A sorházak több tulajdonos vidéki házai, népszerűségük az utóbbi időben egyre nagyobb. A sorházprojekt közös falak építését foglalja magában, amelyeknek köszönhetően több magánépület kapcsolódik. Mindegyik telknek saját bejárata, telke, garázsa stb.
Kész sorházprojekt három család számára, eredeti külsővel
Vagyis tulajdonképpen a tulajdonosok a saját lakásukban laknak, azzal a különbséggel, hogy a szomszédban szomszédok vannak. Hasonló módon ma már sok falu épül mindenütt a nagyvárosok külvárosaiban.
A sorházak építése Angliából indult ki, ahol ezt a fajta fejlesztést gazdaságosnak pozícionálták, azonban egy idő után sok országban, így hazánkban is felértékelődött a sorházprojekt.
Az egyes országokban történő adaptációt követően a projektek elnyerték a régiókban rejlő belső és külső megjelenés nemzeti sajátosságait. Példa erre a sorházak eltérő rendeltetése a különböző országokban, például Foggy Albionban az ilyen lakások népszerűek a nagy jövedelmű családok körében, Európában pedig a közepes jövedelműek körében.
Lehetőség egy háromszintes sorház projektre
Általános szabály, hogy minden szakasz körülbelül 150 négyzetméter területű, és a szomszédos telek mérete nem haladja meg a néhány száz négyzetmétert. A városi házak kötelező tulajdonsága, amelyet a nyugati filmekből kényszerítettek ránk, az egyenletesen nyírt pázsit az egész területen. A ház mögött gyakran található egy rekreációs terület és egy grillező.
Természetes, hogy az asszimiláció után a hazai sorház más lett, mint nyugati társai. Hatalmas országunk lehetővé teszi, hogy 150 négyzetméternél jóval nagyobb alapterületű házakat építsünk, és a több száz négyzetmétert is játékszernek tartják honfitársaink: mi van veteményes nélkül?
Kétszintes sorház projektje garázzsal és tetőtérrel
Ami a sorházak árait illeti hazánkban, az körülbelül 600 ezer dollár. Minden attól függ, hogy a telek milyen távolságban van a várostól, ennek megfelelően találhat házakat, amelyek ennek az árnak a kétszerese. Hazánk lakosainak többsége számára azonban a gazdaságos házak elfogadhatóbbak.
Olvassa el is
Elrendezési lehetőségek egy 100 négyzetméteres kétszintes házhoz. m.
A hazai sorház belső elrendezését sem kímélték. Emellett a megjelenés is megváltozott, és a nyugati házakkal ellentétben a miénk vonzóbbnak tűnik, és több erőfeszítést igényel a kialakításuk.
Vegye figyelembe a sorházak előnyeit a családi házakkal szemben.
Természetesen a városi házban lakni megköveteli bizonyos közösségi törvények betartását, akárcsak a város lakóépületeiben. Ezért azoknak, akik el akarnak távolodni a civilizációtól és a városi nyüzsgéstől, el kell gondolkodniuk saját otthonuk építésén: a sorházak (szó szerint városi házak) a városi lakás és a magánépület keresztezése.
Az ingatlanpiacon az ilyen házakat a városi lakások nagyon olcsó analógjainak tekintik, ami vonzza a leendő tulajdonosokat, mert ugyanazon az áron, mint egy lakás, megvásárolhatja saját külvárosi házát, sőt egy szomszédos területtel is.
Egy turista osztályú sorház összes emeletének elrendezése
Tekintettel azonban arra, hogy a legtöbb sorház jelentősen távol esik a várostól, kevesen tekintik őket fő lakóhelyüknek.
A szabványos sorházak sémái könnyen megtalálhatók az interneten, és fő koncepciójuk az építőanyagok és a telekköltség megtakarítása.
A több család elszállásolására alkalmas sorház tipikus elrendezése mindent tartalmaz, ami a városon kívüli kényelmes élethez szükséges. A sorház mindkét része egymás tükörképe, hasonló méretű lakóterületekkel.
