gázellátást a lakásban. És ha akarjuk, ha nem, teljesen törvényes alapon.
KÉRDÉSEK ÉS VÁLASZOK
- Mire kell fizetni a gázberendezés karbantartási szerződése alapján?
Röviden (a teljes listát olvassa el a fizetés hátoldalán) Ön fizeti az időszakos - a berendezés kopásának mértékétől függően egy-három éves időközönként - a fogyasztók tájékoztatását, valamint a berendezések megelőző ellenőrzését, beállítását, a tömítettség ellenőrzését. csatlakozások, az eszközök teljesítménye és a szellőzőcsövek és csatornák vontatása. A gázszivárgás megszüntetése és a csatlakozások lezárása a szerződés alapján fizetettnek minősül; a készülékek meghibásodása vagy alkatrészeik meghibásodása esetén pótdíjat kell fizetni a javításért.
- Ki fizeti a lakáson kívüli gázberendezések javítását, karbantartását?
A VDGO szervizelése a bérlők által a „Karbantartás és javítás” tétel alatt fizetett díj terhére történik.
- Hogyan lehet bizonyítani a hívásra érkező térinformatikai szakembereknek, hogy a szolgáltatásaikat ajánlati szerződés alapján fizették ki?
Visszaigazolás - befizetett nyugta-fizetés.
- Ha nem én vagyok a lakás tulajdonosa, köteles vagyok-e szerződést kötni a VKGO karbantartására?
Ebben az esetben a bérlő egyenlő a tulajdonossal. Köteles továbbá tartási szerződést kötni.
- Felbontható a szerződés?
Csak két feltétellel: a gázszolgáltatási szerződés felmondása esetén (például a gáztűzhely elektromos tűzhellyel történő cseréje), vagy a polgári védelem fenntartására már megkötött szerződés fennállása esetén egy másik szakosodott szervezettel.
2017 februárja óta a Moszkva melletti Elektrostal város lakói egyéni szerződések megkötése nélkül kezdtek fizetni a Pavlovsky Posad városában bejegyzett GIS-társaság gázberendezéseinek karbantartásáért, csak a helyi közigazgatás utasítására. Erről Noginszk város önkormányzati formációjának képviselőtestületének helyettese, Svetlana Zhilina, a "Lakóházak Elnökei Szövetsége" Elektrostal fiókjának elnöke beszélt erről február 6-án a REGNUM tudósítójának.
„Februárban a város lakói rendes közüzemi számlákat szedtek ki postaládájukból. És valószínűleg a legtöbben nem figyeltek az "ÖSSZESEN" rovatban kissé megemelt összegre. Ám tisztelt nyugdíjasaink, minden fillért megszámolva, rögtön utánajártak: ki és miért döntött úgy, hogy még mélyebben beledugja a kezét amúgy sem a legvastagabb pénztárcájába? Felhívtak a legprogresszívebb polgárok, akik tudnak a Lakásépítési Tanácsok Szövetségének létezéséről. Az egyesület Elektrostal fiókjának összegyűjtése után megtudtuk, hogy egy új sor jelent meg a számlákban - GIS LLC, és a különböző házakban az összeg eltérő volt. A városvezetés kifejtette, hogy az új vonalon most elkezdtük fizetni a gázberendezések karbantartását. Nagyon meglepte, hogy senki nem kötött szerződést senkivel, tovább kezdtek nyomozni. Aztán egy elképesztő történet kezdődött: ismét megjelentek azok, akik a város teljes lakosságát be akarták csalni” – hangsúlyozta a társadalmi aktivista.
Zsilina szerint az egész 2013-ban kezdődött, amikor az orosz kormány 410-es számú rendelete jóváhagyta a „Gázhasználati szabályokat a házon belüli és házon belüli gázberendezések közüzemi gázellátása során történő használatának és karbantartásának biztonsága szempontjából. szolgáltatások.” E szabályok szerint a háztartások és lakások tulajdonosainak szerződést kell kötniük egy felhatalmazott szervezettel a házon belüli gázberendezések karbantartására, és ezt a szolgáltatást ennek megfelelően kell megfizetni. Meg van győződve arról is, hogy a vállalkozásnak jó célja van, nevezetesen, hogy csökkentse a hibás gázberendezések okozta ember okozta vészhelyzetek valószínűségét. Igen, ez csak, ahogy gyakran megesik, felpumpálta a kormányrendelet „végrehajtásának” mechanizmusát a helyszínen, különösen Elektrostal városában.
