1.1 ينقل المُقرض إلى المقترض ملكية المال بمبلغ: روبل. مبلغ القرض لا يخضع لضريبة القيمة المضافة. الأساس هو قانون الضرائب للاتحاد الروسي ، المادة 149 ، البند 3 ، البند 15.
1.2 يتم تحويل الأموال من الحساب المصرفي للمقرض إلى الحساب المصرفي للمقترض.
1.3 تعتبر اتفاقية القرض منتهية من لحظة قيام المُقرض بتحويل كامل مبلغ المال. مدة التحويل لا تتجاوز "" سنة.
1.4 يتعهد المقترض بسداد نفس المبلغ من المال (مبلغ القرض بدون فوائد) في موعد لا يتجاوز "" عام.
1.5 يعتبر مبلغ القرض أنه قد تم سداده في الوقت الذي يتم فيه قيده في الحساب المصرفي للمقرض.
1.6 يرسل المقترض الأموال المستلمة للأغراض التالية :.
2.1. يلتزم المقترض بإعادة مبلغ القرض المستلم إلى المُقرض في الوقت المحدد وبالطريقة المنصوص عليها في هذه الاتفاقية.
2.2. يمكن سداد مبلغ القرض قبل الموعد المحدد دون موافقة إضافية من الطرفين.
2.3 في حالة إبرام اتفاقية قرض مع شرط الاستخدام للأغراض المحددة في الفقرة 1.6 ، يحق للمقرض التحكم في الاستخدام المقصود لمبلغ القرض ، ويلتزم المقترض بتزويده بالمعلومات اللازمة على طلب المُقرض.
2.4 في نهاية الاتفاقية ، يجب على المقترض تقديم تقرير مشروح حول أهداف ونتائج العمل الذي تم تخصيص الأموال من أجله ، وتأكيد الاستخدام المقصود للأموال.
3.1. إذا فشل المقترض في الامتثال لشروط اتفاقية القرض بشأن الاستخدام المستهدف لمبلغ القرض (البند 1.6) ، يحق للمقرض أن يطلب من المقترض سداد مبلغ القرض مبكرًا ، دون الحصول على موافقة المقترض.
3.2 إذا كانت هذه الاتفاقية تنص على إعادة القرض على أجزاء ، فعندئذٍ إذا انتهك المقترض الفترة الزمنية المحددة لعودة الجزء التالي من القرض ، يحق للمقرض أن يطالب بإرجاع مبكر لمبلغ القرض المتبقي بأكمله.
3.3 إذا فشل المقترض في الوفاء بالالتزامات المنصوص عليها في هذه الاتفاقية ، وكذلك في حالة فقدان الضمان أو تدهور شروطه الخاصة بالالتزامات التي لا يكون المُقرض مسؤولاً عنها ، يحق للمقرض أن يطلب السداد المبكر لـ كامل مبلغ القرض المتبقي ، دون الحصول على موافقة المقترض.
3.4. في حالة التأخير في سداد مبلغ القرض ، يتعين على المقترض دفع غرامة للمقرض على مبلغ المبلغ المستحق اعتبارًا من اليوم التالي ليوم فترة السداد الرسمية ، استنادًا إلى معدل إعادة التمويل الذي حدده البنك المركزي للدولة. روسيا خلال فترة التأخير.
3.4. يتم حل جميع الخلافات أو الخلافات من خلال المفاوضات بين الطرفين. إذا كان من المستحيل حل الخلافات من خلال المفاوضات ، فإنها تخضع للنظر في محكمة التحكيم في موقع المقرض بالطريقة المنصوص عليها في القانون.
4.1 تم تحرير هذا الاتفاق من نسختين لهما قوة قانونية متساوية ، نسخة واحدة لكل من الطرفين.
4.2 أي تغييرات وإضافات على هذه الاتفاقية صالحة فقط إذا تم إجراؤها كتابيًا وموقعًا من قبل الطرفين.
المُقرض
مستعير
إذا كان القرض غير مناسب ، أي يمكنك إنفاق الأموال المقدمة له في أي مكان وعلى أي شيء ، يتم وضع اتفاقية قياسية. يخضع شكل مثل هذه الوثيقة لأحكام الفن. 808 من القانون المدني للاتحاد الروسي.
