ما يسمى "المنازل العائلية" - المباني المصممة لإقامة أشخاص الجيل الأكبر سنا مع الأطفال والأحفاد، عادة ما تسبب زيادة الاهتمام والعديد من النزاعات. يعتقد البعض أن إيقاع حياة الشباب لا يناسب الهيكل التقليدي من كبار السن. يعتقد آخرون أن هذه الطريقة فقط - الذين يعيشون معا، يمكن للأطفال العناية بالأمهات المسنين. كل من هؤلاء وغيرهم في طريقهم. لتجنب حالات الصراع، تحتاج إلى بناء منزل مساحة كبيرة، مفصولة على المناطق الوظيفية. يقدم أحد الخيارات المهندس المعماري من Melbourne Austin Maynard.
بنينا منزل يبلغ إجمالي مساحة 350 متر مربع. م، ولكن هذا ليس بنية واحدة، ولكن مجموعة كاملة من المباني المنفصلة متحدة من التحولات. كانت الصعوبة تطوير تصميم المجمع بحيث لا تبدو ضخمة إلى حد ما وغريبة في ضاحية المنازل الريفية المتراكمة بإحكام.
وفقا للمهندس المعماري، أخذ هندسة في بنية البلورة.
تقع المباني في أعماق الموقع، كما كانت، ضمنا بين المزارع الخضراء.
كل كوخ يلبي مهمة معينة. في واحدة، يتم كل شيء للحياة المريحة للمسنين، وهذا هو، أولا وقبل كل شيء، عزل جيد الصوت.
تم تصميم منزل آخر لحياة زوجين مع ثلاثة أطفال.
خصوصية المشروع هي تمتد كبيرة خالية من الأشرار.
الحجم الداخلي الكبير للمباني، وكذلك العديد من النوافذ البانورامية، تعطي شعورا بالحياة في حضن الطبيعة.
أمام كل منزل هناك تراس مع منطقة جلوس. يوجد مكان للراحة المشتركة، واللحوم القلي على الشواء ووقت لطيف. في الوقت نفسه، إذا كان شخص ما يريد التقاعد، فلن يتداخل أحد معه. يتمتع الأطفال بمكان للألعاب الصاخبة وغرف أطفالهم ومكاتب العمال البالغين.
بسبب تقسيم المناطق الصارمة، كل من المنازل، في الواقع، هو كوخ منفصل يمكنك الانتقال بسرعة من الآخر.
في الوقت نفسه، لا أحد يزعج بعضهما البعض، وقد يرعى البالغين الأطفال والكبار.
نسخة مثيرة للاهتمام من التشطيب من الواجهة والمباني مثيرة للاهتمام. تم تزيين الجدران خارج الصخر الطبيعي.
تم تزيين كل مبنى بالبلاط من حجم ومعينة هندسة.
نظرا لبلاط البلاط، فإننا منفصلنا بشكل غير محسوس كل مبنى، لكنه لا يبرز على البقية. تتميز الجدران بالإضافة إلى ذلك بواسطة مجموعة من اللوحة العادية عموديا. لطمس حدود انتقال الصخر والخشب، وإلا فإنه يضرب العينين وقبيحا، فعلنا على الواجهة من الخطوات في شكل أسنان.
تم تزيين الجدران من الداخل أيضا بلوحة صغيرة وبلاط شسل.
أرضية الطابق الأول والحمام - ملموسة مصقول.
الجدران مطلية جزئيا مع الطلاء الأبيض.
على الرغم من استخدام العديد من مواد التشطيب، مع وجود نهج مختص، يعمل معا على صورة مشتركة، وتحول المجمع إلى منزل ريفي متناغم مع تصميم أصلي.
تبين البوابة كيف يمكن أن تبدو بيت الحجر الجميلة والحديثة حقا.
في الفيديو - مثال على منزل ريفي حديث، الذي بنى مهندس مهندس مهني.
بعد سنوات أخرى، قدم معظم الناس إلى بناء متعدد الطوابق النموذجية الشيء الرئيسي، وأحيانا الشرط الوحيد: كان من المفترض أن تكون الشقق منفصلة، \u200b\u200bإن أمكن، مريحة. على الرغم من أن السبب في بعض الأحيان أصبح الفرح ما كانوا عليه فقط. زاد الوقت، واليوم رغبات المنازل متعددة الطوابق زاد بشكل لا يهدأ: يجب أن تكون مريحة وعقلانية، تمتلك واجهات زينت بشكل جميل وتعيين مساحات وقوف السيارات لآلات العديد من المستأجرين في المستقبل.
