عدد من الصيغ التي أنشأتها قواعد توفير المرافق لأصحاب ومستخدمي المباني في المباني السكنية والمباني السكنية، المعتمدة من قبل PP من الاتحاد الروسي ل 06.05.2011 N354 (المشار إليها فيما يلي باسم القواعد 354)، تحتوي على القيمة " عدد المواطنين الذين يعيشون باستمرار" إن إجراء تحديد مثل هذه الكمية تسبب دائما في أسئلة، زاد عدد هذه القضايا منذ إدخال حكومة الاتحاد الروسي البالغ 16.04.2013 ن 344 إلى قواعد 354 من الفقرة 56 (1)، والتي تنشئ حق الخدمات المجتمعية لوضع فعل إنشاء عدد المواطنين الذين يعيشون مؤقتا في غرفة سكنية.
الصيغ 4، 4 (1)، 5، 7، 9، 20، 21، 23، 23 (1)، 26، 27 من الملحق 2 بالقواعد اللازمة لتوفير المرافق لأصحاب ومستخدمي المباني في المباني السكنية والسكن المباني، المعتمدة من قبل PP من الاتحاد الروسي من 05/06/2011 N354 (المشار إليها فيما يلي - قواعد 354)، وكذلك الصيغ المنصوص عليها في الفقرات 12، 14 من الملحق 2 إلى القواعد 354 استخدام المفهوم " كميةالمواطنين باستمرار ومواطنين مؤقتا ».
يستخدم المبلغ المحدد في حساب حجم اللوحة وحجم استهلاك خدمات المرافق لإمدادات المياه الساخنة، وإمدادات المياه الباردة، وإمدادات الكهرباء، وإمدادات الغاز في الحالات التي تكون فيها المباني السكنية مجهزة بفرد أو شائع ) أداة لأخذ في الاعتبار المورد البلدي المقابل.
وبالتالي، فإن التطبيق في كشوف المرتبات للمرافق و / أو محتوى المباني السكنية لعدد المواطنين المحدد في الوثائق التي هي أساس المنشأة في المباني السكنية واستخدام المباني السكنية (عدد المالكين، عدد أرباب العمل) غير مقبول.
5. في حالة عدم تسجيل أي مواطن في المباني السكنية (لا يوجد في مكان الإقامة، ولا في مكان الإقامة)، في حين لا توجد بروتوكولات بشأن الجرائم الإدارية المعبر بها في العيش في الغرفة السكنية المحددة للمواطنين دون التسجيل في هذه المباني السكنية إذا لم تكن المباني السكنية في نفس الوقت غير مجهزة بأسلحة فردية أو مشتركة (شقة) من المياه الساخنة، والمياه الباردة، والغاز، والكهرباء، وعرض خدمات المرافق لتوفير إمدادات المياه الساخنة، وإمدادات المياه الباردة، والصرف الصحي ، امدادات الكهرباء، وإمدادات الغاز غير قانونية.
بما في ذلك، للمباني السكنية، غير مجهزة بأجهزة فردية أو مشتركة (شقة) لمحاسبة المياه الساخنة والماء البارد والغاز والكهرباء، والتي لا يتم تسجيل أي مواطن في غياب البروتوكولات بشأن الانتهاكات الإدارية، معبرا عنها في الإقامة في أماكن المباني المحددة للمواطنين دون تسجيل، فإن حساب تكلفة المرافق المستهلكة في هذه المباني السكنية الموضحة على أساس إقامة واحدة يتعارض مع تشريعات الإسكان للاتحاد الروسي. من حيث يتم اتخاذ القانون القانوني التنظيمي في هذه الحالات لحساب الوحدة، غير مفهومة تماما! يبلغ عدد المواطنين العيش مؤقتا باستمرار في مثل هذه الغرفة، وفقا للتفسيرات الواردة في الفقرات 1-4، صفر.
ملحوظة: بالإضافة إلى ذلك، أرسلت Akato طلبا لتفسيرات ترتيب إنشاء عدد الثابت والعيش مؤقتا في المباني السكنية للمواطنين في Minstroy Russia. مع الأخذ في الاعتبار، خلال أغسطس 2016، أرسلت AKTO ثلاثة طلبات إلى Minstroy:
الإجابات Minstro:
إجراء مدفوعات فائدة هو واجب الجميعالذي تقدم الشقة الموارد.
الحساب بالنسبة لهم يأتي من خلال الديون المستحقات ويوضح ذلك إيصالات الإسكان.
ومع ذلك، لا يعرف كل مالك السكن الذي بالضبط من المفترض أن يدفع.
سوف نتفهم كيف تستحق الإيجار للمرافق: وفقا للمصدد أو المعيشة المواطنين في الشقة؟
القراء الأعزاء! مقالاتنا تحدث عن طرق نموذجية لحل المشكلات القانونية. إذا أردت أن تعرف كيفية حل مشكلتك بالضبط - اتصل بالهاتف استشارة مجانية:
تسجيل العديد من الناس على الأمتار الشخصية نفي العواقب المرتبطة دفع المرافق.
من أجل التعامل مع هذا، تحتاج إلى الاتصال. يتم الكشف عن السؤال المتعلق بالمدفوعات في الوقت المناسب للخدمات المقدمة قانون الإسكان للاتحاد الروسي.
