دعونا معرفة ذلك في الجهاز المفاهيمي قبل البدء في مناقشة جميع الفروق الدقيقة ولحظات.
في سؤالنا، تظهر اثنين من التعاريف الأساسية. واحد منهم هو تحت السن القانوني.
بموجب هذا المفهوم مفهوما بأنه شخص لم يصل بعد العمر الذي تم إنشاؤه بعد في 18 عاما، وبالتالي، قد لا يكون العمر بسبب العمر للحصول على كل الامتلاء والمسؤوليات.
الشباب له مندوبمنظمة الصحة العالمية ملزمة قبل موضوع عصر البالغين العزيزة، واتخاذ القرارات، ومراقبة مصالح جناحهم.
المفهوم التالي لا أقل أهمية هو هبةوبعد تحت أنه من المفهوم من خلال صفقة على الوجهين. من ناحية، الشخص الذي هو جهات مانحة.
ينقل الجانب الثاني من العقارات (أو المنقولة يعتمد على موضوع الاتفاق) ويرفض حقوق الملكية في هذه الممتلكات. يسمى الجانب الثاني الذي يأخذ الهدية المحولات.
هذا المشارك في المعاملة مجانية. العقارات و لديه الحق في استخدام، الخاصة والتخلص هي على حقوق المالك. بشكل عام، تنظم هذه العلاقات القانون المدني.
في عدد من المعاملات الأخرى، ينعكس التبرع في الفصل 32. إذا لم تكتسب مبادئ تنفيذها بالكامل، فيجب أن تتحول إلى المادة 572 من القانون المدني للاتحاد الروسي.
كيفية وضع عقد من التبرع لشقة للأطفال؟ وبعد
تعرف على موقعنا على موقعنا حول ترتيب تسجيل جزء من السكن. يمكن العثور على عينة عقد التبرع جزء من السكن.
كيف تعطي الجزء الخاص بك من الشقة للأطفال؟
كيف تعطي جزءا من السكن للطفل، الذي يكون وجوده ضروريا؟ الآن دعونا نتحدث مباشرة عن من يجب أن يكون موجودا عند إجراء صفقة.
نظرا لأن الشخص بسيطا، فهذا يعني أنه لا يستطيع فهم مدى استمرار الاتفاقية هذه الاتفاقية وما إذا كان مربحا على الإطلاق.
في مصلحة الشبابهناك أشخاص يشاركون إلى ممثليها. وتشمل هذه المواطنين التاليين:
جميع الأشخاص المدرجين في القائمة قادرون على اتخاذ قرار فهود التفكير في الجناحوبعد وجود هؤلاء الأشخاص يكفي تماما إذا كان القاصر بالفعل 14 عاما، لكن ليس 18 عاما.
في حالة تقدم الطفل في سن الرابعة عشرة، في ختام المعاملة، يلزم وجود وسيطرة الأطراف الثالثة. دورهم هو الوصاية والوصاية (OOP إضافية)، أكثر دقة، موظفيه.
ملزم ممثلون عن هذه الهيئة بمراقبة ما إذا كان التشريعات المتعلقة بالقاصر يشيك بالكامل هي مصالح الطفل لوحظ في هذه الاتفاقية.
فقط بموافقة هذه الهيئة، يمكن تسجيل عقد التبرع واعتماده.
اقرأ على موقعنا على الانترنت عن الإجراء، لا سيما حول كيفية إجراء التبرع بحصة زوجها أو زوجته.
كيفية جعل هدية لجزء من الطفل؟ إذا كان صاحب العقارات يريد إجراء النقل إلى هدية حصة لصالح القاصر الطفل، يحتاج إلى أداء عدد من الإجراءات التالية:
تذكر أنه نظرا لأننا نتحدث عن النقل إلى هدية المشاركة، وليس الشقة بأكملها، فمن الضروري الحصول على إذن في إجراءات مماثلة من مالكي أجزاء العقارات الأخرى.
ماذا لو أن الإجراء يجعل طفلا طفيفا نفسه؟ نادرا ما يسمح ل Oop بنقل أسهم الطفل الشاب كهدية لصالح أي شخص.
عادة لذلك يتطلب دليلا جيدا حقيقة أن الإجراء سوف يلعب على يد الطفل. في معظم الأحيان، يتم تنفيذ الإجراء من قبل القاصرين الذين تتراوح أعمارهم بين 14 و 18 عاما.
في هذه الحالة، يجب عليهم الوفاء بجميع الإجراءات، كما ذكر أعلاه، ومع ذلك، يجب إجراء السيطرة على الإجراء الأوصياء وأمناء القاصر.
كيفية إجراء نقل إلى هدية طفل مع طفل محدد فيه؟
نقل كجزء هدية من السكن مع طفل محدد - العمل غير قانوني. إذا تعرفت OOP عن ذلك، فقد تواجه مشاكل خطيرة.
لذلك، قبل تنفيذ الإجراء، فأنت بحاجة إلى طفل من شقة واحدة وفي نفس الوقت في تلك التي لا تتنازل بأي حال من الأحوال.
من المهم أن يتم تسجيل الطفل في منطقة سكنية واحدة. مع ممثله القانونيوبعد لذلك، إذا كان من المستحيل عليك إنشاء مثل هذه الظروف - ننصحك بشدة بتأجيل الإجراء.
كيفية إعطاء حصة في السكن للأطفال، من أين تبدأ؟ أولا وقبل كل شيء قبل إصدار نقل جزء من السكن للقاصر، تحتاج تحضير العقاراتبصورة صحيحة.
توافق، لا OOP سيحل معاملة العقارات، حيث يوجد دين.
لذلك، أول شيء هو التأكد من أنك لست مدين للأدوات المساعدة.
