عندما أتعرف على أشخاص جدد، في العمل أو في دائرة من الأصدقاء، أعول على الاستفادة من هذا التعارف (في الفكرة ذاتها، شعور جيد بالكلمة). ولكن للحصول عليه، من الضروري الاستثمار: قم بعمل انطباع (السيئة يعتبر أيضا ☺)، ربط المحاور، حسنا، بالطبع، نحتاج إلى فهم بعضنا البعض. هذا، حتى يتكلم، استثماري في علاقتنا المحتملة)))
لذلك، أحد مشاكل التعريف في العشرة الأولى: - "أين تعمل؟". أبدأ في شات، لكنني قررت الإجابة (لعنات تقريبا) - "كوا". في معظم الأحيان، فإن المحاور لا يملك البوكر، من أجل أن يقع في عيني الجميلة، حسنا، وبواحد، مع وجود أعمال معينة، تواصل: - "ماذا تفعل؟" ثم (قد نسي آلهة سوق الأوراق المالية لي) مني ضربة أسفل الحزام: "ICI". ستارة)))
حسنا، مع وجود مثل هذه البدء في العلاقة، يتم الحصول على الاستثمار "هكذا"، أوافق. لذلك، هذا ليس جيدا من أجل الأصدقاء والرفاق الجدد، ولكن يسهل الطريق إلى قلبهم (أي الدماغ) اليوم أود في شكل موجز، لكنه واضح، أخبر ما "كوا" وما هو "ICI" يأكل.
في الممارسة الدولية، غالبا ما يستخدم مصطلح "إدارة الأصول" لتعيين إدارة الاستثمار على وجه التحديد الاستثمارات الجماعية، لذلك، في عدد من دول رابطة الدول المستقلة (بما في ذلك في أوكرانيا)، لا توجد مفاهيم مثل qual and ICI - الشركة ل إدارة الأصول ومؤسسات الاستثمار المشترك. Kua، بادئ ذي بدء هذا كل شيء من نوع من المدير المالي ومبدع ICI. هذه الأخيرة هي واحدة من أنواع الاستثمار المؤسسي الذي نشأ وتطور بنشاط في الولايات المتحدة. يستند مبدأ عملهم إلى تحويل الأموال التي اجتذبتها العديد من المستثمرين إلى استثمار مربح واحد.
تبقى الصناديق الاستثمارية الأكثر شعبية في العالم في العالم، وهي حصة مقدم الطلب لإيرادات الاستثمار التي تتناسب مع حجم حصتها. تلقت ICI شعبيته بسبب عدم وجود مستوى عال بما فيه الكفاية من الوعي بالمودعين العاديين، في غياب الوقت لدراسة السوق، أو ببساطة القيام بشيء ما لفعل شيء بمفرده. بعد كل شيء، فإن نفس Kua هي، في جوهرها، وهي منظمة مهنية مع أشخاص مدربين خصيصا، وسيط معين بين مستثمر محتمل وعالم الأدوات المالية. مزايا المؤسسات الاستثمارية المشتركة هي:
- عتبة المدخلات منخفضة (تتراوح من 50 دولارا)؛
- غالبا ما ينضج المخاطر (توزيع الأموال التي اجتذبتها في الأسواق المالية المختلفة)؛
- مجموعة واسعة من الأصول التي يمكن شراؤها في الاستثمار في الصندوق (العملة والودائع والأوراق المالية والتزامات الديون والمعادن المصرفية وحقوق الشركات والعقارات، إلخ)؛
- الاستثمار الجماعي يزيد من إمكانيات الصندوق للحصول على أصول فعالة من حيث التكلفة في ممتلكاتها، مقارنة بالودائع الفردية؛
- شفافية الصندوق للمستثمر؛
- الأمن الذي تم إنشاؤه على مستوى الدولة بموجب مضاعف وأكثر ملاحظات لجثث السيطرة؛
- استراتيجية صاغ في البداية: تنظيم وإعلان الصندوق.
تجدر الإشارة إلى ذلك الخمسات ليست كيانات قانونية فردية.، هو المدير الذي يتخذ قرارا، وصياغة خطة عمل استراتيجية، وهي تعمل نيابة عنهم، وأعمالها في مصالحها وأثناء حسابها. في الولايات المتحدة وأوروبا، مدير استثمار معتمد، في أوكرانيا وروسيا، فقط شركة الإدارة منصوص عليها في الولايات المتحدة وأوروبا. يجب أن يحتوي كل من الأشخاص وغيرهم على تراخيص (الشهادات) على هذا النوع من النشاط. لأن هذا هو كرة مهنية، فإنه يتطلب بعض التدريب من المتخصصين والامتثال لظروف الترخيص من الشركة.
الآن بضع كلمات، حتى يتكلم، حول عيوب ICI:
نفقات - يتوقع أي إدارة (سواء كانت شركة أو مستشار خاص) مكافأة منك، والتي يتم سحبها من أصول المؤسسة (مرة واحدة في السنة أو مع الدورية الموضوعة) وغالبا ما تعتمد على إنتاجية الصندوق.
عدم الاختيار- ليس لديك الحق في التدخل في سياسة الاستثمار في الصندوق، تتم توضيح جميع المعلمات في البداية، في وثيقة خاصة - إعلان الاستثمار.
فقدان حق المالك - إذا كنت مملوكة مباشرة، على سبيل المثال، فإن أسهم الشركة ن، كنت قد توجيه الحق في التصويت في اجتماع المساهمين. كجزء من الاستثمار الجماعي فمن المستحيل، فقط الصندوق في شخص الحاكم يقدم مصالحك. (يمكن أن يكون استثناء في ولاية بيضاوات منفصلة لأموال نوع المساهم).
يتم تقديم أشكال الاستثمار الجماعي في مختلف البلدان وفقا لسياستها الداخلية والأجنبية، ومستوى التنمية الاقتصادية ومناخ الاستثمار ككل.
