كم تكلف شقة تعاونية في عام 1989. الإسكان في الاتحاد السوفياتي. اثنان من الأسئلة التي تثار عادة عند مناقشة مشاكل الإسكان في الاتحاد السوفياتي السابق

المادة الثانية من دورة Rossiiski MIR: يتم تخصيص أسعار التجزئة ورواتب مختلف العصور من عصر "الاشتراكية المتقدمة"، أو بالأحرى الفترة من 1965 إلى 1987. أحد الأسباب التي تجعلنا قررنا التخلي عن تسلسل زمني صارم هو أنه في المرحلة الأولى من جمع المواد على عصر NEP و 70-80 مليون سنوات التقينا كتابا رائعا O.V. Kuratov "Chronicles of Russian Life (1950-1990)"، حلها إلى حد كبير مسألة جمع المواد الفعلية. يتم رسم الأغلبية العظمى من المعلومات في هذه المقالة من الكتاب المحدد.

يجب القول أنه بالإضافة إلى تجميعها من قبل مؤلف المعلومات حول قيمة السلع والخدمات، وكذلك الرواتب خلال فترة "الاشتراكية المتقدمة"، يحتوي الكتاب أيضا على العديد من المقالات المعرفية حول الحياة وعلم النفس من مختلف الفئات من المواطنين السوفيتي (وليس فقط) من 40-80 × سنوات، من أسرى الحرب الألمان والحرب بلا مأوى للوزراء والكتاب السوفيتيين البارزين وأعضاء الحزب الشيوعي التشيلي في المنفى. اجتاز أوليغ فاليريفيتش كوراتوف نفسه ناجحا، وهو ما يدركه هو نفسه، من سمات مسار حياته: المدرسة الثانوية في شو (إيفانوفو إقليم)، معهد بوليتكنك في لينينغراد، ثم حوالي عشرين عاما في المؤسسة Minsredmash في نوفوسيبيرسك، حيث ارتفع المؤلف درج الخدمة من المهندس العادي إلى كبير مهندس النبات، ثم رفع المؤهلات في أكاديمية الاقتصاد الوطني وقيادة رئيس وزارة الزراعة في موسكو. ليس من المستغرب ذلك، وبالتالي، فإن جزءا كبيرا من المقالات في "سجلات الحياة الروسية" مكرس لحياة المخابرات التقنية السوفيتية. بشكل عام، يخلق الكتاب صورة لا يتجزأ من الحياة المحلية في السنوات الماضية، وبالتأكيد سيكون من المثير للاهتمام لكل من يهتم بتاريخ "غير رسمي" في بلدهم. العيب الوحيد للكتاب، في رأينا، هو الدورة الدموية الصغيرة للغاية.

إيرادات بعض فئات الموظفين والعمال

دعنا الآن ننتقل إلى المعلومات الفعلية. يوضح الجدول 1 أحجام بعض فئات العمال.

الجدول 1. خارج بعض فئات العمال والموظفين

* - وفقا ل Mikhail Dymshitz، في الممارسة العملية، العاملين الطبيين، كقاعدة عامة، عملت لشهيرة واحدة ونصف، تجمع بينها في الوقت المناسب. وبالتالي، في الواقع، فإن الممرضة في السنوات الثلاث الأولى من العمل، والعمل على رهانات واحدة ونصف، يمكن أن تتلقى 120 روبل شهريا.

** - مثل العمال الطبيين والمعلمين، بمعدل أساسي منخفض، سعى وسائل زيادة دخلهم من خلال بدلات مختلفة ل "ساعة"، القيادة الطبقية، إلخ.

(أذكر قرائنا مرة أخرى، أن الغرض من المنشور ليس مراجعة الطيف بالكامل للأجور والأسعار الموجودة، ولكن لخلق شعور بمقياس المعادلات النقدية الكامنة في العصر).

طعام

الجدول 2 يوضح أسعار بعض الطعام. تجدر الإشارة (هذه الملاحظة التي نقوم بها، معظمها من أجل القراء الشباب والشباب) أن العديد من هذه البضائع في مخازن الدولة كانت في نقص دائم واكتسابها كانت حالة ("ألقيت"، في كثير من الأحيان أداء خطة شهرية أو ربع سنوية) أو وضع طويل في قوائم الانتظار. كان إمداد موسكو أفضل بكثير من توريد المناطق. كانت هذه الظاهرة المعتادة قطارات "النقانق" من المناطق والحافلات المجاورة مع "الحجاج"، وهي تنظمها مركزيا من قبل الشركات لشراء المنتجات في موسكو. كل شتاء، اشترت عائلة مترجم هذه المراجعة 5-8 كيلوغراما من الزبدة وأرسل الأقارب إلى مدينة سيزران (منطقة كويبهاشيف) إلى المدينة، لأن هذا المنتج كان في عداد المفقودين هناك في التجارة العامة.

كان البديل لتجارة الدولة سوق "المزرعة الجماعية"، حيث كانت العديد من المنتجات الشحيحة للبيع. ومع ذلك، فإن الغالبية العظمى من السكان يمكن أن تكتسب المنتجات في السوق نادرة للغاية، لأن أسعارها قد تكون أعلى من المراتين أو أكثر من المراتين.

من الضروري أن نفهم أنه بالنسبة للمنتجات الفردية، فإن السعر المشار إليه في الجدول 2 هو حالة خاصة من سمة السعر لسنة معينة، وهي منطقة معينة، طبيعة نقطة التداول، وما إلى ذلك، وقد تختلف إلى حد ما من السعر كان لديه مكان في منطقة أخرى به قبل ثلاث سنوات أو في وقت لاحق.

