كل عائلة شابة أحلامها في مساكنها الخاصة. وتوفير هذه الفرصة لهم.
لا حاجة لشراء العقارات، واللجوء فقط إلى خدمات مؤسسات الائتمان. الآن يمكنك حفظ بمساعدة برنامج الدولة "الإسكان للعائلة الروسية".
القراء الأعزاء! تحكي المقال عن الطرق النموذجية لحل المشكلات القانونية، ولكن كل حالة فردية. إذا كنت تريد أن تعرف كيف حل مشكلتك - اتصل باستشار:
(موسكو)
(سان بطرسبرج)
إنه سريع أنا. مجاني!
جوهر هذا البرنامج هو تنفيذ الميزانية الفيدرالية لمساعدة الأسر الشابة. تم تطوير مشروع القانون وفقا لجميع القواعد. كما قدمت الحكومة أسرا منخفضة الدخل إمكانية الحصول على سكن مريحوبعد بحلول عام 2014، نفذت الدولة هذه المبادرة.
نفس الإنجازات الرئيسية في المستقبل سيتم حسابها:
يجب أن تكون تكلفة متر مربع وفقا لمعايير الدولة أقل من 30،000 روبل. علاوة على ذلك، يجب أن يكون أكثر من 80٪ من نفس السكن في المنطقة.
الغرض من مثل هذا القانون يصبح تحسين ظروف المواطنين الاتحاد الروسي.
بالإضافة إلى هذا الغرض، تخصص الحكومة أكثر:
يتم اتخاذ الدخل الربح التراكمي لكل من الزوجينوبعد هذه المالية يجب أن يحتاجهم للحصول على العقارات. يمكنك جذب أموال الائتمان، أو برامج أخرى للدولة.
الجميع منطقة يضع الاحتياجات الخاصة بك للعملاء المحتملين.
بالإضافة إلى ذلك، تسمح الأسئلة الرئيسية المدروس بعناية بهذا البرنامج مثاليا، وتشمل:
بالإضافة إلى حقيقة أن تكلفة النفقات جزء صغير، فإن البرنامج يعني بعض متطلبات العميل.
لا سيما يتعلق به عصر المواطنينوبعد مراقبة السن هنا 25-40 سنة.
في إلزامي، يجب توظيف المواطنين رسميا ويمكن أن يكونوا قادرين على تقديم المستندات التي تؤكد هذه الحقيقة.
تنشر الدولة أفعال قانونية جديدة حيث يتم تنظيم مسألة تقديم هذا البرنامج.
المشروع العالمي مقسمة إلى برنامجين:
تعني كلا البرنامجين توزيع المواطنين في أفضل الظروف. على الإنترنت، يمكنك العثور على مركز اتصال دائري على مدار الساعة عن طريق الاتصال الذي يمكنك تعلم اللحظات.
تقول نتيجة العمل التي أجريت أن العديد من العائلات حصلت على سكن جديد. والمبادرين هذه النتيجة سعداء. الزعيم في إصدار مثل هذا البرنامج يصبح Ulyanovsk. هذه المنطقة أن أول واحد وقع اتفاقية على توفير الإسكان عائلة شابة.
تم توقيع معاهدات منظور الدخل الأول بمبلغ أكثر من 700 مليون روبل. الآن هذه المدينة تأخذ المركز الخامس في الترتيب. في معظم الأحيان، تصدر الشقق للأيتام. بالإضافة إلى ذلك، تعد الحكومة بإعادة توطين المواطنين الذين يعيشون في مساكن متهمة في أفضل الظروف.
البرنامج الاجتماعي "البيت" يتيح لك شراء جزء من مبنى سكني أو رسمه بالكامل في العقار.
هناك شرط أساسي لبناءها في إطار AHML مع تصميم جميع وثائق الشراء والبيع. وهذا ضروري لمدة ستة أشهر من كائن العقارات.
يتم إعطاء المقترض اختيار سعر الفائدة. يحق له اختيار كل مؤشر ثابت وتطفو.
