A második baba születése 2016-ban több mint 450 ezer rubelt hoz a család anyatőkéjeként. Megvalósításának egyik lehetősége a lakáshitel. Jelzáloghitel esetén az anyasági tőke előlegként a banki első befizetés 100%-át fedezheti.
Az anyasági tőke lehetővé teszi, hogy szilárd alapot teremtsen a család jövője számára: vásároljon lakást a városban, vagy építsen saját vidéki házat. Mindezt az életkörülmények javításának nevezik. És pontosan ezekre az igényekre használhatja a család az MSC (anyasági vagy családi tőke) alapját - és jelzáloghitelt vehet fel. A "gyerekek" félmilliós készpénzét soha nem fogják látni a szülők: az összeg átutalása a hitelező számlájára a család legkisebb közreműködése nélkül történik.
Már nem kell megvárni a baba három éves korát ahhoz, hogy a számára kiadott anyasági tőkét jelzáloghitel előlegként felhasználhassa. 2015 májusában módosították a törvényt, hogy a kétgyermekes szülők azonnal élhessenek állami támogatáshoz való jogukkal.
Az anyatőkére vonatkozó állami igazolást csak egyszer adják ki. A lényeg, hogy a gyerek 2007 után született és nem az első volt a szülőknél. De a családnak joga van másodszor is pénzjutalomban részesülni - a harmadik és az azt követő gyermekek születéséért. Ez az elképzelés nem szövetségi, hanem regionális szinten valósul meg, de nem minden régióban. A regionális családi tőke összege régiónként változik, és 30-200 ezer rubel között mozog. Ezeket a pénzeszközöket sehol nem adják ki készpénzben, de az igazolás felhasználható meglévő vagy új jelzáloghitel-tartozás fedezésére is.
Nincs olyan törvény, amely kötelezné a bankokat, hogy családi tőkeforrásokat fogadjanak el adósságfizetésként. Számos banki szervezet: az Alfa Bank, a Nordea Bank és mások - együttműködnek az MSC-vel, de csak a tőketartozás kifizetéseként fogadják el. Lehetetlen új lakáshitelt nyitni és az előleg 10-20%-át kifizetni ilyen bankokban. Más hitelintézetek azonban nem csak ezt teszik lehetővé, hanem kedvezményes feltételeket is kínálnak a fiatal szülőknek:
Különösen a két vagy több gyermeket nevelő párok számára fejlesztette ki a Sberbank a Jelzálog + anyasági tőke programot. Hitelprogramok keretében működik kész vagy épülő lakások vásárlására. A szülők az előleg 100%-át fedezhetik MSC-forrásokból, vagy csak a hozzájárulás egy részét használhatják fel.
A Delta Bank ajánlata az előleg összegének csökkentését célozza azoknak, akik anyasági tőke segítségével fizetik. A bank az első befizetésnél 10%-os kedvezményt biztosít, míg a normál fizetés 20%-tól indul. Az ajánlat minden típusú ingatlanra vonatkozik a lakásrészesedéstől a vidéki házig.
De az előleget anyasági tőkével lehet majd fizetni a Moszkvai Banknál jelzálogkölcsönhöz más feltételekkel. A járulék itt nem csökken: továbbra is 20%. Az anyatőke terhére pedig legfeljebb 15%-ot lehet majd fizetni. A fennmaradó 5%-ot a pár a saját megtakarításaiból osztja fel.
A Lakás-jelzáloghitelezési Ügynökség a gyermekes családok jelzáloghiteleinek előlegét is csökkentette. A minimum korlát most a teljes hitelösszeg 10%-a, a futamidő pedig akár 30 évre is meghosszabbítható. Az AHML-lel együttműködő bankok e feltételek alapján kötelesek jelzáloghitelt felajánlani.
Ismerkedjen meg az anyatőkét előlegként elfogadó bankok minden ajánlatával, és válassza ki a család számára legmegfelelőbb lehetőséget.
