Az Orosz Föderációban az anyasági tőke kibocsátásának programja több mint 10 évvel ezelőtt jött létre. A program időtartama alatt az orosz népesség növekedése nőtt. Ezenkívül a kapott pénzeszközök bizonyos területeken felhasználhatók. Anyagunkban részletesebben áttekintjük a matkapra vonatkozó utasításokat.
A 2006. december 29 -i 256. törvény szerint az anyasági tőke (a továbbiakban: MC) a következő területeken költhető el:
Ugyanakkor az MK olyan intézményekre költhető, mint például:
Korábban a hatóságok igyekeztek bővíteni az MK használatának listáját. Például a következő lehetőségeket vették figyelembe:
De 2017 -ben a felsorolt tételek egyike sem került fel az anyasági tőke programba.
Az MK -alapokat nem kell csak a felsorolt területek egyikére költeni, több kombinálható.
2017 -ben az MK használhatja, amikor a gyermek 3 éves lesz.
De bizonyos helyzetekben az MK egy korábbi időpontban is elkölthető, például:
Hogyan szerezhet MK -t 3 évre ingatlanvásárláskor? Találjuk ki most:
A nő megállapodást ír alá a kiválasztott bankkal ingatlan vásárlásáról (vagy építéséről).
Az ügyfél megvásárolja a kiválasztott elemet.
A tranzakció regisztrálása után a nő a FIU -hoz nyújt be kérelmet az MC átutalására a banknak.
Ha pozitív döntés születik, a pénzeszközök 2 hónapon belül átutalásra kerülnek a hitelszámlára.
Ha a család a gyermek 18. születésnapjáig nem használta az MC -t, akkor az MC pénzeszközök felhasználási joga a felnőttre ruházódik át.
Ezenkívül az MK átkerül a gyermekre, ha a szülők meghaltak (vagy megfosztották őket a szülői jogoktól). Csak 18 év után szabad MK -t költeni.
A törvény szerint a szülők nem használhatják az MK -t lakásfelújításra.
De az MK -alapok felhasználhatók saját ingatlanuk építésére vagy rekonstrukciójára.
De fontos megérteni a különbséget a rekonstrukciós és a javítási munkák között. Az újjáépítés a lakótér növekedését vonja maga után. Minden bérlőnek legalább 18 négyzetet kell tartalmaznia. Ha a terület magasabb, mint a megállapított mutatók, akkor az MK -t nem alkalmazzák.
Egyes régiókban a négyzetméterek normája 12-18 között változik.
Ezenkívül a rekonstrukció a következő mutatókban különbözik a javítási munkáktól:
Az újjáépítés csak lakóépületekben megengedett (lakásokban - tilos).
Alapok Az MK rekonstrukcióra csak akkor használható, ha a gyermek eléri a 3 éves kort... Ha a családnak saját tőkéje van, akkor megengedett, hogy saját költségén megváltoztassa az életteret, és amikor a gyermek eléri a megfelelő életkort, a család kártérítést kap az MC -től. Ugyanakkor fontos dokumentálisan bizonyítani, hogy a rekonstrukciót végezték el a házban.
Következésképpen a családnak tilos javítási munkákat végezni a lakásépítés leple alatt.
Anyagi igazolás alapjai nem lehet költeni autóvásárlásra. De a program bevezetésekor a jogalkotók azt javasolták, hogy ezt a tételt az MK elköltésének egyik módjába vezessék be. Ennek eredményeként a hatóságok két táborra szakadtak, pozitív és negatív tényezőket egyaránt kínálva.
Kezdetben megbeszéljük az okokat elutasították hasonló ötlet:
Most válogassunk pozitív jellemzői az autó vásárlásakor MK alapokból:
MK -val házat lehet építeni. Ebben az esetben a lakástulajdonnak meg kell felelnie a következő kritériumoknak:
Megengedett ház építése egyénileg és építőipari szervezet segítségével.
Ha az építkezést önállóan végzik, akkor az MK -kifizetéseket az építési folyamat elején 50%-ban teljesítik. Az MK második része 6 hónappal az építési munkát igazoló dokumentumok benyújtása után kerül átadásra. Ugyanakkor fontos megőrizni az összes nyugtát és egyéb fizetési dokumentumot.
Ha építőipari cégeket vonnak be a munkába, akkor az MK -forrásokat az érintett vállalattal való megállapodás megkötése után biztosítják. Ezt a dokumentumot kérelemre bocsátják a FIU rendelkezésére.
Az MK közös építésre költhető.
Építéshez MK beszerzése egy állampolgárnak fel kell keresnie a FIU -t a következő dokumentumok listájával:
.
