Milyen jövedelemből számítják a tartásdíjat.  Munkavégzés során készpénzes fizetés.  Bevétel, amelyből tartásdíjat visszatartanak

Milyen jövedelemből számítják a tartásdíjat. Munkavégzés során készpénzes fizetés. Bevétel, amelyből tartásdíjat visszatartanak

A tartásdíj lényege, hogy az egyik családtagnak bizonyos összeget kell fizetnie egy másik családtagnak, hogy biztosítsa a tartást. A tartásdíj leggyakrabban a családot kiskorú gyermekei miatt elhagyó szülő anyagi segítségnyújtás eszközévé válik, azonban a törvény más típusú tartásdíjat is megállapít: a fogyatékos szülők tartásdíját; rokkant házastárs tartásdíja stb.

A családjog két módot ír elő e kötelezettség mértékének meghatározására:

  • Havi rendszerességgel fizetendő határozott (fix) összegű tartásdíj (ennek bizonyos okoknak kell lenniük);
  • Egy személy hivatalos jövedelmének a munkabérből visszatartott aránya.

Ez utóbbi esetben a tartásdíjat a volt házastárs béréből vagy alternatív jövedelméből a munkáltató visszatartja. Sok tartásdíjat fizetőt és kedvezményezettet kínoz a kérdés: milyen bevételtől nem vonják le a tartásdíjat, és azt törvény írja elő?

A tartásdíj alól mentesített jövedelem

A családi törvénykönyv 82. cikke megjegyzi, hogy a szülők által kapott jövedelemtípusok listáját, amelyek a tartásdíj visszatartásának alapjául szolgálhatnak, az Orosz Föderáció kormánya határozza meg. A szükséges listát a 841. számú határozata (1996.07.18.) hagyta jóvá.

Ez a dokumentum nemcsak a gyermektartásra jogosult keresetekről tartalmaz információkat, hanem számos kivételt is. Tehát ilyen levonás nem a következőkből történik:

  • a családfenntartó elvesztése alapján megállapított nyugdíjak;
  • a munkáltató által kifizetett összegek gyermek születése, hozzátartozója halála, házassági kapcsolat megkötése miatt;
  • üzleti utak és más helyszínre történő átszállás költségeinek megtérítése.

A végrehajtási eljárásokról szóló szövetségi törvény 101. cikke tartalmazza azon összegek teljes és részletes listáját, amelyekből lehetetlen tartásdíjat behajtani.

Lehetőség van a könnyebb áttekinthetőség érdekében feltételesen alcsoportokra osztani azoknak az összegeknek a meghatározott listáját, amelyekből nem tartanak vissza tartásdíjat (a Határozat fenti kivételei itt is megjelennek). Tehát a következő jövedelmek nem szolgálhatnak a tartásdíj visszatartásának alapjául:

1. Kifizetések, amelyek célja a családfenntartó elvesztésével okozott kár megtérítése;

2. Kompenzációs jellegű (munkaügyi normákon alapuló) kifizetések, ideértve az üzleti utak költségeit, a munkavégzés céljából más területre költözést, a munkavégzéshez szükséges szerszámok elhasználódását;

3. Pénzeszközök azoknak a személyeknek, akik hivatali feladataik ellátása során sebesültek és egyéb sérüléseket szenvedtek, valamint az ilyen munkavállalók családtagjainak halála esetén;

4. Anyagi segítségnyújtás formájában történő kifizetések, amelyek az alábbiakkal összefüggésben történnek:

  • vészhelyzetek, például természeti katasztrófák;
  • terrorista akciók;
  • gyermek vagy házasság születése;
  • humanitárius segélyként.

5. Anyasági tőke összegei;

6. Államunk területén lévő egészségügyi intézmények dolgozói részére szóló utalványok teljes vagy részleges kompenzálása, valamint a tizenhatodik életévét be nem töltött gyermekek hasonló utalványai;

7. Biztosítási fedezet (kötelező biztosítás esetén), kivéve az öregségi és rokkantsági nyugdíjakat;

8. Temetkezési juttatások;

9. A tartásdíj kifizetője által más gyermekek után vagy házastársként vagy szülőként kapott tartásdíj.

Az átmeneti rokkantság (betegszabadság) alapján járó ellátások nem szerepelnek ebben a listában, tőlük a tartásdíjat teljes egészében visszatartják.

