التقاط للحصول على أموال عند إجراء عملية شراء وبيع أو تأجير مساكن - وثيقة تؤكد تحقيق الالتزامات المالية مع طرفين، وهو واحد منها دفع، والثاني أخذ ذلك.
تتطلب أي حسابات تأكيد غير الدفع، ولكن أيضا للحصول على أموال. لا يثبت نقل الأموال (الإيصال والبيان المصرفي) أو التزام مكتوب (عقد مع مؤشر مبلغ الدفع) أنه وصل إلى الوجهة - يجب أن تؤكد هذا الأخير هذا شخصيا، من خلال تلقيها.
في أي حالات تحتاج إلى إثبات الدفع المتخذة:
التهم القضائية على معاملات بيع وبيع الإسكان ليست غير شائعة. وإذا كنت ترغب في حماية نفسك من الإجراءات غير القانوني للأشخاص الآخرين، لا يمكنك القيام به دون إيصال - ستؤكد هذه الوثيقة أن المعاملة قد تم إحضارها إلى النهاية، وحدثت الحسابات. سيساعد في استعادة الأموال من البائع في المحكمة، إذا رفض ذلك لسبب ما يرفض نقل الممتلكات، أو موضوع المعاملة فعليا لا تفي بشروط العقد.
عند تنفيذ خصم ضريبي، بالإضافة إلى الطلبات النقدية والشيكات، فإنه يجعل استلاما للأموال (يشير إلى المبلغ الدقيق) - تؤكد هذه الوثيقة تكاليف المالك الجديد للسكن. يسمح لك خصم العقارات بإعادة 13٪ من تكلفة الشقة عن طريق إرجاع ضريبة الدخل المدفوعة إلى وزارة الخزانة الحكومية.
يسمح القانون باستلام الإيصال في نموذج مكتوب بسيط ولا يتطلب شهادة توثيقة. ومع ذلك، في المحكمة أو موظف في سلطة ضريبية لا ينبغي أن يكون موضع شك بشأن صحة المستند - يجب أن تملأها بعناية فائقة، امتثالا للقواعد والتوصيات من أجل استبعاد إمكانية مزيفة أو نسخ أصلي.
يرافق الاستلام أي إجراء بشأن نقل الأموال: الدفع المسبق (إيداع)، الدفع العادي (رسوم شهرية) أو حساب نهائي.
لديك سؤال أو هل تحتاج إلى مساعدة محام؟ الاستفادة من المشورة المجانية:
نظرا لأن الإيصال هو وثيقة رسمية، فيجب إصدارها وفقا للمعايير القانونية. حتى لو تم إجراء الحساب من قبل التحويل المصرفي، ينبغي إدراج الاستلام في مجموعة الوثائق المصاحبة للمعاملة - لتأكيد استلام الأموال غير النقدية.
يجب أن يشير نص المستند إلى:
يتم وضع الاستلام في نسختين - يبقى المرء من البائع، والثاني يتم منحه للمشتري - بحضور كلا الجانبين. إذا تمثل مصالح البائع صيدا، فيمكنه كتابة إيصال على أساس قوة محامي موثقة، يتم تطبيقها على المستندات المصاحبة للمعاملة.
إذا تم تنفيذ المعاملة بالعملة، يجب أن يحدد الإيصال المبلغ في الوحدات الشرطية ودورة CB والمبلغ الموجود في ما يعادل الروبل.
عادة ما يكون الإيصال في الحصول على صناديق لاسكان التوظيف عادة مرفقا لاتفاقية الإيجار. يشير إلى اسم المستأجر والمالك، وتفاصيل الأطراف (تفاصيل جواز السفر والتسجيل)، وكذلك رقم وتاريخ العقد.
يتم الدفع في شكل جدول شغل يدويا كإيجارات (شهري، ربع سنوي، بالاتفاق).
مثل العقد، يتم تجميع التطبيق في نسختين؛ يتم تثبيت كل دفعة على الورق مرتين - في مثيل المستأجر وفي مجموعة المالك.
