برنامج

برنامج "العائلة الشابة": شروط مهمة. برنامج "الأسرة الشابة" في جمهورية تشوفاشيا وبرنامج الأسرة الشابة في تشيبوكساري في تشوفاشيا

يعد عدم الوصول إلى السكن المستقل مشكلة تواجهها العديد من العائلات الشابة.

بالطبع، عدد قليل من الناس يريدون العيش مع والديهم، وهذا مشروع مكلف إلى حد ما.

بالنسبة للعديد من أصحاب الشقق، يعد استئجار المباني عملاً مربحًا، لذا فهم يزيدون التكلفة باستمرار.

إذا قارنت تكلفة استئجار منزل مع دخل الأسرة المتوسطة، يصبح من الواضح أن معظم هذه النفقات لا يمكن تحملها.

يضطر الشباب إلى البحث عن حلول بديلة للمشكلة.

بالطبع، بعض العائلات لديها نوع من التأمين في شكل أقارب يمكنهم مساعدتهم في مساحة المعيشة، لكن مثل هذه الحالات ليست شائعة.

بالنسبة لأولئك "غير المحظوظين" الذين لديهم شقة، والذين يضطرون إلى التفكير في السكن بأنفسهم، قدمت حكومة الاتحاد الروسي البرنامج الفيدرالي المستهدف "الإسكان" في عام 2011، والذي سيعمل حتى عام 2020.

أما بالنسبة للأسر الشابة، فلدى "الإسكان" برنامج فرعي خاص "توفير السكن للعائلات الشابة" أو "الأسرة الشابة"، والذي دخل حيز التنفيذ منذ عام 2015.

في 22 فبراير 2016، قامت حكومة الاتحاد الروسي بتمديدها حتى عام 2020 بموجب الأمر رقم 275-ر.

ما هي أهداف وشروط البرنامج؟

مثل البرامج الحكومية المماثلة الأخرى، يهدف برنامج "الأسرة الشابة" إلى العناصر التالية:

  • دعم الدولة للمواطنين ذوي الدخل المنخفض؛
  • تطوير أحجام البناء في الاتحاد الروسي.

وقد اكتسب البرنامج منذ بدايته شعبية كبيرة ومكن أكثر من ثلاثين ألف أسرة من حل مشكلة السكن الخاصة بهم.

بالإضافة إلى ذلك، حفز جزء "البناء" من البرنامج بشكل كبير تطوير الصناعة ذات الصلة وجعل من الممكن خلق عدد كبير من فرص العمل.

الميزات الرئيسية هي كما يلي:

  • يجب ألا تتجاوز التكلفة القصوى للمتر المربع الواحد 35 ألف روبل. في البداية كان السعر ثلاثين ألفاً، لكن بعد الإطلاق، وبسبب ارتفاع تكلفة العمالة ومواد البناء، ارتفع السعر.
  • ممثلو السلطات المحلية، على سبيل المثال، في مدن مثل تشيليابينسك، تامبوف، تشيبوكساري، أوليانوفسك، بريانسك، أومسك، تومسك، كوستروما، بيرم، بيلغورود، ماجنيتوجورسك، أوفا، يحددون بأنفسهم الموقع الفعلي للمبنى المستقبلي. بالإضافة إلى ذلك، يتم الموافقة على جميع المستندات اللازمة، وشركة المطور، وكذلك مشاريع البناء.
  • ويجب بيع المساكن المبنية في إطار البرنامج بسعر يقل بنسبة 20% على الأقل عن سعر السوق. وفقًا لتشريعات الاتحاد الروسي، يتم التحكم في تحديد إجراءات أنشطة التقييم في البلاد.
  • يجب أن يقع كل منزل في مكان به بنية تحتية متطورة، ويجب أن يكون على مسافة قصيرة من المبنى. وتشمل مرافق هذه البنية التحتية مباني مثل المستشفيات والحدائق ورياض الأطفال ومراكز التسوق والترفيه.
  • يتم تسديد ثلاثين بالمائة من تكلفة الشقة للمشاركين في البرنامج كمساعدة حكومية.
  • ينص "توفير السكن للعائلات الشابة" على إمكانية شراء الشقق الموجودة في المباني المبنية حديثًا فقط.

مهم: يجب أن تكون البنية التحتية مثل رياض الأطفال موجودة بالقرب من المنازل الجديدة.

في عام 2017، يقدم برنامج العائلة الشابة العديد من التغييرات المهمة التي تجعل قواعد المشاركة أكثر صرامة. من بينها ما يلي:

  • يمكن استخدام مساعدة الدولة حصريًا لشراء المساكن في السوق الأولية أو عند المشاركة في البناء المشترك. قد لا يفكر المشاركون في السوق الثانوية على الإطلاق.
  • لا يمكن استخدام المساعدة التي يقدمها هذا البرنامج لسداد الرهن العقاري ()، بما في ذلك.
  • لن يتمكن المواطنون في أي مرحلة من مراحل دفع الرهن العقاري والذين لديهم شهادات خاصة من الحصول على شهادة.

من يمكنه أن يصبح مشاركًا في برنامج "العائلة الشابة"؟

ليس سراً أن برنامج الدولة هذا في عام 2017 يوفر فرصًا ممتازة وبالتالي يجذب عددًا كبيرًا من الأشخاص المهتمين. ولكن لا يمكن للجميع المشاركة في هذا البرنامج.

