a híd az ingatlan piaci értéke. Második verzió: Érvényes (biztosítás) költség a maradék könyv értéke. Természetesen ideális esetben a piac és a könyv szerinti értéknek meg kell egyeznie, de sajnos, az orosz gyakorlatban jelentőségük időnként, és akár tucatnyi idők is eltérhet. Miért történik ez, érthető. A nagy pénzügyi és ipari csoportok, egy országkezelő, nem veszteséges, hogy nagy mennyiségeket fizessenek ingatlanadónak, ezért előnyös az adóalap jelentőségét is. Ugyanez mondható el a leghosszabb oroszokról. Ez a helyzet azonban a biztosított kellemetlen következményekkel jár.
A biztosított problémája az, hogy az értékelési megállapodás keretében elfogadott biztosítási összeg később megtámadható, és a biztosító- és adófelügyeleti hatóságok. Ha a biztosító nem használja ki a szerződést az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 948. cikke szerint az ingatlanok biztosítási költségeinek (1 bekezdés, 945. cikk), az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 948. cikke szerint a biztosított. A 951. cikk 1. pontja előírja, hogy "Ha az ingatlanbiztosítási szerződésben vagy a vállalkozói kockázatban meghatározott biztosítási összeg meghaladja a biztosítási értéket, a szerződés jelentéktelen a biztosítási értéket meghaladó biztosítási összeg részéről. A biztosítási díjak megkülönböztetésének része ebben az esetben nem vonatkozik. "
Ha a biztosító teljes egészében kifizette a biztosítási kártalanítást, akkor az adófelügyelet benyújthatja követeléseit. Abban az esetben, ha a biztosítási összeget az ingatlan piaci értékével egyenlővé tették, és az alábbi biztosított tulajdonság maradék könyv szerinti összegét, az adófelügyelet jogosult a jövedelemadó kifizetésére a biztosítás összege közötti különbségre A kártérítés beérkezett, és az ingatlan maradék könyv szerinti értéke és büntetések és bírságok, hogy az adó nem fizetett időben.
A leírt probléma nem lehet annyira sürgős azoknak a tulajdonságoknak, amelyeknek a piaca meglehetősen kialakult, például: autók, lakások, nyaralók. Vannak azonban más típusú ingatlanok, például ipari gépek és berendezések, egyes épületek és struktúrák, a piaci érték meghatározása, amelynek piaci értéke sok esetben nagyon nem triviális feladat. Például az 1982 termelési kazánot hozhatjuk meg, amely sikeresen működik egy nyereséges ipari vállalkozásnál. A kazán maradékköltsége több tízezer rubel, és egyértelműen jól értelmezett, mivel hozzájárul a termelés végeredményéhez, nyereségben. Mi a piaci értéke, gyakorlatilag lehetetlen meghatározni. Oroszországban nincsenek piaca. A kazánt a Szovjetunióban, egy vállalkozásban állították elő
megszabadultam, semmi sem ilyen sokáig készített. A FÁK-országok hasonló felszerelése jelenleg nincs kiadva. A modern nyugati analógok alapvetően különböznek mind technikai, mind technológiai szempontból. A vizsgált berendezések biztosítási költségeinek kérdése nyitva marad, mivel a kazán piaci értéke egyszerűen nem rendelkezik, és a maradék érték biztosítását megfosztják a biztosított gazdasági jelentését.
By the way, nincsenek piaci érték és egyedi művészeti tárgyak, például a Hermitage nagy művészének képe. Az alkotója egyetlen példányban hozta létre. Természetesen nincs piaci vásárlása és értékesítése e kép nem létezik. Ha egyszer az aukción értékesítették, akkor jól ismert, hogy az aukciós ár nem felel meg a piacnak, és nem adja meg az eladott ingatlan "valódi" értékét.
Visszatérjen most az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 947. cikkének 2. pontjára, amely kimondja, hogy az ingatlanbiztosítási szerződés másként is magában foglalhatja, vagyis a biztosítási összeg nem korlátozódik az ingatlan biztosítási értékére. Úgy tűnik, hogy ez a foglalás gyakorlatilag megszakítja a fenti korlátozásokat és a kapcsolódó problémákat. Sajnos ez nem egészen így van. Emlékeztet arra, hogy az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 951. cikkének (1) bekezdése: "Ha az ingatlanbiztosítási szerződésben vagy a vállalkozói kockázatban meghatározott biztosítási összeg meghaladja a biztosítási értéket, akkor a szerződés elhanyagolható a biztosítási összeg azon részében, amely meghaladja a biztosítási érték. " Kiderül, hogy a biztosítási összeg meghaladhatja az ingatlan biztosítási értékét, de a biztosítási szerződés egyszerűen elhanyagolható a megadott meghaladhatatlanul. Ezenkívül az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének ugyanazon cikkének (3) bekezdése azt mondja, hogy "ha a biztosítási szerződésben szereplő biztosítási szerződés túlbecslése a biztosított megtévesztésének következménye, a Biztosító jogosult a szerződés elismerésére Érvénytelen és kártérítés az általa okozott károkért, amely meghaladja a biztosítási munkavállalók nyereményeit. " Teljesen érthetetlen ahhoz, hogy a biztosító milyen veszteségeket beszélünk, és miért kell a visszatérítésük meghaladnia a beérkezett biztosítási díj összegét, hanem a cikkben szereplő biztosítási szerződés esetleges elismeréséről teljesen egyértelműen íródott.
Érvénytelen A biztosítási szerződést a vizsgált tétel szerint el lehet ismerni a Biztosított megtévesztése esetén. A biztosított (kedvezményezett) e tétel veszélyének figyelembevételére emlékeztetünk arra, hogy a legtöbb esetben a biztosítási szerződés megkötése. Miután elérte a biztosítási szerződés megkötéséről szóló előzetes megállapodást, a biztosított a pályázati formák biztosítójától és a kérdőíveketől kapja meg, amelyekben számos kérdés az Immunchet biztosított
, annak helyét, felhasználását, biztonságát stb, stb, beleértve az érvényes (biztosítási) költségét is. A kötvénytulajdonos egy vagy egy másik vámtarifaszámmal kitölti a kapott dokumentumokat, aláírja őket, és átadja a biztosítót. Ez utóbbi ezek alapján ezek a biztosítási szerződés tervezet, és maga a kérelem és a kérdőív a szerződés szerves részét képezi. A veszély az, hogy a biztosító nagyon gyakran jelzi az ingatlan nem megerősített értékét, képviseletében piac. A biztosító nem vitatta a megadott értéket, és más információkkal együtt a biztosítási szerződés szövegébe lép. Az ingatlan biztosítója nem vizsgálja meg, a költségek vizsgálata nem folytatódik, és ezért később azt állíthatja, hogy a biztosított személy szándékosan félrevezette.
Igaz, a Polgári Törvénykönyvben, a 962. cikk, amennyiben a (2) bekezdésben azt mondják, hogy a biztosítási kártérítés összege bizonyos esetekben meghaladhatja az értékelési megállapodás alapján megállapított biztosítási összeg összegét. Ez a foglalás azonban csak a biztosított események veszteségeinek csökkentése érdekében keletkezett költségek megtérítésére vonatkozik.
Mindez Ez a zűrzavar az ingatlanok biztosításának meghatározásával (valós) értékével ez az a tény, hogy sok jogi személy Oroszországban megtagadja, hogy biztosítsa tulajdonukat erre az okból.
Mit ajánlhat a biztosítottnak? Először is, amikor drága nem szabványos típusú tulajdonságokat biztosítanak, amelynek piaca még nem alakult ki, vagy egyszerűen hiányzott, tanácsos aláírni egy alkalmazást a szerződéshez, amelyben a biztosító megerősíti a biztosított vagyon ellenőrzésének tényét és az érvényes (biztosítási) költségeivel való megállapodása. Az ilyen dokumentum jelenléte megfosztja a biztosítót a jövőbeni biztosítási értékének kihívásának lehetőségét.
Másodszor, érdemes kapcsolatba lépni az Orosz Föderáció adókódjával (NK). A 213. cikk (4) bekezdésében a jogalkotók először a "tényleges (biztosítási) ingatlanérték" értelmében "a biztosított vagyon piaci értékének" kifejezését használják, amely lehetőséget ad arra, hogy vállalja e fogalmak egyenértékűségét. Mindenesetre az Orosz Föderáció Adótörvényében nyilvánvaló, hogy az ingatlanok halála vagy megsemmisítése esetén az adózás nem a biztosított visszatérítés és a biztosított vagyon fennmaradó értéke közötti különbség, hanem a a biztosítási díjat a biztosítási szerződés megkötésének napján a biztosítási díj és a biztosítási szerződés piaci értéke közötti különbség. Természetesen ez a megfogalmazás is ellentétes a biztosított (kedvezményezett) érdekeit is. A valutaegyenértékű ingatlanbiztosítás és a szerződés által a rubelhez képest elfogadott deviza növekedési üteme
a képzési különbség csökken, és a biztosított (kedvezményezett) valójában megfosztja az inflációt.
Összefoglalva a fentieket, ismét meg kell jegyeznünk, hogy sok esetben az ingatlanbiztosítási megállapodások megkötésére biztosított összeg összegének meghatározása nagyon nehéz és kétértelmű. A probléma nagymértékben visszavonható a hatóságok "Biztosítási (érvényes) érték" fogalmának egyértelmű meghatározása esetén.
Ez a probléma sajnos meglehetősen jellemző az orosz biztosítás számára. Ez nagymértékben annak köszönhető, hogy az állambiztosítási hatóságok a biztosítási szolgáltatások fogyasztói érdekeinek védelme érdekében tervezett biztosítási tevékenységek számos módon nagymértékben a legnagyobb biztosítási szervezetek védelmi hatóságai lettek. Ez magában képezi magát, beleértve a jogszabályi biztosítási okmányok szövegének megfogalmazását, a biztosítási szabályok engedélyezési eljárásainak jóváhagyását is.
Bibliográfia:
A biztosítási elmélet és a gyakorlat fontos értéke " biztosítási összeg"Különösen azért, mert a biztosított összeg összegének szerződéses feltétele jelentős feltétel (az 1. bekezdés az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 942. cikke). Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 947. cikke alapján. Az összeg az az összeg, amelyen belül a biztosító vállalja, hogy a Biztosító Megállapodásnak megfelelően az ingatlanbiztosítási szerződés keretében biztosított kártérítést fizet.
Ugyanakkor a művészet szerint. A 10 biztosítási törvény biztosítási összege a szövetségi törvény által létrehozott pénzösszeg, és (vagy) a biztosítási szerződés határozza meg, és amely alapján a biztosítási díj (biztosítási díjak) mérete és a biztosítási díj nagysága a támadó összegben. A biztosítási kifizetés a szövetségi törvény által létrehozott pénzösszeg és (vagy) a Biztosító által a biztosított, a biztosított személy, a biztosított, a kedvezményezett által a biztosított esemény előfordulásakor (1., 3. bekezdés).
Így a "biztosítási összeg" fogalmát a biztosítási törvényben, a kifejezés foglalt " biztosítási kifizetés"Mit különböznek ezek a kifejezések egymástól? Véleményünk szerint, ha a művészet tartalmából származunk. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 947. cikke. 10 a biztosítási törvény 10. \\ t amelyet törvény vagy szerződés alapján hoztak létre), hogy a Biztosító vállalja, hogy biztosítja a biztosított biztosítási esemény a biztosítási esemény előfordulását, és a biztosítási kifizetés a Biztosított által ténylegesen kifizetett pénzösszeg, amikor biztosított esemény következik be. A logikát követve A biztosítási törvény 10. cikkében megállapítható, hogy a biztosítási kifizetés mérete a biztosított összeg összege alapján állapítható meg.
Yu.b. A Fogelson megjegyzi ezt a kérdést, hogy az ingatlanbiztosítás, ellentétben a személyes, közvetlen monetáris értékeléssel, amelyet a biztosított esemény előfordulása okozhat. Ezért a biztosítási kötelezettségek (biztosítási kifizetés) teljesítése az ingatlanbiztosításban a kártérítés jellege, és a biztosítási kártérítés kifizetése.
| A biztosítási típusok | Biztosítási fajták | Biztosítási forma | Biztosítási kapcsolat rendszere |
| Tulajdon biztosítás |
|
Kötelező és önkéntes | Biztosítás; csomagolás; Kettős biztosítás; viszontbiztosítás; önbiztosítás. |
|
|||
| és pénzügyi kockázatok |
|
Az ingatlanbiztosítás a Biztosított és a Biztosító kapcsolati rendszere, hogy biztosítsa az utolsó biztosítási szolgáltatást, ha az ingatlanok védelme a tulajdon birtokléséhez, használatához vagy sorrendjéhez kapcsolódik. Az ingatlanbiztosítás gazdasági célja a biztosított eseményből eredő kár megtérítése.
Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve szerint az ingatlanbiztosítási szerződés értelmében a következő ingatlanok érdekei biztosítottak:A biztosítási szerződésben meghatározott biztosított eseteket tárgyalnak. A biztosítási kockázat jellegét a Biztosított és Biztosító megállapodás állapítja meg.
Az ingatlanbiztosítás (átfogóan vagy külön) megtérülhet:A biztosítási kompenzáció részleges kártérítés a veszteségért. Biztosítási kártérítés nem haladhatja meg a kár összegét a biztosított vagyon a biztosított vagy egy harmadik fél, ha a biztosítási szerződés nem írja elő a fizetési biztosítási összeg egy bizonyos összeget.
Az alapja a kötelezettségek a biztosító kötelezettségeit fizetni biztosítási kártérítés a jelenléte bizonyos gazdasági és jogi következményeinek sérülés, haláleset vagy eltűnése az ingatlan a biztosított, vagyis jelenléte a veszteség.
