متى يتعين على الأفراد دفع ضريبة على بيع العقارات؟  عليك أن تدفع مقابل الراحة الإضافية.  لماذا تتزايد القائمة

متى يتعين على الأفراد دفع ضريبة على بيع العقارات؟ عليك أن تدفع مقابل الراحة الإضافية. لماذا تتزايد القائمة

اليوم ، لوحظ اتجاه سلبي في أراضي الاتحاد الروسي. مستوى الدخل لفئة واحدة من المواطنين أقل بكثير من المعايير المقبولة ، بينما يحصل المقيمون الآخرون في الاتحاد الروسي على دخل أعلى بكثير من معايير الكفاف. أصبح هذا الوضع الأساس لاعتماد مشاريع قوانين جديدة وتعديلات على قانون الضرائب الحالي للدولة. منذ بداية العام الماضي ، تم إدخال ضريبة الرفاهية في روسيا.

زوارنا الكرام!

مقالاتنا مفيدة بطبيعتها حول حل بعض القضايا القانونية. في نفس الوقت ، كل حالة فردية.

لحل مشكلة معينة ، املأ النموذج أدناه ، أو اسأل مستشارًا عبر الإنترنت في النافذة المنبثقة أدناه ، أو اتصل بالهواتف المدرجة على موقع الويب.

ما هو جوهر مشروع القانون ، ووفقًا للمخطط الذي سيتم تنفيذ الاستبقاء فيه ، نشأت هذه الأسئلة بين بعض الروس. تسببت القاعدة الجديدة في رد فعل مزدوج بين المواطنين ؛ ليس فقط السكان الأثرياء ، ولكن أيضًا المواطنين العاديين وحتى الخبراء تحدثوا ضد الابتكار. ليس من السهل على الناس فهم خصوصيات النظام الضريبي الحالي بشكل مستقل وفقًا لقواعد عام 2017 ، لذا فإن التشاور مع محامٍ متخصص يتمتع بخبرة نظرية وعملية في هذا المجال سيكون حلاً مربحًا.

سيشرح المتخصص حقوق وواجبات ومسؤوليات المواطنين ، والإجابة على أي أسئلة ، والمساعدة في حساب مبلغ الضريبة على العقارات باهظة الثمن أو غيرها من الممتلكات المدرجة في قائمة العناصر الكمالية.

تتوفر خدمات الخبراء القانونيين في عام 2017 عبر الإنترنت. توفر الاستشارات عن بعد وقت وجهد المتقدمين ، كما أن طلبات المتقدمين سرية.

لم تجد الجواب؟ استشارة قانونية مجانية!

تم إدخال ضريبة الرفاهية وفق مبادئ عام 2017 لحل عدد من المشاكل والمهام الوظيفية ، الهدف الرئيسي للمشروع هو حل التوترات الاجتماعية واستقرار الوضع الاقتصادي في الدولة. تم تطبيق تدابير مماثلة في الخارج لسنوات عديدة.

بعد توقيع المرسوم وإدخال تعديلات على قانون الضرائب للاتحاد الروسي ، لوحظ تجديد كبير للميزانية الفيدرالية. سيتم استخدام أموال الرفاهية لتنفيذ برامج اجتماعية مختلفة. شعر المواطنون بالمساواة في الحقوق والمصالح ، والتي كانت بداية لتسوية العديد من النزاعات والخلافات الاجتماعية.

تم تحديد ضريبة الكماليات وفقًا لقانون الضرائب فيما يتعلق بما يلي:

  • سيارات تزيد قيمتها عن 3 ملايين روبل ؛
  • عقارات بسعر 30 مليون روبل.
  • الأشياء الفنية والأشياء الأخرى التي لا يستطيع المواطنون العاديون شراءها.

يمكنك تحديد مبلغ الوعاء الضريبي في عام 2017 بناءً على القيمة السوقية للعنصر أو القيمة المساحية للعقار لسنة تقويمية واحدة.

في كل عام ، ستضع الحكومة قائمة بالعناصر والعلامات التجارية للمركبات ، والتي يعتبر شرائها بمثابة ترف. اليوم تتكون قائمة ماركات السيارات الخاضعة للضرائب من 279 طرازًا. وهي مقسمة إلى عدة فئات أسعار: من 3 إلى 5 ، ومن 5 إلى 10 ، ومن 10 ملايين روبل أعلاه.

اليوم ، يقوم العديد من السكان بتطوير مخططات غير قانونية للتحايل على ضريبة الكماليات. يجب أن يؤخذ في الاعتبار أن هذه الأعمال غير قانونية وتهدد بالمسؤولية الإدارية أو الجنائية.

حساب نسبة ضريبة الكماليات

تتضمن ضريبة الرفاهية المعدلة لعام 2017 معدل ضريبة على العقارات والسيارات يتراوح بين 0.5 و 10٪ من قيمة العقار. شقة أو منزل بمساحة تزيد عن 200 متر مربع سيعرف كمسكن فاخر. م ، وكذلك مباني النخبة بسعر 30-50 مليون روبل. قيمة العقارات تؤثر بشكل مباشر على مبلغ الضريبة.

