نرحب "المربعات"
يظل قطاع البناء البيلاروسي بعد انهيار الاتحاد السوفياتي يعتمد على الطلبات الحكومية وتمويلها من الميزانية. احتفظت الدولة بأكبر مؤسسات البناء في يديه، والتي، من أجل تحميل القدرات، تتم معهم وظائف المقاولين العامين عند تنفيذ أهم برامج الدولة والمباني المهمة. يجبر العمل الخاص على أن يكون راضيا عن الباطن. على الرغم من أن هذه السياسة لا تستبعد المشاركة في بعض الجراثيم من الهياكل الخاصة. في أواخر 2000s، يتحول TriAPL إلى أهم اللاعب، والذي يلبي شروط بناء السكن للجيش. يصبح قطاع الإسكان باستخدام أموال السكان بنشاط كائن مهم لمبادرة خاصة في البناء. في أواخر 2000s، يؤدي إشراك القروض الصينية والروسية المرتبطة إلى سوق بناة البيلاروسية من هذه البلدان. يمكن للعملاء الخاصين من نفس الفترة اختيار منظمات بناء المشاريع الخاصة بهم من بولندا، جمهورية التشيك، بلدان أخرى. هذا يعني أن المنافسة تزداد والسلطات بحاجة إلى التفكير في ما يجب القيام به مع صناديق الشيخوخة ومواقع البناء غير الفعالة.
منذ منتصف عام 2000 (في وقت لاحق في وقت لاحق من البلدان المجاورة)، يبدأ سوق العقارات في بيلاروسيا. يستثمر رجال الأعمال المحليون والأجانب في المربعات التجارية والمكتب والمستودعات ". الأزمة الاقتصادية لبداية 2010 تبطئ إلى حد ما هذه العملية وبروثت صفوف المستثمرين. لكن هذا الجزء يظل أحد الأكثر جاذبية لرأس المال الخاص.
على مدار سنوات الاستقلال في Kostyukovichi، يتم بناء مصنع الأسمنت الرابع في بيلاروسيا، يتم تحديث صناعة الاسمنت بأكملها وتحديث بعض الشركات الأخرى. لكن الصناعة تواجه الحاجة إلى تحسين جودة وتطوير إنتاج المنتجات الحديثة، والتي يتم توفيرها في هذه الفترة في معظمها من الخارج. في هذا الصدد، تبدو خصخصة أكبر مؤسسات صناعة مواد البناء البيلاروسية ملحة.
وزارة كورشينا
وزارة الهندسة المعمارية والانشاء هي قائد جديد.
مديري mogilev. فيكتور فيتروف.الذين عملوا في هذا الموقف لمدة عامين، يحل محل الصمام من عائلة الجيش، وباني مؤسسات LIDA ("Lakokraski"، "البصريات"، مصنع الأحذية) وأشياء برنامج إعادة توطين تشيرنوبيل جينادي كوروشكين.
بالنسبة لوجود وزارة جننادي كوروتشكين يقودهم أطول فترة - من 1999 إلى 2006. يزيل Shklov لأول "Dazhines"، معها في عام 2006 تفتح المكتبة الوطنية وتحديث صناعة الأسمنت تبدأ.
إن إقالة جينادي كوروتشكينا ليس دون فضيحة: وفقا لنتائج تفتيش بناء مينسك-الساحة، يتم تقديم وكالات إنفاذ القانون إلى الوزير. بعد ذلك، سيعمل طوال العام للعمل في العام، ولكن سيتم استقالته في عام 2007. بعد خدمة الدولة، ستكون الوزير السابق في الطلب من قبل الشركات الإيرانية والتركية التي تستثمر في العقارات البيلاروسية.
تطوير الغبار vaganova.
أليكسي فاجانوف، صور: ut.by
المجال العقاري يأتي أحد أكثر رجال الأعمال الأكثر نفوذا في روسيا البيضاء في أواخر التسعينيات - أوائل 2000s أليكسي فاجانوف، وجود تجربة أعمال صلبة (التجارة في الفودكا، الكتان، بيع وإنتاج الركاب والشاحنات، إنتاج الزجاجة).
أول مشروع رئيسي لرجل أعمال سيكون تطور منطقته الأم - الكمثرى. يتم تنفيذ المشروع الذي يتلقى اسم "He الجديد" من قبل Lada Garant. في منتصف عام 2000، يخضع Alexei Vaganov لتطوير موقع Svetran Park ("Lada OMS Persing").
من "Chervensky Park" يبدأ مشاريع رجل أعمال في فندق العقارات. شريك Alexei Vaganova هو أحد أكبر الممتلفات في العالم - المجموعة الفرنسية Accor. جنبا إلى جنب مع المستثمرين المشاركين، يبحث رجل الأعمال البيلاروسي في مدينة مينسك عن نوفوتيل والعلامات التجارية ميركيور، وكذلك التفاوض على تطوير شبكة إيبيس في بيلاروسيا وروسيا. من المقرر أن يفتح إيبيس في بريست، غرودنو وبوريسوف، ولكن في عام 2016، فإن المستثمر يرفض بوريسوف.
مطورو كوماروفسكي
مجموعة المستثمرين ( إيغور Rimsky، سيرجي ديمشوك et al.)، إتقان المبتدئين في إعفاء من "المربعات" التجارة النقدية لسوق كوماروفسكي، يمنح أول وقوف السيارات الحديثة. يسمى المشروع -. يصل الرئيس ألكسندر لوكاشينكو إلى اكتشافه.
وقوف السيارات يمنح إطلاق أحد مواقع التداول الرئيسية في العاصمة. خلال 2000s، مراكز التسوق وقوف السيارات (جبال الألب الاستثمارات " أندريه parfenchik.والشركاء)، "مرآة" ("وقوف السيارات" إيغور Rimsky)، "عملة" (اللاتينية). في منتصف عام 2000، سيرجي ديمشوك والابن إيغور روماني يوري. دعوة كمستثمرين مشاركين في بناء مركز التسوق المحيط الأطلسي بمصرفي مؤثر ("Golden Taler") ومالك مشارك لشبكة عيادات العيون "Optime" ألكسندرا نيليناوبعد يزيل الشركاء ويأخذ الأصول إلى شركتها "Parkplus". ومع ذلك، في عام 2006، سيتم احتجاز المصرفي، وفي عام 2007، تم إدانة به بسبب إساءة استخدام السلطة الرسمية والاحتيال لمدة 9.5 سنوات من السجن. في أوائل عام 2010، سيتم فتح "صورة ظلية" ومراكز التسوق Coolman.
أكبر منشأة تداول في 1990-2000s على البعوض هو مجمع "الدافع"، الذي تم إنشاؤه على أساس المباني السابقة لرابطة إنتاج مينسك للتكنولوجيا الحاسوبية. منذ عام 1997، تم إدارته من قبل شركة Aheka، التي تمتلك الرابطة (80٪) ولجنة مينسك سيتي التنفيذية (20٪). في أوائل 2000s، شركة "ضرطة زائد"، 50٪ منها تمتلك Tatyana Laputskaya. (ابنة المخرج "AGEKI" نيكولاي كوكشوف)، خطط لإنشاء "Invulse-2" على مناطق MPOT الأخرى المستمدة من الأنشطة الصناعية. يستثمر بعض رواد الأعمال في مركز المستقبل، لكن في النهاية لا يزال دون جزء كبير من المال، يقرر القانون، بموجب مرسوم الرئيس، بيع مقر MPOT مع مجمع واحد.
MPOVT وغرف المعارض في المدينة في عروض أسعار مفتوحة. المشتري غير موجود ومباني تحاول نقلها إلى استخدام حديقة التكنولوجيا العالية. أحد أكبر سكانه هو حاصر - سنوات عديدة لديها مكتب هنا.
الوقت خمسة في المئة للمساهمين
تتم محاولة الدولة إعطاء قوة دفع لتطوير سوق الإسكان. لذلك، يوقع الرئيس المرسوم رقم 185 "بشأن تقديم قروض تفضيلية للبناء (إعادة الإعمار) أو اقتناء المباني السكنية". يؤدي الوثيقة إلى ازدهار البناء المشترك في بيلاروسيا.