Biztosítási összeg - a biztosítási szerződés vagy a törvény által előírt pénz, amelyen az anyagi értékek biztosítottak. A biztosított összegben a biztosító köteles fizetni a kifizetést a biztosított esemény előfordulásakor. A biztosított összeg maximális összegét törvény szerint állapítja meg: a szerződés megkötésének időpontjában nem haladhatja meg az ingatlan érvényes (biztosítási) értékét. A biztosítási összeg nem haladhatja meg a biztosítási objektum biztosítási értékét.
A tulajdonság biztosítása esetén a biztosítási összeget a biztosítási szerződés határozza meg és határozza meg.
Ha egy a biztosítási összeg megfelel a biztosítási költségnekAz ingatlant teljesen biztosítottnak tekintik, és a veszteségeket teljes mértékben megtérítik. Ha a biztosítási összeg kevesebb, mint a biztosítási költség, akkor a biztosítási kártérítés a biztosított összegben kerül kifizetésre.
Az ingatlan, a gyártás, a technológiai és irodai berendezések biztosítási költsége:Az áruk, a nyersanyagok, anyagok, késztermékek biztosítási értéke az akvizícióhoz szükséges összeg alapján kerül meghatározásra.
Ha egy biztosítási összeg a biztosítási költség felett, A biztosítónak haladéktalanul haladéktalanul csökkentenie kell a biztosítási összeget a biztosítási díj megfelelő arányos csökkenésével a biztosítási díj megfelelő arányos csökkentésével. A törvény értelmében a biztosítási szerződés érvénytelen a biztosítási összeg részében, amely meghaladja a tulajdon tényleges értékét a szerződés megkötésének időpontjában. Ugyanakkor a biztosítási prémium felesleges része nem tér vissza.
Ha kiderül, hogy a biztosított összeg túlbecslése a biztosított megtévesztésének következménye, akkor a biztosítónak jogában áll a szerződés elismerését érvénytelennek és kártérítésnek a biztosítási díj összegének meghaladja megkapták.
Biztosítási kompenzáció - a Biztosítási Alap kifizetésének összege, hogy fedezze az ingatlanbiztosítási károkat és a biztosítási biztosítási felelősségbiztosítás biztosítását a harmadik felek számára. A biztosítási kompenzáció egyenlő lehet a biztosítási összeggel vagy kevesebb, a biztosított esemény sajátos körülményei és a biztosítási szerződés feltételei alapján.
A biztosítási kártérítés kifizetésének oka a biztosított esemény tényének és körülményeinek szomszédos következtetése.
Ajaster - A biztosítótársaság érdekeit képviselő fizikai vagy jogi személy a biztosított, a biztosított eseményekkel kapcsolatos feltüntetett követeléseinek rendezésére vonatkozó kérdések megoldása során. Az AJASTER arra törekszik, hogy megállapodást érjen el a biztosítási kártérítés összegével kapcsolatban, amelyet az általa kötött biztosítási szerződés által az általa megkötött biztosító kötelezettségein alapul.
A biztosított feladatok (a biztosított esethez kapcsolódó):A károk kompenzálásának négy módja van: monetáris kompenzáció, javítás, csere, helyreállítás.
A Szerződés szövege általában biztosítja a biztosítónak a jogot, hogy válasszon egy vagy egy másik kártérítési formát. Leggyakrabban készpénzt használ. A "természetes" formái a kártérítés előnyös az ilyen típusú biztosítási típusok számára, mint biztosítékos üveg, autók, ingatlan.
Biztosítási kompenzáció beszerzéséhez az Ügyfélnek az előírt időszakban és az előírt formában nyilvánítania kell a biztosítási ügy iránti kérelmét. A biztosított eseményt dokumentálni kell. Ehhez dokumentumok szükségesek az illetékes hatóságok (megkötését Mrselfershadzor, Technudsor a vonatkozó vészhelyzeti szolgáltatás, szakértői vélemény, a döntés, hogy kezdeményezzen egy bűncselekmény, döntés vagy döntés a bíróság, stb.) A dokumentumok megerősítik a biztosított esemény jelenlétét, az előfordulási okait és a bűnös személy okait. A dokumentumok benyújtásának kötelezettsége a biztosítotthoz van hozzárendelve.
A károk megoldásakor a biztosítottnak biztosítania kell, hogy:A biztosítási kompenzáció összegének meghatározásának alapja a biztosított vagyon tényleges értéke a biztosított esemény előfordulásának időpontjában. Az egyes biztosított tárgyak biztosítását az érvényes költségekkel összehasonlítjuk, az arányos elvet az inkonzisztenciában alkalmazzák.
A veszteségek megtérülnek:Az ingatlan teljes halála akkor történik meg, ha a rehabilitációs költségek meghaladják a biztosítási objektum tényleges költségeit a biztosított esemény kezdete előtt.
A helyreállítás és javítás költsége nem tartalmazza a biztosított létesítmény, a segéd vagy megelőző javítás változásával, javításával, korszerűsítésével vagy rekonstrukciójával kapcsolatos költségeket, valamint más költségeket, amelyek nem kapcsolódnak a biztosított eseményhez.
Kettős biztosítás - Ez az ismételt biztosítási változat több, ugyanolyan érdeklődők ugyanazon kockázatok között, amikor az általános biztosítási összeg meghaladja az objektum biztosítási költségeit. A biztosítási kompenzáció teljes összege nem haladhatja meg a biztosított veszteség méretét, függetlenül a megvásárolt politikák számától. Az ismételt és kettős biztosítás fogalmai eltérnek. Ismételt, vagy további, biztosítási, ha ugyanazt a kamatot ugyanolyan veszélyt nyújtanak, ugyanezen a kockázatokkal szemben ugyanazon időszak alatt több biztosító társaságban, és ugyanakkor az általános biztosítási összeg minden szerződésen nem haladja meg az objektum biztosítási költségeit. A megismételt biztosítás nem tiltja a törvény.
Ha a kettős biztosítás ténye nyitott meg a biztosított esemény előfordulása előtt, a szerződések szerinti teljes biztosítási összeget be kell illeszteni, és nem haladja meg a biztosítási értéket. Ugyanakkor az integrátor megkövetelheti, hogy a későbbi megkötött szerződés biztosítási összege csökkentette a biztosítási díj megfelelő csökkenésével. A biztosítási díj fenti része nem téríthető vissza.
Ha a kettős biztosítás ténye megnyílt a biztosított esemény előfordulása után, a biztosítás pedig jelentéktelen az általános biztosítási összeg azon részében, amely meghaladja a biztosítási értéket. A biztosítók kötelesek biztosítási kártalanítást fizetni a biztosítottnak, amelynek teljes összege nem haladhatja meg a kár összegét. A biztosítók számára fizetendő biztosítási kompenzáció összegét a szerződés alapján biztosított kezdeti összeg csökkenésével arányosan csökkentik.
A biztosítási szabályok, azt jelzi, hogy a biztosító köteles tájékoztatni a biztosítót az összes biztosítási kötött szerződések ellen biztosított vagyon más biztosító társaságok. A biztosítási kimutatásban a biztosított felelős a kérdésért.
