كل شخص يريد أن يكون لديه سكن خاص بهم. لتحقيق ذلك، لدى الكثيرون وقتا طويلا لحفظ أو استخدام إقراض الرهن العقاري لشراء شقة. ولكن ليس الجميع يفكر في أن مقدار الاستحواذ على السكن لا يشمل فقط تكلفة الشقة فحسب، بل أيضا بعض التكاليف الإضافية.
ما النفقات في شراء وبيع العقارات يجلب البائع والمشتري، ما هي التكاليف الإضافية التي يمكن توقع التكاليف الإضافية في حالة معينة تدفع لتنفيذ العقد وما هو ضروري لتنفيذ المعاملة - نقرأ أكثر.
يتم تقسيم العقار الذي تم شراؤه في سوق الإسكان إلى نوعين رئيسيين:
يتم تأكيد أي صفقة شراء وبيعها من خلال أوراق رسمية من الناحية القانونية والمشرعية.
فيما يلي قائمة المستندات اللازمة عند إبرام هذه الاتفاقية:
هذه قائمة عامة للأوراق اللازمة لتنفيذ معاملة البيع. ولكن ينبغي أن نتذكر أن هذه القائمة قد تزيد اعتمادا على الظروف.
جميع تكاليف تنفيذ عملية الشراء والبيع تأخذ المشتري الشقة. في بعض الحالات، الذي يدفع ثمن الشراء والبيع، يتفق الطرفان بطريقته الخاصة.
ثم تكاليف إصدار الاتفاق مقسمة بين البائع والمشتري بالاتفاق.
لذلك، ما المدفوعات عند شراء شقة ستعمل القيام به أثناء تصميم بيع الشراء والبيع:
في أغلب الأحيان، هو بالضبط البائع للشقة أكثر من ذلك كله من أجل إجراء صفقة في أسرع وقت ممكن.
لذلك، من المهم للغاية الانتباه إلى الإعداد الأولي للوثائق، التي يتم تضمينها في تكلفة بيع شقة. ما قد تكون هناك حاجة:
يمكن فرض كل هذه المشكلات على أكتاف الأشخاص المدربين تدريبا خصيصا. بعد ذلك، يجب أن تضطر التكاليف عند بيع الشقة بالإضافة إلى إضافة دفع خدمات السمسار للحصول على مجموعة المستندات.
تكاليف إضافية عند شراء شقة في مبنى جديد يمكن أن تكون أعلى بكثير من أصحاب المحظوظين لمفاتيح جديدة. هناك بعض الفروق الدقيقة التي يجب أن تؤخذ في الاعتبار في هذه الحالة.
من المستحسن أن يكون المشتري لديه أموال للإنفاق غير المتوقع.هذا ما يمكن أن يحدث:
إن أهم نفاد البادئة التي تميز شراء شقة في السوق الثانوية هي الحاجة إلى التحقق من النقاء القانوني للسكن المكتسب.
ما هو؟ بموجب المصطلح، ينطوي النقاء القانوني للشقة على أنه بعد الحصول على الإسكان قيد النظر، لن يتم تطبيق مواطنين آخرين.
يمكنك، بالطبع، تحقق من هذا الجانب بنفسك. طلب شهادات متقدمة من USRP، فحص الوثائق بعناية تؤكد ملكية شقة. تعرف على ما إذا كانت الشقة موروثة وهناك ترويض. ولكن من الأفضل الاتصال بالمتخصصين ولا ينقذون هذه المشكلة.
تكلفة التحقق من الطهارة القانونية، اعتمادا على معايير الشقة وتعقيد الإجراء، يمكن أن يكون من 5 آلاف روبل أو أكثر. هذا المبلغ سوف يذهب أيضا إلى نفقات المشتري.
عندما لا تكون النقدية في شراء مساحة المعيشة كافية، أو أنها ليست على الإطلاق، يمكنك الاتصال بمساعدة أي بنك يوفر إقراض الرهن العقاري.
التكاليف عند شراء شقة في زيادة الرهن العقاري مقارنة بالاستحواذ المعتاد للسكن.
للبدء، بحيث وافق البنك المحدد على الإقراض، من الضروري تقديم جميع المستندات اللازمة بشأن دخل المشتري والمعاصرة، إن وجدت.
بالإضافة إلى تأكيد الدخل، يجوز للبنك طلب وثائق ضرورية أخرى، بما في ذلك:
عند شراء شقة، ما هي النفقات التي تحمل المشتري، والتي وضعت على البائع غالبا ما يتم تحديدها بشكل فردي. بعد كل شيء، في كل معاملة مبيعات هناك الفروق الدقيقة والمخاطر. على أي حال، فإن التدفق النقدي الإضافي سيفيت. لذلك، فإن الأمر يستحق حسابه مقدما التكاليف للنهج عن شراء أو بيع شقة مسلحة بالكامل.
في المجموع، سيكون مقدار النفقات ما معدله 55 ألف روبل.
يدفع واجب الدولة تقليديا عن طريق مستحوذ على ملكية كائن بموجب عقد البيع، أي أنه يتم إصدار الاستلام للمشتري، حيث ينبغي الإشارة إلى بيانات جواز سفرها أيضا. إذا حصلت الشقة على الزوجين في المشاركة، فقد يحدد أحدهم، في هذه الحالة، اسمك ودفعه بنفسك.
مبلغ الواجب في العقارات القياسية في روسيا مستقرة، وهو 2000 روبل. تحررت الدولة من دفع الأفراد فقط الذين يعترفون قانونا بالمواطنين الفقراء (في الوقت نفسه، من الضروري مراعاة الشهادة المقابلة معهم).
مهم! تم إنشاء هذا المبلغ من واجب الدولة عند إجراء عملية بيع وبيع للفرد، سواء بالنسبة لمواطن روسيا وموضوع بلد آخر.
المواطنون القاصرون ليسوا معفين من الرسوم الجانبيةويجب دفع إيصالهم للآباء والأمهات أو الأوصياء. وبالتالي، إذا قدمت مصالح الطفل ما يصل إلى 14 عاما في معاملة البيع، فقم بوضع اسمك على الإيصال، ولكن الحق في أنه ليس لديه فقط ممثل قانوني. يمثل الطفل الأكبر سنا الحق في إدخال اسمه على الإيصال وحتى دفعه بواسطة جواز السفر (حول ميزات شراء شقة على قاصر يمكنك التعلم منه). إذا تم تنفيذ المعاملة للدخول في ملكية الملكية المشتركة في مبنى سكني، وهذه الحقيقة مسجلة في عقد البيع، وواجهة الدولة ستكون 200 روبل فقط.
إذا كانت المعاملة تعني العديد من المشاركين في نفس الوقت، فإن ثلاثة أو أكثر من المساهمين يدخلون الحقوق، واجب الدولة مقسم إلى جميع أجزاء متساوية. على سبيل المثال، ثلاثة مشترين، ثم يقدم كل منها 667 روبل (666، 67 يجب تقريبه). في هذه الحالة، يتم إصدار الاستلام لكل مستحوذ على الحقوق، يدفع إليها. أخبرنا المزيد من التفاصيل حول تصميم شراء شقة في ملكية مشتركة.
في معظم الأحيان، يشير المشتري نفسه إلى الوكيل للبحث عن شقة مناسبة، في هذه الحالة يتحدث عن طيف الخدمة؛ يتم وضع شريحة أو اتفاق وكالة تشير إلى السعر. لكنه يحدث أن الشركة تلخص تكلفة خدماتها وتكلفة كائن العقارات.
قد يحدث أن العميل لا يعرف حتى أنه يدفع مقابل عمل السمسار. العديد من الوكالات لا تأخذ رسوم من البائع على الإطلاقحتى لو أعلنته على شقة في المصادرك، خاصة إذا كانت الشقة تعتبر كائنا مواتيا. السبب هو مرة أخرى حقيقة أن تكلفة التكاليف بأكملها ستغطي المشتري.
ولكن في حالة طلب العملاء، تشير المساعدة في تجميع العقد، خدمات إضافية، يمكن للبائع أيضا تقديم حساب.
تعقد الأسعار الديمقراطية بالكامل في سوق الخدمات بين محامو موسكو لتجميع عقود مبيعات. هذا يرجع إلى حد كبير إلى المنافسة التي تعاني من حظر المتروبوليس، وكذلك النهج الصحيح للعمل وتنظيم العمل (الاستشارات على الإنترنت، وهي موظفين كبيرين من المهنيين الشباب). إن سعر تسجيل عملية البيع والبيع القياسية هو متوسط \u200b\u200b1850 ألف روبل.
خدمات أكثر تكلفة قليلا من المكتب القانوني لسانت بطرسبرغ - وضع اتفاقية في المتوسط \u200b\u200b2800 روبل. ولكن تجدر الإشارة - النهج في الأعمال التجارية صلبة حقا. تقريبا جميع الوكالات والشركات الاستشارية تقدم اجتماعا شخصيا، تثقيف، الدعم.
أقل بكثير سيكلف شركات المحاماة في نوفوسيبيرسك ونزني نوفغورودعلى الرغم من أن عروض السوق محدودة بشكل ملحوظ والاختيار غير كبير نسبيا مقارنة بموسكو ومع رأس المال الشمالي. لا يختلف Ekaterinburg في الأسعار، ويمكن قولها في المتوسط \u200b\u200bفي المتوسط \u200b\u200bفي روسيا. سعر إعداد عقد قياسي في المتوسط \u200b\u200b- 1500 روبل.
عقد متوسط \u200b\u200bالأسعار والمحام تشيليابينسك. العقد المعتاد للبيع، الذي سيكون لمدة ثلاثة أيام، سيكلف العميل في عام 2000 روبل. الأسعار في كازان ليست مختلفة جدا. ولكن في كثير من الأحيان يمكنك العثور على حزمة جاهزة من الخدمات. لذلك لمدة 5000 روبل. سيقوم محامون هذه المدينة بفحص المعوقات على كائن العقارات، سيقومون بإعداد المستندات اللازمة وسترافقك على المعاملة في القسم.
في ملاحظة. في سمارة، يعدون بإعداد عقد مبيعات لمدة 1-2 أيام. التكلفة هي واحدة من أدنى البلدان - فقط 1300 روبل.
وهناك حقا العديد من هذه العروض. يتم شحن التغييرات في المستندات القياسية بالإضافة إلى ذلك، ولكن إذا كانت المعاملة لا تلهم أي مخاوف من الأطراف، فقد يكون العقد القياسي كافيا.
توجد شروط غير عادية لإعداد العقد في أومسك - الشركات مستعدة لتقديم أقساط ومدفوعات مكسورة لعملائها، في حين أن الأسعار منخفضة تماما وعالية - إذا كنا نتحدث عن حزمة الخدمات.
عندما يؤثر عقد البيع على المحتوى مدى الحياة مع التبعية (المادة 584 من القانون المدني للاتحاد الروسي)، يجب أن تكون معتمدة من قبل كاتب العدل. ينطبق هذا أيضا على بيع حصة في حق الملكية المشتركة، وكذلك مع الاغتراب من قبل جميع المشاركين في ملكية الأسهم لأسهمهم بشأن صفقة واحدة (الفقرة 1، الفن. 42، FZ-218 المؤرخ 13 يوليو، 2015).
المادة 584 من القانون المدني للاتحاد الروسي. نموذج اتفاق الإيجارات
يخضع عقد الإيجار لشهادة تثقيف، والاتفاق الذي ينص على إرجاع العقارات بموجب دفع الإيجار، يخضع أيضا لتسجيل الدولة.
أيضا، رهنا بالمشاركة في معاملة قاصر أو مواطن، معترف به كقدرة محليا (الفقرة 2، المادة 54، FZ-218 بتاريخ 13 يوليو 2015)، من الضروري التصديق على المستوى التشريعي.
تكلفة الخدمات في مكتب كاتب العدل لضمان عقد البيع:
جميع أنواع الشركات الاستشارية والخدمات القانونية تأخذ من 4000 روبل من المشتري للحزمة النهائية - كاملة (والتي تشمل خدمات كاتب العدل). من الضروري فهم مكانة المحاماة وسمعة أفضل في السوق، وكلما زاد السعر.
أبحاث التسويق الحقيقي من أجل العثور على وكالات عقارية في السوق في السوق. تختلف التكلفة حسب الشركة وتجربة المتخصصين. في موسكو، سيكون متوسط \u200b\u200bالسعر 100 ألف روبل. سيتم التحقق من الخيارات المقترحة نتيجة لذلك، وسيتم عرض تاريخ الشقق، مما سيستبعد، على سبيل المثال، إمكانية شراء شقة مع ماضي جنائي.
في كثير من الأحيان اقتراح جذاب لتقدير تكلفة الشقة. انها مفيدة حقا للمشتري. تأخذ المثمنون لخدماتهم من 3000 روبل. بعد التحقق من بيانات الكائن العقاري، سيقوم السعر الذي سيتم فيه تقديم الخبراء، وسوف يرتب الخدمة الضريبية وفي أسوأ الحالات للقاضي (لن يكون هناك شك في شرعية الصفقة).
ملحوظة! لحماية نفسك والعقارات والنقد، يختار الكثيرون شركات التأمين لحماية معاملات المبيعات من حالات الطوارئ مثل وفاة الأطراف والكوارث الطبيعية أو سوء التقدير في عقد واحد من الطرفين. تكلف من 0.1٪ من مبلغ العقد.
بالنسبة للمشتري، غالبا ما تكون مهمة تخزين الأموال دون حل. يتم إغراء العروض المصرفية بأعداد كبيرة، والنسب المئوية والوعود. في الواقع، واجه الشخص الذي يواجه أولا القضايا المالية، من الصعب معرفة ذلك بشكل مستقل ولا يتم قبوله.
الشركات الاستشارية مستعدة للمساعدة واختيار أفضل خيار لعملائك. شخص ما هو أكثر ملاءمة، شخص ما أكثر ملاءمة من حساب الادخار الذي سيحقق خصومات سنوية لجيب العميل. تكلفة التشاور في المدن الكبيرة من 1500 روبل، عرض جاهز - من 4000 روبل.
عقد عقد مع شركة أمنية، أي مرافقة للبنك، أصبحت ممكنة أيضا. التكلفة في موسكو من 5000 روبل.
سيكلف خيارات المشتري الإضافية أكثر من 130،000 روبل و 0.1٪ من تكلفة الشقة لخدمات شركة التأمين، وإجمالي المصاريف سيكون متوسط \u200b\u200b144 100 روبل + 0.1٪ من قيمة الشقة.
سيتعين على البائع وضعه من 15000 روبل و 0.1٪ من تكلفة شقة لشركة تأمين، وإذا كان مهتما بخدمات من مختلف المكاتب أو مثقلة ببعض الظروف اليومية. إجمالي النفقات في المتوسط \u200b\u200bسوف يصل إلى 17625 روبل + 0.1٪ من تكلفة الشقة.
يمكن أن تصبح التكاليف مع مفاجأة غير سارة للأطراف، لكنها تهدف تماما إلى إمكانية إجراءات مشروعة وعادلة وآمنة لتعيين الحقوق. من الشاشات التلفزيونية، كان من الممكن سماع المساهمين المخادعين والمشترين والتجار - هابوغا. اتخذت اليوم والمجتمع والدولة العديد من التدابير بحيث تكون الصفقة سهلة للغاية بالنسبة لجميع أصحاب المصلحة.
يتطلب اكتساب العقارات نفقات كبيرة من جانبي الصفقة. في التشريع، لا يوجد إرشادات واضحة بشأن من يجب أن يدفع تكاليف إضافية، لأنه بالإضافة إلى الحاجة إلى تسجيل إجراء البيع، لذلك يمكن للمشتري والبائع تبديد هذا السؤال بشكل مستقل. ومع ذلك، كانت هناك قواعد معينة في السوق، مما جديم مسؤوليات الأطراف.
عند إصدار المعاملات العقارية، تكون قاعدة متقلبة واحدة صالحة: يتم دفع الطرف لهذه الوثائق مطلوبة. على سبيل المثال، فإن المستندات الإلزامية لإعداد البائع، ومع ذلك، إذا كان المشتري مطلوبا أن يكون مزخرفا بشكل أسرع، فإنه يأخذ نفسها.
النظر في الأسعار التقريبية لتصميم حزمة المستندات التي يتلقها البائع:
بالإضافة إلى ذلك، بناء على طلب المشتري، قد يتطلب البائع المستندات الاختيارية التالية:
دفع واجب الدولة هو دفعة إلزامية، والتي تنخفض في معظم الحالات على أكتاف المشتري:
أول استهلاك اختياري هو الإعداد. وفقا للقانون، يمكن للأطراف إعداد هذه الوثيقة بشكل مستقل، لأن القاعدة الفعالة التي كانت نشطة سابقا تم إلغاؤها الآن. ومع ذلك، نظرا لحقيقة أن كمية المعاملة كبيرة، فإن معظم الناس يفضلون الاتصال بمحام أو كاتب العدل أو العقارات. وهذا الاستهلاك يعتمد على أكتاف المشتري. تختلف تكلفة إعداد عقد للمواطنين من 2 إلى 5 آلاف روبل. ومع ذلك، في بعض الحالات، قد تزيد ما يصل إلى 15 ألف روبل. بسبب التعقيد.
مهم! إذا كان المشتري يستخدم خدمات العقارات، فسيتم تضمين تكلفة إعداد العقد في معظم الحالات في حزمة الخدمات.
دفع الخدمات المصرفية هي الاستهلاك الاختياري الثاني. من أجل ضمان سلامة الأموال، يمكنك استئجار أو فتح. الأول مناسب عند إرساله، والثاني مع حساب النقائد. في كلتا الحالتين، يتم وضع عقد من خلاله البنك مسؤول عن سلامة الأموال.
يقوم المشتري بإرسال الأموال للتخزين إلى البنك، والبنك يحتفظ بها حتى نقلهم إلى البائع يخضع لظروف معينة. ومع ذلك، قد تختلف هذه الشروط بالاتفاق بين الطرفين.
* يتم الإشارة إلى التكلفة بأسعار sberbank من روسيا. عند طلب الخدمات في البنوك الأخرى، قد تكون الأسعار مختلفة.
يمكن لخدمات السمسار استخدام كلا الجانبين من المعاملة أو واحد منهم فقط. في معظم الحالات، يتم تعيينهم من قبل البائعين، ولكن قد يتم فرض الدفع ليس فقط من البائع، ولكن أيضا من المشتري، ولكن في بعض الحالات فقط من المشتري. هذا الشرط يعتمد على الوكالة. تكلفة خدماتهم لا يمكن التنبؤ بها ويصعب التنبؤ بها. ذلك يعتمد على تجربة أصحاب العقارات وحياة الشركة والعديد من المؤشرات الأخرى.
مهم! انخفاض النسبة المئوية أو المبلغ الثابت الصغير يجب أن تنبيه المشاركين. من الأفضل التقدم بطلب للحصول على شركات صلبة من ذوي الخبرة. في هذه الحالة، تكون مضمونا للحصول على خدمة عالية الجودة وأكثرها إنجاز نفسك.
يمكن إصلاح المبلغ أو تثبيته كنسبة مئوية من مبلغ المعاملات. في الحالة الأولى، يتم إنشاء هذا النوع من الدفع في فيلم وثائقي أو للحصول على كميات كبيرة من المعاملة. يمكن أن تبدأ من 5 آلاف روبل. والوصول إلى بضعة ملايين. في البديل الثاني (إنها أكثر شيوعا) تتقاضى الوكالة النسبة المئوية لمبلغ المعاملة. أساسا من 1 إلى 7٪ من مبلغ المعاملة.
على الرغم من إلغاء قانون الحاجة إلى الأسباب التوثعية لعقد البيع، إلا أن العديد من المشترين لا يزالون يتحولون إلى العدل من أجل تعظيم أنفسهم. في المتوسط، تختلف تكلفة خدماتها من 1 إلى 1.5٪ من تكلفة الشقة.
إذا كان المشتري يلجأ إلى خدمات البنك لشراء شقة، يصبح أسباب التوثيق لعقد البيع شرطا مسبقا. تم تثبيت هذه القاعدة في معظم البنوك العاملة في بلدنا.
لكن هذا الاستهلاك ليس هو الوحيد إذا كان المشتري يأخذ شقة في. مع مثل هذا الشراء، سيحتاج إلى اللجوء إلى خدمات المثمنين المستقلين المرخصين. تبلغ تكلفة خدماتها في المتوسط \u200b\u200bحوالي 3 آلاف روبل، ولكن يمكن أن تكون ثوبا للزيادة بسبب مساحة ممتلكات العقار الكبيرة.
قد يتم طلب المستند التالي من أزواج الأسرة - وهذا موافق على موافقة على الاستحواذ على العقارات في الرهن العقاري. في المتوسط، تكاليف هذه الوثيقة من 1 إلى 2 ألف روبل. بالإضافة إلى ذلك، تتطلب معظم البنوك بالضرورة حياة المقترض. يعتمد مقدار النفقات على تكلفة الشقة ويختلف من 0.5 إلى 1.5٪.
مهم!إذا رفضت الوفاء، واحدة على الأقل من شروط البنك، في معظم الحالات، فإن الرهن العقاري ينكر الرهن العقاري.
لا مقالات مماثلة.
البوم:عادة ما تسقط العبء على تصميم المعاملة نفسها على أكتاف المشتري، والتي يتم التفاوض عليها مسبقا في المرحلة المسبقة.
استئجار خلية بنكية تكلف عادة 50-70 دولار اعتمادا على البنك. إذا اختتم العقد في كتابة بسيطة، فإن دفع إعداده في مراكز التصميم سيكلف 1-3 ألف روبل. إذا كان هذا المستند ليساري، فأنت بحاجة إلى الدفع من 0.8 إلى 1.5٪ من تكلفة الشقة المحددة فيها.
بالإضافة إلى ذلك، من الضروري دفع رسوم تسجيل الدولة لعقد بيع وحقوق الملكية، ما يسمى الدفع للإيصالات. بالإضافة إلى ذلك، إذا كان الشخص لا يريد إضاعة الوقت وخدمة الورق بشكل مستقل عند التسجيل، بالنظر إلى قوائم الانتظار الضخمة في هيئات تسجيل الدولة، يجب عليها أن تجعل قوة محام على المسجل أو السمسار، إنفاق 200-500 روبل.
عند إعداد مجموعة من المستندات، سيتعين عليها أيضا إصدار العديد من العبارات (200-500) روبل، وهو رقم يعتمد على المعاملة نفسها وعدد المشاركين. على سبيل المثال، هناك موافقة موثقة من الزوج أو الزوج لشراء أو بيع شقة، بيان موافق على ترجمة رقم هاتف MGTS المثبت على الشقة المباعة وغيرها.
يستغرق 300-500 دولار كقاعدة عامة. لكن هذا المبلغ لا يشمل تكاليف تسريع العمليات نفسها. على سبيل المثال، وثائق BTI المطلوبة للمعاملة. من أجل الحصول عليها، تحتاج إلى المجيء إلى BTI، للدفاع عن المنعطف، خذ الإيصال، ودفع الأموال في sberkass، ثم العودة إلى BTI، وتأكيد حقيقة الدفع وبعد 10-14 يوما للحضور المستندات الأصلية. ومع ذلك، هناك مؤسسات مستعدة لإصدار كل شيء في أمر متسارع. إنه من 2 آلاف روبل. ما يصل إلى 300 دولار - اعتمادا على توقيت وعدد الوثائق. ترتبط ما تقدمه أيضا بفترات تسجيل الحقوق.
فحص المال هو نفقات البائع الاختيارية منفصلة. يجلب المشتري كمية معينة في البنك، وهو واثق من أمواله. إذا كان الشخص قادرا على حساب الأموال والتحقق منها من بيع شقة بشكل مستقل، فيمكن تجنب الإنفاق الإضافي. ومع ذلك، اليوم يتم توظيف أمين الصندوق المصرفي بشكل متزايد لهذا الإجراء. تكاليف خدمة التعريفة الجمركية لهذا البنك 0.1-0.2٪ من المبلغ الذي يتم فحصه.
التأمين هو أيضا تكلفة اختيارية للنفقات. قد يؤدي المشتري إلى ضمان المخاطر الناشئة عند شراء شقة: على سبيل المثال، عقد صفقة مع شخص غير مصرح به، خطر فقدان ملكية البائع أو أعضاء أسرته، إلخ. شركات التأمين تجعلها في التعريفات الموجودة. في المتوسط، ستكلف خسارة تأمين المخاطر في ملكية 10 سنوات (التأمين ضد العيان) مبلغا يساوي 0.15-1.5٪ من القيمة السوقية للشقة. ليس من الضروري التقدم بطلب إلى هذه الشركة، ولكن نظرا لأنها مسؤولة عن الموت العرضي للعقارات، فيمكنه أن يوصي بضمان شقة لفترة تسجيل ملكية الخليج والنار وغيرها (حوالي 0.12٪ من تكلفة الممتلكات). عندما يتم شراء السكن مع الرهن العقاري، لا يمكن تجنب التأمين: هذا شرط أساسي للحصول على قرض.
خدمات السمسار 3-5٪ من تكلفة الشقة. بالطبع، كل العمل على تصميم المعاملة، من الصعب تنفيذ تنظيم الانطباعات، البحث عن الشقق، الحسابات النقدية، ولكن يمكنك محاولة القيام بذلك بنفسك. ومع ذلك، ستقضي وكالة العقارات من القضاء عليك من العديد من الصعوبات التي قد تتبع عواقب سلبية، حتى خسارة نقدا كبيرا أو عقارات.
تتمثل سمة مميزة في شركة "دائرة المدينة العقارية في المدينة" هي عدم الربط ووضوح العمل، وهو مستوى مهني عالي من الموظفين.
إن اتباع نهج مختص للقضايا القانونية يضمن وضوح تصميم المعاملات وسيساعد في جعل الاستثمار العقاري الإيجابي.
بمساعدة شركتنا، يمكنك شراء شقة في موسكو ومنطقة موسكو على الائتمان، وشراء الإسكان في القطاع الثانوي وفي مبنى جديد.
تتيح لك مطالب عالية لموظفي الشركة والمعرفة الممتازة أعمالهم ضمان سلامة وموثوقية المعاملات.