الجدول 2. أسعار التجزئة العامة لبعض الغذاء

بشكل منفصل، من الضروري أن نقول بضع كلمات حول أسعار المشروبات المقدمة في الجدول 3. على الرغم من الاستقرار الشامل، ارتفعت أسعار بعض فئات البضائع في 60-80s من وقت لآخر. لم تكن هناك استثناءات ومشروبات كحولية. وبالتالي، فإن زجاجة نصف لتر من الفودكا "العادي"، تمتد 3.62 (بما في ذلك 12 كوبيل، تكلفة الودائع للحاويات) في السبعينيات، في النصف الأول من الثمانينيات، كان بالفعل 5.20 (بما في ذلك 20 زجاجة Kopecks). ظهور الاختراع من عام 1983 من الفودكا، بقيمة 4.70 (أي، تم التقاط التصاق بحماس؛ تلقى هذا الفودكا اسم الناس "أندروبوفا" ووجودها لا يزال في بعض الأحيان كدليل على نوايا الإصلاح الإنساني Yu.v. أندروبوفا.

الجدول 3. الأسعار العامة للمشروبات الكحولية

بضاعة تتحمل

الجدول 4. أسعار التجزئة العامة لبعض اللوازم الصناعية

النقل الحضري

حتى مايو 1985، كانت تكلفة نقل وسائل النقل العام في موسكو

على الترام - 3 كوبيل.

على الترولليبوس - 4 نسخ.

بالحافلة والمترو - 5 Kopecks.

في مايو 1985، تم تقديم هدف هدف واحد - 5 Kopecks.

"تذكرة واحدة" التي جعلت الحق في الاستخدام غير المحدود للنقل العام في المناطق الحضرية في غضون شهر، تكلف 6 روبل.

تكلفة السفر على سيارة أجرة "وفقا للمكافحة" كانت 20 كوبيل لكل كيلومتر، في حين حدث 20 كوبيكس أكثر "للهبوط".

نقل الركاب لمسافات طويلة

الجدول 5. تكلفة الأجرة على بعض الطرق عن طريق السكك الحديدية

الجدول 6. معدل الطيران على بعض الطرق

خدمات

شقة بغرفة نوم واحدة في موسكو في منزل الطوب من خمس طوابق "Stalinist". التدفئة المركزية، المياه الساخنة، موقد الغاز. إجمالي مساحة 51 متر مربع. م، المعيشة 32 متر مربع. م. ثلاثة أشخاص يعيشون. تكلفة دفع المرافق لشهر نوفمبر 1987:

منطقة المعيشة 4.29.

تسخين 2.04.

المياه والصرف الصحي 1،28

الماء الساخن 2.10.

الهوائي التلفزيوني 0.15.

الغاز (42 Kopecks للشخص الواحد) 1.26

الكهرباء (4 Kopecks لمدة ساعة واحدة) 4.00

مجموع 15،62.

شقة تعاونية من غرفتي نوم في لينينغراد، في منزل من 9 طوابق، خمور في عام 1984. إجمالي مساحة 48 متر مربع. م، المعيشة 29 متر مربع. م. التدفئة المركزية، المياه الساخنة، موقد الغاز. يعيش شخص واحد. تكلفة دفع المرافق لهذا الشهر في عام 1984:

تراكمات الإصلاح 8.00

خدمة المنزل والإقليم 4.34

التدفئة 2.89.

الماء الساخن 1.00.

المياه والصرف الصحي 0.54

الهوائي التلفزيوني 0.15.

مؤسسة Zhsk 0.60.

Sbercart Services 0.07.

الغاز (15 كوبيل للشخص الواحد) 0.15

الكهرباء (4 Kopecks ل 1 KWH) 2.40

فقط 22.69.

استنتاج. لماذا من المستحيل مقارنة معيار المعيشة "مع Brezhnev" مع الحديثة.

بالطبع، تذكر الكثيرون بسعر السبعينيات والثمانينيات ("Baton of 13 Kopecks،" صداقة "جبنة ل 9 Kopecks، النقانق بنسبة 2.90، الفودكا لمدة 4.70")، تعرف عنها من الآباء أو من التحديدات التي لا حصر لها "لقد ولدت في 70، إذا ... ". في النزاعات على الإنترنت من الزيادة أو على العكس من ذلك، فإن المستوى المعلن للحياة ليس محاولات غير شائعة لمقارنة العائدات الحالية مع السفينة قبل 25 و 30 عاما. لهذا الغرض، غالبا ما يتم حساب عدد أكبر من كيلوغرام من اللحوم، يمكن شراء زجاجات الفودكا أو رغيف الخبز في دخل قابل للمحامل.

نريد أن يحذر قرائنا من موقف خطير تجاه هذا الدرس المثير. والحقيقة هي أن أسعار "Brezhnevsky" للعديد من المنتجات تضمنت مكون المصادرة، والتي قدم التماثلي الاشتراكي للضريبة الفاخرة. هذه السلع تشمل، بادئ ذي بدء، الفودكا، الأطباق، الأجهزة المنزلية، الأثاث، وسائل النقل، السجاد، بلورات، مجوهرات. كان ذلك على هذه السلع التي تم إجراؤها بزيادة الأسعار المنتظمة، والتي تنعكس في الفولكلور (أعضاء المكتب السياسي تقرر البضائع التي ترفع الأسعار وسحب بطاقة لوتو الأطفال بأحرف؛ يقع Kosygin على الرسالة "S"، ويقول الذهب ، سقطت الرسالة "ك"، ويقول "السجاد"، Brezhnev يقع الحرف "F"، فهو يفكر لفترة طويلة ويقول "FSE"). تم إرسال تداول "الضريبة الفاخرة" و "Vodka Capital" بمساعدة مخططات مختلفة لدعم الزراعة والإسكان والخدمات المجتمعية والنقل والطب والتعليم. لذلك، كان بنية النفقات في الفترة السوفيتية المتأخرة ساحقة للغاية ويمكن أن تكون بالكاد مقارنة بشكل كاف مع اليوم.

