![Melyik bank kölcsönt ad a nagy családoknak. Az autóhitel jellemzői nagy családok számára. Kedvezményes hitel a nagy családok számára](https://i2.wp.com/sbankami.ru/wp-content/uploads/2017/12/ipoteka4.jpg)
Oroszországban nagyon ritka, hogy találkozzon egy nagy családdal, mert sok szülő nem teljesen készen áll arra, hogy több mint három gyermekt okozzon. De szó szerint fél évszázaddal ezelőtt a családok csak egy gyermek volt, tekintették egy tévedhetetlen családnak, és többnyire minden családnak több mint három gyermeke volt, és a szülőket egyáltalán nem tekintették. Jelenleg a helyzet sokkal sokkal megváltozott, a nagy családok sokkal kisebbek, és az állam úgy döntött, hogy valamilyen módon támogatja őket - az előnyöket és a kamatmentes hitel megszerzésének képességét. A nagy családoknak meg kell tudniuk, hogy mi a hitel, és mi különbözik a szokásos kölcsönt.
A hitel határozatlan időre szóló határozatlan időszakra vonatkozó pénz biztosítása. Az összes nagy család az orosz jogszabályok szerint jogosult a jelzáloghitelre vonatkozó határozathoz bizonyos előnyöket. A hitel, ellentétben a hitel, lehet teljesen az eredményszemlélet nélkül. A jogszabályok szerint a nagy családok számára nyújtott kamatmentes kölcsönöket az építőanyagok és lakásoképítés biztosítják. A kamatmentes hitel megszerzése érdekében összegyűjtenie kell a szükséges dokumentumok teljes csomagját, és több szekrényen keresztül megy, mert ez meglehetősen nehéz eljárás. Általában a hitelek kibocsátása korlátozott, és nem jelenti azt, hogy a ház teljes költségeit fogja fizetni, de bizonyos összeget kaphat.
Érdemes tudni, hogy a kamatmentes hitel biztosítja a bankot, és hogy megkapja, hogy szükség lesz-e nagy számú dokumentumot: útlevél, jövedelem igazolás, tulajdonjog, okmányok az autó és más szükséges dokumentumok Bankot igényel. Nagycsaládosok, különleges engedményeket kitalált kölcsönözhető tervezés és mielőtt egy ilyen kölcsönt, akkor kell a tanácsokat a központban a szociális védelem mint a lakosság jogait és speciális programok. Mielőtt a nagy családok számára kamatmentes kölcsönt kapna, kapcsolatba kell lépnie a városi közigazgatással, és megtudnia kell az összes kérdést ezen a témában.
Elnézést kérek a beavatkozásért ... Nemrég itt. De ez a téma nagyon közel van hozzám. Segíthetek a válaszban.
Nagyon jó megoldás az, hogy kamatmentes kölcsönöket biztosítsanak a nagy családoknak.
Néhány gyermek felemelkedése, a házaspárok végül bizonyos összegű adósságot igényelhetnek. Fontolja meg, hogy a kölcsönt a Sberbank nagy családja és az intézményi programok jellemzői biztosítják-e.
Különálló programként a 2019-es Sberbankban a nagy családoknak nyújtott kölcsön nem nyújt. De a kölcsön koordinálásakor ezt a jellemzőt figyelembe veszik, és a preferenciális feltételekre számíthat. Ezenkívül a legtöbb család gyakran kap állami vagy regionális pótdíjakat, előnyöket, "gyermekeket". E természet minden kifizetését csak Oroszország Sberbankon keresztül tartják.
A legtöbb hitel, amely előnyökkel jár, a 2-3 gyermekkel rendelkező családi párok jelzáloghoz tartoznak.
A Bank jelenlegi ügyfelei számára elsősorban a fizetések kategóriájára, a kamatláb kiszámításakor mindig kedvezményt biztosítanak. Ez a szabály minden hitelprogramra érvényes. Ma az intézmény ilyen fogyasztói hitelezési feltételeket kínál:
Ha lehetséges a garanciavállalók vonzása és a dühös ház biztosítékként történő felhasználása, a hitelezési feltételek és az árak nyereségesebbek lesznek. A Bank garanciáinak jelenlétét végezte a kibocsátott pénz visszaküldésében. Az arányt a visszafizetés és az egyes jellemzők időtartama alapján számítják ki. Minimális méret 11,9%.