Ha nehézségei vannak a tartásdíj kérdésének megoldásával, és első kézből szeretné megtudni, hogy milyen kifizetéseket nem tartanak vissza, az ICLI Planet of Law tapasztalt jogászai készséggel állnak rendelkezésre a speciális program keretében.

A szabályozó jogszabály zárt listát tartalmaz azon jövedelmekről, amelyekből a tartásdíjat számítják.

Az Orosz Föderáció jogszabályai előírják a tartásdíj visszatartását a munka pénzbeli vagy természetbeni díjazásából, az üzleti tevékenységből származó bevételekből, a bányászok jövedelméből és az ingatlan bérbeadásáért fizetett bérleti díjból.

Kötelezettség terheli az értékpapír-tranzakciókból, a szerzői jogok értékesítéséből származó bevételeket, a nyugdíjakat és az ösztöndíjakat. A gyermekek utáni visszatartástól mentes kifizetések listája szintén jogilag meghatározott.

Szóval mennyi a tartásdíj?

A munkabér a tartási kötelezettségek visszafizetésének fő forrása. A tartásdíj a kifizető összes megkeresett jövedelmét terheli. A tartásdíj bérből történő levonása során a következőket kell figyelembe venni:

  • fizetések minden munkahelyen;
  • közvetítői díjazás;
  • ösztönzők a bevétel százalékában;
  • jogdíjak;
  • díjak, díjak;
  • szolgálati idő és szolgálati idő után járó juttatások, helyettesítés, káros munkakörülmények;
  • pótdíjak a további terhelésért;
  • üdülési pénz és kártérítés a nem realizált nyaralásért;
  • egyszeri kifizetések a polgári jogi szerződésekből eredő kötelezettségek teljesítéséhez;
  • az étkezés vagy a munkahelyre utazás költségeinek kompenzációja.

A kifizető minden alkalmazási pontjáról a tartásdíjat levonják a kapott javadalmazásból. Az Orosz Föderáció fegyveres erőinek alkalmazottai és a szövetségi hatóságok alkalmazottai a pénzbeli juttatásból fizetnek tartásdíjat.

Ha a munkát természetben fizetik, akkor a tartásdíj kiszámításakor az ingatlan átlagos piaci értéke a tartásdíj átvételének napján.

Adó nélküli tartásdíj

A tartásdíj kiszámításának hasonló rendszere vonatkozik a fő és kiegészítő munkakörök összes bevételére.

Ennek megfelelően, ha a teljes fizetést személyi jövedelemadó levonása nélkül kapja, a teljes kifizetett összeget a tartásdíj kiszámításához használják fel. Ha kezdetben nem vonják le a személyi jövedelemadót, a tartásdíj teljes összege a munkáltató feladata.

Amikor a munkavállaló ingatlanlevonást kap az adóhatóságon keresztül, a tartásdíjat is újraszámolják, de a kifizetőnek egyedül kell kifizetnie az adósságot.

Más típusú jövedelemből

A béren kívül a kiskorú gyermekek egyéb kifizetési forrásai is vannak. A törvény szerint a következő összegek is a tartásdíj levonása alá tartoznak:

  • ösztöndíjak hallgatóknak;
  • juttatással járó nyugdíj, kivéve a nyugdíjas szolgálatáért járó pótlékokat;
  • szociális juttatások;
  • elbocsátási díjak;
  • bérleti díj az ingatlan fizető általi átruházásából;
  • nyereség az értékpapírokkal végzett műveletekből.

A javítóintézeti munkára ítélt elítéltek először keresetükből részesülnek fizetésben. Csak a tartásdíj levonása után tartják vissza a bírósági ítélettel kiszabott pénzbírságot.