يرى العميل، بدء التعاون مع مكتب المشروع، نتيجة العمل فقط: الرسومات، وصف المشروع، التصور ثلاثي الأبعاد، حزمة المستندات. انها مريحة. يتم تقييم شركات التصميم والتصميم "تسليم المفتاح" بشكل خاص: يمكن الوثوق بها، مع العلم أن عمل المشروع سيتم تنفيذه في الوقت المناسب ونوعيا، لن يكون التقدير مواد باهظة الثمن بشكل غير معقول أو قرارات بناء غير معقولة. ما تبقى من المشروع هو التنسيق والإذن والتطوير والحسابات، تبقى من عين العميل المخفية.
لذلك، سنخبرك الآن كيفية العمل في مشروع مبنى سكني في مؤسسة مشروعنا.
من المستحيل التفكير في منزل متعدد الطوابق أو، علاوة على ذلك، يتم عزل المجمع السكني عن المنطقة المحيطة أو حتى أوسع - من المدينة. في شوارعنا وكذلك المباني، والتي تأتي لفترة طويلة - تبدو أجنبية وغرابة. مهما كانت تصور المشاريع الجذابة، يمكن للمرء أن يرى الصورة الكاملة، فقط تقديم مبنى سكني في المستقبل بين التطوير والأشجار والطرق السريعة في المدينة. نحن، موظفو مكتب تصميم Unicum، يخترعون ليس فقط ما سيكون المنزل، ولكن وأين أو كيف سيكون ذلك موجودا. على عكس العديد من مكاتب التصميم، فإننا لسنا تابعين لشركات البناء، ولا تشارك في البناء والكمية الوحيدة هدفنا هو جعل المشروع بحيث يلبي توقعاتك، ويفي بجميع المعايير والمعايير وزينت المدينة.
أعمالنا تصميمنا هو بناء وإعادة بناء المباني والهياكل الجديدة، وإصلاح المباني. يشمل أعمال تسليم المفتاح الجزء المسح (TZK، Geodesy، Geology، إلخ)، جزء المشروع، الفحص، تنسيق المشروع، المؤلف والإشراف الفني. بناء على طلب العملاء، يمكننا توفير مواد ومعدات معينة في المشروع، لتوفير الدعم في الأوراق (الموافقة، تصريح) أو تقديم شهادة من الجانب القانوني للبناء بعد الانتهاء من العمل.
العمل معنا سوف تتلقى مشروعا جاهزا لبناء متعدد الطوابق مع الحد الأدنى من التمويل والقوة. ومع ذلك، نحن على استعداد دائما للاستماع إلى تعليقاتكم حول المشروع، أخبرنا عن كيفية العمل، أو إجراء تغييرات صغيرة أو حتى تصحيح أوجه القصور - إذا تم اكتشافها فجأة. والأهم من ذلك أن اتصالنا مع العميل لا ينتهي باستسلام المشروع. لن تختفي في أي مكان، لن نخسر وتوقف عن الاستجابة لمكالماتك الهاتفية. إذا كانت لديك أسئلة حول المشروع أو تحتاج إلى مساعدة في عملية البناء - سنكون على اتصال. لأنه في Unicume يعمل ليس فقط مقابل المال، ولكن أيضا لسمعة.
أكمل مكتب مشروع UNICUM العديد من المشاريع الكبيرة والعديدة من المشاريع الصغيرة في هذا المجال، ويمكننا أن نقول بفخر: الموكلة إلينا بإنشاء مشروع بناء سكني أو معقد ستحصل على المشروع الأكثر أداء بسرعة بأقل تكلفة، ولا يزال عمل المشروع لدينا الأفضل في السوق دون جودة الخسارة.
يمكن أن يكون تصنيف المباني السكنية مختلفا. إذا لم تتمكن الميزة الرئيسية للاتصالات خارج الشقق، فيمكنك تقسيم المباني إلى عدة أنواع، وسيتم وصف كل منها أدناه.
اعتمادا على نوع المبنى السكني من الأنواع المذكورة أعلاه، فإن عدد الطوابق مختلفة أيضا. تتناول الظروف المعيشية ومتطلبات المعدات لخدمة الاتصالات الهندسية وتدابير سلامة الحرائق والمرافق في الهيكل. على سبيل المثال، نادرا ما يتم بناء الكوخ أعلى من طابقين، لأنه لا ينصح. بطبيعة الحال، فإن ميزات تصميم الكوخ والمنازل ذات الطوابق العالية مختلفة تماما. هذا الأخير يتطلب مصعد، مع عدد الطوابق أكثر من عشرة مصاعد. تتلاشى متطلبات إطفاء الأنواع المختلفة من المنازل. الدرج في المنزل حيث لا ينبغي أن تدخن أكثر تسعة طوابق. تميز مؤسسة نوع مختلف من المباني السكنية والأرضيات المختلفة من خلال مستوى القوة.
يتميز مفهوم "القسم" بمبنى يتم فيه تجميع شقق في طابق واحد حول الدرج أو المصاعد. يتم دمجها مع قاعة مشتركة. كل قسم من هذا القبيل التي تم إنشاؤها حول هذه العقدة تسمى القسم. منذ في المنزل في معظم الأحيان عدد قليل من الأقسام، يطلق عليه تعدد الأكالة.
اعتمادا على شروط التضاريس، تستخدم هياكل القسم الفردي في البناء.
البيوت التي بنيتها نوع قطاعات تشكل معظم المباني السكنية في المدينة. تخطيطهم متنوع للغاية. بالإضافة إلى ذلك، لدى منازل قطاعات مؤشرات تقنية واقتصادية عالية، ولديها أيضا إمكانية المناورة في التخطيط في المناطق الحضرية.
يفسر اسم هذا النوع من خلال حقيقة أن الشقق تقع على طول الممر، مما يؤدي إلى الدرج والمصعد. إذا كانت المسافة بين السلالم المقابلة لمعايير معينة، يمكن أن يكون عدد الشقق في الممر أي أي، مثل عدد الأرضيات في المنزل.
يمكن أن يعزى معظم بيوت الشباب والفنادق إلى مباني الممر.
مباني أنواع المعرض والمرمر مشابهة جدا. الفرق هو أن معرض الشقة يقع فقط على طول جانب واحد، على الآخر هناك نوافذ تمنح الوصول إلى أشعة الشمس. هذا الموقع يسمح لك بإنتاج من خلال تهوية الشقق.
هناك منازل معرض مع عيب كبير. يتم تخفيض الطاقة الحرارية فيها، لأن عرض الهيكل أقل من منازل الممر أو أنواع الاقسام. لذلك، فإن معارض المنزل تبني في المناطق ذات الظروف المناخية الدافئة. في معظم الأحيان هي المنازل الساحلية الداخلية ومنازل العطلات.
في كثير من الأحيان، يمكن أن يكون مبنى سكني في نوع مختلط عندما يكون الممر والنظام الاقسام، أو المعرض والمقطع مجتمعة.
بنيت هذه المنازل بشكل رئيسي في المناطق الريفية أو في بلدات صغيرة. يمكن أن يكون طابق واحد أو اثنين. عند مدخل المنزل، يتم بناء الشرفة بعدد صغير من الخطوات، مما يتيح لك التواصل مع الفضاء المحيط الموجود بالقرب من المنزل، وكذلك الفناء مع التدبير المنزلي.
يمكن أن يكون مبنى سكني في واحد - طابقين، وأحيانا يصل إلى أربعة طوابق. يقع مدخل كل شقة بشكل منفصل، مباشرة من الأرض. ما يسمى تاون هاوس. لذلك، فإن المداخل غائبة. إذا كانت الشقة موجودة في الطوابق العليا، فهناك سلالم في الشوارع لهم.
حتى تميز المباني التي لها، في أغلب الأحيان على الطابقين الأول، المباني غير السكنية: المتاجر، المؤسسات، الفضاء المكتبي. بينما من الطابق الثاني هناك شقق سكنية. بمجرد أن يأتي وقت الخصخصة ومبيعات الشقق، أصبحت معظم المنازل الحضرية الموجودة على طول الأرصفة متعددة الوظائف. الآن يتم توفير جميع المباني السكنية تقريبا لاستخدام الطوابق الأولى تحت البنية التحتية المختلفة.
يتم تقديم عدد من المعايير إلى مشروع المبنى المستقبلي، مع مراعاة معايير الهيكل. هذه حسابات تحدد الحد الأقصى لعدد أرضيات المبنى المصمم، وتحديد موقع المنزل فيما يتعلق بتوجيهات الشمال والجنوب، الغرب الشرقي لإجراء حساب نظام الإقناع. يتم تنفيذ المشروع المعماري مع مراعاة أسلوب البناء للأراضي المجاورة.
عند التصميم، من الضروري مراعاة اهتمامات العملاء المحتملين الذين يرغبون في تخطيط الشقق.
القيمة المهمة للمشروع المعماري لها تكوين المواد المستخدمة. عند بناء مبنى سكني، تؤخذ في الاعتبار التكنولوجيات النانوية وتستخدم على نطاق واسع. هذا هو السبب في التطوير الإلزامي للتطبيق المهني لأحدث الواجهة والمواد العازلة والداخلية ومجموعاتها، بالنظر إلى وقت وشروط الاستخدام النهائي.
نقطة إلزامية أخرى في إعداد مشروع المباني السكنية مع عدد مختلف من الطوابق هي حماية السلالم من الدخان. من المهم تخطيط أماكن وقوف السيارات للسيارات والنقل الأخرى، رحلة النار. يمكن أن يتحمل التصميم احتمالات نشر المكاتب ونقاط التداول في الطابق الأول من مبنى سكني.
نفس نظام المتطلبات وتصميم بناء مجمعات المباني السكنية. عندما يتم تطويرها، من المهم قياس نسبة المسافات والأحجام، وتكوين الألوان والعديد من العوامل الأخرى. سيؤدي اختلافات في هذا العمل إلى فشل الوئام وتصور Microdistrict كجسم كلي.
يتطلب التدريب الكبير والمهني التصميم العام المعماري والبناء، دون المستوى المناسب من المشاركين في المشروع، والنتيجة الإيجابية لحل هذه المهمة المعقدة أمر مستحيل.
بالنسبة للمباني غير السكنية، يمكن استخدام المباني السكنية لأي نوع، ولكن لكل منها متطلباتها للمنظمة الوظيفية وإلى السمات البناءة لحل أكثر المبنى السكني. إذا لم تكن أماكن الخدمة مخصصة فقط لسكان هذا المنزل، فإن اتصال جيد مطلوب مع جميع الشقق، ثم عند استخدام هذه المباني للخدمة الحضرية، هناك حاجة إلى أقصى عزلها من الجزء السكني من المنزل. إذا كانت المبنى العاملة بالكامل أول، في الطابق المتوسط \u200b\u200bأو الأخير، ثم مع أي نوع من أنواع المنزل هناك اتصال جيد بينهما وشققا باستخدام المصاعد والسلالم فقط. ولكن إذا تم فصل مباني الصيانة عن طريق الأقسام السكنية، فإن الطابق الذي توجد فيه الخدمات العامة يجب أن يكون لها ممرا. لذلك، للحصول على مبنى سكني مع خدمة مغلقة، يكون الأمر أكثر ملاءمة لاستخدام قسم الممر أو مقطع الممرات في المنزل. في مجالات المراكز العامة، حيث يسيطر مؤسسات القيمة على مستوى المدينة، وعادة ما تكون موجودة في الطوابق الأولى من المباني السكنية. يمكن أن تستخدم أيضا تقنية إنشاء منطقة واقية أو مخزنة من مقر المقصد الإداري أو التجاري، والتي تشغل نصف المبنى السكني عموديا، والثاني الموازي الذي يتولى به نصفها في المنزل محتومته الشقق. تتمثل مكتب استقبال آخر يستخدم لحماية المساكن من الآثار الضارة للبيئة الحضرية في استخدام الطوابق الأولى التي تعمل في مرافق الخدمة الحضرية الرئيسية كشاشة. تستخدم أسطح هذه المؤسسات كمساحات للمشاة تؤدي إلى مداخل المبنى السكني. تقع الشقق تبدأ من ذروة 5-7 طوابق. صيانة مغلقة يمكن أن تكون موجودة بين مستوى المشاة والشقق. تتطلب هذه التقنية أنظمة هيكلية منفصلة للجزء السكني من المنزل والأرضيات الأولى. يتطلب الاتحاد في المبنى السكني لبناء الأغراض المختلفة فصل الجداول البشرية التي تتجه إلى المساكن والمؤسسات العامة. يجب أن تكون العقد الإدلية المصعد، اللوبي، والممرات وغيرها من الاتصالات التي تخدم أجزاء هذه الأجزاء من المنزل.
في بلدان متعددة، يتطلب استخدام المساحة نهجا مدروسا جيدا. يجب توجيه تدفقات كبيرة من الناس على طول الطرق، ويجب حل مهمة الظروف السكنية وخلق الأماكن العامة. تسمح تجربة قرون قديمة في إنشاء منازل متعددة الوظائف حاليا باستخدام المساحة بفعالية. جاءت التجربة الخارجية لخلق منزل متعدد الوظائف بعيدا جدا. على أسطح المباني، يتم كسر الحدائق، واستخدام المساحة بين الأسطح كمرحلة انتقالية من مبنى واحد إلى آخر. لكل منزل، إذا كان هناك شرط لجعله متعدد الوظائف، فإن نهج منفصل مطلوب. إذا تم إنشاء المؤسسات الموجودة في الطابق الأول من المنزل، على وجه التحديد لسكان الشقق، فينبغي أن تزودهم بالوصول المجاني إلى هذه الأماكن. إذا كنت ترغب في فتح مناطق للخدمة الحضرية، يجب أن تكون الشقق السكنية معزولة قدر الإمكان. لضمان اتصال الشقق مع أماكن الخدمة، يتم استخدام ممرات في بعض الحالات. المراكز العامة مع المؤسسات التي تستضيف تيارات كبيرة من الناس تشغل الطوابق الأولى من المباني السكنية، ولكن يمكن أن تكون أيضا استخدام الاستخدام الرأسي للمنطقة - عندما تحتل نصف الشقق السكنية، فإن الآخر مخصص لمختلف المؤسسات وبعد
المباني السكنية مقاومة للضوضاء.
تدابير مكافحة الضوضاء، اعتمادا على حل أكثر المبنى السكني، لديها اتجاهين: تحسين خصائص عازل للصوت للتصميمات البحرية للمبنى السكني (الجدران والنوافذ) وتقنيات التخطيط لحل خطة المنزل والأقسام والشقق. المباني السكنية التي يتحقق فيها الراحة الصوتية من خلال تقنيات التخطيط تربية الضوضاء و حماية الضوضاء المنازل.
حاليا، عدد من التقنيات لتخطيط مبنى سكني مقاوم للضوضاء وأقسام وشقق منها مريحة للغاية. التمييز بين هذه الأنواع من المباني الطرق السريعة للإطفاء الجنوبي والشمالي. المباني السكنية الأكثر برياضة مقاومة للارتداء الموجودة في الجوانب الجنوبية من الطرق السريعة اللطيفة، عندما تشع الشمس تماما من واجهة الفناء التي تواجه منطقة هادئة تماما من قبل الشمس. أكبر القيود لديها منازل تقع على الجانبين الشمالي من الطرق السريعة اللطيفة. في هذه الحالة، من المستحسن تطبيق نوع الممرات من مبنى سكني مع موقع الممر من الطريق السريع.
في منازل مقاومة للضوضاء على جانب الواجهة، على الحدود مع منطقة الضوضاء، وضعت اتصالات داخلية وضعت في الأماكن المغلقة (الدرج، الممرات، الممرات، المعارض، غرف المرافق (الجبهة، حمامات، مخازن، مطابخ)، وكذلك واحدة من اليوم (غرفة مشتركة، غرفة الطعام، غرفة المعيشة) إذا لم يكن هناك مساحة نائمة. يتم تثبيت هذه المعايير للشقق ذات عدد من الغرف ثلاثة على الأقل وحضور تدابير ضمان تبادل الهواء.
غالبا ما يتم إجراؤ الطابقات الأولى من حماية الضوضاء والمنازل واقية من الضوضاء من قبل غير السكنية.
تتميز الإقامة في المباني السكنية للمباني غير السكنية بمدينة وسط المدينة من العصور الوسطى. في مدن العصور الوسطى، احتلت الطابق الأول من المباني السكنية من خلال وضع الحرف والتجارة. تم الحفاظ على هذا التقليد في المدن الحديثة. كانت المحاولات الأولى لإحضار مؤسسات الخدمات الثقافية والمحلية للمقيمين في بلدنا في الستينيات من القرن العشرين في المنازل التي تسمى "منازل المنزل". في الخارج، المباني السكنية لهذا النوع منتشر. إنهم متنوعون في التكوين الاجتماعي للأشخاص الذين يعيشون فيها، وفقا لدرجة الراحة ويهدف إلى الفئات العمرية المختلفة.
بالنسبة للمباني غير السكنية، يمكن استخدام المباني السكنية لأي نوع، ولكن لكل منها متطلباتها للمنظمة الوظيفية وإلى السمات البناءة لحل أكثر المبنى السكني. إذا لم تكن أماكن الخدمة مخصصة فقط لسكان هذا المنزل، فإن اتصال جيد مطلوب مع جميع الشقق، ثم عند استخدام هذه المباني للخدمة الحضرية، هناك حاجة إلى أقصى عزلها من الجزء السكني من المنزل.
إذا كانت المبنى العاملة بالكامل أول، في الطابق المتوسط \u200b\u200bأو الأخير، ثم مع أي نوع من أنواع المنزل هناك اتصال جيد بينهما وشققا باستخدام المصاعد والسلالم فقط. ولكن إذا تم فصل مباني الصيانة عن طريق الأقسام السكنية، فإن الطابق الذي توجد فيه الخدمات العامة يجب أن يكون لها ممرا. لذلك، للحصول على مبنى سكني مع خدمة مغلقة، يكون الأمر أكثر ملاءمة لاستخدام قسم الممر أو مقطع الممرات في المنزل.
في مجالات المراكز العامة، حيث يسيطر مؤسسات القيمة على مستوى المدينة، وعادة ما تكون موجودة في الطوابق الأولى من المباني السكنية. يمكن أن تستخدم أيضا تقنية إنشاء منطقة واقية أو مخزنة من مقر المقصد الإداري أو التجاري، والتي تشغل نصف المبنى السكني عموديا، والثاني الموازي الذي يتولى به نصفها في المنزل محتومته الشقق.
تتمثل مكتب استقبال آخر يستخدم لحماية المساكن من الآثار الضارة للبيئة الحضرية في استخدام الطوابق الأولى التي تعمل في مرافق الخدمة الحضرية الرئيسية كشاشة. تستخدم أسطح هذه المؤسسات كمساحات للمشاة تؤدي إلى مداخل المبنى السكني. تقع الشقق تبدأ من ذروة 5-7 طوابق. صيانة مغلقة يمكن أن تكون موجودة بين مستوى المشاة والشقق. تتطلب هذه التقنية أنظمة هيكلية منفصلة للجزء السكني من المنزل والأرضيات الأولى.
يتطلب الاتحاد في المبنى السكني لبناء الأغراض المختلفة فصل الجداول البشرية التي تتجه إلى المساكن والمؤسسات العامة. يجب أن تكون العقد الإدلية المصعد، اللوبي، والممرات وغيرها من الاتصالات التي تخدم أجزاء هذه الأجزاء من المنزل.
في وسط برلين، تم بناء مبنى سكني، والأرضيات السفلية الثلاثة التي تحتلها مقر الخدمة العامة وتسع شقق أعلى. الجزء السكني من المنزل لديه هيكل مقطعي ممر مع ممر من خلال طابقين. Stellobate مشغول بثلاث مستويات للمشاة مع مواقع الترفيه والمواقع ذات المناوح. يستخدم المستوى الأسترالي لاستيعاب المطعم، Kegelbana ومباني أخرى للترفيه.
مثال آخر على موقع متعدد المستويات لمختلف المباني، بما في ذلك الإدارية، هو مبنى سكني من 20 طابقا في دوسلدورف. انخفاض تسعة طوابق، بما في ذلك مبنى من أربعة طوابق يواجه المبنى الرئيسي، المستخدم في وكالات الخدمة، والواحد العلوي للإسكان. بموجب شقق في النظام البناء الذي لا تتغير، يتم وضع مباني المكاتب الإدارية في الطوابق السفلية ومحلات الإسكان منخفضة - محلات ومطعما ومركز صحي مع مسبح داخلي.
مجمعات سكنية متعددة الوظائف.
مجمعات سكنية متعددة الوظائف (IFF) في فهم حديث - كمية الهياكل أو مجموعاتها، مختلفة في الأغراض الوظيفية (الإسكان، المؤسسات العامة والإدارية)، لكنها متحدة نية تخطيط مركبة واحدة.
تنقسم الفئات الرئيسية للمجمعات السكنية إلى مجموعتين. المجموعة الأولى - مجمعات سكنية متعددة الوظائف مع نظام صيانة مفتوحة. المجموعة الثانية - مجمعات سكنية متخصصة مع نظام خدمة مغلق ونصف مغلق.
تشمل المجموعة الأولى مجمعات سكنية متعددة الوظائف من أنواع مختلفة، تشكل في المناطق التي أعيد بناؤها في المدينة، وخاصية مناطق البناء الجديد.
في شروط إعادة الإعمار في كل حالة، اعتمادا على غلبة واحدة أو وظيفة عامة أخرى، قد تكون المجمعات التجارة والسكنية، الترفيه والسكنية, إداري وسكني أو مختلطة متعددة الوظائف مع إدراج مجموعة واسعة من المرافق العامة التي تحتاجها المدينة.
اعتمادا على حجم المجمعات ووضعها في هيكل التطوير الذي أعيد بناؤه، قد تكون مجموعات صغيرة تشغل جزءا من الربع ( محلي)، الحي الكامل ( quartal.)، بضعة أرباع ( قماش)تطوير على طول الجزء الأمامي من الشوارع (خطي) أو احتلال أقاليم كبيرة في مقدمة الشوارع مع الأحياء المحيطة ( البلدان المتقدمة).
تتضمن المجموعة الثانية مجمعات سكنية متخصصة مع نظام خدمة مغلقة وشبه مغلقة. هو - هي مجمعات الشباب السكنية (Mzhk)، مجمعات المنازل للمعاقين والمنازل الصعود المنزلية المسنين والأطفال.
يعد مجمع الشباب السكني نوعا خاصا من المسكن يتكون من منزل سكني سكني ومرافق خدمة و SocialCultum. تختلف قيمة MZHK من 1.5 إلى 7 آلاف شخص، وهي القدرة المثلى هي 3 آلاف شخص. تنقسم مؤسسات الخدمة MUZ إلى مجموعتين: مؤسسة خدمة مفتوحة النهاية، وهي تعمل كل من المجمع والمنطقة، وأشكال الهواة من الخدمة المطلوبة للأشكال الجماعية للنزل والحكم الذاتي.
قد تكون مستوى الصوت والتنظيم المكاني ل MCC متنوعا. في السنوات الأخيرة، تم تطوير MLC المجمعات (نوع Micodistrict) مع مؤسسات ما قبل المدرسة للأطفال، ومدارس التعليم العام، والتجارة والمراكز الاستهلاكية والثقافة والعامة.
وصف المشروع
2.1. المؤسسة.
2.2. الجدران.
2.3. سطح.
2.4. تداخل.
2.5. نافذة او شباك.
2.6. أبواب.
2.7. التخطيط للمبنى.
- يمزج:
- الطابق الأرضي
- طابق منسن
المباني التالية متوفرة في المنزل المصمم:
- يمزج:
في الخليط هناك أماكن تقنية ومساعدة؛ مخزن مع Access هو خارج، غرفة المراجل المصغر مع غلاية الوقود الصلب مع الانضمام مباشرة إلى الشارع أو عبر الدرج على الدرج إلى الطابق الأول، كما يغطي غرفة الملابس ورشة العمل. يمكن تعيين المناخ المناخي للمزيج بشكل فردي، باستثناء مينيبر ومخزن في الهواء الطلق.
- الطابق الأرضي
في مبلغ الطابق الأول موجود:
قاعة مدخل مستوية ذات مستوىين، مفتوح في غرفة معيشة المطبخ وممر، مما يؤدي إلى المرحاض وحمام في غرفة ضيوف وعلى الدرج الموجود في العلية أو في نصف مزيت. التخطيط مجانا قدر الإمكان. يتم تنفيذ تقسيم المناطق بمساعدة الأثاث أو الأقسام المتنقلة الخفيفة وعناصر تخزين الزخرفية والمواد الداخلية.
- طابق منسن
البناء للانتهاء من 3274800 روبل
مجموعة الجدار من الأخشاب المصندة مع الأوعية في المشروع من 1800،000 روبل
ينص المشروع بناء بناء سكني فردي.
المناخي R- و (قاري معتدل) على SNIP 23-01-99 - "علم المناخ".
عند تطوير قسم، تم استخدام المستندات التنظيمية التالية:
- SNIP 2.08.01-89 * - "المباني السكنية"
- SNIP II-25-80 "تصاميم خشبية"
قام هذا المشروع بتطوير واجهات وتخطيط مبنى سكني فردي من 1.5 طابقا مع أرضية شبه قاعدة وعلية.
يعكس المشروع الحلول المعمارية لبناء مبنى سكني فردي في التركيب التالي:
2.1. المؤسسة.
أساس الهيكل الموجود، الشريط. تم بناء جدران نصف مزيت من كتل الخرسانة من 190x190x380.
2.2. الجدران.
جدران لصقها الخلفي 185x204 ملم الصنوبر
من الممكن تصنيعها من Cedar كاهن آخر، Larch
2.3. سطح.
تصميم السقف هو العلية المشتركة مع الاحترار على الزلاجات ومع العلية الباردة على الحزم المتأخرة مصنوعة في RAFTER من قوس 40x200 على المشبك من شريط 50x50. قاعدة طلاء التسقيف من البلاط المرن هو osp-3 سميكة EMM. يوجد أيضا نظام مدمج منظم من عناصر PVC. على محيط التسقيف يجب تنظيم الرمز.
2.4. تداخل.
تداخل الطابق السفلي - الخرسانة المتوترة المعززة. نظرا لأن الطابق الأرضي لا يشفي، يجب معزول التداخل بأوراق EPPS من 80 إلى 100 مم. على الإفراط في العزل، من خلال توفير جهاز لتسخين المياه في الهواء الطلق في ذراعين عززت بسماكة لا تقل عن 50 مم. الوسيط والعلية مصنوعة من لوحة 40x200 مع درجة من 450 مم.، مع تعزيز تحت مواقف العلية. في الأرضيات بين الأجيال للأرض، هناك عزل سليم. يتم تنفيذ الطلاء الأرضيات على قاعدة الخشب الرقائقي (FSF)، أو على متن الجنس من الجنس 32 مم
2.5. نافذة او شباك.
اعتمد المشروع Windows من ملف تعريف PVC مع المزجج المزدوج المزدوج. الملف الشخصي الأبيض. في الحزم الزجاجية هناك تخطيط ديكور من عرض 16 مم. يشار إلى القائمة 15 من المشروع.
2.6. أبواب.
يجب توفير باب الدخول معزول، ربما الصلب مع التصفيح. الأبواب الداخلية من صفيف الخشب. الأبواب سان. يجب تثبيت العقد مع عتبات. يتم جلب الباب بين الغلاية والدبر في الطابق السفلي.
2.7. التخطيط للمبنى.
المباني التالية متوفرة في المنزل المصمم:
- يمزج:
في الخليط هناك أماكن تقنية ومساعدة؛ مخزن مع Access هو خارج، غرفة المراجل المصغر مع غلاية الوقود الصلب مع الانضمام مباشرة إلى الشارع أو عبر الدرج على الدرج إلى الطابق الأول، كما يغطي غرفة الملابس ورشة العمل. يمكن تعيين المناخ المناخي للمزيج بشكل فردي، باستثناء مينيبر ومخزن في الهواء الطلق.
- الطابق الأرضي
في مبلغ الطابق الأول موجود:
قاعة مدخل مستوية ذات مستوىين، مفتوح في غرفة معيشة المطبخ وممر، مما يؤدي إلى المرحاض وحمام في غرفة ضيوف وعلى الدرج الموجود في العلية أو في نصف مزيت. التخطيط مجانا قدر الإمكان. يتم تنفيذ تقسيم المناطق بمساعدة الأثاث أو الأقسام المتنقلة الخفيفة وعناصر تخزين الزخرفية والمواد الداخلية.
- طابق منسن
تقع أربع غرف نوم في العلية
المباني التالية متوفرة في المنزل المصمم:
- يمزج:
في الخليط هناك أماكن تقنية ومساعدة؛ مخزن مع Access هو خارج، غرفة المراجل المصغر مع غلاية الوقود الصلب مع الانضمام مباشرة إلى الشارع أو عبر الدرج على الدرج إلى الطابق الأول، كما يغطي غرفة الملابس ورشة العمل. يمكن تعيين المناخ المناخي للمزيج بشكل فردي، باستثناء مينيبر ومخزن في الهواء الطلق.
- الطابق الأرضي
في مبلغ الطابق الأول موجود:
قاعة مدخل مستوية ذات مستوىين، مفتوح في غرفة معيشة المطبخ وممر، مما يؤدي إلى المرحاض وحمام في غرفة ضيوف وعلى الدرج الموجود في العلية أو في نصف مزيت. التخطيط مجانا قدر الإمكان. يتم تنفيذ تقسيم المناطق بمساعدة الأثاث أو الأقسام المتنقلة الخفيفة وعناصر تخزين الزخرفية والمواد الداخلية.
- طابق منسن
يوجد في العلية أربع غرف نوم، مجاورة المكتب والاستحمام مع أحدهم. الوصول إلى الغرف من القاعة الإجمالية من الدرج.
