عدم وجود أموال لشراء الممتلكات باهظة الثمن؟ ثم من المنطقي طلب المساعدة على البنوك ومنظمات الطرف الثالث الأخرى. هناك عدة طرق للحصول على الشراء المطلوب. بالإضافة إلى الإقراض القياسي، تكتسب العديد من اتفاقيات شعبية وتأجيرها بشكل متزايد، والتي أصبحت مؤخرا للأفراد. ولكن ما هي التأجير تختلف عن القرض؟
لتلقي، على سبيل المثال، سيارة، دون وجود مبلغ كاف من المال، من الممكن بموجب اتفاقية الإيجار. ما هو؟ التأجير هو اتفاق معين على الإيجار طويل الأجل للممتلكات مع إمكانية استرداده اللاحق. أيضا في نهاية المصطلح، يجوز للعميل إرجاع الكائن. قد يتم الانتهاء من اتفاقية الإيجار بشكل مباشر مع شركات التأجير، ومشاركة هؤلاء في وقت واحد من 3 أشخاص: العميل والبنك والمؤجر. في الوقت نفسه، يتصل العميل - المستأجر مباشرة فقط مع البنك، الذي، بدوره يكتسب سيارة أو ممتلكات أخرى من المؤجر بشكل مستقل، مع التركيز على رغبة المستخدم.
تعني اتفاقية الإيجار أن العقار يمكن أن ينتقل إلى ملكية مستخدم السيارة فقط في نهاية العقد مع الدفع الكامل للتكلفة. ولكن هناك فرصة والتخلي عن الكائن المستأجر. يستخدم العديد من أشكال تأجير مماثلة لاستخدام الجهاز لوقت غير دائم، ثم عدها إلى البنك وإيلاء الانتباه إلى نموذج أكثر حديثة للنقل.
بموجب القرض يعتبر اتفاقا بين العميل والبنك على توفير الأموال المقترضة لأغراض معينة. قد يكون الأمر مستهلكا، أي المقترضين يحق لهم استخدام الأموال التي تم الحصول عليها حسب تقديرها، والهدف. أمثلة على القروض المستهدفة - الرهن العقاري وقروض السيارات. وفي هذه الحالة، على الرغم من حقيقة أن كائنات الاستحواذ يتم نقلها إلى تصرف العميل، تظل الممتلكات المشتراة تعهدت من البنك إلى السداد الكامل للديون.
الغرض من الإقراض هو تصميم الممتلكات بسبب الأموال المستعرضة المستعررة. تعتبر اتفاقية الإيجار مبدئيا أصول تأجير طويلة الأجل. وإذا كانت الملكية المكتسبة في نهاية، في نهاية فترة الدفع لالتزامات القرض، تظل الممتلكات المكتسبة في المقترض، ثم تشير العلاقات المؤقتة إلى فدية الكائن على القيمة المتبقية، أو إنهاء استخدامها. غياب الفرص المادية الخاصة يجعل المستهلكين يسعون المساعدة في منظمات الطرف الثالث. التأجير والائتمان لها عدد من اللحظات العامة والاختلافات العامة.
بموجب اتفاقية الإيجار، يكون مستخدم الجهاز مجرد مستأجر. يمكن أن يكون المالك الكامل بعد شراء سيارة في نهاية نقل دفع الإيجار. لكن حق الملكية قد لا يأتي إذا كان المستأجر لا يريد أو ليس لديه الفرصة لاسترداد النقل. لا يتم إرجاع الأموال المدفوعة. لا يعني شراء سيارة في التأجير أن المستأجر يصبح تلقائيا صاحب السيارة في نهاية العقد. ومع ذلك، في معظم الحالات يعني إمكانية شراء سيارة بقيمة متبقية. المدرجة قبل أن تعتبر هذه المدفوعات إيجار.
هناك أنواع التأجير التالية فيما يتعلق بالنقل:
العنصر الأخير هو الأفضل لعشاق سيارة الحالة. لا حاجة لدفع ثمن العلامة التجارية المرموقة للآلة التكلفة الكاملة. في الوقت نفسه، يبقى تغيير النقل في غضون بضع سنوات إلى نموذج آخر وبدون مشاكل إضافية في بيع سيارة مع الأميال. تفترض اتفاقية القرض أن السيارة تصبح ممتلكات المالك، حتى أن تكون موضوع التعهد حتى يتم سداد الالتزامات المقدمة إلى البنك. حتى بيع السيارات لسداد القرض مسموح به.
يبقى مالك السيارة بموجب اتفاقية الإيجار شركة تأجير. من ذلك هو أن يستهدف انخفاض انخفاض ضريبة النقل، وإجراء فحص السيارة ويختتم باتفاقية تأمين. عند إصدار قرض، تدفع كل هذه العمليات مباشرة المشتري نفسه، كما هو صاحب السيارة المباشرة.