المؤلفات

كوراتوف O.V. سجلات الحياة الروسية (1950-1990) -M.: طباعة دلهي، 2004.

كانت واحدة من المهام الاجتماعية المهمة في رفع مستوى معيشة السكان هي تحسين ظروف الإسكان، والتي ساهمت في توسيع بناء المساكن، بما في ذلك من خلال بناء السكن التعاوني والفردي.

بدأ التعاون المساكن والبناء (HSK) في الانتشار من منتصف عام 1924. في عام 1925، كان هناك 1065 تعاونا سكنيا، في نفس العام، تم إنشاء بنك المرافق المركزي وبناء المساكن، والذي أقيد التعاونيات والمطورين الأفراد.

من أجل جذب الأموال للمطورين أنفسهم ومواصلة تطوير بناء المساكن في يوليو 1925، تم اعتماد قرار "بشأن الإسكان والتعاون في البناء". تم الحصول على تعاونيات الإسكان والبناء من خلال قروض البنوك المجتمعية لمدة تصل إلى 60 عاما بحجم يصل إلى 90٪ من التكلفة المقدرة للمنزل. منذ عام 1937، سمح بناء المنازل التعاونية فقط على حساب أموالها الخاصة من التعاونيات ودون مشاركة القروض المصرفية.

تلقى Esbiscus بشكل خاص تنمية واسعة النطاق بعد اعتماد مجلس مجلس وزراء الاتحاد السوفيتي من عام 1962. "على بناء المساكن الفردية والتعاونية" و 1964، حدث الإقراض إلى مركبات الكربون الكيميائية. قدمت Stroybank of The USSR قروضا من EYS بمبلغ ما يصل إلى 60٪ من التكلفة المقدرة للبناء لمدة 10-15 سنة مع سداد أسهم متساوية سنويا. تم اتهام القرض ب 0.5٪.

في 1965-1973. كان بناء الإسكان التعاوني على مستوى عال نسبيا. في عام 1982، اعتمدت مجلس وزراء الاتحاد السوفياتي قرارا "بشأن التعاون في الإسكان والبناء"، مما سمح للبنك بتوفير ESC في الائتمان بمبلغ ما يصل إلى 70٪ من تكلفة البناء. بالنسبة للاتحاد الروسي في أقصى الشمال، أقصى شرق سيبيريا وفي قرى التعدين، ارتفع حجم القرض إلى 80٪ من التكلفة المقدرة للبناء. كانت الرسوم الأولية لدخول التعاونية 20-30٪ من تكلفة الشقة. تم استرداد القرض الناتج لمدة 25 عاما. في الممارسة العملية، تم توفير استخدام أموال المؤسسات والمنظمات المحفزة الاقتصادية لتغطية جزء المساهمة الأولية لأعضاء HSSC. يمكن أن توفر هذه الأموال للمؤسسة موظفيها في ترتيب المساعدة غير المبررة، مثل العمال الذين عملوا ما لا يقل عن 5 سنوات، والعائلات الصغيرة - على الأقل سنتين.

تجدر الإشارة إلى أن الشركات وبناء المنازل بمشاركة القروض المصرفية، ثم نقلها إلى موظفيها مع المدفوعات عند الدفع بالتقسيط. وبعد نقل المنزل الذي تم بناؤه في ملكية الموظف، اكتسب القرض طبيعة قرض المستهلك في شكل السلع الأساسية.

نقدا، صنعت القروض، على سبيل المثال، على إصلاح وبناء السكن الفردي والمنازل. تم توفير قرض لبناء المباني السكنية الفردية مع الفائض من الفائزين للمطورين بمبلغ ما يصل إلى 3000 روبل. تم سداد القرض لمدة 10 سنوات، بدءا من السنة الخامسة بعد نهاية بناء المنزل. وتم توفير فئات معينة من المواطنين (المزارعين الجماعيين، سكان أقصى الشمال) إلى 6000 روبل. لمدة 15 عاما مع السداد، بدءا من المركز الثالث بعد تلقي القرض.

بعد اعتماد قرار "بشأن تدابير إضافية لزيادة إنتاج المنتجات الزراعية في المزارع الفرعية الشخصية للمواطنين" من عام 1981، بدأت غوسبانك من الاتحاد السوفياتي في تقديم قروض لأفراد شراكة البستنة للحصول على أو بناء منازل الحديقة و المناظر الطبيعية لمواقع الحديقة. كان القرض أحجام تصل إلى 3000 روبل. مع الاسترداد لمدة 10 سنوات، بدءا من السنة الثالثة بعد تلقي القرض.

في بداية عام 1985، شكل قرض للبناء الفردي والتعاوني حوالي 55٪ من ديون القرض على الأنواع الرئيسية من قرض المستهلك.

إذا كنت تتحدث الآن عن السكن مع الناس، في سن 50 غالبا ما تسمع عبارة "تلقيت شقة في مثل هذه السنة". بالنسبة لشاب حديث لسماع "تلقى" فيما يتعلق بالسكن مفاجأة على الأقل، ولكن هذا صحيح. كيف يحصل الناس على السكن في الأوقات السوفيتية؟

في الأساس، كانت هناك أربع فرص سكنية - للحصول على شقة دولة، وبناء منزل، وشراء شقة تعاونية واحصل على إقامة من الآباء والأمهات في مكان التسجيل.