بالنسبة لأوكرانيا، فإن شكلان متأصلان: صناديق الاستثمار المتبادلة (PIC) وصناديق الاستثمار في الشركات (KIF). من الخصائص الابتدائية بالنسبة للمدير والمستثمر، هناك التهرب القانوني للدخل إلى الربح قبل نهاية أنشطة الصندوق. هذا هو السبب في أن أصحاب كوا والمستثمرين المتزايدون بشكل متزايد هم نفس الأشخاص أو ذات الصلة بهم. كل من جوهره، وعمق النموذج الأولي الأمريكي للاستثمار الجماعي يؤدي إلى مخططات بسيطة لتحسين الضرائب وخصوصية الأصول (معظم أنواع الميكانيكية الأوكرانية المغلقة مع وضع خاص، والتي لا تلزمها بالإفصاح علنا \u200b\u200bعن معلومات الإبلاغ علنا) وبعد
في روسيا، هناك مثل هذه الأشكال الرئيسية من ICI:
- بنوك الاستثمار
- الاتحادات الائتمانية
- صناديق الاستثمار المتبادلة (الخدمات)
صناديق الاستثمار غير الحكومية (NPF)
صناديق الاستثمار المشتركة (AIF)
في النهاية، أود أن أقول إن الاستثمار المشترك يحل بالتأكيد مشكلة الدولة مثل إشراك المستثمرين من القطاع الخاص في الاقتصاد الوطني، وعلى السكان إيرادات سلبية إضافية. ولكن هذا يتعلق بهذه البلدان المتقدمة: الولايات المتحدة الأمريكية وكندا وسويسرا وأستراليا والمملكة المتحدة والعديد من القوى الأوروبية. بالنسبة إلى ما بعد السوفيتي وحدها، أصبح جزءا من الاستثمار المشترك هو علم كامل، وهذا هو الخوف من فقدان ما لديك، وبالنسبة لشركات الإدارة هذه آلية تجارية، تختبئ قانونيا وزيادة أرباحها.
ولأولئك الذين لم يفقدوا الرغبة في الاستمرار في قراءة الأصول والاستثمارات وماذا تفعل معهم، تحسبا للجزء الثاني من ثلاثي، أنصحك أن ترى الفيلم الرائع "المال الفلفي" ( أموال الآخرين)، فلن تبقى غير مبالين والحصول على معلومات مفيدة للغاية.
في المقالة الجديدة، يشير GQBlogMonitor إلى التحدث عن إدارة الأصول ولماذا ضروري. غالبا ما يكون من الممكن سماع أن الناس ليسوا على استعداد لدفع ثمن شخص ما لتقديم المشورة لهم في اختيار الاستراتيجيات المالية لملحقات رأس المال، لكنني أعتبر مدفوعات اللجنة هذه من وجهة نظر الاستثمار في المستقبل - إذا كان الشخص لديه خبرة في هذا ونهجه فعال بكثير من أولئك الذين ليس لديهم خبرة.
أوافق، في اختيار طبيب أسنان، ونحن نفضل العمل مع أطباء الأسنان ذوي الخبرة ولا يخاطرون بالصحة، فلماذا يجب أن تخاطر بأموالك؟ إدارة الأصول المتكاملة مثيرة للاهتمام ليس فقط للمودعين الخاصين فقط، ولكن أيضا بالنسبة للشركات الكبيرة، وفرة الأدوات وشركات الإدارة مع سمعة قوية وخبرة عمل تسمح لها بالقيام بأقل مخاطر.
في كثير من الأحيان، تسمى إدارة الأصول إدارة الاستثمار. في الواقع، إنه نشاط يهدف إلى اختيار مكان الاستثمار، مع كل من خاصة بهم وغيرها. من استراتيجية مختارة بكفاءة، أو أكثر، فإن نجاح المعاملات المالية بأكملها يعتمد.
سأبدأ بحقيقة أن الأصول هي جميع الفوائد المادية (ليس فقط المال في الفهم المعتاد)، والتي يمكن أن تكون مربحة، ولكن أيضا وسائل أخرى (العقارات، الطاقة الإنتاجية، الممتلكات المنقولة). يتم قبولها للعمل الفعال والمصمم لزيادة عدد الأصول، ويتم الربح الناتج في تحديث أو تعزيز رأس المال بأكمله.
لا تنتهي إدارة الأصول بإعداد العقد وتعريف الاستراتيجية، ولا تزال الفترة بأكملها وتتميز بالسيطرة المستمرة والبحث عن الأدوات الفعالة.
هناك العديد من التصنيفات التي، كقاعدة عامة، تظهر كيفية حدوث إدارة الأصول اعتمادا على الكائن الرئيسي، والتي تعطى للاستخدام. إذا كان في الواقع، في الواقع، كان المال فقط، ثم مع مرور الوقت زادت القائمة بشكل كبير. سأوضح أنه غالبا ما يتم اختياره من خلال إدارة الثقة، كأنظمة مهنية شاملة. تحدث عنها، وتميز هذه الأنواع من الإدارة:
الهدف الأساسي لهذه الأنشطة هو تقليل الالتزامات والحصول على أهم ربح لعميلك.
لا يتم استخدام الأفراد فقط، ولكن المزيد من الشركات والشركات الكبيرة. بالإضافة إلى ذلك، ليس من الضروري التسجيل والتحكم باستمرار، واختيار الأدوات السائلة للاستثمارات، ومقارنة الأرباح والنفقات. ولكن قبل أن يجد شركة أو خبير خاص سيقوم بإدارة الأصول، فإن الأمر يستحق الانتباه إلى تجربته، قد تتعلم سمعة التعاون مع الأشخاص الآخرين أو الشركات الأخرى. بالطبع، فإن الظروف المالية (الراتب أو مقدار العمولات) مهمة بما فيه الكفاية.
في أحد موادها، قلت بالفعل أن محفظة الاستثمار في فهم عالمي للكلمة، بما في ذلك من الأوراق المالية: الأسهم والسندات. كقاعدة عامة، من أجل إدارةها وشرائها في البداية، اختر السماسرة، ثم العمل، مساعدات مالية مثبتة أو مستشارين. ما هي الحلول في إدارة الأوراق المالية يمكن أن تأخذ؟
في هذه الحالة، يتم دمج التعليمات، ويشمل ليس فقط إدارة التدفق النقدي، ولكن لا تزال السيطرة الكاملة على جميع عمليات الأعمال، بدءا من الإنتاج والمشتريات ونهاية المرحلة النهائية من التنفيذ. اختر هذا الخيار كما هو الحال في الحالة عندما يتم إطلاق الأعمال، باستمرار في الطريق، ولكن بسبب أسباب معينة للمالك لا يوجد وقت ورغبة في التعامل معها، أو عندما تكون فقط في البداية وهناك مهمة لإحضارها إلى الموضع العلوي.
