Magánházak és nyaralók tervezése. Három szolgáltatáscsomag közül választhat! Víkendházak és vidéki házak egyedi tervezése

Mielőtt folytatná a ház építését, meg kell alkotnia annak építészeti tervét - csak akkor, ha van egy átgondolt és gondosan ellenőrzött projekt, a ház építése sikeres lesz, és az élet kényelmes lesz benne. Ügyfeleink számára olyan hasznos és fontos szolgáltatást kínálunk, mint a házak egyedi tervezése a megrendelő egyedi igényeinek és kívánságai szerint, valamint bármilyen bonyolultságú nyaralók tervezése. Az egyedi projektre történő építés drágább, mint egy ház vagy nyaraló építése egy kész házprojekt szerint. Ugyanakkor az ügyfél pontosan olyan lakást kap, amilyet mindig szeretne, figyelembe véve családja igényeit és méretét. Ráadásul egy egyedi projekt némileg megnöveli a kivitelezési időt, mert a hozzáértő előkészítése, kidolgozása időt vesz igénybe.

A házak egyedi tervezése nem csak a leendő ház vázlatának elkészítését (tervezetterv), hanem egy konstruktív rész kidolgozását, valamint a mérnöki rendszerek vezetékezésének és telepítésének részletes tervét is magában foglalja. Éppen ezért a házak és nyaralók egyedi tervezése több időt vesz igénybe, mint egy kész standard projekt kiválasztása és finomítása. A projekt konstruktív része a ház összes szerkezeti elemének kidolgozása, az épület összes elemének és alkatrészének leírása, valamint tervezési jellemzői. A projekt ezen része nagyon fontos az építési munkák helyes és hibamentes végrehajtásához.

A nyaralók egyedi tervezése, a vázlatok egyeztetése után, akár 20 munkanapot is igénybe vehet. A feltételek nagymértékben függenek a projekt összetettségétől és a jövőbeli struktúra területétől.

Egy magánház egyedi tervezésének költsége

Ház építésére vonatkozó szerződés megkötésekor az AR és a KR 50% kedvezménnyel kerül fejlesztésre! Továbbá, ha az összes mérnöki rendszer telepítését cégünk végzi, akkor 30% kedvezményt biztosítunk az IS tervezésére.

Az építész indulása az objektumhoz - 3000-5000 rubel.

Tervező munkánk

Kulcsrakész házat építünk CD nélkül is!

Vállaljuk házak, nyaralók építészeti megoldás szintű tervezését és e határozat szerinti házépítést is, pl. részletes tervezési rész nélkül. Működni fog? Szerezd meg! Miért? Mert tudjuk, hogyan kell helyesen építeni, és tökéletesen értjük, hogy ez a rész milyen szerkezeti egységeket tartalmaz majd, de nem ez a lényeg! A lényeg, hogy minden kulcsrakész házunkra 10 év garanciát adunk, még akkor is, ha CD nélkül készül a projekt!

Elég sok házat terveztünk, sok konstruktív és építészeti megoldást láttunk. Ha csak a ház építészeti részét mutatjuk meg, akkor a helyszín meglátogatása és elemzése után már tudni fogjuk, hogy milyen technológiákat alkalmazzunk, milyen alapot és anyagokat ajánljunk, hol kezdjünk és hogyan csináljunk mindent jól. Ezt a tudást kínáljuk Önnek. Nem kell fizetnie olyan konstruktív megoldásokért, amelyeket már ismerünk. Készek vagyunk házat építeni akár egy építészeti projekt szerint is! A nyaralók tervezése még soha nem volt ennyire megfizethető!

Mit tartalmaz ez az ár:

Magyarázó jegyzet
Általános terv
Minden emelet tervei méretekkel
Tetőterv
Színes homlokzatok méretekkel
3D vizualizáció

A költség függ az emeletek számától, az építészeti stílustól és a ház területétől. A feltüntetett költség egyszerű házakra vonatkozik, amelyek nem tartalmaznak erősen hangsúlyos klasszikus megoldásokat és díszítőelemeket.