Ez a rendelkezés bevezethető a biztosítási szerződés szövegébe. Ezenkívül azt jelzi, hogy amikor a kettős biztosítás tényét észleli, a biztosító mentesül az e szerződés szerinti biztosítási kártérítés kifizetésének kötelezettség alól.
Az Orosz Föderációban, a kettős biztosítás jelenlétében a biztosítók felelősek a biztosított biztosítási költségein belül, és mindegyikük a biztosítási szerződés szerinti biztosítási szerződés arányában válaszol.
A biztosítási szerződéskompenzációs veszteség értékét, feltételeit és módját a biztosítási felelősségbiztosítási rendszertől függ.
Biztosítási rendszer felelőssége Meghatározza a biztosított vagyon biztosítási összege és a tényleges veszteség közötti kapcsolatot, azaz a kártérítés mértékét.
Alkalmazza a következő biztosítási felelősségi rendszereket:
1. réteg biztosítás az ingatlan tényleges értékén A biztosítási kompenzáció összegét a szerződés napján a tulajdon tényleges értéke határozza meg.
A biztosítási visszatérítés megegyezik a kár nagyságával. Itt biztosított teljes körű érdeklődés.
Példa. A biztosítási objektum költsége 5 millió rubel. A tűz következtében az ingatlan meghalt, azaz a biztosított vesztesége 5 millió rubel volt. A biztosítási kompenzáció összege is 5 millió rubel volt.
2. Az arányos felelősség rendszere Az objektum értékének hiányos biztosítását jelzi.
A biztosítási kompenzáció nagyságát a rendszeren a képlet határozza meg
Példa. A biztosítási objektum költsége 10 millió rubel, a biztosítási összeg 5 millió rubel. A biztosított vesztesége a létesítmény kárának következtében - 4 millió rubel. A biztosítási kártalanítás nagysága: 5 * 4/10 \u003d 2 millió rubel.
Az arányos felelősség rendszerének biztosítása során a biztosított kártérítésben nyilvánul meg, azaz a kötvénytulajdonos részt vesz magának a kockázatának. Minél több kártérítést kap a biztosított kockázatának kárára, annál kevesebb a biztosítási kompenzáció mértéke. Más szavakkal, részleges érdeklődés biztosított itt.
3. Első kockázatbiztosítás Biztosítja a biztosítási kártérítés kifizetését a kár összegében, de a biztosított összegben. E rendszer szerint az összes biztosított összegben (első kockázat) teljes mértékben kompenzálódik.
A biztosítási összeg meghaladása (második kockázat) nem visszatéríthető.
Példa. Az autó biztosítja az első kockázati rendszer ellen 50 millió rubel. Az autó által okozott kár a baleset következtében 30 millió rubel volt. A biztosítási kompenzáció 30 millió rubel összegben kerül kifizetésre.
Példa. Az ingatlan az első kockázati rendszerben 40 millió rubel biztosított. A biztosítási kártérítés az összegben kerül kifizetésre
40 millió rubel.
4. réteg frakcionális biztosítás Két biztosítási összeg van telepítve:
A préselt érték érdekében a biztosított általában egy természetes frakció által kifejezett kockázati bevonatot kap, vagy százalékban. A biztosító felelőssége a frakcionált rész méretére korlátozódik, így a biztosítási összeg kevesebb lesz, mint a mutatós érték. A biztosítási visszatérítés megegyezik a károkat, de nem lehet a biztosítási összeg felett.
Abban az esetben, ha az ügy értéke megegyezik az objektum tényleges értékével, a frakcionált részrendszer biztosítása megfelel az első kockázatbiztosításnak.
Ha a megjelenítési költség kisebb, mint az érvényes költség, a biztosítási kártalanítást a képlet kiszámítja
Példa. A biztosított tulajdon költsége 4 millió rubel, a tényleges érték - 6 millió rubel. Ennek eredményeképpen a kár sarkai 5 millió rubel volt. A biztosítási kompenzációt 3,3 millió rubel összegben fizetik.
5. Csere költségbiztosítás azt jelenti, hogy az objektum biztosítási kompenzációja megegyezik a megfelelő fajok új tulajdonának árával. A tulajdonságok jólétét nem veszik figyelembe.
A csere költségbiztosítás megfelel a biztosítási védelem teljességének elvének.
6. Biztosítás a limit felelősségi rendszerben Jelzi a biztosítási kompenzáció bizonyos összegének jelenlétét. Ezzel a rendszerrel a kár megtérítésének értékének biztosítása az előre meghatározott határérték és az elért jövedelem szint közötti különbség. A korlátozó felelősségbiztosítási rendszert általában a nagyobb kockázatbiztosításban, valamint a jövedelembiztosításban használják. Ha a biztosított esemény eredményeképpen a biztosított jövedelmi szintje kisebb lesz, mint a megállapított határérték, akkor a határérték és a beérkezett jövedelem közötti különbség visszatérítésre kerül.
Az Orosz Föderáció Kormányának rendelete az "Agro-ipari termelés területén az Agro-ipari termelés területén" az agrár-ipari termelés területén "az 1399. számú szA betakarítás során a károkat úgy tekintik, hogy a 30% -os veszteség (azaz a 70% -os feleslegben) nem kapcsolódik a biztosított eseményhez, de a termelés biztosított technológiája megsérti.
Példa. A sárgarépa betakarításának átlagos költsége összehasonlítható áron 320 ezer rubel volt. 1 hektárral. Aktuális hozam - 290 ezer rubel. A sérülést 70% -os mennyiségben térítik meg. Számítsa ki a betakarítás sérülését: 320 - 290 \u003d 30 ezer rubel. Ezért a biztosítási kártalanítás összege 21 ezer rubel. 1 hektárral.
A biztosítási szerződésben különböző fenntartások és feltételek kikötés (Lat. Clausula - Következtetés). Egyikük.
Biztosítási feltételek együttes egy területen a tűz-, lopás, természeti katasztrófák, balesetek, víz behatolása más területek, szándékos jogellenes cselekmények harmadik felek és mások halálhoz vezető vagy részleges vagyonvesztés. Az ilyen biztosítási szerződések szabvány kizárásokat biztosítás érvényes minden típusú vagyonbiztosítás.
A biztosítási díjakat az egyes kockázatokra külön kell kiszámítani, majd a szerződés időtartama alatt működő "valamennyi kockázatból származó" feltételekkel kapcsolatos általános tarifális kamatlábat jeleníti meg.
Kiemel három biztosítási tárgyak csoportjaamelyek a polgárok tulajdonát képezik: épületek; A polgárokhoz tartozó lakások magántulajdonban; Háztartási tulajdonság. A biztosítók lehetnek házak, lakások és segédépületek tulajdonosai, felelős bérlők, bérlők és lakóhelyiségek szállása.
