Az olvasók kérésére... Szóval készülj fel, tölts magadnak egy teát vagy kávét, helyezd magad kényelembe – ez egy terjedelmes, de nagyon hasznos cikk lesz! 🙂
Talán elfoglalná magát amiről mindig is álmodoztunk. Talán többet utazna körbe a világban. Talán egy másik országba költöztek volna, ahol jobb az éghajlat és az életminőség. Valaki több időt töltene a családjával, és jobban vigyázna az egészségére. És valaki kombinálná minden a fenti! És a passzív jövedelem csak lehetővé teszi ezen ötletek megvalósítását.
A passzív jövedelem ötlet annyira vonzó az emberek számára a világ minden táján éppen azért, mert lehetővé teszi egy személynek csináljon többet, amit szeret, és minimalizálja azt, amit nem szeret.
Azonnal szeretnék tisztázni egy pontot - nem találkoztam teljesen „passzív” jövedelemmel. Szinte minden passzív jövedelemhez kell némi munka, legalábbis az elején, ami után nagyon hosszú ideig tud bevételt termelni anélkül, hogy az Ön aktív közreműködését igényelné. 
Nézzük tehát a passzív jövedelem főbb típusait.
Vásárolhat bérbeadó lakó- vagy kereskedelmi ingatlant, vagy bérbe adhatja a már meglévő ingatlanát (például: lakás, ház, nyaraló, garázs, pince, tetőtér stb.). Akár otthona egy részét is bérbe adhatja (például a szolgáltatást igénybe vevő egyik szobát ... Meg lehet zavarodni és át lehet vinni).
Nem szeretné megosztani otthonát senkivel? Bérelhet saját, drágább lakást, de saját maga is bérelhet másikat, de olcsóbban. A bérleti díjak különbsége az Ön további passzív bevétele lesz.
Ha úgy gondolja, hogy ezek olyan fillérek, amelyekre nem érdemes időt vesztegetni - nézze meg, hogyan a feleségem és én több ezer dollárért! Ezek közül a holmik közül sokat őriztek diákkoruk óta, és évek óta szennyezték a házunkat.
Autóját bérelheti taxiszolgálatnak, vagy használhatja reklámhordozóként. Az ilyen szolgáltatások már régóta jelen vannak a nagyvárosokban.
A befizetés az egyik legegyszerűbbés a lakosság számára érthető módja a megtakarításnak és a passzív jövedelemszerzésnek. Egyszerű – egy bizonyos időszakra odaadod a banknak a pénzed, amely után a bank kamatot számít fel. A betétek jövedelmezősége általában alacsony és nem fedezi az inflációt, ezért ez a kereseti mód csak megfelelő rövid távú stratégiákhoz.
Ha ismer egy témát (mindegy, hogy milyen témát!), írjon egy e-könyvet, és értékesítse a webhelyén vagy az e-könyvek értékesítésére szolgáló speciális platformokon. Egy könyv megírása néhány naptól 2-4 hónapig tart, de ha megírod és kiadod a könyvesboltokban, évekig passzív jövedelmet biztosíthat számodra.
Az ötlet ugyanaz, mint az e-könyvnél. Ha Ön szakértő valamilyen területen, rögzítsen egy oktatóvideó tanfolyamot, és értékesítse speciális oktatási oldalakon (lásd a videotanfolyamok létrehozására szolgáló platformok teljes listáját ) vagy a webhelyén.
Ha már vannak eladó termékei, vagy tudja, hogyan kell megszervezni az ellátást, a forgalmazást és a kiszállítást - itt az ideje, hogy gondolkodjon saját webáruházán. Vannak olyan szolgáltatások, amelyek lehetővé teszik a gépre szállítást, tárolást, könyvelést, értékesítést, fizetés elfogadását, kedvezményeket és akciókat, sőt marketinget is.
Készíthet egyszerű videókat (beleértve a mobiltelefont is) - zenét, oktatást, vígjátékot, filmkritikát, felszerelést - bármit!A YouTube hirdetéseket jelenít meg az embereknek a videóid lejátszása előtt vagy közben, Ön pedig pénzt fog kapni (ha engedélyezve van a bevételszerzés és az Adsense).
Ha van saját webhelye, kapcsolódhat (kell) vizuális hirdetésekhez (Adsense vagy bármely más). Ez különféle módokon történik (olvassa el az interneten), és általában nagyon egyszerű. Az emberek felkeresik webhelyét, olvasnak vagy néznek valamit, és automatikusan megjelennek számukra a hirdetések. Fizetést kap az olvasók megtekintéseiért és/vagy kattintásaiért. Tekintse meg a hirdetések példáit a webhelyen ... Iratkozz fel a cikkeimre hogy hogyan működik a cikkekben :).
Olvasóim tisztában vannak a plasztikkártyákkal kapcsolatos véleményemmel – ne tévesszen meg minket a „havonta fizetem ki a kártyatartozásomat” vagy a „mérföldeket keresek vagy pénzvisszatérítést” és egyéb ostobaságok attitűdjeitől. Csak tedd fel magadnak a kérdést, hogy miből…. Ad a bank ingyen pénzt, mérföldeket, készpénz-visszatérítést és egyéb finomságokat? 🙂 Itt részletesen kifejtem: Dióhéjban próbálj meg megszabadulni ettől a "jövedelemforrástól", mert a végén sokkal többet veszítesz, mint amennyit keresel. Bízzon abban, akinek több mint 20 megamenő kártyája volt))) Olvassa el és nézze meg:
Szeretsz fotózni és jó vagy? Ezután eladhatja képeit vagy videóit fotóbankokon keresztül, mint pl Shutterstock, Depositphotos és iStockphoto Százalékot vagy átalánydíjat kap minden, ezeken a fotóbankon keresztül eladott fotóért vagy videóért. Feltöltöd fotóidat és videóidat egy vagy több platformra, és ez az, ahol az aktív tevékenységeid véget érnek.
A mikrohitel undorító rablóeszköz a pénzügyileg analfabéta és kétségbeesett emberek számára. Az emberek egy kis összeget vesznek fel „fizetés előtt”, évi 100-200 százalékot vagy még többet, és azt gondolják: „Gondoljunk csak bele, a kamat csak 500-1000 rubel lesz. Ez egy fillér.” Vannak olyan platformok, amelyek felajánlják Önnek, hogy hitelezővé váljon, és kapjon egy bizonyos százalékot. linkeket nem adok. határozottan a kereset ellen, ami más embereket a pénzügyi szakadékba taszít.
Minden egyes fillér, amit a banknak fizet, egy fillér, amely (passzívan) pénzt kereshet Önnek! Az adósság, akárcsak a termeszek, felemészti és tönkreteszi a család anyagi jólétét. Fontos megérteni, hogy minden egyes, az ütemezés előtt visszaküldött dollár (rubel stb.) után nem számítanak fel kamatot (a jövőben hónapokig vagy évekig), és ezeket a hónapokat vagy éveketsaját maga keressen kamatot, ahelyett, hogy a banknak fizetné.
Példa: Ha ahelyett, hogy egy 20 éves jelzáloghitel, az összeg 3 millió rubel. (~ 50 ezer dollár. Ez egy garzon vagy egyszobás lakás Szentpéterváron), 20 évre vették, 12%-kal ugyanannyi pénzt takarítottak meg, amit havonta fizet a banknak (a havi törlesztő 33 ezer lesz) rubel), mondjuk 8%-kal - 20 év alatt körülbelül 20 millió rubelnek (~ 300-350 ezer dollárnak) megfelelő összeg halmozódott volna fel ! Ez az összeg elég lenne ahhoz, hogy élete végéig 1,5-3 ezer dollár bevételt biztosítson. havonta! Ilyen jövedelemmel kelettől nyugatig bármelyik országban jól meg lehetne élni! Egyébként egy ekkora összeggel a leggazdagabb emberek 5-10%-ába kerülne. a bolygón! Győződjön meg erről .
Ha biztos abban, hogy a piacon alacsonyabb fizetést kap, menj el interjúkra és válts munkahelyet! Így Ön hosszú évekre többletjövedelmet biztosít magának a régi és az új fizetések különbözete formájában. Ez nagyon ijesztő lehet, mert mi, emberek ragaszkodunk a csapathoz, az elvégzett munkához, a státuszhoz, a különféle bónuszokhoz, a stabilitáshoz stb. Félünk kockáztatni és változtatni. Azonban minden félelemnek ára van! Ha évente több száz vagy több ezer dollárt veszít, itt az ideje, hogy ne féljen, és kezdjen el cselekedni!
Cserélheti állását újra, vagy kérhet előléptetést. Ha rájössz (és nem csak arra gondolsz), hogy objektíve többet érsz, ha értéket hozol egy cégnek, amit meg tudsz becsülni és megmutatni a menedzsmentnek, ha nem könnyű pótolni, kérj fizetésemelést. Olvas: .
