A zálogkötelezett ugyanazon az alapon jogosult a biztosítási kártérítésre a zálogtárgy elvesztése vagy megrongálódása miatt kielégítést kapni, függetlenül attól, hogy kinek a javára biztosított.
Ha a zálogtárgy értékesítéséből befolyt összeg a Zálogkötelezett követelésének fedezésére nem elegendő, jogosult a hiányzó összeget a Zálogköteles másik vagyonából átvenni.
A zálogtárgy a Zálogjogosult birtokában és használatában marad. A zálogtárgy felhasználásából származó bevétel a Zálogköteles tulajdonában és szabad rendelkezése alatt marad.
A Zálogkötelezett csak a zálogkötelezett hozzájárulásával jogosult a zálogba helyezett hajót elidegeníteni, másnak ingyenesen bérbe adni vagy használni, vagy más módon rendelkezni vele.
A jelzáloggal terhelt hajó karbantartása és biztonsága az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének eredeti kiadásának 343. cikke értelmében a zálogkötelezett felelőssége. A nevezett cikk, valamint más törvények utólagos módosítása abban az esetben lesz érvényes a felekre, ha a jogszabály megállapítja, hogy hatálya kiterjed a korábban megkötött szerződésekből eredő jogviszonyokra is. A zálogjogosult az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve 343. cikkének 2. részében biztosított joggal rendelkezik.
A továbbiakban: „Zálogkötelezett”, akit a _____________________________ alapján eljáró ____________________, valamint a _________________________, a továbbiakban: Zálogkötelezett, képvisel: _____________________, eljáró ______________________, másrészt a „felek” néven együtt kötötték ezt a megállapodást az alábbiak szerint:
1.1. Jelen szerződés a Zálogkötelezettnek a Zálogjogosult felé a ____________________ N _____, a felek által __________________________-ban kötött „__” _______________ ____________ szerződés (a továbbiakban: Főszerződés) szerinti kötelezettségei teljesítésének biztosítása érdekében jön létre.
1.2. A Főszerződés értelmében a zálogkötelezett az adós, a zálogkötelezett pedig a kölcsönadó.
A Hitelező a Főszerződésben foglaltaknak megfelelően ___________________________________________________________________________ (kötelezettségek lényege) kötelezettséget vállal a Főszerződésben meghatározott feltételekkel, az Adós pedig ________________________________________________________________________________________________ (a kötelezettségek lényege)
1.3. A Főszerződés értelmében az Adós kötelezettségei teljesítésének időpontja "__" ___________ ____
1.4. A főszerződés a felek „__” ___________ ____ aláírásának pillanatától lép hatályba, és _________________________-ig érvényes.
1.5. Az építés alatt álló hajó bejegyzett jelzálogjogával biztosított kötelezettségekből eredő követelésekkel szemben – az Art. (4) bekezdésében foglaltak kivételével – nem áll fenn elsőbbségi kielégítés. Az Orosz Föderáció Kereskedelmi Szállítási Kódexének 386. cikke.
Ha a kényszerértékesítés időpontjában egy hajó vagy egy épülő hajó olyan hajóépítő vagy hajójavító szervezet birtokában van, amely visszatartási joggal rendelkezik, az ilyen szervezetnek le kell mondania a hajó vagy az építés alatt álló hajó tulajdonjogáról. a vevő kegyei; ugyanakkor joga van követelését a hajó vagy az épülő hajó eladásából származó bevétel terhére kielégíteni. Ha a hajón tengeri zálogjoggal biztosított követelések merülnek fel az Art. 1. pontja szerint. Az Orosz Föderáció Kereskedelmi Szállítási Kódexének 367. cikke értelmében a hajójavító szervezet rendelkezik ilyen joggal, miután teljesítette a meghatározott követelményeket.
1.6. A jelen szerződés szerinti jelzálogjog tárgya egy épülő hajó. Az építés alatt álló hajóra vonatkozó jelzálogjog bejegyzésénél figyelembe kell venni annak az országnak a jogszabályi sajátosságait, ahol a hajót építik.
1.7. Az épülő tengeri hajót, ha legalább egy tengeri zálogjoggal vagy legalább egy jelzálogjoggal terheli, ki kell zárni a csődtömegből.
1.8. A hajó építésének befejezését követően a Zálogkötelezett az új építésű hajóra a jelzálogjogot a Főszerződésben vállalt kötelezettségei teljesítéséig újra kiadja.
2.1. A jelen szerződés szerint alapított jelzálogjog biztosítja a zálogkötelezett részére a következő, őt megillető összegek megfizetését, amennyiben a zálogkötelezett megszegi a Főszerződésben vállalt kötelezettségeit:
2.1.1. _____ (__________) rubel.
2.1.2. A zálogtárgyra letiltásból eredő perköltségek és egyéb költségek megfizetése.
2.1.3. Zálogtárgy értékesítésének költségeinek megtérítése.
2.2. Jelen szerződés a Zálogkötelezett követeléseit olyan mértékben biztosítja, amilyen mértékben a Zálogkötelezett által a Főszerződés szerinti kötelezettség teljesítésének esedékessége időpontjában rendelkeznek.
2.3. pontjában meghatározott összeget meghaladó mértékben a Zálogkötelezett kötelezettségei a zálogkötelezett pénzeszközeinek felhasználása utáni kamat fizetésére, a zálogkötelezettnek a kötelezettség teljesítésének késedelmével vagy elmulasztásával összefüggő veszteségek megtérítésére, valamint a Főszerződésből eredő egyéb kötelezettségek. . Jelen szerződés 2.1.1. pontja jelzálogjoggal biztosítottnak minősül.
3.1. A Zálogkötelezett a Főszerződésből eredő kötelezettségei teljesítésének biztosítása érdekében az alábbi ingatlant zálogosította a Zálogkötelezettnek:
építés alatt álló ____________________ ____________________ típusú hajó, ____________________ tervezet kelte: „__” _______________ ________, N _____;
az építkezés befejezésének dátuma "__" ___________ ____;
egyéb jellemzők: ___________________________________________________;
_______________________________________________________________;
_______________________________________________________________,
minden felszereléssel, szerszámmal, kötéllel, távoli kommunikációs eszközzel és egyéb tartozékokkal együtt a navigáció és a működés aktuális állapotában.
3.2. A jelen szerződés 3.1. pontjában meghatározott ingatlan tulajdonjog alapján a Zálogkötelezettet illeti meg, amit a _________________________ (nyilvántartási bejegyzés) ____________ ____ keltezésű, _____ N __________ sorozatú állami tulajdoni igazolás igazol. építés alatt álló hajók N _____).
4.1. A jelen megállapodás 3.1. pontjában meghatározott jelzáloggal terhelt ingatlan költsége _____ (__________) rubel, amelyet _________________________ igazol vissza.
5.1. A zálogjogosultnak joga van:
5.1.1. A zálogtárgyat birtokolni és rendeltetésszerűen használni.
5.2. A zálogköteles köteles:
5.2.1. Viselje a zálogtárgy fenntartásának költségeit.
5.2.2. Gondoskodjon a jelzáloggal terhelt ingatlan biztonságáról, beleértve a harmadik felek behatolásától, tűztől, természeti katasztrófáktól való védelmét is.
5.2.3. A zálogtárgy elvesztésének vagy megrongálódásának valós veszélye esetén értesítse erről a Zálogkötelezettet.
5.2.4. Ne kövessen el olyan cselekményeket, amelyek a zálogtárgy értékének csökkenéséhez vezetnek.
5.2.5. Nem akadályozza meg a Zálogkötelezettet abban, hogy a jelen szerződés érvényességi ideje alatt a zálogtárgyat megtekintse.
5.2.6. Biztosítani a Zálogkötelezett számára, hogy a zálogjoggal biztosított vagyontárgy újbóli elzálogosítására a zálogjoggal biztosított kötelezettség teljes teljesítésének pillanatáig nem kerül sor.
5.2.7. Haladéktalanul tájékoztassa a Zálogjogosultat a zálogjog tárgyában bekövetkezett változásokról, harmadik személyek zálogjog tárgyába való behatolásáról.
5.2.8. A zálogjogosult írásbeli hozzájárulása nélkül a zálogtárgyat harmadik személynek el nem idegeníteni.
5.2.9. Tegyen teljes körű intézkedéseket a hajó építésének időben történő befejezésére.
5.3. A zálogkötelezett viseli a jelen szerződés alapján elzálogosított vagyontárgyak véletlen elvesztésének és véletlen megrongálódásának kockázatát.
6.1. A zálogjogosultnak joga van:
6.1.1. Ellenőrizze a dokumentumokat és a jelen szerződés alapján elzálogosított ingatlan tényleges elérhetőségét, állapotát és karbantartási feltételeit.
6.1.2. Kötelezni a zálogkötelezettet, hogy tegye meg a szükséges intézkedéseket a zálogtárgy megőrzése érdekében.
6.1.3. Előírja a jelzálogjoggal biztosított kötelezettség idő előtti teljesítését, ha a zálogjog olyan mértékben elveszett vagy megsérül, hogy ennek következtében a jelzáloggal fennálló kötelezettség biztonsága jelentősen megromlott.
7.1. A zálogköteles garantálja, hogy a jelen szerződés állami bejegyzésének pillanatáig a 3.1. pontban meghatározott ingatlan senkinek jelzálogjoggal nem terhelt, eladva, szolgalmi joggal nem terhelt, nem vitás és eltiltás (letartóztatás) alatt áll, minden jogtól mentes. harmadik felektől.