عند إجراء خطة استثمارية، قد تكون إحدى مقالات الدخل عقارات تجارية أو سكنية. إذا كان منتشرا في مدن مختلفة، فمن الصعب التحكم في كل منها، خاصة إذا اخترت طريقة نشطة للحياة والسفر في جميع أنحاء العالم. لهذا، يتم تقديم العقارات لإدارة الشركة أو مواجهة رسوم معينة، وهي توفر للإيجار، وتحصل على مصلحتك. تقدم بعض الشركات في الخارج خلال العقارات في موازية هذه الخدمات: يمكنك شراء الشقق، على سبيل المثال، في جورجيا، تعيش فيها فقط في الصيف، وكل شيء آخر تم تأجير الشركة وزيادة الربح.
أداة شعبية لاستثمار الأموال، وربما، الزعيم في هذه هي شركة Alpari، التي هي في سوق الخدمات المماثلة التي تزيد عن 19 عاما. يمكنك تمرير الأموال لإدارة الشركة، بشكل مستقل أو بمساعدة خبير اختيار المتداول الذي يفتح الصفقات. والمزيد من المقترحات من بين الأدوات - يزداد الموضوعات (وهذه الشركة 75). يتم توفير إدارة الثقة في سوق الفوركس من قبل الوسطاء.
جاءت إدارة الأصول المهنية إلى حياتنا من القطاع المصرفي. في جوهرها، قام العملاء بالتحقيق في أموال للإيداع، وقد أنشئ البنك من قبلهم، وتلقى الناس أرباحا. بمرور الوقت، زاد عدد الأدوات.
وفقا لتقديرات الخبراء، فإن مثل هذه الصناعة المالية هي واحدة من أكثر الشركات المطلوبة في العالم، والتي قدرت القيمة الإجمالية في نهاية العام السابق أكثر من 100 تريليون. دولار.
للبدء في عقد مع عميل، يشير إلى أنه ينتقل إلى الإدارة وما هي الحقوق التي تحتوي على شركة أو مستشار مالي. بالطبع، فترة الصلاحية هي الكثير من الجزء المهم. إذا لم تكن في النهاية، فلا توجد شكاوى من الأطراف، إذن، كقاعدة عامة، يتم تمديد العقد وإضافات إليها. تبقى الأساليب والأدوات الاستثمارية لأولئك الذين يثق بهم الأموال، ولكن يتم تحديد حصة المسؤولية المالية أيضا.
اليوم، ابحث عن شخص ما في إدارة الشبكة يمكن إدارته على الشبكة من خلال المراجعات، وذلك بفضل راديو سرانجيان، ويمكنك أيضا اختيار شركة لفترة طويلة في السوق بسمعة قوية وموثوقة. سيتم مساعدة بعضها بالإضافة إلى ذلك في إعداد حساب استثمار فردي وستقوم بتطوير الإستراتيجية الأكثر ملاءمة وتصحيحها لزيادة رأس المال البداية.
تركز أكبر عدد من الشركات التي تقدم مثل هذه الخدمات في الولايات المتحدة مع زعيم Blackrock مع أصول 6 تريليونات. الدولارات، المملكة المتحدة مع قانونية (894 مليار جنيه)، فرنسا وأموندي (1.3 تريليون يورو) وألمانيا - Deutschebank مع مؤشر قدره 750 مليار يورو.
في الآونة الأخيرة، تحدث بنشاط عن النقل إلى الإدارة ليس فقط المواد، ولكن أيضا اختيار إدارة أصول تكنولوجيا المعلومات ذات قيمة كبيرة وإمكانية إحضار الأرباح إلى المالكين. يمكنك اختيار كل من الشركات المحلية والدولية، أو الانتباه إلى الشركة مع التسجيل في الخارج، ولكن والتي تقدم هذه الخدمات في بلدنا ضمن التراخيص الصادرة.
تقدم الشركة الاختيار من بين حزم مختلفة مع عائد من 5 إلى 30٪ سنويا. يتم اقتراح استراتيجيات العمل مع العملة والروبل، ويمكن لكل عميل اختيار مستوى من المخاطرة المناسبة:
لراحة الأرباح المحددة مسبقا، هناك آلة حاسبة عبر الإنترنت. يتم تقديم حزم تعمل من 1 إلى 3 سنوات للاختيار من بينها. تقدم شركة الإدارة، التي يتم تضمينها في الجزء العلوي من الرنين المستقل من تبادل موسكو، خدماتها مقابل رسوم معقولة بشكل فردي، بالطبع، سري.
تتمتع إدارة الأصول من المتخصصين في هذا البنك بمهارة مختصة وسمعة مستقرة كموثوقية، نظرا لأن SBERBANK واحدة من أول بدأت في تقديم هذه الخدمات بين البنوك الروسية. سيساعد المديرون التنفيذيون أيضا في تشكيل حساب استثمار فردي لتتبع نتائج الاستثمار.
ستساعدك الاستشاري المالي الشخصي على اختيار الاستراتيجية المناسبة، وإلى جانب ذلك، سيتول هذا الاهتمام لأدوات مختلفة للربح. بالنسبة للمستثمرين من القطاع الخاص
يدعو البنك نفسه إلى هذا النشاط "فن الاستثمار"، ويوفر خدمات للعملاء الخاصين، وكذلك الشركات المتوسطة والكبيرة. تنفذ إدارة رأس المال العام على أساس الأدوات المختلفة، بما في ذلك الصناديق المتبادلة وسندات الأسواق الناشئة والصناديق الهيكلية وصناديق العقارات، وكذلك الاستثمارات المختلطة. ومن المثير للاهتمام، على موقع الشركة على الإنترنت هناك أخبار منفصلة عن هذه الأنشطة، وإلى جانب ذلك، يراقب الفريق باستمرار التغيرات التشريعية في قواعد الاستثمار.
لن يساعدك الوسيط إلا في شراء العروض الترويجية لشركات العالم على منصات مختلفة، ولكنها توفر أيضا إدارة الأصول. يتم توجيه مجموعة واسعة من المنتجات للمبتدئين والمهنيين، فمن الممكن إيجاد إدارة ثقة (من 300 ألف روبل)، والاستشارات المالية (من 30 ألف روبل) ومن نفس الكمية من حماية رأس المال والمنتجات الهيكلية. يأخذ الاختيار في الاعتبار الحالة المالية للمستثمر، الاستعداد للمخاطر، يتم تحليل مزاج السوق بالتفصيل والفترة الأمثل للعمل في العمل.
