العديد من مواطني دولتنا قادرون على الحصول على سكن خاص بهم حصريا على الرهن العقاري. لكن القروض النقدية المماثلة يتم وضعها للحصول على الكثير من المواعيد النهائية التي يمكن أن تصل إلى ثلاثين عاما. خلال هذه الفترة، قد تتغير العديد من العوامل، بدءا من الرفاه المالي لعميل البنك وتنتهي بالوضع الاقتصادي في البلاد. في هذا الصدد، فإن المسألة ذات صلة إلى حد ما بالنسبة للعديد من سكان البلاد. بعد كل شيء، معظم خدمات هذه المؤسسات المالية بالذات. السقوط في أسعار العقارات له مؤخرا كبيرا، مما أثر على اهتمام الرهن العقاري.
في الوقت الحالي، يمكن لأي موظف تأكيد ذلك الآن الحد الأدنى لمعدل معدل الرهن العقاري 8.9 في المائة. هذا هو معدل منخفض جدا يجذب العملاء. لكن الحقيقة هي أن ليس كل منتج من البنك لديه مثل هذه الظروف الجذابة.
يقدم البنك الاستحواذ في الرهن العقاري للسكن في السوق الأولية. في الوقت الحالي، تقدم المؤسسة المالية قروضا على مساكن هذا النوع أقل من 10.9 في المائة سنويا. ولكن هذا لا يزال وضع الاختبار للبرنامج، وهذا هو السبب في أن الشروط اللازمة لمنح القرض تتغير باستمرار. ولكن، إذا كنت تقترب بشكل صحيح من السؤال، فيمكنك معرفة كيفية تقليل نسبة الرهن العقاري في Sberbank إلى 8.9 في المائة. أول شيء لجعل العميل هو التسجيل في مركز Sberbank الإلكترونية العقاري. سيؤدي ذلك إلى خصم 0.5 في المائة. ستكون الخطوة الثانية هي البحث عن المطور، والذي يعمل مع البنك، وسيسمح ذلك بالحد الأقصى للحد منه على حسابه. هناك طريقة أخرى، تشارك في المقصود، وتسجيل بطاقة الرواتب في أحد البنوك، وسوف توفر فرصة للحصول على خصم 0.3 في المئة. وبناء على ذلك، إنها واحدة من الخيارات، وكيفية الحد من النسبة المئوية للرهن العقاري في Sberbank.
إذا قرر العميل شراء الإسكان الثانوي للرهن العقاري من خلال هذا البنك، فإن سعر الفائدة هو 11.5 في المئة سنويا. إذا شاركت في مشروع رواتب، فيمكنك تقليله بنسبة 0.25 في المائة. أيضا، في حالة الإسكان الثانوي، من الممكن خفض الرهان إلى 10.75 في المئة إذا كان القرض يأخذ عائلة شابة، وهذا هو، عصر الزوجين الذين تقل أعمارهم عن 35 عاما. ولكن سيكون من الممكن الحصول على خصم فقط إذا كان هناك أطفال في الأسرة. هذه واحدة من خيارات كيفية تقليل النسبة المئوية للرهن العقاري في Sberbank عند ولادة طفل.
يقترح اقتراح بنك آخر للحصول على قرض عقاري شراء مباني جاهزة أو مبان غير مكتملة وإكمالها وراء المدينة. في هذه الحالة، فإن الحد الأدنى للشروط التي يوافق عليها البنك هو 11.75 في المئة سنويا. ولكن إذا لزم الأمر، سيتمكن العميل من العثور على طرق تقليل المعدل في المستقبل.
يعمل Sberbank عن كثب مع المنظمات العسكرية، لذلك يمكن للموظفين الحصول على أي سكن في الرهن العقاري 11.75٪. يهتم الكثيرون بكيفية الحد من النسبة المئوية للرهن العقاري في Sberbank، إذا كنت موظفا للميزانية. كل معاملة هي فردية، ولكن، درست بعناية جميع الأسهم والخصومات، يمكن لأي شخص اختيار الشروط لتخفيض مربح في مقدار مدفوعات الفائدة على قرض الرهن العقاري.
إذا كان العميل يخطط لبناء منزل في رهن عقاري من الصفر أو كضمان لاستخدام الأموال الشخصية، فإنه لديه القدرة على رسم معدلات 12.25 و 12.5 في المائة سنويا، على التوالي. تجدر الإشارة إلى أن رأس المال الشخصي يمكن استخدامه في أي برنامج عقاري مصرفي.
إذا قرر العميل الحصول على قرض رهن عقاري، فيجب أن يكون 21 عاما في وقت الاستلام، وينبغي أن يسدد القرض إلى 75 عاما. في الحالات التي لا توجد فيها حقيقة غير مؤكدة من التوظيف، ولا يقدم العميل عينة من شهادة الدخل، قد لا يتجاوز سداد العمر النهائي للقرض 65 عاما. الاستثناء الوحيد هو الرهن العقاري للجيش، هنا الحد الأدنى للسن هو 45 عاما في وقت السداد. 
الحد الأدنى لكمية قرض الرهن العقاري هو ثلاثمائة ألف روبل. الحد الأقصى لفترة الدفع هو 30 سنة. على مدى السنوات الخمس الماضية، يجب أن يكون لدى العميل كحد أدنى من تجربة العمل الرسمية والعمل في المركز الأخير حيث حصل على وظيفة، ستة أشهر على الأقل. إذا لم يكن عقد الزواج من بين الزوجين، فإن العضو الثاني في الأسرة يجب أن يتصرف بالضرورة المساعد. تجدر الإشارة إلى أن المدربين يجب ألا يكونون أكثر من ثلاثة.