إيصال
المال (انظر التقاطع) كإيجار لاستئجار شقة بغرفة واحدة مع مساحة 38 متر مربع. م، الواقعة في:
شارع Lipetsk.، Vyazemskaya D.10 Square. 25.
لاستلام الإيصال في الحصول على حساب مسبق أو نهائي، يمكنك استخدام عينة قياسية، سيكون الفرق فقط في كمية ودفع الدفع (الدفع مقدما، حساب بموجب العقد).
إيصال
أنا، ميخائيلوف إيغور إيفانوفيتش، جواز السفر 5508 765500 صدر في 20.05.2008، قسم الشؤون الداخلية للحي الوسطى في ليبيتس،
تقيم بشكل دائم في: Lipetsk، ul. لينينا، D.155 متر مربع. 23،
لقد تلقيت من Sidorov Nikolai Andreeevich، تم إصدار جواز السفر 5406 333669 من رحلة منطقة Zarechensky في إيفانوفسك،
تقيم بشكل دائم في: إيفانوفسك، ul. غوركي، د. 12 إلى 4 متر مربع. 97،
مبلغ المال بمبلغ 2،500،000 (مليوني وخمسمائة ألف) روبل كدفعة بموجب عقد البيع والبيع رقم 123 المؤرخ 12 ديسمبر 2017.
يقع الكائن شقة من غرفتي نوم مع مساحة 58 متر مربع. م، وتقع في: ليبيتسك، ul. vyazemsky، د. 17 متر مربع. 57.
تم استلام الإيداع بمبلغ 100،000 (مائة ألف) روبل من قبل 12.12.2017.
البائع (المستلم النقد):
ميخائيلوف إيغور إيفانوفيتش
المشتري (دافع النقد):
Sidorov Nikolai Andreevich.
التاريخ: 12/31/2017 توقيع: __________________________
إذا كان هناك شهود عند إرسال النقد، فهناك بيانات وتوقيعاتهم في الإيصال.
نحن، شهود:
1. الاسم الكامل، تفاصيل جواز السفر، عنوان التسجيل؛
2. اسم، تفاصيل جواز السفر، عنوان التسجيل؛
أؤكد أن البائع كتب هذا الاستلام شخصيا، طوعا ووعي.
الاسم الكامل وتوقيع الشاهد الأول.
الاسم الكامل وتوقيع الشاهد الثاني.
على الرغم من حقيقة أن الإيصال ليس وثيقة مستقلة تؤكد شرعية نقل الحقوق إلى الممتلكات، فمن المستحيل تجاهلها في اختتام المعاملة. في حالة حدوث النزاعات والخلافات بين البائع والمشتري، ستكون هذه الوثيقة بمثابة حجة ثقيلة في المحكمة. بالإضافة إلى ذلك، سيؤكد إيصال الأوراق المالية الأخرى تكلفة شراء الإسكان - هناك حاجة لتصميم خصم ضريبة الممتلكات.
انتباه! فيما يتعلق بأحدث التغييرات في التشريع، يمكن أن تكون المعلومات الواردة في هذه المقالة غضبا. في الوقت نفسه، كل موقف فردي.
لحل سؤالك، قم بملء النموذج التالي أو استدعاء الهواتف المحددة على الموقع، وسيتشاور محامونك مجانا!
يعد إيصال الحصول على صناديق الشقة عنصرا هاما في معاملات شراء العقارات وبيعها. تؤكد هذه الوثيقة التزامات المشتري، أو بالأحرى، دفع الإسكان المشتراة. لذلك دعونا ننظر في مزيد من التفصيل لماذا تحتاج إلى إيصال، وكيفية جعله صحيحا وما الفروق الدقيقة لملء المستند الذي تحتاج إلى معرفته.
الخطوة الأخيرة من معاملة الاستحواذ العقاري هي نقل الأموال من المشتري إلى البائع. هذه العملية التي تكمل تماما عملية الشراء تماما، ويصبح المالك الجديد مالكا كامل للسكن.
يرغب العديد من المواضيع كثيرا في تلقي حق العقارات الكاملة، والذي ينتمي إلى إجراء الدفع بشكل تافه ولا يتطلب أي ضامنين يؤكدون نقل الأموال.
