Dionice.
U ljeto 2015. godine, fiksni postotak preplate prema ovom vrstu kredita bio je 13.5. Istovremeno, kupci koji biraju hipoteku uz podršku države mogli bi računati za 11,4%. U programima za mlade porodice, stopa je bila 12,5% i veća.
Među predizbornim obećanjima predsjedničkog kandidata, Putin je bio predmet o potrebi smanjenja hipotekarnog interesa. Pretpostavlja se da se do 2015. godine može zaključiti mlađe od 6,5 godišnje.
Iako je prije sprovođenja situacije, vlada u originalnom obliku, ipak, nije došlo, neke banke su započele stopu za smanjenje kamate. Kao što je gore spomenuto, Sberbank, zajedno sa drugim velikim ruskim kreditnim institucijama, takođe nastoji za to.
Iako ugovor o hipotekarnom pozajmljivanju još nije zaključen, moguće je smanjiti preplate sa mnogim legitimnim načinima. Međutim, kada su odnosi s bankovnim bankom već uređeni, tada su samo tri mogućnosti zajmoprimca. Smanjite plaćanja na jedan od sljedećih načina:
Na ovaj način za smanjenje iznosa plaćanja, revizijom odredbi kredita može biti povoljan u različitim vremenima, ovisno o odabranim uvjetima. Ako se zajam vraćaju mjesečnim plaćanjem anuiteta, a zatim optimalno zahtijeva reviziju u ranoj fazi. Klijenti banaka koji odaberu diferencirani način plaćanja, takva opcija može biti korisna u bilo koje vrijeme. Ali vrijedno je razumjeti da će refinanciranje biti zapravo povoljno samo ako se stope vrlo promijenile od zaključenja ugovora.
Postoje i drugi faktori za oblaganje pažnje ako postoji potreba da se koristi precizno ova vrsta hipotekarnih plaćanja. U ugovoru o zajmu, koji je zaključen sa Sberbankom, ne bi trebao biti sljedeći ograničenja. Ako se, prema odredbama Sporazuma o hipoteci uvede i predviđa i predviđa da je kada razlika između stopa ne više od dva posto nemoguća, nema smisla osporiti. Također, zahtijevajući promjenu ugovora, vrijedi je biti siguran da obnavljanje neće koštati više od mogućih ušteda.
Način smanjenja stope hipotekarnog proizvoda moguć je, na primjer, ako smanjite period vraćanja. Također, ulog se može smanjiti ako plaćate dio kredita uoči rasporeda. Odgovorio je promjenu ugovora ne samo o tim predmetima, već i na drugim pitanjima o obvezama. Glavni pozitivan trenutak u ovoj opciji za klijenta značajna je promjena kamatne stope. Ali to nije baš lako postići ovo, i prije svega, morat ćete se prijaviti u banku za promjenu kreditnih parametara.
Postupak restrukturiranja u osnovi se ne obnavlja, već zaključak novog ugovora sa Sberbankom. Da bi se smanjilo teret duga, bit će potrebno prisjetiti prikupljanja dokumenata i procesa razmatranja prijave. Aplikacija će morati priložiti papire koji dokazuju povećanje prihoda ili drugih značaja i garancija plaćanja. Na primjer, možete napraviti potvrdu o NDFL-2, nalog za povećanje i druge slične dokumente.
Isto se odnosi na djelomičnu otplatu kredita uoči rasporeda. Plaćanje odjednom značajan iznos, možete smanjiti rokove za hipotekarni ugovor ili smanjiti mjesečne isplate. U prvom slučaju, iznos povratka trebao bi biti više nego obračunati kamate, a to je najprofitabilnije. Sistem otplate dugoročnih zajmova sa jednokratnim plaćanjem biće jasniji, ako istražite raspored plaćanja. Obično, kada se pojam smanji, tada se smanjila interesa. Sa smanjenjem iznosa doprinosa, ova promjena bit će beznačajna.
Kreditni odjeli banaka razmatraju hipotekarne ugovore u pogledu minimiziranja rizika za sebe. Stoga, ako je politika financijske institucije i priroda ugovora zaključena s njim, omogućava vam promjenu njegovih uvjeta, onda ga trebate koristiti. Zajmoprimac treba konfigurirati za konsultovanje specijalističke Sberbanke, a tek tada podnijeti odgovarajuću izjavu.
Profesionalna podrška bit će do mjesta i ako trebate ispravno izračunati redukciju preplaćenosti i izbora novih uvjeta. Ograničenja u korištenju ugovor za zatvorenika obično se ne događaju. Ako dužnik redovno obavlja isplate i nema svedonije u posljednjim godinama, tada će se hipotekarna promjena biti jednostavna formalnost.