A kölcsön nem Melligent, akkor a saját belátása szerint lehet használni. Ha a hazai javításokhoz szükséges pénz szükséges, akkor használja az ilyen programot a legjobb. A jelzálog nem adható ki ilyen célokra. By the way, használja az anyasági tőkét a javítás szintén nem megengedett.
A hitelfelvevők ilyen kategóriájára vonatkozó különleges hozzáállás a jelzáloghitelezésben nyilvánult meg. 2018 óta új programja volt az állami támogatásnak a családok számára, amelynek második vagy harmadik gyermeke az év eleje óta született. 6% -os preferenciális arányuk van. A második gyermek születését követő első 3 évben és 5 év után - a harmadik után. Ezt követően az adósság visszafizetése az alapkamatban - 9,25%.
Az állami támogatással rendelkező program szerint a következő feltételek állnak rendelkezésre:
Általánosságban elmondható, hogy a megvásárolt lakás árának legfeljebb 80% -át kérheti. A képességei alapján a lejárati időszak 30 évig meghosszabbítható. A kiosztott alapvető követelményekből:
Az építési hitel az azonos név programján valósul meg. Úgy tervezték, hogy megfeleljen, hogy a kölcsönt alkatrészek adják ki az építés legfontosabb szakaszaihoz. A részleteket egyedileg tárgyalják és a szerződésben előírják. Általánosságban elmondható, hogy az összes jelzálog-program azonos körülmények között működik.
A lakás kérdés merül fel a legtöbb családban.
De különösen nagyszerű családok számára akut, mivel gyakran gondolkodniuk kell saját életkörülményeik javítására. Ezért sokan úgy döntenek, hogy jelzálogot készítenek.
A jelenlegi jogszabályok szerint a regionális hatóságokat a hatóságnak adják meg, hogy meghatározzák a gyermekek számának meghatározását egy különálló családban, amely sok gyermeknek minősíthető. Fontos, hogy egy adott régió nemzeti és kulturális jellemzői mindkettőt figyelembe vegyék.
Az orosz régiók többségében csak azok a szülők, akiknek nem kevesebb, mint három gyermeke van, sok család.
De vannak olyan régiók, ahol ezek a családok nem nagy családok. Ott, a nagy családban lévő gyermekek száma nagynak kell lennie. Például Ingushetia, hogy felismerje a nagy családokat, a szülőknek legalább öt gyermeket kell hozniuk.
Általában a nagy családok felé irányuló jogszabályok nem kellőképpen dolgoznak ki. Létezik . Megrendelte a lehetőséget, hogy egy jelzáloghitelt kapjon sok családtámogatással.
De a bankok többsége három gyermek jelenlétét súlyosító tényezőnek tekinti. Ők irányítják azokat a tényt, hogy a fiatalkori gyermekek nagy száma növeli a hitelfelvevő jövedelmének terheit. Ennek eredményeképpen a család fizetőképessége csökken, és nincs olyan sok ingyenes pénz.
Számos olyan program van, amely lehetővé teszi, hogy megoldja a problémát a nagy családok lakásárakkal:
A társadalmi jelzálog a preferenciális feltételekről szóló eszköz. Lehetővé teszi, hogy megvásárolja saját lakását vagy házát az elsődleges vagy másodlagos piacon. Ezenkívül lehetővé teszi a bank megváltoztatását már rendelkezésre álló jelzáloggal.
Fontos, hogy a következő alapvető követelményeknek megfelelően történjen:
A program által végrehajtott nagy családok kedvezményes hitel lehetővé teszi a havi kifizetés összegének csökkentését a jelzálog különböző időszakaiban. A kezdeti hozzájárulást is csökkentheti.
Van egy olyan program, amely a későbbi gyermek születése után a kifizetések összegének csökkenését foglalja magában, és addig, amíg el nem éri a kétéves korát. Az alapok megadásának időtartama a támogatáshoz tartozó támogatás megszerzésének sorrendjétől függően változik, valamint a végrehajtáshoz rendelkezésre álló pénzösszeg.
A támogatást a "fiatal család" program keretében lehet kiadni, ha egy vagy mindkét szülő még nem 35 éves.
