من لا يريد أن يعمل المال ويتكاثر ، مما يثرينا أكثر وأكثر. ولكن كيف تحمي نفسك من حالات القوة القاهرة؟
كيف تتجنب الخسائر المادية غير المرغوب فيها وحتى الإفلاس؟
للقيام بذلك ، عليك أن تفهم أن النشاط الاستثماري ليس استثمارًا بسيطًا للتمويل. لكنها أيضًا مجموعة كاملة من التدابير العملية التي تهدف إلى تحقيق نمو رأس المال أو أهداف مفيدة أخرى ، على سبيل المثال ، الأهداف الاجتماعية.
هذا كل ما يساهم في تطوير فكرة استثمارية: زيادة حجم الإنتاج ، وتحسين البنية التحتية ، وزيادة القدرة التنافسية ، إلخ.
اقرأ المزيد عن أسرار الاستثمار الناجح وأسس ومشكلات النشاط الاستثماري في المقال.
"الاستثمارات" هي كلمة من أصل أجنبي (من Lat. Investire ، German. Investition) ، تُرجمت على أنها استثمار رأسمالي طويل الأجل في أي مؤسسة أو برامج اجتماعية اقتصادية أو مشاريع في بلده أو في الخارج من أجل توليد الدخل والمجتمع تأثير.
انتشر مصطلح "الاستثمار" في روسيا على نطاق واسع خلال سنوات إصلاحات السوق. يوجد في الأدبيات العلمية المحلية والأجنبية عدد من التعريفات (تعريفات لمفهوم الاستثمار).
الأكثر شيوعًا ، وغالبًا ما يتم مواجهته ، هو مفهوم الاستثمار: إنه استثمار طويل الأجل للأموال ورؤوس الأموال الأخرى في بلدك أو في الخارج في مؤسسات من مختلف الصناعات ، ومشاريع ريادية ، وبرامج اجتماعية واقتصادية ، ومشاريع ابتكارية من أجل توليد الدخل أو تحقيق تأثيرات مفيدة أخرى.
وأخيرًا ، في القانون الاتحادي "بشأن نشاط الاستثمار في الاتحاد الروسي المنفذ في شكل استثمارات رأسمالية" المؤرخ 25 فبراير 1999 رقم 39-FZ ، يتم إعطاء الاستثمارات التعريف التالي:
"الاستثمارات - الأموال والأوراق المالية ، بما في ذلك حقوق الملكية ، التي لها قيمة نقدية ، المستثمرة في أغراض ريادية و (أو) أنشطة أخرى من أجل تحقيق ربح و (أو) تحقيق تأثير مفيد آخر."
في بلدهم ، يتم إجراء استثمارات رأس المال ليس فقط لغرض توليد الدخل ، ولكن أيضًا لتلبية الاحتياجات الاجتماعية للمجتمع.
الكلمتان "استثمار" و "استثمار رأس المال" متقاربان في المعنى ، وبعض المؤلفين يعتبرهما مترادفين. النشاط الاستثماري هو استثمار الأموال (الاستثمار) وتنفيذ الإجراءات العملية من أجل توليد الدخل وتحقيق أثر مفيد.تشمل الأنشطة الاستثمارية عمليات الاستثمار والبناء. بدونها ، لا يمكن التفكير في إعادة إنتاج الأصول الثابتة (البناء الجديد ، إعادة المعدات التقنية ، توسيع المؤسسات ، زيادة السعة).
المصدر: "bookdata.org"
نشاط الاستثمار هو استثمار في الاستثمارات ، أو الاستثمار ، ومجموعة من الإجراءات العملية لتنفيذ الاستثمارات (البند 2 من المادة 1 من قانون روسيا الاتحادية الاشتراكية السوفياتية "بشأن نشاط الاستثمار في روسيا الاتحادية الاشتراكية السوفياتية"). من هذا المفهوم يتضح أن القانون يسمح ببعض الالتباس بين مفاهيم الاستثمار ونتائج الاستثمار وتنفيذ الاستثمار ونتائج الاستثمار.
يتم تحقيق الاستثمارات في عملية الاستثمار ، على سبيل المثال ، يتم توجيه جزء من الأموال من الأرباح المتراكمة لشراء معدات جديدة. ويتم استخدام المعدات وبيعها بالفعل نتيجة استثمارات في عملية إدارة ممتلكات رجل الأعمال.
يعتبر المفهوم التالي للنشاط الاستثماري أكثر نجاحًا: إنه استثمار وتنفيذ إجراءات عملية لتحقيق ربح و (أو) تحقيق تأثير مفيد آخر (المادة 1 من القانون الاتحادي "بشأن أنشطة الاستثمار في الاتحاد الروسي المنفذة في شكل استثمارات رأسمالية ").
يعكس هذا المفهوم النشاط الاستثماري منذ بداية تنفيذه - استثمار الأموال كاستثمارات لتحقيق ربح (تأثير مفيد آخر) كنتيجة نهائية لنشاط المستثمر.
تختلف أنواع الأنشطة الاستثمارية حسب معايير معينة:
يجب إيلاء اهتمام خاص لأنواع الأنشطة الاستثمارية ، اعتمادًا على العلاقة بين الاستثمار وأنشطة ريادة الأعمال.
النشاط الاستثماري له سمات معينة من نشاط ريادة الأعمال ، مثل التركيز على الربح المنتظم ، والاستقلالية ، ومخاطر المستثمر. على هذا الأساس ، تعتبر عملية استثمار أي استثمار في بعض الأحيان نوعًا من نشاط ريادة الأعمال (باستثناء الاستثمار في أشياء أخرى غير نشاط ريادي).
يجب أن يؤخذ في الاعتبار أن الاستثمار يمكن أن يكون لمرة واحدة بطبيعته ويتم تنفيذه بواسطة أشخاص لا يشاركون في نشاط ريادي. يمكن أن يكون استحواذ المواطن على الأسهم ، على سبيل المثال ، إجراءً لمرة واحدة للتخلص من شيء من الممتلكات ، وبهذا المعنى ، فإن هذا النشاط الاستثماري ليس نشاطًا تجاريًا.
وبالمثل ، لا ينطبق على النشاط التجاري للمواطن المرتبط بإنشاء شركة تجارية ، وتعاونية إنتاجية واستثمار الأموال في رأس المال المصرح به لشركة تجارية ، في ملكية تعاونية.
إذا تم الاعتراف باستثمارات الأموال هذه كنشاط ريادي ، فسيكون الأشخاص الطبيعيون - المؤسسون وأعضاء المجتمع ملزمين بالتسجيل كأفراد رواد أعمال ، ولكن هذا ليس مطلوبًا.
وفقًا للقانون المدني للاتحاد الروسي (المادة 18) ، فإن الحق في الانخراط في نشاط ريادة الأعمال والحق في إنشاء كيانات قانونية هي حقوق مستقلة ومختلفة تشكل جزءًا من محتوى الأهلية القانونية للمواطنين.
يمكن أن يكون النشاط الاستثماري أحد الأطراف في نشاط رائد الأعمال. على سبيل المثال ، يشتري كيان قانوني المعدات اللازمة لإنتاج البضائع المباعة في السوق. نتيجة لذلك ، يتم إنشاء الشروط اللازمة لإنتاج السلع وبيعها لاحقًا ، أي للأنشطة التجارية.لأسباب مختلفة ، لا تؤدي الاستثمارات دائمًا إلى نشاط ريادي مناسب. على سبيل المثال ، نتيجة للحريق ، تم تدمير مبنى ومعدات ومواد خام ومنتجات تامة الصنع ، وأوقف صاحب المشروع المزيد من الأنشطة ، وتم استبعاده لاحقًا من السجل الموحد للكيانات القانونية.
من الضروري التمييز بين أنشطة الاستثمار المباشر (التي يقوم بها صاحب المشروع نفسه) وأنشطة الاستثمار الوسيط:
يتلقى الكيان القانوني ربحًا من النشاط التجاري ، والذي يتم توزيعه ، بعد دفع ضريبة الأرباح ، على المشاركين في الشركة وفقًا للإجراء الذي تحدده المستندات التأسيسية.
وعليه فإن الأنشطة الاستثمارية والتجارية:
المصدر: "knigi.news"
على عكس قانون الاستثمار ، لا يحتوي القانون الحالي "بشأن الاستثمارات" على مصطلح استثمار محدد بشكل ضيق.
يعرّف الاقتصاديون الأكاديميون البارزون النشاط الاستثماري على النحو التالي:
يمكن تنفيذ النشاط الاستثماري على أراضي الاتحاد الروسي بالطرق التالية (= النماذج):
لا يُسمح بالاستثمارات في ممتلكات الكيانات القانونية التي تحتل مركزًا مهيمنًا في أسواق السلع في الاتحاد الروسي دون موافقة هيئة مكافحة الاحتكار في الاتحاد الروسي في الحالات التي ينص عليها قانون مكافحة الاحتكار في الاتحاد الروسي ، وكذلك في الأنشطة محظورة بموجب قوانين تشريعية للاتحاد الروسي.
يمكن أيضًا وضع قيود على الاستثمار على أساس القوانين التشريعية للاتحاد الروسي لصالح الأمن القومي (بما في ذلك حماية البيئة ، والقيم التاريخية والثقافية) ، والنظام العام ، وحماية الأخلاق ، والصحة العامة ، وحقوق الآخرين وحرياتهم.مبادئ الاستثمار:
عند القيام بالاستثمارات ، يتم الاعتراف بأولوية مبادئ القانون الدولي المعترف بها بشكل عام.
يرتبط مفهوم "النشاط الاستثماري" ارتباطًا وثيقًا بالمفاهيم الأساسية التالية:
تكشف هذه المفاهيم عن خصائص وخصائص الأنشطة الاستثمارية في ظروف السوق.
موضوعات الأنشطة الاستثمارية هي:
يُفهم المستثمر على أنه شخص (كيانات قانونية وأفراد ، ومؤسسات أجنبية ليست كيانات قانونية ، والدولة ممثلة بالهيئات المعتمدة ووحداتها الإدارية الإقليمية ممثلة بالهيئات المعتمدة) التي تقوم بأنشطة الاستثمار في الأشكال التي يحددها القانون.
من أجل تحديد تفاصيل تنظيم أنشطتهم ، يعتبر المستثمرون مستثمرين وطنيين أو أجانب.
المستثمرون الوطنيون:
للمستثمرين حقوق والتزامات ، ويتحملون المسؤولية والمخاطر المرتبطة بالأنشطة الاستثمارية. فهم يحددون بشكل مستقل اتجاهات وأحجام الاستثمارات ، ويحسبون فعاليتها ، ويمكنهم جذب المواطنين والكيانات القانونية للقيام بأنشطة الاستثمار. بعد الدفع مقابل نتائج الأنشطة الاستثمارية ، يحق للمستثمرين امتلاكها واستخدامها والتصرف فيها.