إذا العقارات في ملكية دولليوفقا للقانون يتم دفعه جميع المالكين.
كل التهاب بالألوان وفقا للسهم الموجود في السكن، وعدم وجود مالك جزء من العقار في الموقع لا يخفف منه من كسب المال في الدفع.
إذا المستأجرين مسجل فقط، ولكن لا تملك جزء معين، ثم يتم تقسيم الدفع إلى كل واحد منهم على قدم المساواة.
غالبا ما يحدث ذلك واحد أو أكثر من الوجوه المقررة لا تريد مساعدة المالك في دفع مقابل الإسكان.
قبل أن يواجه صاحب الشقة مسألة كيف يمكنك إثبات عدم الدفع مماثلة.
الفرصة الوحيدة للتأثير على الوضع الحالي نداء إلى المحكمةوبعد هذا يحتاج إلى أن يتم ذلك في مكان الإقامة.
إذا كان مبلغ المطالبة أقل من مائة ألف روبلثم سيتم النظر في القضية في المحكمة العالمية.
اذا كان المبلغ أكبر، ثم سوف يستمع إلى محكمة المقاطعة. مالك في هذه الحالة سوف المدعي، لكن المدعى عليه ثم الشخص الذي لديه تسجيل رسميا ويستخدم الموارد، ولكن لا يصدر رسوم لهم.
مثل الدليل ل ويمكن توفير استقبال الدفعحيث سيتم تنفيذ توقيع الدافع والعلامة المصرفية على دفع الخدمات.
في بعض الأحيان لا يعرف المالكون بأي لوائح مستحقة الديون المغادرة.
لذلك، فهم مهتمون مواقف محددةالذين ليسوا في كثير من الأحيان وجدت، ولكن لا يزال يأتي مع مالكي شقة في مبنى سكني.
حقيقة عدم وجود مواطنين مسجلين ليس السبب وراء إنهاء الاستحقاقات للمرافق.
في هذه الحالة، سيتم إجراء الاستحقاقات لشخص واحد، ستظل معلمات الدفع التي تعتمد على عدد الأمتار المربعة دون تغيير.
ل تقليل النفقات لدفع ثمن الخدمات، تحتاج إلى الاعتناء مسبقا وضع عدادات لكل نوع من الطاقة المستهلكة.
يضع القانون مسؤولية دفع ثمن المرافق في المكان الذي يوجد فيه الشخص مسجل رسميا.
غالبا ما يحدث حتى يتم سرد الشخص رسميا في الشقة، ولكن في الواقع يعيش في مكان آخر.
دفع في هذه الحالة سوف تكون كاملة ومستقلة عن الإقامة في الشقة في الوقت الحالي.
لكن هناك فرصة لإثبات حقيقة أن المواطن يدفع الفواتير بانتظام في مكان آخر إقامة.
هذه الطريقة جميلة معقدنظرا لأنه سيكون من الضروري إحضار إيصالات تؤكد حقيقة الدفع. هذا يحتاج إلى أن يتم ذلك مرة واحدة كل ستة أشهر و لكل مزود خدمات.
لكل تعقيم الأموال لاستخدام موارد المرافق، يتلقى مالك الإسكان استحقاقات إضافية تسمى البوليكال.
يتكون هذا المبلغ من المؤشرات التالية:
اليوم التالي للرقم المقدر هو التأخير.
العودة على إعادة تمويل قد تختلف ويعتمد على الوضع المالي ليس فقط في بلدنا، ولكن أيضا في الأسواق العالمية.
للحساب المختص، سيكون من الضروري عدد الأيام المتأخرة و معدل إعادة التمويل.
في هذا الطريق يتضاعف إجمالي الديون لعدد الأيام ومعدل إعادة التمويل، ثم يقسم 300لأنه من خلال الصيغة هو 1/300 من كمية إعادة التمويل.
سيتم تحقيق المبلغ الناتج.
ويقع درجة إجمالي مسؤولية المسؤولية عن الدفع مستأجر أو صاحب شقق سكنية.
لذلك، يجب حل أسئلة بشأن إجراء الدفع للدفع سوياوبعد إذا لم تتمكن من العثور على حل عام، فهناك فرصة الذهاب مع دعوى قضائية و حماية حقوقك.
أود اليوم أن أتطرق إلى الموضوع، سواء كانت تصرفات الإسكان والمرافق العامة قانونية وأن يكون لديهم الحق في الفاتورة للمساعدة المرافق المستهلكة إذا تم تسجيل أربعة أشخاص في الشقة، وفي الواقع يعيش خمسة؟ وهذا هو، فكر فيما إذا كان بإمكان القانون الجنائي أن يضع حسابك للأشخاص العيش في شقتك، إذا كان هناك أكثر من أولئك المقررة؟
الآن يتم تصوير هذه الإجراءات بالكامل إذا لم يكن لديك شقتتك أداة لأخذها في الاعتبار المياه المستهلكة، وكذلك الكهرباء والغاز. أيضا في قواعد توفير المرافق لأصحاب ومستخدمي المباني السكنية في المباني السكنية والمباني السكنية، فإن المؤدي (الكيان القانوني أو رجل الأعمال الذي يوفر الخدمات المجتمعية للمستهلك) لديه الحق الكامل في إقامة عدد يعيش المواطنون في الواقع (بما في ذلك مؤقتا) في المستهلك الذي أقيمته المباني السكنية، إذا لم تكن المباني السكنية مجهزة بأجهزة فردية أو شائعة (شقة) للنظر في المياه الباردة والمياه الساخنة والكهرباء والغاز.