A második rész fordításához MK kell:
Az építési munkák befejezése után a lakástulajdont közös megosztott tulajdonként regisztrálják a családtagok között(szülők és gyerekek). Ellenkező esetben a lakástulajdon feletti rendelkezési jog nem tér el az általánosan megállapított szabályoktól.
Minden családnak, miután megkapta az MC -t, joga van pénzeszközöket elhelyezni a jelzálog részleges törlesztésére. Ugyanakkor megengedett, hogy az MK -t erre az irányra fordítsák a gyermek bármely életkorában.
Következésképpen a tanúsítvány birtokosának az MC kézhezvétele után joga van a banki struktúrához folyamodni kölcsönszerződés megkötése érdekében. Előbb azonban érdemes kiszámítani a fizetés nagyságát, amelynek egy részét havonta a jelzáloghitel törlesztésére fordítják. Ezenkívül a banki alkalmazottak figyelembe veszik a kérelmező tapasztalatát, amely nem lehet kevesebb, mint 6 hónap. És természetesen elemzik a kérelmező hiteltörténetét.
A megszerzett ingatlan objektumot megfelelően be kell jegyezni. Ugyanakkor a legtöbb bank megköveteli, hogy minden dokumentáció friss legyen, különösen a kataszteri és a műszaki útlevél.
A törvény szerint az ingatlan megvásárolható a közeli hozzátartozóktól (apa, anya, testvér, nagyapa, bácsi), kivéve az egyik házastárs adásvételét.
Az MK -alapok előlegként fizethetők a vásárolt ingatlanért.
A jelzáloghitel megszerzéséhez a tanúsítvány birtokosának mindenekelőtt fel kell vennie a kapcsolatot a bankkal, ahol az alkalmazottak előzetesen kiszámítják a jelzálogot egy adott tárgy ára alapján. És mindkét házastárs havi jövedelmét is figyelembe veszik.
Ugyanakkor az ügyfél számos dokumentumot biztosít, amelyek különböző banki területeken különböznek. De az alapok a következők:
2. lépés- hitelfinanszírozás megszerzése és a kiválasztott objektum megvásárlása. A tárgyat a bank terheli a jelzálog teljes kifizetéséig.
3. lépés- miután megkapta az objektum tulajdonjogáról szóló dokumentumot, az ügyfél a FIU -hoz fordul. A polgárnak kérelmet és egyéb dokumentumokat kell benyújtania, például:
A dokumentumok elbírálásának határideje az alapban 1 hónap. A döntés meghozatala után írásos értesítést küld a kérelmezőnek. Pozitív eredmény esetén az állampolgár a kapott értesítéssel jelentkezik a hitelnyújtó bankhoz. Miután átutalta az MK -t a banknak, az adósságösszeget újraszámítják (ha van egyenleg).
Az MK felhasználható egy célzott hitel törlesztésére, amely ingatlanszerzéshez kapcsolódott. Más esetekben az MK -t nem használják.
Ha ezen feltételek egyike hiányzik, az MK nem alkalmazható.
A kölcsön törlesztéséhez a kölcsönszerződésnek tartalmaznia kell egy megjegyzést, hogy a pénzeszközöket lakóingatlan vásárlására vagy építésére költötték. Másodszor, a hitelfelvevőnek az MC tulajdonosának kell lennie.
Az "Anyai, családi tőke" program már 10 éves. Ebben a témában nézze meg a videót:
El kell ismerni, hogy az MK kibocsátási program 100%-ban működött. Valóban, az Orosz Föderációban nemcsak az oroszok száma nőtt, hanem sok fiatal család is megvásárolhatott saját lakást. Olvasson többet arról, hogyan költheti el az MK -t ebben a cikkben.
Az anyasági tőke olyan költségvetési alapokból áll, amelyek támogatják a családokat a második, harmadik és későbbi gyermek születésekor vagy örökbefogadásakor. 2018 -ban a kifizetések összege 453 026 rubel. Ebből a pénzből nem úgy dönthet, ahogy szeretné, hanem a jogszabályoknak megfelelően 2006.12.29-i szövetségi törvény N 256-FZ (módosítva: 2018.03.07.).
A felhalmozódó rész kialakulása idős korban. Még a nem dolgozó anyák is befektethetnek nem állami nyugdíjalapokba és magán alapkezelő társaságokba.
Az önállóan vásárolt felvonók, a Braille -ábécé írására szolgáló eszközök, a speciális számítógépek stb. Költségeinek kompenzálása. Tekercs Az Orosz Föderáció kormányának 2016. április 30-i végzése, 831-r a fogyatékkal élő gyermekek társadalmi alkalmazkodását és társadalomba való beilleszkedését célzó minden árut és szolgáltatást az Orosz Föderáció kormánya hoz létre.