يشته المرسوم بالمواطنين "الحق في تلقي الدعم الحكومي للبناء (إعادة الإعمار) أو اقتناء المباني السكنية"، أي أولئك الذين هم في قوائم الانتظار لتحسين الظروف السكنية. من بينها، تستخدم الأسر الكبيرة وموظفو إنفاذ القانون والجيش السابق كأولوية. يتم تخصيص الموارد (لا تزيد عن 90٪ من تكلفة الإسكان) لمدة لا تقل عن 20 عاما أقل من 5٪ سنويا. يمكن للعائلات الكبيرة الحصول على قرض بمبلغ 95٪ من تكلفة الإسكان لمدة 40 عاما أقل من 1٪ سنويا. يصبح المشغل المصرفي في البيلاروسبانك الأولى.
يمثل الإقراض التفضيلي حوالي نصف تمويل بناء المساكن. تندرج الطفرة في نهاية عام 2000، تشارك شركات البناء العامة والخاصة في إتقان القروض التفضيلية. "سينتهي الوقت خمسة في المئة" في صيف عام 2011، عندما أعلن لأول مرة تعليق هذا النوع من الإقراض، ثم شروط الحصول على أموال الميزانية أكثر صرامة.
الأعمال العائلية lazarashvili.
نبات Novolukoml من الحصى Ceramatovite غير مادي. أقيمت في عام 1997، المؤسسة فريدة من نوعها. هذه ليست واحدة فقط من أكبر منتجي هذه المواد في أوروبا، ولكن أيضا أعمال عائلية عمليا: من لحظة البناء، فإن الدولة لديها سوى حصة صغيرة في ذلك.
ميخائيل لازاراشفيلي، صور: znk.by
الشركة عبارة عن مبنى وحتى عام 2010 ترأسها تبليسي الأصلي وخرج من مادة البولاروسية البيلاروسية gourats lazarashvili.وبعد في عام 2014، سيكون مواطنا فخريا من Novolukoml. من أيدي المصنع، سوف يأخذ المصنع ابنه الأكبر ميخائيلوالابن الآخر جورجي. سيكون مدير التسويق.
قتل مدير "غوميلتيكلا"
على عتبة شقته الخاصة بالرصاص من قبل المدير العام لأحد أكبر مؤسسات غوميل فلاديمير زابولسكيوبعد لا يتم الكشف عن مقتل رأس "Gomelstek" إلى اليوم.
Gomeselsteklo هي أكبر مؤسسة لصناعة الزجاج في البلاد. لم تخاطر الدولة بخصخصة في الوقت الذي طلب فيه الطلب. في أواخر 2000s، لا تزال محصصات مختلفة من الشركة قيد المزاد، لكنها لم تعد مهتمة بالمشترين المحتملين.
توقعات "Krasnoselskstroyatials"
من هذا العام، يبدأ برنامج تحديث صناعات الأسمنت وزيادة قدرتهما في بيلاروسيا.
أحد أهداف البرنامج هو إرضاء الاحتياجات المتزايدة لصناعة البناء في الأسمنت. على وجه الخصوص، على أساس مرسوم رئيس بيلاروسيا من عام 1999 "بشأن تدابير لإنشاء مرافق إنتاج الأسمنت في الجمهورية"، يتم الجمع بين اثنين من مصانع الأسمنت، التي تعمل على رواسب ميلو ميرغلفي لمنطقة غرودنو،. يجري إنشاء الشركة المفتوحة المشتركة KrasnoselskStroymaterialii، والتي تتضمن شركة مفتوحة المشتركة Krasnoselskemscemncems وعلى الانتماء سابقا لعدد من المزارع الجماعية، مؤسسة غرودنو الإقليمية المشتركة لإنتاج الأسمنت (GOMPC). 36.99٪ من الأسهم في Krasnevskstroymateriali تتلقى دولة، 35.84٪ - المزارع الجماعية، أصحاب المنح الدراسية السابقين، 27.17٪ من الأفراد.
في نفس العام، تبدأ "KrasnoselskStroymaterites" بناء مصنع جديد، مكتمل في عام 2003. يتم تقديم خطين تكنولوجي جديدين في العملية. تزايد قدرة النبات، إلى البرنامج الصيني الذي تحول إلى أكبر منتج للأسمنت في بيلاروسيا نفسها، إلى 1.5 مليون طن سنويا. يعقد بناء مصنع جديد في قرية كراسنوسلسكي على حساب الدولة، الذي تمارسه في مقابل الدعم المالي الذي تمارسه على حصته في كراسنيفسكترويالمهوية إلى 80.54٪. كجزء من إعادة هيكلة الديون للغاز الطبيعي وعودة القروض الحكومية، ستستمر حصة الدولة في الصندوق المعتمد "كراسنوسسلستروي أموي" في الزيادة.
مختنق البلد
صاحب محطة الغاز يأتي إلى سوق العقارات مركز ألكساندر،التي في عشر سنوات سوف تتحول إلى لاعب رئيسي في هذا الجزء.
في الفترة 2000-2010، يعمل العديد من المطورين في هذا المجال، التابعة لرجل أعمال: "دامان"، "الأكبريات"، حي مينسك "،" المراري "،" Astomax "وغيرها. يتم دمجها في مجموعة شركات "تطوير A-100". أكبر مشاريع تنفذة من قبل مركز ألكسندر، هذه هي "Green Bor"، "Green Gorki"، منزل الفسيفساء في حي مينسك، مركز أعمال "A-100"، مركز تسوق كل المنزل، وغيرها. في مرحلة التنفيذ هناك هل توجد مشاريع بناء منطقة سكنية أخرى "New Borovaya" (على أراضي المطار السابق "Borovaya")، وكذلك مجمع المستودع "الشمال" والمركز التجاري والمنطقي "Yelnitsa". لبناء "شمال"، "أبليل"، وجائستين أخريين في الجزء العقاري التجاري، ستجذب رجل أعمال في عام 2015 قرضا لشركة مالية دولية بمبلغ 20 مليون دولار. يقدر المشروع بأكمله عند 74 مليون دولار، من المقرر أن يكتمل في عام 2017.
في سبتمبر 2016، وفقا لنتائج تقرير رئيس وزارة الترباس، بذور شابيرو، يتحدث الرئيس عن إدخال حظر بناء على بناء مباني سكنية متعددة الطوابق حول مينسك. إن تنفيذ هذا القرار يدق مباشرة على المصالح التجارية من عهد ألكساندر، الذي يخطط، باستثناء بناء "نيو بوروفايا"، والتوسع في القرص الصغرى الأخضر بور.
"الموجة الشرقية"
مجموعة روبي روز، مملوكة من قبل رابطة الدول المستقلة حسين البادي، يصبح الفائز في المنافسة الاستثمارية للحق في الحصول على حصة 25٪ في فندق كوكب.
في النضال من أجل أصول الفندق، يقضي المؤسسات في النيباليين udandra ماكوولكن في النهاية لن تكون قادرة على الاستفادة من ثمار النصر. بعد بعض الوقت، يتم إلغاء السلطات من قبل المعاملة، أفضل فندق بيلاروسيا في التسعينيات سيذهب إلى تكليف مكتب الرئيس.
حصل خريج إحدى الجامعات البيلاروسية، صاحب Kravir Nidal Yousser، رأس المال الأولي على تصدير الخشب، وتشغيل الكازينو والنوادي الليلية وشبكة Zio Pepe Pizzeria Actions على نطاق وطني. سيشارك في العقارات السكنية والتجارية في مينسك، غرودنو، موديليف، فيتيبسك، بوبرايزك، تشوودينو ويبدأ البناء. لكن الحجم يحكم أعماله. يقدم Kravir فقط مركز مكتبي على شارع Clara Zetkin، حيث يعمل المكتب الرئيسي لبنك VTB لفترة من الوقت، ومفلسة. يتم الحفاظ على بعض الكائنات، والبعض الآخر يذهبون إلى مالكي الآخرين، على وجه الخصوص، إلى الشريك السابق نضال يوسف سوريين طاهر حمشو.
طاهر Hamsho (يحصل أيضا على التعليم في BSSR) في عام 2014، تم الانتهاء من مركز الأعمال في شارع K. Tetkin منذ عام 1998 - "RAM-Global".
الهوكي "Tapas"
تم إنشاؤها في عام 1998 تقدم الشركة أول استثمار في العقارات.
بحلول بداية عام 2010، تنمو مجموعة من الشركات من Tapas، والتي تجمع في محفظتها على مدار عشرة كائنات في المناطق المرموقة في مينسك. من بينها - المجمعات السكنية "Aquamarine"، "Megapolis"، "Park City"، "Friendly"، "Braslavsky"، "Olympics Park"، وهي مستوطنة كوخ على ياسمين ومراكز أعمال المرور، "Futuris" وغيرها.
بول أبيض (مركز)، صور: Tut.by
وراء مجموعة شركات تاباس هي واحدة من أصغر مطوري روسيا البيضاء بافل أبيض،لاعب الهوكي المحترف السابق وعضو دائم وقبلة الهواة Liberty Alexander Lukashenko. والده والمالك المشاركين "Tapas" الكسندر الأبيض. في عام 2000، يرأس نادي الهوكي دينامو مينسك كمدير عام.
مطور كرة القدم "الثلاثي"
Bogolyuba كاريك، صور: Twitter.com
دانا القابضة - الأعمال واحدة من أغنى وأفراد عائلات صربيا Dragomir، Bogolyuba، Zoran و وقعت كاريكأولئك من خلال صندوق الأسرة يمدون أيضا الأصول في القطاعات السلكية واللاسلكية والقطاعات المالية، في وسائل الإعلام والتعليم. يلعب الإخوة الأدوار الرائدة في الحياة الاقتصادية في صربيا في سلوبودان ميلوسيفيتش، ولكن بعد سقوطها تحتفظ نفوذه في الاقتصاد وسياسة دولة البلقان.
Dragomir كاريك (يسار)، صور: Tut.by
بناء دانا القابضة في صربيا، كرواتيا، روسيا، أوكرانيا، العراق. في بيلاروسيا، في محفظتها، يشمل أولا أكثر من 1.25 مليون متر مربع. متر، ويقدر حجم الاستثمارات بمبلغ 2.6 مليار دولار. BELINT-ROBA، استثمار Zomex، Astra Invest، Rigal Realti Design، بناء وبيع المناطق السكنية والتجارية في منازل "الملحن" (Vivaldi، Beethoven، "Chopin"، "Rakhmaninov"، "Tchaikovsky")، وتبدأ أيضا في تنفيذ أكبر مشروع - بناء "ماك مينسك". في عام 2015، تزداد حافظة دانا القابضة - يحل الصرب يحل محل إيغور ماكاروف من بيلاروسيا، ويتم إعادة تسمية مدينة مينسك الفاشلة إلى مينسك-السلام.
استعداد الصرب لاستبدال كتف الدولة البيلاروسية في تنفيذ هذا المشروع يقيم ألكساندر لوكاشينكو. في عام 2015، من خلال مرسومها، نقل المواعيد النهائية لتقديم مجمع ماك مينسك من عام 2017 إلى 2020. في عام 2016، ممثل أمريكي وصل إلى العاصمة البيلاروسية باعتباره باراشكا ستيفن سيغالوبعد إنه يعلن رغبته في أن يصبح صاحب الكلمة في المجمع.
Dragomir Caric منذ عام 2013 هو القنصل الفخري في بيلاروسيا في بلغراد، شقيق كيرك - أوليفر nesvelkovich. - يتخذ تحت الإنشاء قطعة أرض في منطقة مينسك المرموقة "DROZDA-2".
تسمح لك المشاركة الفعالة في تنظيم بقية رئيس بيلاروس في عام 2004 في القلعة السلوفينية في بريكو بالتجول في السوق البيلاروسية الأخرى اليوغوسلافية السابقة - الراعي yanezu shkrabetsu.وبعد تتلقى شركة ريكو له أوامر لبناء محطة فرعية في الطاقة البيلاروسية في 2000s، ثم تصبح مقاولا في بناء مجمع فندق بشأن نشرة الاستقلال ل "Trapla".
هينكل أبرشية
بعد حوالي عام من المفاوضات، يأتي السوق البيلاروسي يأتي مستثمرا مشهورا في صناعة مواد البناء - الاهتمام الألماني هنكل.
في افتتاح المصنع المنشور في عام 2005 بالقرب من نائب، فإن الموزع يأخذ جزءا نشطا سيرجي نوفيتسكي ("Radaxis"). يصبح خريج RTI أقلية في مشروع مشترك "هنكل باوثنيك" ويوجهه في رتبة المدير العام. تقدم سيرجي نوفيتسك بنشاط عمل تجاري في الحكومة، وهو عضو واحد هو عضو في مجلس البرلمان الجمهورية البيلاروسية، نائب رئيس مجلس إدارة مجلس إدارة ريادة الأعمال في جمهورية بيلاروسيا ويرأس الهيكل الإقليمي لرياد الأعمال.
تنتج تركيبات الغراء، و Fugues، واللصقات الزخرفية، ومؤلفات تسرب المياه وغيرها من المنتجات تحت العلامة التجارية Ceresit. سوق المبيعات - EAEU.
تسويق البداية
الشركة الروسية-الكندية "Aviakor Inc." تضع تكليف أول مركز أعمال خاص.
يحصل على اسم "رأس المال" وموقعه كأول مركز أعمال في البلاد في البلاد، على الرغم من أنه يقع بعيدة جدا من المركز ومعايير الكلاسيكية العليا شارع نكراسوف. سيكون المبنى المكون من سبعة طوابق في ثلاث سنوات (يبلغ إجمالي مساحة 12.2 ألف متر مربع) رمزا لاستيقاظ مصلحة تجارية في سوق العقارات في بيلاروسيا.
بعد عام، في شارع Mogilev المشارك في Avtodiler "Energy GmbH" مارك تشيرنيك إقامة "الجسر" - واحد أولا في بلد مراكز التسوق المبنية على المعايير الغربية.
بناة الريف
يجذب تنفيذ برنامج إحياء وتطوير الدولة للقرية (2005-2010) أعمال البناء الخاصة إلى القرية. هرع مئات من رجال الأعمال إلى إتقان أموال الميزانية التي تهدف إلى بناء البلدات الزراعية ومزارع البضائع الزراعية.
خلال الفترة 2005-2010، سيتم إنشاء 1481 منازل زراعية مع 8 آلاف من المنازل مع مساحة إجمالية قدرها 715 ألف متر مربع. متر. بالنسبة للأعمال التجارية الخاصة، سيصبح المشاركة في البرنامج مصدرا مهما لتراكم رأس المال الأولي.
وصول "تكنونيكا"
هذا العام، فإن المجموعة الروسية من شركات Tekhnonikol، التي تعد أكبر منتج للمواد التسقيف في رابطة الدول المستقلة، تختتم محطة التسقيف من المساهمين الحكومي والنيباليين.
أصحابها سيرجي Kolesnikov و Igor الصيادين في النضال من أجل السوق البيلاروسية، في عام 2004، من الضروري أن تمر بتحقيق لمكافحة الإغراق، التي بدأتها السلطات البيلاروسية بتقديم "سقف".
العقارات الافتراضية
الإخوة الكسندر و ديمتري مارتينينكو إنشاء مشروع realt.by.
بعد فترة، يتحول إلى واحدة من أنجح الموارد عبر الإنترنت في العقارات. هذا سوق يتراكم المبيعات والتأجير من جميع المشاركين في السوق، بما في ذلك الوكالات العقارية والمطورين.
في وقت لاحق، سيقوم الأخوان بإطلاق مشروع آخر Kvartirant.by - للعثور على استئجار الشقق.
وزراء "mogilev"
وزارة الهندسة المعمارية والانشاء هي قائد جديد. في واحدة من أبرز الفترات لصناعة البناء في البلاد، رؤساء الأقسام الكسندر سيليزنيف.
إنه قريب من الصناعية "العمودي" بحقيقة أنه في 1989-1994 يعمل كنائب في Mogilev "Oblast". قبل تعيين الوزارة، ترأس ألكساندر سيليزنيف (منذ عام 2001) موظفي مجلس وزراء بيلاروسيا. بعد الاستقالة، سيتذهب الوزير السابق أولا إلى نائب "Glavgossroyexpertiz"، ثم يعمل في شركة خاصة أندريه بالبينا "Lekt".
في الفترة 2010-2013، ستقود الوزارة باني أخرى مع جذور Mogilev - أناتولي نيشاسوفوبعد في الأوقات السوفيتية، يعمل كمهندس معماري في Mogilevgradanprekt، إذن - المهندس المعماري الرئيسي في Bobruisk. بعد استقالة Anatoly Nichikov سيتغير أناتولي أسود - نائب الرئيس السابق للجنة التنفيذية الإقليمية لموجيليف.
"Univest-M" والمشاريع الروسية
تم وضع علامة على النصف الثاني من 2000s بموجب مصلحة في السوق البيلاروسية من قبل المستثمرين الروس. سينتهي ببدء الأزمة وانخفاض في الأموال المجانية في الاقتصاد الروسي. يصبح رائد التوسع الروسي مستثمرا مع مصدر الموارد الأكثر موثوقية في ذلك الوقت - زيت "Univest-M" Anatoly Ternavsky..
Anatoly Ternavsky هو المدير الأعلى السابق لسلافنات، بعد خصخصة الشركة، تتمتع بعلاقات ثابتة وموارد متراكمة لتنمية أعمالها الخاصة. تصبح بيلاروسيا مكونا هاما في هيكلها: مصفياتها النفطية "Univest-M" تزود النفط وتستقل منتجات زيتية عالية الجودة للتصدير إلى الأسواق الغربية. حتى مسام معين، يجلب الأعمال التجارية - روسيا "تنسى" عن حصتها في واجبات التصدير. قبل القادمة من قبل "البصيرة"، جزء حراري أناتولي من الإيرادات تستثمر في العقارات في بيلاروسيا.
أول كائن أن مجموعات المجموعة (Univeststroyvest، Yunis Oil، "Yu-Stroy"، "Yuvaragrad"، إلخ) أصبح الفندق "Slavnasport" في Zhlobin. ثم يبني "Univest-M" مراكز أعمالين - "قيراط" و "السمت" (سيتم بيع هذا الأخير إلى فكرة البنك البولندية)، والسجن هو هدم الكالفاري وبناء مجمع سكني "Cascade". خاصة بالنسبة لهذا المشروع (220 ألف متر مربع، الاستثمارات - 350 مليون دولار) سيحصل Anatoly Ternavsky على مصنع Smolevichsky من الهياكل الخرسانية المسلحة من الدولة. في شركة Anatoly Ternavsky، ابنة قانون الرئيس يعمل لفترة من الوقت آنا Lukashenko.يصبح النادي الرياضي الرئاسي مؤسس univestroyinvest المشاركين.
الأزمة الاقتصادية، والمشاكل الشخصية لرجل الأعمال (من مارس 2012، إلى جانب يوري تشيز، سيتم إدراجها في القائمة السوداء بالاتحاد الأوروبي) ستؤثر على وتيرة تطوير "Cascade" وتنفيذ المشاريع الأخرى.
سيتلقى "Univest-M" أيضا في محفظته من موقعه لبناء مجمع سكني "نوتنغهام" في حي مينسك ومجمع التسوق والترفيه "خط الاستواء" في بريست.
سيتم إطلاق نادي الرئاسة الرياضية من نوتنغهام. في عام 2014، ستقابل السلطات البيلاروسية الرجل أعمال، إطفاء وقت التطوير بالقرب من قرية كولوديشكا حتى عام 2020. 1200 ألف متر مربع سيتم تقسيم أمتار من السكن، الذي كان في السابق لبناء شركة مشتركة Anatoly Ternavsky والنادي الرياضي الرئاسي (Univestroyvest)، بين ابنة أخرى "Univest-M" - "Yuvaragrad" - والمملكة المتحدة للجنة التنفيذية في مدينة مينسك. سيحصل شركة Anatolia Ternavsky على 300 ألف متر مربع. م والبنية التحتية ذات الصلة، المدينة هي البقية، وكذلك المدارس ورياض الأطفال والعيادات. بالنسبة إلى "خط الاستواء"، من المقرر أن يتم تمرير الأول في عام 2016، لكن لن يتم ذلك.
من بين الشركات الروسية التي سيكون لها وقت لاستكمال الأشياء قبل أن تكون الأزمة "vnesheconomstroy". تطوير وبناء ابنة "Vnesheconombank" تحت إشراف رئيس وزراء روسيا البيضاء السابق فلاديمير ييرمشينفي عام 2012، مرت الربع متعدد الوظائف "السلافية".
تنفذ جزئيا خططها "شركة موازنة الاستثمار موسكو". إن مؤسسه، مؤسسه في عام 2006 سيكون حكومة موسكو، خطط لبناء أحياء سكنية في العاصمة البيلاروسية (على صحيفة PRT الحقيقية وفي Lebiazhi) بمبلغ إجمالي يزيد عن 2 مليون متر مربع. متر. قبل أن تأتي حكومة موسكو من هذا المشروع، ستمكن Misk من بناء العديد من المنازل في شارع الصحيفة الحقيقية. لا يمكن للمؤسسين الروس الجديدين للمطور الاستمرار في مواصلة الأعمال التجارية، وفي عام 2016، سيتم بدء قضية الإفلاس ضد Misk.
دون جدوى، تم بناء محاولتين أخريين لرجال الأعمال الروس في بيلاروسيا. شركة المعالجة المنيون آرام إكافيان منذ عام 2003، لن تتمكن من بدء موقع بناء لمدة 6.5 هكتار في منطقة شارع مشيروف (Varvashenia السابق) والأحمر وكيسيليف. تقدر تكلفة المشروع، مع مراعاة نقل Depot Trolleybus رقم 1، ب 400 مليون دولار.
استثمارات ابنة التنمية "بنك موسكو" (المالك - أندريه بورودين) - "تنمية جسر كوزنيتسكي" - في الأحياء السكنية "موسكو" و "Lebiazhiy" ستبقى أيضا على الورق.
في 2015-2016، في إطار تطوير التعاون في سانت بطرسبرغ، يجري المفاوضات لجذب بناء السكن في مينسك شركة "إيتالون" من أصل أورشا vyacheslav zarenkova..
مسابقات تجار التجزئة
يقوم تجار التجزئة بإسهام كبير في تطوير قطاع التجارة العقاري. غالبا ما تكون المستأجرين المرساة في مراكز التسوق الخاصة بهم هي علاماتهم التجارية التجزئة الخاصة بهم.
في هذا الاتجاه، تطور الأعمال التجارية يوري تشيزيه و فلاديمير Jrintseva ("الثلاثي")، بافلوبوسيديس و Viktor بتروفيتش (Tabak-Invest)، الافتتاح في عام 2006 (على التوالي، في يوليو وأغسطس) أول مراكز للتسوق - بروستور على Dzerzhinsky و "Corona" على Calvarian.
سوف تستمر التنافس بينهما في السنوات اللاحقة، وأظهرت أفضل ديناميات التبغ. تاباك - الاستثمار لبعض الوقت تلتزم تكتيكات بناء المرافق القياسية مع مساحة تجارية تبلغ حوالي 10 آلاف متر مربع. متر. يتم وضع الغذاء ("Corona")، الكهربائي ("تاج تكنو")، ومحلات السوبر ماركت، ومعرض المعرض "العصرية التجاري" والمؤسسات المطاعم على أراضيهم. خارج المالكين القياسي ل Tabak-Invest، في نهاية عام 2012، افتح أكبر كائن لها - مركز التسوق والترفيه "القلعة" على احتمال الفائزين. يأتي معهم، في غضون بضعة أشهر، في ربيع عام 2013، سيطلقون أكبر مشروعهم في مجال العقارات التجارية "مدينة أرينا" المشاركين "Tripla".
يتم بناء مراكز التسوق في مالكي Belvillessenden تحت متاجرهم الخاصة ("Hippo")، في عام 2010، ستذهب أصحاب يوروتور وفيتالا إلى هذا الطريق.
تحت الأرض "العاصمة"
يتم تشغيل أكبر مركز تسوق داخلي لمينسك وروسيا البيضاء - "العاصمة العاصمة" تحت الأرض من ثلاثة طوابق.
مركز التسوق الذي يصبح النموذج الأولي هو موسكو "معدلات Oktyny"، وهو أمر منذ عام 2003. مساحة التجارة هي 21،210 متر مربع. متر، وقبل بداية رأس المال 2010، أكبر منشأة تداول من مينسك والفضل بيلاروسيا. يقع مركز التسوق في تقديم المديرية الرئيسية لسوق المستهلك في اللجنة التنفيذية Mylney.
موجة اللتوانية
في النصف الثاني من 2000s، تعلق البلد الأصلي مع مراكز التسوق ومكاتب، حاول استثمار المطورين اللتوانيين في العقارات البيلاروسية.
فلاديمير رومانوف، صور: bankrot.by
هذا العام، توقع اللجنة التنفيذية لمدينة مينسك اتفاقية استثمار مع UBIG. مالك مهني للمصرفي والتنمية القابضة فلاديمير رومانوفمع وجود نادي Jalgiris لكرة السلة مملوكة، ينظر نادي Kaunas Football و HARTS، حول ملعب النسخ الاحتياطي لجرارة Olympiad-80 ويفتقر إلى النجوم من سماء MTZ Ripp.
يتم إعادة تسمية MTZ Ripo إلى باريسان، وفي عام 2009، يضع فلاديمير رومانوف حجرا تذكليا في مؤسسة "بناء القرن". وعود عن سلطات مينسك في البداية بحلول عام 2010، ثم بحلول عام 2012 حوالي 300 مليون دولار في إعادة إعمار الملعب وإنشاء مكتب وبنية تحتية للتجارة لمدة 280 ألف متر مربع حولها. متر. سجل تنفيذ مشروع مسجل أيضا العديد من المواقع في مينسك (في هيل ستون - 150 ألف متر مربع. م، في Loshice - 220 ألف متر مربع) بناء السكن.
لا يتحقق النجاح المحلي فقط من قبل مشروع كرة القدم الليتوانيين في كرة القدم - في عام 2008، يصبح MTZ Ripo ميدالية برونزية ومالك كأس روسيا البيضاء. يتم تجميد المشروع في "جرار" بسبب المشكلات المالية فلاديمير رومانوفا. في عام 2011، فقد فقد الأمل، يتم إنهاء المدينة من قبل عقد استثماري مع Ubig. تهدد فلاديمير رومانوف محكمة التحكيم الدولية في الأوراق المالية، ولكن في عام 2013 يتم الإعلان عنها في القائمة المطلوبة الدولية لليثوانيا للاشتباه في تضمين أموال المودعين البارزة من Bank Okio Bankas. في عام 2012، يتوقف تمويل "الحزبية"، وإزالة النادي من البطولة.
سيترك المطور المحتمل الكبير الثاني من ليتوانيا انتباهه إلى السوق البيلاروسية من قبل سابا هادئة. في عام 2007، سيؤيد ألكسندر Lukashenko تطوير أراضي مجموعة بيلاروسفيلم هانر ارفيداس avulisa.وبعد كما تقدر الاستثمارات في المجمع السكني "كوكبة" بمبلغ 300 مليون دولار. إن الشركة التابعة لمدينة هانر بيل تستثمر، ولكن، تقدير آفاق وفشل في الاتفاق على إشراك الاستثمارات الصينية، يخرج Arvidas Avulis من المشروع في مرحلته الأولي.
لا يتلقى إكمال مشروع المستثمرين اللتوانيين في المنطقة. في بناء المركز متعدد الوظائف لأجسا في Mogilev ("تطوير قفص") ومجمع الخدمات اللوجستية في قرية بريفورني ("مجموعة إكسون") يحاول استثمار exxon. ولكن نتيجة لذلك، يقتصر شركة Exxon التجارية على غسيل السيارات في منطقة Mogilev.
سيكون المشروع الوحيد الذي سيتمكن المستثمرون الليتووانيون من الجري فيه، سيكون مركز التسوق المكافآت في مجال Minsk Microdistrict 17 مليون دولار. مطوره عبارة عن مجموعة من شركة Capital City Capital. في وقت لاحق من حجر الحجر، ستقدم المجموعة أيضا منصة بناء مركز التسوق والترفيه الضخمة ("Winterainvest").
مصلحة "الرياضيين الرئاسيين"
يظهر النادي الرياضي الرئاسي اهتمامه بتوزيع المواقع من منتصف عام 2000 في جميع أنحاء البلاد. منظمة عامة، الغرض الرئيسي منها هو دعم الرياضيين الشباب، يصبح مشاركا في مطوريين رئيسيين.
في عام 2007، بفضل المرسوم الرئاسي، تم تطوير مشروع تطوير تحت نادي مينسك للغولف. "في الوارد"، يتم إرفاقها بتطوير المنطقة القريبة من خلال تسوية الكوخ "غرينتش". أصبح المستثمرون في شركة "Golf Club" المصرفي الأوكراني نيكولاي لاجون ونادي الرياضات الرئاسية. يقدر حجم الاستثمارات بمبلغ 40 مليون دولار.
منذ عام 2012، الهيكل الذي يرأسه الابن الأوسط للرئيس ديمتري lukashenko.، يشارك في مشروع علامة آخر - بناء مركز التسوق والترفيه في المدينة الخضراء في هيل ستون. عميل الكائن، والمساحة الإجمالية منها 83 ألف متر مربع. متر (حجم الاستثمار - 110 مليون دولار) هو مجموعة EurostipGroup. هذه المرة، شركاء النادي الرياضي الرئاسي هم رجال أعمال غير معروف ألكساندر خلس ونيكولاي إيفانوفسكيوبعد انخرطوا في بناء وتوزيع منتجات الألبان والزراعية في روسيا.
تجربة تطوير النادي الرياضي الرئاسي، والذي انخرط أيضا في تجارة بيلازمي في روسيا والشركات المطبعية ("أول منزل طباعة مثالي")، من الصعب تسمية ناجحة. في غرينتش، سيتم بناء عدد قليل فقط من عشرات من البيوت 700 المخطط لها. في عام 2015، ستذهب نيكولاي لاجون ويتخرج من المشروع. حتى في وقت سابق، هذا سيجعل النادي الرياضي الرئاسي.
أيضا "الرياضيون" سوف يخرج من مشروع Eurostipgroup.
"العالم" onishchenko
إيغور أونيشتشينكو، صور: Tut.by
الشركة، التي في عام 1993 تخلق وسيط استثمار شهير إيغور onishchenko.، يصبح واحدا من البونزات بناء العقارات التجارية Minsk الحديثة.
يعد رجل أعمال أحد أول من تلقي مناقصات اللجنة التنفيذية لمدينة مينسك في شارع أومانسكي وواحد من أول من يفتح مركزا للتسوق، والذي سيحصل على اسم Globo. أول استغاثة مرساة من كائن يقع على 20 ألف متر مربع. Mezh، سيكون سوبر ماركت للشبكة الروسية "vester". في عام 2014، بجانب Globo، سيفتح Igor Onishchenko مركز أوميغا تاور التجارية.
في عام 2013، سيحاول رجل أعمال الاستثمار في العقارات في موسكو. سيحصل على مجموعة من الأسهم في المركز التجاري والترفيه في Tverskaya لحوالي مليون روبل، ولكن لأسباب غير معروفة لن تسرد المال. سيتم إلغاء المعاملة.
ثورة الاسمنت
يبدأ برنامج تحديث صناعة الأسمنت.
غرضه يصبح زيادة في القدرات في المصانع الثلاثة (من 3.6-3.7 مليون طن إلى 9.5-10 مليون طن) وتحديث الإنتاج، بما في ذلك ترجمة "Krasnoselskstroymatians" و "Krchev أنانية" على تكنولوجيا إنتاج الأسمنت الموفرة للطاقة للطريقة الجافة. في ديسمبر من هذا العام، يتم توقيع عقد مع تحديث عام المقاول العام - الشركة الصينية Citic Construction (مجموعة سيتيك).
في البداية، من المخطط إكمال التحديث في عام 2011. على BCZ و "Wishper Krasnoselskian"، سيتم الانتهاء من دخول الخطوط التكنولوجية الجديدة في عام 2012، على "CRICHEVIFIFEREVER" - في عام 2013. إن التحديث نفذ جزئيا على الموارد الائتمانية من Eximbank الصيني (حوالي 500 مليون دولار لمدة 10 سنوات إلى 6.5٪ سنويا) 1.2 مليار دولار. شركات الصناعة منذ إطلاق القدرات الجديدة توسع القروض في ظروف تخفيض قيمة العملات في المنطقة، سقوط المبيعات وتقود قائمة أكثر الشركات المفتوحة غير المربحة المفتوحة في بيلاروسيا. لا يساعد ذلك في تحسين الوضع في عام 2014 في عام 2014 BCZ و KRICHEVTSYVYFER في عقد "شركة الاسمنت البيلاروسية". في نهاية عام 2015، سيستغرق Krichevtsyvyhefer المركز السابع في قائمة الشركات غير المربحة، BCZ هي العاشرة، و "كراسنوسلسسترومريات" - الخامس عشر.
التحضير لتحديث مصانع الأسمنت الموجودة، والحكومة بالتوازي لجذب المستثمرين بناء مصانع جديدة. نحن نعتبر الخيارات لبناء المؤسسة الرابعة والخامسة، على التوالي، تحت Malorita و Dobrush. كمستثمر، "Tripl"، والثاني - "ITER" يظهر في المشروع الأول. لكن مشروع تطوير حقل في منطقة Vetkovsky سيستمر. استثمار الأموال في استخراج الطباشير على ذلك وبناء مصنع اسمنت من قبل الشركة الإيرانية ازارياب الصناعية. في عام 2010، سيوقع اتفاق استثمار مع اللجنة التنفيذية الإقليمية لغوميل وسيخلق شركة "شركة أسمنت رائعة" لتنفيذ المشروع. سيكون المالك المشارك من حصة صغيرة من "شركة الاسمنت الرائعة" الصيدلي، مالك موزع وأدوية الأدوية الصيدلانية nikolai nebyshinets.وبعد وعد الإيرانيون باستثمار 200 مليون دولار وبناء سعة مليون طن لمدة ثلاث سنوات، ولكن لا تفي بالالتزامات. في سبتمبر 2012، سيتم إنهاء عقد استثماري معهم من قبل المرسوم الرئاسي.
الفائدة البيلاروسية-النيبالية-كازاخستاني
ترك الأسرة اللبنانية المؤثرة، خريج مينسك إيسوازا عبده روميو عبده يؤدي من الإدارة في "Rubyomes International" ويبدأ أعمالها التنموية الخاصة بها.
عبده روميو عبده (يسار)، صور: Tut.by
وهو، كممستثمر ومالك مشارك، يمثل بيلاروسيا في اختصار النامية القابضة بنتك القابضة، والتي تم فك شفرة بيلاروسيا-نيبال كازاخستان. شريك نيبالي عبده روميو عبده يسمى المساهمين "أمكودور" والمالك المشارك لموسكو غوربوشكين " udandra ماكو.
تتضمن محفظة BNK القابضة في ذروة تطوير BI Znesa مشاريع تبلغ إجمالي حوالي 115 ألف متر مربع. متر. خلال السنوات القادمة، ستعمل الشركة القابضة على تشغيل العديد من مراكز المكتب (روبن بلازا، برج الفضة، Terrum)، وفي عام 2013 أكملت إعادة بناء محطة الحافلات المركزية وفتح مركز جاليليو للتسوق والترفيه على قاعدته. تنعكس الأزمة الاقتصادية والخروج من مشروع المستثمر الكازاخستاني بمعدل تنفيذ مشاريع أخرى. في عام 2013، أجبر BNK Holding على التخلي عن بناء مجمع سكني "صديق"، الذي يتم نقله بموجب مرسوم رئيس مجموعة تاباس. في عام 2016، فإن إجراءات الإفلاس بشأن عقد موارد النسبة، التي تحاول عدة سنوات بناء فندق لشبكة حياة.
عبده روميو عبده ماريا- صاحب Minsk Art Gallery A & V.
المشغل الفنزويلي
هذا العام، يتم إنشاء شركة لدعم التقارب السياسي لمينسك وكراكاس. تتمتع الشركة بوضع المشغل لتوريد منتجات الصناعة البيلاروسية إلى سوق أمريكا اللاتينية والمقاول على بناء المنشآت الصناعية والسكنية في فنزويلا.
يصبح مؤسسو الشركة ثقبين في بناء الدولتين - "ثقة البناء رقم 8" (بريست) و gomelpromstly، وكذلك البنك "تراسبانك"، الذي رئيس مجلس الإدارة فيكتور شيفتسوف إنه أمر أيديولوجي "belzarbenchy". في البداية، يجب أن يكون الإيرانيون من كايسون جزءا من مؤسسي شركة البناء، ولكنهم يحلون محلهم في شركة الإمارة استثبتهم ALM للاستثمارات.
Belzarubezhstroy يبني العديد من المباني للمشاريع المشتركة في فنزويلا، بناء العديد من الأحياء السكنية (في كراكاس، ماراكا، باريناس) والبلدات الزراعية. مع تدهور الوضع الاقتصادي والسياسي في فنزويلا، تقوم شركة أسواق ماجستير جديدة (عمان، المملكة العربية السعودية، الأرجنتين، كوريا، الإمارات العربية المتحدة، ألمانيا، النمسا، الإكوادور) وتستثمر في بيلاروسيا.
في عام 2015، بمشاركة تقنيات المباني الشريكة النمساوية، تطلق Belzarubezhstroy إنتاجا جديدا من اللوح الاسمنت في كريتشيف.
عملاء "Aytishny"
عند ذروة اهتمامه بيلاروسيا، المليونير الإسرائيلي اليعازر فيشمان (Fishman Group) يفوز بالمنافسة على اختيار مطور حديقة التكنولوجيا الفائقة.
توصل اتفاقية الاستثمار المبرمة إلى تنمية سفيتلاند مملوكة لرجل أعمال، أن المستثمر بحلول عام 2014 سيجذب 500 مليون دولار ومؤامرة 580 ألف متر مربع قدر الإمكان. متر في مجال العقارات العقارية السكنية والتجارية في Microdistrict Ourchye "Aytishnikov" البيلاروسية.
لأسباب مختلفة، ما الرئيسي هو الأزمة العالمية، وهو مشروع واسع النطاق لقوات مشارك واحد "رفع" فشل. تخترق الحكومة في المقياس، وتنزح شروط المستثمرين مع تنمية سفيتلاند وابنتها "devinvest"، ومنذ عام 2011 تقرر جذب الأموال وميزانية المدينة، والشركات المقيمة الجنوبية.
مرت تنمية سفيتلاند في عام 2015 على إقليم الحديقة المجمع المكتبي والمجمع السكني "Clover Park" وسوف يتحول إلى تطوير مجمع سكني في طقم الأحياء الدقيقة ليبياغيا، وسوف تتخذ شركة تكنولوجيا المعلومات المزيد من المباني لمزيد من التطوير بين الجندي. في عام 2014، ستسلط قيادة أنظمة EPAM مفاتيح الشقة لسكان المنازل الأولى التي بنيتها لها موظفوها. في مكتب مينسك، هناك 1.5 ألف موظف يعملون مقابل ذلك، وله أكبر حصة لبناء المساكن في الجنون - أكثر من 50٪ من الحجم المخطط. في أكتوبر 2015، بعد أن فقدت ثلاث سنوات بسبب مشاكل المقاول عديمي الضمير - إدارة مشروع الشركة الإستونية، ستفتح أنظمة EPAM مكتبها السبعة طوابق في الجندي. في يونيو 2016، على نفس الطريق، سوف تفتح الشركة الثانية العامة للبيلاروسية تكنولوجيا المعلومات - IBA Group - مجموعة علمية وإنتاجية في الحديقة. سيكون موجودا بجانب المباني السكنية المدمجة للموظفين.
في شروط تقليل مصادر التمويل، التي لوحظت من منتصف عام 2010، تصبح شركات تكنولوجيا المعلومات البيلاروسية واحدة من سائقي سوق العقارات الرئيسي. لا يبنون فحسب، بل يقومون أيضا بإجراء مستأجرين طويل الأجل من عدة أشياء كبيرة. Minsk Office Wargaming يجد ملجأ في مبنى من 16 طابقا "موجة"، وهو بناء مطور Vitaly Sinitsky.وبعد يتم تسوية موظفي الأنظمة التأكيد من قبل مكاتب "الجمال"، وضعت في عام 2016 من قبل الرصاصة في المستثمرين باللغة الإنجليزية والبيلاروسية.
Berezovsky أصول "Trapla"
يصبح هذا العام "Tripe" مالك مصنع Berezovsky من منتجات السيليكات. ومن المقرر أن تصبح المؤسسة الحديثة مصدرا للمواد لتنفيذ العديد من مشاريع البناء للمجموعة.
من العام المقبل، سيبدأ ثلاثي مشروع آخر يهدف إلى تعزيز القاعدة المادية والتقنية. يشرع أكبر عقد خاص في تطوير مجال الطباشير الخشيرافسكي ورمال الكوارتز في منطقة Maloritsky. ينطوي برنامج التطوير على بناء النباتات لإنتاج الطوب السيليكات وكتل الجدار من الخرسانة الخلوية، وهي نبات لإنتاج الطباشير الدقيق والجير والزراعة لإنتاج الأسمنت.
طوال فترة إدارة "Tripla" على Berezovsky CSI، ستكون الشركة غير مربحة.
آتكوليرز.
يبدو أن مستوى تنمية السوق العقارية في بيلاروسيا مثيرا للاهتمام لأحد القادة الاستشاريين في العالم في هذا القطاع - كوليرز دولي.
مكتب مجموعات البيلاروسي، الذي يدير أولا ميخائيل جرادوفيتش، و الأن أندريه بافلشكوأولا، يشارك في خدمات الوساطة (المشترين والمستأجر)، ومنذ عام 2009 يربط الاستشارات والتقييم. تشمل عملاء كوليرز شركات وطنية كبيرة (A-100، Aquabel، Belvillesden، Europt، Kombon، Priorbank، TD Zhdanovichi et al.) والعلامات التجارية الدولية (نظام EPAM، MCDonalds، بنك VTB، OMA، BPS SBERBANK، DANONE، Fishman Group ، إلخ.).
يتبع…
يمكنك شراء شقة في مينسك في مبنى جديد في غير مكلفة. يحظى هذا الخيار في عام 2019 بشعبية، نظرا لأن العديد من البنوك تتفاعل مع المطورين، وتقدم أقساط، والقدرة على اختيار جدول الدفع الأكثر ملاءمة.
اقرأ بعناية وصف الشركة. البحث عن مراجعات على الإنترنت. قبل شراء شقة في مبنى جديد، اطلب تقديم ميثاق الشركة، تصريح بناء، إعلان الأرض وإعلان المشروع.
هناك خياران آمنان أكثر: ل DDU والعقد الأولية للبيع. يشير الخيار الأول إلى أن المشتري يختار شقة عندما يتم تسجيل المنزل وتشغيله، نقل إلى العقار. قبل المعاملة:
المعاملة مع العقد الأولي صلة إذا تم تكليف المنزل، لكن ملكية المباني الجديدة من مينسك لم تصدر بعد. في هذه الحالة، يتم وصف المستندات في الوثائق والخصائص والأوصاف والتكلفة.
على موقعنا، انظر إلى أفضل العروض الرئيسية، صور لموضوعات الأشياء، تعرف على تخطيط وبناء البناء.
المترو "Belorusskaya"، الواقعة في مقاطعة تيفر في المنطقة الوسطى في موسكو، لديه محطتان: حلقة وخط رادال Zamoskvoretsky (الأخضر). تم بناء شعاعي في عام 1938، تم إلقاء خروجها مباشرة في مبنى المحطة البيلاروسية. عملت الحلقة التي تم افتتاحها في عام 1952، في البداية اللوبي الغربي الأرضي فقط على رمح الجورجيا، في عام 1997 ظهر شرق الأرض تحت الأرض في شارع الغابات.
موقع الفوز والفوز الذي لا تشوبه شائبة فيما يتعلق بإمكانية الوصول والنقل: على المنطقة التاريخية للتسوق في Tverskaya والمحطة والمسار الرئيسي لروسيا من الكرملين إلى سان بطرسبرج (تجاوز مطار شيريميتيفو)، أكثر قليلا من كيلومتر من الحديقة أو حلقة النقل الثالث.
تم تزيين جماعات الضغط وقاعات المحطات السابقة مع الرخام (الحجر الجيري الأحمر مع أحفيرات البطلينوس القديم، Birobidzhansky الوردي، أسود، أورال الأورال الأسود، والأقواس، والأقواس، والنوافذ المقببة، والعواصم الدوري. تم تخصيص الديكور الدائري لبيلاروسيا: الحلي الجصية، لوحات الفسيفساء، أنماط على الأرض. تم تزيين لوبي التسعينات مع فنان برتغالي بانو غراتس موريس.
كلتا المحطةين والمحطة تذهب إلى الساحة. تم إضافته في المباراة التي تم إنجازها في عام 2017: تم إكمال المساحة التي تم تحويلها بشكل ملحوظ بعد إعادة الإعمار، في عام 2017: ساحة خضراء مع المروج (وفي المستقبل مع الشجيرات والأشجار)، عاد نصب تذكاري إلى مكسيم غوركي وخاتم الترام، وأضاف جانبي تغلب على وقوف السيارات من المحطة ومقاطعات المشاة وأرصفة الجرانيت الواسعة.
ظهر مربع التسوق في 1742 على مشارف موسكو، مما يدل على الدخول إلى العاصمة. بعد الانتهاء من عام 1755 بناء الطريق الرئيسي للبلاد من موسكو إلى سانت بطرسبرغ من خلال Tver، أصبح هدف أهمية الدولة. في عام 1827، تم تثبيت بوابة منتصبة هنا تكريما للفوز الروسي في الحرب مع نابليون. في عام 1870، تم افتتاح محطة البيلاروسية (ثم اتصل بريست)، وفي عام 1904 أعيد بناؤها في مشروع العاصفة، مضيفا جناحين وزيادة الإقليم. في الثلاثينات، وفقا للخطة العامة المتقدمة، أزالوا الترام (أطلقت في عام 1889) والبوابة النصرية، في عام 1938 ببناء مترو الأنفاق.
حتى الآن، تم الحفاظ على بيئة معمارية قيمة: "منزل التاجر شيربيرينكوف" 1879 (في نهاية القرن التاسع عشر كانت هناك غرف مفروشة ومدرسة أولية، حيث علمت الأخ أنتون تشيخوف، والآن مركز الأعمال هو نشر)، عينة من stalinsky amprery في الخمسينيات من القرن الماضي.، 9 طوابق "منزل مع الأبراج" (احتمال لينينغراد، 1)، هيكل من 3 طوابق في القرن التاسع عشر مع مركز أعمال "1st tverskaya-yamskaya، 29" و 11 - كائن من التراث الثقافي - مبنى سكني عام 1939 مشروع ميخائيل سنافسكي. وأضاف وقتا جديدا لمسة مشرقة لإلقاء نظرة تاريخية: في 2009-2012، بالقرب من المترو، مطور Coalco في شراكة مع AIG / LINCOLN الأمريكية، "الحدائق البيضاء" والساحة البيضاء، التي كانت من بين أفضل المنشآت التجارية تم بناؤها. موسكو وبعد
في ألفي عام من المباني الجديدة، لا يمكن أن يكون المترو "Belorusskaya" إذا لم يكن لإغلاق النباتات القديمة والمصانع ومعاهد البحوث. بناء الأراضي المحررة في مثل هذه المنطقة القيمة يمكن أن تكليف فقط للمطورين بسمعة خالية من العيوب:
يمكن استدعاء إمكانية الوصول إلى النقل المثالي إذا لم تكن من أجل الحمل الزائد للطرق المركزية وعدم وجود وقوف السيارات. تركز مخرجات المصممة من جماعات الضغط في شارع المترو على شارع Tver-Yamsk الأول، وهو ما يعني طريق مستقيم إلى ميدان المنزنايا بالقرب من الكرملين (3 كم)، مطار شيريميتيفو الدولي (700 كم). فقط أكثر من كيلومتر قليلا، تحتاج إلى الوصول إلى حلقة الحديقة أو TTK، وتقع المسافة إلى خواتم Boulevard على بعد كيلومترين. بعد الانتهاء من عام 2017 إعادة إعمار رر. تم استبعاد Tver PostPost بزيادة عدد النطاقات والتوزيع المختص للتدفقات من قبل سائقي السيارات الاكتئاب "زجاجة Gorelshko" وانهيار طويل الأجل عند تقاطع شارع Leningrad وعمود Butyrsky.
وسائل النقل العام تقدم الكثير من الخيارات. يفتح الوصول المباشر إلى المحطة سبل طرق بالقرب من ضواحي موسكو وعلى مشارف موسكو على القطارات الكهربائية من ثلاثة مجالات، وكذلك في البلاد في القطارات ذات الموجهة إلى حد بعيد وبيلاروسيا وليتوانيا وبولندا وألمانيا ودول أوروبية أخرى. يمكن الوصول إلى مطار Sheremetyevo بالقطار السريع في غضون 35 دقيقة.
سافر الحافلات إلى محطات المترو من الفروع المجاورة: "شارع 1905"، "معرض"، "Savelovskaya"، "Butyrskaya"، "Timiryazevskaya"، "Maryina Grove"، "Riga"، إلخ. في عام 2017، تم إرجاع حلقة الترام إلى المربع، تشغيل طريقين: رقم 7 إلى روكوسوفسكي بوليفارد (من خلال كومسومولسك PL. مع ثلاث محطات، مجمع الألعاب الأولمبية والسوكولنيكي الرياضية) وعدد 9 إلى نوفوسلوبودسكايا و Mendeleevskaya.
على بعد مسافة 10 دقائق سيرا على الأقدام، يمكنك العثور على الكثير من المؤسسات التجارية والاجتماعية المسحوبة. بالنسبة للطلاب، هناك Lyceum №1574 و Romanovskaya ومدارس Cadet. للأطفال الصغار - العديد من الحدائق العامة والخاصة. منذ عام 1960، يعمل Mius Square في مجلس الإبداع والشباب "على موسخ"، حيث توجد عشرات من الدوائر الموسيقية والعلمية والأدبية والفنية والفنية والرياضية والرياضية والسيرك. يمكن شراء المنتجات في "الأبجدية من الذوق"، "crossroads"، dobryninsky ومحلات السوبر ماركت الشريكة، والحديقة و AB يوميا. بالقرب من مجمع مكتبين "حدائق بيضاء" و "مربع أبيض"، حيث لا يمكنك فقط إزالة المباني أو العثور على وظيفة، ولكن تناول العشاء أيضا في مقهى أو مطعم، انتقل إلى الحانة أو المقهى أو مجرد الجلوس على المربع في النافورة. على الجانب الغريب في بداية شارع Leningradsky، هناك أكاديمية حدودية FSB من الاتحاد الروسي، على العديد من الفنادق. في عام 1993، تم افتتاح فندق Sheraton Palace Hotel في Tver-Yamskaya الأول (حتى عام 1998، كان يعمل تحت العلامة التجارية Marco Polo). في عام 1915، أقيم معبد المؤمن القديم ل Nicholas Wonder Stressioner في Valu Butyrous، المعترف به كصبح معماري.
المشكلة البيئية الوحيدة ذات صلة بأي مقاطعة في المنطقة المركزية - الاستحواذ على الغاز من السيارات. القرب الفوري من الأشجار من Leningrad Pros-Ta، Butyrsky والشجرات الجورجية، والآخر خالية من الطهارة الجوية لا يسهم. يمكن اعتبار العامل الإيجابي الذي يقلل من مستوى التلوث إغلاق النباتات والمصانع القديمة ومظهر الأحياء السكنية والمكتبية الحديثة في مكانها مع الحدائق ذات المناظر الطبيعية والفناء الطبيعي.
يحدد الموقع فقط في المنطقة الوسطى في موسكو على مشارف الشمال الغربية من مقاطعة تيفر المرموقة قيمة وجاذبية المكان، من وجهة نظر شراء العقارات، - أماكن إقامة جديدة هنا هي 2.5 مرات أكثر تكلفة من متوسط \u200b\u200bالعاصمة. ليس من السهل شراء شقة في المنزل قيد الإنشاء: أساسا في السوق الأولية هناك مجمعات مع شقق في أراضي الإنتاج السابقة. الأسعار العقارية في المباني الجديدة حول "Belorussian" تختلف قليلا عن الجيران على الخط المعدني للمترو: إنهم حول نفس "Novoslobodskaya"، وعلى "Krasnopresnenskaya" - بنسبة 10-12٪. رفع مستوى الأسعار في مناطق معينة الأحياء السكنية قسط مكلفة. على سبيل المثال، دينامو أعلى بنسبة 30٪. بالإضافة إلى ذلك، اقترب من المركز، كلما زادت النفقات التي تكاليفها: قيمتها أعلى بالفعل مرتين من "Mayakovskaya".
تظهر هذه الصفحة المباني الجديدة الحالية بالقرب من محطة مترو البيلاروسية، التي قدمت في سوق العقارات من قبل بائعيها المعتمدين أو بيعها "من المطور": DomStroy، MR مجموعة، GK Peak و Dr. المواد التي تم جمعها من قبلنا تحتوي على معلومات عن البيع الاستوديوهات، غرفة واحدة، غرفتان، شقق وشقق شقق من ثلاثة غرف، من أربع غرف شقق مع مساحة من 37 إلى 435 متر مربع. 9 537 200 روبل قبل 209 709 000 روبلوبعد متوسط \u200b\u200bتكلفة العداد المربع في مقدار 409 889 روبل إنه مجرد مبادئ توجيهية مشروطة - لفهم أو باهظ الثمن أو غير مكلف، سيتم شراؤها، سيتعين عليك التفكير في كل شقة مناسبة بشكل منفصل. من بين المباني الجديدة العشرة الجديدة الموجودة هنا وطبقة رجال الأعمال. هناك تلك التي تلقت بالفعل تصاريح للتكليف في عام 2016، 2018، 2019 وتلك التي تم الانتهاء منها في عام 2019، 2020، 2021. يمكنك التفكير في شراء شقة تخطيط مجانية دون الانتهاء، أو أنظر قريبا من خيارات شراء شقة مع الانتهاء من الانتهاء. يمكن أن تفتخر الأسعار الأكثر بأسعار معقولة للشقق اليوم ب "مدينة بريسنيا" من مجموعة السيدات.
على بوابةنا ستكون قادرا على قراءة الاستعراضات المحدثة بانتظام، ومشاهدة تسجيلات الفيديو من مواقع البناء، تعرف على مسار البناء، ودراسة الاستعراضات للناس النظر في المباني الجديدة بالقرب من محطة مترو البيلاروسية، بهدف شراء شقة، للمشاركة في المناقشة، اطرح أسئلتك من خبراء البوابة والمطور.