فيما يتعلق بالتعاونيات، فإن كل شيء بسيط تقريبا - تم إنشاء تعاون سكني في المؤسسة أو في المدينة، المنطقة. تلقت هذه التعاونية قرضا من دولة أو مؤسسة لبناء منزل.
أولئك الذين يرغبون في الحصول على سكن (من أعضاء هذه المنظمة، المؤسسة) دخلوا هذه التعاونية، مما يدفع باي باي والمساهمات الشهرية التمهيدية. من أعضاء التعاونية أنشأوا قائمة انتظار للإسكان.
في نهاية بناء المنزل، تم توزيع الشقة بين النوبات التي استمرت في دفع المساهمات - للتعويض عن المقرض لبناء شقة. بمعنى ذلك، كان مثل الرهن العقاري الحديث، ومع ذلك، مع وجود فرق مهم - لم يكن هناك مصلحة قرض للسرقة.


لكن حتى بعد دفع المساهمات، لم تصبح الشقة ملكا للمستأجر، ظلت في الملكية الجماعية للحساب HSK، لا يمكن بيعها إلا إلى عضو في هذه التعاونية، وفقط بقرار من الجمعية العامة.
كقاعدة عامة، في التعاونية، تم تشكيل قائمة انتظار داخلية لتحسين ظروف السكن والنظام في قائمة الانتظار هذه أكثر أهمية من رغبتك المتبادلة. لذلك، كان من الممكن فقط إرجاع رسوم الدخول، وحتى بعد ذلك بخصم ارتداء.


ومع ذلك، كان البناء التعاوني 7-10٪ فقط من المطلوب في الاتحاد السوفياتي، وبطبيعة الحال، لم يستطع الجميع شراء السكن من خلال التعاونيات، وكانت هناك قوائم انتظار ضخمة للانضمام إليها.
في أوائل الثمانينات، حاولوا تحسين الوضع - في إطار برنامج الدولة "كل أسرة - شقة منفصلة" تم تنظيم حوالي 100000 تعاونية الإسكان، ولكن بسبب إعادة الهيكلة اللاحقة وغيرها من التغييرات في البلاد، كثير منهم تم الانتهاء فقط بحلول نهاية التسعينيات، حتى يمثل الناس أكثر من 10 سنوات في انتظار سكنهم وغالبا ما يدفعون إضافيا.

بالإضافة إلى التعاونيات، تم بناء السكان أنفسهم في الإسكان. تم تطوير البناء الفردي بشكل خاص في أوائل الخمسينيات. بعد الحرب في البلاد كان هناك موقف صعب للغاية مع مؤسسة الإسكان، خاصة في المدن التي تخضع لقصف أو جزء من الأعمال العدائية. بالنسبة للسعادة، كان يعتقد أن الحصول على غرفة في نزل، في خدمة مشتركة - خاصة.
في البداية لم يتم تصميم مجمع الإسكان والإنشاء في البداية للبناء الهائل للإسكان، ولهذا السبب، خاصة في المدن الصغيرة، بدأ كل الرغبة في الأسر في استئجار المناطق تحت بناء المنازل الفردية. الحصول على هذه المؤامرة كانت سهلة، وتم تشجيعها.
كان يكفي تقديم معلومات حول تكوين الأسرة ومكان الإقامة وعمل مقدم الطلب، وكتابة بيان، وقررت القضية في غضون أيام. كان حجم الموقع مختلفا اعتمادا على الشروط المحددة - في مدن أكثر أو أقل، 4-6 فدان، 10-15 فدان يمكن أن تكون في مراكز المقاطعة والبلدات والقرى الصغيرة.


ومع ذلك، لبناء أنه من المستحيل البناء على هذا الموقع: كان من الضروري الحصول على اللجنة التنفيذية للمدينة، المهندس المعماري، المشروع الموجود في المنزل (تم تقديم العديد من الخيارات النموذجية)، أو تقديمها إلى موافقة المسودة من المتوقع بناء منزل.
بعد الموافقة على المشروع للبناء، كان من الممكن الحصول على قرض خال من الفوائد للبناء، والتي يمكن أن تصل إلى 70٪ من المبلغ المطلوب وكان عرضة للسداد في غضون 10-15 سنة. ولكن كان هناك podlka واحد، إذا دخلت فجأة في رأسي لتغيير مكان العمل، فيجب أن يتم استبدال القرض في غضون 6 أشهر.
تم التحكم في إنفاق القرض، مراقبة أيضا، من حيث تم إجراء المواد اللازمة للبناء - تم فحص المستندات مرتين في السنة (الحسابات النفقية والمجلة، إلخ). كان من المفترض أن يتم الاحتفاظ بالوثائق من قبل مالك المنزل حتى سداد القرض.


كان المنزل المبني (ولكن ليس الأرض تحتها) الملكية الفردية للمالك ويمكن بيعه لأي شخص يريد في صفقة أو موروثة أو تبرعت وفقا لتقديرها. ما لم يكن بالطبع، كان لريثنا المحظوظ رغبة في التسجيل فيه. لامتلاك الإسكان، لكن كان من المستحيل عدم تسجيله.
ولكن بالفعل في الستينيات، فيما يتعلق بتطوير بناء الإسكان الحكومي، أصبح من الصعب الحصول على مؤامرة للبناء الفردي، وتم إصدارها للعائلات الكبيرة التي تستحق الناس، ولهضاف كبير - شعبهم. حتى عمال التكافؤ والهيئات السوفيتية يحصلون على مثل هذه المؤامرة في أكثر وأكثر من المدن الكبيرة مستحيلة تقريبا.
بعد وفاة Brezhnev، في أندروبوف، تم إجراء محاولة أيضا لتوسيع البناء الفردي، ولكن بحلول بداية التسعينيات، تحطمت أيضا - بدأت المؤامرات لا تصدر، لكنها بدأت في البيع، وفي الأشخاص العاديين أصبحوا حتى أقل الوصول منها.