تتمتع الشركة بمكاتبها التمثيلية الخاصة بها في العديد من بلدان رابطة الدول المستقلة وتقترح استثمار صافي الأصول في مختلف الأموال العامة وغير العامة (على وجه الخصوص، والأصول، والبرج، وأعد). تعمل أيضا مع سوق المعادن ذات القيمة والأوراق، لكن الاتجاه الرئيسي هو سوق الفوركس. لديها 3 تراخيص دولية وزيادة باستمرار عدد الشركاء الخاصين في قطاع الثقة. إذا كنت تعتقد أن الموقع، فإن أكثر من مليون عميل يتعاونون مع الشركة في الوقت الحالي.
قليلا لا يعرف نظريا ما هو التدفق النقدي، من الضروري معرفة كيفية توجيه موجاته من أجل الربح. ليس من الضروري الخوض في جوهر جميع العمليات أو حدد بشكل مستقل أدوات الاستثمار السائل القصوى بنفسك عندما يمكن تكليفه للخبراء مع سنوات عديدة من الخبرة والذين يمكنهم تقييم السوق بشكل موضوعي وبنفجة. أقدم 3 مناصب رئيسية لاختيار شركة إدارة.
كقاعدة عامة، تملي الخبرة ليس فقط عدد العملاء، ولكن أيضا التطوير، الأصول الإجمالية للأموال التي تعمل في العمل. توافق، من الممتع دائما التعامل مع اختيار الشركة التي توفر إدارة الأصول، التي تقف وراء الكتفين والتراخيص، ومعدلات نمو مستقرة، وردود فعل العملاء الإيجابية. يمكنك التعرف على تجربة الموارد المتخصصة والمنتديات وكذلك من مواقع الشركات نفسها.
الجزء العلوي الرئيسي هو مؤشر على موقف شركة الإدارة من حيث صافي الأصول. لن نقول: من الجميل دائما التعامل مع القادة، وليس مع أولئك الذين لم يفعلوا بعد في الخطوط العليا من القمم. كقاعدة عامة، استخدم مستطلعات الموارد، حيث يمكنك أن ترى تغييرا في الوظائف لفترة معينة، وإلى جانب ذلك، اكتشف إجمالي الأصول، نسبة الإدارة، إجمالي عدد الأموال المستخدمة للعمل وتقدير حصة السوق.
نتيجة لدراسة المواد من الرأس، يجب على الطالب:
أعرف
يكون قادرا على
خاصة
دور مهم في ضمان تشغيل الأداء المستدام للشركة بواسطة الأصول. أنها تشكل مجمع عقاري، وضمان إمدادات القيم المادية للمخزون، والنقد. يمكن الحصول على المعلومات الأكثر اكتمالا حول أصول الشركة عن طريق تحليل ميزانية الشركة. يعكس قسم "الأصول" معلومات عن الأموال الرئيسية للشركة، واستثماراتها المالية (قصيرة الأجل وطويلة الأجل)، المستحقات النقدية، احتياطيات الإنتاج. نظرا لأن الأصول تشمل تشكيل كبير للقضايا الهامة بشكل خاص، يجب على المديرين الماليين إيلاء اهتمام وثيق لإدارةها من أجل ضمان أنشطة الشركة المستدامة.
إدارة الأصول – أنشطة المنظمة التجارية للمربحة ومع الحد الأدنى من خطر وضع الأصول غير الحالية والدوارة.
تخصيص إدارة الأصول الحالية، وإدارة الأصول الثابتة (الوسائل الرئيسية)، وإدارة الأصول غير الملموسة.
الهدف الرئيسي لنظام إدارة الأصول هو تحقيق أفضل النتائج عند الاستخدام الرشيد لجميع أنواع الأصول.
المهام والمبادئ الرئيسية لإدارة أصول المؤسسات:
هناك طريقة أخرى لتقليل الحاجة إلى رأس المال العامل هي تقليل حسابات المدينين من خلال تشديد بطاقة ائتمان السياسة، وتقييم الأموال غير الضرورية التي يمكن استخدامها لأغراض أخرى، وكذلك في تقييم غزوات الدفع.
بالإضافة إلى ذلك، فإن طريقة تقليل تكلفة رأس المال العامل هي أفضل استخدام للنقد. وفقا للحسابات المصرفية التي تحتفظ فيها الشركات بأصولها السائلة، لا يتم دفع النسبة المئوية. ومع ذلك، فإن الأصول السائلة الأخرى (الأوراق المالية الحكومية على المدى القصير، شهادات الودائع) تجلب الدخل في شكل مصلحة.
يستند اختيار استخدام الموارد المتاحة إلى مقارنة تكلفة رأس المال الجديد بتكلفة إضافية أو مع مقدار تخفيض التكاليف الذي سيتم استخدامه.
يتطور قرار الحصول على رأس المال الثابت في عملية وضع تقديرات الاستثمار والاسترداد. هذه عملية معقدة، لأن "إيجابيات" الأصول الرئيسية الإضافية، كقاعدة عامة، تظهر بعد عدة سنوات. إن حقيقة أن الرئيس للممولين هو رأس المال الثابت، يجب أن يصرف انتباههم عن الحاجة إلى إدارة العقارات بشكل فعال.
رأس المال نقدا هو مطلوبات الشركة، وفي شكل إنتاج - أصول الشركة. تعكس الأصول من حيث القيمة لديها جميع المنظمات لها المواد وغير الملموسة (الملكية الفكرية) والقيم النقدية، وكذلك حقوق الملكية من حيث تكوينها ووضعها أو الاستثمار.
يتم تصنيف تصنيف مؤسسات المؤسسات على مختلف الميزات.
توجد عاصمة الشركة في شكلين أساسيين: رأس المال الرئيسي والعمل. رئيسي يميز رأس المال الجزء من العاصمة المستخدمة من قبل الشركة، والتي يتم استثمارها في جميع أنواع أصولها غير الحالية. في هيكل الأصول غير الحالية، تلعب الأدوار الأساسية الأصول الثابتة التي توفر القاعدة المادية والتقنية للشركة.
