بيع المنزل هو عملية معقدة تتطلب الرعاية والتركيز وبعض مهارات العمل. الأشخاص الذين يرغبون في تجنب الشريط الأحمر الورقي والبحث الطويل، فمن المستحسن اختيار الوسيط موثوق به فورا يأخذ هذه الأسئلة. بالنسبة للبائعين الذاتي، ستحتاج إلى إعداد عدد من المستندات، وتقييم الموقع، ووضع الإعلانات ويكون جاهزا للإجابة على المكالمات وأسئلة الأشخاص.
أسهل طريقة للحصول على العشب الجميل أمام المنزل
أنت، بالطبع، شهدت العشب الكمال في السينما، على الزقاق، وربما على العشب المجاور. أولئك الذين حاولوا مرة واحدة على الأقل أن ينمو منصة خضراء في منطقتهم، دون شك، سيقولون إن هذا عمل كبير. يحتاج العشب إلى الهبوط الدقيق والرعاية والأسمدة والسقي. ومع ذلك، يعتقد البستانيون الذين يعانون من عديمي الخبرة فقط، وقد أعلن المهنيين منذ فترة طويلة عن الوكيل المبتكي - العشب السائل aquagrazz..
عند تحديد التكلفة غير مبالغة، على أمل تقليل المزيد. يدرس المشتري المحتمل سوق العقارات ويركز على متوسط \u200b\u200bالتكلفة. منازل نفس الفئة، ولكن مع وجود سعر أصغر في المقام الأول. لذلك، فإن احتمال عظيم ذلك قبل الإعلان مع تحول السعر المبالغة لن يأتي.
إذا كنت بحاجة إلى بيع المنزل بسرعة، فسيحدد طريقة معقولة السعر من السوق إلى حد ما - وهذا سيجذب المشتري المحتمل ويسمح لك بإبرام صفقة دون مشاكل. أيضا، يتم أخذ البيع أيضا في الاعتبار - المنازل في المناطق الريفية مباعة بشكل أفضل بكثير في فترة الربيع والصيف.
لحساب القيمة السوقية، يمكنك استخدام خدمات المثمن، والتي ستحدد بسرعة السعر المناسب للموقع والبناء. لتقييم نفسك بشكل صحيح، يجب عليك الانتباه إلى العناصر التالية:
لتحديد المعدلات، من الضروري تقييم هذه العناصر بشكل موضوعي ونزيهة هذه العناصر وتشكيل علامة السعر مع مراعاة الإجابات عليها.
يجب أن يكون المنزل مستعدا للبيع، ولكن ليس من الضروري القيام بالإصلاح الأوروبي في ذلك - يكفي تصحيح أوجه القصور التي يتم ضربها بوضوح. سيجعل المبنى أكثر ربحية وجذابة للعملاء المحتملين. بدءا من مدخل المنزل: الأرض المجاورة ومدخل الباب. يجب تنظيف الإقليم حول الهيكل من القمامة والاحتفاظ بلطف. إصلاح باب المدخل وغسله، لا ينبغي أن يسري أو slaughte بشكل سيء. قطع الشجيرات، وإزالة الفروع القديمة الجافة. إذا كانت الأشجار تنمو في جميع أنحاء المنزل، فمن الضروري تقييم مقدار المنظر من النافذة وأشعة الشمس الشمسية. من واجهة المنزل إزالة الأوساخ والعفن، لا شيء يجب أن يفسد الانطباع الأول والتدخل في الشراء.
يجب استئجار الأثاث الغاضب والخدش، حتى لو لم يكن مخصصا للبيع. في الوقت الحالي، تشكل تكوين واحد مع المنزل ويؤثر بشكل كبير على الانطباع العام. يمكنك سحب الأبواب من الخزانات، تأكد من أن كل شيء يغلق بسلاسة ودون شاشات. خلفية ممزقة أو قذرة أفضل عبور، يمكنك اختيار ورقة غير مكلفة، لكنها تقوم أيضا بتحديث الإعداد، مما يجعلها أجمل.
يجب إيلاء الاهتمام للأشياء الصغيرة: تشديد الصنابير، وإصلاح السباكة الخاطئة، وإزالة الصدأ مع حمام. إصلاح مصابيح غير العملية، استبدال المصابيح الكهربائية بحيث في المساء يبدو المنزل مريحا وأضاء جيدا. إعداد منزل للبيع، من المهم التخلص من تنحنح القمامة القديمة، وسوف توسيع الفضاء بصريا. عند شراء عميل قد يهتم بالتخزين والمايزانين، لذلك من الضروري العناية مسبقا بأنهم لا يشبه مكب النفايات ويمكن للمرء أن يقدرهم.
للتقييم غير القانوني انطباع المنزل، يمكنك أن تطلب من السمسار أو صديق الإشارة إلى العيوب التي تتسرع في العينين. يمكن للمشاكل الصغيرة المألوفة للمالك دفع المشتري المحتمل.
من خلال اللجوء إلى خدمات السمسار المهنية، تهدئ العديد منها. كشخص مهتم يتلقى نسبةه، سيفعل كل شيء للعثور على المشتري. ولكن إذا كان المنزل بحاجة إلى البيع على وجه السرعة، فيمكنك قضاء قوامك وإنشاء إعلانات. ضعها في الصحف المواضيعية، على موقع إعلانات المدينة والموارد لبيع العقارات.
يجب على الإعلان تقديم معلومات مفصلة عن منطقة البيع والهيكل. تشير إلى حجم الموقع والمباني وما الذي يقع في الإقليم. إذا كانت المنطقة ذات مناظر طبيعية ورائعة، فمن المفيد أن تضيف معلومات وحولها. زيادة الفرص أسرع لبيع اللقطات العقارية عالية الجودة للكائن، ولكن فقط تلك التي تعكس الواقع بشكل موضوعي. يمكنك تمديد المعلومات بين الأصدقاء والمعارف، وكذلك على الصفحات الشخصية على الشبكات الاجتماعية. يجب دائما تضمين الهاتف المحدد في الإعلان. إذا كان من المستحيل التحدث في وقت معين، تشير الفجوة، حيث سيحدث الاتصال بهدوء ودون رياضي.
يحدث التواصل مع عميل محتمل على الفور، إذا تم نقل الوقت إلى المالك أكثر ملاءمة للمالك، فيمكن للمشتري تغيير رأيهم أو العثور على بائع أكثر دفقة. يجب أن تكون المحادثة مسؤولة عن جميع الأسئلة التي طرحت ووصف كرامة المنزل، ولكن تجنب قصص طويلة حول التجارب الشخصية أو القصص المتعلقة بهذا المكان.
في غياب فرصة البيع بشكل مستقل في المنزل، تأتي الوسطاء المحترفين إلى الإنقاذ. من أجل عدم ارتكاب خطأ في اختيار وتجنيد دعم أخصائي حقيقي، يجب استيعابها إلى الاختيار. أفضل حل سيكون الاستئناف إلى العقارات، التي أوصت بالأصدقاء أو الأقارب الذين استمتعوا بخدماتها مؤخرا. إذا لم تكن هناك معرفة من هذا القبيل، فمن المستحسن أن تبقى في شركة كبيرة ومعروفة، والتي تقدر عملائها وسمعتها ويمكنها بيع الكائن المرغوب فيه بسرعة.
عند اختيار شركة، انتبه إلى العناصر التالية الموجودة في شركات موثوقة:
النقطة التي لا شك فيها تشير إلى كفاءة السمسار هي التحقق من حزمة الوثائق للعقارات. سيؤكد أخصائي احترافي شخصيا شخصيا من أن جميع الأوراق متوفرة، ولا تتركها لأصحابها.
عند اختيار سمسار عقارات، من المهم أن يسترشد بأحاسيس شخصية ولا يعمل مع شخص يسبب الانزعاج. يجب ألا يكون هناك أي شعور بالألهي عند العمل مع شركة كبيرة، فهي تعد متساوية مع المصالح ذات المنفعة المتبادلة. إذا سمح السمسار يتيح لنفسه مراجعات في مفتاح سلبي من العملاء السابقين أو عن الشركة، فهو يعمل كإشارة غير سارة إلى أن الشخص لا يقدر سمعته ولا يستطيع بفعالية وبسرعة بيع منزل أو أرض. يجب أن يكون التعاون مثمرا وثقة.
يلتزم معظم المعاملات العقارية بالانتقال مبكرا إلى السكن المستوعب، وبالتالي، فإن حقيقة وجود جميع المستندات المطلوبة والامتثال للإجراءات غير مهمة للغاية لعميل محتمل.
يجب أن يكون لدى المالك المستندات المقترحة التالية:
للبيع مطلوب لكتابة بيان حول إزالة المبنى من حساب التسجيل، وثيقة تاريخ الإخلاء، مما يمنحها من كاتب العدل. هناك أيضا شهادة لا تظاهر أي من الورثة إلى المنزل. في بعض الحالات، حصلت على شهادة تم الحصول عليها من مستوصف دواء أو نفسي، مما يؤكد تراكم المالك عند البيع.
يجب أن يتم إيلاء الاهتمام لمن يتم توثيق الأرض. ينطوي عميل محتمل على شراء منزل مع مؤامرة أرضية، لذلك إذا كان في استخدام غير محدد، فمن الحكمة ترتيبه في الممتلكات الشخصية من أجل بيع المنزل والهبوط بسرعة.
قبل البيع، من الضروري إجراء استخراج للقاصرين أو أفراد الأسرة العاجزين، وحل المشكلة مع توفير أفضل الظروف. يجب أن نتذكر أن مساحة المعيشة التي يصدر عليها هذه الفئة من المواطنين لا ينبغي أن تكون أسوأ من خلال ظروف السكن أو أقل في الأمتار المربعة.
عرض المنزل، من المهم أن تأخذ في الاعتبار وقت اليوم. يبدو أي مسكن فسيح وأكثر راحة إذا كان هناك ما يكفي من الضوء فيه. إذا حدثت الشاشة خلال النهار - الستائر الكثيفة والستائر مفتوحة على نطاق واسع؛ إذا كانت زيارة في المساء - وضع إضاءة مشرقة. من المرغوب فيه اختيار المصابيح الطيف الباردة الأزرق لغرفة المعيشة - ظلال صفراء دافئة أو حمراء. من الضروري إنشاء جو يساعد في بيع المنزل.
المنظر المثالي لمجلس المنزل سيكون نقص المستأجرين. ستتيح الانتقال إلى مكان آخر مرة واحدة لإعداد المنزل واستمر في الحفاظ على إعداد معين. ولكن إذا كان هذا الخيار مستحيلا، فكل وقت عرضه أفضل لإرسال عائلة للنزهة. وجود شعب أجنبي يفعل العميل، ومنع بهدوء وسهل تقييم الوضع. الأمر نفسه ينطبق على الحيوانات الأليفة: الكلاب الكبيرة يخفون للتو من قبل المشتري، وقد تنشأ الحساسية في مختلف الحيوانات الزخرفية، والتي ستفسد انطباعا مواتيا ولن تعطي منزلا.
يتم إنشاء الوضع مريحا ومريحا، مع كتم الصوت على الحد الأدنى من الموسيقى الكلاسيكية. لا حاجة لتجربة الصوت، وفرض إدمانات شخصية. قبل زيارة المشتري، يمكنك أن تبشر القهوة الطازجة، وسوف تعطي راحة إضافية وسحر. من البخور العطرية، يجب أن تضرب عيدان تناول الطعام: سيتسبب الروائح الدماغية الثقيلة في صداع من شخص غير مستعد، وسيكون أسوأ تطور الأحداث هو وجود الربو في العميل المحتمل.
قبل زيارة المشتري، يوصى بعمل مرتبة، وجمع أشياء مبعثرة، وإزالة الملحقات الصغيرة التي يصرف الانتباه. تحت القدمين يجب ألا يكون هناك أسلاك تمديد محصورة، يتم تحلل البنود المنزلية في الأماكن، ولا يتم حظر مدخل المنزل من قبل أي شيء، ويتم إزالة الكثير من الملابس من الشعر في الرواق. الحل الأمثل هو الاستفادة معظم العناصر الصغيرة في المرآب أو الملاكمة للتخزين، وسوف تحرر بسرعة المنزل من الزائدة من القمامة، مما يجعلها فسيحة وخفيفة.
عند إظهار أنه من المهم الحفاظ على الهدوء، فإن النغمة الواثقة الإجابة على الأسئلة التي طرحت. لا تضاهى، ولا تفرض محادثات أجنبية: الغرض من العميل هو رؤية المنزل، وليس مناقشة آخر الأخبار أو الاستماع إلى قصة عن قريب غريب. لا حاجة للاعتذار عندما يشير العميل إلى أوجه القصور والعيوب. عدم اليقين من العميل، كلماته "بينما لا أعرف ما أريد" لا ينبغي أن يخلط بين البائع، يجب أن تستمر في التحدث عن المنزل، مما يخلق الانطباع بأن هذا هو بالضبط ما تحتاجه. انتقد للانتصار بهدوء وإذا لزم الأمر، لاستخراج المحترفين، إظهار المشتري. في مثل هذا الموقف، مساعدة مساعدة سمسار عقارات، يعرف كيفية التواصل مع الناس وبظريا مثل هذه الآلات. ليس من الضروري التدخل في محادثة الوسيط والعميل، فهذا سوف يتحول العميل، بعيدا عن الشراء.
يعتمد معدل بيع المنزل على سعر محدد بشكل صحيح يقابل لشروط السوق. يمكنك تسريع العملية عن طريق وضع الإعلانات على المواقع المواضيعية وفي الصحف. من المفيد بيع المنزل، سيساعد المنزل عددا من التدابير لإعطاء مظهر إيجابي، يشمل تنظيف وتكرير المنطقة المجاورة، وإصلاح مستحضرات التجميل للواجهات، والنقاء الداخلي والإصلاح اليقظ للأشياء الصغيرة.
عند اختيار وسيط، من الضروري مراعاة الصفات التجارية وسمعتها وتوصياتها. قبل انتهاء المعاملة، من الضروري إحضار جميع الوثائق بالترتيب، تأكد من أن حدود مؤامرة الأرض في الواقع تتزامن مع الخطة، ولا توجد مبان غير قانونية على الإقليم. مقدما أن يهتم بتصريف القاصرين وأفراد الأسرة الآخرين، مخزون من التفجيرات من المالكين المشاركين إذا كان المنزل في التقاسم. بيع جزء من المنزل أو الأرض، اتبع الموافقة الخطية من المالكين الآخرين.
يعتمد نجاح الصفقة على هذه المراحل الرئيسية.
بيع وشراء المنازل - القضية المشتركة والشائعة. على الرغم من نفس الأهداف - لاكتساب أقصى استفادة لنفسك - مصالح البائع والمشتري في هذه الصفقة عكس ذلك. لذلك، من أجل معرفة كيفية بيع المنزل بسرعة، تحتاج إلى جمع معلومات معينة، بالنظر إلى بعض الجوانب. أولا، قم بتحليل القيمة السوقية لمنزلك في العديد من موارد الإنترنت التي تنشر إعلانات خاصة لتقييم أسعار العقارات بشكل موضوعي والحصول على مبلغ مناسب من المال دون طلب أرقام غير واقعية. خلاف ذلك، يمكن أن تؤخر عملية المبيعات. تصفح جميع الإعلانات لبيع المنازل في منطقتك في الربع الأخير مع نفس الشروط - مساحة المنزل، وعدد الغرف، والاتصالات الهندسية. معرفة متوسط \u200b\u200bسعر المنازل المماثلة في مدينته، \u200b\u200bسيتعين عليها أن تقلل من بيعها بسرعة بنسبة 15-20٪. ربما ستحتاج إلى استخدام خدمات المثمن المستقل، خاصة إذا حلم المشترين بشراء السكن الخاص بك على الائتمان أو لديك أي شكوك حول كفاية الأسعار.
لا تقترب في البداية من شريط الأسعار، على أمل تقليله لاحقا. نوع متنوع من نوع الملاحظ "Torg مناسب"، "الخصومات المحتملة" في معظم الأحيان لا تعمل - المعلم الرئيسي للمشتري هو السعر الأولي (على الرغم من وجود عشاق إلى الصفقة). أعلم أن منزلك هو بالضبط حيث يكون السوق جاهزا لذلك، وليس بقدر ما تريد بيعه. من هنا يتبع ذلك لفترة من الوقت تحتاج إلى إنفاقها على دراسة أسعار العقارات في منطقتك والمنطقة. من الواضح أن منزل نفس المنطقة الموجودة في منطقة المنتجع سيكلف أكثر تكلفة بكثير مما كانت عليه في المنزل في بعضها. في المتوسط، يستغرق البيع حوالي 6 أشهر في المنزل، ولكن إذا كنت بحاجة إلى بيع المنزل بسرعة، فإن طريقة مثبتة لحل المشكلة هي الغرض من القيمة دون السوق لمثل هذه المقترحات. كيفية بيع المنزل سريع ومكلف؟ يعتمد الكثير على الموسم. بالنسبة للمنازل الريفية، ستكون موسم الربيع والصيف في موسم وإجازاته مواتية. سيولة العقارات (احتمال بيعها بسرعة) زيادة توافر الاتصالات.
تبدو حاسمة في منزلك: لجعل تجديد في منزل البيع لا معنى له، ولكن ربما يحتاج إلى إصلاح مستحضرات التجميل الصغيرة - استبدال الرافعات أو خلفية الجدران؟ مع نفقات صغيرة نسبيا، ستؤثر هذه التغييرات بشكل كبير على ظهور المنزل، وبالطبع، على قيمتها. لإحضار المنزل من أجل، تحتاج إلى إطلاق سراحها ومؤامرة من القمامة والأشياء غير الضرورية.
تبدو الفناء الواسعة والغرف دون الغرباء والرائحة أكثر جاذبية. بالمناسبة، نكهات الخبز الطازج والقهوة والقرفة والزجاجات ذات الفواكه والزهور الطازجة تخلق جو منزلي خاص. لا يستحق إزالة جميع الأثاث - إذا كانت الغرف تبدو غير سكنية، على المستوى اللاوعي، فإن المشتري لديه عدم الراحة.
أشياء قيمة لا ينبغي أن تكون في الأفق. من الضروري أيضا إزالة الأشياء الشخصية والصور - كل ما ذكره بالفعل المستأجرين السابقين ومنعوا الأوهام حول الموضوع "وهنا سنضع الأريكة". لا يزال الكثيرون يستخدمون ملصق إعلاني أو علامة "تباع" مع إشارة إلى منطقة المنزل وأرقام الهواتف وأحيانا - والأسعار.
لا أحد يريد شراء قطة في الحقيبة - للعبارة الجافة "بيع منزل" قد يكون هناك مبنى خشبي بعد الحرب، وقصر فاخر حديث، وصندوق خرساني فقط دون التداخل والاتصالات. فرصة المشتري لرؤية العقار المقدمة له هو زائد كبير يزيد من عدد وجهات النظر في بعض الأحيان. من الضروري إجراء سلسلة من الصور الفوتوغرافية، واختيار العرض والخلفية الأكثر جاذبية، وإصلاح جميع مزايا الكائن. مثل هذا التمثيل المرئي فعال للغاية.
المعلومات حول عدد الغرف والأمتار المربعة مهمة بالتأكيد. ولكن لجذب انتباه المشتري، فإنه لا يكفي. لا تتردد في التأكيد على جميع ميزات منزلك، ولديها كل مبنى. إذا كان السؤال هو كيفية بيع منزل في القرية، فستضيف لك وصف خلابة للمناظر الطبيعية الريفية فقط لك. بالقرب من الغابة المحمية أو نهر أو بحيرة جميلة خالصة؟ مكان رائع للنزهات! غرفة جيدة موقع - مشمس، عزل عزل. وربما تبخر بتصميم المناظر الطبيعية؟ على أي حال، فإن وصف الجوانب المواتية للعقارات الخاصة بك، كن صادقا مع عملائك، والواقع الإلقائي في حدود معقولة، كما بدأت معارف مع الخداع - نغمة سيئة.
نقطة مهمة هي إمكانية توصيل الاتصالات - السباكة، خط أنابيب الغاز، الكهرباء. إذا لم يكن المنزل مناظر طبيعية، ولكن بجانب، على سبيل المثال، خط أنابيب الغاز، يجب الإشارة إلى هذه الحقيقة بالضرورة. بعد كل شيء، يأخذ المشتري في المقام الأول في الاعتبار تكلفة استغلال الاستحواذ في المستقبل.
إذا كان بيع المنازل بالنسبة لك هو الشيء المعتاد، يمكنك محاولة بيع المنزل بنفسك. ضع إعلانات على جميع أنواع المجالس الترويجية - "من اليد إلى متناول اليد"، Avito، Dmir وغيرها. احصل على استعداد للحوار مع المشتري المحتمل. قد يتطلب الأمر تقريرا مفصلا للصور: طوفان المنزل، منها مادة مصنوعة، عزل، نوع من التدفئة، الغرف، المطبخ، Hozblock، غرفة الغلاية، صورة الموقع كله، خيارات الوصول، المسافة من المدينة، البنية التحتية وبعد
اصنع صورة نفسية لمشتريه الذي يتم توصيله عبر الهاتف. إذا كانت هذه امرأة عجوز وحيدا، فيمكنك تذكر العيادة، وهي منطقة هادئة وإطلالة من النوافذ. سوف تكون عائلة شابة مهتمة بمباني الانسحاب ورياض الأطفال والنقل.
من أجل وجود صفقة غير حاسمة، لديك خيبة أمل أخرى، بدورها الحق في السؤال، في الواقع يعتزم المشتري شراء منزلك، سواء كان لديه فرص مالية لهذا الغرض.
حاول "تمتص" المنزل مع مؤامرة الأرض من الجيران. من الممكن أن يرغبون في زيادة مساحة عقارتهم.
بالنسبة لأولئك الذين لا يبيعون في المنزل كل يوم أو ليس لديهم خبرة كافية في هذه الحالة الهامة، يمكنك اختيار وسيط. العقارات الكريمة والمهنية للوهلة الأولى لا تحدد. في اختيار الوكالة، يمكنك التركيز على آراء الأصدقاء أو معارفه إذا صادفوا مؤخرا نفس المشكلة. إذا لم يكن هناك مثل هذه المستشارين، فمن الأفضل اختيار شركة كبيرة مع خبرة قوية وسمعة - لقد تم تطوير خبراتنا ومهاراتنا وأدواتنا وتكنولوجيات المبيعات.
يمكنك بدء البحث عن الوسطاء من الإنترنت. إذا تم تعليق نفس الإعلانات المتعلقة ببيع المنازل على الشركة لفترة طويلة على موقع الشركة على شبكة الإنترنت، فإن البحث عن خيارات غير مريحة، وآلية الشراء وبيع نفسها، فإن الأمر يستحق البحث عن خيارات أخرى. وليس فقط على مواقعهم الخاصة - يمكن رؤية العديد من مراجعات مثيرة للاهتمام على المنتديات المواضيعية المستقلة وقضاء.
إذا قمت ببيع العقارات، يجب أن تكون جميع المبادئ التوجيهية وثائق التكوين المزدوجة على المنزل والأرض بالترتيب. العديد من المشترين في عجلة من أمرهم لإجراء صفقة والانتقال إلى منزلك في أقرب وقت ممكن، لذلك انتظر حتى تجرؤ على إجراءاتك القانونية، لا أحد يريد. هذه اللحظة المخاوف والتسجيل - رواسب المستأجرين.
المؤامرة الأرض هي موضوع منفصل. للبيع من الضروري إعداد مقتطف من جواز السفر المسجل للمشارك. إذا كان صاحب المنزل لا ينتمي إلى المنزل (الاستخدام الدائم، وراثي مدى الحياة)، قد تنشأ بعض الصعوبات. أبسط شيء هو ترجمة مؤامرة الخاص بك إلى الممتلكات الشخصية: يرغب المشتري النادر في توليه وهذا أمر مزعج. يمكن الحصول على مشاورة مفصلة حول الوثائق من محامي الوكالة العقارية (المشاورة الأولى عادة ما تكون مجانية) أو في كاتب العدل.
مشيرا إلى الهاتف الإعلاني، اعتن بحيث يتم تشغيله دائما. على عروض الشراء، يجب أن تجيب على الفور لا تفوت الصفقة. ذكرتك بشكل دوري بالعقارات، وتحديدا مهتمين بالتحديد في مجال البيع - حيث وضعوا إعلانات كم من الناس مهتمين، ودعا. عندما تقابل المشتري، اسأل عن التفضيلات التي لديه، متطلبات الإسكان، إذا كانت تتوافق مع ظروفك جزئيا على الأقل، تثبتها بجرأة للمشتري. صف جميع مزايا منزلك، وربما بالتفصيل، سترى المشتري المحتمل ما سيجعل القرار النهائي في صالحك.
كيف تبيع المنزل بسرعة ومربحة دون طقوس وسحرية مؤامرة؟ إذا قمت ببيع منزل مع مؤامرة، فلا يكفي تحديده في الإعلان عن منطقته. الإقليم الفعال أو لا تزال عذراء، والذي توجد أشجار وشجيرات، شكل مؤامرة، بالقرب من الخزان، وهناك سياج. إذا كان المشتري مهتم بإنشاء مزرعة فرعية، فإن عامل الأراضي له أهمية كبيرة بالنسبة له.
ومع ذلك، إذا كنت تؤمن بالسحر، ضع مؤامرة تحت البساط عند المدخل - فهو يعد بإحضار حظا سعيدا! بعد تقديم إعلان بيع المنزل، يمكنك قضاء طقوس صغيرة. مطرقة خشبية (مثل في المزادات) مرتين أو ثلاث مرات في اليوم، وطرق الجدران، "الترميز" بكلماتهم "تباع ل ... ألف دولار!". يدعي السحر أن المنزل لهذا السعر سيتم بيعه.
عندما اتفقنا على السعر، حدد كيف وأين ستعمل صفقة وعلى الوقت الذي يجب أن يكون لديك أخيرا حرر المنزل. بيع المنزل ليس يوما واحدا، ولكن إذا قمنا بتقييم الوضع سري، فسيجد كل منتج تجاري الخاص بك بالتأكيد: العديد من DomiShko في حالة الطوارئ في الضواحي العديدة على استعداد لشراء التسجيل فقط في منطقة موسكو.
مرحبا، أصدقاء!
سوق العقارات PTTIT إعلانات بيع الأشياء المختلفة. لا يتم تنفيذ الشقق والكواخ فقط، ولكن منازل خاصة أيضا. اتخاذ قرار بيع منزل خاص، والناس، وغالبا ما لا يعرفون من أين تبدأ. اليوم سأتحدث عن مدى السرعة والأكثر ربحية يمكن بيعها إلى منزل خاص وأي الفروق الدقيقة، في نفس الوقت، يجب ملاحظتها.
مع هذا الإصدار من البيع، يجب أن يكون الشخص مستعدا للحقيقة أنه سيتعين عليه قضاء الكثير من الوقت للبحث المستقل عن العملاء والإعلان عن منزلها.
مع بيع مستقل للمنزل، فإن المالك، وكذلك سيتعين عليه جمع جميع المستندات اللازمة لجمع جميع المستندات اللازمة.
من أجل العثور على الحد الأقصى لعدد المشترين، يحتاج إلى وضع إعلان على جميع أنواع موارد الإنترنت. كلما زاد عدد المشترين المحتملين أن يرون الإعلان عن البيع، وأسرع المعاملة ستعقد. يجب أن يكون محتوى الإعلان مفيدا قدر الإمكان. يجب على مالك المنزل أن يجعل صورا عالية الجودة عالية الجودة، وأؤكد كل جمالها. من الضروري التقاط الصور ليس فقط الإسكان، ولكن أيضا مؤامرة منزلية، بحيث يمكن للمشتري المحتمل أن يكون لديه فكرة عن كيفية هبوط العناصر أو الزخرفية عليها.
بيع مستقل للعقارات يعني التواصل مع المشترين المحتملين. في هذه الحالة، يجب أن تكون مستعدا لما يجب عليك تحدي اعتراضاتهم. من الضروري قراءة الأدب المتخصص للعمل مع اعتراضات والاتصال بالمعلومات مقدما. من الضروري وصف فوائد المنزل بطريقة أن المشتري المحتمل على استعداد لتوقيع اتفاقية إيداع وإجراء صفقة. يجب على البائع تركيز انتباه المشتري في المزايا الرئيسية للسكن ومحاولة عدم التركيز على عيوبه الصغيرة.
إذا شكك صاحب المنزل بقدراته، يحتاج إلى اللجوء إلى مساعدة الوكالات العقارية. اختيار شركة مثبتة أفضل مع اسم معروف. منذ فترة طويلة تعمل هذه الشركات في سوق العقارات ولديها سمعة تجارية قوية.
سيؤثر النداء إلى الوكالة العقارية على التكاليف المالية، ولكن، لكن كلا الجانبين من الصفقة سيكون واثقا في استنتاجه الصحيح.
خلال النداء إلى الشركة العقارية، من الضروري وضع اتفاقية لتوفير الخدمات. سيجعل وجود مثل هذه الوثيقة مشاكل متعددة.
يجب أن ينحدر العقد بالضرورة قائمة الخدمات التي تقدمها الوكالة:
سيزيد بيع كائن العقارات بشكل كبير، لأن الوكالة لديها قاعدة عملاء واسعة النطاق.
تكمن جميع المخاوف المتعلقة بتنفيذ هدف العقارات على موظف في الوكالة، والتي ستتلقى اهتمام لجانته بعد المعاملة.
إذا كان مالك مبنى خاص لا يرغب في الانخراط في عملية البيع الذاتي للعقارات، وفي الوقت نفسه، فإنه لا يرغب في دفع المبالغ الزائدة في الوكالة العقارية، ولا يمكن الاتصال بخدمات الوسطاء الخاصين. يقوم مكبات الماكرات بأداء نفس المسؤوليات مثل وكالات العقارات، ولكن، في الوقت نفسه، تتطلب كمية أصغر من العمولة للمعاملة.
على الرغم من ذلك، في حالة وجود أي مشاكل أثناء، أو بعد إجراء معاملة، لن يتحمل الوسيط أي مسؤولية. في معظم الأحيان، في مثل هذا المتخصصات لا توجد تصاريح ضرورية وجذبهم إلى أي مسؤولية أمر صعب للغاية. لا يوجد وسطاء ومكتب لاستقبال العملاء. يتم تحديد هذه العوامل بنسبة نسبة منخفضة من اللجنة. في معظم الأحيان، لا توجد حتى معاهدة بين مثل هذا العقار والبائعين. يتم تنفيذ كل التعاون بشأن الثقة المتبادلة والاتفاق الشفهي، وقد يتحول ذلك إلى مالك المنزل بعواقب غير سارة للغاية.
إن المخاطر التي يجب تشغيلها إلى محتالين في مثل هذه المجال كبيرة جدا، لذلك من الأفضل إعطاء الأفضلية للشركات المثبتة بسمعة تجارية صلبة
على الرغم من المكتوبة أعلاه، من بين هذه الفئة من الوسطاء هناك مهنيين يمكنهم تنفيذ صفقة غير أسوأ من الوكالة.
أفضل خيار بيع المنزل هو الشخص الذي يتم فيه ضمان الحد الأقصى للأمان للمالك.
قبل تعريض كائن من العقارات للتداول، يجب إعداده. ظهور المنزل له معنى مهم عند تفتيشه بمشتري محتمل.
من الضروري إيلاء الاهتمام الواجب لنوع المنطقة البلد. يجب ألا تبدو قليلا وهجولة. من الضروري إزالة القمامة بأكملها من الفناء والتخلص من العشب. يجب تجميد الشجيرات. من الأشجار التي تحتاج إلى إزالة الفروع الجافة. إذا لزم الأمر، يمكن أن ترد. 
مع أساس المنزل، من الضروري إزالة الطحلب والنباتات غير الضرورية. لذلك لن يكون للمشتري فكرة أن المنزل في حالة مضطرة أو لديه بعض العيوب.
من الضروري حفظ السقف من الفصول. حتى لو كانت قديمة، يجب ألا يكون المشتري أفكار حول خطأ السقف. يجب عليك إزالة رائحة الرطوبة والويب. ستصبح الإصلاح السهل الذي أدلى به المالك حجة ثقيلة للمشتري أثناء التفتيش.
لا حاجة لبيع منزل بالأثاث والأجهزة المنزلية. يقوم المالك بتنفيذ كائن من العقارات، ولا يبيع ممتلكاته الخاصة. لا حاجة للتركيز على الطريق تغطي الأرض أو رائع، في رأي المالك، والأثاث. في معظم الأحيان، يمكن أن يسمع من المشتري: "يمكنك تفكيك وتلتقط معي - لا يحتاجون إليهم".
أيضا، يجب عليك إيلاء الاهتمام الواجب للمرحاض والحمام أو الحمام. بلاط متصدع غير صالح على الجدران أو السباكة القذرة. الحمام يجب أن يلمع النظافة. ستترك الستائر الطازجة والمناشف النظيفة العقدة الصحية أكثر الانطباع المواتي للمشتري.
يوصي الخبراء بيع العقارات دون أي أثاث. غرف فارغة للغاية تتزايد بصريا في الحجم وتبدو أخف وزنا.
يجب ألا يرى المشتري عناصر ملزمة مختلفة: الألعاب والعصي والزلال والتمثيلات وجميع الأشياء الصغيرة الأخرى التي ستصرفها من أهم الفحص للغرفة.
بعد إعداد ما قبل البيع في المنزل، من الضروري إعداد المستندات اللازمة اللازمة للمعاملة.
قائمتهم هي كما يلي:
جمع هذه القائمة من المستندات سيتعين على المالك أن يكون فقط بشكل مستقل إلا إذا قرر تطبيق العقارات الخاصة به شخصيا. في حالة المعاملة من خلال وكالة عقارية، سيقوم موظفوها بجمع جميع الوثائق وإصدار المعاهدات اللازمة بشكل مستقل.
وضع الإعلان عن بيع المنزل هو أهم جانب من جوانب النجاح. سوف يساعد الإعلان المختص والمعلومات في رفع المشترين المحتملين بشكل أسرع.
يجب عليك تحديد إعلان العديد من مزايا المنزل الخاص قدر الإمكان. من الضروري تعزيزه بصور صور عالية الجودة المصنوعة من النهار. من الأفضل الاستفادة من خدمات المصور المحترف من أجل أن تكون الصور الأكثر رفا.
من الضروري تحديد عدد الغرف في المنزل الخاص في الإعلان، وجود نباتات الحديقة على المؤامرة. لا يمكنك أن تنسى وسائل الراحة. يجب أن يشير المالك إلى توافر الاتصالات والأجهزة المحاسبية.
أيضا، يجب عليك تحديد تفاصيل الاتصال الخاصة بالمالك ووقت مناسب لاستقبال المكالمات.
ضع إعلان بيع مبنى سكني ضروري في المواقع المتخصصة. أيضا، يمكنك وضع إعلان في الصحف المحلية. كلما رأى المزيد من الناس الإعلان، سيكون هناك ما يريد شراء منزل.
إذا تم كل شيء بشكل صحيح، فإن موجة من المكالمات من المشترين المحتملين سوف تسقط على البائع. لا يزال فقط للتحضير لمحادثة مع المشترين المحتملين وتعيين وقت مناسب لإظهار منشأة سكنية.
المفاوضة الصغيرة مناسبة إذا رأى البائع اهتماما حقيقيا بشراء منزل. إذا كان المشتري جاهزا للتوقيع على اتفاقية إيداع، فيجب أن يتخلى البائع قليلا وبطء. هذا صحيح بشكل خاص بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في تقديم منزل أسرع.
من الضروري إنشاء سعر معقول لكائن سكني. يمكن القيام بذلك عن طريق اللجوء إلى تقييم مقترحات أسعار متخصص أو تحليل في موارد الطرف الثالث. لا تكون مرتفعة للغاية لتكلفة الهيكل السكني. خلاف ذلك، سوف يجد المشتري ليس سهلا.
يؤثر سعر الهيكل على موقعه وتوافر الاتصالات وتصنيف الأراضي الموجودة عليه.
يجب أن يكون صاحب المنزل جاهزا لدفع الضريبة على بيع المنزل، بمبلغ 13٪. إذا كان المالك يمتلك مبنى لأكثر من ثلاث سنوات، فهو معفى من دفع الضريبة.
قبل التقديم، يجب عليك شراء بطاقة SIM منفصلة للمكالمات من المشترين المحتملين. خلاف ذلك، سيتغلب البائع للمكالمات من المشترين المحتملين بعد إجراء معاملة أو عروض ترويجية للخدمات المختلفة.
يجب أن يكون الإعلان عن بيع المنزل مفصلا وذات مغزى، ولكن لا ينبغي أن يتعرض للإيذاء من قبل ظاهرات مدعومة في عنوان الممتلكات. خلاف ذلك، يمكن أن تنبه المشتري، خاصة إذا كان البيع عاجلا.
عند فحص المشترين من مبنى سكني، يجب أن يهتم المالك بأن الأطفال الصغار تحت إشراف البالغين الآخرين.
إذا كانت الحيوانات المحلية تعيش في المنزل، فمن الضروري جمع الصوف من الأثاث والجنس وتدمير الآثار الأخرى لإقامتهم في الشقة.
إذا قرر المالك بيع العقارات من خلال الوكالة، فهو بحاجة إلى الانتباه إلى الداخل من المكتب الذي يقع فيه، وكذلك ظهور الموظفين. يجب على المالك الانتباه إلى جودة الخدمة ورعاية الموظفين. يجب على الوكيل العقاري تحديد المشتري لأوجه القصور في الممتلكات واقترح طرق القضاء عليها.
يمكن الحكم على الاحتراف الوكيل من قبل دعمه. إذا شحذ الانتباه حتى إلى تفاهات طفيفة، فيمكن الوثوق به.
الميسر الخاص أفضل للبحث عن توصية معارفه. إذا لم يكن هناك صفقة ناجحة على حسابه، فيمكنه الوثوق به.
في الختام، سأقول إن بيع المنزل لديه الكثير من الفروق القانونية والنفسية، والتي يجب أن يعرفها مالكه. قبل إجراء معاملة، يجب أن تعين مرة أخرى الهدف الذي سيتم فيه تنفيذه. في حالة أي شك، من الضروري الاتصال بالمهنيين للحصول على توضيح.
غالبا ما يحدث أن الناس لسبب غير معروف لفترة طويلة لا يمكنهم بيع العقارات: منزل، شقة أو قطعة أرض مع المباني. في الواقع، كل شيء بسيط للغاية - شخص من أفراد الأسرة أو جميع السكان لديهم قناة مالية محظورة. يتم استخدام الإجراءات السحرية في حياتنا في العديد من الحالات. بمساعدتهم، يمكنك إنشاء علاقات في الأسرة، تدفق التمويل إلى المنزل، وكذلك بنجاح بيع العقارات.
في كثير من الأحيان، يلجأ البائعون إلى قوات السحر في الحالات التي لا يمكن فيها بيع المبنى على مدى عدة سنوات، أو حتى عقود. ستساهم مؤامرة مبيعات فعالة في المنزل في القرار السريع للقضية المطولة، بينما ستكون الصفقة ناجحة بشكل غير متوقع وسريع. سيتعين على الطقوس السحرية أن تكون مثل الكثير من الناس، وخاصة أولئك الذين:
في أغلب الأحيان، يتطلب كل حالة فردية نهج فردي وكلمات خاصة في المؤامرة، ولكن يمكنك العثور على كلمات عالمية تساهم في الشحن وتنفيذ صفقة مربحة.
اليوم يمكنك العثور على العديد من الإجراءات السحرية للتجارة الناجحة وبيع العقارات. يتحول بعض الناس إلى الأساليب القوم، وجعل شخص ما إلى سحر الإيمان المسلم، لكن الحالة الرئيسية هي فنجان البائع العميق، وقراءة مؤامرة أو تأثير سحري خاص على بيع المنزل. من المهم جدا أن نعرف وتذكر دائما أن هذه الحلول السحرية يجب أن تنفذ فقط على مرحلة تقليل القمر.
أي مؤامرة هي نوع من الصلاة، لذلك من الواضح أنه واضح بوضوح، مع التصور الداخلي الكامل لما يحدث. في الوقت نفسه، يجب أن تملأ كل الكلمات بالطاقة. هذا مهم جدا، لأن كل فكر مع مرور الوقت يتحمل. في أي حال، يمكنك تحريف وإعادة ترتيب كلمات المؤامرة في بعض الأماكن - قد تعطيل جوهرها أو أسوأ الأمر، تؤدي إلى النتيجة المعاكسة.
في الأشخاص هناك عبارة: لكل ما تحتاج إلى دفعه. وبالفعل، لا يحدث شيء في العالم تماما مثل هذا. من المستحيل إزعاج التوازن بين الخير والشر. على الرغم من حقيقة أن عقد الطقوس أو قراءة المؤامرات من أجل بيع المنزل في جوهرها أمر غير ضار تماما، لا تزال بحاجة إلى الدفع بأعلى قوى للمساعدة.
أفضل رسوم ستكون تبرع للكنيسة والأطفال المشردين أو الأيتام. بالإضافة إلى ذلك، يمكنك أن تخبز سلة من الحلويات وتوزيعها على أولئك الذين يحتاجون إلى الناس إلى الشارع: "لا يحضر يد العطاء". أي لفتة طوعية من جانبك ستكون مدفوعة للرعاية السحرية. إذا لم يتم ذلك، فقد يحدث أن السحر نفسه سيستغرق الرسوم وسوف يكون السعر رائعا.
اليوم يمكنك بسهولة العثور على طقوس وطقوس بسيطة لتنفيذ صفقة مربحة وبيع سريع. سوف يساعدون في نقل الناس من المنزل الذي لا يناسبهم بنشاط. لذلك، فإن الأمر يستحق الانتباه إلى طقوس فعالة للغاية لسيارة الإسعاف في العقارات.
للقيام بذلك، تحتاج إلى شراء قطعة قماش جديدة ودلو مع مياه نظيفة. الآن يجب غسل جميع الغرف في الغرفة بماء واحد، وبعد ذلك سوف ينطقون عبارة للمياه القذرة التي تساهم في حل سريع للقضية. القرفصاء بالقرب من دلو بالماء القذر والنطق:
"أربع زوايا، هيمنتتي والمنزل، تتخلى عنك وأبواب الأقفال وأربعة زوايا ومنازل. من سيحقق المال من أجلك، سوف يأخذك. آمين. آمين. آمين".
بعد ذلك، يجب أن يعزى الماء المنطوق إلى الطريق الموجود خلف المبنى. في الوقت نفسه، من المهم جدا أن يرى أي من الجيران ولا يمر الناس بشكل عشوائي كيف تصب الماء، وإلا فلن تعمل هذه الطقوس.
المؤامرة على المكنسة أقل شعبية، لكنها سهلة للغاية وفعالة. للوفاء بالمضيفة، تحتاج إلى شراء مكنسة جديدة، وتحدث كلمات معينة وثلاث ساعات بالضبط في الليل تقليلها بعناية القمامة بأكملها من المنزل. من المهم جدا أن نعتقد بشدة أن الطقوس تساعد، ثم سيحققون. تلف المنزل يتبع ثلاث ليال على التوالي. كلمات المؤامرة:
"كما التقيت، أنا سحب، لذلك أنا مسمار المشترين. سيأتي المرء، والثاني سيأتي، والثالث سوف يشتري، سوف يأخذ نفسه. آمين. آمين. آمين".
ويعتقد أنه من أجل الانتهاء النهائي لأي طقوس لبيع المنزل يجب أن يعطى للقارات إلى ستة بلا مأوى أو في حاجة إلى أشخاص. هذا هو الرواتب مع أعلى القوات، وبعد ذلك سوف تجعل ما تسأله.
هناك مؤامرة مثيرة للاهتمام والتصرف من التفاح الأحمر. يقام في القضية عندما تعرف أن المشترين يجب أن يأتي. من المهم للغاية أن أحضر الاجتماع إلى ستة عشر ساعة، وإلا فلن تعمل الطقوس. للقيام بذلك، في الصباح، تحتاج إلى دفع الستائر على النوافذ، وعلى الطاولة وضع طبق مع التفاح الأحمر الجميل. قبل وصول المشترين الجدد، تحتاج إلى القول سبع مرات:
"نوافذ ضوءي، عتباتي مطلي بالذهب، أعمدة ملتوية ماتيتسا. معجب، نعم، دمج. آمين".
إذا حدث ذلك لسبب ما لم يكن المنزل لم يعجب المنزل المشترين وتركوه، فإنهم يتخلون عن إعدام صفقة، فأنت بحاجة إلى تبصقهم في الظهر. قريبا سوف يأتي مرة أخرى وسوف تشتري منزلك بالتأكيد. يحظر التفاح أكل أنفسهم، ويجب توزيعها على أطفال المارة.
يحدث ذلك عليك بيع منزل عند تغيير مكان الإقامة (على سبيل المثال، تم نقل الزوج إلى العمل في مدينة أخرى). في مثل هذه الحالات، لا أريد التخلي عن أي من المنزل، ولا من صاحبه - المنزل. خاصة إذا كانت الحياة في هذا المبنى كانت مزدهرة. في مثل هذه الحالات، يمكنك استخدام مؤامرة بسيطة، حيث يمكنك طلب المساعدة من المنازل. من الضروري ثلاث مرات الغرفة ضد سهم عقارب الساعة مع الكلمات:
"Batyushka، المالك! مساعدة، بيع المنزل وشارك نفسك. "
في كل ركن من أركان المنزل، تحتاج إلى القوس منخفض، كما لو كانت معظم المنازل.
يجب تصميم مالك المنزل مصممة وينبغي إجراء العملة في مكان منعزل. غالبا ما يحدث بحيث نطق هذه المؤامرات، يزور شعور الأسف والسخط، أنت لا ترغب في بيع المنزل. هذا المنزل يحمل ويمنع البيع. في مثل هذا الموقف، تحتاج إلى الاتصال بك معك وعينين إلى مربع، حيث سيكون قادرا على متابعتك. بعد ذلك، سيساعد المنزل في حل مسألة بيع المنزل.
في كثير من الأحيان هناك أشخاص لا يستطيعون بيع العقارات، لكنهم يعارضون بشكل قاطع من ارتكاب الطقوس وقراءة المؤامرات. نداء إلى أعلى القوات بالنسبة لهم يشبه الكنز والسحر الأسود. في هذه الحالة، سيأتي الصلوات الموجهة إلى الوجوه المقدسة للكنيسة الأرثوذكسية للمساعدة. في البداية، يجب عليك قراءة الصلوات من أجل بيع المنزل، الموجه إلى نيكولاس المرفوع وكله المقدس. بعد ذلك، يمكنك الاتصال بالصلوات بطلب المساعدة لجون جون سيكيفسكي الجديد - إنه يساهم في جميع التجار، لأنه في الحياة كان هناك تاجر. صلاة فعالة Nikolai Mirkilsky والعجائب.
في سياق بيع الإسكان، يواجه الكثيرون مشاكل مختلفة: يطلب من المشترين إبطاء السعر، أو العملاء المحتملين يرفضون المعاملة دون سبب خاص، أو ترشيح ظروف غير مقبولة. بالطبع، يريد كل مالك بيع شقة أو منزل في أقرب وقت ممكن، ولكن كيف تكون إذا لم تعمل؟ ستساعد تحديات الناس في التعامل مع هذه المشكلة.
حتى الجهد الكبير لا يؤدي دائما إلى النتيجة، والتي كانت متوقعة.
إذا لم تعط كل الجهود النتيجة المرجوة، فيمكن إصابة الأسباب وليس في المالك، ولكن ما:
إذا كان هناك شكوك بأن إحدى هذه العوامل هي سبب الفشل عند البيع، فيجب اتخاذ تدابير للقضاء عليها، باستخدام علامات الأشخاص الذين يستخدمون الناس من العصور القديمة.
كل منزل لديه مالكه الخاص، مساعد و Caretaker هو منزل.
يمكنك الاتصال به بطلب للحصول على مساعدة في البيع في المنزل أو الشقق.
من الضروري أن تجول في المنزل ضد سهم عقارب الساعة.
على كل من الزوايا الأربعة من المنزل يجب إيقافه وانحناء الكلمات:
بيت الأب، مضيفة بلدي!
أنا القوس إلى الأرض -
منزلي (شقتي) بيع مساعدة!
جاء التجار من جميع الجوانب بحيث يبيعون منزلي (شقة) دون المساومة، دون التسلق، أعطى المال المال، أخذت من قبل هورومين.
في حالة بيع الشقة تفعل الشيء نفسه، ولكن داخل السكن.
كما يحدث أن المنازل ضارة أو لا ترغب في المشاركة مع المستأجرين. في الحالة الأولى، يجب استخلاصها - لترك الحليب لمدة يومين، عصيدة.
إذا كنت تحب العلاج، فسيكون قادرا على بيع السكن دون مشاكل. أيضا مرة واحدة في الشهر، فإن العدد الأول من المنازل يترك الحلوى.
في الوقت نفسه، يمكنك أن تخبره عقليا أن السكن سيشتري الناس الطيبين، سيعتني به، والحفاظ على النظافة، والتحضير بشكل لذيذ، وما إلى ذلك في نهاية قصته، يجب نطق الكلمات التالية: "مالك، علاج! أنا أساعد في عجل! آمين!"
الانتباه! في المساء، لا يمكن سكب الحليب تماما مثل هذا - المنزل لا يحب المالكين المفرط. سيكون من الأفضل أن تعطيه في اليوم التالي قطة أو كلب.
إذا تحقق الموافقة على المنازل، ولكنها لا تزال لاحظت الركود، فيمكنك استخدام علامات غير معقدة.
كل يوم تحتاج إلى تمثيل كيفية بيع السكن، كما تتلقى أموالا لهذا، تحصل على شيء جديد عليها.
من الضروري تجربة كل هذا، للاعتقاد بأنه في الواقع، لتجربة فرحة الصفقة المعالجة، كما لو كانت قد حدث بالفعل.
للحصول على موقف إيجابي، يمكنك استخدام التأكيدات (نوع من التثبيت للحصول على الأفضل). مع التكرار المتكرر لهذه العبارات، يتم تشكيل صورة إيجابية معينة في وعي، ولكن عليك أن تؤمن بما تقوله. لمدة 21 يوما، يجب تكرار هذه العبارات:
أحصل على متعة كبيرة من عملية البيع!
يمكنني بيع أي شيء!
أنا بدأت أعمالا ممتلئة بسهولة وبسرعة!
أنا ماجستير مبيعات!
أنا نظمت!
أنا فعالة!
بعض الطقوس التي لن تتطلب بعض الوقت والقضاء الهائل يمكن أن تساعد في بيع المنازل أو الشقق. هنا بعض منهم:
يجب وضع المياه النظيفة Halfrun في مكان منعزل بحيث لم يره أحد.
بعد ثلاثة أيام، تغسل الأرضيات هذه المياه وغسل الزوايا، كما يقولون وداعا إلى المنزل، دعه يذهب، انتعش منه.
من الأفضل القيام بذلك في الوقت الذي لن يكون فيه أي شخص في المنزل، ولكن يجب على المالك (المضيف) غسل الزوايا بشكل مثالي.
إلى القمر الجديد الذي تحتاجه لتناسب الأرضيات وجمع القمامة في السكوب. خذها إلى تقاطع مسارين أو مسارات المشاة. سحب القمامة مع الكلمات "من القمامة، وأنا المال!"
يجب أن تتحلل في كل ركن من أركان المنزل على التصحيح ويقول الكلمات التالية: "دع المال يعيد المال!"
بعد يوم، تحتاج إلى جمع العملات المعدنية وتوزيعها على المتسول.
بعد ذلك، تحتاج إلى شراء شمعة في الكنيسة، وجلب المنزل، والضوء ويقول: "كيف اندلعت نيران الله، حتى يهرب التجار عليه!"
من الضروري الحصول على الحبوب، وعدد ما سيكون مساويا لعدد الزوايا في المنزل. في الليل، العودة إلى باب المدخل، وعقدت الحبوب في اليد، تلهم الكلمات التالية عليها:
"bathromer ساعدني بسرعة العثور على المشتري وبيعها الإسكان. بحيث المشتري سوف يدفع كمية جيدة. أنت تفعل عملنا، وأحضرت لك (لا) "
بعد ذلك، تحتاج إلى التجول في المنزل عكس اتجاه عقارب الساعة والوصول إلى الزاوية، ووضع الحبوب هناك بكلمات "على byyloch". لذلك جميع الزوايا تجاوز، كرر هذه العبارة مرة واحدة.
