Sokan emlékeznek arra, hogy néhány évvel ezelőtt kidolgozták a nagycsaládosok jelzálogjogáról szóló törvényt. Azt, hogy milyen formában kerül bemutatásra 2017-ben, milyen kedvezményes feltételek vonatkoznak erre a társadalmi csoportra, és melyek a jelzáloghitel jellemzői, részletesen megvizsgáljuk.
Nem valósult meg a többgyermekes házaspárok jelzáloghiteléről szóló törvénytervezet, amely a kamatcsökkentést, a lakhatási ár 18 százalékának megfelelő kompenzációt és egyéb juttatásokat ír elő. A nagycsaládosok kedvezményes jelzáloghiteleit a 2013-ban kidolgozott megfizethető lakhatási program szabályozza. Pontosítja az ellátások folyósításának szabályait és azokat a csoportokat, amelyekre számítják.
Nemcsak a rokonok, hanem a törvény által örökbefogadott gyermekek is "nagy" státuszt adnak a családnak. A sokgyermekes családok természetesen a lakosság kiemelt szegmense, akiknek segítségre van szükségük. Ma a régiókban a nagycsalád fogalmát többféleképpen értelmezik: 3, 4 vagy akár 5 gyerektől kezdve. Ezért a törvény egyértelmű megjelölést ad:
A Sberbank kész fontolóra venni a nagycsaládosok kezdeti letétének csökkentését.
Magasabb jelzáloghitel megszerzéséhez (ha alacsony a jövedelem) ajánlatos társhitelfelvevőket vonzani (legfeljebb 3 fő).
Jövedelmeik nagyságából adódóan nő a kifizető fizetőképességi kritériuma, könnyebben sikerül megegyezni.
A jelzáloghitel igényléséhez a Sberbank nagycsaládosainak elő kell készíteniük a következőket:
Ha van anyasági tőkére vonatkozó igazolás vagy jelzáloghitel egyéb állami támogatási formája, akkor rendelkeznie kell azzal és számlaegyenleg-igazolással.
A nagycsaládosok jelzáloghiteleit számos állami és helyi törvény alapján kedvezményes feltételekkel hajtják végre: alacsonyabb előleg, alacsonyabb kamat, meghosszabbított hitelidő. 2017-ben is számíthat támogatásokra, ami a befizetett források egy részének visszaadásában, jelzáloghitel törlesztésében, induló letét befizetésében, stb. A lehetőségek listája városonként változik, és folyamatosan bővül.
A jelenlegi jogszabályok szerint az Orosz Föderációban a 2-nél több gyermeket nevelő családot 2-nél több gyermeknek ismerik el, akik mindegyike 16 év alatti, azonban egyes tantárgyakban a gyermekek száma több is lehet. Külön érdemes megjegyezni, hogy nem csak rokonokról, hanem örökbefogadott gyerekekről is beszélünk. A gyermek 23. életévének betöltésekor megszűnik családtagnak számítani, ha 18. életéve betöltése után kiképzésen vagy a fegyveres erők soraiban volt.
A szövetség alá tartozó államok kormányainak rendeletei („A nagycsaládosok szociális támogatására vonatkozó eljárás jóváhagyásáról…”) juttatásokat állapítanak meg, amelyek általában magukban foglalják azokat, amelyek a kedvezményes jelzálogjog bejegyzésére vonatkoznak. .
A nagycsalád nem csupán tény, hanem társadalmi státusz is. Megfelelően kell kiállítani és igazolni, hiszen regisztráció nélkül nem kerül automatikusan a családhoz.