A tartásdíjat nem vonják le:

  • utazási költségek megtérítése;
  • munkaeszköz amortizációjának kifizetése;
  • ingatlan nem kereskedelmi célú értékesítéséből származó bevétel;
  • természeti katasztrófával, tűzzel, sérüléssel, vagyonlopással, gyermek születésével, házasságkötéssel, a tartásdíjfizető közeli hozzátartozójának halálával kapcsolatos anyagi segítség;
  • orvosi táplálkozás kompenzációja;
  • maga a tartásdíjfizető kapott tartásdíjat.

Egyéni vállalkozótól

Az egyéni vállalkozó a rokkant családtagok támogatására vonatkozó kötelezettségét ugyanolyan feltételekkel teljesíti, mint a munkavállaló.

Csak egyéni vállalkozók esetében vonják le a tartásdíjat a kereskedelmi tevékenységből származó bevételből.

A kedvezményezett felé történő kifizetések helyességéért kizárólag az egyéni vállalkozó felel. Az összeget a bevételek és kiadások alapján maga számolja ki és utalja át a címzettnek.

Számos módja van az egyéni vállalkozó tartásdíjának kiszámítására. A legegyszerűbb a megállapodás szerinti fix fizetés. A jövedelem százalékán alapuló tartásdíj összegére a vonatkozó adórendszer vonatkozik.

Az általános vagy egyszerűsített adózási rendszerben dolgozó üzletember a tartásdíjat levonja a nettó nyereségből. Ehhez a tartásdíj bevételből történő levonása előtt kizárják a kereskedelmi kiadásokat és az adóbevallással igazolt adókat.

A helyzet bonyolultabb az UTII használatakor, mivel az adót nem a valós, hanem az imputált jövedelem után fizetik. De a tartásdíjat a valós nyereség alapján számítják ki, ezért a kifizetőnek okirati bizonyítékot kell benyújtania a bírósághoz ezekről a kiadásokról és bevételekről. Hasonló követelményeket támasztanak a vállalkozókkal szemben a szabadalmi adórendszerben.

2019-ben nem változtak a fizetendő tartásdíj családtörvénykönyv szerinti kiszámításának alapelvei. Ugyanakkor ez az eljárás fokozott odafigyelést igényel az illetékestől. Ennek az eljárásnak a végrehajtása során a következő szabályozó jogszabályokat vesszük jogalapként:

  1. Az Orosz Föderáció családi törvénykönyve, amely szabályozza a tartásdíj visszafizetésére vonatkozó rendelkezést.
  2. A végrehajtási eljárásokról szóló, 2007.10.02-i 229-FZ szövetségi törvény, amely leírja a tartásdíj végrehajtó hatóságok általi beszedésének eljárását.
  3. Az Orosz Föderáció kormányának 1996. július 18-i 841. sz. rendelete "A tartásdíj visszatartására szolgáló bérek és egyéb jövedelmek típusainak jegyzékéről".

Hogyan számítják ki a tartásdíjat különböző helyzetekben

Ha a gyermekek eltartására számítanak tartásdíjat, akkor annak összegét a tartásdíjra kötelezett szülő és a gyermeket nevelő szülő (vagy gyámja, vagyonkezelője) kötött tartási szerződésben lehet megállapítani.

Eltartás - egyes kapcsolt személyektől mások javára fizetett kötelező kifizetések a felek közjegyzői megállapodása vagy bírósági végrehajtási végzés alapján: végzés, IL (végrehajtási okirat). A tartásdíjas jogviszony minden résztvevőjének hasznos tudnia, hogy a tartásdíj pontosan milyen jövedelemtől van visszatartva, hogy érvényesíthesse jogait.

A fizetés főszabály szerint a gyermekek büntetésének forrása, leggyakrabban a nevelésükben részt vevő házastárs, a férjétől, aki házas (és civilben is), elvált, és akkor is, ha a szülők egyáltalán nincs megrendelve. De lehet összegeket (kamat, TDS, vegyesen - részvényben és devizában is) visszatartani a szülési szabadságon lévő nő közös gyermek 3. születésnapjáig tartására, valamint idős szülőkre, ill. felnőtt, de cselekvőképtelen, rászoruló utódoknak. Ráadásul a levonások forrása nem csak a hivatalos fizetés, hanem sok egyéb bevétel is.