Vegyél el mindent az államtól amit a törvény előír. Előfordulhat, hogy nem fizeti meg (azaz visszaadja ezt az adót a családjának) a megszerzett ingatlan adóját (legfeljebb 260 ezer rubel vagy 4300 dollár), a jelzálog kamatait (390 ezer rubel vagy 6,5 ezer dollár), képzéshez és kezeléshez stb.
A feleségemmel például ingatlanvásárláskor igénybe vettük az adókedvezményt. Ezzel 130 000 rubelt térítettek vissza a családnak (több mint 5 ezer dollár régi pénzben). Minden lehetséges juttatást megkaptunk a gyermekek után, beleértve az anyasági tőkét is (450 ezer rubel vagy 7,5 ezer dollár).
Ezen kívül kaphattámogatások(kompenzáció) az államtól a közszolgáltatások kifizetésére, egy vállalkozás létrehozására / fejlesztésére, az anyáknak történő kifizetésekre a „Szülési tőke” igazolások szerint, próbáljon megfizethető lakhatást szerezni (egyes polgári kategóriák számára),gyermek születése után járó szociális segélyek stb.
Évente blogok és online vállalkozások ezrei jönnek létre, és sok közülük az idő múlásával felhagynak. Ha megfelelő számú látogatóval rendelkező blogot / online vállalkozást talál és vásárol, akkor jó pénzt kereshet rajta. A blogok általában havi 24-szeres bevételért kelnek el, ami 4,2%-os (100/24) hozamot ad (jellemzően dollárban kifejezve) – ami nem túl sok, de nem is kevés, a bankok dollárbetéti kamatait tekintve. Ráadásul egy blog vagy internetes üzlet fejlődhet és növelheti a bevételeket.
Sok hirdető pénzt fizet bizonyos műveletekért az interneten, mint például: linkre kattintás, véleményezés, lájkolás, repost, űrlap kitöltése stb. Ennek megfelelően vannak szolgáltatások (pl. seosprint, v-szerű .ru, socialtools.ru, sarafanka.com, prospero.ru, smmka.ru stb.), amelyek automatizálhatják a folyamatot, és összekapcsolhatják a hirdetőket azokkal az emberekkel, akik ilyen módon szeretnének pénzt keresni. Az ilyen bevételeket azonban csak feltételesen lehet passzívnak nevezni.
Az előléptetés c értékpapír, amely tulajdonosának jogot ad a társaságban való részesedésre és a nyereség egy részének osztalékhoz jutására.
A társaság részvényei brókeren keresztül vásárolhatók meg. A belépési küszöb általában nagyon alacsony. A bevétel két összetevőből fog állni - egy részvény értékének növekedéséből (olcsón vásárolva és magasabb áron eladva), valamint az osztalékokból, amelyeket a vállalatok (bár nem mindegyik) fizethetnek részvényeik tulajdonosainak. Nem javaslom azonban a nem hivatásos befektetőknek az egyes cégek részvényeinek vásárlását, mert jelentős tapasztalat és tudás nélkül az ilyen vásárlások hasonlóak lesznek a kaszinóban történő fogadáshoz. Egy tapasztalatlan befektető számára a legjobb megoldás a befektetési alapok vagy a brókerek által kínált strukturált termékek. Ezek az alapok/termékek sok részvényt tartalmaznak, így egy részvény értékének meredek csökkenése nem befolyásolja jelentősen a teljes alap/termék esését.
A kötvény fix kamatozású kötvény.Alapvetően a hitelező (általában nemzeti kormányok, önkormányzatok és magáncégek) közötti kölcsönszerződésről van szó, amelynek értelmében Ön egy bizonyos összeget, egy bizonyos időtartamra és bizonyos százalékos arányban kölcsönöz.
Ennek az eszköznek a kockázata,általában nagyon alacsony, de a jövedelmezőség is alacsony. Kötvényeken azonban (gyakran) több pénzt lehet keresni, mint bankbetétekkel. Brókeren keresztül is lehet kötvényt vásárolni, de a belépési küszöb magas lehet, több tízezer dollártól párszázezerig.
Befektetési alapok ill A befektetési alapok nagyszámú befektetőtől származó (például Önhöz hasonló) pénzkészlet, amelyet egy alapkezelő társaság kezel az alap értékének növelése érdekében.
Az UIF-ek minden ízlés szerint kiválaszthatók- ipar, „blue chip” stb. Az Ön részvényének (az alapban vásárolt rész) értéke mély mínuszba kerülhet, és gyorsan felfelé nőhet. Ezért ez egy hosszú távú eszköz 5-10 éves vagy hosszabb befektetésekhez. A belépési küszöb több tíz dollártól vagy több ezer rubeltől kezdődhet.
A fejlett nyugati piacokon(például amerikai vagy európai részvénypiacokon) befektethet ETF-be ( Tőzsdén kereskedett alapok ) vagy indexalapok (ugyanazok az ETF-ek, amelyek egy adott indexhez kapcsolódnak). Ezek az eszközök általában bizonyos típusú eszközökhöz vannak kötve (például „blue chipek”, gyorsan növekvő vállalatok részvényei, olajtársaságok, a legnagyobb amerikai vállalatok tőzsdeindexe (például „S & P500”), stb. Nagyon sokféle van belőlük, és minden ízléshez és kockázathoz való hozzáálláshoz válogathat!
Ezeket az eszközöket (Oroszországban) brókereken keresztül vásárolhatja meg, amelyek hozzáférést biztosítanak a külföldi piacokhoz és eszközökhöz.Ezek nagyon klassz eszközök.lehetővé teszi 5-10 százalék vagy több keresetet dollárban és megszabadulni az országkockázattól, ami nagyon fontos neked és nekem 🙂 Mint a befektetési alapok, az ETF-ekEzek hosszú távú eszközök, amelyeket 5-10 éves vagy hosszabb befektetésre terveztek. A belépési küszöb néhány száztól több ezer dollárig terjed. Ezek a kedvenc passzív bevételi eszközeim!
Lehet, hogy a fent leírt módszerek egyike sem vált be Önnek, de van egy módja a pénzszerzésnek, amely mindenki számára elérhető! Ez ... Magán spórolni kellemetlen. A megtakarítás azonban „okos”, ha pénzt takarít meg, de nem változtat észrevehetően a megszokott életmódján – még izgalmasan és meggondolatlanul sem. Okos megtakarítási ötletek százai .
Minden anyagomban azt írom és mondom, hogy a pénz mindig eszköz (mint a fejsze, kalapács vagy tégla), de nem öncél. Ezért a legolcsóbb befektetés a legnagyobb rövid és hosszú távú jövedelmezőségÖnmagunkba történő befektetések, mint például:
- befektetés kapcsolatokba házastárssal, gyerekekkel, rokonokkal, barátokkal. Például egy sikertelen házasság véget vethet minden befektetési vágyának évekre, évtizedekre, és végül tönkreteheti Önt. Mit teszel azért, hogy életben maradjon a kapcsolatod?
- befektetés az egészségügybe- ezek a befektetések bevételt generálnak, kezdve az orvosi és gyógyszerköltségek megtakarításától kezdve egészen addig, hogy az egészséges test nagymértékben befolyásolja az "agyok" egészségét, a gondolatokat, a hangulatot, a motivációt, ami viszont mindenre hatással van, pl. több bevételre és jobb befektetésre való képesség. Nézze meg, ahogy ingyen sportolok.
- lelki fejlődés- ezt a szempontot általában a végére hagyjuk, bár az életben szinte ez a legfontosabb. A szellemed, a hangulatod, az élethez és más emberekhez való hozzáállásod, életcéljaid mindenre hatással vannak!
Egyet sem!A fent leírt eszközök egyike sem lesz külön-külön véve helyes és jó megoldás a magabiztos és megbízható passzív jövedelem megteremtésére. Emlékezik - „Ne tartsa az összes tojást egy kosárban”!Általános szabály, hogy kombinálni kell számos a fent leírt eszközöket. Valami ilyesmi - az eszközök egy része a gyorsítótárban, egy része kötvényekben, egy része az ingatlanban, egy része befektetési alapokban / alapokban vagy strukturált termékekben. Ugyanakkor az összes eszköz egy részének nemzeti valutában kell lennie, egy részét pedig kemény valutához (például dollárhoz) kell kötni.
Befektetés előtt tesztelje!És még egy dolog – bármit is választ – „teszt a befektetés előtt” és „próbáld ki kicsiben” – ami azt jelenti, hogy „próbáld ki, majd fektesd be” és „próbáld meg kis léptékben”. Nem kell egyetlen olyan hangszert sem vásárolnia az összes pénzével (például egy cég vagy befektetési alap részvényeit), amelyet még nem próbált ki. Vásárolja meg egy kis összegért, próbálja ki, győződjön meg róla, hogy minden jól működik, és tovább növelje befektetését ebben vagy abban a hangszerben.