ومع ذلك ، قد يحدد التشريع الأشياء ، والاستثمار الذي لا يستلزم مثل هذا الحق ، لكنه لا يستبعد إمكانية الحيازة والاستخدام والتصرف ضمن الصلاحيات التي يحددها المالك أو القانون.في هذه الحالة ، يشارك المستثمر في عائدات تشغيل مثل هذا الكائن. بعد الحصول على ملكية العقار ، يمكن للمستثمر استخدامه كضمان لجميع أنواع الالتزامات.
يمكن للمستثمر نقل حق استخدام الاستثمارات وامتلاكها والتصرف فيها ونتائجها إلى مستثمر فرعي.
يتم تنظيم العلاقات بين موضوعات النشاط الاستثماري بموجب اتفاقية (عقد) يتم إبرامها على أساس مبادئ الطوعية والمساواة بين الأطراف. تظل شروط هذه الاتفاقية (العقد) سارية طوال فترة الصلاحية. لا يمكن تغييره إلا باتفاق الطرفين. يمكن إنهاء العقد بناءً على طلب أحد الطرفين.
إذا لم يكن العميل مستثمرًا ، فيتم منحه حقوق ملكية واستخدام الاستثمارات والتصرف فيها للفترة وضمن الصلاحيات التي ينص عليها العقد في إطار التشريع الحالي.
سيكون من الأصح استدعاء هذا المشارك مدير المشروع أو المدير.
يعمل المستثمرون كمودعين وعملاء ودائنين ومشترين - وبعبارة أخرى ، يؤدون وظائف أي مشارك في أنشطة الاستثمار.
موضوع آخر للنشاط الاستثماري هو مستخدمو أهداف النشاط الاستثماري (العملاء).
الزبون - المالك المستقبلي أو مستخدم كائن الاستثمار. هذا كيان فردي أو قانوني تولى وظيفة المنظم والمدير (المدير) لبناء كائن ، بدءًا من إكمال وإصدار مهمة التصميم وتنتهي بقبول الكائن في التشغيل أو الوصول إلى تصميمه الاهلية.
يحدد العميل المتطلبات الأساسية ونطاق المشروع ، ويقدم تمويله ، ويبرم العقود مع مختلف المؤدين ، وينظم التفاعل بينهم ، ويكون مسؤولاً عن المشروع ككل. يمكن أن يكون العميل أيضًا مستثمرًا - طرفًا يستثمر في مشروع ، أو أشخاصًا مفوضين من قبله.
في حالة عدم كون المستثمر والعميل شخصًا واحدًا ، يمكن للبنوك وصناديق الاستثمار والمنظمات الأخرى العمل كمستثمرين. يبرم المستثمرون اتفاقيات (عقود) مع العميل ، ويتحكمون في تنفيذها ويسددون التسويات.هم مشاركين كاملين في المشروع وأصحاب الممتلكات المشتراة مقابل أموالهم حتى التسوية الكاملة مع العميل بموجب عقد أو اتفاقية قرض.
يطلق على الكيانات القانونية والأفراد الذين ينظمون ويديرون أنشطة الاستثمار اسم مستثمرين فرعيين (مستثمرون مؤسسيون).
المستثمر المؤسسي هو وسيط مالي (كيان قانوني) يقوم بتجميع أموال المستثمرين الأفراد ويقوم بأنشطة استثمارية ، كقاعدة عامة ، في سوق الأوراق المالية. المستثمرون المؤسسيون الرئيسيون هم شركات الاستثمار والائتمان وصناديق الاستثمار وما إلى ذلك.
عادة ما يُفهم موضوع الاستثمار على أنه أي كائن من نشاط ريادة الأعمال الذي يتم توجيه الاستثمارات إليه.
وفقًا لقانون "الاستثمار" ، تشمل الأشياء الاستثمارية ما يلي:
إن فصل مفاهيم النشاط الاستثماري عن موضوع الاستثمار له تأثير كبير على تقييم نتيجة الاستثمار.
إذا اعتبرنا كائنًا استثماريًا كنتيجة للاستثمار ، فسيتم تحديد قيمته من خلال القيمة السوقية لكائن الاستثمار.
إذا تأثرت نتيجة الاستثمار أيضًا بإجراءات الاستثمار ، فإن هذا التقييم غير مكتمل ، لأنه لا يأخذ في الاعتبار التأثير المفيد الذي حصل عليه المستثمر نتيجة جمع الأموال من مصادر خارجية والاستثمار الإضافي لرأس المال الحر مؤقتًا.
يجب أن يستند أي مخطط مستخدم لتقييم حجم الاستثمار ونتائج الاستثمار إلى تصنيف الاستثمارات. علاوة على ذلك ، فإن كل نوع منفصل من الاستثمار ، كقاعدة عامة ، له سوقه الخاص المنفصل ويجب تحليله باستخدام الأساليب والأساليب المناسبة.
المصدر: "zavtrasessiya.com"
تعتبر عملية الحركة والتغيير في شكل الاستثمار نشاط استثماري يشمل المراحل التالية:
يمكن أن تكون مواضيع النشاط الاستثماري أفراد وكيانات قانونية ، بما في ذلك المواطنين الأجانب ، وكذلك الدول والمنظمات الدولية. بينهم:
المستثمرون - موضوعات النشاط الاستثماري ، والقيام باستثمارات خاصة بهم ، وأموالهم المقترضة والمكتسبة في شكل استثمارات والتأكد من استخدامها المقصود.
يمكن أن يكون المستثمرون:
يعمل المستثمرون في المقام الأول في دور المستثمرين المباشرين للموارد المالية ورؤوس الأموال الأخرى ، وبالتالي ، في دور المشترين ومستخدمي المنتجات الاستثمارية - المؤسسات المبنية والمرافق ومرافق الاتصالات وما إلى ذلك. المستثمرون هم أيضًا صناديق الاستثمار والشركات التي تستثمر في أسهم الشركات.
لتنفيذ المشاريع الاستثمارية يجب عليك:
يمكن للمستثمرين أداء هذه الوظائف الخاصة بالعميل بأنفسهم من خلال الخدمات الخاصة بهم أو تفويض الكيانات القانونية الوسيطة أو الأفراد للقيام بذلك.
شركات المسح والتصميم والبناء والتكليف هم المنفذون للعمل.
يشمل فناني الأداء أيضًا الشركات الهندسية التي ، ليس لديها مرافق إنتاج خاصة بها ، ولكن لديها مديرين ، تعمل كمقاولين عامين لتنفيذ المشاريع الاستثمارية ، وتجذب مختلف المقاولين من الباطن لأداء العمل.
يعتبر موردو أصناف المخزون مشاركين مهمين وإلزاميين في الأنشطة الاستثمارية.
وتشمل هذه الشركات - الشركات المصنعة لآلات وآليات البناء ، ووسائل النقل ، والبناء والمعدات التكنولوجية وشركات التجار.
أهداف النشاط الاستثماري هي:
أهداف الملكية الفكرية هي:
يتم تضمين التكلفة المعتبرة للملكية الفكرية في الأصول غير الملموسة.
خصائصها الرئيسية هي:
في الممارسة العالمية ، تُعتبر الفئات مثل الشهرة والامتياز بمثابة أشياء للأصول غير الملموسة:
تشمل الأشياء المماثلة الاستثمارات الأجنبية ، إذا كانت لا تتعارض مع تشريعات الاتحاد الروسي. أجنبي
يجب التمييز بين:
يمكن أن يعمل نفس النوع من القيمة كرأس مال استثماري وككائن استثماري (سلعة استثمارية).
يعكس الهيكل الحديث للاستثمارات هيمنة كبيرة للأصول المالية على الأصول المادية ؛ بالإضافة إلى ذلك ، تأخذ الأوراق المالية والخصوم قصيرة الأجل حصة متزايدة في هيكل الأصول المالية.
يتم قياس نسبة الأصول المالية والأصول الملموسة بنسبة الترابط المالي ، والتي يتم حسابها على أنها نسبة إجمالي الأصول المالية إلى قيمة الأصول الملموسة مطروحًا منها صافي الأصول الأجنبية للبلد.
يوضح الأخير نسبة الدين الخارجي للدولة وسكانها إلى الديون التي تتحملها الدول الأجنبية وسكانها على هذا البلد. على سبيل المثال ، في الولايات المتحدة في عام 1990 ، كانت نسبة الترابط المالي تساوي 2 ، أي أن قيمة الأصول المالية كانت أعلى بمرتين من الأصول المادية.
المصدر: "textb.net"
من المعتاد تسمية النشاط الاستثماري بمجموعة من الإجراءات والإجراءات العملية لتحقيق الربح و (أو) التأثير المفيد من الاستثمارات التي تتم.
السمات المميزة للأنشطة الاستثمارية هي:
السمة المميزة الرئيسية للنشاط الاستثماري هي حقيقة أنه يهدف دائمًا إلى الحصول على فوائد من الغرض الذي تم فيه الاستثمار.
ينطوي مفهوم النشاط الاستثماري على استثمار أي عقار على الإطلاق من قبل المشاركين في عملية الاستثمار لتحقيق أهداف محددة مسبقًا. يمكن أن تكون هذه الأهداف جني الأرباح والحصول على أي تأثير مفيد. يشمل مفهوم النشاط الاستثماري طرق وطرق تنفيذه.
كل طريقة مناسبة لنوع معين من النشاط الاستثماري وغير مناسبة لآخر. كما أن تنفيذ الأنشطة الاستثمارية يرتبط ارتباطًا وثيقًا بمفهوم تلقي الفوائد من الاستثمارات ووجود المخاطر في تنفيذها.لا يكمن جوهر النشاط الاستثماري في استثمار الأموال فحسب ، بل يكمن أيضًا في تنفيذ الإجراءات العملية لتحقيق نتيجة. يمكن أن تكون الإجراءات العملية أي شيء من زيادة في الإنتاج الخاص ، وزيادة في الإنتاج ، ونتيجة لذلك ، زيادة في وجود حصة المنظمة الخاصة في سوق السلع أو الخدمات.
وكذلك هو القضاء على المنافسين أو استيعابهم لزيادة مستوى قدرتهم التنافسية ، وخلق طاقات إنتاجية جديدة وتطوير البنية التحتية ، وتحسين جودة الاستثمارات ، ونتيجة لذلك ، زيادة حجم الدخل.
بمعنى آخر ، الإجراءات العملية هي كل ما له تأثير إيجابي على تطوير عملك ، فكرتك الاستثمارية.
