Melyik bank kölcsönt ad a nagy családoknak. Az autóhitel jellemzői nagy családok számára. Kedvezményes hitel a nagy családok számára

Melyik bank kölcsönt ad a nagy családoknak. Az autóhitel jellemzői nagy családok számára. Kedvezményes hitel a nagy családok számára

Oroszországban nagyon ritka, hogy találkozzon egy nagy családdal, mert sok szülő nem teljesen készen áll arra, hogy több mint három gyermekt okozzon. De szó szerint fél évszázaddal ezelőtt a családok csak egy gyermek volt, tekintették egy tévedhetetlen családnak, és többnyire minden családnak több mint három gyermeke volt, és a szülőket egyáltalán nem tekintették. Jelenleg a helyzet sokkal sokkal megváltozott, a nagy családok sokkal kisebbek, és az állam úgy döntött, hogy valamilyen módon támogatja őket - az előnyöket és a kamatmentes hitel megszerzésének képességét. A nagy családoknak meg kell tudniuk, hogy mi a hitel, és mi különbözik a szokásos kölcsönt.

  • Mi a hitel, és mit adnak ki

A hitel határozatlan időre szóló határozatlan időszakra vonatkozó pénz biztosítása. Az összes nagy család az orosz jogszabályok szerint jogosult a jelzáloghitelre vonatkozó határozathoz bizonyos előnyöket. A hitel, ellentétben a hitel, lehet teljesen az eredményszemlélet nélkül. A jogszabályok szerint a nagy családok számára nyújtott kamatmentes kölcsönöket az építőanyagok és lakásoképítés biztosítják. A kamatmentes hitel megszerzése érdekében összegyűjtenie kell a szükséges dokumentumok teljes csomagját, és több szekrényen keresztül megy, mert ez meglehetősen nehéz eljárás. Általában a hitelek kibocsátása korlátozott, és nem jelenti azt, hogy a ház teljes költségeit fogja fizetni, de bizonyos összeget kaphat.

  • Szükséges dokumentumok a kamatmentes hitel megszerzéséhez

Érdemes tudni, hogy a kamatmentes hitel biztosítja a bankot, és hogy megkapja, hogy szükség lesz-e nagy számú dokumentumot: útlevél, jövedelem igazolás, tulajdonjog, okmányok az autó és más szükséges dokumentumok Bankot igényel. Nagycsaládosok, különleges engedményeket kitalált kölcsönözhető tervezés és mielőtt egy ilyen kölcsönt, akkor kell a tanácsokat a központban a szociális védelem mint a lakosság jogait és speciális programok. Mielőtt a nagy családok számára kamatmentes kölcsönt kapna, kapcsolatba kell lépnie a városi közigazgatással, és megtudnia kell az összes kérdést ezen a témában.

Nagyon hálás lennék, ha megosztod egy cikket SOC-ban. Hálózatok

3 megjegyzés

  1. Georgeloom azt mondja:

    Elnézést kérek a beavatkozásért ... Nemrég itt. De ez a téma nagyon közel van hozzám. Segíthetek a válaszban.

  2. Susanaxofe azt mondja:
  3. Olga azt mondja:

    Nagyon jó megoldás az, hogy kamatmentes kölcsönöket biztosítsanak a nagy családoknak.

Néhány gyermek felemelkedése, a házaspárok végül bizonyos összegű adósságot igényelhetnek. Fontolja meg, hogy a kölcsönt a Sberbank nagy családja és az intézményi programok jellemzői biztosítják-e.


A fogyasztói hitelek árfolyama bármely célból a hitelfelvevő által kibocsátott összegtől és egyéb jellemzőitől függ

Különálló programként a 2019-es Sberbankban a nagy családoknak nyújtott kölcsön nem nyújt. De a kölcsön koordinálásakor ezt a jellemzőt figyelembe veszik, és a preferenciális feltételekre számíthat. Ezenkívül a legtöbb család gyakran kap állami vagy regionális pótdíjakat, előnyöket, "gyermekeket". E természet minden kifizetését csak Oroszország Sberbankon keresztül tartják.

A legtöbb hitel, amely előnyökkel jár, a 2-3 gyermekkel rendelkező családi párok jelzáloghoz tartoznak.

  1. csökkentési arány;
  2. minimális kezdeti díj;
  3. a gyermek születése során hitelezési ünnepek biztosítása;
  4. adósság-szerkezetátalakítás;
  5. az anyai tőke felhasználása az adósság visszafizetéséhez.

A hitelek megadásának feltételei

A Bank jelenlegi ügyfelei számára elsősorban a fizetések kategóriájára, a kamatláb kiszámításakor mindig kedvezményt biztosítanak. Ez a szabály minden hitelprogramra érvényes. Ma az intézmény ilyen fogyasztói hitelezési feltételeket kínál:

  1. a minimális összeg 30 ezer rubelből áll;
  2. a fizetési ügyfelek esetében a maximális összeg legfeljebb 5 millió rubel;
  3. más hitelfelvevők esetében - akár 3 millió rubel.

Ha lehetséges a garanciavállalók vonzása és a dühös ház biztosítékként történő felhasználása, a hitelezési feltételek és az árak nyereségesebbek lesznek. A Bank garanciáinak jelenlétét végezte a kibocsátott pénz visszaküldésében. Az arányt a visszafizetés és az egyes jellemzők időtartama alapján számítják ki. Minimális méret 11,9%.

A kölcsön nem Melligent, akkor a saját belátása szerint lehet használni. Ha a hazai javításokhoz szükséges pénz szükséges, akkor használja az ilyen programot a legjobb. A jelzálog nem adható ki ilyen célokra. By the way, használja az anyasági tőkét a javítás szintén nem megengedett.

Jelzáloghitel a nagy családok számára Sberbankban és érdekeivel 2019-ben


A két és három gyermekes családi párok 6% -os arányt kaphatnak az állami támogatásban

A hitelfelvevők ilyen kategóriájára vonatkozó különleges hozzáállás a jelzáloghitelezésben nyilvánult meg. 2018 óta új programja volt az állami támogatásnak a családok számára, amelynek második vagy harmadik gyermeke az év eleje óta született. 6% -os preferenciális arányuk van. A második gyermek születését követő első 3 évben és 5 év után - a harmadik után. Ezt követően az adósság visszafizetése az alapkamatban - 9,25%.

Az állami támogatással rendelkező program szerint a következő feltételek állnak rendelkezésre:

  • kölcsönözze az elsődleges piacot (mind az építési szakaszban);
  • A kezdeti hozzájárulás 20% -os;
  • A maximális összeg 3 millió rubel. (kivéve Moszkvát és Szentpétervárot);
  • Kötelező biztosítás a Bankban vagy akkreditált biztosítótársaságokban.

Általánosságban elmondható, hogy a megvásárolt lakás árának legfeljebb 80% -át kérheti. A képességei alapján a lejárati időszak 30 évig meghosszabbítható. A kiosztott alapvető követelményekből:

  • Polgárság;
  • Nyilvántartásba vétel az ág joghatósági régióban;
  • Határhatár Kor szerint: 21 év. 65 éves végrehajtás pillanatáig kell fizetnie;
  • Egy évig tartó tapasztalat (5 évig) és fél éven át ezen a helyen.

Hitel a ház építéséhez


A legjobb hely, ahol egy nagy család, természetesen saját otthona.

Az építési hitel az azonos név programján valósul meg. Úgy tervezték, hogy megfeleljen, hogy a kölcsönt alkatrészek adják ki az építés legfontosabb szakaszaihoz. A részleteket egyedileg tárgyalják és a szerződésben előírják. Általánosságban elmondható, hogy az összes jelzálog-program azonos körülmények között működik.

A lakás kérdés merül fel a legtöbb családban.

De különösen nagyszerű családok számára akut, mivel gyakran gondolkodniuk kell saját életkörülményeik javítására. Ezért sokan úgy döntenek, hogy jelzálogot készítenek.

Milyen családnak tekinthető nagy

A jelenlegi jogszabályok szerint a regionális hatóságokat a hatóságnak adják meg, hogy meghatározzák a gyermekek számának meghatározását egy különálló családban, amely sok gyermeknek minősíthető. Fontos, hogy egy adott régió nemzeti és kulturális jellemzői mindkettőt figyelembe vegyék.

Az orosz régiók többségében csak azok a szülők, akiknek nem kevesebb, mint három gyermeke van, sok család.

De vannak olyan régiók, ahol ezek a családok nem nagy családok. Ott, a nagy családban lévő gyermekek száma nagynak kell lennie. Például Ingushetia, hogy felismerje a nagy családokat, a szülőknek legalább öt gyermeket kell hozniuk.

Lakáshitelek nagy családok számára

Általában a nagy családok felé irányuló jogszabályok nem kellőképpen dolgoznak ki. Létezik . Megrendelte a lehetőséget, hogy egy jelzáloghitelt kapjon sok családtámogatással.

De a bankok többsége három gyermek jelenlétét súlyosító tényezőnek tekinti. Ők irányítják azokat a tényt, hogy a fiatalkori gyermekek nagy száma növeli a hitelfelvevő jövedelmének terheit. Ennek eredményeképpen a család fizetőképessége csökken, és nincs olyan sok ingyenes pénz.

Számos olyan program van, amely lehetővé teszi, hogy megoldja a problémát a nagy családok lakásárakkal:

  1. Társadalmi jelzálog.
  2. Az orosz család háza.
  3. Állami lakhatási támogatás.

A társadalmi jelzálog a preferenciális feltételekről szóló eszköz. Lehetővé teszi, hogy megvásárolja saját lakását vagy házát az elsődleges vagy másodlagos piacon. Ezenkívül lehetővé teszi a bank megváltoztatását már rendelkezésre álló jelzáloggal.

Fontos, hogy a következő alapvető követelményeknek megfelelően történjen:

  • az anyai tőke első hozzájárulásának kifizetésének lehetősége;
  • legalább 10% -os első részlet;
  • a kifizetések száma 10-30 év;
  • a jelzálog-alapok összege 300 ezer rubelből;
  • Árfolyam 10.06 és11,1% között.