A matkapital tanúsítványának használatához először meg kell szereznie azt. Ezt a dokumentumot a helyi PFR hatóság állítja ki, feltéve, hogy a gyermek 2007 elejétől 2018 végéig időben megszületett. Igazolást csak egyszer lehet szerezni, de függetlenül a baba születése óta eltelt időszaktól. Az állam vállalja, hogy a szülők első kérésére legalább öt év múlva igazolást állít ki.
Az igazolás kézhezvétele után 3 éven belül a családnak el kell döntenie, hogy hova küldjön anyagi segítséget: anyai nyugdíjra, gyermeke jövőbeli oktatására vagy jelzáloghitelre. Ha a pár már választott egy dolgot és meggondolta magát, az előző jelentkezés törölhető. A többit továbbra is a jelzáloghitel törlesztésére lehet fordítani.
Mielőtt jelzáloghitel iránti kérelmet nyújtana be a bankhoz, a házaspárnak újra meg kell látogatnia a Nyugdíjpénztárt, és kivonatot kell készítenie a tőke jelenlegi állapotáról (egyenlegéről). Ezután - válasszon egy banki szervezetet, amely a legkényelmesebb jelzálogfeltételeket kínálja. És csak ezt követően, figyelembe véve egy adott bank követelményeit, a család összegyűjthet egy dokumentumcsomagot. Ez utóbbi általában a következőket tartalmazza:
Ha a bank jóváhagyja a jelzálogkölcsönt, a család kölcsönszerződést köt a szervezettel, adásvételi szerződést köt a nekik tetsző lakásra, és dokumentálja a hozzá fűződő jogait. Az otthonszerzés során kapott dokumentumokkal, útlevelekkel és anyasági tőkéről szóló igazolással a család ismét a FIU-hoz kerül. Ott a szülőknek kérelmet kell kitölteniük az MSC-források hitelintézet javára történő átutalására.
Nem ajánlott egy családnak halogatni a Nyugdíjpénztári kérelmet, mivel az anyai tőke bankba utalásának folyamata korántsem azonnali. A szülők kérelmének jóváhagyását követően a FIU vállalja, hogy két hónapon belül átutalja a pénzeszközöket.
A bank csak akkor fogad el anyasági tőkét, ha a család minden tagja részesedést kap a megvásárolandó lakásban. A fiatal párnak alá kell írnia és hitelesítenie kell a megfelelő kötelezettséget, amelyet hat hónapon belül kell teljesítenie azt követően, hogy a „gyermekek” pénzeszközeit jelzálog-járulékként beszámítják.
Ha az előleg nagysága kisebb, mint a tőke összege, az egyenleg "nem ég el". A tartozás kifizetésében nem érintett pénzeszközök visszakerülnek a PFR számlájára. A család a jövőben használhatja őket. Ha fordított helyzet állna elő, és az anyasági tőke nem elegendő a teljes járulék megfizetésére, a család kiegészítheti saját megtakarításával. A feltételeket a bankkal egyénileg kell egyeztetni.
Az anyasági tőkéből származó jelzáloghitel kezdeti törlesztését a fiatal családok saját lakásuk biztosítására használják fel. Az általános szabályok szerint az anyatőke pénzeszközeinek elköltésére csak azután volt lehetőség, hogy a gyermek, akinek születésével a család állami segélyre jogosult volt, betöltötte a 3. életévét. Ha az anyasági tőkét a második gyermek örökbefogadásával vagy örökbefogadásával összefüggésben különítik el, meg kell várnia, amíg az eljárás hivatalos bejegyzésétől számított három év eltelik.
Jelenleg az anyasági tőkét a jelzálog-hitelezési szerződés szerinti előleg kifizetésére korábban is lehet használni, anélkül, hogy megvárná, amíg a gyermek három évig felnő.
Megfelelő módosításokat hajtottak végre a kiskorú gyermekes családok állami támogatásáról szóló szövetségi törvényben 2015-ben.
Az első pillantásra úgy tűnik, hogy az anyatőke-alapok felhasználási eljárásának egyszerűsége és átláthatósága a jelzáloghitel-szerződés megkötésénél előlegként megvan a maga sajátossága és bizonyos árnyalatai. A témát az oldal ügyvédje, Ivan Lukin árulta el Önnek.