لذلك ووفقًا لمعايير عام 2017 يتم احتساب الضريبة العقارية وفق الأسس التالية:

  • 0.7 ٪ بتكلفة الكائن في حدود 50-100 مليون روبل ؛
  • 1٪ إذا كان سعر العقارات يتراوح بين 100-150 مليون روبل ؛
  • 10٪ للتقييم المساحي للإسكان بمبلغ يزيد عن 150 مليون روبل.

يتم حساب الضريبة على السيارات والعقارات باهظة الثمن في عام 2017 من قبل دائرة الضرائب الفيدرالية بشكل مستقل ، ويتم إخطار دافعي الضرائب بمقدار الخصومات بحلول 1 أغسطس من الفترة الضريبية الحالية. يجب إكمال إقرار الدخل وقائمة المستندات الخاصة بالعقار ومالكه بحلول الأول من مارس من العام التالي.

يمكن إعداد قائمة الأوراق بشكل شخصي أو تكليفها بهذه العملية من قبل خبير مؤهل. سيساعدك المحترف على تجنب الأخطاء عند حساب المستندات وتعبئتها. يتم دفع الضريبة في فرع البنك وفقًا للتفاصيل الواردة من مصلحة الضرائب الفيدرالية. وتجدر الإشارة إلى أن إيداع الأموال يمكن تقسيمه إلى عدة أجزاء متساوية. بالنسبة للممتلكات التي يتم الحصول عليها نتيجة للتبرع أو الميراث ، يتم دفع الضريبة من قبل المالك الجديد بعد تسجيل حقوق الملكية.

في حالة تلف الممتلكات أو بيعها أو التخلي عنها ، فلن يتم فرض ضريبة عليها ، بدءًا من الشهر التالي.

مستوى المعيشة في بلدنا ليست عالية... يعتبر معظم المواطنين من الطبقة المتوسطة ولديهم متوسط ​​دخل. يعيش جزء من سكان روسيا بشكل عام تحت خط الفقر. لكن هناك أشخاص يمكن وصف دخلهم وثروتهم بالمبالغة.

تخضع الأجور المرتفعة والدخل التجاري المرتفع والعقارات الباهظة الثمن والعقارات الفاخرة ، وكذلك جميع أنواع المركبات للضريبة وفقًا للقانون المعمول به. بمعنى آخر ، جميع مواطني روسيا ملزمون بدفع ضرائب على الدخل والممتلكات ، ولا يهم على الإطلاق تكلفة هذه الممتلكات.

مفهوم الرفاهية كافي ذاتي... يعتبر شخص ما أنه من الشائع أن يكون لديك شقة وسيارة خاصة به ، ولكن بالنسبة لشخص ما ، فإنه أمر بعيد المنال وهو موضوع الأحلام. كل هذه المفاهيم نسبية للغاية.

على الرغم من حقيقة أن دولتنا أدنى بكثير من الدول الأخرى من حيث جودة الحياة ، إلا أن هناك الكثير من الأشخاص في روسيا من ذوي الدخل المرتفع. بالإضافة إلى ذلك ، في السنوات الأخيرة ، نما عدد أصحاب الملايين من الروبل والدولار الذين يعيشون في بلدنا ولديهم عمل هنا بشكل كبير.

أحكام أساسية

دافعي هذه الضريبة هم مواطني بلدناالذين يمتلكون سلعًا فاخرة ذات قيمة عالية. وتشمل هذه:

  • سيارات تزيد قيمتها عن 3 ملايين روبل ؛
  • النقل المائي والجوي ، الذي تتجاوز تكلفته 3 ملايين روبل ؛
  • المنتجات المصنوعة من الأحجار الكريمة والمعادن الثمينة والأعمال الفنية التي تزيد قيمتها عن 3 ملايين روبل بالعملة الروسية ؛
  • كائنات عقارية ، بما في ذلك الأشياء غير المكتملة ، والتي تتجاوز تكلفتها 30 مليون روبل.

عند دفع أنواع أخرى من الضرائب ، هناك فئات تفضيلية من المواطنين المعفيين من دفعها. وبالمثل ، عند دفع ضريبة الكماليات ، يُعفى منها:

  • المشاركين في الحرب العالمية الثانية والأعمال العدائية الأخرى ؛
  • أناس معوقين؛
  • العائلات التي لديها ثلاثة أطفال أو أكثر ؛
  • أبطال روسيا والاتحاد السوفياتي.

الفترة التي يتم فيها حساب الرسوم هي سنة واحدة... يجب أن تدفع بحلول الأول من كانون الأول (ديسمبر) عن العام السابق ، بالإضافة إلى ضريبة الأملاك المعتادة.

كائنات الضرائب

تنشر وزارة التجارة الصناعية كل عام قائمة بالمركبات بقيمة تقديرية تزيد عن 3 ملايين روبل. وبحسب نتائج العام الماضي 2016 ، فقد تجاوز عدد السيارات في هذه القائمة 700 عنصر.