بعد ذلك، يمكنك أن تطلب موافقة القاصر ومعها حارسه. الحصول على الموافقة منها، تحذير هيئة الوصاية والوصاية والوصاية عن نواياك.
ستلاحظ هيئة الدولة هذه التقدم المحرز في المعاملة، ومهمتك هي الإبلاغ إليها عن حقيقة الإجراءات التي يتم إجراؤها.
أين يرسمون أين الاتصال؟ وبعد هذا الشخص يفكر في البداية في عقد التسليم المقدمة، فهو يسجل الأخطاء فيها إذا كانت، فإن العقد يؤكد ويسأل الأطراف مرة أخرى عن رغبتهم في المشاركة في المعاملة.
كل هذا الإجراء يلاحظ بعناية هيئة الوصاية والوصاية.
ما الوثائق ضرورية؟ من أجل إصدار العقد، فمن الضروري تشكيل حزمة من المستندات بشكل صحيحوبعد لماذا هو ضروري؟
بعد كل شيء، تفقد الكثير من الوقت. من خلال تلقي الفشل في هيئات التسجيل على عدم وجود بعض الوثائق المهمة.
تذكر ذلك يجب أن تحتوي كل وثيقة على نسختين.
يتم تقديم المستندات إلى السلطة. انها ليست سوى rosreestr. لكن في بعض الأحيان ليس لدى المواطنين أي فرصة في ضوء حقيقة أن هذه الهيئة بعيدة أو هناك تهيمن عليها.
في الآونة الأخيرة، أصبح من الممكن تقديم المستندات التي تولى مسؤولية روسريسترا.
إذا قمت بتقديم مستندات لإجراء صفقة إلى Rosreestr، فيمكنك إجراء مستندات وتبرعات جاهزة بالفعل ثلاثة - سبعة أيام.
إذا صدرت من خلال مركز متعدد الوظائف - ستحتاج إلى الانتظار من سبعة إلى عشرة أيام.
الضريبة الوطنية هذا الإجراء هو ثلاثمائة روبل. يجب أن تدفع قبل تقديم المستندات.
أيضا، لا تنس أن تحتاج إلى دفع ضريبة بمبلغ 13 في المائة، ولكن فقط إذا كان القاصر الموهوب ليس لك.
رفض تصميم معاملة بسبب عدم وجود مستندات حاسمة.
أيضا سبب إرجاع حزمة من المستندات قد يكون نقص الملكيةأو رفض قبول الهدية من جانب الجانب الآخر.
لأنها تدور حول المشاركة، وليس عن الشقة بأكملها، يمكن للكثيرين أن تخلط بينها. ولكن يجب أن لا تقلق بشأن هذا الصدد. في الواقع، قد يختلف إلا بحقيقة أنه من الضروري إبلاغ أصحاب الآخرين حصة الإسكان من نواياهم.
عقد للتبرع للشقة يجب تجميعها على جهاز كمبيوتر.
في بعض الإدارات، لا تزال Rosreestra خيارا من اليد، لكن المشكلات تنشأ مع هذه العقود في قاعدة البيانات والقراءة والترجمة الفورية الصحيحة.
يجب ذكر العقد:
كيفية إعطاء حصة في الشقة إلى طفل قاصر؟
لذلك، من أجل إصدار عقد من التبرع بحصة في الشقة للطفل، بحاجة إلى اتباع التعليمات:
عند رسم مانح العقد قد تشير إلى بعض المتطلبات للانتماءوبعد على سبيل المثال، في حق الملكية، سيحدث بالفعل بعد دخول المؤسسة التعليمية العليا. حفلات الزفاف وهلم جرا.
ولكن للمطالبة من رعاية ثانوية مدى الحياة، فإن السكن العقاري المانح مستحيل.
حول ما إذا كان من الممكن تحدي أو إلغاء التبرع إلى الشقة في الشقة،.
كما ترون، فإن المعاملة بمشاركة قاصر لم يغير بشكل كبير الصورة العام للإجراء. انتبه إلى الفروق الدقيقة الصغيرة، ثم يبدو أن الإجراء سريعا وسهلا.
هناك الحق في حيازة الممتلكات والتخلص منها، والشيء الرئيسي هو أن مصالح الأشخاص الآخرين غير منزعجين. غالبا ما تقوم بتثبيت أوضاع تشغيل خاصة بحيث لا تزال الإقامة مريحة. هل من الممكن تخصيص حصة في الشقة للطفل؟ يتم تنفيذ هذا الإجراء، فمن الضروري فقط القيام به بناء على قواعد القانون.
تسمى المشاركة جزء من العقار. يمكن أن يكون غرفة واحدة أو معينة متر مربع. تباع الأسهم، تعادل الميراث، الذهاب للإيجار. والحق في ذلك لديه فقط المالك. لا يستحق اهتمام منفصل زخرفة الطفل على الطفل، لأن القصر لديهم الحق في القانون. وبسبب أي انتهاكات، فإن التشريع مسؤول.
إذا كانت الشقة في جزء صغير، فستكون في نوعها. تحت هذا المصطلح مفهومة بأنها الغرفة، معزولة عن البقية. لديه مدخل منفصل. تتطلب الغرفة اتصال الشبكات الهندسية. الكهربائية والسباكة، ستتحيل الموصلية الغاز أيضا. تعتبر المشاركة نوعا من الممتلكات الخاصة.
يتم إصدار العقد بعد الإزالة من أعباء الشقة. من الضروري الحصول على موافقة من الوصاية والبنك. سيكون الآباء ممثلين قانونيين للطفل. يتم توفير مثل هذا الإجراء بموجب القانون.
