"___"__________ ________ G.
Mi, gr. Orosz Föderáció ______________________________________________, lakóhelye ___, címe: ________________________________________________, útlevélsorozat ______ N ____________, kibocsátó: _______________________________________________ "___" __________ ____, és gr. Orosz Föderáció _____________________, lakóhelye: _______, _________________________________, útlevél-sorozat ____________ N ___________, kibocsátója: _____________________________________, akik egy ____________ négyzetméter összterületű földterület közös tulajdonában vannak. m kataszteri számmal ______________________________, telekkategória: _______________________________, a telek engedélyezett használata: _________________, rajta ______________________ található ________________ nm összterülettel. m, melléképületek és építmények, amelyek a következő címen találhatók: _________________________________________________________________________, együttesen a "Felek" néven kötötték ezt a megállapodást az alábbiak szerint:
1. Jelen megállapodás aláírásakor gr. _________________________ (Teljes név) ____________________________________________________________________ (a részesedés nagyságát közönséges vagy tizedes tört alakban (szavakkal)) birtokolja a megadott földrészlet közös tulajdonában a ___________________________________________________________________________, ami megerősített az ingatlanjogok és az azzal kapcsolatos ügyletek egységes állami nyilvántartásában N ____ _________________________________ kelt bejegyzéssel. Jelen megállapodás aláírásakor Mr. ____________________________ (teljes név) _________________________________________________________________________ (a részesedés nagyságát közönséges vagy tizedes tört alakban (szavakkal)) illeti meg a meghatározott földrészlet közös tulajdonában lévő _______________________________________________________________________ _________________________________ keltezésű bejegyzéssel megerősítve az ingatlanjogok és az azzal kapcsolatos ügyletek egységes állami nyilvántartásában N ____. 2. A felek az említett telek birtoklására és használatára az alábbi rendet állapítják meg: 2.1. Gr. ________________________________________________ a meghatározott telek egy _____ nm területű részét birtokolja és használja. m, a telek _____________________________________________________________________________________ pontok határában. 2.2. Gr. ________________________________________________ a megadott telek egy részét birtokolja és használja, ________________ nm területtel. m, a _________________ pontok határán belüli telek _________________-án megjelölt. 2.3. A telek a pontok határain belül ____________________________________ A Felek az alábbi sorrendben birtokolják és használják: Gr. _________________ tól-ig __________ - ___________________. (Teljes név) (birtoklási és használati rend) Gr. _________________ tól-ig ___________ - __________________. (teljes név) (birtoklási és használati sorrend)
2.4. A jelen Szerződés 2.3. pontjában meghatározott telek tulajdonjogának időtartama alatt annak fenntartásának és használatának költségeit a Felek mindegyike viseli.
3. A közös telek fenntartásának és használatának költségeit a felek részesedésük arányában viselik.
3.1. E megállapodás szerves részét képezi a telek kataszteri útlevele, amelyet _________________________________ "___" ____________ ____ állít ki.
4. A telken közös ingatlan található - _______________________________.
4.1. A felek közös tulajdonban vannak és közösen használják a közös tulajdont.
4.2. Mindkét Félnek joga van a közös vagyon egy részét a részesedésével arányosan birtokba venni és használni, ha pedig ez nem lehetséges, joga van követelni a másik Féltől, aki a tulajdonrészének tulajdonítható vagyont birtokolja és használja kártérítés.
5. Mindegyik Fél önállóan jut bevételhez részesedése felhasználásából. A közös vagyon használatából származó bevétel a közös vagyon részét képezi, és azt a Felek között részesedésük arányában kell felosztani. Ha valamelyik Félnek többletkiadása merül fel a közös tulajdon fenntartása, javítása, feljavítása, vagy a közös tulajdonból származó bevétel szerzése miatt, úgy elsősorban ennek költségeit kell megtéríteni.
6. A közös tulajdon fenntartásával kapcsolatos kiadások elszámolását, az adók, illetékek és egyéb közös tulajdonra vonatkozó kifizetések számítását a c. __________, (szükség esetén a másik Fél megtéríti a könyvelés költségeit havi/negyedévenként __________ rubel összegben).
7. Mindegyik Félnek joga van saját belátása szerint eladni, elajándékozni, hagyatékba adni, elzálogosítani, elzálogosítani, vagy bármely más módon elidegeníteni, a Polgári Törvénykönyv 250. cikkében meghatározott szabályok szerint. Az Orosz Föderáció fizetett elidegenítése esetén.
8. A közös vagyon elidegenítése a Felek megegyezésével történik, amely attól függetlenül vállalható, hogy a résztvevők közül melyik köt vagyon elidegenítésével kapcsolatos ügyletet.