A struktúra biztosítási értékét a jelenlegi árak helyettesítési költsége alapján határozzák meg, figyelembe véve a kopási értéket. A privatizált lakás költségeit teljes regeneratív értékre számítják ki, amely teljes területe alapján számítva és a tér négyzetméterének átlagos költsége ebben a régióban.
A biztosítási otthoni ingatlanok otthoni bútorok, megfontolás és fogyasztás vonatkoznak, amelyet személyes gazdaságban való felhasználásra szánnak, hogy megfeleljen a háztartási és kulturális igényeknek, valamint az apartmanok dekorációjának és felszerelésének elemeit.
A szerződés tényleges értéke alapján a biztosítási összegeket a felek közötti megállapodás következtében a szerződés tényleges értékén alapulják.
A biztosítási szerződés jellemzői:A főszerződés a biztosított tulajdonra vonatkozik (kivéve az állatot és a növényeket). Egy kiegészítő megállapodás szerint a Biztosított egyéb szervezetek és a lakosság által elfogadott vagyon, valamint a biztosítási nyilatkozat biztosítási.
További biztosítási szerződést csak a főszerződés jelenlétében lehet megkötni, ezért további. Működésének ideje nem haladja meg a fő fogalmát.
Üzleti fa, tűzifa az erdei üzleteken, az ötvözetben, a tengeri és halászhajókon az útvonalon, a dokumentumok, a rajzok, a készpénz és az értékpapírok alatt nincs biztosítás.
A gazdálkodóhoz tartozó ingatlanbiztosítási szerződést teljes körűen vagy bizonyos arányban (százalékban) lehet kötni, de az ingatlan egyenlegének legalább 50% -a.
Az épületbiztosítás szerkezete költsége nem alacsonyabb, mint a kibocsátott hitelek adósságának egyenlege az erekciójukhoz.
Használja az alábbi becsléseket az ingatlan értékének:Vagyonbiztosítás végzik halál vagy sérülés következtében a tűz, villámcsapás, robbanás, árvíz, földrengés, talaj lehívások, viharok, hurrikánok, zuhanyzó, zaklatás, összeomlás, földcsuszamlás, az intézkedések a felszín alatti vizekbe falvak és a balesetek, beleértve a közlekedési létesítmények, fűtés, vízvezeték és szennyvíz-rendszerek, valamint a jogellenes cselekmények harmadik fél számára.
A vállalkozások tulajdonságainak biztosításában a biztosítók iparági kapcsolata által megkülönböztetve. A 0,10-0,15% -os csökkentett árak akkor alkalmazzák, ha a vállalat biztosítja az összes tulajdonát, de ha az ingatlan csak egy része biztosított (szelektív biztosítás), akkor a kifizetési arányok jelentősen megnövekedtek. A betöréssel (rablás) és a gépjárművek ellopásának tulajdonsága különleges sebességgel történik. A legmagasabb kifizetési arányokat a kísérleti vagy kutatási munkák során gépek, berendezések és egyéb tulajdonságok biztosítására biztosítják.
A vállalkozások számára, hogy a biztosított ingatlan teljes költséggel 3-5 év vagy több évig, és nem kapott biztosítási kártalanítást, a biztosítási díjakat csökkentik a szünetmentes időszak időtartamának megfelelő összeggel. Az olyan tulajdonságok terjedése, amelyek megfelelnek a szabályozási és szabályozási és műszaki dokumentációban meghatározott tűzbiztonság követelményeinek.
Amikor a biztosítási biztosítás legfeljebb 9 hónapig, a kifizetéseket minden hónapban az éves kamatozás 10% -a és a 10-11 hónapos biztosítás során az éves tét összege alapján számítják ki.
Biztosítási kompenzációt fizetnek az elhunyt vagy sérült ingatlanokért, beleértve a biztosított, a szerződéses időszak alatt kapott ingatlant, függetlenül az ingatlan helyét a halál vagy a károk között. A szállítás során a szállítás során a biztosítási kártérítés, a biztosítási kompenzáció abban az esetben kerül kifizetésre, amikor a szállítás vagy a szállítási szerződés nem a fuvarozó felelőssége, a halál vagy a rakomány kárára.
A biztosítási kompenzációt más szervezetekből és lakosságból elfogadott ingatlanért fizetik, halál esetén, csak olyan helyeken (üzletek, raktárak, workshopok stb.), A biztosítási nyilatkozatban, valamint a szállítás során tulajdon, kivéve ezeket az eseteket, amikor a fuvarozó felelős.
A biztosított megtéríti az ingatlanok megmentésével kapcsolatos költségeit, hogy megakadályozza és csökkentse a természeti katasztrófa vagy baleset esetén (ingatlan áthelyezése biztonságos helyen, szivattyúzó vízben stb.), Valamint a biztosított tulajdonság elterjesztése természeti katasztrófa után (tisztítás, rendezés, szárító stb.).
A mezőgazdasági vállalkozás biztosíthatja:A fő és a jelenlegi mezőgazdasági alapok biztosítási esetei: az árvizek, a viharok, a hurrikán, a zuhanyzó, a zaklatás, az összeomlás, a földcsuszamlás, a rúd vizek, a falu cselekvései, a villám, a földrengés, a lehúzás , Robbanás és balesetek és évelők csiszolása - haláluk esetében a fent felsorolt \u200b\u200bkatasztrófák eredményeképpen, valamint a szárazság, a fagy, a betegségek és a növények kártevője. Az ingatlanok hirtelen veszélyeztetése mellett szükség van szétszerelni, és új helyre költözni kell. A halászat, a közlekedés és más hajók és halászeszközök, a viharok, a hurrikán, a vihar, a köd, az árvíz, a tűz, a villám, a robbanás, a robbanás, a jégkárosodás és a veszteség eredményeként halálesetek vagy károk miatt vannak A természeti katasztrófák miatti hajók.
A WC-biztosítási objektum biztosítási költsége érvényes (valós) objektumköltség, amelynek összege káros lehet. A biztosítási költséget a szerződés időpontjában járó árakon és tarifákon alapuló biztosítási szerződés megkötésekor határozzák meg. Ugyanakkor a biztosítónak joga van függetlenül értékelni az ingatlan értékét, és még saját értékvizsgát is végez. A Biztosító megkérdőjelezheti a biztosítási ingatlan biztosítási értékének méretét, csak akkor, ha a szándékos cselekvés által biztosított, a Biztosított intézkedései bevezetett egy félreértést biztosító biztosítót.
A gyakorlatban a biztosítási költségeket leggyakrabban kiszámítják, mivel az ingatlan megszerzésének költsége mínusz a tényleges kopás. Ezt azzal magyarázza, hogy a biztosítás csak a kárért kompenzálja, és nem a biztosított nyereség forrása. Ha a biztosítási szerződést a biztosítási összegben kötötték meg a tulajdon megszerzésének költségeinek összegében, akkor az idő vége után, amely során az ingatlan értékének egy részét amortizálnák, felmerülhetné az illegális gazdagodás lehetőségeit A kötvénytulajdonos. Azonban nemcsak az ingatlanok biztosítási költségei vannak. A személyes biztosítási és felelősségbiztosítást kategóriákkal üzemeltetik, szintén megkövetelik a biztosítási költségek meghatározását - például az élet, az egészség vagy a munkálathatóság, az ingatlan felelősségvállalásának korlátait az egyéb személyeknek okozott károkért stb. Mélyebben ezt a problémát az alábbiakban tanulmányozzák.