والآن اتصلنا بالطريقة الرئيسية للحفاظ على الإسكان في السكن السوفياتي - الاستلام للإيجار من الدولة أو المؤسسة بدوره.
كانت الإسكان الحكومي لجنة إلكترونية وتنفيذية، أي أنها يمكن أن تكون في إنتاج (من خلال الإدارة، من مؤسستها السكنية) أو في مكان الإقامة - بدوره في اللجنة التنفيذية لجنة الفردوسية.
استقبل مساكن الإدارات من قبل موظفي المؤسسات والمنظمات الكبيرة إلى حد ما، في مكان الإقامة - موظفو مدينة أو منظمات المقاطعة الصغيرة التي لا تملك مؤسستها الخاصة، وكذلك بعض فئات الأشخاص الذين قدموا في قوانين منفصلة (الأبطال من الاتحاد السوفياتي وما يعادلهم، منحت النساء ميدالية "بطلة الأم، العمال الفني المستحق وهلم جرا).

كان إجراء التسجيل من حيث المبدأ هو نفسه تقريبا - من الضروري جمع المراجع المتعلقة بتكوين السكن الأسري الحالي، وسيلتي عمل مقدم الطلب، وتقديمه جميعا إلى جانب بيان في لجنة الإسكان للجنة التنفيذية أو المؤسسة. تناولت اللجنة وثائق مقدم الطلب للإسكان، وتم اتخاذ القرار لتسجيله أو بالرفض.
كان من الممكن رفض ما إذا كان أحد الأعضاء في الأسرة في الإسكان الحالي تمثل منطقة، كبيرة، والتي ترجع إلى القاعدة تحت قائمة الانتظار - في 70s كانت القاعدة 7 متر مربع لكل شخص، وفي 80x- 9 متر مربع. كانت بعض فئات المواطنين تعتمد مجالا إضافيا كمعلمين مع علماء ومهندسين معماريين ولكن ليس الجميع، ولكن فقط أعضاء في الاتحاد.


في الوقت نفسه، ينبغي أن يؤخذ في الاعتبار أن القاعدة مصممة من المنطقة السكنية المزعومة - منطقة المباني السكنية، دون مراعاة الإعانات، أي مجال المطبخ، الرواق، وهكذا لم يأخذ في الاعتبار. هذا هو السبب في أن الطبقات السوفيتية سعت لهم لتقليلها قدر الإمكان.
بعد اتخاذ قرار بشأن التسجيل، إذا كان مساكن إلكترونية، فقد تم الإبلاغ عن أي شخص بشأن القرار وتحت العدد الذي يتماشى فيه، إذا أصبح في مرحلة المدينة - تم إرسال الوثائق إلى المجلس.
ما الذي يجعل صندوق سكني للمشروع؟ تم السماح لجميع المؤسسات الرئيسية ببناء مساكن لموظفيهم بمصروفهم. في الوقت نفسه، تم أخذ العديد من العوامل في الاعتبار - أهمية هذه المؤسسة، وجود صندوق الإسكان، آفاق تطوير المؤسسات، والحاجة إلى جذب العمال الإضافات، وهلم جرا.


تعتمد المواعيد النهائية المحتملة لإنتاج السكن أيضا على العديد من العوامل - في بعض المؤسسات، من الضروري انتظار السكن لعدة سنوات، على الآخرين من الممكن الحصول على شقة خلال العام أو اثنين وحتى لعدة أشهر.
على سبيل المثال، في موسكو أو مدينة كبرى أخرى، كان من الصعب للغاية الحصول على شقة - كان علينا الانتظار لعقود، وعلى المحيط، خاصة أثناء بناء مؤسسات جديدة كان من الممكن الحصول على سكن بسرعة كبيرة، حتى عدة أيام بعد الجهاز للعمل.
بالإضافة إلى قائمة الانتظار المعتادة، في المؤسسات وفي الملاعب التنفيذية كانت ما يسمى قوائم الانتظار التفضيلية - تم وضعها في ما يسمى بالمستفيدين. تتكون في هذه الانتظار تلقى السكن بشكل أسرع بكثير من الأقسام العادية.


تألفت اللجنة التنفيذية لمؤسسة الإقامة من منازل على رصيد اللجنة التنفيذية وتحضل عليه، وكذلك بالنسبة للمدينة، كان كل مؤسسة (بما في ذلك ECCK) هي إعطاء 10٪ من الإسكان الذي تم إنشاؤه.
كان ترتيب وقواعد الحصول على السكن من المدينة هو نفسه تقريبا كما هو الحال في المؤسسة، ولكن قوائم الانتظار كانت هناك عادة أطول بكثير.
أريد أن أعتبر سؤالين هنا، عادة ما ينظر عند مناقشة مشاكل الإسكان في الاتحاد السوفياتي السابق.

يتعلق الأمر الأول بإمكانية الحصول على سكن، وله أحكام مقارنة: يعلن البعض أنه من المستحيل تقريبا الحصول على السكن في الاتحاد السوفياتي، والبعض الآخر - أنه كان حقيقيا للغاية، تم إعطاء السكن بسرعة كبيرة. ولا متناقضا، كل من هذه التصريحات صحيحة.
من الصعب للغاية، وأحيانا يكون من المستحيل تقريبا الحصول على الإسكان أو توسيع مساحة المعيشة لموظفي المنظمات الصغيرة التي ليس لديها مؤسسة سكنية خاصة في مدن كبيرة - مختلف معاهد البحوث، ومؤسسات التصميم، وهلم جرا.
في الوقت نفسه، بناء على بناء نباتات جديدة، محطات توليد الكهرباء، في مدن جديدة على المحيط، لم يكن من الصعب الحصول على شقة. ولكن كان من الصعب تغيير العمل في هذه المدن. وهكذا تعادل الاتحاد السوفياتي العمال للشركات ليس فقط بالتسجيل، ولكن أيضا السكن.