هذا هو بالضبط كيفية استخدام المحتالين في كثير من الأحيان. يدعي مالك الشقة أنه لم ينقل المال إليه، ولم يلف المشتري بالتزاماته، والمالك الجديد غير قادر ببساطة على تحديها، خاصة إذا كان هناك دفعة نقدية.
وبالتالي، فإن استلام المال للشقة هو دليل على أن الأموال قد تم نقلها إلى البائع. تحتاج إلى ملء هذا المستند بأي شكل من أشكال المعاملة، بما في ذلك عند الدفع
في المستقبل، قد تحتاج هذه الوثيقة إذا:
بالنسبة للبائع العقاري، لا يلعب هذا المستند أي دور، وبالتالي يجب على المشتري متابعته والموافقة.
أنظر أيضا:
هل من الممكن بيع شقة هدية؟
يمكن أن يكون رسم ورقة غير صحيح أساسا مشروعا للتعرف عليه غير صالح. لتجنب الصعوبات المحتملة، دعونا نفكر في مزيد من التفاصيل التي يجب أن يكون نوع استلام النص في الحصول على أموال لشقة.
يجب إجراء الأقسام التالية:
لتجنب الاحتيال من البائع تحتاج أيضا:
مهم! من المهم أن نفهم أن أي خطأ، على سبيل المثال، الكتابة غير الصحيحة لبيانات جواز السفر أو غير الدقيقة في المستند، يمكن أن تكون أساسا للتعرف على الإيصال غير صالح، وبالتالي، وبالتالي، اتخذ جميع البيانات في المستند جدا بحرص.
إن استلام الأموال للشقة ملزمة قانونا فقط إذا تم الوفاء بالمتطلبات التالية:
انتباه! يجب أن تبقى من قبل المشاركين من قبل المشاركين من المستندات. نقلهم إلى هياكل الدولة أو المغادرة في الشركة العقارية لا يستحق كل هذا العناء.
هناك قالب قالب قياسي في الحصول على أموال لشقة وفي معظم الحالات، فإنه يكفي تماما لتنفيذ معاملة، ومع ذلك، هناك ظروف معينة يجب أن يتم فيها تحرير نص المستند. لذلك دعونا ننظر في الخيارات الأكثر شعبية لإيصالات الكتابة إلى العقد الرئيسي.
أنظر أيضا:
كيفية تسجيل ملكية شقة؟
واحدة من المواقف التي قد يواجهها المشتري، المالك هو موضوع بسيط. على سبيل المثال، ارتكبت شراء شقة في المالكين الحاليين على رأس المال الأمومة، وبالتالي فإن الطفل هو صاحب مشارك في العقارات.
يعتمد إيصالات كتابة وإجراءات نقل الأموال بشكل أساسي على ما إذا كان المالك المشارك 14 عاما أم لا.
حضور صفقة مع طفل لم يصل إلى سن 14، وليس بالضرورة.
عينة من استلامها لاستقبال الأموال لشقة تعتمد أيضا على عدد المشاركين في المعاملة. إذا كان السكن، على سبيل المثال، هو ملك الزوجين وأن كلاهما يقومون بأصحابهم، ثم في وقت كتابة هذا الاستلام يجب أن يكون 3 مواضيع على الأقل - الزوج والزوجة والمشتري.
أما بالنسبة لاستلام الإيصال، فسيتم وضعه في 4 نسخ. يجب على كل مالك أن يكتب 2 إيصالات متطابقة تلقوا حصتها من العقارات. علاوة على ذلك، يبقى أحد الأصليين مع البائع، ويتم إعطاء الثاني للمشتري.
مهم! كل مالك هو إيصال منفصل. لجعل جميع المشاركين في وثيقة واحدة لا يستحق كل هذا العناء، لأنها غير آمنة قانونيا.
التقاط لتلقي الأموال لشقة، وعينة التي اعتبرناها في البداية، ستكون غير ذات صلة إذا كانت مصالح البائع يمثل الشخص الثالث مع قوة توكية توثيقة.