يتضمن برنامج قروض السيارات النموذجي فترة العقد لمدة تزيد عن 5 سنوات. المساهمة الأولية تعتمد على سياسة البنك، العلامة التجارية للسيارة. توفر بعض المنظمات للعملاء لتلقي مساعدة إضافية من الدولة عند شراء سيارات جديدة. النظر في تفاصيل استئجار العلاقات التي تحدد صاحب موضوع العقد، وتستفجر السيارة لفترة أقصر. عادة ما نتحدث عن فترة من سنة إلى 3 سنوات. على الرغم من أنه في حالة الإيجار المالي مع الفداء اللاحق إلزامي، يمكن أن يكون العقد 5 سنوات.
يجب ألا تتجاوز اتفاقية التأجير للحياة المتبقية من العقار، باستثناء استئجار العقارات، والحياة المفيدة التي تكون الأمثل لفترة أطول. عادة ما يكون ارتداء السيارة حوالي 20٪ سنويا، والتي يجب أن تؤخذ في الاعتبار عند إبرام المعاملة.
الاستفادة من قرض السيارة، يتلقى عميل البنك السيارة إلى الممتلكات. طبيعة الاستغلال غير محدودة. لهذا السبب، مثل هذا المؤشر، كعايرة سنوية لنقل الائتمان، لا قيمة القيمة. هناك حالة مختلفة مع اتفاقية التأجير. تكلفة صيانة السيارة تحمل مالكها الفعلي. لذلك، عادة ما يتم تضمين نقطة الحد الأقصى الممكنة التشغيل السنوي عادة في العقد في البداية. كلما كانت هذه القيمة، كلما ارتفعت تكلفة الإيجار. عادة ما تنشئ شركات التأجير قيود على مستوى 15000 - 30،000 كم في السنة.
تمارس معظمها البنوك على توفير قروض للسيارات الجديدة. لكن يمكنهم اتخاذ قرار وعلى تخصيص الأموال المقترضة لشراء سيارة مستعملة. إذا أراد العملاء الدخول في اتفاقية قرض السيارة، فإن حالة السيارة تلعب دورا كبيرا. يمكن أن تؤخذ الآلات في الاعتبار كضمان، والتنفيذ الذي في حالة الظروف غير المتوقعة لن يسبب صعوبات.
ومع ذلك، فإن تكلفة عملية السيارة تدفع بالكامل المقترض نفسه. وهو أيضا مخاطر فيما يتعلق بتشغيل وسائل النقل في حالة غير لائقة. توفر شركات التأجير السيارات مع الأميال فقط إذا قرر المالك السابق عدم شرائه. في مثل هذه الحالات، يمكن نقل السيارة إلى استخدام المستأجر الجديد.
عندما ينطفئ الافتقار إلى أموال خاصة لشراء سيارة عادة إلى البنك للحصول على قرض. عادة ما تقدمت المنظمات إلى خدمات التأجير، على الرغم من أن هذا النوع من الدعم المالي متاح أيضا للمواطنين العاديين.
من أجل الحصول على موافقة البنك واستخدام الأموال المقترضة، يجب أن يتوافق عشاق السيارة بعدد من القضايا المبذولة، بما في ذلك:
من بين أشياء أخرى، سيتعين عليك جمع مجموعة رائعة من المستندات، من بينها البيانات والسيارة. يمكن الوصول إلى عمليات التأجير إلى حد كبير لأولئك الذين يرغبون في الحصول على سيارة في الاستخدام الشخصي. تنظر المنظمات التي تقدم هذه الخدمات في ترشيح المتقدمين بشكل أسرع بكثير، وتجنب الحد الأقصى لشريط أحمر من الورق الأحمر.
عمليات التأجير في رواد الأعمال والمنظمات الأكثر شعبية. غالبا ما تكون الكيانات الاقتصادية أكثر ربحية للنقل في التخلص الحر للأنشطة الاقتصادية. تنص شروط العقد أيضا على إمكانية شراء سيارة للممتلكات بعد فترة من الوقت. الحاجة ليست فقط في الركاب، ولكن أيضا في مركبات الشحن، والمعدات الخاصة لإنتاج الخدمات في المنظمات مرتفعة. ولكن ليس كل شخص يستطيع تحمل الحصول على السيارات اللازمة للممتلكات. تعد برامج التأجير لأصحاب المشاريع لإيجار مالي طويل الأجل للممتلكات مع إعادة شراء أو عودة المالك اللاحقة.