يعكس رأس المال هو جزء من العاصمة المتقدمة في الأسهم والذمم المدينة والنقد والأصول الأخرى. الأصول الحالية هي الجزء الأكثر جوالا من أصول الشركة. من بينهم يعتمد على توقيت ونعومة توريد المواد الخام والمواد والمستوطنات مع الموردين والعملاء، إلخ. الموجودات الحالية في حركة ثابتة، والمشاركة بنشاط في عملية الإنتاج.
وبالتالي، فإن إدارة الأصول غير الحالية والحالية تلعب دورا رائدا في تنظيم الإدارة المالية الحديثة للشركة.
اليوم سنتحدث عن طريقة أخرى لاستثمار رأس المال - إدارة الثقة للأموال والأصولوبعد إذا كان المستثمر مع بعض الموارد المالية أو الأصول الأخرى (الأوراق المالية والعقارات، والأعمال التجارية، وما إلى ذلك) يريد استخدام هذه الموارد لتلقيها، ولكن في الوقت نفسه لسبب ما لا يمكن أو لا ترغب في القيام بذلك بمفرده، يمكنها نقل رأس المال إلى إدارة سرية لإدارة الأصول أو مدير خاص.
ضع في اعتبارك كم هو موضع اهتمام الاستثمار، ما هي مزايا وسلبياتها الرئيسية.
إدارة الثقة هي خدمة تجارية تقدمها الشركات المتخصصة أو المديرين الخاصين والتخلص من أموال وأصول المستثمر من أجل الحصول على أرباح الأجر في العمولة. يجب العثور على هذه الخدمات على أساس اتفاق خاص.
اتفاق الائتمان تم توقيعه بين المستثمر ومراقبة رأس المال عليه ويجب أن يشمل بالضرورة المكونات التالية:
- مقدار الأموال أو اسم الأصول المنقولة إلى إدارة الثقة؛
- توقيت إدارة الثقة، وترتيب وشكل استرداد إلى مصطلح وصدق الجدول الزمني؛
- اتجاهات الاستثمار الأصول المنقولة؛
- تحذير من المخاطر، وصف واضح لجميع الخسائر الممكنة (المسموح بها) للمستثمر، درجة مسؤولية المدير؛
- الإرشاد، ربح الدخل المخطط (هذا البند ليس إلزاميا، ولكنه مرغوب فيه)؛
- حجم رسوم اللجنة والإجراءات لدفته.
تعمل اتفاقية إدارة الثقة كوثيقة تشير إلى حقيقة نقل أصول الملكية أو رأس المال في إدارة الثقة، ويمكن استخدامها لحل حالات الصراع المحتملة في المحكمة.
يجب أن تتمتع الشركة التي تتلقى الأصول في إدارة الثقة جميع تصاريح ذلك وفقا للتشريع الحالي للبلد. كقاعدة عامة، تخضع هذه الأنشطة للترخيص. المدير الخاص هو أيضا، ولكن هناك العديد من الحالات عندما تنفذ إدارة الثقة للأموال والأصول الأفراد الخاصين المشاركين في أنشطة مماثلة دون تصاريح (على سبيل المثال، التجار في أسواق الأسهم). في هذه الحالة، سيكون بإجراء أي مطالبات لهم أكثر تعقيدا، وبالتالي فإن الثقة في رأس المال الخاص بك إلى هؤلاء الأشخاص، يفترض المستثمر هذه المخاطر. إدارة رأس المال تنفذ أيضا بعض البنوك.
أنواع إدارة الثقة.
النظر في الأنواع الرئيسية من إدارة الثقة التي سنكون مهتمة.
1. إدارة الثقة المالية (رأس المال والاستثمارات) هو النقل إلى إدارة الأموال المباشرة، التي تعمل على تقديرها (أو بموافقة مسبقة مع المستثمر)، ستزيد منهم شركة الإدارة منهم وكسب الأرباح. واحدة من الأمثلة الشائعة لمثل هذا الشكل من إدارة الثقة هي.
2. تثق في إدارة الأوراق المالية - هذا هو النقل إلى إدارة الأسهم والسندات وما إلى ذلك، من أجل كسب شركة الإدارة أرباحا من خلال جعل عمليات المضاربة معهم. سيكون هذا الخيار مثيرا للاهتمام للمستثمرين الذين لديهم حزمة من الأوراق المالية في محفظتهم، ولكن يركزون ضعيفا في عمل سوق الأسهم، وهو غير قادر على التنبؤ بالتغيير في قيمتها.
3. إدارة الثقة للعقارات - هذا هو نقل شركة الإدارة إلى إدارة العقارات الخاصة (سكني أو تجاري) لنقلها إلى المزيد من الإيجار، وبناء على ذلك، استخراج الربح. عادة ما تكون هذه الخدمة هي وكالات عقارية قد تشمل مجموعة كاملة من الأنشطة، بما في ذلك الصيانة الدائمة للمنشأة في الحالة المناسبة، ودفع فواتير الخدمات، إلخ.
4. إدارة الثقة للمؤسسة (الأعمال) هو نقل إلى مكتب الأعمال المعقدة. يمكن تنفيذ مثل هذا الإجراء، على سبيل المثال، من أجل إخراج المؤسسة من الخسائر أو في الحالة عندما لا يكون لدى المالك وقت أو فرص لإدارة أعماله.
5. إدارة الثقة في الفوركس يجب إبرازها بشكل منفصل لأن هذه الخدمة ربما تكون الأكثر انتشارا. في هذه الحالة، ينقل المستثمر حسابه في مركز Dingling إلى المتداول الإداري حتى يكسب الربح له من خلال عمليات التداول. مثال حي مثل هذه الخدمة هو شعبية حديثة.
6. إدارة الثقة المعقدة للأصول (الممتلكات) هي نقل كاملة لإدارة ثقة الشركة للأصول المختلفة (النقد والأوراق المالية والمعادن والأعمال التجارية والعقارات وغيرها). نحن نستخدم هذه الخدمة، كقاعدة عامة، والأثرياء: معظم مالكي رأس المال الكبير لديهم واحد أو عدة مديري شخصيين يقومون بإدارة شاملة لممتلكاتهم.
الآن النظر في المزايا الرئيسية وسلبيات إدارة الثقة للأموال والأصول الأخرى.
إدارة الثقة: إيجابيات.
1. أثمر. العامل الأساسي الذي يشجع المستثمرين على نقل رأس المال إلى إدارة الثقة هو، بالطبع، العائد. من المهم للغاية أن نفهم أن الأرباح الدقيقة لن تكون قادرة على ضمان أي شركة - لا يمكن توقع هذه القيمة إلا. عادة ما يتم احتساب المستثمرون الذين يحملون أصولهم في إدارة الثقة على العائد 30-100٪ سنويا.
2. السلبية. تنطوي إدارة الثقة للأصول على غياب الحاجة إلى أي تكاليف مؤقتة وعمالة من المستثمر. وفقا لذلك، يتلقى وقت الفراغ الذي يمكن أن تتخلص من تقديره، فإن شركة الإدارة تؤدي كل العمل.
3. السيولة. يمكن أن تعزى هذه الميزة فقط إلى أنواع معينة من إدارة الثقة، والتي يمكنك فيها مطالبة أموالك (الممتلكات) التي كنت في أي وقت، إذا تم تقديمها من قبل العقد.
4. الاحتراف للمدير. ينطوي نقل الأصول في إدارة الثقة على نقل شركتهم أو شخص خاص يفهم الاستثمار أكثر منك، وبالتالي يكون قادرا على كسب المزيد من الأرباح.
إدارة الثقة: سلبيات.
1. المخاطر، لا ضمانات. نقل الأموال إلى إدارة الثقة، أنت دائما خطر فقدانها، جزئيا أو حتى تماما. لن يكون أحد قادرا على ضمانك بدقة سلامة أموالك.
2. غلة غير واضحة. وبالمثل، لا يمكن لأحد أن يضمن عودة دقيقة على الاستثمار. إذا كان يزعم أنه في مكان ما - فهو مشابه للغاية للاحتيال.
3. النجاحات الماضية لا تضمن المستقبل. على سبيل المثال، تنقل الأصول إلى إدارة الشركة أو المدير الشخصي، والتي أظهرت في الماضي ربحا جيدا للغاية. هذا لا يعني أنهم سيظهرون نفس الأرباح في المستقبل، لذلك لن أنصحك باختيار المديرين حصريا لهذا المؤشر.
4. عدم النفوذ. نقل ممتلكاتهم أو أموالها إلى إدارة الثقة، لن تتمكن من التأثير على صنع القرار على أصولك للمدير. حتى إذا كنت تعرف أنه في مرحلة ما تحتاج إلى 100٪ للعمل في اتجاه واحد، يمكن أن يكون حل التحكم عكس ذلك تماما.
5. تكاليف العمولة. إدارة الثقة للأموال أو الأصول - الخدمة ليست حرة، وكما قاعدة، ليست أرخص. في بعض الحالات، يمكن لجنة المحافظين تحقيق حتى 50٪ من الأرباح الواردة (على سبيل المثال، متى)، ولكن 20٪ تعريفة طبيعية تماما.
6. مخاطر الاحتيال. في مجال إدارة الثقة، كما هو الحال في أي مجال تدور النقود، يتدور العديد من عمليات الاحتيال، بما في ذلك المهنية. لذلك، هناك دائما احتمال معين ستكون ضحية لأحدهم.
كما ترون، فإن خدمة إدارة الثقة لديها إيجابيات وسلبياتها. هل يستحق نقل الأصول أو المال لإدارة الأشخاص الآخرين - لحلك، الشيء الرئيسي فقط تقييم جميع المخاطر الممكنة فقط. من المستحسن النظر واستخدام استخدام خدمة إدارة ثقة لنوع من حصة خاصة بك (جزء من النقل إلى الإدارة، وبقية الموجودات لإدارة نفسك).
البقاء على وتطوير محو الأمية المالية الخاصة بك. إلى اجتماعات جديدة!
تتضمن الأصول النقد والأوراق المالية والترقيات والأعمال التجارية. تتيح لك إدارة هذه الموارد الحصول على مزايا جدية. يمكنك بالطبع أو الأوراق المالية أو الأموال الموضوعة في البنك وعدد في تلقي الفائدة. ستكون هذه الربح سلبية، ولكنها ضئيلة للغاية. ولهذا السبب يحاول جميع رواد الأعمال تقريبا الاستثمار في الأعمال التجارية أو الاستثمار في الاستثمار بهذه الطريقة. ولكن، ممارسة مثل هذه الإجراءات، دون وجود التجربة اللازمة صعبة للغاية.
يمكن للكثير من الناس أن يقولوا بثقة إن إدارة الأصول المستقلة ممكنة، لكنها تتطلب إنفاق وقت خطير للغاية والقوات والصناديق، كما يتطلب اتباع نهج مختص. وهذا هو، قبل بدء الإدارة، تحتاج إلى الحصول على معرفة ومهارات ومهارات إضافية. فقط بعد ذلك يمكن التخلص منها بعقلانية من الوسائل، استثمارها بكفاءة حتى تجلب الأرباح.
من المهم أيضا اختيار خيارات الاستثمار التي من شأنها أن تعقد الحد الأدنى لمعايير المخاطر. من الواضح أنه يمكنك استثمار أموالك في مؤسسة مربحة للغاية للوهلة الأولى، ولكن ليس للحصول على ربح هائل، ولكن على العكس من ذلك، فقد تفقد تراكمك. وفقا لذلك، يصبح من الواضح أن إدارة الأصول هي شركة متعددة المستويات ومعقدة للغاية.
اليوم، الشركات في إدارة نوع الثقة ذات الصلة جدا. أنها تشير إلى توفير خدمات عالية الجودة للتخلص من عقار وأصول العميل، من أجل الربح. في الواقع، هناك نوع من الانفصال. ومع ذلك، فإن مالك الأصول يحتفظ بحق الملكية، ومع ذلك، يبلغ عن أصوله على أساس العقد. هذه الخدمات لها معلمات كبيرة ذات الصلة في الخارج. في بلدنا، هم في مرحلة تشكيلهم. في الوقت نفسه، استخدم العديد من رواد الأعمال منذ فترة طويلة هذه الخدمات للحصول على أرباح كبيرة على النحو الأمثل من أصولهم.
تتطلب عملية إدارة الأصول تجربة كبيرة للغاية ومهارات ومعرفة السوق العميقة. وهذا يعني أنه لن تتمكن كل شركة من تقديم الخدمات التي تضمن إمكانية الاستخدام المختص والعقلاني للقيم المقدمة. من المهم للغاية أن تدفع مبلغا كبيرا من الاهتمام باختيار الحصول على خدمات مؤهلة عالية وجودة عالية.
يعتمد التفاعل مع شركات إدارة الأصول على التشاور المسبق، والتي بموجبها يتم تحديد الجوانب الرئيسية للتعاون. بعد ذلك، يتم تسجيل جميع الفروق الدقيقة المشددة بوضوح في العقد، على أساس إدارة الشركة، تقارير التقارير، نقل الأموال، إلخ.
تعتبر الأصول أي قيم يمكن أن تكون مربحة. اليوم، لا تشمل الأصول فقط النقد والأوراق المالية، ولكن أيضا العقارات والمؤسسات والتصنيع والمراكز الصناعية. الإدارة المستقلة لهذه المنظمات الرئيسية أو التدفقات المالية أمر صعب للغاية. كقاعدة عامة، يختار المالك خيار التراكم في البنك، مما يثير تكوين دخل ضئيل للغاية.
هناك أيضا خيار للتحكم في نوع الثقة. في هذه الحالة، نتحدث عن حقيقة أن الأموال أو القيم الأخرى، بما في ذلك العقارات أو المؤسسة، تنتقل إلى إدارة شركة من ذوي الخبرة على أساس معاهدة مجمعة أولية. يجب أن يؤخذ في الاعتبار أن ملكية المالك لا تزال، لكن الحاكم يعمل حصريا في بعض القواعد المعينة والراسخة.
تهدف عملية الإدارة نفسها مبدئيا إلى تنفيذ الإجراءات التي تهدف إلى الحصول على أهم أرباح من القيم التي تم الحصول عليها. في البداية، تنص شركة الإدارة على جميع شروط وميزات التعاون، يتم تطوير خطة تطوير استراتيجية. يتم تنسيق جميع البيانات مع المالك، وبعد ذلك، يتم تنفيذ دقة الإجراءات.
في جوهرها، يتيح لك هذا السيطرة الحصول على احتمالات آمنة وفي نفس الوقت دخل سلبي فعال للغاية. في الوقت نفسه، يجب أن تفهم أن أنواع معينة من إدارة الثقة للأصول لها مخاطر غريبة. والتوقيع على اتفاق تعاون بحاجة إلى النظر فيها. بعد كل شيء، وضع توقيع، أنت توافق على الشروط الموضحة في المستند.
عملية التحكم نفسها مدروس ومعقدة. كما تفهم، من المهم جدا العثور على متخصصين ذوي الخبرة والمعرفة في هذا المجال للحصول على احتمالات التصرف المختصة من قبل أصولك. الشركات التي توفر هذه الخدمات ظهرت كمية كبيرة جدا. ومع ذلك، لا يمكن أن يوفر لك كل خدمة عالية الجودة، ويعمل المتخصصون ذوي الخبرة في كل مكان، وعلى استعداد لزيادة عملية الإدارة بطريقة تحصل على أقصى قدر من الأرباح وتقليل مظهر المخاطر.
يجب أن يرتدي اهتمامك أيضا إلى حقيقة أن هناك قادة إدارة الثقة - الشركات التي تعمل ليس في السنة الأولى وتجربة كبيرة في هذه الحالة. يمكن أن يكون هذا التعاون نوعا من الضامن للحصول على فرص حقيقية. يتم التعاون حصريا على أساس العلاقات التعاقدية المسجلة في الكتابة. تحتاج الوثيقة إلى إجراء بيانات تتعلق بمزيد من توفير الوثائق الإبلاغ، لتحديد منحها. الجانب الأهمية بنفس القدر يجب تحديد جانب دفع المكافآت من المؤكد.
كما تفهم، فإن النطاق مهم جدا، وينبغي أن يكون الاختيار عقلاني وصحيح:
من المؤكد أن هذا الهيكل من بحث الشركة سيساعدك بالتأكيد على الحصول على أقصى احتمالات الاختيار المختص والعقلاني. قم بتقييم جميع المعايير المدرجة، حاول زيادة القدرة التنافسية لزيادة قدر الإمكان، وصدقوني، يمكنك أن تجد تلك الشركة، وظروف التعاون التي ستكون مفيدة من جميع الوظائف.
لا تنس أن كل التعاون يعتمد فقط على العلاقات التعاقدية التي يتم تسجيلها كتابيا. إن الافتقار إلى فرصة لتوقيع عقد مع الشركة تقول إن الخبراء ببساطة لا يريدون أن يأخذوا أي مسؤولية حقيقية. من وجهة نظر قانونية، فإن الافتقار إلى هذه الوثيقة يثير عدم وجود فرصة حقيقية لحماية حقوقهم ومصالحهم في الدعوى.
هناك أنواع مختلفة من إدارة الثقة. من الضروري دراسة هذه المعلومات مسبقا من أجل مواصلة تقديم خيار مختص للشركة التي تنفذ واحدة أو نوع آخر من الإدارة:
تتطلب عملية التحكم والاستخدام الرشيد من رأس مال معين جهد ومهارات ومعرفة كبيرة للغاية. على سبيل المثال، تعد صناديق الاستثمار المتبادلة خيارا رائعا للحصول على أرباح إضافية. يعتمد جوهر هذه الأموال على أنه يتم نقل جميع الأموال التي تلقتها الشركة إلى دليل مدير واحد، وتستخدم لاحقا للحصول على أرباح كبيرة. إذا كان لديك رأس مال معين لا يمكنك التخلص من نفسك، فيمكنك أن تصبح جزءا من شركة استثمارية كبيرة. تحت سيطرة نوع الثقة، يتم جمع عدد كبير من الأموال، والتي يمكن أن تعمل لاحقا كعنصر من عنصر استثمار كبير.
يتيح لك وجود هذه الأوراق الحصول على احتمالات للحصول على بعض الأرباح. ومع ذلك، فإن الأسهم والسندات يمكن أن تفقد مواقفها بسرعة. لهذا السبب، يحاول أصحاب هذه العاصمة إجراء أرباح اليوم والآن. ولكن من الصعب التخلص من هذه الأصول. يجب أن تكون قادرا على التنقل بشكل صحيح في السوق، حيث تنفذ بكفجة عمليات الاستثمار، وما إلى ذلك، على التوالي، سيكون الخيار الأفضل هو التعاون مع إدارة تنسيق الثقة. في مثل هذه الحالة، يمكنك الحصول على استقرار معين من ربح النوع السلبي.
اليوم، أصبحت هذه الخدمة ذات صلة جدا بالسبب في ذلك عن طريق الإدارة المختصة، فمن الممكن الحصول على آفاق التنمية الجادة. في كثير من الأحيان، لا يمكن لأصحاب المشاريع من ذوي الخبرة تطوير استراتيجية في التنمية، لا يمكنهم اتخاذ الخطوة الأولى نحو فرص جديدة. تشكل الشركة أرباحا معينة مستقرة، ولكن يمكن أن تتطور بشكل أسرع. نظرا لأن رائد الأعمال لا يستطيع تطوير استراتيجية تنمية بشكل مستقل، إلا أنه يشير إلى المديرين ذوي الخبرة الذين يقومون بعملية التنمية من خلال عملها. غالبا ما تكون هذه الخدمات مطلوبة إذا كان رواد الأعمال لا يريد القيام بأعمال تجارية بشكل مستقل.
هذه الخدمة هي الأكثر طلبا. تقريبا كل صاحب العقارات يحاول استخراج بعض الأرباح منه. من الواضح تماما أن البحث المستقل للمستأجرين، إلخ. تصرفات تحتل كمية كبيرة جدا من الوقت، تتطلب المعرفة والمهارات والقوة والمهارات. ليس لدى المالك دائما فرصة لجميع تصرفات هذا التنسيق للأداء بشكل مستقل، مما يثير تكوين الخسائر. بعد كل شيء، العقارات هو الخمول، لكنه يتطلب تكاليف تشغيل معينة، يدفع المالك أيضا الضرائب. في مثل هذا الوضع أن إدارة تنسيق الثقة يصبح الخيار الأكثر عقلانية.
الخيار الأكثر خطورة ينطوي على التعاون مع التجار. قد تكون الأرباح في السوق المالية الدولية مهمة بشكل لا يصدق، لكنها تكسب حصريا أولئك الذين لديهم معرفة عميقة في مجال التحليل الأساسي. لتحقيق الرخاء، تحتاج إلى وقت للدراسة، والممارسة، وما إلى ذلك، فمن الأسهل إعطاء الأموال إلى المتداول ذوي الخبرة للإدارة.
عملية نقل الأصول إلى التحكم في نوع الثقة هي معقدة للغاية ومتعددة المستوى. في الواقع، يجب أن يقيم بكفاءة من وضع الوضع مقدما، وفهم كل مخاطرها، تأكد من أن أصولك يمكن أن تأخذ إدارة تنسيق الثقة. يجب عليك أيضا أن تدرك بوضوح نوع الربح يمكن الاعتماد عليه في ضوء الأحداث الحالية.
لقد منحنا بالفعل تعليمات مفصلة لسؤال البحث. الشيء الأكثر أهمية في هذه الحالة هو عدم إيقاف الاختيار على تلك المقترحات الهاد بها مع الحد الأدنى لمعايير الأسعار. هناك العديد من الشركات المبتدئة التي قد لا تتمكن من مقاومة عالم المنافسة الهامة. سيتم تنفيذ إدارة الأصول بالكاد على أعلى مستوى، وسيتم رفع مسألة تحديد الحد الأقصى لعدد العملاء، وليس من المهم أن تحصل على بعض المدفوعات بشكل عام. عامل مهم بنفس القدر هو التحقق من البيانات عن التسجيل الرسمي للشركة. الشيء هو أنه إذا لم يكن لدى الشركات تسجيل رسمي، فقم باستعادة الأرباح منه أو عودة أصولها التي لا تستطيع فقط.
يجب أن تفهم أن جميع الأصول يجب أن تكون مشروعة، ويجب تقديمها إلى المستندات التي تحدد ما أنت عليه المالك. إذا لم يتم تقديم هذه الوثائق، فسيتم تشكيل رفض بالتعاون. لن تأخذ الشركة إدارة الأصول بسمعة مشكوك فيها.
على الفور، دعنا نقول أن الشركات المختلفة تنشئ خيارات الدفع المختلفة. يشير البعض إلى أنهم سيحصلون على أرباح ثابتة، وهذا هو، وضع معلمات الأسعار بوضوح لخدماتهم. ينشئ آخرون أنهم سيقومون بخصم كمية معينة من الأموال من الأرباح الناتجة في النسبة المئوية. يجب إصلاح جميع البيانات حول كيفية إجراء الدفع في العقد.
يعكس العقد معلومات مفصلة عن ظروف التعاون. تذكر أن هذه الوثيقة هي الرئيسية ويجب أن تكون مرتبطة بها بالمسؤولية الكاملة. في الوقت الحالي، يمكنك أن تطلب منك تزويدك باتفاقية دراسة، وبعد ذلك، اتصل بالمحام الذي سيفحص جميع البيانات وسيتمكن من لفت انتباهكم إلى الظروف التي لن تكون في صالحك.
الاستثمار يتطلب تنظيم الخطة الأولية. في هذه الحالة، يقوم الخبراء بإجراء إجراءات تنميتها وتوفير وثيقة للموافقة عليها من قبل مالك الأصول. لاحظ أن المعاهدة يجب أن تحدد بوضوح مجالات الاستثمارات مقبولة. يمكن أيضا الإشارة إلى الربح المرغوب. تتضمن المستند بيانات تحدد أدوات محددة على إنشاء محفظات نوع الاستثمار.
ستشارك هذه المشكلة في متخصصين ذوي الخبرة مباشرة الذين ينتجون مراقبة السوق، وتنفيذ عمليات الاستثمار، وتحديد نقاط الدخول والخروج من السوق.
بناء على الإجراءات المنتجة، تقوم الشركة بإجراء إجراءات لتشكيل تقرير، والتي يتم توفيرها لمالك الأصول.
نحن نقدم للحصول على معرفة قائمة الشركات الأكثر إلحاحا التي تعمل على وجه التحديد بالأصول:
مجموعة الشركات مهمة للغاية. الشيء الرئيسي هو ما قبل استكشاف جميع المعلومات التي يمكنك العثور عليها عن الشركة الأخرى. تأكد من التحقق من توفر تصاريح لتنفيذ أنشطة الإدارة، وبعد ذلك، تحقق من التصنيفات والمراجعات. القائمة المقدمة هي الخيار الأكثر عقلانية لأولئك الذين بدأوا للتو في العمل مع الأصول ولا يعرفون الشركة الأفضل من الأفضل تكليف أموالك أو العقارات.