الحصول على دفع ما تبقى من الجزء الممكن، ولكن كل مؤسسة ائتمان تضع متطلبات المقترضين المحتملين:
عند التصميم البرنامج الاجتماعي AHML "شقة" الشرط هو الاستحواذ على العقارات، حيث أقيمت بمشاركة مدخراتها الخاصة في شكل مشاركة حقوق الملكية.
عادة ما يتم إصدار إقراض الرهن العقاري لمدة تصل إلى 30 عاما. الأفعال العقارية المطلوبة على التزامات القرض. يتم تحديد الحد الأقصى للمبلغ فقط بعد تقديم طلب إلى مؤسسة الائتمان.
وبالمثل، كما هو الحال في البرنامج الذي تم تمثيله سابقا، يكون للشخص الحق في اختيار طريقة وتراهن. مماثلة ومتطلبات للمقترض المحتمل.
في بداية هذا العام، قررت الدولة إجراء بعض التعديلات، وفقا لما أصبحت اكتساب العقارات أكثر سهولة. سيسمح ذلك للمناطق بتحديد التوزيع المناسب للأموال من ميزانية البلد. في معظم الأحيان هذا الحكم هو مهنة متخصصة للغاية، مثل المعلم أو الطبيب أو المهندس.
الهيئات الفيدرالية تحدد معايير الاختيار الخاصة بهم.
أساسا في البرنامج يمكن أن تشارك:
لتصميم البرنامج من الضروري اتباع الخوارزمية:
يجب أن يكون الاستئناف حصريا في السلطات الإقليمية للحكومة الذاتية. يمكنك أيضا معرفة شروط توفير البرنامج ومعايير التقييم وطرق الحصول عليها.
كل مشروع قانون، بغض النظر عن فوائده للسكان، له عيوب ومزاياه.
إذا تحدثنا عن البرنامج "الإسكان للعائلة الروسية"، ثم هنا يمكنك تسليط الضوء:
ل سلبيات تخصيص الخبراء:
في البداية، تم حساب مصطلح "الإسكان للأسرة الروسية" حتى عام 2017. ولكن في بعض المناطق قررت تمديد البرنامج حتى نهاية عام 2019.
وجد البرنامج الرئاسي الدعم في جميع مناطق روسيا. الآن يمكن للعائلات الصغيرة ذات الدخل الصغير حمل حلمها - لشراء العقارات وتوسيع المنطقة للعيش.
وصف هذا البرنامج، راجع الفيديو التالي:
ظروف السكن الجيدة هي القاعدة للحفاظ على عائلة قوية وتطوير الأطفال الصحية والسعادة. وفقا لمعايير المادة 40 من دستور الاتحاد الروسي، تلتزم الدولة والهيئات في الحكم الذاتي المحلي بإنشاء جميع الظروف لتحقيق حق المواطنين في السكن. يتم ذلك من خلال تعزيز بناء المساكن، وعمليات الاستحواذ على الإسكان وتوفير الإسكان المجاني للمواطنين الفقراء.
هذا البرنامج هو مجموعة من التدابير لمساعدة مجموعة السكان، والتي تشير إلى فئة الطبقة الوسطى، ولكن لا يمكن أن توفر أنفسهم بشكل مستقل مع الإسكان الكامل.
يأخذ المشروع بداية من مارس 2014. كان من المفترض في الأصل أن البرنامج سيكون صالحا حتى عام 2018. ومع ذلك، نظرا لأن دعم الأسر الروسية لا تزال ذات صلة، فقد تم تمديد البرنامج حتى عام 2020.
يرتبط هدف البرنامج، لأن تحسين الظروف المعيشية للمواطنين في البلاد يرتبط بتنشيط بناء المساكن، وتحسين الوضع الديموغرافي، وظهور الوظائف، وتعزيز النشاط الاقتصادي.
عادة في البلد بالتوازي، هناك العديد من البرامج التي تهدف إلى توفير الإسكان في مجموعات مختلفة من السكان. الفرق الأساسي بين السكن لبرنامج الأسرة الروسي هو التركيز على مجموعة واسعة من الخصائص السكانية.