السؤال الثاني يتعلق بالانتهاكات في توزيع الإسكان. بالطبع، كانت الانتهاكات، وفي أواخر الثمانينات كانت هناك بالفعل العديد من الحقائق من تخصيص الشقق غير المشروعة مقابل المال. تجدر الإشارة إلى أن المنازل الفردية عادة ما تكون مبنية لعمليات الحزب.
دون الدخول إلى التفكير، بقدر ما هو أخلاقي، سأقول فقط أن هذه المنازل كانت أكثر مناظر طبيعية من السكن للأشخاص العاديين، وحتى لهذا السبب لم يكن لدى عدد المعاملات الإسكان في المنازل العادية.
والخارج. يمكن الحصول على المدينة من الآباء والأمهات الموروثة فقط إذا تم توضيحك بها. في جميع الحالات الأخرى، فإن الإقامة التي يمكن أن تورثها أو تلقيتها مع عبء في شكل تمرير إلزامي للمسكن الحالي.


كانت هناك ثغرات. على سبيل المثال، كان من الممكن الطلاق والتسجيل تحت هذه الصلصة على أقارب كبار السن - بعد وفاتهم أصبحت مالك سكنهم.
في الاتحاد السوفياتي، لا يزال هناك سكن خدمة (مؤقت)، الذي عاشوا، على سبيل المثال، الجيش، أو العمال في هيس. لقد جذبت مرافق الخدمة في صندوق غير سكني جانانس إلى موسكو. بعد 10 سنوات من الخدمة، أصبحت الشقة مساكنا دائمة، لذلك حاول Zhiki نقل الباز في كثير من الأحيان.
في دستور الاتحاد السوفياتي، دخل 777 في "الحق في الإسكان" لذلك، للإخلاء ليس في أي مكان في الاتحاد السوفياتي لا يستطيع رسميا، كما يحظر محظورا في الفترة من 15 سبتمبر إلى 15 أبريل، لكن لا أحد يتداخل مع الانهيار وبعد ما تمارسه.

إذا كنت تتحدث الآن مع أشخاص أكثر من 50 مساكنا، فيمكنك سماع عبارة " حصلت على شقة في مثل هذه السنة" بالنسبة للشباب اليوم، مثل هذه العبارة تبدو غريبة. لكن الكثير ينسون أنه خلال وقت الاتحاد السوفياتي، عاش المواطنون في شقق مستأجرة. صاحب هذه الشقق كانت دولة أو مؤسسة. مع استثناءات صغيرة كانت HSK والقطاع الخاص. ولكن كان هناك الكثير من القيود.

في الأساس كانت هناك أربع فرص سكنية - الحصول على شقة الدولة, ابني منزل, شراء شقة التعاونية و احصل على اقامة من الآباء في مكان التسجيل.

فيما يتعلق بالتعاونيات، فإن كل شيء بسيط تقريبا - تم إنشاء تعاون سكني في المؤسسة أو في المدينة، المنطقة. تلقت هذه التعاونية قرضا من دولة أو مؤسسة لبناء منزل. أولئك الذين يرغبون في الحصول على سكن (من أعضاء هذه المنظمة، المؤسسة) دخلوا هذه التعاونية، مما يدفع باي باي والمساهمات الشهرية التمهيدية. من أعضاء التعاونية أنشأوا قائمة انتظار للإسكان. في نهاية بناء المنزل، تم توزيع الشقة بين النوبات التي استمرت في دفع المساهمات - للتعويض عن المقرض لبناء شقة. بمعنى ذلك، كان مثل الرهن العقاري الحديث، ومع ذلك، مع وجود فرق مهم - لم يكن هناك مصلحة قرض للسرقة.

لكن حتى بعد دفع المساهمات، لم تصبح الشقة ملكا للمستأجر، ظلت في الملكية الجماعية للحساب HSK، لا يمكن بيعها إلا إلى عضو في هذه التعاونية، وفقط بقرار من الجمعية العامة. كقاعدة عامة، في التعاونية، تم تشكيل قائمة انتظار داخلية لتحسين ظروف السكن والنظام في قائمة الانتظار هذه أكثر أهمية من رغبتك المتبادلة. لذلك، كان من الممكن فقط إرجاع رسوم الدخول، وحتى بعد ذلك بخصم ارتداء.

ومع ذلك، كان البناء التعاوني 7-10٪ فقط من المطلوب في الاتحاد السوفياتي، وبطبيعة الحال، لم يستطع الجميع شراء السكن من خلال التعاونيات، وكانت هناك قوائم انتظار ضخمة للانضمام إليها. في أوائل الثمانينات حاول تحسين الوضع - في إطار برنامج الدولة " كل عائلة هي شقة منفصلة"تم تنظيم حوالي 100000 تعاونيات الإسكان، ولكن بسبب إعادة الهيكلة اللاحقة والتغيرات الأخرى في البلاد، تم الانتهاء الكثير منهم فقط بحلول نهاية التسعينيات، لذلك اضطر الناس إلى الانتظار أكثر من 10 سنوات لانتظار الإسكان وغالبا ما ينتظرون لدفع خطير اضافية.

