Mnogi građani naše države mogu kupiti vlastito stanovanje isključivo na hipoteku. Ali takvi gotovinski krediti se izdaju na predugačke periode, koji mogu doseći i trideset godina. Tokom ovog perioda mogu se promijeniti mnogi faktori, počevši od finansijskog blagostanja klijenta banke pa sve do ekonomske situacije u zemlji. S tim u vezi, pitanje je li to prilično relevantno za mnoge stanovnike zemlje. Uostalom, većina koristi usluge upravo ove finansijske institucije. Pad cijena nekretnina je u posljednje vrijeme značajan, što je uticalo na kamatne stope na hipoteku.
U ovom trenutku svaki zaposlenik u banci može potvrditi da je minimalna kamatna stopa na hipotekarni kredit sada 8,9 posto. Ovo je vrlo niska stopa koja privlači kupce. Ali činjenica je da nema svaki bankarski proizvod tako atraktivne uslove.
Banka nudi kupovinu stambenog prostora pod hipotekom na primarnom tržištu. U ovom trenutku, finansijska institucija nudi kredite za ovu vrstu stanovanja po 10,9 posto godišnje. Ali ovo je još uvijek testni način rada programa, zbog čega se uvjeti za odobravanje kredita stalno mijenjaju. No, ako ispravno pristupite pitanju, možete saznati kako smanjiti hipotekarni interes u Sberbanci na 8,9 posto. Prvo što klijent mora učiniti je da se registrira u elektroničkom Centru za nekretnine Sberbank. To će vam omogućiti da ostvarite popust od 0,5 posto. Drugi korak će biti pronalaženje programera koji radi s bankom, što će vam omogućiti da ga smanjite što je više moguće na njegov račun. Postoji još jedan način, naime, učešće u registraciji platne kartice u banci, što će dati priliku za popust od 0,3 posto. U skladu s tim, ovo je jedna od mogućnosti kako smanjiti hipotekarni interes u Sberbanci.
Ako se klijent odluči kupiti sekundarno stanovanje na hipoteku preko ove banke, tada je kamata 11,5 posto godišnje. Ako sudjelujete u projektu plaće, možete ga smanjiti za 0,25 posto. Također, u slučaju sekundarnog stanovanja, kamatu možete smanjiti na 10,75 posto ako kredit uzima mlada porodica, odnosno, starost supružnika je mlađa od 35 godina. No, popust će biti moguće ostvariti samo ako u porodici ima djece. Ovo je jedna od mogućnosti kako smanjiti kamate na hipoteku u Sberbanci pri rođenju djeteta.
Druga ponuda banke za hipotekarni kredit je kupovina gotovih zgrada ili nedovršenih zgrada i njihov završetak izvan grada. U ovom slučaju, minimalni uslovi na koje banka pristaje su 11,75 posto godišnje. Ali ako je potrebno, klijent će moći pronaći metode za smanjenje stope u budućnosti.
Sberbank blisko surađuje s vojnim organizacijama, pa zaposlenici mogu dobiti bilo koji stan pod hipotekom od 11,75%. Mnogi su zainteresirani kako smanjiti kamate na hipoteku u Sberbanci ako sam zaposlenik proračuna. Svaka transakcija je individualna, ali nakon pažljivog pregleda svih promocija i popusta, svatko može izabrati uvjete za isplativo smanjenje iznosa kamata na hipotekarni kredit.
Ako klijent planira izgraditi kuću na hipoteci od nule ili koristiti lična sredstva kao kolateral, ima priliku izdati stope od 12,25 odnosno 12,5 posto godišnje. Vrijedi napomenuti da se osobni kapital može koristiti u bilo kojem hipotekarnom programu banke.
Ako se klijent odluči za hipotekarni kredit, mora imati 21 godinu u trenutku primitka kredita, a kredit mora otplatiti prije svojih 75 godina. U slučajevima kada nema potvrđene činjenice o zaposlenju, a klijent ne dostavi uzorak bilansa uspjeha, konačna starost otplate kredita ne može biti veća od 65 godina. Jedini izuzetak je hipoteka za vojsku, ovdje je starosna granica 45 godina u vrijeme otplate. 
Minimalni iznos hipotekarnog kredita je tristo hiljada rubalja. Maksimalni rok otplate je 30 godina. U posljednjih pet godina, klijent mora imati najmanje godinu dana službenog radnog iskustva i raditi na posljednjem mjestu na kojem se zaposlio najmanje šest mjeseci. Ako bračni ugovor nije sklopljen između supružnika, tada drugi član porodice mora nužno djelovati kao sudužnik. Vrijedi napomenuti da ne bi trebalo biti više od tri suzajmodavca.
Također, klijent mora obavijestiti banku o mjestu stalne registracije, kao i stambeni prostor kupljen hipotekom mora biti u djelokrugu poslovnice Sberbank. 20 posto vrijednosti imovine minimalna je rata hipotekarnog kredita.
Svi ovi uvjeti ne odnose se samo na vojsku. Njihovo mjesto stanovanja nije važno, najvažnije je da su državljani Ruske Federacije i da učestvuju u akumulativnom hipotekarnom sistemu.
Važno je da svaka finansijska institucija ima društveno značajan status. Stoga, uvodeći novo smanjenje kamatnih stopa, predstavlja to kao neospornu korist za svoje klijente. Važno je zapamtiti da je glavni cilj banaka i drugih komercijalnih organizacija ostvarivanje profita. S tim u vezi, smanjenje stopa uglavnom je posljedica domaće bankarske politike i trenutne ekonomske situacije u zemlji. 
Utječe na sve stope kredita. A ako je klijent zainteresiran za pitanje je li Sberbank smanjila kamate na hipoteke, prije svega treba pogledati vijesti iz Centralne banke. Na promjenu visine kredita utiču fluktuacije vrijednosti različitih valuta i ekonomska situacija u zemlji. Stopa inflacije takođe ima uticaj. 
Zahvaljujući podršci države, postoje subvencije iz budžeta zemlje, što utiče na smanjenje stopa. Oni su stabilni sve dok se provodi državni program. Naravno, ove mjere izravno ovise o ekonomskoj situaciji i prihodu koji građevinska industrija ostvaruje. Ovo odgovara na pitanje je li moguće smanjiti kamate na hipoteku. Sberbank je ove godine smanjila svoje kamate za 1,35%, što je značajno smanjilo plaćanja potrošača.
Prvo morate znati da što je iznos prve hipotekarne otplate bio veći, kasnije ćete morati manje platiti. Želja za smanjenjem postotka može se pojaviti iz različitih razloga. Postoje tri učinkovita načina za smanjenje hipotekarnog interesa u Sberbanci. Koji zakon vam to dopušta - savezni zakon usvojen 2015. Ali ove metode nisu toliko korisne kao što se na prvi pogled čini.
Ova procedura zahtijeva da odmah promijenite uslove ugovora zaključenog. Može se primijeniti u slučajevima kada se promijenila finansijska situacija klijenta. Štaviše, govorimo o njegovom pogoršanju i poboljšanju. 
Ako se prihod klijenta smanjio, banka će se sastati na pola puta, smanjujući teret plaćanja. U nekim slučajevima banka produžava rok otplate za nekoliko godina, što smanjuje stalna plaćanja. Takođe je moguće dobiti grejs period za uplatu iznosa glavnice, dok će uplata kamate ostati. Banka također raščlanjuje dug na glavnicu i kamate, ali u ovoj situaciji klijent glavnicu plaća mjesečno, ali kamata je kvartalna. Možete dobiti kreditne praznike, odnosno neko vrijeme klijent je izuzet od redovnih plaćanja. I posljednji način, ako se hipoteka uzima od Sberbanke, kako smanjiti postotak, jest sastaviti individualni raspored. 
Naravno, što je manje vremena potrebno za otplatu duga, to će biti niža preplata kredita. S tim u vezi, gotovo svi zajmoprimci pokušavaju to smanjiti. Da biste to učinili, možete postupiti na sljedeći način:
Restrukturiranje je jedan od najefikasnijih načina za smanjenje kamate na hipoteku u Sberbanci pri rođenju.
Ali ova metoda nije uvijek tako isplativa i prikladna. Gotovo sve banke to sada nude svojim klijentima, obećavajući niže stope. No, postoje neke točke koje neće ugoditi klijentu:
Razmotrivši sve mogućnosti kako smanjiti hipotekarni interes u Sberbanci, možemo zaključiti da se to može učiniti, ali ne uvijek isplativo. U nekim situacijama snižavanje kamatnih stopa će dovesti do smanjenja duga, u drugim će to smanjenje biti beznačajno, ali troškovi registracije teško će pogoditi klijentov novčanik. Stručnjaci preporučuju da se prvo detaljno upoznate s prijedlozima banke, jer sve financijske institucije predstavljaju bilo koji proizvod kao profitabilan, ali to i dalje ne znači ništa. Samo pažljivom procjenom svega možete uštedjeti novac.