A státusz birtokosai szabadon hozzáférhetnek a szövetség ezen alanya jogszabályai által biztosított összes szociális ellátáshoz. Ehhez a dokumentumokat összegyűjtik és benyújtják a területi gyámságnak, a társadalombiztosításnak vagy az MFC-nek, nevezetesen:
Amint a kérelemmel együtt minden dokumentum (másolat) benyújtásra kerül, ellenőrzött (legfeljebb 1 hónapig), megindul az ügy. Megfontolása után főszabály szerint további dokumentumokat kell benyújtani, amelyekről a családot értesítik. És csak akkor, ha a családról minden szükséges információt összegyűjtöttek, hozzárendelik a sokgyermekes társadalmi státuszt, amelyről megfelelő igazolást állítanak ki. Számos tantárgy esetében a bizonyítvány érvényességi ideje korlátozott (1 év), máshol határozatlan.
Továbbra sincs külön törvény a nagycsaládosok jelzáloghiteléről. Jelenleg csak szövetségi program létezik "Oroszország polgárainak megfizethető lakhatás és rezsi biztosítása", amelyet még 2013-ban fogadtak el, majd 2016-ig meghosszabbítottak, most a meghosszabbításáról vagy új megfogalmazású cseréjéről beszélünk.
A program a polgárok számos kedvezményes kategóriájának szól, beleértve az alprogramban részt vevő sokgyermekes családokat is "Lakhatás az orosz családnak". A program szerint a 3 vagy több gyermeket nevelő szülők a nagycsaládosok kedvezményes jelzáloghiteléért az államtól kompenzációt kaphatnak, amivel elkerülhető az e társadalmi státusz különböző regionális megfogalmazásai miatti nézeteltérés. 
A Sberbank ma vezető szerepet tölt be a lakosságnak kiadott jelzáloghitelek mennyiségét tekintve az országban. Az állami tulajdonú bank emellett különféle programokat is folytat, amelyek célja a szociális programok kedvező feltételekkel történő megvalósítása. Ezért szinte minden második nagy család a Sberbankhoz megy jelzáloghitelért.
Ma a nagycsaládosok jelzálogkölcsöne a Sberbankban nem merev feltételrendszer, hanem lehetőség egyedi feltételekkel történő megállapodás megkötésére. A 2017-es szociális jelzáloghitel a hitelfelvevőre, annak pénzügyi lehetőségeire, a rendelkezésre álló előlegre, a hitelfelvevők számára és egyéb tényezőkre összpontosít.
A szociális jelzáloghitel megszerzésének fő előnyei egy nagy család számára a Sberbankban:
Közvetlenül a bank honlapján egy kérdőív kitöltésével tölthet ki és nyújthat be kérelmet. A kérelmet egy héten belül elbírálják, ezt követően a megadott kommunikációs csatornán értesítik a kérelmezőt az eredményről. Pozitív döntés esetén a hitelfelvevőt interjúra hívják, hogy megegyezzenek a kölcsön feltételeiről.
Mivel a fiatal családok jövedelme általában nem magas, a gyermekek számához képest a bankok alkalmazkodnak, és lehetővé teszik a társhitelfelvevők bevonását. E tekintetben a Sberbank sem kivétel. Jelzáloghitel igénylésekor egy családnak joga van legfeljebb 6 társhitelfelvevőt vonzani. Ugyanakkor a hitel nagyságának növelése érdekében figyelembe veheti az egyes hitelfelvevők bevételét.
Nem ez az egyetlen különbség a szociális jelzálog és a normál hitel között.
Ha új gyermek jelenik meg a családban, a bank kérelemre a főhitel fizetésének halasztását (hitelszünet) engedélyezheti. A folyó fizetések fizetése során felmerülő nehézségek esetén a hitelfelvevő a bankhoz is fordulhat az elszámolás érdekében.
Milyen szabályok vonatkoznak a nagycsaládosok állami támogatására 2017-ben, ami aggaszt sok szülőt, akinek több gyermeke is felnő.
Az ilyen családok számára bizonyos állami juttatások járnak. Az elmúlt években az állam arra szólította fel a polgárokat, hogy javítsák az ország demográfiai helyzetét.
Például szociális szolgáltatások nyújtásával próbálják növelni a születésszámot. nagycsaládosok támogatása. Ennek köszönhetően a szülők gyakran kezdtek gondolkodni egy harmadik gyermek születésén.