لأداء الإجراء، ستحتاج:
وضع إجراءات إدارة مساحة المعيشة سوف تتحول عبر المحكمة، حيث نادرا ما يتم الحصول على اتفاق سلمي لتسليط الضوء على الغرفة. يبدأ مسألة القضية بتجميع المطالبة.
الاحتياجات تحتاج إلى تحديد تكلفة كل جزء. يجب تقديم المستندات إلى المحكمة. من BTI، يتم دعوة أخصائي يقوم بفحص. الحدث ضروري حتى لتقييم الغرفة، التي تقع في شقة مشتركة. يتم توفير النتائج للمحكمة.
يتم إجراء الإجراء طوعا أو في المحكمة. إذا تمكن المالكون من التوصل إلى اتفاق، فإنهم يحتاجون إلى اتخاذ اتفاق في شكل قياسي. في الحالة الثانية، فإن القرار يجعل المحكمة. إذا كانت الإجابة إيجابية، فسيتم اختيار الحل الأمثل على أساس محاسبة مصالح الأطراف.
يخبر الخبراء عدة وظائف:
إذا تعذر القيام به قسم الأداء، فسيتم توفير التعويض لكل مالك. للقيام بذلك، تحتاج إلى معرفة تكلفة السوق للغرفة.
بدء هذا الإجراء أو الآباء والأشخاص يحل محلهم. يتم تنفيذ المعاملات لتحسين ظروف السكن. من المهم أن يكون الحل بالإجماع. وهذا ينطبق على جميع الأشخاص الذين يعيشون في غرفة أو مسجلة فيه في تاريخ البيع.
من الضروري الموافقة من السلطات المحلية في مكان الإقامة مقدما. توفر الوصاية والوصاية والرساسة إشارات إلى أحد الوالدين إذا كان مكان إقامة آخر غير معروف. في حالات أخرى، فإن الوجود ضروري، ودقة كل والد. يجب على كل فرد من أفراد الأسرة السابق كتابة بيان. تأخذ سلطة الوصاية في الاعتبار رأي الجميع.
يمكنك بيع شقة في هذه الحالة فقط إذا حددت أسهم الأطفال في شقة أخرى. يجب أن تتوافق الغرفة بمتطلبات القانون والمعايير الفنية والصحية.
يتم إجراء المعاملة في أداء شروط معينة:
في كثير من الأحيان، يتم منح سلطات الوصاية إذنا لأداء المعاملة، إذا صدر الطفل في البنك.
كيفية تخصيص الكثير في الشقة إذا لم يكتمل الكائن؟ إذا لم يتم سرد الأطفال في قائمة أصحاب شراء السكن، فيجب القيام بذلك قبل استلام الورقة. للقيام بذلك، قم بعقد تخصيص حقوق والتزامات المساهم. يتم إصلاح الورقة الجديدة بأسماء الأطفال. يتم نقل العقد إلى سلطات السجل الروسي للتسجيل.
كيفية واحدة من المشاركة في شقة القاصر؟ خلال إجراء التبرع والمبيعات والشراء يجب أن يكون وصي. مع مثل هذه الصفقة، يتم دفع الضريبة إذا تم تنفيذ الوظيفة وليس النسبية المباشرة. عند وضع الوثائق، من الضروري التركيز على:
تتيح لك هذه المعلومات أن تفهم كيفية تخصيص قاصر في قاصر إلى قاصر في قاصر. بعد ذلك، يصبح نفس سيد الغرفة، مثل أي شخص آخر.
تم تأسيس الممتلكات المشتركة في حالة قيام عدة أشخاص بالادعاء بالحيازة. يتم تنفيذ الإجراء طوعا أو بالاتفاق، وكذلك قرار المحكمة. ستكون الأسهم متساوية إذا لم يتم استخدام أي من الأساليب المذكورة أعلاه.
يتم إنشاء أسهم العقارات في مواقف مختلفة إن أمكن. على سبيل المثال، لا تقسم شقة بغرفة واحدة إلى عدة أصحاب. ثم تنشئ المحكمة أي تعويض يتم وضعه على كل شخص. الشيء الرئيسي هو أنه بعد بيع ظروف الإقامة للطفل لا ينبغي أن يكون أسوأ منهم.
إذا تنشأ الصعوبات حول كيفية وجودك في الشقة، فمن الممكن تخصيص الكثير، ثم يمكنك الاتصال بمحام. كاتب العدل يمكن أن يساعد أيضا. سيحدد ما إذا كان يمكن تنفيذ الإجراء. سيتم تنفيذها أيضا عن طريق إصدار المستندات.
الآن لا توجد وثائق تنظيمية تنشئ السلطات التي ينبغي أن تتبع الوفاء بالالتزامات بشأن تخصيص الأسهم. أيضا، لا يتم تسجيله أيضا في أي مكان، ما هي المسؤولية التي تكمن في شخص يوقع مثل هذا الالتزام.
ولكن لا يزال بحاجة إلى اتخاذ وثيقة خطيرة. هناك العديد من السوابق عندما تنجذب الجناة إلى العدالة، بما في ذلك الجنائية. قد تكون النتيجة على سبيل المثال، بعد عدم تنفيذ حصة القرض على الأطفال، ويتم بيع الشقة. من خلال قرار المحكمة، يتم إنهاء المعاملة، ويتم نقل الأموال إلى البائع. يمكن أن يكون المدعي أي شخص مهتم.
بدء الإجراء لإلغاء المعاملة سيكون في طفل عند الوصول إلى 18 عاما، على سبيل المثال، إذا لم يتلق حصته. المدعي هو PF ومكتب المدعي العام. في المناطق، يتم إجراء عمليات التفتيش على هيئات الدولة في PF، الوصاية ومكتب المدعي العام. ينجذب المخالفين إلى العدالة. لذلك، ليس من الضروري أن ينقذ عن الإجراءات لفصل الأسهم.