Először is döntenie kell egy bankról, amely kész jelzálog-szerződés megkötésére, amely szerint a fiatal család anyasági tőkéjére elkülönített pénzeszközöket előleg formájában utalják át. Meg kell jegyezni, hogy ebben a kérdésben nem minden bankintézet felel meg a hitelfelvevők igényeinek. Ezenkívül a bank ellenőrzi az ifjú házasok hiteltörténetét, jövedelmét, a havi törlesztések összegének időben történő teljes kifizetésének képességét.
A bank előzetes hozzájárulásának kézhezvétele után lehetőség nyílik a dokumentumok lebonyolítására. A papírok listáját, amelyekre egy pénzintézetnek szüksége lesz, náluk kell ellenőrizni. Ezért a különböző bankokban ugyanaz a konkrét eset eltérően értelmezhető.
De, hiba nélkül a bank köteles biztosítani az átvett anyasági tőkéről szóló igazolás másolata és annak eredeti példánya ellenőrzés céljából, valamint a Nyugdíjpénztár által kiállított hatósági igazolás, amely az igazolás birtokosának számláján lévő egyenleget igazolja.
Ezenkívül a banknak szüksége lesz:
következő lépés lesz polgári jogi ügylet adásvételi bejegyzése és egy fiatal család összes tagjának tulajdonjogának bejegyzése a megszerzett lakásra. Információk megadásához a Rosreestr meg kell látogatnia az Egységes Állami Ingatlannyilvántartás területi részlegét vagy a lakóhely szerinti közszolgáltatások nyújtására szolgáló multifunkcionális központot. Amíg meg nem erősítik a lakás megvásárlását, a Nyugdíjpénztár nem utal át pénzt a banknak a hitelfelvevő előlegének ellensúlyozására.
Ezért a lakásvásárlási eljárás befejezése után meg kell tennie benyújtja a szükséges dokumentumcsomagot a Nyugdíjpénztárhoz.
Nincs egységes megközelítés a jelzáloghitel-szerződés alapján az anyasági tőke pénzéből történő induló hozzájárulás megfizetésére szolgáló speciális számlán elhelyezett pénzeszközök átutalásának időpontjában. Az ország minden régiójának megvan a maga megközelítése. Általában az ingatlan-nyilvántartást követően utalnak át pénzeszközöket, de van egy másik gyakorlat is, amikor a pénzt a tranzakció megkötése előtt utalják át a banknak. Ilyen esetekben a Nyugdíjpénztár területi kirendeltségéhez történő jelentkezéskor a hivatalos regisztráció helyén be kell nyújtani:
Miután az ingatlan adásvételi szerződés megkötésére és aláírására vonatkozó eljárás befejeződött, és a lakást a Rosreestrnél bejegyezték, az USRN kivonatát be kell nyújtani a Nyugdíjalap területi hivatalának, amelyben kijelenti, hogy az ingatlant az ingatlan tulajdonosa nyilvántartásba vette. anyasági tőke bizonyítvány.
Az állam által anyasági tőke formájában elkülönített pénzeszközök felhasználásában van néhány árnyalat, amelyet a megfelelő igazolást kapott családoknak tudniuk kell. Így:
Az anyasági tőke felhasználását egy család saját lakhatási biztosítására a szövetségi törvény normái engedélyezik, amelyek célja a két vagy több gyermekes fiatal családok védelme. Az állami támogatás ugyanakkor felhasználható mind az önrész kifizetésére, mind a korábban megkötött jelzáloghitelezési szerződés törlesztésére.
2015-ig ugyanis általánosságban tilos volt állami pénzt előlegre használni. Fontolja meg ebben a cikkben, hogy lehet-e anyasági tőkét felhasználni jelzáloghitel előlegére, és mikor használhatók fel ezek a források?
Lehet-e anyasági tőkét előlegként jelzáloghitelhez kötni? Igen, most már lehetséges, korábban tilos volt. De nem szabad azt gondolnia, hogy minden simán és fájdalommentesen fog menni.