هناك عدد من الشروط التي يجب أن تتوفر في المشارك المحتمل، بما في ذلك ما يلي:

  • يمكن للعروسين والأزواج الذين يستوفون معيار العمر الذي يصل إلى خمسة وثلاثين عامًا المشاركة في البرنامج.
  • يجب أن يكون مقدم الطلب مواطنًا في الاتحاد الروسي.
  • يجب أن يكون لدى المشارك المحتمل في البرنامج وثيقة عمل رسمية دائمة وفقًا لتشريعات العمل الروسية.
  • قد لا يكون لدى الأسرة الشابة أطفال (في هذه الحالة، يجب أن يكون أفراد الأسرة مواطنين روس)، أو أن يكون لديهم طفل واحد أو أكثر (في هذه الحالة، يُسمح لأحد الوالدين بالحصول على جنسية الاتحاد الروسي). قد تكون هناك أيضًا حالات لعائلات ذات والد واحد لديها طفل واحد أو أكثر، ولكن يجب أن يكون الوالد مواطنًا.
  • يجب أن يكون لدى أفراد الأسرة سكن خاص بهم، بحيث لا يكون كبيراً بما يكفي للعيش المريح (يشترط مساحة لا تقل عن 10 أمتار مربعة للشخص الواحد).
  • وفيما يتعلق بمستوى دخل المواطنين، هناك أيضا متطلبات. يجب أن يكون الدخل نفسه وسعر جميع الممتلكات أقل من المعايير المسموح بها في موضوع معين في الاتحاد الروسي، أي أقل بكثير من المستوى. وتضع السلطات المحلية نفسها هذه المعايير، على أساس مستوى معيشة السكان وأسعار المساكن. وبعبارة أخرى، يجب أن يكون مستوى الدخل كافيا للحصول على قرض عقاري من البنك. يتم احتساب الدخل اعتمادا على عدد أفراد الأسرة: إذا كان هناك شخصان في الأسرة، فيجب أن يتجاوز المبلغ عشرين ألف، إذا كان هناك ثلاثة، يجب أن يكون المبلغ أكثر من ثلاثين ألف روبل، إذا كان هناك أربعة، ثم أكثر من أربعين.
  • المنزل الذي تعيش فيه الأسرة معرض لإعادة البناء أو الهدم وهو في حالة سيئة.
  • إذا كان لدى الأسرة أطفال قاصرون يحملون رأس مال الأمومة، في هذه الحالة ينبغي استخدام المساعدة لشراء السكن.
  • يجب الاعتراف بالأسرة الشابة على أنها لديها العديد من الأطفال.
  • المشارك المحتمل هو أحد المحاربين القدامى الذين شاركوا في الأعمال العدائية. ويجوز للإدارة المحلية تعيين فئات اجتماعية أخرى.

ما هي المستندات التي يجب إعدادها لتقديم الطلب؟

يجب على مقدم الطلب الذي يستوفي جميع المعايير اختيار المستندات اللازمة لتقديم الطلب.

كما يتم فحص مستوى دخل الأسرة.

يجب عليك تقديم شهادة 2-NDFL:

الخطوة الأولى هي ملء الطلب نفسه في نسختين، حيث تحتاج إلى الإشارة إلى ظروف حالة مقدم الطلب.

يتم تأكيد هذه الظروف من خلال الوثائق التالية:

  • نسخة من جواز سفر مواطن الاتحاد الروسي؛
  • نسخة من شهادة ميلاد الطفل (يمكن العثور عليها في حالة فقدانها)، بالإضافة إلى شهادة تؤكد استلام مساعدة "رأس مال الأمومة"؛
  • إذا كان المشاركون المحتملون متزوجين - نسخة من شهادة الزواج؛
  • نسخة مصدقة من دفتر سجل العمل (ويمكن استخدامه أيضًا في حالة فقدانه)؛
  • من أجل التأكد من مستوى دخل كل فرد من أفراد الأسرة، يلزم تقديم شهادة دخل مناسبة؛
  • إذا كان لدى الأسرة حساب مصرفي أو إذا كانت تتلقى مساعدة اجتماعية، فيجب الحصول على شهادة مماثلة؛
  • لتأكيد التكوين الفعلي لعائلة شابة، تحتاج؛
  • جميع الوثائق التي يمكن أن تؤكد ملكية مساحة معيشة الأسرة؛
  • من أجل التصديق على عدد الأشخاص المسجلين في المسكن وحالة الحساب الشخصي لمساحة المعيشة، هناك حاجة إلى شهادات من المنظمات ذات الصلة؛
  • الهوية العسكرية، إذا كانت متوفرة؛
  • إذا كان مقدم الطلب رجلاً عسكريًا، فيمكنه تقديم شهادة مشاركة في برنامج الادخار العقاري للحصول على مساحة للعيش، الذي تنفذه الدولة.

ما هو مبلغ الدعم؟

وإذا تحدثنا عن حجم المساعدات المالية التي تقدمها الدولة، فإن الأمر يعتمد بشكل أساسي على عدد أفراد الأسرة وما إذا كان هناك أطفال فيها.

وبالتالي، يتم حساب كل حالة دفع بشكل منفصل. لمعرفة حجم التعويض المادي بشكل أكثر دقة، يجب أن تأخذ مبادئ الحساب التالية كمثال:

  • وتحصل الأسر الشابة التي ليس لديها أطفال على 35% من سعر السكن الذي تشتريه؛
  • وفي حالة وجود أطفال في الأسرة، يرتفع مبلغ التعويض إلى أربعين بالمائة من مبلغ الشقة المشتراة.
  • في المدن ذات الأهمية الفيدرالية، يتم تخفيض سعر الفائدة هذا. وهكذا، في سانت بطرسبرغ وموسكو، يمكن للأسر التي ليس لديها أطفال أن تحصل على ثلاثين في المائة من المساعدة المالية، في حين يمكن للأسرة التي لديها أطفال أن تحصل على تعويض بنسبة 35 في المائة من تكلفة السكن.

أين يمكن للمتقدمين التقدم للبرنامج؟

للمشاركة في برنامج "الأسرة الشابة" في عام 2017، يجب على المواطنين الاتصال بالسلطات المحلية حسب مكان تسجيلهم.

على سبيل المثال، يمكنك الاتصال بقسم سياسة الإسكان التابع لإدارة المدينة، أو قسم العقارات بالمدينة.

وكقاعدة عامة، يمكن العثور على المعلومات الأساسية على الموقع الإلكتروني لقسم العقارات المعني.

يقوم أحد موظفي إدارة المدينة بقبول الطلب، وبعد ذلك تتم مراجعته خلال عشرة أيام.

وبعد النظر، يتلقى المواطن مقدم الطلب رسالة تبلغه بالموافقة على الطلب أو رفضه.

وفي حالة الموافقة، يقف مقدمو الطلبات في الطابور ويحصلون على شهادة تشير إلى حقهم المضمون في الحصول على الإعانة.

مهم: للحصول على شهادة، يحتاج المواطنون إلى انتظار مراجعة طلباتهم.