8.1. A zálogjogosult megszerzi a jelen szerződés alapján zálogjoggal terhelt ingatlan elzárásának jogát annak érdekében, hogy az ingatlan terhére a jelen szerződés 2.1. pontjában meghatározott követelményeket a jelzálogjoggal biztosított kötelezettség elmulasztása vagy nem megfelelő teljesítése okozta. .
8.2. A Zálogjogosult kérelmére történő behajtás bírósági határozattal a jelzálogjog tárgyára vonatkozik. A jelen szerződés alapján elzálogosított vagyonra vonatkozó végrehajtási igényt a Zálogjogosult a _________________________ címen nyújtja be.
9.2. A felek megállapodása alapján jelen megállapodás közjegyző által hitelesíthető. A közjegyzői hitelesítés költségeit ____________________ viseli.
9.3. A jelen szerződés állami bejegyzésével és az abból eredő jogokkal, a jelzálog-nyilvántartás módosításával és kiegészítésével kapcsolatos költségeket ____________________ (Zálogköteles) fizeti.
9.4. Jelen szerződés mindaddig érvényes, amíg a Zálogkötelezett a Főszerződésben vállalt kötelezettségeit maradéktalanul teljesíti. A Zálogkötelezett Főszerződésben vállalt kötelezettségeinek maradéktalan teljesítését követően a felek közös kérelmet nyújtanak be a ______________________________-hoz a jelzálog-nyilvántartási nyilvántartás visszafizetésére.
10.1. A jelen megállapodás végrehajtása során a felek között esetlegesen felmerülő vitákat és nézeteltéréseket tárgyalások útján rendezik.
10.2. Ha a vitákat tárgyalásos úton nem lehet megoldani, a felek a __________________________ bíróság elé terjesztik azokat mérlegelésre.
10.3. A jelen megállapodásban és a hozzá kapcsolódó további megállapodásokban nem szabályozott kérdésekben a feleket az Orosz Föderáció hatályos jogszabályai vezérlik.
11.1. Ez a megállapodás a felek írásbeli megállapodásával módosítható vagy felmondható.
11.2. A jelen megállapodás bármely módosítását és kiegészítését a felek további írásos megállapodásai teszik hivatalossá, amelyeket a felek megfelelően felhatalmazott képviselői írnak alá, lepecsételnek és az Orosz Föderáció jogszabályai által előírt módon nyilvántartásba veszik. Az ilyen változások az állami regisztráció pillanatától lépnek hatályba.
11.3. A jelen megállapodás minden, mindkét fél által elfogadott melléklete annak szerves részét képezi.
11.4. Jelen megállapodás ___ oldalon, három, azonos jogi erővel rendelkező példányban készült, mindkét fél egy-egy példányát a _____________________________________________________ címre kell benyújtani. (a nyilvántartásba vevő hatóság neve) A felek címe és adatai: Zálogkötelezett: ___________________________________________ ___________________________________________ _______________________________________________ _______________________________________________ _________________________________________________
Tengeri hajók jelzálogjoga az orosz jogszabályoknak megfelelően
Rusetsky Alekszandr Jevgenyevics
Az oroszországi piaci reformok jelentős változtatásokat követeltek meg a polgári jogszabályokban. A régóta nem vonzott jogintézmények új minőséget nyertek.
Közülük kiemelt helyet foglal el a jelzálog és a jelzálog, mint a biztosítékok egyik fajtája. Különösen a tengeri hajók jelzálogjogát, mint a kötelezettségek teljesítésének biztosítását.
Ennek a kurzusnak a témája a tengeri hajók orosz jog szerinti jelzálogjogának néhány jogi problémája.
Ennek a jogintézménynek a jelentősége tagadhatatlan. A modern körülmények között a hitelforrások igénye nagyon magas, ezért megbízható jogi eszközökre van szükség a visszafizetésük biztosítására. Nemcsak a hitelezők érdeklődnek irántuk, hanem a potenciális hitelfelvevők is, mert ellenkező esetben az utóbbiak megfosztják attól a lehetőségtől, hogy ténylegesen forrásokat vonzanak tevékenységi körükbe.
Köztudott, hogy a tengeri hajók karbantartása és vásárlása jelentős forrásokat igényel.
Gazdasági tevékenységük során a hajótulajdonosok kénytelenek további forrásokat bevonni kölcsönök formájában, miközben maguk a tengeri hajók biztosítják a hajótulajdonosok adósság-visszafizetési kötelezettségét.
Az üzleti gyakorlat, különösen a banki hitelezés területén, a fedezetek aktív felhasználásáról tanúskodik. Ugyanakkor nyilvánvaló a zálogviszonyok jogi szabályozásának javításának szükségessége a hatályos jogszabályok hiányosságai, ellentmondásai, valamint egyéb hiányosságai miatt.
Jogi szempontból az orosz hajótulajdonosok kölcsönzött pénzeszközök bevonása lehetséges, különösen a tengeri hajók jelzálogjogának jól működő jogi mechanizmusával.
Az ilyen kapcsolatok kialakításához a tengeri hajók jelzálogjogának jogi szabályozásának jól működő mechanizmusára van szüksége.
A jogalkotás javítása lehetetlen a legfontosabb elméleti problémák megértésének integrált megközelítése nélkül, a jogalkotási formák és a modern élet valóságának összehasonlítása nélkül. Az elmúlt 6-8 évben nagyon sok munka jelent meg a zálogjog problémáinak vizsgálatával. A tengeri hajók jelzálogjogának sajátosságainak azonosításával kapcsolatos kérdések azonban nem kaptak megfelelő kitérést a jogirodalomban.
A téma érdekessége számomra abban rejlik, hogy a tengeri hajók jelzálogjoga közvetlenül a Primorszkij területre vonatkozik. Régiónkban fejlett a halászati ipar, a tengeri szállítás, a hajójavítás; ezért ezt a jogintézményt széles körben alkalmazzák különféle kötelezettségek biztosítására, ugyanakkor nem vizsgálják kellőképpen.
Így a jelzáloghitel biztosítékának társadalmi-gazdasági jelentősége, a tengeri hajók jelzálogjogának, mint jogi eszköznek a működése problémájának elégtelen elméleti kidolgozása, valamint a jelzálogjog javításának szükségessége indokolja a témaválasztást és annak relevanciáját.
A zálogjog, mint a kötelezettségek biztosításának módja a Ptk. által leginkább szabályozott jogintézmények egyike. A Kódex huszonöt cikkelye a zálogjoggal kapcsolatos jogviszonynak szól. Olyan részben jár el, amely nem mond ellent a Polgári Törvénykönyvnek, az Orosz Föderáció zálogjogról szóló törvényének, 92.05.29., 98.07.16. hatályba lépett a jelzálogjogról szóló szövetségi törvény, amely szabályozza az ingatlanok jelzálogjogát.
A jelzálogkölcsönről szóló szövetségi törvény jelentősége a piacgazdaságban annak a ténynek köszönhető, hogy az ilyen zálog az egyik legmegbízhatóbb eszköz, amely biztosítja a polgári forgalom minden résztvevője kötelezettségeinek teljesítését. Először is, a zálogba adáskor meghatározott ingatlant előre utalnak ki, amelynek értéke meghaladja a tartozás összegét, amely garantálja annak visszafizetését az ingatlan értékesítése után, ha az adós megszegi kötelezettségét; másodszor, a felek ezzel már a kötelezettség keletkezésének pillanatában tisztában vannak; harmadszor, a zálogjogosult hitelezőnek a törvény szerint joga van az adóssal szemben fennálló pénzbeli követeléseinek kielégítésére, főként a zálogjogosult más hitelezőivel szemben a zálogtárgy terhére; negyedszer, a jelentős érték mellett az ilyen ingatlan általában fontos szerepet játszik a zálogkötelezett életében, és megpróbálja nem elveszíteni.
Az Orosz Föderáció „zálogjogról” szóló törvényében, valamint az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvében kevés figyelmet fordítottak a zálogjogra. A jelzálogjogban részletesebben szabályozzák a különböző típusú ingatlanok zálogjogát, azok sajátosságait figyelembe véve.
A tengeri hajók jelzálogjogának az orosz jog szerinti szabályozását az Orosz Föderáció Kereskedelmi Szállítási Kódexének, a Polgári Törvénykönyvnek, a "zálogjogról" és a "Jelzálogról szóló törvénynek" a normái végzik.
Az ingatlan jelzálogjogára a Ptk.-ban foglalt általános zálogszabályok vonatkoznak, ha a jelzálogjogról szóló törvény eltérően nem rendelkezik.
Ami a hajók jelzálogjogát illeti. A tengerjáró hajók önmagukban meglehetősen sajátos téma. Következésképpen a hozzájuk kapcsolódó viszonyok nem csupán általános szabályozást igényelnek a fent említett jogalkotási aktusokkal.
A Kereskedelmi Szállítási Kódexben a hajók jelzálogjogával kapcsolatos kapcsolat részletes konszolidációja kaptunk.
Az 1999-ig érvényben lévő Kereskedelmi Szállítási Kódex nem szabályozta, sőt nem is rögzítette a tengerjáró hajók jelzálogjogosultságát. Ez általában az uralkodó tulajdoni formának és a szovjet jogszabályoknak volt köszönhető, amelyek megtiltották a tengerjáró hajók kizárását a Szovjetunió Minisztertanácsának hozzájárulása nélkül.