يشمل مفهوم وجوهر النشاط الاستثماري عملية اختيار وتنفيذ أشكال الاستثمار الناجحة التي تهدف إلى تطوير وتوسيع الإمكانات المالية والاقتصادية لوحدة اقتصادية.
قبل القيام بأي نشاط استثماري ، يجب على كل مؤسسة حل المهام التالية:
مبادئ النشاط الاستثماري هي تلك الافتراضات التي بدونها لا يمكن أن تتطور. مبادئ -
هذه هي الأسس النظرية للنشاط ، الأشكال القانونية للعلاقات ، قواعد العمل.
أبسط وأبسط مبادئ النشاط الاستثماري:
إذا قررت الشركة البدء في ممارسة الأنشطة الاستثمارية ، فإنها تتمتع باستقلالية كاملة عن تدخل الدولة والكيانات القانونية والأفراد في حالة الامتثال للتشريعات الحالية.
يتم تفسير هذا المبدأ من خلال حرية اختيار المستثمر في الشكل والشكل والتوقيت والحجم ومعايير الاستثمار الأخرى.
يحق لأي شخص أن يقرر بشكل مستقل ما إذا كان سيجري أنشطة استثمارية له أم لا ، فهذا ليس إلزاميًا.
سنقوم أيضًا بتحليل العديد من المبادئ الأساسية للنشاط الاستثماري:
يتم شرحه على النحو التالي. المنظمة هي كائن حي معقد به العديد من الهياكل والإدارات والتسلسل الهرمي الخاص بها. جميع الأقسام الهيكلية لها اتصالاتها وسلسلة وترتيب العلاقات الخاصة بها.
يتحدث مبدأ الاتساق عن تبسيط وزيادة الكفاءة في العلاقات ، داخل المنظمة وخارجها مع شركائها. ببساطة ، يتحدث مبدأ التناسق عن الحاجة إلى إنشاء سلسلة علاقات قوية وبسيطة بين جميع المشاركين في عملية الاستثمار.
نحن نتحدث عن رقابة صارمة على استلام وإنفاق أموال المنظمة في الوقت المحدد من أجل انعكاسها الواضح في التقارير وفهم موضوعي للوضع "اليوم".
الحفاظ على التوازن من حيث الدخل والمخاطر من الاستثمارات ، وكذلك في اختيار المصادر المناسبة للاستثمار. كلما زاد الدخل من الأصل ، زادت صعوبة (خطورة) الحصول عليه. يجب أن يكون المستثمر قادرًا على الاختيار لصالح تلك الأصول ، أي مخاطر تحقيق ربح يمكن أن يقبل به.
بالمناسبة ، يجب تنفيذ الاستثمارات ذات المستويات العالية جدًا من المخاطر حصريًا على حساب أموالهم الخاصة ، لأنه في حالة الفشل ، لن تتحمل المنظمة أعباء ديون إضافية ، وما إلى ذلك.
تكون الاستثمارات سارية المفعول حتى الوقت الذي يقضيه في إنتاج المنتجات أقل من عائدات بيعها.
يتمتع المستثمر بحرية كاملة في الاستثمار حتى اللحظة التي يتم فيها اختيار أحد الأصول الاستثمارية ، ويتم تحديد استراتيجية الاستثمار ، ولا يتم استثمار الأموال الأولى.
ببساطة ، كلما انغمس المستثمر في عملية الاستثمار ، قلت "المناورات الحرة" لديه. إنه مرتبط أكثر فأكثر بنوع الاستثمار المختار وسلوك الاستثمار وما إلى ذلك.عند البدء في تنفيذ مشروع استثماري جديد أو تجربة أداة استثمارية جديدة ، من المستحيل الحصول على دخل على الفور. كحد أدنى ، ستكون هناك فجوة زمنية بين بداية الفكرة وتنفيذها العملي.
من الضروري دراسة "الظروف الجديدة للعبة" ، ربما لشراء معدات جديدة ، وإعادة تدريب الموظفين ، وما إلى ذلك. كل هذا الوقت. والوقت ، كما تعلم ، هو المال. يحمل التكيف مع كل ما هو جديد تكاليف معينة ، سواء كانت مالية أو غير ذلك.
كل شيء بسيط للغاية هنا ، أي أن هناك صلة بين جميع قطاعات الاقتصاد. إنهم جميعًا يؤثرون على بعضهم البعض بدرجة أكبر أو أقل. يؤدي نمو الاقتصاد الحقيقي إلى زيادة عروض أسعار الشركات في البورصات (القطاع المالي). يحفز نمو الإنتاج الصناعات الاستخراجية من خلال استهلاك المزيد من المواد الخام والإمدادات. وهكذا ، فإن الجوهر واضح بشكل عام.
نشاط الاستثمار ، إلى حد كبير ، هو عملية محددة. تضمن هذه العملية تحويل بعض أنواع الموارد إلى أخرى ، كما تؤدي إلى تراكمها وزيادتها.
تتضمن كل عملية الأشخاص الذين يقودونها ، أو ببساطة المشاركين فيها. المشاركون الرئيسيون في أنشطة الاستثمار هم المستثمرين والأفراد والكيانات القانونية المختلفة (البنوك وشركات التأمين ، إلخ).
أهداف وموضوعات النشاط الاستثماري هم الأشخاص (الموضوعات) الذين يستثمرون رأس المال في الأصول (الأشياء) التي تحقق أهدافهم الاستثمارية.
موضوع النشاط الاستثماري هو فرد أو كيان قانوني يشارك في علاقات الاستثمار. الموضوع مشارك مباشر في العملية.
يتميز كل موضوع (مشارك) بعدة سمات مميزة:
إنه يتعلق بما يتفاعل فيه الموضوع مع ما هو كائن ، وطبيعة هذه العلاقات ، ويتم تصنيف المشاركين في هذه العملية.
وتجدر الإشارة إلى أن العلاقة بين موضوعات النشاط الاستثماري تتحدد بالاتفاق المبرم بينهما. يحدد العقد جميع الشروط والالتزامات والمسؤوليات للطرفين ، وكذلك مدة سريانه. من المهم أيضًا أن يكون لديك بند يكشف عن إجراءات تغيير الاتفاقيات الحالية ، أو استحالة تغييرها وفقًا لذلك.
يتميز الاستثمار المالي بشكل أساسي بهدفه الرئيسي - تحقيق الربح ، وكذلك الأصول التي يتم من خلالها تحقيقه. يختار المستثمرون ، كقاعدة عامة ، الأوراق المالية وأدوات الاستثمار المختلفة كمكان للاستثمار الرأسمالي.
إذا كان الأصل الذي يتم فيه الاستثمار هو أصل مالي ، فيمكن التمييز بين الموضوعات التالية للنشاط الاستثماري:
مع الاستثمارات المباشرة ، يهتم المستثمرون في المقام الأول بالأشياء الحقيقية للاقتصاد. من خلال هذه الاستثمارات ، يتم إطلاق سلسلة من الأنشطة الاستثمارية ، والتي تضم عددًا كبيرًا من المشاركين (عملاء العمل ، وفناني الأداء أو المقاولون ، والمستثمرون ، والموردون ، وما إلى ذلك).
مواضيع (المشاركون) من أنشطة الاستثمار المباشر هي:
في سياق الاقتصاد العالمي وحركته نحو تطوير التقنيات الرقمية وتطبيقها للأغراض التجارية ، يمكن أن يصبح الأصل كائنًا استثماريًا ، والذي لم يعتبره أحد مصدرًا محتملاً للدخل لعدة سنوات ، ولكن هذا هو الحال. .
الهدف من النشاط الاستثماري هو أصل يمكن التعبير عنه في شكل ملموس أو غير ملموس ، قادر على تلبية طلبات المستثمر أو جلب أي منفعة له.
بشكل عام ، فإن الهدف الرئيسي والرئيسي للنشاط الاستثماري هو فكرة استثمارية ، يتم التعبير عنها في شكل مشروع استثماري / خطة عمل / استراتيجية استثمار ، وعندها فقط في شكل أصل محدد.في مجموعة متنوعة من مقترحات الاستثمار الموجودة في سوق الاستثمار ، يعتبر تصنيف كائنات الاستثمار مشكلة كبيرة. ومع ذلك ، هناك معايير يمكن على أساسها تحديد أنواعها الرئيسية:
في بلدنا ، الاستثمارات المالية هي الأكثر انتشارًا ويمكن الوصول إليها ، وهذا ليس سراً على أحد. يتم تسهيل شعبيتها من خلال عتبة منخفضة لدخول السوق ، وتوافر بعض استراتيجيات الاستثمار ، وكذلك أدوات الكسب حتى للمبتدئين.
إذن ، أنواع أشياء أنشطة الاستثمار المالي هي:
بالنسبة للمستثمرين الكبار والأكثر خبرة ، تعتبر الأصول ذات الشكل الملموس والموجودة في الاقتصاد الحقيقي مثالية.
أهداف نشاط الاستثمار الحقيقي هي:
مجالات الاستثمار الفكري والاستثمار في الأصول غير الملموسة تتطور بسرعة أكبر. عصر التكنولوجيا العالية ومطالب المواطنين العاديين تملي الموضة.
لا يريد المستثمرون من جانبهم تفويت فرص الإثراء ، وبالتالي فإن أهداف النشاط الاستثماري المبتكر بالنسبة لهم هي:
انطلاقا من حقيقة أن هناك العديد من الموضوعات لهذا النوع من النشاط ، والعديد من الأشياء الاستثمارية ، والعديد من طرق القيام بالاستثمارات ، فمن الممكن استخلاص نتيجة منطقية مفادها أن هناك أيضًا الكثير من أنواع الأنشطة الاستثمارية.
يجب أن يكون مفهوما أن النشاط الاستثماري هو عملية معقدة للغاية ومتعددة الأوجه ، وكأي عملية أخرى ، فإنه يتطلب إدارة وتنظيم كفؤين. بطبيعة الحال ، فإن عملية تحقيق الربح أو الفوائد المادية أو غير الملموسة ترتبط ارتباطًا وثيقًا ولا ينفصم بالمخاطر. ولكن كما يقولون ، اعرف عدوك بالعين المجردة.
إن مشاكل النشاط الاستثماري وفهمها ستحمي وتحمي العديد من المشاركين فيه من حالات القوة القاهرة ومن الخسائر المادية غير المرغوب فيها وحتى من حالات الإفلاس.
في عالم الاستثمار ، هناك مصطلح مثل دورة الاستثمار. تتحقق أي فكرة استثمارية بفضل مشروع استثماري يمر خلال فترة وجوده بدورة حياة من فكرة إلى الحصول على النتائج المخطط لها. في كل مرحلة من هذه المراحل ، يواجه المستثمرون تحديات استثمارية.
لننظر في المشاكل الرئيسية للنشاط الاستثماري في كل مرحلة من مراحل عمر المشروع:
المشكلة الرئيسية للنشاط الاستثماري في مرحلة تكوين الفكرة وإطلاقها في الحياة هي إيجاد الاستثمارات والمستثمرين اللازمين.
الاختيار على حساب الأموال التي سيتم تنفيذ المشروع الاستثماري فيها: على حسابنا أو على حسابنا ، هو سؤال مهم للغاية بالنسبة للمستثمر.
تحديد رصيد الأموال الخاصة والأموال المقترضة ، وتحديد اتجاهات إنفاقها - كل هذه المشاكل وغيرها من مشاكل الاستثمار يجب أن يحلها المستثمرون في مرحلة ما قبل الاستثمار.
في حالة إنهاء التمويل ، يواجه المشروع إفلاسًا ، والذي يمكن أن يحدث بدوره مع المشكلات التالية في الأنشطة الاستثمارية:
تنشأ مشاكل الاستثمار التالية فيما يتعلق بالإنتاج:
يتفق العديد من الخبراء على أن الطبيعة الإشكالية للاستثمارات على أراضي الاتحاد الروسي ترجع إلى حد كبير إلى النقاط الأساسية التي لم يتم حلها والتي تشكل علاقات الاستثمار ، فضلاً عن عدم اكتمال النشاط التشريعي من حيث الاستثمار.
وتتمثل مجالات إشكالية الاقتصاد في قطاعه الحقيقي ، وضعف تطوره وتنافسيته ، وضعف هيكل قطاعات الاقتصاد الوطني ، فضلاً عن الحاجة الهائلة لاستبدال وإصلاح أصول الإنتاج التي عفا عليها الزمن معنوياً ومادياً. كل هذا هو سبب عدم استقرار الاستثمار في بلادنا.
ومع ذلك ، في السنوات الأخيرة ، برز موقف مفاده أن بعض الصناعات بدأت تظهر ديناميكيات إيجابية لجذب الاستثمارات ، والتي تتجاوز حتى مستوى الانتعاش في الصناعة نفسها.
من الأمثلة على ذلك تطوير الزراعة.
حل جميع المشاكل الحالية المرتبطة بالأنشطة الاستثمارية ممكن. للقيام بذلك ، تحتاج الدولة ، عند تطوير سياستها الاستثمارية ، إلى الحفاظ على التوازن بين حالة اقتصاد الدولة في الوقت الحالي "هنا والآن" وتحقيق مؤشراتها الاقتصادية الرئيسية (الناتج المحلي الإجمالي ، والتضخم ، وانخفاض البطالة ، إلخ. .).
في روسيا ، هناك العديد من المشاكل المرتبطة بإجراء أنشطة الاستثمار على أراضي بلدنا. هذا يرجع إلى حقيقة أن روسيا منذ وقت ليس ببعيد ولم تبدأ بنشاط الانتقال إلى اقتصاد السوق الكامل. نظرًا لقصر فترة تطور علاقات السوق في بلدنا ، فإن قطاع الاستثمار أيضًا غير متطور بشكل جيد.
تنشأ مشاكل النشاط الاستثماري في روسيا لأسباب أخرى (النظام المالي غير المتطور ، ومستوى معيشة السكان المرتفع بشكل غير كاف ، وما إلى ذلك) ، دعونا نفكر في أهمها:
مساء الخير أيها القراء الأعزاء لمجلة "الموقع" المالية! اليوم سنتحدث عن الاستثمار. سنخبرك ما هي وأنواع الاستثمارات الموجودة ، ومن أين تبدأ وأين يمكنك استثمار الأموال.
من المقال سوف تتعلم:
ستكون المقالة مفيدة لكل من يهتم بالاستثمار. سيجد كل من المبتدئين في مجال الاستثمار وأولئك الذين لديهم خبرة بالفعل معلومات مفيدة لأنفسهم.
ما هو الاستثمار وما هي أنواع الاستثمارات الموجودة ، من أين تبدأ وكيف تقوم بالاستثمارات بشكل صحيح ، حيث من الأفضل استثمار أموالك - ستتعرف على هذا وليس فقط من خلال قراءة المقالة حتى النهاية.
لا يدرك الجميع أن الجميع على الإطلاق منخرط في الاستثمار في العالم الحديث. في الواقع ، حتى التعليم نوع خاص من الاستثمار، لأن هذه مساهمة في المستقبل ، لأنها تعليم عالي الجودة سيساعد في العثور على وظيفة جيدة بأجر لائق.
على سبيل المثال، نفس المبدأ ينطبق على الرياضة. من خلال ممارسة الرياضة بانتظام ، يساهم الشخص في الجمال والصحة. إذا كان رياضيًا محترفًا ، فكل جلسة تدريب هي استثمار في انتصارات مستقبلية.
وبالتالي ، فإن الاستثمار يعكس أهم قاعدة في حياة الإنسان. تقرأ:من المستحيل الحصول على أي شيء في المستقبل إذا لم يتم عمل شيء من أجله في الوقت الحاضر.
من هنا يمكننا استنتاج المعنى الرئيسي للاستثمارات:إنها تمثل استثمارات عقلية ونقدية ومادية تؤدي على المدى الطويل إلى دخل على المدى القصير أو الطويل.
لسوء الحظ ، في روسيا ، وكذلك في بلدان اتحاد الجمهوريات الاشتراكية السوفياتية السابق ، يكون مستوى المعرفة المالية عند مستوى منخفض نوعًا ما. والنتيجة هي نقص المعرفة الصحيحة حول آفاق الاستثمارات المالية.
يعتقد معظم سكان هذه المنطقة أن المؤسسات الائتمانية والهيئات الحكومية والشركات الكبيرة فقط هي التي يمكنها المشاركة في الأنشطة الاستثمارية.
هناك أيضًا رأي مفاده أن الأثرياء فقط هم من يمكنهم جني الأموال من الاستثمارات بين الأفراد. في الواقع ، يمكن للجميع الانخراط في الاستثمارات. للقيام بذلك ، يكفي أن يكون لديك رغبة ، وكذلك تدريب نظري وعملي.
بادئ ذي بدء ، الأمر يستحق الاستكشاف مفهوم الاستثمار ... هذه الكلمة تأتي من اللاتينية in-vestio ، وهو ما يعني في الترجمة فستان ... ليس من الواضح تمامًا كيف ترتبط الكلمتان.
الاستثمار بالمعنى الاقتصادي له عدة تعريفات. سنقدم أسهل لفهم.
استثمار - استثمار في أصول مادية وغير ملموسة مختلفة من أجل زيادتها.
تتم الاستثمارات في مختلف مجالات الاقتصاد ، وكذلك في الحياة الاجتماعية والفكرية للناس.
كائنات الاستثمار ، أي الممتلكات التي يتم استثمار الأموال فيها ، يمكن أن تكون:
في حالة الاستثمار ، تتم الاستثمارات مرة واحدة. بعد ذلك ، في المستقبل ، يمكنك الاعتماد على ربح ثابت.
الاستثمار يساعد على التغلب على قاعدة اقتصادية أساسية. تقول أن من يحتفظ بالمال في المنزل ، فإن قيمته تتناقص باستمرار.
الحقيقة هي أن القوة الشرائية للأموال المتاحة في انخفاض مستمر وحتمي. هذا يؤدي إلى التضخم، متنوع الأزمات الاقتصادية، و تخفيض قيمة العملة.
ومن ثم يتبع الأهم الهدف من أي استثمار ، والتي لا تتمثل فقط في الحفاظ ، ولكن أيضًا في الزيادة المستمرة في رأس المال.
من الممكن تمامًا قضاء الحد الأدنى من الوقت والجهد لتوليد الدخل. يسمى خيار مماثل لكسب المال. هذا هو أسلوب الكسب الذي يسعى إليه جميع الأشخاص المناسبين. خاصة أنها تتعلق رجال الأعمال، و صناع المال، أي الأشخاص الذين يحصلون على دخل باستخدام الإنترنت.
إحدى طرق الربح السلبي هي الاستثمار في أي مجالات مربحة ... بمعنى آخر ، يتيح لك الاستثمار الناجح الاعتماد على حقيقة أنه في النهاية يمكنك تحقيق الهدف الرئيسي لأي شخص عاقل ، وهو قضاء أقل وقت ممكن في كسب المال.
اتضح أن الشخص ستتاح له الفرصة لفعل ما هو مناسب له. في النهاية ، سيؤدي الاستثمار الناجح إلى حقيقة أنه لن تكون هناك حاجة للذهاب إلى العمل كل يوم وقضاء معظم وقتك في ضمان وجود لائق لك ولعائلتك.
بدلا من الرجل نفسه سيعمل رأس ماله ، سيظل المستثمر يتلقى أرباحًا منتظمة وثابتة.
العديد من هذه العبارات جدا بتشكك... هذا مفهوم تمامًا ، نظرًا لأن السياسة والاقتصاد في بلدنا غير مستقرين للغاية. لكن من المنطقي التوقف عن الشك ، فمن الأفضل تقييم الفرص التي تنفتح بحذر.
من المهم أن تتذكر
أن الأشخاص غير الآمنين في قدراتهم لن يتمكنوا أبدًا من التخلص من نقص المال ، وكذلك من نير الموظف الثقيل.يتساءل الكثير من الناس لماذا ينجح شخص ما ، بينما لا يستطيع الآخرون الخروج من فجوة الديون بأي شكل من الأشكال. النقطة لا تتعلق على الإطلاق بالمواهب الموجودة ، والكفاءة العالية ، والممتازة. في الواقع ، كل هذا يكمن في حقيقة أن بعض الناس يعرفون كيفية التصرف بفعالية في أموالهم ، في حين أن البعض الآخر لا يعرف ذلك.
حتى أولئك الذين لديهم نفس الأصول الأولية يمكن أن ينتهي بهم الأمر بعوائد مختلفة تمامًا. هذا يرجع إلى حد كبير إلى الاختلاف الأساسي في المواقف تجاه المواد ، وكذلك الموارد الشخصية.
وبالتالي ، لا يمكن تحقيق النجاح إلا إذا تم توجيه الأصول المتاحة بشكل صحيح ، وبعبارة أخرى ، يتم استثمارها.
يجب أن يؤخذ في الاعتبارأن ما قيل لا ينطبق فقط على المال والممتلكات ، ولكن أيضًا على القدرات العقلية والطاقة والوقت أيضًا.
الاستثمار الذكي والمربح يجلب الفوائد التالية إلى الحياة:
من خلال الاستثمار بحكمة ، يمكنك أن تنسى الحاجة إلى قضاء قدر كبير من الوقت لتلبية احتياجاتك. لا تتوقع أنه لن يتم فعل أي شيء على الإطلاق ، فسيكون ذلك ضروريًا دراسة , تحليل ، و يخاطر .