Biztosítási összeg S0. A biztosított összeg összege a biztosítási szerződés egyik alapvető feltétele. Biztosítási összeg S0 a biztosító kötelezettségeinek maximális összegének pénzösszegben kifejezett, a biztosított vagy harmadik fél kötelezettségeinek maximális összege, amelynek joga van ahhoz, hogy megkapja. A biztosítási szerződésben foglalt biztosítási összeg külön-külön állapítható meg minden egyes biztosításra és kockázatra, amelyet a biztosító maximális kötelezettségeinek meghatározása célíthat. Az egyes kockázatokra vagy az egyes biztosítási ügyekre vonatkozó biztosítási összegek létrehozásával együtt megállapíthatók a szerződés szerinti közös biztosítási összeg (ezt néha a biztosító összesített felelősségi korlátja); Ha a biztosítási kompenzációt az általános biztosítás összegében fizetik ki, a biztosító kötelezettségeit megszüntetik.
A biztosítási összeg megállapításának mérete és eljárása a biztosítási szolgáltatás árát érintő szerződés legfontosabb elemei tekinthetők meg, meghatározzák a biztosítási kockázat kockázatának lehetőségét, a biztosító által nyújtott viszontbiztosítási vagy tömörítési szerződések megkötésének szükségességét. Bizonyos esetekben a biztosító megtagadhatja biztosítási szerződésbe való belépéskor, ha a biztosított összeg túl nagy.
A biztosított összeg összegének meghatározásának elve a biztosítási kötelezettségek formájától függ. A kötelező típusú biztosítási típusok esetében az ukrán jogszabályok meghatározzák a biztosítási összegek minimális méretét. Ha az önkéntes biztosítási típusokat elvégzik, a biztosított összeg összegét a biztosítási szerződésben részt vevő felek hozzájárulása alapján határozzák meg - a biztosított és a biztosítót.
Jelentős a biztosítási összegnek a biztosítási pénznem méretének meghatározásában, azaz milyen monetáris egységek a biztosító kötelezettségei a biztosítási szerződésben. Ugyanakkor a biztosítási szerződésben meghatározott nemzeti valutában fizetendő biztosítási összeg megállapítható az adott összegű devizában a biztosítási szerződés keretében vagy egyéb kötelezettségekkel egyenértékű összegben.
Például a biztosítási szerződés alatt megállapítható, hogy a biztosítási összeg a biztosított eseménynek meg kell felelnie az egyenértékű 1 ezer amerikai dollár, számított a hrivnya a vásárlás vagy értékesítés aránya a meghatározott pénznemben egy adott bank vagy a pénzváltás a biztosító által biztosított biztosítási kötelezettségek idején, vagyis a biztosítási kifizetés végrehajtása. Következésképpen ebben az esetben minden alkalommal, ha szükséges, a fizetendő biztosítási kifizetések összegét a számítások időpontjában a jelenlegi árfolyam alapján kell kiszámítani.
Minden egyes biztosítási ágazatban az összeg összegének megállapítása, valamint a fizetési feltételek feltételei a biztosítási kötelezettségek végrehajtásának alapjául saját jellemzői.
A személyes biztosításban, mint tudják, az életbiztosítás és más személyi biztosítások kiosztásra kerülnek. Az ilyen típusú önkéntes biztosítási összegeket a biztosítási szerződésben részes felek megállapodása az Uzvics Egyetemen alapuló felek, a jelenlegi jogszabályok normáinak megfelelően vagy a józan észnek megfelelően. Meg kell jegyezni, hogy a személyes biztosítással biztosított összeg kifizetési mechanizmusainak jellemzői.
Az életbiztosításban, a biztosítási összegtől függően a biztosítási kifizetés mérete akkor határozható meg, amikor a biztosított személy a biztosítási időszak végéig él, vagy amikor a biztosított személy halála jön. Az utóbbi esetben a biztosított, a biztosított, a biztosított személy által előterjesztett összegnek kell lennie. Az életbiztosítási szerződés, beleértve a nyugdíjbiztosítást, magában foglalhatja a jelenlegi állandó biztosítási kifizetéseket (nyugdíjazás vagy bérleti díj). Ebben az esetben a biztosítási összeg alatt a biztosítási kifizetés (nyugdíjak vagy bérleti díj), amelynek kifizetését a biztosítási szerződés által megállapított gyakoriság előírja.
Példa. A kiegészítő nyugdíjbiztosítási szerződés megállapítja, hogy a kötvénytulajdonos a havi biztosítási ellátás kifizetésére vonatkozik, 100 UAH. 10 éven belül, miután eléri a 65 éves korát. Ebben az esetben a biztosítási összeg fizetendő havi lesz 100 UAH, és a teljes biztosítási összeg lesz 12 ezer UAH.
A balesetekkel és az orvosi biztosítással szembeni biztosítási szerződésekben a biztosított összeg függvényében meghatározzák a kifizetés maximális összegét, amelyen belül a valódi károkat kompenzálják, amelyet a biztosított jogi érdekei okoznak. Ez azonban nem jelenti azt, hogy a biztosított esemény előfordulásakor a biztosítási összeget teljes egészében fizetik. Ugyanakkor a kifizetendő összeg, a személyes kockázatbiztosítási megállapodásokban (például a balesetek beállítása esetén) különböző módon határozható meg:
a) A biztosítási szerződésben meghatározott biztosítási összeg százalékos aránya, amelynek mérete a traumatikus károsodás jellegétől és súlyosságától függ;
b) rögzített méretben (vagy az összeg által biztosított összeg összege) minden nap a munkaképesség elvesztése.
Példa. A balesetekkel szembeni személyes biztosítási szerződést azzal a feltétellel kötjük, hogy a biztosítási összeg releváns részének kifizetését a két kockázat bekövetkezésénél - a kötvénytulajdonos halálának kockázata vagy a fogyatékosság állandó elvesztésének kockázata ilyen feltételekkel:
A haláleset esetén a biztosítási összeg teljes mértékben fizetendő az összeg 100%, vagy 10 ezer UAH;
A fogyatékosság fenntartásának állandó vesztesége esetén a fogyatékossági csoport létrehozása, a biztosítási összeg része 90% -os, vagy 9 ezer UAH, fizetendő;
A munkaképesség állandó elvesztése esetén a 75% -os, vagy 7 ezer 500 UAH összegű összegének egy része, amelyet a II. Csoport fogyatékosságának vagy 7 ezer 500 UAH fizetnek;
A munkaképesség folyamatos elvesztése esetén a biztosítási összeg 50% -os vagy 5 ezer UAH összege állandó fogyatékosság esetén fizetendő.