إن تنفيذ حقوق الإسكان للأطفال مضمون بموجب القانون. إذا لم يتم الوفاء بشيء ما، فستحل المنازعات من قبل المحكمة. له. 2 ملعقة كبيرة. 65 من RF IC RF، يتم تحديد مكان إقامة الأطفال الذين يعانون من سكن منفصل من قبل والديهم بناء على الاتفاقية. في غياب عقد، تنشئ هذه المحكمة هذه المحكمة مراعاة مصالح الطفل. يحمي القانون من حق الأطفال في السكن، لذلك لا يوجد لديه الحق في إزالته من المحاسبة والحرمان من الممتلكات. لذلك، عند نقل الأسرة، يجب تخصيص المشاركة في المبنى.
وفقا للفقرة 1 من الفن. 256 من القانون المدني للاتحاد الروسي، تتم مشاركة الممتلكات التي اكتسبتها الزوجين أثناء الزواج (ما لم ينشئت وعقود حيازة والتخلص منها). يتم إنشاء مخصصات مماثلة من قبل المواد 33، 34، 36، 39 من RF IC.
الممتلكات المكتسبة في الزواج مفصل، والأردية من زوجها وزوجتها متساوون، إذا ...
في النظرة الأولى كل شيء واضح. ومع ذلك، في عملية تطبيق معايير البيانات، وخاصة عند إجراء الميراث، غالبا ما تنشأ مشكلة في فصل أحد الزوجين.
غالبا ما يتفاقم إصابة عقلية مرتبطة بفقدان أحد أفراد أسرته من خلال صعوبة اعتماد الممتلكات الوراثية. وكذلك الحاجة لحل المواقف المثيرة للجدل مع الأقارب الآخرين.
دعونا نعطي مثالا على ذلك: رجل مسن دفن زوجته. لم تحصل الزوجين على أطفالهم، لكن الزوجة كانت ابنة من زواجها الأول. في الحياة، لن تصدر الإرادة من زوجته، لذلك الورثة الشرعية في هذه الحالة هي زوج أرامل وابنة بالغ. طالب الأخير من زوج الأب لتقسيم الميراث، الذي ظل بعد وفاة الأم. في الوقت نفسه، كما تعتقد أن جميع الممتلكات المكتسبة في فترة الحياة الزوجية يجب تقسيمها إلى قسمين - من أجل أرملة لها. لكن الابنة لم تأخذ في الاعتبار أن هذه الخاصية ليست الممتلكات الشخصية لأمها. كان مالك نصف العقار زوجا، حيث تم الحصول عليه خلال وقت الزواج. وبالتالي، قبل قسم الميراث، من الضروري إنتاج حصة شبه شائعة.
سيحصل كل زوجين متزوجين خلال حياة مشتركة على ملكية مختلفة من الزوجين، تتراكم المال، اكتساب شقة، سيارة، عناصر داخلية. كل هذا هو ملكهم المشترك. ومع ذلك، فإن بعض الكائنات والعناصر تنتمي إلى كلا الزوجين، ولكن لشخص وحده. هذا يعتبر الممتلكات الشخصية.
في الفن. حدد 34 لسيم الاتحاد الروسي هذا هو ممتلكات مشتركة:
لا يهم من يشير إليه مالك العنوان، تم الحصول على اسم الممتلكات، أي من ممثلي الزوجين قدموا أموالا لإيداع أو متهم بالشراء.
ينشئ القانون أيضا هو الممتلكات الشخصية لكل زوج من الزوجين. هذا العقار ...
إذا كان من الضروري إنتاج استيلاء أحد الزوجين، فسيتم تقسيم الممتلكات المشتركة إلى النصف. الزوج والزوجة سيكون أصحاب العقارات المشتركة بالضبط. وعلى الممتلكات الشخصية من الزوجين يتم الحفاظ على وضع الممتلكات غير المقسمة.
تجدر الإشارة إلى أنه ليس كل الأزواج المتزوجين يقصرون علاقتهم بمعايير قانون الأسرة. أصبح القانون من الفرصة لإبرام عقد زواج وتحديد نوع العقار سيتم تطبيقه.
لدى الزوج والزوجة الحق في إنشاء إجراء مختلف في العقد. هذا يعني أن حصة المشاركة ستكون مختلفة أيضا - التي تم تثبيتها من خلال عقد الزواج.
انه مهم! يجب أن تؤكد اتفاقية الزواج بشكل صحيح بشكل صحيح. عندها فقط ستكون أهميتها القانونية.
حول كيفية تجميع عقد الزواج بكفاءة، سوف تقرأ.
لذلك، فيما يتعلق بتخصيص حقوق الملكية في عملية الميراث، فإن القاعدة التالية تعمل:
بادئ ذي بدء، نوضح أن خوارزمية تصرفات المشاركين في العلاقات القانونية ويتم تعريف كاتب العدل في القانون "على كاتب العدل".
عدم تصميم شهادة لأي سبب - غير قانوني وينتهك حقوق زوجة وريث.
لإعطاء شهادة، فإن موافقة الأقارب الآخرين ليست ضرورية. يركز كاتب العدل الورثة فقط على الأخير، إذا رغبت في ذلك، يمكن أن تحدي هذا الإجراء في المحكمة.
كما لاحظنا، يجب أن يشير زوجة وريث، الذين يرغبون في تخصيص جزءها من الممتلكات المشتركة، إلى كاتب العدل مع البيان ذي الصلة. لجعل وثيقة سهلة، يمكنك التعامل مع هذا دون اللجوء إلى خدمات المحاماة. علاوة على ذلك، في المكتب التوثيقي يمكن أن يوفر نموذج طلب نموذجي.