A szabályok szerint – mondja az önkormányzati képviselő – minden tulajdonosnak megállapodást kell kötnie, de hogy kivel és milyen feltételekkel köti, az mindenkinek a dolga. A városvezetés azonban másként döntött, és megpróbálták ráerőltetni a város lakóira a térinformatikai céget. Annak ellenére, hogy a Mosoblagaz és a PMK-90 is az Elektrostal területén működik, amely korábban is tudott, és ami a legfontosabb, hasonló szolgáltatásokat nyújtani.
„Városunk lakóit erőszakkal bevitték egy bizonyos GIS LLC-be Pavlovsky Posad városából, amely egy nagyon kicsi szervezet, 20 ezer rubel alaptőkével, és amelynek fő tevékenysége az építőipar. Itt helyénvaló emlékeztetni arra, hogy a dicsőséges Pavlovsky Posad városból jött hozzánk a lakhatásért és a kommunális szolgáltatásokért felelős jelenlegi városvezető-helyettes, Dmitrij Guszev” – fejezte ki értetlenül Zsolna.
Amellett, hogy tudtuk és beleegyezésük nélkül rákényszerítettek egy szolgáltató céget a lakókra, a szolgáltatásainak árazása is elgondolkodtató. Tehát egy gáztűzhellyel rendelkező lakásban a tarifa 29,18 rubel havonta, egy kommunális háromszobás lakásban pedig egy tűzhellyel a tarifa már 22 rubel szobánként. Ezenkívül még azoknak a házaknak a lakói is kaptak karbantartási számlát, amelyekben nincs gáztűzhely.
Ennek fényében elég „apróságnak” tűnik, hogy ha hirtelen az állampolgároknak kérdése van, és egy szolgáltató szervezettől szeretnének felvilágosítást kérni, akkor más városba kell menniük, hogy kitalálják. Hiszen – hangsúlyozza az önkormányzati képviselő –, ha legalább egyszer befizette a befizetést, automatikusan elfogadja egy ismeretlen, még meg sem írt szerződés feltételeit, méghozzá határozatlan időre.
„A legóvatosabb becslések szerint a város lakói évente mintegy 60 millió rubelt fizetnek ennek a cégnek. És három évig - 180 millió rubel. Miért beszélek három évről? Tehát a törvény kimondja, hogy Önnek és nekem legalább 3 évente szolgáltatásokat kell nyújtani. És hol lesz ez a cég ezen időszak után az egyetlen magánszemély alapítóval? ” – számolt az emberek választása, és zárásként megjegyezte, hogy szerinte: „szolgáltatások előírása, abban a formában, ahogy a Az Elektrostal megtette, anélkül, hogy alternatívákat nyújtott volna, anélkül, hogy magyarázatot adott volna a lakosoknak, anélkül, hogy jogilag ellenőrizték volna a megállapodást - a cselekmény teljesen jogellenes.
Amint arról a REGNUM korábban beszámolt, 2017-ben a Moszkvai Régió Állami Lakásügyi Felügyelősége azt tervezi, hogy a régió 35 településén ellenőrizni fogja a lakhatási jogszabályok betartását. Mint azt Vadim Sokov osztályvezető tisztázta, 2017-ben több mint másfélszeresére nő az önkormányzatok hatósági ellenőrzéseinek száma. A teljes felügyelet keretében 7 városrészben, 10 önkormányzati körzetben és 16 városi településen ellenőrzik a hatóságok munkáját. Reméljük, hogy a moszkvai régió hatóságai nem maradnak észrevétlenül, és szabadon értelmezik az Elektrostal tisztviselőit, az orosz jogszabályokat a gázberendezések biztonságos használatának biztosítása érdekében.