في العالم الحديث، بالنسبة للعديد من المواطنين الذين يبيعون أو شراء شقة يصبح مهمة عاجلة لكيفية إصدار عملية للحصول على أموال، يجب تحديد البيانات وما إذا كانت سارية المفعول في المحكمة.
القراء الأعزاء! تحكي مقالاتنا عن طرق نموذجية لحل المشكلات القانونية، ولكن كل حالة فريدة من نوعها.
إذا أردت أن تعرف كيفية حل مشكلتك بالضبط - اتصل بنموذج الاستشاري عبر الإنترنت على اليمين. انها سريعة ومجانية!
من خلال العقود الختامية، يواجه العديد منهم سؤالا كيفية إنتاج عملية كسب المال بشكل صحيح. يتم الانتهاء من العقد، لا تؤكد الأطراف عملية الدفع، ولكنها تشير فقط حول المعاملة وبعض الشروط المصاحبة.
تأكد من أن عملية نقل الأموال يمكن أن استلام الأموال، والتي يمكن وضعها على حد سواء في شكل بسيط ومعتمدة من قبل كاتب العدل. في الحالة الثانية، لن يكون لديك أسئلة حول إثبات الإجراء. في الإصدار الأول، تحتوي الشاشة أيضا على قوة في المحكمة، مما يؤكد نقل الأموال. لذلك، لا تنسى عند نقل الأموال، ووضعها في الوقت المناسب، فإنها تختفي من العديد من المشاكل.
مثل جميع العمليات، يجب إصلاح عملية نقل الأموال موثقة. لهذا يمكنك استخدام الشيكات أوامر النقدية المستهلكة.
إذا تم تحويل نقل النقد بين الأفراد، على سبيل المثال، عند بيع الشقق، فمن الضروري إجراء إيصال في كسب المال.
صادر استلام المال في كل مرة عملية، دعنا نقول، لقد دفعت مرتين، ثم قدمت دفعة كاملة. في هذه الحالة، يجب على البائع وضع ثلاثة إيصالات حول الحصول على المال منك.
عند استئجار شقة، عند حساب المالك، يمكنك أيضا أن تطلب منك كتابة مستند تحتاجه.
من المهم أن يكون استلام استلام الأموال ملزما قانونا، يجب أن يكتب بشكل صحيح. هناك بعض المبادئ التي يجب أن تكون ملحوظة بالضرورة.
يمكن للوثيقة أن تكتب الشخص الوحيد الذي لديه الحق في تلقي الأموال على المعاملة. يتم وضع الاستلام، الذي تم تجميعه في شكل بسيط، دون جذب كاتب العدل، مع مقبض أزرق. لا يسمح بالتصحيحات!
في الزاوية، يجب عليك تحديد مكان وتاريخ الاستلام. بعد ذلك، يتم ملء المركز باسم "بناء".
يشير النص بالضرورة إلى الاسم الكامل بالكامل وتاريخ ومكان الميلاد وتفاصيل جواز السفر، ومكان تسجيل شخص يكسب المال. بعد ذلك، يتم إصدار نفس البيانات على مواطن تلقى نقدا. في الإيصال، تأكد من الإشارة إلى سبب حدوث الحساب.
لا تنس الوثيقة لتعكس العملة والمبلغ الذي يتم فيه التحول في الكلمات. يتم تثبيت الاستنتاج عن طريق توقيع خريف الخريف والشخص الذي تلقى نقدا.
في بعض الحالات، يمكن وضع توقيع شهود عملية تحويل الأموال. لن تتمتع نسخة من الإيصال بوزن قانوني، في هذه الحالة يجب أن يظل المشتري الأصلي.
يمكنك استخدام الإصدار التالي من الكتابة للعينة:
استلام المال
ريازان
الخامس يونيو ألفين الفست عشر سنوات.