Da bi se pomoglo pravdi, ako mislite da su vaša prava koja su navedena u različitim regulatornim dokumentima prekršena od strane banke. Postupak je takođe posebno prikladan za zloupotrebu kreditne institucije s uvjetima ugovora. To uključuje, na primjer, jednostrana povećanja stopa ili dodatna, koja se ne prebacuju u početku kao komisija. Zaštita vlastitih prava, morate odmah napustiti zapošljavanje advokata, jer predstavnici ispitanika mogu imati opravdanje zakonitosti njihovih postupaka.
Morat ćemo samo pažljivo ispitati sporazum o hipoteci, već i pripremiti za dugu sudsku raspravu. Vrijedno je da tokom ovog razdoblja, tokom postupka, ni u kojem slučaju ne može prestati plaćati banku, čak ni ako ih razmotrite ilegalni dio. Suspenzija plaćanja ili njihovo kašnjenje može prouzrokovati odbijanje, jer će podnosilac zahteva postati kršenje kreditnih uslova.
Ako se odredbe ugovora mijenjaju nakon suda, tada bi to trebalo djelovati u skladu sa sljedećim algoritmom. Prvo, zajmoprimac mora biti pismeno pismeno napisan s zahtjevom kreditnom institucijom. Tada treba čekati da smanji brzinu i revidiraju ugovor zbog kršenja regulatornih akata od strane kreditora. Ako se to ne dogodi, možete ponovo ići na sud. Ali više ne za postupak, već za prijem izvršne liste na oporavak interesa, koji su ilegalno naplaćeni zajma.
Postoji niz kategorija stanovništva Rusije, čiji predstavnici mogu zaključiti hipotekarni ugovor sa sudjelovanjem javnosti. Ako osjetite u vezi s jednom od ovih grupa, potom poboljšajte stambene uvjete moguće će biti uz pomoć sudjelovanja u posebnom društvenom programu.
Jedan primjer takvih hipotekarnih programa uključuje upotrebu kapitala majke. Socijalna podrška za ovu vrstu dostupna je klijentima hipotekarnih proizvoda u slučaju djece u periodu plaćanja. Kada se za matapital primi certifikat, prilično je jednostavan za korištenje za vraćanje glavnog duga. Također, sudjelovanje u vladinim programima može umanjiti uvjete plaćanja ili smanjenje iznosa mjesečnih plaćanja.
Mlade porodice mogu iskoristiti drugu povoljnu socijalnu ponudu. Programi državne podrške sugeriraju da će određene kategorije plaćanja ljudi na hipoteci biti djelomično kompenzirane ili subvencionirane. Savezni zakon iz 2015. predviđa pad interesa za mlade porodice koje stječu predmete na primarnom tržištu, do veličine ne više od 12% godišnje. Sberbank od 1. jula 2015. počeo je zaključiti sporazume sa zajmodavcima ove vrste po stopi od 11,4%.
Promjena ugovora o hipotekarnom kreditiranju najlakše je izdati u svom unutrašnjoj restrukturiranju. U ovom slučaju, klijent mora znati odredbe kreditne politike Sberbanke i detalje tekućeg sporazuma u ovom trenutku. Zahtjev za promjenu u ugovoru mora biti priložena dokumenti koji garantuju povrat sredstava i izvršenje drugih zahtjeva Banke. Tek nakon toga, zajmoprimac će dobiti novi ugovor, gdje će se izmijeniti izmijenjeni uvjeti i biti predstavljen raspored hipotekarnih plaćanja.
Najčešće minimalni skup dokumenata koji pokušava smanjiti opkladu, nemojte. Pored uobičajenih zahtjeva, Odjel Sberbank, koji izdaje hipotekarne proizvode, može zatražiti ekstrakte iz jedinstvenog državnog registra prava nekretnina, potvrdu o dohotku i dokumenata koji potvrđuju prihod. Naravno, bit će potrebno predstaviti početni ugovor i izjavu i izjavu u kojoj opravdavate potrebu za refinancijom opklade.
Pitanje je kada i koliko su oklade za Sberbank kupce koji biraju hipoteku zanimljivi su stotine hiljada naših sugrađana. Da li vrijedi čekati ovo smanjenje ili odlazak na kupovinu vlastitog kućišta trenutno, teško je to riješiti. U društvu se nalaze na nade za promjenu smjera smanjenja kamatne stope, jer je navedena u izborima, čija je poštovanje dostavljeno na vladinu kontrolu. Svi ovaj optimizam, međutim, možda nije u potpunosti potkrijepljen sa ekonomskog stanovišta. Dugoročno smanjenje stopa iz velikog broja faktora, uključujući vanjsku politiku i vanjsku ekonomsku situaciju, otkriveni su promjene u cijeni refinanciranja i problem bankarskog sektora.