Első, mire érdemes gondolni – megengedheti-e magának egyáltalán jelzáloghitelt? Oké, most úgy tűnik, van elég pénzed. Mi van, ha egy családtag megbetegszik?
Figyelembe kell venni azt is, hogy a jelzáloghitel remek esély arra, hogy a jelzáloghitel előlegként mind a lakást, mind a gyékénytőkét elveszítsd, ha hirtelen adósság keletkezik, amit nem tudsz visszafizetni, és a bíróság elzárja a jelzáloggal terhelt lakást. Még a nagycsaládos státusz sem segít, úgyis kilakoltatják.
A második nehézség a bank kiválasztása. Sajnos a helyzet olyan, hogy egyre kevesebb bank vállalja az anyasági tőkével való foglalkozást. És azok, akik ennek ellenére erre törekszenek, általában nem haboznak emelni a kamatot.
A családi tőkével dolgozó bankok közül a leghíresebbek, mint pl VTB-24, Sberbank, Delta Bank, Bank of Moscow, Russian Agricultural Bank és néhány más.
Tehát nézzük részletesebben: "Felhasználható-e az anyasági tőke előlegként?"
Anyasági tőke és jelzáloghitel, nézze meg a videót:
Mint már említettem, elég sokáig 256-FZ szövetségi törvény olyan lehetőség, ahol az anyasági tőke - jelzálog előlegét egyáltalán nem biztosították. Támogatás segítségével csak a kölcsön törzsrészét vagy százalékát lehetett visszafizetni.
2015-ben azonban az Állami Duma jóváhagyta a 752376-6. számú törvényjavaslatot, amely lehetővé teszi egy családi "ügy" használatát az előleg kifizetésére.
Fontos: anyasági tőkével felvett jelzáloghitelre csak akkor lehet előleget fizetni, ha a második vagy az azt követő utód betölti a három éves kort.
Ez a szabály nem csak a kölcsön törlesztésére vonatkozik. Tartozásokat és kötbéreket a kapott támogatásból soha, semmilyen körülmények között nem lehet visszafizetni.
Valójában kevés van belőlük:
Használható-e jelzáloghitel előleghez szőnyegtőke, és milyen feltételekkel, lásd a videót:
Hogyan kell kiszámítani az előleget? Ez annak a banknak a követelményeitől függ, amelyhez jelentkezett.
Az első járulékot teljes egészében támogatással fizetheti, vagy az anyasági tőkét csak részben használhatja előlegként. Sok bank határozza meg az arányt - legalább 20%-a teljes költség a ház.
Tehát három éves a fia vagy lánya, aki elhozta Önnek a jogot a régóta várt támogatásra.
Olyan lakást választott, amelyet anyasági tőkével jelzáloghitelre tud felvenni, míg az önrész a szőnyegtőke alapja lesz.
Most válasszon bankot. Gondosan tanulmányoznia kell az összes felajánlott feltételt.
Különösen ügyelni kell a "csillagok" alatti apró betűs részekre - ezek általában kiegészítő kifizetések. Vagy a meghirdetett juttatások csak azzal a feltétellel működnek, ha... ki van írva, hogy melyik.
De tegyük fel, hogy a bank elintézte Önt, és kiválasztották a lakhatást. Most, mielőtt az anyasági tőkét előlegként használná fel, össze kell gyűjtenie egy dokumentumcsomagot a bank számára.
Mit tartalmaz?
További banki szakértők számítják ki a kérelmező fizetőképességét. A kiszámított összeghez hozzáadódik a családi tőke, ez lesz a végső hitel.
Ezt követően kérelmet kell benyújtania az Orosz Föderáció Nyugdíjalapjának fiókjához az „ügyből” származó pénzeszközök rendelkezésre bocsátására. Ez legfeljebb hat hónapot vesz igénybe. Ehhez saját dokumentumcsomagra is szükség lesz:
Miért nincs szó "átutalás"? Mert még nem fogja megtenni.
Ha a támogatást így - anyasági tőkével jelzáloghitel előlegként - engedték el, akkor a mechanizmus némileg más, mint egy egyszerű hiteltörlesztésnél.