A kifizetések visszatartására nem kerül sor:

  • pénzbeli kártérítés a családfenntartó halálával kapcsolatban;
  • a tartásdíjra kötelezett személy és családtagjai halála esetén a végrehajtás során okozott sérülésekért járó kifizetések;
  • kompenzáció (üzleti utak, áthelyezés/toborzás más településre; a munkavállaló szerszámának viselése);
  • biztosítási összegek az állampolgároknak a gyermekek számára; temetés;

Fontos! De a tartásdíjat az átmeneti rokkantsági ellátásból szedik be.

  • egyösszegű kifizetés újszülött segélyként, házasságkötés; természeti katasztrófával, egyéb rendkívüli helyzettel kapcsolatban; terrortámadás; családtag halála; humanitárius segítségnyújtás;
  • az utalványok kompenzációja (de nem a közönséges turisták számára, hanem az orosz szanatóriumok és üdülőhelyek számára), amelyeket a munkáltatók azoknak a munkavállalóknak / családjaiknak / fogyatékkal élőknek fizetnek, akik nem dolgoznak ebben a szervezetben; 16 év alatti gyermekek.

További részleteket arról a kérdésről, hogy mely pénztárbizonylatok nem tartanak visszatartott tartásdíjat, lásd az Art. 101. sz. FZ 229. sz.

Hogyan vonják le a gyerektartást a bérből?

A kifizetéseket csak a tartási kötelezettség érvényességi idejére számítják fel, a végrehajtó okirat szerint, ahol ez az időszak meg van jelölve. Egy gyermek esetében általában 18 éves korig vagy a 16 éves korban bekövetkezett emancipációig vonnak le pénzt.

A tartásdíj visszatartásának menete a következő: először az intézmény könyvelője az összes adót levonja a fizetésből, és csak ezután kerül levonásra a tartásdíj a fennmaradó összegből (ha azokat részvényekben ítélik meg, ami a legtöbbször előfordul). Erről a folyamatról a cikk (1) bekezdésében olvashat. No. 99 FZ No. 229). Ugyanennek a cikknek a 3. pontja szerint akár 70%-ot is számolhatnak (de ez csak végső megoldás, ha például tartozás van). Általában egy utódnál a negyed, kettőnél 33%, három gyereknél az összes bevétel fele (ha többen vannak, úgysem nő az összeg).

A tartásdíj bérből való kiszámításának ez a módja a legkényelmesebb a címzett és a kifizető számára, de minden esetben ellenőrizni kell a könyvelő számításainak helyességét.

Figyelem! Ne feledkezzünk meg az inflációhoz kapcsolódó negyedéves tartásdíj-indexálásról sem.

Milyen kifizetésekből vonják le a "gyermek" és egyéb tartásdíjat?

Annak ismeretében, hogy mely jövedelmek nem tartoznak a tartásdíj-adó hatálya alá, mérlegelje, hogy a kifizető által kapott tartásdíj mely összegekből kerül levonásra. Ha kiskorúakról beszélünk, akkor a teljes és részletes listát az orosz kormány 841. számú (96.07.18.) rendeletében találja. Azt mondja, hogy a tartásdíj forrása nem csak az alapjövedelem, hanem a részmunkaidős állások és egyéb bevételek is, beleértve a "szabad művészek", egyéni vállalkozók és sok más kategóriájába tartozó személyeket.

A lista a következő:

1. Fizetés / javadalmazás:

  • fizetés a fő és kiegészítő szolgálati helyről,
  • különféle juttatások,
  • a katonaság, az állami szolgálatok egyéb alkalmazottai, az önkormányzat fenntartása,
  • díjak (kultúra, művészet, média területén),
  • kiegészítő fizetések meghatározott munkakörülményekért,
  • mindenféle díj,
  • betegszabadságon és szabadságon megtartott átlagkereset,
  • Túlóra
  • regionális jelentőségű kiegészítő kifizetések vagy a munkáltató kezdeményezésére.