Ha meg szeretné tudni, melyik család számít nagynak, nézze meg:
Az állapot megerősítéséhez tanúsítványra van szüksége. Átveheti városa Állampolgárainak Szociális Védelmi Osztályán, csak el kell jönnie és fel kell mutatnia a szükséges dokumentumokat.
A nagycsaládos státusz megszerzéséhez a városodban, kerületedben a Polgárok Szociális Védelmi Osztályára kell menned. Nem kell fizetni semmit, a nagycsaládos státusz ingyenes.
A családtörvénykönyvben nincs pontos jelentése a nagy szónak, de van egy fogalom, hogy ki a gyerek. A törvény értelmében gyermek az, aki még nem érte el a nagykorúságot.
Oroszország elnökének a nagycsaládosok szociális támogatására vonatkozó intézkedésekről szóló rendelete szintén nem magyarázza meg teljes mértékben a nagycsaládosok helyzetét, de leírja kiváltságaikat.
Olyan aktus, amely pontosan megmagyarázza a nagycsalád fontosságát Szociális szolgáltatások az állampolgárok számára. Fogalmak. Azt mondja, hogy a háromnál több gyermekes család lehet nagycsalád.
Ahhoz, hogy segítséget kapjon az országtól, a családnak kapcsolatba kell lépnie az Állampolgárok Szociális Védelmi Szolgálatával. Veled kell lennie:
Ezt a papíralapú kérelemmel ellátott igazoláscsomagot be kell vinni a biztonsági szolgálatba, vedd fel a regisztrációs kódot. A döntést csak az összes bizonyítvány és dokumentum, valamint azok megfelelőségének mérlegelése után hozzák meg.
Nagycsaládosok országos kedvezményei 2017-ben:
Regionális kiváltságok 2017-ben;
Most több olyan javaslat is született, amely a nagycsaládosok lakhatási helyzetének javítását célozza.
A különbség a segítségnyújtás feltételeiben rejlik. Ezenkívül a család megkaphatja a szegény státuszt, miközben további juttatásokat is rendelnek hozzá.
A nagycsaládos státuszú családok alacsony, 6-11 kamattal jutnak lakáshoz.
És ha négy gyerek is van, akkor a befizetések aránya az államot illeti, az ötödik születésekor a jelzáloghitel a regionális kincstárba kerül.
Szegény státuszt az a család kap, amelynek egy főre jutó átlagjövedelme többszöröse a létminimumnak. Amikor ilyen státuszt rendelnek hozzá, megvizsgálják az ilyen csekély bevétel okait.
A szegény státuszt nem az kapja meg, aki képes, de különböző okok miatt nem dolgozik. Azt is megnézik, hányan vannak a családban és a jövedelmüket.
Mindenkit figyelembe kell venni, aki ugyanazon a területen él és a közös háztartás javára dolgozik – férj/feleség, gyerekek, szülők stb.
Óriási plusz - szeptember 1-ig állami segítség a nagycsaládosoknak. Tankönyvek és módszertani anyagok kiadása az iskolában és az egyetemen.
A foglalkozási megbetegedések havi biztosítási díjainak kiszámításáról itt olvashat.
Ingyenesen látogathat köröket és különféle rovatokat is.
Előnyök egyetemre kerüléskor, főleg, ha egy nagycsaládos gyerek annyi pontot kap, mint egy másik jelentkező, akkor felveszi az elsőt, és emelt ösztöndíjat is ad.
Ösztöndíj a minimálbér 50%-a, de 4-én és 5-én a foglalkozást be kell zárni, a fizetős tandíj egy részének kompenzációja, óvodai felvételi sor nélkül is, valamint a kiegyensúlyozott étkezés, iskolaruha ingyenes kiadása.
Támogatás nagycsaládosoknak az államtól - fa házépítéshez magánház építésekor kedvezményesen biztosított. Szintén kedvezményesen biztosított a ház építése.