Ami az "az orosz családi ház" programját illeti, állami támogatással rendelkezik. Ezt kifejezetten a polgárok kedvezményes kategóriáira fejlesztették ki. Ennek a programnak a fő célja az osztálygazdaság gazdaságának építése a preferenciális kategóriához kapcsolódó polgárok számára.
Ez megteremti a piac alatti költségeket 20% -kal. Egyéb preferenciális kategóriákkal együtt ez a program nagyméretű.
Jegyzet! A hitelkamatok százalékos arányát a kiválasztott biztosítási lehetőség és a kezdeti hozzájárulás mérete befolyásolja.
Az állam lakhatási támogatása ingyenes pénzeszközök biztosítása azoknak az embereknek, akiknek javítaniuk kell a meglévő életkörülményeket. A pénz nemcsak a szövetségi, hanem a regionális költségvetésekből is fizet.
A támogatás nem csak egy másik vagy kész ház megvásárlására használható. Elküldheti a jelzálogkötelezettségben vagy a kezdeti hozzájárulásban már kifizetett kártérítésnek.
A támogatás megszerzéséhez minden személyben nem szabad elég.
Emlékeztetni kell arra, hogy az egyes régiókban az egyes régióban lévő ház minimális szintje független.
Jegyzet! A fiatal családok támogatást nyújtanak, megkerülve a fő sorban.
A nagy bankok és a regionális önkormányzatok olyan programokat dolgoztak ki, amelyek lehetővé teszik a lakhatási feltételek javítását. Az ilyen programok használatának lehetősége, a VTB 24 és a Sberbank felosztása. De minden régióban ebben az irányban vannak bankok.
Az ilyen hitelsémát hosszabb ideig kell kiszámítani, mint a szokásos jelzálog. A normál jelzáloghitel tervezték 25 éve, míg az ebben a programban, az eszközöket lehet beszerezni akár 30, és egyes esetekben akár 35 éven át.
Ami a kamatlábat illeti, a szabványos programokhoz képest 1-2% -kal csökken.
A sok nagy család számára az akadály az első részlet. Ezért kifejezetten 10% -ra csökken. Bizonyos esetekben a kezdeti hozzájárulás teljesen törlésre kerül.
Ahhoz, hogy kölcsönözhessen ezeket a feltételeket, akkor nemcsak a szokásos dokumentumcsomagot kell benyújtania. A családok családjainak igazolására vonatkozó dokumentumok is szükségesek.
Jegyzet! Sok régióban a kamat egy részét megtérítik. Pénzt küldünk a regionális költségvetésből.
Sokan érdeklődnek arról, hogy a jelzáloghitel százalékos aránya csökken egy nagy család? Jelenleg Oroszország is előnyös jelzálogot szerezhet több rendszerben. Ezeket a megfelelő javaslatokkal rendelkező bankok határozzák meg.
Általában ugyanazon tarifális tervről működik, amelyet "nagy családnak" neveznek. Az első a piacon felajánlotta Sberbankot. Hasonló programok mind más bankok, mint például a Moszkva Bank, VTB 24, Gazprombank és mások.
Fontos! Ezt a programot azoknak tervezték, akik első házat vásárolnak. Bizonyos esetekben évente 6% -ra csökkent.
Ha egy második házat vásárol, az arány 11% -os mennyiségben van beállítva. Ami az érettséget illeti, gyakrabban állítható, hogy maximalizálja.
2019-től kezdődően még a családok átlagos jövedelme is jelzálogot kaphat. Ezt megkönnyítette Sberbank innovációja, amely lehetővé teszi, hogy vonzza a legközelebbi hozzátartozókat a család teljes jövedelmének számításakor.
A ház építéséhez a Sberbank nagy családi családok számára is kölcsönözhetsz, ami a legjobb megoldás azoknak, akiknek sok gyermeke van. A Sberbank lehetővé teszi, hogy legfeljebb három edzőt vonzzanak.
Ugyanakkor a házastársak egymás automatikus edzőisé válnak. És nem függ a fizetőképesség és az életkor szintjétől.
A SBERBANK-ban a következő követelményeket állapítanak meg, amelyek lehetővé teszik a jelzálog előnyös feltételeit:
Sberbankban lehetséges. Kényelmes azoknak a családoknak, akik a ház megvásárlására tervezték.