9. Jelen Megállapodás a Felek általi aláírásának pillanatától lép hatályba és a Felek általi változtatások, kiegészítések, illetve a Szerződés megszűnéséig érvényes.
10. Jelen Megállapodás két példányban készült, mindkét fél számára egy-egy példányban.
A felek aláírásai: Gr. _________________________________ ______________________________ (teljes név) (aláírás) gr. _________________________________ ___________________________________ (teljes név) (aláírás)
Hasonló dokumentumok
Az ingatlan olyan anyagi vagyon, amely egy meghatározott személy vagy szervezet rendelkezésére áll, amely jogilag tulajdonosként jár el. Bizonyos esetekben ingatlan (ház, lakás, szoba) található részvény vagy közös tulajdon, és az állam vagy az önkormányzat is rendelkezésére áll. A menedzsment a következő helyzetekben hajtható végre:
Mindegyik opciónak vannak sajátosságai. A közös lakáskezelés minden tulajdonos nevében történik, de mindegyikük beleegyezésével. Ennek hiányában a lakás elidegenítésének rendjét az igazságügyi hatóság határozza meg.
Ez a cikk kimondja, hogy a lakásrész tulajdonosa a részesedésével arányos részt kezelhet. Ilyen jog bejegyzési lehetőségének hiányában a felhasználó más tulajdonosoktól követelheti pénzbeli kompenzáció kifizetése megfelelő méretű.
Az állampolgárok közös tulajdonában lévő ingatlan használatához a résztvevőknek külön megállapodást kell kötniük, amely lehetővé teszi egy lakás vagy ház közös kezelését. Kimondja, hogy a vagyon elidegenítése csak minden tulajdonos beleegyezésével történhet, függetlenül attól, hogy ki bonyolítja le az ügyletet.
Jogszabály szerint minden tulajdonosnak joga van különféle műveleteket végezni az ingatlannal, hacsak a ház tulajdonosai között külön törvény másként nem rendelkezik. Rab a tranzakció érvénytelen amikor a többi résztvevő nem értett egyet a végrehajtásában, és az azt megkötő személy nem rendelkezett megfelelő felhatalmazással.
Lakás vagy ház megosztása esetén a tulajdonosoknak kell meghatározniuk ingatlankezelés feltételei, amely a hatályos jogszabályok rendelkezésein fog alapulni.
Meghatározás a lakáshasználat szabályait a tulajdonosok által önállóan rendezett vitát képviseli, szóban meghatározott felhasználási feltételekkel.
Ha a tulajdonosok nem bíznak teljesen egymásban, és dokumentálni kívánják saját jogkörüket és más tulajdonosok jogait az ingatlannal kapcsolatban, akkor írásos ingatlan szerződésés keresse meg a közjegyzői irodát az elkészített okirat igazolása érdekében. Ezzel a megközelítéssel elkerülhetők a szükségtelen konfliktusok és pereskedések.
Példa a lakóhelyiségek használatára vonatkozó eljárás meghatározására
Szergejevék együtt éltek egy kétszobás lakásban. A házastársak mindegyike háztulajdonosként működött, de a férjnek volt részesedése az összegből A teljes lakóterület 60%-a, de csak a feleségnek 40% . Szergejeva a válóper beadványa után a lakás megosztása iránt pert indított, jelezve, hogy szeretné megkapni a lakás felét, mert neki, mint házastársnak joga van a közösen szerzett vagyon 50%-ára számolni.
A férj viszont ellenkövetel, jelezve az övé méretét részvények 60%-banés ennek megfelelően a lakások felezése nem megengedett. A férfi azt kérte, hogy osszák fel a lakásokat közöttük szobákra, és határozzák meg a közös háztartási helyiségek használatának feltételeit, mivel a jövőben minden lakás a fiához kerül.
Ennek eredményeként a bíróság félúton találkozott Szergejevvel, és egy 15 négyzetméteres helyiséget biztosított Szergejevának használatára. méter, neki pedig 19 négyzetméter mennyiségben. méter. A többi helyiséghez viszonyítva megállapították használati sorrend.
Következtetés
Ennek eredményeként több következtetés is levonható:
- Az ingatlan egyben tulajdonosi kör rendelkezésére állhat, kezelése a megjelölt személyeknek történő átadása alapján történik.
- Számos funkció létezik ingatlankezelés, amely közös és közös tulajdonban van, valamint a polgárokhoz adják át a szociális bérbeadás törvénye alapján.
- A helyiséghasználati rend meghatározásáról az ingatlantulajdonosok szóban megállapodást kötnek, amelyről írásbeli, utólag közjegyző által hitelesített okirat is készül.
- A felhasználási sorrend meghatározása lakás történik a bíróságon keresztül megállapodás hiányában az összes tulajdonos.