Példa. A biztosítási összeget a biztosítási szerződésben a balesetek ellen 2000 ezer UAH., És a biztosított, mivel a kapott mechanikai sérülés a termelés amputálta a bal oldali kis ujját, amely összhangban a biztosítási feltételek szerint, a biztosított esemény előfordulását jelenti. A biztosítási szerződés tartalmaz egy táblázatot a biztosítási összeg méretének meghatározásáról a testület károsodásától (veszteség) függvényében. A táblázatnak megfelelően a kötvénytulajdonosnak joga van, hogy kapjon biztosítási kifizetést az összeg 8% -a biztosított, vagy 8000 UAH.
A kötelezettségek teljesítési korlátja mindig a biztosított összegtől függ, és ha a biztosított esemény bekövetkezésének következtében okozott tényleges kár meghaladja a biztosított összeg összegét, akkor csak olyan részben téríti meg, amely nem haladja meg a biztosításot összeg.
Példa. Biztosítási összeg, amelyen belül a biztosító vállalja, hogy fizetni a biztosított a biztosított orvosi szolgáltatások nyújtott neki, 1 ezer UAH. Egy hónappal a biztosítási szerződés megkezdése után, 3 hónapos időszakra kötött, a biztosított fellebbezést nyújtott az orvosi intézmény, és a költsége a kezelés 250 UAH volt. A kezelés kifizetése után a biztosító kötelezettségeinek összege 1000 UAH. - 250 UAH. \u003d 750 UAH, és a biztosítási összeg, amelyen belül a biztosítási szerződés továbbra is két hónapon belül, ami maradt, csökken, csökken 750 UAH. Következésképpen a következő biztosítási esemény előfordulásakor a biztosított összeg összege csökken, amíg a szerződés szerinti kötelezettségek teljes mértékben teljesülnek.
A biztosítási összeg az egészségügyi biztosítási megállapodások alapján megállapítható, a biztosító maximális kötelezettségeinek összege alapján minden esetben. Tehát, ha a biztosítási szerződések tulajdonában van, amikor a biztosított esemény bekövetkezik, a biztosítási objektum költsége csökken, majd az egészségügyi biztosítás, az egészség és a fogyatékosság elvesztésével kapcsolatos ingatlanok mérete nem csökken. Ez lehetővé teszi az orvosi biztosítási szerződéseket a biztosított és a biztosító közötti koordinációban, hogy kétféleképpen biztosítsa a biztosított összeg összegét:
a) rögzített összeg formájában a szerződés egész idejére;
b) rögzített összeg formájában a biztosítási szerződés időtartama alatt előforduló egyes biztosított esetek esetében megállapított összegben.
A második esetben a biztosítási szerződés biztosítja a biztosított teljes körű biztosítási védelmet, ezért egy ilyen biztosítási szolgáltatás többet fog fizetni.
A biztosítási szerződésben meghatározott biztosítási összeg nem haladhatja meg az ingatlan tényleges értékét, azaz S0? WC-t.
A biztosítási szerződést a biztosítási összeggel lehet megállapítani, amelynek nagysága alacsonyabb, mint az ingatlan biztosítási költsége. Ugyanakkor a kötvénytulajdonosot a törvény által létrehozott szabálynak kell emlékeznie, amely szerint a biztosított esemény bekövetkezésekor a biztosítónak jogában áll, hacsak a biztosítási szerződés másként nem rendelkezik, csak a kár egy részét kompenzálja. Ebben az esetben a biztosítási károk aránya arányos lesz a biztosított összeg arányával a biztosított vagyon biztosított tulajdonsága felé.
A tulajdonságok védelme során meg kell emlékezni, hogy a biztosítónak a közvetlen károkérti kártérítési kötelezettségei mellett a biztosítási szerződés tartalmazhatja a biztosító kötelezettségét a közvetett károk kompenzálására, beleértve a biztosított biztosítási költségeit A biztosított ingatlan a megállapított összeg, mint általában, általában a biztosítási összeg százalékában általános (összesített felelősségi korlát) lehet, vagy külön-külön állapítható meg a közvetlen és közvetett biztosítási veszteségekért.
A felelősségbiztosítás, a biztosítási összeg, mint bármely más biztosítási formában, a biztosító monetáris kötelezettségeinek korlátozását jelöli, ha kártérítést tesz, ami ebben az esetben a biztosított cselekvéseihez vagy tétlenséghez kapcsolódik, ami a harmadik a felek. A biztosítási kompenzáció harmadik felek számára történő kifizetésére vonatkozó felelősségbiztosítási szerződésekben a biztosított összeg megállapított jelentősége nagy érdeklődést mutat a címzettnek.
Például a szakmai felelősségbiztosítási megállapodás megállapodása értelmében a biztosítási összeg nyilvántartja a Biztosított kártérítés a károkért való részvételét, amelyet a közjegyzői ügyfél okozza az utolsó szakmai hibák eredménye miatt.
Hagyja, hogy a biztosítási szerződés megállapította a biztosítási összeg 10 ezer UAH. Ha az ingatlan megszerzéséhez kapcsolódó közjegyzői tranzakciót azonosít, szakmai hiba történt, amelynek eredményeképpen az ilyen ügylet érvénytelen volt. A felek megállapodás alapján káros volt az összeg 30 ezer UAH. A biztosító kötelezettségeit csak a kár a kár összege az összeg biztosított, vagyis 10.000 UAH. A maradt kár egy részét magának a közjegyzőnek meg kell térítenie.
A felelősségbiztosítási szerződések megköthetők, és a biztosított összeg megállapítása nélkül, feltéve, hogy a biztosító köteles a biztosítási kötelezettségnek a Biztosított harmadik felek által okozott kár ellenében. Ha a biztosítási szerződést ilyen körülmények között kötötték, a biztosítási kártalanítás teljesen károsítható 30 ezer UAH.
A felelősségbiztosítási szerződés megállapítható, hogy a biztosítási összeget minden egyes biztosított eseményre rögzítették (például 5000 UAH). Ez azt jelenti, hogy a biztosított esemény előfordulásakor a biztosítási szerződés során a biztosító kötelezettségeit végrehajtják, a biztosítási összeg alapján a szerződésben megállapított összege 5 ezer UAH. Anélkül, hogy csökkentené a korábban termelt biztosítási kifizetések méretét a korábbi biztosítási ügyekben. A biztosítók azonban ritkán mutatják be ezt a feltételeket a biztosítási szerződésekre anélkül, hogy megállapítanák a biztosítási szerződés időtartama alatt biztosított biztosítási kifizetések korlátozását. Ilyen korlátozást lehet létrehozni például a megállapodásszerződés során a biztosítási ügyek maximális számának feltételeinek bevezetésének köszönhetően, amely szerint a biztosítási kompenzációt kell fizetni.