الفنان هو عمل تأسيس عدد السكان (الفقرة 32، دون. "ه (1)"). سيحدث هذا الإجراء على النحو التالي: الموظفون من التعليمات البرمجية هم أعمال تنشئ عدد المواطنين الذين يعيشون مؤقتا في المباني السكنية. يجب توقيع هذا القانون كأداء والمستهلك (أي أن القانون يوقع كل من المالك واستئجار المباني السكنية)، إذا رفض المستهلك التوقيع على فعل أو إذا كان المستهلك غائبا في الغرفة، فإن الفعل يتم توقيعه من قبل المقاول وما لا يقل عن اثنين من المستهلكين (الجيران)، وكذلك رئيس مجلس مجلس النواب أو السكك الحديدية. ينتقل مالك نسخة من هذا القانون من قبل مالك المباني السكنية (المستهلك الذي يعيش في الغرفة بشكل مستمر).
يجب إرسال هذا القانون في غضون 3 أيام من تاريخ إعداده إلى المقاول إلى هيئات الشؤون الداخلية (أو) الهيئات المفوضة لتنفيذ المهام للسيطرة والرقابة في مجال الهجرة.
لحساب فواتير الخدمات العامة المؤقتة مؤقتا للمستهلك الذي يعيش بالفعل أكثر من 5 أيام على التوالي في هذه المباني السكنية (الفقرة 56 من حكومة الاتحاد الروسي رقم 354)، أي إذا كان مواطنا غير مسجل يعيش في شقتك، ثم إذا يعيش أكثر من 5 أيام يجب أن ندفع الخدمات المشتركة لذلك. يتم احتساب حجم رسوم العرض المقابل للخدمة المشتركة، التي يتم توفيرها للمستهلكين العيش مؤقتا، من قبل المقاول بما يتناسب مع عدد الأيام التي يعيشها هؤلاء المستهلكين ويتم دفع هذه الخدمات من قبل المستهلكين الدائمين. وهذا هو، تدفع ثمن مستأجر غير مسجل عن طريق عدد الأيام العاشت ورسوم هذه الخدمات يحدث حول مقدار ما تستهلك خدمات المرافق إقامة واحدة بشكل دائم مواطن، كثيرا ولديها تعيش مؤقتا للسنوات. تم إيقاف حساب مبلغ المجلس للنوع المقابل من الخدمة المجتمعية المقدمة للمستهلكين الحي مؤقتا من اليوم التالي لليوم:
نظرا لأنه يمكننا أن نرى رسوم المواطنين العيشين غير المسجلين ولكنهم سيحتاجون مؤقتا في القضايا إذا لم يكن لديك أدوات استهلاك فائدة فردية. كل شيء بسيط وموجز القانون، ولكن إذا قمت بتثبيت أجهزة القياس هذه، فسوف تدفع جميع موارد المرافق المستهلكة في الواقع. تعرف حقوقك، أتمنى لك حظا سعيدا!
الخدمات السكنية والمجتمعية / التعريفات في مجال الإسكان والخدمات المجتمعية
اليوم، واحدة من أكثر الموضوعات التي تمت مناقشتها في منتديات Yekaterinburg هي إيصالات غريبة للمرافق. يشكو TownSpeople أنه في العمود "عدد شركات إدارة المعيشة" وضع أعداد خيالية. نحن نعزو الأشخاص غير الضروريين الذين لم يعيشوا أبدا في الشقق. تقول شركات الإدارة: يتم فرض رسوم على العدد الفعلي للسكان.
بدأ سكان المباني السكنية في جميع أنحاء روسيا في تلقي إيصالات "غريبة" لدفع الإسكان والخدمات المجتمعية. في "Kvitki"، هناك مواطنون "يعيشون في الواقع" غامضة، استنادا إلى عدد المرافق العامة مقابل رسوم LCD. في الوقت نفسه، لإقامة عدد "المعيشة في الواقع" يقدم القانون الجنائي سكان "تنبيه" سكان "تنبيه"، ببساطة يدعون "يطرقوا" على الجيران.
بدأ أصحاب الشقق الروسية في شهر واحد فقط وآخر في تلقي الإيصالات لدفع مقابل خدمات المرافق العينة الجديدة. تذكر أن هذا يرجع إلى بدء نفاذ 1 سبتمبر 2012، القرارات الحكومية رقم 354، التي غيرت قواعد توفير الخدمات السكنية والمشتركة للمستهلكين. في الدفع الجديد هناك خطوط "عدد المواطنين الحي المسجل / في الواقع".