يشير المستند إلى المعلومات التالية:
يجب على التطبيق إرفاق المستندات:
تقوم NATARY بإجراء فحص للتطبيق والمستندات المستلمة، ثم توجه وتسجل الشهادة.
لجعل شهادة، لا حاجة للانتظار حتى 6 أشهر (الوقت اللازم للدخول في الميراث).
كما لاحظنا في وقت سابق، إذا لم يصدر الوجه شهادة، فسيحدث اعتماد الممتلكات بموجب القانون. وفقا للفن. 256 من القانون المدني للاتحاد الروسي، الزوج الثاني (أو الزوج) هو مالك من إجمالي الملكية، وبالتالي يحق له طلب فصل دورها. صاحب النصف الثاني هو الزوج المتوفى، هذه الخاصية موروثة بموجب القانون. إن Rererencers، بما في ذلك أولئك الذين نجوا من الزوجين (كريث أولوية)، يتلقون العقار الوراثي في \u200b\u200bأسهم متساوية.
كيف تحدث الميراث بموجب القانون.
إذا تم تجميع الموصي في العمر، فسيتم حدوث حصة المشاركة على أي حال.
إذا حرمت زوج الخليفة من الحق في الميراث، الذي يشار إليه مباشرة في الوثيقة، هذا لا يعني أنه فقد دوره المشروع في الملكية العامة.
في بعض الأحيان، عند إجراء شهادة، ينسى المضيق عن وضع الممتلكات المشترك.
على سبيل المثال، في الإرادة، قسم الزوج المنزل الريفي بين طفلين، دون النظر في أن صاحب المنزل هو زوج. كما اكتسبوا العقارات، الزواج. في النتيجة، تتحدى الأرملة العهد في المحكمة ويتطلب من حصة الزواج. بالتأكيد، ستكون المحكمة على جانبها.
وفقا للقانون، فإن ممتلكات الزوجين المكتسبة في اتحاد الزواج أمر شائع. وبالتالي، فإن جزءا من كل واحد منهم هو 1/2 بالضبط.
ومع ذلك، في بعض الحالات، لا يجوز للمحكمة الامتثال لمبدأ المساواة في الأسهم، أي خفض أو تزيد من حصة زوجة وريث (المادة 39 من RF IC). يجب أن تكون أسباب ذلك جيدة:
إذا أصدر زوج الزوج بيانا عن تخصيص حصة واستلم شهادة، الممتلكات، المالك الوحيد الذي هو عليه، لا يتعلق بتكوين المرافق الوراثية. في الوقت نفسه، لم يتم تضمين هذه الممتلكات في الميراث، حتى لو لم يكن هناك تطبيق. بعد كل شيء، التطبيق ليس واجبا، ولكن يمين زوجة الورث.
تضم كاتب العدل جميع الكائنات الميراث، فقط إذا نجا الزوج من الزوج الذي يرفض الاختيار. في هذه الحالة، يجب توثيق الرفض.
وفقا للفن. 9، 236 من القانون المدني للاتحاد الروسي، يحق لزوج وريث التخلي عن دوره، وهذا يعني رفض الملكية. يجب أن توضح كاتب العدل الأحكام الأساسية المتعلقة بالملكية المشتركة للزوجين، وكذلك العواقب القانونية للرفض، ولكن ليس من المستحسن إعاقة مثل هذا القرار.
رفض دوره، الزوج (أو الزوج) يقدم بيانا مكتوبا. من أجل كاتب العدل، هذا التطبيق هو الأساس لإدراج الفص ينتمي إلى الزوج في الكتلة الوراثية. في المستقبل، تنتج كاتب العدل مقطعا من الملكية بين جميع الورثة على أساس عام.
إذا كان مثل هذا البيان غائبا، فإن كاتب العدل ليس له الحق في إدراج نصف خاصية الزوج الباقي على قيد الحياة في الأجسام الوراثية.
في بعض الأحيان تقوم البقرات في بعض الأحيان بخلاف ذلك - إنهم يأخذون بيانا من أرملة الزوجية التي لا توجد ملكية مشتركة في السجل الوراثي للكائنات. ومع ذلك، في ممارسة قانونية، كان هناك الكثير من السوابق، عندما تصدر بعد ذلك من الشهادة الكابية للميراث في المحكمة. سبب هذا لا يؤخذ في الاعتبار الحق في التمييز بين حصة الزوج.
النزاع في الشؤون الوراثية ظاهرة متكررة للغاية.
في بعض الأحيان يكون من الصعب تحديد ما إذا كان العقار هو خاصية شخصية أو مفصل. يحدث الارتباك إذا تم تسجيل الممتلكات لشخص وحده، كما استخدموا زوجا واحدا، كما تم تقديم شيء كهدية (بالطبع، دون تسجيل المعاهدة ذات الصلة). في مثل هذه الحالات، تنشأ النزاعات بين الزوج المباشر ومتقدمي المتراعبين الآخرين.
يتم حل المواقف المساهمة بطريقتين:
إن حرية إبرام العقود تم تأسيسها من قبل القانون المدني. حق الأقارب الحق في وضع أي اتفاق لا يتعارض مع القانون ولا ينتهك حقوق المشاركين. وثيقة معتمدة من قبل كاتب العدل لها أهمية قانونية وتطلب من ذلك.
إذا كان هناك سؤال مثير للجدل في عملية الوراثة، الأمر الذي يتطلب تنظيما قانونيا، فإن الورثة تختتم اتفاقا بشأن الفصل بين حصة. يجب أن تؤكد الوثيقة بشكل غير متوقع. يتم وضع التطبيق في شكل تعسفي وهو في الواقع اتفاق مكتوب من الخلفاء حول تقسيم الممتلكات.