وما هو الشكل وما هي الشروط التي يجب أن تتضمنها الاتفاقية إذا تم صرف المال لتنفيذ هدف معين؟
فن. يسمح رقم 814 من القانون المدني للاتحاد الروسي بإبرام اتفاق بشأن توفير الأموال المقترضة مع استخدامها لتنفيذ أغراض معينة. يشير الجزء 1 من هذه المقالة مباشرة إلى أن مثل هذا المستند يجب أن يحتوي على أحكام بشأن ما سيتم إنفاق الأموال المقترضة عليه.
في الوقت نفسه ، يخضع شكل المستند والشروط الأساسية ووجود أقسام معينة للقواعد العامة للقانون المدني للاتحاد الروسي فيما يتعلق باتفاقية القرض - أي الفن. 807-818 من القانون المدني للاتحاد الروسي.
بمعنى آخر ، اتفاقية القرض المستهدف هي عقد عادي لتوفير الأموال المقترضة ، ولكن مع الإشارة الإلزامية إلى الغرض من توفيرها.
يمكن أن تكون القروض من أنواع مختلفة.
في الأساس ، يتم تصنيفهم إلى:
الجزء 1 من الفن. 809 من القانون المدني للاتحاد الروسي ينظم أن للمقرض ، كقاعدة عامة ، الحق في الحصول على فائدة على مبلغ القرض المقدم. القاعدة نهائية - أي ، يمكن توفير شرط مختلف في اتفاق الأطراف.
يتم تحديد الإجراء ومقدار دفع الفائدة في اتفاق الطرفين. في حالة عدم وجود مثل هذا الشرط ، سيتم احتساب الفائدة وفقًا للسعر الرئيسي للبنك المركزي للاتحاد الروسي الذي تم تحديده في تاريخ سداد الدين.
يلتزم المقترض بدفع فائدة كل شهر حتى تاريخ السداد الكامل للديون.هذا المعيار صالح ، إذا لم يحدد العقد نظامًا مختلفًا لحساب الفائدة ودفعها.
لو:
ثم يعتبر القرض بدون فوائد بشكل افتراضي ، ما لم ينص العقد صراحة على خلاف ذلك.
في الغالبية العظمى من الحالات ، يتم إصدار قرض بفائدة.
لكن من الناحية العملية ، هناك أيضًا حالات لتقديم المال مجانًا ، كقاعدة عامة ، بين:
غالبًا ما يحتاج المقرضون إلى ضمانات إضافية. بعد كل شيء ، ليس من الممكن دائمًا تقديم ضمان بنسبة 100٪ بإعادة الأموال بالكامل وفي غضون الإطار الزمني المحدد.
هناك حاجة أيضًا إلى ضمانات عندما يكون المبلغ كبيرًا بما يكفي ، أو عندما تكون هناك شكوك حول الملاءة المالية المناسبة للمقترض.
ينشأ الرهن على أساس:
الحالة الأولى مألوفة للجميع تقريبًا - هذه رهن عقاري.وفقًا لـ 102-FZ ، فإن تعهد العقارات المكتسبة إلزامي ويخضع لتسجيل الدولة. حتى يتم سداد دين الشقة أو المنزل بالكامل ، لا يمكن بيع العقار أو استبداله أو التبرع به.
ما هو حكم الاتفاق؟ ينشأ فيما يتعلق بالإشارة المقابلة لهذا في اتفاق الطرفين. قد تشير الوثيقة إلى أن المقترض يجب أن يضمن الوفاء بالالتزامات من خلال رهن الممتلكات غير المنقولة أو المنقولة.
يمكن للأطراف:
في اتفاقية التعهد ، يجب الإشارة إلى الوثيقة الأساسية. يتم وصف قواعد الإعداد وشكل الوثيقة والأحكام التنظيمية الأخرى في الفن. 339 من القانون المدني للاتحاد الروسي.
في أغلب الأحيان ، يتم إصدار الأهداف المستهدفة:
المجالات الأخرى ، مثل الدفع مقابل الخدمات التعليمية والطبية وإنشاء الأعمال التجارية وتطويرها ، على الرغم من وجود مكان لها ، لا تزال غير شائعة.
هذا التطور السريع في سوق الرهن العقاري وإقراض السيارات يرجع إلى:
تهتم الهياكل الائتمانية بشكل رئيسي بالرهون العقارية:
الرهن العقاري هو الاتجاه الأكثر شيوعًا للإقراض بين المؤسسات المالية والأفراد.