Szakítsa meg a kockázatokat időben!További stratégia lehet egy adott eszközbe történő fokozatos beléptetés – például havonta bizonyos összegért vásároljon ilyen-olyan ETF-et. Ez segít csökkenteni (de nem megszüntetni) annak kockázatát, hogy rossz eszközbe illeszkedik és pénzt veszít.
Minél előbb, annál jobb! Lehetőleg iskolából, diákokból, vagy legalább az első munkahelyről. De ha akkor nem tetted volna, soha nem késő elkezdeni csinálni... Egyszerűen, minél korábban kezded, annál erőteljesebben (helyetted) fog működni a kamatos kamat, amelynek ereje hógolyóként nő, csak egy idő után. Olvassa el Susan, Bill és Chris csodálatos történetét és megérted mire gondolok.
DE! Egy korlát van.Azt javaslom, hogy csak a befektetést kezdje el UTÁNA hogyan fizeti ki az összes tartozást (a jelzáloghitel kivételével) és a formáját 6 havi bevétel (vagy kiadás, ha úgy könnyebb :) összegben. És csak ezután lehet és szükséges befektetésekbe, pénzkeresésbe stb.
E két feladat (hitelektől való megszabadulás és Tűzoltó tartalék képzés) megoldásának egyik leghatékonyabb eszköze az.
Amint látja, sokféle passzív jövedelem létezik. Némelyik nagyon könnyen érthető, és olcsó a belépés, néhány kicsit bonyolultabb és drágább. Nem kell egyetlen eszközre korlátozódnia, és nem kell túl sokba beleilleszkednie.
A lényeg az, hogy ne "ülj" örökké az eszközben, akik kevesebb inflációt keresnek (például készpénzt a párna alatt vagy pénzt betétre), és megtanulják jövedelmező (és passzív) eszközökbe fektetni a pénzüket. És akkor egy napon a passzív jövedelmed többet fog keresni, mint az aktív jövedelem, és életed hátralévő részében azt csinálhatod majd, ami örömet okoz!
Mit tehetsz most? Két dolog:
Első.Önállóan vagy segítséggel állítsa össze családja éves költségvetését, tűzze ki maga elé azt a célt, hogy „a jelzáloghitelek kivételével minden adósságot gyorsan nyomon követjen” és 6 hónapos „tűztartalékot hozzon létre”, és ezt a két célt tegye költségvetésének részévé.
És a második!Találkozzon 2-3 nagy brókerrel az Ön országában és városában, és kérje meg őket, hogy meséljenek a fent leírt eszközökről, figyelembe véve pénzügyi lehetőségeit és kockázati hozzáállását. Ez a beszélgetés nagyon hasznos lesz, és feltölti a szükséges motivációval a passzív jövedelemszerzéshez!
A passzív jövedelem típusai azok, amelyekben a stabil pénzügyi jövedelem elérhetősége nem függ a napi munkatevékenységtől. Bárki hallott már olyan emberekről, akik ilyen jövedelemből élnek – akiknek nem kell dolgozniuk. Bérlőknek hívják őket, vagyis a lakbérből élnek.
A bérleti díj az a bevétel, amelyet a tulajdonos az ingatlanban elhelyezett állótőkéből, betétekből, értékpapírokból stb. kap. „Ugyanabból az operából” - a szerzői joghoz kapcsolódó passzív bevételi források. Az utolsó lehetőséget egyébként manapság senkinek sem rendelik. Itt minden egyszerű: miután egyszer létrehozott valamit, és javította a szerzői jogokat saját ötletgazdája számára, minden következő eladáskor ilyen levonások lesznek.
Ha Ön profi (mindegy, hogy milyen területen), akkor valódi lehetősége van arra, hogy saját tudását pénzzé tegye. Egyszerűen rögzítse a képzési kurzusát videóban vagy hangban, és értékesítse.
Ma megvizsgáljuk a passzív jövedelem lehetőségeit és lehetséges forrásait. Hatalmas előnye, hogy felszabadítja a személyes időt, amelyet kedvenc tevékenységeire, családjára, pihenésére, háztartási munkáira vagy máshol tölthet. Azok, akik egész nap dolgoznak a munkahelyükön, szinte teljesen meg vannak fosztva egy ilyen csodálatos lehetőségtől.
A személyes idő saját belátása szerint való eltüntetése nem jelenti azt, hogy szórakozóhelyeken vesztegeti az életét, vagy meleg tengerparton hemperegjen – sokan szívesen jótékonykodnának, segítenének betegeken és hajléktalanokon, vagy műalkotásokat készítenének. Ahhoz, hogy ezeket az álmokat valóra válthassa, a legtöbbre van szüksége - egy stabil passzív jövedelemre.
Mindenki hallotta már a „pénzt pénzért” kifejezést. Mit jelent? Manapság nem ritka az a helyzet, amikor az általában jó fizetéssel az ember teljesen "megeszik", hitelre vásárol, és fizetéstől fizetésig megszakítják a rokonok, barátok kölcsönei. Ez így megy évekig, évtizedekig.
De miért történik ez? Úgy tűnik, az ilyen emberek fő problémája az, hogy a passzív jövedelem gondolata fel sem merül bennük. Nem tudnak részt venni egy olyan eszköz létrehozásában, amely tovább szolgálja jólétüket. Mindent, amit keresnek, ezek az emberek azonnal elköltik, és így megfosztják magukat attól az egyetlen esélytől, hogy valaha is kiszabaduljanak a pénzügyi rabszolgaság fogságából.
E fogyasztók egy része a „pénzügyi zombik” közé sorolható. Ezek azok, akiknek vagyona régóta negatív. Vagyis a kiadásaik nagyobbak, mint a bevételeik. Az adósság egész életükön át elkíséri őket. Miután adott egy kölcsönt, azonnal felveszik a következőt, és így tovább.
A másik kategória valamivel gazdagabb (de ez nem könnyíti meg) - megpróbálja valahogy összefüggésbe hozni a kiadásait a kereset nagyságával. Néha van egy sor szükséges árujuk - lakás, autó stb. Leginkább hitelből vásárolták, ami veszélyes és instabil helyzetbe hozza a tulajdonosokat. Hiszen ha bármi előre nem látható anyagi körülmény történne, jólétük kártyavárként omlana össze.
A fenti kategóriákkal szemben vannak olyanok, akiknek vagyona pozitívnak tekinthető. Vagyis a bevételük magasabb, mint a kiadásaik. Az ebbe a csoportba tartozó hétköznapi polgárok többsége nem szereti, ha adóssága van, vagy minimálisra csökkenti, sőt van némi megtakarítása is, de az ilyen megtakarított pénzügyek nem játszanak alapvető szerepet, mivel rendkívül lassan halmozódnak fel, és vagy a matrac alatt helyezkednek el, vagy ( legjobb esetben is) a betétkönyvben.
A legfejlettebb polgártársak azok, akiket nem hagy magára a passzív jövedelem gondolata. Igyekeznek minden lehetőséget megragadni a szabad pénzeszközök befektetésére, és saját további pénzügyi forrást teremteni.
Sokan ismerik ezt a nevet, mint Robert Kiyosaki. Ez a befektető és üzletember számos népszerű könyvet írt a pénzügyi ismeretek alapjairól, amelyeket senkinek sem lesz felesleges elolvasnia. A szerző egyik legérdekesebb és leghatékonyabb tanácsa például a következő: szinte mindannyiunk hibája az, hogy miután megkerestünk egy bizonyos összeget, megpróbáljuk bárkinek szétosztani ezeket a pénzeket, de nem magunknak. Fizetjük a lakbért és a rezsit, de semmit nem tartunk meg magunknak. Csak önmagával kell kezdenie saját monetáris eszközének létrehozásával. Ezt követően ez lesz az alapja a vállalkozásba történő befektetésnek vagy más állandó bevételi forrásnak.
Egy másik „profi” a pénzügyekben, Rockefeller néven egyszer kiejtett egy mondatot, miszerint a teljes munkaidőben dolgozó embernek egyáltalán nincs ideje pénzt keresni. Ennek a mondásnak minden ellentmondásossága ellenére bölcsessége a felszínen rejlik - sőt, irodában vagy termelésben dolgozva mindannyian személyesen csak folyó kiadásokból kereshetünk meg magának a mindennapi létfenntartáshoz. Nem marad sem energia, sem szabad idő a gazdagsághoz és jóléthez vezető cselekedetekre.