لا تدوم صلاحية هذه الشهادة أكثر من شهرين، ولهذا يجب استخدامها خلال هذه الفترة - أخذها إلى البنك لفتح حساب مجمد.

ما يجب عليك الاهتمام به

يهتم العديد من المشاركين المحتملين في هذا البرنامج بمدى سرعة تقدم طلباتهم وما إذا كانوا سيحصلون على تعويض على الإطلاق.

لا يتم تنفيذ البرنامج بنفس الوتيرة التي يرغب بها الكثيرون، ولكن مع ذلك، استفاد عدد كبير جدًا من العائلات بالفعل من المساعدة وحصلت على السكن.

ومع أخذ ذلك في الاعتبار، فضلا عن مراقبة تنفيذ برنامج الدولة على المستوى الاتحادي، يمكننا القول أنه يعمل بنجاح.

بالمناسبة، تم تخصيص حوالي سبعين مليار روبل من ميزانية الاتحاد الروسي لـ "الأسرة الشابة".

يجب على المتقدمين الانتباه إلى حقيقة أن الحد الأقصى لمبلغ الرهن العقاري لا يمكن أن يتجاوز 2.2 مليون روبل؛ بالإضافة إلى ذلك، يحظر البرنامج شراء السكن الثانوي.

فقط تلك الأسر التي لديها دخل منتظم يمكنها الاعتماد على التعويض المالي، ويتزايد عدد هؤلاء المواطنين كل عام.

يجب على المشاركين أيضًا أن يتذكروا أنهم لن يصبحوا أصحاب منازل كاملة حتى يقوموا بسداد ديون الرهن العقاري بالكامل.

كيفية الحصول على السكن أو برنامج الأسرة الشابة

تعتبر الأسرة الشابة:

  • عائلة لديها أطفال لا يزيد عمر الزوجين فيها (في حالة الأسرة ذات الوالد الوحيد - الأم أو الأب) عن 35 عامًا (شاملاً)؛
  • عائلة ليس لديها أطفال، حيث لا يتجاوز عمر الزوجين 35 عامًا (شاملاً) ومتزوجين منذ عام واحد على الأقل.

في موسكو، يمكنك المشاركة في برنامج لتحسين ظروف السكن إذا:

  • جميع أفراد الأسرة مواطنون روس؛
  • أن يكون أحد الزوجين على الأقل مسجلاً في مكان إقامته في موسكو منذ أكثر من 10 سنوات وتم تسجيله في السكن قبل 1 مارس 2005 (أي أنه تم تسجيله على أنه بحاجة إلى تحسين ظروف السكن).

2. ما هي الطريقة التي يمكن لعائلة شابة الاعتماد عليها لتحسين ظروفها المعيشية؟

يمكن للأسر الشابة في إطار برنامج "الإسكان الميسر للعائلات الشابة"، مثل العائلات الأخرى التي سجلت للحصول على السكن قبل 1 مارس 2005، الاعتماد على - شراء المساكن المملوكة لموسكو يمكنك الحصول على قرض سكني من أي بنك يوافق على الرهن العقاري.

">في الرهن العقاري، ولكن وفقا ل يتم تحديد تكلفة السكن وفقًا لمنهجية الحساب المعتمدة من قبل حكومة موسكو وتعتمد على موقع المنزل وما إذا كان للعائلة الحق في الحصول على إعانات السكن ومدة بقائها في سجل الإسكان. عادة ما يكون أقل بكثير من السوق (حوالي 4 مرات).">خفض التكلفة.

3. ولكن ما الذي يميز الرهن العقاري الاجتماعي للعائلات الشابة؟

أولاً، يتم وضع المشاركين في برنامج "الإسكان الميسر للعائلات الشابة" في طابور منفصل. وهذا يقلل بشكل كبير من وقت الانتظار لتحسين الظروف المعيشية.

ثانيا، بالنسبة للأسر الشابة التي لديها ثلاثة أطفال قاصرين أو أكثر، يتم احتساب سعر شراء المسكن مطروحا منه 30٪ من مساحته الإجمالية. (إذا كان هناك أطفال قبل توقيع اتفاقية البيع والشراء، يتم تخفيض التكلفة على الفور. إذا ولدوا (تبنيوا) بعد توقيع الاتفاقية، يتم شطب دين القرض بمبلغ التكلفة 30٪ من مساحة المعيشة، ومع ذلك، لا يمكن أن يتجاوز مبلغ الشطب رصيد تكلفة السكن غير المدفوعة).

ثالثا، وفقا لقواعد البرنامج، إذا كانت الأسرة الشابة لديها توأم أو ثلاثة توائم أو أكثر من الأطفال أو طفل معاق، يتم شطب رصيد دين القرض (شريطة التزام الأسرة الشابة بجدول السداد المحدد في العقد) بالكامل.

4. كيف يتم تشكيل طابور العائلات الشابة؟

وتتشكل الأولوية وفق الأولويات التالية:

  • تاريخ تسجيل السكن؛
  • عدد الأطفال في أسرة شابة أو وجود طفل معاق في أسرة شابة؛
  • توفر مزايا الإسكان أو إمكانية حل مشكلات الإسكان للمواطنين الذين يعيشون مع أسرة شابة، وإزالتها من سجل المحتاجين؛
  • عدد الأمتار المربعة من المساحة الإجمالية المشغولة للشخص الواحد في عائلة شابة؛
  • نوع الشقة: غرفة معيشة مشتركة، صالة نوم مشتركة، نوع الفندق، منفصل.

تتمتع الأسر التي لديها توأم أو ثلاثة توائم وما إلى ذلك، أو إذا كان هناك ثلاثة أطفال أو أكثر في الأسرة، بحقوق الأولوية.

5. ماذا سيحدث لأولئك المسجلين في سجل الإسكان مع أحد أفراد الأسرة الشابة؟

كل هذا يتوقف على حجم مساحة المعيشة التي سيعيش فيها المسجلون في سجل الإسكان مع أحد أفراد الأسرة الشابة. إذا كان لكل منهم، بعد إخلاء أحد أزواج عائلة شابة، 18 مترًا مربعًا أو أكثر (قاعدة توفير السكن)، فسيتم حذفهم من سجل الإسكان. وإذا كان أقل من ذلك، فسيظلون مسجلين دون أن يفقدوا مكانهم في قائمة الانتظار، ولكن سيتم استبعاد فرد العائلة الصغير الموجود معهم من ملف التسجيل.