من حيث الضرائب، تحتوي عمليات الإيجار على عدد من مزايا الكيانات القانونية، بما في ذلك:
عقد الإيجار المالي للعقار لديه عدد من اللحظات الإيجابية. تستخدم هذه العملية في معظم الحالات لشراء النقل كمواطنين ومؤسسات عادية. يوفر التأجير المزايا التالية:
تتميز عمليات التأجير للكيانات القانونية أيضا بالضرائب التفضيلية. بالإضافة إلى ذلك، هناك المزيد من الفرص للحصول على السيارات المستعملة.
تحدث عن فوائد عمليات التأجير، تجدر الإشارة إلى بعض الخلل. العيب الرئيسي هو أن القيمة الإجمالية لمعاملة الإيجار المالية ستكون أعلى إلى حد ما عن شروط اتفاقية القرض. هذا يعني أنه عند توفير النسبة المئوية في المدفوعات الشهرية، سيكون مقدار الصفقة أعلى.
عيوب الإيجار الأخرى هي كما يلي:
بالتحدث بأنه أكثر ربحية - قروض التأجير أو السيارات، تحتاج إلى تحليل جميع الشروط وفقا للموقف الحالي. بالنسبة للمنظمات، تكون المعاملات التأجيرية مفضلة إلى حد كبير إذا لم تكن هناك أموال لشراء المركبات أو المعدات الخاصة. يوفر الإيجار المالي كيانات قانونية مع فرص أوسع عند اختيار الآلات اللازمة، بالنظر إلى حالتها الفنية. المنظمات، اتفاقات الإيجار الختامية، لديها عدد من المزايا الضريبية من حيث حساب القاعدة الخاضعة للضريبة.
المواطنون الآخرون يختارون طريقة للحصول على سيارة يجب أن يأخذوا في الاعتبار تفضيلاتهم الخاصة. إذا كنت تخطط لشراء سيارة منتظمة لفترة طويلة، فإن الإقراض هو أكثر قبولا. الأسباب هي كما يلي:
التأجير مثالي لأولئك الذين يفضلون استخدام سيارات الحالة وتغيير نماذج الآلات. ليس من الضروري المشاركة في بيع المركبات السابقة، إلى جانب العقد، التصميم أسرع ودون إعداد حزمة رائعة من المستندات.
وجود حاجة إلى أي نقل أو ممتلكات، غالبا ما يتعين على الناس التفكير في الحصول عليها على حساب الأموال المقترضة أو التأجير. الإقراض والتأجير هي حلولان أساسيان للمشكلة في غياب الأموال الخاصة. هناك اختلافات كبيرة بينهما. كلا الخيارين لديهم مزايا وعيوب.
الائتمان قرض نقد، يصدر في شكل عقد بين المنظمة المالية والمقترض. يتم إصدار الأموال لشخص أو منظمة لفترة معينة والنسبة المئوية للاستخدام. يمكن للمقترض أن ينفق أموال ائتمانية حسب تقديره، في أي شخص لا يقدم تقريرا إلى إنفاقها.
التأجير هو استئجار عقار طويل الأجل مع الانتقال اللاحق للملكية. شركة التأجير هي صاحب العقار (عادة النقل، المعدات، العقارات). يستمتع المستأجر فقط بدفع تدريجي لتكلفةها. يجب عليه دفع الإيجار حتى يتم سداد التكلفة بالكامل.
التأجير والائتمان لها اختلاف كبير في أسعار الفائدة التي يجب أن تدفع المقترض أو المستأجر. تشير التأجير إلى تأجير لفترة طويلة. بالإضافة إلى تكلفة الممتلكات في مدفوعات التأجير، يتم تضمين أرباح شركة التأجير (من 4-7٪ من التقدير إلى 16-22٪) وتكاليفها الإضافية. ينقسم المبلغ الإجمالي إلى أجزاء عن طريق تقديم جدول زمني لحياة الخدمة بأكملها للممتلكات.
في حالة قرض نقدي، يحمل الشخص التزامات مالية بالبنك، الذي اختتم معه عقدا. أسعار الفائدة متنوعة للغاية اعتمادا على اختيار منظمة ائتمانية (10-30٪).
التأجير هو خيار مربح لرجال الأعمال. جدول الدفع مرن للغاية. في كثير من الأحيان، يتم دفع الدفعة الأولى فقط بعد أن تبدأ كائن الإيجار في توليد الدخل. وهذا هو، عندما تعمل المعدات أو النقل من أجل وقت معين. الائتمان ضروري لدفع بدقة وفقا للجدول الصحيح بغض النظر عن النتيجة.
يتم وضع مواضيع الممتلكات التي تم شراؤها الأعمال للتأجير في الميزانية العمومية ولا تخضع للضرائب. ولكن ولكن مدفوعات التأجير تشمل ضريبة القيمة المضافة. إذا كان المستأجر كيان قانوني، فهذا يتحمل خسائر أصغر من الأفراد الذين ليسوا دافعي ضريبة القيمة المضافة. هذه هي فائدة أخرى للعمل.