Példa egy ház vázlatos megoldására:

A magánházak tervezése egy nagyon tág fogalom, amely magában foglalja a vevő szavaiból és kívánságaiból a leendő ház sajátos arculatának rekonstrukcióját és a megvalósításhoz szükséges részletes műszaki útmutatót. Ha közvetlenül a magánházak bizonyos besorolásáról beszélünk, akkor a következő típusokat különböztethetjük meg (az ilyen tervű házak és nyaralók tervezése a legnépszerűbb):

Magánházak tervezése téglából vagy kerámia blokkokból.

A tégla, amely az egyik legmegbízhatóbb és legtartósabb anyaggá nőtte ki magát, lehetővé teszi olyan házak építését, amelyek reprezentatív megjelenésűek és állapotúak, és több mint egy évszázadig nem vesznek el. Ez egy kiváló anyag családi kastélyok építéséhez, amelyek több generációt is hűségesen szolgálnak majd. Természetesen egy ilyen monumentális építmény közvetlen megépítését egy hozzáértő, az építés minden részletére kiterjedő projektnek kell megelőznie.

Fából készült magánházak és nyaralók tervezése.

A hagyományos fa- vagy rönkházak környezetbarát házak az egyik legnépszerűbbek hazánkban. Ugyanakkor a pozitív teljesítményjellemzők tömege ellenére ez a természetes anyag meglehetősen szeszélyes az építés során - a különböző fafajták eltérő fizikai tulajdonságokkal rendelkeznek, meleg időben zsugorodnak és magas páratartalom mellett megduzzadnak. Így a magán faházak kialakítása jelentősen eltér a más anyagokból készült épületek tervezésétől.

Házak és nyaralók tervezése pórusbetonból vagy fabetonból.

Az ilyen házak magabiztosan "gyors" és viszonylag olcsó építési folyamatnak tulajdoníthatók. Vitathatatlan előnyeik közé tartozik a jó hő- és hangszigetelés, valamint a könnyű felépítés. A nyaralók, házak, nyaralók habblokkokból történő kialakításának megvannak a maga sajátosságai az anyag jellegzetes működési jellemzői miatt - a higroszkóposság és a légtömörség, ami például nem megfelelő burkolat használatakor az otthoni hátrányokká válhat.

Telephelye domborzatának tanulmányozása és annak a talajnak a ismeretében, amelyre házát építjük, kiválasztjuk Önnek a legmegfelelőbb alaptípust - szalagot, rácsos vagy monolit cölöpeket, és választható alapot is kínálunk. különféle anyagok a házdoboz és a tető tetejének építéséhez. Beszéljünk ezeknek az anyagoknak a jellemzőiről és tulajdonságairól, valamint az egyik vagy másik felhasználási lehetőségről.

A mérnöki rendszerek telepítési terve tartalmazza a kommunikációs rendszerek fejlesztését: fűtés, vízellátás, csatorna és szellőztetés, áramellátás. Rendkívül fontos ezeket az árnyalatokat figyelembe venni és megtervezni a ház építésének megkezdése előtt a sikeres építkezés és a kényelmes, funkcionális ház létrehozása érdekében. Cégünk bármilyen összetettségű egyedi projekt kidolgozását kínálja az állami szabványoknak és építési előírásoknak maradéktalanul megfelelve. Minden technológiai részleten és a leendő otthon tervének megalkotásán túlmenően ügyfeleinknek kínáljuk az építés pénzügyi oldalának számítását és tanulmányozását: megteremtjük a takarékos és célszerű építőanyag-felhasználás, a racionális forráselköltés feltételeit, ill. olyan megoldások fejlesztése, amelyek optimalizálják és csökkentik a költségeket. Így az ügyfél nem csak egy kiváló minőségű egyedi projektet kap "önmaga számára", hanem lehetőséget is kap a költségvetés helyes megtervezésére és az építési munkák megtakarítására. A nyaralók és házak tervezésének feltételeit mindig előre egyeztetjük a megrendelővel, és elsősorban az elvégzendő munka mennyiségétől és a megrendelő kívánságaitól függenek.

Amit tudnod kell ahhoz, hogy a megfelelő feladatot állítsd elénk

A házak egyedi tervezése éppúgy, mint a nyaralók tervezése mindig a megrendelő kívánságaival kezdődik, de előfordul, hogy a megrendelő egyszerűen megfeledkezik az egész család alapvető szükségleteiről, amire úgy döntöttünk, emlékeztetünk. Az alábbi visszajelzési űrlapok kitöltése előtt magának kell kialakítania a leendő otthon követelményeit, és meg kell írnia azokat nekünk.