Maga a tanúsítvány nem banki csekket jelent, hanem csak a pénzeszközökhöz való jogot szimbolizálja.
Az "előleg befizetése" szavak mögött pedig a következő rejlik - újabb kölcsönt bocsátanak ki az ügyfélnek, de már családi tőkéből. Ezt a kölcsönt előlegként használják fel.
Ennek kamata 8,75%. Ennyit határoz meg a jegybank refinanszírozási kamatként. Ez - egy kicsi, de jelentős prémium a kölcsön kamataihoz.
Ezt a többletdíjat pedig a jelzáloghitel teljes törlesztéséig kell fizetnie a családnak! A Nyugdíjpénztár csak ezután utalja át a pénzt a banknak.
A pénzintézetekkel szemben támasztott általános követelmények a következők:
Ezenkívül a bankok további követelményeket is megfogalmazhatnak, amelyeket az alábbiakban tárgyalunk.
A VTB-24 a következő dokumentumokat igényli:
A Sberbank további követelményei közé tartozik:
Ez a szervezet általában rendkívül vonakodik a feltételek bármilyen enyhítésétől. Az Extreme nem szívesen vállalja a refinanszírozást, ha a családnak anyagi nehézségei vannak.
A pályázó hiteltörténetét ellenőrizzük- Lehetséges-e anyasági tőkét előlegként felhasználni egy adott személy jelzáloghiteléhez? Legfeljebb három társhitelfelvevőt vonzhat.
Ami a korlátozásokat illeti, anyasági tőke előleggel csak olyan lakást lehet venni, amely legfeljebb tízszer drágább lenne, mint a családi tőke.
És ami az új épületeket illeti, még kevésbé - ötkor. Ezenkívül az objektumnak nem szabad építés alatt állnia.
Mint már említettük, egy családi „ügy” terhére történő előleg esetén más a helyzet, mint a hiteltörlesztéssel, vagy annak kamatrészével. A kérdésre válaszolva: „Lehet-e anyasági tőkét előlegként jelzáloghitelhez kötni?” ezt meg kell értened egy kölcsön helyett, úgymond, kettő lesz.
Az előlegre spórolni egyszerűbb, mint az egész lakásra, ezért többször át kell gondolni az összes lehetséges lehetőséget. És általában, ha van legalább egy esély - ne vegyen lakást hitelre, anyasági tőke előleggel!
Ezt mindenesetre a kölcsönszerződésben feltétlenül meg kell említeni A lakhatás biztosíték hogy ez lakáshitel, nem egyszerű fogyasztási hitel. Az anyasági tőke előlegként történő utolsó felhasználása egyáltalán nem biztosított.
Emlékeztetni kell arra is minden jelzáloghitel mindig kockázatot jelent.És nem mindegy, hogy anyasági tőkével előlegként felvett jelzálogról van szó, vagy valamilyen más jelzáloghitelről.
Ennek eredményeként nem mindenki marad a lakásában. Ha csődről és a jelzáloggal terhelt lakás árverésen történő eladásáról van szó, a tőke összege nem jár vissza.
Ettől pedig még nehéz gazdasági helyzetben sem lehet biztosítottnak lenni. Egyszerűen fogalmazva: otthon és támogatás nélkül találja magát.
Arra is be kell állítani, hogy a bankok általában szinte a maximumig szeretik „felhúzni” a kamatot mindenki számára, aki jelzáloghitel-előleghez nyilatkozik gyékénytőkét.
Könnyen megtörténhet, hogy a kamatláb majdnem 20% évente. Lehetséges a családod számára? Ha kétségei vannak, jobb, ha megtagadja ezt a lehetőséget.
Különösen ne adjon "hamis" igazolásokat 2 személyi jövedelemadó. Hiszen ha nehéz helyzetbe kerül, és a bank ellenőriz, akkor könnyen megvádolható illegális hitelfelvétellel, ami bíróságot és büntetőjogi felelősséget jelent.
Összegezve: „lehet-e előlegként gyékénytőkét használni?” - igennel válaszolunk. De mindenből kiderül, hogy az anyasági tőke jelzáloghitel előlegként nagyon kockázatos üzlet, és őszintén szólva nem jövedelmező.
