A meghatalmazás egy bizonyos jogviszonyban való részvétel törvényes és hitelesített felhatalmazása más személy helyett. Más szóval, joga van egy másik állampolgár képviseletének.
Meghatalmazás az ügyletek lebonyolítása során is lehetséges, ideértve a jogviszony meghatározott tárgyára vonatkozó adásvételi szerződés megkötését is.
Többet szokás kiemelni típusú meghatalmazások... Ezek tartalmazzák:
Az ezen a területen keletkező, kialakuló és megszűnő jogviszonyokat főként egyetlen normatív jogi aktus - az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve - szabályozza.
Az adásvételi szerződések eljárására és jellemzőire irányadó és nyilvánosságra hozó rendelkezéseket a fent említett kódex második része tartalmazza.
Meg kell jegyezni, hogy ez a megállapodás bizonyos típusú kötelezettségekre vonatkozik. A fő rendelkezéseket a 454. cikk tartalmazza.
Figyelemre méltó, hogy a harminc fejezet teljes egészében ennek a dokumentumnak szól, és a 491. cikkel ér véget.
Fontos cikkek azok is, amelyek meghatározzák a felek közötti ilyen megállapodások megkötésének feltételeit, kötelezettségeit, határidejét, felelősségét és következményeit (ezek a bekezdések a 455–464. cikkeket teszik közzé).
A szerződés preambulumának feltétlenül tartalmaznia kell a szerződést megkötő felek, valamint a kötelezettség megkötésével közvetlenül megbízott személyek összes szükséges személyes adatát.
Az ilyen jellegű kötelezettség (lakás adás-vétel) bejegyzése meghatalmazás meglétével gyakorlatilag nem különbözik a standard eljárástól engedély.
Közvetlenül magában a megállapodásban a tárgy teljes körűen feltüntetésre kerül, valamint az arra vonatkozó információk. Konkrét esetben a lakás teljes területe, elhelyezkedése. Az ingatlan költségét rubelben kell feltüntetni.
Ezen kívül rá kell mutatni zálogjog hiánya ehhez a lakáshoz és a többi (harmadik) felek jogaitól való mentességet.
A jelen szerződést kötő felek közös megegyezéssel bármilyen záradékot bevezethetnek, módosíthatnak, szabályozhatják jogaikat és kötelezettségeiket.
A telek adásvételére vonatkozó megállapodásról szólva érdemes megjegyezni, hogy az is csak hiteles meghatalmazással tér el a megszokottól.
Az ügyletben megjelölt telek meghatalmazással kerül átadásra a következő lépések után:
Meg kell jegyezni, hogy ebben az esetben kétféle meghatalmazási regisztráció létezik.
Az első a tervezés általános meghatalmazás ... Közvetlenül a vevőnek adják ki. Figyelemre méltó, hogy ez a tulajdonra vonatkozó dokumentum jogot ad a szerződésben való bejegyzéshez, és rokonainak adományoz. Jogot ad arra, hogy azt csináljon a házzal, amit akar.
A második lehetőség a tervezés rendes meghatalmazás és annak független hitelesítése közjegyzői irodában. Ez a módszer gyakoribb.
Fel kell tüntetni a teljes feladatkört, amelyre a harmadik meghatalmazott személy jogosult lesz az adásvételi ügylet lebonyolítása során, valamint a meghatalmazás érvényességi idejét. Maga a szerződés nem tartalmaz eltérést, kivéve azokat, amelyek lakóépületről szólnak.
A vidéki ház adásvételi szerződése hivatalos meghatalmazással nem különbözik a korábbi lehetőségektől.
A megállapodás kikötéseinek tartalmazniuk kell a ház részleteit, elhelyezkedését, a ház melletti területen található területet, az épületek jelenlétét stb.
Ezen kívül fel kell tüntetni a vevő és az eladó kötelezettségeit.
Megjegyzendő, hogy meghatalmazást is ki lehet adni csak a szerződés aláírására, anélkül, hogy a vagyonkezelőt felruházza a joggal, hogy ingatlanokért pénzt kapjon. Éppen ezért gondosan tanulmányozni kell a meghatalmazást.
A nyaraló vásárlásakor szükséges dokumentumok között szerepelnie kell átadási okirat, amely megerősíti az ingatlan új tulajdonosra való átruházásának jogi tényének bekövetkezését. Az aktust mindkét fél (az eladó és a vevő) aláírja, és rögzíti az átadott oldallal kapcsolatos összes adatot.
A garázs vásárlásakor a jogviszony létesítésére vonatkozó meghatalmazást is egyetlen dokumentumként állítják ki.
Ebben az esetben lehetetlen, egy adott (hozzárendelt) helyszín szomszédságában. Ilyen helyzetben az adásvételi szerződésnek tartalmaznia kell magát a telket, amely a garázshoz hasonlóan az eladás tárgya lesz.
Figyelemre méltó, hogy az Orosz Föderáció állampolgárainak joga van adásvételi ügyleteket kötni, amelyek tárgya bármi lehet. Sokan meghatalmazást készítenek mind ingatlan, mind ingó, például autó vásárlásakor.
A meghatalmazás elkészítésekor a megbízó jelenléte szükséges. Az ingatlan elidegenítése az abban meghatározott feltételek szerint történik.
Ellenkező esetben az objektummal végrehajtott összes tranzakció semmisnek minősül.
Minden további feltételt a feleknek meg kell állapodniuk, és azokat külön záradékokban kell meghatározni. Érdemes megjegyezni, hogy jobb adásvételi szerződést kötni egy hozzáértő ügyvéd segítségével, aki figyelembe veszi az összes finomságot és ellentmondásos pontot.
Rendelésüzlet megkötése:
A jogviszony létesítésére vonatkozó meghatalmazás elkészítéséhez szükséges következő dokumentumokat:
Az ingatlan meghatalmazott útján történő adásvételére vonatkozó ügyletek megkötésének szabályait az alábbi videó ismerteti:
A saját ingatlanvásárlás komoly lépés minden ember életében. Nem meglepő, hiszen komoly pénzbe kerülő ingatlanokról van szó, amelyek begyűjtése sokszor az élete felét is elveszi. Ezért szeretném, ha a megvásárolt lakás szinte tökéletes lenne. Bár sokszor meg kell elégedni azzal, amije van, vagy inkább azzal, amire van elég pénz.
Egy másik probléma, hogy néha egyszerűen nincs fizikai lehetőség személyes ingatlanvásárlásra, opciók mérlegelésére, dokumentumok elkészítésére, eladókkal való tárgyalásra, vagy akár jelzáloghitel felvételére a banktól egy tetszőleges házra. Ebben az esetben a potenciális vevő külön dokumentumot állít ki, amelyet meghatalmazásnak neveznek az ingatlanvásárláshoz. Segítségével egy teljesen kívülálló is felléphet a vevő érdekében, lakást keresve neki, sőt minden szükséges dokumentációt aláírhat, ha ez nem mond ellent az okirat által neki biztosított jogoknak.
Kedves Olvasóink!
Cikkeink a jogi problémák tipikus megoldási módjairól szólnak, de minden eset egyedi. Ha szeretné tudni, hogyan oldja meg konkrét problémáját, lépjen kapcsolatba a jobb oldalon található online tanácsadó űrlappal →
Gyors és ingyenes! Vagy hívjon minket telefonon (éjjel-nappal):
Mint már említettük, meghatalmazást adnak ki arra az esetre, ha a vevő nem lehet jelen az ügylet megkötésekor. Például egy másik régióban él, vagy egyáltalán nem az országban él. Egyszerűen fogalmazva, a papír kiadásának oka lehet személyes vagy jogi, de az eredmény ugyanaz - az illetőnek van hivatalos képviselője, de csak akkor, ha a kérdéses ügyletről van szó.
A személyes okok listája a következőket tartalmazza:
Természetesen ez messze nem egy teljes lista, mert minden eset egyedi a maga módján. Képviseleti iroda bejegyzéséhez olyan személytől kell segítséget kérnie, akiben a vevő megbízik, és engedélyt ad olyan súlyos ügyek elvégzésére, mint az ingatlanvásárlás meghatalmazott útján. De ha nincs ilyen személy a szerettei között, bérelhet egy profi ingatlanost, aki nemcsak a megfelelő ingatlan megtalálásán dolgozik, hanem a vevő jogainak egy részét is átveszi.