التأجير لديه عدد من المزايا بالمقارنة مع القرض:
ولكن هناك أيضا سلبيات التأجير. المستأجر لا يمتلك الممتلكات ولا يمكنه التخلص منها. يبقى خاصية شركة التأجير في نهاية المصطلح، وفي حالة تعافي المؤجر، سيتم فقد العقار من أجل المستأجر. أيضا، العيب هو أن المدفوعات تخضع ضريبة القيمة المضافة.
القرض لديه أيضا إيجابيات وسلبياتها. تشمل الفوائد:
العيب الرئيسي للقرض هو الظروف الصعبة التي يوجد فيها المقترض منظمة مالية. يجب أن تدفع في التاريخ المحدد بالضبط مبلغ معين شهريا.
إذا كنت تفهم أنه أكثر ربحية ليكون بعض المؤسسات - قرض أو تأجير، ثم الجواب واضح. بالطبع، التأجير. يمكن استئجار الشركة أي معدات تحتاجها أو نقل محدد مطلوب للإنتاج.
في الوقت نفسه، سيتم دفع المدفوعات في وضع مناسب للمؤسسة. يمكن تنفيذها كعمليات مستهلكة للمؤسسة، بما في ذلك الرصيد، وبالتالي تقليل الضرائب. بحلول نهاية المصطلح، عندما يتم شطب الاستهلاك من العقار بالكامل، سيتحول ذلك إلى الاستئناف.
بالنسبة للفرد، لا توجد إجابة لا لبس فيها على السؤال الأكثر ربحية. على سبيل المثال، إذا قرر المقترض ترتيب قرض سيارة، فقد يختار لنفسه شروط إقراض الموالية تماما. ستذهب النقل على الفور إلى حيازة الشخص، لكنه لن يكون قادرا على بيعه حتى نهاية المدفوعات. في الوقت نفسه، يمكنه شراء سيارة جديدة فقط على الائتمان.
يوفر التأجير إمكانية عقود الإيجار مع الشراء اللاحق والسيارات المستعملة. يقوم بإعادة حساب انخفاض قيمةها ووضع جدول الدفع. إن التأجير المنخفض الرئيسي هو فرض ضرائب مرتفعة للأفراد وحقيقة أن المستندات لا تملكها مالك العقار.
قبل اتخاذ قرار بين القرض والتأجير، من الضروري أن تأخذ في الاعتبار العديد من العوامل. ما هو جيد لأحد ليس حلا الأمثل للآخر. يجب أن تؤخذ بعين الاعتبار:
هذه المعايير مهمة أيضا بمعدل استقبال الممتلكات (للنظر في طلب التأجير سيكون أسرع) ومدة عودة الديون.
مع تطوير مجالات النشاط، يولد مجموعة متنوعة من الموارد النقدية اللازمة لإجراء الأنشطة. كما لمست أيضا قطاعات الإقراض. جنبا إلى جنب مع القرض التقليدي، مثل مصدر تجديد الأموال حيث ظهر التأجير في السوق. تستخدم كل من المنتجات المصرفية لتلبية الحاجة مؤقتا للأموال المقترضة. إذن ما هو الفرق بين الائتمان من التأجير؟
التأجير هو إجراء تعاقدي يتم بموجبه استحضال شركة التأجير الخاصة بممتلكات من بائع معين ونقلها إلى الاستخدام المؤقت للعميل. بعد سداد قيمة الأصل ولجنة الدائن، يمكن نقل ملكية الأصل إلى العميل. يجب تسجيل هذا البند في العقد. الاستقلال حول ما إذا كان العميل سوف يشتري أم لا، شركة التأجير خلال فترة العقد بأكمله هو المسؤول عن الكائن.
قرض هو قرض ينص البنك على شراء أصول محددة. في معظم الأحيان، فإن العقار المكتسبة هو مفتاح المعاملة.
النظر في أكثر تفصيلا مما يشبه، ما هو الفرق بين التأجير من القرض؟ ما هو أكثر ربحية للمؤسسات والأفراد؟
يتميز الائتمان، وكذلك التأجير، حسب المعايير الإلحاح والدقة واسترداد الأموال. في كلتا الحالتين، يتم سداد القرض عن طريق إعادة الأموال إلى الدائن. يتم توفير الأموال لفترة محددة ورسوم محددة. سداد الديون في وقت لاحق من الفترة المحددة هي انتهاك لشروط العقد.
قارن بين كل من المنتجات المصرفية منطقيا فقط عند شراء رصيد باهظ الثمن، على سبيل المثال، سيارة أو معدات أو عقارات. جوهر التأجير هو أن البنك أو الشركة يكتسب أحد أصول معينة بناء على طلب العميل، ثم ينقله إلى استخدام مؤقت للعميل. لذلك، لا معنى للنظر في التأجير في إعادة توزيع رأس المال العامل.