في الممارسة العملية، لدينا مواطنون منتجع نادرا إلى هذا الصراع السلمي والفعال. كقاعدة عامة، يتم التفاوض بشأن الورثة لفظيا، لا يتم الوفاء بالاتفاق في المستقبل، ويتم تحريك الجانب في المصالح للذهاب إلى المحكمة.
يختلف الدعوى على اختيار حصة الزواج عن الاتفاق في الشكل والمحتوى. يتم وضع الوثيقة وفقا للتشريعات الإجرائية المدنية، إذا كانت هناك غير دقة ومعلومات غير مؤكدة، فلن تعتبر المحكمة ذلك. مقدم الطلب في هذه الحالة هو الزوج أو الزوجين للمصيفين، المدعى عليهم - جميع الخلفاء الذين أعلنوا الحقوق في الميراث.
يجب أن تحتوي المطالبة على المعلومات التالية:
يتم إرفاق المستندات التالية مع المطالبة:
ملحوظة! لقد قادنا الوثريات العامة للورث في الملكية العامة - من المنشآت العقارية إلى رواسب الإيداع. ومع ذلك، ورث أنواع معينة من الممتلكات (على سبيل المثال، حصة رأس المال المعتمد)، من الضروري الالتزام بالقواعد التي تأخذ في الاعتبار تفاصيل نوع معين من الممتلكات.
إذا كنت مهتما بقواعد ميراث الممتلكات دون إرادة، آسف.
عصر مواطن الاتحاد الروسي ليس عقبة من أجل أن تصبح صاحب العقارات. لهذا السبب، قد يصبح القاصرون أصحاب الشقة والمنازل والمرآب وأي عقارات أخرى على الأسس التالية:
يمكنك إدارة القاصر الذي يمكن أن يكون قادرا فقط لتحقيق سن 18. منذ 14 عاما، يمكن أن توضح القاصر توقيعا على العقود، إذا كان هناك إذن كتابي من ممثل شرعي (الوصي، الوالد، الناقل بالتبني). حتى هذا العصر، يعارض ممثلوه الطفل. بغض النظر عن عدد سنوات السنوات الكاملة، تحدث جميع المعاملات العقارية بموافقة جثث الوصاية والوصاية. سننظر أدناه بالتفصيل جميع الطرق الأربع، كما يمكنك وضع شقة في طفل قاصر.
تشير عقود دارمان العقارية إلى فئة معاملات القانون المدني التي يرتكبها المواطنون دون أي تكلفة. لا يمكن أن يكون في نص أي شروط إضافية، مثل: أنا تبرع كهدية، إذا ... ملكية العقار من يتحرك المانحين إلى الموهوبين. يتم تنفيذ المعاملة في ترتيب الفن. 572 من القانون المدني.
يحظر القانون معاملات التبرع، الذي يتصرف فيه الجهة المانحة قصر أقل من 14 عاماوبعد لهذا السبب، يمكن للأطفال إعطاء العقارات بعد 14 عاما، ولكن لاتخاذ تصاريح قانون الهدية في أي عمر.
سيكون الإجراء الخاص بإصدار هدية للطفل على النحو التالي:
تشكل التبرع في الطفل، من المهم أن تتذكر ظروفين مهمةين. بادئ ذي بدء، يمكن للطفل أن يكون قادرا على إدارة الممتلكات المقدمة فقط بعد سن الأغلبية، وبالإضافة إلى ذلك، بمشاركة في معاملة الوالدين، لا يمكنك جذب جثث الوصاية التي يلزم إذن منها في غياب أي من الآباء والأمهات.
لتزيين هدية للطفل، ستحتاج إلى جمع الحزمة التالية من المستندات:
العقارات لجعل الطفل له الحق في أي من أقاربه وحتى الغريب. أيضا، يمكن الحصول على الملكية وبدون إرادة، عندما يكون للطفل الحق في المشاركة أو الكائن الكامل للعقارات بسبب التشريع الحالي. الظروف التي يمكن أن تصبح فيها القاصر مالك العقارات أثناء الوراثة، اثنين فقط:
وفقا للقانون، يتم تحديد ترتيب الميراث من قبل جميع أصابع القدم المقربة، وفقا للنظام. الأطفال والزوجون هم ورثة المرحلة الأولى (المادة 1142 من القانون المدني للاتحاد الروسي)، وبالتالي فإن ملكية المتوفى بأكملها في الغالبية العظمى من الحالات، ما لم يعلن الأقارب الآخرون شرط الاعتراف وورثهم قانون معين أو حصة العهد.
ومع ذلك، يحق للمواطنين بالتخلص من ممتلكاتهم، لذلك يجوز للمتحقق إعطاء ممتلكاته لأي شخص، تاركا حق أطفاله دون انتباه. يجوز للأطفال في هذه الحالة المطالبة بالنصف، والاعتماد عليهم بموجب قانون السهم (المادة 1149 من القانون المدني للاتحاد الروسي). على سبيل المثال، بموجب القانون، يحق للطفل الحق في نصف الشقة، لكن المصدر غير الاشتراك في شخص آخر، في هذه الحالة ينقل القانون الطفل إلى 25٪ من الشقة. هذا الحق في الأطفال لا يمكن أن يحرم أي شهادة. إلا إذا تم إعادة تسجيل مسجلة موت الملكية المتوفاة فقط في شخص آخر، على سبيل المثال، تمكن المتوفى من بيع شقة، في حين إعادة تسجيل الشقة في USRP باسم وقع المالك الجديد.
