في الوجه يتصرف على أساس المشار إليها فيما يلي مقاول"من ناحية، وفي الوجه يتصرف على أساس، يشار إليها فيما يلي باسم" عميل"من ناحية أخرى، أشار المشار إليها فيما يلي باسم" الأطراف "، خلصت هذه الاتفاقية، في وقت لاحق" معاهدة"، غير مقصود:
1.1. يتخلى العميل، والمقاول يفترض العقد العام لبناء المشروع المعتمد.
1.2. يتعهد المقاول بالوفاء بجميع الأعمال المحددة في الفقرة 1.1 من هذه الاتفاقية من جانب وقوى المنظمات من الباطن المنسقطة وفقا للتصميم المعتمد وتقدير الوثائق، مع مراعاة التغييرات المحتملة في نطاق العمل.
1.3. يتعهد المقاول بإكمال البناء وتمرير الكائن، وعلى استعداد للعمل، بطريقة المقررة.
2.1. يتم تحديد تكلفة العمل بموجب هذه الاتفاقية بموجب سعر العقد، الذي يتم تحديده في وقت توقيع العقد بموجب بروتوكول الاتفاق بشأن المعاهدة (الملحق رقم) وهو روبل.
3.1. يتم تحديد المواعيد النهائية للتقويم للعمل من قبل الطرفين: بداية العمل: "" 2014. نهاية العمل: "" 2014. المدة الإجمالية للبناء هي أيام.
3.2. في وقت توقيع هذه الاتفاقية، فإن تاريخ انتهاء الصلاحية هو الأولي لتحديد عقوبات الملكية في حالات انتهاك شروط البناء.
3.3. يتم تحديد المواعيد النهائية لاستكمال مراحل معينة من العمل بواسطة جدول العمل (الملحق رقم).
4.1. التزامات المقاول. لتحقيق العمل بموجب هذه الاتفاقية، يتعهد المقاول بما يلي:
4.1.1. أداء جميع أعمال البناء في المبلغ، وفي غضون الوقت المنصوص عليه في هذه الاتفاقية والتطبيقات الموجهة إليه ونقل الكائن إلى العميل في غضون الفترة المقررة.
4.1.2. تزود:
4.1.3. أن تكون مسؤولا عن العلامات الصحيحة والمناسبة للكائن النسبي للنقاط الأساسية والخطوط والمستويات وصحة الموقف والحجم والادعاءات.
4.1.4. ضمان قواتنا على حساب الأموال المقدمة لهذه الأغراض في الحساب المقدر الموحد وفقا للأرض المعتمدة، جميع الهياكل المؤقتة.
4.1.5. وفقا للإجراءات المعمول بها، وصلات الاتصال المؤقتة لفترة العمل على موقع البناء وتوصيل الاتصالات التي تم إنشاؤها حديثا عند نقاط الاتصال وفقا للمشروع.
4.1.6. تنص في سياق تنفيذ البناء في موقع البناء من التدابير اللازمة للسلامة، والاستخدام الرشيد للأراضي وحماية البيئة والمزارع الخضراء والأراضي، وكذلك إنشاء إضاءة مؤقتة.
4.1.7. التنسيق مع سلطات الإشراف الحكومية إجراء العمل على المنشأة وضمان الامتثال لها في موقع البناء.
4.1.8. إذا تم الإشارة إلى الكائن بسهولة من هذا العميل إلى اليوم.
4.1.9. إجراء اختبار فردي للمعدات المثبتة والمشاركة في اختبارها المتكامل بحضور ممثل العميل.
4.1.10. إخطار العميل على الفور وقبل تلقي التعليمات منه لتعليق العمل عندما:
4.1.11. لا يحق للمقاول استخدام المواد والمعدات التي يقدمها العميل أثناء تنفيذ العمل، أو للإشارة إلى الأخير إذا كان هذا قد يؤدي إلى انتهاك للمتطلبات اللازمة لحماية البيئة وبناء أعمال البناء.
4.1.12. أن تكون مسؤولا مع العميل من أجل عدم الأداء أو غير السليم من المقاولين من الباطن.
4.1.13. لنقلها إلى عميل الموقع وتنسيق الفخرات ومرتفعات الإشارات الجيوديسية المثبتة أثناء بناء الإحداثيات ومرتفعات العلامات الجيولوجية المنشأة خلال فترة البناء والوثائق التنفيذية لبناء وتركيب العمل.
4.1.14. للوفاء بالكامل بجميع التزاماتك المنصوص عليها في مواد أخرى من هذه الاتفاقية.
4.2. التزامات العملاء. لتنفيذ هذه الاتفاقية، يفترض العميل:
4.2.1. لنقل المقاول إلى اليوم من تاريخ توقيع هذه الاتفاقية على Actu (الملحق رقم)، وقعه المقاول والعميل، لفترة بناء المنشأة وقبل استكماله، موقع البناء (المرافق الفنية) لتثبيت المعدات) مناسبة لعمل العمل.
4.2.2. لنقل المقاول إلى يوم من تاريخ توقيع هذا الاتفاق وتقدير الوثائق التي وافق عليها العميل لإنتاج العمل، في مقدار الوقت وفي التركيب المحدد في الملحق رقم .. يجب وضع الوثائق المرسلة وفقا لمتطلبات معايير البناء والقواعد، وتمرير الفحص الدولة والموافقة عليها بالطريقة المنصوص عليها.
4.2.3. لنقل المقاول في غضون أشهر من تاريخ توقيع هذه الاتفاقية، قائمة بالوثائق التنفيذية وفقا لمتطلبات Gask المطلوبة لقبول كائن في نسخ.
4.2.4. قبول ودفع الأعمال المصنوعة من المقاول، بالطريقة المنصوص عليها في الأقسام 2 و 5 ووفقا لجدول الدفعة للعمل (الملحق رقم) لهذه الاتفاقية.
4.2.5. لجذب العمل لأداء العمل المتعلق بفتح اتصالات تحت الأرض، والمنظمة التشغيلية، وعندما يتم استيفاء هذه الأعمال من قبل المقاول بموافقتها - للحصول على إذن من المنظمة التشغيلية وضمان إشرافها على تنفيذ هذه الأعمال.
4.2.6. تنفيذ مراجعة مسبقة التجميع للمعدات أو لجذب منظمة متخصصة لهذا النفقات الخاصة بك.
4.2.7. اختتام الاتفاقيات:
4.2.8. ممارسة الإشراف الفني.
4.2.9. توفير نظام تمويل مستمر خلال فترة العمل بأكملها (البناء).
4.2.10. للوفاء بالكامل بجميع التزاماتك المنصوص عليها في مواد أخرى من هذه الاتفاقية.
5.1. يقوم العميل بتعيين ممثله على البناء، الذي، من نيابة عنه، مع مقاول، يقبل العمل الذي أجريته في قانون القبول.
5.2. يتم قبول نتيجة العمل المنجز بعد الوفاء بالأطراف من خلال جميع الالتزامات المنصوص عليها في هذه الاتفاقية، وفقا للإجراء الراسخ العام الذي يعمل في تاريخ توقيعه.
5.3. يتم قبول اللجنة من قبل اللجنة التي أنشأها العميل، كجزء من ممثله، ممثل منظمة المشروع، المقاول، الإشراف على الدولة، مراقبة المعمارية والبناء (الإشراف). تتم المشاركة في اللجنة المحددة وقوى ممثلي السلطات المحلية وفقا للأفعال التشريعية لمواضيع الاتحاد أو الحكومات المحلية.
5.4. ينقل المقاول العميل خلال الأيام التي سبقت قبول البناء المكتملة من كائنات الوثائق التنفيذية في القائمة، المنقولة إلى العميل إلى المقاول وفقا لالتزامات العميل بموجب هذه الاتفاقية، مع تأكيد كتابي للمطابقة من الوثائق المرسلة التي أجريت فعلا.
5.5. يتم إجراء فحص إضافي للعمل الذي تلقاه العميل أو جميع الأعمال ككل من قبل العميل إذا لزم الأمر بمصروفاته الخاصة.
5.6. عند استئجار العمل إلى العميل، يلزم المقاول بإبلاغه بالمتطلبات التي يجب اتباعها للاستخدام الفعال والآمن لنتائج العمل، وكذلك عواقب عدم الامتثال للمتطلبات ذات الصلة للعميل نفسه والأشخاص الآخرين.
5.7. لا يحق للعميل حظر المقاول إجراء تكلفة البناء، إذا كان تنفيذها لا يضعف الخصائص التقنية والتشغيلية للكائن المنصوص عليه في المشروع.
6.1. تطبق ضمانات الجودة على جميع عناصر التصميم والعمل الذي يؤديه المقاول بموجب العقد.
6.2. فترة الضمان للتشغيل الطبيعي للكائن والنظم الهندسية والمعدات والمواد والعمل المدرجة في غضون أشهر من تاريخ توقيع أعمال القبول في المرفق.
6.3. إذا تم العثور على العيوب المسموح بها عن طريق خطأ المقاول أثناء تشغيل الضمان للكائن، فإن المقاول ملزم بالقضاء عليها على نفقاتها الخاصة ومتسقة مع العميل. للمشاركة في تجميع الفعل، وإصلاح العيوب والتنسيق بين الأمر وتوقيت القضاء عليها، فإن المقاول ملزم بإرسال ممثله في موعد لا يتجاوز الأيام من تاريخ استلام الإشعار المكتوب للعميل. تم تمديد فترة الضمان في هذه الحالة وفقا لفترة القضاء على العيوب.
6.4. لا تنطبق هذه الضمانات على حالات الأضرار المتعمدة للكائن من قبل العميل والأطراف الثالثة، وكذلك في حالات انتهاك قواعد العميل أو الأطراف الثالثة.
6.5. إذا فشل المقاول في استخلاص أو توقيع فعل العيوب المكتشفة، فإن العميل يشكل قانونا من جانب واحد على أساس الفحص المؤهل الذي ينجذب إليه به على نفقته الخاصة.
7.1. يتعهد المقاول بضمان بناء المنشأة المشار إليه في المطالبة 1.1 من خلال مواد البناء والمنتجات والهياكل والهندسة (تكنولوجيا) المعدات وفقا للوثائق الفنية، في المبلغ والنظام المحدد في الملحق رقم لهذه الاتفاقية.
7.2. يتعهد العميل بضمان بناء مواد البناء المذكورة في الفقرة 1.1 من خلال مواد البناء والمنتجات والهياكل والهندسة والمعدات التكنولوجية في المصطلحات المتفق عليها مع المقاول، وفقا للوثائق الفنية، في المبلغ والإجراء المحدد في الملحق لا. لهذه الاتفاقية.
7.3. قبل نقل المقاول في القانون، يجعل العميل بمصروفاته الخاصة قبول المواد والمعدات الموجه الموجهة إليه، والتفريغ والتخزين والحماية. يتعهد المقاول بضمان قبول وتفريغ وتخزين المواد والمعدات المعتمدة من قبلهم والوصول إلى الكائن.
7.4. يجب أن تحتوي جميع المواد المقدمة على البناء والمعدات شهادات مناسبة، جوازات سفر تقنية وثائق أخرى تؤدي إلى جودةها. نسخ من هذه الشهادات، إلخ. يجب تقديمه إلى الجانب الآخر قبل أيام من عمل العمل الذي يؤديه باستخدام هذه المواد والمعدات.
7.5. يتم إلزام معدات نقل الحزب في التثبيت بمرافقة وثائق الشركة المصنعة اللازمة للتثبيت.
7.6. المقاول مسؤول عن سلامة جميع المحدد ونقله إليه على العمل في تركيب تنفيذ معاهدة المواد والمعدات قبل توقيع قانون قبول العمل.
7.7. كل طرف مسؤول عن امتثال المواد والمعدات التي توفرها هذا الحزب ومواصفات المشروع ومعايير الدولة ومواصفات الدولة.
7.8. يتم تنفيذ المواد والهياكل التي لا يستخدمها المقاول أثناء بناء هذا المرفق ودفعه العميل من قبل العميل.
8.1. العميل في وقت واحد مع نسخة من القانون على الحق في استخدام الأرض ينقل المقاول إلى إذن من تصريف الأماكن لتخزين احتياطي التربة وطبقة التربة الخصبة اللازمة لاستصلاح الأراضي والتربة المفرطة والقمامة البناء للحصول على أو تطوير التربة المفقودة.
8.2. إن إنشاء مركز جيوديسيك لقياسات البناء والجيوديسية لتشوهات المؤسسات، وهياكل المباني (الهياكل) وأجزائها في عملية البناء هي مسؤولية العميل، والتي لا تقل عن أيام التقويم قبل بناء أعمال البناء، ينقل المقاول إلى الوثائق الفنية الفعلية للمركز الجيوديسي أساس المنصوص عليه، على أراضي علامات هذا الأساس مع فحصهم في الطبيعة. يجب أن يتوافق تكوين ومحجم الأساس الجيوديسي بمتطلبات الوثائق التنظيمية بشأن البناء.
8.3. إن إنتاج العمل الجيوديسي في عملية البناء، يتم إدراج السيطرة الجيوديسية على دقة المعلمات الهندسية للمباني (الهياكل) في التزام المقاول.
8.4. إذا كان ذلك، في إنتاج العمل على موقع البناء، سيجد المقاول عقبات مادية، وليس من المناخية (تربة الصخور الصلبة، التي تقدمها المشروع أو الشروط الأخرى) أو العقبات الاصطناعية (الاتصالات تحت الأرض أو العقبات الأخرى التي لم تنص عليها من قبل المشروع)، يخطر المقاول على الفور في الكتابة ممثل العميل. ستحدد ممثل العميل بعد دراسة هذه الظروف والعقبات بالتنسيق مع المقاول مبلغ هذه النفقات الإضافية. يتعهد العميل بدفع هذه النفقات بالإضافة إلى سعر العقد.
8.5. ينفذ المقاول بمصروفه الخاص محتوى وتنظيف موقع البناء والأراضي المجاورة له مباشرة.
8.6. يتعهد المقاول بإخراج هذا الوقت من تاريخ توقيع قانون قبول بناء المنشأة خارج موقع البناء خارج موقع البناء، ينتمي إلى المقاول، آلات البناء، المعدات، المعدات، الأدوات، مواد البناء، الهياكل المؤقتة وغيرها منشأه. يتم تصدير بناء القمامة من قبل المقاول إلى الأماكن المحددة من قبل العميل.