بشكل عام، تعد عملاء شركات التأجير في كثير من الأحيان منظمات أو IPS، وليس الأفراد. الحاجة إلى هذا المنتج يحدث عندما يريد رجل الأعمال الحصول على معدات باهظة الثمن أو السيارة أو العقارات، لكنه يفتقر إلى أمواله الخاصة. ثم يعالج الشركة التي تستحوذ على هذه المعدات ثم تأرجرها. يتعهد العميل بإدارة قيمة الأصل ومصلحة الشركة.
القرض هو أكثر جاذبية للمستهلك. الملكية يذهب على الفور إلى خاصية العميل. لسداد مبلغ القرض باهتمام كل نفس، يجب أن يكون ذلك، ولكن لهذا العميل، يحتوي العميل من 5 (قرض السيارة) حتى 30 عاما (الرهن العقاري). نعم، وستكون المبالغ الزائدة على القرض المستهدف أقل من التأجير.
ما هو التأجير يختلف عن قرض للأفراد؟ وكذلك في حالة الإقراض لأصحاب المشاريع، فإن العامل الرئيسي هو طريقة استخدام الممتلكات. في حالة التأجير، نتحدث فقط عن الاستخدام المؤقت مع إمكانية الاسترداد اللاحق للأصل. في فترات زيادة أسعار الفائدة، يزداد الطلب على التأجير.
لدى الأفراد الفرصة للحصول على المعدات الزراعية والعقارات والمركبة، دون دفع مبالغ كبيرة إلى الدائن. في فترات الأزمات، يتم تقليل حدود توفير الأموال المقترضة في البنوك.
يمكن إرسال قرض بنكي لتجديد أي من رأس المال الأساسي والعمل. يمكن استخدام التأجير فقط كعاصمة ثابتة. وفقا لذلك، يتم عقد العقد على الفترة المتوسطة أو طويلة الأجل.
اشترى كجزء من اتفاقية اتفاقية التأجير لا يؤثر على الميزانية العمومية للمؤسسة. مع كل المدفوعات المقدمة كجزء من العقد، لم يتم فرض ضريبة الدخل. تسقط هذه التكاليف على النفقات الحالية للشركة. لذا فإن المدخرات الضريبية هي ميزة أخرى للتأجير لأصحاب المشاريع.
الفرق الرئيسي بين هذين المنتجين هو أن القرض يصدر دائما في شكل نقود. بينما في التأجير، نتحدث عن توفير الممتلكات للاستخدام المؤقت. تنعكس الممتلكات المقترضة على الفور في الميزانية العمومية للمنظمة، ونقلها على شروط الإيجار - فقط بعد الفداء المؤجر، بشرط أن يتم تسجيل هذا العنصر في العقد.
ما هو الفرق بين الائتمان من التأجير؟ ميزة التأجير هو أنه في معظم الأحيان غير مطلوب لتصميمه. في حالات نادرة، قد يطلب البنك نسبة مئوية صغيرة من مبلغ المعاملات. يتم توفير القرض على أمن تم شراؤها أو أي ممتلكات أخرى. علاوة على ذلك، يمكن أن تكون تكلفةها أعلى عدة مرات من القرض. هذا يسبب الكثير من المشاكل بين ممثلين الشركات الصغيرة والمتوسطة الحجم.
بالنسبة للمقرض، فإن اتفاقية الإيجار أكثر ربحية. لدى المستأجر المزيد من حرية العمل على كائن المعاملة. يمكن تضمين تكاليف صيانة الممتلكات في الرسوم الشهرية. في حالة القرض، يجب على العميل البحث بشكل مستقل عن أموال لدفع التأمين والضرائب وواجب الدولة.
وقد قيل بالفعل أن شروط العقد قد يتم توفير إمكانية استرداد الأصل. لكن استئجار العودة يمكن أن تعمل على مخطط آخر. على سبيل المثال، تبيع المؤسسة جزءا من معدات شركة التأجير، ثم تعيد ذلك إلى شروط الإيجار المالي. يدفع المؤجر مقدما (حوالي 30٪ من التكلفة) والمدفوعات الشهرية. عند الانتهاء من مصطلح العقد، تصبح الممتلكات ممتلكات المنظمة مرة أخرى.
العقد هو عادة لمدة تصل إلى 5 سنوات. تعتمد كميات المدفوعات الشهرية على تكلفة المعدات وسيولةها. الأحدث والأصل الأكثر شعبية، سيكون أقل الأموال يجب أن تدفع كمساهمة.