I، بتروف ستيبان فاسيليفيتش، 09/06/1978، جواز السفر 45 86 № 456852، الصادر في 6 سبتمبر 1996. الفواتير، ريازان، قسم الوحدة 460 - 125، مسجل في: ريازان، ul. كومسومولسكايا، د. 96، مربع. 58، وردت من Vladimirova Valentina Ignatievna، 05.11.1981، جواز السفر 46 25 25 رقم 689562، صدر 07.11.1998. الفاتورة، الريازان، القسم 450 - 131، مسجل في: ريازان، ul. بايونير، د. 25، مربع. 31، النقدية بمبلغ 1364،000 (مليون وثلاثمائة وأربعة وستون ألف) روبل كتقدم للشقة المباعة في العنوان: ريازان، ul. النقابة، د. 25، مربع. خمسة عشر.
النقدية التي تلقاها بالكامل، يدعي إلى فلاديميروفا V.I. لا يوجد عندى.
بتروف ستيبان فاسيليفيتش (التوقيع)
أيضا يمكنك على موقعنا حول غير المنقول
وجود كاتب كاتب العدل عند كتابة إيصال في شكل بسيط هو اختياري، والشيء الرئيسي هو أنه مؤطر بشكل صحيح، مع مراعاة جميع الفروق الدقيقة اللازمة.
يجب تأطير استلام المال لشقة شقة كتابيا على الورق الذي كتبه حبر أزرق باليد. إذا لزم الأمر، قدم هذا المستند في المحكمة، سيكون من الأسهل على المتخصصين إجراء فحص خط اليد. لا يسمح بحضور البقع في المستند.
تحقق عند تلقي الإيصال هو صحة بيانات جواز السفر ومعلومات التسجيل. تشير بالضبط إلى المبلغ والسبب للحسابات. في الختام، قف التوقيع واللامي والاسم والتحسن.
سيساعدك الإيصال المكتوبة والمزينة وفقا لمعايير الكتابة والتصميم في المستقبل لتجنب العديد من المشاكل.
إذا كان لديك أسئلة حول " إيصال في استلام الأموال لشقة"، وضعهم في التعليقات.
عند شراء العقارات، جنبا إلى جنب مع اتفاقية الشراء والبيع، يتم استلام إيصال بالضرورة، والذي يكتبه يؤكد حقيقة تلقي الأموال للشقة. حول كيفية القيام بذلك بشكل صحيح، وكيفية اختيار عينة مناسبة - الآن.
ومع ذلك، يتم وضع المستند في شكل تعسف، ومع ذلك، عند شراء شقة في أي استلام، يجب أن تنعكس عدة حقائق - ناقل الحركة النقدي وغيرها:
ينصح بالتفكير في نهاية النص حقيقة أن الطرفين ليس لديهم أي شكاوى لبعضهم البعض. في الوقت نفسه، يجب الإشارة إلى أن الحساب مصنوع بالكامل.
مثال على إيصال يؤكد الحقيقة الموثقة من تحويل الأموال واستقبالها عند شراء شقة أدناه.
من المفترض أن جميع الأطراف في المعاملة، وكذلك الشهود تأتي مع أصول جوازات سفرهم الأصلية. وثائق الهوية الأخرى غير مناسبة من أجل ذكرها في إيصال. نسخ من جوازات السفر - كذلك. وبالتالي، يجب على البائع والمشتري التحقق بعناية مطابقة بيانات جواز السفر باستخدام الأصل.
يجب أن يكون من المفهوم أن أي معاملة، عملية، أي وثيقة لديها ب حوللدينا المزيد من القوة القانونية، إذا كانت هناك شهادة وتأكيد مكتوبة للشهود الذين لاحظوا نقل الأموال. وفقا لذلك، لن يكون الأمر غير ضروري في نص الإيصال. حدد الاسم، تواريخ الميلاد وتاريخ الشهود، كما هو موضح في العينة أدناه.
هذا صحيح بشكل خاص في الحالات التي قد تنشأ فيها بعض الشكوك في المعاملة نفسها:
ملاحظة. في جميع الحالات، البائع نفسه هو نص الإيصال. لذلك، يجب على المشتري تتبع حقيقة أن كل شيء مكتوب بشكل صحيح - من المهم جدا التحقق من بيانات جواز السفر، والاسم. على الرغم من كل دليل هذا الشرط، فإن الكثير منهم لا يدفعون اهتماما كافيا له.