A nagy családhoz tartozó jelzálog nem csak Sberbankban adható ki. Ha valamilyen oknál fogva nem felel meg neked, lehetősége van kapcsolatba lépni egy másik bankkal.
Asztal. Hitelezési programok nagy családok számára különböző bankokban.
A bank neve | Alapfeltételek |
Gazprombank |
|
VTB 24 |
|
Pénzügyi vállalat "megnyitása" |
|
Moszkvai Bank |
|
Promsvyazbank |
|
Rosbank |
|
Raiffeisenbank |
|
Moszkva Ipari Bank |
|
A jelzálogkövetelmények alapvető követelményei között megkülönböztethető a következők:
A regisztrációhoz nemcsak a szabványos dokumentumok készítése. A hitelfelvevők is szükségük lesz. Egyes bankokban más dokumentumokat is igényel.
Sokan tekintik az ebből eredő jelzálogrendszert egy nagy családi komplexumra. De a gyakorlatban nem vesz sok időt, ha helyénvaló megközelíteni. Jobb, ha előre összegyűjti az összes szükséges dokumentumot.
Ezek közül kiválaszthatja a következőket:
Ha az egyik házastárs jövedelme alacsony, akkor az egész család jövedelmét figyelembe veszik. A legtöbb esetben a házastársak bevételeit és szüleit veszik figyelembe, ami lehetővé teszi a bank által kínált pénzeszközök méretének növelését. Ha a dokumentumok teljes csomagja teljesen összeszerelve, fontos, hogy kapcsolatba lépjen a bankhoz.
Itt felajánlja, hogy kitölti a következő dokumentumokat:
A teljes dokumentumcsomag elfogadása után a Bank alkalmazottai figyelembe veszik az alkalmazást. Rendszerint 3-10 napot hagy.
Bizonyos esetekben hosszabb időtartam lehetséges. Ez idő alatt a Bank munkavállalója elemzi a dokumentumcsomagot, és kapcsolatba léphet Önnek bizonyos információk tisztázásához.
Jegyzet! A Bank képviselői döntést hoznak a kérelem jóváhagyásáról a benyújtott dokumentumok alapján. Ezért a legteljesebb listát kell megadnia.
Ha további oktatása van, csatolja a megfelelő tanúsítványokat. Azt fogja mondani, hogy fizetési problémák esetén könnyen megtalálhat egy új munkát vagy részmunkaidős munkát.
Jobb, ha egyszerre benyújtja az alkalmazásokat több bankra. Jelentősen csökkenti az idejét, ha megtagadja az első bankot. A jóváhagyás után a szakember azt javasolja, hogy érkezzen a szerződés későbbi tervezésére és más szükséges dokumentumokra.
A Bank fiókjában szerződést és fizetési ütemtervet kapsz. Ha az összes felsorolt \u200b\u200bdokumentum aláírásra kerül, a fejlesztő vagy az ingatlan tulajdonosának számláján szerepel. Ez egy alap- vagy előzetes szerződés alapján történik, amely a fejlesztővel ellátott lakás megvásárlására szolgál.
Fontos, hogy ne felejtsük el ezeket a kifizetéseket, mivel nem fizetésük az éves jelzálogkamara növekedéséhez vezethet.
A pénz átvitele után csak a fizetési kockázat elleni biztosításokat kell biztosítania. Általános szabályként a Bank biztosítja a biztosítótársaságok listáját. Minden évben kis összegeket kell tenni az életed és az egészséged biztosítására.
Az ilyen kölcsönöknek előnyei és hátrányai vannak.
Olyan előnyöket foglaljon ki, mint:
Ami a hiányosságokat illeti, az egyes bankok meghatározhatják az alapok rendelkezésre bocsátásának feltételeit. A különösen kézzelfogható hátránya meglehetősen magas kezdeti hozzájárulás, amely legalább 30% lehet. Ebben az esetben egyszerűen szükség van egy pénzügyi szervezet kiválasztására, megfelelő hitelnyújtási feltételekkel.
Így egy modern nagy család Oroszországban alkalmas a területre, vagy javíthatja a már rendelkezésre álló lakhatási feltételeket. És a bankok nagy választéka lehetővé teszi, hogy optimális legyen.