Ahhoz, hogy támogatást kapjon, gyakran meg kell néznie az önkormányzati intézményben eltöltött kört és az életkörülmények javítására benyújtott pályázat állását.
Idén nagycsaládosok számára állít ki az állam lakásigazolást. A számlára készpénz kizárólag a kiállított igazolás alapján kerül átadásra.
Ezt a pénzt a másodlagos vagy elsődleges piacon lakásépítésre vagy -vásárlásra kell fordítani.
De nem szabad elfelejteni, hogy az is előfordul, hogy az életfeltételek átalakításához szükséges adatmennyiség ehhez nem elegendő.
Az ilyen helyzet megelőzése érdekében érdemes előre gondolkodni, és összegyűjteni a szükséges összeget, hogy jó otthont vásárolhasson a családnak.
Orvosi előny egy nagy család számára:
A három vagy több gyermeket nevelő családok ingyenes jogi támogatásban részesülhetnek:
Ez a szolgáltatás nagyon aktuális a nagycsaládosok számára, hiszen sokaknak nincs elég pénzük arra, hogy különféle témákban konzultáljanak, itt viszont ingyenes.
A nagycsaládosok pénzbeli ellátásának összege:
A célzott támogatás az egyes régiókban eltérő módon nyújtható, de a regisztráció menete a következő:
A segítségnyújtás az építkezéshez, javításhoz, álláskereséshez szükséges anyagok biztosításában áll. A célzott támogatáshoz szükséges dokumentumok:
További információ is lehetséges, de ez már egyéni döntés.
A telekadó-kedvezményekről itt olvashat bővebben.
Hogyan lehet a Fiatal Család Perm Régióban program tagjává válni, lásd itt.
A sokgyermekes családok különféle juttatásokat, anyagi támogatást kaphatnak az államtól.
Ebben az esetben össze kell gyűjtenie a szükséges dokumentumokat, és kapcsolatba kell lépnie az Állampolgárok Szociális Védelmi Osztályával.
Videó: milyen juttatásokban részesül egy nagycsalád 2017-ben
A Sberbank kedvező feltételekkel kínál jelzáloghitel-programokat a három vagy több gyermekes orosz családok számára. Vásárolhat lakást fejlesztőtől vagy épülő épületben, lakást magánszemélytől (tulajdonostól), vásárolhat vidéki házat vagy telket saját házépítéshez.
A jelzáloghitel-lehetőségek mindegyike eltér a feltételekben és az éves kamatlábban. Átlagosan egy nagy család a következő feltételekkel számolhat:
A nagycsaládosok kedvezményes jelzáloghitelei 2017-ben a 2013-ban megjelent Megfizethető lakhatás orosz állampolgárok számára program folytatása. De minden évben különféle társadalmi projekteket frissítenek. Így 2015-ben a Jelzáloghitel a nagycsaládosoknak program keretében új törvényt fogadtak el, amely a javasolt feltételek tekintetében a Sberbankot is érintette. A bank további 1-2%-kal csökkentette a hitelfelvevők e kategóriájának minimális kamatát. Bár minden család esetében egyedileg számítják ki, bizonyos pontokat figyelembe véve. Voltak esetek, amikor a hitelfelvevőknek akár évi 6%-ot is kínáltak.
A bank kedvezményes programjának igénybevételéhez a hitelfelvevőnek meg kell felelnie a következő feltételeknek:
És mielőtt jelzálogkölcsönt vennének fel egy nagy családnak a Sberbankban, a házastársaknak okirati bizonyítékot kell szerezniük e három kritériumról.