- A lakás természetes részesedés formájában osztható fel a tulajdonosok között, a méretnek meg kell felelnie az egyes tulajdonosoknak megillető ingatlanrésznek.
- Ha nem lehetséges a lakás természetes részét kiutalni, akkor a kiemelkedõ köteles a lakás pénzbeli értékét az összes többi tulajdonosnak a hozzájárulásával megtéríteni.
A lakásadományozási szerződés felmondásával kapcsolatos vitákkal kapcsolatos legnépszerűbb kérdések és válaszok
Kérdés: Helló, a nevem Polina Petrova. A nagymamám meghalt, és nem hagyott hátra végrendeletet. Amikor kiderült, a féltestvérem azt állítja, hogy van egy lakása. A lakás kicsi, egyszobás, nem lehet természetes részekre osztani, de nincs elég pénzem a féltestvérem fizetésére. részükért pénzügyi ellentételezést. Mondja, mit tegyek, hogy a testvéremtől függetlenül megkapjam az örökség részét?
Válasz: Szia Polina. Több megoldás is lehet az Ön helyzetére. BAN BEN Művészet. 252És Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 254. cikke Jelezzük, hogy a tulajdonosok mindegyike átveheti a rájuk eső lakásrészt természetben vagy készpénzben. Telepítheti tulajdonostársi megállapodások. Ha ez nem megfelelő, a lehetőségek a következők lehetnek:
- a te részét féltestvéred is beválthatja, ha beleegyezel;
- intézheti a közös vagyonkezelést, és például bérelhet lakást, és a bevételt megoszthatja egymás között;
- Közös tulajdonjogot is bejegyezhet és eladhatja a lakást, majd feloszthatja a pénzeszközöket közöttetek.
Törvények listájaPályázati és nyomtatványminták
A következő mintadokumentumokra lesz szüksége:
Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve úgy ítélte meg, hogy ezt a helyiséget az ő használatára kell kiosztani, mivel ellenkező esetben sérülne a szoba arányosságának joga a lakásrészhez képest. Nem vitatta, hogy nem a lakásban lakik, kifejtette, hogy kényelmes neki, ha családjával külön lakásban lakik. Figyelembe véve a ténylegesen hosszú időn keresztül kialakult lakáshasználati rendet, valamint azt a tényt, hogy az alperes a lakást nem lakhatásra használja, amit a bíróság vagyonszükséglet hiányának minősít, a bíróság felperes használatára egy 19 nm-es helyiséget, az alperes pedig egy 15 nm-es helyiséget jelölt ki. Így a bíróság a törvény követelményeinek, valamint az Orosz Föderáció Legfelsőbb Bíróságának plénumának és az Orosz Föderáció Legfelsőbb Választottbíróságának fenti pontosításainak megfelelően hozott határozatot.
Novoszibirszki régió, Vengerovo falu, Lenina utca 5., együtt a „Felek”, a következők szerint kötötték ezt a megállapodást:
Természetesen, ha a házastársak a házasság felbontása után továbbra is egy fedél alatt élnek, önállóan megállapodhatnak arról, hogyan használják a lakást a jövőben. Ha tehát vita alakul ki a közös tulajdonban lévők között, hogy ki melyik helyiséget foglalja el, a tulajdonosoknak bírósághoz kell fordulniuk. A tulajdonostársak ezen jogviszonyait az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 247. cikke szabályozza.
A törvény e normájában foglaltak szerint a tulajdonostársak megállapodhatnak az ingatlan birtoklásában és használatában, és ha nem tudnak békés megegyezésre jutni, a vitát a bíróság rendezi. A bíróság a törvény azon előírása alapján hoz döntést, hogy a lakástulajdonosok mindegyikének jogában áll a tulajdoni hányadának megfelelő helyiséget biztosítani számára.
MEGÁLLAPODÁS a lakóhelyiség-használati rend meghatározásáról város "_" hó 201_ Mi, gr. gr. Teljes név, születési év, útlevél sorozatszáma, a város belügyi "" városa által kiállított., alosztály kódja: , és gr. Teljes név, születési év, útlevél sorozatszáma, a város belügyi "" városa által kiállított., alosztály kódja: ; lakcím: másrészt és gr.
Fontos
Teljes név, születési év, útlevél sorozatszáma, a város belügyi "" városa által kiállított., alosztály kódja: ; lakcím: másrészt és gr. Teljes név, születési év, útlevél sorozatszáma, a város belügyi "" városa által kiállított., alosztály kódja: ; lakóhely címe: másrészt a jelen lakáshasználati rend meghatározásáról szóló megállapodást az alábbiakról kötötték: 1. Határozza meg a következő címen található lakóhelyiség igénybevételének rendjét: 2.