2. Egyéb pénzügyi hozzájárulások:

  • nyugdíjak minden juttatással és kiegészítéssel,

Figyelem! A túlélő hozzátartozói nyugdíj nem tartozik ebbe a kategóriába.

  • ösztöndíjak fekvőbeteg hallgatóknak,
  • munkanélküli/rokkantsági ellátás,
  • felszámolással, leépítéssel kapcsolatos kártérítés,
  • a vállalkozói szellem és az abból származó profit,
  • kézműves bányászatból származó pénz,
  • különböző ingatlanok bérbeadásából származó bevétel,
  • részvények kamatai,
  • anyagi segítségnyújtás (kivéve a fent felsorolt ​​típusokat, pl. humanitárius segély),
  • kártérítés az egészségkárosodásért, beleértve a sugárzás/ember okozta katasztrófák áldozatait,
  • közjegyzők, ügyvédek, ügyvédek, szolgáltatási szerződés alapján dolgozók díjazása,
  • étkezés fizetése (de nem wellness, szanatórium).

Természetbeni munkadíj

A tartásdíj beszedésére nemcsak változatlan összegben, vegyes formában (részvényben és részben TDS-ben is), hanem természetben is van lehetőség. Ezt az Oroszországi Fegyveres Erők Plénumának 2004. március 17-i 2. számú határozatának 54. bekezdése tartalmazza. A „gyerek” összege és a tartásdíj egyéb bírságai az ingatlan munkavállalónak való átruházás napján érvényes piaci árához képest változnak.

Amikor beszedik a tartásdíjat a TDS-ben

  1. Ha valaki munkanélküli, megkapja a minimálbért, és a bíróság megállapítja, hogy a gyereknek nem jövedelmező, ha az ilyen csekély összegekből egy százalékot levonnak, mert az a létminimum alatt lesz.
  2. Az ellenkező helyzet: az egyéni vállalkozó vagy a szerzői tevékenységből származó bevétel nagy, de nem rendszeres, és a bíróság nem tudja részarányosan kiszámolni, mennyit kell havonta fizetni a követeltnek.
  3. Egyéb esetek, amikor a kamatszámítás nem lehetséges, például műszakos munka, a kifizető idénymunkája.

Ilyen helyzetben a felek nem havonta, hanem negyedévente, félévente egyszer, de akár évente is megállapodhatnak a stabil összegek kifizetésében.

Gyakran Ismételt Kérdések

  1. Elbocsátáskor visszatartják a tartásdíjat? Ha valakit elbocsátanak, a tartásdíjat már nem vonják le ebből a kompenzációból. Ebben az esetben az adminisztrációnak 3 napon belül értesítenie kell a végrehajtókat a tartásdíjra kötelezett elbocsátásáról.
  2. Milyen gyakran számítanak bértámogatást? Általában - havonta egyszer a második felére, de néha (hátralék esetén) és havonta kétszer.
  3. Milyen időponttól kell számolni a tartásdíjat? A munkáltatót a végrehajtó okirat alapján kell irányítani, még akkor is, ha késik. Vagyis az ott feltüntetett időponttól kell levonásokat levonni.

A tartásdíj célja az, hogy az egyik családtagnak bizonyos összeget fizessen a másiknak a létfenntartása érdekében.

A legtöbb esetben a tartásdíjak anyagi segítséget jelentenek annak a szülőnek, aki családját kiskorú gyermekeire hagyta.

Az Orosz Föderáció 2019-es jogszabályai azonban más típusú tartásdíjat is megállapítanak. Például tartásdíj fizetés fogyatékos szülőknek, felnőtt gyermekeknek 1 vagy 2 rokkantsági csoporttal.

Mielőtt elkezdené a tartásdíj beszedésének folyamatát, ki kell derítenie, milyen jövedelmet tartanak vissza a tartásdíj.

A tartásdíj visszatartására igénybe vehető állampolgári jövedelmek listáját az 1996-ban jóváhagyott 841. számú kormányrendelet tartalmazza „A kiskorú gyermekek tartásdíjának visszatartására jogosító bérek és egyéb jövedelmek jegyzékéről”.