9.1. منذ بداية العمل وقبل إكمالها، يحتفظ المقاول بمجلة العمل باللغة الروسية. يتم الاتفاق على شكل العميل على شكل المجلة، المقاول، يتوافق مع نموذج متعدد التخصصات النموذجي رقم (6، المعتمد من قرار لجنة إحصاءات الدولة في روسيا المؤرخ 30 أكتوبر 1997 رقم 71A ويشكل الملحق رقم هذه الاتفاقية. يتم توقيع كل إدخال في المجلة من قبل المقاول وممثل العميل.
9.2. إذا لم يكن العميل راضيا عن الدورة وجودة الأعمال المستخدمة من قبل المواد أو سجلات مسجلة، فهي ملزمة بإدارة رأيه الدقيق في مجلة العمل، مما يدل على الموعد النهائي للقضاء على الانحرافات. ينفذ المقاول مدير ممثل العميل خلال الفترة المحددة، والتي يرضها المقاول بوضع علامة على التنفيذ في مجلة العمل.
10.1. يتم إجراء حماية المنشأة قيد الإنشاء من قبل المقاول على حساب العميل. تقوم العميل بحماية الكائن المبني، الذي تم تبنيه في عمل لجنة العمل وإعداد لجنة الدولة، من قبل العميل.
10.2. حماية المواد والمنتجات والهياكل والمعدات التي ينقلها العميل إلى تثبيت المواد والهياكل على موقع البناء، توفر مقاولا على حساب العميل.
10.3. يتم تضمين تكاليف تعزيز أمن مرافق البناء من قبل المنظمات الأمنية في وزارة الشؤون الداخلية في قائمة الأعمال والتكاليف الأخرى ويتم دفعها من قبل العميل.
11.1. يمتلك العميل الحق في التحكم والإشراف على التقدم ونوعية العمل المنجزة، والامتثال لتوقيت تنفيذها (الجدول الزمني)، ونوعية المواد المستخدمة.
11.2. يحق للعميل لتنفيذ السيطرة والإشراف على البناء الدخول في اتفاق بشأن تقديم الخدمات لرصد وإشراف الدورة التدريبية وجودة العمل التي أجريت مع المنظمة الهندسية ذات الصلة أو الفرد المرخص له لهذا النوع من النشاط. يخطر العميل كتابة عن هذا المقاول يوميا بعد انتهاء هذا العقد. يشير الإخطار إلى قائمة الأشخاص الذين، نيابة عن العميل، سوف يراقبون والشرف على المنظمة واسم المنظمة، إذا تم الانتهاء من العقد مع منظمة الهندسة.
11.3. تنفذ المنظمة الهندسية نيابة عن النظام الكتابي للعميل الإشراف الفني والسيطرة على الامتثال للمقاول الجدول الزمني لتنفيذ ونوعية العمل، كما يتحقق من امتثال المواد والمعدات المستخدمة من قبلهم وشروط العقد وثائق المشروع. حق المنظمة الهندسية الحق في الوصول دون عوائق إلى جميع أنواع العمل في أي وقت خلال فترة البناء بأكملها.
11.4. يقود المقاول سجل العمل وفقا لمتطلبات القسم 9 من هذه الاتفاقية، والذي يعكس الدورة بأكملها للعمل الفعلي للعمل، وكذلك جميع الحقائق والظروف المتعلقة بإنتاج العمل في علاقات العملاء والمقاولين وبعد العميل بانتظام، مرة واحدة في اليوم، والشيكات وتوقيعه يؤكد إدخالات في المجلة.
11.5. إجراء سيطرة العمل، ولا العميل ولا منظمة الهندسة المستأجرة من قبله لا يتداخل في النشاط التشغيلي والاقتصادي للمقاول.
11.6. عند تقديم التقدم، يقدم المقاول تقريرا عن استخدام الأموال الواردة في شكل تقدم: نسخ من وثائق الدفع، وعقود تقديم طلبية.
12.1. يجب أن يتم قبول ممثل العميل. عائدات المقاول لإجراء عمل لاحق فقط بعد قبول العميل للعمل الخفي ووضع أعمال فحص هذه الأعمال. المقاول في الكتابة مقدما هو مقدما هو ممثل العميل حول الحاجة إلى إجراء قبول متوسط \u200b\u200bللعمل المنجز مغلقة، والهياكل والأنظمة المسؤولة، والاختبارات الهيدروليكية والدراسات المختبرية، ولكن في موعد لا يتجاوز الأيام التقويمية قبل بدء هذا القبول وبعد إذا لم يظهر ممثل العميل على الفترة المحددة من القبول الوسيط للعمل الذي يتم إجراؤه، والهياكل والأنظمة المسؤولة، فإن المقاول يشكل قانون من جانب واحد ويعتبر العمل المتخذ، ومسؤولية جودة العمل المنجز من لم تتم إزالة المقاول. يتم افتتاح العمل في هذه الحالة بناء على طلب العميل على حسابه.
12.2. في حال تم إجراؤه ممثل العميل لعمل أعمال التعليقات على العمل الذي يتم إغلاقه، لا ينبغي إغلاقه من قبل المقاول دون إذن كتابي من العميل، إلا في فشل ممثل العميل ل القبول (انظر الفقرة 12.1 من هذه الاتفاقية). إذا تم تنفيذ إغلاق العمل دون تأكيد ممثل العميل (لم يتم إبلاغ ممثل العميل بهذا أو أبلغ متأخرا)، فإن المقاول يتعهد بفتح أي جزء من العمل الخفي الذي لم يتلق قبول العميل، وفقا لتعليماتها، ثم استعادته.
12.3. يتم تأكيد استعداد الهياكل المسؤولة المستلمة والأعمال والأنظمة المخفية من خلال توقيع ممثلي العميل وقوانين فحص المقاول في الهياكل والأعمال المخفية وأعمال الاختبار الهيدروليكي (بما في ذلك اختبارات الضيقة والضغط) وقبول كل نظام بشكل منفصل.
13.1. العميل ليس في موعد لا يتجاوز يوم واحد بعد توقيعه على فعل القبول بسبب عقد المرحلة المكتملة للعمل يدفع المقاول تكلفة العميل الذي اعتمده العميل في عمل العمل.
13.2. يتم تصنيع الحسابات للمواد والمنتجات التي ينتقلها مقاول العميل بأسعار اقتناءها، مع مراعاة تكاليف النقل ونفقات العميل على الشغل وتخزين هذه المواد والمنتجات أو يتم إرسالها بواسطة الفعل دون فواتير الدفع نقل المواد والهياكل. يحتفظ العميل بتكلفة القيمة المنقولة إلى مقاول المواد عند الدفع مقابل حسابات العمل المنجزة.
13.3. يتم إجراء الحساب النهائي للعمل الذي تم إجراؤه على الكائن من قبل العميل في موعد لا يتجاوز أيام بعد الانتهاء الكامل من بناءه، بما في ذلك القضاء على العيوب المحددة، على أساس عمل قبول تكليف كائن في الطريقة المنصوص عليها وبعد
13.4. يتم دفع تكلفة العمل التي يتم إجراؤها من قبل عميل المقاول في المقاول المثبت على الكائن في القسم 2 من هذه الاتفاقية، مع شهادة لجميع تلك التي تم إنتاجها مسبقا عليها، وكذلك مع مراعاة حق العميل، تغيير سعر العقد، وفقا للفقرة 17.7 من هذه الاتفاقية.
13.5. إذا كان المقاول يعطي عمل المرحلة أو الكائن بأكمله ككل في أيام الفترة المحددة مسبقا، ولكن ليس أكثر من يوم واحد، يتم تحديده بحلول تاريخ توقيع قانون القبول، يتعهد العميل بدفع المقاول إلى الجائزة بمبلغ٪ من تكلفة العمل المقبولة في قانون القبول، أو جميع الأعمال بشكل عام، على التوالي.
13.6. يتم توزيع المدخرات من إجراء الأحداث التي تحتاج إلى إجراء بناء التكلفة بين المقاول والعميل في الأسهم التالية: المقاول٪، العملاء٪.
14.1. بعد التوقيع على فعل قبول كائن، يتلقى جزء من كائن أو مرحلة عمل العميل كائنا أو جزءا من الكائن تحت حمايته وتحمل مخاطر التدمير المحتمل أو تلف الكائن أو الجزء المقبول وبعد
14.2. باستخدام العميل أو المالك، فإن اهتماماتها التي تمثل العميل، لاحتياجاتها أو احتياجات جزء من هدف المنشأة، غير مكتملة بشكل عام غير مكتمل، بالاتفاق مع المقاول أو بعد قبول هذا جزء من الكائن للتشغيل في الطريقة المنصوص عليها. تصدر هذه العلاقات في حدوث اتفاق إضافي لهذه الاتفاقية.
14.3. قبل تسليم المنشأة، يكون المقاول مسؤول عن خطر تدمير عشوائي وأضرار، باستثناء الحالات المتعلقة بظروف القوة القاهرة.
14.4. ليس للمقاول الحق في بيع أو نقل كائن بناء أو كائن شيد أو جزء منفصل منه، وكذلك وثائق المشروع لبناءها أو جزء منفصل من طرفها الثالث دون إذن كتابي من العميل. في حالة رفض العميل مواصلة تمويل بناء منشأة التعاقد، يحق له إكمال كائن على نفقته الخاصة، وجذب الأموال للمستثمرين الآخرين وتنفيذ كائن حسب تقديره. في الوقت نفسه، قدم تعويض عن العميل وسيلة بناء كائن مع مراعاة تعويض تكاليفها الإضافية المرتبطة بإنهاء الإنااء المبكر للعقد بناء على مبادرة العميل.
15.1. يتعهد المقاول بإبرام عقد تأمين شامل لمخاطر البناء والتركيب والمسؤولية (بما في ذلك الأضرار التي لحقت بالأطراف الثالثة) أثناء أعمال البناء والتركيب في المنشأة.
15.2. يتعارض المقاول أن يقدم إلى دليل العملاء على إبرام تأمين شامل لمخاطر البناء والتركيب والمسؤولية عن أعمال البناء والتركيب (نسخة من بوليصة التأمين) التي تشير إلى بيانات المؤمن، مبلغ المبلغ المؤمن عليه، المحدد باعتبارها تكلفة أعمال البناء والتركيب التي يقوم بها المقاول بموجب العقد (التكاليف على الفصول 1-8 الحساب المقدر الموحد من تكلفة البناء)، على المستوى الحالي للأسعار في وقت تكاليف التأمين والتأمين التي لا ينبغي أن تتجاوز ٪ مبلغ التأمين.
15.3. يقوم العميل بسداد تكاليفه لدفع أقساط التأمين من خلال الأسهم الشهرية المتساوية خلال الفترة التي اختتم بها عقد التأمين إذا لم يتم تضمين تكاليف دفع أقساط التأمين في سعر العقد المتفق عليه بين العميل والمقاول لأداء العمل بموجب هذه الاتفاقية.
15.4. الطلب المقبول ودفعه من قبل عميل كائن الكائن، وكذلك الكائن بأكمله ينفذ العميل، وهو مالك هذا الجزء من الكائن أو، على التوالي، الكائن ككل.
15.5. لا يعفي التأمين العميل والمقاول من الالتزام باتخاذ التدابير اللازمة لمنع حدوث الحدث المؤمن عليه.
16.1. العميل لانتهاك الالتزامات التعاقدية يدفع المقاول:
16.2. يدفع المقاول في انتهاك الالتزامات التعاقدية العميل:
16.3. بالإضافة إلى عقوبات عدم الوفاء بالالتزامات بموجب العقد، فإن الجانب المذنبين يسدد الطرف الآخر الناجم عن الفشل في الوفاء بالالتزامات بموجب هذه الاتفاقية مع الأضرار، بما في ذلك الجزء الضائع من الطرف المتأثر.
16.4. فشل العظواء، وكذلك الأضرار، لا يخفف من الأطراف من الوفاء بالتزاماتها في الطبيعة.
17.1. يمثل العميل في وثائق مزينة بشكل غير صحيح مساويا لفشلها. المقاول غير مسؤول عن جودة رسومات العمل والمواصفات وغيرها من الوثائق التي ينقلها العميل. عند تحديد أوجه القصور فيها، يقرأ المقاول هذا إلى العميل في غضون أيام الكشف. يتم دفع التكاليف الناشئة لهذا السبب في المقاول فيما يتعلق بتصحيح العمل المنجز من قبل العميل تزيد عن تكلفة العمل الثابتة.
17.2. يتم تصحيح الأخطاء التي أدلى بها المقاول في أداء العمل من خلال نفقاتها الخاصة في المصطلحات المتفق عليها مع العميل.
17.3. إذا كان العميل لا يفي بالتزاماته بموجب هذه الاتفاقية في الوقت المحدد، فسيؤدي ذلك إلى تأخير في بناء المنشأة، فإن المقاول لديه الحق في تمديد فترة البناء للفترة ذات الصلة والإعفاء لهذه الفترة من دفع غرامة لتوسيع تكليف المنشأة. في هذه الحالة، يجب أن تتخذ الأطراف جميع التدابير اللازمة لمنع تكاليف إضافية. إذا كان المقاول لديه تكاليف إضافية ناجمة عن عدم الوفاء أو الوفاء بالالتزامات من قبل العميل، فسيضطر على الفور إلى خطاب مخصص مع إشعار العرض بإبلاغ العميل بمقدار هذه النفقات التي تؤكد مستنداتهم، على أساس منها الأطراف أرفق شروط وشكل انتعاشها.
17.4. في حالة عدم الامتثال لجودة المعدات ومواد تسليم العملاء، يكون الأخير ملزم بتوفيرها بديلا فيما يتعلق بالاتفاقية المتفق عليها مع المقاول.
17.5. يتم استبعاد عيوب كائن البناء، الذي اعترف به عن طريق خطأ المقاول، من قبله للحصول على دفعة خاصة من قبل العميل في الحدود الزمنية التي حددتها الأطراف في الاتفاق الإضافي على هذه الأعمال. يمتلك المقاول الحق في رفض أداء مثل هذه الأعمال إذا كان القضاء على أوجه القصور لا يرتبط مباشرة بموضوع هذه الاتفاقية أو لا يمكن القيام به من قبل المقاول في أسباب مستقلة عنها.
17.6. في حالة تثبيت المعدات غير المدمرة بواسطة المقاول عند قبولها للتثبيت، أو اكتشاف العيوب في المعدات أثناء عملية التثبيت أو الاختبار، يلزم المقاول بإبلاغ العميل على الفور والمشاركة في تجميع الفعل المناسب. إعداد عمل وعرض المطالبات إلى الشركة المصنعة أو المزود المعدات هو واجب العميل. يلزم العميل بإعادة تدوير المعدات يوميا بسبب تنفيذ الفعل. عند تحديد العيوب، يلزم العميل بالقضاء على المعدات أو استبدالها في الوقت المحدد، بما يتوافق مع المقاول. باتفاق الأطراف، يمكن إجراء هذه الأعمال من أجل دفعة منفصلة من قبل المقاول، الذي ينبغي إصداره في هذه الحالة مع اتفاق إضافي.