A lakóépületben a rászorultság kritériumának meghatározásához ki kell deríteni, hogy a tulajdonos ezt a lakást lakhatásra használja, vagy ténylegesen más helyen él; hogy a másik lakás rendelkezik-e tulajdonjoggal vagy egyéb dologi joggal. Nézzük a következő példát a bírói gyakorlatból: A lakásban két egyenlő tulajdonostárs van (mindegyik ½ rész) és 2 szoba 15 nm alapterülettel. és 19 nm. Ugyanakkor az egyik tulajdonos (a felperes) ténylegesen egy 19 nm-es szobát lakik, a második (az alperes) nem lakik a lakásban.
A bíróságon a felperes azt a szobát kérte a használatára, amelyben több mint két éve ténylegesen lakik, és hivatkozik arra, hogy az alperes csak alkalmanként látogatja meg a lakást, de családjával (feleségével és gyermekeivel) más lakásban él. cím. (1) bekezdésére hivatkozva az alperes a bíróságon kifogásolta, hogy a felperes részére nagyobb alapterületű helyiséget biztosítson.
Közművek), a keresetet a kerületi bíróság mérlegeli. A kereset ára a tulajdonjogot is érinti, ha abban vagyoni követelés is szerepel. Ebben az esetben a békebíró akkor veszi figyelembe a keresetet, ha annak ára nem haladja meg az 50 000 rubelt. A keresethez a következő dokumentumokat kell csatolni:
Sokak számára úgy tűnik, hogy a használati sorrend meghatározása nem nehéz, de ez nyilvánvaló tévhit.
Info
A per elhúzódhat a válaszoló fél különböző cselekményei miatt, például viszontkereset, kereseti kifogás, számos kifogást alátámasztó bizonyíték érkezhet az alperestől. És ha egy tapasztalt ügyvéd az oldalán áll, akkor nagyon nehéz egyedül megbirkózni ezzel, és a bírósági veszteség valószínűsége jelentősen megnő. A lakhatási vita megoldásában szakképzett ügyvéd segítsége objektív szükséglet, és ez a segítség nagyon indokolt, mert az Ön lakhatási joga és nyugalma forog kockán.
MEGÁLLAPODÁS a tulajdonos és családtagjai között d. » » d., a továbbiakban: tulajdonos, másrészt a továbbiakban: a tulajdonos családtagjai, együttesen: Felek jelen megállapodást a következőkről kötötték: 1. alapján a: , lakóhelyiség tulajdonosa.2. összhangban van az Art. Az Orosz Föderáció Lakáskódexének 31. §-a alapján a tulajdonos családtagja, nevezetesen, amelyet megerősítenek.3. összhangban van az Art. Az Orosz Föderáció Lakáskódexének 31. §-a szerint a tulajdonos családtagja által, nevezetesen, amelyet megerősítenek.4. összhangban van az Art. Az Orosz Föderáció Lakáskódexének 31. §-a alapján a tulajdonos családtagja, nevezetesen, amelyet megerősítenek.5. 2. rész Art. Az Orosz Föderáció Lakáskódexének 31. cikke feljogosítja a feleket arra, hogy megállapodást kössenek a lakóhelyiségek használati jogának gyakorlására vonatkozó eljárásról.
És természetesen minden tulajdonos azt állítja, hogy külön helyiséget osztanak ki számára. Talán az elszigetelt helyiségek tulajdonosa használatának engedélyezésének egyik indokaként a bíróság figyelembe veszi a kisgyermekek tulajdonosának vagy a fogyatékkal élő személy családjában való jelenlétét. Nem szabad azonban elfelejteni, hogy ezek a tényezők nem lehetnek egyedüli okok arra, hogy a tulajdonosnak nagyobb használati helyiséget biztosítsanak, hiszen a használat rendjét kifejezetten a közös tulajdonban résztvevők, illetve a tulajdonossal együtt élő családtagok érdekei határozzák meg, de nem birtokol részesedést a tulajdonjogban, a bíróságnak nem kell figyelembe vennie. A bírósági keresetindítási eljárás Hatáskör: A lakóhelyiség-használati rend megállapítása iránti keresetlevelet a vitatott lakóhelyiség helye szerinti békebíró bírálja el.
Figyelem
Az ingatlan megosztásának lehetősége azt jelenti, hogy a lakásban minden tulajdonos számára külön helyiséget kell biztosítani. Például, ha egy lakásban csak egy szoba van, és két tulajdonos van, akkor az ilyen lakás használatára vonatkozó eljárás megállapítására irányuló igény elutasításra kerül, mivel egy lakóépületet két idegen tulajdonos közösen használ. egymás lehetetlen. Így a törvény nem teszi lehetővé az egy helyiségből álló lakás használatának rendjének meghatározását.
A lakásban lehet izolált (külön) és átjárható (szomszédos) szobák is.