عند شراء أي كائن عقاري، فإن الإيصال هو وثيقة إلزامية، لأن تحويل الأموال يجب أن ينعكس بشكل منفصل. ومع ذلك، فإن الوثيقة ملزمة قانونا فقط في حالة الامتثال المتزامن لجميع المتطلبات المدرجة أدناه:
فيما يتعلق بتوافر الشهود مهمة مهمة ولكن اختيارية. أولئك. لدى المستند قوة كاملة إذا تم متابعة المتطلبات أعلاه، حتى لو فشلت المعاملة في جذب شاهد واحد.
ملاحظة. يتم الاحتفاظ المستند الأصلي حصريا على أيدي البائع والمشتري. أولئك. ليس من المفترض أن ينقله إلى Rosreestr (ليس من الضروري تخزينه) أو في الوكالة العقارية. الاستثناء هو تجربة - ثم يتم إرفاق المستند بالحالة ونقل القاضي.
الحقيقة هي أنه في الممارسة العملية يمكن أن تكون مختلفة تماما. ما سبق هو أبسط القضية: أحد البائعين البالغين ومشتري واحد. بعد ذلك، يتم التعامل مع بعض الحالات الخاصة.
وضع شائع إلى حد ما، عندما تكون الشقة بأكملها أو دورها مملوكة من قبل مواطن بسيط. على سبيل المثال، في حالة شراء شقة لرأس المال الأمومة، يلزم القانون الآباء بما في ذلك أطفالهم في البوم المشترك (بأسعار متساوية).
في مثل هذه الحالات، يكون النص خصائصه الخاصة:
هناك حالات عندما يتعلق الأمر بشراء شقة يمتلك فيها كل شخص نصيبها - على سبيل المثال، الشقة في الملكية المشتركة للزوجين (أي، كل واحد منهم هو مالك مشارك). أو تتكون الشقة من 5 غرف، كل منها في الملكية الوحيدة لممواطن واحد. وفقا لذلك، سيكون هناك 5 البائعين ومشتري واحد.
ثم يتم وضع عدد الإيصالات، وهو ما يساوي عدد البائعين - I.E. بالضبط 5. كل بائع ملزم بكتابة وثيقة شخصيا. يجب إيقاف هذه الحالات عندما ستكتب جميع الحالات نفس الشخص - مرة أخرى، لأسباب تتعلق بالأمن القانوني. إذا كان أحد أصحاب المشاركين القاصرين، فإن ترتيب التسجيل هو نفسه تماما كما هو موضح أعلاه.
يكون البائع، وكذلك المشتري، الحق الكامل في إرسال وصيف إلى المعاملة ونقل الأموال إلى الأموال التي ستصرف على أساس قوة المحامي. في هذه الحالة، تحتاج إلى النظر في العديد من الميزات ذات الأهمية الأساسية:
عند نقل أموال العقارات، تأكيد الإيصال أمر مهم. القانون لا يقدم وثيقة خاصة. ولكن هناك بعض مبادئ إعداده.
القراء الأعزاء! تحكي المقال عن الطرق النموذجية لحل المشكلات القانونية، ولكن كل حالة فردية. إذا كنت تريد أن تعرف كيف حل مشكلتك - اتصل باستشار:
يتم قبول الطلبات والمكالمات على مدار الساعة وسبعة أيام في الأسبوع..
إنه سريع أنا. مجاني!
كيفية كتابة إيصال في استلام المال لشقة في عام 2019؟ يدخل الناس بانتظام العلاقات القانونية المرتبطة العقارات السكنية.
على سبيل المثال، شراء / بيع أو استئجار. في كثير من الأحيان، يقتصر تصميم المعاملة على إعداد العقد الرئيسي.
عند تأكيد نقل الأموال، يفكر عدد قليل من الناس، بالنظر إلى أنه ليس مهم، بمجرد وجود عقد.
وفي الوقت نفسه، ينصح المحامون بأي انتقال للحصول على ملخص مثير للإعجاب للإيصال. كيف تكتب هذا في عام 2019 عند استلام المال لشقة؟
لا يحتوي التشريع على تعريف دقيق للإيصال. ولكن وفقا للمعنى العام، فهذه وثيقة، مكتوبة شخصيا وتوقيعها من قبل الشخص الذي يتلقى المال.