محامينا يعرفون الجواب على سؤالك
أو عن طريق الهاتف:
إذا كان القاصر لا يرغب في اتخاذ الوراثة، فيمكنه فقط أن يصل إلى موافقة جثث الوصاية والوصاية. للقيام بذلك، سيتعين عليك إعطاء دليلا جيدا للغاية على أن اعتماد مثل هذه الميراث يتعارض مع مصالح الطفل. إذا لم يولد الطفل في وقت وفاة الموصي، لكنه لم يولد بعد، ولكن بالفعل في رحم الأم، سيكون قادرا على الدخول إلى إرث من النظام القانوني بعد ولادته (المادة 1166 من المدني قانون الاتحاد الروسي).
ينظم إجراء الخصخصة في الاتحاد الروسي حرة رقم 26 "بشأن خصخصة" 11 أغسطس 1994. يتم تقسيم جميع القصر إلى ثلاث فئات، لكن كل واحد منهم لديه حق لا يتجزأ من الخصخصة في مكان التسجيل:
من المهم أن نلاحظ أن تصدر الخصخصة على الأطفال مجانا، حتى لو وصلوا إلى أغلبيتهم. هذا يعني أن الأطفال يمكنهم المشاركة في خصخصة الممتلكات من العقارات في آبائهم العقاري، ثم، عندما يصبحون بالغين، يمكنهم مرة أخرى برائز العقارات الأخرى، مثل جميع المواطنين الآخرين - 1 مرة في الحياة.
التخلي عن حصتها في الشقة ليتم خصخصةها، لا يمكنهموبعد يمكن إجراء الرفض فقط بإذن من سلطات الوصاية بأسباب قوية للغاية في حالات استثنائية. بشكل عام، لا يمكن للوالدين ترتيب رفض الطفل من الخصخصة لتحقيق ذلك فقط على أنفسهم. يحمي القانون مصالح الأحداث.
إذا كان في وقت خصوصية الشقة، يتم وصف القاصرين فيه، حقهم في المشاركة فيه لا جدال فيه. يمكن أن يحدث بيع المساكن المخصخصة فقط بالموافقة رسميا من القصر مع تخصيص حصة في صناديق العقارات المحجوزة أو فصل الحصة في الوسائل العكوزة. لا يغير طلاق الآباء أي شيء في حقوق الأطفال في العقارات المحتملة. يأتي القانون من حقيقة أن قاصر يجب أن يكون للإسكان، لأنه من الخصخصة، يجب أن ينتمي جزء منه إلى الطفل وينبغي تسجيل هذا الحق بشكل صحيح.
المحاكم في المواقف المثيرة للجدل، تابع دائما من مراعاة مصالح القاصر. لكن في أمر ما قبل المحاكمة، فإن سلطات الوصاية واللاسة العامة ليست أقل تقزيما مراقبتها باحترام القانون. وبالتالي، فإن الانتهاك الجسيم هو إزالة شخص بسيط من حساب تسجيل هذا العنوان لإنفاق الخصخصة دون مشاركته. تحظر جثث الوصاية الخصخصة في وقت سابق من 6 أشهر بعد الزي الرسمي مع حساب تسجيل هذا العنوان. خلال هذا الوقت، يجب تسجيل الطفل من قبل إقامة دائمة أخرى (مع الطلاق الوالدين).
الحصول على العقارات كل مواطن الاتحاد الروسي منذ ولادته. هذا هو حقه غير قابل للتصرف. لهذا السبب، يمكن للقاصرين امتلاك الشقة. شراء هذا الحق في عملية بيع عملية شراء وبيع، ولكن الفن. 28 - يلزم القانون المدني للاتحاد الروسي في هذه القضية بصياغة عقد البيع بطريقة تجري في هذه الطريقة التي تمسك بها العقارات قاصر، ويتم تنفيذ هذه الصفقة نيابة عن ممثله المشروعين. ما يصل إلى 14 عاما، يحق للوالدين أو أولياء الأمور فقط الحصول على العقد حتى 14 عاما، على الرغم من أنه طفل يمتلك العقارات بعد إجراء معاملة، وفي اسمه سيتم تسجيل العقار في Rosreestre.
للتخلص من أي شيء مثل هذه الشقة في تحقيق سن الأغلبية، أو مرة أخرى من خلال ممثليها، ولكن هذه المرة بمشاركة جثث الوصاية التي ستتبع الاحتفال بحقوقها ومصالحها القانونية. يتم بيع العقارات النادرة للغاية من مواجهة القصر. الاستثناءات هي الحالات التي يترك فيها طفل البلد للانتقال إلى مكان دائم للإقامة إلى بلد آخر، في حين أنه ينبغي بيعه في الاتحاد الروسي لشراء الإسكان في بلد آخر.
لا يختلف صفقة الشراء والبيع عن المعتاد، مع الفرق عندما يكون الطفل هو المشتري، وهي مجموعة من المستندات تتوسع بسبب شهادة ميلاده، جوازات سفر الوالدين (بالإضافة إلى شهادة زواج) أو شهادات لشخصية الأوصياء ، بالإضافة إلى إذن من سلطات الوصاية، في القضية عندما يتعلق الأمر بعائلة غير مكتملة.
بعد الشراء، يتم تسجيل العقار مع USRP، كممانة قاصر. من تلك اللحظة، صاحب الحق هو الطفل، وبالتالي أي إجراء آخر مع هذه الشقة، بما في ذلك تأجير، تصميم كضمان للحصول على قرض الرهن العقاري، إلخ. سيعقد نيابة عنه ومن الموافقة على جثث الوصاية.