A vevő nem változtat a szerepén, ő is vevőként szerepel, az ingatlanos pedig egyszerűen képviseleti szolgáltatást végez. Ebben az esetben a megbízó az ügylet bármely szakaszában jelen lehet, ha lehetősége van eljönni. Ez még jó is, mivel lehetővé teszi, hogy részben megszabaduljon attól a kockázattól, hogy megtévesztik, ha kapcsolatba lép a csalókkal.
A vevő meghatalmazott útján történő ingatlanvásárlása nem általános gyakorlat. A tranzakcióknak csak kis százaléka történik ezzel a lehetőséggel – a vásárolt és eladott áruk teljes mennyiségének körülbelül 5%-a. Ennek ellenére ez egy nagyon kényelmes gyakorlat, természetesen, ha a dokumentumokat megfelelően készítették el, és jogilag kötelező erejűek. És azzá válnak, miután a közjegyző rányomta a pecsétjét a levélpapírra.
A meghatalmazás szövege nem világos szerkezetű, a lényeg, hogy a felek minden szükséges információt feltüntetjenek. A kivétel azonban az általános meghatalmazás, amelyet szigorú rendszer szerint, speciális formában állítanak ki. Ez azért fontos, mert ez a dokumentum adja át a legtöbb jogot egyik személyről a másikra, ezért a lehető legpontosabbnak kell lennie. De ne aggódjon, a megbízó tetszés szerint csökkentheti vagy bővítheti képviselője jogkörét, és csalárd cselekmények legkisebb jele esetén az okirat visszavonható, megszüntetve a jogerejét.
A dokumentum jelzi, hogy az ingatlanos mely ügyletre kapott meghatalmazást. Például fel van tüntetve annak a lakásnak a pontos címe, amelyet az ember vásárolni szeretne, és mennyit költhet. Ezenkívül sok függ a meghatalmazás típusától:
És most, tekintettel arra, hogy milyen pontokon kell tartalmaznia az ingatlanvásárlási meghatalmazást:
A hibákat és a nyomdahibákat, ha nem a felek útlevelében szereplő információkra vonatkoznak, a szokásos módon kezeljük. Ha ilyen található a szövegben, akkor nem szükséges újra kiadni az iratot, mert a rossz helyre tett vessző miatt nem veszít el jogi ereje.
Ha általános meghatalmazás alapján kíván ingatlant vásárolni, akkor azt közjegyzővel kell igazolni, hogy jogerős legyen. De más típusú dokumentumokhoz nincs szükség a jogi normák ilyen szigorú betartására, ráadásul az elkészítésének formája önkényes.
Egyes meghatalmazásokat általában meg lehet írni kézzel vagy számítógéppel gépelve, speciális nyomtatványok és nyomtatványok használata nélkül, ahogy az általános meghatalmazás aláírásakor szükséges. De ez érthető, mert az általános meghatalmazás sokkal nagyobb felhatalmazást ad, mint egy szabványos dokumentumminta. Neki köszönhetően a tulajdonos szinte minden joga átszáll a meghatalmazott személyre.
Ezenkívül a papírt a megbízó jelenlétében írják alá, akinek alá kell írnia a közjegyzővel. De mi van akkor, ha nincs mód a közjegyzőhöz fordulni? Rendben van, mert 2017-ben az alábbi személyek jogosultak részben közjegyzői feladatkör ellátására:
Ingatlanvásárlás meghatalmazott útján kockázatos üzlet. Számos előre nem látható körülmény adódhat, például a meghatalmazás érvénytelenségének elismerése, amely miatt a részvételével létrejött ügylet is jogellenesnek minősül. Ez a körülmény persze kellemetlen, főleg, ha igazán kedvelt ingatlan vásárlásáról van szó, de elkerülhető, ha felelősségteljesebben viszonyulsz az előkészítési folyamathoz.
Milyen okok miatt válik lehetetlenné a meghatalmazással történő ingatlanvásárlás? Többet is meg lehet különböztetni egyszerre:
Különös figyelmet igényel az a személy is, aki közös építési szerződés alapján ingatlant vásárol. A helyzet az, hogy még mindig nincs ingatlan, így tulajdonképpen meg kell vásárolnia a ház építésében való részvétel jogát, a benne lévő lakás utólagos átvételével.
Kedves Olvasóink!
Gyors és ingyenes! Vagy hívjon minket telefonon (éjjel-nappal).