__________________________________________________________ (község neve) ________________________________ (nap, hónap, év szavakkal) Mi, gr. ______________________________________ lakóhelye a következő címen található: (vezetéknév, keresztnév, apanév feltüntetése) _______________________, útlevélsorozat __________________ N __________, kibocsátó: ____________________________________________________________________________ és gr. (adja meg a kiállítás dátumát és az azt kiállító hatóság nevét) ____________________________________, lakóhelye: _____________ (a vezetéknév, utónév, családnév feltüntetése) _______________________, útlevél sorozat _________________________ N __________, kibocsátója kibocsátása és a hatóság megnevezése, kibocsátása) lakóépület melléképületekkel együtt tulajdonostársai, melynek helye: ______________________________________ régió, poz. (város) _______________________, utca _______________, N ___________ épület, józan eszű, tiszta emlékezetű, önként eljárva kötöttek jelen megállapodást az alábbiakról: ________________________ nm-es területet a lakóterülettel együtt - __________________ számok és szavak) (a ____________________________ négyzetméter területet, az irodaházakat és építményeket pedig: ____________ számokkal és szavakkal) __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ ________________ tartalmazza a lakóépület műszaki útlevele, __________________________________________________________________________________, BTI által készített, például: 20 nm-es faház. m - _________________________________________________________________________________, "c" betű, téglaház 23 nm. m - a "b" betű stb.) megosztott tulajdonban van: gr. ___________________________________________ - egy második (1/2) részesedés (vezetéknév, utónév, apanév feltüntetése) _____________________________________________________________________ alapján, (a tulajdoni okirat megnevezése, ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ pl.: adományozási szerződés, 9912. január 1. , bejegyezve _____________________________________________________________________________________________, (az állami nyilvántartásba vételt végző szerv nevének feltüntetése) regisztrációs szám _________________________________________________________ (adja meg a jog állami bejegyzésének számát ______________________________________________________________ az egységes állami jognyilvántartásban) . _____________________________________________ - egy második (1/2) részesedés (vezetéknév, keresztnév, apanév feltüntetése) ____________________________________________________________________, (a tulajdoni okirat megnevezése, ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ pl.: törvény szerinti öröklési bizonyítványok _________________________________________________________________________________________ 1991. december 24-i keltezésű, N-ska közjegyző által ___________________________________________________________________________________, (vezetéknév, utónév, közjegyzői név és anyakönyvi szám), amelyet a megfelelő dátumú _______________________________________ állami bejegyzési bizonyítványa igazol , kibocsátója (adja meg a napot, hónapot, évet) ________________________________________________________________________________________, (az állami nyilvántartásba vételt végrehajtó szerv nevét jelölje meg) nyilvántartási szám _____________________________________________________________ (jelezze meg a jog állami bejegyzésének számát ___________________________________________________________________________. az Egységes Állami Jognyilvántartásban) (dátum, hónap, év feltüntetése) (Tulajdonjogként más tulajdoni okirat is feltüntethető, amely alapján közös tulajdon alapján lakóépület melléképületekkel tartozik: a adásvételi szerződés, csereszerződés, lakóépület üzembe helyezésének okirata, a város (kerület) vezetőjének határozatával jóváhagyva. Mindenesetre annak a dokumentumnak a részletei, amelyhez a hivatkozást adják, és az állapotra vonatkozó adatok a jogosultság bejegyzését maradéktalanul fel kell tüntetni. Ha a regisztrációt korábban a KTF szerveknél végezték, akkor a KTF regisztrációs igazolásának számát kell feltüntetni. ) 2. Felek a megállapodás (1) bekezdésében meghatározott közös tulajdon birtoklására és használatára az alábbi rendet alakítják ki: 2.1. Gr. _______________________________________________ tulajdonában van és használ (a vezetéknév, név, apanév feltüntetése) egy külön bejáratú, __________________________________________________________________ nm-es, lakóterülettel (a területet számokkal és szavakkal jelölje) _____________________________________________ nm. .m méretű helyiségből áll (a területet számokkal és szavakkal jelölje ) _________________________________ nm, konyha mérete ____________________________ (számokkal és szavakkal jelölje) (számokkal és _________ nm-rel jelölje, kamra, folyosó, veranda ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ betűjelét és (vagy) a felsorolt helyiségek számát a ______________________________________ szerint, valamint egy lombkoronát (levél), egy téglaházat a műszaki számviteli bizonylatokhoz) (levél). 2.2. Gr. ___________________________________________ tulajdonosa és használ (a vezetéknév, név, apanév feltüntetése) egy külön bejáratú házrész, melynek összterülete ______________________________________________ nm, lakóterülete _______________ (a területet számokkal és szavakkal jelölje) ( tüntesse fel a területet ______________________________ nm, amely két helyiségből áll, számokkal és szavakkal méretezve) ____________________________________ nm és __________________________________ (a területet számokkal és szavakkal jelölje) (a területet számokkal és _______________ négyzetméterrel, konyha, méret ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ (vagy) a felsorolt helyiségek műszaki dokumentumainak száma szerint nm, folyosó, veranda _____________________________________________________________ (a felsorolt helyiségek betűjelét és ___________________________________________________________________________________________ , valamint fabódé (levél. könyvelés) 3. A birtokukban és használatukban lévő közös ingatlan fenntartásának, üzemeltetésének, javításának költségeit a felek a megállapodás 2. pontja szerint önállóan viselik. 4. Jelen megállapodás aláírásának pillanatától lép hatályba, és tartalmazza a felek között a közös tulajdonra és használatára vonatkozó jogviszonyok teljes körét, megszünteti és érvénytelenít minden egyéb, a tulajdonjog és a használat rendjét meghatározó kötelezettséget vagy nyilatkozatot. olyan közös tulajdonra, amelyet szóban vagy írásban el lehetett fogadni vagy fel lehet venni a jelen megállapodás megkötése előtt. 5. A feleknek nincs joguk egyoldalúan módosítani a közös tulajdon birtoklására és használatára vonatkozó, jelen megállapodással megállapított rendet. 6. Jelen megállapodás két eredeti példányban készült, mindkét fél egy-egy példányban. (Ez a megállapodás a megosztott tulajdonban részt vevők között jön létre, és megköthető egyszerű írásos formában és közjegyzői formában is. E megállapodás állami nyilvántartásba vétele az ingatlanjogok nyilvántartására szolgáló igazságügyi intézményben vagy más állami szervben regisztráció nem szükséges.) A felek aláírásai: Gr. ___________________________________________ (vezetéknév, keresztnév, családnév és aláírás) gr. ___________________________________________ (vezetéknév, keresztnév, családnév és aláírás)
Mi, gr. __________________, ________ születési év, útlevél-sorozat ________ száma ________, kibocsátó: __________, Belügyminisztérium "________" _______ város, alegység kódja __________; lakcím: ______________________________, egyrészt,
és gr. __________________, ________ születési év, útlevél-sorozat ________ száma _________, kibocsátása: __________, _____________ város Belügyminisztériuma "___________", alosztály kódja: _________; lakcím: ____________________________, másrészt
jelen megállapodást a lakóhelyiség-használati rend meghatározásáról az alábbiakkal kötötték:
1. Határozza meg a következő eljárást a _________________________________ címen található lakóhelyiségek igénybevételére,
2. A megadott lakás két szobás, összterülete _____ nm. méter, beleértve a _____ négyzetmétert. méter lakóterület.
Jelen megállapodással megállapodtunk abban, hogy a lakóhelyiségek használatának rendjét az alábbiak szerint határozzuk meg
- ____________________ használatára egy ____ négyzetméter összterületű helyiség.
m.;
- ____________________ használatára egy ____ négyzetméter összterületű helyiség. m.;
3. A résztvevők megerősítik, hogy cselekvőképességük nem korlátozott, nem állnak gondnokság, gondnokság és pártfogás alatt; egészségügyi okokból önállóan gyakorolhatják és megvédhetik jogaikat, teljesíthetik kötelességeiket; nem szenvednek olyan betegségekben, amelyek akadályozzák őket abban, hogy megértsék a megkötendő szerződés lényegét és megkötésének körülményeit, és nincsenek olyan körülmények sem, amelyek arra kényszerítenék őket, hogy ezt az ügyletet a maguk számára rendkívül kedvezőtlen feltételek mellett kössék meg.
4. Jelen Megállapodás aláírásának pillanatától lép hatályba, és tartalmazza a felek közötti, a jelen Szerződés tárgyával kapcsolatos kapcsolatok teljes körét.
5. Jelen Megállapodás két példányban készült, melyeket az aláírást követően a felek megőriznek.
(aláírás) (teljes név)
__________________/_______________________________________________________
(aláírás) (teljes név)
MEGEGYEZÉS
a tulajdonos és családtagjai közötti lakáshasználati jog gyakorlásának rendjéről
Ivanova Olga Ivanovna, a továbbiakban „Tulajdonos”, egyrészt, másrészt Ivanov Szergej Vladimirovics, a továbbiakban: „Tulajdonos családtagja”, másrészt, együttesen a Felek a következőképpen egészítse ki ezt a megállapodást:
1. Ivanova O.I. a Moszkva, Butyrskaya, 6. címen található lakás tulajdonosa a 2010.08.14-i adásvételi szerződés alapján, amelyet a tulajdonjog állami bejegyzéséről szóló igazolás igazol.