بالإضافة إلى ذلك، لا يمكن للناس استخدام فوائد هذا البرنامج فقط، ولكن أيضا بطرق أخرى لحل مشاكل الإسكان الخاصة بهم. يسمح به في وقت واحد استخدام رأس مال الأم، وإقراض الرهن العقاري مع جذب الأموال بموجب هذا البرنامج، والبناء المستقل للمنزل، والمشاركة في بناء الأسهم وفي ECC، فوائد أخرى لبعض فئات المواطنين (المعوقين، قدامى المحاربين، أسر كبيرة.)
تم تصميم جميع برامج من هذا النوع لأولئك الذين يحتاجون إلى تحسين ظروف السكن. وهذا يعني أن الشخص الذي ينطبق على دعم الدولة يجب أن يثبت أنه في ظروف الإسكان الثقيلة. عادة ما ترضي تطبيقات أولئك الذين يعيشون:
لديك سؤال أو هل تحتاج إلى مساعدة محام؟ الاستفادة من المشورة المجانية:
في معظم الأحيان، يتم تطبيق أولئك الذين يعيشون في مساكن النظام الغذائي أو في ظروف وثيقة للغاية لدعم الدولة. تم تصنيف مساحة المعيشة في مكان التسجيل وليس الإقامة الفعلية. لهذا السبب، يمكن للشخص استئجار الإسكان، ولكن للتقدم بطلب للحصول على تمويل البرنامج، يمكنه فقط عند حالة مساحة المعيشة التي يتم تسجيلها.
إذا كان لدى الشخص التسجيل في مكان التل التجاري للسكن، فإنه يقدم تطبيق كموضوع لا يحتوي على سكن خاص به.
بالإضافة إلى القيود المفروضة على شروط المعيشة، يجب أن يكون لدى مقدم الطلب للمشاركة في المشروع خصائص أخرى.
إن اتساع تغطية المشاركين في مشروع "الإسكان للأسرة الروسية" يخلق الوهم بأن نفس العائلة يمكن أن تشارك فورا في العديد من المشاريع. هذا هو حقا وهم، لأن التطبيق لا يزال يتم تقديمه إلى السلطات المحلية، حيث يتم أخذ جميع المتقدمين في الاعتبار لمساعدة الدولة.
يمكنك التقدم بطلب للمشاركة، على سبيل المثال، في مشاريع "الأسرة الشابة"، "الإسكان للعائلة الروسية"، وهي منزل للأسر الكبيرة، ولكن سيتم توفير الدعم فقط في أحد المشاريع.
على المشروع يمكن تنفيذها فقط من فئة الاقتصاد السكني. العلامة الرئيسية لإسناد الإسكان لهذه الفئة هي تكلفة متر مربع واحد. أولئك الذين يرغبون في شراء شقة تحت هذا البرنامج يجب أن يشترون الإسكان، والمتر المربع الذي لا يزيد عن 35000 روبل. بالإضافة إلى ذلك، يجب ألا تتجاوز تكلفة السكن 80٪ من متوسط \u200b\u200bقيمة العقارات المماثلة في هذه المنطقة.
الاستحواذ على السكن داخل هذا البرنامج مسموح به:
بالإضافة إلى الأفراد في البرنامج، قد يحضر المؤسسات العامة الفرصة لتشكيل الكثير من السكن في الخدمة لحل مشاكل الموظفين.
على عكس برامج الإسكان الأخرى، في هذه الحالة، يمكن شراء السكن، سواء في السوق الأولية وفي السوق الثانوية. ومع ذلك، فإن موقع العقارات والمطور يختار الرعاة، وهذا هو، سلطات الدولة والبلدية.
يقدم البرنامج الفيدرالي مؤشرا معينا من الأساليب والأساليب والوسائل لتوفير الإسكان للمواطنين. على مستوى السلطات الإقليمية، يمكن تنفيذ البرنامج أن يتغير إلى حد ما، ولكنه يرجع أساسا إلى توسيع فئات المواطنين المؤهلين للمشاركة في البرنامج، وكذلك من خلال جذب الرعاة الآخرين والمطورين وأدوات المساعدة.
للمشاركة في البرنامج، تحتاج إلى جمع حزمة من المستندات وإرسالها مع التطبيقجمع وفقا للنموذج المحدد، في الحكومات المحلية في مكان التسجيل.
تتضمن الحزمة:
يتم تعيين جميع نسخ المستندات المتبقية في أيدي المتقدمين في كاتب العدل. يمكن اعتبار نسخة من سجل التوظيف في مكان عمل الزوجين.
قبل التقدم بطلب للحصول على المساعدة في البرنامج، من الضروري التوضيح في الحكومات المحلية بموجب هذه المساعدة التي يتم تقديم المساعدة. والحقيقة هي أنه في كل سلطة حكومية محلية قد تكون هناك فروق فروق لها، والتي تؤثر على احتمالات النظر في القضية ومحتوى المجموعة الإلزامية من الوثائق المرتبطة بالتطبيق.
يعد برنامج "الإسكان للأسرة الروسية" أحد مظاهر مجموعة من الأسر لضمان الظروف المعيشية المستحق للعائلات. من خلال مشاركة هذه المشاريع، تمكن الآلاف من الأشخاص من تحسين ظروف السكن، دون التسلق في ديون ضخمة. هذا يزيد من رفاهية الروس، ويقلل من مستوى التوتر الاجتماعي في البلاد.
انتباه! فيما يتعلق بأحدث التغييرات في التشريع، يمكن أن تكون المعلومات الواردة في هذه المقالة غضبا. في الوقت نفسه، كل موقف فردي.
لحل سؤالك، قم بملء النموذج التالي أو استدعاء الهواتف المحددة على الموقع، وسيتشاور محامونك مجانا!
بالنسبة لهذه الفئة من الأشخاص، تم تأسيس حالة إضافية - تلقي رأس مال الأم (القانون الفيدرالي 29 ديسمبر 2006 رقم 256-ФЗ "بشأن تدابير إضافية لدعم الدولة للأسر التي لديها أطفال") واتجاهها للحصول على أو بناء ضعف الفئة الاقتصادية.
فوائد الشراء لها:
يجب أن تكون القيمة التراكمية لإيرادات وقيمة ممتلكات الأسرة أقل من القيمة الحد التي تحددها السلطات البلدية.
في بعض المناطق، تشمل السلطات البلدية أسرا كبيرة، معاقين وغيرها من الفئات غير المحمية اجتماعيا للمواطنين.
بالإضافة إلى ذلك، بالنسبة للمطورين - يقدم المشاركون في برنامج AFJA التابعة لشركة AHML، قروضا مستهدفة تحت برنامج "التحفيز". اليوم، دخلت 65 كيانات مؤسسية في الاتحاد الروسي في البرنامج. 62 منهم في الوقت الحالي أكملوا اختيار الأراضي والمشاريع والمطورين وقرروا حجم إدخال الإسكان من الدرجة الاقتصادية: سيتم بناء أكثر من 12 مليون متر مربع في إطار المشاريع المختارة. م العقارات السكنية. وبيوب مناطق - المشاركون - Astrakhan، Volgograd، Voronezh، Ivanovo، Kostroma، Nizhny Novgorod، Ryazan، منطقة ساراتوف، Primorsky، Trans-Baikal، إقليم كراسنودار، Tatarstan وآخرون.
في الآونة الأخيرة، انضمت منطقة Leningrad إلى البرنامج (القائمة الكاملة للمناطق يمكن العثور عليها على الموقع الإلكتروني لبرنامج HRPD)، وستصبح منطقة موسكو أيضا عضوا.
يفترض المشروع ثلاثة أنواع من المباني السكنية: مباني سكنية للأرضيات المختلفة (5-9-12-16 أرضيات)، المباني السكنية المحظورة (Townhouses) والمنازل الفردية. وسيتم بناء روضة روضة (240 و 80 مقعدا)، وهي مدرسة مع حمام سباحة، معبد، مركز إداري ورجال أعمال ومجمع انتعاش جسدي مع ملعب. وعلى الطابقين الأول من 12-16 طابقا، يتم تخطيط متاجر البقالة، صالونات التجميل، ورش عمل لإصلاح الأحذية والملابس وغيرها من الخدمات السكنية.
وبالتالي، سيتم تزويد سكان المجمع بكل ما يلزم. لكن الميزة الرئيسية لهذا المشروع هي نفس موقعها - على شاطئ خزان تشيبوكساري. من المقرر هنا إنشاء منطقة تجارية واستمتع بالترفيه الصيانة (منطقة بارك)، وحتى على طول الشارع الرئيسي مدعو إلى وضع بوليفارد للمشاة.
سيتم إنشاء المنازل التي تم بناؤها كجزء من الإسكان لبرنامج الأسرة الروسي من خلال الفكر بعناية ومشاريع معمارية متطورة. ينطبق هذا على جميع المجمعات التي سيتم بناؤها بفضل البرنامج، سواء كانت منطقة موسكو أو أي منطقة أخرى. لن يتم إيلاء الاهتمام ليس فقط للبنية التحتية، ولكن أيضا ظهور المباني.
يجب إجراء هذه المتطلبات في أي برنامج مشارك في المناطق، سواء كانت منطقة موسكو أو منطقة أخرى. رفض المشاركة في برنامج بعض المواطنين الذين ينتمون إلى فئة الأشخاص المعلنين في البرنامج، قد يرفض ممثلو الهيئات المشاركة. أولا، من الممكن الحصول على هذا النوع من العقارات بموجب السكن لبرنامج الأسرة الروسي.
عند إعادة الوصول إلى جثث MS، سيتم رفض المواطن.
تم بناء سكن الإقامة على إقليم مناطق روسيا، على ترسيب قطع الأراضي. يتم إجراء هذا الاختيار من قبل هيئات الدولة. سلطات المواضيع ذات الصلة للاتحاد الروسي، والمشاركين في البرنامج. الأشخاص الذين في موسكو لديهم تصريح إقامة، ولكن ليس لديهم مساكنهم الخاصة، في الوقت الحالي، يطرحون في كثير من الأحيان أسئلة على الإنترنت ما إذا كان بإمكانهم الوقوف في برنامج الإسكان للعائلة الروسية.
مهم
في الوقت الحالي، من الصعب أن يكون متوسط \u200b\u200bسعر السكن في موسكو حوالي 170 ألف روبل. / 1 مربع م.، لكن هذا يعني أن مثل هذا السكن لا يتوافق مع أحد الشروط المذكورة أعلاه، وهذا يعني أن مشاركة المدينة في البرنامج صعبة للغاية. ومع ذلك، يتم وضع القضية، وتناقش بعض الاتفاقات بين AHML، وزارة سفر الاتحاد الروسي، منطقة موسكو. يعتبر كل شيء للاستفادة والمواطنين والمشاركين في البرنامج.
يتم تضمين قدامى المحاربين في المنافسة في قائمة المواطنين الذين لديهم الحق الكامل في تلقي هذه المساعدة. المساعدة الحكومية هي توفير الموارد المالية في شكل إعانة سكنية، اعتمادا على المركز الشخصي للمقدم المحتمل. لتكون قادرة على تنفيذ الفرصة، يجب أن يجتمع قدامى القتال في الوفاء الكامل بالمتطلبات والظروف الأساسية. والتي يتم عرضها في تشريع الاتحاد الروسي، أي:
بالإضافة إلى ذلك، من الضروري الانتباه إلى حقيقة أن الحكومات المحلية لديها الحق الكامل في توسيع المتطلبات الإقليمية التي تحتاج إلى أن تكون مسؤولة عن إمكانية الحصول على إعانة سكنية.
كل عائلة روسية، التي تحتاج إلى تحسين ظروف السكن، من الضروري توفير سكن مريح وواسع. من أجل توفير شقق مثل هذا عدد من الناس، سيكون من الضروري بناء 2.5 مليون متر مربع للأشخاص الذين يعيشون. وفقا ل Ozlochelina، فإن تنفيذ مثل هذه الخطة لبناء شقق من الدرجة الاقتصادية سيسمح عدة مرات بتقليل عدد المواطنين الذين يحتاجون إلى تحسين ظروف السكن. منطقة موسكو بعيدة عن المنطقة الوحيدة التي بدأ فيها برنامج "الإسكان للأسرة الروسية" المنفذة. هذا البرنامج ينطوي على 64 منطقة. في الوقت نفسه، تقوم كل منطقة تقريبا باختيار الإقليم للبناء، وكذلك مشاريع البناء على أساس تنافسي. بنفس الطريقة، سيتم اختيار الشركات للمشاركة في التنمية.
الأولوية هي البرامج الاجتماعية التي تركز بشكل أساسي على توفير قرض للأشخاص الذين قرروا شراء السكن في إطار البرنامج قيد النظر. في عملية شراء العقارات في وفورات النقدية، قد يتم تنظيم محاسبة أنواع عديدة من إعانات الدولة إلى إغلاق تكلفة الشقة بشكل حصري بالاتفاق مع المطور المباشر. قد تختلف شروط شروط المشروع في البرنامج قليلا بين فئات المتقدمين للمشاركة.
انتباه
لهذا السبب، فكر في بعضهم بمزيد من التفاصيل. بالنسبة للمتقاعدين، فإن الظروف الرئيسية لإمكانية المشاركة في البرنامج قيد النظر هي تأكيد حقيقة الملاءة المالية. في الوقت نفسه، يجب أن نتذكر المتقاعدين أنه كل هذا يتوقف حصريا من منطقة الإقامة.
الآن في شاشة LCD "الساحلية" في إطار البرنامج، يتم بناء بناء منزل مدته 9 ساعات من 9 طوابق مقابل 153 شقة، حيث يمكن شراء مرافق ذات 3-3 غرف من 32.51 إلى 73.55 متر مربع. كائن آخر يستحق البرنامج "الإسكان للأسرة الروسية" - LCD "بارز" في كراسنودار (St. I. Kirill Rossinsky، Liter 5). في هذا المشروع، يتم التخطيط لبناء منزلين من الطوب المباشر من 16 طابقا، أحدها يدخل البرنامج. تم تصميم القضية ل 720 شقة، معظمها من غرفة واحدة، ولكن يتم تقديم المشترين أيضا استوديوهات وخيارات نوم 2-3 مع الألواح الأكثر ملاءمة والوظيفية والمناظر الجميلة من النوافذ. يقع المجمع في المنطقة ذات البنية التحتية المتقدمة، لذلك في سهولة الوصول هناك متاجر (وخاصة مركز التسوق "مربع أحمر")، فروع البنوك والعيادات والمدارس ورياض الأطفال.
RF، يتم سردها في قائمة التعليم البلدي، ثم في قلم المحكمة حول موضوع الاتحاد الروسي، حيث يتم اتخاذ القرار المقابل. الوثائق اللازمة لمشاركة المشاركين في البرنامج هي شرط أساسي للجسم المعتمد للقائمة المطلوبة للوثائق، من بينها مثل:
تطبيق مقدم الطلب يمكن فقط في حكومة محلية واحدة إدراجها في القائمة المناسبة.
معنى هذا البرنامج هو أن الشخص لا يتلقى إقامة مجانية، لكن لديه الفرصة لشراء العقارات بسعر مخفض (لا يزيد عن 35 ألف روبل لكل متر مربع. م). ولأولئك الذين يخططون للشراء بمشاركة قرض الرهن العقاري، تعمل منتجات الرهن العقاري الاجتماعي في AHML بأسعار مخفضة (برنامج "الرهن الاجتماعي"). وعلى الرغم من التكلفة المنخفضة، إلا أنها مساكن عالية الجودة، وجود فئة موفرة للطاقة لا تقل عن "B" (عالية)، والديكور الداخلي والمعدات الهندسية المثبتة (بما في ذلك المقصود مع مراعاة استهلاك المياه، واستهلاك الحرارة، والاستهلاك الكهربائي استهلاك الغاز (إن وجد))،.
بالإضافة إلى ذلك، يعد الإسكان بأن تكون فسيحة للغاية، أما بالنسبة للمباني السكنية الفردية المنخفضة الارتفاع والمنازل (كتل في منازل كتلة البناء المحظورة)، فإن الحد الأقصى للمنطقة تقتصر على 150 متر مربع. م، والشقق - 100 متر مربع. متر.