ما هو الفرق بين الائتمان من التأجير؟ ترتيب اتفاقية الإيجار أسهل بكثير من أخذ قرض. في الحالة الثانية، يحتاج العميل إلى توفير مجموعة كاملة من الوثائق والإيداع والضمانات. للحصول على دراسة شاملة لجميع الوثائق وتاريخ الائتمان للعميل، ينفق البنك على الأقل 2-3 أسابيع. فقط بعد اتخاذ القرار النهائي بشأن إصدار قرض.
هذا ما هو الفرق بين قرض عقد الإيجار.
هناك طريقتان رئيسيتان للتمويل: الاستحواذ على الممتلكات في التأجير والحصول على قرض لشراءه. لكن الجميع يريد تقديم خيار مستنير وصحيح في هذا المجال. ولتنفذ ذلك، تحتاج إلى معرفة جميع العيوب والمزايا، وكذلك ميزات هذين النوعين من التمويل. ما هو الفرق بين التأجير من قرض؟
عند الإقراض إلى المقترض في الاستخدام المؤقت يمكن نقل المال والممتلكات. ولكن، على الرغم من هذا، فإن المصطلح "" يعني نقل الأموال إلى المقترض مباشرة. عند المستأجر، تتطلب الممتلكات اللازمة شركة تأجير، وبعد ذلك تقوم بنقل هذه الخاصية إلى الاستخدام المؤقت للعميل. بناء على ذلك، فإن الفرق بين القرض المؤجر هو أن خاصية محددة تنتقل خلال التأجير للاستخدام المؤقت، وفي قرض - نقدا.
إذا كانت أنشطة البنوك للإقراض تحكمها الإرشادات التنظيمية للبنك المركزي والتعليمات التنظيمية الداخلية لوكالة البنوك، فإن شركات التأجير تسترشد في أنشطتها فقط النهج والأساليب الداخلية لتقييم عملائها. جميع البنوك ملزمة ببناء قيم مخاطر الائتمان ومعايير السيولة، وتقييم المقترضين بشأن المتطلبات القائمة، والتي تحد إلى حد كبير من الحرية عند اتخاذ قرار بشأن إصدار قرض.
العديد من البنوك التمويل المعاملات للتأجير، وبالطبع، تقييم مستلم العميل - عميل شركة التأجير. لكن هذه هي الشركة التي هي المقترض، ولا تسبب حالةها المالية للقضايا المالية. تقوم الشركة نفسها بفحص عملائها، وتفهم بشكل فردي مع كل منها، ويقرر بشكل مستقل. بالإضافة إلى ذلك، توفر لهم العديد من البنوك التي غالبا ما تمويل الشركات المماثلة خطوط الائتمان، والتي يكون فيها تمويل المعاملات ممكنة دون توفير مستندات مستفيدة الإيجار إلى البنك.
توقيت النظر في طلب استلام الممتلكات إلى عقد الإيجار هو الحد الأدنى تقريبا. الحل الأولي يمكنك الحصول عليه خلال خمسة عشر دقيقة، وإذا قدمت على الفور الحزمة اللازمة من المستندات لاستنتاج المعاملة، فإن القرار النهائي الذي يمكنك الحصول عليه خلال يوم واحد، من اللحظة التي يتم توفيرها. لا أحد يقول أنه في مجال الإقراض، فمن الممكن أن يعاني من المال طوال يوم عمل واحد، وحتى في غضون ساعة واحدة، ولكن يتم توزيع هذه الامتيازات فقط على الأفراد. وكيف تكون كيانات قانونية؟ بعد كل شيء، لا تقدم البنوك قرضا في وقت قصير. إيجابية أخرى هي أن شروط حساب الجدول الزمني لمدفوعات التأجير أكثر مرونة، والعميل لديه الفرصة، في حالة الصعوبات المالية، تغيير الجدول الزمني أثناء عمل العقد، والتي لا يمكن قولها عن الإقراض إلى الكيانات القانونية. نادرا ما تسير البنوك نحو المقترضين وتوفير تأخير. يمكن أن تأخذ شركة التأجير بعين الاعتبار موسمية أعمال العميل، وتوفير تأخير في السداد، وكذلك الميزات الأخرى لأنشطة العميل بموجب التأجير.
شركات التأجير، على عكس البنوك، لا تتطلب دعما إضافيا من العملاء، وإلا فإن هذه المتطلبات من هذه الشركات أقل بكثير. لذلك تحتاج إلى محاولة الكثير، أو توفير بنك في ملكية سائلة جيدة تعهد. عند شراء العقارات في التأجير، ستكون هذه الخاصية ملكا للشركة حتى نهاية العقد، إنها ملكية رهن العقاري.
لدى عملاء شركات التأجير القدرة على تطبيق انخفاض الاستهلاط مع معامل يصل إلى ثلاثة. يتيح لك ذلك تقليل ضريبة الممتلكات، وفي نهاية العقد، يمكنك الشراء في الحد الأدنى للقيمة المتبقية موضوع التأجير. هناك فرق آخر مهم بين التأجير من قرض هو إمكانية الحصول على الممتلكات لتأجير السابق سابقا المستخدمة. بالطبع، لا تمول جميع شركات التأجير الممتلكات السابقة، والتي تدعم مثل هذه الخدمة، طرحت قيودا على مدار عام هدف التأجير.
أما بالنسبة للمؤسسات المالية الائتمانية، فهي مشكلة هنا. يمكن للبنوك تمويل السيارات فقط التي كانت في السابق قيد التشغيل. لكن هذه الخدمة لا توفر كل بنك. بالإضافة إلى ذلك، عند التأجير، يمكن للعميل الحصول على خصومات من مورد الملكية، في حين أن حجم هذه الخصومات في بعض الحالات يمكن أن يكون مهم جدا. وبالتالي، فإن مقدار قيمة الممتلكات، على سبيل المثال، السيارة، مع فائدة الخصم والتأجير سيكون مساويا لسعر هذه السيارة في المقصورة، مما يتيح لك الحصول عليه في برنامج مع زيادة صفر. هل قابلت قرض خال من الفوائد في أحد البنوك؟
ولكن، على الرغم من حقيقة أن التأجير، مقارنة بقرض بنكي، فإن العديد من الاختلافات الإيجابية، بعض العيوب هنا تتوفر أيضا. كما يحتاجون أيضا إلى النظر في اختيار نوع من التمويل.
عند شراء أي خاصية على الائتمان، يصبح على الفور الممتلكات الخاصة بك. ولكن مع التأجير على العكس من ذلك. ستوفر لك الشركة الممتلكات اللازمة، لكنها ستكون فقط بعد نهاية جميع المدفوعات حول المعاملة وإغلاق العقد. وبما أن هذه الخاصية هي ملك الشركة، فيمكن توفيرها كضمان على قرض لتمويل المعاملة، على الرغم من حقيقة أنه في عملية عملك، وأنت تدفع المال مقابل ذلك.
في حالة وجود شركة مؤجرة للصعوبات المالية، يكون للمقرضين الحق الكامل في سحب هذه الخاصية إلى حساب تعويض الائتمان. لذلك، أولا وقبل كل شيء، الانتباه إلى موثوقيتها واستقرارها. بالإضافة إلى ذلك، تخضع المدفوعات التأجير لضريبة القيمة المضافة.
يمكنك أن تختتم من جميع الاختلافات والإيجار أعلاه، وتقديم اختيارك.
أول هارب ينظر لصالح القرض المعتاد، لأن المعدلات تحت اتفاقيات عقد الإيجار تكون عادة أعلى قليلا. ولكن بعد أن تعرف على التفاصيل، هناك شكوك جادة، لذلك لا تستعجل لاتخاذ قرار.
سيكون من الصحيح أولا إجراء حساب التكلفة والمزايا مع الآلة الحاسبة في متناول اليد، ثم أعط التفضيل.
الميزة الرئيسية للتأجير، كما تعلمون، هي استراحة الضرائب. فائدة موجودة في جميع أنحاء العالم. هذه آلية سوقية صحية لتنظيم الاقتصاد.
بما يكفي ليقول أن أي دولة مهتمة بتحديث الشركات ذات الأصول الثابتة. لأن هذا يعني الزيادة في القدرة التنافسية للاقتصاد الوطني في العالم.
سيتم تقليل ضريبة الدخل والممتلكات بشكل كبير بعد عدة سنوات من شراء الأصول الثابتة، إذا استبدلت قرض القروض. لكن هذه الميزة فعالة، كقاعدة عامة، إذا كانت الشركة في نظام الضرائب العام.
الاختلافات الرئيسية بين عقد الإيجار من القرض:
يوفر توفر التأجير هذا النوع من الخدمات أكثر وأكثر شعبية، في الطلب والشركات الروسية المفهومة. لا تهمل القدرة على تحديث خاصية الأفراد بشكل مربح ومريح - في معظم الأحيان يتم شراء السيارات في الإيجار. كالعادة، جاءت الأزياء من الغرب - منذ فترة طويلة تم تطويرها وبمطل في سوق خدمات التأجير المستهلك.
يتكون الفرق الرئيسي بين التأجير من القرض في نهج مختلف بشكل أساسي إلى شكل قرض. في الواقع، تؤخذ الممتلكات في عقد إيجار طويل الأجل، حيث يتم دفع مصالح الفترة المتفق عليها للاستخدام. لا يزال المستأجر هو الحق الكامل لاسترداد موضوع العقد في ممتلكاتهم.
هذا الشكل من التمويل أكثر بأسعار معقولة وأسهل لإقراض عبودية الخدمات المصرفية. مزايا التأجير أمام القرض واضحة. غالبا ما تكون المتطلبات المصرفية للمقترضين مرتفعة.