A program által végrehajtott nagy családok kedvezményes hitel lehetővé teszi a havi kifizetés összegének csökkentését a jelzálog különböző időszakaiban. A kezdeti hozzájárulást is csökkentheti.

Van egy olyan program, amely a későbbi gyermek születése után a kifizetések összegének csökkenését foglalja magában, és addig, amíg el nem éri a kétéves korát. Az alapok megadásának időtartama a támogatáshoz tartozó támogatás megszerzésének sorrendjétől függően változik, valamint a végrehajtáshoz rendelkezésre álló pénzösszeg.

A támogatást a "fiatal család" program keretében lehet kiadni, ha egy vagy mindkét szülő még nem 35 éves.

Ami az "az orosz családi ház" programját illeti, állami támogatással rendelkezik. Ezt kifejezetten a polgárok kedvezményes kategóriáira fejlesztették ki. Ennek a programnak a fő célja az osztálygazdaság gazdaságának építése a preferenciális kategóriához kapcsolódó polgárok számára.

Ez megteremti a piac alatti költségeket 20% -kal. Egyéb preferenciális kategóriákkal együtt ez a program nagyméretű.

Jegyzet! A hitelkamatok százalékos arányát a kiválasztott biztosítási lehetőség és a kezdeti hozzájárulás mérete befolyásolja.

Az állam lakhatási támogatása ingyenes pénzeszközök biztosítása azoknak az embereknek, akiknek javítaniuk kell a meglévő életkörülményeket. A pénz nemcsak a szövetségi, hanem a regionális költségvetésekből is fizet.

A támogatás nem csak egy másik vagy kész ház megvásárlására használható. Elküldheti a jelzálogkötelezettségben vagy a kezdeti hozzájárulásban már kifizetett kártérítésnek.

A támogatás megszerzéséhez minden személyben nem szabad elég.

Emlékeztetni kell arra, hogy az egyes régiókban az egyes régióban lévő ház minimális szintje független.

Jegyzet! A fiatal családok támogatást nyújtanak, megkerülve a fő sorban.

A kölcsön jellemzői

A nagy bankok és a regionális önkormányzatok olyan programokat dolgoztak ki, amelyek lehetővé teszik a lakhatási feltételek javítását. Az ilyen programok használatának lehetősége, a VTB 24 és a Sberbank felosztása. De minden régióban ebben az irányban vannak bankok.

Az ilyen hitelsémát hosszabb ideig kell kiszámítani, mint a szokásos jelzálog. A normál jelzáloghitel tervezték 25 éve, míg az ebben a programban, az eszközöket lehet beszerezni akár 30, és egyes esetekben akár 35 éven át.

Ami a kamatlábat illeti, a szabványos programokhoz képest 1-2% -kal csökken.

A sok nagy család számára az akadály az első részlet. Ezért kifejezetten 10% -ra csökken. Bizonyos esetekben a kezdeti hozzájárulás teljesen törlésre kerül.

Ahhoz, hogy kölcsönözhessen ezeket a feltételeket, akkor nemcsak a szokásos dokumentumcsomagot kell benyújtania. A családok családjainak igazolására vonatkozó dokumentumok is szükségesek.

Jegyzet! Sok régióban a kamat egy részét megtérítik. Pénzt küldünk a regionális költségvetésből.

Kamatlábak

Sokan érdeklődnek arról, hogy a jelzáloghitel százalékos aránya csökken egy nagy család? Jelenleg Oroszország is előnyös jelzálogot szerezhet több rendszerben. Ezeket a megfelelő javaslatokkal rendelkező bankok határozzák meg.

Általában ugyanazon tarifális tervről működik, amelyet "nagy családnak" neveznek. Az első a piacon felajánlotta Sberbankot. Hasonló programok mind más bankok, mint például a Moszkva Bank, VTB 24, Gazprombank és mások.

Fontos! Ezt a programot azoknak tervezték, akik első házat vásárolnak. Bizonyos esetekben évente 6% -ra csökkent.

Ha egy második házat vásárol, az arány 11% -os mennyiségben van beállítva. Ami az érettséget illeti, gyakrabban állítható, hogy maximalizálja.

Jelzáloghitel a nagy családok számára Sberbankban

2019-től kezdődően még a családok átlagos jövedelme is jelzálogot kaphat. Ezt megkönnyítette Sberbank innovációja, amely lehetővé teszi, hogy vonzza a legközelebbi hozzátartozókat a család teljes jövedelmének számításakor.

A ház építéséhez a Sberbank nagy családi családok számára is kölcsönözhetsz, ami a legjobb megoldás azoknak, akiknek sok gyermeke van. A Sberbank lehetővé teszi, hogy legfeljebb három edzőt vonzzanak.

Ugyanakkor a házastársak egymás automatikus edzőisé válnak. És nem függ a fizetőképesség és az életkor szintjétől.

A SBERBANK-ban a következő követelményeket állapítanak meg, amelyek lehetővé teszik a jelzálog előnyös feltételeit:

  • legfeljebb 30 év alatti érettség;
  • az első részlet legalább 20%;
  • az átlagos arány évente 11,4%, amely bizonyos esetekben csökkenthető;
  • 3 évig a következő gyermek születése esetén;
  • a jelzálogok biztosítása rubelben;
  • további jutalékok hiánya.

Sberbankban lehetséges. Kényelmes azoknak a családoknak, akik a ház megvásárlására tervezték.

Mely bankok továbbra is kapcsolatba lépnek

A nagy családhoz tartozó jelzálog nem csak Sberbankban adható ki. Ha valamilyen oknál fogva nem felel meg neked, lehetősége van kapcsolatba lépni egy másik bankkal.

Asztal. Hitelezési programok nagy családok számára különböző bankokban.

A bank neve Alapfeltételek
Gazprombank
  • az építőiparban vagy a megbízható fejlesztőből készülnek;
  • pénznem - Rubel az Orosz Föderáció;
  • a kezdeti hozzájárulás 20%;
  • legfeljebb 30 évnyi kifizetési idő;
  • 11,50% -os kamatláb;
  • az összeg a régiók számára 3 millió rubelre korlátozódik és 8 millió rubel Moszkvára.
VTB 24
  • pénznem - Rubel az Orosz Föderáció;
  • a kezdeti hozzájárulás 30% -ról;
  • legfeljebb 30 évnyi kifizetési idő;
  • 12% -os kamatláb;
  • legfeljebb 3 további hitelfelvevő vonzása.
Pénzügyi vállalat "megnyitása"
  • a megbízható fejlesztőből épített vagy még épített házban található;
  • pénznem - Rubel az Orosz Föderáció;
  • a kezdeti hozzájárulás 30% -ról;
  • az 5-30 év közötti kifizetések időtartama;
  • hitelösszeg 500 ezer rubelből;
  • kamatláb 11,55%.
Moszkvai Bank
  • a megbízható fejlesztőből épített vagy még épített házban található;
  • pénznem - Rubel az Orosz Föderáció;
  • a kezdeti hozzájárulás 20%;
  • a kifizetések 3-30 év;
  • kamatláb 12%.
Promsvyazbank
  • a megbízható fejlesztőből épített vagy még épített házban található;
  • pénznem - Rubel az Orosz Föderáció;
  • a kezdeti hozzájárulás 20%;
  • legfeljebb 25 évnyi kifizetési idő;
  • kamatláb 11,9%.
Rosbank
  • a megbízható fejlesztőből épített vagy még épített házban található;
  • pénznem - Rubel az Orosz Föderáció;
  • a kezdeti hozzájárulás 20%;
  • legfeljebb 25 évnyi kifizetési idő;
  • kamatláb 11,5%.
Raiffeisenbank
  • rendelkezésre áll a Bank partnerek építése vagy kész szállítása számára;
  • pénznem - Rubel az Orosz Föderáció;
  • a kezdeti hozzájárulás 20%;
  • legfeljebb 25 évnyi kifizetési idő;
  • kamatláb 12%.
Moszkva Ipari Bank
  • a megbízható fejlesztőből épített vagy még épített házban található;
  • pénznem - Rubel az Orosz Föderáció;
  • a kezdeti hozzájárulás 20%;
  • a fizetési idő 6 hónapról 30 évre;
  • 11% -os kamatláb;
  • az összeg a régiók számára 3 millió rubelre korlátozódik, 8 millió rubel St. Petersburg és Moszkva számára.

A jelzálogkövetelmények alapvető követelményei között megkülönböztethető a következők:

  • orosz állampolgárság;
  • állandó lajstromozás a bank elhelyezési régiójában;
  • hivatalos foglalkoztatás;
  • az állandó és stabil jövedelemforrás jelenléte;
  • megfelelõ kor 21-65 év.

A regisztrációhoz nemcsak a szabványos dokumentumok készítése. A hitelfelvevők is szükségük lesz. Egyes bankokban más dokumentumokat is igényel.

Regisztráció, lépésről lépésre

Sokan tekintik az ebből eredő jelzálogrendszert egy nagy családi komplexumra. De a gyakorlatban nem vesz sok időt, ha helyénvaló megközelíteni. Jobb, ha előre összegyűjti az összes szükséges dokumentumot.

Ezek közül kiválaszthatja a következőket:

  • a házassági bizonyítvány egy példánya;
  • a gyermek születésének bizonyítéka, ha még nem érte el a 18 éves korát;
  • a házastársak útlevelek másolata;
  • a gyermekek számát jelző szülői bizonyítványok;
  • a család fizetőképességének megerősítése, amelyet munkakörülmények formájában nyújtanak;
  • munkaügyi könyvek másolatai;
  • a házastárs katonai jegyének vagy a hozzárendelési bizonyság másolatának másolata, ha késedelem van; ;
  • a szülők nyugdíjalapjának biztosítási bizonyítványainak másolata;
  • dokumentumok a házastársak kialakításáról.