A sorház elrendezése a kivitelezési szakaszban a megrendelő kérésére változtatható, de alapvetően nem változik alapvetően: a földszinten folyosó, előszoba, fürdőszoba stb. feltételezi a nappali, a gyerekszobák és a hálószobák jelenlétét.
Két tulajdonos részére kialakított sorház második emeletének elrendezése
A kialakítás alapján a legfelső emeleten WC is kialakítható. A sorházakat gyakran nagycsaládosok használják, ahol az egyik felét például az idősebb generáció lakja, a szomszédban pedig gyerekek és unokák vannak.
Ez a lehetőség biztosítja, hogy a család gyakorlatilag egy helyen lakjon, és legyen lehetőség gyakrabban találkozni, segíteni egymást.
Másrészt az apák és gyerekek között minden probléma megszűnik, mert minden családtagnak megvan a maga helye, és egyszerűen nincs ok a mindennapi vitákra. Ráadásul sokkal kellemesebb felismerni, hogy nem akárkivel, hanem a családjával osztozik a földjén, és nem kell fogásra számítani.
Háztervek 3 családnak, háztervek 3 tulajdonosnak általában a szülői és gyerekes nagycsalád megélhetésének kényelme miatt, melyre az optimális megoldás egy közös ház, a házrészekre külön megoldásokkal. A ház gyönyörű modern homlokzattal rendelkezik. Ezt a projektet az építőipar ésszerűsége és költséghatékonysága különbözteti meg. A tetőtér hideg és minimális területű. A házban található helyiségek tágasak és jól megvilágítottak a nagy ablakokkal. A ház 3 oldalról a telekre nyílik, mely gazdálkodásra alkalmas. A ház méretei: 23,1 x 17,6 méter. Ennek a projektnek van egy változata a katalógusban, de egy egyszintes G-121.
A ház jellemzői:
Teljes terület: 425,0 nm
Fal anyaga: pórusbeton blokk 400mm (van tégla megoldás)
Alapozás: monolit födém
Födém: monolit födém
Tetőfedő anyag: puha cserép
Külső bevonat: tégla cserép. A projekt költsége 62 000 rubel. (AR+KS+útlevél otthon)
Tervezési megoldás az 1. emeletre.
Tervezési megoldás a 2. emeletre.
3 családos ház homlokzata
BAN BEN házak projektjei 3 család számára a szükséges kiegészítések és változtatások elvégezhetők. Ez minden kész projektre vonatkozik, beleértve a lakóházak projektjeit is. További információért írjon a rovatba Tegyen fel egy kérdést vagy weboldalunk elérhetőségei menüpontban. Rendelhet egyedi háztervet is, figyelembe véve minden kívánságát. A bérházak és sorházak projektjei megrendelésre 2-3 hónapon belül készülnek. Az egyes projektek költsége a Kapcsolatok menüpontban található.
A 4 család számára készült sorházprojektek nemcsak a mindennapi problémák megoldását teszik lehetővé, hanem a családi költségvetés megtakarítását is. Az előnyök már egy ilyen ház építése során észrevehetők. Először is, olcsóbbak, mint két különálló duplex, a közös részeknek köszönhetően: alapozás, tetőfedés, közműrendszerek. Ugyanakkor a homlokzat befejezésének és szigetelésének költségei közel egynegyedével csökkennek. A telek is közös tulajdonba kerül.
A sorház munkadokumentációjának kidolgozásának, az építőipari cég szolgáltatásainak és az anyagköltségnek a kifizetése szintén megoszlik a tulajdonosok között. A lakásfenntartás költségeit a jövőben is hasonló módon osztják el.
Ha 4 család számára választ egy sorházprojektet, akkor a lakásfenntartási költségeket is csökkenti. És nem csak azért, mert megosztja őket szomszédaival. A külső falak területének csökkentésével az épület jobb hőszigetelést kap, ami alacsonyabb rezsiköltséget jelent. Ráadásul a helyi terület könnyebben rendezhető és olcsóbb lesz a fenntartása.
Az időköltségek is csökkennek, mivel egy ház felépítése sokkal gyorsabb, mint két különálló épület. A városi lakhatás és a magánház közötti köztes lehetőségként a 4 család számára kialakított házak lehetővé teszik a vidéki élet előnyeinek a városi kényelmi szolgáltatások kombinálását.
A lakástulajdonosok körében a legnépszerűbbek a 4 családos házak gazdaságos változata. Általában ezek egy vagy kétszintes szabványos épületek, amelyek szimmetrikus elrendezésűek a szomszédos falhoz képest. A szobák és válaszfalak egyedi elrendezése is lehetséges.
Az egyszintes 4 családos házakban hagyományosan a következő helyiségek találhatók: előszoba, konyha (étkező), nappali, több hálószoba és fürdőszoba. Ebben az esetben a tulajdonosok személyes szobái közelebb vannak az épület hátsó részéhez. Az épület elejéről kilátás nyílik az ebédlőre, a nappalira és az előszobára.
A 4 családnak szóló, kétszintes házak projektjei a következőképpen kombinálják a szobákat: az 1. emeleten nappali, étkező, előszoba, vendégszoba és fürdőszoba található. Az emeleten találhatók a tulajdonosok hálószobái, egy iroda és egy másik fürdőszoba.
Az egyes szegmensek autonómiájának mértéke eltérő lehet. A 4 család számára készült háztervek tartalmazhatnak külön bejáratot, padlást vagy garázst. De lehetőség van közös helyiségekkel is megvalósítani: parkoló vagy garázs 2 parkolóhellyel, terasz vagy medence.
A turista osztályú házak modern projektjei nagyon kényelmes életet kínálnak, amely ugyanakkor lehetővé teszi, hogy személyes teret kapjon, és fenntartsa egy barátságos nagy család vagy egy barátságos környék hangulatát.
Bemutatjuk figyelmébe egy kétszintes tágas ház projektjét három család számára, teljesen előkészítve a megvalósításra. A ház mindhárom része önálló szárny, külön bejárattal, autóbejáratokkal és saját területtel. Ennek a megoldásnak köszönhetően a nyaraló kiváló lehetőség lesz közös lakásépítésre, például régi barátokkal vagy nagy családdal. Egy ilyen ház garantálja a szomszédoktól való teljes autonómiát, másrészt lehetővé teszi, hogy élvezze a kölcsönös kikapcsolódást és mindig tartsa a kapcsolatot szeretteivel.
A nyaraló modern építészeti stílusban készült, strapabíró anyagokból készült, világos árnyalatú homlokzattal, aminek köszönhetően tökéletesen illeszkedik bármely környező térbe. A ház minden tulajdonsággal fel van ruházva, hogy minden nyaralófalu igazi fénypontja legyen.
Az MS-472 projekt szerinti ház alapja egy tartós, erős és megbízható anyag - vasbeton panelek. A hagyományos vasbeton panelekkel ellentétben az ilyen szerkezeteknek számos tagadhatatlan előnye van:
Ezenkívül a BENPAN paneleket minden projekthez egyedileg gyártják, már lefektetett kutakkal és hornyokkal a kommunikáció ellátására és elosztására. Belül a panelek teljesen simaak, ami jelentősen csökkenti a belső dekoráció költségeit.
Mint fentebb említettük, az MS-472 ház belső tere három autonóm részre oszlik. A földszinten minden szárnyban van egy nagy, világos nappali és egy konyha, amely simán befolyik az étkezőbe. A második emelet egy teljes értékű rekreációs terület, három hálószobával. Ugyanakkor egy kis hálószoba könnyen átalakítható óvodává, irodává vagy vendégszobává.
Mindkét szárnyban két fürdőszoba található (egy emeletenként). A tárgyak tárolására a földszinten egy tároló, a második emeleten két tágas öltöző található.
Ehhez a nyaralóhoz tervezőirodánk tervezői egyedi belsőépítészeti projektet dolgoztak ki az osztály összes nyilatkozatával és specifikációjával. Megvásárolható meglévő formájában, vagy megrendelhető az Ön preferenciáinak megfelelő módosítása. A megtervezett belső tér világos pasztell színekben készül, ami hozzájárul a harmonikus légkör kialakításához a ház minden egyes helyiségében, és vizuálisan bővíti a belső teret.
A kis számú emeletes házak építése sok olyan család megmentésévé vált, akik arról álmodoznak, hogy a városon kívül élnek. Az ilyen házaknak különböző árai vannak, de eredeti tervükben különböznek.
Lezárt ház
Ezek olyan épületek, ahol a blokkok egyazon tető alatt, közös végfalakkal és különböző kijáratokkal ellátott lakócellák funkcióit látják el. A blokk kész építészeti elem. Egy lakóépület több ilyen, azonos típusú vagy különböző blokkból áll össze.
Egy ilyen épület hasonlít egy magánházhoz, csak egy kisebb szomszédos területtel, saját virágágyással vagy veteményeskerttel.
Az ilyen házak projektjei a következők:
Az egyszintes kialakítás azonos elrendezésű egy vagy három szobával;
A kétszintes kialakítás a szobák emeletenkénti elrendezésével kis lakások, amelyek hátránya a lakók számára a ház területére való nehéz hozzáférés és a pincék hiánya;
A kétszintes kialakítás az apartmanok kétszintű elrendezésével a leggyakoribb projekt.
Ház 3 család részére külön bejárattal a blokkolt bérházak kiemelkedő képviselője. Teljesen másképp néznek ki. Optimális megoldássá váltak a nyaraló jellegű települések építésében.
Az ilyen házak projektjei
Ezeknek a házaknak a kialakítását sokszínűség jellemzi, ami szabad utat enged a fantáziának a választás során. A leggyakoribbak az egy- és kétszintes projektek.
A blokkolt ház tervezésekor gyakran zónázzák vagy osztják fel a hálószobákkal rendelkező háztartási helyiségeket. Ezt a felosztást házrészlegnek nevezik. Például egy ilyen ház első emelete egy előszoba nappalival, konyhával és WC-vel, a második emeleten egy dolgozószoba, egy gyerekszoba és egy hálószoba, valamint egy WC található. A földszinten a háztartási helyiségek találhatók.
Pozitív tulajdonságaik a következők:
Az a képesség, hogy az ilyen épületekben alagsor formájában közműves helyiségeket hozzanak létre, ellentétben a standard többlakásos épületekkel;
Az ilyen házak teraszként építhetők meredek lejtőkön;
A 3 családos házaknak általában két bejárata van - az egyik fő az utcára, a második a ház mögötti területre megy ki;
Megtakarítás a közművek telepítésénél;
Az ilyen házakban nem építenek átjáró helyiségeket;
Kényelmesek nagycsaládosoknak lakni vagy vállalkozást szervezni.
Ezeknek a házaknak a hátránya a nem elegendő magánterület, és viták merülnek fel a közös házköltségek miatt.
Egy három családnak épített ház meglehetősen ritka eset. De pusztán elméletileg az ilyen lakások ügyfelei gyakran közeli rokonok vagy jó barátok.
Előfordul, hogy az emberek nem csak személyes rokonszenv miatt döntenek egy ilyen ház építése mellett, hanem a fejlesztésre szánt terület hiánya miatt is, amit egy közös ház építésével lehet megoldani.
Például egy 6 hektáros telken szinte lehetetlen három lakóépületet építeni. De teljesen lehetséges egy háromlakásos épületet egy tető alatt építeni.
3 család részére külön bejáratú ház több lehetőség szerint építhető:
1. A központi tömbben két külön bejárat az utcáról, egy az udvar felől.
2. Három külön bejárat a főhomlokzatról.
3. Minden bejárat az udvar felől van.
4. Két bejárat a ház végében és egy a központban az utcáról vagy az udvarról. Ezenkívül néha két bejáratot gyakorolnak egyszerre - az utcáról és az udvarról.
Ugyanakkor a bejáratok elrendezése, legyen szó két- vagy háromszintes épületről, hasonló lesz az egyszintes épülethez.
