Az I-209A házsorozat egy torony típusú tömbszerkezet. Építésük fő időszaka a múlt század 70-80-as éveire esett. Ez az MNIITEP projekt a "tizenkét emeletes épületek" II-18 logikus folytatása és fejlesztése lett. Hasonló a tervezési megoldások és a lakáselrendezések, de a lakások számának növekedésével mindegyikben megjelentek az erkélyek (loggiák). A sorozat házainak nagy része Moszkvában és a régióban épült, ritkábban - az Orosz Föderáció más régióiban.
Meg kell jegyezni, hogy a tömbházak emeletszámának növekedése után (az I-209A sorozatban 14 emeletig) a tervezők számításokat végeztek, amelyek kimutatták, hogy magasabb épületeknél a panel-blokk építési elvet kell alkalmazni. Az I-209A házakban a korábbi tömbházakhoz hasonlóan továbbra is rossz a külső falak hőszigetelése, és ennek következtében a lakások energiahatékonysága alacsony. Jelenleg a sorozat számos háza szerepel a fővárosi rehabilitációs tervben, ezek nagyjavítása zajlik a mérnöki hálózatok és a kommunikáció részleges vagy teljes cseréjével, valamint a külső falpanelek szigetelésével és a "szellőző homlokzat" kialakításával.
Az I-209A sorozatú sokemeletes épületek teherhordó külső falai 400 mm vastag, 500 mm teherhordó duzzasztott agyagbeton blokkokból készülnek. A belső falak azonos anyagból készültek 390 mm vastagságban, a belső válaszfalak 8 cm vastag gipszbetonból készültek, födémként üreges panelek (220 mm) szolgálnak. A sorozat házait a gránitforgáccsal bélelt homlokzatokról és a végén számos ablakról lehet felismerni.
A szellőztetés szellőzőcsatornákon keresztül történik, amelyek a blokkfalakon belül futnak, és a fürdőszobában és a konyhában vannak kivezető nyílásokkal. Az I-209A házak központi vízmelegítését a szabványos kommunikációs séma szerint tervezték. Hideg-meleg víz ellátás a városi hálózatról biztosított. Az I-209A mérnöki hálózatainak és kommunikációjának elhelyezésére a tető alatti műszaki padlót és a műszaki földalattit tervezték.
Emellett figyelembe vették az előző sorozatú tömbházak problémáit is, amelyeknek nem volt elég vastag külső fala, ami fagyáshoz, a lakások belsejében a belső felületükön penész- és gombaképződéshez vezetett, az I-209A további radiátorokat biztosít a ház sarkait.
A sorozat apartmanjaiban a szobák különállóak és átjárhatóak. A sorozat tipikus projektjei kétféle „kopeck darab” elrendezést és többféle „treshka” elrendezést kínálnak, amelyek közül a legsikeresebb az egy elszigetelt szobával és két erkéllyel rendelkező lehetőség.
A sorozat épületeinek előnye a minimális teherhordó szerkezetek a lakásokon belül. Ez sokféleképpen lehetővé teszi az átépítést, és ezáltal növeli a lakás kényelmét, egyéniséget ad.
|
Paraméter |
Jelentése |
|---|---|
| Alternatív név: |
I-209A |
| Építési régiók: |
Moszkvában: Cheryomushki, Belyaevo, Biryulyovo, Khamovniki, Medvedkovo, Kuzminki stb. A moszkvai régióban: Lyubertsy, Balasikha, Odintsovo, Krasnogorsk, Himki, Shcherbinka, Sergiev Posad, Lobnya. |
| Építési technológia: |
Blokk |
| Építési időszak szerint: | Brezsnyevka |
| Építési évek: | 1970-től 1980-ig |
| Bontási kilátások: |
Bontás nem biztosított |
| Szekciók/bejáratok száma: | 1 |
| Emeletek száma: |
14 |
| Plafon magasság: |
2,64 m |
| Erkélyek/loggiák: |
A földszinti lakások kivételével minden lakáshoz erkély tartozik |
| Fürdőszobák: |
Külön minden apartman, fürdő - 1,7 m. |
| Lépcsők: |
Előre gyártott vasbeton menetek és emelvények. Nincs tűzveszélyes erkély |
| Szemetes csúszda: |
Szemetes csúszda töltőszeleppel a padlóközi lépcsőn |
| Liftek: |
2 utas (egyenként 400 kg teherbírás) |
| Apartmanok száma emeletenként: |
7 |
| Az apartman területe: |
Közös/lakó/konyha 1 szobás lakás 34-35/19/9-10 2 szobás lakás 38-46/34-30/10,2 3 szobás lakás 65/42-43/9-10 |
| Szellőzés: |
Természetes elszívás a konyhában és a fürdőszobában. |
| Falak és burkolatok: |
Külső falak- duzzasztott agyagbeton blokkok 400 mm vastagságban (csapágyas); Belső- expandált agyagbeton 390 mm és 500 mm vastagsággal (csapágy), gipszbeton - 180 mm vastagsággal; Partíciók- gipszbeton 80 mm; Átfedések- 220 mm vastag üreges panelek. A homlokzatok felőli külső faltömbök gránitforgáccsal béleltek, a lábazat olajfestékkel festett. |
| tető típusa: |
Lapos, belső lefolyóval, csapadékvíz elvezetéssel a pinceszinti domborműhöz |
| Gyártó: |
Glavmospromstroyanyag |
| Tervezők: |
MNIITEP (Moszkvai Tipológiai és Kísérleti Tervezési Kutatóintézet) |
| Előnyök: |
Minden szoba elszigetelt, lehetséges a belső válaszfalak lebontása, sok lehetőség az átépítésre. |
| Hibák: |
Nincs teherlift, kis területű lakások, rossz minőségű varratok a födémek között. |
I-209A - egytömbös toronyházak sorozata. A . Növelték az emeletek számát (12-ről 14-re), minden lakást tágas erkéllyel szereltek fel, több új elrendezést is kapott, valamint egy második liftet, ami annyira hiányzott a II-18 sorozatból. Az I-209A sorozatú házak építésének fő évei: 1970-1980. A főbb építési területek Moszkvában: Cheryomushki, Belyaevo, Biryulyovo, Veshnyaki, Khamovniki, Medvedkovo, Kuzminki. A moszkvai régióban az I-209A sorozatú házak a következő városokban épültek: Lyubertsy, Balashikha, Khimki, Shcherbinka, Odintsovo, Krasnogorsk, Sergiev Posad, Lobnya.
Az I-209A panel-blokkházak sorozata nem esik bontás alá, a rehabilitáció (nagyjavítás) kezdete Moszkvában - a 2000-es években.
Az előző sorozathoz hasonlóan az I-209A házakat is keretpanel technológiával tervezték. A külső és belső falak különböző vastagságú duzzasztott agyagbeton tömbökből épülnek. Az emeleti apartmanok a tömbtornyokhoz szokásos módon vannak elrendezve: 1 háromszobás apartman, 2 egyszobás apartman és 4 kétszobás apartman. Az I-209A sorozatú házakat megkülönböztetheti a külső tömbök gránitforgácsával és egy ablaksor jelenlétével az épület végén.
Az I-209A sorozatú házak kétszobás lakásainak egy részében szomszédos szobák találhatók. A háromszobás, egy külön szobával és két erkéllyel rendelkező apartmanok elrendezése jobb, mint a többiben: három különböző irányba nyílik kilátás.
A lépcsők rendesek, nincs tűzerkély. Két személylift van. Tűzhely - gáz vagy elektromos, természetes elszívás, blokkok a konyhában és a fürdőszobában. Műszaki földalatti és műszaki emelet található a mérnöki kommunikáció elhelyezésére.