بالإضافة إلى التعاونيات، تم بناء السكان أنفسهم في الإسكان. تم تطوير البناء الفردي بشكل خاص في أوائل الخمسينيات. بعد الحرب في البلاد كان هناك موقف صعب للغاية مع مؤسسة الإسكان، خاصة في المدن التي تخضع لقصف أو جزء من الأعمال العدائية. بالنسبة للسعادة، كان يعتقد أن الحصول على غرفة في نزل، في خدمة مشتركة - خاصة. لم يتم تصميم مجمع الإسكان والإنشاء في الأصل للإنشاءات الهائلة للسكن، لهذا السبب، خاصة في المدن الصغيرة، بدأ الجميع في إصدار للايجار تحت بناء المنازل الفردية. الحصول على هذه المؤامرة كانت سهلة، وتم تشجيعها. كان يكفي تقديم معلومات حول تكوين الأسرة ومكان الإقامة وعمل مقدم الطلب، وكتابة بيان، وقررت القضية في غضون أيام. كان حجم الموقع مختلفا اعتمادا على الشروط المحددة - في مدن أكثر أو أقل، 4-6 فدان، 10-15 فدان يمكن أن تكون في مراكز المقاطعة والبلدات والقرى الصغيرة.

ومع ذلك، لبناء أنه من المستحيل البناء على هذا الموقع: كان من الضروري الحصول على اللجنة التنفيذية للمدينة، المهندس المعماري، المشروع الموجود في المنزل (تم تقديم العديد من الخيارات النموذجية)، أو تقديمها إلى موافقة المسودة من المتوقع بناء منزل. بعد الموافقة على المشروع للبناء، كان من الممكن الحصول على قرض خال من الفوائد للبناء، والتي يمكن أن تصل إلى 70٪ من المبلغ المطلوب وكان عرضة للسداد في غضون 10-15 سنة. ولكن كانت هناك لحظة واحدة غير سارة، إذا دخلت فجأة في رأسي لتغيير مكان العمل، كان ينبغي سداد القرض في غضون 6 أشهر.

تم التحكم في إنفاق القرض، مراقبة أيضا، من حيث تم إجراء المواد اللازمة للبناء - تم فحص المستندات مرتين في السنة (الحسابات النفقية والمجلة، إلخ). كان من المفترض أن يتم الاحتفاظ بالوثائق من قبل مالك المنزل حتى سداد القرض. كان المنزل المبني (ولكن ليس الأرض تحتها) الملكية الفردية للمالك ويمكن بيعه لأي شخص يريد في صفقة أو موروثة أو تبرعت وفقا لتقديرها. ما لم يكن بالطبع، كان لريثنا المحظوظ رغبة في التسجيل فيه. لامتلاك الإسكان، لكن كان من المستحيل عدم تسجيله.

ولكن بالفعل في الستينيات، فيما يتعلق بتطوير بناء الإسكان الحكومي، أصبح من الصعب الحصول على مؤامرة للبناء الفردي، وتم إصدارها للعائلات الكبيرة التي تستحق الناس، ولهضاف كبير - شعبهم. حتى موظفي الحزب والهيئات السوفيتية يحصلون على مثل هذه المؤامرة في المدن الكبيرة أكثر - كانت مستحيلة تقريبا.

بعد وفاة Brezhnev، في أندروبوف، تم إجراء محاولة أيضا لتوسيع البناء الفردي، ولكن بحلول بداية التسعينيات، تحطمت أيضا - بدأت المؤامرات لا تصدر، لكنها بدأت في البيع، وفي الأشخاص العاديين أصبحوا حتى أقل الوصول منها.

من هذه النقطة، بدأت الطريقة الرئيسية لتثبيط الإسكان في الاتحاد السوفياتي - استلقاء للإيجار من الدولة أو المؤسسة بدورها.

كانت الإسكان الحكومي لجنة إلكترونية وتنفيذية، أي أنها يمكن أن تكون في إنتاج (من خلال الإدارة، من مؤسستها السكنية) أو في مكان الإقامة - بدوره في اللجنة التنفيذية لجنة الفردوسية. استقبل مساكن الإدارات من قبل موظفي المؤسسات والمنظمات الكبيرة إلى حد ما، في مكان الإقامة - موظفو مدينة أو منظمات المقاطعة الصغيرة التي لا تملك مؤسستها الخاصة، وكذلك بعض فئات الأشخاص الذين قدموا في قوانين منفصلة (الأبطال من الاتحاد السوفياتي وما يعادلهم، منحت النساء ميدالية "بطلة الأم، العمال الفني المستحق وهلم جرا).

كان إجراء التسجيل من حيث المبدأ هو نفسه تقريبا - من الضروري جمع المراجع المتعلقة بتكوين السكن الأسري الحالي، وسيلتي عمل مقدم الطلب، وتقديمه جميعا إلى جانب بيان في لجنة الإسكان للجنة التنفيذية أو المؤسسة. تناولت اللجنة وثائق مقدم الطلب للإسكان، وتم اتخاذ القرار لتسجيله أو بالرفض. يمكن أن يرفض إذا كان لدى أحد أفراد الأسرة مجالا عضوا في السكن الحالي، أكبر وأكبر من وضعه في القاعدة عند وضع قائمة انتظار - في 70s كانت القاعدة 7 متر مربع لكل شخص، وفي الثمانينات - 9 متر مربع. كانت بعض فئات المواطنين تعتمد مجالا إضافيا كمعلمين مع علماء ومهندسين معماريين ولكن ليس الجميع، ولكن فقط أعضاء في الاتحاد.

يجب أن يؤخذ في اعتباره أن القاعدة مصممة من المنطقة السكنية المزعومة - مجال المباني السكنية، دون مراعاة الإعانات - أي منطقة المطبخ والحمام والرواق، وهلم جرا لا تأخذ في الاعتبار. هذا هو السبب في أن الطبقات السوفيتية سعت لهم لتقليلها قدر الإمكان.