A jelenlegi KTM-ben egy egész fejezetet szentelnek a tengeri hajók jelzálogjogának. A Kódex XXII. fejezetének a hajók tengeri zálogjogával és a hajó jelzálogjogával kapcsolatos jogviszonyok jogi szabályozására vonatkozó rendelkezései a tengeri zálogjogról és jelzálogjogról szóló 1993. évi nemzetközi egyezményen alapulnak. Oroszország az 1998. december 17-i 184-FZ szövetségi törvény alapján 1999. március 4-én hozzájárult ehhez a nemzetközi egyezményhez.
Mindezek a jogalkotási aktusok szabályozzák a zálogjoggal és jelzálogjoggal kapcsolatos olyan alapvető rendelkezéseket, mint a zálogjog fogalma, keletkezésének oka, a zálogjog tárgya, a zálogjogosult fogalma, a megállapodás, valamint a vele szemben támasztott követelmények, a a felek alapvető jogai és kötelezettségei, a zálogtárgyra történő letiltás, valamint számos egyéb kérdés.
A zálog a kötelezettségek biztosításának egyik módja. A kötelezettségek biztosításának módja viszont olyan speciális intézkedések, amelyek kellőképpen garantálják a főkötelezettség teljesítését, és megfelelő magatartásra ösztönzik az adóst.
A kötelezettség biztosításának egyik leghatékonyabb módja a jelzálog - ingatlan záloga. Az ingatlantárgyak általában jelentős értékűek. Ezen túlmenően ezeket a tárgyakat, amelyek a földhöz való kapcsolódás jelének felelnek meg, nem lehet elrejteni, titokban más helyre vinni, vagy más módon kivonni a jelzálogjogosult irányítása alól.
Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve (130. cikk) a tengeri hajókat ingatlannak minősíti.
A hajó jelzálogjogát pénzbeli kötelezettség biztosítására alapítják a hajó tulajdonosa és a hitelező közötti megállapodással, amelyet az Orosz Föderáció védjegykódexének 376. és 377. cikke szerinti nyilvántartásba vétel követ.
A jelzálogjog keletkezésének alapja a szerződés. A jelzálogszerződés értelmében az egyik fél - a zálogjogosult, aki a zálogjoggal biztosított kötelezettség hitelezője - jogosult a másik fél jelzálogjoggal terhelt hajójának értékéből az adóssal szemben fennálló pénzbeli követeléseinek kielégítésére. - a zálogkötelezett, főként a zálogjogosult egyéb hitelezőinek, a szövetségi törvényben meghatározott kivételekkel.
A zálogkötelezett lehet maga a jelzálogjoggal biztosított kötelezettség adósa, vagy olyan személy, aki ebben a kötelezettségben nem vesz részt (harmadik személy).
A jelzálogjogról szóló törvény kimondja, hogy a jelzálogjog alapjául szolgáló ingatlan a zálogjogosult birtokában és használatában marad.
A terminológiai hasonlóság ellenére a jelzálogjoggal ellentétben a hajón tengeri zálogjogot alapítanak a hajótulajdonossal szembeni bizonyos követelmények biztosítása érdekében, melynek zárt listáját a Ptk. (1) bekezdése tartalmazza. 367 KTM.
A hajón fennálló tengeri zálogjog biztosítja a hajótulajdonossal szemben támasztott követelményeket a következők tekintetében:
1) a hajó kapitányát és a hajó személyzetének más tagjait a hajó fedélzetén végzett munkájukért megillető bérek és egyéb összegek, beleértve a repatriálás költségeit és a hajó kapitánya és a hajó más tagjai nevében fizetett társadalombiztosítási járulékokat. a hajó legénysége;
2) a polgár életében vagy egészségében a hajó üzemeltetésével közvetlenül összefüggésben a szárazföldön vagy vízen okozott károk megtérítése;
3) a hajó megmentéséért járó díjazás;
4) kikötői és csatornailletékek, egyéb hajózási útvonalak és révkalauz díjak megfizetése;
5) a hajó üzemeltetése során a hajón szállított utasok rakományától, konténereitől és tárgyaitól eltérő vagyoni károk miatt bekövetkezett tényleges károk megtérítése.
A hajóra vonatkozó tengeri zálogjog sajátossága, hogy a hajóra vonatkozó tengeri zálogjog továbbra is terheli a hajót, függetlenül a hajó tulajdonjogának átruházásától, lajstromozásának változásától vagy a hajó lobogójának változásától. . A tengeri zálogjog nem tartozik állami nyilvántartásba vételhez. A jelzálogkölcsönt pedig érvényesnek ismerik el, ha állami nyilvántartásba veszik ugyanabban a nyilvántartásban, amelyben a hajót bejegyezték.
A gyakorlatban előfordult, hogy a zálogjogosult a benyújtott követelés kielégítését tengeri zálogjog alapján kapta meg, annak ellenére, hogy a hajót többször értékesítették.
A tengeri zálogjoggal biztosított követelések kielégítése elsősorban a jelzálogjoggal biztosított kötelezettségekből eredő követelésekkel szemben történik.
A jelzálogjog tárgya lehet bármilyen ingatlan, ideértve a dolgokat és a vagyoni értékű jogokat (követeléseket), kivéve a forgalomból kivont vagyontárgyakat, a hitelező személyével elválaszthatatlanul összefüggő követeléseket.
Mint fentebb említettük, a modern orosz polgári jog megállapítja a dolgok ingóra és ingatlanra való felosztását. Az ingatlan zálogát jelzálognak nevezték el.
Ingatlanok, valamint altalaj telkek, elszigetelt tárgyak, amelyek mozgatása céljuk aránytalan károsodása nélkül lehetetlen. A Polgári Törvénykönyv tartalmazza a légi és tengeri hajókat, a belvízi hajókat, valamint az állami nyilvántartásba vételhez kötött űrobjektumokat is.
A tengeri hajók jelzálogjogának tárgya a tengeri hajó.
Az RF Kereskedelmi Szállítási Szabályzat (7. cikk) a hajót önjáró vagy nem önjáró úszószerkezetként határozza meg, amelyet kereskedelmi hajózáshoz használnak.
A kereskedelmi hajózás a hajók áruk, utasok és poggyászaik szállítására, vízi biológiai erőforrások halászatára, a tengerfenék és altalaj ásványi és egyéb nem élő erőforrásainak feltárására és fejlesztésére, révkalauzi és jégtörői segítségnyújtással kapcsolatos tevékenységekre vonatkozik. , kutatás, mentés és vontatás. , tengerbe süllyesztett ingatlan emelése, hidrotechnikai, víz alatti műszaki és egyéb hasonló munkák, egészségügyi, karantén és egyéb ellenőrzés, a tengeri környezet védelme és megőrzése, tengertudományi kutatások végzése, oktatás, sport és kulturális célokra és egyéb célokra.
A meghatározásban található sarkalatos szavak a „lebegő szerkezet”.
Hajó csak "szerkezet" lehet, pl. célirányosan és mesterségesen létrehozott tárgy, és csak egy "lebegő" szerkezet, i.e. egy olyan szerkezet, ami nem csak lebeg, hanem kifejezetten erre a célra készült.
Az Art. értelmezésekor A Kereskedelmi Szállítási Szabályzat 7. cikke egyértelműen mutatja hátrányát, amely abban nyilvánul meg, hogy a "hajó" kifejezést nagyon széles körben használják, mivel egy tárgynak a közösségi védjegy szerinti hajóként való felismeréséhez csak az a fontos, hogy ez a tárgy önjáró vagy nem önjáró úszószerkezet legyen, és hogy a kereskedelmi hajózás által követett célokra használják. . Megjegyzendő, hogy a kereskedelmi hajózásnak a Kódexben megfogalmazott céljai rendkívül tágak és változatosak, ami ennek megfelelően lehetővé teszi a „tengeri kereskedelmi hajó” fogalmának indokolatlanul tág értelmezését.
Megjegyzendő, hogy a szovjet jogirodalomban feljegyezték, hogy a tengeri jogban a hajót nemcsak a hajóépítő berendezések termékének (ingatlannak) tekintik, hanem jogokkal és kötelezettségekkel felruházott intézménynek is, ti. a hajó nemcsak a jog tárgyaként, hanem alanyaként is működik. Ezen elemzés szempontjából a tengeri hajókat mi pusztán a jog tárgyának tekintjük.
Szem előtt kell tartani, hogy az Art. 7 A KTM főként a „hajó” kifejezés műszaki tartalmát hozza nyilvánosságra. E fogalom jogi jellemzőit meghatározó szabályokat a Kereskedelmi Szállítási Szabályzat 2. fejezete tartalmazza.
Így a modern orosz jog gyakorlata és elmélete közel került a tengeri kereskedelmi hajó univerzális jogi definíciójának sürgős kidolgozásához, amelyet a technológia rohamos fejlődése, különösen a jogszabályok fejlődése nem tudott jelentősen befolyásolni. Megjegyzendő azonban, hogy a hazai és nemzetközi normatív aktusok elemzése arra a következtetésre jut, hogy a normatív aktus által követett konkrét célból kiindulva adják meg a tengerjáró kereskedelmi hajók definícióit. Az ilyen értelemben vett definícióknak nem lehet univerzális jelentése, mindig egy adott normatív aktus által követett céljai korlátozzák őket.
A tengeri hajók jelzálogjogának az Orosz Föderáció jogszabályai szerinti jogi szabályozása szempontjából alapvető jelentőségű a tengeri hajó meghatározása, mivel lényegében meghatározza azt az ingatlant, amelyre vonatkozóan lehet alapítani. jelzálog.