2. A megadott lakóhelyiség 65,4 négyzetméter összterülettel. m két szobából áll, nappali területtel xx nm, xx nm, konyha 10 nm, fürdőszoba 5 nm, folyosó 7 nm.
3. Ivanov S.V. az Orosz Föderáció Lakáskódexének 31. cikkével összhangban a tulajdonos családtagja, amelyet 2015.12.01-i házassági anyakönyvi kivonat igazol
4. Az Orosz Föderáció Lakáskódexe 31. cikkének 2. részével összhangban a felek megállapodtak abban, hogy a helyiségeket a következő sorrendben használják:
A tulajdonos egy ____________ nm lakóterületű szobát használ. m.
4.2. Egy _____________ családtag egy __________ négyzetméteres lakóterületű szobát használ. m.
4.3. A közös helyiségeket (konyha, előszoba, wc, fürdőszoba) a tulajdonos és családtagjai közösen használják.
5. A lakóépület vagy lakás tulajdonjogának másra történő átruházása a volt tulajdonos családtagjai által a lakóhelyiség használati jogának megszüntetésének alapja, ha jogszabály eltérően nem rendelkezik.
6. A lakástulajdonos családtagjai bárkitől, így a lakás tulajdonosától is követelhetik a lakáshoz való jogaik megsértésének megszüntetését.
7. Ez a megállapodás két példányban készült - egy példány a helyiség tulajdonosa és családtagja számára.
Alkalmazások:
A lakás meghatározott terve szerint jelen megállapodással a Felek a "lakás" használatát az alábbi sorrendben állapítják meg: - Ivanov Ivan Ivanovics átadásra kerül a helyiség használatába: . szám alatt, 6. sz. 2,5 nm területtel); - Petrov Petr Petrovich átkerül a 7. szám alatti (7,4 nm alapterületű), 8. szám alatti (1,9 nm alapterületű), 9. szám alatti helyiség használatába. 1,7 nm alapterülettel, 10. sz (6,2 nm alapterülettel), 11. sz. (1,8 nm alapterülettel), 12. sz. (3,6 nm alapterülettel); - Alekszejev Alekszej Alekszejevics a következő helyiségek használatába kerül: 1. szám alatt (10,4 nm területtel), 2. szám alatt (1,9 nm területtel), 2. sz. 3 (1,7 nm területtel). 13. szám alatti (7,0 nm alapterületű) helyiség a felek általános használatában van.
Teljes név) a megadott telek nm területű részét használja. pontokon belül a telken feltüntetett m; gr. négyzetméter területű meghatározott telek egy részét birtokolja és (teljes néven) használja. pontok határain belül a telken feltüntetett m.
3. A felek ezentúl a közös telek fenntartásának és használatának költségeit részesedésük arányában fizetik. 3.1. E megállapodás szerves részét képezi a telek kataszteri útlevele.
(a szerv neve) 4. A Felek költségeit egyenlő arányban kell viselni. 5. A kérdésekben a felek közösen döntenek. 6. Jelen megállapodás a Felek általi aláírásának pillanatától lép hatályba és a Felek általi változtatások, kiegészítések, illetve a szerződés megszűnéséig érvényes. 7. Ez a megállapodás két példányban készül, egy-egy példányban mindkét fél számára. A felek aláírásai: Gr.
Figyelem
A jelen Szerződés másik fele, mint a Lakás megosztott tulajdonában részt vevő két, négyzetméteres lakóterületű szobát kap közös használatra. m (átjáró szoba) és négyzetméter. m (bejárati szoba). 3.3. A Lakás közös tulajdonában lévő valamennyi résztvevő egyenlő feltételekkel használja a Lakásban található folyosót, konyhát, fürdőszobát, WC-t, háztartási helyiségeket (közös helyiségeket).
3.4. A lakás közös tulajdonában lévő valamennyi résztvevő egyenlő feltételekkel használja a konyhában és a Lakásban található egyéb közös helyiségekben található összes ingatlant: hűtőszekrény, mosógép, asztal, mosdó, szekrények, fogas stb. 3.5. A Lakás közös tulajdonában lévő valamennyi résztvevő egyenlő feltételekkel használja a Lakás folyosóján található magasföldszintet.
3.6.
3.8. A napközben keletkezett szemetet és a lakás közös tulajdonában lévő többi résztvevőt saját külön csomagokban gyűjtik, melyeket minden nap önállóan kivisznek a Lakásból a külön szemétszállításra kijelölt konténerekbe vagy szemétcsatornába. 3.9. A lakás kizárólag lakók számára készült. Az Apartmanban macskát, kutyát és egyéb állatot tartani tilos. 3.10.
