يسمح لك هذا السكن بالحفظ بسبب جدار واحد، مشترك في جميع المناطق وبطانة واحدة من الاتصالات. عادة ما يحتوي المنزل على طابقين أو ثلاثة طوابق، مما يوفر أيضا التسقيف على البناء. في هذه الحالة، سيكون هذا المبنى حل وسط معقول بين قصر وبيت للشقق. توفر مشاريع تاون هاوس ل 4 أسر لجميع مزايا كوخها الخاص - عدم وجود جيران، مدخل منفصل ومؤامرة، دون فقدان مزايا الشقة - على وجه الخصوص، منخفضة التكلفة للمتر المربع.
كقاعدة عامة، يتم اختيار بناء هيكل محظور من قبل أولئك الذين لا يجذبون الظروف المعيشية في شقة منتظمة، لكنها لا تحمل كوخ ريفي على الجيب. مشاريع تاون هاوس نموذجية. من خلال شراء هذه الوثائق، يمكنك بالفعل حفظها، كما تفعل ذلك للديشفت مع واحدة أو أكثر من الأسر. ستكون أرخص والأرض تحت المنزل سيكلفك، لأنك تشتري مؤامرة واحدة كبيرة سيتم تقسيمها على الإطلاق، وسوف تتاح للجميع الفرصة لتنظيم حديقةها الصغيرة أو حديقة الزهور، ووضع شرفة أو برازي.
كقاعدة عامة، يتم إنشاء هذه المباني بأسلوب منتوي ووظيفي للغاية. عدد الشقق في مثل هذه المنازل يختلف. واسعة النطاق على حد سواء مشاريعنا منازل لعائلتين ومبانيها مخصصة للعيش المزيد من الأسر. عادة ما تكون جميع الكتل في المنزل هي نفسها أو لديك موقع مرآة. من خلال طلب مشروع معماري فردي لمثل هذا المنزل، فإنه يستحق الاهتمام بالمقاعد العامة وتقييم مقدار هذا الحي راضي.
إذا لم تناسبك الوثائق المقدمة تماما، فيمكن إجراء بعض التغييرات على مشاريع تاون هاوس ل 4 أسر (كما في أخرى). على سبيل المثال، إذا كان هذا يتطلب منطقتك من حياتك أو ميزات التربة هذه المنطقة المعينة. ومع ذلك، ستتطلب التعديلات الهامة عمل خطير للمهندسين المعماريين، وعلى الأرجح، فإن الشركة التي تستخدمها خدمات تستخدمها رسوم معينة لهذا العمل.
سؤال: ما هي مشاريعك الجاهزة من Townhouses و Dupleks؟
إجابه: تتكون جميع وثائق المشروع، بما في ذلك المنازل المحظورة، من الرسومات المعمارية والبناءة (أقسام AR و CR). يمثل الجزء المعماري بيانات المشروع العام، واجهات البناء، وخطط الأرض، واستكشاف المباني، أو وضع خطط أرضية أو بمناسبة أو البناء، والتخفيضات، وتفسيف الأرضيات، ومواصفات الأبواب، ومخططات كتلة النافذة مع المواصفات، وخطة السقف. في الجزء البناء، الحلول الهيكلية للمؤسسات والتداخلات، تظهر التهوية الثابتة. القنوات والمناجم، تصميم السقف، صداري، المدرجات، الستائر والشرفات. في كل مشروع من كل مشروع أو دوبلكس، هناك مواصفات واستهلاك المواد اللازمة لبناء صندوق المبنى من الأساس إلى السطح.
بالإضافة إلى هذه الأقسام الرئيسية للعديد من مشاريع Townhouse، يمكنك بالإضافة إلى ذلك الحصول على قسم الهندسة في وثائق المشروع (IP). يتكون هذا القسم من مخططات وحسابات على إمدادات المياه والصرف الصحي والتدفئة والمعدات الكهربائية لبناء سكني.
سؤال: هل لديك مشاريع مجانية من Townhouses أو Dupleks؟
إجابه: ليس لدينا أي مشاريع حرة، لكن يمكنك إبرام عقد بناء مع بناة شركائنا الذين يعوضون عنك تكلفة وثائق المشروع المكتسب.
سؤال: إذا كانت مشاريع المنازل هي المادة التي تحملها الجدران الحاملة للكتل الخرسانية الخلوية، يمكن استبدالها بلبنة أو الحجر البقولي والعكس صحيح؟
إجابه: نحن لا نوصي بذلك للقيام بذلك، حيث تم اعتماد حلول التصميم في مشاريع Townhouses من كتل الرغوة، مختلفة تماما عن الطوب. ويرجع ذلك إلى حقيقة أن منتجات السيراميك (الحجارة الكبيرة الحجم والطوب) وكتل الرغوة لها خصائص مختلفة تماما عن الكثافة والكمال المتصور وهيكل المواد التي تؤخذ في الاعتبار من قبل المصممين عند حساب عناصر الناقل من المبنى.