A következtetés a következő: a fő erőforrás az idő, amelyet minden gazdag ember jól ismer. A passzív jövedelem gondolata ennek a felbecsülhetetlen értékű eszköznek a helyes elosztásán alapul. És csak ennek elérése után indulhat el a pénzügyi siker felé. Mindenki tudja, hogy mindazoknak, akik gazdagságot szereztek, kezdetben meghatározott célok voltak. Nos, a harmadik, a passzív jövedelem megteremtésének legfontosabb összetevője a több hónapon, sőt évig tartó aktív, céltudatos munka.
Az eredmény egy törvényes lehetőség kell, hogy legyen, hogy felmondjon nem szeretett munkahelyén, és elkezdjen osztalékból élni.
Most beszéljünk a passzív jövedelem létrehozásának módjairól. Minden forrása négy típushoz köthető - befektetési (vagy pénzügyi), szellemi, marketing vagy jogi (vagyis a törvény által előírt). A passzív jövedelem Oroszországban nem különbözik a világ bármely más országától.
Pénzügyi vagy befektetési jellegű passzív jövedelemhez jutunk, ha egy bizonyos pénzügyi eszközbe fektetünk be, ami a profit bizonyos százalékát hoz nekünk. Az ilyen befektetések forrásai lehetnek ingatlanok, értékpapírok, bankbetétek, saját vállalkozásunk (ha megvásároltuk) vagy a tulajdonunkban lévő, bérbe adható berendezések.
A felsorolt lehetőségek közül a második, az úgynevezett intellektuális, amint fentebb említettük, a szellemi munka bármely termékének létrehozása és megvalósítása révén jön létre. Ezen az elven alapul az interneten manapság elterjedt információs üzletág. A legkülönbözőbb területeken dolgozó szakemberek tervezik és tervezik saját képzéseiket, majd korlátlan számú alkalommal bocsátják eladásra.
Ugyanígy meg lehet vásárolni egy hasonló termék viszonteladási jogát, amely nem tud kevesebb bevételt hozni. Ezt a fajta bevételt affiliate marketingnek nevezik. A tételhez kapcsolódó egyéb források lehetnek jogdíjak, tökéletes találmányokra vonatkozó szabadalmak vagy kifejlesztett technológiák.
Az affiliate programokon való pénzkeresés kiváló kiút azok számára, akik nem támaszkodnak túlságosan saját szellemi termékük létrehozására – elvégre ezzel időt és mentális erőforrásokat takaríthat meg. Elég csak csatlakozni egy ilyen programhoz, vagy megszerezni a viszonteladási (viszonteladási) jogot a kiválasztott könyv-, videó- vagy hangtanfolyamhoz.
A passzív marketingjövedelem olyan, amelyben saját vagy több marketingrendszert szervez. Ilyen struktúra lehet például a saját internetes webhely vagy egy személyes márka, amelynek használati jogát Ön is értékesítheti. A fenti stratégiák közül több kombinációja is lehetséges.
Mit jelent a személyes márka? Ez egy híres név kereskedelmi használata. Példa erre a film-, televízió- és sportsztárok reklámjaiban való forgatás. Ha egy adott márka "arcává" válnak, jó pénzt kapnak.
A negyedik típus - passzív jellegű legális jövedelem - minden olyan esetet foglal magában, amikor az emberek a munkájukért bizonyos (néha nem túl magas) javadalmazáson felül bizonyos állami bónuszokat is kapnak. Ez lehet például a katonaságra jellemző korkedvezményes nyugellátás, stb.
Internetes pénzkeresetre szolgáló weboldal (vagy blog) készítése. Ez manapság nem igényel sok összetett technikai tudást és készségeket. Elfogadható weboldalt készíthet saját kezűleg, ha elsajátítja a weben könnyen és ingyenesen megtalálható minimális információkat. Számos lépésről lépésre szóló utasítás és videó tanfolyam található.
Természetesen a saját blogja vagy webhelye nem hoz azonnali megtérülést. Ennek népszerűsítése és elfogadható szintre emelése legalább hat hónapot vesz igénybe, és valószínűleg egy-két évig. Egész idő alatt rendszeresen kell dolgoznia a saját projektjén, optimalizálnia és finomítania kell. Ez a munka naponta több órát vesz igénybe. Az első kis nyugtákra azonban az indulástól számított néhány hónapon belül számíthat.
Az oldal létrehozása és népszerűsítése után eladhatja, és nagyon jó összegért. Teljesen lehetséges, hogy egy személy, aki elsajátította ezt a technológiát, megszervezheti saját vállalkozását nyereséges internetes oldalak "gyártása" és további értékesítése érdekében.
Hogyan keresel rájuk pénzt? A legnépszerűbb módszerek közé tartozik a bevételszerzés kontextuális hirdetési blokkok és ugyanazon cikkek elhelyezésével a forrásoldalakon, természetesen nem ingyen. Az oldalak affiliate linkeket helyeznek el, hirdetési felületeket adnak el, valamint aktívan kínálnak vevőknek képzéseket, mind a saját, mind a partnereik képzéseit.
Egyszóval sokféleképpen használhatunk fel egy ilyen értékes forrást, mint egy blog vagy egy weboldal az interneten, és mindig van lehetőség kiválasztani valamit, ami megfelel Önnek.
Az értelmiségi státuszú termék (például könyvek, oktatóvideók, új technológiák stb.) létrehozása egy adott tehetség jelenlétét, valamint bármely területen magas szintű professzionalizmust feltételez.
Ha Ön egy alapvetően újjá vált ipari formatervezési mintának feltalálója vagy fejlesztője, akkor munkatermékei biztonságosan az immateriális javak közé sorolhatók. Ez a kifejezés értelmünk azon származékaira utal, amelyek anyagi forma hiányában termelnek jövedelmet. Ilyenek például a védjegyek, márkák vagy szabadalmaztatott találmányok.
A lakásbérlésből (vagy egyéb ingatlanból – ha van ilyen) származó bevétel egy jól ismert és nagyon gyakori lehetőség. De vannak hozzá hasonlók is: nem csak épületeket vagy üzlethelyiségeket lehet "bérbe adni", hanem különféle iparágakhoz – kereskedelemhez, építőiparhoz vagy termeléshez – kapcsolódó berendezéseket is.
És más drága cikkek (például járművek) jó osztalékot hoznak. Néha jövedelmezőbb a berendezések kezelése, mint az ingatlanok kezelése. Különösen, miután szerszámokat és felszereléseket vásárolt az építkezéshez, valóban jó és meglehetősen jövedelmező vállalkozást szervez a bérbeadásuk alapján. Az ilyen tevékenységek megtérülése nagyon magas, és időarányosan jelentősen meghaladja a bérelt ingatlanok hasonló mutatóját.
Az értékpapírokba (vagy más pénzügyi eszközökbe, amelyek között rengeteg bank, PAMM számlák, befektetési alapok) történő befektetés napjainkban széles körben elfogadott gyakorlat. Ez a tevékenység az üzlet egyik fajtája.
A szakmai befektetők számának feltöltése nem egyszerű feladat. Ez a tevékenység meglehetősen összetett, és hozzáértő megközelítést, valamint meglehetősen komoly képzést igényel. A pénzügyi eszközök birtoklása lehetetlen ezen a területen többé-kevésbé elfogadható oktatás, a különböző információáramlások összehasonlításának, a kockázatok figyelembevételének és a helyzet előrejelzésének képessége nélkül.
Az értékpapír-befektetések bizonyos előnyökkel járnak például a bankbetétekkel szemben, a magasabb jövedelmezőség formájában, ugyanakkor a befektetett pénzeszközök elvesztésének magas kockázata esetenként az összes elérhető előnyt megfosztja. Miután úgy döntött, hogy elmerül a részvények, befektetési alapok és PAMM számlák világában, ne feledje, hogy a hosszú lejáratú hitelkötvények kivételével itt nem olyan könnyű stabil bevételt elérni, és a jelentős veszteségek kockázata mindig meglehetősen magas. magas.
A hálózati marketingben való részvételt viszonylag egyszerű és talán általánosan elérhető lehetőségnek tartják a passzív jövedelemforrás megteremtésében. A kezdeti befektetés összege, ha van ilyen, nem túl nagy, és ritkán haladja meg a száz dollárt.
Az ezen a területen sikerre törekvők előfeltétele a szociabilitás, a nagyszámú emberrel való érintkezésre való készség. A jövőben ezek az emberek - az Ön csapata - az Ön részvétele nélkül is pénzt hozhatnak, ha saját hálózatot szerveznek, a bevétel egy százalékát, amelyből Ön részesül.