A jelzáloghitel megszerzése a Sberbankban megoldást jelent egy nagy család lakhatási problémájára
Előzetesen el kell készíteni egy elsődleges dokumentumlistát. Ezek nélkül a jelentkezést nem veszik figyelembe:
Ha a házastársak csekély fizetést kapnak, és nincs más bevételük, meghívhatnak rokonokat vagy ismerősöket, akiknek magasabb a keresete. Hiteltársként kell jelentkezniük. A kölcsönszerződés meghatározza a társkölcsönvevő által fizetendő összeget. Ha a hitelfelvevő a havi jelzálogtörlesztést maga is teljesítheti, de nincs mód a bevételének visszaigazolására, akkor nem érdemes előírni az összeget. Fontos! A hitelfelvevőtárs jogosult a jelzáloggal terhelt ingatlan egy részére, és köteles a kölcsönt visszafizetni, ha a hitelfelvevő erre nem képes. Legyen tehát körültekintő a társkölcsönvevők kiválasztásánál!
A Sberbankban 2017-ben a nagycsaládosok jelzáloghiteleit kötelező igazolni kell, hogy a családi jövedelem elegendő a kölcsön első részletéhez - ha a kölcsönt nem az ingatlan biztosítékára veszik fel. Ezek a dokumentumok a következőket tartalmazzák:
A sokgyermekes családoknak nem kell jövedelmet igazolniuk, ha óvadék ellenében jelzálogkölcsönt vesznek fel!
A Sberbanknál a nagycsaládosoknak nyújtott kedvezményes jelzáloghitelek kisebb előleget és alacsony kamatot jelentenek. Általában az előleg körülbelül 20%. Néha a bank 10%-ra vagy még kevesebbre csökkenti. De ebben az esetben a hitelfelvevőnek az önkormányzathoz kell fordulnia, hogy igazolást kérjen ezen ellátások átvételéről.
Egyes esetekben a hitelfelvevő, például katona stb., állami támogatást kaphat a jelzáloghitel első részének kifizetésére. A helyi önkormányzattól megtudhatja, hogy jogosult-e állami támogatásra.
A másik gyermekkel rendelkező házastársak számíthatnak a Sberbank kedvezményes programjára. Így az ügyfél kérésére a bank 1 évre felfüggesztheti jelzáloghitel-törlesztési igényét.
Ha egy nagy családnak lehetősége nyílik jelzálogfedezetet felvenni, az nagyban javítja a bank kínálatát. Ekkor a házastársaknak nem kell igazolniuk jövedelmüket, és jelentősebb kölcsönre jogosultak.
Ha a szülőknek van elköltött anyasági tőkéje, annak egy részét vagy egészét jelzáloghitel előlegként lehet elkölteni. Az anyatőkéből származó pénz havonta is kifizethető, ha ez a feltétel a szerződésben szerepel.
A konkrét feltételektől függően a bank különböző dokumentumokat igényel. Lista . Miután átadták a dokumentumokat a banki alkalmazottnak, a hitelfelvevők kitöltenek egy kérelmet. Az ügyfél az a házastárs, akinek magasabb a fizetése, a második automatikusan hitelfelvevő társsá válik. Ez a Sberbank előfeltétele. A banki alkalmazott gondosan ellenőrzi a házastársak adatait és jellemzőit, hogy optimális feltételeket biztosítson számukra.
A nagycsaládos státusz megszerzéséhez forduljon az illetékes hatóságokhoz a szükséges dokumentumokkal.
A bank jóváhagyása után a családnak ki kell választania egy lakóteret, elkészítenie kell a dokumentumokat, és 60 napon belül be kell nyújtania az irodának:
A szerződésben meg kell határozni a hitelfelvevő kötelezettségeit a Sberbankkal szemben a jelzáloghitellel kapcsolatban. Ezeket a tételeket a banktól kell beszerezni, és hozzá kell adni a meglévő szerződéshez. Ennek előfeltétele ennek az ingatlannak a biztosítása. A szabályzat másolatát a 2. dokumentumcsomaggal együtt biztosítjuk.
2018-ban mintegy 312 ezer hitelt adtak ki lakásvásárlásra a DDU keretében. A hitelek összege körülbelül 650 milliárd rubel. Hatásos? Igen, az elmúlt években a lakások száma