17.7. في حالة اكتشاف العميل يعمل بشكل سيء للأداء، يلتزم المقاول بمفرده ودون زيادة القيمة في الأطراف التي اتفق عليها الأطراف لإعادة هذه الأعمال لضمان جودةها المناسبة. في الوقت نفسه، إذا كان العميل يعتقد أن التصحيح المحدد لعمل رديء الجودة سيزيد بشكل كبير من وقت البناء بشكل كبير، ولكن انحراف الجودة مقبول له ولا ينتهك متطلبات السلامة للتشغيل اللاحق للمنشأة، ثم له الحق في دفع المبلغ الأقل مثبتا سابقا لهذه العمل في العمل، ولكن يختلف عن عدم وجود أكثر من تكلفة إصلاح هذه العمل بشكل سيء على تحقيق الجودة التنظيمية الموضوعة في المشروع، أو تقليل سعر العقد وفقا لذلك إذا مراحل العمل غير محددة. إذا فشل المقاول في الوفاء، فإن العميل لديه الحق في تصحيح الأعمال التي أجريت بشكل سيء لجذب مؤسسة أخرى على حساب المقاول.
17.8. تتجاوز المقاولين لحدات تخزين التصميم وتكلفة العمل، غير مؤكد من خلال الاتفاقية الإضافية المناسبة للأطراف، التي حدثت وفقا لخطأ المقاول يدفعها المقاول على نفقتها الخاصة، شريطة عدم سببها فشل العميل في تحقيق التزاماتها.
17.9. إذا كان فشل المقاول في الامتثال للمقاول يرتبط بضربة في تنظيم المقاول، فيجب أن يبلغ الأخير أن يبلغ هذا الأمر على الفور تقديمه إلى العميل، ويجب أن يعتمد الطرفان اتفاقا إضافيا بشأن إجراءات إجراء العمل في هذه القضية.
17.10. في حالة أنشأ العميل الحاجة إلى الحفاظ على كائن البناء، يتعهد العميل بدفع المقاول تم إتمام المقاول بالكامل حتى تعليق تعليق العمل من لحظة تعليقهم، بالإضافة إلى ذلك، لتعويض جميع الخسائر الناجمة عن الحفاظ على الكائن، بما في ذلك الفوائد المفقودة. إذا كان المقاول يعطي استجابة إيجابية في الرسالة الرسمية الرسمية للعميل بطلب لتنفيذ العمل على حفظ الكائن، يتعهد الطرفان بالاتفاق على الترتيب والمواعيد النهائية وتكلفة الحفاظ على مرفق البناء وتوطيد هذه الاتفاقات في اتفاق إضافي وفقا للمقاول بالطريقة والحدد فيها ملتزمة بإجراء حفظ كائن البناء بشكل صحيح، ويقوم العميل بالدفع مقابل عمل الحفظ.
18.1. الأطراف معفاة من المسؤولية عن فشل جزئي أو كامل في تلبية الالتزامات بموجب هذه الاتفاقية، إذا كانت نتيجة الظواهر الطبيعية، وإجراءات العوامل الموضوعية الخارجية وغيرها من ظروف القوة القاهرة، خلال هذه الظروف، إذا تأثرت هذه الظروف مباشرة في التنفيذ من هذه الاتفاقية.
18.2. إذا كان ذلك، نتيجة لظروف القوة القاهرة، أصبح البناء كبيرا، في رأي أحد الأطراف، والأضرار، إذن هذا الطرف ملزم بإخطار المدى الآخر على المدى اليومي، وبعد ذلك مطلوب مناقشة جدوى مواصلة استمرار البناء واعتماد اتفاق إضافي مع الإشارة الزائدة الإلزامية للجدول الزمنية الجديدة، وإجراءات الحفاظ على تكلفة العمل، والتي منذ توقيعها، تصبح جزءا لا يتجزأ من هذا العقد، أو بدء إجراءات إنهاء العقد.
18.3. إذا، وفقا لأطراف العمل، يمكن أن يستمر بالطريقة التي تعمل وفقا لهذه المعاهدة قبل بدء ظروف القوة القاهرة، والموعد النهائي لتحقيق الالتزامات بموجب هذه الاتفاقية تمديد الوقت بالتناسب خلالها ظروف القوة القاهرة وعواقبها تصرفت.
19.1. بموجب التغييرات في الأفعال التشريعية والتنظيمية تفاقم وضع الأطراف مقارنة بشرطها في وقت إبرام هذه الاتفاقية وتؤدي إلى تكاليف الزمن والنقد الإضافي في تاريخ بدء عمل التغييرات في التشريعي و يجب أن تكون الأفعال التنظيمية والاتفاقيات المتعلقة بشروط وتكاليف البناء مناسبة للحزب تعديلها من قبل الأطراف وتعزيزها اتفاق إضافي، أصبح جزءا لا يتجزأ من هذه الاتفاقية منذ توقيعه.
19.2. عند تغيير معدلات التضخم أثناء الإنشاء مقارنة ببداية العمل، يتفق الطرفان على التغيير في تكلفة العمل، إذا كان هذا التغيير ضروريا في رأي جانب واحد ضروري. يتكرر تغيير القيمة باتفاق إضافي للأطراف، التي أصبحت جزءا لا يتجزأ من هذه الاتفاقية منذ توقيعها.
20.1. يحق للعميل إجراء تغييرات على نطاق العمل، والتي، في رأيه، ضرورية، ولكن لا تغير المشروع ليكون قيد الإنشاء. إذا كنت بحاجة إلى إجراء تغييرات، وفقا للعميل، فهي ملزمة بإرسال طلب مكتوب، إلزامي لتنفيذ المقاول الذي يشير إلى:
20.2. يحق للعميل إجراء تغييرات على الوثائق الفنية شريطة ألا تتجاوز التكاليف الإضافية الناجمة عن هذه التكلفة٪ من سعر العقد المتفق عليه ولا يغير طبيعة العمل المنصوص عليه في هذه المعاهدة قبل إجراء هذه التغييرات. في الوقت نفسه، يتم ضبط السعر التعاقدي وتوقيت العمل، الذي يحدده العقد،. إجراء تغييرات على الوثائق التقنية للتغييرات في مبلغ أكثر من نسبة تكلفة العمل بموجب العقد يتم تنفيذ الاتفاقية المتبادلة للأطراف وتصدر من اتفاق إضافي، وتوافق الطرفان التقديرات الإضافية، وهو جزء لا يتجزأ من هذه الاتفاقية.
20.3. قد يتم تغيير سعر المعاهدة من خلال الاتفاقية المتبادلة للأطراف، التي تنص على اتفاق إضافي أصبح جزءا لا يتجزأ من هذه الاتفاقية منذ توقيعه.
20.4. يمكن تغيير المواعيد النهائية لبدء ونهاية العمل من خلال الاتفاقية المتبادلة للأطراف، التي تنص على اتفاق إضافي أصبح جزءا لا يتجزأ من هذه الاتفاقية منذ توقيعه.
20.5. التغييرات في إنتاج الأعمال، شروط تسليم المواد والمعدات من قبل العميل، إذا كانت قد تؤثر على مدة البناء وتكلفةها، على أساس اتفاق إضافي للأطراف توضح سعر العقد والبناء الوقت وتصبح جزءا لا يتجزأ من هذه الاتفاقية منذ توقيعه.
20.6. يعتبر أي اتفاق بين الطرفين، ويستتبع ظروفا جديدة غير متصل بهذه الاتفاقية، سارية إذا تم تأكيد الأطراف كتابة في شكل اتفاق أو بروتوكول إضافي.
21.1. إن القضايا المثيرة للجدل الناشئة عن تنفيذ هذه الاتفاقية يسمح بها الأطراف من خلال المفاوضات، وانشأ من الاتفاقات التي لا تسجل بالضرورة من خلال اتفاق إضافي للأطراف (أو البروتوكول)، الذي أصبح جزءا لا يتجزأ من هذه الاتفاقية منذ ذلك الحين توقيعها.
21.2. إذا كان هناك نزاع بين العميل والمقاول، فإن النزاع حول أوجه القصور في العمل الذي يتم إجراؤه أو أسبابه واستحالة حل هذا النزاع إلى المفاوضات بناء على طلب أي من الأطراف ينبغي تعيين خبرات. يتحمل الطرف التكاليف الخبراء المطالبة بتعيين الخبرة. في حالة الانتهاكات في المقاول، فإن شروط العقد أو العلاقة السببية بين تصرفات المقاول وعيوب تم اكتشافها، فإن تكاليف الفحص المعين من قبل العميل يحمل المقاول. في حالة تعيين الفحص بالاتفاق بين الطرفين، تحمل تكاليف كلا الطرفين بالتساوي.
21.3. إذا، وفقا لأحد الأطراف، فمن الممكن حل النزاع بين الطرفين بالطريقة وفقا للفقرات. 21.1 و 21.2 من هذه الاتفاقية، عندئذ يسمح به تحكيم أو محكمة أخرى في الطريقة المنصوص عليها.
22.1. لدى العميل الحق في إنهاء العقد في الحالات:
22.2. المقاول لديه الحق في إنهاء العقد في الحالات:
22.3. إجراء إنهاء العقد هو محتوى الملحق رقم لهذه المعاهدة.
22.4. عند الانتهاء من فترة الضمان لكائن البناء هذا، مع مراعاة جميع تجديدها، يتعهد الطرفان بتوقيع بروتوكول ثنائي بشأن عدم وجود مطالبات متبادلة بالنسبة لبعضها البعض. كما سجل هذا البروتوكول أنه منذ توقيع البروتوكول، يعفي الطرفان بعضها البعض من الوفاء بجميع الالتزامات بموجب هذه الاتفاقية.
23.1. يعتبر أي اتفاق بين الطرفين، الذي ينطوي على ظروف جديدة لم ينص عليها هذه الاتفاقية، سارية إذا تم تأكيد الأطراف كتابيا في شكل اتفاق إضافي.
23.2. تعهد الطرفان بعدم الكشف عنها، وليس نقل وعدم القيام بأي معلومات موجودة في الوثائق التي تصدرها الأنشطة المشتركة للأطراف في إطار هذه الاتفاقية إلى المنظمات الثالثة والأشخاص في إطار هذه الاتفاقية، وإلا كما هو الحال مع الموافقة الخطية من كلا الطرفين. بما في ذلك، لا يحق للمقاول نشر الإعلان فيما يتعلق بالمرفق قيد الإنشاء، في وسائل الإعلام دون إذن كتابي من العميل.
23.3. يتم تقديم أي إشعار على هذا العقد كتابة في شكل Telelax أو رسائل الفاكس أو رسائل البريد الإلكتروني أو إرسالها عن طريق البريد المسجل إلى المستلم في عنوانه القانوني. يعتبر الإخطار بيانات في يوم إرسال رسالة Telex أو Facsimile أو بعد يوم من إرسال رسالة عبر البريد.
23.4. عند تنفيذ هذه الاتفاقية، تسترشد الأطراف بأعمال وقواعد تنظيمية تشريع الاتحاد الروسي.
23.5. جميع التطبيقات المحددة في العقد هي جزء لا يتجزأ.
مقاول
عميلju العنوان: العنوان البريدي: Inn: PPC: Bank: Races / Score: Corr. / حساب: Beach:
موسكو "___" _________ 201_
OJSC "____________"، المشار إليها في المستقبل "العميل"، الذي يمثله المدير العام _______________، موجود على أساس الميثاق، من ناحية،
و LLC "___________"، المشار إليها فيما يلي باسم "المقاول"، في شخص المدير العام _________________، موجود على أساس الميثاق، من ناحية أخرى، خلص هذا العقد لبناء كائن (فيما يلي - " المعاهدة ") فيما يلي:
1. موضوع الاتفاقية
1.1. وفقا لهذه الاتفاقية، يتعهد المقاول بالبناء في الفترة التي أنشأها هذا العقد لبناء الكائن، _____________ (بناء، البناء، كائن آخر)، المشار إليه فيما يلي باسم "الكائن"، وفقا للوثائق الفنية ( الملحق N 1)، بالإضافة إلى التقدير (التطبيق N 2)، والذي يحدد سعر العمل بموجب هذه الاتفاقية، ويقوم العميل بإنشاء المقاول اللازم لعمل شروط العمل، واتخاذ ناتجها ودفع سعر مشروط.
سيتم استخدام الكائن لأغراض __________________.
1.2. لتحقيق هذه الاتفاقية، يوفر العميل المقاول بالوثائق الفنية، بما في ذلك ____________، التالية: _________________.
1.3. يتم إجراء دفع العمل الذي تم إجراؤه في المبلغ المقدم من التقدير بالترتيب التالي وفي المرة القادمة: ______________.
1.4. خطر الوفاة العشوائية أو الأضرار العشوائية للكائن قبل قبول العميل يحمل المقاول.
1.5. مدة بناء الكائن:
- بداية: ________________________________؛
- انتهى: _____________________________.
2. حقوق والتزامات الأطراف
2.1. يتعهد المقاول:
- تأمين مخاطر الموت العشوائي أو الأضرار العشوائية للكائن؛
- لتنفيذ عمليات البناء والتعامل ذي الصلة وفقا للوثائق والتقديرات التقنية؛
- إبلاغ العميل بالحاجة إلى عمل إضافي وزيادة في التكلفة المقدرة للبناء؛
- لتعليق العمل المناسب مع تخصيص الخسائر الناجمة عن وقت توقف، على حساب العميل في حالة عدم استلامها من استجابة العميل لرسالته حول العمل الإضافي وزيادة القيمة المقدرة خلال أيام _____؛
- توفير مواد البناء، بما في ذلك تفاصيل الهياكل والمعدات؛
- إجراء مبادئ توجيهية للعميل المستلمة أثناء البناء، إذا كانت هذه التعليمات لا تتناقض مع شروط هذا العقد لبناء كائن ولا تشكل تدخلا في الأعمال التشغيلية للمقاول؛
- الامتثال لمتطلبات القانون والأعمال القانونية الأخرى بشأن حماية البيئة وسلامة أعمال البناء.
2.2. المقاول لديه الحق:
- تتطلب وفقا للفن. 450 قانون مدني لتنقيحات الترددات اللاسلكية للتقدير، إذا تجاوزت تكلفة عمل العمل تقدير ما لا يقل عن عشرة في المائة؛
- تتطلب تعويضا عن النفقات المعقولة التي تكبدها فيما يتعلق بإنشاء العيوب والقضاء عليها في الوثائق الفنية.
2.3. يتعهد العميل:
- في الوقت المناسب لبناء مؤامرة أرضية (يجب أن تضمن مساحة الأرض وحالة الأرض المقدمة في الوقت المناسب بداية العمل، والصيانة والإنجاز الطبيعية)؛
- نقل المقاول لاستخدام المباني والتسهيلات اللازمة لتنفيذ الأعمال والإمدادات المؤقتة لإمدادات الطاقة وشبكات إمدادات المياه وتقديم الخدمات الأخرى اللازمة للمقاول. يتم تنفيذ الدفع المقدمة من خدمات العملاء بموجب الشروط التالية: ____________________؛
- عند مناقشتها أثناء تنفيذ ورصد وإشراف عمل الانحرافات عن شروط هذا العقد لبناء كائن، مما قد يؤدي إلى تفاقم جودة العمل، أو غيرها من العيوب تعلن على الفور هذا المقاول (العميل الذي لم يصنع يفقد مثل هذا البيان الحق في الرجوع إلى العيوب المكتشفة).
2.4. يحق للعميل:
- إجراء تغييرات على الوثائق الفنية شريطة ألا تتجاوز العمل الإضافي الناجم عن هذه التكلفة عشرة بالمائة محددة في تقدير التكلفة الإجمالية للبناء ولا يغير طبيعة العمل المنصوص عليه في هذه الاتفاقية؛
- إجراء السيطرة والإشراف على تقدم وجودة العمل التي أجريت، والامتثال لتوقيت تنفيذها (الجدول الزمني)، ونوعية المواد التي يقدمها المقاول، دون التدخل في الأنشطة التشغيلية والاقتصادية للمقاول.
3. تسليم وقبول العمل
3.1. يلزم العميل الذي حصل على مقاول تقرير حول الاستعداد لنتائج العمل المنفوض بموجب هذا العقد، للمتابعة إلى قبولها خلال ___ أيام من تاريخ استلام الرسالة المحددة.
3.2. ينظم العميل ويقبل نتيجة العمل بمصروفاته الخاصة.
3.3. تسليم نتائج العمل من قبل المقاول وقبولها من قبل العميل يتكون بمثابة عمل موقعة من كلا الطرفين. إذا رفضت أحد الأطراف من توقيع الفعل، فإنه يجعل العلامة حولها، ويتم توقيع القانون من قبل الطرف الآخر.
3.4. يمتلك العميل الحق في التخلي عن قبول نتائج العمل في حالة اكتشاف النقص، الذي يستبعد استخدامه للعقد المحدد في هذا العقد لبناء كائن مستهدف ولا يمكن القضاء عليه من قبل المقاول أو العميل.
إلخ...
يتوفر النموذج النموذجي وأكمله لعقد عقد البناء لبناء كائن تنزيل مجاني في شكل نموذج مرفق مستند.
عينات مجانية من الدعاوى والشكاوى والعقود وغيرها الموقع
1.1. يتخلى العميل، والمقاول يفترض العقد العام لبناء المشروع المعتمد.
1.2. يتعهد المقاول بالوفاء بجميع الأعمال المحددة في الفقرة 1.1 من هذه الاتفاقية من جانب وقوى المنظمات من الباطن المنسقطة وفقا للتصميم المعتمد وتقدير الوثائق، مع مراعاة التغييرات المحتملة في نطاق العمل.
1.3. يتعهد المقاول بإكمال البناء وتمرير الكائن، وعلى استعداد للعمل، بطريقة المقررة.
2.1. يتم تحديد تكلفة العمل بموجب هذه الاتفاقية بموجب سعر العقد، الذي يتم تحديده في وقت توقيع العقد بموجب بروتوكول الاتفاق بشأن المعاهدة (الملحق رقم) وهو روبل.
3.1. يتم تحديد المواعيد النهائية للتقويم لأداء العمل من قبل الأطراف: بداية العمل: "" 2016. نهاية العمل: "" 2016. المدة الإجمالية للبناء هي أيام.
3.2. في وقت توقيع هذه الاتفاقية، فإن تاريخ انتهاء الصلاحية هو الأولي لتحديد عقوبات الملكية في حالات انتهاك شروط البناء.
3.3. يتم تحديد المواعيد النهائية لاستكمال مراحل معينة من العمل بواسطة جدول العمل (الملحق رقم).
4.1. التزامات المقاول. لتحقيق العمل بموجب هذه الاتفاقية، يتعهد المقاول بما يلي:
4.1.1. أداء جميع أعمال البناء في المبلغ، وفي غضون الوقت المنصوص عليه في هذه الاتفاقية والتطبيقات الموجهة إليه ونقل الكائن إلى العميل في غضون الفترة المقررة.
4.1.2. تزود:
4.1.3. أن تكون مسؤولا عن العلامات الصحيحة والمناسبة للكائن النسبي للنقاط الأساسية والخطوط والمستويات وصحة الموقف والحجم والادعاءات.
4.1.4. ضمان قواتنا على حساب الأموال المقدمة لهذه الأغراض في الحساب المقدر الموحد وفقا للأرض المعتمدة، جميع الهياكل المؤقتة.
4.1.5. وفقا للإجراءات المعمول بها، وصلات الاتصال المؤقتة لفترة العمل على موقع البناء وتوصيل الاتصالات التي تم إنشاؤها حديثا عند نقاط الاتصال وفقا للمشروع.
4.1.6. تنص في سياق تنفيذ البناء في موقع البناء من التدابير اللازمة للسلامة، والاستخدام الرشيد للأراضي وحماية البيئة والمزارع الخضراء والأراضي، وكذلك إنشاء إضاءة مؤقتة.
4.1.7. التنسيق مع سلطات الإشراف الحكومية إجراء العمل على المنشأة وضمان الامتثال لها في موقع البناء.
4.1.8. إذا تم الإشارة إلى الكائن بسهولة من هذا العميل إلى اليوم.
4.1.9. إجراء اختبار فردي للمعدات المثبتة والمشاركة في اختبارها المتكامل بحضور ممثل العميل.
4.1.10. إخطار العميل على الفور وقبل تلقي التعليمات منه لتعليق العمل عندما:
4.1.11. لا يحق للمقاول استخدام المواد والمعدات التي يقدمها العميل أثناء تنفيذ العمل، أو للإشارة إلى الأخير إذا كان هذا قد يؤدي إلى انتهاك للمتطلبات اللازمة لحماية البيئة وبناء أعمال البناء.
4.1.12. أن تكون مسؤولا مع العميل من أجل عدم الأداء أو غير السليم من المقاولين من الباطن.
4.1.13. لنقلها إلى عميل الموقع وتنسيق الفخرات ومرتفعات الإشارات الجيوديسية المثبتة أثناء بناء الإحداثيات ومرتفعات العلامات الجيولوجية المنشأة خلال فترة البناء والوثائق التنفيذية لبناء وتركيب العمل.
4.1.14. للوفاء بالكامل بجميع التزاماتك المنصوص عليها في مواد أخرى من هذه الاتفاقية.
4.2. التزامات العملاء. لتنفيذ هذه الاتفاقية، يفترض العميل:
4.2.1. لنقل المقاول إلى اليوم من تاريخ توقيع هذه الاتفاقية على Actu (الملحق رقم)، وقعه المقاول والعميل، لفترة بناء المنشأة وقبل استكماله، موقع البناء (المرافق الفنية) لتثبيت المعدات) مناسبة لعمل العمل.
4.2.2. لنقل المقاول إلى يوم من تاريخ توقيع هذا الاتفاق وتقدير الوثائق التي وافق عليها العميل لإنتاج العمل، في مقدار الوقت وفي التركيب المحدد في الملحق رقم .. يجب وضع الوثائق المرسلة وفقا لمتطلبات معايير البناء والقواعد، وتمرير الفحص الدولة والموافقة عليها بالطريقة المنصوص عليها.
4.2.3. لنقل المقاول في غضون أشهر من تاريخ توقيع هذه الاتفاقية، قائمة بالوثائق التنفيذية وفقا لمتطلبات Gask المطلوبة لقبول كائن في نسخ.
4.2.4. قبول ودفع الأعمال المصنوعة من المقاول، بالطريقة المنصوص عليها في الأقسام 2 و 5 ووفقا لجدول الدفعة للعمل (الملحق رقم) لهذه الاتفاقية.
4.2.5. لجذب العمل لأداء العمل المتعلق بفتح اتصالات تحت الأرض، والمنظمة التشغيلية، وعندما يتم استيفاء هذه الأعمال من قبل المقاول بموافقتها - للحصول على إذن من المنظمة التشغيلية وضمان إشرافها على تنفيذ هذه الأعمال.
4.2.6. تنفيذ مراجعة مسبقة التجميع للمعدات أو لجذب منظمة متخصصة لهذا النفقات الخاصة بك.
4.2.7. اختتام الاتفاقيات:
4.2.8. ممارسة الإشراف الفني.
4.2.9. توفير نظام تمويل مستمر خلال فترة العمل بأكملها (البناء).
4.2.10. للوفاء بالكامل بجميع التزاماتك المنصوص عليها في مواد أخرى من هذه الاتفاقية.
5.1. يقوم العميل بتعيين ممثله على البناء، الذي، من نيابة عنه، مع مقاول، يقبل العمل الذي أجريته في قانون القبول.
5.2. يتم قبول نتيجة العمل المنجز بعد الوفاء بالأطراف من خلال جميع الالتزامات المنصوص عليها في هذه الاتفاقية، وفقا للإجراء الراسخ العام الذي يعمل في تاريخ توقيعه.
5.3. يتم قبول اللجنة من قبل اللجنة التي أنشأها العميل، كجزء من ممثله، ممثل منظمة المشروع، المقاول، الإشراف على الدولة، مراقبة المعمارية والبناء (الإشراف). تتم المشاركة في اللجنة المحددة وقوى ممثلي السلطات المحلية وفقا للأفعال التشريعية لمواضيع الاتحاد أو الحكومات المحلية.
5.4. ينقل المقاول العميل خلال الأيام التي سبقت قبول البناء المكتملة من كائنات الوثائق التنفيذية في القائمة، المنقولة إلى العميل إلى المقاول وفقا لالتزامات العميل بموجب هذه الاتفاقية، مع تأكيد كتابي للمطابقة من الوثائق المرسلة التي أجريت فعلا.
5.5. يتم إجراء فحص إضافي للعمل الذي تلقاه العميل أو جميع الأعمال ككل من قبل العميل إذا لزم الأمر بمصروفاته الخاصة.
5.6. عند استئجار العمل إلى العميل، يلزم المقاول بإبلاغه بالمتطلبات التي يجب اتباعها للاستخدام الفعال والآمن لنتائج العمل، وكذلك عواقب عدم الامتثال للمتطلبات ذات الصلة للعميل نفسه والأشخاص الآخرين.
5.7. لا يحق للعميل حظر المقاول إجراء تكلفة البناء، إذا كان تنفيذها لا يضعف الخصائص التقنية والتشغيلية للكائن المنصوص عليه في المشروع.
6.1. تطبق ضمانات الجودة على جميع عناصر التصميم والعمل الذي يؤديه المقاول بموجب العقد.
6.2. فترة الضمان للتشغيل الطبيعي للكائن والنظم الهندسية والمعدات والمواد والعمل المدرجة في غضون أشهر من تاريخ توقيع أعمال القبول في المرفق.
6.3. إذا تم العثور على العيوب المسموح بها عن طريق خطأ المقاول أثناء تشغيل الضمان للكائن، فإن المقاول ملزم بالقضاء عليها على نفقاتها الخاصة ومتسقة مع العميل. للمشاركة في تجميع الفعل، وإصلاح العيوب والتنسيق بين الأمر وتوقيت القضاء عليها، فإن المقاول ملزم بإرسال ممثله في موعد لا يتجاوز الأيام من تاريخ استلام الإشعار المكتوب للعميل. تم تمديد فترة الضمان في هذه الحالة وفقا لفترة القضاء على العيوب.
6.4. لا تنطبق هذه الضمانات على حالات الأضرار المتعمدة للكائن من قبل العميل والأطراف الثالثة، وكذلك في حالات انتهاك قواعد العميل أو الأطراف الثالثة.
6.5. إذا فشل المقاول في استخلاص أو توقيع فعل العيوب المكتشفة، فإن العميل يشكل قانونا من جانب واحد على أساس الفحص المؤهل الذي ينجذب إليه به على نفقته الخاصة.
7.1. يتعهد المقاول بضمان بناء المنشأة المشار إليه في المطالبة 1.1 من خلال مواد البناء والمنتجات والهياكل والهندسة (تكنولوجيا) المعدات وفقا للوثائق الفنية، في المبلغ والنظام المحدد في الملحق رقم لهذه الاتفاقية.
7.2. يتعهد العميل بضمان بناء مواد البناء المذكورة في الفقرة 1.1 من خلال مواد البناء والمنتجات والهياكل والهندسة والمعدات التكنولوجية في المصطلحات المتفق عليها مع المقاول، وفقا للوثائق الفنية، في المبلغ والإجراء المحدد في الملحق لا. لهذه الاتفاقية.
7.3. قبل نقل المقاول في القانون، يجعل العميل بمصروفاته الخاصة قبول المواد والمعدات الموجه الموجهة إليه، والتفريغ والتخزين والحماية. يتعهد المقاول بضمان قبول وتفريغ وتخزين المواد والمعدات المعتمدة من قبلهم والوصول إلى الكائن.
7.4. يجب أن تحتوي جميع المواد المقدمة على البناء والمعدات شهادات مناسبة، جوازات سفر تقنية وثائق أخرى تؤدي إلى جودةها. نسخ من هذه الشهادات، إلخ. يجب تقديمه إلى الجانب الآخر قبل أيام من عمل العمل الذي يؤديه باستخدام هذه المواد والمعدات.
7.5. يتم إلزام معدات نقل الحزب في التثبيت بمرافقة وثائق الشركة المصنعة اللازمة للتثبيت.
7.6. المقاول مسؤول عن سلامة جميع المحدد ونقله إليه على العمل في تركيب تنفيذ معاهدة المواد والمعدات قبل توقيع قانون قبول العمل.
7.7. كل طرف مسؤول عن امتثال المواد والمعدات التي توفرها هذا الحزب ومواصفات المشروع ومعايير الدولة ومواصفات الدولة.
7.8. يتم تنفيذ المواد والهياكل التي لا يستخدمها المقاول أثناء بناء هذا المرفق ودفعه العميل من قبل العميل.
8.1. العميل في وقت واحد مع نسخة من القانون على الحق في استخدام الأرض ينقل المقاول إلى إذن من تصريف الأماكن لتخزين احتياطي التربة وطبقة التربة الخصبة اللازمة لاستصلاح الأراضي والتربة المفرطة والقمامة البناء للحصول على أو تطوير التربة المفقودة.
8.2. إن إنشاء مركز جيوديسيك لقياسات البناء والجيوديسية لتشوهات المؤسسات، وهياكل المباني (الهياكل) وأجزائها في عملية البناء هي مسؤولية العميل، والتي لا تقل عن أيام التقويم قبل بناء أعمال البناء، ينقل المقاول إلى الوثائق الفنية الفعلية للمركز الجيوديسي أساس المنصوص عليه، على أراضي علامات هذا الأساس مع فحصهم في الطبيعة. يجب أن يتوافق تكوين ومحجم الأساس الجيوديسي بمتطلبات الوثائق التنظيمية بشأن البناء.
8.3. إن إنتاج العمل الجيوديسي في عملية البناء، يتم إدراج السيطرة الجيوديسية على دقة المعلمات الهندسية للمباني (الهياكل) في التزام المقاول.
8.4. إذا كان ذلك، في إنتاج العمل على موقع البناء، سيجد المقاول عقبات مادية، وليس من المناخية (تربة الصخور الصلبة، التي تقدمها المشروع أو الشروط الأخرى) أو العقبات الاصطناعية (الاتصالات تحت الأرض أو العقبات الأخرى التي لم تنص عليها من قبل المشروع)، يخطر المقاول على الفور في الكتابة ممثل العميل. ستحدد ممثل العميل بعد دراسة هذه الظروف والعقبات بالتنسيق مع المقاول مبلغ هذه النفقات الإضافية. يتعهد العميل بدفع هذه النفقات بالإضافة إلى سعر العقد.
8.5. ينفذ المقاول بمصروفه الخاص محتوى وتنظيف موقع البناء والأراضي المجاورة له مباشرة.
8.6. يتعهد المقاول بإخراج هذا الوقت من تاريخ توقيع قانون قبول بناء المنشأة خارج موقع البناء خارج موقع البناء، ينتمي إلى المقاول، آلات البناء، المعدات، المعدات، الأدوات، مواد البناء، الهياكل المؤقتة وغيرها منشأه. يتم تصدير بناء القمامة من قبل المقاول إلى الأماكن المحددة من قبل العميل.
9.1. منذ بداية العمل وقبل إكمالها، يحتفظ المقاول بمجلة العمل باللغة الروسية. يتم الاتفاق على شكل العميل على شكل المجلة، المقاول، يتوافق مع نموذج متعدد التخصصات النموذجي رقم (6، المعتمد من قرار لجنة إحصاءات الدولة في روسيا المؤرخ 30 أكتوبر 1997 رقم 71A ويشكل الملحق رقم هذه الاتفاقية. يتم توقيع كل إدخال في المجلة من قبل المقاول وممثل العميل.
9.2. إذا لم يكن العميل راضيا عن الدورة وجودة الأعمال المستخدمة من قبل المواد أو سجلات مسجلة، فهي ملزمة بإدارة رأيه الدقيق في مجلة العمل، مما يدل على الموعد النهائي للقضاء على الانحرافات. ينفذ المقاول مدير ممثل العميل خلال الفترة المحددة، والتي يرضها المقاول بوضع علامة على التنفيذ في مجلة العمل.
10.1. يتم إجراء حماية المنشأة قيد الإنشاء من قبل المقاول على حساب العميل. تقوم العميل بحماية الكائن المبني، الذي تم تبنيه في عمل لجنة العمل وإعداد لجنة الدولة، من قبل العميل.
10.2. حماية المواد والمنتجات والهياكل والمعدات التي ينقلها العميل إلى تثبيت المواد والهياكل على موقع البناء، توفر مقاولا على حساب العميل.
10.3. يتم تضمين تكاليف تعزيز أمن مرافق البناء من قبل المنظمات الأمنية في وزارة الشؤون الداخلية في قائمة الأعمال والتكاليف الأخرى ويتم دفعها من قبل العميل.
11.1. يمتلك العميل الحق في التحكم والإشراف على التقدم ونوعية العمل المنجزة، والامتثال لتوقيت تنفيذها (الجدول الزمني)، ونوعية المواد المستخدمة.
11.2. يحق للعميل لتنفيذ السيطرة والإشراف على البناء الدخول في اتفاق بشأن تقديم الخدمات لرصد وإشراف الدورة التدريبية وجودة العمل التي أجريت مع المنظمة الهندسية ذات الصلة أو الفرد المرخص له لهذا النوع من النشاط. يخطر العميل كتابة عن هذا المقاول يوميا بعد انتهاء هذا العقد. يشير الإخطار إلى قائمة الأشخاص الذين، نيابة عن العميل، سوف يراقبون والشرف على المنظمة واسم المنظمة، إذا تم الانتهاء من العقد مع منظمة الهندسة.
11.3. تنفذ المنظمة الهندسية نيابة عن النظام الكتابي للعميل الإشراف الفني والسيطرة على الامتثال للمقاول الجدول الزمني لتنفيذ ونوعية العمل، كما يتحقق من امتثال المواد والمعدات المستخدمة من قبلهم وشروط العقد وثائق المشروع. حق المنظمة الهندسية الحق في الوصول دون عوائق إلى جميع أنواع العمل في أي وقت خلال فترة البناء بأكملها.
11.4. يقود المقاول سجل العمل وفقا لمتطلبات القسم 9 من هذه الاتفاقية، والذي يعكس الدورة بأكملها للعمل الفعلي للعمل، وكذلك جميع الحقائق والظروف المتعلقة بإنتاج العمل في علاقات العملاء والمقاولين وبعد العميل بانتظام، مرة واحدة في اليوم، والشيكات وتوقيعه يؤكد إدخالات في المجلة.
11.5. إجراء سيطرة العمل، ولا العميل ولا منظمة الهندسة المستأجرة من قبله لا يتداخل في النشاط التشغيلي والاقتصادي للمقاول.
11.6. عند تقديم التقدم، يقدم المقاول تقريرا عن استخدام الأموال الواردة في شكل تقدم: نسخ من وثائق الدفع، وعقود تقديم طلبية.
12.1. يجب أن يتم قبول ممثل العميل. عائدات المقاول لإجراء عمل لاحق فقط بعد قبول العميل للعمل الخفي ووضع أعمال فحص هذه الأعمال. المقاول في الكتابة مقدما هو مقدما هو ممثل العميل حول الحاجة إلى إجراء قبول متوسط \u200b\u200bللعمل المنجز مغلقة، والهياكل والأنظمة المسؤولة، والاختبارات الهيدروليكية والدراسات المختبرية، ولكن في موعد لا يتجاوز الأيام التقويمية قبل بدء هذا القبول وبعد إذا لم يظهر ممثل العميل على الفترة المحددة من القبول الوسيط للعمل الذي يتم إجراؤه، والهياكل والأنظمة المسؤولة، فإن المقاول يشكل قانون من جانب واحد ويعتبر العمل المتخذ، ومسؤولية جودة العمل المنجز من لم تتم إزالة المقاول. يتم افتتاح العمل في هذه الحالة بناء على طلب العميل على حسابه.
12.2. في حال تم إجراؤه ممثل العميل لعمل أعمال التعليقات على العمل الذي يتم إغلاقه، لا ينبغي إغلاقه من قبل المقاول دون إذن كتابي من العميل، إلا في فشل ممثل العميل ل القبول (انظر الفقرة 12.1 من هذه الاتفاقية). إذا تم تنفيذ إغلاق العمل دون تأكيد ممثل العميل (لم يتم إبلاغ ممثل العميل بهذا أو أبلغ متأخرا)، فإن المقاول يتعهد بفتح أي جزء من العمل الخفي الذي لم يتلق قبول العميل، وفقا لتعليماتها، ثم استعادته.
12.3. يتم تأكيد استعداد الهياكل المسؤولة المستلمة والأعمال والأنظمة المخفية من خلال توقيع ممثلي العميل وقوانين فحص المقاول في الهياكل والأعمال المخفية وأعمال الاختبار الهيدروليكي (بما في ذلك اختبارات الضيقة والضغط) وقبول كل نظام بشكل منفصل.
13.1. العميل ليس في موعد لا يتجاوز يوم واحد بعد توقيعه على فعل القبول بسبب عقد المرحلة المكتملة للعمل يدفع المقاول تكلفة العميل الذي اعتمده العميل في عمل العمل.
13.2. يتم تصنيع الحسابات للمواد والمنتجات التي ينتقلها مقاول العميل بأسعار اقتناءها، مع مراعاة تكاليف النقل ونفقات العميل على الشغل وتخزين هذه المواد والمنتجات أو يتم إرسالها بواسطة الفعل دون فواتير الدفع نقل المواد والهياكل. يحتفظ العميل بتكلفة القيمة المنقولة إلى مقاول المواد عند الدفع مقابل حسابات العمل المنجزة.
13.3. يتم إجراء الحساب النهائي للعمل الذي تم إجراؤه على الكائن من قبل العميل في موعد لا يتجاوز أيام بعد الانتهاء الكامل من بناءه، بما في ذلك القضاء على العيوب المحددة، على أساس عمل قبول تكليف كائن في الطريقة المنصوص عليها وبعد
13.4. يتم دفع تكلفة العمل التي يتم إجراؤها من قبل عميل المقاول في المقاول المثبت على الكائن في القسم 2 من هذه الاتفاقية، مع شهادة لجميع تلك التي تم إنتاجها مسبقا عليها، وكذلك مع مراعاة حق العميل، تغيير سعر العقد، وفقا للفقرة 17.7 من هذه الاتفاقية.
13.5. إذا كان المقاول يعطي عمل المرحلة أو الكائن بأكمله ككل في أيام الفترة المحددة مسبقا، ولكن ليس أكثر من يوم واحد، يتم تحديده بحلول تاريخ توقيع قانون القبول، يتعهد العميل بدفع المقاول إلى الجائزة بمبلغ٪ من تكلفة العمل المقبولة في قانون القبول، أو جميع الأعمال بشكل عام، على التوالي.
13.6. يتم توزيع المدخرات من إجراء الأحداث التي تحتاج إلى إجراء بناء التكلفة بين المقاول والعميل في الأسهم التالية: المقاول٪، العملاء٪.
14.1. بعد التوقيع على فعل قبول كائن، يتلقى جزء من كائن أو مرحلة عمل العميل كائنا أو جزءا من الكائن تحت حمايته وتحمل مخاطر التدمير المحتمل أو تلف الكائن أو الجزء المقبول وبعد
14.2. باستخدام العميل أو المالك، فإن اهتماماتها التي تمثل العميل، لاحتياجاتها أو احتياجات جزء من هدف المنشأة، غير مكتملة بشكل عام غير مكتمل، بالاتفاق مع المقاول أو بعد قبول هذا جزء من الكائن للتشغيل في الطريقة المنصوص عليها. تصدر هذه العلاقات في حدوث اتفاق إضافي لهذه الاتفاقية.
14.3. قبل تسليم المنشأة، يكون المقاول مسؤول عن خطر تدمير عشوائي وأضرار، باستثناء الحالات المتعلقة بظروف القوة القاهرة.
14.4. ليس للمقاول الحق في بيع أو نقل كائن بناء أو كائن شيد أو جزء منفصل منه، وكذلك وثائق المشروع لبناءها أو جزء منفصل من طرفها الثالث دون إذن كتابي من العميل. في حالة رفض العميل مواصلة تمويل بناء منشأة التعاقد، يحق له إكمال كائن على نفقته الخاصة، وجذب الأموال للمستثمرين الآخرين وتنفيذ كائن حسب تقديره. في الوقت نفسه، قدم تعويض عن العميل وسيلة بناء كائن مع مراعاة تعويض تكاليفها الإضافية المرتبطة بإنهاء الإنااء المبكر للعقد بناء على مبادرة العميل.
15.1. يتعهد المقاول بإبرام عقد تأمين شامل لمخاطر البناء والتركيب والمسؤولية (بما في ذلك الأضرار التي لحقت بالأطراف الثالثة) أثناء أعمال البناء والتركيب في المنشأة.
15.2. يتعارض المقاول أن يقدم إلى دليل العملاء على إبرام تأمين شامل لمخاطر البناء والتركيب والمسؤولية عن أعمال البناء والتركيب (نسخة من بوليصة التأمين) التي تشير إلى بيانات المؤمن، مبلغ المبلغ المؤمن عليه، المحدد باعتبارها تكلفة أعمال البناء والتركيب التي يقوم بها المقاول بموجب العقد (التكاليف على الفصول 1-8 الحساب المقدر الموحد من تكلفة البناء)، على المستوى الحالي للأسعار في وقت تكاليف التأمين والتأمين التي لا ينبغي أن تتجاوز ٪ مبلغ التأمين.
15.3. يقوم العميل بسداد تكاليفه لدفع أقساط التأمين من خلال الأسهم الشهرية المتساوية خلال الفترة التي اختتم بها عقد التأمين إذا لم يتم تضمين تكاليف دفع أقساط التأمين في سعر العقد المتفق عليه بين العميل والمقاول لأداء العمل بموجب هذه الاتفاقية.
15.4. الطلب المقبول ودفعه من قبل عميل كائن الكائن، وكذلك الكائن بأكمله ينفذ العميل، وهو مالك هذا الجزء من الكائن أو، على التوالي، الكائن ككل.
15.5. لا يعفي التأمين العميل والمقاول من الالتزام باتخاذ التدابير اللازمة لمنع حدوث الحدث المؤمن عليه.
16.1. العميل لانتهاك الالتزامات التعاقدية يدفع المقاول:
16.2. يدفع المقاول في انتهاك الالتزامات التعاقدية العميل:
16.3. بالإضافة إلى عقوبات عدم الوفاء بالالتزامات بموجب العقد، فإن الجانب المذنبين يسدد الطرف الآخر الناجم عن الفشل في الوفاء بالالتزامات بموجب هذه الاتفاقية مع الأضرار، بما في ذلك الجزء الضائع من الطرف المتأثر.
16.4. فشل العظواء، وكذلك الأضرار، لا يخفف من الأطراف من الوفاء بالتزاماتها في الطبيعة.
17.1. يمثل العميل في وثائق مزينة بشكل غير صحيح مساويا لفشلها. المقاول غير مسؤول عن جودة رسومات العمل والمواصفات وغيرها من الوثائق التي ينقلها العميل. عند تحديد أوجه القصور فيها، يقرأ المقاول هذا إلى العميل في غضون أيام الكشف. يتم دفع التكاليف الناشئة لهذا السبب في المقاول فيما يتعلق بتصحيح العمل المنجز من قبل العميل تزيد عن تكلفة العمل الثابتة.
17.2. يتم تصحيح الأخطاء التي أدلى بها المقاول في أداء العمل من خلال نفقاتها الخاصة في المصطلحات المتفق عليها مع العميل.
17.3. إذا كان العميل لا يفي بالتزاماته بموجب هذه الاتفاقية في الوقت المحدد، فسيؤدي ذلك إلى تأخير في بناء المنشأة، فإن المقاول لديه الحق في تمديد فترة البناء للفترة ذات الصلة والإعفاء لهذه الفترة من دفع غرامة لتوسيع تكليف المنشأة. في هذه الحالة، يجب أن تتخذ الأطراف جميع التدابير اللازمة لمنع تكاليف إضافية. إذا كان المقاول لديه تكاليف إضافية ناجمة عن عدم الوفاء أو الوفاء بالالتزامات من قبل العميل، فسيضطر على الفور إلى خطاب مخصص مع إشعار العرض بإبلاغ العميل بمقدار هذه النفقات التي تؤكد مستنداتهم، على أساس منها الأطراف أرفق شروط وشكل انتعاشها.
17.4. في حالة عدم الامتثال لجودة المعدات ومواد تسليم العملاء، يكون الأخير ملزم بتوفيرها بديلا فيما يتعلق بالاتفاقية المتفق عليها مع المقاول.
17.5. يتم استبعاد عيوب كائن البناء، الذي اعترف به عن طريق خطأ المقاول، من قبله للحصول على دفعة خاصة من قبل العميل في الحدود الزمنية التي حددتها الأطراف في الاتفاق الإضافي على هذه الأعمال. يمتلك المقاول الحق في رفض أداء مثل هذه الأعمال إذا كان القضاء على أوجه القصور لا يرتبط مباشرة بموضوع هذه الاتفاقية أو لا يمكن القيام به من قبل المقاول في أسباب مستقلة عنها.
17.6. في حالة تثبيت المعدات غير المدمرة بواسطة المقاول عند قبولها للتثبيت، أو اكتشاف العيوب في المعدات أثناء عملية التثبيت أو الاختبار، يلزم المقاول بإبلاغ العميل على الفور والمشاركة في تجميع الفعل المناسب. إعداد عمل وعرض المطالبات إلى الشركة المصنعة أو المزود المعدات هو واجب العميل. يلزم العميل بإعادة تدوير المعدات يوميا بسبب تنفيذ الفعل. عند تحديد العيوب، يلزم العميل بالقضاء على المعدات أو استبدالها في الوقت المحدد، بما يتوافق مع المقاول. باتفاق الأطراف، يمكن إجراء هذه الأعمال من أجل دفعة منفصلة من قبل المقاول، الذي ينبغي إصداره في هذه الحالة مع اتفاق إضافي.
17.7. في حالة اكتشاف العميل بشكل سيء للأداء، فإن المقاول ملزم بمفرده ودون زيادة القيمة في المصطلح الذي وافقته الطرفان
______________ "___" ___________ ________________________________________ في مواجهة ______________________________، (الاسم أو الاسم الكامل) (الموقف، وجوازات السفر كاملة) "المستثمر"، من جهة، ______________________________________________ (الاسم أو الاسم الكامل) في مواجهة _________________________________________، يتصرف على أساس (الموقف، الاسم الكامل) ________________________________________________ الرجوع إلى ___ الجوازات) "العميل"، من ناحية أخرى، و___________________________________________ (الاسم أو الاسم الكامل) في مواجهة _________________________________________، يتصرف على أساس (موقف، كامل أو جواز السفر) "المقاول" مع طرف ثالث، شاركت تشار إليها باسم "الجانبين"، خلصت الاتفاق الأساسي على ما يلي:1.1. التعريفات المستخدمة في هذه الاتفاقية لها معنى التالي:
1.1.1. الاستثمارات - الخاصة، الصناديق المقترضة و / أو الصناديق الأساسية، الأوراق المالية، الممتلكات الأخرى المستثمرة من قبل المستثمر. وفقا لهذه المعاهدة، فإن الاستثمارات هي أموال الأموال (الفقرة 9 من الفرعية. 14، 1 فنون. 251 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي).
1.1.2. أنشطة الاستثمار - الاستثمار الاستثماري والإجراءات العملية من أجل تنفيذ مشروع استثماري.
1.1.3. مشروع استثماري - إجمالي الجدوى الاقتصادية وحجم وتوقيت تنفيذ الاستثمارات الرأسمالية، بما في ذلك الوثائق التصميم اللازمة والتقدير وفقا لتشريع الاتحاد الروسي والوافق عليها وفقا للإجراءات المعمول بها (اللوائح واللوائح)، فضلا عن وصف الإجراءات العملية لتنفيذ استثمارات (خطة العمل).
1.1.4. نتيجة نشاط الاستثمار عبارة عن مبنى غير سكني تم إنشاؤه على: ____________________________، وسيتم تنفيذ بناءها وفقا للمشروع وهذه الاتفاقية (المشار إليها فيما يلي باسم النص هو أيضا "كائن"). الهدف مخصص ل ___________________________________________. (الغرض الوظيفي)
1.1.5. المقاول هو الكيان القانوني الذي ينفذ العمل بموجب عقد البناء المبرمة مع العملاء لديه الإذن لإنتاج الأعمال ذات الصلة (شهادة القبول في العمل).
1.1.6. يعمل - كامل حجم أعمال البناء على بناء المنشأة التي يتعين الوفاء بها من قبل العميل والمقاول وفقا لشروط هذه الاتفاقية.
1.1.7. قطعة الأرض (موقع بناء) هي جزء من سطح الأرض، والحدود التي يتم تحديدها وفقا للقوانين الاتحادية، خصصت لبناء كائن بالطريقة المنصوص عليها في تشريعات الاتحاد الروسي، على مساحة إجمالية قدرها ________ مربع. م، كاداسترال N _____، الواقعة: ________________________، التي تنتمي إلى العميل على يمين الملكية (أو الإيجار)، والتي يتم تأكيدها بواسطة _____________________________ (تفاصيل المستندات المميزة).
1.1.8. التصميم وتقدير الوثائق - التنسيق المؤسفة المصدر، الوثائق الفنية، وثائق المشروع المتقدمة، الظروف التقنية وجوازات السفر للمواد والمعدات والهياكل والمكونات، تقديرات.
1.1.9. وتبلغ المساحة الإجمالية للنتيجة النشاط الاستثماري هو مقدار المناطق (،، أغراض الهندسية المشتركة مفيدة) من جميع الطوابق (بما في ذلك التقنية، الطابق السفلي والعلية)، وتقاس الأسطح الداخلية للجدران ومباني متكاملة المرفقة.
1.1.10. مصطلح مشروع الاستثمار هو المصطلح من لحظة بدء مشروع الاستثمار حتى نقل المنشأة إلى المستثمر.
1.1.11. فترة الاسترداد للمشروع الاستثماري - الفترة من تاريخ بداية تمويل المشاريع الاستثمارية إلى اليوم، عندما يكون الفرق بين المبلغ المتراكم من صافي الأرباح مع انخفاض قيمة وحجم التكاليف الاستثمارية يكتسب قيمة موجبة.
1.2. في ختام وتنفيذ هذه الاتفاقية، يسترشد الأطراف بموجب قانون الاتحاد الروسي "بشأن أنشطة الاستثمار في RSFSR" (جزئيا من الأحكام غير المعمول بها)، القانون الاتحادي "بشأن الأنشطة الاستثمارية في الاتحاد الروسي نفذت في شكل استثمارات رأس المال "، والتشريع الحالي للاتحاد الروسي.
2.1. وبموجب هذا الاتفاق، يتعهد المستثمر لاستثمار الأموال لتنفيذ المشروع الاستثماري، ويتعهد العميل للتحكم في استخدام الأموال وتنفيذ المشاريع الاستثمارية، ويتعهد المقاول للوفاء بناء منشأة في الطريقة وعلى الشروط التي أنشأها التشريع الحالي للاتحاد الروسي.
2.2. عند الانتهاء من تنفيذ مشروع الاستثمار، فإن تكليف الكائن، وتسجيل الدولة، ورهنا تعليمات الالتزامات بموجب هذه الاتفاقية، ينقل العميل المستثمر كائن بالطريقة التي يحددها القانون.
2.3. يجب إرسال المستثمرين الذين تلقوا من المستثمر إلى أداء البناء والسيطرة على أداء العمل.
2.4. يتعهد برسوم العملاء، والمقاول بالقيام بمخاطرها الخاصة وإجازتها على قوات ووسائل العمل على بناء كائن وفقا للتصميم المعتمد والوثائق، وشروط هذه الاتفاقية.
2.5. يتعهد المقاول بإكمال البناء بالكامل وتمرير الكائن النهائي إلى "تسليم المفتاح" حتى ________.
2.6. يتعهد العميل بنقل الكائن النهائي إلى المستثمر في الوقت المحدد حتى ________.
2.7. يمثل حق المقاول في أداء إقليم الاتحاد الروسي، وهو العمل المنصوص عليه في هذه الاتفاقية من قبل شهادة القبول في العمل _________ من _________
2.8. تأكيد حق العميل في الوفاء العمل على أراضي الاتحاد الروسي من شهادة القبول في العمل _________ _________ من
3.1. يتعهد المستثمر:
3.1.1. توفير تمويل البناء وفقا لشروط هذه الاتفاقية.
3.1.2. لتوفير العملاء مع مستندات الصرف المتعلقة التنفيذ من قبل الأطراف في تتعهد بالتزاماتها بموجب العقد.
3.2. يتعهد العميل:
3.2.1. احصل على وترتيب البيانات المصدر التالية لتصميم كائن: __________________________ في الوقت المحدد في موعد لا يتجاوز ____________ من اللحظة _______________ (وفقا لملحق N 1 لهذه الاتفاقية).
3.2.2. قم بإعداد مهمة التصميم في الوقت المناسب في موعد لا يتجاوز _______________ من لحظة _____________ (وفقا لملحق N 1 لهذه الاتفاقية).
3.2.3. تنفيذ الدعم الفني لمرحلة المشروع.
3.2.4. لإصدار وثائق متساهلة لبناء كائن في الوقت المحدد في موعد لا يتجاوز _______________ من لحظة _____________ (وفقا لملحق N 1 لهذه الاتفاقية).
3.2.5. قم بإعداد مؤامرة أرضية لإنتاج العمل في الوقت المحدد ________ من لحظة توقيع أطراف هذه الاتفاقية.
3.2.6. تحقق وقبول وثائق تقدير المشروع.
3.2.7. القضاء على أوجه القصور التي تم تحديدها في تصميم وثائق تقدير في موعد لا يتجاوز ______________ من لحظة الكشف عنها.
3.2.8. لنقل مؤامرة الأرض إلى المقاول عن فعل تلقي مؤامرة الأرض في موعد لا يتجاوز _____________ منذ نهاية إعداد مؤامرة الأرض للبناء.
3.2.9. إدارة الإنشاءات.
3.2.10. المشاركة في تنسيق المواد والمعدات المستخدمة.
3.2.11. تنفيذ جودة عمل البناء المنجز، وكذلك المنتجات والمواد والمعدات المستخدمة في البناء. لمراقبة امتثال أعمال البناء والتثبيت من وثائق المشروع والوثائق التنظيمية. إذا كان العميل في سياق قبول العمل، سيكون هناك عيوب، فإن هذا الأخير يحدد تعليقاتهم كتابة وفي _____ - ولاية يومية ينقلها إلى المقاول الذي يشير إلى مصطلح التصحيح. يتم الدفع عن طريق المستثمر للعمل الذي يتم إجراؤه بعد القضاء على أوجه القصور المحددة.
3.2.12. القبول والفحص والتقييم، بما في ذلك الوسيطة والمخفية، يعمل العمل على الأفعال.
3.2.13. السيطرة على امتثال حجم وجودة وثائق أعمال البناء.
3.2.14. تحقق من أعمال العمل التي لمجزت في موعد لا يتجاوز ____________ من اللحظة التي تلقتها من المقاول والتحكم في إدخال التغييرات المناسبة في الأفعال المحددة في الأفعال.
3.2.15. توفير ومراقبة الاستخدام المستهدف لمقاول صناديق المستثمرين.
3.2.16. للحفاظ على سجلات حجم وتكلفة الأعمال المقبولة والمجلة، وكذلك حجم وقيمة العمل الفقراء الجودة وتكلفة القضاء على العيوب.
3.2.17. تنفيذ أمن أعمال البناء.
3.2.18. السيطرة على وجود وصحة صيانة الوثائق التقنية التنفيذية الابتدائية.
3.2.20. تقديم إعداد وثائق لجنة العمل قبول الكائن النهائي.
3.2.21. شارك في عمل لجنة العمل بشأن قبول الكائن المنجز.
3.2.22. لضمان إعداد الوثائق للجنة قبول بناء المنشآت المكتملة.
3.2.23. المشاركة في أعمال لجنة قبول البناء الانتهاء من كائن تحت حقوق العملاء التقنية.
3.2.24. إعداد المطالبات والأساليب الشرعية الأخرى للدفاع عن مصالح المستثمر.
3.3. يتعهد المقاول:
3.3.1. إجراء جميع التصميم (مشروع "المرحلة"، المعتمدة حسب الجزء) وعمليات البناء في المبلغ والتوقيت، والتي يتم توفيرها في هذه الاتفاقية والتطبيقات إليها، وتمرير الكائن إلى العميل في حالة توفر عملية طبيعية وفقا لها مع المشروع المعتمد.
3.3.2. تحضير ونقل إلى تقدير تصميم العملاء ووثائق العمل في موعد لا يتجاوز _______________ من لحظة _____________ (وفقا لملحق N 1 لهذه الاتفاقية).
يجب وضع الوثائق المنقولة إلى المقاول وفقا لمتطلبات معايير البناء والقواعد التالية: ______________________________________.
يمثل المقاول مزين بشكل غير لائق أو مستندات غير متوافقة مساوية لفشلها. عند تحديد أوجه القصور والعميل في الوقت المحدد _____________ من لحظة الاكتشاف ملزمة بالإبلاغ عن هذا المقاول الذي يصحح أوجه القصور على نفقته الخاصة.
3.3.3. العمل وفقا للمشاريع والتقديرات ورسومات العمل ومعايير البناء والقواعد.
3.3.4. تقديم بناء على طلب العميل و / أو المستثمر في موعد لا يتجاوز _____ أيام عمل ثائق الدفع الأساسية مؤكدا تكلفة المواد المكتسبة لبناء المواد والمعدات.
3.3.5. لوضع المواد والمعدات والمنتجات اللازمة والتصاميم والمعدات والبناء، وإجراء تفريغها وتخزينها في الوقت المحدد: _________________.
3.3.6. في الوقت المحدد _____________ منذ توفير مؤامرة أرضية للبناء، سنبني من تلقاء نفسها ووسائل الهياكل المؤقتة اللازمة لتخزين المواد وأداء العمل بموجب العقد.
3.3.7. مع موافقة كتابية من العميل والمستثمر، من الباطن من الباطن على إنتاج الأعمال على بناء المنشأة وتكون مسؤولة أمام المستثمر والعميل للأداء المناسب للعمل بموجب العقد من المقاولين من الباطن.
3.3.8. توفير في سياق البناء وفاء تدابير السلامة والسلامة البيئية اللازمة.
3.3.9. افتح أمر لإنتاج الأعمال التحضيرية والبناء في المنشأة.
3.3.10. توفير المحتوى في نظافة وتنظيف موقع البناء وشرائط الشارع مجاورة له.
3.3.11. توفير حماية المنشأة والمواد والمعدات ومعدات البناء وغيرها من الممتلكات والهياكل على مؤامرة الأرض داخل موقع البناء إلى الانتهاء من بناء وقبول عميل الكائن النهائي.
3.3.12. في الأسبوع من تاريخ توقيع قانون بشأن قبول مركبة البناء والمعدات والأدوات، مواد البناء، والهياكل المؤقتة وغيرها من الممتلكات، وكذلك المسالك البناء، والممتلكات الأخرى، والمسالك البناء.
3.4. إذا لم يتبع العميل التزاماته بموجب العقد، فسيؤدي ذلك إلى تأخير في بناء المنشأة، يحق للمقاول تقديم فترة البناء للفترة ذات الصلة والإعفاء خلال هذه الفترة من دفع عقوبة التأخير في التكليف.
4.1. تكلفة جميع الأعمال المتعلقة بتنفيذ مشروع الاستثمار لتتمويل من المستثمر هي __________ روبل، بما في ذلك ضريبة القيمة المضافة - __________ روبل _____ كوبيل.
يتم تمويل مشروع استثماري من قبل مستثمر بالطريقة والتوقيت الذي حدده الملحق N 3 لهذه الاتفاقية.
4.2. تكلفة العمل الذي يؤديه العميل بموجب هذه الاتفاقية هو _____٪ من قيمة العمل الفعلي الذي تم إجراؤه في المنشأة، وهو __________ روبل، بما في ذلك. ضريبة القيمة المضافة - __________ روبل _____ كوبيل.
يتم إجراء دفع العميل في الحد الزمني المحدد بواسطة الملحق N 4.
4.3. تكلفة العمل الذي يقوم به المقاول هو __________ روبل، بما في ذلك. ضريبة القيمة المضافة - __________ روبل _____ كوبيل. يتم تنفيذ العمل في حدود الوقت المحددة بواسطة الملحق N 5.
4.4. تصدر جميع التغييرات في الأسعار التعاقدية الأولية أو وقت البناء أو إحدى هذه المعلمات اتفاق إضافي للأطراف.
4.5. التغيير في الحلول المعمارية والبناء والبناء المكاني، بالإضافة إلى زيادة في عدد وتكلفة مواد التشطيب المطبق والأنظمة الهندسية وغيرها من العوامل التي تؤثر على تكلفة التصميم والبناء، والتي حدثت بناء على طلب المستثمر من قبل المقاول ويدفعها المستثمر في الاتفاق الإضافي للأطراف.
4.6. يتجاوز المقاول المقاول بموجب المقاول عن مجلدات المشروع وتكلفة العمل، غير مؤكد من خلال الاتفاقية الإضافية للأطراف في المعاهدة، يدفعه المقاول بمقدوره الخاص، شريطة أن يكونوا ناتج عن انتهاك العميل لالتزاماتهم وبعد
5.1. يتم العمل بموجب العقد من قبل المقاول في المواعيد النهائية التي أنشأها الملحق N 1.
5.2. يتم التغيير في عمل العمل على أساس اتفاق إضافي يحدد المواعيد النهائية وسعر البناء.
6.4. في نهاية المنشآت، ينقل المقاول في الوقت المحدد __________ عميل الموقع وتنسيق الفخرات ومرتفعات العلامات الجيوديسية المثبتة في محركات الأقراص الجيوديسية خلال فترة البناء وتخزينها قبل ذلك.
6.5. تقوم الاتصالات المؤقتة بالاتصالات لفترة العمل على مؤامرة الأرض والاتصالات التي بنيت حديثا في نقاط الاتصال أداء المقاول.
6.6. المقاول خطيا ل_____ إلى بداية تخطر قبول العملاء حول جاهزية الهياكل المسؤولة الفردية والعمل المخفية.
يتم تأكيد استعدادهم من خلال الأفعال الثنائية للقبول الوسيط للهياكل المسؤولة وأعمال فحص العمل الخفي.
يبدأ المقاول في تنفيذ العمل اللاحق إلا بعد إدخال الإذن المكتوب من العميل في سجل العمل.
إذا تم إجراء إغلاق العمل دون تأكيد العميل، أو لم يكن على علم بذلك، أو أبلغ متأخرا، ثم بناء على طلبه، فإن المقاول ملزم بفتح أي جزء من العمل الخفي وفقا لتعليمات العميل، ثم استعادته على نفقته الخاصة.
6.7. إذا تم اكتشاف العميل بشكل سيء العمل، فإن المقاول من تلقاء نفسه ودون زيادة تكلفة البناء ملزمة بتحويل هذه الأعمال إلى جانب الأطراف التي توافق عليها بالإضافة إلى ذلك لضمان الجودة المناسبة لها. إذا رفضت تطبيق مقاول هذا الواجب، فإن العميل لديه الحق في تصحيح الأعمال التي أجريت بشكل سيء لجذب مؤسسة أخرى دفع النفقات على حساب المقاول.
6.8. يقود المقاول في التسهيلات عمل عمل العمل، الذي يعكس مسار عمل العمل، وكذلك تعليقات حقوق النشر والإشراف الفني.
تؤكد شيكات عملاء شهرية وتوقيعه الإدخالات في المجلة. اذا لم يكن راض عن العمل وجودة الأعمال أو السجلات، انه يحدد رأيه في المجلة.
يتعهد المقاول باتخاذ تدابير للقضاء على أوجه القصور المحددة من قبل العميل.
6.9. يحق للعميل (بالتنسيق مع المستثمر) تقديم أي تغييرات على حجم العمل، الذي، في رأيه، هو ضروري، وهو أمر كتابي، إلزامي للمقاول، مشيرا إلى:
زيادة أو تقليل حجم أي عمل مدرج في العقد؛
القضاء على أي عمل؛
تغيير في الطبيعة، أو الجودة، أو شكل أي جزء من العمل؛
إجراء عمل إضافي لأي شخصية ضرورية لإكمال البناء.
6.10. ممثلي العميل والمستثمر الحق في الوصول دون عائق إلى موقع البناء في أي وقت خلال فترة التشييد بأكملها.
7.1. يتم قبول بناء المنشأة بعد الوفاء بالأطراف بجميع الالتزامات المنصوص عليها في الاتفاقية، وفقا للإجراء المحدد الذي يعمل في تاريخ توقيعه.
7.2. يتم قبول الكائن من قبل لجنة القبول المنشأة بالطريقة التي يحددها القانون.
7.3. ينقل المقاول المستثمر والعميل ل ______ قبل أيام بدء قبول البناء المكتمل للكائن نسختين من الوثائق التنفيذية في التركيب الذي حدده العميل وفقا لشروط العقد، في إطار معايير البناء والقواعد مع تأكيد خطي من مطابقة الوثائق التي تنتقل عن طريق إجراء فعلا العمل.
7.4. يتم قبول كائن خلال ______ يوما بعد استلام العميل لإشعار خطي للمقاول عن استعداده.
7.5. قبل تسليم المنشأة، يكون المقاول مسؤول عن خطر تدمير عشوائي وأضرار، باستثناء الحالات المتعلقة بظروف القوة القاهرة.
يستخدم استخدام المستثمر لتلبية احتياجاته أو احتياجاته من مرفق المنشأة، والتشييد الأمريكي عموما، بالاتفاق مع المقاول أو بعد قبول هذا الجزء من الكائن في العملية في الطريقة المنصوص عليها كل امتلاء المسؤولية.
7.6. ينقل العميل مستثمرا إلى الكائن مأخوذ من المقاول.
7.7. ملكية الكائن قيد الإنشاء في الجزء المدفوع من المستثمر والكائن الذي اعتمده البناء المكتملة ينتمي إلى المستثمر. بعد قبول كائن، يفترض المستثمر خطر تدميره المحتمل أو الضرر.
8.1. ضمانات المقاول:
الجودة الصحيحة للمواد المستخدمة والتصاميم والمعدات والأنظمة، والامتثال لمواصفات التصميم ومعايير الدولة والظروف الفنية، وتوفير شهاداتها ذات الصلة وجوازات السفر الفنية والوثائق الأخرى التي تشهد بجودتها؛
جودة جميع الأعمال وفقا لتوثاث المشروع والمعايير والمواصفات الحالية؛
القضاء في الوقت المناسب من أوجه القصور والعيوب المحددة في قبول العمل وأثناء التشغيل المضمون للكائن؛
تشغيل غير متقطع للأنظمة والمعدات الهندسية في التشغيل العادي للكائن.
8.2. ضمانات العملاء:
وفاء في الوقت المناسب من التزاماتك بموجب العقد.
8.3. ضمانات المستثمر:
تمويل البناء في الوقت المناسب.
8.4. فترة ضمان تشغيل الكائن والنظم الهندسية والمعدات والمواد والعمل المدرجة فيها في __________ سنوات من تاريخ توقيع أطراف قانون قبول البناء المكتملة للمنشأة.
إذا تم اكتشاف العيوب التي تمنع العملية العادية أثناء تشغيل الضمان للكائن، يجب على المقاول القضاء عليها بمصروفاتها الخاصة وفي الوقت المتفق عليه.
للمشاركة في تجميع القانون، وإصلاح العيوب وتنسيق الإجراء وتوقيت القضاء عليه، فإن المقاول ملزم بإرسال ممثله في موعد لا يتجاوز ______ أيام من تاريخ استلام الإشعار المكتوب للعميل.
تم تمديد فترة الضمان في هذه الحالة وفقا لفترة القضاء على العيوب.
لا تنطبق هذه الضمانات على حالات الأضرار المتعمدة للكائن من قبل أطراف ثالثة.
8.5. إذا فشل المقاول من تجميع أو توقيع عمل العيوب المكتشفة، يشكل العميل قانونا واحدا على أساس امتحان مؤهل، وهو الأساس للقضاء على المقاول في العيوب المحددة.
9.1. يتعهد المقاول بإبرام عقد تأمين شامل لمخاطر البناء والتركيب والمسؤولية لصالح المستثمر (المستفيد) أثناء أعمال البناء والتركيب في المنشأة داخل ______ أيام من تاريخ توقيع العقد.
9.2. يلتزم المقاول بالتقديم إلى دليل العملاء على إبرام تأمين شامل لمخاطر البناء والتركيب والمسؤولية أثناء أعمال البناء والتركيب (نسخة من بوليصة التأمين) التي تشير إلى بيانات المؤمن ومبلغ المبلغ المؤمن عليه.
9.3. لا يعفي التأمين المقاول من الالتزام باتخاذ التدابير اللازمة لمنع حدوث الحدث المؤمن عليه.
10.1. لا يوجد أي من الأطراف مسؤولة عن عدم الوفاء أو الوفاء غير السليم للواجبات، إذا كانت هذه نتيجة للظروف التالية: الفيضانات والنار والزلزال والحرب والأعمال العسكرية والحصار والظروف الأخرى التي هي خارج عن السيطرة على الأطراف و الناشئة عن العقد، شريطة أن تكون الظروف الناشئة مستحيلة أو صعبة الوفاء بهذا العقد.
10.2. إن الحزب الذي تم إنشاؤه باستحالة استحالة الوفاء بالتزاماته، بأي شكل من النموذج المتاح لإبلاغ المقابلات المقابلة على ظهور الظروف المذكورة أعلاه خلال __________ من لحظة حدوثها.
10.3. تم تمديد الموعد النهائي لتلبية الالتزامات بموجب العقد خلال ظروف القوة القاهرة.
10.4. إذا كانت ظروف القوة القاهرة ستتصرف أكثر من __________، يتم إنهاء هذه الاتفاقية تلقائيا.
11.1. الأطراف مسؤولة عن عدم الوفاء أو الأداء غير السليم للالتزامات المخصصة لهم وفقا للتشريع الحالي للاتحاد الروسي.
11.2. في حالة انتهاك دفع المستثمر مقابل تكلفة العمل، يحق للمقاول الحق في المستثمر على شرط دفع عقوبة في مبلغ _____ النسبة المئوية لتكلفة الدفع لكل يوم من أيام التأخير، ولكن ليس أكثر من _____ في المئة من تكلفة العمل الذي يجب دفعه.
11.3. في حالة حدوث انتهاك من قبل عميل مصطلح نقل المقاول من قسم الأرض فوق _____ أيام التقويم، فإن المقاول لديه الحق في اتخاذ شرط العميل لدفع عقوبة في مبلغ __________________.
11.4. في حالة انتهاك الالتزامات التعاقدية المقاول، يحق للمستثمر تقديم شرط دفع عقوبة:
في وقت متأخر النهائي بناء المنشأة بسبب خطأ المقاول - الشرط لدفع عقوبة في مبلغ _____ في المئة من تكلفة العمل بموجب العقد لكل يوم من أيام التأخير، ولكن ليس أكثر من _____ في المئة من التكلفة العمل بموجب العقد؛
من أجل التحرير المتأخر للأراضي المؤامرة من الممتلكات التي تنتمي إليه - متطلبات دفع عقوبة بمبلغ __________ روبل لكل يوم من أيام التأخير؛
لانتهاك المواعيد النهائية لتنفيذ أنواع معينة من الأعمال أو الاستسلام لتركيب المعدات التي تنفذها المنظمات المتخصصة على العقود المباشرة مع العميل، فإن متطلبات دفع عقوبة بمبلغ _____ النسبة المئوية لتكلفة العمل غير المحضن كل يوم من التأخير، ولكن ليس أكثر من _____ في المئة. في حالة تزويد المقاول بتكليف الكائن في الوقت المناسب، تخضع العقوبة المحددة للعودة؛
لانتهاك توقيت القضاء على العيوب في الأعمال والهياكل المنصوص عليها عن طريق أعمال الأطراف، وفي حالة فشل المقاول في الظهور - قانون أحادي الاتجاه - الشرط لدفع عقوبة في مبلغ __________ روبل لكل يوم من أيام التأخير. في حالة القضاء المتأخر للعيوب، يحق للمقاول الحق في القضاء على العيوب بمفرده، بالإضافة إلى ذلك، لاستعادة عقوبة منه بمقدار _____ النسبة المئوية للعمل على القضاء على العيوب.
11.5. في حالة انتهاك من المستثمر في دفع العميل للعميل، فإن العميل لديه الحق في تقديم شرط لدفع عقوبة في مبلغ _____ النسبة المئوية لتكلفة الدفع مقابل العمل لكل يوم من أيام التأخير، ولكن ليس أكثر من _____ في المئة من تكلفة العمل المطلوب دفعها.
11.6. في حالة انتهاك العميل، الموعد النهائي لبناء المنشأة، يحق للمستثمر تقديم متطلبات العميل لدفع عقوبة بمبلغ _____ في المئة من تكلفة العمل بموجب العقد لكل يوم من التأخير، ولكن ليس أكثر من _____ على تكلفة العمل بموجب العقد.
11.7. في حالة عدم الوفاء من قبل العميل، فإن الظروف المتعلقة بالاستخدام المستهدف للمستثمر الاستثماري لها الحق في أي وقت للطلب من العميل لإرجاع مقدار الاستثمار ودفع الفائدة المستحقة بمعدل ______ في المائة سنويا.
11.8. دفع الغرامات والعقوبات والمسابقات، وكذلك الأضرار، لا تعفي الأطراف من أداء التزاماتها في الطبيعة.
12.1. يحق للمستثمر طلب الإنهاء المبكر للعقد في القضية:
توقف العميل و / أو المقاول عن عمل شهادة القبول في الأعمال المنصوص عليها في هذه الاتفاقية؛
يتم التعرف على العميل و / أو المقاول معنسا ماليا؛
ينتهك العميل و / أو المقاول بشكل منهجي شروط العقد (أكد بأكمل أقل من 2 (اثنتان) من الأفعال الثنائية ذات الصلة).
12.2. المقاول لديه الحق في المطالبة بإنهاء الإيجار المبكر للعقد في القضية:
12.3. لدى العميل الحق في المطالبة بالإنهاء المبكر للعقد في القضية:
المستثمر المعترف به من الناحية المالية؛
ينتهك المستثمر بانتظام شروط الدفع بموجب العقد (حققتين على الأقل من تأخير المدفوعات).
12.4. إن الحزب الذي قرر إنهاء العقد في وقت مبكر، ملزم بإرسال إشعار خطي إلى الطرف الآخر.
12.5. في حالة الإنهاء المبكر للعقد، تشكل الطرفان فعل المستوطنات المتبادلة، على أساس الحزب الذي لديه الديون ملزم بسداده خلال أيام عمل ______ من لحظة توقيع القانون المحدد.
13.1. إن القضايا المثيرة للجدل الناشئة أثناء تنفيذ العقد مسموح بها من قبل الأطراف من خلال المفاوضات.
13.2. إن إجراءات الشكوى لحل النزاعات بموجب العقد إلزامي. مدة النظر في المطالبة _____ (____________) أيام التقويم من تاريخ الاستلام.
13.3. إذا تعذر حل الخلافات والنزاعات من قبل الأطراف خلال ___________ من خلال المفاوضات، يتم نقل هذه الخلافات والنزاعات إلى الطرفين لإذن من محكمة التحكيم ________________.
14.1. يجب إجراء أي إضافات وتغييرات في العقد كتابيا وتوقيعها من قبل الأطراف.
14.2. ليس للمقاول الحق في بيع أو نقل كائن بناء أو كائن مبني (جزء منفصل)، بالإضافة إلى وثائق المشروع لبناءها أو جزء منفصل من طرفها الثالث دون إذن كتابي للمستثمر.
لا يحق للعميل و / أو المقاول الحق في بيع أو نقل وثائق المشروع هذه أو أي جزء منها لأطراف ثالثة دون موافقة خطية مسبقة من المستثمر.
14.3. الأضرار الناجمة عن الطرف الثالث نتيجة لبناء المنشأة وفقا لخطأ المقاول أو المستثمر أو العميل تعويض الجانب المذنب. يتم سداد الأضرار الناجمة عن هذا الشخص لأسباب غير متوقعة من قبل الأطراف في مبدأ التكافؤ.
14.4. يعتبر أي اتفاق بين الأطراف، ويستتبع ظروفا جديدة غير مقصودة من قبل المعاهدة، سارية إذا تم تأكيد الأطراف كتابيا في شكل اتفاق إضافي.
14.5. عند تنفيذ العقد، يسترشد الأطراف مع قواعد تشريع الاتحاد الروسي.
14.6. يتم وضع العقد في ثلاث نسخ له قوة قانونية متساوية، واحدة لكل من الطرفين.
15.1. الملحق N 1. شروط العمل.
15.2. الملحق N 2. الفعل على نقل مؤامرة الأرض للبناء.
15.3. الملحق N 3. الرسم البياني لتمويل مستثمر مشروع الاستثمار.
15.4. الملحق N 4. تكلفة العمل الذي يقوم به العميل والإجراءات الخاصة بالدفع.
15.5. الملحق N 5. تكلفة العمل الذي يقوم به المقاول والإجراءات لدفعها.
مع مراعاة التغييرات المحتملة في نطاق العمل. يتم النص على شروط وإجراءات إجراء تغييرات في القسم 16 من هذه الاتفاقية.
1.3. يتعهد المقاول بإكمال البناء وتمرير الكائن، وعلى استعداد للعمل، بطريقة المقررة.
2.1. يتم تحديد تكلفة العمل بموجب هذه الاتفاقية حسب سعر العقد، الذي يتم تحديده في وقت توقيع العقد بموجب بروتوكول الاتفاق بشأن المعاهدة (الملحق N ______________) ويبود إلى ____________________________________________________________________________).
2.2. منصوص عليها الشروط والإجراءات اللازمة لإجراء تغييرات على تكلفة العمل في القسم 16 والفقرة 14.7 من هذه الاتفاقية.
3.1. يتم تحديد شروط الأداء التقويم من قبل الطرفين:
بداية العمل: 200_ السنة _________ شهر __ أيام
نهاية العمل: 200_ السنة _________ شهر __ أيام
المدة الإجمالية للبناء هي __ أيام.
3.2. في وقت توقيع هذه الاتفاقية، فإن نهاية العمل هي الأولي لتحديد عقوبات الملكية في حالات انتهاك شروط البناء.
3.3. يتم النص على شروط وإجراءات إجراء تغييرات في القسم 16 من هذه الاتفاقية.
3.4. يتم تحديد المواعيد النهائية لاستكمال خطوات العمل الفردية من خلال جدول العمل (الملحق N _).
4.1. يفترض المقاول بناء مواد البناء المذكورة في الفقرة 1.1 من خلال مواد البناء والمنتجات والهياكل والهندسة (تكنولوجية) المعدات وفقا للتسمية والكمية والطريقة المحددة في الملحق n ___ إلى هذه الاتفاقية.
4.2. يتعرض العميل لضمان بناء مواد البناء المذكورة في الفقرة 1.1 بواسطة مواد البناء والمنتجات والهياكل والهندسة والمعدات التكنولوجية في مصطلح متفق عليه مع المقاول، وفقا للسمك والكمية والطريقة المحددة في الملحق N__ لهذه الاتفاقية.
4.3. يتعهد المقاول بتقديم قبول وتفريغ وتخزين المواد والمعدات التي تصل إلى الكائن، بما في ذلك توفير العميل الذي ينفذه العميل.
4.4. يجب أن تحتوي جميع المواد المقدمة على البناء والمعدات شهادات مناسبة، جوازات سفر تقنية وثائق أخرى تؤدي إلى جودةها. نسخ من هذه الشهادات، إلخ. يجب تقديمها إلى الطرف الآخر ل ___ أيام قبل إنتاج الأعمال المنجزة باستخدام هذه المواد والمعدات.
4.5. يتم إلزام معدات نقل الحزب في التثبيت بمرافقة وثائق الشركة المصنعة اللازمة للتثبيت.
4.6. المقاول مسؤول عن سلامة جميع المواد والمعدات المحددة لتنفيذ العقد قبل التوقيع على فعل قبول العمل.
4.7. كل طرف مسؤول عن امتثال المواد والمعدات المستخدمة من قبل مواصفات المشروع ومعايير الدولة والظروف الفنية.
4.8. يتم تنفيذ المواد والهياكل التي لا يستخدمها المقاول أثناء بناء هذا المرفق ودفعه العميل من قبل العميل.
لأداء العمل بموجب هذه الاتفاقية، يجب على المقاول:
5.1. أداء جميع أعمال البناء في المبلغ وفي الوقت المناسب المنصوص عليه في هذه الاتفاقية والتطبيقات الموجهة إليه ونقل الكائن إلى العميل في الموعد النهائي في حالة يضمن تشغيله الطبيعي.
5.2. تزود:
- إنتاج العمل في الامتثال الكامل للمشاريع والتقديرات والعملية ومعايير البناء والقواعد؛
- جودة جميع الأعمال وفقا لتوثاث المشاريع والمعايير والمواصفات الحالية؛
- القضاء في الوقت المناسب من أوجه القصور والعيوب المحددة في قبول العمل وخلال فترة الضمان للكائن؛
- التشغيل غير المنقطع للأنظمة والمعدات الهندسية مع التشغيل العادي للكائن خلال فترة الضمان.
5.3. أن تكون مسؤولا عن العلامات الصحيحة والمناسبة للكائن النسبي للنقاط الأساسية والخطوط والمستويات، والموضع الصحيح للمستويات والحجم والارتباط.
5.4. ضمان قواتنا على حساب الأموال المقدمة لهذه الأغراض في الحساب المقدر الموحد وفقا للأرض المعتمدة، جميع الهياكل المؤقتة.
5.5. للقيام باتصال مؤقت للاتصالات لفترة العمل على موقع البناء وتوصيل الاتصالات التي تم إنشاؤها حديثا عند نقاط الاتصال وفقا للتعمير.
5.6. توفير أثناء تنفيذ البناء في موقع البناء من أنشطة السلامة اللازمة، والاستخدام الرشيد للأراضي وحماية البيئة والمزارع والأراضي الخضراء، وكذلك إنشاء إضاءة.
5.7. التنسيق مع سلطات الإشراف الحكومية إجراء العمل على المنشأة وضمان الامتثال لها في موقع البناء.
5.8. توفير محتوى وتنظيف موقع البناء والمنطقة المجاورة لها مباشرة.
5.9. لإخراجها في غضون نهارا من تاريخ توقيع القانون على قبول مركبة البناء والمعدات والمعدات والأدوات والمواد البناء والهياكل المؤقتة وغيرها من الممتلكات والبناء في الأماكن المحددة من قبل العميل ينتمي إلى المقاول بناء المنشأة خارج موقع البناء.
5.10. إخطار العميل ب ______ قبل بدء قبول استعداد الهياكل المسؤولة والعمل الخفي. عائدات المقاول لإجراء عمل لاحق فقط بعد قبول العميل للعمل الخفي ووضع أعمال فحص هذه الأعمال. إذا تم إجراء إغلاق العمل دون تأكيد العميل، في الحالة عندما لم يتم إطلاعه على هذا، بناء على طلب العميل، فإن المقاول ملزم بفتح أي جزء من العمل الخفي وفقا لترتيب العميل، ثم استعادته حسب نفقته الخاصة.
في حالة عدم ظهور ممثل العميل، فإن المقاول هو عمل من جانب واحد. يتم افتتاح العمل في هذه الحالة بناء على طلب العميل على حسابه.
5.11. إذا كان المقاول بسهولة، فينبغي أن يخطر العميل حول هذا الأمر.
5.12. إجراء اختبار فردي للمعدات المثبتة والمشاركة في اختبارها المتكامل بحضور ممثل العميل.
5.13. إخطار العميل على الفور وقبل تلقي التعليمات منه لتعليق العمل عندما:
- غير آلام أو سوء جودة المواد التي يقدمها العميل والمعدات والوثائق الفنية؛
- الآثار السلبية المحتملة على عميل تنفيذ تعليماتها بشأن طريقة تنفيذ العمل؛
- الظروف الأخرى التي لا تعتمد على المقاول، مما يهدد حياة الصرف أو قوة نتائج العمل التي أجريت أو خلق استحالة الانتهاء في الوقت المحدد.
5.14. لا يحق للمقاول استخدام المواد والمعدات التي يقدمها العميل أثناء تنفيذ العمل، أو للإشارة إلى الأخير، إذا كان يمكن أن يؤدي إلى انتهاك للمتطلبات اللازمة لأطراف حماية البيئة وسلامة أعمال البناء وبعد
5.15. يختتم العميل بالعقود مباشرة مع التجمع أو غيرها من المنظمات الإنشائية المتخصصة والمؤسسات الهندسية والجمعيات، وكذلك مع المنظمات التكليف وتنتج عمل التكليف في الوقت المحدد، في الحجم والطريقة المنصوص عليها في الملحق N ____ إلى هذه الاتفاقية.
5.16. أن تكون مسؤولا مع العميل من أجل عدم الأداء أو غير السليم من المقاولين من الباطن.
5.17. لنقلها إلى عميل الموقع وتنسيق الفخرات ومرتفعات الإشارات الجيوديسية المثبتة أثناء بناء الإحداثيات ومرتفعات العلامات الجيولوجية المنشأة خلال فترة البناء والوثائق التنفيذية لبناء وتركيب العمل.
5.18. للوفاء بالكامل بجميع التزاماتك المنصوص عليها في مواد أخرى من هذه الاتفاقية.
لتنفيذ هذه الاتفاقية، يجب على العميل:
6.1. لنقل المقاول في النهار من تاريخ توقيع هذه الاتفاقية على Actu (الملحق N ____)، وقعه المقاول والعميل، لفترة بناء المنشأة وقبل إكماله، موقع البناء مناسب ل عمل العمل. في الوقت نفسه، ينقل العميل المقاول لإعلان الأماكن لتخزين القمامة الزائدة للتربة والبناء والمحاجر من أجل استخراج التربة المفقودة، وكذلك انهيار محاور الكائنات التي تنتجها Mosorgotrest، والعمل على الفعل الحق في استخدام الأرض.