A sorozat részletes jellemzői
| bejáratok | 1 |
| emeletek száma | 14. Földszint, általában lakóépület |
| Plafon magasság | 2,64 m |
| liftek | 2 utas |
| Erkélyek | Az első emelet kivételével minden apartmanban loggia található |
| Lakás emeletenként | 7 |
| Építési évek | 1970-1980 |
| Épített házak | - |
| Lakásterületek | 1 szobás lakás összterülete: 34-35 m², lakóépület: 19 m², konyha: 9-10 m² 2 szobás lakás összterülete: 38-46 m², lakóépület: 24-30 m², konyha: 10,2 m² 3 szobás lakás összterülete: 65 m², lakóépület: 42-43 m², konyha: 9-10 m² |
| fürdőszobák | Különálló. Fürdők: standard,. |
| lépcsők | Normál, tűzrakó erkély nélkül. |
| Szemetes csúszda | A lépcsőn töltőszeleppel a padlóközi válaszfalakon. |
| Szellőzés | Természetes elszívás a konyhában és a fürdőszobában |
| Falak és mennyezetek | Külső falak - 40 cm vastag duzzasztott agyagbeton blokkok. Belső - duzzasztott agyagbeton 39 cm és 50 cm vastag belső válaszfalak - gipszbeton 8 cm vastag Födémek - vasbeton panelek 22 cm vastagságban. |
| teherhordó falak | Lakásközi belső hosszanti és keresztirányú |
| Színek és felületek | A homlokzatok felőli külső falak tömbjei gránitforgáccsal texturáltak, a lábazat olajfestékkel festett. |
| tetőtípus | Lakás belső lefolyóval. Műszaki emelet a felső lakószint felett. |
| Előnyök | Minden apartmanban nagy konyha. Izolált szobák kétszobás apartmanokban. |
| Hibák | Teherlift nincs. Összenyitható szobák háromszobás apartmanokban. |
| Gyártó | Glavmospromstroymaterialy (jelenleg a Glavstroy Corporation része) |
| Tervező | MNIITEP (Moszkvai Tipológiai és Kísérleti Tervezési Kutatóintézet) |
Fórum és kérdések a sorozat lakásainak átalakításával kapcsolatban -
Torony típusú panelház 1, 2, 3 szobás apartmanokkal. A házak 14 emeletesek. Az utolsó emelet műszaki jellegű, mérnöki kommunikáció elhelyezésére szolgál. Két személylift.
Tervező: Állami Egységes Vállalat MNIITEP (Moszkvai Tipológiai és Kísérleti Tervezési Kutatóintézet)
Az I-209a típusú épületek torony típusú tömbházak. Többnyire az 1970-es és 1980-as években épült.
lakás elrendezések méretekkel
A sorozat előnyei a már említetteken túlmenően az átjárható nappalik hiánya (mindegyik külön bejáratú a folyosóról), valamint a teherhordó falak hiánya a lakásokon belül (kivéve merevítő membránok), amely számos lehetőséget kínál az átépítésre. A hátrányok a külső falak elégtelen hőszigetelése mellett a teherlift hiánya és a kis lakásterület.
A sorozat belső teherhordó falai 6 méteres lépésben helyezkednek el, és 400 mm vastag betontömbökből készülnek. A külső falak szintén duzzasztott agyagbeton tömbökből készülnek (leggyakrabban M-75 minőség). Az épület végétől minden emeleten a II-18/12 sorozathoz hasonlóan 200 mm vastag vasbeton panelekből készült merevítő membránok vannak, amelyek érzékelik a szélterhelést a véghomlokzatokról. A födémek 220 mm vastag előregyártott vasbeton többüreges födémekből készülnek, melyeket belső teherhordó és külső végfalak támasztanak alá.
Blokk sorozatokhoz képest II-18/12 tipikus I-209A sorozat emeletenként megnövekedett lakásszámmal rendelkezik. Az elrendezéshez egy lakás méretű tágas erkélyek is kerültek, amelyek az épület teljes homlokzatát elfoglalják, és amelyek miatt ez a sorozat nem téveszthető össze másokkal. Az emeletenkénti lakások összlétszámának növekedése ellenére a háromszobás lakások továbbra is megmaradtak az elrendezésben. Ezenkívül az ilyen lakások ablakai az épület három homlokzatára néznek.
Ennek a sorozatnak a házaiban van egy műszaki földalatti és egy műszaki padló, amelyet a mérnöki kommunikáció vezetékezésére használnak.
A házban műszaki földalatti és műszaki emelet található a mérnöki kommunikáció elhelyezésére.
Lebontási lehetőség: nem valószínű, hogy lebontják, de a ház nagy része kiterjedt felújításon esik át, és közművekre cserélik
Az erényekhez Ebben a sorozatban a már említetteken túl a lakásokon belüli teherhordó falak hiánya is betudható (a merevítő membránok kivételével), ami sok lehetőséget kínál az átépítésre.
A hátrányokhoz a külső falak elégtelen hőszigetelése mellett a teherlift hiánya és a lakások kis területe is betudható.