Alkalmas azok számára, akiknek valóban nincs és nem is látnak esélyt arra, hogy más forrásból előleget kapjanak, vagy nagyon sokáig tart a megtakarítás.
Tekintse meg szakértők tippjeit és figyelmeztetéseit a mattőkével kapcsolatos előleghez a videóban:
Az anyasági tőkével kapcsolatos jelzáloghitel ma már népszerű módja a fiatal családok saját lakásvásárlásának. Az eljárás látszólagos egyszerűsége és átláthatósága ellenére az anyasági tőke alapjául szolgáló jelzálogkölcsönnek számos olyan jellemzője is van, amelyekre érdemes tájékozódnia, mielőtt óvadék ellenében lakásvásárlás mellett döntene. Ebben a cikkben arról fogunk beszélni, hogyan lehet előlegként átutalni az anyasági tőkét, milyen árnyalatokkal rendelkezik ez az eljárás, és milyen dokumentumokra lesz szükség ehhez.
Az anyai tőke jogot ad a családoknak, hogy második és további gyermekeik születésekor államilag garantált pénzeszközökhöz jussanak.
Ezt a pénzügyi támogatást a törvényben kifejezetten meghatározott esetekben lehet igénybe venni. Ezek egyike a lakóingatlan megszerzésének lehetősége, többek között jelzáloghitelezés útján.
Az anyasági tőkét kétféleképpen használhatja jelzáloghitel igénylésére:
Az egyetlen nehézség az, hogy nem minden bankintézmény kész előlegként elfogadni az anyasági tőkét. Sokan vannak azonban, akik készek megfelelni a potenciális hitelfelvevők igényeinek. Az ilyen kölcsönök kamata normál lesz: évi 9-14%.
Fontos megjegyezni, hogy anyasági tőkét előlegként csak a gyermek 3 éves kora után lehet igénybe venni jelzáloghitel igényléséhez. Ugyanakkor nem tilos a meglévő jelzáloghitelt igazolással a kézhezvételtől számított bármely napon visszafizetni.
Megszerezni jelzáloghitel anyasági tőke alapján, a hitelfelvevő családjának meg kell felelnie a bank követelményeinek. Általában ezek a követelmények szabványosak, és általában egy bizonyos listára korlátozódnak a regisztráció során:
Az előleg kifizetéséhez szükséges pénzeszközök átutalásához először igazolást kell beszereznie a nyugdíjpénztárban, ez az anyasági tőkére való jogosultság megerősítése.
Ezt követően a hitelfelvevőnek döntenie kell arról, hogy melyik hitelintézettel köti meg a szerződést, át kell adnia a banknak az igazolás másolatát, és meg kell kötnie a jelzálogszerződést. Ezt követően adásvételi szerződés jön létre, amelyet be kell jegyezni az ingatlanjogok nyilvántartásába.
Az ingatlanhoz való jogot igazoló dokumentumok teljes készletével (adásvételi szerződés, tulajdonjog-nyilvántartás) és útlevéllel, valamint igazolással kapcsolatba kell lépnie a Nyugdíjpénztárral. Ha a tanúsítvány elveszik, akkor másolatot adnak ki. Ott az első részlet kifizetéséhez kérelmet kell írnia a hitelező bank folyószámlájára történő átutalásra.
Figyelem: készpénzt nem utalnak át!
Az anyasági tőke keretében jelzáloghitel megszerzéséhez a következő dokumentumokat kell benyújtani a banknak (a lista a különböző bankok hitelfelvevőjének egyedi követelményeitől függően változhat):
Be kell nyújtania a nyugdíjpénztárba:
Az életkörülmények javítása az anyasági tőke felhasználásának kiemelt területe. Emiatt nagyon népszerű az anyasági tőke jelzáloghitel azon családok körében, akik tőkeként állami támogatásra jogosultak.
Ha egy család úgy dönt, hogy az anyasági tőkét felhasználja életkörülményeinek javítására jelzáloghitel útján (a jelzáloghitelt anyasági tőkével fizeti ki), akkor emlékeznie kell arra, hogy a családi tőke felhasználásának három fő lehetősége van:
Az anyasági tőke jelzáloghitelezés keretében történő felhasználásának főbb jellemzői a következők:
Ha az anyasági tőkét a jelzáloghitelezés részeként használják fel, akkor a megvásárolt lakás típusát a bank és az adott hiteltermék határozza meg: egyes bankok (hiteltermékek) csak új épületekkel, mások éppen ellenkezőleg, másodlagos lakásokkal dolgoznak.
A következő bankokat nevezhetjük meg, amelyek 2014-ben anyasági tőke terhére jelzáloghitelt bocsátanak ki (vagyis családi tőkét fogadnak el önerő formájában) és/vagy anyasági tőkével lakáshitelt törlesztenek:
Az alábbiakban egy táblázat található, amely megkülönbözteti a ház típusát (építés alatt álló, kész, elsődleges vagy másodlagos), amellyel a fenti bankok dolgoznak.
| Bank | építés alatt | Befejezett |
|---|---|---|
| Bank DeltaCredit | + | + |
| Bank UniCredit | - | + |
| Sberbank | + | + |
| Moszkvai Bank | + | + |
| VTB 24 | + | + |
| Nomos Bank | + | + |
| Rosbank | + | + |
| Izhkombank | - | + |
| Tveri jelzálogközpont | + | + |
| Lakás-jelzáloghitelezési ügynökség | + | + |
Fontolja meg a bankok azon hiteleinek kamatait, amelyekben megengedett az anyasági tőke felhasználása. A kamatláb az egyes hiteltermékek feltételei szerint kerül feltüntetésre.
| Anyasági tőkével dolgozó bankok | Hiteltermékek | Kamatláb |
|---|---|---|
| Bank DeltaCredit | DeltaEconomy | 13%-tól |
| DeltaStandard | 7%-ról 10%-ra | |
| DeltaRuble | 10%-ról 13%-ra | |
| Delta Variant | 6%-ról 9%-ra | |
| DeltaDream | 11%-tól | |
| Bank UniCredit | Hitel lakás vagy nyaraló vásárlásához | 12%-ról 13%-ra |
| Sberbank | Lakásvásárlás folyamatban | 12% |
| Kész lakás beszerzése | 12%-ról 13%-ra | |
| Moszkvai Bank | Jelzálog + anyasági tőke | 11,9%-tól |
| VTB 24 | Viszonteladók | 11,95%-tól |
| Új épület | 12,95%-ról 13,95%-ra | |
| Nomos Bank | Lakás + szülési tőke | 12,25%-ról 14,5%-ra |
| Rosbank | Alapértelmezett | rubelben 12,35%-tól, dollárban és euróban 9%-tól |
| Új épület | rubelben 13,3%-ról, dollárban és euróban 10,75%-ról | |
| vidéki birtok | rubelben 12,6%-ról, dollárban és euróban 9,75%-ról | |
| Izhkombank | Anyai tőke | 8,95%-ról 11,95%-ra |
| Tveri jelzálogközpont | Anyasági tőke plusz | (a kölcsön túlfizetésének százalékában számítva) - 50%-ról 80%-ra |
| Anyasági tőke plusz + Ház | (a kölcsön túlfizetésének százalékában számítva) - 50% és 70% között | |
| Lakás-jelzáloghitelezési ügynökség | Anyai tőke | 7,65%-tól - elsődleges piaccal, 8,95%-tól - másodlagos piaccal |
Minden banknak más-más dokumentumkészlete lesz. Az alábbiakban egy szabványos dokumentumcsomag található, amelyre bármely banknak szüksége lehet a regisztrációhoz jelzáloghitelek, ha a család anyasági tőkét vesz igénybe:
A jelzáloghitel igényléséhez anyasági tőke előleg formájában történő felhasználása esetén a következő műveletsort kell követnie. Ne feledje, hogy a tőkét csak három vagy több év elteltével használhatja ilyen irányba a gyermek születése vagy örökbefogadása óta.