من المهم أن تكون السيارة مدرجة في القائمة الرسمية لوزارة الصناعة والتجارة. في حالة عدم وجود السيارة ، يتم احتساب الضريبة عليها وفقًا للقواعد العامة. يمكن الاطلاع على قائمة كاملة على الموقع الرسمي لوزارة التجارة الصناعية على هذا الرابط.

موجود 4 مجموعاتمع زيادة المعاملات التي يتم تطبيقها حسب سنة الصنع وتكلفة السيارة:

  1. السيارات التي تتراوح تكلفتها بين 5 و 10 ملايين روبل ، يجب أن تطبق معامل 2 لمدة خمس سنوات. قد تكون فترة احتساب الضريبة أقل ، يشار إلى مدة كل سيارة في القائمة الرسمية.
  2. السيارات التي تتراوح تكلفتها من 10 إلى 15 مليون روبل ، يتم تطبيق معامل من ثلاثة ، للسيارات التي يقل عمرها عن عشر سنوات.
  3. السيارات التي تزيد قيمتها عن 15 مليون روبل ، يتم أيضًا تطبيق معامل ثلاثة ، للسيارات التي يقل عمرها عن 20 عامًا.
  4. السيارات التي تتراوح تكلفتها في السعر من 3 إلى 5 ملايين روبل. عند حساب السيارات من هذه الفئة ، يتم تطبيق المعاملات التالية:
  • يتطلب امتلاك سيارة للسنة الأولى استخدام معامل 1.5 ؛
  • يتطلب امتلاك سيارة من السنة الأولى إلى السنة الثانية من تاريخ الإصدار استخدام معامل 1.3 ؛
  • يتطلب امتلاك سيارة من السنة الثانية إلى السنة الثالثة استخدام معامل 1.1.

تخضع الممتلكات غير المنقولة التي تتجاوز قيمتها 30 مليون روبل للضريبة زيادة معدل الضريبة... يتم التعرف على تقييم الممتلكات هذا على أنه رفاهية من قبل الدولة. إذا تم دفع الضريبة على شقة عادية بمعدل 0.1٪ من القيمة المساحية ، فإن الضريبة على ممتلكات النخبة تُدفع بمعدل أعلى بكثير.

تُدفع ضريبة الأملاك التي تعتبر رفاهية بالمعدلات التالية:

في حال كانت العقارات مملوكة لمواطن مع حق الانتفاع المجاني أو غير المحدود حتى عام 1991 ، وتم خصخصتها أيضًا ، يتم احتساب الضريبة بشكل مختلف:

سيتم الانتقال إلى السعر الذي سيتم تطبيقه بالكامل فقط بحلول عام 2020... اعتبارًا من عام 2016 ، ستكون الزيادة تدريجية بحيث لا يكون مبلغ الرسوم المدفوعة صادمًا لدافعي الضرائب. على مدى السنوات الخمس المقبلة ، من المخطط التحول إلى حساب الضريبة بمعدلات جديدة.

يتم احتساب الضريبة على هذه الأنواع من المركبات على أساس القيمة المقدرة. كل شيء هو نفسه تمامًا كما هو الحال مع السيارات. بالإضافة إلى النقل المائي والجوي ، تُفرض رسوم على السلع الكمالية ، والتي تشمل: الأعمال الفنية (اللوحات ، والمنحوتات ، وما إلى ذلك) ، والمجوهرات المصنوعة من المعادن الثمينة والأحجار.

معدلات الضرائب لهذه الفئات هي كما يلي:

يتم احتساب الضريبة على أساس القيمة السوقية للسيارة أو السلع الكمالية. إذا كان السعر أقل من السعر المحدد ، يتم تحصيل الضريبة بالمبلغ المعتاد ، دون تطبيق معامل الضرب.

إجراء حساب الضريبة

معدل الضريبة * م * فترة ملكية السيارة / 12 * معامل الضرب

دعنا نفكر في حساب هذا الواجب على مثال محدد.

مثال 1... تبلغ تكلفة سيارة أستون مارتن V8 Vantage S Roadster Sportshift II لعام 2014 حوالي 12 مليون روبل. كانت السيارة مملوكة لما يزيد قليلاً عن عام. محرك 426 حصان. سيتم إجراء الحساب لسانت بطرسبرغ.

معدل الضريبةهو مؤشر له قيمته الخاصة في كل منطقة. بالنسبة لسانت بطرسبرغ ، حجمها 150.

مدة الملكيةتؤخذ السيارة بعين الاعتبار إذا كان عمرها أقل من عام واحد.

زيادة المعامللسيارة بقيمة 10-15 مليون بحجم 3.0.

لنقم بحساب:

150 * 426 * 3 = 191700 روبل

يجب دفع هذه الضريبة لمالكي هذه السيارة لمدة عام واحد.

مثال 2... تقدر تكلفة سيارة شيفروليه تاهو 2015 بحوالي 4200000 روبل (محملة بالكامل). لقد كان في مكان الإقامة لمدة 9 أشهر. قوة المحرك 420 حصان. سيتم إجراء الحساب لمنطقة ياروسلافل (معدل الضريبة هو 145 روبل لكل 1 حصان بسعة تزيد عن 250 حصان).