A fentiekre tekintettel a tengeri hajó jelzálogjog tárgyaként kereskedelmi hajózásra használt vagy épített önjáró vagy nem önjáró úszószerkezetként lehet meghatározni, amely tengeri hajóként van nyilvántartva. a Kereskedelmi Szállítási kód a vonatkozó hajónyilvántartásban.
A jelzálogszerződés biztosítja a zálogjogosultat arra, hogy az ingatlan jelzálogjogával biztosított kötelezettségére a jelzálogjoggal terhelt ingatlan értékéből – a törvényben megállapított kivétellel – elsősorban más hitelezők felé kielégítést kapjon.
A definíció szerint ingatlannak minősülő tárgyakon kívül az általános jogi szabályozás létrehozása érdekében az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve ingatlanok közé sorolja az állami nyilvántartásba vétel alá eső tengeri hajókat.
Az Art. A jelzálogkölcsönről szóló szövetségi törvény 8. cikke értelmében a jelzálog-szerződést az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének a megállapodások megkötésére vonatkozó általános szabályaival, valamint e szövetségi törvény rendelkezéseivel összhangban kötik.
A hajó jelzálogszerződésének a következő rendelkezéseket kell tartalmaznia:
A jelzálogszerződésben fel kell tüntetni a jelzálogjog tárgyát, értékelését, a jelzálogjoggal biztosított kötelezettség jellegét, nagyságát és időtartamát. A jelzálogjog tárgyát a szerződésben határozzák meg nevének, helyének és a tárgy azonosításához elegendő leírással. Az a törvény, amely alapján a jelzálogjog tárgyát képező ingatlan, i.e. a hajó a zálogkötelezetté, és az ingatlanjogokat nyilvántartó állami nyilvántartási szerv neve, amely a jelzálogjogot bejegyezte.
Ami a jelzálogtárgy értékelését illeti, azt az Orosz Föderáció jogszabályaival összhangban a zálogjogosult és a zálogjogosult megállapodása alapján határozzák meg, és a jelzálogszerződésben pénzben kifejezve szerepel. A szerződő felek a jelzáloghitel elbírálását független szakmai szervezetre bízhatják.
A jelzálogjoggal biztosított kötelezettséget a jelzálogszerződésben meg kell nevezni annak összegének, keletkezésének alapja és a teljesítési határidő megjelölésével. Abban az esetben, ha ez a kötelezettség valamilyen megállapodáson alapul, fel kell tüntetni a jelen szerződésben részes feleket, a megkötés időpontját és helyét. Amennyiben a jelzálogjoggal biztosított kötelezettség mértékét a jövőben meg kell határozni, annak megállapításához szükséges eljárást és egyéb szükséges feltételeket a jelzálogszerződésben meg kell jelölni.
Ha a jelzálogjoggal biztosított kötelezettség részleges teljesítésre szorul, a jelzálogszerződésben fel kell tüntetni a megfelelő kifizetések feltételeit (gyakoriságát), valamint azok összegét, illetve az összegek meghatározását lehetővé tevő feltételeket.
Ha a zálogjogot a jelzálog igazolja, ezt a jelzálogszerződésben feltüntetik.
A jelzálogszerződés megkötöttnek tekintendő, és az állami bejegyzésének pillanatától lép hatályba.
Ha a jelzálogjogról szóló szerződést egy kölcsön- vagy egyéb, jelzáloggal fedezett kötelezettséget tartalmazó szerződés tartalmaz, a szerződés formájának és állami bejegyzésének meg kell felelnie a jelzálogszerződésre megállapított követelményeknek.
A zálogjog keletkezésének alapja a szerződésen túlmenően közvetlenül a törvény lehet az abban meghatározott körülmények bekövetkezése esetén, valamint ha meghatározta, hogy milyen vagyontárgyat és milyen kötelezettséget ismer el. mint elzálogosítva. Ilyen esetek különösen a polgári törvénykönyv 488. cikkének 5. szakaszából, a polgári törvénykönyv 587. cikkéből, a jelzálogjogról (ingatlan zálogjog) szóló szövetségi törvény 77. cikkéből és néhány másból eredő jogviszonyok.
A Polgári Törvénykönyv 334. cikkében foglalt norma nem új az orosz jogszabályok számára, mivel a törvényes zálogjogot 1992-ben vezették be az RF „zálogjogról” szóló törvénye. Ám a törvényes zálogjog (amelynek egyik fajtája a törvényes jelzálogjog) viszonylag hosszú fennállási ideje ellenére a bírói gyakorlatban gyakorlatilag nincs olyan eset, amikor a törvényes jelzálogjoggal kapcsolatban felmerült jogviták elbírálásra kerülnek. Így a Moszkvai Választottbíróság 1998-ban 45 zálogjoggal kapcsolatos ügyet vizsgált, és ezek közül csak 6 volt jelzálogjoggal kapcsolatos. A jelzálogjog keletkezésének alapja mind a 6 esetben a szerződés volt. Ez a helyzet elsősorban a törvényes jelzálogjogból eredő jogi struktúra bonyolultságával függ össze, amellyel összefüggésben azt a felek elsősorban olyan esetekben veszik igénybe, amikor a jelzálogjog fennállását jogszabály kötelezően előírja.
A Ptk. 334. §-ának normájából kiindulva a jelzálogjog alapján keletkezett jogviszonyok fő jellemzője a szerződéses jogviszonyokkal szemben a jogstruktúrák alapjául szolgáló jogszerkezet. A jelzálogjogról szóló törvény 10. és 11. cikke szerint a zálogjog (zálogjog) a zálogszerződés megkötésének pillanatától keletkezik, amely az állami bejegyzés pillanatától tekinthető megkötöttnek. Ebből következően az állami bejegyzésnek törvényi és meghatározó jelentősége van a szerződéses jelzálogjog szempontjából. A törvényes jelzálogjog ezzel szemben a Törvényben meghatározott körülmények bekövetkezésekor keletkezettnek minősül. A törvényes jelzálogjog esetében, mint az ebben az esetben keletkező jogviszony alapjául szolgáló jogi struktúra kötelező eleme, az állami nyilvántartásba vétel nincs előírva, és ennek megfelelően nincs jogi jellege (csak a fő ügylet - adásvétel, bérlet, stb.) jogi jelentőségű. Formális megközelítéssel ez a körülmény sok „rejtett” jelzáloghitel fennállásához vezethet, lehetővé téve a kettős eladás lehetőségét, amellyel az orosz és francia civilek még a 19. században harcoltak (Blank G. Mortgage in Russia. St. Petersburg 1881, 7. o.). A gyakorlatban a törvényes jelzálogjog állami nyilvántartásba vételi kötelezettségének hiánya, valamint a kialakuló jogi struktúra kötelező elemeként való hiánya, tekintettel a megvalósuló lakáscélú jelzáloghitelezési programok nagyságrendjére, az állampolgári jogok súlyos megsértéséhez vezethet. . Ebben az értelemben aligha tagadható a törvényes jelzálogjog állami bejegyzésének fontossága és célszerűsége, mivel a jelzálogjog bejegyzésére vonatkozó jogok egységes állami nyilvántartásában való jelenléte a jelzálogjogok garanciájaként szolgál. Elmondhatjuk, hogy az ilyen jelzáloghitel állami nyilvántartásba vételének elméleti indoklásának vitáját nagymértékben ellensúlyozza annak célszerűsége.
A törvényes jelzálogkölcsönnek a sajátos jogi struktúra mellett van még egy sajátossága. A fenti, a törvényes jelzálogjog létrejöttét jelző normák között két típusa különböztethető meg: a törvényes jelzálog, amely a felek akaratától függetlenül keletkezik (törvényszerű normák miatt), és a törvényes jelzálog, amely diszpozitív természet, pl a jelzálogjog „be nem következésének” lehetőségét biztosító szabályok alapján a felek megállapodása alapján. A kötelező törvényes jelzálogjogok számában szerepelhet például a Ptk. 587. § 1. pontjából eredő jelzálog, amely szerint a bérleti díj címzettje egyértelműen megszerzi a zálogjogot a szerződés alapján átruházott ingatlan felett. A diszpozitív törvényes jelzálogjog létrejötte (például a jelzálogtörvény 77. cikke alapján) éppen ellenkezőleg, a felek akaratából megakadályozható. Ez a különbség elengedhetetlen lehet a jelzáloghitelezési rendszer megvalósításához és az e rendszeren belüli ügyletek állami nyilvántartásához.
Próbáljuk meg részletesebben megérteni a jelzálogjogról szóló törvény 77. cikkéből fakadó törvényes jelzálog sajátosságait. A benne foglalt norma diszpozitív, mivel jogot ad a feleknek arra, hogy a kölcsönszerződésben rendelkezzenek jelzáloghitel hiányáról. Ha jogszabály vagy megállapodás másként nem rendelkezik, a bank vagy más szervezet hiteléből tulajdonjogban megszerzett lakóház vagy lakás a lakóház vagy lakás adásvételi szerződésének állami bejegyzésétől számítva zálogjognak minősül. . Ebben az esetben a felek, amennyiben a kölcsönszerződésben nem írják elő azt a feltételt, hogy a jelzáloghitel nem keletkezik, megerősítik az eladási tétel tulajdonjogának átruházását, amelynek kifizetése hitelre történt, valamint az eladási tárgyra. maga is fizetési biztosítékként működik. Úgy tűnik, hogy a felek egy ilyen ügyletet kötve arra törekszenek, hogy a törvény által biztosított valamennyi következmény bekövetkezzen.
