مشروع تطوير منطقة مستودع مهجورة في خيمكي بالقرب من موسكو. تلقى مجمع Solnechnaya sistema-2 السكني اسمه بسبب المفهوم المعماري الأصلي الذي طوره Maxim Atayants. في وسط الحي بيت دائري ، تنطلق منه الشوارع كالأشعة المؤدية إلى الكواكب والبيوت. في المجموع ، سيضم المجمع السكني 14 منزلاً بارتفاع 5-17 طابقاً. تتراوح مساحة الشقق في المشروع من 29 إلى 73 مترًا مربعًا. متر ، وهناك شقق دوبلكس. الطوابق الأولى مخصصة للمحلات التجارية والخدمات. كما سيضم المجمع ثماني رياض أطفال ومدرستين وسبعة مواقف للسيارات وحديقة كبيرة وعيادة. تم تكليف معظم المنازل.
على بعد 8 كم من محطة مترو Planernaya ، الشقق من 2.6 مليون روبلتأسست عام 2008
لا تقوم الشركة بإنشاء منازل فقط ، بل تقوم بإنشاء مدن جميلة ، لأنها تعتقد أنه من المهم للناس أن يكونوا في بيئة جمالية ومتنوعة. هنا يخلقون بديلاً للمباني القياسية المملة. السمة المميزة لهذا المطور هي العمارة الكلاسيكية الجديدة والمواقع المناسبة للمجمعات السكنية.
مجمع Solnechnaya Sistema السكني هو مشروع سابق لمجموعة Urban Group المفلسة.
في أوائل يوليو 2018 ، أعلنت محكمة التحكيم في منطقة موسكو إفلاس ستة كيانات قانونية تابعة للمجموعة الحضرية. وبحسب نتائج تدقيق الأنشطة المالية والاقتصادية للشركة ، والتي نفذها صندوق حماية حقوق المواطنين ، لم ينته المطور العقاري من تشييد 68 عمارة سكنية ضمن ستة مجمعات سكنية. في خريف العام نفسه ، تم توقيع عقد لإنجاز منازل ضمن إطار مشاريع غير مكتملة مع شركة Crocus Group. تم استئناف أعمال البناء في عدة مواقع ، بما في ذلك النظام الشمسي.
يقع المجمع السكني ، مثله مثل كائنات المطور الأخرى ، في منطقة موسكو ، شمال شرق خيمكي. ميزة المشروع هي مفهوم معماري فريد - المباني الشاهقة على الطراز الأوروبي الكلاسيكي مجمعة في أماكن مرتبة حول الساحة المركزية ، مثل الكواكب حول الشمس. هندسة المؤلف والمناظر الطبيعية ، وتنسيقات الشقق النادرة ، والبنية التحتية المتطورة - كل هذه المزايا يمكن أن تجعل المبنى الجديد أحد أكثر المشاريع الواعدة في خيمكي.
في مشروع مجمع "النظام الشمسي" ، يشغل اختيار الشقق أحد المواقع المركزية. قدم المبنى الجديد في البداية مجموعة واسعة من العقارات للشباب والعائلات التي لديها أطفال وبدون أطفال ، ورجال الأعمال - بما في ذلك مفاهيم الإسكان النادرة.
تنسيقات خاصة للشقق في المجمع السكني "سولار سيستم":
كما هو مخطط ، يجب أن يبيع المجمع شققًا مزخرفة أو بدون زخرفة ، وفي الحالة الأخيرة ، يتم توفير تصميم مجاني. بالإضافة إلى ذلك ، تم التخطيط لمواقف السيارات تحت الأرض والمناطق التجارية في الطوابق الأرضية للمباني.
يقع الحي السكني في مدينة موسكو الفضائية - خيمكي. إنه مركز صناعي كبير ، حيث تعمل العديد من الشركات الكبيرة في صناعة الآلات وصناعة الصواريخ ، بما في ذلك NPO Energomash و MKB Fakel و NPO im. لافوشكين. تشير جميعها إلى الإنتاج الخطير وتلوث البيئة بشدة ، مما له تأثير ضار على الوضع البيئي في المنطقة.