A lakás fennmaradó közös területére vonatkozó közüzemi díjakat a jelen megállapodás 1. pontjában megállapított közös tulajdon arányában kell megfizetni. 4. Jelen megállapodás minden egyes résztvevője a közös vagyonból való részesedésének arányában köteles (kikötés
1) részt venni a közös tulajdonra vonatkozó adók, illetékek és egyéb kifizetések fizetésében. 5.
A közös tulajdon azon résztvevője, aki saját költségén elválaszthatatlan fejlesztéseket végzett ezen az ingatlanon, a közös tulajdon használatára megállapított eljárásnak megfelelően, jogosult részesedésének megfelelő növelésére. 6. A közös tulajdonban lévő szétválasztható fejlesztések az azokat végrehajtó Résztvevő tulajdonába kerülnek.
7. A közös vagyon elidegenítése a Felek megállapodása alapján történik. 8.
A pontok határában lévő telek a Felek tulajdonában és használatában az alábbi sorrendben kerül: Gr. tól-ig - . (Teljes név) (birtoklási és használati rend) Gr. tól-ig - . (Teljes név) (birtoklási és használati rend) 2.4. A jelen Szerződés 2.3. pontjában meghatározott telek tulajdonjogának időtartama alatt annak fenntartásának és használatának költségeit a Felek mindegyike viseli.
3. A közös telek fenntartásának és használatának költségeit a felek részesedésük arányában viselik. 3.1. Jelen megállapodás szerves részét képezi a telek kataszteri útlevele, amelyet » »
4. A telken közös tulajdon van -. 4.1. A felek közös tulajdonban vannak és közösen használják a közös tulajdont. 4.2.
A bérlethez való hozzájárulás akkor tekintendő megkapottnak, ha az értesítést követő 7 (hét) munkanapon belül egyik résztvevő sem emelt jelentős kifogást a bérlettel/bérlettel szemben. A joggal való visszaélés nem megengedett. A helyiséget bérbeadó/bérbeadó személyt értesíteni kell a jelen szerződés feltételeiről, tekintettel a Felek jelen szerződésből eredő jogaira és kötelezettségeire.
Ha a helyiséget bérbeadó személy megsérti a jelen szerződésben meghatározott feltételeket, akkor a szerződésben részes bármely fél jogosult követelni a bérbeadó és a bérbeadó között fennálló jogviszony megszüntetését. a helyiség kiadó / kiadó. Egyéb feltételek: 11. Felmondási eljárás. 12. Regisztrálási kötelezettség. 13.
Viták rendezése. 14. Költségtérítési eljárás. A felek címei, aláírásai. Tájékoztatásul adtunk egy szerződésmintát két tulajdonos között.
A telefon fizetése a Lakás közös tulajdonában lévő résztvevők részesedésének arányában történik, függetlenül attól, hogy kivel kötött szerződést. A Lakás közös tulajdonában lévő résztvevők megállapodtak abban, hogy a 3. számú díjcsomagot (előfizetői fizetési rendszer) használják, a nemzetközi / távolsági kommunikációs szolgáltatásokhoz való automatikus hozzáférés letiltásával. Telefonvonal használata az internet eléréséhez megengedett, feltéve, hogy az internethez csatlakozva telefonbeszélgetések lehetségesek. Az Internet fizetését az a Lakás közös tulajdonában lévő résztvevő teljesíti, aki a szolgáltatás nyújtására vonatkozó szerződést megkötötte. A telefonkészüléket csak a folyosón vagy a konyhában szabad felszerelni, ahol a lakás közös tulajdonában lévő minden résztvevő bármikor hozzáférhet.
A fél havi/negyedév rubel összegben téríti meg a nyilvántartások vezetésének költségeit). 7. Mindegyik Félnek joga van saját belátása szerint eladni, elajándékozni, hagyatékba adni, elzálogosítani, elzálogosítani, vagy bármely más módon elidegeníteni, a Polgári Törvénykönyv 250. cikkében meghatározott szabályok szerint. Az Orosz Föderáció fizetett elidegenítése esetén.
8. A közös vagyon elidegenítése a Felek megegyezésével történik, amely attól függetlenül vállalható, hogy a résztvevők közül melyik köt vagyon elidegenítésével kapcsolatos ügyletet. 9. Jelen Megállapodás a Felek általi aláírásának pillanatától lép hatályba és a Felek általi változtatások, kiegészítések, illetve a Szerződés megszűnéséig érvényes. 10. Jelen Megállapodás két példányban készült, mindkét fél számára egy-egy példányban. A felek aláírásai: Gr. (Teljes név) (aláírás) Gr.
Novoszibirszki régió, Vengerovo falu, Lenina utca 5., együtt a „Felek”, a következők szerint kötötték ezt a megállapodást:
Felhasználási feltételek megállapodás