Ebben az értelemben a jelzáloghitel keletkezését megállapító jogszabályi normát ajánlatnak lehetne nevezni, de csak húzósan, hiszen ez az ajánlat a törvényben leírtaknak megfelelően történik. Az ilyen ajánlat nem felel meg a Polgári Törvénykönyv 435. cikkének, ezért formai szempontból nem ismerhető el. Ezzel szemben a másik fél, aki elfogadja ezt az ajánlatot, tisztában van ezzel a törvényi normával. Ez azt jelenti, hogy valójában létezik "hallgatottan elfogadott hallgatólagos ajánlat, amelynek tartalma a törvényben van leírva". De a Polgári Törvénykönyv 438. cikkének (2) bekezdése értelmében a hallgatás nem minősül elfogadásnak, az utóbbinak teljesnek és feltétlennek kell lennie. E tekintetben az adott elméleti álláspont meglehetősen hipotetikus. Így egyértelmű következtetést vonhatunk le, hogy a jelzálogjogról szóló törvény 77. §-ából eredő törvényes jelzálogjog alapjául szolgáló jogi tény nem szerződés. Hogyan minősíthető azoknak a feleknek az akaratnyilvánítása, akik tisztában voltak tetteik következményeivel, és arra törekedtek?
A Polgári Törvénykönyv 153. cikke szerint az ügyleteket magánszemélyek és jogi személyek olyan cselekményeiként ismerik el, amelyek célja polgári jogok és kötelezettségek létrehozása, megváltoztatása vagy megszüntetése. A jelzálogjogról szóló törvény 77. §-ában meghatározott jelzálogjog tekintetében az összetett jogi struktúra miatt merül fel, amely magában foglalja a felek kölcsönszerződés, adásvételi szerződés megkötésére és bejegyzésére irányuló tevékenységét. Azonban a felsorolt cselekmények végrehajtása során a felek törekedtek-e jelzáloghitel létrehozására, vagy az „elfogadással” keletkezett, de tudatosságuk és akaratuk átölelte őket, hiszen ezt nem akadályozták meg? Az ügylet szubjektív eleméhez az akaraton kívül szükség van egy objektív elemre is - az akaratra. Ez utóbbi többféleképpen is megvalósítható. Például a moszkvai jelzáloghitel-program kísérleti opciója keretében kölcsönnel vásárolt lakás adásvételéről szóló mintaszerződés 8. pontja, amelyet a moszkvai kormány 1998. október 6-i rendeletével hagytak jóvá, megállapítja, hogy " a vevő által e megállapodás alapján megvásárolt lakás zálogba van véve a megállapodás állami bejegyzésének pillanatától a „Jelzálogról (ingatlan zálogjog)” szóló szövetségi törvény 77. cikkével összhangban. Ezt a megállapodást a felek írják alá, amely jelzi a megtett intézkedések következményeinek tudatosítása.
Úgy tűnik, hogy a jelzálogjog keletkezésére irányuló akaratnyilvánítás akkor is kifejezettnek tekinthető, ha az adásvételi ügylet hitelforrás lehívásával jött létre, és ennek következményeit a törvény egyértelműen rögzíti. A felek jelzálogjog alapítási vágya itt mintegy feltételezett, és a kialakuló jogviszony egyik elemeként ismerhető fel. Ebben az esetben valóban nincs jelzálogszerződés, hanem van egy másik jogi aktus, mégpedig ügylet, amelynek egyik eleme a jelzálog. Emiatt a törvényes jelzálogjog közokiratba foglalása nem lesz jogellenes, és a közjegyző nem tagadhatja meg a felektől a megtett cselekmény igazolását, mivel az orosz jogszabályok alapjai 35. cikkében erre nincs utalás. Közjegyzők vagy egyéb jogalkotási aktusok. Ugyanakkor a törvényes jelzálogjog közokiratba vétele aligha tekinthető megfelelőnek, hiszen az a törvényből következik, amely megjelöli annak keletkezésének okát, valamint a felek jogait és kötelezettségeit.
A fenti rendelkezés azonban nem vonatkozik a jogszerű normákból eredő jelzálogjogra. Ezzel kapcsolatban az ügyletnek nincs lényeges eleme - a jelzáloghitel létrejöttéhez a felek akarata és akaratának kifejezése. Ebben az esetben a jelzálogjog valóban csak a felek más célra irányuló tevékenységének „tudatlan” következményeként merül fel. Így a kötelező törvényes jelzálogjog alapjául szolgáló jogi tény (de nem az alapperrel kapcsolatban) jogcselekménynek minősíthető.
Úgy tűnik, hogy a törvényes jelzáloghitel tervezésével kapcsolatban rugalmasan kell alkalmazni a jogszabályi normákat, és azt integráltan kell megvalósítani, figyelembe véve a törvényes jelzáloghitel jellegét és sajátos típusát. Álláspontom szerint a Ptk. 334. § (3) bekezdésének 2. részében foglalt jogerős normával ellentétben a szerződéses jelzálogjogra vonatkozó szabályok nem vonatkozhatnak maradéktalanul a törvényes jelzálogjogra (a felmerülésük okainak eltérése miatt, pl. valamint a törvényes jelzáloghitelek változékonysága). Előfordulása az első esetben a Jelzálogtörvény 77. §-ából következik, amelynek diszpozitivitása meglehetősen ellentmondásos és heterogén, a második esetben a jelzálogjog a felek akaratát egyértelműen formalizáló megállapodásból ered. Emiatt a törvényes jelzálogjoggal kapcsolatban némileg eltérő megközelítést kell jogilag kialakítani, kizárva a nevesített ütközések előfordulását, amelyek jelentős hatással vannak a jelzálog-hitelezés keretében történő állami nyilvántartásba vétel és közjegyzői hitelesítés jogi szabályozására. A törvényes jelzáloghitel típusától függetlenül mindenekelőtt az állami nyilvántartásba vételt a jogi struktúra alapjául szolgáló jogi struktúra kötelező elemeként jogszabályi szinten kell elképzelni.
A Kereskedelmi Szállítási Kódex három okot ír elő a tengeri hajó jelzálogjogának megszüntetésére.
Az első kettő a pénzbeli kötelezettség megszüntetését foglalja magában egyrészt a pénztartozás törlesztésével, másrészt más módon, beleértve a hajó kényszerértékesítését is. A kényszerértékesítés ténye szolgál alapjául ezen a hajón a felmondás és a tengeri zálogjog alapjául. Ilyen értékesítésre akkor van lehetőség, ha a zálogkötelezett a pénztartozás fizetési kötelezettségének nem tesz eleget, és a bíróság határozata alapján történik a hajó helyén, amelyet esetünkben a tengeri követelés biztosítására tartóztatnak le. , jelzáloghitellel. Egy olyan hajó letartóztatásának feltételei közül, amellyel kapcsolatban tengeri követelés merült fel, ki lehet emelni a tengeri zálogjoggal és a bejegyzett jelzálogjoggal járó követelés biztosítékát.
Ha a zálogjogosult vagy harmadik személy kifejezett formában megfelelő biztosítékot nyújtott, amelynek összege semmi esetre sem haladhatja meg a hajó értékét, úgy a bíróság, választottbíróság vagy tengeri döntőbíróság végzésével, amely a törvény által feljogosított lefoglalásra a hajó felmenthető a lefoglalás alól, és a zálogkötelezett ismét eleget tud tenni kötelezettségének.
Végül a harmadik jogalap szerint a jelzálogjog a hajó elvesztésével szűnik meg, kivéve azokat az eseteket, amikor a zálogjogosult a tengeri biztosítási szerződés alapján őt megillető biztosítási kártérítési igényét teljesítheti.
A tengeri hajó jelzálogjogának megszűnésekor a hajó zálogjogának megszűnéséről az iktató hatóságnak bejegyzést kell tennie a megfelelő hajónyilvántartásba, amelybe a jelzálogjog-szerződést bejegyezték, valamint a hajókönyvbe. A hajónyilvántartásba való megfelelő bejegyzés megtételéhez a jelzálogjog megszűnésének igazolása szükséges a fenti esetekben.
Az ingatlanok állami nyilvántartásba vétele rendkívül fontos az állampolgárok jogainak és jogos érdekeinek védelme szempontjából, emellett fontos szerepet játszik az adórendszerben és az állami költségvetés feltöltésében is.
1997. július 21-én elfogadták a szövetségi törvényt „Az ingatlanjogok állami bejegyzéséről és az azzal kapcsolatos ügyletekről”. E törvény szerint a jelzálogjogot a megállapított eljárásnak megfelelően az igazságszolgáltatási intézmények állami nyilvántartásba veszik az ingatlanjogok egységes állami nyilvántartásában.
1998. július 16-án elfogadták a jelzálogról szóló szövetségi törvényt. A jelzáloghitelek állami nyilvántartásba vétele a IV. fejezetnek van szentelve.
Az állami nyilvántartásba vételről és a jelzálogkölcsönről elfogadott törvényeknek jelentős mértékben stabilizálniuk kell a helyzetet az ingatlanok adásvétele, jelzálogkölcsöne, lízingje és egyéb ügyletei terén, valamint ösztönözni kell az üzletembereket, vállalkozókat és a polgári forgalom egyéb résztvevőit az ilyen típusú ingatlanok megvalósítására. tranzakciókból. Ezenkívül meg kell jegyezni, hogy a bejegyzés az ingatlanjogok keletkezésének, korlátozásának, átruházásának vagy megszűnésének állam általi elismerésének és megerősítésének aktusa is.