6. ما حجم الشقة التي يمكن لعائلة شابة شراؤها؟

عند تحديد حجم الشقة المقدمة بموجب العقد، يؤخذ في الاعتبار مدى توفر السكن لأفراد الأسرة الشابة، الذين لديهم حق مستقل في الاستخدام. وفي الوقت نفسه، يتم تخصيص غرفة واحدة لكل فرد من أفراد عائلة شابة مسجلة على أنها بحاجة إلى تحسين ظروف السكن.

آخر تعديل: يناير 2019

- مصطلح تقليدي. ويشير إلى مجموعة من التدابير الاجتماعية المختلفة التي تهدف إلى مساعدة المواطنين على حل مشاكلهم السكنية. ويظهر اسم البرنامج بكل وضوح أن الفئة المستهدفة به هم الشباب الذين دخلوا في زواج رسمي. يعتمد الرفاه الديموغرافي للبلاد عليهم، والدولة مستعدة لدعم هذه الأسر. خاصة عندما يقرر الزوجان إنجاب الأطفال.

بدأت المشاكل الديموغرافية في روسيا منذ زمن طويل. لهذا السبب يتمتع برنامج Young Family بتاريخ طويل.

  1. وفي عام 2002، تم إطلاق مشروع “توفير السكن للأسر الشابة” والذي استمر حتى عام 2010.
  • حتى عام 2006، في إطار ذلك، كان دعم الدولة في شكل إعانات نقدية يقدم فقط بعد ولادة طفل للزوج أو تبنيه.
  • ثم تم تعديل البرنامج. بدأ اعتبار ظهور طفل في الأسرة ليس شرطًا إلزاميًا للدولة لدعم شراء المساكن، بل بمثابة "مكافأة" إضافية لتنفيذ هذا المشروع. وكان من المفترض أن حل مشكلة السكن من شأنه أن يحفز العديد من الأزواج على الإضافة إلى الأسرة.
  • حتى عام 2008، كان الزوج والزوجة يعتبران "شابين" حتى بلوغهما سن الثلاثين. ولكن بعد ذلك تم زيادة الحد العمري - حتى الذكرى الخامسة والثلاثين للزوجين.
  1. منذ عام 2010، تغير برنامج "توفير السكن للعائلات الشابة" إلى حد ما. وكان من بين المشاركين في البرنامج على سبيل الأولوية أيضاً الأسر التي اعترفت باحتياجها إلى مساكن محسنة حتى قبل عام 2005. وتم استبدال إعانات الدعم بمدفوعات اجتماعية مستهدفة، والتي سُمح بإنفاقها فقط على شراء العقارات العائلية.

في البداية، تم تصميم مشروع “توفير السكن للعائلات الشابة” حتى عام 2020 ضمناً. ولكن في العام الماضي تم الانتهاء منه قبل الموعد المحدد. ومنذ عام 2018، تم إطلاق برنامج جديد لدعم الدولة للأزواج الشباب الذين يعانون من مشاكل في السكن.

ما هو البرنامج المعمول به حاليا؟

في عام 2019، يتم تقديم دعم الدولة للعائلات الشابة في إطار مشروع حكومي يسمى "توفير السكن والخدمات العامة بأسعار معقولة ومريحة لمواطني الاتحاد الروسي". وهو يركز على تسهيل الإقراض العقاري وتأجير المساكن للمقترضين. ومن المقرر أن تستمر أنشطة البرنامج حتى نهاية عام 2025.

المشروع الجديد له عدة أهداف. أحدها هو التخفيض الكبير في تكلفة المباني السكنية، بحيث لا تتمكن أي عائلة شابة تقريبًا (والفئات التفضيلية الأخرى المحددة في الوثيقة) من الحصول على العقارات فحسب، بل يمكنها أيضًا تحسين جودتها بانتظام - مرة كل 15 عامًا. ولتحقيق ذلك، على وجه الخصوص، يجب أن يكون سعر الشقة المتوسطة المكونة من غرفتين (54 مترًا مربعًا) بحلول عام 2025 2.3 ضعف إجمالي الدخل السنوي لأسرة مكونة من ثلاثة أشخاص. وهذا يعني، على سبيل المثال، بعد 8 سنوات، تعيش الزوجة والزوج والطفل على 50000 روبل شهريًا، أو 600 ألف سنويًا، فيجب أن تتاح لهم الفرصة لشراء مساحة معيشية مقابل مليون 380 ألف روبل.

ومن الأهداف الأخرى للبرنامج الحكومي:

  • تفعيل سوق البناء.
  • وتزويد المواطنين بخدمات عامة ذات جودة أعلى؛
  • زيادة إنتاجية العمل في صناعة البناء والتشييد.

ماذا وعدت الدولة؟

بالنسبة للمشاركين في البرنامج، بما في ذلك الأسر الشابة، فإن الدولة مستعدة لتقديم مدفوعات نقدية لبناء أو شراء المساكن. يتم تحديد حجمها الدقيق حسب المناطق، لكن الحكومة الفيدرالية حددت الحد الأدنى لقيمتها، والتي يتعين على السلطات المحلية أن تأخذها بعين الاعتبار:

  • 30% من متوسط ​​تكلفة العقارات السكنية – للأزواج الذين ليس لديهم أطفال طبيعيون أو بالتبني؛
  • 35% من متوسط ​​سعر السكن:
  • للعائلات التي تربي واحدًا أو أكثر من الأطفال الطبيعيين/المتبنين؛
  • للعائلات ذات الوالد الوحيد التي لديها أطفال (حيث يوجد والد واحد فقط).

سيتم حساب متوسط ​​التكلفة باستخدام الصيغة:

معيار التكلفة المحلية 1 م2 * حجم المساكن المشتراة/المبنية.

يُسمح بإنفاق الأموال الواردة من الدولة:

  • للإيداع؛
  • لدفع مساهمة الأسهم؛
  • للدفع الجزئي لتكلفة العقارات السكنية المشتراة بموجب اتفاقية شراء وبيع منتظمة؛
  • لدفع ثمن العمل على بناء منزل - بموجب عقد البناء؛
  • لسداد "الجسم" الرئيسي للقرض والفائدة على القرض إذا تم سحبها لحل مشكلة الإسكان.