Ez alól kivételt képeznek azok a jövedelmek, amelyektől nem vonnak vissza gyermektartást.

A két jövedelemlista nagysága eltér az első javára, ez jelzi azt a jövedelmet, amelytől a tartásdíj visszatartható. Ez annak köszönhető, hogy az állam a gyermek érdekeit helyezi előtérbe.

A tartásdíj kifizetését csak azután tartják vissza, hogy az adós munkavégzési helye szerinti vállalkozás számviteli osztálya, az oktatási intézmény, amelyben tanulmányokat folytat és ösztöndíjat kap, végrehajtási végzés, bírósági végzés vagy a tartásdíj fizetésére vonatkozó közjegyzői megállapodás megérkezett, vagy a nyugdíjpénztár osztályára.

Egy adott esetben több példányra is eljuthat egyszerre.

Mindenekelőtt a jövedelemadót vonják le a kifizető jövedelméből... És már a fennmaradó összegből visszatartják a tartásdíjat.

A gyermektartásdíj maximális összege nem haladhatja meg a kifizető havi összjövedelmének 70%-át. Ellenkező esetben meg kell oldani a tartásdíj csökkentésének kérdését.

A családjoggal összhangban a tartásdíj összegét kétféleképpen határozzák meg:

  1. Fix összegű tartásdíj vagy havonta fizetendő átalányösszeg. De ennek bizonyos okoknak kell lenniük.
  2. A hivatalos jövedelem azon része, amelyet a kifizető megkap.

A tartásdíj levonása alól mentesített jövedelem

A tartásdíjat nem vonják le a kifizető által kapott összes összegből és jövedelemtípusból.

  1. A nőknek a terhesség és a szülés ideje alatt folyósított ellátások. Kivétel a betegszabadság kifizetése.
  2. A nyugdíjból, ami a családfenntartó elvesztése kapcsán kerül kiosztásra.
  3. A tartásdíjat nem vonják vissza az utazási költségekből és a másik településre történő átszállások kompenzációjából.

A végrehajtási eljárásokról szóló szövetségi törvény tartalmazza azon összegek teljes és részletes listáját, amelyekből nem lehet tartásdíjat beszedni.

Az összegek ezen listájának könnyebb észlelése érdekében ezeket hagyományosan alcsoportokra osztják:

Ezenkívül nem lehet pénzt beszedni a következőktől:

  • öröklés;
  • Nyeremények és ajándékok;
  • anyasági tőkét alkotó alapok.

A fenti bevételek mindegyikét, amelyből tartásdíjat nem fizetnek, ismernie kell a címzettnek, a kifizető cég könyvelőjének és a bírósági végrehajtóknak.

Nem jogosultak olyan követeléseket támasztani, amelyek ellentmondanak a törvénynek.

A jogalkotó 2017. július 9-én új szabályokat vezetett be a tartásdíj visszatartására vonatkozóan. Nem tartják meg őket, ha:

  • a pénzt teljes egészében átutalta;
  • az alkalmazottat elbocsátották;
  • igénylőtől a teljesítés megszüntetéséről szóló nyilatkozatot kapott.

Ezt követően a cégnek vissza kell juttatnia a végrehajtási végzést a jogosultnak. Fel kell tüntetnie:

  • az előadás befejezésének oka;
  • az az időszak, ameddig a végrehajtó okirat a társaságnál volt;
  • a bizonylat részleges teljesítése esetén a beszedett összeget.

Ezeket az adatokat a végrehajtói okirat másolatában fel kell tüntetni.

Ha a könyvelő téved, és visszatartja a kifizetéseket azokból a bevételekből, amelyekből nem lehet visszatartani a tartásdíjat, akkor a társaságot 30 000 és 100 000 rubel közötti pénzbírság fenyegeti. Egy könyvelő vagy igazgató esetében a mérete 10 000 és 20 000 rubel között van.