بعد اتخاذ قرار بشأن التسجيل، إذا كان مساكن إلكترونية، فقد تم الإبلاغ عن أي شخص بشأن القرار وتحت العدد الذي يتماشى فيه، إذا أصبح في مرحلة المدينة - تم إرسال الوثائق إلى المجلس.

ما الذي يجعل صندوق سكني للمشروع؟ تم السماح لجميع المؤسسات الرئيسية ببناء مساكن لموظفيهم بمصروفهم. في الوقت نفسه، تم أخذ العديد من العوامل في الاعتبار - أهمية هذه المؤسسة، وجود صندوق الإسكان، آفاق تطوير المؤسسات، والحاجة إلى جذب العمال الإضافات، وهلم جرا. تعتمد المواعيد النهائية المحتملة لإنتاج السكن أيضا على العديد من العوامل - في بعض المؤسسات، من الضروري انتظار السكن لعدة سنوات، على الآخرين من الممكن الحصول على شقة خلال العام أو اثنين وحتى لعدة أشهر. على سبيل المثال، في موسكو أو مدينة كبرى أخرى، كان من الصعب للغاية الحصول على شقة - كان علينا الانتظار لعقود، وعلى المحيط، خاصة أثناء بناء مؤسسات جديدة كان من الممكن الحصول على سكن بسرعة كبيرة، حتى عدة أيام بعد الجهاز للعمل.

بالإضافة إلى قائمة الانتظار المعتادة، في المؤسسات وفي الملاعب التنفيذية كانت ما يسمى قوائم الانتظار التفضيلية - تم وضعها في ما يسمى بالمستفيدين. تتكون في هذه الانتظار تلقى السكن بشكل أسرع بكثير من الأقسام العادية.

تألفت اللجنة التنفيذية لمؤسسة الإقامة من منازل على رصيد اللجنة التنفيذية وتحضل عليه، وكذلك بالنسبة للمدينة، كان كل مؤسسة (بما في ذلك ECCK) هي إعطاء 10٪ من الإسكان الذي تم إنشاؤه. كان ترتيب وقواعد الحصول على السكن من المدينة هو نفسه تقريبا كما هو الحال في المؤسسة، ولكن قوائم الانتظار كانت هناك عادة أطول بكثير.

أود أن أعتبر سؤالين، عادة ما أثير عند مناقشة مشاكل الإسكان في الاتحاد السوفياتي السابق.

يتعلق الأمر الأول بإمكانية الحصول على سكن، وله أحكام مقارنة: يعلن البعض أنه من المستحيل تقريبا الحصول على السكن في الاتحاد السوفياتي، والبعض الآخر - أنه كان حقيقيا للغاية، تم إعطاء السكن بسرعة كبيرة. ولا متناقضا، كل من هذه التصريحات صحيحة. من الصعب للغاية، وأحيانا يكون من المستحيل تقريبا الحصول على الإسكان أو توسيع مساحة المعيشة لموظفي المنظمات الصغيرة التي ليس لديها مؤسسة سكنية خاصة في مدن كبيرة - مختلف معاهد البحوث، ومؤسسات التصميم، وهلم جرا. في الوقت نفسه، بناء على بناء نباتات جديدة، محطات توليد الكهرباء، في مدن جديدة على المحيط، لم يكن من الصعب الحصول على شقة. ولكن كان من الصعب تغيير العمل في هذه المدن. وهكذا تعادل الاتحاد السوفياتي العمال للشركات ليس فقط بالتسجيل، ولكن أيضا السكن.

السؤال الثاني يتعلق بالانتهاكات في توزيع الإسكان. بالطبع، كانت الانتهاكات، وفي أواخر الثمانينات كانت هناك بالفعل العديد من الحقائق من تخصيص الشقق غير المشروعة مقابل المال. تجدر الإشارة إلى أن المنازل الفردية عادة ما تكون مبنية لعمليات الحزب. دون الدخول إلى التفكير، بقدر ما هو أخلاقي، فإن الأمر يستحق القول أن هذه المنازل كانت أكثر مناظر طبيعية من السكن للأشخاص العاديين، وحتى لهذا السبب لم يطلب عدد المعاملات من السكن في المنازل العادية.

يمكن الحصول على الإقامة من الآباء والأمهات عن طريق الميراث فقط إذا كنت قد تم توضيحها فيه. في جميع الحالات الأخرى، فإن الإقامة التي يمكن أن تورثها أو تلقيتها مع عبء في شكل تمرير إلزامي للمسكن الحالي. كانت هناك ثغرات. على سبيل المثال، كان من الممكن الطلاق والتسجيل تحت هذه الصلصة على أقارب كبار السن - بعد وفاتهم أصبحت مالك سكنهم.

في الاتحاد السوفياتي، لا يزال هناك سكن خدمة (مؤقت)، الذي عاشوا، على سبيل المثال، الجيش، أو العمال في هيس. لقد جذبت مرافق الخدمة في صندوق غير سكني جانانس إلى موسكو. بعد 10 سنوات من الخدمة، أصبحت الشقة مساكنا دائمة، لذلك حاول Zhiki نقل الباز في كثير من الأحيان.

في دستور الاتحاد السوفياتي، دخل 777 في "الحق في الإسكان" لذلك، للإخلاء ليس في أي مكان في الاتحاد السوفياتي لا يستطيع رسميا، كما يحظر محظورا في الفترة من 15 سبتمبر إلى 15 أبريل، لكن لا أحد يتداخل مع الانهيار وبعد ما تمارسه.