تقوم الخدمات القانونية للمؤسسات بإعداد حزم تحميل جميع أنواع الوثائق، والممولين تحقق بعناية وأنشطة بعناية للأنشطة المالية والاقتصادية.
حتى مع وجود قدر كبير من القرض، هناك حاجة إلى ضامن، وتتخذ الممتلكات كوديعة على ظروف التنين. يصبح المقترض كرهينة مؤسسة مالية أصدرت قرضا.
ما هو أفضل من التأجير أو القرض سيقول أي محام مؤهل أو محاسب ذي خبرة، اعتاد على معالجة النفقات.
تقوم الشركة بتحديث الأصول الثابتة وتحصل على فرصة لزيادة كفاءة العمل. ولكن في الوقت نفسه يتم تقليل العبء الضريبي بشكل كبير. وهذا ليس مفارقة. انخفاض ضرائب الربح لا تقل عن 20٪ - المدفوعات بموجب اتفاقية الإيجار تتعلق بالنفقات.
تظهر مقارنة القرض والتأجير أن كل دفعة تأجير يوفر لسداد ضريبة القيمة المضافة. يمكنك أيضا حفظ ضريبة الممتلكات بأمان، إذا، على سبيل المثال، تشير السيارة المشتراة إلى مجموعة V Inquecation.
وبالتالي، فإن التأجير يبرر تماما الفكرة الأصلية: خلال فترة زمنية معينة، يتم تحديثه بالكامل لتحديث رأس المال العامل. يظهر تحليل مقارن للتأجير والقروض أنه عند تقدير النسب العالية، فإن التمويل في نهاية المطاف تكاليف أرخص من قرض بنكي.
هناك اختلاف آخر بين القرض والتأجير هو حساب أكثر تفكيكا وشفافا للغاية للارتفاع في تكلفة التأجير. بالطبع، كل عقد له كتله العثرة الخاصة به. ومع ذلك، من الأسهل بكثير تحديدها من عند العمل مع المؤسسات المالية - مخططات مشكوك فيها Virtuoso.
حفظ، باستخدام خدمات شركة التأجير، ممثلو الإدارة العليا للمؤسسة. بالنسبة لهم، فإن اختلاف القرض والتأجير واضح. عند شراء سيارة فئة ممثلة باهظة الثمن، ليست هناك حاجة لتحمل تكاليف إضافية.
وهي تشمل ضريبة الدخل ومختلف الفوائد الاجتماعية. في حالة التأجير، لا تحدث هذه المشكلة، والتقرير النهائي يطالب الإجابة الصحيحة.
تعد شركة التأجير في VEB التابعة ل Vnesheconombank أكبر لاعب ومثيرة للاهتمام في سوق خدمات التأجير.
بمساعدتها، يمكنك شراء المعدات الأكثر حداثة وتكنولوجية فقط، ولكن أيضا أصول ثابتة مكلفة مثل طائرات الهليكوبتر، القاطرات، سفن البحر.
تتضمن تأجير الويب حقا فرصا لتوفر أساس اتفاقية الإيجار المالي معدات الإنتاج المختلفة، والتي يمكن أن تعامل من قبل كل شركة، حتى بالشراكة مع البنك.
علاوة على ذلك، على مدى السنوات الماضية، تعد الشركة واحدة من قادة سوق أوروبا الشرقية.
لذلك، إذا كنت بحاجة إلى شركة تأجير مع فرص كبيرة، فإن التأجير في الحجب خارج المنافسة.
لمعرفة كيفية التقاط سيارة في التأجير، يمكنك قراءة المقال:
ربما ستكون مهتما في شروط شراء الشاحنات في الإيجار:
حول المزايا التي يوفرها رجل الأعمال برنامج شراء سيارة في التأجير
هناك مؤسسة ومع شركاء متوسط \u200b\u200bوصغير. بالنسبة للشركات الصغيرة التي يقترح فيها برنامج خاص للتوفير في تأجير المركبات. في نفس الوقت معدلات تنافسية للغاية.
ميزة مثيرة للاهتمام للمؤسسة هي استعداد لمساعدة العميل على تقييم الحزمة اللازمة من المستندات. يعلن التأجير الحبي رسميا استعداد المدير للذهاب إلى المكتب إلى العميل من أجل مساعدته في جمع الأوراق اللازمة.
بالنسبة لأعمال تجارية صغيرة، فإن الافتقار إلى المؤسسات المعتادة من مؤسسات الائتمان الحمراء هو بالتأكيد نقطة إيجابية. من خلال ناقل تشمل أوقات التمويل القصيرة نسبيا. في حين أنه من المستحيل الاعتماد على الأموال الطويلة، ولكن هذه ممارسة عامة، وليس ميزة معينة لهذه الشركة.