Az anyasági tőkéből történő beváltás tilos. De az alacsony jövedelmű családok kaphatnak Szövetségi törvény „A gyermekes családok havi kifizetéseiről”, 2017. december 28-án kelt N 418-FZ pénz az anya tőkéjéből készpénzben vagy kártyán, feltéve, hogy a második gyermek 2018. január 1 -je után született (örökbe fogadott).
A fizetés havi. A méret a gyermek megélhetési szintjétől függ a régióban. Az anyasági tőkéből „táplálékot” kaphat a gyermek másfél éves koráig.
A 25 ezer rubel összegű átalányfizetéseket már nem biztosítják.
Az anyasági tőke jó lehetőség arra, hogy anyagi kérdéseit kormányzati támogatáson keresztül oldja meg. A családi költségvetés megfelelő megtervezése érdekében azonnal ki kell találnia, hogy mire költheti az anyasági tőkét, és mire nem.
Az anyasági tőke összege 2015 óta és ma sem változott 453 026 rubel... Ennek a kifizetésnek az államból történő indexálásának dinamikáját az ábra mutatja.
Az anyasági (családi) tőkealapoknak csak meghatározott céljuk van. Ez azt jelenti, hogy nincs mód arra, hogy saját belátása szerint készpénzt készítsen. A törvény 4 területen engedélyezi a pénz felhasználását, amelyek a gyermek, az anya és a család egészének pénzügyi helyzetének javítására vonatkoznak:
Ezen esetek mindegyikéhez szükséges a megfelelő írásos engedély beszerzése a Nyugdíjpénztár fiókjától. Attól függően, hogy az anyasági tőkét mire lehet költeni, szükség lesz a vonatkozó dokumentumok benyújtására, amelyek bizonyítják a pénzeszközök célzott felhasználásának tényét.
JEGYZET. A szülési anyakönyvi kivonat jelenlegi verziója legalább 2018. december 31 -ig lesz érvényes.
Érdekes, hogy a pénzeszközök felhasználási irányainak statisztikai elemzése azt sugallja, hogy az állampolgárok az esetek csaknem ¾ részében új lakást, házat, teleket vásárolnak lakásépítéshez vagy javításhoz. A megfelelő diagram egyértelműen mutatja az oroszok preferenciáit (az elmúlt 5 év dinamikájára vonatkozó számadatok).
Az életkörülmények javítása a következő lehetőségeket jelenti a családi tőke elköltésére:
Mindezen lehetőségeknél elköltheti az anyasági tőke pénzét, és a feltételek és a dokumentumok kissé eltérnek az egyes esetektől függően.
Az új lakás megvásárlása a következők megvásárlását jelenti:
A jelzáloghitelt magánszemélynek és mindkettőnek (kölcsönadósnak) egyaránt kiállítják. Az utóbbi lehetőség népszerűbb. mivel ebben az esetben a bankok szinte mindig adnak pénzt - mindkét házastárs jövedelmi része elegendő lesz a fizetőképesség megerősítéséhez.
Nem csak egy ilyen szolgáltatást nyújtó bankhoz, hanem más hitelintézetekhez (például hitelezéssel foglalkozó fogyasztói szövetkezethez) is jelentkezhet.
Mielőtt kapcsolatba lépne velük, fontos, hogy a Nyugdíjpénztár képviselőitől írásos beleegyezést kapjon ahhoz, hogy a pénzeszközöket kifejezetten a jelzálogjog bejegyzésére vagy törlesztésére használják fel. Az alapnak be kell nyújtania a hitelfelvevő útlevelének eredeti példányát, a tőke átvételére vonatkozó igazolás eredeti példányát, valamint:
A dokumentumcsomaghoz mellékelnek egy szabványos jelentkezési lapot, amely a Nyugdíjpénztárban található. A testület képviselői kötelesek azt legkésőbb egy naptári hónapig mérlegelni. A Nyugdíjpénztárnak nincs joga visszautasítani a pénz felhasználását lakás (lakás, ház) jelzálogjogon történő megvásárlására vagy meglévő hitel visszafizetésére. A jogszabályok csak néhány esetben írnak elő elutasítást:
Továbbá a hitelfelvevőt (vagy mindkét hitelfelvevőt) a Nyugdíjpénztár engedélyével elküldik a megfelelő hitelintézethez, ahol az útlevelek eredeti példányát és a családi tőket igazoló igazolást is benyújtják.
A tőkét minden esetben azonnal el lehet költeni a beérkezését követően, vagyis anélkül, hogy megvárnák, amíg a gyermek 3 éves lesz.
A családi tőkealapok nem azonnal mennek a bankszámlára, hanem csak 2 hónappal azután, hogy a Nyugdíjalap megadta a megfelelő engedélyt. Ezért fel kell készülnie arra a tényre, hogy a közeljövőben a jelzálogot pontosan ugyanazokkal a kifizetésekkel fizetik vissza, mint a szokásos módban.