يتم إصدار قروض الرهن العقاري لفترات طويلة (كقاعدة عامة ، من 5 إلى 30 عامًا) وتنطوي على إصدار مبلغ كبير من المال. يجب على المقترض أن يسدد دفعة أولى تتراوح من 20 إلى 50٪ (في المتوسط).
يتم تحديد المبلغ النهائي للرهن العقاري على أنه الفرق بين سعر العقار ومبلغ الدفعة المقدمة.
كقاعدة عامة ، تبرم البنوك عقدًا واحدًا مع العميل. لا يلزم وضع وثيقة منفصلة عن التعهد - هذه القاعدة ترجع إلى معايير الجزء 1 من الفن. 10 ФЗ № 102.
الاتفاق يخضع لتسجيل الدولة لدى سلطات Rosreestr. يتم تحديد إجراءات تسجيل الدولة في الفن. 10 ФЗ № 102.
حتى يتم سداد الدين بالكامل ، لا يمكن التصرف في العقارات - بيعها أو استبدالها أو التبرع بها. من حقوق الملكية ، فقط حق الاستخدام متاح للمقترض.
حسب الفن. 9 ФЗ № 102 ، يجب أن تحتوي اتفاقية الرهن العقاري على:
أحد أنواع القروض المستهدفة هي قروض الطلاب. يمكن العثور على المنتجات التي تركز على مثل هذا بشكل غير منتظم - عادة ، فقط في البنوك الكبيرة وذات السمعة الطيبة.
على سبيل المثال ، حتى وقت قريب ، قدم سبيربنك قروضًا تعليمية بدعم حكومي.
في الوقت الحالي ، تم تعليق البرنامج ، ولا يسعنا إلا أن نأمل أنه في المستقبل المنظور ، ستتاح الفرصة للطلاب مرة أخرى "للدراسة الآن ، والدفع لاحقًا".
تعتبر شروط هذه القروض وفية للغاية بشكل عام ، لأنها تقدم إلى إحدى المجموعات غير المحمية اجتماعيًا من السكان:
كقاعدة عامة ، يتم إصدار قروض للدراسات لدفع مقابل خدمات أي مؤسسة تعليمية معتمدة من قبل وزارة التعليم والعلوم في الاتحاد الروسي. وفقط في بعض الحالات يمكن فرض قيود على فئة الجامعة أو الكلية.
يجب توضيح الشروط الخاصة مع مؤسسة الإقراض.
إن قرض تنفيذ أعمال البناء والتركيب يشبه بطبيعته الرهن العقاري.
يكمن الاختلاف الوحيد في طريقة توفير الأموال - على عكس الرهن العقاري ، يتم استخدام حد ائتمان هنا (يتم إصدار الأموال على مراحل - حيث يتم الانتهاء من المراحل الرئيسية للبناء).
يلتزم المقترض بتقديم تقرير إلى البنك بانتظام عن أداء أعمال العقد.الشيكات والإيصالات التي تؤكد شراء مواد البناء أو الدفع مقابل خدمات المقاولين ستؤكد الاستخدام المقصود للأموال وتسمح للبنك بإصدار المبلغ التالي من المال.
عادة يتم إصدار قروض بناء المساكن بالشروط التالية:
تصدر البنوك الأموال فقط بعد الحصول على جميع التصاريح اللازمة وتراخيص البناء. يتم إصدار الوثائق من قبل وحدة هيكلية تابعة لهيئة حكومية محلية تتحكم في الإسكان والتخطيط الحضري.
بالإضافة إلى ما سبق ، يمكن إصدار أنواع أخرى من القروض:
بغض النظر عن الغرض المحدد ، يجب الإشارة إليه بوضوح في الاتفاقية ، ويجب وصف موضوع التعهد ، إن وجد ، بخصائص تعريف فردية.
يقول القانون المدني القليل - الفن. يحتوي 814 على فقرتين فقط ، حيث:
تطبق الأحكام العامة للتشريع المدني على الهدف فيما يتعلق بما يلي:
قد تنظم القوانين الفردية إجراءات إبرام الوثيقة.... لذلك ، تم تخصيص 102-FZ بالكامل للرهون العقارية ، والتي تصف قواعد رهن الملكية ، وإجراءات تسجيل الدولة ، وحقوق القائم بالرهن والمرتهن.
يجب إبرام اتفاقية القرض التي تنص على تنفيذ أغراض معينة بما يتوافق مع جميع قواعد القانون المدني.