A lakásvásárlás az egyik legjelentősebb és legfontosabb tranzakció az ingatlanszektorban. Előfordul azonban, hogy az ingatlant vásárló személy bizonyos okok miatt nem tud részt venni az ügylet megkötésében. Ebben az esetben lehetőség van lakásvásárlásra szóló meghatalmazás kiadására harmadik fél számára.
A lakásvásárlás jogi papírja jogi vagy személyes okokból készülhet. Meglepő példa egy ilyen dokumentum elkészítésének szükségességére egy lakás vásárlása egy másik régióban vagy városban, amikor a vevő korábban dokumentumokat nyújtott be a kivonathoz az előző lakóhelyén. Ebben az esetben az ingatlantárgy megvásárlásához a vevő meghatalmazást ad ki szeretett személye vagy ingatlanügynöke számára, amely felhatalmazza őt, hogy saját nevében járjon el. Ebben az esetben a megbízó jelen lehet az ügylet lebonyolításánál, de a meghatalmazottnak aláírási joga van. A személyes okok közé tartozik a rossz egészségi állapot, a vevő rossz szállíthatósága, a családi körülmények, vagy a tranzakcióban való jelenlét hiánya.
Az eladó számára nem jelent többletkockázatot a meghatalmazott általi lakásvásárlás, ha a tranzakció tényleges pénzátutalással vagy széf használatával történik.
Bár a szövegnek nincs szigorú megfogalmazása, léteznek szabványos sablonok, amelyek használhatók egy dokumentum összeállításánál.
A minta szövegének a következőnek kell lennie:
„Én, az Orosz Föderáció állampolgára, Ivan Ivanovics Ivanovics, 1978.02.27-én születtem Rjazan városában, útlevél: 01 02 123243, a Ryazan, st. Ryazanskaya, 20 Bízom Petrov Petr Petrovichban, aki 1979. április 17-én született Ryazan városában, útlevél 01 02 123456, bejegyzett Ryazan, st. Rjazanszkaja, 20
Vásároljon az általa megfelelőnek ítélt feltételekkel egy lakás háromnegyedét Ryazan városában, a St. Svetlova, 5, apt. 12.
E tekintetben egyszerű írásbeli vagy közjegyzői cég által hitelesített lakásvásárlási ügylet lebonyolítására vonatkozó aláírási jogomat átruházom, utasítom az ingatlan átruházási okirat elkészítését és aláírását, kifizesse magát az ügyletet, és tulajdonjogot regisztráljon az ingatlanügyletek ügyleteinek nyilvántartásával foglalkozó felhatalmazott szerveknél, kataszteri állami hatóságoknál (jogosultságot adok különféle kérelmek benyújtására, figyelembe véve a jogbejegyzési kérelmeket, további kiegészítőket készítek dokumentumcsomagokat, felfüggeszti és megújítja az állami regisztrációt, megszerzi az állami regisztrációról szóló igazolást). Feladom az aláírási jogot, és minden szükséges intézkedést megteszek az adásvételi tranzakció lebonyolításához."
Ez a szöveg elég durva. A főszövegben csak azokat a pontokat adhatja meg, amelyek a megbízónak kedvesek. Így a meghatalmazást adó személy bővítheti vagy csökkentheti vagyonkezelője jogkörét (figyelembe véve a pontos megjelölési lehetőséget az ingatlanból, amelynek megvásárlását meg kell valósítani, valamint a pénzügyi költségek pontos összegét) .
Többféle jogi papírról van szó, amelyeket lakásvásárláskor használnak.
Közülük érdemes kiemelni:
Általános típusú meghatalmazást csak közjegyző segítségével lehet kiállítani, mivel azt szigorúan speciális nyomtatványon kell elkészíteni.
Ami a többi dokumentumtípust illeti, ezek kézzel írhatók vagy számítógépen nyomtathatók. Szintén nincs szigorúan meghatározott forma. A papír aláírása a megbízó jelenlétében történik, akinek aláírását a közjegyző aláírása és pecsétje hitelesíti.
A megbízó aláírásának hitelesítőjeként a közjegyzőn kívül eljárhat:
A közjegyzői irodákban a lakásvásárlási jogok átruházásáról a megbízó nevében történő regisztrációhoz és dokumentum elkészítéséhez szabványos dokumentumkészlet szükséges:
A lakásvásárlási okmány jogerejének biztosítása érdekében a következő adatok szerepelnek benne:
A dokumentum elkészítésekor különös figyelmet kell fordítani a következőkre:
Egyes esetekben kiderül, hogy a lakásvásárlási okmány érvénytelenné válik, azaz elveszti jogi erejét.
Ennek okai lehetnek:
Egyes funkciók meghatalmazáshoz, közös építési szerződés alapján történő lakásvásárláshoz is elérhetőek.
Ebben az esetben ingatlan tárgy önmagában nem létezik, így csak az eladóval (fejlesztővel) van lehetőség közös építésben való részvételre.
Ebben az esetben a jogerős meghatalmazásnál meg van jelölve egy harmadik fél lehetősége ilyen megállapodás megkötésére, ingatlantárgy átvételére annak üzembe helyezésekor, okiratok aláírására az ingatlan tulajdonba adásakor. valamint az eladóval fennálló konfliktusok megoldásának joga.
Az általános meghatalmazás a megbízónak kerül 800 és 2000 rubel között... Az okirat feldolgozásának költsége elsősorban a közjegyzői iroda áraitól, majd a megbízó és a vagyonkezelő közötti rokonsági foktól (közeli hozzátartozók esetében valamivel alacsonyabb), a vagyonkezelők azon képességétől függ albizalom.
Az egyszerű meghatalmazások esetében a regisztráció költsége száz és ötszáz rubel között mozog (közjegyzői cég szolgáltatásai a felek aláírásának hitelesítésére).
Javasoljuk, hogy amennyiben lakásvásárlási meghatalmazást kell kiadni, az okirat szövegét közjegyzővel vagy jogi végzettséggel rendelkező személlyel egyeztetni. Ez segít elkerülni a nem kívánt következményeket.
A széleskörű felhatalmazással rendelkező dokumentum elkészítésekor ügyelnie kell a megbízható személy tisztességére és megbízhatóságára, és nem szabad ismeretlen személyt választani erre a feladatra. Ideális esetben a közeli hozzátartozóknak (házastárs, gyermekek, szülők, testvérek) ajánlatos az aláírási jogot és a széles körű felhatalmazást biztosítani.
A lakásvásárlás nagyon felelősségteljes művelet, ezért nem szabad kapkodni és spórolni az adás-vételi ügylet megkötését kísérő dokumentáción. Az ideális megoldás az lenne, ha kapcsolatba lépne közjegyzői cégekkel és hivatalos szakemberekkel. Különösen igaz ez a lakásvásárlási meghatalmazás kiadására, hiszen a pontatlan megfogalmazás vagy a megbízottnak adott szükségtelen jogosítványok lakás és pénz nélkül hagyhatják a megbízót.
Meghatalmazott útján lehet lakást eladni
Lakás értékesítéséhez meg kell állapítani annak tulajdonjogát és az arra jogosult személy jogosultságát. Ha a lakás tulajdonjogon (öröklés, adásvételi szerződés alapján történő megszerzés vagy építési tőkerészesedés stb. eredményeként) egy személyhez tartozik, akkor az ügylet lezárásához tulajdoni okiratok szükségesek:
A műszaki dokumentáció, például a kataszteri útlevél (az Állami Ingatlankataszter kivonata) bemutatása általában nem szükséges, azonban:
Ennek megfelelően a kataszteri számra vonatkozó információk hiányában be kell szerezni a kataszteri útlevelet. rendszerint tartalmazza az ehhez szükséges jogosítványokat. Ha a lakást nem privatizálják, értékesítését meg kell előznie a privatizációs eljárásnak. 2017-ben a privatizáció határidejét (2017. március 1-ig) törölték - az eljárás immár határozatlan ideig érvényes.
Az ingatlanügyletek megkötésére vonatkozó felhatalmazás közjegyzői igazolást igényel, mivel az ilyen ügyleteket állami nyilvántartásba kell venni (az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 185.1. cikke). Ez vonatkozik a vásárlásra, lakásadományozási meghatalmazás stb. Az ilyen meghatalmazások relevanciája a Szövetségi Közjegyzői Kamara honlapján ellenőrizhető: http://reestr-dover.ru.