في كثير من الأحيان، يتم استخدام الاستلام في قرض المال بين المياه المالحة. في هذه الحالة، يتفرض مستلم الأموال كتابيا عندما، من الذي وردت إليه.
في الوقت نفسه، يوصف إجراءات الأموال العائدة. بالإضافة إلى ذلك، تشير الوثيقة إلى حالات إضافية مختلفة.
بطريقة أو بأخرى، وعقوبات لعدم الامتثال لقضاء وقت الاسترداد وما إلى ذلك. ولكن يمكن وضعها ومستفيد الأموال عند عدم افتراض أموال المرتجعة.
في هذه الحالة، يتم تأكيد المستند من خلال حقيقة إيصال ساري المفعول بمبلغ معين من المال.
الإيصال مناسب بموجب المعاملات العقارية، لأن العقد يحتوي فقط على شروط المعاملة، ولكن لا يشهد على إعدام هؤلاء.
يحتوي الإيصال على قوة قانونية، ولكن فقط إذا تم تجميعها بشكل صحيح.
إذا تتناقض بعض أحكامها مع المعايير التشريعية أو يمكن تفسير المحتوى بطريقتين، فمن المعترف بالوثيقة معترف بها باعتبارها ضئيلة. في هذه الحالة، لا تنشأ أي عواقب قانونية.
يمكن أن يتأكد الاستلام على كل من كامل المعاملة وجزء منه. تأليف إيصال، تحتاج إلى تذكر العديد من المبادئ الأساسية:
وهذا هو، فإن الحصر صالح فقط مع التصميم الصحيح ووجود الظروف الأساسية.
هذه هي:
لا يتطلب القانون توعية الاستلام. على الرغم من أن الأطراف ترغب في ذلك، يمكنهم الرجوع إلى كاتب العدل. هذا الأخير يمكن أيضا التحقق من صحة المستند.
ليس بالضرورة ورسم رسم اليد. الشرط الرئيسي هو وجود توقيع خاص بالمستلم.
يشهد اسم الوثيقة لغرضه - "التجنيد في الحصول على الأموال". وهذا هو، فإن الإيصال يشهد حقيقة قانونية.
في هذه الحالة، يتم الحصول على المال في مبلغ معين حقا من قبل شخص معين. للوهلة الأولى، قد يبدو وجود إيصال غير إلزامي.
تقريبا أي صفقة مع الشقة مصحوبة بإعداد العقد (بيع وتأجير وما إلى ذلك). جميع اللحظات المهمة الموصوفة في العقد.
بما في ذلك مقدار الدفع، وإجراءات نقل الأموال، وتوقيت الدفع. يبدو أن كل شيء يتعلق بالمال الموصوف بالتفصيل. هذا هو بالضبط رأي غالبية المواطنين.
لكن توقيع العقد يشير إلى إبرام الصفقة. هذا لا يعني أن الظروف المتفق عليها سيتم تنفيذها من قبل الأطراف بالكامل.
في كثير من الأحيان، يتم تجاهل استلام الأموال، وخاصة عند إجراء المعاملات بين الأقارب أو معارفها.
لكن المحامين ينصحون بتلقي إيصال حتى عند التعامل مع أقرب أقارب. العلاقات مع أي شخص يمكن أن يفسد.
وما الذي يمنع البائع / المستأجر أن ينطبق على المحكمة بمطالبة حول عدم دفع الأموال المستحقة؟ التسلسل الصحيح يمكن أن يحل نتيجة التجربة.
في الوقت نفسه، يتم توضيح أنه من الممكن وضع إيصال ومع اتفاق الأداء الكامل، ومع جزئيا.
فيما يتعلق بتصميم المستند، تم تحديد تجميع الإيصال في شكل وثيقة منفصلة أو نقش في العقد الرئيسي.
إذا كان المقرض لسبب ما لا يريد إعطاء إيصال، فإن المدين يحق له تعليق تنفيذ شروط العقد حتى الحاجة إلى التأكيد المطلوب.