Tudnod kell:

– Állandó vagy szezonális tartózkodáshoz házra van szüksége;
Hány főből áll a családod és milyen gyakran vannak vendégeid? Ne felejtse el feltüntetni a házprojektben, hogy hány helyre van szüksége garázsra;
- Az ott élők életkora. Ha vannak idős emberek a családban, és ha nehezen tudnak felmenni a lépcsőn, akkor lehet, hogy nem érdemes szobát készíteni nekik a második emeleten;
- Döntse el a ház stílusát.

A "Modern House" cég több mint 10 éve foglalkozik házak és nyaralók egyedi projektjeivel. Ez idő alatt több mint 1000 különböző magánlakóépületet terveztünk és építettünk. A legjobbakról képgalériánkban megtekintheti a képeket.

Köszönjük jelentkezését

Az egyedi projektfejlesztés előnyei

Egy ház vagy nyaraló egyedi projektje készül, figyelembe véve az Ön kívánságait és igényeit.

Egy jól átgondolt egyéni projekt a kulcsa otthona megbízhatóságának.

Az egyedi projekt lehetőséget kínál egyedi építészeti és elrendezésű ház építésére.

Egyedi házprojekt kiválasztásával az építési költség akár 10%-át is megtakaríthatja.

Köszönjük jelentkezését

Vezetőink hamarosan felveszik Önnel a kapcsolatot

Házak és nyaralók egyedi tervezése

A "Modern House" cég exkluzív kulcsrakész háztervezést kínál professzionális építészektől, tervezőktől, mérnököktől. Több mint tíz éve foglalkozunk ezzel a tevékenységgel, és felajánlhatjuk Önnek egy egyedi vázlat elkészítését, amely teljes mértékben megfelel az Ön preferenciáinak.

Munkánk során több mint ezer lakóépületet, nyaralót és egyéb épületet terveztünk és építettünk. Megrendelés előtt a képgalériában láthat példákat az általunk épített szerkezetekre.

Lakóépület egyedi projektje - bármely kívánsága megvalósítható

Szakembereink elkészítik a szükséges projektdokumentációt leendő otthona további építéséhez. Az egyedi házprojektek kidolgozása a következő szakaszokból áll:

• Előzetes tervezés. A tervezett épület alaprajzainak és homlokzatainak kialakítása.
• Projektdokumentáció készítése. Az építészeti megoldások között szerepel a helyszínen épülő építmény alaprajza, valamint az épülő létesítmény tervei és homlokzatai, a szükséges szakaszok, a tetőterv és a nyílások specifikációja. A projekthez magyarázó megjegyzés tartozik. A második tervezési és tervezési rész a projektdokumentációt és az építési és szerelési munkákhoz szükséges anyagok specifikációit tartalmazza.
• Mérnöki kommunikáció dokumentációjának kidolgozása. Ez a projekt a következő részekből áll: fűtés és szellőztetés (HV), elektromos berendezések (EE), valamint vízellátás és csatornázás (VK).

Kedvező áron rendelhet egyedi ház projektet, melyet honlapunkon talál. Rendelhet háztervet a kulcsrakész vázlatának megfelelően, vagy csak a javasolt szakaszok egyikét. A projekt becslésének kiszámítását díjmentesen végezzük. Építész konzultációhoz töltse ki a weboldalunkon található jelentkezési lapot. Egy szakember tizenöt percen belül visszahívja, hogy válaszoljon kérdéseire. Példákat is láthat kész projektjeinkre.

A lakóépületek egyedi tervezésének előnyei

A házak és nyaralók egyedi tervezése a következő előnyökkel jár:

• Exkluzív projektjét családja minden igényének figyelembevételével tervezzük meg. Építészeink figyelembe veszik a megrendelő kívánságait, és minden részletet átgondolnak, így megbízható és kényelmes lakóépületet kaphat. A ház elrendezése egyedi lesz, és megfelel az Ön preferenciáinak.
• A ház egyedi projektje lehetővé teszi, hogy figyelembe vegye családja érdekeit. Nemcsak a közeljövőre, hanem a hosszú távra is koncentrálunk arra az esetre, ha családjában utánpótlás várható, és mindenki jól érezze magát a nyaralóban.
• Rendelhet magánház projektet, így a teljes építési költség körülbelül tíz százalékát takaríthatja meg.

Milyen árnyalatokat kell figyelembe venni az egyedi tervezés megrendelésekor

Annak érdekében, hogy egy vidéki ház egyedi projektje megfeleljen az ügyfél követelményeinek, annak létrehozásakor figyelembe kell venni a következő pontokat:

• Érdemes megfontolni a házban tartósan lakó emberek számát, valamint a család gyarapodásának valószínűségét.
• A ház tervezésénél fontos figyelembe venni a helyiségek adott célra történő felhasználásának lehetőségét és üzemeltetésük kényelmét.
• A házak tervezése lehetővé teszi, hogy figyelembe vegye a lakóépület hosszú működéséhez szükséges összes árnyalatot.

Miért lesz jövedelmező vidéki házak és nyaralók tervezését tőlünk megrendelni?

Mi az egyedi lakberendezés? Ez a folyamat nemcsak a ház rajzának és elrendezésének kidolgozását foglalja magában, hanem az álmok valóra váltásának folyamatát is. A munka az építésszel együtt halad, aki összegyűjti az összes ötletet, és kiemeli a legérdekesebb pillanatokat, hogy az eredmény felülmúlja az Ön elvárásait.

Munkánk nem korlátozódik az elfogadott követelmények formális betartására. A műszaki feladat minden egyes tételét külön-külön kreatívan újragondoljuk a legjobb eredmény és minőség érdekében. Otthonod kialakításának minden szakaszában részt veszel, ami segít abban, hogy szokásaid és természeted tükröződjön a leendő otthon képében.

A megrendelő és az építész munkája elválaszthatatlanul összefügg. Ez sokkal több, mint puszta tervrajzok létrehozása. A párbeszéd mindkét oldala együttműködve egy eredeti, érdekes, nem szabványos és minden szempontból átgondolt házprojektet testesít meg. A munka során új ötletek, új megoldások jelennek meg, amelyek hangulatot hoznak otthonába, nyaralójába.

Egyedi és szabványos kialakítás: melyik a jobb?

• Ön, mint vásárló, kiválaszthatja azt az anyagot, amelyből a házat építik. További épületeket is felvehet a területére, hogy a táj érdekes és eredeti megjelenést adjon. De ezeket a szempontokat előre át kell gondolni, hogy az építész helyesen tudjon rajzot készíteni, amely szerint az ötleteit a valóságba fordítják. Egy tapasztalt szakember mindig megérti, mire van szüksége az ügyfélnek. Csak ki kell fejezned a gondolataidat – amit igazán szeretnél.
• Építészsel közösen megtervezve egy egyedi házat garantáltan kényelmes és hangulatos otthont kap. Csak egyszer érdemes befektetni az erőt és a pénzt annak érdekében, hogy sok-sok évre a legjobb lakást teremthesd.
• Meg kell érteni, hogy az egyedi tervezés kiválasztásakor sokkal több időre lesz szükség. Az időköltségek nagymértékben függenek a leendő otthon modelljének összehangolásától. De ez nem jelenti azt, hogy az építész lusta vagy kibújik a munkából. Ez azt jelenti, hogy a munkát körültekintően, átgondoltan, és ezért kiváló minőségben végzik. A vevő a várakozás jutalmaként egy minden szempontból ideális házat kap, amelyben maga is kényelmesen él majd, és továbbadja gyermekeinek, unokáinak, dédunokáinak stb.
• Hogy a várakozás ne legyen hiábavaló, csak olyan megbízható cégekkel érdemes együttműködni, amelyeknek sikerült megbízható partnerré válniuk.
• Egy igazán profi építész nem csak a ház belső kialakításával, hanem a külsővel is felkínálja a saját elképzeléseit. Az ilyen gondos munka lehetővé teszi, hogy harmonikus otthont hozzon létre, amely tökéletesen illeszkedik az építkezéshez vásárolt helyszínre. Ötletezzen közösen, hogy lenyűgöző eredményeket érjen el.
• Ennyi munka után teljesen elégedett lesz azzal, amit az eltöltött idő alatt alkotott. Egy különleges projekt tükrözi a ház tulajdonosának eredetiségét, lelkét, a belső világ állapotát. De nincs értékesebb, mint a harmónia a ház és tulajdonosa között. Ajándékozd meg a legjobbat magadnak!

Főbb eredmények

1. A projekt egyedisége. Senki másnak nem lesz olyan háza, mint a tied, mert minden rajz egyedi módszerrel, az Ön részvételével készül.
2. Több lehetőség is létrehozható. Mindig jobb, ha van választási lehetőség. Ezenkívül több elrendezési lehetőséget is létrehozhat a házában található minden helyiséghez. Szinte bármilyen stílusú házat készíthet, például barokk, klasszicizmus vagy konstruktivizmus.
3. Ezenkívül hozzáférhet a ház háromdimenziós modelljéhez. Nemcsak kívülről, hanem belülről is láthatja majd házát. Amit látni fog, az a lehető legközelebb áll a jövőbeli ház valódi megtestesüléséhez.
4. A telek területét a lehető legracionálisabban fogják elfoglalni, mert a munka során nemcsak a ház külső és belső megjelenése jön létre, hanem a telek szabad területének tájképe is átgondolásra kerül.
5. A ház összes helyiségének kompetens kommunikációja. A ház funkcionalitása nem fog csorbulni a díszítőelemek miatt. A kényelem és a szépség harmonikusan fog létezni egymással.
6. Az alapot a táj sajátosságainak figyelembevételével, valamint gazdaságosan és hozzáértően tervezték meg, hogy ne áldozzák fel az alapítvány megbízhatóságát, ugyanakkor pénzt takarítanak meg.
7. A ház építésébe bevont építőanyagokat személyesen egyeztetjük a megrendelővel, hogy minden igényét kielégítsük.

Az ilyen munka egyik fő előnye az építési költségek, valamint az építőanyagok maximális megtakarítása. A projekt létrehozásakor figyelembe veszik az egyik vagy másik berendezés kiválasztásának legracionálisabb lehetőségeit, hogy a ház 100 évig szolgálja Önt. Ez nagyban leegyszerűsíti az építők munkáját, és minőségileg megtakarítja személyes pénzeszközeit. A ház minden részletét külön tervezzük. Az eredmény pontosan olyan lesz, mint amilyennek álmodtad.

Az egyedi tervezés mellett lehetőség van a standard projekteken az Ön kívánsága szerint történő módosítására is. Sokszor megesik, hogy az elkészült projekt mindenkinek megfelel, de ha szeretné bővíteni a gyerekszobát, vagy eltávolítani a nappali és a konyha közötti válaszfalat, esetleg garázst szeretne beépíteni, mindezt építészeink meg tudják valósítani. Ez a szolgáltatás lehetővé teszi a projekt költségeinek jelentős csökkentését, mivel nem kell fejleszteni, de elegendő a meglévő projekt módosításához. A projekt kiválasztásához javasoljuk, hogy látogassa meg a népszerű projektek részt. Csökkenő sorrendben mutatja be a legnépszerűbb projekteket.

Egyedi ház projekt költsége

A ház egyedi projektje 150-től R / m 2

Van egy ötlete egy ház építésére, és egy tipikus projekt nem felel meg Önnek - javasoljuk, hogy használja az egyedi tervezést. Egyedi házprojekt megrendelésével garantáltan egy kényelmes és hangulatos házat kap, amely megfelel az Ön kívánságának.A ház különleges projektje tükrözi tulajdonosának eredetiségét, karakterét és belső világának állapotát.

• Vázlatterv homlokzatok megjelenítésével 150 R / m 2
• Építészeti és építési megoldások 300 R / m 2
• Szerkezeti megoldások 400 R / m 2
• Telekrendezési terv 6 000 R

Belsőépítészeti projekt 500 P /m2

A belsőépítészeti munka típusai:

• bútorok és vízvezeték-szerelvények elrendezése;
• az energiafogyasztás kötelező pontjai (lámpák, aljzatok, kapcsolók);
• kisfeszültségű eszközök (TV, Internet, telefon, kaputelefon) kötési pontjai;
• befejező anyagok kiválasztása;
• falak, padlók és mennyezetek magyarázata;
• munkafelületek összeállítási rajzai;
• munka- és anyagjegyzék készítése aktuális árakkal;
• Helyiségek 3D vizualizálása 1000 P /m2

Tervezési és felmérési munkák a webhelyén innen 7 000 P

• A telek jellemzőinek elemzése és javaslatok egy ház tervezésére és építésére, figyelembe véve a fő pontokhoz való tájolást, a domborzatot, a meglévő épületeket és növényeket, a környezetet, a terep jellemzőit és a kommunikációhoz való hozzáférést 7000 P / check out
• A ház helyhez kötése (a projekt eltávolítása a természetben) és a magasságkülönbség mérése az építési hely mentén a 17 000-es tervezési nullához képest p/db
• Egy telek topográfiai felmérése 20 hektárig 17.000 p/db
• Telephelyrajz készítése 1.000 P /szövés
• Talajelemzés (három 8 m mély kút) 40 000-től p/db

A Podmoskovnye Evenings ellenőrzőponttól több mint 70 km-re további futásteljesítményt kell fizetni 50 r / km áron.

projektmenedzsment egy cég által

a kivitelező teljes felelőssége az eredményért

a leendő tulajdonos minimális részvétele

Egy kis ház felépítése akár több hónapig is eltarthat, de ha egy 200-500 négyzetméteres lakóházról beszélünk, akkor a hozzáértő és minőségi kivitelezés több mint egy évet is igénybe vehet. Szinte egyetlen tulajdonos sem tud ennyi időt a munka akár egy részének önálló elvégzésére is találni. Ugyanakkor a kulcsrakész konstrukció csak az eredmények további ellenőrzéseként, valamint a szükséges változtatásokról való megállapodás szakaszában való részvételt jelenti. A kulcsrakész munkákat egy cég végzi, ami óriási előnye ennek az építési formának. Az egységes irányítási, mérnöki és tervezési felügyelet lehetővé teszi, hogy végül pontosan azt kapja, amit akart. Ezenkívül az idő, a technológia és a felhasznált anyagok tekintetében minden inkonzisztenciát kizárunk. Az ügyfélnek nem kell foglalkoznia azzal a ténnyel, hogy a kommunikáció lefektetésének szakaszában hiányosságok lesznek a mennyezetben. Egyetlen koordinált projekt már mindent tartalmaz, amire szüksége van. A szakemberek bevonása az építési folyamatba jelentős megtakarítást tesz lehetővé mind a munkán, mind az anyagokon. Egy nagy projektre szóló hosszú távú szerződés legalább 15-20 százalékkal jövedelmezőbb, mint az egyéni szakemberek rövid távú alkalmazása. A becslést és a projektet elkészítő szakemberek képesek lesznek pontosan kiszámítani a szükséges anyagok mennyiségét, és szükség esetén költségvetési alternatívákat kínálnak a drága lehetőségekhez.

AZ ÉPÍTÉS SZAKASZAI "KULCSRA KÉSZ" HÁZ VAGY VAKADÓ

tervezés

alapítvány építése

padlóépítés

szigetelés és szigetelés

tető építése

kommunikáció összekapcsolása

befejező és dekoratív kikészítés

Ennek eredményeként az ügyfél olyan házat kap, amelyben csak bútort kell hoznia, ami után azonnal beköltözhet. Az eredeti tervezet egyeztetése nem jelenti azt, hogy a jövőben lehetetlenné válik a változtatások és kiigazítások végrehajtása. Az ügyfél minden szakaszban irányíthatja a munka előrehaladását. Változtassa meg az elrendezést, szerkessze a tervet, javítsa meg az elektromos vezetékeket - mindezt egy bizonyos pillanatban meg lehet tenni. Mivel a kivitelező csapat minden egyes munkatömböt átad a leendő tulajdonosnak, rengeteg lehetőség lesz a kiigazításra. És ez a kulcsrakész konstrukció egyik fő előnye. Egy csapat munkáinak komplex végrehajtása lehetővé teszi bármilyen projekt megvalósítását a legegyszerűbbtől a költségvetéstől a nagyszabású és elitig. A modern professzionális berendezések használata lehetővé teszi a minőség jelentős javítását a munka minden szakaszában, az alapozástól a befejezésig. A kulcsrakész faház építése a legjobb megoldás azok számára, akik a lehető legjobb időben és megfizethető áron szeretnének tartós házhoz jutni.