يمكن للأطراف تحديد أي غرض لا يتعارض بشكل مباشر مع القوانين - للتدريب أو العلاج أو لشراء معدات إلكترونية.
__________________ "___" ________________ 20 __
يتمثل ب ____________________________________________________________،
يتصرف على أساس ________ ، المشار إليه فيما بعد باسم "المُقرض" ، و ________________ _____________________________________________ ، ويمثله _________________________________________________________ ،
يتصرف على أساس _______________________________ ، المشار إليه فيما بعد باسم "المقترض" ، قد دخل في هذه الاتفاقية على النحو التالي.
1.1 ينقل المُقرض إلى ملكية المقترض مبلغ المال المحدد في الفقرة 1.2 من هذه الاتفاقية ، ويتعهد المقترض بإعادة نفس المبلغ من المال إلى المُقرض.
1.2 مبلغ المال المحول من قبل المُقرض إلى المقترض ، المشار إليه فيما يلي باسم "مبلغ القرض" ، هو: _____________________________________________________________________.
2.1. يتم تقديم القرض لمدة تصل إلى "___" ____________ 20___ على أساس بدون فوائد (غير قابل للسداد).
2.2. يجب فهم تاريخ سداد القرض على أنه اليوم الذي يتم فيه قيد مبلغ القرض في الحساب ______________________________________________________________________________________.
2.3 يجب استخدام القرض فقط للغرض المقصود منه لشراء خردة معدنية غير حديدية وحديدية وفقًا لمواصفات اتفاقية التوريد المؤرخة "___" ___________ 20 __ المبرمة بين أطراف هذه الاتفاقية.
2.4 لتسجيل القرض المستلم ، يتم فتح حساب خاص ____________________ في البنك __________________________________.
3.1. يتعهد المقترض بما يلي:
3.1.1. إعادة مبلغ القرض المستلم إلى المُقرض خلال الفترة المحددة في البند 2.1 من هذه الاتفاقية ، عن طريق تحويل مبلغ القرض إلى حساب التسوية الخاص بالمقرض المحدد في هذه الاتفاقية.
3.1.2. وهي ملزمة باستخدام مبلغ القرض للغرض المقصود فقط وفقًا للبند 2.3 من هذه الاتفاقية.
4.1 يحق للمقرض ، خلال مدة هذه الاتفاقية ، التحقق من الوضع المالي والاقتصادي للمقترض والاستخدام المقصود للقرض وضمانه.
4.2 لممارسة حقوق سيطرة المُقرض المحددة في البند 4.1 من هذه الاتفاقية ، يتعهد المقترض بتزويد المُقرض بأصول المستندات التالية: عقود شراء المعادن الخردة غير الحديدية والحديدية (البند 2.3 من هذه الاتفاقية) ، الدفع أوامر لتحويل المبالغ إلى الموردين (البند 2.3 من هذه الاتفاقية) ، وأعمال القبول وتحويل الخردة المعدنية
(البند 2.3 من هذه الاتفاقية).
4.3 يتعهد المقترض بتقديم مستندات أخرى بناءً على طلب المُقرض ، والإجابة على أسئلة ممثل المُقرض واتخاذ الإجراءات الأخرى اللازمة للمُقرض لتوضيح الظروف المحددة في البند 4.1 من هذه الاتفاقية.
4.4. يتعهد المقترض بقبول ممثلي المُقرض في المكتب والمستودع والمباني الأخرى لإجراء عمليات التفتيش المستهدفة.
4.5 يتم تحديد عدد عمليات التفتيش وتوقيت عمليات التفتيش من قبل المُقرض ولا يتم الاتفاق عليها مع المقترض.
5.1 في حالة انتهاك شرط سداد مبلغ القرض المحدد في البند 2.1 من هذه الاتفاقية ، يجب على المقترض أن يدفع للمقرض غرامة قدرها ____________________________________________ من مبلغ الاتفاقية وغرامة بمعدل _____________________________________________________ من مبلغ الاتفاق عن كل يوم تأخير.
5.2 في حالة تدهور الوضع المالي والاقتصادي للمقترض ، فإن استخدام مبلغ القرض ليس للغرض المقصود منه ، والتهرب من سيطرة ممثل المُقرض على الاستخدام المقصود لمبلغ القرض ، وكذلك إذا كان القرض الصادر تبين أنه غير مضمون ، يحق للمقرض إنهاء هذه الاتفاقية من جانب واحد وتحصيل مبلغ القرض من المقترض ، بالإضافة إلى ذلك ، إذا لم يتم استخدام مبلغ القرض للغرض المقصود منه ، يجب على المقترض دفع غرامة للمقرض في مبلغ ____________________ من مبلغ العقد.