Az állam folyamatosan különböző programokat dolgozik a lakosság kedvezményes kategóriáira. Ez a házirend lehetővé teszi, hogy segítsen nekik a ház vásárlása. Tehát az egyik kategória nagy család. Az orosz kormány megpróbálja segíteni az ilyen társadalom sejtjeit, hogy megszerezzék saját lakhatást vagy javítsák az életkörülményeket. Ezt az új törvény 2015-ben közzétette. Ennek köszönhetően az állam aktívan részt vett a nagy családokkal rendelkező lakások megvásárlásában.
A Sberbank állami bank, olyan programokat fejleszt ki, amelyek kedvezőek az ügyfeleik számára. A nagy családok számára nem volt kivétel és jelzálog.
A "Jelzálog nagy család" állami program, az ügyfél remélheti, hogy segítséget nyújt a Serkbankban, hogy megvásárolja az alábbi típusok egyikét tartozó lakhatást:
Minden lehetőség a különleges feltételeit és a hitelek méretét jelenti. Az átlagolt paraméterek a következők:
Amint azt már említettük, 2015-ben elfogadták a törvény szerinti törvény a "Jelzálog nagy családokban". Bármely Sberbank ügyfél, amely az összes rendelkezésre álló feltétel alá tartozik, joga van a jelzálog előfeltételeire. A bank más ajánlatainak lényeges különbsége viszonylag alacsony kamatláb. A nagy családok képesek csökkenteni a minimális méretet további 1-2% -ra.
Egy adott család feltételeinek kiválasztása egyedileg történik, a hitelszakember által kapott információk alapján. Ez megtörténik, hogy a jelzálog évente 6% alatt van kijelölve, ami elég jó az orosz bankok számára.
Ez a banki ajánlat releváns a következő feltételeknek megfelelő családok számára:
Mindezeket a paramétereket meg kell erősíteni, amikor a család kapcsolatba lép a Sberbanknak a jelzálogról szóló nyilatkozattal.
Mielőtt elindulna a Sberbank Osztályba, az ügyfélnek a következő dokumentumokat kell összegyűjtenie, amelyek lehetővé teszik a kérelmező jelöltségének értékelését:
Gyakran a házastársak teljes jövedelme nem elég, hogy jelzálog legyen. Ilyen esetekben a magasabb jövedelmű garanciákat vonzhat. Alkalmazások Ezeket az egyéneket főzött bányászként szolgálják fel, ami nagyon fontos. A szerződésben a felek regisztrálhatnak, milyen összegre kerül az adósság visszafizetéséhez. Ha a családnak elegendő forrása van a kölcsön önálló visszafizetéséhez, akkor semmit sem kell feltüntetni.
Nem szabad megfeledkeznünk arról, hogy az edzőit beszélő személynek saját jogai és kötelezettségeik vannak. Tehát a megszerzett ingatlanok bizonyos részét birtokolja. Ugyanakkor meg kell fizetnie a hiteleket is, ha a fő hitelfelvevő nem tudja ezt megtenni. Ezért ajánlják a szakértők a felelősségteljes és megbízható személyek választását maguknak. Leggyakrabban rokonok vannak.
A nagy családok házastársai nem csak az állami támogatásra számíthatnak, hanem az anyasági tőkét is használják a részleges kölcsön visszafizetésére. Ez a funkció a jogalkotási szinten alapul. Ezenkívül az anyasági tőke kezdeti hozzájárulásként is felhasználható, valamint részben kifizetéseket kell fizetnie e pénzeszközökből.
Mint már említettük, nagy családok kapnak jogot arra, hogy a szokásosnál alacsonyabb kamatlábakat kapjanak. Ezenkívül, ha szabványos helyzetekben a kezdeti hozzájárulás mérete a költségek legalább 20% -a, akkor a nagy családok esetében ez az érték 10% -ra csökken. Ehhez elegendő kapcsolatba lépni a helyi önkormányzati szervrel, amely ilyen előnyökkel jár.
Ma egy nagy család is jogosult a támogatás részleges visszafizetésére a jelzálog részleges visszafizetésére. De nem mindegyik alkalmas a rendelkezésre álló kritériumokra. Megtudhatja a helyi önkormányzatok kiválasztási kritériumait is.
Ezenkívül, ha egy másik gyermek jelenik meg a családban, a család képes késleltetni az év kifizetését, ami lehetővé teszi számukra, hogy jelentősen csökkentsék a terhet néhány időszakra.
Kitöltése kérdőívet kap egy jelzálog kedvezményes feltételekkel, az ügyfélnek meg kell emlékezni, hogy ő lesz a hitelfelvevő ebben az esetben és házastársa szükségszerűen egy co-szolgáltatás férfi. Hitelfelvevőként jobb, ha magasabb jövedelemmel rendelkeznek a szülőktől.
Miután az összes információ átkerül a hiteles szakemberre, óvatos lesz. Ezt követően a munkavállaló értékelni fogja a kockázatokat, és ideális javaslatot tesz a feltételekkel és az időzítéssel.
A jóváhagyás után potenciális hitelfelvevők kell választani szállást és benyújtja az összes szükséges papírt a Sberbank ág lejárta előtt 60 napon belül megkapta a választ. A fertőző szállás dokumentumok a következők:
A Bank és a Kölcsönvevő közötti szerződés jelzi a felek valamennyi feltételét, jogait és kötelezettségeit. Nem szabad megfeledkeznünk, hogy a lakásbiztosítás, hogy pénzt kapjon a Sberbankban kötelező eljárással. A házirend másolatát is csatolni kell a dokumentumcsomaghoz is.
A potenciális hitelfelvevőnek meg kell erősítenie az alapok rendelkezésre állását a kezdeti hozzájárulás visszafizetésére. Csak azt követően, hogy a bank pénzt ad az ügyfélnek, pontosabban, mint általában, átutalja őket az ingatlan eladó számlájára.
Családokban, ahol két vagy több gyermek, a Sberbank rendelkezik jelzálog és fogyasztási hitelek kedvezőbb feltételek mellett. Ezek az előnyök kapcsolódnak az állami program elindításához, amelynek célja a nagy családok segítése a ház vásárlásakor. Tekintsük részletesebben egy olyan programot, mint a Sberbank nagy családok számára.
A legtöbb kedvezményes hitel, hogy a nagy családok kihasználhatják a jelzálogprogramokat.
A kapott pénzt az Orosz Föderáció régiójának megvásárlására lehet felhasználni, aki családi támogatási programot végzett.
A támogatási programban nem részt vevő hitelfelvevők esetében az alapkamatláb 10,5% évente.
Amellett, hogy megszerzi a lakhatást egy új épületben, a hitelfelvevő részt vesz a részvények "fiatal család", jelzálogprogramok vásárlási házak vásárlása áll rendelkezésre. A jelzáloghitelezéssel ebben a programban részt vevő személyek az állami támogatási programok, a kamatláb érvényes 10,2% évente.A fenti jelzálogprogramok a következő jellemzőkkel rendelkeznek:
Fontos! A törvény szerint a család fizethet segítségével a „anyai tőke” kamat jelzálog, hanem aszerint, hogy a megállapított feltételek Sberbank, ezt a pénzt csak akkor használható a fizetési az eredeti hozzájárulás.
2017 óta az állami tulajdonban lévő új családi támogatási programot elindították a második és a harmadik gyermek születésénél, amely lehetővé teszi, hogy megkapja. Ebben az esetben a csökkent kamatozású előnyök, valamint a részleges kompenzáció előnyei, mind a nagy családok, mind a két gyermekes családok használata.
Mindegyik vonzott jelzáloghitel-egységnek joga van a megvásárolt lakás részét képezni.
Dokumentumok listája a jelzálogtervezéshez:Amikor a jövőbeli házat választja, akkor szükség van a dokumentumok további listájára ezen a tulajdonságon, és biztosítania kell a Sberbank hitelezési osztályának.
További tulajdonságok dokumentumok:
Ha a kezdeti jelzálog-hozzájárulás visszafizetését anyai tőke segítségével végzik, akkor a szülőket a Banknak a megfelelő tanúsítványt kell biztosítani. Továbbá a Sberbank alkalmazottnak olyan tanúsítványt kell szolgáltatnia, amely jelzi a számlán található pénzeszközök egyensúlyát.
Általában, még a nagy családok és az egyes programok számára sem biztosított, a Sberbank támogatja az ilyen típusú hitelfelvevőket, és különböző kedvezményeket kínál. De ezért a szülőknek meg kell felelniük bizonyos feltételeknek. A kamatláb és az online számológép mennyiségéről további információt lehet tanulmányozni.