Egy szakember kommentárja az anyasági tőke felhasználásáról a jelzáloghitel fizetésekor itt látható.
Ha egy lakást vagy házat földterülettel vagy anélkül (valamint részvényt) vásárolnak készpénzért, akkor az eljárás a következő:
Az anyasági tőke felhasználásával bármikor lakást vagy egyéb ingatlant is vásárolhat készpénzzel.
Csak akkor lehet új lakásba költözni és tulajdonjogot bejegyezni, ha az értékét teljes mértékben visszafizették.
Nem ez a leggyakoribb tőkefelhasználás. ennek ellenére megvan a jogalapja - ha a család így tudja megoldani lakáskérdését, a Nyugdíjpénztárnak nem lesz joga megtagadni azt.
A feltételek a következők:
Ebben az esetben ahhoz, hogy engedélyt kapjon a Nyugdíjpénztárhoz, valamint útleveleket és magát a bizonyítványt, be kell hoznia az ilyen dokumentumok eredeti példányait:
A ház építésére csak abban az esetben adnak pénzt, ha a gyermek legalább 3 éves. A pénz felhasználása földvásárláshoz nem szándékos - azaz az építkezést pontosan azon a helyszínen kell elvégezni, amely már az egyik házastárs tulajdonában van (vagy mindkettő egyszerre).
Az egyedi lakásépítés szempontjából a jogszabályok legfeljebb 3 emeletnél magasabb ház építését írják elő, kizárólag lakhatás céljából (egész szezonban). Garázs, fürdő, műhelyek, szervizállomások, ipari helyiségek stb. Építése elfogadhatatlan.
Az újjáépítés a következőket jelenti:
Az anyasági tőkealapokat elköltheti a polgároknak a saját házuk építésével kapcsolatban a saját földterületén felmerült költségek kompenzálására, ha:
A Nyugdíjpénztár engedélyhez eredeti útleveleket, bizonyítványokat, valamint a következő dokumentumokat mellékeli:
A költségek teljes kompenzációjául szolgáló pénzeszközök 2 hónapon belül átutalásra kerülnek a megadott számlára, ahonnan jogszerűen átvehetők.
Ha a ház javítás alatt áll, vagy a lakótér bővítésére irányuló munkálatok folynak, ugyanazokat a dokumentumokat nyújtják be, azonban a pénz kifizetési eljárása más:
Saját lakóépületének rekonstrukciója során annak területének legalább 1 egészségügyi szabványos egységgel - 18 m 2 -re kell növekednie. A lakótér bővítése számos lehetőséggel lehetséges:
A tandíj azt jelenti, hogy az anyasági tőke nemcsak a gyermek oktatására, hanem az oktatás során történő fenntartására is fordítható. A lehetőségek teljes listája a következő:
Ezen esetek mindegyikének megvannak a sajátosságai.
Az egyetlen követelmény ebben az esetben az, hogy az óvodának az országban kell lennie, és rendelkeznie kell engedéllyel, amely feljogosítja az ilyen tevékenységek végzésére.
A Nyugdíjpénztár engedélyének megszerzéséhez csak megállapodást kell kötnie egy óvodával. A pénzeszközöket közvetlenül erre az intézményre utalják át banki átutalással. A pénzből egyszerre egy vagy több gyermekért fizethet. Nem számít, hogy magán óvoda vagy állami. Megengedett, hogy egy gyermeket osztályon belüli intézményben tartsanak (például az Orosz Vasút óvodájában).
A családi tőkével fizetett szolgáltatások a következők:
Ha a gyermek szabadidejének megszervezésére irányuló szolgáltatásokat nem jogi személy, hanem egyéni vállalkozó szervezi, akkor lehetetlen lesz családi tőkével fizetni értük, mivel az ilyen helyzeteket a törvény nem írja elő.
Tőkealapok nemcsak a legidősebbek, hanem általában a család bármely gyermekének (beleértve a törvényesen örökbe fogadott gyermekeket) oktatásához is hozzájárulhatnak. Például megtakaríthatja az összes tőkét, és letétbe helyezheti, hogy tanítsa a babát, amikor felnő. Fizethet részben az idősebbek képzésére, és egy részt hagyhat a juniorok képzésére.
A főiskolán, a műszaki iskolában, az egyetemen (azaz a felső- és középfokú szakképző intézményekben) pénzeszközöket is kapnak készpénzben. Köteles bemutatni az útlevél, a bizonyítvány és a szerződés eredeti példányát, amely szerint a képzés kereskedelmi alapon történik (vagy olyan dokumentumokat kell benyújtani, amelyek megerősítik, hogy a szállóért fizetni kell a képzés lehetőségéért).