أيضا، يجب على العميل إبلاغ البنك مكان التسجيل الدائم، وكذلك المساكن المكتسبة في الرهن العقاري يجب أن يكون في حدود فرع Sberbank. 20 في المئة من تكلفة العقارات هي الحد الأدنى لمساهمة قرض الرهن العقاري.
كل هذه الظروف لا تهم فقط الجيش. إن مكان إقامته غير مهم، والشيء الرئيسي هو أنهم مواطنون من الاتحاد الروسي وشاركوا في نظام الرهن العقاري التراكمي.
لكل مؤسسة مالية، من المهم أن يكون لها وضعا كبيرا اجتماعيا. لذلك، تقديم معدلات تقليل جديدة، فإنه يقدمه فائدة لا جدال فيها لعملائها. من المهم أن نتذكر أن الغرض الرئيسي من أنشطة البنوك والمنظمات التجارية الأخرى هو تحقيق ربح. في هذا الصدد، يرجع الانخفاض في الأسعار أساسا إلى السياسات المصرفية الداخلية وما هو الوضع الاقتصادي حاليا في البلد. 
يؤثر على جميع معدلات القروض. وإذا كان العميل مهتم بالسؤال، ما إذا كان Sberbank قد خفض الفائدة على الرهن العقاري، أولا وقبل كل شيء، عليك أن تنظر إلى الأخبار من البنك المركزي. إنه يتأرج عن تكلفة العملات المختلفة والوضع الاقتصادي في البلاد يؤثر على قيم القروض. بما في ذلك تأثير التأثير والتضخم. 
بفضل دعم الدولة، تدعم من ميزانية البلاد، مما يؤثر على انخفاض الأسعار. إنها مستقرة حتى يتم تنفيذ برنامج الدولة. بطبيعة الحال، تعتمد هذه الأحداث مباشرة على الوضع الاقتصادي والدخل الذي تتلقى صناعة البناء. هذا يعطي إجابة على السؤال عما إذا كان من الممكن تقليل نسبة الرهن العقاري. خفضت Sberbank في العام الحالي اهتمامه بنسبة 1.35٪، مما أدى إلى تقليل مدفوعات المستهلكين بشكل كبير.
أول شيء يستحق المعرفة هو أكبر مقدار الدفع الأول للرهن العقاري، وكلما كان أقل ضروريا لزيادة التشغيل. قد تحدث الرغبة في تقليل النسبة المئوية لأسباب مختلفة. وهناك ثلاث طرق فعالة كيفية تقليل نسبة الرهن العقاري في Sberbank. ما القانون يسمح لهذا بإجراء قانون اتحادي اعتمد في عام 2015. لكن هذه الطرق ليست مفيدة للغاية لأنها قد تبدو للنظرات الأولى.
يتطلب هذا الإجراء تغيير شروط العقد الواردة في وقت واحد. يمكن تطبيقه في الحالات التي قام فيها العميل بتغيير الوضع المالي. علاوة على ذلك، نحن نتحدث عن تدهورها وتحسينها. 
إذا انخفض العميل الدخل، يذهب البنك للقاء، مما يقلل من عبء المدفوعات. في بعض الحالات، يمتد البنك فترة دفع لعدة سنوات، مما يقلل من المدفوعات الدائمة. هناك أيضا فرصة للحصول على تأجيل لدفع المبلغ الرئيسي، في حين سيستمر دفع الفائدة. أيضا، يكسر البنك الديون إلى الرئيسية والفائدة، ولكن في هذه الحالة يدفع العميل المبلغ الرئيسي الشهري، ولكن النسب المئوية ربع سنوية. يمكنك الحصول على عطلة الائتمان، وهذا هو، يتم تحرير بعض الوقت من المدفوعات العادية. والطريقة الأخيرة، إذا تم أخذ الرهن العقاري في Sberbank، وكيفية الحد من النسبة المئوية، وهذا جدول فردي. 
بطبيعة الحال، والوقت الأقل تحتاج إلى إعادة الديون، وخفض الجسر القرض. في هذا الصدد، يحاول جميع المقترضين تقريبا الحد من ذلك. للقيام بذلك، يمكنك القيام به كما يلي:
إعادة الهيكلة هي واحدة من أكثر الطرق فعالية لتقليل النسبة المئوية للرهن العقاري في Sberbank عند الولادة.
ولكن هذه الطريقة ليست مربحة جدا ومريحة للغاية. جميع البنوك تقريبا تقدمها الآن لعملائها، واعدة انخفاض الأسعار. ولكن هناك نقاط معينة لا تدفع العميل:
بعد أن نظرت في جميع الخيارات، كيفية تقليل نسبة الرهن العقاري في Sberbank، يمكن إبرامها أنه من الممكن القيام بذلك، ولكن ليس مفيدا دائما. في بعض الحالات، ستؤدي تقليل الأسعار إلى انخفاض في الديون، في المراسيم الأخرى ستكون ضئيلة، ولكن تكاليف تصميمها بالكاد تضرب محفظة العميل. يوصي المتخصصيون أولا بالتعرف على مقترحات البنك بالتفصيل، لأن أي منتج يتم تقديم جميع المؤسسات المالية مربحة، لكن هذا لا يعني أي شيء. مجرد إضافة كل شيء بعناية، يمكنك حفظ.