في هذه الحالة، لا ينتهك المدين شروط العقد. يتم تعيين كل مسؤولية التأخير.
إن تطبيق الاستلام إلزامي في حالة وجود اتفاقية قرض بين الأفراد، عندما يتجاوز المبلغ عشرة آلاف روبل.
ولكن في الوقت نفسه، من الممكن استخدام هذا المستند في أي حالات أخرى تنطوي على نقل / استلام الأموال.
عند تلقي أموال للشقة، يجب أن يكون إيصال في وجود جميع الأشخاص المشاركين في المعاملة.
إذا كان الحفلة يحيل المال يخاف من أن المستلم سينكر حقيقة نقل الأموال، فمن المستحسن استخدام وثيقة هوية موثقة.
في المكاتب التوثعية، عادة ما تكون خيارات مختلفة للإيصالات موجودة في شكل فراغات جاهزة. لا تزال الأطراف فقط لتحديد تفاصيلها والمعلومات اللازمة، ثم توقيع المستند.
توقيع توقيع المستلم تمنع الشكوك حول صحةها.
ولكن مع تجميع مستقل، يجب ألا تستخدم قوالب جاهزة. إنه أكثر ملاءمة عندما يكتب المستلم ممثله الخاص.
المعايير التشريعية الصارمة فيما يتعلق بكتابة الإيصال غير موجودة. من المتطلبات الأساسية، لا يمكنك ملاحظة الشكل المكتوب فقط من المستند وتوافر الشروط الأساسية.
بقية الوثيقة تعسفية. يبدو أن نظام الجدول التقريبي يشبه هذا:
عدد مثيلات الاستلام يساوي عدد أصحاب المصلحة. نسخة من هذه الوثيقة ليس لديها قوة قانونية.
عند شراء وبيع الشقق، غالبا ما يتطلب البائع إيداعا. هذا يدفع جزءا من تكلفة الشقة.
إذا كانت المعاملة تشارك بائعين (أو أكثر)، فلن يتم تحديد ذلك في DCP.
فيديو: كيفية كتابة إيصال
هنا يتم وصف التكلفة الكاملة للشقة وكيف يتم توزيع المبلغ بين البائعين.
ينصح بتحديد المبالغ الدقيقة. عند نقل الأموال، يتم تجميع إيصال منفصل لكل بائع. يشير إلى المبلغ الناتج والوثيقة الأساسية (DCP).
قم بإجراء إيصال في استلام الأموال عند شراء وبيع شقة مهم للغاية للمشتري. ستكون المستند مفيدة عند تلقي خصم ضريبي.
على وجه الخصوص، سيؤكد إيصال التكاليف المتكبدة إذا تم نقل الأموال نقدا.
يعد الاستلام من المهم الإشارة إلى أن المبلغ هو المساهمة الأولية لشراء شقة (العنوان، رقم المساحية) وما تبقى من الدفع (مبلغ دقيق) يخطط المالك تلقيه في عملية معاملة الرهن العقاري.
من الضروري النظر في أن وجود المساهمة الأولية لا يضمن أن البنك يوافق على التطبيق. لذلك، من الضروري تحديد وثيقة الإجراءات في حالة فشل البنك (دفع المساهمة أو العائد الجزئي).
إن استخدام الإيصال في العلاقات المدنية لا يعترض بعد. لذلك، غالبا ما تكون هناك أسئلة مختلفة حول استخدامها. على سبيل المثال، كتب البائع إيصالا، لكنه لم يتلق المال.
في هذه الحالة، من غير المرجح أن يثبت العكس. يكتب إيصالات الكتابة والتوقيع الخاص بالمستلم حقيقة نقل الأموال.
في بعض الأحيان يجب أن يعود الأموال المستلمة في الإيصال. في هذه الحالة، من المستحسن أن تتطلب إيصالا في الحصول على أموال عاد.
خلاف ذلك، فإن المواطن غير المكتمل قد يعلن أنه تم إرجاع الأموال والمطالبة بالوضع في المحكمة.
من الأخطاء الرئيسية في إعداد الإيصال، تحتاج إلى الإشارة إليها