Az anyasági tőke segítségével fizethet:
Több szempontot is figyelembe kell venni:
Ismétlem, a tulajdonosi forma (állami vagy magán) nem számít.
A dokumentumok nyilvántartásba vételének szempontjából ez a legegyszerűbb lehetőség arra, hogyan költheti el a pénzt anyasági tőkére támaszkodva.
Ehhez az anyának az eredeti útlevéllel és igazolással kell jelentkeznie a Nyugdíjpénztárhoz, és egy megfelelő nyilatkozatot kell írnia arról, hogy egy bizonyos összeget vagy az összes pénzt átutalja jövőbeli öregségi nyugdíjára (nevezetesen annak finanszírozott részére). Ennek köszönhetően idős korban növelheti jövedelmét, és egyfajta kártérítést kaphat a szülési szabadságon eltöltött időért.
Végül az utolsó lehetőség, amely 2016 óta vált lehetővé, hogy a pénzt arra használják fel, hogy javítsák a fogyatékkal élő gyermek társadalmi élethez való alkalmazkodását, valamint orvosi rehabilitációját.
Ez orvosi rehabilitációs eszközként értendő (speciális ágyak, járókelők, mankók stb.). Kivételt képeznek azok az áruk, amelyek ingyenesen megvásárolhatók a fogyatékossággal élő gyermekek támogatására irányuló állami program keretében.
Ez azt feltételezi, hogy a tőke kompenzálja a már megvásárolt árukra fordított kiadásokat. A megfelelő nyugtákat, orvosi dokumentumokat, magát az igazolást és az útlevelet benyújtják a Nyugdíjpénztárhoz. A pénzeszközöket a szülő személyes bankszámlájára utalják.
JEGYZET. A pénzeszközök bármely fogyatékkal élő gyermekre irányíthatók, akik családban élnek, miközben azonnal elkölthetők, anélkül, hogy megvárnák a baba 3 évét, amelyért a bizonyítványt odaítélték.
Minden más esetben, amely nem vonatkozik a fent leírtakra, lehetetlen az anyasági tőke elköltése:
A családi tőkéből történő egyszeri készpénzfizetés lehetősége ebben az évben nem biztosított (korábban 25 000 rubelt fizettek ki). Ez 2017. június 1 -jén vált ismertté Maxim Topilin munkaügyi és szociális védelmi miniszter nyilatkozatából.
Végezetül néhány hasznos videó a témában, amelyek röviden leírják a családi tőkealapok megfontolt felhasználási módjait.
Isten hozott a weboldal... Az anyasági tőke igazolás megszerzése után a családok többsége azt használja életkörülményeinek javítására, vagyis a szövetségi költségvetésből származó pénzeszközök segítségével vagy hitelszervezetek bevonásával vesz házat és lakást. De nem ez a cél az egyetlen, amelyre ezt a tőkét el lehet költeni.
Az anyasági tőkével kapcsolatos jogszabályok legutóbbi változásai után 5 cél használható fel. 2018 -ban egy másik cél kezdett működni, amiért elköltheti a bizonyítványt.
A szövetségi törvény "A gyermekes családok támogatásáról szóló további intézkedésekről" világosan megfogalmazta az anyasági tőke kezelésének minden szükséges aspektusát. Ennek az állami támogatásnak a végrehajtására számos szabály vonatkozik:
A szabályoknak megfelelően egyértelmű, hogy a tőke kibocsátását csak azoknak a családoknak adják ki, amelyekben a második gyermek megjelent, vagyis született vagy örökbe fogadott. A második gyermek születésétől vagy örökbefogadásától a gyermek hároméves koráig szükséges anyasági tőke igazolás beszerzése. Csak a jogalkotási szinten meghatározott célok felé irányulhat, erről bővebben az alábbiakban és részletesebben.
A „Gyermekes családok támogatásáról szóló további intézkedésekről” szóló szövetségi törvénynek megfelelően van egy listája arról, hogy mire költheti az anyasági tőkét:
A tőke megvalósítása egyidejűleg több célból történhet, de mindegyiket meg kell határozni a nyugdíjalapból történő pénzkeresési kérelemben.
A legtöbb család aggódik az életkörülményeinek javításáért. Ezért a kibocsátott tőke nagy részét lakás vagy ház vásárlására irányítják.
A lakáskörülmények javítása a kész lakás megszerzése, mind az elsődleges piacon, mind a másodlagos piacon, vagy a ház önálló építése saját forrásból, vagy hitelintézetek vagy bankok bevonásával.
Az anyasági tőke felhasználása lakásvásárláshoz a legegyszerűbb módja a lakásbefektetésnek. Bármilyen szerződést is köthet, amely törvényes lesz.