5.3 في حالة إنهاء هذه الاتفاقية من جانب واحد بمبادرة من المُقرض ، يكون المقترض ملزمًا بتحويل مبلغ القرض إلى حساب المُقرض في غضون ______ يومًا من تاريخ استلام إشعار إنهاء هذه الاتفاقية.
5.4. في حالة انتهاك شرط سداد مبلغ القرض المحدد في البند 5.3 من هذه الاتفاقية ، يجب على المقترض أن يدفع للمقرض غرامة قدرها ___________________________________________ من مبلغ القرض وغرامة بمعدل _______________________________________________________ من مبلغ القرض لكل يوم تأخير.
5.4. يتم تطبيق تدابير مسؤولية الأطراف ، غير المنصوص عليها في هذه الاتفاقية ، وفقًا لقواعد التشريع المدني الساري على أراضي روسيا.
5.5 لا يعفي سداد المبلغ المصادرة المقترض من الوفاء بالتزاماته.
6.1 سيتم حل النزاعات والخلافات التي قد تنشأ أثناء تنفيذ هذه الاتفاقية ، إن أمكن ، من خلال المفاوضات بين الطرفين.
6.2 إذا كان من المستحيل حل النزاعات من خلال المفاوضات ، يقوم الأطراف بتقديمها للنظر فيها إلى محكمة التحكيم.
7.1 مبلغ القرض المنصوص عليه بموجب هذه الاتفاقية مضمون برهن من ______________________________________________________________________________________.
7.2 وثيقة إنشاء الأمن هي ملحق لهذه الاتفاقية.
8.1 أي تغييرات وإضافات على هذه الاتفاقية صالحة فقط بشرط أن تكون مكتوبة وموقعة من قبل الممثلين المعتمدين للأطراف. تشكل ملاحق هذه الاتفاقية جزءًا لا يتجزأ منها.
8.2 تم عمل هذه الاتفاقية من نسختين باللغة الروسية. كلا النسختين متطابقتان وصالحة بالتساوي. كل طرف لديه نسخة واحدة من هذه الاتفاقية.
ما هو الغرض من القرض؟ في الواقع ، هذه هي تكاليف المقترض ، والتي يمكن تمويلها بمبلغ معين. اتفاقية القرض المستهدف بين الأفراداستنتاج عندما يكون من المهم أن الأموال المخصصة للقرض قد تم إنفاقها لأغراض محددة. التعليم والترفيه والعلاج والبناء وشراء السلع والخدمات - أهداف العقد متنوعة.
إن إبرام اتفاقية القرض المستهدف له خصائصه الخاصة ، ووفقًا للفقرة 1 من المادة 814 من القانون المدني للاتحاد الروسي ، يجب على كلا الطرفين الوفاء بالتزامات معينة. اتفاقية القرض الهدف بين الكيانات القانونية، إذا تم تجميعها بشكل صحيح ، سيساعد على تجنب سوء الفهم المحتمل.
يلتزم المقترض بإنفاق الأموال المستلمة فقط للأغراض المنصوص عليها في اتفاقية القرض العامة للأموال (البند 1 من المادة 814 من القانون المدني للاتحاد الروسي) ؛
يمكن للمُقرض التحكم في الاستخدام المقصود للمبلغ ، على سبيل المثال ، بموجب اتفاقية قرض سلعي (البند 1 من المادة 814 من القانون المدني للاتحاد الروسي) ؛
في حالة إساءة استخدام الأموال ، يجوز للمقرض أن يطلب إعادة المبلغ بالكامل بموجب اتفاقية القرض مع دفع الفائدة (البند 2 من المادة 814 من القانون المدني للاتحاد الروسي) ؛
نظرًا لأن الالتزامات بين المُقرض والمقترض منصوص عليها في القانون (المادة 814 من القانون المدني للاتحاد الروسي) ، فليست هناك حاجة إضافية للإشارة إليها في الاتفاقية.
التي تجدها في الموقع قد تحتوي على نقاط محددة لتجنب الخلافات بين الطرفين. على سبيل المثال ، اقترض المقترض أموالًا لشراء منزل بموجب اتفاقية قرض ، وبفضل الأموال التي حصل عليها ، حصل على مساحة بيع بالتجزئة.
في هذه الحالة ، العناصر الإلزامية اتفاقية القرض المستهدفة بين الأفراد أو الكيانات القانونيةسوف يكون:
تحديد هدف محدد للقرض
تنسيق نموذج وإجراءات مراقبة الإنفاق المستهدف للأموال
تحديد عواقب مخالفة التزامات المقترضين
توفير القدرة على التحكم في استخدام الائتمان لغرض معين
اتفاقية القرض الهدف بين الكيانات القانونيةلا يجوز أن تحتوي على فقرة تشير إلى الغرض من توفير الأموال. في هذه الحالة ، تصبح الوثيقة ببساطة اتفاقية قرض مالي غير مناسبة. فن قواعد القانون. لا يمكن تطبيق 814 من القانون المدني للاتحاد الروسي على الأطراف ، لذلك يجوز للمقترض استخدام أموال الائتمان كما يشاء.
اتفاقية القرض المستهدف بين الأفراددون تحديد الغرض ، لا يسمح للمقرض بالتحكم في إنفاق الأموال أو المطالبة بإرجاعها المبكر. الشروط الأساسية لهذا النوع من العقود هي مقدار المبلغ وتواريخ القرض وسداد الأموال والفوائد والغرامات.
وفقًا للقانون المدني ، يجب على المقترض تزويد المُقرض بالقدرة على التحكم في إنفاق الأموال المستلمة على اتفاقية القرض الهدف... لا تنس أن التحكم في استخدام القرض ليس التزامًا ، ولكنه حق للمقرض. أي أن الطرف الذي اقترض الأموال ليس ملزمًا بالتحكم في إنفاق المقترض ، ولكن يمكنه التحكم فيه.
اتفاقية القرض الهدف ، عينةالتي يمكن تنزيلها على مواردنا ، قد تحتوي على معلومات محددة حول التحكم في استخدام القرض المستهدف من قبل المُقرض. في هذه الحالة ، حدد شكل الرقابة وأرفق الوثائق التي تؤكد الإنفاق المستهدف للمبلغ. سوف تساعد صياغة العقد المختصة في تجنب التناقضات والخلافات بين أطراف الصفقة. استخدم المنشئ اتفاقيات لصياغة اتفاقية قرض مستهدف.
قد تكون مهتمًا أيضًا بإعداد الأنواع التالية من اتفاقيات القروض على "مستندات Prosto" منشئ العقد.
قرض نقدي موجه بدون فوائدغرام. ، جواز السفر: سلسلة ، رقم ، صادر ، مقيم في: المشار إليه فيما بعد بـ " المُقرض"، من ناحية ، وفي الشخص الذي يتصرف على أساس ، المشار إليه فيما بعد باسم" مستعير"، من ناحية أخرى ، المشار إليها فيما بعد باسم" الأطراف "، قد أبرمت هذه الاتفاقية ، من الآن فصاعدًا" اتفافية"، حول ما يلي:1.1 بموجب هذه الاتفاقية ، يحول المُقرض إلى المقترض مبلغ القرض بدون فائدة بمبلغ الروبل ، ويتعهد المقترض بإعادة المبلغ المحدد للقرض خلال الفترة المحددة في هذه الاتفاقية.
1.2 يجب أن يستخدم المقترض مبلغ القرض المحدد للاسترداد من المباني غير السكنية على العنوان: المساحة الإجمالية للمتر المربع. م.
2.1. يقوم المُقرض بتحويل مبلغ القرض المحدد إلى المقترض حتى "" 2019 عن طريق تحويل مبلغ القرض إلى حساب بائع العقارات المحددة في البند 1.2 من هذه الاتفاقية. لحظة التحويل هي اللحظة التي يتم فيها إيداع مبلغ القرض في الحساب المصرفي.
2.2. لتأكيد تحويل مبلغ القرض المحدد في البند 1.1 من هذه الاتفاقية ، يزود المُقرض المقترض بنسخ من أوامر الدفع مع علامة التنفيذ الخاصة بالبنك.
2.3 يلتزم المقترض بتزويد المُقرض بمعلومات حول التفاصيل المصرفية لبائع العقارات ، وهو أمر ضروري للمقرض لتحويل مبلغ القرض.
2.4 يتم تنفيذ سداد المقترض لمبلغ القرض المحدد في هذه الاتفاقية بالكامل في غضون أيام من اليوم الذي يقدم فيه المُقرض طلبًا للإرجاع. يجوز للمقترض إعادة المبلغ المحدد للقرض الخالي من الفوائد قبل تقديم المتطلب أعلاه من قبل المُقرض بموافقته.
3.1. إذا لم يتم إرجاع مبلغ القرض المحدد في البند 1.1 من الاتفاقية خلال الفترة المحددة في البند 2.4 من هذه الاتفاقية ، يجب على المقترض أن يدفع للمقرض غرامة قدرها٪ من مبلغ القرض عن كل يوم تأخير ، ولكن لا أكثر من٪ من مبلغ القرض.
4.1 يُعفى المقترض من المسؤولية عن الفشل الجزئي أو الكامل في الوفاء بالالتزامات بموجب هذه الاتفاقية إذا كان هذا الفشل نتيجة لظروف القوة القاهرة التي نشأت بعد إبرام هذه الاتفاقية نتيجة لظروف استثنائية لم يكن باستطاعة الأطراف توقعها أو منعها.
4.2 في حالة حدوث الظروف المحددة في البند 4.1 من هذه الاتفاقية ، يجب على كل طرف إخطار الطرف الآخر على الفور عنها كتابيًا. يجب أن يحتوي الإشعار على بيانات حول طبيعة الظروف ، بالإضافة إلى المستندات الرسمية التي تثبت وجود هذه الظروف ، وإذا أمكن ، تقديم تقييم لتأثيرها على قدرة الطرف على الوفاء بالتزاماته بموجب هذه الاتفاقية.
4.3 إذا لم يرسل الطرف الإشعار المنصوص عليه في البند 4.2 من هذه الاتفاقية أو لم يرسله في الوقت المناسب ، فإنه ملزم بتعويض الطرف الآخر عن الخسائر التي تكبدها.
4.4. في حالة حدوث الظروف المنصوص عليها في البند 4.1 من هذه الاتفاقية ، يتم تأجيل فترة الطرف للوفاء بالتزاماته بموجب هذه الاتفاقية بما يتناسب مع الوقت الذي تعمل خلاله هذه الظروف ونتائجها.
4.5 إذا استمرت الظروف المذكورة في البند 4.1 من هذه الاتفاقية ونتائجها في العمل لأكثر من شهرين ، يقوم الطرفان بإجراء مفاوضات إضافية لتحديد طرق بديلة مقبولة لتنفيذ هذه الاتفاقية.
5.1 شروط هذه الاتفاقية والاتفاقيات الإضافية الخاصة بها سرية ولا تخضع للإفصاح.
5.2 يتخذ الطرفان جميع التدابير اللازمة للتأكد من أن موظفيهم ووكلائهم وخلفائهم ، دون الحصول على موافقة مسبقة من الطرف الآخر ، لا يُبلغون الأطراف الثالثة بتفاصيل هذه الاتفاقية وملحقاتها.
6.1 سيتم حل جميع الخلافات والخلافات التي قد تنشأ بين الطرفين حول القضايا التي لم يتم حلها في نص هذه الاتفاقية من خلال المفاوضات.
6.2 يتم حل النزاعات التي لم تتم تسويتها في سياق المفاوضات وفقًا للإجراءات المنصوص عليها في التشريع الحالي.
7.1 تم إنهاء هذه الاتفاقية:
8.1 تعتبر أي تغييرات وإضافات على هذه الاتفاقية سارية بشرط أن تكون مكتوبة وموقعة من قبل الممثلين المفوضين حسب الأصول للأطراف.
8.2 يجب إرسال جميع الإخطارات والرسائل بموجب هذه الاتفاقية من قبل الطرفين إلى بعضهما البعض كتابةً.
8.3 تدخل هذه الاتفاقية حيز التنفيذ من لحظة إيداع مبلغ القرض المحدد في البند 1.1 من الاتفاقية في حساب بائع العقارات المحددة في الفقرة 1.2 من هذه الاتفاقية. وأضاف 25 مستخدمًا
هذا المستند إلى المفضلة
يرجى ملاحظة أن اتفاقية القرض قد تم إعدادها ومراجعتها من قبل المحامين وهي تقريبية ، ويمكن إتمامها مع مراعاة الشروط المحددة للمعاملة. إدارة الموقع ليست مسؤولة عن صحة هذه الاتفاقية ، وكذلك عن امتثالها لمتطلبات تشريعات الاتحاد الروسي.