Van egy másik lehetőség, hogy megállapítsa a felelősségvállalási szerződésben biztosított összeg megállapítását. Ez az "egyetlen biztosítási összeg" eszköze, amelyet ugyanazon típusú objektumok biztosítása, amelyek különböző mennyiségű felelősséggel rendelkeznek. Például az offshore tulajdonos felelősségbiztosítása, amelyben az e vízi jármű biztosítási összegét a hajó nyilvántartási bruttó-tonnatartalmának (Tonnáda) szaporodása határozza meg a biztosított összegben a külön területeken történő úszáskor a világ óceánja vagy a tengerek vizei).
| 1. | Absztrakt előadások Biztosítás / SHELEKHOV |
| 2. | A tartalom meghatározása és a biztosítási megbízás |
| 3. | Alapbiztosítási funkciók |
| 4. | A biztosítás végrehajtásának módjai |
| 5. | A biztosítási jogviszonyok tárgyai |
| 6. | Biztosítási jogviszonyok és biztosítási érdekek |
| 7. | A biztosítási garanciák típusai és formái és besorolása |
| 8. | Biztosítási költségek a biztosítás és a biztosítás |
| 9. | A biztosítási szolgáltatások költsége és a biztosítási szerződés kifizetése |
| 10. | Biztosítási kár. Biztosítás sajnálom. Biztosítási kifizetés |
| 11. | Franchise |
| 12. |
Gyakran előfordul, hogy biztonsági intézkedéseket végeznek, az ilyen kifejezéssel kell szembenéznie. A hasonló koncepció sajátosságainak ötlete, az esélyek nem zavarosak és helyesen gondoskodnak a biztosításra.
Az ingatlan tényleges értéke - biztosítás
Az ingatlan tényleges, tényleges értékét más szóval, biztosítási célokra használják. Az ilyen koncepció különös jelentőséggel bír a helyzetekben, amikor meg kell tennie a biztosítási szerződés biztosítási szerződésben biztosított összeg fogalmát.
Ami a biztosított összeg méretét illeti, nem lehet magasabb, mint a biztosított érték mérete. Amikor ez egy ilyen dologról van szó, mivel a tényleges értéknek el kell felejtenie, mert elveszíti jelentését. Ez annak köszönhető, hogy az emberi egészség vagy életének objektív értékelése hiányzik.
Gyakran a mérleg (leltár) a biztosított érték megállapítására szolgál. Ez jellemző, elsősorban olyan vállalkozások számára, akiknek alapjai teljes egyensúlyi értéküknek megfelelően vannak biztosítva (a törvényjavaslat alatt). Ebből következik, hogy a kijelölt tulajdonosi objektumok teljes halála esetén a biztosítási költségek egybeesnek a teljes összeggel és a biztosítási kompenzációval.
A tényleges költség megváltozhat
Az ingatlan tényleges értékéhez a változásokat a csökkentés és a nagyítás irányába jellemzik. A biztosítási összegnek a biztosításra alulértékelt összegek megnevezése esetén a helyzet továbbfejlesztését a művészet árnyalatai határozzák meg. 951 gk.
Lehetséges kivételek, amelyekre a pillanatok akkor tartoznak, amikor a szerződésben szereplő biztosítási költség összege rögzített. Ezt az ingatlan tényleges értékének megfelelően kell meghatározni a helyének helyének megfelelően, amikor előállították.
Biztosítás a csökkentés értékének költségein, amely a biztonsági helyzet kezdete idején jelentősen meghaladhatja a kijelölt megállapodást, nem megengedett.
Ha az ingatlan tényleges értéke hajlamos növekedni, és a biztosított összeg összege nem változik a növekedés felé, és a további biztosítási díjak kifizetésére nincs szükség, a (4) bekezdés 4.5. Bekezdésére hivatkozhat. 4 a polgári törvénykönyv.
Mivel a tulajdonosi objektumok értékének megteremtése napi helyükön kerül sor, amikor ebben a megállapodásban egyértelműen meg kell jelölni a címet.
Tulajdonság A biztosítás mennyisége általában nem lehet magasabb, mint az ingatlan objektum tényleges értéke. Mindazonáltal az ingatlanbiztosítások nagy része felméri a tényleges érték méretét, mint a tényleges érték méretét, azokban az esetekben, amikor az objektum nem pusztul el, de csak a biztonsággal kapcsolatos eset csak megsérül. Az ilyen károk neve részleges.
A szerződéses megállapodásban rögzített költségek az ingatlan tényleges értéke. Ha a biztosítás összege, a szerződésben, a biztosítási költség felett, akkor a dokumentumot a tényleges értéknél érvénytelennek tekintik.
Ha a biztosítási költség alulbecsült összegéről beszélünk, akkor a biztosítási kompenzáció méretével kapcsolatos kérdést úgy oldják meg, hogy csökkentik a biztosítási érték biztosításának összegét az arány arányában.
A tényleges érték és a piaci érték különböző fogalmak.
Az "érvényes érték" fogalma messze nem azonos a "piaci érték" kifejezéssel. Ezért a tényleges érték meghatározása érdekében kihasználják a piaci ár létrehozására irányuló módszereket, nincs értelme.
A biztosítási költség meghatározásához különböző módszereket használnak. Minden országban különböznek egymástól függően, hogy milyen jogszabályok működnek, és milyen a biztosítási objektum működik. Az összeg biztosítási és biztosítási költségének egyenlősége esetén az ingatlant teljesen biztosítottak.
Ha az összeg kevesebb, akkor a felelősség részesedése a biztosított saját kockázatára esik. A tényleges biztosítási összeg meghatározásának fő módszerei között kiosztható:
Azonban ezeknek a technikáknak sem ideális, és sokan nem használhatók tiszta formában, hogy érvényes költségeket hozzanak létre.
A szakember segítséget nyújt
Az ingatlan értékének meghatározásának kérdése valójában a következő műveletekre állhat:
Így az ingatlan tényleges értékének kiszámítása érdekében különböző gazdasági értékelést használnak. Fontos megjegyezni, hogy ez az érték kulcsfontosságú a biztonsági összeg létrehozásakor.
Ügyvédi szakértő véleménye:
A helyzet általános megértése érdekében az ingatlanok biztosítását a biztosítás céljából történő értékelésével a cikk meglehetősen hasznos. Megismered a problémát. Azonban ezeknek a tudásnak azonban nem elég ahhoz, hogy a megfelelő döntést hozza.
A biztosítási kompenzáció összegével egyetért, ha az Ön tulajdonát meghal, vagy komolyan meg kell javítani. A kritérium csak egy lehet. Elég pénz ahhoz, hogy az ingatlant az eredeti állapotba hozza. Elég, akkor minden rendben van. Ha nem, keresse meg, miért történt meg. Ki szorította, te vagy értékelő? Meg fogja találni az okot, megszünteti a következményeket. Ezt követően döntsön.
A biztosítás költségeit hozzá kell adni ehhez a folyamathoz, könnyebben mondani kell a biztosítási díj összegét. Itt teljes számítás lesz. Az ilyen értékelés megvalósíthatóságáról. Vegyük a megfelelő döntéseket ajánlásainkkal.
Az ingatlan értékelésén - a tematikus videóban:
