Do danas je hipotekarni kredit jedna od stvarnih metoda koja omogućava većini ljudi da nabavi svoje stanovanje. Činjenica je da se često nerealno nakuplja na stanu samostalno, jer se cijene i za novu i sekundarne nekretnine neprestano povećavaju.
Veliki broj banaka nudi hipotekarno kreditiranje građanima o raznim uvjetima. VTB 24 banka nije ostala na stranu, a svojim kupcima nudi i nekoliko različitih programa usmjerenih na kupovinu stanovanja.
Prema svim pravnim dokumentima, pod uvjetima izdavanja hipoteke, uobičajeno je razumjeti popis početnih faktora koji na ovaj ili onaj način utječe na zaključivanje ovog sporazuma.
Ovisno o programu, koji nudi banka, mogu se pojaviti sljedeće tačke kao takve uvjete:
Uprkos činjenici da u ovoj banci neće biti moguće primiti običan kredit za dva dokumenta, hipoteku u skladu s takvim programom bit će dat uz veliku vjerojatnost.
Da biste to učinili, bit će potrebno predstaviti:
Najvažnija stvar je da u ovom slučaju banka ni ne zahtijeva registraciju građanina.
Međutim, ovaj program ima jedan prilično značajan minus - sva sredstva koja je građanin u hipoteci dozvolila je samo stjecanje nekretnina strogo definirana sorta - novi stan u kući u izgradnji.
Također je vrijedno napomenuti da ovaj program ima niz njegovih jedinstvenih karakterističnih karakteristika:
Pošaljite zahtjev za izradu hipoteke prema ovom programu može li neko građanin naše zemlje, koji u vrijeme završetka napuniti 21, i on ispunjava sve potrebne uvjete.
Da biste iskoristili prednost vojne hipoteke u okviru ovog programa, neophodno je ne samo biti služenje - iskustvo bi trebalo biti najmanje tri godine.
Kroz ovo vrijeme Ministarstvo odbrane navodi fiksni iznos za kontrolu, koji ga može kasnije koristiti u početnom doprinosu ovog hipotekarnog programa.
U procesu registracije vojne hipoteke bilo koji poseban dokument neće morati davati.
Paket svih potrebnih radova je standardno:
Banka dostavljene dokumente smatraju u roku od dvije sedmice, nakon čega građanin obavještava je li njegova primjena odobrena ili odbijena.
Da bi se izdala hipoteka sa majčinskim kapitalom, banka se daje sljedećim dokumentima za razmatranje:
Ovaj primarni set morat će priložiti sljedeći paket dokumenata:
Nakon toga, državni penzijski fond primjenjuje odgovarajuću prijavu za potrebu prenošenja sredstava na otplatu hipoteke. U ovom slučaju, ljudi kako bi iskoristili ove finansije ne moraju čekati dok drugo dijete ne dosegne trogodišnju starosnu dob.
Da bi Banka odobrila zahtjev za izdavanje hipotekarnog kredita bez početnog doprinosa, poštivanje sljedećih uvjeta:
Prikupite paket dokumenata prilikom slanja prijave trebat će sljedeće:
Da podnese prijavu za kupovinu sekundarnog stanovanja, banci, potrebno je izdati niz dokumenata:
Prije svega, mora se reći da ovaj pokazatelj direktno ovisi o programu u kojem podnositelj zahtjeva sudjeluje. Konkretno, u programu pod nazivom "Hipoteka sa državnom podrškom" postotak će biti fiksni i konstituiran strogo 11%.
Najniža stopa vojske - ne dosegne ni 10%, već se nalazi u intervalu od 8,79% na 9,64%. Svi ostali programi imaju prilično visok postotak u okviru hipotekarnih kredita.
Pored toga, stopa može varirati u pravcu povećanja ili smanjenja, ovisno o rasponu faktora:
Kada kupujete novo kućište u kući u izgradnji, indikator će takođe biti prevelik - 12,5%, ali ovde ćete morati pridržavati određene uvjete, što su detaljnije opisane.
Banka ima niz programa koji uključuju odsustvo ove uplate, na primjer, to je zbog vojne hipoteke, kada ovaj početni doprinos građanima čini Ministarstvo obrane.
Tu je i program za izdavanje hipoteka bez početnog doprinosa, ali u ovom slučaju postotak ovog zajma bit će prilično visok.
Uz sudjelovanje u svim ostalim kreditnim programima koji se odnose na sticanje stana, početni doprinos nakon svega. Taj iznos je najmanje 20% ukupnih troškova stanovanja. Nije zabranjeno zaraditi više novca, ali to ionako neće raditi.
Rana otplata podrazumijeva da se građanin još plaća za svoje obveze prije kraja mandata. Glavni cilj ovdje je smanjenje preplaćenosti, jer prilikom izrade hipoteke, to će zaista biti najmanji iznos.
Uz relevantnu izjavu bavi se zaposlenikom banke, koji će im trebati ovisno o volji klijenta ili smanjiti iznos mjesečnih plaćanja za cijelo vrijeme plaćanja ili smanjenje kreditnog perioda, odnosno zadržavajući plaćanje na istom nivou.