ومع ذلك ، ستعطي هذه الجهود ، عاجلاً أم آجلاً إيجابينتيجة... كما يمكن أن يكون ربح مستقر ... في البداية ، على الأرجح سيكون دخلًا إضافيًا فقط ، لكن تدريجياً سيكون قادرًا على أن يصبح الرئيسي .
بالإضافة إلى ذلك ، سيتم بالتأكيد اكتساب خبرة لا تقدر بثمن في عملية الاستثمار. سيكون بالتأكيد مفيدًا في المستقبل ، حتى لو فشلت في جني أموال كبيرة. بالمناسبة ، في إحدى المقالات التي كتبناها ، بدون مرفقات.
تصنيف أشكال وأنواع الاستثمارات
الاستثمارات غير متجانسة. يمكن تمييز عدد كبير من أنواعها. علاوة على ذلك ، كل منهم له خصائص فريدة.
يؤدي تنوع المعايير التي يمكن على أساسها وصف الاستثمارات إلى وجود عدد كبير من التصنيفات. سوف نتحدث عنه خمسةأساسي.
من أهم خصائص الاستثمار هو الشيء الذي تُستثمر فيه الأموال.
يعتمد التصنيف التالي على هذه الميزة:
بالنسبة للمستثمرين ، من الأهمية بمكان تحديد الفترة الزمنية التي ستكون فيها أموالهم محدودة في استخدامها. بمعنى آخر ، المصطلح مهم ، أي الوقت الذي سيتم فيه استثمار الأموال.
بناءً على هذه الميزة ، يتم تمييز أنواع الاستثمارات التالية:
يمكن أيضًا تمييز مجموعة منفصلة استثمار المعاش يمكن القيام به لأي فترة زمنية. علاوة على ذلك ، فإن الربح منها يأتي بشكل دوري.
مثال رئيسي الودائع المصرفيةمع تحويل الفائدة الشهري إلى حساب منفصل.
إذا أخذنا في الاعتبار الكيان الذي يستثمر كمعيار تصنيف ، فيمكننا تحديد:
هناك حالات لا تنتمي فيها جميع الأموال المستثمرة إلى كيان واحد. في هذه الحالة يتحدثون عن مجموع أو مختلطاستثمار.
على سبيل المثال، جزء من الأموال المستثمرة ينتمي إلى الدولة ، والباقي - لمستثمر خاص.
من أهم مؤشرات أي استثمار هو مستوى المخاطرة. تقليديا ، يرتبط ارتباطًا مباشرًا بالربحية. بعبارة أخرى، كلما زادت المخاطر ، زادت الأرباح التي تحققها أداة الاستثمار.
بناءً على مستوى المخاطر ، يتم تقسيم جميع الاستثمارات إلى ثلاث مجموعات(مرتبة ترتيبًا تصاعديًا حسب درجة المخاطرة):
على الرغم من حقيقة أن هناك مستثمرين يوافقون ، سعياً وراء عوائد عالية ، على تعريض استثماراتهم لمخاطر عالية ، إلا أن معظمهم لا يزال يتجنب الاستثمارات عالية المخاطر. يتعلق الأمر بكيفية مبتدئينو مستثمرون ذوو خبرة.
يمكن أن يكون حل المشكلة تنويع ، والتي ، على الرغم من أنها لا تساعد في القضاء على المخاطر تمامًا ، إلا أنها يمكن أن تقللها بشكل كبير. يُفهم التنويع على أنه توزيع رأس المال بين عدة أنواع من الاستثمارات.
اعتمادًا على الغرض المقصود ، يتم تمييز أنواع الاستثمار التالية تقليديًا:
وبالتالي ، هناك عدة تصنيفات للاستثمارات تعتمد على معايير مختلفة.
نظرًا لتنوع الأنواع ، يمكن لكل مستثمر اختيار نوع الاستثمار الذي يناسبه.
مثل أي عملية اقتصادية أخرى ، الاستثمار الخاص له خاصته الايجابياتو سلبيات... من المهم دراستها بعناية قبل البدء في أي استثمارات. سيساعد هذا على تحسين كفاءة العملية.
فيما يلي فوائد الاستثمار الخاص:
على الرغم من العدد الكبير من المزايا ، فإن الاستثمارات لها عيوب.
من بينها ما يلي:
وهكذا ، المقارنة فوائد و محددات الاستثمار ، يمكننا استنتاج ذلك الإيجابيات لا تزال تفوق السلبيات .
بالطبع ، الأمر متروك للجميع ليقرروا الاستثمار في رأس المال. ومع ذلك ، نعتقد أنه من الأفضل الاستثمار.
كبداية ، يمكنك استخدام كميات صغيرة وأدوات بأقل قدر من المخاطر.
كيفية استثمار الأموال بشكل صحيح في 5 خطوات - تعليمات للمبتدئين (دمى)
يتساءل العديد من المستثمرين المبتدئين عن كيفية البدء في الاستثمار بفعالية. هذا هو السبب في مزيد من المقال نقدمه تعليمات خطوه بخطوه... سيساعد أي شخص يريد اتخاذ الخطوات الأولى في الاستثمار وبالتالي تحقيق أهدافه المالية.
بالطبع ، يختلف الوضع الأولي لكل مستثمر. ومع ذلك ، هناك قواعد عامة يجب اتباعها ، فهي مفيدة لجميع الحالات وكل مستثمر.
لبدء الاستثمار ، عليك التغلب عليه ثمانيةخطوات متتالية. لا ينبغي عليك تخطي أي منها لتكون ناجحًا.
بادئ ذي بدء ، يجب أن تصف الخاص بك الإيرادات ... في الوقت نفسه ، يجب تحديد مصدر الدخل ومدى انتظامه واستقراره. بالإضافة إلى ذلك ، يجب أن يكون حجمها ثابتًا.
مزيد من التقييم نفقات ، يجب أن يتم تسجيلها حسب المادة. في الوقت نفسه ، يجب عليهم تحديد فئة النفقات ، أي هم لمرة واحدة, عاديأو غير عادي.
البند التالي من الخطة المالية
- وصف متاح الأصول ... يمكن أن يكون سيارة, شقة, الودائع المصرفية, الأرضو أكواخ الصيف, ضمانات, أسهم في رأس المال المصرح بهإلخ. من المهم الإشارة إلى قيمة كل من الأصول ، وكذلك مقدار الربح منها.بعد ذلك ، يتم حسابه ربحية كل أصل، وهو ما يساوي نسبة الربح الذي يجلبونه إلى القيمة. على الأرجح ، ستكون جميع الأصول أو معظمها غير مربحة أو ستتكبد تكاليف إضافية. في هذه المرحلة ، هذا الوضع طبيعي تمامًا.
بعد وصف الأصول ، من المهم أيضًا عمل قائمة المطلوبات ... يمكن أن تكون هذه أي التزامات - الاعتمادات، بما في ذلك الرهن العقاري ، وغير ذلك الديون، على سبيل المثال، الضرائبو أقساط التأمين.
في هذه المرحلة ، من المهم تقييم مقدار النفقات التي يتم دفعها مقابل الالتزامات المقابلة. سنويا... يجدر أيضًا تقييم نسبة مبلغ الإنفاق إلى إجمالي مبلغ الالتزامات كنسبة مئوية.
يجب الآن تقدير الميزانية عن طريق حساب نسبتين:
من الناحية المثالية ، يجب أن تكون قيمة المؤشر الأول على الأقل 10 -20 في المئة من مبلغ الدخل. إذا لم يصل حجم مورد الاستثمار إلى هذه القيمة ، أو تبين أنه أقل من الصفر ، قبل البدء في الاستثمار ، فسيتعين عليك اللجوء إلى إجراءات الاسترداد المالي للميزانية.
أثناء وضع الخطة المالية وتحليلها ، يجب أن تكون صادقًا قدر الإمكان ، ولا تحاول تجميل الوضع الحالي. من المهم في الميزانية وصف كل شيء تمامًا كما هو بالفعل.
أن الميزانية الموضوعة في هذه الخطوة هي بالضبط أساسالخطة المالية المستقبلية ، والتي بدونها لن يكون من الممكن وضع خطة الجودة.من المهم أن نفهم
وبالتالي ، يجب أن تكون نتيجة الخطوة الأولى هي فهم حقيقة ذلك من أين تأتي ميزانيتك وكيف يتم إنفاقها .
بالإضافة إلى ذلك ، يمكنك فهم مقدار الأموال المتبقية بعد إجراء الدفعات الرئيسية ، وكذلك إلى متى سيكون من الممكن البقاء على قيد الحياة إذا توقفت الإيصالات من المصدر الرئيسي للدخل.
للاستخدام في حالات غير متوقعة ، يجب عليك إنشاء الاحتياطي المالي ... يجب أن يكون مفهوما أنه من المهم ليس فقط في عمليالخطة ، ولكن أيضًا في نفسي... يعطي هذا الاحتياطي إحساسًا دائمًا بالثقة وكذلك الاستقرار.
إن إدراك أن الشخص لديه القليل من المال في حالة ظروف الحياة غير المتوقعة يجعل الحياة أكثر راحة من الناحية النفسية.
نتيجة لذلك ، يمثل الاحتياطي المالي وسيلة ميسورة التكلفة وفعالة للغاية لجعل الحياة أكثر راحة ، بالإضافة إلى تقليل مستويات التوتر بشكل كبير.
من الناحية العملية ، يوفر الاحتياطي المالي وظيفتين:
يجب أن يكون الاحتياطي المالي المثالي قادرًا على تغطية التكاليف الثابتة على مدى فترة تساوي ثلاثة أشهر قبل ستة أشهر .
يجب تخزين الاحتياطي المُنشأ بالعملة التي تُدفع بها النفقات الرئيسية. في هذه الحالة ، من الأفضل استثمار الأموال. إلى المصرف.
يجب عليك اختيار مؤسسة ائتمانية تفي بالمعايير التالية:
يجب ألا تختار حسابات البطاقات للتراكم ، لأنه في هذه الحالة يوجد إغراء كبير لإنفاق الأموال على النحو المخطط له. الأفضل لفتحه تيارأو حساب التوفير... ومع ذلك ، في هذه الحالة ، تكون الفائدة على رصيد الحساب منخفضة للغاية.
قد يكون الخيار المثالي الوديعة . لكن يجب الانتباه إلى أنه يفي بالمعايير التالية:
اتضح أنه عند اختيار البنك ، لا ينبغي أن يكون سعر الفائدة بمثابة شرط محدد. لكن يجب الانتباه إلى أنها ليست الأدنى ولا الأعلى بين تلك الموجودة في السوق.
بمجرد تحديد البنك والإيداع ، تحتاج إلى تجديد الحساب إلى مبلغ الاحتياطي المالي المحسوب.
في هذه المرحلة ، من الضروري تحديد ما يريد المستثمر المستقبلي القيام به في الحياة ، وما الذي سيحصل عليه ، وما هو العقار الذي سيحصل عليه. علاوة على ذلك ، من الضروري تحديد كل هدف كم الأموال المطلوبة لتحقيق ذلك، بأي عملة. بالإضافة إلى ذلك ، من المهم تحديد النقطة التي يجب تحقيق الهدف بها.
بمجرد تحديد الأهداف ، يجب أن تكون كذلك مرتبة ، أي العدد ، بترتيب تنازلي من حيث الأهمية والأولوية. وبالتالي ، سيتضح إلى أين يجب توجيه الأموال. أولا.
يحدد المستثمر المستقبلي في هذه المرحلة ما هي المخاطر المالية التي هو على استعداد لتحملهالتحقيق أهدافك. في هذه اللحظة أيضًا ، يتم تحديد حالات الاستثمار التي ستكون غير مقبولة.
بعبارة أخرى ، يشعر بعض المستثمرين بالهدوء الشديد بشأن التراجع المؤقت لرأس المال ، حتى بنسبة 40٪... من ناحية أخرى ، يشعر الآخرون بعدم الارتياح المطلق حتى لو حدثت خسارة في الداخل 10 %.
في هذه المرحلة ، من المهم تحديد النقاط التالية بنفسك:
بمجرد تحديد الشروط المذكورة أعلاه ، يجب توضيح كيفية اتخاذ قرارات الاستثمار. بمعنى ، من الضروري تحديد النقاط التي يجب مراعاتها وأيها يجب تجاهلها.بالإضافة إلى ذلك ، من المهم تحديد الإجراءات التي يجب اتباعها عند حدوث أحداث معينة.
من المهم بنفس القدر تحديد عدد المرات وتحت تأثير ما يجب تحليل استراتيجية الاستثمار الحالية ، وكذلك تحت أي ظروف يجب مراجعتها وتغييرها.
في هذه المرحلة ، يتم اختبار الاستراتيجية التي تم تطويرها في الخطوة السابقة وفقًا للمبدأ "ماذا إذا؟" ... للقيام بذلك ، يجب أن تسأل نفسك أكبر عدد ممكن من الأسئلة وتجيب عليها بأكبر قدر ممكن من الصدق.
يجب أن تكون بداية الأسئلة كما يلي:
ماذا او ماسيحدث مع أهدافي الاستثمارية. الجزء الثاني من السؤال ( لو) يعتمد على ظروف حياة المستثمر وتكون فردية لكل منها.تتضمن أمثلة نهايات الأسئلة ما يلي:
يجب أن تكون نتيجة هذا الاختبار تطوير استراتيجية استثمارية وقائية. وتتمثل مهمتها الرئيسية في تحديد الفرص التي من شأنها عدم التخلي عن تنفيذ استراتيجية الاستثمار ، حتى في مجموعة من الظروف غير المواتية.
لا يمكن الإشارة إلى العديد من الصعوبات مقدمًا فحسب ، بل يتم التأمين عليها أيضًا في حالة حدوثها.
في هذه المرحلة ، تحتاج إلى تحديد:
فقط بعد التغلب على جميع المراحل السابقة من التحضير للاستثمار ، يمكنك البدء في التكوين محفظة الاستثمار ... بمعنى آخر ، في هذه اللحظة فقط يمكنك التوجه مباشرة إلى استثمار الأموال.
في هذه الخطوة ، سوف تحتاج إلى القيام بما يلي:
سيقول الكثيرون أن التعليمات المعطاة معقدة للغاية ، وليس من الضروري المرور بمثل هذا العدد الكبير من الخطوات. في الواقع ، فقط التنفيذ المتسق لجميع المراحل الثماني يمكن أن يقود المستثمر إلى النتيجة التالية:
أولئك الذين تمكنوا من التغلب على هذه الخطوات التي تبدو صعبة يمكنهم أن يتوقعوها بثقة إيجابي نتائج من الاستثمارات.
طرق مثبتة لاستثمار أموال أفضل لإنجاحها
هناك عدد كبير من أدوات الاستثمار. عند اختيار الاتجاه المثالي لنفسك ، يجب أن تنتقل ليس فقط من تفضيلاتك الخاصة فيما يتعلق بالمستوى مخاطرة و الربحية ... من المهم أيضًا التوفيق بين طريقة الاستثمار والوضع الاقتصادي في البلاد.
نلفت انتباهك إلى أكثر الخيارات شيوعًا وموثوقية لاستثمار الأموال.
يوجد قدر كبير من المؤلفات الاستثمارية على الويب اليوم. سيجد كل من بين هذا التنوع شيئًا يناسبه.
كتب العديد من الكتب يمكن الوصولو لغة مفهومة... لذلك ، إذا كانت لغة المؤلف صعبة للغاية بالنسبة لك ، فلا تتردد في تأجيل الكتاب. ربما لم يحن وقتها ببساطة. اقرأ لاحقا.
وبالتالي ، يجب على المستثمرين المبتدئين الانتباه إلى نصيحة المحترفين. سيساعدك هذا بالتأكيد على تحقيق النجاح في استثمارك.
عملية الاستثمار متعددة الأوجه وصعبة. هذا هو السبب في أن العديد من المبتدئين لديهم عدد كبير من الأسئلة.
حتى لا يضطر المستثمر المبتدئ إلى البحث عن إجابات لهم ، ودراسة كمية هائلة من المؤلفات ، نقدمها في نهاية المنشور.
للكشف عن المحتوى الاقتصادي للفئة "استثمارات"من الضروري إعطاء تعريف واضح لهذا المفهوم الأساسي. في العديد من أعمال الاقتصاديين المعترف بها عمومًا ، هناك نقص في وجهة نظر موحدة حول جوهر مفهوم "الاستثمار" (انظر الجدول 1). من الضروري ، مع ذلك ، تسليط الضوء على نهج P. Samuelson. وقد عكس جانبين مترابطين من الفئة قيد النظر - الطبيعة طويلة الأجل للعملية وتركيزها على تلبية الاحتياجات على نطاق واسع. يوجد تفسير دقيق للاستثمارات في العمل المعروف لـ J. Keynes.
ومع ذلك ، يبدو أن خصائص الاستثمارات الواردة في الموسوعة المصرفية الروسية (لا تعكس أهداف الاستثمار) وفي دراسة كتبها LJ Gitman و M.L. Dzhonka غير مثبتة بشكل كافٍ. تعريفهم لفئة "الاستثمار" لا يكشف عن جوهرها. في الواقع ، إن الاحتفاظ بالمال "في التخزين" في مواجهة الانكماش (انخفاض المستوى العام للأسعار في الاقتصاد) لا يضمن فقط الحفاظ على القيمة ، ولكنه يجلب أيضًا دخلاً معينًا. لكن طريقة استثمار رأس المال هذه لا علاقة لها بالاستثمارات.
يستحق تقييمًا نقديًا والتعريف الوارد في الكتاب المدرسي الذي حرره أ.س. بولاتوف. الاستثمار فيه - هذا هو استثمارات رأس المال. لكن رأس المال ، بدوره ، هو "مورد اقتصادي ، أي "مقدار" الأموال المستخدمة في النشاط التجاري ". في هذا التعريف ، لا يكون المستهلك النهائي "مرئيًا" وراء عملية الاستثمار.
إن التعريف الوارد في التشريع الحالي يمثل محاولة انعكاس متكاملالمحتوى الاقتصادي للفئة قيد النظر. وفي الوقت نفسه ، فإن عناصر الاستثمار غير القابلة للتصرف مثل المباني والهياكل والمعدات والتكنولوجيات "تتضرر في حقوقها" بشكل غير مستحق. كما أنه ليس من الصحيح تمامًا تضمين الخدمات والمعلومات في تعريف الاستثمارات ، حيث لا يمكن أن تتخذ دائمًا شكل حقوق الملكية أو الملكية. على سبيل المثال ، إذا قامت شركة أجنبية بتزويد شركة روسية بخدمات لنقل منتجاتها للتصدير ، فإن هذه الخدمات ليست استثمارًا. أما بالنسبة للمعلومات ، فيمكن اعتبارها عنصرًا من عناصر الاستثمار ليس بشكل مباشر ، ولكن من خلال القيمة النقدية لحقوق الملكية الخاصة بها.
الجدول 1
تعريف |
مصدر |
استثمار- رفض استخدام الدخل للاستهلاك الحالي لصالح تكوين رأس المال والتوسع المتوقع في الاستهلاك في المستقبل |
Samuelson P. الاقتصاد. المجلد 1. M: NPO "Algon" ، 1993 |
الاستثمارات- الاستثمارات طويلة الأجل لرأس المال داخل الدولة وخارجها |
الموسوعة المصرفية الروسية. موسكو: إد. "إيتا" ، 1995. |
الاستثمارات- المدخرات الموجهة للحياة الاقتصادية ؛ استثمارات رأس المال. |
إد. بولاتوفا أ. اقتصاد. م: BEK ، 1997. |
الاستثمارات- طريقة استثمار رأس المال ، والتي يجب أن تضمن الحفاظ على القيمة أو زيادتها و (أو) تحقيق دخل إيجابي |
جيتمان إل جيه ، جونك مل. أساسيات الاستثمار. م: ديلو ، 1997. |
الاستثمارات- النقد والأوراق المالية والممتلكات الأخرى ، بما في ذلك حقوق الملكية ، والحقوق الأخرى التي لها قيمة نقدية ، والمستثمرة في أغراض ريادة الأعمال و (أو) أنشطة أخرى من أجل تحقيق ربح و (أو) تحقيق تأثير مفيد آخر |
القانون الاتحادي رقم 39-FZ "بشأن أنشطة الاستثمار في الاتحاد الروسي المنفذة في شكل استثمارات رأسمالية" (بتاريخ 25 فبراير 1999) |
الاستثمار الأجنبي- استثمار رأس المال الأجنبي في موضوع نشاط ريادي على أراضي الاتحاد الروسي في شكل أشياء ذات حقوق مدنية تخص مستثمر أجنبي ، بما في ذلك الأموال والأوراق المالية ... والممتلكات الأخرى وحقوق الملكية التي لها قيمة نقدية ، الحقوق الحصرية لنتائج النشاط الفكري ، وكذلك الخدمات والمعلومات. |
القانون الاتحادي رقم 160-FZ "بشأن الاستثمارات الأجنبية في الاتحاد الروسي" (بتاريخ 9 يوليو 1999) |
عيب آخر من التعاريف المدروسة هو التوصيف غير الكامل لأهداف الاستثمار. في الواقع ، لا يقتصر الأمر على "تحقيق ربح و (أو) تحقيق تأثير مفيد آخر". على سبيل المثال ، إذا استحوذت شركة تعدين الفحم على حصة مسيطرة في شركة تصنيع معدات التعدين ، فقد لا يتغير ربحها. ومع ذلك ، فإن الهدف الاستراتيجي لهذه الاستثمارات لم يكن مرتبطًا بنمو الأرباح ، بل كان ضمان استقلالية تطوير الأعمال الرئيسية عن سياسة التسعير الخاصة بمورد الموارد المادية والتقنية. مع المعطيات الاعلاه. فيما يلي سنركز على التعريف التالي.
الاستثمارات - الودائع النقدية والودائع المصرفية المخصصة ، مثل الأوراق المالية والتراخيص والعلامات التجارية والقروض وأي حقوق ملكية وممتلكات أخرى مدرجة في أنشطة ريادة الأعمال بغرض تحقيق ربح.
من المستحسن النظر في الاستثمارات ليس في الإحصائيات ، ولكن في الديناميات ، أي في عملية تغيير أشكال القيمة وتحويلها إلى المنتج النهائي للنشاط الاستثماري لفترة معينة. بمعنى آخر ، إنه جزء من الدخل لفترة معينة لا يمكن استخدامه للاستهلاك.
أنشطة الاستثمار هي مجموعة من الإجراءات العملية للكيانات القانونية والدولة والمواطنين لتنفيذ الاستثمارات.
أهداف النشاط الاستثماري هي:
الأصول الثابتة التي تم إنشاؤها حديثًا وإعادة بنائها ، وكذلك الأصول المتداولة في جميع قطاعات الاقتصاد الوطني ؛
الأوراق المالية (الأسهم والسندات وما إلى ذلك) ؛
الودائع النقدية المستهدفة ؛
المنتجات العلمية والتقنية وأشياء الملكية الأخرى ؛
حقوق الملكية وحقوق الملكية الفكرية.
خصائص مماثلة تشمل الاستثمار الأجنبي. للمستثمرين الأجانب الحق في الاستثمار عن طريق:
المشاركة في رأس المال في الشركات التي تم إنشاؤها بالاشتراك مع الكيانات القانونية والأفراد ؛
إنشاء شركات ذات قيمة يملكها مستثمرون أجانب ؛
الاستحواذ على الشركات والمباني والهياكل وحصص الشركات والأسهم والأسهم والسندات والأوراق المالية الأخرى ، فضلاً عن الممتلكات الأخرى ؛
اكتساب حقوق استخدام الأراضي والموارد الطبيعية الأخرى ؛
توفير القروض والائتمانات والممتلكات وحقوق الملكية الأخرى.
مواضيع النشاط الاستثماري نكون:
المستثمرين (العملاء) ؛
فناني العمل (المقاولون) ؛
مستخدمو الأشياء الاستثمارية ؛
موردي المخزون والمعدات ومنتجات التصميم ؛
الكيانات القانونية (البنوك والتأمين والمنظمات الوسيطة ، إلخ) ؛
الكيانات القانونية الأجنبية والأفراد والدول والمنظمات الدولية.
تتم الاستثمارات في معينة مناخ الاستثمار. مناخ الاستثمار هو البيئة التي تتم فيها عمليات الاستثمار. يتم تشكيلها تحت تأثير مجموعة مترابطة من العوامل التشريعية والتنظيمية والتنظيمية والاقتصادية والاجتماعية والسياسية وغيرها من العوامل التي تحدد شروط الأنشطة الاستثمارية في بلد أو منطقة أو مدينة معينة.
وتتراوح تقييمات مناخ الاستثمار من المؤاتية إلى غير المواتية. يعتبر المناخ الملائم أنه يفضي إلى النشاط النشط للمستثمرين ، وتحفيز تدفق رأس المال. يؤدي المناخ غير المواتي إلى زيادة المخاطر على المستثمرين ، مما يؤدي إلى هروب رأس المال وتقلص النشاط الاستثماري.
أهلا! اليوم سنتحدث عن الاستثمار الحقيقي.
عندما يتم استخدام كلمة "استثمار" أكثر فأكثر ، يفكر المرء في الاستثمارات المالية في أي أوراق مالية أو فوركس أو بعض المشاريع الاستثمارية الضخمة مثل نورد ستريم. هذه كلها أنواع مختلفة من الاستثمارات. سنخبرك اليوم ما هي الاستثمارات الحقيقية وما إذا كانت هناك استثمارات غير حقيقية.
قبل أن تبدأ في الاستثمار ، يجدر بنا أن نتذكر أن المحترفين يشاركون فيه! من المستثمر ، تتطلب مثل هذه الاستثمارات معرفة في مجال إدارة الموارد البشرية ، ومعرفة أسواق السلع والخدمات وخصائص توسعها ، ومعرفة ومهارات في مجال الاستثمارات المالية والإدارة المالية ، وأكثر من ذلك بكثير. خلاف ذلك ، هناك مخاطرة كبيرة بخسارة كل استثماراتك!
لبدء الاستثمار الحقيقي ، عليك أن تأخذ في الاعتبار المخاطر ، وأن تكتب وتحسب معدل العائد ووقت الاسترداد والعديد من المعلمات المختلفة. حسنًا ، إذا كنت تقوم بهذا العمل بجدية ودقة. يبدو الأمر صعبًا ، لكنني سأحاول وصف النقاط الرئيسية التي ستساعدك على التنقل في الاستثمار الحقيقي ، إذا كنت لا تزال ترغب في تحقيقه.
أولاً ، إذا كان لديك مؤسستك / شركتك الخاصة ، فسيتعين عليك القيام باستثمار حقيقي على أي حال ، لأن مثل هذا الاستثمار ، على عكس الاستثمار المالي ، هو الذي يمنحك مزايا تنافسية ضخمة ، خاصة بمرور الوقت.
ثانيًا ، يوجد في روسيا القانون الاتحادي رقم 39-FZ "بشأن الأنشطة الاستثمارية في الاتحاد الروسي ، التي تتم في شكل استثمارات رأسمالية". قبل القيام باستثمارات حقيقية ، يمكنك التعرف على هذا القانون ، بحيث لا تكون هناك أسئلة فيما بعد سواء على القانون أو على نفسك. إنه ليس كبيرًا.
ثالثًا ، تحتاج إلى فهم المهام التي تسعى إليها عند القيام باستثمارات حقيقية.
أهداف الاستثمار الحقيقية:
إذا لم يتم استيفاء هذه المتطلبات ، فسيكون من المستحيل من حيث المبدأ تنفيذ الأنشطة ، وبالتالي تصبح هذه الاستثمارات إلزامية وضرورية. يمكن أن يُعزى نفس الاستثمار إلى تحسين ظروف العمل للعمال ، إذا كانت الدولة تتطلب ذلك أيضًا بموجب القانون.
عندما تقرر المهام التي تسعى إليها في مؤسستك والتي من أجلها ستقوم باستثمارات حقيقية ، فإن الأمر يستحق دراسة الأشكال الرئيسية للاستثمار الحقيقي.
في الآونة الأخيرة ، نظرًا للعدد الكبير ، أصبح هذا الشكل من الاستثمار الحقيقي شائعًا للغاية ، لأنه أثناء إفلاس مؤسسة يمكن للمرء الحصول عليها بأقل تكلفة ، ولكن في نفس الوقت ، حتى تعمل هذه المؤسسة. علاوة على ذلك ، من الضروري استثمار مبالغ ضخمة من المال فيه. لكن البنية التحتية والعملاء موجودون بالفعل.
بفضل إعادة الإعمار ، يمكنك إتقان تقنيات جديدة لإنتاجك ، وتحسين جودة المنتجات المصنعة ، وزيادة إمكانات الإنتاج لديك.
هذا شكل مفيد للغاية من أشكال الاستثمار الحقيقي ، والذي يتم تنفيذه بشكل منهجي من قبل الشركات المتطورة والناجحة. في كثير من الأحيان في روسيا ، لا تعرف المباني ولا العمليات التكنولوجية ماهية التقنيات الجديدة وما هي فوائد الإنتاج التي يمكن أن تعود عليها بشكل عام. لذلك ، عادة ما تكون الشركات الروسية متخلفة جدًا عن الشركات الرائدة في العالم في مجال التنمية.
هذه هي أشكال الاستثمار الحقيقي التي يمكن أن يقوم بها كيان قانوني. سيختار الجميع الأشكال التي تناسبه على وجه التحديد ، ولمؤسسته ، ولكن يجدر بنا أن نتذكر أن الاستثمار الحقيقي ، غالبًا على عكس المالي ، يؤتي ثماره جيدًا ، ويعطي دفعة هائلة لتطوير عملك ، ومشروعك ، أثناء وجوده. مخاطر قليلة نسبيًا في الاستثمار الحقيقي ، فهو شكل موثوق من الاستثمار. لكنها غالبًا ما تكون باهظة الثمن.
دعونا نلخص كل ما سبق ونبرز السمات الرئيسية ، إيجابيات وسلبيات الاستثمار الحقيقي.
على سبيل المثالبالنسبة للأفراد الذين اشتروا شققًا للإيجار أو إعادة البيع: يزداد سعر الشقة تدريجيًا ، وغالبًا ما يتجاوز معدل نموها معدل التضخم في اقتصاد مستقر. الشقة لا تنخفض قيمتها بقدر العملة. كما أن الاستثمارات التجارية الحقيقية تعطي زخماً هائلاً لتطورها ، حيث تفوقت على التضخم لفترة طويلة.
إذا قمت باستثمارات حقيقية ، فإنك تراها في التمثيل المادي ، والاستثمارات الحقيقية لا تحمل أي "هواء" ، كما هو الحال في السوق.
أو قد لا يكون هناك وقت لبيع المواد الخام المشتراة أو بيعها ، وسوف تتدهور حالتها. في الوقت نفسه ، لن يكون هناك شيء للأدوات المالية ، كما سيتم بيعها بشكل أسرع في أي سوق مالي حر.
إذا كنت قد قررت بالفعل أنك تريد استثمارًا حقيقيًا في مؤسستك ، فأنت بحاجة إلى أن تفهم على حساب ما يعني أنه يمكن إجراء هذا الاستثمار الحقيقي.
يشير القانون الاتحادي رقم 39-FZ إلى المصادر التالية لاستثمار رأس المال:
ومن الأمثلة على الأموال التي تم جذبها ، على سبيل المثال ، الدخل من بيع الأسهم ، والمساهمات الإضافية في رأس المال المصرح به ، وما إلى ذلك ، أي أن هذا ليس قرضًا ، وليس قرضًا. الأموال التي يتم جمعها لا تعني مدفوعات الفائدة ، ولكن يجب أيضًا "دفع" لها بطريقة معينة (على سبيل المثال ، بالنسبة للأسهم - أرباح الأسهم).
لذلك ، فإن إنفاق الأموال على القروض ليس فكرة جيدة. ماذا لو توقف المشروع؟ لا يقتصر الأمر على أن الاستثمار الحقيقي لا يستنفد في كثير من الأحيان في كثير من الأحيان ، ولكن عليك أن تدفع مقابل قرض الآن ، فهناك أيضًا خطر التحقيق غير الكامل لاستثماراتك. والمصارف ، كما تعلم ، ليست مهتمة بمشاكلك. لذلك ، من الأفضل إما الادخار للاستثمار الحقيقي ، أو البحث عن الأموال التي تم جذبها لعملك.
يتم تنفيذ إدارة الاستثمار الحقيقي في المنظمة من قبل متخصصين ، حيث تتطلب هذه العملية معرفة ومهارات معينة.
تتضمن عملية الإدارة المراحل التالية:
في هذه المرحلة:
تعتبر جميع أشكال الاستثمارات واسعة النطاق تقريبًا (باستثناء الاستثمارات الضئيلة بسبب تآكل المعدات) بمثابة مشاريع استثمارية. بالنسبة للمشاريع الاستثمارية ، يجب وضع خطة عمل مفصلة.
عند تحليل المخاطر المحتملة ، يتم أخذ المؤشرات الرئيسية للمشروع وتغييرها في اتجاه سلبي. في الوقت نفسه ، يتم تحليل حساسية المشروع لمثل هذه التغييرات السلبية. تسمح هذه النمذجة للمخاطر المحتملة للمستثمر بفهم كيف يمكن أن تتغير مؤشرات المشروع والإمكانية العامة لتنفيذه. وبعد ذلك ، مع التنفيذ المباشر لهذا المشروع ، من الجيد التنقل في جميع سيناريوهات تنفيذه.
في نفس المرحلة ، يتم النظر في مخاطر انخفاض ملاءة المنظمة ككل: الاستثمارات الحقيقية تحتاج إلى المال ، ويتم أخذها من أي مجالات أخرى محتملة لنشاط المؤسسة أو من الأسهم ، وهذا التحويل للأموال هو لفترة طويلة جدًا ، وبالتالي يمكن أن تنخفض الملاءة الكلية للمؤسسة بشكل كبير.
يتم تصنيف جميع الخيارات الممكنة للمشاريع الاستثمارية في هذه المرحلة من إدارة الاستثمار الحقيقي وفقًا للربحية المحتملة ، والمخاطر ، وأهداف الاستثمار ، والسيولة ، وما إلى ذلك ، أكثر تطوراتها نشاطًا. سيتم تضمين هذه المشاريع في برنامج الاستثمار المستقبلي.
يتم تنفيذ برنامج الاستثمار باستخدام أدوات مثل:
تؤدي كل أداة وظيفتها ، وبمساعدة مجموعة من هذه الأدوات ، فإن تنفيذ برنامج الاستثمار لن يجعلك تنتظر.
هنا مخطط بسيط لإدارة الاستثمار الحقيقي. إن إدارة الاستثمارات الحقيقية في مؤسسة ليس بالأمر السهل ، ويجب على كل مستثمر ، عند اتخاذ قرار بشأن هذه الخطوة ، أن يفهم أنه بالإضافة إلى الصداع ، سيخرج من هذه العملية برمتها.
كما ترى ، الاستثمار الحقيقي شيء جيد. إنها تحمل مخاطر (صغيرة نسبيًا) ومزايا ضخمة لأي عمل تجاري ، وتسمح لها بالتطور والعمل بكفاءة أكبر وتكون الأكثر تنافسية.
في الوقت نفسه ، فإن الاستثمار الحقيقي ، كنوع من أنواع الاستثمار الموثوق به للغاية ، متاح ليس فقط للمنظمات ، ولكن أيضًا للأفراد. غالبًا ما يكون مكلفًا ، لكن العائد سيكون جيدًا ، وقد يكون الاستثمار في الأشياء غير الملموسة ميسور التكلفة إذا قمت بإنشاء هذه الأشياء بنفسك.
باختصار ، الأمر متروك لك فيما إذا كنت تريد استثمارًا حقيقيًا أم لا ، لكن هذا بالتأكيد مهنة جديرة بالاهتمام.
من الصعب للغاية التمييز بين الاستثمار والمضاربة. عادة ، يُشار إلى عامل الوقت كمعيار تفاضل. إذا استمرت العملية لأكثر من عام ، فهي استثمار ، وستعطي تأثيرًا اقتصاديًا لفترة طويلة بعد الاستثمار. إذا كان ما يصل إلى عام - فهذه تكهنات. على سبيل المثال ، يشير المعجم الاقتصادي الحديث إلى:
الاستثمارات - "الاستثمارات طويلة الأجل" لرأس المال العام أو الخاص في بلدهم أو في الخارج لغرض توليد الدخل في مؤسسات الصناعات المختلفة ، ومشاريع تنظيم المشاريع ، والبرامج الاجتماعية والاقتصادية ، والمشاريع المبتكرة.
في الوقت نفسه ، عندما يتحدثون عن تداول البورصة ، يتحدثون عن جذب ، على سبيل المثال ، "مستثمري المحافظ" الذين لديهم حساسية تجاه الوضع في السوق ويمكنهم تركه دون الالتفات إلى مدة المعاملات.
حسب طبيعة العقود المبرمة ، وطبيعة الإجراءات التي يؤديها ، والأهداف ، والنتائج القانونية ، لا تختلف استثمارات الصرف والمضاربة.
في أغلب الأحيان ، يتم التمييز وفقًا لمعيار تنظيم عمل جديد (استثمار حقيقي) والمشاركة في عمل تجاري قائم (المضاربة). أحيانًا يكون معيار الفصل هو الغرض من العملية. تعتبر المضاربة عملية هدفها فرق السعر (سهم ، سهم ، سلعة). الاستثمار هو معاملة ، والغرض منها هو الدخل في شكل فوائد (أرباح الأسهم) المستحقة على الأصل المقتنى.
يدين العديد من الاقتصاديين البارزين ممارسة الاستثمار العام بسبب خطر التخصيص غير الفعال للأموال. الأكثر اتساقًا في هذا الاتجاه هم ممثلو المدرسة النمساوية للاقتصاد ، على سبيل المثال ، كتب لودفيج فون ميزس "الاشتراكية" ، "البيروقراطية".
تنقسم الاستثمارات إلى "حقيقية" (تتضمن الشراء المباشر للأصول الملموسة) و "مالية" أو "محفظة" (تمثل شراء الأوراق المالية).
من المعتقد أنه من أجل جذب الاستثمار ، يجب على المؤسسة:
ومع ذلك ، في الممارسة العملية ، هذه الشروط ضرورية لمستثمري المحافظ. قد يتم جذب الاستثمارات دون هذه الشروط ، ولكن مع ثقة المستثمر في مراعاة حقوقه في إدارة رأس المال والأرباح. يمكن ضمان هذه الثقة ليس فقط من خلال القوانين وشفافية المحاسبة ، ولكن أيضًا من خلال العلاقات الشخصية ، على سبيل المثال ، في الحكومة أو البرلمان ، والحصول على الحق في السيطرة المباشرة على الوضع في المؤسسة من خلال حصة مسيطرة وتعيين المدير الخاضع للإشراف أو الإدارة الشخصية المباشرة. عامل أساسي في جذب الاستثمار هو نسبة الربح والمخاطر. يختار بعض المستثمرين مخاطر أقل ويوافقون على ربح أقل. سيختار بعض المستثمرين المزيد من الأرباح ، على الرغم من المخاطر المتزايدة. لا يتعين على شركات المواد الخام الاختيار على الإطلاق: فهي تذهب حيثما يوجد مورد.
بالإضافة إلى جذب الاستثمار أحيانًا مميزشروط. مثال على إنشاء مثل هذه الظروف الخاصة هو المناطق الاقتصادية الخاصة (SEZ). على سبيل المثال ، في روسيا الاقتصادية الخاصة ، تم إنشاء "ليبيتسك" ، والمنطقة الاقتصادية الخاصة "ألابوغا" وغيرها وتعمل حاليًا.
يتم استدعاء مجموعة الشروط للمستثمر أحيانًا "مناخ الاستثمار".
تتميز الاستثمارات ، من بين أمور أخرى ، بعاملين مترابطين: المخاطر والربحية (الربحية). كقاعدة عامة ، كلما زادت مخاطر الاستثمار ، يجب أن يكون عائده المتوقع أعلى. لوصف العلاقة بين المخاطرة والمكافأة ، يمكنك استخدام النموذج
مؤسسة ويكيميديا. 2010.
المرادفات:استثمار- استثمار؛ الاستثمار والمساهمة والاستثمار في قاموس المرادفات الروسية. الاستثمار انظر مساهمة 1 قاموس المرادفات للغة الروسية. دليل عملي. م: اللغة الروسية. ZE Aleksandrova. 2011 ... قاموس مرادف
استثمار- [هو - هي. قاموس الاستثمار للكلمات الأجنبية للغة الروسية
استثمار- استثمار رأسمالي طويل الأجل في مؤسسات من مختلف الصناعات أو مشاريع ريادية أو برامج اجتماعية اقتصادية أو مشاريع ابتكارية. الاستثمارات مربحة لفترة طويلة بعد الاستثمار. باللغة الإنجليزية: الاستثمار ... ... مفردات مالية
استثمار- استثمار ، استثمارات ، زوجات. (اقتصادي). الاستثمار والمساهمة ورأس المال المستثمر. انخفاض قيمة الاستثمار البريطاني بسبب الانخفاض غير المسبوق في أسعار المواد الخام الصناعية الاستعمارية (من الصحف). القاموس التوضيحي أوشاكوف. ن. أوشاكوف. 1935 1940 ... قاموس أوشاكوف التوضيحي
استثمار- الاستثمار ، والزوجات. 1. انظر الاستثمار. 2. عادة رر. استثمارات رأس المال طويلة الأجل في قطاعات معينة من الاقتصاد داخل الدولة وخارجها (خاص). | صفة الاستثمار ، أوه ، أوه. أولا الصندوق. قاموس أوزيجوف التوضيحي. S.I. Ozhegov ، N.Yu. شفيدوفا ... قاموس أوزيجوف التوضيحي
استثمار- - استثمار EN أي عنصر ذي قيمة يتم شراؤه مقابل عائد مربح ، كدخل أو فائدة أو زيادة رأس المال. (المصدر: IVW / RHW))