مرحبا! يظهر المواطنون اهتماما بالرهن العقاري، باهظة الثمن يجادلون بأن شراء شقتته لا يستحق التأجيل قبل نهاية الأزمة. تقدم البنوك بدورها برامج تلبي احتياجات فئات مختلفة من المقترضين. الاهتمام الخاص يستحق الرهن العقاري في بنك VTB. تم تصميم برامج إقراض الرهن العقاري من VTB 24 للمقترضين النشطين الناشطون ماليا مع تراكم الدفعة الأولى والإيرادات الدائمة لسداد قروض الإسكان. في المقال، سنناقش ميزات الرهون العقارية في VTB 24 وأخبر ما الظروف التي يضعها بنك الدولة عند إصدار القروض.
اختيار بنك للرهن العقاري كل المقترض وتقييم الموثوقية والظروف الموالية والرهانات المواتية وسهولة التصميم والسداد وغير ذلك الكثير.
موثوقية المقرض اليوم وضعت في المقام الأول. لذلك، اكتشف أولا من يمتلك الهيكل أو هذا البنك التجاري أو بنك الدولة. الثقة في البنوك مع مشاركة الدولة عالية باستمرار، وليس من المستغرب أن قادة Sberbank و VTB24 الرهن العقاري.
غالبا ما يتم الخلط بين العملاء بواسطة VTB و VTB24. تحتاج إلى معرفة أن هذه هي بنوك مختلفة تابعة لهيكل واحد. يعمل بنك موسكو VTB أيضا في هذا الهيكل.
لاحظ المقترضين ذوي الخبرة الفوائد التالية للرهن العقاري من VTB24:
بالإضافة إلى ذلك، يقدم البنك تفضيلات لعملاء الرواتب. تعتبر VTB 24 تطبيقات هذه الفئة من المقترضين بسرعة، دون الحاجة إلى مراجع الدخل. يتم تقليل سعر القرض بنسبة 0.3٪. لذلك، إذا كان لديك بطاقة VTB 24 بطاقة 24، وحصلت على راتب عليه، فإن الرهن العقاري في VTB 24، سيكون من الأسهل بكثير وأكثر ربحية مما كانت عليه في أخذ العينات.
قرض الرهن العقاري في VTB يستحق النظر في كل من أصحاب الشهادات العسكرية: يعمل البنك كشريك في البرنامج، فإن ظروف الائتمان هنا هي بعض من الأفضل: يمكنك وضع طلب عبر الإنترنت على قرض بمبلغ 2.22 مليون روبل مع المساهمة الأولى بنسبة 15٪ من تكلفة الإسكان.
المزيد من برامج الرهن العقاري VTB 24، وظروفها الرئيسية والمخاطر التي سننظر فيها إلى الأقسام التالية.
يمثل بنك VTB خيارات الرهن العقاري الفردية للأفراد:
هذا هو قرض سكني كلاسيكي: يمكنك إجراء اتفاق رهن عقاري في المبنى في المباني الجديدة والمنازل الانتهاء. يصل مبلغ القرض إلى 30 مليون روبل، إذا سمح لشروط المقترض (حجم المساهمة والدخل).
إذا حصلت على رهن عقاري في VTB 24 لشراء شقة من مطور معتمد في أحد البنوك، فسيكون الإجراء أسهل. يشارك مديرو البائعون بنشاط في التصميم ويحتاج العميل إلى أن يكون صفقة لتوقيع عقد وجعل الدفعة الأولى.
لشراء السكن في السوق الثانوية، ستحتاج إلى مزيد من الوقت: من الضروري تقييم الكائنات وجمع الوثائق المتعلقة بحقوق مالكي بيعها.
تم تصميم قرض الرهن العقاري هذا في VTB 24 للمقترضين الذين يشترون شقق من 65 م 2. يقدم البنك معدل مخفض، ويمكن أن يكون المعدل 10٪ فقط سنويا. بالإضافة إلى الفرق في التعريفات الجمركية والتقسيط الأول بنسبة 20٪، لا تختلف شروط التسجيل عن الإصدار الكلاسيكي من الرهن العقاري بنك VTB.
ستجعل هذا الرهن العقاري من VTB من إصدار اتفاقية قرض بشأن المستندات التي يمكن تمثيل المقترض دون صعوبة. في كثير من الأحيان، لا يمكن للأشخاص الذين لديهم دخل دائم أن يؤكدهم مراجعين من 2NDFL. في هذه الحالة، سيتخذ البنك وثائق بديلة. لتقديم طلب، ستحتاج إلى تقديم مستندتين (جواز سفر وقول أو غيره، في اختيار العميل). بعد أن وافق البنك على التطبيق، تحتاج إلى تقديم الورق المتاح للمعاملة. هذا القرض متاح بمساهمة عالية إلى حد ما: من 40٪. و + 0.5٪ إلى المعدل.
تمتد إقراض الرهن العقاري إلى بنك VTB إلى الممتلكات المعنوية في المقرض، ووضعه للبيع. كقاعدة عامة، هذه الكائنات هي توفير القروض "مشكلة"، وفقا للعطلات الرهن العقاري، لكن المقترضين لا يستطيعون الدفع، وكان هناك رهن عقاري. يتم وضع قرض الإسكان في VTB على مثل هذا السكن بسيط نسبيا: تم التحقق من المستندات بالفعل، يتم إجراء التقييم.
لقد كتبنا بالفعل عن بنك VTB 24، كمشارك نشط في برنامج الدولة لدعم الجنود. يتم توفير قروض الرهن العقاري لمدة 14 عاما. تم انعكاس انخفاض الأسعار في هذا البرنامج: لعام 2016، كانت التعريفة 12.5٪، في عام 2017، من الممكن إصدار قرض أقل من 10.9٪ سنويا - الفرق ملموس.
ترجمة قرض من هيكل آخر إلى البنك والحصول على شروط أكثر ملاءمة - القدرات التي يقدمها برنامج إعادة التمويل. ينص العقد على سعر ثابت من 10.7٪ من المشاركين في مشروع الرواتب، مما جعل تأمين شامل.
الرهن العقاري على شهادة الأسرة
تجدر الإشارة إلى أن البنك VTB 24 لا يخصص الرهن العقاري برأس مال في منتج منفصل. ولكن في الوقت نفسه، يمكن استخدام شهادة الأسرة في أي من البرامج المذكورة أعلاه، لشراء منزل أو شقة. يقبل البنك شهادات المساهمة الأولى، لسداد القروض الجديدة والحالية.
جعل الرهن العقاري في VTB 24، يستحق الاهتمام بالمخاطر المحتملة:
في الختام، نلاحظ: الرهن العقاري في VTB 24، وكذلك أي التزام، يتطلب التنفيذ في الوقت المناسب. إذا لم يكن للمقترض أي ثقة في الاستقرار المالي، فيجب تأجيل قرار الإقراض.
نحن في انتظار أسئلتك على هذا البنك في التعليقات. يرجى ترك ردود فعل العملاء على عمل هذا البنك. سنكون موضع تقدير لتقدير المنشور، أجش وابد.