مشكلة النقل مع خيمكي حادة للغاية. على طريق لينينغرادسكوي السريع المزدحم ، سيتعين عليك الوصول إلى موسكو من خلال الاختناقات المرورية المستمرة. تمر الطرق البديلة المؤدية إلى العاصمة عبر الطرق السريعة Novokurkinskoe (1.5 كم) و Dmitrovskoe (8 كم). تقع محطتا مترو Khovrino و Planernaya على بعد حوالي 12 كم من المجمع ، والتي يمكن الوصول إليها بالحافلة الصغيرة أو الحافلة. يقع مطار شيريميتيفو الدولي على بعد 5 كم من المجمع.
في المنطقة التي يقع فيها المجمع السكني ، توجد كل البنية التحتية اللازمة للحياة - المؤسسات التعليمية والطبية ، مكتب البريد ، البنوك ، مراكز الخدمات العامة ، إلخ. ، وهايبر ماركت بقالة ومتجر ايكيا.
البنية التحتية للمبنى الجديد:
وفقًا لمفهوم "مدينة داخل مدينة" ، يتم تخطيط الحدائق ذات المناظر الطبيعية والقنوات ذات الجسور المقوسة وممرات المشاة داخل المجمع. يجب تنظيم مناطق اللعب والرياضة ، ومناطق الترفيه مع الشرفات الأرضية والمقاعد والأشكال المعمارية الصغيرة الأخرى.
تم إعلان المجمع السكني كمنطقة مصغرة فريدة من نوعها مع الهندسة المعمارية للمؤلف والمرافق الاجتماعية والتسوقية والترفيهية الخاصة به. تم تنفيذ المشروع جزئيًا - تم تشغيل العديد من المباني قبل إفلاس مجموعة أورناب. في بداية شهر نوفمبر 2018 ، تعمل Crocus Group على استكمال مبنيين رقم 5 ورقم 6.
تكلفة الشقق من 3100000 إلى 9400000 روبل.
حصل مجمع "سولار سيستم" السكني في خيمكي على لقب أفضل مجمع سكني في أوروبا. تم بيع الشقق في المبنى الجديد في لحظة. الآن تم إغلاق المبيعات في مجمع "سولار سيستم" السكني ، لكن المطور قرر عدم التوقف عند هذا الحد. المرحلة الثانية من الإسكان الممتاز قادمة - "النظام الشمسي -2". حتى الآن ، التطوير في مرحلة التصميم ، لكن بداية المبيعات ليست بعيدة.
يوفر المجمع السكني "Solnechnaya sistema-2" منازل من فئة "الراحة" و "رجال الأعمال". يمكن للعائلات التي لديها أطفال العيش هنا. سيقدر الشباب العمارة الحديثة والأشكال النادرة. ستكون الشقة في مبنى جديد استثمارًا مربحًا.
مطور المشروع هي شركة Urban Group. يوجد هيكل الأعمال هذا في سوق العقارات الرأسمالية منذ أكثر من 9 سنوات ، وتبلغ محفظة الشركة أكثر من 2 مليون متر مربع. م يمكن تقييم عمل المطور على سبيل المثال المجمع السكني "لايكوفو" ، والمجمع السكني "أوباليخا O3" ، والمجمع السكني "نوفوشودنينسكي" وغيرها.
سيشمل المجمع السكني "Solnechnaya sistema-2" أكثر من 50 خيارًا لحلول التخطيط. من المتوقع وجود تنسيقات نادرة مع شرفات خاصة ونوافذ بانورامية و Highflats و ecolofts وخيارات من مستويين. سيكون هناك أيضًا ما يسمى بالشقق المكتبية بمدخل من المدخل ومن الشارع. إنه حل رائع لإدارة الأعمال المنزلية. يتم تقديم بانوراما فريدة من 180 إلى 360 درجة للمشترين في شقق حصرية. تم التخطيط لإجمالي 5915 شقة في المجمع. ستكون هناك استوديوهات من 25 إلى 30 مترًا مربعًا. م ، شقق من غرفة واحدة 31-45 متر مربع. م ، شقق من غرفتين بمساحة 40-62 متر مربع. م ، شقق من ثلاث غرف بمساحة 55 - 84 مترًا مربعًا. م ، أربع غرف نوم ، موزعة على 75-100 متر مربع. م.
سيتم تنفيذ مفهوم معماري فريد في المجمع السكني "سولار سيستم -2". يُعتقد أن ارتفاع المبنى المريح للفرد يجب ألا يتجاوز 8 طوابق. هنا تم تقسيم المباني إلى 3 أجزاء ، مع زيادة تدريجية في عدد الطوابق. علاوة على ذلك ، يتم دفع كل جزء لاحق من الهيكل للخلف ويُنظر إليه في البانوراما العامة كخلفية. في المجموع ، سيكون هناك 17 مبنى من 3 إلى 17 طابقًا. تنقسم المنازل إلى ثلاثة أنواع: كلاسيك ، سوبر كومفورت والأعمال الجديدة. وبناءً على ذلك ، تم تنفيذ "كلاسيك" على الطراز المعماري الكلاسيكي ، ويتم تمثيل "سوبر كومفورت" بواجهات أكثر تعبيرًا مع العديد من التفاصيل. يتميز "نيو بيزنس" بالجودة العالية وعزل الصوت الممتاز.
كما سيتم تطبيق نهج مبتكر في المنطقة المجاورة. بسبب النمط المشترك ، من المخطط تقسيم المشاة والمسار عموديًا هنا. أي أن مسارات المشي ستقع في مستوى أعلى ، مما يضمن السلامة الكاملة للمشي لكل من البالغين والأطفال.
سيتم تنفيذ بنية تحتية داخلية واسعة النطاق في المجمع السكني "Solnechnaya sistema-2" ، لذلك ستكون هناك مساحات تجارية كبيرة.
معلومات حول موقف السيارات في المجمع السكني "Solar System-2" ليست متوفرة بعد.
سيتم تنظيم ملاعب للأطفال في المجمع السكني "Solar System-2". من المخطط بناء ثلاث رياض أطفال ومدرسة لـ 1100 شخص. سيكون للمجمع عيادته الخاصة.
يوجد العديد من رياض الأطفال بالقرب من المبنى الجديد في منطقة نوفوكوركينو السكنية. تعمل هنا المدارس والمعاهد والمراكز التعليمية المختلفة.
يقع المجمع السكني "Solnechnaya sistema-2" في ضاحية خيمكي بموسكو. من هنا إلى طريق موسكو الدائري 11 دقيقة على طول طريق لينينغرادسكوي السريع و 5.6 كم. إلى TTK على طول Leningradskoe shosse والشارع الذي يحمل نفس الاسم 25 دقيقة بالسيارة و 19.1 كم. للمشي لمسافات طويلة ، تعتبر محطة سكة حديد خيمكي مناسبة ، ومن هنا تستغرق نصف ساعة إلى محطة سكة حديد لينينغرادسكي.
الوضع البيئي في منطقة التطوير ليس وردية للغاية. حول مجمعات المستودعات والمصانع والمصانع. تقريبًا تحت نوافذ طريق لينينغرادسكوي وخطوط السكك الحديدية ، لذلك فإن زيادة عزل الصوت أمر مهم للغاية. يوجد أيضًا مكب نفايات تلقائي في المنطقة. فقط غابة خيمكي تنقذ الموقف.
يقع مجمع Solnechnaya sistema-2 السكني بجوار المستودعات المذكورة أعلاه ومنشآت الإنتاج ومجمع خيمكي للأعمال.
يستطيع المجمع السكني "سولار سيستم -2" منافسة المجمع السكني "ديفي ستوليتسي" ، الذي يتم بناؤه في مكان قريب. تم تحديد تاريخ الانتهاء للعنصر في الفترة 2017 - 2018.
كما ذكرنا سابقًا ، سيكون للمجمع السكني "Solar System-2" بنية تحتية داخلية واسعة النطاق. ستظهر المتاجر وفروع البنوك والمرافق الاجتماعية الأخرى في الطوابق الأولى من المباني.
البنية التحتية الخارجية للمنطقة ، أو بالأحرى الأحياء المجاورة ، متطورة بشكل جيد. يوجد محلات سوبر ماركت "ماجنيت" ، "ديكسي" ، "12 شهر" ، "فيكتوريا" ، "كوبيكا". هناك فرصة لزيارة مراكز التسوق "ميغا خيمكي" و "نيو كيمكي" و "ليجا" و "جراند" وغيرها. هناك العديد من المطاعم والمقاهي في المنطقة لكل ذوق وميزانية. تعمل العديد من نوادي اللياقة البدنية في خيمكي: اتحاد الجمهوريات الاشتراكية السوفياتية ، بلانيت فيتنس ، فان جيم ، ليتيسيا ، وايلد.