Minden jövedelem, amelyet az állampolgár munkavégzés vagy más tevékenység eredményeként kap, hagyományosan két részre oszlik: munkabérre és egyéb jövedelemre.

Bér:

A munkáért járó díjazás az a jövedelem, amelyből a tartásdíjat levonják. Az ilyen jutalom fő jelei a következők:

  1. Egy bizonyos munkavégzési funkció ellátásáért fizetik egy személy.
  2. A javadalmazást a javadalmazási rendszer biztosítja.
  3. A fizetés a munkajogban jelenik meg.

Érdemes figyelembe venni néhány árnyalatot. Az üdülési összegekből a tartásdíjat az általános szabályok szerint tartják vissza.

Gördülő szabadság esetén nem kell a tartásdíj összegét havonta elosztani. A szabadságból származó tartásdíjat egy fizetésben utalják át.

A fizetési előlegből származó tartásdíjat a törvény nem köteles visszatartani. De ha az előlegen kívül mást nem kap a munkavállaló a hónap végéig, akkor az előleg kiállításakor a tartásdíjat vissza lehet tartani.

Az egyik legégetőbb téma, ha ingatlanról és házasságról van szó, az, hogy kell-e tartásdíjat fizetni egy lakáseladásnál. Ez a kérdés szorosan összefügg azzal a kérdéssel, hogy az ilyen eladásból származó készpénz bevételnek minősül-e.

A törvény értelmében a lakáseladásból származó tartásdíj a következő esetekben fizethető:

  1. Amikor egy tartásdíjra kötelezett szülő konkrétan egy áron vásárol lakást, és egy másik, magasabb áron értékesíti tovább. Az ilyen vásárlások fő célja a profitszerzés.
  2. Amikor egy szülő úgy döntött, hogy lakást ad egy kiskorú gyermekének, ahelyett, hogy hosszú évekig tartásdíjat fizetne.
  3. Ha van egy hatalmas tartásdíj-tartozás, és a lakáseladásból származó nyereség egy része az adósság kifizetésére megy el.

A lakáseladásból csak akkor lehet tartásdíjat visszatartani, ha bírósági úton bizonyítható, hogy a második szülő kizárólag haszonszerzés céljából adta el azt.

Ez akkor tehető meg, ha rögzítésre került a vásárlás és a továbbértékesítés eredeti ára közötti különbség.

A bíróság ráadásul csak abban az esetben tud pozitív döntést hozni, ha az alperes az ügylet után nem szerzett új lakást.

A kereset nem teljesül, ha az alperesnek az eladott lakáson kívül semmije nincs, és közvetlenül az eladás után új lakás kiválasztásával foglalkozik.

Amikor a felperes bizonyítani tudja az alperes öncélú ingatlaneladásának tényét, akkor lehetőség nyílik tartásdíj beszedésére. Figyelembe kell venni, hogy a kifizetéseket nem a lakás eladásából származó teljes összegből, hanem csak a vételár és az eladási ár különbözetéből kell visszatartani.

Ha valaki eladta az egyetlen lakást, lehetetlen jogszerűen tartásdíjat beszedni egy ilyen eladásból. Mivel ennek a tranzakciónak az okai lehetnek:

  1. Költözés új lakóhelyre.
  2. A lakótér bővítése.
  3. Kényszerértékesítés kölcsönök adósságáért.
  4. Egyéb személyes körülmények.

Nem beszélhetünk adásvételi tranzakcióról, mint bevételszerzési módról... A lakáseladásból származó tartásdíj visszatartására csak bizonyos esetekben és bizonyos bizonyítandó feltételek fennállása esetén van lehetőség.

Így csak a jogszabályban meghatározott jövedelmekből lehet tartásdíjat beszedni. A törvény számos olyan kifizetést azonosít, amelyektől nem lehet visszatartani a tartásdíjat.

Ezért a tartásdíj beszedésének megkezdése előtt ki kell derítenie, hogy milyen jövedelmet tartanak vissza a tartásdíjból, és melyikből lehetetlen megszerezni.

Videó: 13 fő bevétel, amitől visszatartják a gyerektartást