لا ينبغي أن تتوقع أن تتمكن أموال الميزانية من سداد ثلث نفقات أي مبنى سكني.

ستقوم الدولة بمراقبة حجمها بدقة ودعم المعايير المحددة بوضوح فقط:

  • 42 م2- للأزواج الشباب الذين ليس لديهم أطفال أو أحد الوالدين لديه طفل؛
  • 18 م2- لكل فرد من أفراد الأسرة المكونة من ثلاثة أفراد أو أكثر (بما في ذلك أحد الوالدين والعديد من الأطفال).
لذلك، على سبيل المثال، إذا أرادت عائلة كاملة لديها طفلان شراء شقة واسعة بمساحة 150 مترًا مربعًا، فإن مبلغ الدفعة الاجتماعية سيكون 35٪ ليس من التكلفة الكاملة للشقة، ولكن من تكلفة 72 دولارًا متر مربع. (18 × 4). والباقي 78 مترًا مربعًا (150 - 72) سيتعين على الزوجين الدفع فقط من مدخراتهما الخاصة.

شروط برنامج الأسرة الشابة

العائلات الشابة مؤهلة للمشاركة في برنامج الإسكان إذا استوفت معايير معينة:

  • ألا يتجاوز عمر الزوجين أو الوالد الوحيد خمسة وثلاثين عاماً - وليس في وقت تقديم المستندات، ولكن في يوم اتخاذ المسؤولين قراراً بشأن مشاركتهم في هذا المشروع الاجتماعي؛
  • الأزواج الشباب (الآباء الوحيدون) لديهم:
    • أو مبلغًا كافيًا من مدخراتهم الخاصة يمكنهم من خلاله الدفع للبائع - بمبلغ تكلفة السكن التي لا تغطيها مدفوعات الدولة؛
    • أو دخل منتظم كبير يسمح لهم بالحصول على قرض لهذه الأغراض؛
  • يجب أن يكون أحد الزوجين أو الوالد الوحيد في الأسرة حاصلاً على الجنسية الروسية؛
  • تم الاعتراف رسميًا بأن الأسرة بحاجة إلى سكن.

دعونا نذكرك أنه من أجل التعرف على هذه الحاجة، سوف تحتاج إلى توثيق أحد الظروف التالية (المادة 51 من قانون الإسكان):

  • أن لا يكون لدى المتقدمين أي مسكن على الإطلاق - لا مملوك ولا بموجب عقد إيجار.
  • أن السكن الذي يشغلونه صغير جدًا - ولم يتم الالتزام بالحد الأدنى للمعايير التي وضعتها الدولة.
  • أن مساحة المعيشة التي تمتلكها عائلة شابة غير مناسبة للإقامة الدائمة - على سبيل المثال، أنها متداعية أو في حالة سيئة، أو تقع في منطقة بها تركيز عالٍ من المواد الضارة بالجسم.
  • أن الزوجين يجبران على العيش مع شخص مصاب بمرض خطير، والذي بموجب القانون يجب أن يوفر له مساحة معيشة منفصلة.
في حالة استيفاء الشروط المحددة، يحق للعائلة الشابة تقديم طلب للمشاركة في البرنامج وإرفاق مجموعة من المستندات به. من الأفضل القيام بذلك في بداية العام، حيث يتم تشكيل قوائم المشاركين الجدد قبل الأول من يونيو (قد تحدد المناطق مواعيد نهائية مبكرة). سيكون لهم الحق في الدفع في العام المقبل فقط، وهذا لا يعني أنهم سيحصلون عليه بسرعة. سيتعين عليك انتظار المال على أساس أسبقية الحضور، حيث تعطى الأولوية للعائلات الكبيرة، والآباء الذين تمولهم الدولة، وفئات خاصة أخرى من الأشخاص. لن تتمكن الأسرة الشابة من الحصول على مزايا السكن الاجتماعي إلا مرة واحدة.

حزمة من الوثائق

القائمة التقريبية للوثائق المطلوبة لإدراجها في قائمة المشاركين في البرنامج هي كما يلي:

  • ويكون الطلب المقابل على نموذج خاص؛
  • وثائق الهوية لجميع أفراد الأسرة الشابة - جوازات السفر وشهادات الأطفال (يتم توفير نسخ، ولكن يجب أن تأخذ النسخ الأصلية معك)؛
  • شهادة زواج، إذا كانت العائلة بأكملها ترغب في المشاركة في البرنامج (يتم توفير نسخة)؛
  • شهادة من هيئة الضمان الاجتماعي تفيد أن المتقدمين للمشاركة في المشروع معترف بهم كحاجة للسكن؛
  • شهادات دخل الأسرة (2-ضريبة الدخل الشخصي، بيانات الحساب المصرفي، وما إلى ذلك)؛
  • تفاصيل البنك – لتحويل مبلغ من المال.

إذا كانت الأسرة تنوي سداد جزء من قرض الرهن العقاري بمساعدة دفعة نقدية من الدولة، فسيتم توفير ما يلي بالإضافة إلى ذلك:

  • اتفاقية القرض مع البنك؛
  • شهادة بمبلغ (رصيد) الدين المستحق على المدين؛
  • مستخرج من السجل - بشأن تسجيل ملكية العقارات المرهونة.

تم إعداد قائمة المستندات المطلوبة بموجب المرسوم الحكومي رقم 1050 بتاريخ 17 ديسمبر 2010. ومع ذلك، لا يمكن وصفها بأنها شاملة، نظرًا لأنه غالبًا ما يتم تضمين وثائق أخرى في الحزمة المطلوبة محليًا. قد تشمل الأوراق الإضافية ما يلي:

  • تذكرة جندي عسكري؛
  • كتب العمل لأفراد الأسرة الأصحاء؛
  • (نموذج-9)؛
  • (إذا كانت الأسرة تخطط لإشراكه في حل مشكلة السكن)، إلخ.

يتم تقديم الطلب والمستندات إلى الإدارة المحلية أو المركز متعدد الوظائف. ويتم التحقق من صحة الطلب وصحة الأوراق المقدمة من المواطنين من قبل المسؤولين في غضون 10 أياموبعد ذلك يتخذون القرار:

  • أو حول إدراج عائلة في البرنامج؛
  • أو رفض القيام بذلك.

يتم إبلاغ المتقدمين بأي من خيارات القرار هذه كتابيًا. إن رفض الإدارة إدراجهم في البرنامج يجب أن يكون مبرراً ومبرراً. يتم إرسال الإشعار إلى المدون على في غضون 5 أيامبعد اتخاذ قرار إيجابي أو سلبي بشأنه.

يتم تطوير الشروط التفصيلية لبرنامج مساعدة الأسر الشابة على مستوى التشريعات الإقليمية. على الرغم من أن هذا المشروع تم تطويره على المستوى الفيدرالي، فإن الكيانات المكونة للاتحاد الروسي تشارك في تمويل مدفوعات الإسكان المقدمة للمواطنين.

وتتمثل مهمتهم في الامتثال للمعايير الدنيا التي وضعتها الحكومة المركزية. أما البقية، فهم ينطلقون من إمكانيات الميزانية المحلية، فضلاً عن فهمهم الخاص للظروف وبأي ترتيب يمكنهم الحصول على ميزانية الدولة. ولهم على وجه الخصوص الحق في تعديل ما يلي:

  • مقدار الدفع؛
  • قائمة الوثائق المقدمة من المتقدمين للمشاركة في البرنامج؛
  • فئات الأشخاص الذين يحق لهم الحصول على إعانات الإسكان؛
  • الحد الأدنى لدخل المشاركين في البرنامج.

لم يتم تضمين جميع المناطق الروسية في المشروع. وأولئك الذين انضموا إليها أخذوا على عاتقهم التزامات مختلفة تمامًا كانت في حدود سلطتهم. وهذا، على وجه الخصوص، يمكن رؤيته من الجدول المعروض.

مشارك إقليمي روسي مبلغ دفع السكن حيث لتقديم الوثائق
منطقة ألتاي ليس أقل:

35% من SJ – زوجان أو والد وحيد لديه طفل/أطفال

(50% - لبناء منزل)

الحكومة المحلية - في مكان الإقامة الدائمة للأسرة الشابة.
بريانسك ليس أقل:

60% من SSL – للمشاركين في برنامج "بدون أطفال"؛

65% من SSL مخصص للعائلات التي لديها أطفال (بما في ذلك العائلات ذات الوالد الوحيد).

إدارة المنطقة
بريانسك - في مكان تسجيل أحد الزوجين المتقدمين.
منطقة فولوغدا 200000 روبل – لعائلة ليس لديها أطفال.
+ 100.000 روبل – لكل طفل موجود.
الإدارة الإقليمية للبناء والإسكان والخدمات المجتمعية.
منطقة إيفانوفو

منطقة ماجادان

جمهورية موردوفيا

35% من SJ – زوجان أو والد وحيد لديه طفل/أطفال.

الجهة المخولة موجودة في بلديات المنطقة/الجمهورية.
منطقة كالوغا بالإضافة إلى المدفوعات القياسية التي يوفرها البرنامج، يتم توفير مدفوعات إضافية للآباء الشباب من الميزانية الإقليمية:

5% من العمر - للطفل الأول؛

7% من العمر – للطفل الثاني؛

10% من SSJ - لكل طفل لاحق (بما في ذلك المتبنى).

الجهة المخولة موجودة في بلديات المنطقة.
منطقة نوفوسيبيرسك

منطقة بسكوف

جمهورية تتارستان

30% من SSJ – للأزواج الشباب الذين ليس لديهم أطفال؛

35% من الأسر مكونة من زوجين أو والد وحيد لديه طفل/أطفال؛

5% إضافية – عند ولادة الطفل (من تاريخ إصدار شهادة استحقاق الدفع حتى تحويلها إلى حساب بنكي).

هيئة حكومية محلية في مكان إقامة الأسرة الشابة.
  • إقرأ أيضاً عن: (القائمة الكاملة).
  • قد تكون المعلومات مفيدة لحاملي شهادة رأس مال الأمومة: .

هل لديك أي أسئلة حول هذا الموضوع؟ اسأل محامينا باستخدام النموذج أدناه أو اتصل بالأرقام أدناه.


هل لديك أسئلة أو توضيحات؟ المتخصصون لدينا سعداء بمساعدتك. إذا كنت بحاجة إلى مشورة قانونية عبر الهاتف، يمكنك طلب معاودة الاتصال باستخدام نموذج المستشار عبر الإنترنت، وسوف يقوم المتخصص لدينا بالاتصال بك في الوقت المناسب.

إن برنامج الإسكان الفيدرالي، الذي تم تطويره في عام 2002، لم يفقد أهميته بعد. يسمح للمواطنين من مختلف الفئات بتحسين الظروف المعيشية لأسرهم.

دعونا نلقي نظرة على ما تم القيام به خلال هذا الوقت. كيفية الحصول على إعانة لشراء منزل؟ كيف تغيرت ظروف المشاركين؟

وصف برنامج الدولة "الإسكان"

البرنامج الفيدرالي المستهدف "الإسكان" وطني، أي أن أنشطته يتم تنفيذها على أراضي جميع الموضوعات. ويهدف إلى حل مشاكل الإسكان التي تنشأ بشكل طبيعي بين المواطنين الشباب والأسر.

ينقسم المشروع إلى مراحل. تم تطوير الوثيقة الحالية في عام 2010، وتمت الموافقة عليها بموجب مرسوم حكومة الاتحاد الروسي رقم 1050. ووصفت هذه الوثيقة شروط الأنشطة ومصادر التمويل وحددت فئات المواطنين الذين يحق لهم الحصول على إعانات تفضيلية.

بموجب القرار رقم 889 بتاريخ 25 أغسطس 2015، تم تمديد البرنامج الفيدرالي المستهدف "الإسكان" للفترة 2016-2020.

نظمت هذه الوثيقة إنشاء برامج فرعية للبرنامج الفيدرالي المستهدف المذكور أعلاه:

  1. تحديث مرافق البنية التحتية البلدية.
  2. توفير السكن للعائلات الشابة.
  3. - تحفيز برامج التنمية الإسكانية بالمناطق.
  4. توفير السكن لفئات معينة من المواطنين.
  5. الوفاء بالتزامات الدولة بتوفير السكن لفئات المواطنين التي يحددها التشريع الاتحادي.

وهكذا، تم تفصيل برنامج الهدف الفيدرالي من أجل زيادة فعالية أنشطته. وعلى وجه الخصوص، بدأت تغطي عددًا أكبر من المواطنين الشباب.

بالإضافة إلى ذلك، يقوم البرنامج بتنشيط تفاصيل المؤسسات التي تشكل سوق الإسكان. وينبغي لأموال الدولة التي تتلقاها الأسر الشابة أن تزيد الطلب على المنازل والشقق. وهذا بدوره يؤدي إلى بناء مساحات أكثر ملائمة للعيش وصديقة للبيئة ومريحة.

ماذا يحصل المشاركون في البرنامج؟


تعد مشكلة توفير السكن للمواطنين من أكثر المشاكل حدة اليوم. يعد شراء منزل عرضًا مكلفًا وبعيدًا عن متناول معظم الشباب.

تتيح المشاركة في أنشطة البرنامج الفرعي لتوفير السكن للعائلات الشابة والمواطنين التي أنشأها التشريع الاتحادي لهؤلاء الأشخاص الفرصة لشراء شقة خاصة بهم بمساعدة الدولة بشروط مواتية.

ستدفع الدولة لهم جزءًا من الأموال، ويجب على بقية المشاركين في البرنامج أن يجدوا أنفسهم. يمكن أن يكون هذا إما مدخراتك الخاصة أو أموال الرهن العقاري المقترضة.

وتتوقع الدولة تمويل ما بين 30 إلى 35% من تكلفة شراء منزل أو شقة للعائلات الشابة. بالنسبة للمشاركين الآخرين في البرامج الفرعية، يتم أيضًا إصدار شهادة نقدية بمبلغ معين، يحق لهم إنفاقه فقط على شراء السكن. تعتمد الأرقام المحددة على الفئة التفضيلية وشروط البدء الأخرى. ومع ذلك، يتعين على المشارك في البرنامج إثبات ملاءته المالية. كل الأموال لن تدفع ثمنها.

وتؤخذ في الاعتبار القيمة التقديرية للعقار وليس القيمة السوقية.

ومن المتوقع أن يتم سداد جزء من القرض المقدم في إطار برنامج الدولة من صناديق رأس مال الأمومة.

كجزء من البرنامج الفرعي لتحفيز تطوير بناء المساكن، تدعم الدولة الكيانات المكونة للاتحاد الروسي والبلديات والكيانات القانونية التي حصلت على قروض لتوفير البنية التحتية الهندسية لقطع الأراضي المخصصة لبناء مساكن من الدرجة الاقتصادية، والبناء مرافق البنية التحتية الاجتماعية، وبناء الطرق السريعة في مناطق جديدة، وما إلى ذلك. ويمكن أيضًا إصدار الشهادات للعائلات التي لديها 3 أطفال أو أكثر.

كجزء من البرنامج الفرعي لتوفير السكن لفئات معينة من المواطنين، من المخطط توفير السكن لفئات من المواطنين مثل موظفي الخدمة المدنية في الدولة، وموظفي مكتب المدعي العام، وموظفي لجنة التحقيق، والعاملين في خدمات الطوارئ، وما إلى ذلك، كما فضلا عن توفير المزايا الاجتماعية لشراء المساكن للعلماء الشباب . بالإضافة إلى ذلك، تشمل أهداف البرنامج استكمال بناء مهاجع للطلاب والعلماء الشباب؛ إعادة توطين المواطنين الذين يعيشون في منطقة الانهيار الأرضي في إنغوشيا، وإعادة توطين المواطنين من المباني السكنية التي أُعلن أنها غير صالحة للعيش وغيرها من المهام ذات الأهمية الاجتماعية. ولأغراض هذا البرنامج، تدعم الدولة سنويًا وكالة إقراض الرهن العقاري السكني ومنظمات الائتمان الروسية.

الهدف من البرنامج الفرعي لتحديث البنية التحتية المجتمعية هو تهيئة الظروف لجعل البنية التحتية المجتمعية متوافقة مع معايير الجودة التي توفر ظروف معيشية مريحة. وتنص أنشطة البرنامج الفرعي على التمويل المشترك من الميزانية الاتحادية لاستكمال تشييد وإعادة بناء مرافق البنية التحتية للمرافق العامة.

هل تحتاج إلى معلومات حول هذه المسألة؟ وسيتواصل معك محامونا قريبًا.

ما هي الأهداف التي تضعها الدولة لنفسها؟

والحكومة ملزمة بتطوير جميع مجالات الاقتصاد، مع رعاية المواطنين الضعفاء. يلبي برنامج الدولة "الإسكان" هذه المعايير. وأهدافها متعددة.

وجاء في القرار باختصار ما يلي:

  1. تهيئة الظروف المواتية لتطوير سوق الإسكان المريح والميسور التكلفة من الدرجة الاقتصادية.
  2. احتواء ارتفاع أسعار المساكن.
  3. الحفاظ على الطلب الفعال على السكن.
  4. - زيادة حجم التكليف بالإسكان وتطوير صناعة البناء والتشييد.
  5. تقديم الدعم الحكومي للمواطنين المحتاجين لتحسين ظروفهم السكنية.
  6. الوفاء بالتزامات الدولة الاجتماعية بتوفير السكن للأسر الشابة وفئات معينة من المواطنين.
  7. التنمية المتكاملة للأراضي لغرض بناء المساكن، بما في ذلك توفير قطع الأراضي مع البنية التحتية الهندسية والاجتماعية والطرق.

يتم إيلاء اهتمام خاص في الأحداث للمستفيدين. الفئات ذات الأولوية للمواطنين، باستثناء الأسر الشابة التي تقل أعمارهم عن 35 عامًا، هي:

  • الأفراد العسكريون الذين تقاعدوا بسبب طول مدة الخدمة؛
  • موظفو الشرطة ومكتب المدعي العام ولجنة التحقيق؛
  • العلماء؛
  • مصفي الحادث الذي وقع في محطة تشيرنوبيل للطاقة النووية؛
  • رجال الانقاذ.
  • المواطنون الخاضعون لإعادة التوطين من المدن والبلدات العسكرية المغلقة والمناطق الإدارية المغلقة؛
  • المواطنون الذين تعرضوا للإشعاع نتيجة لكارثة محطة تشيرنوبيل للطاقة النووية والحادث الذي وقع في جمعية إنتاج ماياك؛
  • المواطنون المعترف بهم كمهاجرين قسريين يغادرون أقصى الشمال؛
  • المواطنون الذين يعيشون في أماكن معترف بها على أنها غير مناسبة، مع مستوى عالٍ من البلى، ويعيشون في منطقة خط بايكال-أمور الرئيسي.

بقرار من رئيس الاتحاد الروسي أو مرسوم من حكومة الاتحاد الروسي، يجوز توسيع قائمة المستفيدين أو تعديلها.

البرنامج يدور حول منازل وشقق الدرجة الاقتصادية!

المعايير الرئيسية لاختيار المشاركين

يمكن لمواطني الاتحاد الروسي فقط التقدم بطلب للحصول على الإعانة. ينطبق برنامج الدولة "توفير السكن للعائلات الشابة" على الشباب الذين تقل أعمارهم عن 35 عامًا؛ ولا تحدد التدابير الأخرى لتوفير السكن عمر المشاركين بطبيعة الحال، ويجب أن تتوافق مع الفئات المنصوص عليها في القرار شروط كل برنامج مستهدف.

كما قد يتم فرض شروط إضافية على المشاركين، مثل الملاءة المالية، لأنه لا يتم تخصيص سوى جزء من الأموال لعائلة شابة لشراء السكن، ويجب أن يكون لديهم المبلغ المتبقي في حساب مصرفي أو الحصول على موافقة بموجب أحد برامج القروض البنكية.

يجب أن يكون للمشاركين في برنامج توفير السكن لفئات معينة من المواطنين فقط مكان عمل أو مكان تسجيل يتوافق مع البرنامج في المناطق المحددة في خطة العمل التي من المقرر إعادة توطين المواطنين منها.

كما تم توضيح متطلبات الكيانات القانونية والبلديات والكيانات المكونة للاتحاد الروسي بالتفصيل في القرار المذكور سابقًا. هناك يمكنك أيضًا التعرف على معايير اختيارهم للمشاركة في مسابقات الإعانات.

أين يمكن الاتصال بالمشاركين المحتملين

بعد أن قرر المواطن نواياه، يجب أن يأتي إلى إدارة المدينة (البلدة، القرية) التي يعيش فيها.

بالإضافة إلى ذلك، يجب أن تكون معك المستندات اللازمة للتسجيل كمحتاجين إلى ظروف معيشية أفضل. تتم مراجعة الطلبات على أساس العمولة. تلتزم الجهة الحكومية بالرد على مقدم الطلب خلال 10 أيام. يتم احتساب المدة من تاريخ تقديم الطلب.

يجب على المواطنين الذين يمكنهم الحصول على سكن بسبب العمل أو الخدمة الاتصال بالإدارة المختصة في العمل.

الأسئلة المتداولة حول المشاركة في البرنامج

وتشير الوثائق إلى أن التدابير الرامية إلى توفير السكن للأسر الشابة مصممة فقط للأسر الشابة. ومع ذلك، يمكن تقديم الطلب من قبل شخص واحد يقع ضمن معايير السن المقيدة. وفقا لقانون الأسرة، فهو أيضا وحدة منفصلة في المجتمع.

من المهم أن يكون لديك الوقت الكافي لاتخاذ قرار بشأن نواياك قبل سن 35 عامًا.

وفقًا للبرنامج الفيدرالي الحالي، فإن عمر كل زوج أو أحد الوالدين في أسرة ذات والد واحد في اليوم الذي تتخذ فيه الهيئة التنفيذية للكيان التأسيسي للاتحاد الروسي قرارًا بإدراج عائلة شابة تشارك في أنشطة إحدى الإدارات البرنامج المستهدف في قائمة المتقدمين للحصول على المزايا الاجتماعية في السنة المخططة لا يتجاوز 35 عامًا.

تم تحديد شروط أكثر تفصيلاً للمشاركة في البرامج الإقليمية، والتي قد تختلف قليلاً عن البرامج الفيدرالية لصالح المواطنين.

ومع ذلك، يجب أن نتذكر أن هناك بندًا في البرنامج الفيدرالي يسمح للسلطات الإقليمية باستبعاد المواطنين حتى من القوائم المعتمدة بالفعل. تنص على أنه إذا قامت الهيئة التنفيذية لأحد الكيانات التأسيسية للاتحاد الروسي في ذلك الوقت بتشكيل قوائم بالأسر الشابة - المتقدمين للحصول على إعانات اجتماعية في العام المقابل، فإن عمر أحد أفراد الأسرة الشابة على الأقل يتجاوز 35 عامًا ، تخضع هذه العائلة للاستبعاد من قائمة العائلات الشابة - المشاركين في أحداث البرنامج المستهدف على مستوى الإدارات بالطريقة التي تحددها السلطة التنفيذية للكيان التأسيسي للاتحاد الروسي.

النتائج المحققة

من السابق لأوانه القول بأن الأهداف الرئيسية لبرنامج الدولة "الإسكان" قد تحققت. ولم تنخفض تكلفة الشقق والمنازل، ولا نسبة الأسر الشابة التي تتمتع بظروف سكنية مرضية.

ومع ذلك، هناك بعض النجاحات. لذا:

  • حصة الإسكان الخاص بين الروس تتزايد تدريجيا؛
  • الإقراض العقاري يتطور.
  • حجم المساكن المفوضة آخذ في الازدياد.
  • ويجري تحديث البنية التحتية للمدن من خلال استخدام أموال الميزانية والمواطنين؛
  • يتم تدريجياً تنظيم إعادة توطين المواطنين من المساكن المتهدمة والإسكان الطارئ ومن مناطق أقصى الشمال.

الحد الأقصى لمبلغ القرض التفضيلي هو 3 ملايين روبل، وفي العاصمة وسانت بطرسبرغ - 8 ملايين روبل.