Ha az egyik házastárs jövedelme alacsony, akkor az egész család jövedelmét figyelembe veszik. A legtöbb esetben a házastársak bevételeit és szüleit veszik figyelembe, ami lehetővé teszi a bank által kínált pénzeszközök méretének növelését. Ha a dokumentumok teljes csomagja teljesen összeszerelve, fontos, hogy kapcsolatba lépjen a bankhoz.

Itt felajánlja, hogy kitölti a következő dokumentumokat:

  1. Az alapokhoz szükséges alkalmazás regisztrációs formája.
  2. Kérdőív, amelyet a hitelfelvevő nyilatkozatának is neveznek.
  3. Hozzájárulnak a személyes adatok feldolgozásának képességéhez.
  4. Beleegyezés, hogy információt kapjon a hiteles történetek iránti iroda.

A teljes dokumentumcsomag elfogadása után a Bank alkalmazottai figyelembe veszik az alkalmazást. Rendszerint 3-10 napot hagy.

Bizonyos esetekben hosszabb időtartam lehetséges. Ez idő alatt a Bank munkavállalója elemzi a dokumentumcsomagot, és kapcsolatba léphet Önnek bizonyos információk tisztázásához.

Jegyzet! A Bank képviselői döntést hoznak a kérelem jóváhagyásáról a benyújtott dokumentumok alapján. Ezért a legteljesebb listát kell megadnia.

Ha további oktatása van, csatolja a megfelelő tanúsítványokat. Azt fogja mondani, hogy fizetési problémák esetén könnyen megtalálhat egy új munkát vagy részmunkaidős munkát.

Jobb, ha egyszerre benyújtja az alkalmazásokat több bankra. Jelentősen csökkenti az idejét, ha megtagadja az első bankot. A jóváhagyás után a szakember azt javasolja, hogy érkezzen a szerződés későbbi tervezésére és más szükséges dokumentumokra.

A Bank fiókjában szerződést és fizetési ütemtervet kapsz. Ha az összes felsorolt \u200b\u200bdokumentum aláírásra kerül, a fejlesztő vagy az ingatlan tulajdonosának számláján szerepel. Ez egy alap- vagy előzetes szerződés alapján történik, amely a fejlesztővel ellátott lakás megvásárlására szolgál.

Fontos, hogy ne felejtsük el ezeket a kifizetéseket, mivel nem fizetésük az éves jelzálogkamara növekedéséhez vezethet.

A pénz átvitele után csak a fizetési kockázat elleni biztosításokat kell biztosítania. Általános szabályként a Bank biztosítja a biztosítótársaságok listáját. Minden évben kis összegeket kell tenni az életed és az egészséged biztosítására.

Az ilyen hitelek előnyei és hátrányai

Az ilyen kölcsönöknek előnyei és hátrányai vannak.

Olyan előnyöket foglaljon ki, mint:

  1. Csökkentett kamatlábak. Ugyanakkor a tét mértékét nemcsak egy adott bank, hanem a megszerzett ingatlan sajátosságai is meghatározzák. Az elsődleges lakhatási arány alatt van, és évente körülbelül 6-8%. A másodlagos lakások aránya 3-4% -kal magasabb, és legalább 11%.
  2. A kormányzati szervek százalékának visszafizetése.
  3. A visszafizetési időszak időtartama.
  4. A szülőknek az első hozzájárulás kifizetésének lehetőségét, a hitel vagy kamat fő részét.
  5. Az első részlet legalább 10%.

Ami a hiányosságokat illeti, az egyes bankok meghatározhatják az alapok rendelkezésre bocsátásának feltételeit. A különösen kézzelfogható hátránya meglehetősen magas kezdeti hozzájárulás, amely legalább 30% lehet. Ebben az esetben egyszerűen szükség van egy pénzügyi szervezet kiválasztására, megfelelő hitelnyújtási feltételekkel.

Így egy modern nagy család Oroszországban alkalmas a területre, vagy javíthatja a már rendelkezésre álló lakhatási feltételeket. És a bankok nagy választéka lehetővé teszi, hogy optimális legyen.

Videó: A nagy családok kedvezményes jelzálogot kapnak.

Az állam folyamatosan különböző programokat dolgozik a lakosság kedvezményes kategóriáira. Ez a házirend lehetővé teszi, hogy segítsen nekik a ház vásárlása. Tehát az egyik kategória nagy család. Az orosz kormány megpróbálja segíteni az ilyen társadalom sejtjeit, hogy megszerezzék saját lakhatást vagy javítsák az életkörülményeket. Ezt az új törvény 2015-ben közzétette. Ennek köszönhetően az állam aktívan részt vett a nagy családokkal rendelkező lakások megvásárlásában.

A Sberbank állami bank, olyan programokat fejleszt ki, amelyek kedvezőek az ügyfeleik számára. A nagy családok számára nem volt kivétel és jelzálog.

ÁLTALÁNOS FELTÉTELEK A SZERZŐDÉSRE VONATKOZÓ TÁMOGATÁSOK

A "Jelzálog nagy család" állami program, az ügyfél remélheti, hogy segítséget nyújt a Serkbankban, hogy megvásárolja az alábbi típusok egyikét tartozó lakhatást:

  • apartman az elsődleges piacon (építés után);
  • az egyénektől szerzett apartman;
  • nyaralóház;
  • a földterület, amelyet a hitelfelvevő saját eszközein kell használni.

Minden lehetőség a különleges feltételeit és a hitelek méretét jelenti. Az átlagolt paraméterek a következők:

  • a pénzeszközöket 300 ezer rubel mennyiségben biztosítják;
  • a Bank biztosítja az ügyfelet a kiválasztott lakás piaci értékének 85% -ára;
  • lehetőség van akár 30 évig is;
  • kamatláb - évente 12,5%.

Ki jelentkezhet a kedvezményes feltételekre a nagy családok számára?

Amint azt már említettük, 2015-ben elfogadták a törvény szerinti törvény a "Jelzálog nagy családokban". Bármely Sberbank ügyfél, amely az összes rendelkezésre álló feltétel alá tartozik, joga van a jelzálog előfeltételeire. A bank más ajánlatainak lényeges különbsége viszonylag alacsony kamatláb. A nagy családok képesek csökkenteni a minimális méretet további 1-2% -ra.

Egy adott család feltételeinek kiválasztása egyedileg történik, a hitelszakember által kapott információk alapján. Ez megtörténik, hogy a jelzálog évente 6% alatt van kijelölve, ami elég jó az orosz bankok számára.

Ez a banki ajánlat releváns a következő feltételeknek megfelelő családok számára:

  • 3 vagy több gyermek;
  • a családnak fontosabbnak kell lennie, mint amennyire van (hasonlítsa össze a rendelkezésre álló adatokat jogalkotási normákkal) vagy a ház egyáltalán nem.

Mindezeket a paramétereket meg kell erősíteni, amikor a család kapcsolatba lép a Sberbanknak a jelzálogról szóló nyilatkozattal.

Milyen dokumentumok szükségesek?

Mielőtt elindulna a Sberbank Osztályba, az ügyfélnek a következő dokumentumokat kell összegyűjtenie, amelyek lehetővé teszik a kérelmező jelöltségének értékelését:

  • orosz útlevél;
  • információk a házastársakról és gyermekeikről;
  • egy nagy család identitása;
  • a személyzeti szakember által tanúsított munkafüzet (az utolsó munka folyamatos tapasztalata legalább hat hónap);
  • jövedelmi bizonyítvány 2-NDFL formájában mindkét házastárson;
  • ha további jövedelemforrások vannak, akkor is meg kell erősíteniük a dokumentált (például bérleti megállapodás benyújtására);
  • a családi traktusokról szóló információk (a közös költségek nem tartoznak ide).

Gyakran a házastársak teljes jövedelme nem elég, hogy jelzálog legyen. Ilyen esetekben a magasabb jövedelmű garanciákat vonzhat. Alkalmazások Ezeket az egyéneket főzött bányászként szolgálják fel, ami nagyon fontos. A szerződésben a felek regisztrálhatnak, milyen összegre kerül az adósság visszafizetéséhez. Ha a családnak elegendő forrása van a kölcsön önálló visszafizetéséhez, akkor semmit sem kell feltüntetni.

Nem szabad megfeledkeznünk arról, hogy az edzőit beszélő személynek saját jogai és kötelezettségeik vannak. Tehát a megszerzett ingatlanok bizonyos részét birtokolja. Ugyanakkor meg kell fizetnie a hiteleket is, ha a fő hitelfelvevő nem tudja ezt megtenni. Ezért ajánlják a szakértők a felelősségteljes és megbízható személyek választását maguknak. Leggyakrabban rokonok vannak.

Milyen egyéb előnyökkel jár a nagy családok a Sberbankban?

A nagy családok házastársai nem csak az állami támogatásra számíthatnak, hanem az anyasági tőkét is használják a részleges kölcsön visszafizetésére. Ez a funkció a jogalkotási szinten alapul. Ezenkívül az anyasági tőke kezdeti hozzájárulásként is felhasználható, valamint részben kifizetéseket kell fizetnie e pénzeszközökből.

Mint már említettük, nagy családok kapnak jogot arra, hogy a szokásosnál alacsonyabb kamatlábakat kapjanak. Ezenkívül, ha szabványos helyzetekben a kezdeti hozzájárulás mérete a költségek legalább 20% -a, akkor a nagy családok esetében ez az érték 10% -ra csökken. Ehhez elegendő kapcsolatba lépni a helyi önkormányzati szervrel, amely ilyen előnyökkel jár.

Ma egy nagy család is jogosult a támogatás részleges visszafizetésére a jelzálog részleges visszafizetésére. De nem mindegyik alkalmas a rendelkezésre álló kritériumokra. Megtudhatja a helyi önkormányzatok kiválasztási kritériumait is.

Ezenkívül, ha egy másik gyermek jelenik meg a családban, a család képes késleltetni az év kifizetését, ami lehetővé teszi számukra, hogy jelentősen csökkentsék a terhet néhány időszakra.