A privatizáció végrehajtásához közjegyző által hitelesített meghatalmazás is szükséges.
A meghatalmazás kiadásához a szociális bérleti szerződés alapján lakás bérlőjének útlevéllel (miután megbizonyosodott arról, hogy az érvényes, és az útlevél cseréjének kora nem megfelelő) és az útlevél másolatával a közjegyzőhöz kell fordulnia. a meghatalmazott személy útlevele. Közölni kell a közjegyzővel a privatizálandó lakás címét, valamint azon állampolgárok teljes nevét, akik szintén részt vesznek a privatizációban.
Az ilyen meghatalmazásban főszabály szerint meghatározzák a felhatalmazást, ideértve azokat a cselekmények és szervek típusait is, amelyekben a képviselet szükséges lehet. A meghatalmazás szövegét közjegyző készíti el.
Gyakran felmerül a kérdés: lehetséges-e lakást megvalósítani szerint meghatalmazás egy lakás eladására? A jogszabályok ezt lehetővé teszik (az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 182., 185. cikke). Regisztrációhoz meghatalmazás egy lakás eladására közjegyzőhöz kell benyújtani:
Aláírás előtt meghatalmazás egy lakás eladására tanulmányozza a szövegét, és győződjön meg róla:
A szövegellenőrzést sem szabad elhanyagolni, hiszen a közjegyzői okiratokban nem olyan ritka a technikai hiba, ezek javítása többletköltséget jelent. Meghatalmazás egy lakás eladására pontját a nyilvántartó hatóságnak bemutatják, és a regisztráció során feltárulhatnak benne hibák, amelyek a regisztrációs művelet végrehajtásának megtagadását vonják maguk után.
Viszont egy lakás megvásárlása után az új tulajdonosnak számos problémája van a dokumentumok újranyilvántartásával kapcsolatban: villamosenergia-szolgáltatási szerződések, szerződések az alapkezelő társasággal. Lakásbérlés esetén felmerülhet a képviselet igénye a bérlőkkel való kapcsolattartásban.
Általános meghatalmazás egy lakás eladására- a mindennapi életben használt megfogalmazás, ami azt jelenti, hogy ez a dokumentum sokféle jogosítványt biztosít egy lakás kezeléséhez és tranzakciók lebonyolításához. A tábornok közjegyzői igazolása meghatalmazás egy lakás eladására akkor szükséges, ha felhatalmazást ad a megbízó érdekeinek képviseletére az adásvételi szerződés bejegyzésekor.
Az egyszerű írásban kiállított meghatalmazásnak a következő adatokat kell tartalmaznia:
Ha a meghatalmazást hosszú időre adják ki, akkor bírósághoz fordulás esetén (például harmadik felek cselekményei következtében a lakásban keletkezett károk esetén stb.) jogi felhatalmazások. képviselet szükséges, amelyhez közjegyzői okirat szükséges.
Néha szükségessé válik egy lakásvásárlási meghatalmazás kiadása.
A gyakorlatban gyakran előfordulnak olyan esetek, amikor nem lehet személyesen lebonyolítani egy ingatlanvásárlási ügyletet. A lakásvásárlásra vonatkozó meghatalmazást a vevő jogának állami bejegyzése céljából közjegyzői hitelesítéssel kell alátámasztani. Tartalmára vonatkozó általános követelmények nem térnek el a más típusú meghatalmazások követelményeitől. A különbség a hatáskörökben rejlik, amelyek a következőképpen vannak megfogalmazva: "Felhatalmazom ... lakást vásárolni a városban ...". A jogosítványok megadhatók a lakás címében, a vételárban. De lehetnek a legáltalánosabb jellegűek is, mint a mi javaslatunkban lakásvásárlási meghatalmazás minta:Lakásvásárlási meghatalmazás minta.
Így a lakással kapcsolatos bármilyen tevékenység végzéséhez (szervezetekben való érdekképviselet, tranzakciók lebonyolítása, adásvétel) írásbeli meghatalmazás formájában képviseleti iroda bejegyzése szükséges, amelyet az általunk idézett esetekben közjegyzői hitelesítés szükséges. Meghatalmazás egy lakás eladására- a gyakorlatban az egyik leggyakoribb dokumentum, amelyben hibákat találnak. Tervezésekor vegye figyelembe az általunk adott ajánlásokat.
