Üdvözöljük! Tehát a jelzálog az állami támogatásnak a 2019-es kézhezvételéhez a találkozónk témája ma. Meg fogja tanulni, hogy az állami támogatással rendelkező jelzálog, hogy vannak programok az állam és a bankok segítségnyújtására, hogyan lehet mindent helyesen. A jelzálog az állami támogatás 2019 Biztos módja annak, hogy kihasználják a lakhatási problémát.
Jelzálog állami támogatás - Mit jelent ez? Először is el kell döntenie a jelzálogprogram lényegét az állami támogatással. Az alatta van, hogy szokásos, hogy csak a kamatkocka bankok támogatását kell tekinteni, amikor a jelzálogkölcsönöket a fejlesztőből vagy a vállalkozóból a lakhatáson teszik.
Valójában 2019-ben a jelzálog az állami támogatásban számos programból áll:
A Jelzálog Állami Támogatási Program egy egész eszközkészlet az államtól, amely lehetővé teszi, hogy a jelzálogot jövedelmezőbbé tegyék, mint a piacon, a lakosság bizonyos szükségszerű és társadalmilag jelentős kategóriáinak feltételei.
Emellett az állami támogatással rendelkező jelzálog az államból származó intézkedések halmaza, amelynek célja a jelzálogkölcsönzők támogatása a jelzáloghitel visszafizetése a különleges támogatások, előnyök és tanúsítványok rovására.
Ezután szétszereljük a jelzálogkölcsönöket az állami támogatással, és megtudhatja, hogyan kaphat jelzálogot az adott helyzetben az állami támogatásban. A jelzálogkamara támogatása.
2015-ben az Oroszország és a bankok válságának éles fázisa jelentősen felvetette a jelzálogkamatlábakat, az építmény gyakorlatilag leállt. Nem veszteséges lett a jelzálog, és ő volt egy nagy vezető értékesítési vezető. Ezután az ország egész építőipar féltékeny volt.
A helyzet megmentése érdekében az államban lévő jelzálogkölcsönök támogatása az államtól a ház vásárlásakor közvetlenül a fejlesztőből származik. A kormány aláírta a 2015. március 13-i 220. számú határozatot, és kihúzta a banki és építőipar a válságból.
A jelzálog állami támogatása az volt, hogy támogatta a Bankot a képlet szerint: A központi bank aránya + 3,5% -a a bekezdés, és e banknak a jelzálogot 12% -os arányban kellett kiadnia.
A következő követelményeknek megfelelően jelzáloghat:
A Matkapital megadja a jogot a jelzálog visszafizetéséhez vagy az első részlet kifizetéséhez. 2017-es méret 453026 RUB. Már van olyan információ, amelyet a tervek szerint 2023-ig tartanak. Ez az eszköz nagyon jól bizonyult, és számos család számára lehetővé tette az életkörülményeket.
A program lényege.
Fő jellemzője, hogy az állam eszköze nemcsak a jelzálog visszafizetésére irányul, ezáltal csökkentve az adósságát a bankhoz és csökkenti a havi kifizetést, hanem az első hozzájárulásként is. Így pénz nélkül egy jelzálogot egyszerűen bemutathat egy tanúsítványt.
A bank jelzálogot ad neked a lakás teljes költségére, és gyorsan kapcsolatba kell lépnie a nyugdíjalaphoz, és írjon kérelmet a matkális anyagok hitelintézetéhez való anyagainak fordítására. Körülbelül 2 hónapig tart. Így az első két hónap, amelyet teljesen fizet a lakás teljes költségeiről, majd a fizetés jelentősen csökken.
Az anyai tőke állami támogatásának jelzálogát számos ország legnagyobb bankjában lehet kiadni. Egy ilyen hitel kérdezi Sberbank, Rosselkhozbank, URALSIB és számos más. Fogadás 10,4% -ról 2017-re.
Társadalmi jelzálog
A jelzáloghitelezés állami programja a komplex társadalmi feladatok megoldására irányul, hogy a lakosságot saját lakhatással biztosítsák. Egy másik állam eszköze társadalmi szerződéssá vált.
Ami? Társadalmi jelzálog-multifaceted koncepció, amely számos programból és termékből áll. A fő cél, amelynek fő célja, hogy támogassák a népesség bizonyos védelem nélküli kategóriáinak és a közgazdaságtan társadalmilag jelentős területeit (fiatal családok, tanárok, orvosok, katonai személyzet, tudósok stb.).
Számos kulcsfontosságú irányt választhat:
- Jelzálog a partnerek Ahml az állami alkalmazottak és rászorulók számára. Csökkenti az első hozzájárulást és jelzálogkarát.
- Állami program "ház az orosz család számára". Ez csökkenti a lakás négyzetének költségeit, és preferenciális feltételeket szerez.
- A "Fiatal Család" program résztvevői jogosultak támogatni az államot a kezdeti hozzájárulás kifizetésével, és a bankok előnyeit is igényelhetik, és egy jelzálogot készítenek egy fiatal családnak.
- Regionális programok a jelzálogkölcsönök támogatására.
Hogyan lehet egy preferenciális jelzálogot, és megtudja, akkor a múltbeli hozzászólásunkból.