يمكن العثور على هذا الخط في Kvitki القديم. ومع ذلك، منذ سبتمبر / أيلول، في الفقرة الثانية من هذا الخط، شاهدت بانتظام الرقم "0"، فجأة في تلقي KVITKA مع 2-3 "في الواقع المعيشة". "كتبت شخصا إضافيا واحدا إضافيا في" المعيشة في الواقع "- من هو الشيء الرئيسي الذي تولى فيه - يتم تخفيف القانون الجنائي، لا أعرف،" مستخدم أحد منتديات Yekaterinburg "يكتب. "في الشهر الماضي، يعزى ذلك 6 أشخاص إليك!"، "The Tatyanka's Forumchanka سخط. والتقارير من هذا النوع - مئات.
هذا من ناحية. لكن الآخر. في المنزل حيث تعيش Olga Berezina، فإن عدم إدراك قياس المياه مثبت، يتم توفير عدادات والبرد والماء الساخن في شقتها. لكن الفواتير لا تزال تأتي عملية جراحية. والمرأة حتى تعرف من الذي يدفعه - العمال المهاجرون يعيشون في واحدة من الشقق. كما ذكرت مدخل OLGA الأقدم هذا لشركة الإدارة. إنها لا تخف من تفسد العلاقات مع الجيران. "مقابل ستة أمتار مكعبة، تخيل، ستة أطنان من الشقة، ونحن جميعا ندفع كل هذا!"، توفر كلمات سكان محطة إذاعية يكاترينبرغ لقيادة وزير الخارجية.
واحدة من شركات إدارة Yekaterinburg بالقرب من كل مدخل وضعت إعلانات مع مكالمة للإبلاغ، وعدد الأشخاص الذين يعيشون بالفعل في الشقق. وكما يقول المتحدث باسم شركة الإدارة داريا جوسكاروفا، فإن النتيجة لم تجعل نفسه ينتظر. "زيادة حجم المكالمات إلى شركة الإدارة قد زادت، ونحن نذهب عدة مرات في الأسبوع مع لجنة المنزل المعنية بالشقق ومكياج الأفعال".
رسالة واحدة فقط من المستأجرين لا يكفي. قبل اتهام مالك الأمتار المربعة مقابل رسوم المياه وليس من خلال عدد المسجلات، ولكن وفقا للعدد الفعلي للسكان، ستأتي الشقة إلى الشقة: المرافق العامة وممثلو مجلس الإدارة ومجلس المقاطعة. كما يقول المتحدث باسم شركة الإدارة داريا جوسكاروفا، وبعد وضع الفعل، يحاول المالكون أن يجادلوا. "إذا لم يتم تسجيل شخص في الشقة، فهو لديه صفر مسجل، ويعطي شقة مع 10 مواطنين من الدول المجاورة، ثم، بالطبع، من غير المرب أن تدفع حول حقيقة الاستهلاك، وأجهزة القياس لن أن تكون مثبتة في الشقة، بطبيعة الحال، هناك سلبي من هذه الدائرة القصيرة من المواطنين الذين لا يفكرون في الجيران ".
يحاول عدد كبير في هذه الحالات استئناف ضمير مالكي الشقق. يشرحون أن شركة الإدارة لا تتأثر بكيف يعيش الشخص في الغرفة، إذا كان هناك حساب عداد المياه، ثم يتم شحن الدفع على استهلاك الموارد. ومع ذلك، فإن مالك الأمتار المربعة لديه الحق في تحدي المبلغ في الإيصال. ولكن لم تكن هناك سوابق في يكاترينبرغ حتى الآن.
ولكن أليس كذلك Zeano، فإن شركات إدارة ريانو تولى عمل توضيحي مع السكان؟ تحث العديد من الأورال حرفيا على "طرق" على جيرانهم الذين لا يتهونون، لكن الموارد تستهلك ".
في الواقع، في PPRF رقم 354، القدرة على شحن أصحاب الرسوم في المباني السكنية على أساس عدد المواطنين الحي في الواقع منصوص عليه قانونا. لذلك، في نوعها، مؤسسات إدارية من اليمين.
"لاحظ وجود سكان البيت أن المواطنين غير المسجلين بدأوا يعيشون على أساس مستمر، يحتاجون إلى التقدم بطلب البيان ذي الصلة في شركة الإدارة. بعد ذلك، ستدخل المتخصصون في القانون الجنائي، إلى جانب مقاطعة ومجموعة من السكان النشطين، على الكائن ويشكل قانون إقامة فعلي (بتوقيع الجيران وممثلي القانون الجنائي والمؤامرة). ووفقا له، في المستقبل سيتم فرض رسوم على LCA "، وقال المدير العام لأحد المدير العام لقانون إيكناترينبرينبرينبورغ" المنطقة الجديدة ".
بالمناسبة، وفقا لنفس الإجراء، فإن حقيقة "المعيشة الحقيقية" في شقة المواطنين وغيرها من المديرين أو هواس ليس فقط في الأورال، ولكن أيضا في جميع أنحاء روسيا. ومع ذلك، هل سكان عاديين من "وحدة متعددة" أو ما يسمى دومسوماس، وحتى خبراء القانون الجنائي وشرطة المقاطعة هم على حق، والأهم من ذلك - الكفاءة - لتحديد مقدار الشخص الذي يعيش حقا في شقة معينة؟
لذلك، وفقا للفقرة 34 من PP من الاتحاد الروسي رقم 354، "المستهلك ملزم بإبلاغ المؤدي (أي القانون الجنائي أو هوا) في الزيادة أو النقص في عدد المواطنين الذين يعيشون (بما في ذلك مؤقتا) في المباني السكنية المحتلة من قبلهم، في موعد لا يتجاوز 5 أيام عمال من تاريخ ما حدث التغييرات، في حالة عدم تجهيز المباني السكنية بجهاز محاسبة فردي أو مشترك (شقة). "
بالإضافة إلى ذلك، في فقرة أخرى من نفس القرار - الفقرة 58 من الاتحاد الروسي رقم 354 - "يتم تحديد عدد المستهلكين العيش مؤقتا في المباني السكنية على أساس أحد التطبيقات التي تحتوي على اسم المالك أو المستهلك الدائم ، عنوان، مكان إقامته، معلومات حول عدد المستهلكين السكنيين المؤقتين، في تواريخ بداية ونهاية مقر المستهلكين في المباني السكنية. وتقول الوثيقة إن مثل هذا البيان يتم إرساله إلى المقاول مع المالك أو المستهلك الدائم في غضون 3 أيام عمل من تاريخ وصول المستهلكين العيش مؤقتا ".
في الوقت نفسه، في حكم الحكومة الروسية، من الواضح أن صاحب الشقة يجب أن يشير إلى المرافق العامة، بحيث تلك الثابتة "تعيش بالفعل" في شقته للمواطنين. في الواقع، هنا يمكنك أن ترى الفجوة التشريعية، لأن الاستهلاك الحقيقي في شقة معينة يعطى ل الخير والصدق المستأجرين. ومع ذلك، "Dura Lex - Sed Lex"، وفي الحكم غير المحدد بشكل قانوني طرق أخرى لإنشاء عدد العيش في الواقع. وبالتالي، فإن المخططات التي تستخدمها المرافق الروسية هي ببساطة غير قانونية.
بالنسبة لاستنتاجات مماثلة، على ما يبدو، فإن ممثلي النظام القضائي الوطني يأتي ولم تعد السوابق كافية. لذلك، على سبيل المثال، محكمة Dzerzhinsky في مدينة بيرم، مع مراعاة مطالبة شركة الإدارة إلى أحد المستهلكين، المعترف بها المستحقات على أساس شهاد جيران المدعى عليه، غير قانوني.
"من شهادة الجار ك.، الذي أظهر أنه يرى باستمرار نوع من المستفتى من المرأة معه، إلى جانبه في أوقات مختلفة من اليوم، وتتصرف من قبل أفراد من مركبات الكربون الكيميائية، من المستحيل إنشاء ما نحن يتم فرض رسوم على المدفوعات المجتمعية تماما كما في الشخص الثاني، المستفتى المؤقتة الذين يعيشون في الشقة. أظهر الشاهد T. أنه رأى المدعى عليه مع مدعى عليه من النساء، ولكن القول إن المرء لا يستطيع ذلك. مع إثبات الأسباب القانونية، لا يوجد أساس قانوني لشحن الشخص الثاني، "تم حل ممثلي محكمة الطوزرشينسكي برمز بيرم.
نظر بيان مماثل للمرافق العامة للمستهلكين منذ وقت ليس ببعيد ومحكمة مدينة إيفانوفو. حاول ممثلو المنظمة الإدارية أيضا استرداد الأموال من المستهلك للموارد المقدمة، حسبوا على أساس مواطني "المعيشة في الواقع" بناء على قراءات الجيران. ومع ذلك، ثم ارتفعت المحكمة إلى المدعى عليه.
"مع مراعاة عدم وجود إجراءات قابلة للتعديل لجمع المعلومات حول عدد المواطنين الحي في الواقع في المباني السكنية، غير مجهزة ب IPU، والتحقق من دقتها، وإجراءات جلب مسؤولية الأشخاص الذين قدموا معلومات غير موثوق بها، أو معلومات لا يتوافق مع الواقع، والنظر أيضا في أن مجموعات المبادرة التي تم إنشاؤها في المنازل المدرجة في المطالبة لا تهيها هذه القوى وفقا للإجراءات التي حددها القانون، وتأتي المحكمة إلى استنتاج حول عدم قانونية تصرفات المنظمة المشتركة المسؤول عن رسوم المياه الساخنة بناء على المعلومات المقدمة من مجموعات المبادرة المنشأة بموجب قرار الاجتماعات العامة. أصحاب المبنى ".
ملخص؟ إنه من هذا القبيل الذين تلقوا "المدفوعات" مع مواطنين "المعيشة" في الواقع - بالطبع، في غياب تلك - يمكنهم الاتصال بمنظمة الإدارة الخاصة بهم بمتطلبات إعادة الحساب. خلاف ذلك، فإن صاحب السكن لديه الحق في التقدم إلى المحكمة، والتي، على الأرجح، سترتفع على جانبه.
نظرت إدارة الإسكان والخدمات المجتمعية لوزارة البناء والإسكان والخدمات المشتركة للاتحاد الروسي في الاستئناف وتقارف اختصاصها بما يلي:
الصيغ 4، 4 (1)، 5، 7، 9، 20، 21، 23، 23 (1)، 26، 27 من الملحق 2 إلى قواعد توفير المرافق لأصحاب ومستخدمي المباني في المباني السكنية والمباني السكنية المعتمدة من قبل مرسوم الحكومة في الاتحاد الروسي في 6 مايو 2011 ن 354 (المشار إليها فيما يلي باسم القواعد N 354)، وكذلك الصيغ المنصوص عليها في الفقرات 12، 14 من الملحق 2 إلى القواعد N 354 استخدام مفهوم عدد المواطنين المستمر والمتعيشة مؤقتا.
يستخدم المبلغ المحدد في حساب حجم اللوحة وحجم استهلاك خدمات المرافق لإمدادات المياه الساخنة، وإمدادات المياه الباردة، وإمدادات الكهرباء، وإمدادات الغاز في الحالات التي تكون فيها المباني السكنية مجهزة بفرد أو شائع ) أداة لأخذ في الاعتبار المورد البلدي المقابل.
يتم تحديد عدد المواطنين الذين يقيمون باستمرار ومقيمون مؤقتا في المباني السكنية بناء على ما يلي:
يقيمون بشكل دائم في المباني السكنية هم مواطنون مسجلون في غرفة سكنية محددة في مكان الإقامة. وفقا للفقرة الفقرة 3 الثانية من اللوائح للتسجيل وإزالة مواطني الاتحاد الروسي من التسجيل في مكان الإقامة وفي مكان الإقامة داخل الاتحاد الروسي، وافق عليها مرسوم حكومة الاتحاد الروسي من 17 يوليو 1995 ن 1995 ن 713 (المشاركين - القواعد فيما يلي 713)، سكن سكني عبارة عن مبنى سكني، شقة، غرفة، مقر سكني من مخزون سكني متخصص (خدمة سكنية خدمة، أماكن سكنية في بيت الشباب، مقر سكني من مؤسسة قابلة للتنقل ، أماكن سكنية في مجلس إدارة الخدمات الاجتماعية للمواطنين، وما إلى ذلك) أو أماكن سكنية أخرى في أي مواطن يعيش باستمرار أو أساسا كمالك، بموجب عقد العمل (التسليم)، عقد من توظيف أماكن سكنية متخصصة أو على أسباب أخرى المنصوص عليها في تشريع الاتحاد الروسي، والتي يتم تسجيلها في مكان الإقامة. وبالتالي، فإن عدد المواطنين المقيمين بشكل دائم في المباني السكنية يساوي عدد المواطنين المسجلين في غرفة سكنية محددة في مكان الإقامة (التسجيل في مكان الإقامة هو ثابت، ثابت).
يقيم مؤقتا في المباني السكنية هي المواطنون المسجلين في غرفة سكنية محددة في مكان الإقامة. وفقا للفقرة، الفقرة الأولى من القواعد رقم 713 مكان الإقامة هي المكان الذي يعيش فيه المواطن مؤقتا، - فندق، مصحة، منزل العطلات، البيت الصعود، التخييم، قاعدة سياحية، منظمة طبية، مؤسسة أخرى مماثلة، إنشاء نظام تنفيذي جنائي، تنفيذ العقوبة في شكل السجن أو العمل القسري، أو أماكن سكنية ليست إقامة مواطن. في حالة وجود مواطن يعيش مؤقتا في أماكن سكنية ليس صاحب المبنى المحدد وليس المستأجر في المبنى المحدد، أي حق البقاء في مثل هذه الغرفة يتم توفيره للمواطن الذي لديه الحق لاستخدام المبنى المحدد، كأحد الوثائق لتسجيل المواطن كقطة مؤقتة 9 من القواعد N 713 يحدد بيان من مواطن يوفر أماكن سكنية. يشار إلى هذا البيان أيضا في الفقرة الفرعية "ب" من الفقرة 57 من القواعد N 354.
تجدر الإشارة إلى أن الفقرة الفرعية "ب" من الفقرة 57 من القواعد N 354 كشخص يقدم مثل هذا البيان يحدد المالك أو المستهلك الدائم. تشير هذه الصياغة إلى شخص يحمل الحق في استخدام المبنى - هذا الشخص إما المالك أو المستهلك الذي يعيش في المبنى.
إذا كانت المباني السكنية هي ملك البلدية، ويتم نقل هذه المباني السكنية إلى صاحب العمل بموجب عقد التوظيف، مثل هذا العمل هو المستهلك الذي يقيم بشكل دائم في الغرفة، وله الحق في تقديم بيان حول الاستخدام من هذه المباني السكنية تقيم مؤقتا للمستهلكين. وثيقة تؤكد حق صاحب العمل استخدام المبنى المحدد هي اتفاقية توظيف - يجب توفير هذه الوثيقة في تصميم التطبيق. في الوقت نفسه، مع مراعاة حقيقة أن المباني البلدية قد تم نقلها بالفعل إلى صاحب العمل بموجب عقد العمل، في هذه الحالة، يكون الطلب غير مقبول بالنيابة عن الحكومات المحلية.
بالإضافة إلى المواطنين المسجلين في المباني السكنية في مكان الإقامة، فإن التشريعات الإسكان المعيشية مؤقتا تشمل المواطنون الذين يعيشون في أماكن سكنية دون تسجيل في غرفة سكنية محددة - وهذا هو، هؤلاء المواطنون الذين ليس لديهم تسجيل في المباني السكنية المحددة وفي مكان الإقامة، وفي مكان الإقامة.
وفقا للفقرة 56 (1) من القواعد N 354 في حالة عدم تجهيز المباني السكنية بجهاز فردي أو مشترك (شقة) للنظر في المياه الباردة والمياه الساخنة والطاقة الكهربائية والغاز والمقاول لديه معلومات حول مؤقتا الذين يعيشون في غرفة سكنية للمستهلكين غير المسجلين في هذه الغرفة بمكان إقامة دائمة (مؤقتة) أو مكان إقامة، يحق للمقاول الحق في وضع عملي لإنشاء عدد المواطنين الذين يعيشون مؤقتا في المباني السكنية ( فيما يلي - الفعل).
تجدر الإشارة إلى أن القانون المذكور نفسه لا يمكن أن يكون أساسا لتطبيق عدد المواطنين المحدد في حسابات الحساب للمرافق. جمع قانون المقاول للخدمات المجتمعية وفقا للفقرة 56 (1) من القواعد رقم 354 في غضون 3 أيام من تاريخ إعداده يتم إرسالها من قبل المقاول إلى هيئات الشؤون الداخلية و (أو) السلطات المعتمدة تنفيذ الوظائف للسيطرة والإشراف في مجال الهجرة.
بعد تلقي فعل من فنان المرافق، يتم التحقق من الهيئات المعتمدة ذات الصلة وفي حالة تأكيد حقيقة الإقامة في المباني السكنية للمواطنين الذين ليس لديهم في ميسي التسجيل المحدد يشكلون بروتوكول بشأن جريمة إدارية وبعد هذا بروتوكول وفقا للفقرة 58 من القواعد N 354، يتم تحديد عدد المستهلكين الذين يعيشون مؤقتا في المباني السكنية على أساس البيان المحدد في الفقرة الفرعية "ب" من الفقرة 57 من هذه القواعد، و (أو ) على أساس البروتوكول الذي أذن به جرائم إدارية المنصوص عليها في مدونة المادة 19.15 مدونة الاتحاد الروسي بشأن الجرائم الإدارية هي الأساس لتحديد عدد المواطنين الحي مؤقتا. تطبيق في كشوف المرتبات لقانون خدمات المرافق العامة، التي جمعها مقاول الخدمات المجتمعية، في غياب جريمة إدارية مترجمة من قبل الهيئات المعتمدة، أمر غير مقبول.
الوثائق التي هي الأساس لإنشاء أماكن عمل سكنية واستخدام المباني السكنية (شهادة ملكية المبنى المحدد، مقتطف من USRP، عقد العمالة للمباني المحددة، وثائق أخرى المنصوص عليها في القانون) هي الأساس للدفع مقابل المرافق ومحتوى المباني السكنية ولكنها ليست أسباب لتحديد عدد المواطنين الذين يعيشون في المباني السكنية.
وفقا للجزء 2 من المادة 153 من شاشة LCD RF، فإن الالتزام بإنشاء رسوم ومساعدات معيشة تنشأ: أصحاب المبنى - منذ لحظة حق الملكية في المبنى؛ في أصحاب العمل والمستأجرين في المبنى - من لحظة انتهاء العقود ذات الصلة بالتوظيف والتأجير؛ أعضاء التعاونيات الإسكان - منذ توفير المباني السكنية مع الإسكان التعاونية.
في الوقت نفسه، وفقا للجزء 1 من المادة 157 من LCD RF، يتم احتساب مقدار رسوم المرافق بناء على حجم الخدمات المشتركة المستهلكة، والتي تحددها شهادة الأجهزة المحاسبية، وفي غيابها بناء على المعايير لاستهلاك المرافق. قواعد الحكم والتعليق والقيود المفروضة على توفير المرافق لأصحاب ومستخدمي المباني في المباني السكنية والمباني السكنية، وميزات توفير أنواع معينة من المرافق لأصحاب ومستخدمي المباني في مبنى سكني ومباني سكنية، والظروف تنشأ حكومة الاتحاد الروسي من قبل حكومة الاتحاد الروسي للإبداع في المعاهدات ذات الصلة.
تطبيق في كشوف المرتبات في المرافق و / أو محتوى المباني السكنية لمثل هذا المؤشر، حيث أن عدد المواطنين المحددين في الوثائق التي هي أساس المنشأة في المباني السكنية واستخدام المباني السكنية (عدد المالكين، لا يتم تقديم عدد أصحاب العمل) من قبل قانون الإسكان للاتحاد الروسي، ولا وفقا لأحكامه من المراسيم الحكومية الترددات اللاسلكية. بما في ذلك التطبيق في حساب رسوم المرافق، وعدد المواطنين الذين لا يعيشون في المباني السكنية، ولكن لديهم فقط حق مثل هذا الإقامة، لا يمتثل لأحكام القواعد N 354. عند حساب مقدار رسوم المرافق و / أو محتوى المباني السكنية، يتم استخدام المؤشرات الكمية التالية:
يتم احتساب رسوم صون المباني السكنية، وحجم خدمة المرافق للتدفئة ومقدار رسوم المرافق المقدمة للاحتياجات العامة على أساس منطقة الغرفة؛
في وجود أجهزة محاسبية فردية أو عامة (Apartment)، يتم تحديد مقدار الرسوم للمرافق لتوفير إمدادات المياه الساخنة، وإمدادات المياه الباردة، وإمدادات الطاقة، وإمدادات الغاز بناء على قراءات أجهزة القياس هذه؛
في غياب الأجهزة المحاسبية الفردية أو المجموع (الشقة)، يتم تحديد مقدار الرسوم للمرافق لتوفير إمدادات المياه الساخنة، وإمدادات المياه الباردة، وإمدادات الطاقة، وإمدادات الغاز بناء على معايير استهلاك هذه الخدمات وعدد باستمرار و المواطنين الحي مؤقتا
وبالتالي، فإن التطبيق في كشوف المرتبات للمرافق و / أو محتوى المباني السكنية لعدد المواطنين المحدد في الوثائق التي هي أساس المنشأة في المباني السكنية واستخدام المباني السكنية (عدد المالكين، عدد أرباب العمل) غير مقبول.
في حالة عدم تسجيل أي مواطن في المباني السكنية (لا يوجد في مكان الإقامة أو في مكان الإقامة)، في حين لا توجد بروتوكولات حول الجرائم الإدارية، معبر عنها في العيش في مجال السكن المحدد للمواطنين دون تسجيل في هذا المباني السكنية، إذا كانت المباني السكنية غير مجهزة للأفراد أو الشائعة (شقة) للمياه الساخنة، والمياه الباردة، والغاز، والكهرباء، وعرض خدمات المرافق لتوفير إمدادات المياه الساخنة، وإمدادات المياه الباردة، والصرف الصحي ، امدادات الغاز غير قانوني.
بما في ذلك، للمباني السكنية، غير مجهزة بأجهزة فردية أو مشتركة (شقة) لمحاسبة المياه الساخنة والماء البارد والغاز والكهرباء، والتي لا يتم تسجيل أي مواطن في غياب البروتوكولات بشأن الانتهاكات الإدارية، معبرا عنها في الإقامة في أماكن المباني المحددة للمواطنين دون تسجيل، فإن حساب قيمة المرافق المستهلكة في هذه المباني السكنية الموضوعة على أساس مقيم واحد يتعارض مع تشريعات الإسكان للاتحاد الروسي. عدد المواطنين العيش باستمرار ومؤثرين في مثل هذه الغرفة صفر.
بالإضافة إلى ذلك، نعلم أن خطابات الهيئات التنفيذية الفيدرالية التي تفسر فيها قضايا تطبيق الأفعال القانونية التنظيمية، لا تحتوي على قواعد قانونية، لا تهدف إلى إنشاء أو تغيير أو إلغاء القواعد القانونية، والتفسيرات الواردة فيها لا يمكن النظر فيها كصفحة حكومية إلزامية عامة شخصية دائمة أو مؤقتة.
في بعض الحالات، عند حساب مبلغ رسوم المرافق، يتم أخذ عدد المواطنين الحي المستمر والمؤديين في الاعتبار.
أولا تشمل الأشخاص المسجلين في الداخل في مكان الإقامة. للمواطنين الثاني المسجل في الداخل في مكان الإقامة.
هناك حالات عندما يعيش المواطنون في المبنى دون تسجيل في مكان الإقامة (البقاء).
إذا كان لدى الأداء من الأدوات المساعدة معلومات حول توفر المواطنين الذين يعيشون في غرفة، غير مجهز بأدوات المحاسبة للموارد المستهلكة، دون تسجيل، يحق لهم إجراء عملية إنشاء عدد الأشخاص. يتم إرسال الوثيقة في غضون 3 أيام إلى الهيئة المعتمدة في مجال الهجرة، والتي تقوم بإجراء تفتيش وتأكيد حقيقة إقامة المواطنين في المبنى دون تسجيل هي بروتوكول بشأن جريمة إدارية.
هذا البروتوكول هو الأساس لتحديد عدد المواطنين الأحياء مؤقتا من أجل تحديد مقدار الرسوم للمرافق.
ولوحظ أيضا أنه لا يجوز تطبيقه في مدفوعات المرافق و / أو محتوى المباني السكنية مثل عدد المواطنين المحدد في المستندات التي هي أساس المنشأة في المباني السكنية واستخدامها لهم (عدد المالكين، عدد أصحاب العمل).
لأماكن عمل سكنية غير مجهزة بأجهزة محاسبة الموارد الفردية أو الشائعة (شقة)، حيث يتم تسجيل أي مواطن، في غياب البروتوكولات المذكورة أعلاه، حساب قيمة المرافق المستهلكة في هذه الغرفة مصنوعة على أساس واحد المقيمين يتعارض مع تشريعات الإسكان. عدد المواطنين العيش باستمرار ومؤثرين في مثل هذه الغرفة صفر.