A klasszikus és talán legjobb módja a saját vállalkozás létrehozásának volt és maradt. Ha ez a művelet a virtuális valóságban, azaz az interneten történik, a kezdeti szakaszban általában nincs szükség globális pénzügyi befektetésekre. Vagyis ez a lehetőség a nagyon korlátozott anyagi erőforrásokkal rendelkező emberek számára elérhető.
Még befektetés nélkül is reális pénzt keresni, vagy egy kis induló tőke felhalmozásával itt, az interneten is lehet pénzt keresni.
Nagyon sokféle lehetőség kínálkozik saját vállalkozás elindítására és népszerűsítésére, online és a való életben egyaránt. Az „életben” ehhez persze sok pénzre és sok szervezeti és jogi jellegű nehézség leküzdésére van szükség. Ráadásul itt nagyon-nagyon nagy a verseny. De mégis, alaposan körülnézve, megnézheti a saját rést, amelyet még nem foglalnak el a riválisok.
Például korunkban egy nagyon ígéretes, passzív bevétellel rendelkező üzlet a különféle célokra szolgáló gépek vásárlása és elhelyezése nagy hipermarketekben és más zsúfolt helyeken - a fizetési termináloktól a kávé és pite értékesítésére szolgáló gépekig. Ezt az üzletet vendingnek hívják. Az ember saját költségén vásárol és gépeket szerel fel, amelyek aztán állandó és stabil jövedelmet hoznak neki.
Egy rövid cikkben nincs lehetőségünk figyelembe venni a passzív jövedelem minden típusát - nagyon sok van belőlük. Ma a tömegmédia ennek változatait kínálja Önnek és nekem, és az internet mindig is nélkülözhetetlen forrásuk volt és marad. Anyagunkat fontos tanácsokkal szeretnénk zárni.
A passzív jövedelem megteremtésének elvei nem hordoznak különösebb titkot. Ha elhatároztad, hogy sikeres leszel, rendelkezel a szükséges minimális tudással és egy kis szabadidővel, az eredmény előbb-utóbb valószínűleg örömet okoz.
Ki ne szeretne különböző országokba utazni, üdülőhelyeken pihenni és azt csinálni, amit akar, miközben állandó pénzáradatban részesül, de lehetséges ez? - Természetesen!
Ezúttal beszéljünk róla hogyan lehet a semmiből passzív jövedelmet teremteni, milyen módszerek léteznek és mennyi ideig tart a pénzügyi függetlenség.
Passzív jövedelem Olyan nyereség, amelyhez nincs szükség az Ön közvetlen részvételére. Csak közvetett intézkedésekre van szüksége, amelyek elősegítik az állandó bevétel megteremtését és fenntartását.
Vagyis az a feladatunk, hogy egyszer tegyünk meg valamit, ami után állandó profithoz jutunk, és csak alkalmanként hajtsunk végre olyan változtatásokat, amelyek a bevételeink megtartását vagy növelését segítik elő.
Mint mindig, most is kezdjük a legegyszerűbbel, ahol minimális befektetésre van szükség. És a legjövedelmezőbb módon fejezzük be, ami a legtöbb megtérülést igényli.
A legegyszerűbb és legmegbízhatóbb lehetőség a betét megnyitása egy bankban, ahol évente 6-10% nyereséget kaphat, a befektetés teljes időtartamától és összegétől függően.
Például 100 000 rubel letéttel évente 8 000 rubelt kereshet. De ha jövőre 108 000 rubelt fektet be, akkor a következő évi bevétele már 9 000 rubel lesz.
Ha 10 éven belül újrabefektetéseket hajt végre, 250 000 rubelt takaríthat meg. És képzelje el, hogy egy millió rubelt fektetett be, akkor 10 év múlva több mint 1,5 millió rubel nettó nyeresége lesz a bankból.
Ne feledje, hogy a bankok engedélyét visszavonhatják, ebben az esetben az állam visszaadja a pénzt 1,4 millió rubel minden ügyfélnek.
Az interneten vannak olyan üzleti projektek, amelyek befektetéseket gyűjtenek be az emberektől, és rövid idő után magas kamattal fizetnek.
Az ilyen projektek népszerűbb neve. 2016-ban 3000 dollárról 12 565 dollárra sikerült felemelkednünk, vagyis a nettó nyereség több mint 300%-át kaptuk meg.
Ahol magas a nyereség, ott mindig nagy a kockázat. A HYIP-ek gyakran bezárnak, mielőtt ideje lenne kivenni a pénzt. Ezért javaslom elolvasni -.
Nos, ha nem akarja ezt megérteni, akkor kövesse a mieinket a 2017-ben fizető HYIP-ek listája.
- a világ leghíresebb kriptovalutája, amelyet a pénz jutalék nélküli gyors átutalására hoztak létre, és ugyanakkor észrevétlen maradhat.
Ennek a kriptovalutának a kinyerésével foglalkozott számítógépe segítségével, és tisztességes összeget felhalmozva megvárta az árfolyam emelkedését, hogy mindent eladhasson.
Jelenleg 1 btc 900 dollárba kerül, tavaly év elején pedig 400 dollárért lehetett megvásárolni. Vagyis 100 000 rubel befektetéssel 220 000 rubelt lehetett keresni évente (nettó 120 000).
PAMM fiókok- ez egy személyes Forex számla csatlakoztatása egy tapasztalt kereskedőhöz, amely után a tranzakciók átmásolódnak az Ön számlájára.
Így egy tapasztalt kereskedő akár a profit 300%-át is el tudja hozni egy év alatt, aminek 30-60%-át magára vállalja (kitűnő munkáért jutalék).
Ennek eredményeként a PAMM számlákon egy kereskedő nyereségének 30-180% -át keresheti. A tapasztalt befektetők teljes portfóliókat hoznak létre akár 20 különböző PAMM számlával.
A közösségi hálózatok a leglátogatottabb webhelyek. Ahol pedig sok ember van, ott mindig sok lehetőség lesz a passzív jövedelemre!
Például megteheti:
Kevesen tudják, hogy a jelenlegi internetes szolgáltatások többsége plusz pénzt termelhet. Például elküld egy linket egy ismerősének egy hasznos oldalon, és ezért kap egy százalékot a rendeléséből.
Partnerprogram- ez egy olyan szolgáltatásból származó nyereség, ahol a rendelések az Ön linkjei alapján történnek. Ezzel 5-50%-ot keresel (szolgáltatástól függően).
De ebből csak néhány épít egy egész üzletet! Például különféle fórumokon hirdetheti a LetyShops-ot, ami lehetővé teszi, hogy pénzt takarítson meg az e-vásárláson.
Ha a barátod sok árut vásárol az AliExpressen, mondd meg neki, hogy minden vásárlásnál 5-10%-ot spórolhatsz, ha a LetyShops segítségével teszed!
És nem is olyan régen készítettem egy listát a legtöbbről, amely akár havi 30 000 rubelt is hozhat a különböző fórumokról és közösségi hálózatokról!
Ha igazi profi vagy, miért nem írsz könyvet és tanítasz másokat? Arról van szó, hogy hozzunk létre egy menő info üzletet, ami passzív profitot hoz!
Ehhez általában létrehoznak egy személyes webhelyet, ahol szépen megbeszélik, hogy mihez fordulhat, ha megveszi a könyvét, vagy 30-50 000 rubelért egy teljes tanfolyamot végez.
Ezenkívül létrehozhat egy személyes YouTube-csatornát, és népszerűsítheti azt 50 000 feliratkozó számára. Ezt követően sok ügyfele lesz.
Több barátom már szorosan együttműködik az információs üzletággal, és bátran kijelenthetem, hogy néhány év után havi 150 000 rubelt kereshet (csak könyveladásból).
Tudja, hogy az összes könnyűipari termék mintegy 70%-át Kínában állítják elő? Megtanultak minőségi dolgokat készíteni, amelyek ráadásul nagyon olcsók is.
Valóban sok pénzkereseti program létezik Kínával. Például nyithat egy céget, és részt vehet a berendezések vásárlására kiírt pályázatokon, vagy nyithat saját üzletet a városban.
Egy másik módja az áruk értékesítésének az Avito vagy a Yula webhelyen keresztül. Nos, amellett, hogy nyisson saját webáruházat.
Az áruk felára általában az eredeti költség 40-80%-a. Így napi egy tucat áru eladásával havi 100 000 rubel nettó bevételt érhet el!
Az olyan üzlet, mint az ingatlan viszonteladás, nem mindenki számára alkalmas, mert ehhez tisztességes pénzre van szüksége. Az ingatlanosok nagyon jól tudják, hogy ez egy nagyszerű módja a pénzkeresésnek.
Például Moszkvában az alapgödör szakaszában gyorsan felvásárolják a lakásokat, különösen akkor, ha a házat egy új kerületben építik, amelyet csak felszerelnek.
A ház bérbeadása és az összes haszon igénybevétele után a lakások a kezdeti költség 20-50%-ával drágulnak. Nos, a teljes terület fejlesztése után a lakások 2-szer drágábbak lesznek, mint az eredeti ár.
Így 5 év alatt 3 000 000 milliós befektetéssel 6 000 000 millió rubelhez juthat. Ezért a gazdag ingatlanosok gyakran az ásatási szakaszban vásárolnak lakásokat.
A központhoz közelebb eső moszkvai egyszobás apartmanok 5-7 millió rubelbe kerülnek, és egy ilyen lakást 40 000 rubelért lehet bérelni. Vagyis az "odnushkánk" 12,5 év alatt megtérül.
De az okosabbak az iroda irányába néznek, ahol ennyi pénzért akár 70 nm-t is lehet kapni. m, és ha egy céget bérelnek normál áron, 13 500 rubel négyzetméterenként. m, a helyiségek 6 év alatt megtérülnek.
Kiderült, hogy egy iroda vásárlása 2-szer jövedelmezőbb, mint egy lakás vásárlása. Az üzlethelyiség egyébként még gyorsabban megtérülhet!
Valójában sokkal érdekesebb módjai vannak a passzív jövedelem létrehozásának, amelyek soha nem kerültek egyetlen cikkbe. Ha folytatni szeretnéd, írd meg kommentben.
Mindannyian az anyagi függetlenségről álmodozunk. Azonban többnyire fizetéstől fizetésig vagyunk kénytelenek aktívan dolgozni, fő bevételi forrásként érezve az örökös félelmet, hogy elveszítjük az állásunkat.
Mindeközben például az úgynevezett passzív jövedelemre is vannak lehetőségek, részletesen leírtuk. Az ilyen bevételek nem függnek az aktuális tevékenységektől, a korábban megfontolt befektetéseknek köszönhetően a pénzeszközök jóváírásra kerülnek a számlán. tudsz feküdjön a tengerparton, és passzív jövedelemhez jusson egyedüli pénzforrásként, vagy nyugodtan dolgozhat az irodában, közben kellemes bevételnövekedést érhet el, és nem kell aggódnia az esetleges állásvesztés miatt.
Íme néhány legjobb passzív bevételi forrás a mai válogatásban. Természetesen a top 10-ből a legtöbb ötlethez bizonyos induló tőkére van szükség, de vannak olyan módszerek is, amelyek segítségével befektetés nélkül is megalapozhatja a jövőbeni bevételt.
A bankbetétekkel ellentétben az ilyen befektetések magasabb jövedelmet hoznak. A kockázatok azonban itt sokkal nagyobbak lesznek. A hitelszövetkezetek és vagyonkezelői alapok átcsoportosítják a tőkét, hogy a pénz működjön és bevételt termeljen, de csak akkor, ha az alap vezetése bölcsen fekteti be.
Az értékpapír-befektetések stabil bevételt hozhatnak, ha a befektetést szakember végzi. Ezért az ilyen befektetésekhez legalább minimális tudás és állapot, az értékpapírpiac trendjei és törvényei szükségesek. Ellenkező esetben jobb, ha az alapokat szakemberekre bízza, ügyelve a befektetési alapokra, amelyekről az alábbiakban lesz szó.
- egy pénzügyi piramis elvei alapján létrehozott, az interneten működő beruházási projekt. A befektetők bevételei az újonnan bevonzott befektetők pénzeszközeiből állnak. A HYIP-be történő befektetés nem teszi lehetővé a pihenést - annak érdekében, hogy ne veszítsen el mindent, rendszeresen figyelemmel kell kísérnie a projekt állapotát.
Ha a befektetőt nem vonzza a független részvényvásárlás vagy a devizaváltás, akkor a pénzeszközöket a legtöbbbe fektetheti be, vagy átutalhatja egy tapasztalt kereskedőnek. Természetesen a PAMM számla tulajdonosa jutalékot tart a bevételéből szolgáltatásaiért, de a szakemberek jobban irányítják a piacot, és ismerik a befektetés legjövedelmezőbb módjait.
A FOREX-en való játékhoz minimális képzésen kell részt vennie, hogy elsajátítsa a kereskedés alapelveit. Ráadásul a licitálás folyamatos odafigyelést igényel, ami miatt a bevétel már nem teljesen passzív. Ha azonban a pénzügyi ismereteket bizonyos mennyiségű intuícióval és szerencsével kombinálja, vagyonokat kereshet a FOREX-en.
Kiváló lehetőség passzív jövedelem megszerzésére, azonban a kezdeti szakaszban lenyűgöző befektetést igényel. Hiszen nem mindenkinek van bérelhető ingatlana. Ha van egy tárgy, akkor stabil bevételt biztosíthat havonta több tíztől több százezer rubelig.
Ha a kezdeti szakaszban egy új vállalkozás teljes erőfeszítést és időt igényel, akkor idővel egy sikeres vállalkozás olyan jól olajozott mechanizmusként kezdhet működni, amely nem igényli a tulajdonos állandó jelenlétét. korábban bemutattuk.
A webhelyek lehetővé teszik tulajdonosaik számára, hogy pénzt keressenek a hirdetésekből. Ahhoz azonban, hogy egy weboldal passzív jövedelemforrássá váljon, érdekes és hasznos tartalommal kell feltölteni, a weben népszerűsíteni, majd ebben az állapotban karbantartani.
A bankbetétekkel ellentétben a befektetési alapok magasabb jövedelmet kínálnak. Igaz, a kockázatok itt magasabbak, azonban lehetővé teszik a források szakemberekre való rábízását, valamint a befektetési stratégia meghatározását. A nagyvállalatok általában többféle lehetőséget kínálnak a befektetési alapokhoz - a legmegbízhatóbbtól az alacsonyabb jövedelműektől a magas kockázatú, de jövedelmezőbbekig.
A passzív jövedelemforrások listáját a befektetés legegyszerűbb és legérthetőbb módja vezeti. Jelenleg a betétbiztosítás legfeljebb 1400 ezer rubel összegű alapokat fedez. Ha több pénzt tervez befektetni, akkor jobb, ha a legtöbbek között osztja el.
Passzív jövedelem Ez egy olyan pénzszerzési módszer, amely nem igényel állandó erőfeszítést és munkát, akkor is megkapod a pénzed, ha csak ülsz a TV előtt és teát iszol édességgel.
Biztosan észrevette már, hogy a legtöbb gazdag és sikeres ember szinte légből kapott havi nyereséget. Valójában a pénz nem csak úgy "csöpög" a bankszámlára. Mindez kemény munka eredménye. Próbáljuk meg ezt közösen kitalálni, és minimális erőfeszítéssel tanuljunk passzív jövedelem felhasználásával.
Az emberek többsége hozzászokott a normák szerinti élethez. A monoton életmód „otthon-munka-otthon” sokaknak megfelel. Néhány férfi, nő, aki többletjövedelemre vágyik, második, harmadik állást kap. De ezzel a megközelítéssel aligha válhatsz sikeres emberré. Ahhoz, hogy a saját örömének éljen, és ne gondoljon arra, hogy "kipótolja-e" a fizetését, passzív jövedelemforrást kell találnia.
Passzív vagy maradványjövedelem- Ez egyfajta jövedelem, amihez nincs szükség aktív emberi tevékenységre. Egyszerűen fogalmazva, havonta jóváírnak egy bizonyos összeget a bankszámlán a korábban elvégzett munkáért. Vagyis pénzt fektetett be egy vállalkozásba, vagy sikeresen eladta alkotását, és most egész életében (vagy több éven át) jutalmat kap.
De valójában nem könnyű ilyen bevételt megszervezni és megszerezni. Ez sok erőfeszítést igényel. Ez évekig is eltarthat. De megéri. És mégis mi értelme van így pénzt szerezni?
Ahhoz, hogy osztalékot vagy kamatot kapjon, rendelkeznie kell egy eszközzel.És most az ilyen típusú eszközökről fogunk beszélni.
A passzív jövedelemnek több fajtája van.
Azt a személyt, aki passzív jövedelemből él, bérbeadónak nevezzük. Leggyakrabban ingatlannal rendelkezik, amelyet bérbe ad, pénzügyi eszközökkel vagy szellemi tulajdonnal.
A modern ember hozzászokott ahhoz, hogy aktív jövedelemből éljen túl. De ez annak a ténynek köszönhető, hogy nem mindenki ismeri és érti az aktív és passzív profit közötti különbséget. Ahhoz, hogy új életet kezdhessünk, vagy mindent úgy hagyjunk, ahogy van, nézzük meg, mi a különbség a passzív és az aktív jövedelem között.
Tehát már megtudtuk, mi a passzív jövedelem, milyen típusokra oszlik, és miben különbözik az aktív jövedelemtől. Itt az ideje, hogy megtudja, hogyan és minek köszönhetően teremthetsz passzív jövedelemforrást.
Vessünk egy pillantást a legnépszerűbb és legolcsóbb módszerekre, amelyekkel együtt „könnyű” pénzt szerezhetünk.
A passzív jövedelemszerzés egyik legnépszerűbb és legelterjedtebb módja. A bérleti díjból származó bevételhez legalább ingatlannal, vagy inkább nagytőkével kell rendelkeznie, amiért lakást vagy nem lakást vásárolhat.
A négyzetméterek megszerzése után keményen kell dolgoznia a javítások elvégzéséhez, a szükséges bútorok megvásárlásához. Az ingatlan lehet lakossági és kereskedelmi célú is. Az elsőben az emberek élnek és pihennek (otthon, lakások), a másodikban pedig dolgoznak (irodák, ipari helyiségek).
Ezzel a típusú bevétellel minden hónapban egy bizonyos összeget kap, de időszakonként javításokat kell végeznie és figyelemmel kell kísérnie a helyiségek állapotát. Ez elkerülhető speciális cégek szolgáltatásainak igénybevételével. Ők veszik át az Ön feladatai nagy részét, cserébe a helyiség bérleti díjának körülbelül 10%-át kérik.
A speciális berendezések bérbeadása, valamint az ingatlanok bérbeadása jövedelmező üzlet. Nagyon gyakran ez a fajta bevétel több hasznot hoz, mint az ingatlan bérbeadása. Mindez annak a ténynek köszönhető, hogy a speciális berendezések és felszerelések gyorsan megtérülnek. Így például, ha van bármilyen drága építőszerszámod, akkor annak rendszeres bérbeadásával néhány hónap alatt fedezi a költséget.
Bármilyen ingó vagyontárgyat bérelhet, amelynek értéke meghaladja az Ön városának átlagkeresetét. Ez lehet a legkülönfélébb berendezések (kereskedelmi, gyártó, ipari), gépek, készletek.
Például egy barátja a gyárának időszakonként lízingel egy toronnyal (gémmel) ellátott autót az áramellátó rendszerek javítására, és a villanyszerelőket a szükséges magasságba emeli a kábelekhez. Naponta több mint 5000 rubelt adnak. Számolja ki a nyereséget saját maga.
Ennek a technikának a birtokában több mint egy évig kényelmesen élhet.
Mindenki tudja, hogy a reklám a kereskedelem motorja. A feltűnő akcióknak köszönhető, hogy a kereskedő cégek sikeresek lettek. Munkatársaink úgy vannak kialakítva, hogy pontosan azokat a termékeket és szolgáltatásokat vásárolják meg és használják, amelyek mindenki ajkán szerepelnek. Ezt használja számos reklámcég. Mindenféle helyen próbálnak hirdetéseket elhelyezni. Lehetnek autók, tömegközlekedés, hirdetőtáblák és akár lakóépületek is. Akkor miért ne kereshetne pénzt vele?
A reklámfelületek bérbeadása remek passzív bevételi lehetőség a lusták számára. Ez azért van, mert minimális erőfeszítésre van szükséged. Ennek célja, hogy megtaláljon egy szervezetet, és felajánlja szolgáltatásait az autón, ház homlokzatán, erkélyén stb. Ezt követően szerződést kötnek, elhelyezik a meghatározott típusú reklámot (plakátok, matricák stb.) és megkapják a megbeszélt összeget. Az egyetlen hátrány a megállapodás korlátozott időtartama lehet. De mindig találhat olyan reklámcéget, amely együttműködni szeretne Önnel.
A passzív jövedelem generálásának egyik legkevésbé munkaigényes módja a bankbetétek vagy betétek. Minimális erőfeszítést igényelnek. Nem kell mást tennie, mint találni egy megbízható bankot a lehető legmagasabb kamattal. A többit a pénzintézet munkatársai végzik. Az egyetlen feltétel egy bizonyos tőke rendelkezésre állása, amelyet be kell fektetni. Minél nagyobb az összeg, annál nagyobb a kamat összege.
Ha több millió áll a rendelkezésére, akkor egy jövedelmező befektetés után előfordulhat, hogy egyáltalán nem fog dolgozni. De ha az összeg nem nagy, akkor ennek megfelelően a bevétel minimális lesz. Nagyon gyakran az alacsony jövedelműek több éven keresztül havonta megtakarítanak egy bizonyos összeget. Ennek eredményeként gyermekeik jó passzív jövedelemmel rendelkeznek.
De ennek a fajta keresetnek jelentős hátránya van. Ez az infláció. A betétesek miatta veszítik el jövedelmük akár 10%-át, mert a pénz évente leértékelődik. Ezt emlékezni kell a hosszú távú szerződés megkötése előtt.
Ez a fajta bevétel vonzó lesz a tehetséges és tehetséges emberek számára. Ők azok, akik képesek valamilyen szellemi vagy kreatív terméket létrehozni. Ez lehet könyv, dal, vers vagy bármilyen találmány.
A könyv megírása után fel kell venni a kapcsolatot a kiadóval, amely elfogadja a kéziratot (ha valóban megéri). A remekmű megjelenése után jogdíjat fizetnek, és a könyv minden egyes eladott példányának egy százalékát havonta levonják. Ez mind nagyon szép és egyszerűen hangzik, de valójában az ilyen típusú bevételek nagyon kemény versenyt folytatnak. Ezért csak az olvasók milliói által kedvelt zseniális szerzők kapják meg a maximális készpénzfizetést.
Ha bármilyen technológiát létrehoz, akkor azt szabadalmaztatnia kell. Ha a találmány hasznos és megkezdődik a sorozatgyártás, akkor passzív jövedelemhez juthatnak gyermekei is.
Ha úgy érzed, hatalmas potenciál van benned vezetőként, akkor megpróbálhatod. Ahhoz, hogy passzív jövedelmet hozzon, több évig aktívan kell dolgozni.
Először is meg kell értened, hogy pontosan mit akarsz csinálni. Ez egy olyan tevékenységi terület, amelyet jól ismer. Mondjunk egy egyszerű példát, ha egy férfi jártas az autókban és szereti a közlekedést, akkor jó ötlet lenne saját szervizt nyitni.
Amikor az ötlet „érett”, szerezd be és. Ezután indítsa el az üzletet.
Amikor rájön, hogy vállalkozása sikeres lett és stabil jövedelmet hoz Önnek, akkor elgondolkodhat azon, hogyan delegálhatja azt (bizonyos jogköröket átruházhat egy másik személyre) és passzív jövedelmet kaphat.
Ahhoz, hogy nyugdíjba vonulhass és pénz formájában "lefújhasd a tejszínt", emlékezned kell arra, hogy az általad felépített cégnek úgy kell működnie, mint egy jól olajozott mechanizmusnak, és akire rábízod a cég vezetését, nem hagy cserben és igazol. a bizalom.
Számos cég tapasztalata alapján nem javasoljuk, hogy teljesen visszavonuljon a vállalkozástól. Ez az esetek 90%-ában csődhöz vezet.
A nagy, jól ismert cégek tulajdonosai számíthatnak ilyen passzív bevételi forrásra. Nem igényel tőkét, de annak megszerzéséhez több mint egy évig kell eredményesen dolgozni. Nézzük meg közelebbről a franchise-okat és a jogdíjakat.
Leegyszerűsítve a franchise egy márka, védjegy, cégvezetési módszer, szlogen stb. bérbeadása. valami kevéssé ismert szervezet. Ennek köszönhetően termékeinek gyártása és értékesítése jól ismert védjegy logója alatt történik. Ennek köszönhetően az induló cég forgalma és bevétele rohamosan növekszik.
A franchise eladása után rendszeresen fizetik a jogdíjat (megállapodás szerinti összeget). Ez lehet a franchise-t vásárló cég bevételének egy bizonyos százaléka is.
Első pillantásra minden könnyűnek és egyszerűnek tűnik, de a passzív bevételhez tehát egy nagy üzletet vagy márkát kell felépíteni, amelyet hallani fognak.
A szilárd tőkével és vagyonnal rendelkező emberek passzív jövedelemre számíthatnak, ha harmadik féltől származó vállalkozásba fektetnek be. Ráadásul minél nagyobb összeget fektet be, annál magasabb százalékot kap.
Ahhoz, hogy pénzt fektessen be egy harmadik fél vállalkozásába, alaposan tanulmányoznia kell az üzleti tervet, ki kell számítania az összes lehetséges kockázatot, és rendszeresen figyelemmel kell kísérnie a vállalat tevékenységét. Csak így spórolhatja meg befektetéseit, és nem tévesztheti meg magát.
Bármilyen vállalkozásba fektetni nagyon kockázatos vállalkozás. Annak érdekében, hogy ne veszítse el az összes pénzét csőd esetén, ne rohanjon minden megtakarítását egyetlen projektbe fektetni. Jobb, ha egyszerre több szervezetbe fektet be. Ennek köszönhetően, ha egy projekt meghiúsul, a többiek passzív bevételt hoznak.
A progresszív technológiák modern korában a legtöbb ember rendelkezik olyan mobileszközzel, amely különféle alkalmazásokat támogat. A mobilalkalmazások milliók életét könnyítik meg. Mindenki korlátlan számban tölti le belőlük és ajánlja másoknak. Ezért mindenki létrehozhatja saját alkalmazását, amely tisztességes passzív jövedelmet hoz.
A mobilalkalmazás készítése meglehetősen egyszerű passzív bevételi forrás. A legtöbb esetben nem igényel nagy befektetést, és a kapott bevétel több évre is kellemes meglepetést okozhat.
Valószínűleg minden számítógép-felhasználó nézett már legalább egyszer videókat a YouTube-on. Ez egy nagyon kényelmes oldal, ahol minden érdekes információt megtalálhat (mesterkurzusok, oktatóvideók, vicces videók stb.). Naponta több millióan veszik igénybe ezt a szolgáltatást. Akkor miért ne kereshetne pénzt vele?
Ahhoz, hogy passzív bevételt szerezzen a YouTube használatával, csak létre kell hoznia saját csatornáját, és fel kell töltenie egy érdekes, és ami a legfontosabb, hasznos videót. Változatos lehet, a vicces állatok viselkedését bemutató videóktól a mosógép javításával foglalkozó műhelyig. Minden attól függ, mit tud, hogyan kell csinálni.
Nagyon gyakran egy induló cégnek hiányzik a rendszeres értékesítést biztosító útmutatás. Ha széles ismeretségi körrel rendelkezik, és szorosan együttműködik számos céggel, akkor az ajánlásokból származó passzív bevételt csak az Ön számára hozzuk létre.
Tehát a kommunikáció során megtudhatja, hogy valakinek villanyszerelő vagy tervező szolgáltatásaira van szüksége. Javasolhatja ezt vagy azt a céget, és kaphat érte pénzjutalmat vagy bizonyos százalékot. A lényeg az, hogy ennek a szervezetnek van kifizetése az ajánlásokért.
Lehet, hogy az összegek nem lesznek túlzóak, de ez jobb, mint a semmi. Ennek a passzív jövedelemszerzési módszernek a fő előnye az induló tőke hiánya.
Nagyon régen kezdtem el blogoldalakat (cikkoldalakat) csinálni, de nem váltam be őket passzív bevételre. Eladásra vagy reklámból ideiglenes bevételre fejlesztettem őket, és általában nem maradtak nálam 1 évnél tovább. De most, amikor már többféle fő tevékenységem van, miért ne kezdhetnék el lassan passzív jövedelemmel rendelkező eszközöket. Ezért néhány éve létrehoztam egy webhelyet, amely most több mint 100 000 rubelt hoz. csak a kontextuális hirdetésre, az én részvételem nélkül. Sőt, nem álltam meg itt, és készítettem több olyan webhelyet, amelyek most bevételt termelnek.
Miért jó az oldalak passzív bevétele?
Az a tény, hogy a cikkeket folyamatosan olvassák és folyamatosan keresik az információkat. Miután egyszer írt egy érdekes cikket, nagy forgalmat fog hozni a keresőmotorokból, és folyamatosan vonzza az olvasókat. És innen a bevétel. A blogfejlesztés az érdekes tartalom (például cikkek) létrehozásáról és az olvasók vonzásáról szól. Ha vannak olvasók, akkor kontextus szerinti hirdetéseket helyez el, és pénzt keres a rájuk való kattintással. Nagyon jövedelmező. Kicsit lendítve a blogon már profitot termelsz, és minden olvasószám-növekedéssel nő a profit. És akkor nem tehetsz semmit, és csak alkalmanként publikálhatsz cikkeket, és még mindig csöpög a pénz ebben és pluszban. Vagy kijelölheti a szerkesztőt a webhelyéért vagy többért, ahogy mi tesszük.
Ha ezt az irányt tervezi fejleszteni, akkor olvassa el az erről szóló részt. Ott hasznos információkat találsz, és ha nem elég, akkor kérdezz, befejezzük az írást.
Ha nem szeretne passzív bevételi forrást létrehozni egy oldal formájában, ahogy fentebb leírtam, akkor bevétellel vásárolhat oldalakat. Ehhez azonban legalább értenie kell a témához, és el kell mennie a saját webhelyek létrehozásától.
Már írtam egy cikket róla. Ez a bevételi forrás pedig passzívvá tehető. Ha jó munkát végez ebben az irányban, és sok ember van regisztrálva azokban a szolgáltatásokban vagy üzletekben, amelyek kapcsolt hálózatán a társult linkjein keresztül keresett, akkor ezeknek az embereknek minden további tevékenysége is Önnek fizetendő.
Még mindig sok szolgáltatástól kapok pénzt, ahová néhány évvel ezelőtt küldtem embereket. Ez a bevétel kicsi, de összehasonlítható egy omszki lakás bérlésével.
Reméljük, mindenki, aki elolvassa ezt a cikket, már megértette a passzív jövedelem fontosságát és az aktív jövedelemtől való fő különbségeket. Most próbáljuk meg közösen kitalálni, hogyan érhetjük el ezt a vágyott anyagi függetlenséget.
Korunk legtöbb emberének tudatalattijában ott van az az információ, hogy a család élelmezéséhez és önellátásához szakmát kell tanulni, majd egész életében szántani kell egy gyárban, bányában, irodában stb. Ugyanakkor teljesen pihenni csak évente egyszer vakáción. Éppen ezért hazánk átlagembere a terv felé halad.
Ugyanakkor a sikeresebb és pénzügyileg tájékozottabb emberek már régóta megértették, hogy a tisztességes jövedelem nem aktív, hanem passzív jövedelmet hozhat. Természetesen megértik, hogy ahhoz, hogy rendszeresen, minimális erőfeszítéssel pénzt kapjon, egy bizonyos ideig aktívan kell dolgoznia. Ez az időszak több év is lehet, de az ilyen személy tudatában van annak, hogy azon dolgozik, hogy passzív jövedelmet teremtsen, amely biztosítja a kényelmes időskort.
A szegények csak azért dolgoznak, hogy szükségleteiket kielégítsék. Ugyanakkor nem is gondolnak valamiféle tőke létrehozására, amely pénzt hozhat. A legjobb esetben az ember egy másik vagy további munkakörben kap munkát.
A gazdag és a szegény között az a különbség, hogy hogyan töltik szabadidejüket. A gazdag ember minden perccel gazdagodik a passzív jövedelemnek köszönhetően, ami jövedelmező befektetéseket hoz. Az alacsony jövedelműek sört isznak, tévét néznek és panaszkodnak a körülöttük élők életére.
Egy ismert üzletember és pénzügyi elemző azt mondta, hogy az ember sikerét nem a bankszámlája összege méri, hanem az, hogy mennyi ideig nem dolgozik. Ez valóban így van. Hiszen egész életében mindent megtagadhat magától, korlátozhatja vágyait és szükségleteit, miközben háromliteres üvegben gyűjti a megtakarításokat. De egy ilyen embert aligha lehet boldognak, sikeresnek és vállalkozó szelleműnek nevezni.
Ahhoz, hogy a saját örömödnek élhess, meg kell teremtened, hogy a pénzed dolgozzon. Ez lehetséges, ha egy ideig keményen dolgozik. Az aktív időszakban nem ösztönözzük a napi 24 órás munkavégzést. Szabadidejében elegendő alternatív kereseti módszereket keresni, amelyek a jövőben passzív jövedelmet hoznak. Minél több ilyen forrás van, annál kevesebbet kell dolgoznia.
Lehet, hogy az elején elég nehéz, de ne feledd, hogy a hozzád hasonló emberek ezrei nem egy koldus fizetésből élnek, a kenyértől a vízig szakítva. Nem ismerik az éhség és a szükség érzését. És mindezt azért, mert időben megértették, hogyan kell pénzt keresni.
Most már mindent tud a passzív jövedelemről! Hasznosnak találhatja a cikket erről is. Ne félj kísérletezni, mert mindenkinek egy élete van. És csak rajtad és rajtam múlik, hogyan éljük meg. Soha nem késő elkezdeni változtatni az életeden. Ez egy tinédzsernek és egy nyugdíjasnak egyaránt lehetősége van. A lényeg az, hogy higgy magadban és ne add fel, és akkor biztosan sikerülni fog!
Tiéd a választás! És várom a kommenteket a cikk alá.