Katonai jelzálog
Program: A katonai személyzet állami támogatásának jelzálogja hosszúévé válik a bankok ismerős értékesítési eszköze és megbízható asszisztens a katonai katonai megoldásban. Különösen ebbe a kategóriába került, különleges katonai jelzálog-feltétel indult.
A hadsereghez tartozó jelzálog az államot fizeti. Továbbá, a katona különleges számlával rendelkezik, a pénzt rendszeresen felszámítják az államtól a végrehajtás céljából a ház vásárlása érdekében. Ezeket az alapokat az első részletre lehet fordítani.
Bővebben arról, hogyan készítsünk katonai jelzálogot, milyen feltételekben, amelyekben a bankok tanulhatunk a speciális hozzászólásunkból.
Fiatal család
A "fiatal család" program Sberbankban és Rosselkhozbankban található. Ez a program 10% -ra csökkenti a kifizetést, és százalékos arányt is kaphat. Ahhoz, hogy taggá váljon, elég, hogy a család gyermek volt, és az egyik szülő fiatalabb volt, mint 35 éves.
A "fiatal család" létezik egy külön állami program keretében. Segítségével támogatást kaphat az államtól az első részletre a lakás költségeinek 35% -át. De ez a program konjugálódik nagy számú bürokratikus pillanat és követelmény.
Jelzálog 6 százalék
2017. november végén Vladimir Vladimirovich Putyin számos olyan kezdeményezést vetett fel, amelynek célja a termékenység növekedése. Többek között a preferenciális jelzálogot bejelentették azok számára, akik a második, harmadik és későbbi gyermek születését 2018. január 1-jétől 2010.12.31-ig.
A programban való részvétel lehetővé teszi, hogy a jelzálog 6% -át 3-5 évig kapja meg, attól függően, hogy hány gyermek született a családban 2018. január 1-je után.
Ez a jelzálog a lakás megvásárlására vonatkozik egy új épületben vagy a már aktív jelzálog refinanszírozására.
Többet fogsz megtudni a hozzászólásunkról.
A jelzáloggal való átalakítás az állammal
Ha már van jelzálog, akkor az állam támogatást nyújt. Korábban már írtunk, hogy csökkentheti a jelzálogot a jelzáloghöz 453026 rubel az anyai tanúsítvány segítségével, és szeretnék 1,5 millió? Tudja, hogy az állam az adósságegyenlegének 30% -át a bank előtt, de nem több, mint a fenti összeg?
2015 és 05/31/2017 között az államtól származó állami jogi aktusok a jelzálog szerkezetátalakítása a 373 döntés.
E program részeként bizonyos kategóriák jelzálogkölcsönzõk, külön poszton írtunk, joga van a jelzálog 20 vagy 30% -át megírni. Az állam kompenzálja a bank elveszett jövedelmét, és a hitelfelvevő jelentősen csökkentheti a fizetést, vagy teljes mértékben visszafizeti a jelzálogot.
A valuta hitelfelvevők, a keret keretében képesek lesznek lefordítani a deviza jelzálog rubel. És ha csak nagy százalékod van, akkor lehetősége van arra, hogy évente 12% -ra csökkentse. Az állami támogatás részeként késleltetheti a kifizetéseket is.
Következtetés
Tehát az állam támogatása a probléma megoldásában a lakhatással nemcsak a jelzálog, hanem az átvétel tényén is beszerezhető. Ez azt sugallja, hogy a jelzálog még mindig megbízható eszköz lesz a lakhatási problémák megoldásához.
Az állam megérti és továbbra is fejleszti a programokat a jelzálog iránti kereslet ösztönzésére, a lakosság széles körének széles skálájára, valamint a speciális programok széles skálájára is hozzáférhető lesz a polgárok bizonyos kategóriáira vonatkozó adósságterhelést akik már kiadott egy kölcsönt a lakhatásért.
Örömmel válaszolunk a kérdéseire. Hatalmas kérés a projekt támogatására, és kattintson a szociális hálózatok gombjaira, és ne felejtse el feliratkozni a frissítésekre. Előttekintve a nagyon érdekes kilátások a jelzáloghírek.
A lakhatási feltételek javítása érdekében az orosz családoknak nagy megtakarításokra van szükségük, amelyek szétszórt egységek lehetnek. Az egyetlen kiutazás számukra az, hogy ingatlant szerezzen a hitelről, de ugyanakkor a hatalmas összegeket érdeklődés formájában túlfizetni kell. Néhány állampolgár a pénzügyi lehetőség hiánya miatt a jelzáloghasználat megtagadja a hitelezésben való részvételre, amelynek eredményeképpen arra kényszerülnek, hogy külföldi sarkokra kényszerüljenek. Az Orosz Föderáció kormánya nagyon aggasztja a sok orosz tisztességes lakhatási feltételek hiányát, ezért kifejlesztett egy speciális programot számukra, amely lehetővé teszi a preferenciális feltételek részvételét a jelzáloghitelezésben.