Általános ügylet megkötésekor a következőképpen történik:
Ha egy házat anyasági tőkével vásárolnak, akkor a teljes vásárlási folyamat ugyanúgy zajlik. Bármely anyasági tőkével rendelkező lakást megvásárolhat, de lakóingatlan vásárlásakor ügyeljen a következő árnyalatokra, amelyek különösen fontosak az anyasági tőkealapok regisztrálásakor:
Az anyasági tőkével kapcsolatos törvénynek megfelelően a bizonyítvány pénzeszközeit magánlakás építésére lehet felhasználni, de tudnia kell, hogyan kell anyagi tőkét költeni egy ház építésére. Az építendő objektumnak meg kell felelnie a következő szabályoknak:
A földterületet, amelyre a ház épül, meg kell vásárolni, és tulajdonban kell nyilvántartásba venni, amíg a főváros tulajdonosa úgy dönt, hogy nem rendelkezik a pénzeszközökkel. Tilos földet szerezni a bizonyítvány pénzével.
Az építési munkákat kivitelező csapat segítségével lehet elvégezni, de csak saját erejüket lehet felhasználni. Az építkezéshez a pénzt bizonyos sorrendben utalják át:
Ha az építkezést addig hajtják végre, amíg a tőke felhasználható, vagyis amíg a gyermek el nem éri a 3 éves kort, akkor meg kell menteni az összes fizetési dokumentumot. Csatolva vannak a nyugdíjalaphoz írt kérelemhez a tőke felhasználására.
A lakáscélú és anyasági tőke jelzáloghiteleit szorosan összekapcsolja a "Gyermekes családok állami támogatásáról szóló" szövetségi törvény, valamint más kapcsolódó dokumentumok.
A jogszabályoknak megfelelően a tőke felhasználása a következő esetekben történhet:
Ma hitelintézetekben vagy szövetkezetekben anyasági tőkével lehet kölcsönöket és hiteleket szerezni, míg a mikrofinanszírozási szervezeteken keresztül tilos kölcsönöket kiadni. Leggyakrabban a bankok különleges ajánlatokat kínálnak a vásárlóknak az anyasági tőke révén.
Nagy plusz, amikor tőke útján igényelnek jelzáloghitelt, hogy ház vagy lakás vásárlására használható anélkül, hogy megvárnák a gyermek hároméves korát.
Más szavakkal, a nyugdíjpénztártól kapott igazolás kézhezvétele után a tulajdonos azonnal kérheti hitelintézetétől, hogy kössön jelzálog -szerződést, és fizessen be egy kezdeti kifizetést, vagy fizessen meg egy meglévő jelzáloghitelt.
Egy másik plusz a tőke összege, 2019 -ben 453 000 rubel, általában ez az összeg elegendő a kezdeti befizetéshez, amikor jelzáloghitelt igényel, mert ez a lakhatási költségek 10-30% -a.
A pénzeszközök felhasználása történhet függetlenül attól, hogy a második és az azt követő gyermek mikor született vagy fogadott örökbe.
A kormányrendeletnek megfelelően az anyasági tőkéből származó pénzeszközök átvihetők egy magán- vagy állami óvoda számlájára, a következő feltételek mellett:
De nem lehet teljes mértékben kifizetni az óvodát, még az államot sem anyasági tőke segítségével. A gyermek fenntartása magában foglalja a táplálkozást, a nevelést, a szocializációt és a szükséges higiéniai előírások biztosítását. Ez a lista nem tartalmazza az oktató munkát, a tanárok munkájáért járó díjakat és a további köröket és szekciókat.
A törvény szerint a tőke felhasználása a gyermek 3 éves koráig nem lehetséges. Vagyis, ha az anyasági tőkét a második gyermekre kapták, akkor az óvodai csoportért csak a harmadik gyermek után lehet fizetni.
Van még egy terület, amelyre anyasági tőkét költhet 2019 -ben - az egyik gyermek fizetett tandíjának fizetése egy iskolában, líceumban, gimnáziumban és más oktatási intézményekben a posztgraduális és magisztrátusi program keretében.
Ennek eredményeként kiderül, hogy nem csak az a gyermek használhatja a tőkét, akinél megkapták. A tőke felhasználható bármelyik gyermek - akár bennszülött, akár örökbefogadott - oktatásának kifizetésére. Tehát a bizonyítvány nem egy személyre vonatkozik, hanem minden családtagra.
A kormányrendeletnek megfelelően ahhoz, hogy a tőkét a tandíj kifizetésére fordítsák, számos feltételnek kell teljesülnie:
A képzés állami, önkormányzati vagy magán oktatási intézményekben történhet. A képzési szerződés megkötése előtt győződjön meg arról, hogy az oktatási intézmény készen áll arra, hogy két hónapot várjon a kifizetésre, miközben a nyugdíjalap pénzt utal át az oktatási intézmény számlájára.
Ezenkívül a tőke segítségével fizethet az oktatáshoz kapcsolódó egyéb szolgáltatásokért, azaz a szállóért vagy a közművekért, de a pénzt nem küldik az ételhez.
Az anyasági tőke segítségével fizethet sportszakaszokért, zene- vagy művészeti iskoláért és nyelvtanfolyamokért.
A törvénynek megfelelően az anyasági tőkéből származó pénzeszközök teljes egészében vagy részben az anyai nyugdíj finanszírozott részére küldhetők. A nyugdíj állami és nem állami alapokból is kialakítható. Egy ilyen befektetés akkor válik a legjövedelmezőbbé, ha egy nő több gyermekről gondoskodik egymás után, mivel a szülői szabadság nem számít bele a teljes szolgálati időbe.
Ha egy nő a nyugdíjkorhatár elérése előtt kérelmet írt át a nyugdíjba vonulásra, de meggondolta magát, akkor joga van pénzt felvenni és más célokra küldeni.
Ha a bizonyítvány tulajdonosa nem irányította pénzeszközeit egyetlen célra sem, akkor joga van azokat nyugdíjba vonulásakor figyelembe venni a nyugdíj folyósításakor.
A nyugdíjjogszabályoknak megfelelően a nyugdíjazásra elkülönített pénzeszközök az alábbi módok egyikén szerezhetők be:
Ha a nyugdíj -megtakarítások tulajdonosa nem élt egészen nyugdíjkorhatárig, akkor a gyermek apja vagy maguk a gyermekek örökölhetik azokat.
Ez a lehetőség nem népszerű, mivel az oroszok nem bíznak a pénz célzott felhasználásában hosszú idő után, mert leértékelődhetnek.
A törvény egy másik célt határoz meg, ahol az anyasági tőkét el lehet költeni 2019 -ben - ez a lakásrészvény -vásárlás. A nyugdíjalap jóváhagyóan utal egy többszobás lakás részesedésének megszerzésére, ahol a részvény bejegyzése után a tőke tulajdonosa lesz a lakás egyedüli tulajdonosa. Bizonyos esetekben ez a megszerzés kis jövedelemforrás lehet.
A törvény szerint a rokonoktól való részesedés megszerzése nem különbözik attól, hogy idegenektől vásároljon. A volt tulajdonost el kell engedni a lakásból, ha a tranzakció idején a főváros tulajdonosa teljes jogú tulajdonos lesz.
De nem ajánlott részvényeket vásárolni a házastársak között. Tőkével is lehet szobát venni, de ez nem lehet rész egy egyszobás lakásban. A helyiséget teljesen el kell különíteni a közös helyiségektől, és el kell különíteni a tulajdonostársak számláit.
De nem mindig lehet szobát vásárolni szállóban, azaz:
Jelzáloghitel segítségével is lehet részvényeket szerezni, a bankok jóváhagyják az ilyen ügyleteket. De csak akkor, ha a tulajdonos olyan dokumentumokat nyújt be, amelyek szerint az utolsó részvény megszerzése után ő lesz a lakás egyedüli tulajdonosa, hitelt vehet fel a lakás részvényeinek megvásárlásához.
Sokan kérdezik, hogy az anyasági tőkét el lehet -e költeni a javításra. Vannak nem jóváhagyott törvények, amelyek a házban és a lakásban végzett javítási munkákról szóltak, vagyis a kommunikációról, a vízellátásról és a gázellátásról, ha nincsenek felszerelve. Mivel fontos a kényelmes családi élet és a gyermekek egészsége szempontjából.
Annak ellenére, hogy a nagyjavítás javítja a család életminőségét, nem oldja meg a lakóhellyel kapcsolatos problémát, ezért ezt a javaslatot soha nem fogadták el. Az anyasági tőkéből származó pénzt nem lehet ház vagy lakás javítására költeni.
A törvény szerint a tőke felhasználható egy lakóépület felújítására, de a következőkben nagyban különbözik a felújítástól:
Más szóval, ha a házban átalakítást terveznek, akkor azt fel kell venni a rekonstrukciós osztályba, és a BTI jóváhagyására lesz szükség. Teljesen lehetséges a szerkezetátalakítás kifizetése az anyasági tőke rovására, ha a lakóterületet növelik. De ha csak az ablakok cseréjét, a falak szigetelését és vakolását tervezi, akkor ez javításnak minősül.
Az autóvásárlás nem tartozik azokhoz a célokhoz, amelyekre az anyasági tőkét el lehet költeni. Mivel ez nem vonatkozik a lakásviszonyok javítására, vagy bármely más, a törvény által megengedett célra, és az egy összegben kapható 20 000 -re, nem fog működni az autóvásárlás.
Ennek eredményeként az autót nem vásárolják anyasági tőkével, bár ez megoldhatja a legtöbb család mozgásának problémáját, mivel a tőke összege új autót vásárolhat, és nem saját forrásokat.
Ezt a célt sokszor megvitatták, annak ellenére, hogy számos előnye van, vannak hátrányai, és ha nehézségek merülnek fel, elutasítják:
E cél bevezetésére legutóbb 2014 -ben született javaslat a hazai autók vásárlására, de azt az alkotmányba ütközés esetén törölték.
Az anyasági tőkével kapcsolatos törvénynek megfelelően felhasználható egy család életkörülményeinek javítására, állami pénzek terhére. De tilos dakát vagy telket vásárolni rajtuk, mivel egy ilyen vásárlás több okból sem segít javítani az életkörülményeket:
Ezért azoknak, akik anyasági tőkét szeretnének vásárolni, jobban kell gondoskodniuk egy állandó lakóhelyű házról.
Ezenkívül a tanúsítványt nem használják épületek nélküli földvásárláshoz. Egy tőkeházat kell elhelyezni rajta, csak akkor a nyugdíjalap jóváhagyja az ügyletet és átutalja a pénzeszközöket. De az oldal költségeit nem tőkealapokból fizetik, hanem saját forrásokból.
A nyaraló és a házak között jelentős különbség van, ez a következő:
Az anyasági tőke felhasználási céljainak bővítéséről szóló törvényjavaslat megfontolása egyértelmű és negatív választ adott a következő kérdésekre:
Úgy gondolták, hogy egy vidéki ház megvásárlása lehetővé teszi a család számára, hogy ételt és jó pihenést biztosítson, de ezt a javaslatot elégtelen számú szavazat elutasította.
Sok családot érdekel, hogy vannak -e további célok az anyasági tőke 2019 -es további elköltésére, lehet -e fogyasztási hitelt szerezni a tanúsítvány pénzeszközei ellenében.
A fogyasztási kölcsön megszerzésének lehetősége pozitív hatással lenne sok család jólétére, és lehetővé tenné ezt a pénzt azoknak a családoknak is, akik nem rendelkeznek többletjövedelemmel. Nagyon gyakran az anyasági tőkét nem éppen azért használják fel, mert a gyermekek oktatása nem jön hamarosan, és pénzhiány miatt nem lehet lakást vásárolni.
Nagyon gyakran a fogyasztási hiteleket akkor veszik fel, amikor lehetetlen jelzáloghitelt szerezni, a bank nem hagyja jóvá a lakásvásárláshoz nyújtott kölcsönt.
Még ha a bizonyítvány tulajdonosa bizonyítani is tudja a nyugdíjalapot, hogy a felvett fogyasztási kölcsönt közvetlenül lakóterület vásárlására irányították, nem lesz lehetőség az anyasági tőkéből pénzeszközök átutalására az ilyen tartozás törlesztésére. Mivel a törvény szerint tilos a nem jelzáloghitelek törlesztése anyatőkével.
Vannak esetek, amikor a családoknak sikerült a bíróságon bizonyítaniuk, hogy az általuk felvett fogyasztási hitelt csak lakóterület vásárlására irányították, és az igazolást átutalták egy ilyen tartozás törlesztésére. De nagyon kevés ilyen eset van, mivel ez bírói precedenseket teremt, és nem minden ember szeretne időt tölteni a bíróságokon.
Ennek eredményeként kiderül, hogy a család anyasági tőke ellenében nem vásárolhat hitelre háztartási gépeket vagy bútorokat. Az sem fog működni, ha az anyasági tőkéből származó fogyasztási kölcsönt fizetnek, amelyet lakás vagy ház javítására bocsátottak ki, mivel ezeket a célokat jogszabályi szinten nem írják elő.
De a regionális anyasági tőke segítségével ki tudja fizetni a fogyasztási hiteltartozásokat, ami sajnos nem minden régióban biztosított.
A legutóbbi újítás az anyasági tőkealapok felhasználása érdekében a pénzeszközök olyan áruk és szolgáltatások vásárlására irányult, amelyek elősegíthetik a fogyatékkal élő gyermekek társadalmi alkalmazkodását. Minden más esetben az anyasági tőke felhasználásának céljai változatlanok maradtak.
Bár az Állami Duma javaslatokat fogalmaz meg további célokra vonatkozóan, ezeket még mérlegelik, így a tőkét csak kis számú célra lehet felhasználni, amelyek javíthatják a legtöbb család életét.