Mit kell tennem a Sberbank hozzájárulása után?

Kitöltése kérdőívet kap egy jelzálog kedvezményes feltételekkel, az ügyfélnek meg kell emlékezni, hogy ő lesz a hitelfelvevő ebben az esetben és házastársa szükségszerűen egy co-szolgáltatás férfi. Hitelfelvevőként jobb, ha magasabb jövedelemmel rendelkeznek a szülőktől.

Miután az összes információ átkerül a hiteles szakemberre, óvatos lesz. Ezt követően a munkavállaló értékelni fogja a kockázatokat, és ideális javaslatot tesz a feltételekkel és az időzítéssel.

Házidokumentumok

A jóváhagyás után potenciális hitelfelvevők kell választani szállást és benyújtja az összes szükséges papírt a Sberbank ág lejárta előtt 60 napon belül megkapta a választ. A fertőző szállás dokumentumok a következők:

  • Szerződés. Ez a típus az elvégzett művelettől függ. Ez lehet vásárlás, csere pótdíjkal vagy valami mással. Ha pénzeszközöket kap a ház építésére, meg kell felelnie a megfelelő szerződéses szerződésnek.
  • Egy olyan dokumentum, amely megerősíti, hogy az ingatlan tulajdonosa. Lehet, hogy a rendszerleíró adatbázisból kivonat. Szükségszerűen minden olyan műveletet kell adnia, amely egy adott ingatlangal elkötelezett. Szükség lesz és tulajdonjogi bizonyítvány.
  • Minden érdekelt fel kell adnia az írásbeli hozzájárulást a hitelfelvevő tulajdonlásához.

A Bank és a Kölcsönvevő közötti szerződés jelzi a felek valamennyi feltételét, jogait és kötelezettségeit. Nem szabad megfeledkeznünk, hogy a lakásbiztosítás, hogy pénzt kapjon a Sberbankban kötelező eljárással. A házirend másolatát is csatolni kell a dokumentumcsomaghoz is.

Ügylet

A potenciális hitelfelvevőnek meg kell erősítenie az alapok rendelkezésre állását a kezdeti hozzájárulás visszafizetésére. Csak azt követően, hogy a bank pénzt ad az ügyfélnek, pontosabban, mint általában, átutalja őket az ingatlan eladó számlájára.

Családokban, ahol két vagy több gyermek, a Sberbank rendelkezik jelzálog és fogyasztási hitelek kedvezőbb feltételek mellett. Ezek az előnyök kapcsolódnak az állami program elindításához, amelynek célja a nagy családok segítése a ház vásárlásakor. Tekintsük részletesebben egy olyan programot, mint a Sberbank nagy családok számára.

Hitelprogramok nagy családok számára

Jelenleg Sberbank számos jelzálogprogramot mutat be, amelyek célja a fiatal családok segítése. A szülők a szerződéses megállapodások keretében a hűséges feltételek mellett kölcsönözhetnek. Különösen akkor, ha a szülők kapnak egy kézikönyv () állami vagy regionális hatóságok és ezek az összegek keresztül végzik Sberbank. Semia, akik egy gyermeket, és az egyik tagja, amely beleesik a kor keret 21-35 éves, részt vehet az állam A támogatási program jelzálog. A támogatások százalékos aránya elérheti a lakhatási költségek 30% -át, valamint + 5% az egyes későbbi gyermek esetében. Ha hosszú ideig támogatást kér, akkor a tanúsítványra vonatkozó pénz a kezdeti jelzálog-hozzájárulásként szolgálhat. Ennek a programnak az egyik fontos feltétele, hogy a családnak meg kell állnia azoknak a listán, akiknek javítaniuk kell a lakhatási feltételeket.

A legtöbb kedvezményes hitel, hogy a nagy családok kihasználhatják a jelzálogprogramokat.

A kapott pénzt az Orosz Föderáció régiójának megvásárlására lehet felhasználni, aki családi támogatási programot végzett.

Feltételek a nagy családok számára a Sberbank-ban

Jelenleg a nagy családok rendelkezésre állnak hitelprogramok 8,5% évente. Ez a kamatláb csak az építés alatt álló lakásokra vagy az otthoni új épületben található lakásra vonatkozik. Ez az ár tartalmazza az építési szervezet kedvezményét, amelyre a maximális hitelezési idő nem haladhatja meg a 7 évet.

A támogatási programban nem részt vevő hitelfelvevők esetében az alapkamatláb 10,5% évente.

Amellett, hogy megszerzi a lakhatást egy új épületben, a hitelfelvevő részt vesz a részvények "fiatal család", jelzálogprogramok vásárlási házak vásárlása áll rendelkezésre. A jelzáloghitelezéssel ebben a programban részt vevő személyek az állami támogatási programok, a kamatláb érvényes 10,2% évente.A fenti jelzálogprogramok a következő jellemzőkkel rendelkeznek:

  • A minimális hitelösszeg 300 ezer rubel;
  • A maximális hitelösszeg a vásárolt ház költségeinek 85% -a.
  • A kezdeti díj legalább 15%.
  • Alapkamatláb - 10,2% -ról;
  • A maximális hitelezési időszak legfeljebb 30 év;
  • A kölcsön biztosítása - a megszerzett lakhatás vagy más lakossági helyiségek kulcsa.
Azt is meg kell érteni, hogy a 10,2% az alapkamatláb, amely a következő feltételek függvényében módosítható:
  1. +0.2 - Ha a kezdeti hozzájárulás 15% -tól 20% -ig (a felső határon nem tartalmazza).
  2. + 0,3% - Ha az ügyfélnek nincs.
  3. + 1% - Ha a Sberbank követelményeinek megfelelően a hitelfelvevő megtagadja.
  4. + 0,1% - Ha az ügyfél megtagadja az "Elektronikus szolgáltatások" szolgáltatás használatát.
Nagy családok állnak rendelkezésre, vagyis azok, amelyek a kívánt módon használhatók. Vannak olyan korlátozások is, amelyek például a látható tőkéhez javíthatják a házát, de nem vásárolhat egy újat.

További előnyök a nagy családok számára Sberbankban

Egy külön hitelnyújtási program "jelzálog egy nagy családi" Sberbank nem biztosított. A családok által benyújtott előnyök legnagyobb száma az állami vagy szövetségi támogatáshoz kapcsolódik. A gyermekes családok egyik legjelentősebb előnye a lehetőséget, hogy kifizetődjön egy kezdeti hozzájárulás vagy kamat a hitel, az anyai tőke rovására.

Fontos! A törvény szerint a család fizethet segítségével a „anyai tőke” kamat jelzálog, hanem aszerint, hogy a megállapított feltételek Sberbank, ezt a pénzt csak akkor használható a fizetési az eredeti hozzájárulás.

2017 óta az állami tulajdonban lévő új családi támogatási programot elindították a második és a harmadik gyermek születésénél, amely lehetővé teszi, hogy megkapja. Ebben az esetben a csökkent kamatozású előnyök, valamint a részleges kompenzáció előnyei, mind a nagy családok, mind a két gyermekes családok használata.

Szükséges jelzáloghirdetések

A dokumentumok alatt lévő csomag köteles minden szülő összegyűjtésére. Ez a követelmény annak köszönhető, hogy a házastárs (a) automatikusan lesz a hitelkockázó. Ha a jelenlegi jövedelem nem teszi lehetővé a fiatal család számára, hogy a kívánt összeget jelzálogká tegye, akkor további két társ-edzést biztosítanak.

Mindegyik vonzott jelzáloghitel-egységnek joga van a megvásárolt lakás részét képezni.

Dokumentumok listája a jelzálogtervezéshez:
  • Orosz útlevél (házastárs és házastárs).
  • Munkaügyi könyvek másolatai.
  • Segítsen 2-Ndfl. Ha további jövedelemforrások vannak, akkor a jelenlétük megerősítését megerősítő hivatkozásokat kell biztosítani.
  • Egy kezdeti hozzájárulás jelenlétének megerősítése.
  • Segítsen a család összetételéről.
  • Dokumentum, amely megerősíti a nagy család állapotát.
Ha a fenti dokumentumcsomagot összegyűjtik, és a Sberbankba átruházott megfelelő nyilatkozattal együtt, akkor várnia kell a bank ítéletét. Ha a Sberbank jelzáloghitelt biztosít (értesíti a hitelfelvevőt erről), egy család elhagyhatja a lakhatás keresését, amely 3 hónap.

Amikor a jövőbeli házat választja, akkor szükség van a dokumentumok további listájára ezen a tulajdonságon, és biztosítania kell a Sberbank hitelezési osztályának.

További tulajdonságok dokumentumok:

  • Adásvételi szerződés.
  • Az ingatlan-eladó tulajdonjogának megerősítése.
  • Az ingatlan tárgyakra vonatkozó korlátozások hiánya (Rosreestra kivonat).

Számológép online számítási jelzáloghitel nagy családok és egyéb részletek

A jelzálog, a hitelfelvevőnek az első szakaszban a hitelösszeg 15% -át kell fizetnie. Ha a ház, például 3 millió rubel, 2 millió 550 ezer lehet kiadni a bankban, azaz 85%. A jövedelemszinttől függően egy ilyen kölcsönt bármely időszakra lehet kiadni, de legfeljebb 30 év.

Ha a kezdeti jelzálog-hozzájárulás visszafizetését anyai tőke segítségével végzik, akkor a szülőket a Banknak a megfelelő tanúsítványt kell biztosítani. Továbbá a Sberbank alkalmazottnak olyan tanúsítványt kell szolgáltatnia, amely jelzi a számlán található pénzeszközök egyensúlyát.

Általában, még a nagy családok és az egyes programok számára sem biztosított, a Sberbank támogatja az ilyen típusú hitelfelvevőket, és különböző kedvezményeket kínál. De ezért a szülőknek meg kell felelniük bizonyos feltételeknek. A kamatláb és az online számológép mennyiségéről további információt lehet tanulmányozni.