A jelzálog az állami támogatásban egyfajta hiteltermék, amely az Orosz Föderáció polgárai számára előnyös feltételek mellett adhat ki. Ezt a szövetségi programot néhány évvel ezelőtt fejlesztette ki. Bevezetésének köszönhetően a középosztálybeli képviselők és a lakosság társadalmilag védett szegmensei esélyt kaptak életkörülményeik javítására. Sok orosz bank kapcsolódott ehhez a programhoz, amely jelzi a maximális erőfeszítést a pénzügyi terhelés csökkentésére, amely a jelzáloghitelezésben részt vevő hitelfelvevőkbe esik. Ennek eredményeként az új jelzálogprogramokat az orosz állampolgárok számára mutatják be, amelyek szerint a különleges alapból visszatérített költségek 35% -áig terjedtek. Érdemes megjegyezni, hogy az ilyen hitelezésben való részvételre, az orosz állampolgároknak számos követelménynek kellett teljesíteniük, és betartsák a jogszabályi normák egész sorát.
Részt kategóriái orosz állampolgárok, akik megfelelnek az alábbi kritériumoknak részt vehet jelzáloghitelezés állami támogatással.
A kormány különösen aggodalmát fejezi ki a költségvetési munkavállalók lakhatási feltételeiről, amelyek az alacsony jövedelem miatt nem tudják biztosítani magukat a kényelmes életkörülmények számára. Az állampolgárok ilyen kategóriájában az állam számos lehetőséget kínál a Jelzálogkölcsönzésben való részvételre egy különleges szövetségi programban. Kompenzációs kifizetést kaphatnak a bankszámlára vonatkozó előlegfizetéshez. Ha nem felelnek meg az első hozzájáruláshoz való opcióhoz, az állam kifizetheti az állítások százalékos arányát, amelyek a jelzáloghitel testületén számozottak.
Tipp: A költségvetési munkavállalók, akik úgy döntöttek, hogy részt vesznek az állami támogatásban, nem kötelesek részt venni az életbiztosítás, az egészség és a hatékonyság terén. A biztosítási kötvény megtervezésének minden költsége, az ingatlanok objektumának védelme a kockázatokból, fizeti az államot.
Az állami támogatással rendelkező jelzáloghitel-programok a következő feltételek mellett kerülnek kiadásra:
Az Orosz Föderáció polgárai vehetnek részt a hitelezésben, az útlevéllel, amelynek útlevele érdemes. Készítsen jelzálog-terméket állami támogatással, az egyének képesek lesznek a pénzügyi intézmény legközelebbi ágában. Egyes bankokban a hitelfelvevők, mint egy bónusz küldhetnek otthoni címüket.
Tipp: Annak érdekében, hogy ne fogadja el a hitelező elutasítását, az orosz állampolgároknak kapcsolatba kell lépniük a Bank azon fióktelepeivel, amelyek a nyilvántartásba vételük helyén vannak.
Számos lehetőség van az állami támogatással rendelkező jelzáloghitel megszerzésére:
Tipp: Az orosz állampolgárok, akik az állami támogatással rendelkező jelzáloghitelezésben részt vevő jelzáloghitelezésben részt vehetnek, csak az elsődleges otthoni piacon ingatlantáblákat szerezhetnek. Ezek megtagadják az ilyen kölcsönt, ha dokumentumokat küldenek egy vidéki házba vagy városi lakásba a másodlagos lakáspiacon.
Minden olyan orosz állampolgár, aki az állami jelzáloghitelezési program tagjává válik, és például nagy dokumentumcsomagot kell létrehoznia a bank kapcsolatba lépése előtt. Ehhez a következő dokumentumok eredeti példányai és másolatai szükségesek:
Miután a dokumentumok csomagot teljesen kialakították, az orosz állampolgároknak személyesen kapcsolatba kell lépniük a bankhoz tartozó bank a jelzáloghitelezés állami programjában részt vevő bank. A hitelkezelő felé fordulva a potenciális hitelfelvevő válaszolhat minden kérdésére. A Bank munkatársa megmagyarázza, és mit tegyen, amikor a vis maior történik.
Szakértő, ha szükséges, segíti kitölteni a pályázati űrlapot, amelyet csak igazságos információkat kell benyújtani. Ha a potenciális hitelfelvevő úgy dönt, hogy díszíti pénzügyi helyzetét, és jelez egy bizonyos hamis adatokat, akkor a bank biztonsági szolgálat gyorsan megtudja, és az ügyfél megtagadja a hitelezést. Ráadásul feketelisták lehetnek, és egy ilyen hitelfelvevő továbbra is problémák merülnek fel, még egyszerű hitelek kiadásakor is.
Bizonyos esetekben még a megbízható ügyfelek is megtagadják a jelzálogkérelmeket. Ahhoz, hogy megtudja, az egyéneknek személyesen kapcsolatba kell lépniük a hitelező osztályon, vagy a forródrót. A probléma állhat, hogy a Hitelosztály úgy ítélte meg, hogy a potenciális hitelfelvevő pénzügyi képességei nem elegendőek a jelzálog kiszolgálásához.
Mivel a gyakorlat azt mutatja, ajánlatokat jelzálog programok állami támogatással, hitel osztályok tartják 5 munkanapon belül. Ha nincs kérdés a bank biztonsági szolgálatának potenciális hitelfelvevőjével kapcsolatban (és pénzügyi helyzete lehetővé teszi, hogy jelzáloghitelt szolgáljon), azt jelentették, hogy pozitív döntésre kerül. Érdemes megjegyezni, hogy a jóváhagyott hitelalapok többféleképpen is kiállíthatók:
A hitelfelvevő kezében lévő összes pénzügyi számítás után egy pénzügyi intézmény olyan emlékeztetést köt, amelyben a jelzálogprogram minden fontos pontját leírják. Minden ügyfél számára kötelező a havi kifizetések ütemezése, amely nemcsak az összegeket tartalmazza, hanem a fizetési műveletek időzítését is.
Minden hitelfelvevő, aki az állami jelzáloghitelezési program tagja lett, emlékezzen a következő árnyalatokra:
Jelenleg Sberbank vezető pozíciót foglal el a hazai pénzügyi piacon. Az állami támogatással rendelkező kibocsátott jelzálogok száma, ez az intézménynek nem is rendelkezik versenytársakkal a hitel banki szektorban. Ahhoz, hogy részt vegyen a jelzáloghitelezéshez a Sberbankból, az egyéneket a kezdeti hozzájárulásból kell elvégezni, amelynek mérete nem haladja meg a megszerzett ingatlanok költségeinek 20% -át. A közelmúltban Sberbank vezetése felülvizsgálta bizonyos hitelezési feltételeket, mivel a jelzálog-időszak 25-30 évig nőtt.
Érdemes megjegyezni egy fontos pontot. Ha egy orosz állampolgár megszerzi a lakhatást az építés alatt álló létesítményben, akkor a bank különböző kamatlábakat alkalmazza (amint az építési munkálatok befejeződnek, az arány jelentősen csökken). Ennek a feltételnek köszönhetően az egyének évente akár 3,00% -ot is megtakarítanak.
Jelenleg a Sberbank az orosz állampolgárokat kínálja az állami támogatással rendelkező jelzálogok mellett, hogy részt vegyen más társadalmi projektekben. Ha egy vidéki ház építésére kerül kiadásra, akkor a Bank menedzsmentje készen áll arra, hogy a hitelfelvevők kétéves halasztást adjanak a hitel testületének visszafizetésére. Abban az esetben, ha egy gyermek születik a hitelfelvevők családjában, akik jelzálogprogramot rendeztek, a Sberbank egy 3 évig terjedő elhalasztást ad nekik, amíg az anya a rendeletre vonatkozik. A második gyermek születésekor a hitelfelvevők az anyai tőke segítségével fizethetik a jelzáloghitel részét.
Mentse el a cikket 2 kattintással:
Ha az orosz állampolgárok nem rendelkeznek megtakarítást a lakhatási feltételek javítására, akkor számíthatnak az állam segítségére, amely mindig a lakosság társadalmilag védett rétegeinek gondozását mutatja. Számukra a kormány kifejlesztett egy speciális programot, hogy részt vegyen, ahol sok orosz vásárolhat házat a jelzálogban. Meg kell jegyezni, hogy az ilyen hitelermékek jelentősen eltérnek a szokásos jelzálogprogramoktól, amelyekre az emberek kénytelenek a mesés érdekek túlfizetésére. Kibocsátásával jelzálog állami támogatással, az orosz polgárok függetlenül tudja választani azt a lehetőséget megszerzése támogatást, amelyet tölthetnek, illetve kifizetési az eredeti hozzájárulás, vagy visszafizetni a tartozás a jelenlegi hitel terméket.
Kapcsolatban áll
A jelzáloghitel-hitelfelvevők kormányzati segítségnyújtási programja számos olyan eszköz, amely lehetővé teszi a lakáshitel előterjesztését, amelyek jövedelmező piacra jutnak. Az ilyen segítségnyújtást olyan személyekre tervezik, akiket a lakosság szükségessége és társadalmilag jelentős szegmensei, amelyek különösen fiatal családok.
A projekt által képviselt komplex által végzett tevékenység az állam, amelyek célja, hogy támogatást nyújt jelzáloghitel adósok úgy, hogy ez utóbbi a lehetőséget, hogy fizetni adósságait rövidebb idő alatt. Ezt a szociális ellátások, támogatások és tanúsítványok nyújtásával hajtják végre.
Annak érdekében azonban, hogy kihasználhassák az ilyen lehetőséget, meg kell tudni az árnyalatairól, és megfelelnek a kiállított feltételeknek. Ugyanakkor óvatosan kell megközelíteni ezt a kérdést, mivel a fiatal családoknak számos lehetősége van az előnyök végrehajtására, és fontos, hogy kiválassza a leginkább jövedelmezőbb opciót. Ez azért is jelentős, mert a gazdaság válsága miatt jelentősen megnövekedett a lakhatási hitelek bankjai, és ez bonyolítja és a jelzálogot és annak kifizetését.
Kedves olvasók!
Cikkünk a jogi kérdések megoldásának tipikus módjairól szól, de minden esetben egyedülálló. Ha szeretné tudni, hogyan oldja meg a problémát - lépjen kapcsolatba az online tanácsadó űrlapon a jobb oldalon →
Gyors és ingyenes! Vagy hívjon minket telefonon (óra körül):
A jelzálog az állami támogatás 2017-es és egy fiatal család, mint egy program egésze, a célértékben rejlik, hogy biztosítsák a szükséges feltételeket a polgárok számára a személyes lakások építéséhez vagy megvásárlásához. Az állami támogatás elve ingyenes, de csak egyetlen család lehetséges, hogy kedvezményes kölcsönt kapjon. Ehhez az állami struktúra szükségszerűen együttműködik a banki intézményekkel.
Az állami támogatással rendelkező jelzálogokat bizonyos követelményeknek kell tiszteletben tartani, amelyek minden egyes régióban beállíthatók. A kötelező feltételek azonban a következők:
Ugyanakkor lehetőség van arra, hogy az előnyöket akár egy elektronikus sorban is megkapják a helyi önkormányzati hivatal hivatalos honlapján.
A fiatal családok kategóriájára vonatkozó hitelfelvevők támogatására irányuló program célja, hogy megkönnyítse a saját ingatlanuk megszerzésének feltételeit. Mindenki hajlandó ingyenes támogatást kap, amelyet egy speciális bizottságnak kell jóváhagynia a benyújtott dokumentumok alapján.
Pozitív megoldás elfogadásának feltételei:
Az állami támogatás megszerzéséhez egy fiatal családot a jelzálogkölcsönzésben kell hivatkozni az előre elkészített dokumentumok listájával. Ez a lista tartalmazza:
Függetlenül attól, hogy egy fiatal család új lakást szerez-e 2017-ben, vagy szándékában áll az építéssel foglalkozni, a támogatások összegét a gyermekek számától függően kiszámítják. A szokásos támogatási méret a teljes hitelösszeg harmincöt-negyvenöt százalékát tartja. Fontos feltételek ebben az esetben - az építési munka egészének költsége nem lehet három millió rubel felett. A magán lakóépület építéséhez pénzeszközök beszerzése érdekében a projektdokumentáció, az összes rendelkezésre álló osztály, a bevételek, a vállalkozók szerződéseihez szükséges dokumentumok listáját szükségessé válik.
A 2017-es fiatal családok jelzáloghitel-támogatása néhány különös jellemzőt jelent a gyermek születésénél a kifizetések első évében. Ezek a funkciók az a tény, hogy a törvény szerint a lakáshitel különböző preferenciális programok egyesülése következtében nyerhető. Például, ha a házastársak bármelyike \u200b\u200bkatona, akkor az anyai tőkével kombinálhatja a katonai jelzálogot. Az ilyen lehetőség végrehajtása érdekében a hitelező bank területi irodájában kell megjelenni a rendelkezésre álló tanúsítványok tartózkodási helyének helyén, hogy kezdeti hozzájárulást biztosítson. Mi lesz a kamatláb ebben az esetben - úgy dönt, hogy közvetlenül a bank.
A helyzet még jobb egy fiatal család számára, akinek két gyermeke van, és nem egy. Ilyen körülmények lehetővé teszik ugyanazt az anyai tőke megszerzését, amely lehetővé teszi a jelzálog megszerzéséhez, vagy a meglévő lakáshitel adósságának egy részét. Ezzel együtt a választott bank különleges feltételei keretében az állam támogatását igényelheti.
A jelzálogkölcsönző állami támogatás különböző eszközöket alkotott. Nem egy év, ez volt az anyasági tőke, amely a fiatal családok legnagyobb támogatását szolgálta. Annak ellenére, hogy a használat nagyon korlátozott, az ügyekben, a ház építése és megvásárlása Az út nyitva van. A mai napig ez még mindig a legnépszerűbb projekt, amelynek összege 2017-ben 453.026 rubel.
Annak ellenére, hogy ez a program többször is bezárni akart, többször meghosszabbodott, és a további kiterjesztés kérdése most 2023-ra tekinthető. Ez annak köszönhető, hogy a projekt nagyon jól bizonyult, a munkájának rendszere hibakeredett, hatékony, és a fiatal családok csak a bizonyítvány bemutatásánál kaphatnak jelzálogot.
A jelzáloghitelezés állami programja a komplex társadalmi feladatok megoldására irányul, hogy a lakosságot saját lakhatással biztosítsák. Egy másik állam eszköze társadalmi jelzáloggá vált. Ez a sokoldalú fogalom, amely számos programot és termékek, a fő cél, amelynek támogatására bizonyos védtelen népességcsoportok és társadalmilag jelentős területek közgazdaságtan (fiatal családok, tanárok, orvosok, katonák, tudósok, és így tovább).
Számos kulcsfontosságú irányt választhat:
A "fiatal család" program Sberbankban van, Rosselkhozbankban. Ez a program 10% -ra csökkenti a kifizetést, és százalékos arányt is kaphat. Ahhoz, hogy tagja legyen ahhoz, hogy a család gyermek legyen, és az egyik szülő fiatalabb, mint 35 éves.
A projekt egy külön állami program keretében létezik. Ezzel támogatást kaphat az államtól az első részletre a lakás költségeinek 35% -a. De ez a program konjugálódik nagy számú bürokratikus pillanat és követelmény.
A következő társadalmi jelzálog-feltételek vannak:
A program résztvevői az Orosz Föderáció oldószeres munkaképes polgárai, amelyek stabil jövedelemmel rendelkeznek, és képesek a kölcsön kiadására, azaz, amelyek megfelelnek a rendelkezés feltételeinek. Ezenkívül pénzeszközöknek kell rendelkezniük a kezdeti hozzájáruláshoz, a hiteltörténetnek pozitívnak kell lennie, és el kell ismerni őket a sürgősségi alap lakhatásának vagy lakosainak javítása érdekében (számos alprogram esetében). Az állami alkalmazottak esetében hároméves szakmával és több kormányzati ügynökségekkel foglalkozó foglalkoztatási tapasztalattal kell rendelkeznie.
Ezen a jegyzékben az állampolgárok 18 és 54 év között csökkennek a tapasztalat folytonosságával egy helyen legalább hat hónapig, és a hadsereg, aki legalább tíz évig szolgált. Részletesebb feltételeket kell figyelembe venni bizonyos programok esetében.
Hogyan lehet a 2017-es szociális jelzálogot elérni az AHML-ben. Ez a fő szervezet, amelyre a kormány elindította az állami szociális programok végrehajtását az Orosz Föderáció lakosságának biztosítására saját lakhatással és az életkörülmények javításával. Az AHML eladja az ilyen programokat, mint "az orosz családi házak", a "katonai jelzálog", a "szociális jelzálog az orvosok, a tanárok és tudósok számára", és végrehajtja a hitelfelvevők segítségnyújtási programját is.
AHML előnyei:
Külön tanúsítványra lesz szükség ahhoz, hogy 2017-ben a "fiatal család" program tagjává váljon. Szükséges, hogy értesíteni kell a helyi hatóságokat és a bankot arról, hogy egy kedvezményes kölcsönt kapjon egy lakás megvásárlásához és a végső listába.
Amikor a résztvevők listája alakul ki, az önkormányzati hatóság pénzt kap a költségvetésből a támogatásokra és elosztja őket. Abban az időben szükség lenne kölcsönszerződésre a bankkal.
Kedves olvasók!
Gyors és ingyenes! Vagy hívjon minket telefonon (óra körül).
A fő cél az új lakásfejlesztők építésének ösztönzése. Az ilyen lakást preferenciális feltételek mellett lehet megvásárolni.
Jellemzők:
A kedvezményes feltételekről szóló hitelek kibocsátására vonatkozó bankok esetleges veszteségeit a költségvetési támogatások kompenzálják.
Az államilag támogatott hitelnyújtási programban részt vevő bankok a következő feltételek mellett nyújtanak kölcsönöket:
A kérelmezőnek meg kell felelnie a követelményeknek:
Ehhez meg kell felelnie a feltételeknek:
A rendelkezésre álló pénzeszközök összege a következőketől függ:
A fizetés összege nem lehet kevesebb:
A jelzáloghitel megszerzésének pozitív pillanatait az állami részvétellel:
Negatív pillanatok:
| Zökkentő kapcsolatot a bankkal a megszerzett ingatlanról | az ingatlan teljes és szabad ártalmatlanítása a biztosíték miatt lehetetlen |
| Nem minden szervezet | részvétel a programban |
| A 12% -os árak csak általános szabályban vannak megadva, mivel egy lakás tulajdonjogának átmenete a vevőnek | e pontig vagy az építési időszak alatt az árak emelkedhetnek |
| A preferenciális általános feltételek mellett az első részlet méretének követelményei nem kicsiek | A lakás költségeinek 20% -a |
| Nem minden szervezet lehetővé teszi az ilyen kölcsönök visszafizetését az anyai alapok | és vásároljon házat, vagy adja meg a részvényépítés, akkor nem tud semmilyen fejlesztővel, de csak egy akkreditált banknál |
Körülmények:
| Az Orosz Föderáció Sberbank | hitel-ajánlat - 12%. Szerződéses időszak - évtől 30 évig. Kibocsátó pénzeszközök csak rubelben. A maximális összeg általában hárommillió, és nyolcmillió - Moszkva és a régió számára a Szentpétervár és a régió számára. Három edző képessége. A lakossági tárgyak kötelező biztosítása, a fő adós életének és egészségének kötelező biztosítása. Vásárolhat házat az elsődleges piacon kész vagy földalatti, lakás, ház vagy városi ház. Az anyai tőkével fizethetsz |
| VTB 24 | hitel-ajánlat - 12%. Hitelkapcsolat - akár 30 évig. A kölcsönt csak rubelben adják ki. A hitel teljes összege legfeljebb hárommillió (egy adott esetben növelhető). A jutalékok díja nélkül |
| Raiffeisenbank | a hitelkamat 11,5% (a szerződéses időszak alatt 5 év - 11%). Szerződés - akár 25 évig. Rubelben kiadott. Az első részlet 20-50%. Engedélyezhető, hogy az első tulajdonosszervezésben lakást vásároljon, miután belépett az objektum üzembe helyezése (nem feltétlenül a fejlesztő). Kötelező integrált biztosítás |
| Gazprombank | hiteles ajánlat - 11,35% -ról. - akár 30 évig |
| Svyaz-bank | hitelsebesség -12%. - akár 30 évig. Rubelben kiadott. Az utolsó munkáltató hitelfelvevője legalább négy hónapig dolgozik. Az adós maximális életkora - 65 év |
| Transcapitalbank | hitel-ajánlat - 10,9%. Az elsődleges és másodlagos ház megszerzése megengedett. - akár 25 évig |
Az állami támogatáshoz jelzálog, hogy dokumentumokat kell megadnia a kiválasztott banknak:
A lakhatási támogatás megszerzése megköveteli a jelölt előzetes meghatározását, mint egy lakóhelyi helyiségekre.
Az egyes régiók jogszabályai szerinti eljárást végzik. A követelmények tisztázása érdekében érdemes felvenni a helyi szociális bőreket.
Az IFC-n keresztül történő beállítás után a lakásprogramban való részvételt kérhet egy adott kategória kategóriában.
A Bank az alkalmazásoknak ítéli meg, és körülbelül két hétre válaszol.
A munkavállaló tájékoztatja a kérelemre vonatkozó döntést az alkalmazásban meghatározott módszerre: telefonon vagy e-mailben.
A jóváhagyás esélyei növekednek, ha:
Pozitív döntés megszerzése után a kérelmező megkezdheti a lakhatást.
A papírt három szakaszba táplálják:
A jóváhagyás után, a ház kiválasztása és értékelése, hitelmegállapodás aláírásra kerül.
Az állami program fellépésének időszaka | Hitelszerződés következtetése - 07.02.18. Az állami program keretében nyújtott hitelek kibocsátása legkésőbb 12/31/22 (beleértve) lehetséges. A második vagy a harmadik gyermek születésénél a 01.07.2022-től 31. és 2002.12.31-ig terjedő időszakban a kölcsön kiadása legfeljebb 03/01/2023 (beleértve) lehetséges. |
Az állami program keretében jogosult személyek kapnak hiteleket: | Az Orosz Föderáció polgárai, akik második vagy harmadik gyermeket születtek 01/01/01/2018 és 31.12.12.2022 (beleértve), aki az Orosz Föderáció állampolgárságával rendelkezik. |
Hitel pénznem | |
Hitelezési programok |
|
Hitelfeltételek | 12 hónap és 30 év között |
Minimális hitelösszeg | 300 000 rubel |
Maximális hitelösszeg | 12.000.000 rubel a Moszkvában, Moszkva régióban, Szentpéterváron, Leningrad régióban; Figyelem: Az állami program keretében az alulfinanszírozással folytatott ügyletek nem megengedettek! |
Az ingatlanok jóváírása | Lakóhelyiségek:
Lakóhelyiségek:
|
Kezdeti díj | Az ingatlan hitelesített tárgyának 20% -a A kezdeti hozzájárulás jelenlétének megerősítése a szabványos termékviszonyoknak megfelelően. Nem engedélyezett visszaigazolás Az ingatlan hitelesített tárgyának költségeinek kifizetésének ténye és / vagy a költségvetés költségének kifizetésére vonatkozó pénzeszközök befizetésének joga a jóváírt ingatlantárgyak értékének kifizetésére, más személyek, kivéve a hitelfelvevőt / az edzők bármelyikét. |
A pénzeszközök célja | A program szerint a "kész ház megszerzése": Lakóhelyiségek megvásárlásához (beleértve a telken) az elsődleges piacon egy jogi személy (Kivéve a befektetési alapot, beleértve az alapkezelő társaságot is) az eladási szerződés alapján (a lakóhelyiségek építésének befejezése után és a jogi személy tulajdonjogának kialakítása után, korábban fejlesztő / befektető). A "Építés alatt álló lakás megszerzése" program szerint: A lakossági helyiségek építéséhez a 2004. december 30-i szövetségi törvénynek megfelelően, a 214-FZ-nek a lakóépületek és egyéb ingatlan-objektumok részesedésében való részvételről és az Orosz Föderáció egyes jogalkotási aktusainak módosításáról " :
|
Biztosítás |
a biztosítást legalább 12 hónapig tartják, majd az éves meghosszabbítás vége, amíg a hitelmegállapodásnak a biztosítási díjak / biztosítási szerződés szerinti biztosítási díj egyszeri kifizetésével jár. Az életbiztosítás és a hitelfelvevő egészségének előfeltétele a kölcsön kiadása. E feltétel nélkül a kölcsönt nem lehet biztosítani. |
A kegyelem arányának kiterjesztése / újraindítása:
Ha a hitelfelvevő / cím társ-coacher, aki kedvezményes kamatozású hitelt kapott, a második gyermek születésével kapcsolatban harmadik gyermek születik (legkésőbb december 31, 2022), a kegyelem aránya meghosszabbítható / Ismételten előnyös lehet egy preferenciális kamat. A Bank születési anyakönyvi bizonyítványában, és szükség esetén egy olyan dokumentum, amely megerősíti az Orosz Föderáció gyermek állampolgárságát.
Az előregyártott arány kiterjesztése / ismét:
* Ha a hitelfelvevő nem folytatja / megszünteti az életbiztosítási szerződést, a hitel éves kamatlábát a kamatláb kamatösszegének keretében a lehető legnagyobb mértékben meg kell növelni, nevezetesen: a Az Orosz Föderáció központi bankja a hitel kibocsátásának időpontjában + 2 PP
** Az Orosz Föderáció központi bankjának elsődleges változása előtti időszakban. Az Orosz Föderáció központi bankjának elsődleges változása után a kamatláb az Orosz Föderáció központi bankjának kulcsfontosságú mértékének szintjén állapítható meg, a kölcsön kibocsátásának időpontjában 2 százalékponttal nőtt .
A hitel megadásának időpontjában | legalább 21 év |
Kora a kölcsön visszafizetésének időpontjában a szerződés alapján | |
Munkatapasztalat | nem kevesebb, mint 6 hónap * az aktuális munkakörben és az elmúlt 5 év általános tapasztalatainak legalább 1 éve ** |
Polgárság | Az Orosz Föderáció |
További követelmények a hitelfelvevő / cím társ-coacher számára |
|
Közösségi követelmény |
A koordináció fennmaradó igényei hasonlóak a hitelfelvevő / cím társ-coacher követelményeihez. |
* 21-től, feltéve, hogy a megállapodás szerinti hitel visszatérési ideje a 75 éves edzőkből származó hitelfelvevő / idősebbek előtt jön létre
** A SBERBANK-ban a számlára fizetett ügyfeleknél ez a követelmény nem vonatkozik.
*** A maximális hitelméret növelése érdekében az edzőknek a hitelfelvevőre vonatkozó követelményeknek való megfelelés esetén az edzőkre is kiterjedhetnek, beleértve. Kor és fizetőképesség alapján (kivéve a második és (vagy) harmadik gyermek születésének követelményének kötelező betartását).
A jövedelem és a foglalkoztatás megerősítése:
Ha egy másik ingatlan-objektum biztosítékát a hitelről szóló biztosítékként adják ki:
A hitelkérelem jóváhagyása után adható dokumentumok:
A hitelfelvevő / cím minden gyermekének születésének igazolása, valamint a főtt (Nem egy bejegyzett házasság egy címes coacherrel, és aki a cím társ-coacher második és (vagy) harmadik gyermekének szülője, és szükség esetén ( ha nincs jele az állampolgárságról a gyermek születési anyakönyvi kivonatában!) más (ok) a dokumentum (ok) megerősítése (e) az állampolgárság jelenléte az Orosz Föderációban.
Figyelem! A szükséges dokumentumok listája megváltoztatható a bank belátása szerint.
2-5 munkanapon belül a teljes dokumentumok teljes csomagjának megadásának napjától számított 2-5 munkanapon belül.
Ugyanabban az időben.
Havi járadék (egyenlő) kifizetések az árak minden egyes időszakában.
Ezt a korai visszafizetés időpontját tartalmazó alkalmazás szerint hajtják végre, az összeg és a számlák, amelyekből az alapok átruházása kerül fel. A nyilatkozatban feltüntetett korai visszafizetés dátuma kizárólag a munkanapon kell lennie.
A korai visszaküldött hitel minimális mérete korlátlan.
A korai visszafizetés díja nem kerül felszámolásra.
A kölcsön késői visszafizetésére a büntetés * megfelel az Oroszország Bankjának legfontosabb arányának méretének, amely a szerződés megkötésére érvényes, a késedelem időtartamára vonatkozó késedelmes fizetés összegével a A szerződés által létrehozott kötelezettség teljesülésének időpontja, a szerződés szerinti késedelmes adósságok visszafizetésének napjáig (beleértve).
* A 2016. július 07-től kötött hitelmegállapodások alapján
Az adó levonása a céljelzáloghitelre fizetett kamat összegére vonatkozik. A levonás értéke a fizetett kamatok 13% -a. A lakás, lakóépület, szoba (vagy megosztás) vásárlásánál az ingatlanadó levonás mérete, 1 millió és 2 millió rubel között. Így most, amikor vásárol egy lakás, akkor megtérítheti az adó összegét legfeljebb 260 000 rubel.
Részletes információk A szövetségi adószolgálat http://www.nalog.ru címen található.
* - Egy új szabály érvényes mindenkinek, aki 2008. január 1-je után vásárolt vagy nem korábban nem kapott ingatlanadó levonást.
A nem pénzbeli kölcsönös elszámolás kényelmes módja az ingatlan tárgyát a vevő és az eladó között, anélkül, hogy további látogatásokba kerülnek a banknak.
A szolgáltatás költsége csak 2000 rubel
Tervezés 15 percig
A felek pénzmegőrzése és érdeke
Hogyan működik a szolgáltatás?
Előnyök a vevő számára
A regisztrációs szolgáltatás 15 percet vesz igénybe. Nem kell eltávolítania a készpénzt a Box Office-on, újraszámítja, hozzájárul a banksejthez, vagy átvételét. A pénzt megbízható védelem alatt tárolják, mielőtt regisztrálnának egy ügyletet Rosreestre-ben, majd a vevő értesítést kap, hogy a tranzakció megtörtént. Csak azt követően, hogy a pénz átkerül az eladónak.
Használja ki az ingatlanbiztosítási programokat (a jelzálogon belül), valamint a hitelfelvevő életét és egészségét a Sberbank Biztosítási LLC és a Sberbank Kft. LLC - 100% -a a PJSC Sberbank leányvállalatai:
Mit tartalmaz a programban?
A biztosítás az esetben történik:
Mit kapsz?
Részletes biztosítási feltételek találhatók a helyszínen.
Mit tartalmaz a programban?
Biztosítás az ingatlan letétbe helyezéséhez (a föld kivételével) a halál, károk miatt.
További előnyök:
