يمكن تفسير مفهوم ضريبة الأراضي سواء من حيث القانون الضريبي والأراضي:
كلمات بسيطة: ضريبة الأرض هي ضريبة أن مالك الأرض يدفع لحقيقة أن أرضه تقع في الدولة.
المدفوعات التي تفرضها الدولة على الأرض تنتمي إلى فئة الجمهور. الأشخاص الذين يمتلكون مؤامرات الأراضي الخاصة بهم، أي أسهم من الأراضي، بالإضافة إلى مستخدمي الأراضي ملزمون بدفع جزء من دخلهم من الأرض.
العقود والإيجارات الجسدية والقانونية ليست من بين دافعي الضرائب.
أما بالنسبة لضريبة الأرض: المحلية أو الإقليميةمن الضروري أن نفهم أن هذا النوع من الرسوم غير مدرج في مجموعة المدفوعات الفيدرالية التي تم تعيينها وتعديلها وإزالتها من قبل قانون الضرائب للاتحاد الروسي، وكذلك تغطية أراضي الدولة بأكملها وتكون مطلوبة للجميع وبعد تشير الضريبة على قطعة أرض الأرض إلى فئة المحلية. يتم تسويتها من خلال الأفعال التشريعية وقوانين الاتحاد الروسي لنوع الموضوع. من الحق في إرساء وإلغاء الحكومات المحلية وإلغاءها.
نوضح أيضا أن ضريبة الأراضي ليست الفدرالية أو الإقليمية - يمكن أن تكون محلية فقط!
جوهر ضريبة الأراضي هي أن جميع الأموال التي تم جمعها من الموقع تأتي إلى ميزانية المنظمات المحلية. دفع الضرائب يجب أن أصحابها بشكل فردي.
صفات ضريبة الأراضي، وكشف عن تخصصه على النحو التالي:
تشعر دائرة معينة من الأشخاص بالقلق إزاء السؤال (كما تعلمنا من مسحنا في مجموعة VC): ضريبة الأراضي المباشرة أو غير المباشرة؟
للفيزياء الأشخاص والجري. الأشخاص الذين هم على التوالي!
هي ضريبة المؤامرة الأرض أم لا؟ سيتعلم الأفراد والكيانات القانونية تلقائيا دفع ضريبة أرضية واحدة في مثل هذه الحالات:
القانون الاتحادي 02.05.2015 N 122-FZ "بشأن التعديلات على قانون العمل للاتحاد الروسي والمادة 11 و 73 من القانون الاتحادي" بشأن التعليم في الاتحاد الروسي "
المادة 4.
الأساس الرئيسي لفرض رسوم الدولة على الأرض وجمع المدفوعات النقدية هي هذه الشهادة. هناك عدد من المستندات الأخرى التي تضطلع بالمواطنين في دافعو الضرائب.
تم بالفعل النظر بالفعل في تعريف ضريبة الأراضي للأفراد المفروض على الأرض، وفيما يتعلق بالممتلكات، وهذا هو نوع الدفع الذي أنشأه ملك المنظمات والأفراد.
ضريبة الممتلكات (ضريبة الممتلكات - الأراضي) تتطلب من المواطنين الذين لديهم ملكية أي نوع من أنواع البناء والنقل أو الأرض. وبالتالي، إذا كان لديك منزل، متجر خاص بك، المزارع، المرآب، وقوف السيارات، وكذلك أنواع أخرى من الملكية، وتحتل منطقة أرض معينة، فأنت لا تصبح فقط دافعي الضرائب، ولكن أيضا الأرض.
ضريبة الأراضي، جنبا إلى جنب مع النقل والمدفوعات الملكية مباشرة، الرجوع إلى الصف العام للممتلكات (للأفراد).
هناك مفهوم وفقا للرسوم الحكومية التي لا يتم توجيه الاتهام بها بالأرض لاستخدامها. تخضع القوانين للتغييرات السنوية المتكررة.
وفقا للتشريع الحالي، فإن دافعي الضرائب في الفئة التفضيلية هي مؤسسات تعليمية (على الرغم من الفقرة الثانية من المادة الثالثة من الجزء الأول من قانون الضرائب للاتحاد الروسي، والتي لا تسمح باستعادة الأموال من المؤسسات العامة ).
لماذا لا يأتي ضريبة على مؤامرة الأرض وماذا تفعل في هذه الحالة؟
نظرا للابتكارات المتكررة في قوانين المدفوعات الضريبية، فإن إلغاء أو تحول فواتير معينة من الهيئات الحكومية، والدفع لاستعادة الأموال من الأرض لا يمكن أن تأتي لبعض الوقت.
في هذه الحالة، من الضروري تحديد كيفية تشمل خدمة الضرائب الفيدرالية مؤامرة الأرض الخاصة بك، والاتصال بهذه الهيئة للمساعدة من خلال توفير شهادة تأكيد تسجيل الحالة. لا يتعين على عصر التكنولوجيا الذهاب إلى المؤسسة، ويمكن القيام بذلك على الموقع الرسمي. تشديد المدفوعات عن طريق تعريض نفسها، لا ينصح بها.
يمكنك الحصول على تفضيلي، من خلال توفير المستند المقابل إلى مجلس الحكم المحلي، الذي ينتمي إلى شراكة البستنة.
تنفيذ بجرأة شراء مؤامرات الأراضي، دون خوف من المدفوعات الضريبية. سجل الحق في ملك الموقع وجعل المدفوعات على الفور للأرض. كما لا تنس اتباع التغييرات في مشاريع القوانين!
كما تعلمون، واحدة من أهم مكونات ميزانية أي ولاية هي الضرائب. هم محليون وطني وملء الميزانيات ذات الصلة. واحدة من الضرائب الإلزامية في الاتحاد الروسي هي مجموعة أرض. ما هو ومن الذي يجب أن يدفعه؟ هل هناك أي فوائد للمتقاعدين والأشخاص المعوقين وغيرها من فئات المواطنين؟ كيفية حساب كمية المجموعة وماذا تعتمد على؟ ليس كل روسي يعرف الإجابات على كل هذه الأسئلة.
كل من يملك أو يستخدم مؤامرة الأرض ملزمة بدفع الضرائب. يتم استدعاء هذه المجموعة - الأرض. لا يهم ما إذا كان مالك الموقع هو فرد، سواء كان مسجلا كعنادة أعمال فردية أو أرض ينتمي إلى المنظمة. القاعدة هنا بسيطة للغاية: هناك ضريبة دفع الأرض. استثناء لهذه القاعدة هو شيء واحد فقط - إذا تم تأجير مؤامرة الأرض، فإن الضريبة تدفع مالكها الفعلي، وهذا هو المالك. لذلك إذا لم يكن لديك اتفاقية عقد الإيجار، عليك فقط معرفة كيفية حساب ضريبة الأراضي. على الرغم من أن هذا الحساب غير معقد للغاية، إلا أن هناك العديد من الفروق الدقيقة فيها.
رسوم الأرض هي ظاهرة سنوية. بالنسبة للمؤسسات في منطقة المنطقة، تشمل الخاضع للضريبة،:
الأساس لتحديد المنطقة الإجمالية هي الوثائق للحق في استخدام الأرض أو ملكية الأرض.
عند إنشاء قاعدة ضريبية، من الضروري أن نتذكر: بالنسبة لتلك المواقع التي تهدف إلى خدمة المباني التي تنتمي إلى مختلف مالكيها، يتم ترقيم المجموعة بشكل منفصل لكل هيكل.
إذا كان المبنى في عقار الأسهم، فهناك الأرض بما يتناسب مع حصة الملكية لكل مالكي.
من الصعب للغاية الحصول على جمع الأرض للمؤسسات الزراعية. والحقيقة هي أنه في هذه الحالة، فإن فصل المناطق للأغراض الزراعية وغير الزراعية له أهمية كبيرة. بالإضافة إلى ذلك، موقع الموقع، وجودته وتكوينه - تؤثر كل هذه المعلمات على معدل الضريبة.
في كل ما سبق، يمكن أن نستنتج أن الأرض للأفراد، وكذلك المنظمات والمؤسسات، يتم دفعها من أي مؤامرة أرضية (وكذلك مع حصته)، المقدمة للاستخدام أو الممتلكات أو الحيازة.
تعتبر كائنات الضرائب:
يجب أن نتذكر أن تاريخ الحق في قسم أو آخر يعتبر لحظة التسجيل في USRP.
بادئ ذي بدء، يعتمد ذلك على الأرض حول كيفية استخدام الموقع.
إذا تم استخدامه في بناء المساكن الفردي، تحت اقتصادها الفرعي الخاص به أو كأقلية زراعية، فإن حجم الأرض لن يكون أكثر من 0.3٪ من السعر المسجل للموقع. عند نفس المعدل، يتم دفع ضريبة قطاعات الأغراض الهندسية، وكذلك الأرض المخصصة لاحتياجات الجمارك والأمن القومي والدفاع.
إذا تم استخدام الموقع لأغراض تجارية، فإن معدل ضريبة الأراضي يتصاعد تلقائيا إلى 1.5٪. في بعض الحالات، قد يكون معدل التجميع أقل من ثلاثة عشر في المئة - يعتمد ذلك على سياسات الحكومات المحلية.
نظرا لدفع ضريبة الأراضي يعتمد مباشرة على تقييم المساحية، دعنا ننظر إلى ما هو وأين يمكن العثور عليه. يتم تحديد سعر المساحية من مؤامرة الأرض من تقييم الدولة للأرض. تنفذ هذه السلطات البلدية تقييم هذه التشريعات مرة واحدة على الأقل في خمس سنوات.
يحدث هذا مثل هذا:
كما فهمت بالفعل، من أجل معرفة كيفية حساب ضريبة الأراضي، تحتاج إلى معرفة تكلفة الموقع نفسه ومعلماتها. ومع ذلك، في الممارسة العملية، غالبا ما يكون من الممكن تواجه حقيقة أن قيمة المساحية الأرضية تتجاوز سعر السوق الحقيقي. والحقيقة هي أن تكلفة الموقع يتم تشكيلها على أساس متوسط \u200b\u200bسعر المنطقة في الربع المساحية، ولم تؤخذ موقع الأرض نفسها في الاعتبار. لهذا السبب، فإن مقدار الضريبة المبالغة في تقدير غير معقول.
كمثال، يمكن إحضار منطقة موسكو. منذ وقت ليس ببعيد، واجه سكان هذه المنطقة حقيقة أن ضريبة الأراضي في منطقة موسكو كانت عدة عشرات من العصر أعلى مما كانت عليه في الفترات السابقة.
إذا واجهت أيضا وضعا مشابها، فأنت بحاجة إلى معرفة أنه يمكنك تحدي قيمة الموقع عن طريق الاتصال بالعمولة الخاصة. لمثل هذه المراجعة، يمكن تمييز اثنين من القواعد:
السبب الأخير هو الأمثل لأنه يسمح لك بالتقليل حقا من سعر السطوح.
لتحدي تكلفة الموقع الذي تحتاجه:
بشكل عام، تبدو الصيغة مثل هذا:
ZN \u003d KS X SN X Kأين:
من المهم أن نتذكر أن الضريبة محسوسة فقط للأشهر الكاملة من الاستخدام (الممتلكات) من قبل صوفي.
إذا كان ينتمي إليك على حقوق الملكية، فإن الضريبة التي يجب أن تدفعها بما يتناسب مع نصيبك.
في موعد لا يتجاوز 30 يوما قبل لحظة الدفع، سترسل الخدمة الضريبية إشعارا (في مكان التسجيل) إلى الخدمة الضريبية. يشير هذا المستند إلى المبلغ والأساس الضريبي وتاريخ الدفع.
من الضروري أن تعرف أن هناك فئات من المواطنين من امتيازات مختلفة تحت ضريبة الأراضي. يقلل جزئيا مقدار دفع ضريبة الأراضي لمجموعات السكان:
بالنسبة لجميع الفئات المذكورة أعلاه، يمكن تقليل ضريبة الأراضي سنويا عن طريق تقليل قيمة المساحية للموقع بمبلغ لا يتجاوز 10 آلاف روبل.
يتم إعفاء ممثلي الأقليات الأصلية في سيبيريا والشرق الأقصى فيما يتعلق بتلك الأراضي من دفع جمع الأراضي فيما يتعلق بتلك الأراضي المستخدمة في الحياة والزراعة.
حتى في وقت ما، كنت معفاة تماما من دفع الأعمال الأرضية والمتقاعدين. ومع ذلك، مع اعتماد في عام 2005، تم إلغاء فوائد قانون الضرائب الجديدة ضريبة الأراضي للمتقاعدين. الآن الأشخاص من سن التقاعد يدفعون التناوب الأرض لأسباب عامة.
ومع ذلك، هناك مثل هذه الفئات من المواطنين الذين لديهم الحق في التخلف الجزئي على ضريبة الأراضي.
لمعرفة كيفية حساب ضريبة الأراضي بشكل صحيح، من الضروري ببساطة اتباع التغييرات والإضافات السنوية في هذا المجال. على سبيل المثال، في عام 2015، تم إجراء بعض التعديلات على قسم ضريبة الأراضي من قانون الضرائب. وفقا للمادة 387 (الفقرة 2)، بالنسبة لجميع دافعي الأرض المدرجة في هذا الفصل، ينبغي إنشاء المعدل حسب تقدير البلدية. أيضا، تحدد جثث الحكم الذاتي البلدية إجراء وتوقيت دفع جمع الأراضي.
تم استبعاد أشياء الضرائب:
ومع ذلك، فإن التغيير الأكثر أهمية في تشريع ضريبة الأراضي هو أن مقدار الضريبة مرتبطة الآن بالقيمة السوقية للموقع. في الممارسة العملية، هذا يعني أن قيمة المجموعة سوف تنمو.
إلى جميع مالكي وأفراد الأراضي يجب أن نتذكر أن دفع المجموعة ليست صحيحة، ولكن الواجب. لذلك، عدم الدفع، وكذلك التأخر في الدفع الأرضي يستلزم العقوبات.
يتم تطبيقها مباشرة بعد التحذير، وإذا تجاوز مبلغ الديون 1500 روبل، سيتم نقل المستندات إلى المحكمة. في الحالات الأكثر أهمية، خلال عدم دفع ضريبة الأراضي، يمكن أن تنسحب المؤامرة من المضيف من قبل قرار المحكمة.
خلال السنوات القليلة الماضية، اختار جزء كبير من الروس الانتقال من الشقق المناظر الطبيعية في أسر خاصة. تمكنت الميزة الرئيسية لصالح مثل هذا القرار من إنقاذ التغذية على حساب اقتصاد الأسرة ودفع ثمن حسابات من شركات الإدارة إلى غير عادلة، وأحيانا لا يؤدي العمل على الإطلاق.
من منتصف العام الماضي، بدأت وسائل الإعلام في نشر توقعات مخيفة، ووفقا لما ستزيد فيه ضريبة الأراضي عدة مرات. وبالتالي، فإن المحفظة الروسية سوف تفريغ.
هل كل شيء سيء للغاية وما الذي ينتظر ملاك الأراضي المحليين؟
تأسست ضريبة الأراضي من قبل قانون الضرائب الروسي (قانون الضرائب للاتحاد الروسي)، وينظمها السلطات المحلية للمدن والمناطق.
مخول البلديات المحلية لتعيين معدلات الضرائب في إطار الإطار الذي تمليه الفصل. №31 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي، ينظم الإجراء وفترة الدفع (للمؤسسات)، وكذلك تقديم فوائد وإطلاق فئات معينة من المواطنين من ضريبة الدفع.
في السابق، تم حساب قيمة ضريبة الأراضي، والاعتماد على قيمة الكتاب للموقع، والتي كانت منخفضة إلى حد ما. لم يكن المبلغ الذي أصبح نتيجة لهذا العد مرهقا بدافعها. في السنة السادسة عشرة من الألفية الثانية، تغير كل شيء بشكل كبير.
الآن سيتم احتساب ضريبة الأراضي (المشار إليها فيما يلي باسم ZN) مع مراعاة قيمة المساحية المساوية للسوق، والتي تنفذ الزيادة في المبلغ عدة مرات. الشيء كله هو أن سعر المسغل الذي تم تأسيسه من قبل المثمنين المستقلين، لذلك التحدث "على العينين"، في كثير من الأحيان على البيانات غير الموثوق بها، وفي بعض الحالات تجاوزت قيمة السوق الحالية بشكل كبير.
مؤامرات الأراضي على إقليم الاتحاد الروسي، حيث يتم إدخال هذا النوع من الضرائب من قبل الأفعال التنظيمية المعتمدة من قبل السلطات الإقليمية معترف بها كجائن من الضرائب. علاوة على ذلك، يجب أن تكون هذه الأراضي ملكا للمواطنين أو المنظمات.
تشمل الكائنات الرئيسية للضرائب الأراضي الزراعية والترفيهية والصناعية التالية:
لا تخضع هذه الضرائب لهذه الضرائب، وهي تمثل ملكية الدولة، التي تم تصويرها من دورانها وفقا للتشريع الروسي الذي يمثل القيمة التاريخية والطبيعية للبلاد، والمؤونات التي صدرت لبناء المباني السكنية.
تخضع معدلات ضريبية الأراضي من قبل البلديات المحلية أو السلطات الحضرية. ومع ذلك، الفن. رقم 394 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي يوفر مجموعة من التذبذبات المسموح بها لهذه القيمة.
إذا تم تحديد السلطات المحلية في وقت الحساب، فإن معدل الضريبة (NA) يحددها السلطات المحلية، ثم يتم استخدام قيمة NK RF، اليوم، اليوم:
مخول البلديات المحلية بالتمييز وتنظيم معدلات الضرائب، مما يدفع من الفئة الأرضية، وموقع الكائن والغرض والإذن باستخدامه. وبالتالي، في كل منطقة، قد تنطبق NS على كائن محدد.
يمكنك العثور عليه على الموقع (FTS) للخدمة الضريبية الفيدرالية في القسم الفرعي "معلومات أساسية" أو باتباع الرابط: http://www.namog.ru/rn50/service/tax/، أيضا من التنظيم والقانوني الأفعال في البلديات المحلية، وغالبا ما يتم وضع هذه البيانات على المدرجات ولوحات النشرة في المقاطعة FTS.
للأفراد، سيتم إجراء الحسابات من قبل موظفي الخدمة الضريبية. سيتعين على هذه الفئة من المواطنين دفعها ببساطة للحسابات التي تم الحصول عليها في شكل رسائل من المثيل المذكور أعلاه.
في حالة عدم الخلاف مع المبلغ المحدد في حسابات الدفع، من الممكن حسابه بشكل مستقل، وفقا لصيغة بسيطة:
هذه الصيغة القياسية لحساب ZN، لا تأخذ في الاعتبار الفوائد وتناقص المعاملات. بالنسبة للفئة التفضيلية للسكان، سيتم تقليل المبلغ مع الأخذ في الاعتبار المعامل التفضيلي.
بالنسبة للمواطنين الذين دخلوا ملكية في منتصف السنة التقويمية، التي كانت الفترة المشمولة بالتقرير لضريبة الأراضي، سيتم تقسيم المبلغ إلى اثني عشر عاما، وضرب عدد الملكية الرسمية للموقع. بالنسبة ملكية الأسهم، سيتم توزيع المبلغ على دافعي الضرائب وفقا لأسهمهم.
وهذا هو، يجب على صاحب 1/3 من الموقع دفع 1/3 من القيمة الإجمالية للضريبة.
لحساب، ستحتاج إلى توضيح قيمة المساحية لكائنك. يمكنك القيام بذلك عن طريق الاتصال بغرفة المساحية أو Rosreestr، أو على موقعها الرسمي، يمكنك أيضا استخدام بوابة المعلومات، بعد الرابط: http://kadastr.ktotam.pro/.
منذ عام 2015، مع رواد الأعمال الفرديين، الذين كانوا أفراد، كانت المطلوبات لتوفير إعلان ضريبة الأراضي. الآن سيتم دفعها وفقا للحسابات من التفتيش الضريبي.
الكيانات القانونية تؤدي العمليات الحسابية ستكون بشكل مستقل، مع مراعاة جميع الميزات: كان هناك ترجمة للأرض إلى فئة أخرى، أي تغيير في حالة الفرد من أجل النشاط القانوني أو بداية أو نهاية النشاط في منتصف السنة المشمولة بالتقرير وبعد
كيفية معرفة حجم ضريبة الأراضي للخدمة الضريبية تظهر في الفيديو.
مثل أي شكل آخر من أشكال الضرائب، لدى ZN فئاتها التفضيلية بين الأفراد والمنظمات.
يتم تطبيق الأسعار التفضيلية التي أنشأتها التشريعات الفيدرالية على المجموعات التالية من الأشخاص:
جميع الوجوه المذكورة أعلاه الحق في الاعتماد على خفض القاعدة الضريبية (أسعار موقع Cadastre) بمقدار 10000 روبل. للقيام بذلك، تحتاج إلى شهد حقوقك من خلال تقديم المستندات اللازمة للسلطات الضريبية.
تم تحديد قائمة المنظمات المحررة من الأراضي الخاضعة للسلطات الفيدرالية. رقم 395 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي. تتم الموافقة على الفوائد المتبقية وتوزيعها من قبل سلطات البلدية المحلية.
يتم تقديم حلول السلطات إلى السكان من خلال المنشورات في الصحف وعلى المدرجات في الإدارة.
يتم توفير الدفع ZN في منطقة موقع المنطقة. دافعي ضريبة الأرض جسدية. الأشخاص والجمعيات الذين أصبحوا أصحاب أو أصحاب أبواب دائمة للأراضي الأراضي. يتم تعيين وقت الدفع من قبل البلديات، وكقاعدة عامة، تختلف عن المادية. الأشخاص والقانونية.
وجدت الأفراد والمؤسسات iPs إشعارا ضريبا مع المبلغ المحدد والرواتب. وافقت أحدث تغييرات في القانون الاتحادي (FZ رقم 320) بتاريخ 23 نوفمبر 2015 في فترة الدفع حتى الفترة الأولى من العام، تمت الموافقة على "السنة المدفوعة".
الكيانات القانونية التي ساهمت في المدفوعات المسبقة الفصلية، والتي تنشأ أيضا من قبل السلطات المحلية (من هنا الاختلافات في المناطق)، والتي تلتزم عادة بالرسومات: حتى نهاية أبريل، يوليو وأكتوبر، أي في نهاية التقارير ربع. يتم دفع الدفعة للربع الأخير من العام الماضي إلى الميزانية المحلية حتى أول فبراير من الحالية.
يوفر NK عقوبات في شكل عقوبات أو غرامة للتأخر أو الدفع غير المكتملة أو عدم دفع ZN. نظرا للانتهاك التجفيف، فإن الغرامة ستكون حوالي 20٪ من مقدار الضريبة السنوية، نتيجة لعمود تصل إلى 40٪.
سيتم فرض رسوم على الاحتفالات لكل يوم متأخر وتشكل معدلات إعادة التمويل 1: 300.
سمة مهمة عند إجراء وتنفيذ دفع ZN هي رموز تصنيفات الميزانية التي تظهر في الجدول.
|
اسم دفع ضريبة الأراضي |
رمز تصنيف الميزانية |
||||
|---|---|---|---|---|---|
| للمدن الفيدرالية المهمة | لمدن الاتحاد الروسي | للمستوطنات الحضرية | للأراضي الحضرية في حدود المناطق | للمناطق الداخلية | |
|
ضريبة الدفع |
1821060603103 1000 110 |
182106 06032 04 1000 110 |
1821 06 06033 13 1000 110 |
1821 06 0603212 1000 110 |
1821 06 0603305 1000 110 |
|
182106 0603103 2100 110 |
1821 06 06032 04 2100 110 |
1821 06 06033 13 2100 110 |
1821 06 06032 12 2100 10 |
1821 06 6033 05 2100 110 |
|
|
182106 06031 03 3000 110 |
1821 06 06032 04 3000 110 | 1821 06 06033 13 3000 110 | 1821 06 06032 12 3000 110 | 1821 06 06033 05 3000 110 | |
تحديد هذه الأرقام قليلة بشكل غير صحيح، تخاطر المرسل تحويل الأموال إلى أغراض غير صحيحة.
إن التقارير الإبلاغ عن دافعي ضريبة الأراضي هو تقديم الإقرار الضريبي في موقع الموقع. منذ ذلك الحين منذ عام 2015، تم إطلاق سراح الملكية الفكرية من إجراء هذا التقرير، تعلن الإعلانات ونقلها إلى السلطات الضريبية فقط الكيانات القانونية.
تملي نموذج إعلان ZNE (نموذج على KND 1153005) وموقف إكماله بأمر الخدمة الضريبية الفيدرالية لروسيا في 28 أكتوبر 2011، رقم MMB-7-11 / [البريد الإلكتروني المحمي] وبعد تمتلئ هذه الوثيقة على الناقل الإلكتروني أو الورق، على التنسيقات المعمول بها ويتم توفيرها للسلطات الضريبية مرة واحدة سنويا، حتى 1 فبراير (خلال الفترة الماضية).
كل فترة من التقارير في هذا النوع من الضريبة تساوي سنة تقويمية واحدة.
في الإصدار الورقي، يتم تقديم وثيقة إعداد التقارير إلى الفحص من قبل دافع شخصيا أو ممثلوه أو إرسال بريد إلكتروني عن طريق البريد المسجل (دون أن ننسى اختراع الاستثمار). المستندات الإلكترونية - باستخدام البريد الإلكتروني.
في الختام، من الضروري تذكير ملاك الأراضي بأن حجم هذه الدفعة عمليا لا يعتمد على نتائج النشاط والربح، فإنه يؤثر على قيمة المساحية ومساحة الكائن.
تحدد حدود المؤامرات المسح وكل مالك يعرف بالضبط والالتزام ب "حدوده" لتجنب النزاعات غير الضرورية مع جيرانها وعدم دفع ضرائب إضافية.
هل أحتاج إلى دفع أصحاب ضريبة الأراضي للشقق في مبنى سكني اكتشف من الفيديو.
في تواصل مع
يتم دفع ضريبة الأراضي في عام 2017-2018 من قبل جميع مالكي الأراضي إلى المناطق المحلية من المناطق التي تقع على الأرض. لدفع ضريبة الأراضي في 2017-2018، يتم إرسال الأفراد إلى الإدارات الضريبية مع الحسابات الضريبية، ولكن يجب أن يحسب جنول الدوران مقدار الدفع أنفسهم.
ينشأ معدل ضريبة الأراضي من قبل البلديات، ولكن لا يمكن أن يكون هناك ما يقرب من حجم الفن. 394 NK RF. على وجه الخصوص، يحدد الحد الأقصى للحجم 0.3٪ من قيمة الأرض المحددة في CADASTRE:
ملاحظة! سوف يستخدم الاستخدام غير المستهدف للرياح الزراعية السلطات الضريبية. في حالة تأسيس هذه الحقيقة، سيزداد معدل الضريبة إلى 1.5٪. للحصول على التفاصيل، انظر .
بالنسبة لجميع مؤامرات الأراضي الأخرى، لا يمكن أن يكون معدل ضريبة الأراضي في 2017-2018 أعلى من 1.5٪ من قيمة الأرض وفقا للبيانات من ولاية كادستر.
تم تأسيس معدلات ضريبة الأراضي في عام 2017-2018 من قبل هيئات تمثيلية للبلديات، وفي مدن الأهمية الفيدرالية (موسكو وسانت بطرسبرغ وسيفاستوبول) من قبل هيئات تمثيلية للكيانات المكونة للاتحاد الروسي في القوانين ذات الصلة. وبالتالي، قد توفر السلطات معدلات مخفضة لفئات معينة من الأرض. على سبيل المثال، بالنسبة للأشياء التي تعمل في الحدائق الفنية أو الحدائق الصناعية (الصناعية) من موسكو، فإن معدل ضريبة الأراضي هو 0.7٪ (الفقرة 1.6 من الفن. 3.1 من قانون مدينة موسكو "بشأن ضريبة الأراضي" بتاريخ 24 نوفمبر 2004 رقم 74). إذا لم يتم إنشاء معدلات خاصة في التكوين البلدي (أو مدينة الأهمية الفيدرالية)، فهي وفقا للفقرة 3 من الفن. يدير قانون الضرائب البالغ عددها 394 في الاتحاد الروسي الحد الأقصى لمعدلات محددة من قبل قانون الضرائب الفيدرالي.
معدل الضريبة الضريبية ضريبة الأراضي في 2017-2018 للكيانات القانونية هو نفسه بالنسبة لدافعي الضرائب. بنفس الطريقة، فإن المستأجرين إما أولئك الذين يتم نقل هبوطهم مجانا للاستخدام لفترة معينة، ولا يعتبرون دافعي الضرائب الأراضي.
يتم الاعتراف بشركات إدارة باتصالات الأراضي على المؤامرات المدرجة في صندوق الاستثمار المتبادل. في هذه الحالة، يتم تنفيذ دفع الضريبة على حساب الأموال من هذا الاستثمار.
يتم دفع ضريبة الأراضي التي أنشأتها الأفعال التنظيمية المحلية في موقع مؤامرة الأرض. القاعدة الخاضعة للضريبة، عند حساب حجم ضريبة الأراضي، هو تقييم الموقع الذي أنشأه Roskadastrom. تنتج دفع الضريبة مالك الأرض أو مستخدمها على أساس الحق في الاستخدام المستمر للأرض أو الملكية المذهكة مدى الحياة.
يتم تحديد فترة دفع الضرائب والمدفوعات المتقدمة للكيانات القانونية من قبل السلطات المحلية. إن دفع الضرائب للكيانات القانونية على أساس فترات الضرائب لا يمكن أن تكون في أقرب وقت من 1 فبراير، بعد انتهاء الصلاحية.
فيما يتعلق بتوقيت مدفوعات ضريبة الأراضي للكيانات القانونية يمكن العثور عليها.
يمكن تخفيض ضريبة الأراضي 2017-2018 للفئات الفردية من دافعي الضرائب بشكل كبير (حتى إكمال الإعفاء من دفعها) على أساس الفن. 395 NK RF. بين المستفيدين الذين يعفىون من دفع ضريبة الأراضي:
حول من هو معفى من دفع ضريبة الأراضي .
يمكن تنزيل إعلان ضريبة الأراضي فارغة منذ عام 2017 في النشر.
يتم تأسيس معدل ضريبة الأراضي في عام 2017-2018 من قبل سلطات البلديات، ولكن لا يمكن أن تتجاوز 0.3٪ للأراضي الزراعية و 1.5٪ للفئات المتبقية من قطع الأراضي. القاعدة الخاضعة للضريبة عند حساب ضريبة الأراضي هي قيمة المساحية للموقع الذي أنشأه Roskadastrom في 1 يناير من الفترة الضريبية.
إعلام ضريبي يحتوي على حسابات (إعادة حساب) للضريبة على الأرض بالقرب من موسكو في كوبيه مع حسابات على ضرائب الملكية الأخرى للأفراد تخضع للحرف المعتاد من مدينة ميستشي (مؤشر 141020) أو عن طريق الرسالة المسجلة ("MyTishchi-DTI) وبعدينطبق كذلك على مؤامرات الأراضي التي تنتمي إلى الأفراد وتقع في منطقة موسكو.
كل عام، تتقاضى الخدمة الضريبية ضرائب الأراضي للسنة التقويمية السابقة وترسل الإخطارات الضريبية لأصحاب الأراضي للدفع.
يتم تحديد القاعدة الضريبية حسب البرنامج.
في عام 2013، إعادة تقييم عالمي لقيمة المساحية للأرض بالقرب من موسكو. زادت قيمة المساحية لمؤامرات الأراضي بشكل كبير. في بعض الأحيان عدة مرات. تتم الموافقة على نتائج تقييم المساغل الحكومي (إعادة تقييم قيمة القيمة) من قبل أوامر وزارة البيئة والإدارة الطبيعية لمنطقة موسكو بتاريخ 27 نوفمبر 2013: رقم 566-PM (مؤامرات الأراضي كجزء من المستوطنات البرية في المنطقة)؛ № 564-RM (أرض البستنة والبستنة والجمعيات القطرية)؛ رقم 563-RM (الأراضي الزراعية).
أصبحت القيمة الجديدة للأرض بالقرب من موسكو أساس الضرائب من عام 2014.
بالإضافة إلى ذلك، منذ عام 2014، في بعض مناطق المنطقة، نمت معدل ضريبة الأراضي على المواقع السكانية والقطرية.
في هذا الطريق، .
قيمة المساحية للموقع تساوي مساحة الموقع، مقاسة في متر مربع مضروبة في المؤشر المحدد لقيمة المساحية (UEX) من مؤامرة الأرض، معبرا عنها في روبل لكل متر مربع.
يتم تحديد UPX من قبل المثمنين خلال تقييم الدولة لأرض منطقة موسكو.
يتم أخذ مساحة المؤامرة من بيانات المحاسبة المساحية. إذا لم يتم تسجيل موقعك، فلا يوجد لديه قيمة مساحية، وبالتالي، لا توجد ضريبة على الأرض.
أذكر أنه في مائة متر مربع. وفقا لذلك، ستة فدادين 600 متر مربع. الأرض، و 15 فدان - 1 500 متر مربع
بالنسبة إلى مناطق إغلاق من الأراضي، فإن أحدها مساحات تبلغ مساحتها 6 فدان، و 12 فدانا آخر، من المنطقي أن نفترض أن قيمة المساحية لمنطقة أصغر يجب أن تكون مرتين تماما أقل من قيمة الثانية. تبعا لذلك، يجب أن تكون الضريبة على الأرض من المؤامرة الست ستة مرتين بالضبط أقل من الضرائب على مؤامرة الأرض في اثني عشر عبر.
ومع ذلك، فإن نتائج إعادة تقييم أراضي الضواحي تظهر أن هذا ليس هو الحال دائما.
| حي البلدية في منطقة موسكو | معدلات ضريبة الأرض | |
| 1. | حي فولوكولامسكي | 0,3% |
| 2. | منطقة القيامة | 0,3% |
| 3. | Dmitrovsky District. | 0,3% |
| 4. | Egorievsky District. | 0,3% |
| 5. | حي الزاراش | 0,3% |
| 6. | مقاطعة إسترا | 0,3% |
| 7. | حي الكشيرسكي | 0,2% - 0,3% |
| 8. | مقاطعة كلين | 0,15% - 0,3% |
| 9. | مقاطعة كولوما | 0,3% |
| 10. | Krasnogorsky District. | 0,2% - 0,3% |
| 11. | حي لينينسكي | 0,15% - 0,3% |
| 12. | Lotoshinsky District. | 0,3% |
| 13. | حي Lukhovitsky | 0,3% |
| 14. | حي Lyubertsy | 0,2% - 0,3% |
| 15. | منطقة موزشيس | 0,3% |
| 16. | Mytishchinsky District | 0,15% |
| 17. | حي نارو فومينسكي | 0,3% |
| 18. | حي نوغينسكي | 0,2% - 0,3% |
| 19. | Odintsovskii District. | 0,1% - 0,3% |
| 20. | حي Orekhovo-Zuevsky | 0,15% - 0,3% |
| 21. | منطقة بافلوفو بوساد | 0,1% - 0,3% |
| 22. | منطقة بودولسكي | 0,2% - 0,3% |
| 23. | منطقة pushkinsky | 0,1% - 0,3% |
| 24. | حي رامنسكي | 0,07% - 0,3% |
| 25. | حي روزسكي | 0,2% - 0,3% |
| 26. | منطقة فضة بديان | 0,3% |
| 27. | Sergiev مقاطعة بوساد | 0,1% - 0,3% |
| 28. | حي Serpukhovsky | 0,15% - 0,3% |
| 29. | Solnechnogorsky District. | 0,15% - 0,3% |
| 30. | حى غبي | 0,2% - 0,3% |
| 31. | حي الطالب | 0,3% |
| 32. | حي Chehhovsky | 0,08% - 0,3% |
| 33. | حي شاطوركي | 0,3% |
| 34. | حي شاخوفسكايا | 0,3% |
| 35. | حي شيلكوفسكي | 0,2% - 0,3% |
| حي المدينة (مدينة التبعية الإقليمية) من منطقة موسكو | معدلات ضريبة الأرض | |
| 1. | البلشيقة | 0,3% |
| 2. | برونيتس | 0,3% |
| 3. | Dzerzhinsky. | 0,3% |
| 4. | dolgoprudny. | 0,2% - 0,25% |
| 5. | domodedovo. | 0,25% - 0,3% |
| 6. | دوبنا | 0,3% |
| 7. | zhukovsky. | 0,3% |
| 8. | zvenigorod. | 0,3% |
| 9. | ivanteevka. | 0,2% - 0,25% |
| 10. | كليموفسك | 0,2% - 0,3% |
| 11. | كولوما | 0,13% - 0,2% |
| 12. | كوروليف | 0,3% |
| 13. | KOTELNIKI | 0,3% |
| 14. | krasnoarmeysk. | 0,3% |
| 15. | lobnya. | 0,3% |
| 16. | Losino-Petrovsky. | 0,3% |
| 17. | lytkarino. | 0,3% |
| 18. | أونزير | 0,3% |
| 19. | orekhovo-zuyevo. | 0,3% |
| 20. | بودولسك | 0,3% |
| 21. | بروتفينو | 0,2% |
| 22. | bushchino. | 0,3% |
| 23. | ريوتوف | اختصار الثاني. |
| 24. | راسهال | 0,3% |
| 25. | Serpukhov. | 0,3% |
| 26. | فريزينو | 0,3% |
| 27. | خيمكي | 0,2% |
| 28. | Chernogolovka. | 0,3% |
| 29. | elektogorsk. | 0,3% |
| 30. | elektrostal. | 0,3% |