A jogok állami nyilvántartásáról szóló törvényen kívül a jelzálogjogról szóló törvény számos rendelkezése foglalkozik a jelzálogjogok állami nyilvántartásával. E törvények közötti kapcsolat kérdését a következőképpen oldjuk meg. (5) bekezdéséből következően A jogok állami nyilvántartásáról szóló törvény 29. §-a szerint elsőbbséget élvez a jelzálogtörvény; a második törvény különlegesnek tekinthető az elsőhöz képest. Ezért ha ezeknek a törvényeknek az állami bejegyzéssel kapcsolatos normái eltérő szabályokat állapítanak meg, a jelzálogtörvény szabályait kell alkalmazni.
A jelzálogjog állami nyilvántartásba vételének jogi szabályozásának sajátosságai, mint a zálogjogosult tulajdonjogának korlátozása, a következő kérdések jogalkotási megoldásában nyilvánulnak meg: 1) a jelzálogjog keletkezésének pillanata; 2) az állami nyilvántartásba vételhez szükséges dokumentumok; 3) állami regisztrációs igazolás; 4) a regisztrációs bejegyzés törlése.
A jelzálog keletkezésének pillanata. A jogok állami nyilvántartásáról szóló törvény számos korlátozást nevez meg az állami nyilvántartásba vételhez kötött ingatlanokhoz fűződő dologi jogokra vonatkozóan. Ennek a törvénynek a nyílt listája a következőket tartalmazza: szolgalmi jog, jelzálog, vagyonkezelés, bérleti díj. A felsorolt korlátozások mindegyikét bizonyos alanyi jog okozza: a szolgalmi jog tulajdonosának, a jelzálogjogosultnak, a bérlőnek, a vagyonkezelőnek a joga. Az ingatlanhoz fűződő dologi jog más személy alanyi joga miatti korlátozásának időpontja egybeesik az utolsó alanyi jog keletkezésének pillanatával.
Ugyanezt a következtetést vonja le a jelzálogtörvény 2009. évi XX. 11. pontja úgy rendelkezik, hogy a jelzálogszerződés alapján elzálogosított ingatlan a zálogjog keletkezésének pillanatától számít zálogjoggal terheltnek. A jelzálogtörvény azonban tartalmaz egy lényeges kiegészítést: az Art. (6) bekezdésével összhangban. 20 harmadik személyek esetében a jelzálogjogot az állami bejegyzés pillanatától kell keletkezettnek tekinteni.
Az ingatlant elzálogosító zálogjogosult és a zálogjogosult közötti kötelezettség a jelzálogszerződés állami bejegyzésének pillanatától keletkezik. Ettől a pillanattól kezdve megjelennek mind a zálogjogosult jogai, mind a zálogjogosult megfelelő kötelezettségei.
Az állami regisztrációhoz szükséges dokumentumok. Az előfordulás, a megszűnés, az átruházás, az ingatlanjogok és az azzal folytatott ügyletek állami nyilvántartásba vételéhez szükséges dokumentumok általános jegyzékét az Art. A jogok állami nyilvántartásáról szóló törvény 16., 17. cikke. A nevezett cikkek szerint az Art. (1) bekezdésével is. Ugyanezen törvény 29. §-a alapján a jelzálogjog szerződésen alapuló állami bejegyzéséhez a zálogjogosultnak a kérelméhez csatolnia kell a jelzálogszerződést, a szerződésben megnevezett okiratokat, kötelező mellékleteket, valamint a bejegyzési kifizetést igazoló okiratot. Az Art. fenti felsorolásához A törvény 20. cikke kiegészítést tesz. A jelen cikk 2. pontja értelmében a jelzálogjog állami bejegyzésére vonatkozó felsorolt dokumentumokon túl a zálogjogosultnak a jelzálogjoggal biztosított kötelezettség fennállását igazoló dokumentumot is be kell nyújtania az állami nyilvántartó hatósághoz.
Jelzáloghitel állami nyilvántartásba vételéről szóló igazolás. A jogok állami nyilvántartásáról szóló törvényben az állami nyilvántartásba vétel igazolásának kérdése csak az ingatlanhoz való jogok előfordulásának és átruházásának állami nyilvántartásba vételének igazolása, valamint az ügyletek állami nyilvántartásba vételének igazolása tekintetében kapott egyértelmű engedélyt. Az első esetben a jogok állami nyilvántartásba vételéről szóló igazolást állítanak ki a szerzői jog tulajdonosának, a második esetben a tranzakció tartalmát kifejező dokumentumon speciális regisztrációs feliratot készítenek. Így az említett törvény normái alapján meglehetősen nehéz megérteni, hogyan igazolják az ingatlanjog korlátozásának állami bejegyzését. A hiányt pótolta az Egységes Állami Ingatlanjogok és Ügyletek Nyilvántartásának Vezetési Szabályzata. A tengeri jelzáloghitelek esetében ez lesz a hajónyilvántartás. Amint a Szabályokból következik, a jogok állami bejegyzéséről szóló igazolást nemcsak a jogosultnak állítják ki az ingatlanra vonatkozó tulajdonjog bejegyzésekor, hanem a jelzálogjog bejegyzésekor a jelzálogjogosultnak is. A jelzálogjog másként oldja meg ezt a kérdést. (2) bekezdése szerint 22. §-a szerint a jelzálogjog állami bejegyzését a jelzálogszerződésen a jelzálogjog-szerződésen található felirat igazolja, amely tartalmazza a jelzálogjogot bejegyeztető hatóság teljes nevét, a jelzálogjog állami bejegyzésének dátumát, helyét és bejegyzési számát. .
Tehát, ha a szabályok ugyanazt az eljárást írják elő a jelzáloghitel állami bejegyzésének igazolására, mint a jogok igazolására, akkor a jelzálogjog ugyanaz az eljárás, amelyet az ügyletek nyilvántartására vezettek be. Elsőbbséget élvez az Art. 2. pontjának megfelelő norma. 22. §-a alapján. Úgy tűnik azonban, hogy a gyakorlatban célszerű lenne a jelzálogjog bejegyzéséről szóló igazolást is kiállítani a jelzálogjogosultnak. Mind a jelzálogszerződés, mind a jelzálog, mint teher, állami bejegyzéshez kötött. Ezért a jelzálogjog-szerződés tartalmát kifejező okiratra mindkét bejegyzési bejegyzést a jelzálogjog-szerződés tartalmát kifejező okiratra a nyilvántartó hatóságnak egyidejű bejegyzésük esetén is el kell végeznie (először a szerződés bejegyzését igazoló feliratot, majd a jelzálogjog bejegyzését igazoló feliratot) .
Jelzálog-nyilvántartási nyilvántartás visszafizetése. Mivel a jogszabály másként nem rendelkezik, az Egységes Állami Jogi Nyilvántartásba bejegyzett ingatlanhoz fűződő dologi jognak a jelzálogjognak minősülő más személy joga által kikötött korlátozása a megfelelő alanyi polgári jog megszűnésével megszűnik. . A jogszabály nem állapít meg általános szabályt az egységes állami jognyilvántartásban szereplő korlátozásokra vonatkozó bejegyzések törlésére vonatkozó eljárásra. A jelzálogjogok tekintetében azonban a bejegyzési nyilvántartás megváltásának kérdése rendezésre került - a Kbt. A jelzálogjogról szóló törvény 25. §. A jogok állami nyilvántartásáról szóló törvény 29. cikke.
(4) bekezdése szerint 29. §-a alapján a jelzálogjog bejegyzése törlésre kerül a zálogjogosult kérelme, a zálogjogosult kérelme a főkötelezettség teljesítésére vonatkozó okiratok csatolásával, vagy az bírósági határozat, választottbíróság, választottbíróság vagy választottbíróság jogerőre lépett. A jelzálogjog bejegyzési bejegyzésének megváltási okainak másik listáját az Art. 1. része határozza meg. 25. §-a alapján. E cikk értelmében a jelzálog-nyilvántartás törlésre kerül: a jelzáloglevél törvényes tulajdonosának kérelme alapján; a zálogjogosult és a zálogjogosult közös kérelme; bírósági határozatok; választottbíróság vagy választottbíróság a jelzálogjog megszüntetésére.
A tengeri hajó jelzálogjogának bejegyzésére vonatkozó eljárás
A tengeri hajók jelzálogjogával kapcsolatban a Kereskedelmi Hajózási Szabályzat megállapítja a hajó jelzálogjogának kötelező állami bejegyzését a vonatkozó hajólajstromban.
A hajó jelzálogjogának bejegyzésére a zálogjogosult kérelme alapján kerül sor, a hajó tulajdonjogának bejegyzését követően.
A jelzálogjog bejegyzése iránti kérelemben fel kell tüntetni:
a hajót azonosító adatok (a hajó neve, kikötő vagy lajstromozási hely, lajstromszám, típus és osztály, a hajó tonnatartalma);
a zálogkötelezett neve és címe;
a jelzálogjogosult neve és címe, vagy a bemutatóra vonatkozó információ;
a jelzálogjoggal biztosított kötelezettség maximális összege két vagy több hajóra vagy építés alatt álló hajóra történő jelzálogjog alapításakor - az az összeg, amelyben a kötelezettséget a felek megállapodása alapján minden hajó külön-külön biztosítja;
a hajó jelzálogjogának lejártának dátuma.
A hajózálogjog bejegyzése iránti kérelemhez mellékelni kell a hajózálogjog-szerződést az abban meghatározott dokumentumokkal.
A hajó jelzálogjog bejegyzése előtt a jelzálogjog bejegyzéséhez szükséges okiratok jogi vizsgálata megtörténik.
A hajó vagy építés alatt álló hajó jelzálogjogát nyilvántartó szervnek jogában áll megtagadni a lajstromozást, ha a hajó vagy építés alatt álló hajó jelzálogjogáról szóló szerződés vagy az ilyen megállapodáshoz csatolt dokumentumok nem felelnek meg a bejegyzés feltételeinek. egy jelzálog egy hajón.
A hajó vagy építés alatt álló hajó jelzálogjogát a bejegyzési kérelem beérkezésének napján kell bejegyezni.
(2) bekezdése szerinti nyilvántartásba vételi kérelemben meghatározott valamennyi adatot. 377 KTM RF.
A hajózálogjog-nyilvántartási hatóság köteles a zálogjogosultnak és a jelzálogjogosultnak kiállítani a hajó vagy az építés alatt álló hajó jelzálogjogának lajstromozásáról szóló igazolást a megállapított formában, az állami hajólajstromban, hajókönyvben vagy hajólajstromban szereplő bejegyzéseknek megfelelően. építés alatt.
Az állami hajólajstrom vagy hajókönyv, amelyben a hajó jelzálogjogát bejegyezték, és minden olyan okirat, amely az iktató hatóságnak átadható, nyitva áll, és ezekből minden érdeklődő jogosult kivonatot és másolatot kapni.
A hajóra történő jelzálogjog bejegyzésekor nem kell erről semmilyen bejegyzést tenni a hajó okmányaiban.
A zálogtárgy biztonságának biztosítása.
A tengeri hajó jelzálogjogáról szóló szerződés megkötésekor a zálogjogosult fenntartja a jelzálogszerződés alapján elzálogosított ingatlan használati jogát, valamint jogosult az ingatlant rendeltetésének megfelelően használni. Ha a jelzálogszerződés olyan feltételeket tartalmaz, amelyek korlátozzák a zálogjogot, azok semmisek.
A zálogjogosult a jelzálogjog megszűnéséig köteles a zálogjoggal terhelt ingatlant jó állapotban tartani és viselni az ingatlan fenntartásának költségeit, ha a jelzálogszerződés eltérően nem rendelkezik.
A jelzálogkölcsönről szóló szövetségi törvény előírja, hogy a zálogjogosult köteles a jelzálogszerződés alapján elzálogosított ingatlanon a szövetségi törvényben és az Orosz Föderáció egyéb jogi aktusaiban meghatározott határidőn belül elvégezni a jelenlegi és nagyobb javításokat (a cikk 3. és 4. szakasza). Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 3. §-a), vagy az általuk előírt módon, és ha ilyen időtartamokat nem állapítottak meg - ésszerű időn belül, kivéve, ha a jelzálogszerződés másként rendelkezik.
A Kereskedelmi Szállítási Kódex pedig előírja, hogy a zálogjogosult köteles megfelelő intézkedéseket tenni a jelzálogjoggal biztosított hajó megőrzése és karbantartása érdekében. Ha az ilyen kötelezettség elmulasztása a vízi jármű jelentős értékcsökkenéséhez vezet, a zálogjogosultnak joga van a hajó jelzálogjogát érvényesíteni, még akkor is, ha a kötelezettség teljesítésének határideje nem érkezett el.
A jelzáloggal terhelt ingatlan lefoglalása
A zálogjogosultnak joga van a jelzálogszerződés alapján elzálogosított ingatlanra a zálogjoggal fedezett kötelezettség elmulasztásából vagy nem megfelelő teljesítéséből eredő igények kielégítése érdekében e vagyon terhére elzárni, így különösen a nem fizetés, ill. a tartozás összegének idő előtti teljes vagy részleges megfizetése, ha a megállapodás eltérően nem rendelkezik.
Az Art. (1) bekezdés 2. része szerint Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 349. cikke értelmében a zálogjogosult követeléseinek kielégítése a zálogtárgy terhére bírósághoz fordulás nélkül is megengedett, de a zálogjogosult és a zálogjogosult közötti közjegyzői megállapodás alapján. (1) bekezdésének megfelelően 73. §-a alapján a jelzálogjoggal fedezett kötelezettség zálogjogosult általi megsértése esetén a zálogjoggal terhelt ingatlanra csak bírósági határozattal lehet letiltást kiszabni. Eltérés van. A gyakorlatban a külön törvény normáját kell alkalmazni abból a tényből kiindulva, hogy ha az általános és a speciális norma nem esik egybe, az utóbbit, valamint az Art. (2) bekezdésének szabályait. 334 Ptk. Amikor egy hajót nyilvános aukción szereznek meg, a tulajdonos jogai és kötelezettségei az állami nyilvántartásba vétel pillanatától átszállnak a vevőre.
Az időszakos fizetéssel teljesített kötelezettség biztosítására elzálogosított vagyonra a teljesítési határidő szisztematikus megsértése, azaz a fizetési határidő 12 hónapon belüli háromnál többszöri megsértése esetén van lehetőség, még akkor is. ha minden késedelem jelentéktelen, hacsak a jelzálogszerződés másként nem rendelkezik...
A zálogjogosult követeléseire történő behajtás a jelzálogszerződés alapján elzálogosított ingatlanra bírósági határozattal történik, kivéve azokat az eseteket, amikor a Kbt. A jelzálogkölcsönökről szóló szövetségi törvény 55. cikke értelmében az ilyen követelések bírósághoz fordulás nélkül is kielégíthetők.
Hajó kényszerértékesítése
Abban az esetben, ha a zálogkötelezett a tartozás fizetési kötelezettségének nem tesz eleget, a jelzálogjoggal terhelt vízi jármű bírósági határozat alapján a letartóztatott hajó helyén értékesíthető.
A Kereskedelmi Szállítási Kódex (385. cikk) előírja, hogy a hajó kényszerértékesítése előtt a bíróságnak erről értesítést kell küldenie:
a hajónyilvántartási hatósághoz;
a bejegyzett hajózálogjogok összes jelzálogjogosultja, amelyet nem alapítottak bemutatóra;
§ (1) bekezdésében foglalt követelményeknek megfelelően a bejegyzett hajózálogjogok valamennyi zálogjogosultjának, valamint a hajón a tengeri zálogjog birtokosának. 367 KTM, ha a bíróságot bejelentették követeléseikről;
bejegyzett hajótulajdonos;
annak az államnak a hajónyilvántartási hatóságához, amelynek lobogója alatt a hajó ideiglenesen közlekedhet.
A vízi jármű kényszerértékesítését követelő személy köteles benyújtani a bírósághoz a vonatkozó hajónyilvántartási kivonatot, amely tartalmazza a hajó bejegyzett jelzálogjogának zálogjogosultainak nevét és címét.
A hajó kényszerértékesítéséről szóló értesítést a kényszerértékesítés előtt legalább harminc nappal el kell küldeni, és a következőket kell tartalmaznia:
a kényszerértékesítés idejére és helyére vonatkozó információkat, valamint azokat az információkat, amelyek a kényszerértékesítésre vagy a kényszerértékesítéshez vezető eljárásokra vonatkoznak, és amelyeket érdekeik védelme érdekében a bejelentésre jogosultaknak ismerniük kell;
ha a kényszerértékesítés ideje és helye pontosan nem határozható meg, a kényszerértékesítés hozzávetőleges idejéről és helyéről, valamint a kényszerértékesítésre vonatkozó egyéb információk, valamint a bejelentésre jogosultak érdekeinek védelmét szolgáló információk.
A jelen pont szerinti felszólítás megküldése esetén a kényszerértékesítés tényleges idejéről és helyéről azok ismertté válását követően, de legkésőbb a kényszerértékesítés előtt hét nappal kiegészítő értesítést küldenek.
Hajó kényszerértékesítése esetén megszűnik a hajón vagy építés alatt álló hajón fennálló összes jelzálogjog, kivéve a vevő által jelzálogjogosultja beleegyezésével vállalt jelzálogjogot, mindenféle zálogjogot és egyéb terhet. a hajóra vonatkoztatva érvényes.
A hajó letartóztatásával, majd értékesítésével kapcsolatban felmerülő költségeket elsősorban a hajó eladásából származó bevételből fizetik. Ilyen költségek közé tartoznak különösen a hajó letartóztatásának pillanatától a hajó karbantartása és a hajó legénysége miatt felmerült költségek, valamint a bérek, egyéb összegek és kiadások, amelyeket az (1) bekezdés 1. albekezdése határoz meg. Művészet. 367 KTM RF. A hajó vagy építés alatt álló hajó eladásából származó bevétel fennmaradó részét a Kereskedelmi Szállítási Szabályzatban meghatározott szabályok szerint kell felosztani a vonatkozó követelmények teljesítéséhez szükséges mértékben. Valamennyi előterjesztő követelésének kielégítése után a hajó vagy az építés alatt álló hajó eladásából befolyt összeg, ha megmarad, visszakerül a hajó tulajdonosához és szabadon átruházható.
Az elsüllyedt hajó kényszerértékesítése esetén, amelynek helyreállítását a hajózás biztonsága vagy a tengeri környezet szennyezése elleni védekezés érdekében a kikötői hatóság végzi, az elsüllyedt hajó kiemelésének költsége az eladásból származó bevételből kifizetett, a hajó tengeri zálogjogával biztosított követelések kielégítéséig.
Ha a kényszerértékesítés időpontjában a hajó olyan hajóépítő vagy hajójavító szervezet birtokában van, amely zálogjoggal rendelkezik, az ilyen szervezetnek a vevő javára le kell mondania a hajó tulajdonjogáról; ugyanakkor joga van követelését a hajó eladásából befolyt összeg terhére kielégíteni. Ha a hajón tengeri zálogjoggal biztosított követelések merülnek fel az Art. (1) bekezdése szerint. 367 KTM, a hajójavító szervezet a meghatározott követelmények teljesítése után rendelkezik ilyen joggal.
Hajó kényszerértékesítése esetén az illetékes hatóság a vevő kérésére okiratot állít ki, amely igazolja, hogy a hajót – kivéve azokat, amelyeket a zálogjogosult beleegyezésével átvállalt – jelzálogjoggal nem terhelt, a hajó eladásra került. .
Az ilyen okirat benyújtásakor a hajó jelzálogjogát bejegyeztető hatóságok kötelesek a vonatkozó hajólajstromból vagy az építés alatt álló hajók nyilvántartásából kizárni a hajóra vagy építés alatt álló hajóra bejegyzett minden jelzálogjogot, kivéve a feltételezett jelzálogjogot. a vevő által.
Ha a hajó vásárlója az Orosz Föderáció állampolgára vagy jogi személy az Orosz Föderáció jogszabályai szerint, az építés alatt álló hajó hajóját vagy tulajdonjogát az ilyen vevő nevére kell bejegyezni a megfelelő nyilvántartásba. az Orosz Föderációban. Ha a hajót bejegyezték az Orosz Föderáció megfelelő lajstromába, és az ilyen hajó vásárlója külföldi állampolgár vagy külföldi jogi személy, a hajónyilvántartási hatóság köteles az ilyen vevő számára igazolást kiállítani a hajónak a hajózásból való kizárásáról. Állami Hajózási Nyilvántartásba és a hajókönyvbe annak érdekében, hogy a hajót bejegyezzék egy külföldi állam megfelelő lajstromába.
alapján eljáró személy képviseli, a továbbiakban: Zálogadós", Egyrészt az ennek alapján eljáró személyben, a továbbiakban:" Záloghitelező", Másrészt, a továbbiakban:" A felek", megkötötték ezt a megállapodást, a továbbiakban: "Megállapodás", az alábbiak szerint:A zálogkötelezett ugyanazon az alapon jogosult a biztosítási kártérítésre a zálogtárgy elvesztése vagy megrongálódása miatt kielégítést kapni, függetlenül attól, hogy kinek a javára biztosított.
Ha a zálogtárgy értékesítéséből befolyt összeg a Zálogkötelezett követelésének fedezésére nem elegendő, jogosult a hiányzó összeget a Zálogköteles másik vagyonából átvenni.
A zálogtárgy a Zálogjogosult birtokában és használatában marad. A zálogtárgy felhasználásából származó bevétel a Zálogköteles tulajdonában és szabad rendelkezése alatt marad.
A Zálogkötelezett csak a zálogkötelezett hozzájárulásával jogosult a zálogba helyezett hajót elidegeníteni, másnak ingyenesen bérbe adni vagy használni, vagy más módon rendelkezni vele.
A jelzáloggal terhelt hajó karbantartása és biztonsága az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének eredeti kiadásának 343. cikke értelmében a zálogkötelezett felelőssége. A nevezett cikk, valamint más törvények utólagos módosítása abban az esetben lesz érvényes a felekre, ha a jogszabály megállapítja, hogy hatálya kiterjed a korábban megkötött szerződésekből eredő jogviszonyokra is. A zálogjogosult az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve 343. cikkének 2. részében biztosított joggal rendelkezik.
betűméret
Az Orosz Föderáció Sürgősségi Helyzetek Minisztériumának 2005. június 29-i 500. számú rendelete (felülvizsgálva: 2009. 07. 21.) A KIS HAJÓK ÁLLAMI NYILVÁNTARTÁSÁNAK SZABÁLYÁNAK JÓVÁHAGYÁSÁRÓL ... Aktuális 2018-ban
33. A hajó jelzálogjogának állami nyilvántartásba vétele, a rá vonatkozó jogok korlátozása (terhelése), vagy bármely más, a hajóval kötött ügylet csak akkor lehetséges, ha a hajóra korábban keletkezett jogok állami bejegyzése megtörtént. A hajó jelzálogjogának állami nyilvántartásba vételét és a hajóra vonatkozó jogok egyéb korlátozásait (terhelését) az állami nyilvántartásba vételi hatóság végzi el ugyanazon hajókönyv II. szakaszában, amelyben a hajót bejegyezték.
34. A hajó jelzálogjogát a zálogjogosult (hajótulajdonos) kérelme alapján, a tulajdonjog állami nyilvántartásba vétele mellett, a jelzálogszerződésben részes felek vagy meghatalmazottjaik részvételével, a zálogjogot követő két héten belül jegyeztetik be. a nyilvántartásba vételhez szükséges dokumentumokat az állami nyilvántartó hatóság megkapja.
A hajó jelzálogjogának állami nyilvántartásba vétele iránti kérelemben fel kell tüntetni:
a hajót azonosító adatok (lajstromszám, név, lajstromozás helye, típus és osztály, tonnatartalom);
a zálogkötelezett neve és címe;
a jelzálogjogosult neve és címe;
a jelzáloggal biztosított kötelezettség maximális összege;
a hajó jelzálogjogának lejártának dátuma.
A pályázathoz csatolva:
1) a közjegyző által hitelesített hajózálog-szerződés eredeti példánya és másolata, valamint a szerződésben meghatározott dokumentumok. A jelzálogszerződésben fel kell tüntetni a zálogjog tárgyát és értékelését, a zálogjoggal biztosított kötelezettség lényegét, összegét és teljesítésének határidejét;
2) a hajó valamennyi tulajdonosának írásbeli hozzájárulásának eredetije és másolata a hajón a jelzálogjog alapítására a bemutatott jelzálogszerződés feltételei szerint (ha a hajó közös tulajdonban van, valamint ha a zálogjogosult a a tulajdonos(ok) hozzájárulásával, vagyoni jogosítvány alapján hajózni);
3) a jelzálogjog tárgyát képező hajó költségbecslésére vonatkozó anyagok;
4) a zálogjogosult és a zálogjogosult (hitelező) vagy meghatalmazottja személyazonosságát igazoló dokumentumok;
5) a jogi személy (jogi személyek által képviselt - a hajójelzálog-szerződés résztvevői) állami bejegyzési bizonyítványának eredetije és másolata;
6) jelzálogjog tárgyát képező hajó hajójegyét a következő éves műszaki szemle áthaladására vonatkozó megjegyzéssel (bemutatva);
7) a hajó jelzálogjogának állami bejegyzésére vonatkozó állami illeték megfizetését igazoló dokumentum;
8) a benyújtott dokumentumok listája két példányban.
A hajó jelzálogjogát az állami nyilvántartásba vételi kérelem kézhezvételének napján tartják nyilván.
35. A hajó jelzálogjogának állami nyilvántartásba vétele iránti kérelemben meghatározott valamennyi adatot be kell vezetni a hajókönyvbe (a II. szakaszban).
A hajókönyv I. szakaszának „Különleges megjegyzések és kiegészítő információk” rovatában, amelybe a jelzálogjog alapjául szolgáló hajót bejegyezték, a „JELZÁLOG” bejegyzést kell feltüntetni, valamint a „JELZÁLOG” bejegyzést, valamint a zálogjog bejegyzéséről szóló nyilvántartás sorszámát. A hajókönyv II. rovatában a hajó jelzálogjogát feltüntetik.
36. A hajó jelzálogjogának állami nyilvántartásba vétele után a 34. bekezdés 2., 3. és 6. pontjában meghatározott, a bejegyzésen megjelölt eredeti okiratokat a zálogjogosultnak és a jelzálogjogosultnak visszaküldik, a fennmaradó okiratokat és egy másolati példányt. a hajó jelzálogjogának állami nyilvántartásba vételéről szóló igazolást a regisztrációs kártyához csatolják - a hajó hajótulajdonosának kérelme.
37. A hajózálogjog állami bejegyzése a következő esetekben tagadható meg:
1) ha a megállapodásban vagy a kérelemben szereplő bármely információ nem egyezik a bejegyzésre benyújtott dokumentumokkal;
2) ha a hajó jelzálogjogának állami lajstromozásáról szóló bizonyítvány kiállítása lehetetlen a jelzálogszerződésben szereplő információk hiánya miatt, amelyek a hajó jelzálogjogának állami lajstromozásáról szóló okiratba való felvételhez szükségesek;
3) ha a benyújtott dokumentumok nem felelnek meg az Orosz Föderáció jogszabályai követelményeinek.
A hajó rossz műszaki állapota nem lehet alapja a hajó jelzálogjogának állami nyilvántartásba vételének megtagadásának, ha ezt a jelzálogszerződés előírja.
Ha a hajózálogjog állami bejegyzésének megtagadása indokolt, az állami nyilvántartásba vételi szerv a hajójelzálog állami bejegyzésére megállapított határidőn belül írásban, indokolással ellátott elutasítást ad.
38. A hajózálogjog megszűnésének okai:
1) pénzadósság visszafizetése;
2) a pénzbeli kötelezettség megszüntetése a visszafizetéstől eltérő módon (kényszerértékesítés stb.);
3) a hajó elvesztése, kivéve azokat az eseteket, amikor a hajózálogjog jogosultja a hajó elvesztésével összefüggésben esedékes biztosítási kártérítési igényét a biztosítási szerződés szerint teljesítheti.
A hajó jelzálogjogának megszűnésére vonatkozó igazolás bemutatásakor az állami nyilvántartásba vételi szerv a jelzálogjog megszűnéséről szóló bejegyzést vezet be a hajókönyvbe.