يبدو حساب الضريبة كما يلي:

145 * 420 * 9/12 * 1.3 = 39585 روبل

سيتعين دفع هذا المبلغ إلى خزانة هذه السيارة لمالكها الذي يعيش في منطقة ياروسلافل.

عند احتساب الضريبة على السيارات باهظة الثمن ، يجب الانتباه إلى البيانات الموضحة في قائمة وزارة الصناعة والتجارة. يحتوي العمود الأخير على معلومات حول المدة التي سيتم فرض ضرائب عليها بمعدل متزايد بعد الإفراج عن السيارة.

أي أن بعض السيارات بعد 3-5 سنوات من تاريخ الإنتاج تتوقف عن اعتبارها كمالية وتخضع للرسوم بشكل عام ، وبعض الموديلات تعتبر سلعة فاخرة خلال 20 سنة من الإنتاج و يتم احتساب الضريبة عليها بمعدل متزايد. تشمل قائمة هذه السيارات بشكل أساسي الطرز التي تتجاوز تكلفتها 15 مليون روبل.

لحساب الضريبة العقارية ، عليك معرفة قيمتها المساحية. يمكنك الحصول على مثل هذا التقدير في تسجيل الدولة أو في غرفة المساحة. بمعرفة هذه القيمة ، لن يكون من الصعب تحديد الضريبة. سيحتاج السعر الناتج إلى الضرب بعامل مضاعف ، والذي يختلف اعتمادًا على القيمة المقدرة للعقار.

مسؤولية

يلتزم جميع مواطني بلدنا الذين يمتلكون عقارات ، والتي ، بناءً على قيمتها ، باعتبارها رفاهية ، بدفع الرسوم. هناك فئة تفضيلية من المواطنين المعفيين من الدفع. يجب على الأشخاص غير المدرجين في هذه القائمة دفع الضرائب على أساس عام.

يجب دفع هذا النوع من الضرائب بنفس طريقة دفع. يجب أن يتم السداد في الأول من ديسمبر من العام الذي يلي التسوية. سيتلقى دافعو الضرائب خطابات رسمية مع نموذج الدفع. يمكن الدفع بأي طريقة مريحة.

سيتم فرض غرامات على رفض دفع هذه الرسوم أو التأخير في السداد. سيكون مبلغ الغرامة مثيرًا للإعجاب ، حيث يتم احتسابه بناءً على مبلغ الضريبة التي كان يجب دفعها. ويمكن أن يكون حجم الضريبة عشرات ومئات الآلاف من الروبلات. لذلك من الأفضل دفع الضريبة في موعدها.

يتم فرض غرامات على التأخر في السداد. يتم حساب حجمها بضرب مبلغ الدين وعدد أيام التأخير و 1/300 من معدل إعادة التمويل. أيضًا ، سيُلزم الدافع بدفع غرامة تبلغ خمس مبلغ الضريبة. في حالة عدم دفع الرسوم عمداً ، فإن مبلغ الغرامة هو 40٪ من مبلغ دفع الضريبة.

إذا لم يتم سداد الدين الضريبي في غضون نصف عام ، وتجاوزت قيمته 3000 روبل (بما في ذلك الغرامات والعقوبات) ، يحق لدائرة الضرائب إرسال مطالبة إلى المحكمة لاسترداد المبلغ من المدين. بعد ذلك يمكن مصادرة ممتلكات وحسابات دافع الضرائب.

يمكن أن يؤدي التهرب الضريبي أيضًا إلى مسؤولية جنائية. يحدث في حالة المتأخرات الضريبية الكبيرة وخاصة الكبيرة. بالإضافة إلى ذلك ، سيتعين عليك دفع غرامة تتراوح قيمتها من 100000 إلى 300000 روبل. بالإضافة إلى ذلك ، قد تختار المحكمة عقوبة أشد - الاعتقال لمدة تصل إلى عام واحد.

إذا تجاوزت المتأخرات الضريبية 3 ملايين روبل ، تزداد الغرامة إلى 500 ألف روبل ، ويمكن أن تصل مدة السجن إلى ثلاث سنوات. بعبارة أخرى ، كلما زاد الدين الضريبي المستحق للدولة ، زادت قسوة العقوبة التي ينتظرها دافع الضرائب.

في الإجراءات القضائية ، يمكن إعفاء المدين من المسؤولية الجنائية. هذا ممكن فقط إذا تم دفع جميع الديون الضريبية. يمكنك استخدام هذا الحق مرة واحدة فقط ، حيث يتم إعفاء الشخص الذي انتهك التشريع الضريبي لأول مرة من العقوبة الجنائية.

لطالما ترددت شائعات أنه في عام 2016 سيكون هناك الضرائب العقارية الجديدة. يجب أن يكون مواطنو روسيا مستعدين لأي شيء ، بما في ذلك زيادة حجم واجب الدولة. دعونا نلقي نظرة فاحصة على التغييرات في الضرائب العقارية التي تنتظر الروس.

الضرائب العقارية الجديدة في عام 2016

ينص القانون على أنه اعتبارًا من العام الجديد ، سيتم احتساب واجب الدولة على العقارات للروس على أساس القيمة المساحية، ليس من التقييم. سيكون المبلغ الناتج ، مع مراعاة الحسابات الجديدة ، أكثر بكثير من سابقتها ، حيث يتم تحديده من خلال قيمة هذا السكن في سوق العقارات.

عند حساب الضريبة الجديدة ، توجد بعض الخصومات من أجل خفض القيمة المساحية لشقة أو منزل خاص. يجب طرح هذه القيمة من المساحة الإجمالية للموقع ، ومن الممكن بالفعل حساب مقدار رسوم الدولة المطلوبة للدفع من المتر المربع المستلم. هذا ما يقوله مشروع القانون عن ذلك بتفاصيل اكثر:

  1. إذا كانت هناك غرفة معيشة منفصلة في العقار ، فيحق للمالك أخذ 10 أمتار مربعة من مساحته.
  2. تخضع الشقق المملوكة للمواطنين لخصم 20 مترًا مربعًا.
  3. إذا كان المواطن يمتلك منزلًا خاصًا ، فيحق له اقتطاع ما يصل إلى 50 مترًا مربعًا من مساحته.

إذا كانت النتيجة التي تم الحصول عليها تساوي الصفر أو انتقلت إلى منطقة سلبية ، فإن لدى الروسي كل الأسباب لعدم دفع ضريبة العقارات منذ العام الجديد. بالنسبة لبعض المدن ، يتم منح الحق في زيادة أو تقليل هذه المؤشرات بقرار إيجابي من السلطات البلدية. وهذا ينطبق على المدن الفيدرالية:

  • سيفاستوبول.
  • موسكو.
  • سان بطرسبرج.

من بين أمور أخرى ، لم يقم أحد بالإلغاء عامل النقص... لا يزال يساوي 0.2 من مبلغ الضريبة المحسوبة. تعتبر السلطات هذه القيمة موضوعية وعادلة لجميع أنواع العقارات ، باستثناء المباني والمباني التجارية المنصوص عليها في المادة 378.2. يمكن تعديل هذا المعامل اعتمادًا على قرار السلطات المحلية للمدن المذكورة أعلاه.

إذا كنت قلقًا بشأن مقدار واجب الولاية المستقبلي مقدمًا ، يمكنك الانتقال إلى الموقع الرسمي لخدمة الضرائب. هناك آلة حاسبة خاصة ستطلب منك فقط الرقم المساحي للعقار ، وستساعدك على إجراء المزيد من العمليات الحسابية. في حالة رغبتك في معرفة الرقم نفسه ، فيمكن الحصول عليه من الحكومة المحلية لسجل الدولة أو ، مرة أخرى ، من موقعه الرسمي على الويب.

إعفاء ضريبي

على الرغم من التعديلات التي أدخلت على مشروع القانون ، لا تزال الحكومة لا تستبعد الحصول على مزايا ضريبية على العقارات. إذا تم إدراج المواطن في فئة المستفيدين حتى قبل نفاذ التعديلات ، فسيظل هذا الحق معه في عام 2016. ومع ذلك ، هنا أيضًا ، كانت هناك بعض التصحيحات.

منذ العام الجديد ، قد لا يدفع الشخص المؤهل للحصول على هذه المزايا ضريبة وحدة واحدةالعقارات من نوع معين. على سبيل المثال ، إذا كنت تمتلك شقة ، بالإضافة إلى قطعة أرض بها منزل ومرآب ، فيحق لك عدم دفع الرسوم. ومع ذلك ، إذا كان لديك شقتان أو منزلين ، فستحصل على مزايا في المدفوعات مقابل عنصر واحد فقط.

المواطن المستفيدله الحق في أن يقرر بشكل مستقل أي ممتلكات سيتم فرض ضرائب عليها وأيها لن يخضع للضريبة. صحيح ، لهذا يحتاج إلى وقت لإخطار السلطات الضريبية ذات الصلة بقراره كل عام قبل 1 نوفمبر. وبخلاف ذلك ، يحق للحكومة أن تختار ، وستقع على عاتق الشيء الذي يخضع لأعلى واجبات الدولة.

بيع العقارات

كما خضع نظام الضرائب على العقارات المباعة لتغييرات. منذ عام 2016 زادت مدة الملكيةالسكن لمدة تصل إلى خمس سنوات ، وبعدها يعفى المواطن من الضريبة. ومع ذلك ، لم تؤثر التعديلات على تلك الأشياء العقارية التي أصبحت في حوزة مواطن نتيجة توقيع اتفاقية الهدية. في هذه الحالة ، بقيت المدة مساوية لثلاث سنوات.

أثناء البيع المبكر للممتلكات ، سيعتمد مقدار الضريبة الآن أيضًا على القيمة المساحيةالسكن. يمكنك التخلص من دفع هذه الرسوم إذا تم بيع العنصر بنفس المبلغ الذي تم شراء العنصر به ، أو بسعر أقل. سيتم تطبيق هذه التعديلات فقط على العقارات التي تم حيازتها بالفعل في عام 2016.

يتم فرض ضريبة الرفاهية لعام 2019 على قائمة طويلة من المركبات. تضم اليوم أكثر من 700 طراز من السيارات. الفرق بين السيارة الفخمة ووسيلة النقل العادية هو 3 ملايين روبل. بشكل عام ، لا يوجد مفهوم محدد لـ "ضريبة الرفاهية" فيما يتعلق بالسيارات في التشريع. السيارات التي يزيد سعرها عن 3 ملايين تخضع للضرائب بمعامل خاص متزايد.

لماذا تتزايد القائمة؟

في العام الماضي ، اشتملت "قائمة السيارات الفاخرة" بشكل أساسي على ماركات السيارات الفاخرة: مازيراتي ، وبنتلي ، وجاكوار ، وفيراري ، وأستون مارتن ، ولامبورجيني ، بالإضافة إلى موديلات فاخرة من مختلف الشركات المصنعة: بي إم دبليو ، "مرسيدس" ، "أودي" وغيرها. لكن ارتفاع سعر صرف الدولار أدى إلى ارتفاع أسعار السيارات المستوردة في روسيا بشكل كبير. وتشمل فئة "الفخامة" السيارات التي كانت تنتمي سابقًا إلى الطبقة الوسطى. مثل بعض موديلات هيونداي ، شيفروليه ، نيسان التي كان أصحابها يدفعون ضريبة النقل المعيارية.

في عام 2016 ، تمت إضافة أكثر من 400 عنوان جديد إلى قائمة السيارات الخاضعة لضريبة الرفاهية. وزارة الصناعة والتجارة في روسيا هي المسؤولة عن تجديد مواردها. تحدد بنية الحالة هذه السيارات التي يجب تضمينها في القائمة أو ، على العكس من ذلك ، استبعادها. بالنسبة لأولئك الذين يمتلكون مثل هذه الآلات ، عليك أن تتذكر التاريخ الرئيسي: يتم تحديث البيانات سنويًا حتى 1 مارس.

تحدد وزارة الصناعة والتجارة أيضًا التكلفة الأساسية لسيارة باهظة الثمن. هناك فئتان من السيارات: مشتراة من روسيا ومستوردة من الخارج. الوضع مع الفئة الأولى محدد تمامًا. تطلب الوزارة أسعارًا لجميع السيارات التي يمكن شراؤها بأكثر من 3 ملايين روبل. عندما يتم شراء سيارة في الخارج ، يتم أخذ قيمتها من كتالوج أسعار التجزئة الموصى بها. يتم إنشاء هذا الكتالوج من قبل كل مصنع سيارات.

يجب أن تعلم أنه في عام 2016 ، تم فرض ضرائب متزايدة على النقل ليس فقط على السيارات ، ولكن أيضًا على المركبات الأخرى. هذه هي اليخوت والقوارب وغيرها من المرافق العائمة الشخصية (نحن لا نأخذ في الاعتبار أولئك الذين يمتلكون زوارق التجديف ، "القوارب ذات المحركات" - فهم لا يدفعون ضرائب لخزانة الدولة). بالنسبة للرفاهية ، سيدفع أصحاب السفن باهظة الثمن 10 ٪ من أجر المعيشة لوحدة النقل.

تخضع الطائرات الخاصة (الطائرات الشراعية والطائرات الشراعية المعلقة وغيرها) للضريبة أيضًا. سيُطلب من أولئك الذين يمتلكونها دفع نفس المبلغ - 10 ٪ من مستوى الكفاف. ومع ذلك ، في هذه الحالة ، لا نتحدث عن طائرات وطائرات عمودية مكتملة الأركان. لتحديد مقدار الضريبة على هذه الطائرات ، يجب عليك الاتصال بمكتب الضرائب مباشرة.

دعنا نحسب دفعتك

ما هي المعايير التي تؤثر على ضريبة الرفاهية؟ بادئ ذي بدء ، بالنسبة لأولئك الذين يمتلكون سيارات فاخرة ، من المهم فهم فئة المعاملات المضاعفة اعتمادًا على السعر. في عام 2016 ، حدد القانون 4 نطاقات أسعار:

  • 3-5 مليون روبل
  • 5-10 مليون روبل ؛
  • 10-15 مليون روبل ؛
  • 15-20 مليون روبل.

لعام 2019 ، يتم توزيع القائمة الكاملة للسيارات الفاخرة وفقًا لمجموعات الأسعار المشار إليها. يمكن العثور على هذه المعلومات على الموقع الإلكتروني لمكتب خدمة الضرائب الفيدرالية.

معيار السعر ليس هو الوحيد. عمر السيارة مهم أيضا. الحد الأدنى لعامل الضرب هو 1.1 ، وينطبق على السيارات التي تبلغ قيمتها 3-5 مليون روبل و "تحت العمر" 3 سنوات. مجموعة أسعار مماثلة ، ولكن الناتج - ليس قبل عامين - المعامل 1.3 ، الناتج - ليس قبل عام مضى - المعامل 1.5.

يزيد المعامل المزدوج من ضريبة النقل على السيارات من 5 إلى 10 ملايين روبل ، يتم إنتاجها في موعد لا يتجاوز 5 سنوات. الثلاثي ينطبق على مجموعتين من السيارات. هذا هو النطاق السعري 10-15 مليون مع إصدار لا يتجاوز 10 سنوات. وأيضًا مجموعة من السيارات بقيمة 15 مليون روبل وأكثر ، تم إنتاجها في موعد لا يتجاوز 20 عامًا. جميع عوامل التعزيز تجعل من السهل حساب مبلغ ضريبة سيارتك.

وبالتالي ، في عام 2016 ، بالنسبة للأشخاص الذين اشتروا سيارة باهظة الثمن ، سيتم فرض الضريبة حتى على سيارة مستعملة. تُدفع ضريبة السيارات الفاخرة لعام 2015 حتى 1 ديسمبر 2019. يجب أن يؤخذ هذا العامل في الاعتبار عند حساب "عمر" السيارة. سيتم احتساب السنة التي تم دفع الضريبة عنها.

عليك أن تدفع مقابل راحة إضافية

لا تقتصر قائمة السلع الكمالية الخاضعة للضريبة في عام 2019 على السيارات. النقطة الرئيسية الثانية في المبادرات التشريعية الجديدة هي العقارات. ما الذي يعتبر فاخر في العقارات؟ شقق ومنازل تزيد مساحتها عن 200 متر مربع. كما يتم تضمين مباني النخبة باهظة الثمن ، والتي يبدأ سعرها ، وفقًا لتقديرات المساحية ، من 50 مليون روبل. ستطلب الدولة من أولئك الذين يمتلكون هذه العقارات دفع ضريبة متزايدة في عام 2019. تعتمد العوامل المتزايدة على القيمة المساحية للمنزل أو الشقة.

  • 50-100 مليون روبل - 0.7٪ من القيمة المساحية ؛
  • 100-150 مليون - 1٪ ؛
  • أكثر من 150 مليون - 10٪.

في الوقت الحالي ، يُلزم القانون الأفراد الذين يمتلكون سلعًا كمالية بتقديم إقرار في الوقت المناسب عن الدخل وملكية العقارات والمركبات. وسيتم تنفيذ جميع الحسابات الأخرى بواسطة خدمة الضرائب. تخضع الكماليات للضريبة ويتم إخطار المالك بالدفع بالمبلغ المحدد بالفعل.

بعض الفروق الدقيقة حول التبرع أو الميراث. الأفراد الذين حصلوا على الرفاهية كهدية أو عن طريق الميراث لا يتم إعفاؤهم من الضرائب. لنفترض أن العقارات الموروثة بعد التسجيل أصبحت "صداعا" للمالك الجديد. مدفوعات الضرائب للمنازل التي تم استلامها في عام 2016 ستأتي في غضون عام.

من هو مجاني

هناك الكثير من التكهنات والشائعات حول ضريبة الرفاهية ، والتي هي في طور طرحها. يتسبب الكثير من التفاصيل القانونية وعدم الدقة في تناقضات وسوء فهم للقواعد الجديدة. العقارات والسيارات موضوع نقاش ساخن. لكن القانون لا يعرف أي تناقضات. لا يمكنك دفع ثمن العناصر الكمالية في حالة ضياعها (سرقة ، حريق ، إلخ) أو بيعها. وأيضًا عندما يكون العقار أو النقل مملوكًا للمستفيدين:

  • قدامى المحاربين في الحرب الوطنية العظمى ؛
  • قدامى المحاربين في المناطق الساخنة ؛
  • الأشخاص المعاقين من المجموعات الثلاث ؛
  • أبطال الاتحاد السوفياتي وروسيا ؛
  • الآباء والأمهات مع العديد من الأطفال.

في ضوء بطولة كأس العالم لكرة القدم 2019 المقبلة ، تم أيضًا إعفاء الشركات التي حصلت على عقود بناء منشآت أو أنواع أخرى من الأعمال من ضريبة "الكماليات". في السابق ، تلقت الشركات التي تستعد للملاعب الأولمبية راحة مماثلة.

يجب على مالكي السيارات والمنازل باهظة الثمن أن يكونوا على دراية بمزيد من التفاصيل الدقيقة المتعلقة بضريبة "الرفاهية". بالإضافة إلى القواعد الفيدرالية ، على مستوى المنطقة أو البلدية ، يمكن أيضًا وضع حدود ضريبية خاصة بهم. ومن ثم يمكن أن تندرج المنازل الريفية العادية تمامًا أو الشقق المكونة من ثلاث أو أربع غرف والتي لا توجد على الإطلاق في منازل النخبة في فئة "الفخمة". وقد تم بالفعل تسجيل سوابق مماثلة في منطقة ساراتوف وبعض المناطق الأخرى. لذلك ، يمكن لمكتب الضرائب الإقليمي فقط تقديم معلومات شاملة حول ضريبة الرفاهية في منطقتك.

لدى الدولة عدة طرق لتجديد الخزانة ، لكن الضرائب كانت تُعتبر دائمًا واحدة من أكثر الضرائب ربحية. هناك أنواع عديدة من هذا الأخير. أحد الأصناف هو ضريبة الرفاهية.

ما الذي يعتبر رفاهية؟

يتم توضيح مفهوم واضح للرفاهية ، وكذلك معدلات الضرائب في قانون المركبات فقط. تُفرض ضريبة الرفاهية على مالكي:

  • سيارات تزيد قيمتها عن 3 ملايين روبل ؛
  • النقل البحري أو النهري (باستثناء القوارب العادية والقوارب عالية السرعة التي يقل طول بدنها عن 6 أمتار) ؛
  • أي طائرة.

يمكن أن تكون الأشياء الضريبية بين العقارات:

  • أي مباني ومباني (سكنية وغير سكنية) ؛
  • أشياء غير مكتملة
  • الأرض.

وإذا كان كل شيء واضحًا فيما يتعلق بالنقل ، فعندئذٍ يظل هناك بعض عدم اليقين فيما يتعلق بالعقارات ، مما يسمح للسلطات الضريبية بفرض ضريبة على الأشخاص غير "الأثرياء" على الإطلاق.

نظرًا لأن قيمة العقارات الخاضعة للضريبة يتم تحديدها على المستوى المحلي ، فإن الوضع في بعض المناطق يصل إلى حد العبث.

كانت هناك حالات تم فيها تحديد العتبة بمبلغ مليون روبل فقط ، مما أدى إلى حقيقة أن أصحاب الشقق القديمة المكونة من ثلاث غرف أو المنازل الريفية الصغيرة أجبروا على تحمل عبء ضريبي لا يمكن تحمله.

كم ستدفع؟

معدل الضريبة على العقارات في حدود 0.1-1.5٪ من إجمالي القيمة المساحية للعقار. كما ذكرنا سابقًا ، يتم تحديد الحجم الدقيق للسعر على المستوى الإقليمي.

علاوة على ذلك ، لا ينص القانون على مزايا هذه المرافق ، مما يؤثر سلبًا في بعض الأحيان على الشرائح غير المحمية اجتماعيًا من السكان.

مع المركبات ، كل شيء أكثر وضوحًا. لا يوجد دفع منفصل هنا. يتم التعبير عن الضريبة كمعامل مضروب في ضريبة النقل.

تضع وزارة الصناعة والتجارة سنويًا قائمة بالمركبات بمتوسط ​​الأسعار ، والتي تعتمد على حساب ضريبة الرفاهية.

يمكن أن تختلف التكلفة الحقيقية للسيارة بشكل كبير عن المتوسط.

لذلك ، يمكن تقسيم السيارات التي يتعين عليك دفع ضريبة الرفاهية إلى مجموعات:

  • بسعر يتراوح بين 3 و 5 ملايين روبل. والأعمار من 2 إلى 3 سنوات. سيكون معامل هذه السيارات 1.1 ؛
  • من ثلاثة إلى خمسة ملايين روبل ، تتراوح أعمارهم بين سنة وسنتين. المعامل 1.3 ؛
  • من ثلاثة إلى خمسة ملايين روبل ، أقل من عام. معامل - 1.5 ؛
  • للسيارات التي لا يزيد عمرها عن خمس سنوات وتتراوح تكلفتها من 5 إلى 10 ملايين روبل. تم ضبط المعامل على 2 ؛
  • لسيارة لا يزيد عمرها عن 10 سنوات من 10 إلى 15 مليون روبل - 3.

سيتعين على مالكي جميع المركبات البحرية والنهرية والجوية الخاضعة للضريبة دفع 10 ٪ من الحد الأدنى للكفاف.

هل من الممكن تجنب دفع ضريبة الكماليات؟

أي شخص يريد امتلاك سيارة فاخرة ، ولكن ليس الجميع على استعداد لدفع ثمنها. هناك عدة طرق لتجنب ضريبة الرفاهية على الإنترنت. ضع في اعتبارك مدى فعاليتها:

  1. شراء سيارة بالإيجار.يُعتقد أنه إذا كانت السيارة مملوكة لشركة تأجير ، فلا يتعين على أحد دفع أي شيء. في الواقع ، نظرًا لأن ضريبة الرفاهية مرتبطة بضريبة النقل ، فسيتعين على الشركة دفعها ، والتي ستدرجها بالتأكيد في تكلفة خدماتها ؛
  2. تسجيل السيارة لفئة الامتياز من المواطنين.المستفيدون معفون حقًا من ضريبة النقل ، ولكن فقط إذا لم تكن السيارة أقوى من 200 حصان. كما اتضح فيما بعد ، لا توجد سيارات بمثل هذه الخصائص أرخص من 3 ملايين روبل في السوق ؛
  3. التسجيل للقصر.لا يمكن فرض ضرائب على المواطنين الذين تقل أعمارهم عن 18 عامًا ، ولكن في هذه الحالة ، يقع الالتزام بالدفع على عاتق الوالدين أو الأوصياء.

في الواقع ، هناك عدة طرق ، ولكن ليس كل واحد سيختارها:

  1. إعادة تجهيز المعوقين.
  2. لا تخضع السيارة للضريبة في حالة سرقتها ؛
  3. المنظمات المشاركة في تنظيم كأس العالم 2018 FIFA لا تدفع ضرائب.