سؤال: ما نوع الأساس التي تنصح بها أثناء بناء Townhouses؟
إجابه: يجب تطوير مؤسسة Townhouse بناء على التقرير الذي تم الحصول عليه عن جيولوجيا موقع البناء. ولكن لسوء الحظ، يحاول معظمهم المطورين أن ينقذوا على المسوحات الجيولوجية ويتم بناؤهم على أساس أي عوامل أخرى من الطرف الثالث. بشكل عام، يمكن القول أن الأسس الخرسانية المتسقة المنخفضة غير المعززة هي عالمية أثناء البناء عمليا على أي تربة. قريب جدا منهم في الموثوقية هي الشريط مؤسسات W / W Tape وضعت على عمق تجميد التربة في منطقة البناء. في جميع الحالات الأخرى، لا سيما فيما يتعلق بالمؤسسات التي تم تخفيض الشريط البورونابيليك وبقيلة المبشى، في بناء dupleks، نوصي أن نتمثل المسوحات الجيولوجية.
سؤال: هل تبني Townhouses التي تبيع مشاريعها؟
إجابه: نحن نتعاون مع شركات البناء ذوي الخبرة والموثوقة التي لديها خبرة هائلة في بناء أي منازل، بما في ذلك الدوبلكس والمنازل. يمكننا أن نوصي بهم. الاختيار دائما لك. يمكنك شراء معنا دون عقود جاهزة لمشروع Townhouse وبناءها بمفردك. نحن لا نفرض خدمات البناء لك.
سؤال: ما هو أرخص لبناء منزلين أو تاون هاوس واحد؟
إجابه: بناء منزل كتلة واحدة أرخص بكثير من منزلين منفصلين مع المناطق المكافئة. أولا، لا تحتاج إلى بناء أسسين واثنين من الأسطح. ثانيا، مع انتصاب جدران حمل الناقل في المدينة، يتم بناء جدار مشترك واحد بدلا من منزلين منفصلين. ثالثا، فإن وصمة عار بناء المدينة أقل من تحت المنطقة المكافئة في المنزل.
سؤال: بناء تاون هاوس طويل؟
إجابه: كقاعدة عامة، بناء صندوق تاون هاوس بمساحة 200 متر مربع. يتراوح من 3 إلى 4 أشهر. الاستثناء هو فقط هياكل تنميت بتكنولوجيا الإطار. مثل هذه المنازل دون مراعاة عمل الأساس يمكن بناء في شهر واحد.
يحتوي كل مالك من هذا المنزل على طريقه الخاص لأنظمة التدفئة ومرآبهم وأراضيهم، وإن كان صغيرا. مع جيرانهم، يتم دمج الجدار المشترك فقط والحل المعماري الوحيد. كقاعدة عامة، تحتوي مشاريع المنازل على تخطيط عمودي ومطبخ وقاعة المدخل وغرفة المعيشة وغرف المرافق في الأسفل. تقع المنطقة الليلية تقليديا في الجزء العلوي وتتضمن حضانة أو غرفة نوم واحدة أو أكثر. توفر مشاريع تاون هاوس لعائلتين في بعض الأحيان لإنشاء أرضية قليلة، حيث يمكن للمستأجرين ترتيب ساونا أو صالة رياضية أو تجمع.
تاونهاوس منزل ريفي يمكن أن يستوعب في وسط المدينة. القرى بأكملها تتألف من هذه المنازل واسعة النطاق. يرتبط تاريخ مظهرها بالبريطاني المعتاد لإضافة إلى مجلس المباني الحالي بالفعل لعائلة جديدة. نحن ننصح بعدم التراجع عن تقليد طويل واختيار Townhouses لعائلتين إلى جانب الأقارب. في الوقت نفسه، ستشعر دائما بدعم الأقارب، لكنك لن تتداخل مع بعضها البعض، كما يحدث إذا تعيش العديد من الأسر معا.
مهم جدا وحظة المدخرات. الفائدة مزدوجة. أولا، يمكنك الحفظ عندما تحصل على مشاريع Townhouses لعائلتين وتشارك في البناء، لأن التكاليف تنقسم إلى قسمين. ثانيا، يتم دمج اتصالاتك، وبالتالي، يمكنك حفظها على تشغيلها.
بغض النظر عما إذا كنت تفكر في مشاريع المنازل النموذجية أو ستطلب فردا، تذكر أن الاختيار النهائي الذي يجب عليك فعله جنبا إلى جنب مع جيرانك في المستقبل. لذلك، من الأفضل أن يجتمع معهم مقدما لمناقشة جميع التفاصيل الدقيقة للإقامة في منزل المستقبل. يجب ألا تكون هناك براءة هنا. وإذا ذهب، فمن الأفضل أن تكون واثقا من أنك مستعد للعيش بالقرب من هؤلاء الناس ما يقرب من عشرة سنوات.
قبل أن تبدأ في النظر في مشاريع Townhouse لعائلتين، يجب أن ترسم قائمة مختصرة لمتطلبات منزل المستقبل. هذا ضروري من أجل الصورة الجميلة في الكتالوج لا يطرح لك المباني الأساسية التي تحتاجها. إذا كانت الوثائق راضية عموما عن الوثائق، ولكن بعض الأشياء الصغيرة ترغب في تحسينها، تعرف أنها ليست من الصعب القيام بذلك. المصممين ذوي الخبرة بسهولة تكييف المشروع لرغباتك.
إذا كنت لا تزال لا تستطيع العثور على منزل من شأنه أن يلبي أفكارك حول منزل مريح، فستحصل دائما على الإنقاذ. ستحقق المهندسون المعماريون رغباتك، على الرغم من أنها ستشددها قليلا وتستعدم العملية وتكلف أكثر تكلفة إلى حد ما. ومع ذلك، فإن نتيجة مثل هذه الأعمال، كقاعدة عامة، يتوافق مع جميع توقعات العميل.
تاون هاوس إلى عائلتين لديها العديد من المزايا. واحد منهم هو الثمن. تمنع Townhouses في منطقة موسكو أرخص من شقق المدينة، في حين أن لديك الظروف الأكثر راحة للحياة. يوفر موقعهم المناسب ووجود تقاطعات النقل سفر سريع إلى المدينة. في الوقت نفسه، تعود إلى الأجواء المريحة في الضواحي المنزل من صخب الحضري.
تعيش في أقرب منطقة موسكو مع الراحة الحضرية. حلم؟ لا، واقع! تجدر الإشارة إلى شراء منزل مع مؤامرة أرضية في مجمع سكني "Sands". يقع هذا المجمع السكني الجديد على بعد 35 كم فقط من الطريق الدائري موسكو في أحد أكثر الاتجاهات شعبية ومرموقة، بين طريق Leningrad و Dmitrovskoye السريع. يتم دمج قرب المجمع السكني لموسكو مع الود البيئي للأماكن التي تقع فيها.
من الطوب، دوبلكس ثنائي الطيار مع مساحة 130 متر مربع مع مساحة كبيرة مساحتها 40 متر مربع في المجمع السكني "الرمال" مصنوعة وفقا لتكنولوجيات البناء الأوروبية. تقع المساحة الإجمالية في المنزل مع Mansard 170 متر مربع. هناك 2 مساحات وقوف السيارات أمام كل منزل، ويضم كل منزل مساحة مخططات أرض خاصة بها من 2 إلى 5 فدان. شراء تاون هاوس دوبلكس من مطور LCD "الرمال" يمكن أن يكون تحت النهاية أو دون الانتهاء.
دوبلكس من طابقين لها تخطيط مناسب للغاية وتناسب تماما لعائلة كبيرة ولزوجين. يوجد في الطابق الأرضي قاعة مدخل وغرفة معيشة ومطبخ ومكتب وغرفة فائدة وضيف مع / ص والقاعة. يوجد في الثاني ثلاث غرف نوم فسيحة وغرفة لارتداء الملابس وصالة وحمام. يوجد أيضا في المنزل غرفة العلية بمساحة 40 متر مربع، حيث يمكن للمنطقة الترفيهية الجميلة استيعابها. في المؤامرة الأرض، يمكنك وضع منطقة جلوس مع شواء أو ملعب أو حديقة أو تجمع.
يقدم مكتبنا المعماري لدينا مشاريع نموذجية من المنازل لصالح 2 أسر، والتي يمكن شراؤها مع الخطط والرسومات النهائية، وتطوير حلول فردية عند الطلب. إذا بدا منذ عدة سنوات غريبة، فإن اليوم عبارة عن مجموعة متنوعة شهيرة من كل من المساكن الحضرية والبلد.
جاء الاسم من الإنجليزية، وفي كود تخطيط البلدة الروسي، يعتبر التناظرية مفهوم "الهيكل المحظور منخفض الارتفاع". في كثير من الأحيان أنها مصممة لعائلتين، أو في 4 (رباعية). بالنسبة لمشروع منزل ما بعد البيع، لا يلزم خبرات الدولة بموجب الشروط التالية:
مشاريع تاون هاوس من طابق واحد في الطلب. القليل، في كثير من الأحيان يتم بناؤها في طابقين - أفضل الصور من كتالوجنا يمكن اعتبارها بالتفصيل في 3D. بنية متعددة المستويات، أحيانا مع العلية، تجعل من الممكن إجراء تخطيط داخلي متغير ومريح للحياة. مكافأة إضافية هي منطقة مسيجة ومرآب وغرفة هبوط صغيرة في المنزل.
بالنسبة لبناء المباني المنخفضة المرتفعة المحظورة، يتم استخدام جميع مواد البناء: سجل، من الطوب، الخرسانة الخلوية. المنطقة ليست محدودة - من 120 متر مربع. م يصل إلى 800 متر مربع. م، وأكثر من ذلك. بشكل عام، يتميز بالتصميم الأوروبي الحديث، لكنه يعتمد فقط على رغبة العميل. نحن نعطي بعض الأمثلة.
يحتوي كل مشروع على مجموعة كاملة من الوثائق للبناء: خطط الأرضية، مخططات البناء، تخفيضات، مواصفات المواد. في أي منهم، ستقوم المهندسون المعماريون بتغييرات بناء على طلب العميل، ويتم اختيار مواد التشطيب حسب الرغبة.