في حياة كل زوجين متزوجين، قد تحدث لحظة مأساوية عندما يموت أحد الشركاء الزيجي. بالإضافة إلى التجارب العقلية المرتبطة بفقدان أحد أفراد أسرته، في هذا الوقت غالبا ما توجد مشاكل في حقوق الملكية للزوج الباقي فيما يتعلق بالممتلكات المشتركة، وتحديد الاحتيال الزوجي في الميراث.
ينظر إلى الأشخاص الذين يعيشون في علاقات مسجلة من قبل أشياء ومواضيع مختلفة تعتبرهم ممتلكاتهم المشتركة. في بعض الأحيان يكون من الممكن إذا تم إبرام عقد الزواج، الذي تم تحديده من خلال إجراء عقاري آخر.
كيفية تحديد ما إذا كانت أي عناصر وأشياء مملوكة بالاشتراك من قبل الزوجين، مكتوبة في الفن. 34 من RF IC. وفقا لهذا الوثيقة، تعتبر الممتلكات المشتركة:
وفقا لبرامج الترميز الأسرية والمدنية، كل هذا لديه النظام القانوني لممتلكات الزوجين وهم يشاركون كل شيء على قدم المساواة، أي أن كل من شركاء الزواج يحملون حقوق الملكية من الممتلكات المتاحة.
الاستثناء لهذه القاعدة هو الممتلكات التي اكتسبها أي منهم قبل إبرام اتحاد الزواج، وكذلك مع العيش المشترك عن طريق التبرع أو الميراث، بما في ذلك مع المعاملات غير المبررة الأخرى. يشمل الممتلكات الشخصية لكل زوج أيضا ملابس أو أحذية أو كائنات الاستخدام الفردي (هذا لا ينطبق على المجوهرات والأجسام الفاخرة الأخرى).
نفس الاستثناء يمكن أن يكون حصة في ميراث شقة خصية، إذا كانت المستندات مصممة للمتوفي والخصخصة كانت مجانية، لأنها تعتبر معاملة مبررية. في هذه الحالة، من الضروري تقديم دعوى قضائية حول تحديد الاحتيال الزوجي في الميراث.
عندما يموت أحد الأشخاص في العلاقة العائلية، فإن جميع الممتلكات التي قد تشمل حصة الميراث الزوجية (الزوجين)، وفقا للفن. 1150 من القانون المدني للاتحاد الروسي، يمكن تقسيمها على النحو التالي:
في الفن. 75 من تأسيس تشريع الاتحاد الروسي على مرك نفسه على أساس وإجراءات أفعال مقدم الطلب والكاتبا البقر لإنشاء حصة زواج موروثة بحضور إرادة، في حالة توفي أحد شركاء الزواج، كذلك كإجراءات لتخصيص حصة زواج إلزامي في هذه الميراث، يحق له فقد الزوج.
إن تقديم طلب للرواسب في ميراث السهم المتزوج عند الاتصال كاتب العدل هو الحق القانوني في شريك الزواج الباقي على قيد الحياة. تسجيل هذا الحق هو مسؤولية كاتب العدل. يجب أن يكون هذا مدركا للشخص عند الاتصال بمحام. أي أعذار من أداء هذا الواجب هو انتهاك للحقوق القانونية لمقدم الطلب.
في التشريعات الروسية، يتم رسمها بوضوح، حيث يتم تخصيص الكسر الزوجي. يجب على الزوج الباقي أن يناشد كاتب العدل في مكان فتح الميراث. يتم تطبيق المستندات التالية على بيان مكتوب:
قبل إصدار ميراث الاستقرار الزوجي، تدرس كاتب العدل على التطبيق وتقديم المستندات المقدمة، ثم يصدر شهادة تؤكد ملكية حصة زوجية في الملكية العامة، التي اكتسبها زوجها وزوجتها خلال العلاقات الأسرية.
عادة ما تكون هذه المشاركة من جميع الممتلكات المتاحة. ورثة أخرى يتم إخطار بإصدار هذه الوثيقة. في حالة عدم الخلاف معه، يمكنهم استئنافها في المحكمة.
عند وضع الشهادة، كاتب العدل، بعد أن درس الأموال المتاحة، تخصص حصة الشخص الذي مات. هذا صحيح بشكل خاص إذا تم تسجيل كل شيء للزوج المتبقي. تنقسم هذه المشاركة بين الورثة الذين يجب أن ينطبقوا على المحكمة.
إذا استبعد الزوج المتوفى، عند وضع إرادة سهم حصة شريكه الزواج، فإن مثل هذا العهد يمكن الطعن في المحكمة، من حيث تصريحات حصة الزواج. إذا وثق شريك الزواج الباقين على قيد الحياة حصته في وسيلة المتوفى، فلن يتم تضمين هذه الحصة في ميراث الشعبة.
وفقا للممارسة الحالية، يتم توارث الاحتيال شبه الطالب:
إذا كان هناك رفض الاحتيال الزوجي في الميراث، فسيتم وضع كل شيء كمعاملة، فن. 153 من القانون المدني للاتحاد الروسي.
تشير الممارسة المعتادة للعلاقة بين الطرفين، أثناء الميراث، إلى أنه مع اختيار متزوج واحد، ينقسم تراث شركاء الزواج على قدم المساواة. ومع ذلك، فإن هذه القاعدة لها استثناءات.
الأول يرجع إلى وجود أطفال بسيطين في الزوج المتبقي.
الاستثناء الثاني يرتبط بالفن. 1117 من القانون المدني للاتحاد الروسي "الورثة لا يستحق". وفقا لمتطلبات هذه المقالة، يمكن الاعتراف بالزوج الباقي على قيد الحياة من قبل وريث يستحق ويلزول من الميراث، في الحالات:
